Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Michalovce

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu, novostavba. Obec Vinné. ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha - 71 m2 - Podlahová plocha - cca 123 m2 POZEMOK A ROZLOHA - Rovinaty - Rozloha - 102 m2 - Rozmery cca 7 m x 14-16 m CHATA - Novostavba (rok kolaudácie 2021) - Postavená z Ytongu - Plechová strecha - Zateplená 10ka polystirem a nová fasáda - Vykurovanie podlahovým elektrickým kúrením, kozub a klimatizácia - Klimatizovaná - Kozub - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - s kompletným vybavením a zariadením tak, ako je na fotkách - Opticky internet - Kamerový systém - Plastové podlahy a dlažba DISPOZÍCIA PP: - Chodba, obývacia časť, kuchyňa, sprcha, Wc 1P: - 3x spálňa UMIESTNENIE - Chata je umiestnená pri Vinnom PRÍSTUPOVÁ CESTA - Súkromná (vlastníci nehnuteľností) INŽINIERSKE SIETE - Elektrina - Kanalizácia - Voda LOKALITA - Obec Vinné VIDEO PREZENTÁCIA - CENA 240000 € V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ,veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

003-13-MASO ! Chata má stálu klientelu na prenajímanie ! Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj chatku na Vinianskom jazere len pár metrov od jazera. Chata sa nachádza v tichom a krásnom lesnom prostredí. Chata je stavaná na celoročné bývanie aj na prenajímanie. Z chaty je vidieť do lesa aj na jazero. Chata má dokonca aj zateplený altánok s výčapom, vlastné wc, sprchovací kút a spálňu. Chata má plechovú strechu, plastové okná, elektrinu, vodu, odpad, bojler na teplú vodu a vytápaná je krbom. Rozloženie chaty: -Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, z kuchyne sa vstupuje do hlavnej spálne, do špajze a kúpeľne. Pod obývacou izbou je pivnica. -Poschodie je prístupné schodiskom z vonku. Poschodie je používané na prenajímanie. Na poschodí sa nachádza hala s kuchyňou, kúpeľnou, poschodovou posteľou, vstupom na balkón a do ďalších dvoch izieb. V jednej izbe je veľká dvojlôžková posteľ s televíziou a v druhej je poschodová posteľ a jedná jednolôžková posteľ. Z chaty sa dá ísť na menšiu prechádzku lesom k vodnému rozdeľovaču alebo aj na dlhšiu túru na Vinianský hrad. V lete je v jazere voda príjemná na plávanie, neďaleko sa dajú požičať vodné bicykle a keďže je chata pár metrov od jazera dá sa jednoducho priniesť aj vlastný čln. Pre obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte, otvoríte dvere a privíta vás čerstvý vzduch a Zemplínska šírava na dosah ruky. Táto výnimočná celoročná chata v obľúbenej lokalite Lúč spája komfort rodinného domu s neopakovateľnou atmosférou relaxu pri vode. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 105 m² Terasy: celkovo až 52 m² s panoramatickým výhľadom na vodnú hladinu Počet izieb: 4 Vzdialenosť od vody: cca 50 metrov Stav: Kompletene zariadená, pripravená na okamžité užívanie Benefity: - Klimatizácia nainštalovaná v každej miestnosti zaručuje ideálnu teplotu počas horúcich letných dní aj zimných večerov. - Dominantou obývacej časti je útulný kozub, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru. - Až 52 m² vonkajších terasových plôch poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, večerné grilovanie či slnenie s nádherným výhľadom na Šíravu. - V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mólo – ideálne pre milovníkov plávania, člnkovania či rybolovu. - K domom sa pristupuje cez elektrickú závoru na diaľkové ovládanie. - Chata sa predáva kompletene zariadená nábytkom a spotrebičmi. Lokalita Lúč patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Zemplínskej šíravy. Vďaka svojej polohe, vybave a technickému stavu je nehnuteľnosť všestranne využiteľná: - Celoročné bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za prírodu. - Rekreačná chata pre rodinu na víkendy a prázdniny. - Investičná príležitosť s vysokým potenciálom krátkodobého prenájmu pre turistov. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si vychutnať atmosféru tohto výnimočného miesta na vlastné oči.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miloš Kubica, kontakt: 0911 080 441, nehnuteľnosť s ID: MI-72989: Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej lokalite obce Pozdišovce vzdialenej od Michaloviec 6 km a od Košíc 53 km. Zastavaná plocha chaty je 33 m2 a celková výmera pozemku 393 m2. DISPOZÍCIA: chata pozostáva z 2 nadzemných podlaží a má nasledovné dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie: vstup, hala s jedálensko-spoločenskou časťou, kúpeľňa a schodište 2. nadzemné podlažie: 1x priestranná izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je postavená na rovinatom pozemku z pálených tehál a do užívania bola daná v roku 1992. Má jeden vstup s drevenými dverami, okná sú taktiež drevené. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbom, alternatívne elektrickými konvektormi. Ohrev TÚV zabezpečuje el. bojler. Podlahy sú drevená podlaha/keramická dlažba. Strecha je pokrytá vlnitým eternitom. Chata je podpivničená, vstupné dvere do pivnice sú kovové a vnútorné priestory pivnice sú obložené kameňom. VÝHODY: - Príjemný priestor pre relax a oddych - Nízke prevádzkové náklady - Je vhodná na súkromné rekreačné účely, prípadne ako investičný objekt na prenájom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite nad obcou Pozdišovce , s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Michalovce, približne 5-6 min. V blízkosti chaty vo vzdialenosti 200 m je situovaný chovný rybník a les. Okolie poskytuje príležitostí na oddych a relax, ako sú turistické trasy, cyklotrasy, rybolov a pod. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

