Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

**Romantický Útek do Prírody – Vaša Vysnívaná Chata vo Veľkom Rovnom** Predstavte si miesto, kde sa čas spomalí a každý deň je naplnený pokojom, spevom vtákov a vôňou lesa. Miesto, kde môžete stráviť dlhé letné večery pri ohni, a zimné rána s horúcou kávou v ruke, obklopení zasneženou krajinou. Takýmto miestom je táto čarovná chata vo Veľkom Rovnom, časť Lazy – Soľné. **Čaro Tradičnej Drevenice s Príbehom** Táto chata, postavená v roku 1900, dýcha históriou a autentickým šarmom. Prešla citlivými rekonštrukciami, ktoré zachovali jej pôvodný ráz, pričom boli doplnené o moderné prvky, ktoré zabezpečia váš komfort. S rozlohou 320 m² a priestranným pozemkom o výmere takmer 6 000 m², je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. **Útulnosť a Pohodlie na Každom Kroku** Vnútri chaty vás privítajú zateplené drevené podlahy, útulná obývacia izba s krbom, ktorý zahreje celý dom, a kuchyňa s vlastným ohniskom, ideálna na prípravu rodinných jedál. Tri priestranné izby na poschodí ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu alebo hostí, ktorí k vám radi prídu na návštevu. **Magický Exteriér pre Váš Oddych** Na veľkorysom pozemku nájdete altánok, kde môžete tráviť čas s priateľmi pri grilovaní, a prístrešok na drevo, ktorý vám zabezpečí zásobu na dlhé zimné večery. Kamenné základy a spevnené gabióny podčiarkujú stabilitu a bezpečnosť tejto výnimočnej nehnuteľnosti. **Vaša Osobná Oáza** Táto chata je miestom, kde môžete načerpať novú energiu, prežiť nezabudnuteľné chvíle s blízkymi a jednoducho byť sami sebou. S nádhernými výhľadmi a priamym kontaktom s prírodou je to oáza pokoja, ktorá čaká len na vás. Nechajte sa očariť týmto výnimočným miestom. Kontaktujte nás a príďte si osobne vychutnať atmosféru, ktorú ponúka táto romantická chata. Vaša vysnívaná dovolenka môže začať už dnes. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241418

Ponúkame útulnú rekreačnú chatu v krásnom a pokojnom prostredí nad obcou Varín, v lokalite Pod Jedľovinou, obklopená lesmi Malej Fatry. Chata sa nachádza na urbárskom pozemku, má pridelené súpisné číslo a je riadne vedená v katastri nehnuteľností. Rozmery zastavanej plochy sú 8×5 m, pričom úžitková plocha je cca 51 m² vrátane podkrovia. Chata sa predáva plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň je prepojená s obývačkou, WC a umývadlo. V podkroví sa nachádza veľká spálňa. V blízkosti chaty je samostatný sklad, vhodný na uskladnenie dreva, či náradia. Vykurovanie je vyriešené pieckou na pevné palivo a keďže je v chate zavedená elektrina, nie je problém prikurovať aj vyhrievacími telesami. Dostupnosť je celoročná autom po pevnenej ceste. Posledných cca 100m po lesnej ceste. Pred chatou je krytý prístrešok s posedením pri ohnisku, ideálny na grilovanie a relax na čerstvom vzduchu v lone prírody. Táto tradičná drevená chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, ale aj dlhší pobyt v prírode. Pokojné prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu aj srdcovú záležitosť. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241002

Ponúkame na predaj bezkonkurenčnú 3-podlažnú chatu s veľkým vysporiadaným pozemkom v kľudnej lokalite blízko mesta. Postavená z kvalitných materiálov (kombinácia tehly a dreva). Dispozícia: 1 spálňa, 2 obývacie miestnosti, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. 2 terasy, veľká pec, veľa ovocných stromov. Na pozemku s výmerou 831 m2 sa nachádza záhradný domček vyžívaný na uskladňovanie. Príjazdová cesta je bezproblémová, na pozemku je parkovanie pre 1 auto. Veľmi kľudná lokalita, na konci chatovej oblasti, len s jednou susednou chatou vedľa záhrady. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236074

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.3, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 659 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Strecha: plastový šindeľ (antracit) Komín Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Dispozícia a vybavenie Terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2) Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva v stave hrubá stavba, cena je zo strechou, privedenou elektrinou do stavby , zapojenym septikom , vonkajším náterom a komínom . Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 175 000 € s možnosťou dokončenia, podľa predstáv klienta.. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241534

