Rekreačné nehnuteľnosti, Slovensko

Vila Kotlina – apartmánova vila v srdci Vysokých Tatier, v Tatranskej Kotline Ponúkame na predaj štýlovú vilu/apartmánový dom Vila Kotlina nachádzajúcu sa v krásnom a pokojnom prostredí Tatranskej Kotliny, priamo pod Belianskymi Tatrami. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu, investíciu alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Vila disponuje komfortne zariadenými izbami a apartmánmi s dôrazom na detail, pohodlie hostí a horskú atmosféru. Každá izba ponúka moderné vybavenie, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolitú prírodu. Súčasťou ubytovania sú priestranné spálne, vlastné kúpeľne, kuchynské alebo kuchynkové časti a útulné spoločenské priestory vhodné na relax po turistike či lyžovaní. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita vo Vysokých Tatrách, iba 15 minút pešo od Belianskej jaskyne. pokojné prostredie pri lese apartmánové ubytovanie vo vínimočnej nehnuteľnosti s potenciálom stabilného príjmu wellness zóna (sauna, vírivka, oddychová časť) altánok s pizza pecou kvalitne zariadené izby a apartmány s dôrazom na detail a kvalitu materiálu blízkosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a atrakcií vhodné pre rodiny, turistov aj firemnú klientelu parkovanie priamo pri objekte na 10 áut a taktiež možnosť kempovania (2 kempingové miesta). V blízkosti sa nachádza: Belianska jaskyňa Bachledka Ski & Sun turistické a cyklistické trasy Vysokých Tatier Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu horského prostredia, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ideálne pre investora alebo prevádzkovateľa ubytovacích služieb. Viac informácií na vyžiadanie.

Na predaj lukratívna rekreačná chata v oblasti Domaša- Dobrá POPIS NEHNUTEľNOSTÍ: Chata sa nachádza mimo hlavnej cesty, v kľudnej uličke . Svojou rozlohou je skvelým miestom s panoramatickým výhľadom na pohorie v oblasti a vodnú nádrž. Prístup po spevnenej asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Účel využitia: rekreačná chata Sklon pozemku: rovinatý/ mierne svahovitý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 547 m2 POPIS CHATY A JEJ VYUŽITIE: - prístup na pozemok k chate po spevnenej asfaltovej ceste - nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty - chata je situovaná v lukratívnej rekreačnej oblasti Domaša- Dobrá - kľudné a tiché prostredie poskytne budúcim majiteľom nehnuteľnosti relax aj na celoročné bývanie. - prízemie: kuchyňa, jedálenská miestnosť, kúpelňa s toaletou, sklad - 1. poschodie: obývacia miestnosť, 2x spálňa, toaleta, -2.poschodie podkrovné: 2x splálňa Chaty je určená kapacitne na prenocovanie pre 14 osôb, priestrannosť nehnuteľnosti dáva možnosti pre väčší počet osôb na rodinné a priateľské stretnutia. Menšou rekonštrukciou zútulnite svoju nehnuteľnosť na krásne víkendové sídlo. Priestranný pozemok v okolí chaty ponúka altánok s kozubom na posedenie a relax. Pri chate sa nachádza aj kôlňa na uloženie a skladovanie materiálu potrebného k práci okolo chaty. INŽINIERSKE SIETE: - pri pozemku k dispozícií elektrina, studňa, žumpa, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - lokalita Domaša- Dobrá je vyhľadávanou na kúpu nehnuteľností - poskytuje krásne a príjemné prostredie, možnosť oddychu a rekreácie - v lokalite sa nachádzajú reštaurácie, bufety, súkromné chaty, upravené cesty, autocampig, tenisové, volejbalové a futbalové ihrisko, množstvo aktivít pre deti aj dospelých - bonusom tejto oblasti je plavba loďou po celom okruhu nádrže Domaša - parkovanie priamo pred chatou- cesta je súkromná - prístup k vodnej nádrži cca 300 m od nehnuteľnosti v zátoke s krásnou plážou. - vzdialenosť od mesta Humenné 35 km, od mesta Svidník, Stropkov 43km, od mesta Prešov 50km, od mesta Vranov nad Topľou 20km CENA A PLATBA: Cena za nehnuteľnosť: 130.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/