🏡 Chata na predaj – Zemplínska Šírava, nad časťou Kamenec Vôňa prírody, dni plné pohody pri bazéne a večery pri praskajúcom ohni pod hviezdnou oblohou. To všetko vám ponúka táto krásna chata situovaná vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava – nad časťou Kamenec. Ponúkame na predaj chatu vhodnú na rekreáciu, celoročné využitie, bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenajímanie počas letnej sezóny. Nachádza sa v pokojnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou. Uzavretý areál poskytuje dostatok súkromia a parkovanie priamo na pozemku. Čo táto nehnuteľnosť ponúka: ✅ Pozemok: 491 m² ✅ Úžitková plocha: cca 100 m² ✅ Bazén na letné osvieženie ✅ Klimatizácia ✅ Vykurovanie krbom ✅ Krytá terasa ✅ Ohnisko a gril ✅ Detské ihrisko ✅ Parkovanie priamo v areáli ✅ Uzavretá brána a dostatok súkromia ✅ Možnosť celoročného využitia V blízkom okolí sa nachádzajú pláže, bazény, reštaurácie, kolotoče, motokáry a množstvo ďalších atrakcií, ktoré robia zo Zemplínskej Šíravy jednu z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu miesto na oddych, ale aj pre investora, ktorý chce využiť vysoký potenciál krátkodobého prenájmu počas letnej sezóny. 💶 Cena: 159 990 € Bc. Adriána Vatrályová 📞 0907 785 011 ✉️ vatralyova@diamondreality.sk Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk a dohodnite si obhliadku. Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky.