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.4, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 621 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Strecha: plastový šindeľ (antracit) Komín Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Dispozícia a vybavenie Terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2) Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva v stave hrubá stavba, cena je zo strechou, privedenou elektrinou do stavby , zapojenym septikom , vonkajším náterom a komínom . Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 175 000 € s možnosťou dokončenia, podľa predstáv klienta.. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241535

Realitná kancelária RED ponúka EXKLUZÍVNE na predaj záhradnú chatku, nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Mojšova Lúčka, Lúčky 1 pri Žiline. Chatka je situovaná na krásnom, priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 528 m², ktorý je právne vysporiadaný. Technický stav a vybavenie: - Chatka je skolaudovaná, so súpisným číslom - Zavedená elektrika do chatky - Kuchynka - Úžitková voda priamo na pozemku - Pitná voda k dispozícii zo spoločnej studne v blízkosti - Súčasťou je menšia pivnica a podkrovie - Možnosť nadstavby alebo rozšírenia chaty podľa vlastných predstáv Výhody: - Slnečný a pokojný pozemok ideálny na rekreáciu alebo pestovanie - Pozemok je s výhľadom na les čo zabezpečuje dostatok súkromia - Rýchla dostupnosť z centra Žiliny – len pár minút autom - Kľudná lokalita s dobrým susedstvom - Chatka nevyžaduje výrazné investície, je okamžite užívateľná - Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, kríkov a terás na pestovanie zeleniny Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235020

Ponúkame na predaj drevenicu v pôvodnom stave v Terchovej osada Šípková. Drevenica je osadená na parcele s výmerou 1225 m2. Na pozemku okrem drevenice stojí humno. Na prízemí chaty sú dve miestnosti kuchyňa a obývacia izba do ktorej sa ide zo vstupnej chodby. V podkroví chaty sa nachádzajú dve miestnosti. Chata je napojená na elektrickú energiu. Zdroj vody poskytuje prírodná studnička na pozemku. Toalety tvoria dve samostatné suché WC. Prístup k chate je po spevnenej komunikácií. Od zastávky autobusu je chata vzdialená asi 1,5 km. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241492

Ponúkame na predaj chatku s pozemkom v osobnom vlastníctve, vo veľmi peknej lokalite v Mojšovej Lúčke. Chatka sa nachádza v záhradkárskej osade v tichom prostredí s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Zastavaná plocha chatky je 17 m2. Podlahová plocha je 34 m2, pretože celá chatka je podpivničená. Pivnica sa využíva ako skladový priestor. V chatke je aj toaleta, ktorá je napojená na trativod. Chatka je napojená na el. energiu. Pitná voda je pri pozemku. Úžitková voda je na pozemku, je napojená na hadicu, z ktorej majiteľ využíva vodu na polievanie a na naplnenie bazéna. Na pozemku sa taktiež nachádza drevený prístrešok s krbom. Chatka sa dá vymurovať a rozšíriť napr. o terasu. Chatka je drevená, len z jednej strany je murovaná. Touto stenou je spojená s druhou chatkou a je predelená oplotením. Chatka aj pozemok je v osobnom vlastníctve majiteľa. Výmera pozemku, na ktorom chatka stojí je 410 m2. Pozemok je slnečný. Na pozemku je viacero ovocných stromov a kríkov. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227339