Ponúkame na predaj útulný Tiny House v off-grid prevedení, situovaný na výnimočnom mieste na Kalvárii nad Rožňavou. Ak hľadáte klasický dom medzi susedmi, táto ponuka pravdepodobne nebude pre vás. Ak však hľadáte pokoj, prírodu, súkromie a miesto s nádherným výhľadom, práve ste ho našli. Tiny House sa predáva spolu s pozemkom o výmere 1 000 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. MIESTO, KTORÉ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Kalvária nad Rožňavou, krásny výhľad, príroda a predovšetkým súkromie bez bezprostredných susedov vytvárajú atmosféru, ktorú pri bežnej nehnuteľnosti jednoducho nenájdete. Je to miesto vhodné na víkendový únik z mesta, rekreáciu, ale aj pre človeka, ktorý túži po jednoduchšom a pokojnejšom spôsobe života. TINY HOUSE – MALÝ PRIESTOR, VŠETKO POTREBNÉ Domček je riešený v off-grid prevedení a navrhnutý tak, aby dokázal fungovať nezávisle od klasických inžinierskych sietí. Súčasťou vybavenia je: -kvalitná drevená konštrukcia, -zateplenie umožňujúce celoročné využitie, -solárny systém s batériami, -nádrž na vodu, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -kuchynský kút, -priestor na spanie. Interiér pôsobí útulne a vďaka efektívnemu využitiu priestoru poskytuje všetko potrebné pre pohodlný pobyt. 1 000 m² LEN PRE VÁS K Tiny Housu patrí pozemok s výmerou 1 000 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax aj trávenie času v prírode. Na pozemku sa nachádza aj kúpacia kaďa, ktorú môžete využívať na oddych počas celého roka. Predstavte si večer v horúcej kadi, okolo vás príroda, pokoj a výhľad na okolie. Žiadna bytovka oproti, žiadny sused za plotom – len váš vlastný priestor. BÝVANIE, REKREÁCIA ALEBO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť ako: -víkendové a rekreačné miesto, únik z mesta -netradičné celoročné bývanie alebo zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Práve kombinácia lokality, výhľadu, súkromia, kúpacieho suda a off-grid charakteru môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s investičným potenciálom. NIE JE TO LEN TINY HOUSE. JE TO MIESTO, KDE MÁTE POKOJ. Ak vás láka predstava vlastného miesta v prírode, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu a pritom zostať v blízkosti Rožňavy, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Premium Living Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu s rozľahlým pozemkom o výmere 544 m², ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti ,,Boriny" v meste Handlová. Táto lokalita je známa svojim pokojným prostredím, ktoré ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto Handlová a okolitú malebnú prírodu. Je to ideálne miesto na dokonalý oddych, príjemnú rekreáciu, nezabudnuteľné rodinné stretnutia či oslavy v príjemnom prostredí. *Samotná chata je postavená z kvalitného murovaného materiálu na pevných betónových základoch a je rozdelená do dvoch funkčných úrovní. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zhotovenie prístrešku so záhradným posedením, ideálnym na večerné grilovanie či posedenie s priateľmi. *Rekonštrukcia sa dotkla aj elektroinštalácie, ktorá je zrealizovaná v spodnej časti chaty aj v podkroví. *Interiér chaty je obložený smrekovým drevom, čo dodáva priestoru útulnú a prírodnú atmosféru. *Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbu na pevné palivo, ktorý je navyše vybavený prieduchom do obývacej izby a do podkrovia, čím zabezpečuje teplo v celej chate. **Dispozícia chaty je prakticky riešená: na podzemnom podlaží, ktoré je kompletne podpivničené, sa nachádzajú dva technické priestory. Tieto priestory sú vybavené regálmi a slúžia na uskladnenie záhradných nástrojov a iného náradia, čím poskytujú dostatok úložného priestoru. * Na prízemí sa nachádza vstupná obývacia izba s praktickým kuchynským kútom. * drevené schodisko vedúce do podkrovia, *Okrem toho sa v podkroví nachádza samostatná miestnosť, ktorá rovnako slúži na oddych alebo ako ďalší priestor na spanie. *Sedlová strecha chaty je pokrytá odolným pozinkovaným plechom. **Chata sa predáva čiastočne zariadená, čo znamená, že nový majiteľ nájde pripravený kuchynský kút s chladničkou a mikrovlnkou, pohodlný obývací gauč s kreslami a konferenčným stolíkom. V podkroví sú pripravené válendy na spanie. *Priestranný pozemok je slnečný, kompletne oplotený a ponúka súkromie. Je plný života vďaka množstvu ovocných stromov a kríkov, ako sú jablone, ríbezle (červené aj čierne), čierne maliny a egreše, doplnené o okrasné dreviny. *Na konci pozemku sa nachádza praktické suché WC. *Prístup k chate je možný z jednej strany pozemku a na konci pozemku je druhá bránička s prístupom k potoku. *Parkovanie je možné v blízkosti chaty, približne 50 metrov od nej. *POZEMOK A LOKALITA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je umiestnenie pozemku priamo na hranici lesa, ktoré poskytuje majiteľom príjemný pocit súkromia, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta a zároveň chcú mať krásnu prírodu doslova na dosah. *Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú: priestranný pozemok s výmerou 544 m², prítomnosť pitnej vody na pozemku (s možnosťou odstavenia v zimných mesiacoch), *elektrickú prípojku (230 V), *efektívne krbové vykurovanie, kvalitné drevené okná a dvere, * prístrešok so záhradným posedením a vonkajším krbom, *nádherné výhľady a absolútne pokojné prostredie, * kompletné oplotenie pozemku, *možnosť parkovania v blízkosti chaty (cca 50 m) a bohatú úrodu z ovocných stromov a kríkov. Ak hľadáte ideálne miesto na únik od každodenného ruchu mesta, s úchvatným výhľadom na prírodu a možnosťami relaxu, záhradkárčenia či grilovania, táto nehnuteľnosť je pre vás výbornou voľbou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možná licitácia kúpnej ceny podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu vo Vyhniach, situovanú v príjemnom zelenom prostredí nad kúpaliskom Vodný Raj, v blízkosti hotelov Sitno a Termál. Hľadáte nenáročnú chatu, kde si môžete vychutnať prírodu a zároveň letnú atmosféru obľúbeného kúpaliska? Chata stojí na pozemku s výmerou 521 m² a ponúka všetko podstatné pre klasické rekreačné využitie – drevený interiér, otvorený krb, krytú terasu, dostatok priestoru na prespanie pre 6 až 7 osôb a bezprostredný kontakt s prírodou. Veľkou prednosťou je samotná poloha. Ku vstupu do kúpaliska Vodný Raj je to od chaty približne 500 metrov. Vedie k nemu príjemný kúpeľný chodník, prevažne v tieni stromov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj wellness služby, reštaurácie a ďalšie možnosti občerstvenia v hoteloch Sitno a Termál či okolitých penziónoch. Chata je orientovaná na sever, čo je výhodou najmä počas horúcich letných dní. Okolitá zeleň a poloha pomáhajú vytvárať príjemnejšiu klímu aj v období vysokých teplôt. Z pozemku sa zároveň otvára výhľad smerom na Kamenné more. **Dispozícia chaty** Drevená chata má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 39 m². Na prízemí s výmerou približne 25 m² sa nachádza hlavný obytný priestor, v ktorom nájdete: • funkčný otvorený krb, • jedálenské posedenie, • dvojposteľ umiestnenú v rohu miestnosti, • jednoduchý kuchynský kút s umývadlom a chladničkou, • priestor na oddych. Dreveným schodiskom sa prechádza na horné podlažie s výmerou približne 14 m², ktoré slúži ako ďalšia spacia časť. Pred chatou sa nachádza krytá terasa s výmerou približne 5 m², vhodná na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych v tieni. Chata je v pôvodnom, ale užívateľnom stave. Postavená bola približne v roku 1982 a čiastočné úpravy prebehli približne v roku 2005. Je zateplená približne 15 cm vrstvou sklenej vaty. **Kúpeľňa a technické zázemie** Za chatou sa nachádza samostatná murovaná stavba. V jednej miestnosti je sprcha s umývadlom, v druhej samostatné WC. Súčasťou objektu je aj malý pivničný priestor. Praktickou výhodou je napojenie na obecné inžinierske siete, čo pri rekreačných chatách nie je samozrejmosťou. Chata je napojená na: • obecný vodovod, • obecnú kanalizáciu, • elektrickú energiu 220 V a 380 V. Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu výrazne zjednodušuje užívanie chaty bez potreby riešiť vlastnú studňu alebo žumpu. **Pozemok, prístup a okolie** Pozemok s výmerou 521 m² je obklopený zeleňou. V okolí sa nachádza len niekoľko ďalších rekreačných chát, vďaka čomu si miesto zachováva typickú chatovú atmosféru a kontakt s prírodou. **Pri chate sa na pozemku nachádza aj rovná plocha pri múriku s posedením a miestom na opekanie pri ohni.** Ku chate sa dostanete aj autom. Od asfaltovej komunikácie vedie k nehnuteľnosti necelých 150 metrov dlhá kamenistá prístupová cesta. Práve kombinácia polohy, prírody a blízkosti kúpaliska robí túto ponuku zaujímavou. Ráno môžete sedieť na terase uprostred zelene, o pár minút byť na kúpalisku a večer posedieť pri krbe alebo pri ohni na pozemku. Na jar si užijete nastupujúcu zeleň, počas leta príjemný chládok okolitého lesa a atmosféru Vodného Raja a na jeseň farby Štiavnických vrchov. Chata svojím jednoduchým prevedením a lokalitou ponúka príjemné spojenie pobytu v prírode, blízkosti vody a zároveň dobre dostupných služieb. Ak hľadáte nenáročnú rekreačnú chatu vo Vyhniach, kde nemusíte za kúpaním, wellnessom či reštauráciou sadať do auta a zároveň oceníte komfort obecného vodovodu a kanalizácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy, prírody a praktického zázemia.

