Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj nadštandardne vybavenú a zariadenú rekreačnú chatu v malebnej obci Liptovské Revúce, okres Ružomberok. Jedná sa o naozaj výnimočnú investičnú príležitosť, keďže prenájom cez portál megaubytovanie funguje už takmer 5 rokov a nehnuteľnosť sa môže hrdiť vysokým hodnotením zákazníkov 9,8 z 10. Vysoká obsadenosť počas celého roka a výborné referencie spokojných zákazníkov sú benefitmi, ktoré dávajú novému majiteľovi výbornú štartovaciu pozíciu pri pokračovaní prenájmu tejto nehnuteľnosti. Maximálna kapacita 23 lôžok vrátane prísteliek predstavuje na trhu konkurenčnú výhodu, pretože väčšia skupina osôb sa môže ubytovať v jednej nehnuteľnosti a užiť si spoločný oddych a relax vrátane wellnessu (sauna, kúpacia kaďa, vonkajší bazén) a samostatnej herni, v ktorej sa nachádza biliardový stôl, stolný futbal, šípky, air hockey, xbox, karaoke... Objekt je vhodný pre rôzne typy akcií – rodinné oslavy, firemné akcie, partie viacerých rodín... Flexibilita – v prípade menšej skupiny hostí je možné prenechať v nájme menšiu samostatnú časť pre 14 osôb. Kapacita – maximálne 23 osôb (20 lôžok + 3 prístelky), 7x spálňa, 3x kúpeľňa, 2x kuchyňa, zastrešené vonkajšie posedenie, herňa, samostatný wellness, vonkajší bazén. Celková výmera pozemku, na ktorom objekt stojí, je 576 m2. Na liste vlastníctva je stavba zapísaná ako rodinný dom. Energetický certifikát – nie. Aktuálnu obsadenosť a detailnejšie informácie o nehnuteľnosti si môžete pozrieť aj na uvedenom linku: https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Realitná kancelária ASTORIA Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú drevenú chatu na vlastnom pozemku s výmerou 400 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Vrútky – Karvaša a Bláhovca. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, rodinnú rekreáciu alebo investíciu do prenájmu. Pre ešte lepšiu predstavu je súčasťou prezentácie aj 3D prehliadka, vďaka ktorej si môžete chatu pohodlne prezrieť z pohodlia domova. Čo Vás zaujme? vlastný pozemok o výmere 400 m² zastavaná plocha 61 m² úžitková plocha približne 100 m² chata po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadená pokojné prostredie obklopené prírodou výborná dostupnosť z mesta aj MHD Dispozícia Prízemie Vstupná chodba vedie do útulnej kuchyne vybavenej novou kuchynskou linkou, chladničkou, prietokovým ohrievačom vody a jedálenským kútom. Dominantou chaty je príjemná obývacia izba s dreveným stropom, kachľami na pevné palivo a komfortným posedením, ktoré vytvára pravú atmosféru horskej chaty. K dispozícii je tiež televízia s Orange TV a internetové pripojenie. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s dvoma lôžkami a moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a elektrickým bojlerom na diaľkové ovládanie. Poschodie Drevené schodisko vedie do dvoch izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Jedna z izieb je priechodná. Technické informácie zrubová drevostavba po rekonštrukcii plastové okná nový náter dreveného obkladu a interiérové maľby rekonštruovaná strecha s hliníkovou krytinou elektrické rozvody 230/400 V voda z obecného vodovodu s vlastným spoločným rezervoárom (bez poplatkov za vodné a stočné) žumpa kombinované vykurovanie – pec na pevné palivo a elektrické konvektory Lokalita, ktorú si zamilujete Ak hľadáte pokoj, čistý vzduch a nekonečné možnosti aktívneho oddychu, táto nehnuteľnosť Vás nadchne. Chata sa nachádza v blízkosti národných parkov Malá a Veľká Fatra, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás. V zimných mesiacoch oceníte dostupnosť viacerých lyžiarskych stredísk: Martinské hole – 10 km Jasenská dolina – 20 km Snowland Valča – 25 km Kubínska hoľa – 55 km Pokojné prírodné prostredie poskytuje dokonalý únik od každodenného zhonu, pričom zastávka MHD je vzdialená len približne 5 až 10 minút chôdze. Cena 112 900,- EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, poradenstvo a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny. Viac informácií Vám rada poskytne: Ing. Mária Halászová tel.: 0915 867 991 e-mail: halaszova@astoria.sk Predaj zabezpečuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, Martin.

Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v srdci prekrásnej prírody – a už teraz si ju môžete detailne prezrieť prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá Vám umožní zažiť atmosféru tejto nehnuteľnosti z pohodlia domova. Chata sa nachádza priamo v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, len 14 km od mesta Martin. Predstavte si miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase s výhľadom na hory, oddýchnete si pri praskajúcom ohni v krbe a večer zakončíte v pokojnom objatí prírody. Táto chata ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a celoročného rekreačného využitia. Nachádza sa na priestrannom, vysporiadanom pozemku s výmerou 500 m², pričom úžitková plocha chaty je 137 m². Dispozične je riešená veľmi prakticky – na prízemí sa nachádza útulná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a technická miestnosť. Na poschodí nájdete tri samostatné izby s výstupom na balkón a druhú kúpeľňu, ktorá poskytuje dostatok pohodlia pre celú rodinu, či hostí. Chata je zateplená drevostavba s príjemným horským charakterom, doplnená kvalitnými materiálmi a vybavením. Dominantou interiéru je krbová pec, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova. Samozrejmosťou sú plastové okná, medené rozvody, alarm či kompletné zariadenie – stačí prísť a užívať si. O komfort sa postará kombinácia krbového kúrenia a elektrických radiátorov, voda je zabezpečená z vlastnej studne. Veľkým benefitom sú až tri balkóny a dve priestranné terasy, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na vleky a okolitú prírodu. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii je garáž aj dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, zimných športov, turistiky či pokojného oddychu mimo ruchu mesta. Zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne – alebo si ju prezrite hneď teraz cez 3D prehliadku. Cena 244 900,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991, halaszova@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú, murovanú chatku v záhradkárskej osade vo Vrútkach, miestna časť Karvaša a Bláhovca. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 313 m2 a zastavaná plocha činí 16 m2. Chatka je napojená na elektrickú a vodovodnú prípojku. V chatke sa nachádza záchod s prípravou na sprchu alebo umývadlo. Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivničných priestorov s krbom. V zadnej časti sa nachádza dreváreň. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo a elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom. Prístup na južne orientovaný pozemok je z oboch koncov pozemku. Predáva sa kompletne zariadená. Cena: 53 000 + Dohoda Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu s veľkým pozemkom v okrese Turčianske Teplice obec Brieštie. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 297 m2 a jej zastavaná plocha činí 58 m2. Zrubová, dvojpodlažná chata je postavená na betónovom základe, je napojená na elektrickú prípojku (220/380) a disponuje tečúcou vodou z neďalekého prameňa. Odpadové vody sú vyústené do vsakovacej žumpy na pozemku. Ohrev tečúcej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozične pozostáva na prvom podlaží zo vstupnej chodby, kúpeľnou s WC, kuchyňou a jednou veľkou miestnosťou. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve spálne. V pivničných priestoroch sa nachádza jedna veľká miestnosť. Chata tiež disponuje dielňou a drevárňou, ktoré sa nachádzajú v zadnej časti. Vykurovanie chaty je zabezpečené kachlovou pecou v kuchyni, krbom v obývacej časti a liatinovou pieckou v podkroví. Cez pozemok, na ktorom sa chata nachádza preteká menší potok s napojením na malé jazierko. Chata bola zhotovená v roku 1986. Strešná krytina je plech. Predáva sa s veľkým pozemkom o rozlohe 5 359m2, vzdialeným od chaty cca 35 m. Práve na tomto pozemku je umiestnený prameň, z ktorého do chaty samospádom priteká pitná/úžitková voda s tlakom cca 2 atmosféry. Tento pozemok je definovaný ako trvalý trávny porast. Cena: 89000 Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu so súpisným číslom vo Vrútkach, miestna časť Karvaša Bláhovca. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 881 m2 a jej zastavaná plocha činí 40 m2. Ku chate vedie cesta v spoluvlastníckych podieloch. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku, na pozemku vlastná studňa. Pozemok je rovinatý zarastený ihličnatým a listnatým porastom. Chata je v pôvodnom dlho neudržiavanom stave. Na konci pozemku preteká potok. Južná orientácia pozemku . Šírka pozemku je 10m, dĺžka cca 85m. V okolí sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti. Cena: 65 000 EUR Ilustračná fotka. Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 34,6 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na východne orientovaný balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívnu chatu v atraktívnej lokalite mesta Martin – Stráne, priamo pod vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Martinské hole. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom, oplotenom pozemku o výmere 2 380 m², so zastavanou plochou 373 m² a impozantnou úžitkovou plochou až 1 119 m², čo ponúka široké možnosti využitia – od luxusného bývania až po investičný zámer. Dispozícia, ktorá ponúka komfort aj súkromie: Suterén: štýlová spoločenská miestnosť, bazén, sauna, sprcha, WC, technická miestnosť a kotolňa – ideálne miesto na relax po aktívnom dni Prízemie: priestranná terasa, vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC 1. poschodie: 5 komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a vstavanou skriňou 2. poschodie: 3 izby s vlastným sociálnym zázemím, vstavané skrine + samostatný šatník 3. poschodie: útulná izba vhodná napríklad ako apartmán či pracovňa Technické vybavenie a exteriér: Chata je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na rozsiahlom pozemku sa nachádza samostatná garáž a zastrešená terasa, ideálna na oddych či spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má všetko: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie prírody a dostupnosti mesta. Je ideálna na: celoročné bývanie rekreáciu pre rodinu a priateľov firemné školenia alebo retreaty investičné využitie – prenájom apartmánov Okolie je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika či relax v nádhernej prírode pohorí Malá Fatra a Veľká Fatra. Lyžiarske strediská na dosah: Martinské hole Jasenská dolina (20 km) Snowland Valčianska dolina (25 km) Kubínska hoľa (55 km) Pokojné, tiché prostredie s krásnymi výhľadmi Vám poskytne dokonalý únik od každodenného zhonu – a pritom s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Cena dohodou. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 32 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na balkón a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 2. podlaží a jeho rozloha činí 39,15 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne, obývacej izby a do spálne. Z obývacej izby vedie vstup na balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 200 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť novostavbu rekreačnej chaty v srdci prírody, priamo v obľúbenom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, len 14 km od mesta Martin. Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky. Predstavte si rána pri šume potoka a výhľade na svahy – táto štýlová murovaná a zateplená chata Vám ponúkne komfort, súkromie aj dokonalý oddych počas celého roka. Nachádza sa na pozemku o výmere 676 m², so zastavanou plochou 134 m² a veľkorysou úžitkovou plochou 176 m². Moderné podlahové kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom poskytuje príjemné teplo aj počas zimných mesiacov, pričom voda je riešená vlastnou studňou. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie aj zážitok: PRÍZEMIE: vstupná chodba so schodiskom technická miestnosť útulná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou saunou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na potok a lyžiarske vleky POSCHODIE: chodba veľká kúpeľňa so sprchou a WC 3 samostatné izby chata sa predáva kompletne zariadená a ponúka kapacitu až 11 lôžok, čo ju robí ideálnou pre rodinné stretnutia, víkendové pobyty s priateľmi alebo ako výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom. Oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj zábavu – nájdete tu miesto pre 3 parkovacie státia, priestor na hry aj relax na priestrannej terase. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: výborná lokalita priamo pri lyžiarskom stredisku celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, relax) súkromná sauna priamo v chate krásne prírodné prostredie s potokom pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom Táto chata nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde vznikajú zážitky. Cena 309 000,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