🌿🏡 LETO NA VLASTNEJ CHATE PRI VINIANSKOM JAZERE! ☀️ VLASTNÁ CHATA • POZEMOK V OV • BLÍZKO VODY • POKOJ PRI LESE • 2 PARKOVACIE MIESTA Predstavte si letné rána s kávou na terase, dni strávené pri vode a večery v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. 🌳☀️ Ponúkame na predaj drevenú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve, situovanú len na skok od vodnej plochy Vinianskeho jazera. Ideálne miesto na oddych, relax a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Chata sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji lesa a veľkou výhodou sú aj nadštandardné susedské vzťahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celej lokality. 🌲 ČO VÁM CHATA PONÚKA? 🏡 drevená chata s pozemkom v osobnom vlastníctve ⚡ vlastná elektrina 💧 obecný vodovod 🚽 kanalizácia ❄️ klimatizácia 📺 TV + satelit 🧺 práčka 🌿 uzamykateľná terasa 🍇 vlastné bio hrozno 🚗 2 parkovacie miesta 🍇 TERASA, KDE SI UŽIJETE LETO NAPLNO Veľkým bonusom je uzamykateľná terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie, grilovanie, rannú kávu či večerný relax. A čo môže byť lepšie ako vychutnať si vlastnú úrodu? 🍇 Súčasťou pozemku je vlastné hrozno, ktoré vám počas sezóny prinesie krásnu úrodu. 💙 MIESTO PRE ODDYCH, KTORÉ SI ZAMILUJETE Blízkosť Vinianskeho jazera, príroda, pokojné prostredie pri lese a zároveň pohodlie vlastnej chaty vytvárajú skvelú kombináciu pre víkendové pobyty aj dlhšie letné dovolenky. 🚗 Dve parkovacie miesta sú ďalšou praktickou výhodou. K nehnuteľnosti zároveň patrí podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zabezpečuje prístup k chate. ☀️ VLASTNÉ MIESTO NA LETO, ODDYCH A SPOLOČNÉ ZÁŽITKY Ak túžite po mieste, kam môžete kedykoľvek uniknúť od každodenného zhonu, užívať si prírodu, vodu a pokoj, táto chata môže byť presne tým, čo hľadáte. Vinianske jazero na dosah, vlastný pozemok, príjemná atmosféra a všetko potrebné pre pohodlný oddych. 📞 Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🌿 NA PREDAJ – REKREAČNÁ CHATA PRI ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVE | KAMENEC Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Zemplínskej šíravy – Kamenec. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť. Chata je situovaná na mierne svahovitom pozemku s výmerou 750 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a možností na oddych, záhradné posedenie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 78 m² pozemok: 750 m² veľká spoločenská hala s krbom, ideálna na rodinné stretnutia a posedenia kuchyňa 2 spálne podpivničená terasa obecná voda elektrina kanalizácia príjemné výhľady do okolitej prírody pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou 💰 CENA: 112 000 € ☀️ MIESTO, KDE SA DÁ NAOZAJ VYPNÚŤ Veľkorysý pozemok ponúka kombináciu slnečných miest aj príjemného tieňa stromov, vďaka čomu si tu môžete vytvoriť ideálne miesto na letný oddych, grilovanie, posedenie s rodinou či priateľmi. Zemplínska šírava a lokalita Kamenec sú atraktívnou voľbou nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investičná príležitosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde budete mať prírodu, pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť rekreačných možností, táto chata môže byť práve pre Vás. 📞 Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 ✉️ vatralyova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

ID:9189 Ponúkame na predaj krásnu murovanú chatu v obľúbenej lokalite – Senderov: -je situovaná v tesnej blízkosti Zemplínskej Šíravy s kúzelným výhľadom na vodnú plochu a prekrásnu okolitú prírodu, -okolie poskytuje bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, zábavy a oddychu, -samotná chata je vhodná na podnikateľské využitie/prenajímanie či celoročné bývanie pre nových majiteľov, -možnosť okamžitého užívania bez akýchkoľvek ďalších nutných investícii, -stavba je zateplená, má vyhotovenú fasádu, -celkovo je k dispozícii 5 izieb, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a kuchyňa, -disponuje taktiež dvomi kúpeľňami a toaletami (jedna na prízemí a jedna na poschodí), -poteší aj priestranná terasa s posedením, -bezproblémové parkovanie áut je možné hneď pri chate na parkovacích miestach, -k chate patrí pozemok o celkovej výmere 659 m2, -dostupné sú všetky inžinierske siete. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 198.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka:0918 883 321

ID:4681 Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Zemplínskej Šíravy – Kaluža, stredisko Kamenec: Základné informácie Lokalita: Kaluža – Zemplínska Šírava, stredisko Kamenec - Chata sa nachádza približne 250 m od vodnej nádrže Zemplínska Šírava a novovybudovaných bazénov Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca trojpodlažná rekreačná chata Stav nehnuteľnosti: udržiavaná, využívaná a zariadená Rok uvedenia do užívania: 1999 Materiál: murovaná stavba Výmera pozemku: 844 m² Zastavaná plocha: 88 m² Úžitková plocha: 187,42 m² Pozemok: mierne svahovitý Počet podlaží: 3 Kapacita ubytovania: cca 20 osôb Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická sieť Prístup: z obecnej komunikácie Ďalšie: chata sa ponúka zariadená, tak ako je prezentovaná na fotografiách Dispozičné riešenie: 1. NP – 88,46 m²: 2× hala s kuchyňou, 2× kúpeľňa s WC, prestrešená terasa 2. NP – 53,98 m²: 2× izba s kuchyňou, 2× chodba so schodiskom, 2× kúpeľňa s WC, balkón 3. NP – 53,98 m²: 2× izba, 2× chodba so schodiskom, balkón Rekreačná chata je v súčasnosti využívaná najmä na investičné účely formou krátkodobého prenájmu na rekreačné účely. Vďaka svojej polohe, kapacite približne 20 osôb a blízkosti vodnej nádrže, bazénov a rekreačného strediska Kamenec predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na individuálnu rekreáciu alebo celoročné bývanie. Výhody nehnuteľnosti atraktívna a vyhľadávaná rekreačná lokalita Zemplínskej Šíravy približne 250 m od vodnej nádrže Zemplínska Šírava veľký pozemok s výmerou 844 m² kapacita ubytovania cca 20 osôb vhodné na krátkodobý prenájom a investičné využitie možnosť individuálnej rekreácie aj celoročného bývania verejný vodovod, kanalizácia a elektrina prístup z obecnej komunikácie predaj vrátane zariadenia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 187.900,- EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely. Vlastnosti