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Vlastná záhrada, pokoj, krásny výhľad na mesto a pritom Košice na dosah. Ponúkame na predaj murovanú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Kalvária. Je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po oddychu v prírode bez zdĺhavého cestovania za mesto. Predstavte si rána s kávou a výhľadom na Košice, letné posedenia s rodinou či priateľmi a vlastnú úrodu ovocia priamo zo záhrady. Toto miesto ponúka príjemnú atmosféru, súkromie a množstvo možností na vytvorenie rekreačného priestoru podľa vlastných predstáv. Chata a pozemok Murovaná chata s výmerou 23 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 428 m². Postavená je z tehly a kvádra, je čiastočne podpivničená a strecha je pokrytá lepenkou – IPA. V chate sa nachádza petrík na drevo s novým komínom, vďaka čomu si môžete zakúriť drevom a vychutnať si pobyt aj počas chladnejších dní. Čo nehnuteľnosť ponúka * krásny výhľad na mesto Košice * vyhľadávanú lokalitu Kalvária * pozemok s výmerou 428 m² * murovanú chatu s výmerou 23 m² * elektrinu s veľmi nízkymi nákladmi – približne 10 € štvrťročne * záhradkársku vodu * vykurovanie drevom * petrík s novým komínom * podpivničenie * suché WC na pozemku * prístup sčasti po spevnenej a sčasti po nespevnenej ceste Záhrada, ktorá vás poteší vlastnou úrodou Na pozemku rastú ovocné stromy a množstvo úžitkových rastlín – hruška, jabloň, marhule, vinič, maliny aj černice. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, oddych, grilovanie alebo vytvorenie útulného posedenia s výhľadom na mesto. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre záhradkárov, rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú vlastné miesto na víkendový relax. Vďaka polohe priamo v Košiciach môžete uniknúť od každodenného ruchu kedykoľvek – bez dlhého cestovania. Cena: 59 000 € Chaty v tejto lokalite s takýmto výhľadom sa v ponuke neobjavujú často. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Atmosféru a výhľad, ktoré toto miesto ponúka, najlepšie oceníte osobne.

Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere 634 m² s murovanou chatou (72 m²), nachádzajúcu sa v intraviláne obce Sokoľ, v obľúbenej a tichej záhradkárskej lokalite Uhrinč, neďaleko obce Kostoľany (Družstevná) nad Hornádom. Chata a jej vybavenie Chata je murovaná, vnútorné steny obložené drevom a predáva sa kompletne so zariadením. Má spoločnú stenu a strechu so susednou chatou. Dispozícia: vstupná chodba komora s WC, umývadlom dielňa s výstupom na povalu a vstupom do pivnice obývacia izba s krbom a kachľovou pecou 2 x izba (v jednej liatinová piecka) Technické vybavenie: elektrina 220/380 V voda – vlastná studňa (momentálne nefunkčné napojenie do chaty) odpad – septik vykurovanie: krb, kachľová pec, elektrický ohrievač strecha: plechová malá pivnica 2 × 2 m vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny možnosť pripojenia na plyn – rozvod pri prístupovej ceste k pozemku patrí podiel na prístupovej ceste Pozemok a okolie: Záhrada je udržiavaná, s vysadenými okrasnými drevinami, nachádza sa tu ovocné stromy. Prístup je veľmi dobrý – asfaltová cesta vedie takmer až k pozemku. Lokalita je tichá, s dobrou dostupnosťou – z centra Košíc približne 20 km. Pozemok je rovinatý, ideálny na oddych alebo pestovanie.

Realitná kancelária Premium Living Vám s radosťou predstavuje jedinečnú ponuku murovanej záhradnej chaty, ktorá sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 701 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Dolné Vestenice. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, dychberúce výhľady na obec a okolitú prírodu, čo z nej robí ideálne miesto pre relax, rekreáciu. Chata bola postavená v roku 2023, je dvojpodlažná a celá obložená kvalitným červeným smrekom. O elektrickú energiu sa stará moderný solárny systém s napätím 220V, zatiaľ čo na zabezpečenie vody slúži nádrž na dažďovú vodu. Na pozemku sa nenachádza pitná voda a dátová sieť wifi. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom s imitáciou škridle a za chatou sa nachádza praktické murované suché WC. Dispozícia chaty je premyslená a funkčná. Prvé podzemné podlažie je podpivničené a momentálne slúži ako letná kuchyňa a technický odkladací priestor. Na druhom podlaží nájdete samostatný vstup do útulnej obývacej izby s obložením z červeného smreku. V izbe je umiestnená krbová piecka, ktorá zabezpečí príjemné teplo počas chladnejších dní, a je kompletne zariadená obývacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a komodou. Do podkrovia vedú drevené vysúvacie schody, kde je pripravená manželská posteľ pre pohodlný spánok. Súčasťou chaty je aj priestranná zastrešená terasa s rozlohou 24 m², ktorá je ideálnym miestom na posedenie s rodinou a priateľmi. Terasa je vydláždená zámkovou dlažbou, vybavená murovaným pultom, skrinkami, TV na stene, masívnym stolom a lavicami, ako aj záhradnými stoličkami. Strecha terasy je tvorená drevenými trámami a plechovou krytinou, pričom je chránená drevenými posuvnými okenicami. Z terasy sa po schodoch dostanete do technického priestoru, ktorý slúži ako náraďovňa a je plne vybavený záhradnými nástrojmi. Neďaleko sa nachádza aj menšia terasa s murovaným pultom, ideálna na grilovanie. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii veľké vlastné parkovisko priamo pri pozemku pre 5 vozidiel. **Samotný pozemok je nádherne upravený a ponúka širokú škálu rastlín – od vysokých tují a okrasných drevín až po ovocné stromy ako jablone, slivky, hrušky a marhule, ako aj kríky s hroznom, ríbezľami, malinami a černicami. **Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hranici lesa, ktorá zaručuje maximálne súkromie, pokoj a neustály kontakt s prírodou. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom a chcú si vychutnať krásy prírody na dosah ruky. ** Chata sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého príslušenstva. **Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ novšia murovaná chata z roku 2023 ✔ priestranný pozemok 701 m² ✔ pozemok priamo na hranici lesa ✔ pokoj, súkromie a krásne výhľady ✔ veľká zastrešená terasa 24 m² ✔ dve terasy a vonkajšie zázemie na grilovanie a posedenie ✔ ovocné stromy, okrasná zeleň a množstvo úžitkových kríkov ✔ solárny systém na výrobu elektrickej energie ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia a príslušenstva **Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na víkendový oddych, letnú rekreáciu, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode. Vďaka umiestneniu priamo pri lese ponúka pocit súkromia a pokoja, ktorý je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejší. *Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť od každodenného ruchu, posedieť s rodinou pri krbe, grilovať na terase a mať prírodu doslova za plotom, táto chata môže byť práve pre Vás. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 47500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Realitná kancelária Premium living Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Kysak, okres Košice okolie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko v lone prírody, ďaleko od mestského ruchu. Chata sa nachádza na polosamote pri Vápenke, obklopená lesmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príjemná atmosféra miesta je badateľná ihneď pri príchode. Pozemok je ohraničený zeleňou, okrasnými drevinami, rodiacimi jabloňami a mohutnými orechmi, ktoré poskytujú tieň a dotvárajú vidiecky charakter prostredia. Okolie je ako stvorené na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v nádhernej prírode. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, večery pri ohnisku pod hviezdami a dni plné pokoja. Jedná sa o murovanú, poschodovú chatu, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva. Je riešená ako časť dvojchaty so spoločným hlavným vstupom a chodbou, pričom následne disponuje samostatným vstupom. Chata je obdĺžnikového pôdorysu a nachádza sa v lokalite určených chát, konkrétne v oblasti známej ako Vápenka, ktorá je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť lesa. Vzhľadom na technické vyhotovenie, najmä absenciu napojenia na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn), nie je vhodná na celoročné užívanie, ale skvele poslúži na rekreačné účely. Dispozícia chaty je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve priestranné obývacie miestnosťi s kozubovou pecou, ktorá slúži ako centrálny zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú atmosféru, ďalej kuchynský kút. Na poschodí sú situované dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo ďalšie obytné miestnosti. Každá izba na poschodí má navyše vlastný kozub, čo umožňuje individuálne vykurovanie a dotvára atmosféru. Chata sa predáva kompletne zariadená podľa aktuálnych fotografií, čo znamená, že nový majiteľ môže začať s jej využívaním prakticky okamžite. Technické vyhotovenie zahŕňa betónové základové pásy s podmurovkou a hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú z kamenného muriva, ktoré zaisťuje stabilitu a dlhú životnosť. Vodorovné konštrukcie sú drevené trámové. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovými pásmi, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je čiastočne obložená dreveným obkladom, ktorý podčiarkuje jej rekreačný charakter. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom štýlovej kozubovej pece na prízemí a dvoch samostatných kozubov na poschodí. Elektrická energia je momentálne riešená solárnym panelovým systémom, ktorý je dostatočný pre základné potreby. K dispozícii je však aj odpojená elektrická prípojka s elektromerom, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť opätovného pripojenia na sieť podľa vlastných preferencií a potrieb, čo predstavuje potenciálnu možnosť modernizácie. Na pozemku sa nachádza aj menšia prístavba bez súpisného čísla s vlastným kozubom, ideálna na oddych alebo ako samostatné ubytovanie pre hostí. Neďaleko chaty je samostatné murované WC a situovaný vonkajší altánok s drevenou konštrukciou a kamenným oporným múrom, ktorý je ideálnym miestom na posedenie, grilovanie a relax v príjemnom exteriéri. Potenciálne možnosti úprav či rekonštrukcie zahŕňajú najmä dobudovanie sociálneho zariadenia na poschodí, prípadne úpravu interiéru podľa individuálnych predstáv. Vzhľadom na lokalitu a charakter stavby je možné zvážiť aj rozšírenie solárneho systému alebo inštaláciu alternatívnych zdrojov energie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame k predaju atraktívny rovinatý slnečný pozemok určený na výstavbu rodinných domov v malebnej obci Pružina, nachádzajúcej sa v okrese Považská Bystrica. Celková plocha pozemku činí 1400m², čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu vašich projektov a budúcu výstavbu moderného bývania. Pozemok je už v schválenom územnom pláne obce. Šírka pozemku je 17 metrov a dĺžka 74 metrov – K pozemku patrí aj prístupová cesta ktorá je široká 3m. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete ako je vlastná studňa a elektrika. Na pozemku sa už nachádza chatka, ktorá môže slúžiť na víkendový oddych alebo ako zázemie počas výstavby. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný charakter. Tento pozemok sa vyznačuje vynikajúcou polohou, ktorá je ideálna nielen pre individuálne bývanie, ale aj pre investičné zámery. Pružina je známa svojou pokojnou atmosférou a prirodzenou krásou okolia, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Blízka dostupnosť do Považskej Bystrice a ďalších väčších miest zabezpečuje kombináciu prírody a komfortu mestského života. Investície do výstavby rodinných domov v tejto lokalite majú vysoký potenciál. S rastúcim dopytom po bývaní v pokojnejších oblastiach, je možné očakávať zaujímavú návratnosť investície. Sloboda vo výbere architektúry a možnosti realizácie rôznych dispozičných riešení sú ďalšími výhodami, ktoré tento pozemok ponúka. Nezmeškajte takúto jedinečnú príležitosť investovať do perspektívneho pozemku s vysokým potenciálom rozvoja. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908332827 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame praskajúci oheň v keramickej peci, vôňu dreva a absolútny pokoj v lone prírody, kde vodná nádrž Ružiná leží doslova na dosah. To všetko nájdete v útulnej rekreačnej chate s domčekom pre hostí v tichom prostredí pri lese. Murovaná chata bola postavená pred 15 rokmi a predáva sa kompletne zariadená. Na prízemí vás privíta chodba, technická miestnosť s WC a priestranná obývačka s dominantnou keramickou pecou a vstupom na veľkú terasu. Súčasťou prízemia je aj praktická kuchyňa. Poschodie ponúka kúpeľňu s WC, dve spálne s lodžiou a jedna z nich má priestranný šatník.. O teplo a pohodlie sa postará lokálne kúrenie drevom cez keramickú pec a klimatizácia, ktorá vás schladí počas horúcich letných dní. Na veľkorysom pozemku s výmerou 712 m2 sa nachádza aj samostatný domček pre hostí so spálňou, kúpeľňou, vonkajším kuchynským kútikom a skladom. Využiť môžete aj pôvodnú studňu s úžitkovou vodou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu, s pohodlným celoročným prístupom po asfaltovej a spevnenej ceste. Ideálne miesto pre váš oddych.