Na predaj: Chata u Igora – novostavba v prírodnom srdci Kysúc Ponúkame na predaj modernú drevenicu – Chatu u Igora z roku 2011, ktorá pozostáva z dvoch zrkadlovo postavených apartmánov s vlastnými samostatnými vchodmi. Ideálne riešenie pre rodiny, skupiny či na komerčné využitie s kapacitou 8 až 12 osôb. Dispozícia a vybavenie: Podlahová plocha: 174 m² Pozemok: rovinatý, 829 m² Každý apartmán má dve podlažia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachľami, rozkladacia pohovka, toaleta Poschodie: spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Technické parametre: Vykurovanie: kombinácia krbových kachlí a elektrických konvektorov Teplá voda: elektrický bojler Voda: vlastný vrt hlboký 38 m s prietokom 0,7 l/s Kanalizácia: vlastná žumpa 24 m³ Internet, televízia a vonkajšie bezpečnostné kamery v areáli Napojenie na vlastnú trafostanicu Lokalita a okolie: Chata u Igora sa nachádza v tichom, prírodnom prostredí CHKO Kysuce len 3,9 km od hlavnej cesty smerujúcej na Českú republiku, v blízkosti trojhraničia Slovenska, Česka a Poľska. Dostupnosť do Žiliny a Ostravy je približne 1 hodina. Okolie ponúka široké možnosti využitia: turistika, cykloturistika, e-bike trasy lyžovanie v stredisku Bílá hubárčenie a relax v lone prírody firemné a wellness pobyty, joga kurzy či teambuildingy V areáli Sudopark je k dispozícii aj vonkajšia e-nabíjačka pre elektrobicykle. Výhody kúpy: možnosť zabezpečenia prevádzky, upratovania a obsluhy ideálne na rekreačné účely aj komerčné využitie možnosť dokúpiť stavebný pozemok od 500 m² a postaviť vlastnú chatu Cena na vyžiadanie | Predaj vrátane DPH | Možnosť kúpy na firmu Chcete zažiť dokonalý pokoj a zároveň využiť potenciál atraktívnej nehnuteľnosti v krásnej lokalite? Chata u Igora v Sudoparku vás čaká. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241543

Exkluzívna lokalita ponúka na predaj chatu v tesnej blízkosti rodného domu Juraja Jánošíka. Poloha a prístup k tejto nehnuteľnosti je viac ako úžasná. Okolité výhľady a príroda sú prudko návykové. K chate vedie udržiavaná asfaltová cesta, má vlastnú studňu a elektriku. Na pozemku s výmerou 704m2 sa okrem hlavnej chaty nachádza veľké humno s potenciálom ďalšej prestavby na ubytovacie kapacity. Obytná plocha chaty predstavuje 150m2 na 3 poschodiach. Prízemie predstavuje spoločenskú miestnosť, kotolňu s toaletou a dve pivnice. 1. poschodie disponuje obývačkou s jedálňou a krbom, jednou izbou, malou kuchyňou a kúpeľňou so sprchovým kútom. 2. poschodie disponuje dvoma spálňami a obsahuje aj toaletu s umývadlom. Treba vidieť. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251765

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s veľkým pozemok nachádzajúcim sa v obci Terchová v časti Biely Potok. Pozemok má výmeru 4 681m². K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú v dosahu na pozemku je studňa, septik a elektrická energia a plyn. Pozemok je možné rozdeliť na menšie parcely. Rekreačný objekt z roku 1946 prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2003 pozostáva z pivničných priestorov na prízemí vstupná chodba, kuchyňa, špajza, veľká obývacia izba, kúpeľňa. Na poschodí sú 3 izby a toaleta s umývadlom. Zrub so sedlovou strechou má kúrenie krbom a gamatkami, ohrev vody cez elektrický bojler. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza plechová garáž, humno a dielňa. Podľa vyjadrenia obce na pozemku je možná výstavba rodinných domov ale aj rekreačných objektov. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy, vyhliadková veža, Jánošíkove diery a Malý Rozsutec, Biely Potok... krásna a pokojná lokalita, príjemné miesto na relax, ale aj na bývanie.​ Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251798