ID:3963 Ponúkame na predaj výnimočnú trojposchodovú murovanú chatu v atraktívnej lokalite Zemplínskej šíravy, ktorá je ideálnou voľbou nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie: nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí v časti Kaluža s nádherným výhľadom na vodnú hladinu, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a súkromia počas celého roka, chata je murovaná, kvalitne postavená a rozdelená do troch podlaží, čo poskytuje dostatok priestoru, je v zachovalom stave s možnosťou okamžitého využívania, celková výmera pozemku je 481 m2 napojené sú inžinierske siete ako elektrina a vodovod, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň možnosť aktívneho oddychu pri vode v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 114.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596, Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4005 Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti pri Šírave, len kúsok od vody: chata sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj víkendové úniky z mesta, vďaka svojej polohe je vhodná pre milovníkov vody, rybolovu, turistiky či rodinných stretnutí počas celého roka, chata je napojená na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, súčasťou je aj terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi, dispozícia chaty je prakticky riešená - na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývčkou, kúpeľňa s WC, poschodie je riešené ako otvorený priestor vhodný na spanie, táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto v blízkosti vody s príjemnou atmosférou a možnosťou okamžitého využívania na rekreáciu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 42.900,-EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3617 Ponúkame na predaj zaujímavý rekreačný komplex chatiek vo vyhľadávanej lokalite na Šírave, v časti Kaluža: -ide o ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj podnikateľskú príležitosť v jednej z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku, -na predaj je päť menších plechových chatiek, ktoré sú vhodné na ubytovanie pre 2 až 3 osoby, -každá je pripojená na elektrinu aj vodu, čo zabezpečuje komfort počas celej sezóny, -pre celý areál je k dispozícii spoločná žumpa, -súčasťou komplexu je aj samostatná drevená stavba, ktorá v minulosti slúžila ako bufet, -vďaka svojej polohe pri vode má veľký potenciál na opätovné využitie napríklad ako občerstvenie pre turistov, cyklistov či rekreantov, prípadne ako menší bar alebo spoločenský priestor pre hostí ubytovaných v chatkách, -celý areál sa nachádza v atraktívnom prostredí, ktoré každoročne láka množstvo návštevníkov, -lokalita ponúka výborné možnosti na rekreáciu, kúpanie, vodné športy, bicyklovanie aj relax v prírode, -nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozvoja v oblasti turizmu a ubytovania. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4488 Ponúkame na predaj priestrannú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava – Vinianka: Základné informácie • Lokalita: Zemplínska Šírava – Vinianka • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca rekreačná chata vhodná na celoročné bývanie • Stav nehnuteľnosti: zachovalý stav, ihneď využiteľná, s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv • Výmera pozemku: 427 m² (zastavaná plocha 70 m²) • Šírka pozemku: 10 m • Terén pozemku: svahovitý • Orientácia: juh • Vykurovanie: tuhé palivo • Ohrev vody: elektrický bojler • Dispozícia: 5 izieb, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, garáž a technická miestnosť • Počet podlaží: 3 • Podlahy: dlažba/PVC • Ďalšie vybavenie: garáž priamo v objekte, technická miestnosť, • Benefity: krásny výhľad na Zemplínsku Šíravu, tichá rekreačná lokalita, pláž vzdialená približne 15 minút chôdze Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 150.000,- EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4525 Ponúkame na predaj modernú novostavbu rekreačnej chaty pri Vinianskom jazere. Základné informácie Lokalita: Vinianske jazero Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca rekreačná chata Stav nehnuteľnosti: novostavba (r. 2021) Materiál: Ytong Výmera pozemku: 100 m² Dispozícia: 2 podlažia, presklená terasa (30 m²), celková úžitková plocha 90 m² Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia 5 kW, kozub na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet Strešná krytina: plech Okná: plastové Ďalšie vybavenie: presklená terasa, kamerový systém Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie, Thermal park Šírava, rekreačné strediská Kamenec, Medvedia hora a Lúč. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v blízkosti Vinianskeho jazera moderná novostavba vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu komfortný interiér a exteriér priestranná presklená terasa nízke mesačné náklady na bývanie (cca 30 – 50 €) elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia aj kozub kamerový systém optický internet Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 199.000,- EUR Tel. maklér: 0940 341 811 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:9052 Ponúkame na predaj rekreačnú chatu na Zemplínskej šírave v obľúbenej lokalite na stredisku Lúč: - jedná sa o dvojpodlažnú stavbu, ktorá bola postavená v roku 2001, - chatu možno využívať na rekreáciu alebo investične na prenajímanie, - konštrukcia stavby je drevená s betónovými základmi, strecha: kanadský šindeľ, - zariadený interiér je v pôvodnom zachovalom stave, - rozdelený je na dve samostatné bytové jednotky, - ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov alebo vhodný aj k okamžitému užívaniu, - dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a balkóna, - celkovo je k dispozícii 14 miest na spanie, - celková výmera pozemku predstavuje takmer 5 á, - na pozemku sa nachádza altánok, - inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vykurovanie olejovými radiátormi. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 138.000,-EUR Infolinka:0918 883 321