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate za zvukov šumiaceho lesa, kde vzduch vonia po ihličí a jedinými susedmi sú ticho a pokoj prírody. Ponúkame vám na predaj výnimočnú drevenú novostavbu v lokalite Nálepkovo časť Zahajnica. Táto chata nie je len nehnuteľnosťou, je to únik z reality, oáza relaxu a architektonický šperk, ktorý v sebe spája tradičnú atmosféru s najmodernejšími technologickými štandardmi. Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 582 m², ktorý vám vďaka vlastnej prístupovej ceste zaručuje absolútne súkromie. Samotná stavba typu „A-frame“ na prvý pohľad zaujme svojou elegantnou siluetou, ktorej dominuje strecha z falcovaného plechu a vysokokvalitný drevený obklad. Konštrukcia z masívu postavená na pevnej betónovej platni je navrhnutá s dôrazom na dlhovekosť a tepelnú pohodu, čo podčiarkuje použitie špičkovej izolácie (PIR panely 160 mm). Interiér vás privíta vôňou dreva a nečakanou priestrannosťou. Celková podlahová plocha 80 m² je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží. dominantou prízemia je otvorený obývací priestor prepojený s moderne riešenou kuchyňou, ktorej linka v matnej olivovej farbe dokonale ladí s prírodným dekorom dreva. Kuchyňa je plne vybavená pre vaše kulinárske zážitky, nechýba indukčná varná doska ani elektrická rúra. Atmosféru dotvárajú veľkoformátové presklenia, ktoré vlievajú dnu prirodzené svetlo a stierajú hranicu medzi interiérom a okolitou zeleňou. Pohodlie je v tomto dome prioritou. O teplo domova sa stará moderné podlahové infračervené kúrenie, ktoré si môžete regulovať v každej miestnosti individuálne, čo zabezpečuje vysoký komfort pri nízkych nákladoch. K dispozícii sú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinu či priateľov. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, elegantným obkladom a vlastným bojlerom na ohrev vody spĺňa všetky nároky na moderné bývanie. Exteriér dopĺňa priestranná terasa vydláždená kvalitnou zámkovou dlažbou, ideálna na letné grilovačky alebo rannú kávu pri východe slnka. Objekt je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 28 metrov, čo zvyšuje jeho nezávislosť. Hľadáte štýlový víkendový dom alebo investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom v lokalite, ktorá dýcha pokojom? Táto chata v Nálepkove je odpoveďou na vaše sny. Cena tejto nehnuteľnosti je 194 000 €. --- **HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:** - **Typ stavby**: Štýlová drevená novostavba typu „A-frame“ v modernom farmárskom štýle. - **Lokalita**: Výnimočné prostredie Nálepkovo – Zahajnica s maximálnym súkromím. - **Konštrukcia**: Masívna drevená konštrukcia na betónovej platni so špičkovou PIR izoláciou. - **Vykurovanie**: Moderné podlahové infračervené kúrenie so samostatnou reguláciou v každej izbe. - **Dispozícia**: 3 izby (vrátane 2 samostatných spální) a podlahová plocha až 80 m². - **Vybavenie**: Kuchynská linka na mieru s indukčnou doskou a elektrickou rúrou. - **Pozemok**: 582 m² s vlastnou príjazdovou cestou a spevnenou terasou. - **Inžinierske siete**: Vlastná vŕtaná studňa (28 m) a moderná kúpeľňa s elektrickým bojlerom. - **Dizajn**: Kvalitná strecha z falcovaného plechu a veľkoformátové okná s výhľadom na les. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **miroslav.cerny@myrapoint.sk**. Teším sa na stretnutie s vami v tomto kúsku raja! Chata sa predáva nezariadená. Fotografie so zariadením sú vytvorené pomocou AI nástroja.