Kvalitná celoročná chata v Súľove – bez investícií a kompletne zariadená Exkluzívne ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatu v jednej z najžiadanejších lokalít na severe Slovenska – v obci Súľov-Hradná. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 454 m² a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu relax v prírode bez kompromisov v pohodlí. Technické riešenie a dispozícia Chata je trojpodlažná, postavená z poctivých materiálov (kombinácia tehly a dreva), čo zabezpečuje výbornú stabilitu a životnosť. Objekt je zateplený sklenou vatou a zastrešený kvalitnou plechovou krytinou. 1. Nadzemné podlažie (Suterén/Prízemie): Slúži ako technické zázemie. Nachádza sa tu priestranná garáž, ktorá bez problémov pojme auto aj športové náradie, a technická miestnosť s kotlom. 2. Nadzemné podlažie (Denná časť): Srdcom chaty je veľká obývacia miestnosť s krbom, ktorý dotvára atmosféru horského sídla. Z obývačky je výstup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza plne vybavená kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Podkrovie (Nočná časť): Oddychová zóna pozostáva z troch samostatných miestností. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytla súkromie pre 6 až 8 osôb (jedna miestnosť je určená primárne na spanie/spálňa). Inžinierske siete a dostupnosť Siete: Chata je napojená na rezervoár no má aj vlastnú studňu, elektrinu, odpad je riešený vlastnou žumpou, internet Orange. Kúrenie: Krb v obývacej časti s prieduchmi do podkrovia + el. kotol na ohrev teplej vody, čo umožňuje plnohodnotné celoročné využívanie. Prístup: K nehnuteľnosti vedie bezproblémová asfaltová cesta, pričom posledných 200 metrov tvorí nespevnená komunikácia udržiavaná aj v zimnom období. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Stav: bez investícií: Chata je v dobrom technickom stave, nevyžaduje žiadne okamžité opravy. Kompletné zariadenie: Predáva sa tak, ako ju vidíte – vrátane nábytku a vybavenia, čo vám šetrí čas aj peniaze pri sťahovaní. Lokalita: Súľovské skaly sú rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov ticha, pričom dostupnosť z krajského mesta Žilina je do 25 minút a od výjazdu z diaľnice cca 10min. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246456

Drevenica v Dlhom Poli – časť Hlaváčová Na predaj útulná drevenica v krásnom a tichom prostredí obce Dlhé Pole – Hlaváčová, obklopená lesom a prírodou. Základné informácie: - úžitková plocha: 109 m² - pozemok pri chate: 265 m², celkovo 374 m² - dispozične: 3 izby, chodbička so vstupom na podkrovie - súčasťou je aj klenbová pivnica a menšia kôlňa Inžinierske siete: - voda zo studne - bez elektriny a kúpeľne – ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prístup: - ku chate je možný prístup terénnym autom - nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite, mimo ruchu Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, oddych a návrat k prírode – skvelé pre chalupárov, milovníkov turistiky alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241525

Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Rekreačný dom je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Chata má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251818

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.1, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 500 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1. NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude kompletne zariadená a pripravená na okamžité používanie: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím Vírivka a sauna – súčasť ceny Upravený terén so zasadenými stromami, trávnikom a spevnenými brehmi Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva kompletne dokončená, vrátane terénnych úprav, vírivky, sauny a zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za kompletnú, zariadenú a dokončenú drevenicu je 380 000 €. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241526

Chcete vlastniť drevenicu v lokalite, ktorá získala prestížne ocenenie Dedina roka 2023? Štyri drevenice na predaj v srdci prírody – spojenie tradičného štýlu a moderného komfortu. Ponúkame na predaj novú drevenicu č.2, nadštandardne postavenú drevenicu s úžitkovou plochou 177 m² na pozemku o výmere 547 m². Tento jedinečný projekt spája čaro poctivého smrekového dreva so súčasnými technológiami a dôrazom na kvalitu prevedenia. Technické spracovanie a použité materiály Drevenica je postavená s precíznosťou a dôrazom na detail. Kvalitný vonkajší náter drevenice zn. REMERZ Suterén je zhotovený z DT tvárnic, zaizolovaný špeciálnou fúkanou izoláciou s hydro aj tepelnou ochranou v jednom. Podlahové kúrenie zn. Fénix v suteréne aj na 1.NP je elektrické, ovládané pohodlne cez aplikáciu. Bojler značky Dražice 160l Okná Alfaplast – trojsklo Obvodové steny: zimné smrekové drevo Ø 25 cm Výplň medzi trámami: ovčia vlna + bavlnené lano Strecha: plastový šindeľ (antracit) Izolácia strechy: 35 cm fúkanej izolácie Doplnkové vykurovanie zabezpečuje sporák na tuhé palivo v suteréne a krbové kachle Adler na hlavnom podlaží. Dispozícia a vybavenie Drevenica bude nezariadená okrem: Kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu, digestorom a drezom Dokončená terasa ( horná terasa 20,16m2 a dolná terasa 20,16m2)s drevenou podlahou a skleneným zábradlím V izbách skrine. Každá drevenica má vlastný septik, elektrický merač, tlakovú nádrž a filtre. Voda je napojená na spoločný vrt. Parkovanie je zabezpečené pre minimálne dve autá (s rezervou pre viac). Prístupová cesta je právne vysporiadaná a zapísaná ako vecné bremeno prejazdu a prechodu – do konca roka bude upravená a zhutnená štrkom Stav a dokončenie Drevenica sa predáva s kuchynskou linkou a skrinami na poschodí, bez zariadenia interiéru. Kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2025. Cena Cena za nezariadenú drevenicu je 350 000 € s možnosťou dokončenia, podLa požiadavky klienta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitu v jednom – vhodná na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Vychutnajte si teplo dreva, vôňu lesa a komfort moderného bývania v jednom celku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241533