ID:2601 Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, v časti Prímestská: -táto lokalita je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu a víkendové úniky z mestského ruchu, -chata sa nachádza len pár metrov od vodnej nádrže, čo zaručuje rýchly prístup k vode, krásne výhľady a jedinečnú atmosféru, -samotná chata má výmeru 44 m², z toho 15 m² tvorí krytá terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka, -pozemok o rozlohe 246 m² ponúka dostatok priestoru na rozšírenie, prestavbu alebo kompletnú renováciu podľa vlastných predstáv, -na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – voda aj elektrina, -táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax na jednom z najnavštevovanejších miest východného Slovenska. CENA: 45.000,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2767 Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov: -situovaná je v tichom prostredí, len pár metrov od vody, -stavba je zateplená, má plechovú strechu a plastové okná, -dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou, -je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu aj odpad, -stojí na pozemku s rozlohou 218 m2, vďaka svojej polohe v tichom a príjemnom prostredí je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu či celoročné bývanie. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 137.000,-EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID: 3259 Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, v obľúbenej časti Kaluža: Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, blízkosť vody a výbornú dostupnosť. Nachádza sa len 12 km od mesta Michalovce. K chate vedie nová asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Základné informácie Lokalita: Kaluža, Zemplínska Šírava Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca chata Stav nehnuteľnosti: udržiavaný stav Materiál: murovaná stavba Výmera pozemku: 225 m² Zastavaná plocha: 43 m² Pozemok: mierne svahovitý Počet podlaží: 3 Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina Strešná krytina: eternit Okná: drevené Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná hala prepojená s otvorenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Prvé poschodie pozostáva z dvoch samostatných spální. Jedna z priestranných izieb má priamy východ na lodžiu s príjemným výhľadom. Druhé poschodie – podkrovie – ponúka jednu veľkú izbu, ktorú je možné využiť ako ďalšiu spálňu alebo spoločenský priestor. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná rekreačná lokalita Kaluža blízkosť Zemplínskej Šíravy a vody pokojné prostredie vhodné na oddych a rekreáciu výborná dostupnosť počas celého roka lodžia s príjemným výhľadom napojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu ideálne miesto na rodinnú rekreáciu a stretnutia Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – rýchlo a výhodne. CENA: 104.900,- EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