Ponúkame na predaj krásnu, takmer novú a kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Lysá pri Sabinove. Lysá patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych v prírode, turistiku, víkendové pobyty aj zimnú rekreáciu. Nachádza sa v malebnom horskom prostredí, v nadmorskej výške približne 1 000 m n. m., s príjemnou klímou, krásnou prírodou, pokojom a súkromím. Lokalita je známa aj vďaka lyžiarskemu stredisku, čo z chaty robí atraktívne miesto nielen na letný oddych, ale aj na zimnú rekreáciu. Táto chata je ideálna pre klienta, ktorý hľadá miesto, kde si môže oddýchnuť od mesta, užívať si ticho, prírodu, čerstvý vzduch a zároveň nechce riešiť náročnú rekonštrukciu. Chata je vo veľmi dobrom stave, kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Základné údaje Lokalita: Lysá pri Sabinove Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata / rekreačné zariadenie Rok výstavby: cca 2016 Celková vnútorná podlahová plocha: cca 88,75 m² 1. NP: 28,37 m² Podkrovie: 60,38 m² Dispozícia: spoločenská miestnosť, kuchynská časť, 3 izby, kúpeľňa, 2× WC Vykurovanie: drevo + elektrické kúrenie Voda: vlastná studňa Odpad: septik Internet: bezdrôtové pripojenie Dispozícia Chata je riešená ako dvojpodlažná rekreačná stavba s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou v podkroví. Na 1. NP sa nachádza zádverie, spoločenská miestnosť a samostatné WC. Prízemie tvorí prirodzené centrum chaty – priestor na spoločné posedenie, oddych, varenie a trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Podľa projektovej dokumentácie má 1. NP podlahovú plochu 28 m², z toho spoločenská miestnosť s kuchyňou má 23,62 m², zádverie 2,93 m² a WC 1,82 m². V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby, chodba a kúpeľňa. Izby majú výmery približne 13,68 m² a 15,86 m², kúpeľňa 8,95 m² a chodba 6,72 m². Celková plocha podkrovia je približne 47 m². Dispozícia je veľmi praktická – chata ponúka dostatok priestoru pre rodinu, deti, hostí alebo menšiu skupinu priateľov. Technické riešenie Chata bola postavená približne v roku 2016. Ide o murovanú stavbu z Ytongu, zateplenú polystyrénom a doplnenú dreveným obkladom, ktorý jej dodáva príjemný horský charakter. Podľa informácií od majiteľa je chata zateplená a riešená tak, aby bola príjemne využiteľná počas celého roka. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou dreva a elektrického kúrenia. V chate je aj elektrické podlahové vykurovanie. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do septiku a internet je zabezpečený bezdrôtovo cez Orange. Majiteľ pri obhliadke uviedol, že v lete je v chate príjemne chladno a v zime príjemne teplo, čo je pri horskej rekreačnej nehnuteľnosti veľkou výhodou. Interiér a zariadenie Chata sa predáva kompletne zariadená. Interiér je ladený v teplom drevenom štýle, s priznanými drevenými prvkami, dreveným schodiskom, obkladmi, vstavaným nábytkom a útulnou spoločenskou časťou. Veľkou výhodou je, že časť vybavenia bola robená na mieru – kuchynská linka, postele, úložné riešenia a ďalší nábytok tvoria s chatou jeden celok. Kupujúci tak nemusí riešiť zariaďovanie a môže chatu začať využívať prakticky ihneď. Podľa vyjadrenia majiteľa má vybavenie ostať v chate. Interiér pôsobí príjemne, čisto a útulne. Kombinácia dreva, krbového/kachľového prvku, šikmých stropov a horskej atmosféry vytvára priestor, ktorý je ideálny na oddych po turistike, lyžovačke alebo len na pokojný víkend mimo mesta. Lokalita – Lysá pri Sabinove Lysá je výnimočná rekreačná lokalita v krásnom horskom prostredí. Je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodu, čistý vzduch a možnosti aktívneho oddychu. Nadmorská výška približne 1 000 m n. m. vytvára príjemnú horskú atmosféru a pocit úniku od bežného ruchu mesta. V okolí nájdete možnosti turistiky, prechádzok, cyklistiky, zimnej rekreácie a lyžovania. Lokalita je vhodná pre rodiny, milovníkov prírody, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú súkromné miesto na oddych alebo reprezentatívnu firemnú rekreačnú nehnuteľnosť. Tu nejde len o kúpu chaty – ide o kúpu miesta, kde sa dá skutočne vypnúť. Exteriér Chata je zasadená do prírodného prostredia a ponúka priestor na vonkajšie posedenie, oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Exteriér je riešený v horskom štýle, s drevenými prvkami a prirodzeným prepojením s okolím. Vizualizácie a fotky ukazujú potenciál chaty ako štýlového rekreačného objektu s príjemnou atmosférou a praktickým využitím počas celého roka. Hlavné výhody výnimočná rekreačná lokalita Lysá pri Sabinove, nadmorská výška približne 1 000 m n. m., pokoj, súkromie a krásna príroda, v blízkosti lyžiarskeho strediska, takmer nová chata, postavená približne v roku 2016, celková vnútorná podlahová plocha cca 88,75 m², 3 samostatné izby v podkroví, spoločenská miestnosť na prízemí, kúpeľňa + samostatné WC, vlastná studňa, septik, vykurovanie drevom aj elektrinou, internet, kompletne zariadená, vybavenie vo veľkej miere robené na mieru, možnosť riešiť kúpu aj cez firmu s režimom DPH. Cena Cena nehnuteľnosti je 188 000 € s DPH. V cene je zahrnutá chata vrátane zariadenia podľa dohody. Pri kúpe na firmu je možné individuálne riešiť režim DPH. Kontakt a obhliadky Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií k tejto ponuke, rád vám chatu osobne predstavím. Ing. Richard Lazorčák Tel.: +421 903 616 573 richard.lazorcak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov

Predstavte si miesto, kde rannú kávu nesprevádza hluk mesta, ale jemný šum lístia a spev vtákov. Miesto, kde sa čas spomaľuje a vy môžete opäť dýchať zhlboka. Vitajte v rekreačnej chate vo Veľkom Folkmári, ktorá je dokonalým útočiskom pre každého, kto hľadá autentické spojenie s prírodou v blízkosti vodnej nádrže Ružín. Chata sa nachádza na lesnom pozemku obklopená hustou zeleňou, ktorá vám zaručí absolútne súkromie a nerušený pokoj. Pozemok je vo vlastníctve lesného urbáru. Samotná stavba je s citom zasadená do okolia a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m², rozloženú do dvoch podlaží. Interiér dýcha hrejivou atmosférou dreva. Srdcom celého priestoru je obývacia izba, ktorej dominuje štýlový murovaný krb. Praskanie dreva a sálajúce teplo počas chladných večerov premenia tento priestor na oázu relaxu. Dispozícia chaty zahŕňa ďalšie dve - 3 lôžkové izby a otvorený podkrovný priestor určený pre 4 lôžka, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu aj hostí. Kuchynská časť je riešená prakticky a funkčne, pričom poskytuje všetko potrebné pre prípravu domácich jedál. Nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, ladená do príjemných zemitých tónov, čo zvyšuje komfort vášho rekreačného pobytu. Chata má k dispozícii ďalšiu samostatnú miestnosť a pivničné priestory. Ku chate vedie spevnená cesta, pričom hlavná asfaltová komunikácia je vzdialená len 1,8 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pri zachovaní pocitu "odstrihnutia sa" od civilizácie. Objekt je napojený na elektrinu a disponuje vlastným zdrojom vody zo studne. Hoci je pozemok v užívaní a momentálne nevysporiadaný, stavba samotná je riadne zapísaná na liste vlastníctva. Veľký Folkmár a priľahlý Ružín ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku, hubárčenie, rybolov či vodné športy. Táto chata nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl a brána k nezabudnuteľným víkendom v objatí hôr. --- **HLAVNÉ DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Lokalita:** Vyhľadávaná rekreačná oblasť v blízkosti vodnej nádrže Ružín. - **Atmosféra:** Autentický dizajn s dominanciou drevených materiálov. - **Krb:** Plne funkčný murovaný krb v obývacej izbe pre dokonalú pohodu. - **Priestor:** Celková podlahová plocha 100 m² rozdelená do 3 obytných miestností. - **Súkromie:** Umiestnenie na lesnom pozemku, obklopenom len prírodou a blízkymi chatami. - **Inžinierske siete:** Chata je napojená na elektrinu a má vlastnú studňu. - **Právny stav:** Stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva. - **Príroda:** Priamy prístup k lesu, hubárskym revírom a turistickým chodníkom. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás týmto miestom prevedieme osobne. Kontakt na predajcu: JUDr. Miroslav Černý T: +421 901 702 121 E: miroslav.cerny@myrapoint.sk Niektoré fotografie sú upravené umelou inteligenciou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie za sprostredkovanie predaja, finančné poradenstvo, poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom.

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke starý vidiecky dom, chalupu v obci Zemianske Sady. Dom stojí na krásnom rozľahlom pozemku o veľkosti 3655 m2, z toho je stavebný pozemok o rozlohe 706m2. Pozemok ďalej pokračuje do rozľahlej záhrady s výmerou 2949m2 a končí potokom. Za potokom je parcela cca 900m2, ktorá je v dlhodobom užívaní (možnosť výsadby plodín, alebo ako lúka). Ďalej sú už len polia. Šírka pozemku je cca 15m. Stred záhrady je v kopci, kde máte prenádherný idylický výhľad na juho-západnú stranu, vidíte tak doďaleka na mierne zvlnenú panorámu prírody zaliatu slnkom. Po postavení altánku si budete vychutnávať západ slnka každý večer. V záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné a úžitkové stromy. Dom o rozmeroch 16 x 6,3 m je postavený zo zmiešaného materiálu – pálená tehla a hlina. Dom je suchý. Bočná stena-tzv. gánok bol vymenený za novú stenu s plastovými oknami + bočné terasové dvere. Stena zatiaľ nie je omietnutá. Okno v prednej izbe je vymenené za plastové, taktiež zadné dvere sú vymenené za nové plastové. Strecha – plechová, vymenená pred cca 15rokmi. Dispozícia – dlhá vstupná chodba (bývalý gánok) z ktorej sa ide do kuchyne, z kuchyne do strednej izby a odtiaľ do prednej izby. Ďalej sa z chodby vstupuje do veľkej zadnej izby, ktorá mala slúžiť po dorobení ako kúpeľňa. Z chodby sa dá vystúpiť na povalu, bokom cez terasové dvere na dvor alebo zadnými dverami do hospodárskej časti. V dome je centrálne plynové kúrenie(radiátory). Dom je obývateľný, ale vhodný na rekonštrukciu, prípadne je možné vzhľadom na jeho vek a veľký pozemok postaviť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vodovodnú, plynovú aj elektrickú prípojku. Odpad je zvedený do septiku, avšak v obci už je zriadená kanalizácia a nie je problém sa napojiť. Na pozemku sa nachádza veľká pivnica, kopaná studňa, prístrešok na náradie a suché WC. Dom bol do donedávna obývaný a teda aj vykurovaný. Bývali tu slušný a čistotný ľudia. V Záhrade sa chovali každý rok ovečky. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, základná škola, Jednota, pošta, obecný úrad, lekár, veľké detské ihriská. Veľmi dobrá lokalita a spojenie do okolitých miest – Hlohovec -13km(R1), Sereď-15km, Nitra – 28km, Trnava – 32km. Napojenie na D1-Pata- 6km. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v srdci Slovenska, v pokojnom prostredí obce Drábsko, obklopený nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo na rekreáciu ako chata. Dom Vám ponúka skvelú príležitosť zrealizovať Vaše túžby a prispôsobiť si ho Vašim požiadavkám. Dom: Dvojpodlažný rodinný murovaný dom je orientovaný na slnečnú južnú stranu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok v celkovej výmere 3367 m² je oplotený a okrem rodinného domu sa na ňom nachádza drevený záhradný dom, senník, konica, udiareň a garáž. DISPOZÍCIA: Na prízemí 6 izbového rodinného domu sa nachádza kuchyňa, komora, tri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa s WC. Prvé poschodie pozostáva z kuchyne, komory, troch obytných miestností a balkóna. Neobývané podkrovie ponúka možnosť prerábky na ďalšie obytné miestnosti. V suteréne domu sa nachádza priestranná pivnica. LOKALITA: Obec Drábsko ponúka čisté prírodné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi, rekreantov a aj pre ľudí pracujúcich na diaľku. V blízkosti sa nachádzajú mestá Hriňová a Brezno s kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka množstvo možností pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, bežkovanie, agroturistiku a jazdu na koňoch. Cena: 115 000€ V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká - 0940 508 508

Ponúkame na predaj záhradu s dvoma chatkami v záhradkárskej osade Pod Strážou vo Zvolene. Celková výmera nehnuteľnosti je 414 m², z toho záhrada má výmeru 384 m² a zastavaná plocha a nádvorie 30 m². Na pozemku sa nachádzajú dve chatky so samostatnými vstupmi. Väčšia chatka má rozmery približne 4 × 4 m, menšia približne 4 × 2,2 m. Jedna z chatiek je podpivničená, pričom pivnica poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia, úrody alebo záhradného vybavenia. Na pozemok aj do chatky je zavedená elektrická energia. Voda ani studňa na pozemku nie sú. Chatky sú v pôvodnom stave a nový majiteľ si ich môže upraviť podľa vlastných predstáv. Záhrada je vhodná na pestovanie, oddych a trávenie voľného času v pokojnom prostredí záhradkárskej osady, zároveň však v dostupnosti mesta Zvolen. Záhradná chatka je evidovaná na liste vlastníctva so súpisným číslom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, predáva sa v celosti a je bez tiarch. Základné údaje: • lokalita: Zvolen – záhradkárska osada Pod Strážou • celková výmera: 414 m² • záhrada: 384 m² • zastavaná plocha a nádvorie: 30 m² • dve chatky so samostatnými vstupmi • rozmery približne 4 × 4 m a 4 × 2,2 m • jedna chatka je podpivničená • elektrina na pozemku a v chatke • bez vody a bez studne • nehnuteľnosť bez tiarch Cena: 30 000 € Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme telefonicky 0907701119