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj záhradu s chatou, ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade Mokráň záhon, v mestskej časti Bratislava II - Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Celková výmera pozemku je 310 m2, z toho zastavaná plocha pod chatou je 33m2. Chata má zobytnené podkrovie s dvoma spálňami, na prízemí je denná časť s kuchynským kútikom, jedálničkou a s WC, nachádza sa v nej aj funkčný krb. Chata je približne 40 ročná, murovaná, s drevenými oknami, je zabezpečená mrežami. Na dvore je zastrešenie so sedením a vonkajší krb. Do chaty je dovedená elektrina /vlastný merač/ a voda z vlastnej studne, pričom je možnosť napojiť sa aj na vodu z rozvodov v celej osade, ktorá je však v zime odstavená. Záhrada okrem relaxu poskytuje aj úrodu z ovocných stromov – čerešňa, slivka, hruška, jabloň, broskyňa a oliva. Ku záhrade je možnosť dostať sa autom cez elektrickú bránu od Studenej ulice a tiež cez druhú bránu od Ivánskej cesty cez Pestovateľskú ulicu. Poriadok v osade zabezpečuje Združenie vlastníkov záhrad – Banský studenec, Mokráň záhon. Veľkými benefitmi záhrady sú jej poloha v blízkosti MHD, nákupného centra na Zlatých pieskoch a výjazd na diaľničný obchvat mesta, najväčším benefitom však je pár minút chôdze ku jazeru Zlaté piesky, cez súkromnú bránku priamo z osady. Celkový dojem z prostredia v ktorom sa záhrada nachádza je príjemný s pocitom relaxu, veľa chát je obývaných celoročne. Cena 168.000,-EUR Kontakt: E. Šturdíková 0905/ 402 742

ZNÍŽENÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA RODINNÝ DOM na pozemku 1207 m2 v krásnom prostredí myjavských kopaníc, obec Krajné - Kopanice, okres Myjava Na polosamote pri lesíku predávame dom - chalúpku na rekreačné aj trvalé bývanie s celoročnou dostupnosťou ( asfaltová cesta a kúsok po spevnenej ceste cez les, ktorým je chalúpka obklopená). Rodinný dom je z nepálenej tehly, postavený na kamennom základe, v dobrom stave. Zastavaná plocha okolo 55 m2 a úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: veranda, chodba, kuchyňa, priestranná izba, + obytné podkrovie vonku sa nachádza suché WC V dome je elektrika a kúrenie na tuhé palivo, v kuchyni sa nachádza sporák. CENA : 70.000,- € Vodu je možné riešiť studňou a neskôr dotiahnuť do domčeka ( vybudovať kúpeľňu s WC ) RODINNÝ DOM JE KÚPOU VOĽNÝ. Časť pozemku okolo domu je trávnatá plocha 500 m2 a druhá časť je lesná plocha 700 m2 Chalúpka sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti, obklopená krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax. Lokalita je medzi Čachtickým hradom a Mohylou M. R. Štefánika na Bradle a je ideálna pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. Pre milovníkov turistiky - Malé Karpaty, Myjavské Kopanice s možnosť navštíviť známe miesta ako Rozprávkový dom, Dubník, Čachtický hrad,... V obci Krajné je dobrá občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, materská a základná škola), do Myjavy 12 km a Piešťan 22 km. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pivnicou, obytným podkrovím, bazénom a s pozemkom v záhradkárskej oblasti v meste Holíč, okres Skalica. Chatka je zariadená, určená na rekreačný účel. Záhradkárska chatka je murovaná, jednopodlažná s prízemím, obytným podkrovím a pivnicou. Zastavaná plocha stavby je 21 m2. Na pozemku sa nachádza aj montovaný drevený domček, samostatne stojaci, v zadnej časti pozemku (ako náraďovňa a sklad), bazén zapustený v zemi s dlažbou okolo, studňa, splachovacie WC. Výhodou je, že v tejto oblasti je zavedená elektrina. Zo zadnej strany pozemku je potok, cez ktorý je drevený most na prístup ku chatke. Dispozične stavba pozostáva z prízemnej miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do podkrovnej izby užívanej ako spálňa. Do pivnice je samostatný vstup bez schodov opatrený krbovou pieckou. Pred vstupom do pivnice je drevený altánok s kuchyňou (zavedená voda zo studne a zavedená elektrina), taktiež posedenie s vonkajším krbom. Pozemok je o výmere 354 m2. Na pozemku sú ovocné stromy (slivka 5 ks, nektarinka, hruška, broskyňa a ríbezle). Pozemok je zatrávnený a upravený vonkajšou dlažbou. Z časti je pozemok oplotený (pletivové oplotenie) a z prednej strany je vstupná bránka. Vedľa chatky je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Za pozemkom je parkovanie pre ďalšie tri vozidlá. Príjazdová cesta je priamo až ku chatke. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii, zavedená elektrina a voda z vlastnej studne. Krásne prostredie záhradkárskej osady v Holíči vhodné pre milovníkov prírody, záhradníčenia a pre relaxovanie. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 63.000 € Cena po zľave: 58.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý – 0917 179 438 – pochyly@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 69.900 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť ruchu mesta, zhlboka sa nadýchnuť a spojiť sa s pokojom vidieka? V srdci malebného kúpeľného mestečka Nesvady ponúkame na predaj starší vidiecky dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Tento domček postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly má to najlepšie z minulosti – pevnú konštrukciu, krásny dlhý presklený gánok, ktorý dýcha atmosférou starých čias, tri izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a menší priestor na odkladanie. Z verandy vedie výstup na pochôdznu povalu, ktorú možno pretvoriť na ďalší útulný priestor. Dom je dlhšie neobývaný a potrebuje obnovu, no pre niekoho so zmyslom pre tradíciu, krásu a cit pre detail môže byť tým pravým projektom na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo trvalého bývania s atmosférou. Prípojky plynu, elektriny a vody sú zavedené priamo do domu, kanalizačná prípojka sa nachádza pred pozemkom. V minulosti bolo vykurovanie zabezpečené gamatkami a v dome sú dva komíny pripravené na nové krby či kachle. Dom stojí na pozemku o výmere 537 m² (šírka 17 m, dĺžka 33 m). Ak túžite po väčšom priestore, je tu možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu o rozlohe 485 m², čím si vytvoríte skutočne veľkorysé vidiecke sídlo. Lokalita: – Centrum Nesvád 1 km – kompletná občianska vybavenosť – Termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou 1,8 km – Rieka Váh len 9 km – možnosť rybolovu, vodných športov a prechádzok – Miestny rybník len pár minút pešo od domu – Nové Zámky 9 km – Bratislava 95 km Ideálne pre milovníkov pokoja, prírody, remeselného obrodenia a kúpeľného relaxu. Príďte sa pozrieť a nechajte sa očariť. Tento domček si zaslúži nový príbeh – možno práve ten váš.

Drevená chatka pozostáva z prízemia a podkrovia. Po vstupe sa ocitneme v predsieni, z ktorej pokračujeme do priestrannej obývačky, spojenej s jedálňou, odkiaľ sa dostaneme do kuchyne a do kúpeľne so sprchou a toaletou. Schody vedú do podkrovia, ktoré je rozdelené na dve samostatné spálne. V chatke je zavedená obecná voda. Elektrika je troj fázová a je dvoj tarifná, čo znamená že je rozdelená na normálnu tarifu a na zníženú tarifu cez víkend a cez noc. Kúrenie je na elektriku, takže sa dá obývať celoročne. Vďaka svojej južnej polohe sú najslnečnejšími kúpeľmi na Slovensku s najvyšším počtom slnečných dní v roku. Ležia v tichej prírodnej oáze ideálnej na liečbu a načerpanie energie. Dudinská minerálna voda vďaka svojej vysokej mineralizácii a zloženiu lieči súčasne pohybové, neurologické a srdcovo-cievne ochorenia. Minerálna voda má 28°C. Mesto je už viac než 10 rokov pravidelným dejiskom medzinárodných cyklistických pretekov. Takisto sa tu každoročne konajú preteky rýchlej chôdze, tzv. Dudinská 50. Dudince sú vhodné pre každého, kto hľadá pokoj a oddych v prírode.

Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku s obytnou plochou cca 32 m², nachádzajúcu sa v krásnom prostredí Slovenskej Ľupče. Chatka stojí na slnečnom pozemku s rozlohou približne 390 m², ktorý je v užívaní od obce. Na pozemku sa okrem chatky nachádza aj altánok ideálny na posedenia a dreváreň slúžiaca na odkladanie náradia. Terén je mierne svahovitý, lemovaný lesom, čo vytvára súkromie a pokoj. Zo spodnej strany pozemok ohraničuje potôčik, z ktorého je možné čerpať úžitkovú vodu. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená na víkendový oddych a únik od mestského ruchu – ponúka oázu kľudu a kontakt s prírodou. Lokalita: Slovenská Ľupča je známa svojím historickým zámkom a bohatou kultúrnou tradíciou. Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (iba niekoľko minút autom) robí z tejto ponuky ideálne miesto pre rekreáciu aj ako investíciu do voľnočasového bývania.

Ponúkame Vám príjemnú murovanú chatu v atraktívnej lokalite Hornej Rovne, len päť minút jazdy od Banskej Štiavnice, priamo v srdci Štiavnických vrchov. Postavená bola v 80. rokoch a majiteľmi je dlhodobo udržiavaná v dobrom technickom stave. Od rezortu Salamandra či jazera Klinger ju delí len niekoľko sto metrov. Chata sa nachádza na juhovýchodnom – západnom svahu malebnej doliny, čo zaručuje krásne výhľady aj celodenné svetlo. Je celoročne obývateľná, v súčasnosti využívaná najmä rekreačne, no svojou polohou a charakterom je ideálna aj ako pokojný dom v prírode pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní obklopení prírodou. Na prízemí sa nachádza zádverie s prípravou na kúpeľňu, priestranná obývacia miestnosť s pecou, kuchynský aj jedálenský kút. Na poschodí sú dve samostatné spálne. Budova je čiastočne podpivničená, s prípravou na práčovňu a sklad ovocia. Na pozemku je umiestnená dreváreň, kôlňa aj garáž a k dispozícii je suché WC. Stavba má štatút rekreačnej chalupy a pozemok má charakter záhrady a ovocného sadu. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá príjemnú investíciu, rekreačný únik alebo trvalé a pokojné bývanie v prírode v blízkosti Banskej Štiavnice. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku so záhradou o výmere 309 m² v tichej záhradkárskej oblasti Hliník v Nových Zámkoch. Chatka je murovaná (tvárnice), postavená v roku 1990, skolaudovaná v roku 2020. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti (4 × 4 m) s podpivničením, čo oceníte napríklad na uskladnenie úrody či náradia. Zavedená je elektrina (220/380 V) a vlastná studňa (7 m). Na pozemku rastú ovocné stromy – hruška, marhuľa, dula, jabloň, lieska a nechýba ani vinica. Záhrada je momentálne iba pokosená a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju pretvorí podľa seba – či už na oddychové miesto, pestovanie zeleniny alebo priestor na letné posedenia. Lokalita ponúka viacero možností oddychu: rybník s možnosťou rybolovu, cyklotrasa popri rieke Nitra, príjemné prechádzky v prírode. Mestský Štrand Emila Tatárika je vzdialená len 2 km a centrum mesta 3,5 km. Ideálna voľba pre tých, čo bývajú v byte a radi by mali svoj kúsok prírody – na grilovanie, opekanie s rodinou či pestovanie vlastnej úrody.

V srdci nádhernej obce Litava, je na predaj gazdovský dom s letnou kuchyňou. Predná časť gazdovského domu bola donedávna obývaná. Pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne s wc a kotolne. Ďalej sú tam 2 komory, ktoré majú samostatný vchod z dvora. Pred vchodom je veľká terasa. Zadná časť domu, ktorá je v pôvodnom stave asi z roku 1900, má 3 miestnosti. To znamená, že potrebuje kompletnú, rozsiahlu rekonštrukciu. Letná kuchyňa má 2 miestnosti a tiež potrebuje rekonštrukciu. Na pozemok je vstup umožnení cez 2 brány, na dvoch koncoch pozemku, ktoré takto umožňujú rozdelenie pozemku, aj domov na dve samostatné časti. Za pozemkom preteká potok, ktorý je dosť nízko oproti pozemku, takže sa netreba báť záplav. Obec sa rozprestiera na Krupinskej planine, pri nohách supervulkánu Banská Štiavnica. Okolitá príroda ponúka množstvo využitia. Napríklad ako hubárčenie, či turistika na neďaleké zrúcaniny hradov ako Čabraď, alebo Litava.