NA PREDAJ – Rekreačná chata vo Vinnom (okres Michalovce) Ponúkame na predaj priestrannú, nadštandardne riešenú rekreačnú chatu so súkromím, situovanú vo vyhľadávanej lokalite Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie alebo investičné využitie. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Vinné, okres Michalovce • Druh nehnuteľnosti: Rekreačná chata • Pozemok celkom: 810 m² (225 m² zastavaná plocha + 585 m² ostatná plocha) • Druh stavby: rekreačná chata ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chata poskytuje nadštandardne veľké a svetlé obytné priestory, ktoré sú vhodné aj pre väčšiu rodinu. Interiér: • Priestranná kuchyňa s veľkou pracovnou plochou, množstvom úložného priestoru a prepojením na jedáleň • Veľká jedáleň s výstupom na terasu • Nadštandardné obytné izby – vhodné ako obývacia miestnosť, hosťovské izby alebo pracovňa • Samostatná spálňa s dostatkom priestoru a prirodzeným svetlom • veľká kúpeľňa a sanitárne miestnosti • kvalitné dlažby, osvetlenie, celkový dojem luxus Exteriér: • veľká kryta terasa • balkóny s výhľadom na prírodu • murovaný plot so štýlovými kovovými výplňami • upravený svahovitý pozemok • parkovanie priamo na pozemku + dvojgaráž • tichá lokalita s lesom bezprostredne za chatou ⸻ OKOLIE A BENEFITY • rekreačná oblasť pri Zemplínskej šírave • turistické trasy, cyklotrasy, hubárčenie • pokojné prostredie bez ruchu mesta • ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné využitie Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: www.vladka.sk http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou Telefon: 0940911140 E-mail: manager@zgroup.sk

Útulná zrekonštruovaná chata pri Zemplínskej šírave – Klokočov, časť Bogdanky. Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj veľmi príjemnú a udržiavanú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Klokočov – Bogdanky, len pár minút od brehov Zemplínskej šíravy. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych, rodinné víkendy alebo letné pobyty v pokojnom prostredí bez potreby ďalších investícií. Chata sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 401 m² a jej úžitková plocha je 81 m². Vďaka praktickej prístavbe bola obytná časť rozšírená, čo zabezpečuje komfortnejšie využitie priestoru počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2012, počas ktorej boli vymenené okná, kompletne zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody a zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je nová strecha z roku 2024, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu a bezstarostnosť budúceho užívania. Dominantou interiéru je útulná obytná časť s krbom a novým komínom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní a umožňuje pohodlné využívanie chaty aj mimo hlavnej letnej sezóny. Súčasťou pozemku je aj priestranný altánok s výmerou 12 m², výborný na grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenia s priateľmi. Celý pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj bezpečný priestor pre deti či domácich miláčikov. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: - oplotený areál s bránou na diaľkové ovládanie - novovybudovaná prístupová cesta až takmer k areálu - vlastná žumpa - satelitná TV Skylink - možnosť parkovania až pre dve vozidlá priamo na pozemku Lokalita Bogdanky patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Zemplínskej šíravy najmä pre pokojné prostredie, blízkosť vody, prírody a výbornú dostupnosť z Michaloviec. Chata je pripravená na okamžité užívanie novým majiteľom a ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a rekreačného charakteru. Ak hľadáte miesto, kde môžete okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a užívať si atmosféru Zemplínskej šíravy bez ďalších starostí, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Cena: 128 000,-eur Pri rýchlom jednaní je možná ďalšia dohoda na cene. Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Na predaj murovaná chata so záhradou pri jazierku Pozdišovce – len 6 km od Michaloviec Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú tehlovú chatu so záhradou v tichej a obľúbenej lokalite pri jazierku v Pozdišovciach, len 6 km od Michaloviec. LOKALITA: Obec Pozdišovce je známa svojou tradičnou keramikou, no v posledných rokoch sa stáva aj obľúbeným miestom pre rekreáciu a oddych v prírode. V okolí sa nachádza les, rybník, turistické trasy a dokonca aj hypocentrum pre milovníkov koní. V obci nájdete obchody, reštauráciu, futbalové ihrisko a dobré dopravné napojenie do Michaloviec. Výborné miesto pre rybárov, záhradkárov, hubárov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou celoročného využívania. NEHNUTEĹNOSŤ: Chata je murovaná a vhodná na okamžité využívanie aj na prestavbu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - dennej časti s obývacou miestnosťou a krbom - podkrovia s loggiou s výhľadom na okolie - pivnice Zavedená je elektrina a voda, vykurovanie je riešené otvoreným krbom. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a drobné ovocné kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Pozemok a prístupová cesta sú vysporiadané, v osobnom vlastníctve majiteľov. Výmera pozemku: 401 m² Podiel na prístupovej ceste a parkovisku v cene Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na priľahlom parkovisku Areál je uzamykateľný z oboch strán a prístupný aj pre väčšie vozidlá Bez tiarch VÝHODY: - výborná dostupnosť z Michaloviec (6 km) - pokojné prostredie v blízkosti lesa a vody - murovaná konštrukcia – vhodná na rekonštrukciu aj celoročné využívanie - udržiavaný pozemok s ovocnými stromami - bezpečný oplotený areál CENA: 38 000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. LOKALITA: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväššim počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu konájú preteky Zemplínsky kapor v love rýb. POPIS: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kupelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádherné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna aj s kompletnou kaprarskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. CENA: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. NÁZOR MAKLÉRA: Táto voda sa vyznačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustny kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. PERFEKTNÁ POLOHA PRE RELAX AJ AKTÍVNY ODDYCH: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Termalpark Šírava s wellness centrom, penzión Salaš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianske jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. DISPOZÍCIA: Prízemie: garáž a pivnica Prvé nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň Druhé nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