Directreal Pro - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Murovaná chata v tichom prostredí obce Látkovce – ideálne miesto na oddych Hľadáte miesto, kam môžete uniknúť od každodenného ruchu, načerpať energiu a tráviť voľný čas obklopení prírodou? Táto murovaná chata v obci Látkovce (Uhrovec) môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Nachádza sa len 11 km od Bánoviec nad Bebravou, v pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou a krásnym okolím. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po vlastnom mieste na relax, víkendové pobyty, záhradkárčenie či pokojné trávenie času s rodinou. Chata ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 160 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhšie alebo celoročné využitie. DISPOZÍCIA Prízemie ponúka: kotolňu, sklad s možnosťou prerobenia na garáž, jednu samostatnú obytnú miestnosť so vstupom priamo zo záhrady, kúpeľňu s WC, menšiu kuchynku, schodisko na poschodie. Poschodie pozostáva z: izby, izby s vlastnou kúpeľňou, kuchyne, obývacej izby s výstupom na veľkú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax. ZÁHRADA A ODDYCH K chate patrí aj príjemná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či grilovanie. Záhrada je prístupná priamo z verejnej komunikácie a na pozemku je možné zaparkovať dve autá. Okolie pôsobí pokojne a útulne a poskytuje príjemný kontakt s prírodou – presne to, čo človek od chaty očakáva. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Chata je vykurovaná podlahovým kúrením, kotol sa nachádza v kotolni na prízemí. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V kuchyni na poschodí sa nachádza aj piecka na pevné palivo, ktorá dotvára atmosféru príjemného chalupárskeho bývania. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. MIESTO, KDE SA DÁ VYPNÚŤ Nehnuteľnosť je v dobrom stavebnotechnickom stave a ihneď obývateľná. Môže slúžiť ako víkendová chata, chalupa pre celú rodinu, miesto na oddych počas leta, ale aj ako bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší spôsob života. Ak hľadáte vlastné miesto na relax, záhradu, prírodu a pokoj, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú návštevu. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 337 Zastavaná plocha m2: 83 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1995 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Kúrenie Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9G Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

KOVAL REALITY PONÚKAJÚ NA PREDAJ: DVA SAMOSTATNÉ REKREAČNÉ DOMY – ZRUBY | LEHOTA PRI NITRE JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE REKREÁCIU, BÝVANIE AJ INVESTÍCIU. KOVAL REALITY ponúkajú na predaj dva samostatné drevené zruby, nachádzajúce sa na spoločnom rovinatom pozemku s výmerou 800 m² v obci Lehota pri Nitre. Pozemok s rozmermi približne 15 × 52 m je po celom obvode oplotený, slnečný a vysadený okrasnou zeleňou. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce, takmer na konci slepej ulice, mimo rušnej premávky. Prístupová komunikácia je asfaltová. 📍 Lehota pri Nitre – približne 10 km od Nitry, cca 15 minút autom. 🌲 1. ZRUB – VO VÝSTAVBE Prvý zrub bol postavený v roku 2023 a ponúka približne 75 m² obytnej plochy. Dispozične je navrhnutý ako otvorený priestor, ktorý si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv: otvorený priestor pre kuchyňu prepojenú s obývacou izbou výstup z obývacej časti na terasu priestor pre kúpeľňu s WC drevené schodisko na poschodie otvorený priestor na vytvorenie spacej časti Ďalšie priestory a vybavenie: Pri terase je k zrubu pristavaná murovaná miestnosť z Ytongu, ktorá môže podľa potrieb slúžiť ako: letná kuchyňa izba pre hostí dielňa sklad alebo hobby miestnosť Z bočnej strany zrubu sa nachádza prestrešený priestor na parkovanie vozidla s výmerou približne 17 m². Ďalšie informácie: vybudovaný komín – možnosť krbu alebo kachlí plechová strešná krytina vodovod na pozemku plánovaná žumpa plánované podlahové vykurovanie možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Popri tomto zrube vedie prístupová komunikácia k druhému, zadnému zrubu. 🌲 2. ZRUB – HOTOVÝ A SKOLAUDOVANÝ Druhý zrub je skolaudovaný rekreačný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný na rekreáciu a víkendové pobyty. obytná plocha: 50 m² zastavaná plocha: 95 m² rok výstavby: 2021 skolaudovaný rekreačný dom voda elektrina 220/380 V žumpa lokálne elektrické vykurovanie prístrešok pre auto: 31 m² súčasťou zrubu je aj prestrešený priestor kde je umiestnená sauna a vírivka záhrada so stromami a okrasnou zeleňou Dispozične pozostáva: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou kuchyňa prepojená z obývacou časťou mohutné masívne schodisko otvorená spacia časť s východom na balkón Tento zrub je pripravený na okamžité využívanie – či už ako víkendové bývanie, rekreačný dom, druhý domov, alebo ako súčasť investičného zámeru. POZEMOK A OKOLIE Celý pozemok s výmerou 800 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného súkromného areálu. ✔️ rovinatý pozemok ✔️ slnečná poloha ✔️ približné rozmery 15 × 52 m ✔️ celý pozemok oplotený ✔️ okrasná zeleň a dreviny ✔️ dva samostatné zruby ✔️ priestor na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy ✔️ asfaltová prístupová komunikácia ✔️ tiché prostredie takmer na konci slepej ulice DVA ZRUBY = MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou variabilitou. Jeden zrub je hotový a skolaudovaný, druhý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Môže byť ideálnym riešením pre: rodinnú rekreáciu víkendové bývanie viacgeneračné využitie bývanie s priestorom pre hostí investičný zámer krátkodobý prenájom V prípade záujmu je možné odkúpiť jeden z ponúkaných rekreačných domov. V tom prípade 1. dom v štádiu výstavby sa predáva s pozemkom 433 m2 za cenu 94.900,-€ a 2. skolaudovaný rekreačný dom s pozemkom 367 m2 za cenu 159.000-€. 📍 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Lehota ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodu, zdravotného strediska, lekárne, kultúrneho domu a autobusového spojenia. V obci sa nachádza aj obecná knižnica a ďalšie menšie služby. Do Nitry je to približne 10 km, resp. okolo 15 minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, služby a zdravotnícke zariadenia. Lokalita má zároveň dobré napojenie na R1 a prímestskú autobusovú dopravu. Okolie ponúka príjemné možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, pokoj, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj útulnú chatu – zasadenú do nádhernej scenérie prírody vo vyhľadávanej lokalite obce Huty. Chata poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či pokojného oddychu. Vďaka svojej kapacite je vhodná až pre 9 osôb, čo ju robí ideálnou aj na rodinné stretnutia alebo prenájom. Technické informácie - rok výstavby: 1979 - konštrukcia: murovaná na betónových základoch s dreveným obytným podkrovím - počet podlaží: 2 + obytné podkrovie - strecha: sedlová, plechová krytina - okná: pôvodné drevené dvojsklá - napojenie: elektrina, vodovod – rezervoár Dispozícia: - 1. NP: zádverie, obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC (vstup z exteriéru) - 2. NP: chodba, 2 samostatné izby, schodisko do podkrovia - Podkrovie: 2 izby Pozemok je dlhodobo užívaný majiteľmi chalupy, avšak nie je v ich osobnom vlastníctve.