Dom sa nachádza na kopcovitom teréne a má 3 samostatné vchody, čo predstavuje aj tri bytové jednotky, ktoré sa v prípade potreby dajú spojiť. Vstup do spodnej časti je priamo do kuchyne, odkiaľ sa dostaneme do izby. Táto časť je v podstate v pôvodnom stave. Konštrukcia je z kameňa. Do kuchyne je zavedená obecná voda a odpad je riešený trativodom. Táto časť má vlastný vodomer, aj vlastné elektrické hodiny. Stredná časť, ktorá je tiež z kameňa, prešla kompletnou rekonštrukciou. Nové inžinierske siete, odpad vedený do čističky pred domom, nové stierky, podlaha, okná aj dvere. Zo vstupnej chodby sa dostaneme k samostatnej toalete, modernému sprchovému kútu a jednej izby, kde kúrenie zabezpečujú kachle na tuhé palivo, alebo elektrika. Do vrchnej časti sa dostaneme cez krytú verandu, do vstupnej chodby. Z chodby sa otvárajú dvere do špajze, jednej izby a do kuchyne, kde je ďalšia kúpeľňa s vaňou. Odpad je napojený na už spomínanú čističku pred domom. Kúrenie je riešené lokálne na tuhé palivo, alebo elektricky. Táto časť tiež prešla čiastočnou rekonštrukciou, ako plastové okná a dvere a odpad. Táto časť je prístavba a je prevažne z kvádra. Za domom sa nachádza krytá dreváreň. Podkrovie je prístupné spredu po rebríku, alebo aj zo zadnej časti budovy, cez malý mostík. Podlaha je betónová, trámy zdravé, krytina je eternit. Je vhodné na vybudovanie podkrovných izieb. Na pozemku sa nachádza ešte komora s pivnicou (12 m2 ) a bývalá maštaľ, čo teraz slúži ako sklad. Za domom je kúsok viniča a zopár ovocných stromov. Obec Hrušov je svojou polohou a kultúrnym dedičstvom, vyhľadávanou obcou. Má viacero osád, ktoré ležia v širokom okolí. Laznícke usadlosti, na centrum obce napojené miestnymi cestami, sa však čoraz viac využívajú už len na rekreáciu. V jej okolí sa nachádzajú 3 turistické chodníky a cykloturistické trasy. Z hľadiska turistického ruchu sú v súčasnosti využívané Hrušovské rybníky, okolité lesy, kde je možné uskutočňovať rekreáciu, ale aj aktívny oddych.

V obci Palota, obklopenej lesmi Východných Karpát, exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ideálne pre oddych a relax. Je možné vybrať si jednu z dvoch chát, ktoré sú rozostavané na pozemku o rozlohe 2087 m2. Každá chata sa nachádza na samostatnej parcele s výmerou cca 570 m2. Chata má dvojpodlažnú konštrukciu s vyvýšenou terasou, ktorá sa tiahne bokom pozdĺž celej dĺžky a je celá podpivničená. Zastavaná plocha chaty (okrem terasy) je 56 m2. Chata disponuje elektrinou a vodou z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Chaty sú v predaji ako hrubé stavby s platným stavebným povolením. Každá chata má veľkú miestnosť (obývačka s kuchyňou), chodbu a kúpeľňu s WC. Horné podlažie je ideálne pre vytvorenie izieb. Výhodou je možnosť dispozičných úprav podľa vašich predstáv. Komín tiahne od pivnice, čo umožňuje ústredné kúrenie kotlom alebo zabudovanie krbu v obývacej izbe. Pozemok má svahovitý charakter a nachádza sa na pokojnej ulici, mimo hlavných ciest. Lokalita obce je známa letnou a zimnou turistikou vo Východných Karpatoch a blízkosťou hraničného prechodu s Poľskom. Po dohode so staviteľskou firmou je možnosť dokončiť práce podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné odkúpiť všetky dve chaty s pozemkom ako celok. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://romantickechalupy.sk/