ZÁHRADA s murovanou chatkou 490 m2 – MICHALOVCE, pod Hrádkom Realitná kancelária Bývajte s nami v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 490 m², nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade v Michalovciach, v blízkosti lesoparku Hrádok, smer Topoľany. Pozemok s rozmermi približne 11 × 50 m je rovinatý, oplotený a príjemne udržiavaný. Nájdete tu trávnatú plochu, množstvo ovocných stromov, kríkov a kvetov, ktoré prinášajú úrodu a potešenie od jari až do jesene. Na pozemku sa nachádza: murovaná chatka s 2 miestnosťami – vhodná na uskladnenie, oddych alebo úpravu na útulné sezónne využitie, drevený altánok na posedenie a relax, studňa, elektrina, suché WC. Záhrada sa nachádza v oplotenom areáli s kontrolovaným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie, čo poskytuje príjemný pocit bezpečia. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a zároveň na dosah mesta, s dobrou susedskou komunitou. Ročné poplatky sú približne 30 € vrátane členstva a elektriny. Ideálne miesto pre tých, ktorí bývajú v meste či bytovke a chcú mať vlastný kúsok prírody a priestor na oddych bez nutnosti cestovať mimo Michaloviec. 📞 Dohodnutie obhliadky: 0951 022 945

Predáme kompletne zrekonštruovanú a zariadenú rekreačnú chatu situovanú na Zemplínskej šírave v stredisku Hôrka / Lúč s výborným prístupom autom k chate, v blízkosti pláže cca 200 m, penziónu Dolina. Chata je drevenej konštrukcie, s obytným podkrovím, krytou terasou a pozemkom vo výmere 241 m2. Okná sú opatrené drevenými okenicami, v obývacej izbe je nové plastové okno s výsuvnými vonkajšími roletami na el. pohon. Zastavaná plocha stavby je 37 m2 + terasa 10 m2. Uzatvorený, bezpečný, upravený súkromný areál pre 6 chatiek, spevnené plochy, kamenná dlažba, chodníky, príjemné prostredie s množstvom zelene. Dispozične chata pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, v podkroví je lôžková časť - dve samostatné izby spolu 4 lôžka + prístelka, úložná skriňa na prepojovacej chodbe. Krytá zrekonštruovaná terasa je prístupná samostatne a taktiež z obývacej izby, francúzske okno s posuvným otváraním je opatrené tieniacou roletou. Chata je po prevedenej kompletnej rekonštrukcii je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, zavedený plyn, ohrev vody je el. prietokový ohrievač, zavedený alarm, vstupné uzamykateľné oplotenie/brána. Vybavenie a nábytok v cene, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti ďalších investícii. Krásne, čarovné miesto pre oddych, lukratívna lokalita, výborný prístup, blízkosť pláže - sú výnimočné benefity tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadky a získanie ďalších informácii.