Reality Alpia ponúkajú na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Kremnických vrchov – Krahule. Táto horská obec je známa krásnou prírodou, čistým vzduchom, lyžiarskym strediskom, upravenými bežeckými traťami a množstvom turistických a cyklistických trás. Neďaleko sa nachádza aj známa oblasť Skalka. Chata je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní, ako aj infra sauna pre dokonalý relax po športe alebo náročnom pracovnom týždni. K nehnuteľnosti patrí pekný a udržiavaný pozemok. Lokalita ponúka pokojné prostredie mimo ruchu miest. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí bývajú v meste a hľadajú vlastné miesto na víkendový oddych, aktívny pobyt v prírode alebo únik od každodenného pracovného tempa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, súkromie a celoročné využitie v atraktívnej horskej lokalite, táto chata na Krahuliach vás určite osloví. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905 358 191 alebo na e-maile akantis.realityalpia@gmail.com

Hľadáte dokonalý únik od každodenného zhonu? Táto jedinečná chata v Nižnom Matejkove spája možnosť bývania a relaxu s nedotknutou prírodou. Prečo si ju zamilujete: Wellness doma: Fínska sauna, príprava na vírivku, vyhrievaný bazén – relaxujte kedykoľvek budete chcieť. Záhrada snov: Priestranná terasa, bazén, krbový a detský kútik, rybník, záhrada udržiavaná robotickou kosačkou – ideálny priestor pre rodinné chvíle. Moderné vybavenie: Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, inteligentné ovládanie, kamerový systém. Výnimočná poloha: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Liptova. Táto chata ponúka: Úžitková plocha: 202 m² Pozemok: 1081 m² 3 podlažia s izbami, wellness zónou a technickým zázemím parkovisko, záhradný domček IS: elektrika, plyn zo zásobníka, voda – vŕtaná studňa (o úpravu a zabezpečenie vody sa stará súkromná certifikovaná firma), žumpa, Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu, postavenú v roku 2010, nachádzajúcu sa v jednej z najvyššie položených chatových osád - Magurka, obec Partizánska Ľupča. Tento zrub v sebe spája poctivú architektúru s moderným komfortom a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 441 m², v blízkosti potoka. Dispozícia a orientácia Do objektu sa vstupuje z východnej strany, zatiaľ čo denná časť chaty – priestranná obývacia izba s krbom prepojená a plne vybavenou kuchyňou (elektrická rúra, elektrická štvorplatnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, a i …), sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z tohto priestoru vyjdete priamo na slnečnú terasu, ktorá plynule prechádza do západnej časti záhrady. Práve tu sa nachádza vonkajšie ohnisko s krbom, ideálne na podvečerné posedenia pri západe slnka. Na poschodí sa nachdzajú tri spálne (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková), možnosť prístelku a malý kumbál. Technické vybavenie a komfort Chata je navrhnutá pre celoročné využitie. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s krbom. Teplovzdušné prieduchy z krbu efektívne vykurujú aj podkrovnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod a ČOV. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia celkovo len 90 €. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm. Využitie a potenciál Zrub je využívaný nielen na súkromnú rodinnú rekreáciu, ale aj ako úspešný podnikateľský objekt. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Súčasťou predaja je aj zavedený profil na ubytovacích portáloch, čo predstavuje hotové riešenie pre vašu investíciu. Či už hľadáte tiché útočisko pred mestským ruchom pod hrebeňmi Nízkych Tatier, alebo hľadáte zabehnutý penzión s dušou, táto chata na Magurke splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačnú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom o výmere 333 m2 v pokojnej lokalite Žilina – Mojšova Lúčka. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na murovaných základoch, ktorá je komplet podpivničená a napojená na elektrickú sieť. Voda je zabezpečená prostredníctvom rezervoára, vďaka čomu je na pozemku k dispozícii počas celej sezóny. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Cena záhradnej chatky na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0902 371 501 alebo tomas.lasicka@realityalpia.sk

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj klasickú drevenicu s popisným číslom a elektrinou. Voda - studňa. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dostupná z hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý a zadná časť je mierne svahovitá. Je tu perspektíva výstavby rodinného domu. Podrobné informácie, právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č. 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk .

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej lokalite Veľký Bysterec – Dolný Kubín, v blízkosti Kubínskej hole. Pozemok o výmere 747 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj víkendové aktivity mimo mesta. Súčasťou pozemku je chatka so zastavanou plochou 10 m², ktorá slúži ako ideálne miesto na oddych, uskladnenie náradia alebo prípravu občerstvenia. Na pozemku sa nachádza voda a elektrina. Parkovanie je možné v blízkosti pozemku. Výhody: - ideálne na víkendový oddych a záhradkárčenie - dobrá dostupnosť - príjemné prostredie - blízkosť Kubínskej hole - možnosť mobilného domu

Rekreačná chata v obci Socovce – ideálne miesto na oddych aj investíciu Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obci Socovce, len 16 km od mesta Martin a 14 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 1219 m². Popis nehnuteľnosti: ✅dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 16 m² + dielnička 6 m² ✅k dispozícii je terasa, altánok a murovaná pivnica o veľkosti 10 m² ✅prístup k chate je po asfaltovej ceste ✅chata je napojená na elektrinu, obecná voda je privedená na pozemok ✅kamerový systém ✅v súčasnosti sa na pozemku nachádza chemická toaleta, no v chate je vyčlenený priestor na vybudovanie kúpeľne a toalety Bonus: K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonicko-stavebná štúdia, ktorá ponúka možnosti prestavby chatky a jej prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Obec Socovce: Socovce sú pokojná obec v okrese Martin, známa svojou príjemnou polohou v Turčianskej kotline. Výhodou je výborná dostupnosť do okresných miest, bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a blízkosť Turčianskych Teplíc s kúpeľmi a aquaparkom. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu, či ako investícia do budúcna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v pokojnom prostredí záhradkárskej osady v obci Lúčky (Mockov). Vďaka celoročnému využitiu a vynikajúcej dostupnosti má táto nehnuteľnosť vysoký potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 400 m². Prístup k pozemku je zabezpečený z obecnej komunikácie s celoročnou údržbou cesty. Samotná chatka disponuje úžitkovou plochou 70 m² a k nej prislúchajú dve terasy s celkovou výmerou 10 m². Prvé nadzemné podlažie (Denná zóna) je funkčne rozdelené na spoločenskú miestnosť, kuchynskú časť a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom a toaletou. Drevené schodisko vedie na druhé nadzemné podlažie (Oddychová zóna), ktoré ponúka jeden veľký prepojený priestor. Z tohto priestoru sú k dispozícii dva výstupy – na menší balkón a na priestrannú terasu, ktoré ponúkajú príjemné miesto pre relax. Vykurovanie poskytujú kachle na tuhé palivo s prieduchmi, ktoré zabezpečia efektívne vykúrenie oboch podlaží. Odpad riešený formou septiku priamo na pozemku, zatiaľ čo voda je čerpaná z vlastnej studne. K dispozícii je vypracovaná projektová dokumentácia, čo je významná výhoda pre budúce zhodnotenie alebo prípadnú úpravu. Obec Lúčky je známa predovšetkým svojimi liečivými Kúpeľmi Lúčky, ktoré ponúkajú celoročný relax a wellness (vrátane vonkajšieho bazéna s minerálnou vodou). Blízkosť atraktívnych lokalít robí z tejto chatky ideálne miesto pre aktívny oddych a relax: • Prírodné Atrakcie: Kúpele Lúčky, unikátny chránený Lúčanský vodopád, termálne kúpalisko Kalameny (s prírodným prameňom) a Liptovská Mara. • Vodný park Bešeňová (cca 10 min. autom). • Medzinárodne známe lyžiarske strediská Malinô Brdo (Ružomberok) a Jasná – Nízke Tatry. Pre detailné informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: [0915 825 202] [slavka.kubelova@realityalpia.sk]