ID: 4-12908163 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj vybavenú, celoročne využiteľnú chatu v mimoriadne žiadanej lokalite Zemplínska šírava, v časti Prímestská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinnú rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investícia na následný prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: Dvojpodlažná dispozícia s optimálnym využitím priestoru Výmera pozemku: 250 m2 (rovinatý pozemok štvorcového tvaru) Stavebný materiál: Tehla (tradičná a kvalitná konštrukcia) Inžinierske siete: Elektrická prípojka, verejný vodovod, mestská kanalizácia Dostupnosť k vode: Menej ako 100 metrov od vodnej plochy Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť je premyslene rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú (privátnu) časť v podkroví. Prízemie: Krytá terasa o výmere 12 m2, ktorá poskytuje príjemné posedenie za každého počasia Dlhá, prakticky riešená vstupná chodba Otvorená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom Kúpeľňa s toaletou Podkrovie: Dve samostatné, nepriechodné izby ideálne ako spálne Samostatná toaleta zvyšujúca komfort bývania Hlavné benefity nehnuteľnosti Celoročné využitie: Vďaka napojeniu na kompletné inžinierske siete a murovanej konštrukcii je chata plnohodnotne obývateľná počas celého roka. Top lokalita: Prímestská oblasť patrí k najvyhľadávanejším častiam Zemplínskej šíravy. Výborná pešia dostupnosť k vode (do 100 metrov) zaručuje maximálne pohodlie. Pozemok: Štvorcový tvar pozemku poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre relax, grilovanie či parkovanie, pričom si nevyžaduje náročnú údržbu. Finančné informácie a servis Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpnych zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby financovania Vám naši špecialisti bezplatne zabezpečia najvýhodnejší hypotekárny úver a optimálne poistenie nehnuteľnosti šité na mieru Vašim možnostiam. Kontakt a obhliadky Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte miesto pre Váš relax alebo investíciu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.

ID: 4-12908211 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj útulnú, rekreačnú chatku, situovanú vo vyhľadávanej chatovej oblasti na Zemplínskej šírave, v stredisku Prímestská. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych a relaxáciu s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 130 m2 Zastavaná plocha: 92 m2 Dispozičné riešenie: 2 izby, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre komfortné trávenie voľného času. Inžinierske siete: Chatka je plne napojená na všetky potrebné siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Hlavné výhody nehnuteľnosti a lokality: Výborná dostupnosť: Stredisko Prímestská sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od okresného mesta Michalovce, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rekreácia a voľný čas: Zemplínska šírava ponúka bohaté možnosti pre milovníkov vodných športov, rybolovu, turistiky a cyklistiky. Tiché prostredie: Chatová oblasť je obklopená prírodou, čo zaručuje súkromie a únik od každodenného mestského zhonu. Cena nehnuteľnosti: 79.900 € V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a bezproblémový priebeh celého procesu prevodu vlastníckych práv. Kontakt: V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľností.

ID: 8-12908258 Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka na predaj murovanú chatu, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku – na Zemplínskej Šírave, v stredisku Kaluža. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinnú rekreáciu, ale aj ako výborná investičná príležitosť na následné prenajímanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 225 m² Zastavaná plocha: 43 m² Charakteristika pozemku: Mierne svahovitý Prístupová cesta: Bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti po novej asfaltovej ceste. Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť, iba 12 km od okresného mesta Michalovce. Dispozičné riešenie Chata je trojpodlažná a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné užívanie viacerými osobami. Prízemie: Tvorí ho hala plynule prepojená s otvorenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Prvé poschodie: Nachádzajú sa tu dve samostatné, neprechodné spálne. Z väčšej izby je priamy výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Druhé poschodie (podkrovie): Ponúka jednu veľkorysú otvorenú izbu, využiteľnú ako ďalšia spálňa alebo detská izba. Inžinierske siete a technický stav Nehnuteľnosť je plne vybavená pre bezstarostné užívanie. Je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod Verejná kanalizácia Elektrická energia Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera. Lokalita a občianska vybavenosť Stredisko Kaluža patrí k najrozvinutejším a najatraktívnejším častiam Zemplínskej Šíravy. V bezprostrednej blízkosti, respektíve v pešej dostupnosti, sa nachádza celoročne otvorený Thermalpark Šírava, udržiavané pláže, vonkajšie bazény, promenáda s množstvom reštaurácií, kaviarní a stánkov s občerstvením. Oblasť ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych – od vodných športov, vyhliadkových plavieb a rybolovu, až po pešiu turistiku a cykloturistiku v blízkych Vihorlatských vrchoch (Morské oko, Sninský kameň). Priamo v obci Kaluža sa nachádzajú potraviny a autobusové zastávky. Rýchla dostupnosť do Michaloviec zabezpečuje kompletnú mestskú občiansku vybavenosť (nemocnica, nákupné centrá, úrady). Cena a podmienky predaja Kúpna cena: 103 000 € V uvedenej cene je už zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Zabezpečíme pre vás vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, v prípade potreby aj súčinnosť pri vybavovaní financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.