AstonReal ponúka na predaj zachovalú drevenicu v pôvodnom, autentickom stave, situovanú v zastavanej časti obce Beňadiková, v atraktívnom prostredí Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 790 m² a vďaka svojej atmosfére, dispozícii a okolitému prostrediu predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie štýlovej chalupy s celoročným využitím. Drevenica bola postavená približne v roku 1930 a v priebehu rokov prešla postupnými rekonštrukciami. Významnejšia rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1985, pričom v roku 2010 bola vymenená strecha, okná a vstupné dvere. Nehnuteľnosť si napriek úpravám zachováva svoj tradičný charakter a príjemnú atmosféru. Drevenica ponúka praktickú a útulnú dispozíciu pozostávajúcu z: 2 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, chodby. Výrazným prvkom interiéru sú funkčné tradičné stavané pece, ktoré sa nachádzajú v oboch izbách aj v kuchyni a dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľnú chalupársku atmosféru. Chalupa sa predáva kompletne zariadená. Jedna z izieb je zariadená tradičným nábytkom, zatiaľ čo druhá ponúka nábytok z kvalitného dreveného masívu. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, prípadne ju postupne modernizovať podľa vlastných predstáv pri zachovaní jej autentického charakteru. Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 790 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je: kôlňa na náradie a drevo, vonkajšie sedenie s prístreškom, krb vhodný na letné posedenia a grilovanie, Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Beňadiková ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj na diaľnicu D1. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a turistických atrakcií. V okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy aj relax. Výhodou je dostupnosť vyhľadávaných lokalít a atrakcií Liptova, vrátane Jasnej, Tatralandie a Bešeňovej. Táto drevenica osloví najmä tých, ktorí hľadajú autentické miesto s charakterom, kde možno tráviť víkendy, rodinné dovolenky či vytvoriť si vlastné útočisko v srdci Liptova. Zároveň ponúka potenciál na ďalšie citlivé zveľadenie a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastným príbehom a výborným rekreačným potenciálom, táto drevenica v Beňadikovej môže byť tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje miesto na Liptove, kam sa budete radi vracať. Saskia Karmanová AstonReal karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

MENÍME BÝVANIE ponúka na dlhodobý rekreačný prenájom útulnú chatu v pokojnej lokalite U Krkošky v Čadci. Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, mať okolo seba les, hory a prírodu, ale zároveň nechcete byť odrezaní od mesta a jeho služieb? Táto chata ponúka práve túto kombináciu. Nachádza sa v pokojnom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolité hory, pričom do centra Čadce sa autom dostanete približne za 6 minút. Prístupová cesta je asfaltová a udržiavaná aj v zimnom období až k nehnuteľnosti. Čo vám chata ponúka? Nehnuteľnosť má 3 podlažia a je prakticky rozdelená na obytnú a relaxačnú časť. 1. nadzemné podlažie: • obývacia izba, • kuchyňa, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2. nadzemné podlažie: • 2 spálne, Znížené podlažie: • sauna s fínskou pieckou Harvia na drevo, • bar, • priestranná spoločenská miestnosť vhodná na posedenie, relax alebo stretnutia s priateľmi. Miesto, kde sa dá naozaj vypnúť Súčasťou prenájmu je aj vonkajší priestor s posedením, ohniskom a ovocnými stromami a kríkmi. K dispozícii je aj priestor na vytvorenie menšej vlastnej záhradky. V okolí môžete využiť množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia či zberu čučoriedok. Praktické vybavenie Chata je prenajímaná zariadená a vybavená na okamžité využívanie. K dispozícii je: • chladnička s mrazničkou, • umývačka riadu, • elektrická varná doska, • práčka, • základné vybavenie kuchyne, • kosačka, • vonkajšie ohnisko, Internet a smart technológie Veľkou výhodou je kvalitné LTE internetové pripojenie, ktoré je vhodné aj na prácu na diaľku, videohovory, telekonferencie či sledovanie Netflixu. Chata je vybavená aj smart systémami umožňujúcimi vzdialený dohľad a monitoring objektu vrátane: • kamerového alarmu, • vnútorných a vonkajších kamier, • senzora úniku vody, • senzora dymu, • monitorovania teploty a vlhkosti. Kúrenie a energie K dispozícii je klimatizačná jednotka s teplovzdušným vykurovaním a možnosťou ovládania cez internet, elektrický radiátor s diaľkovým ovládaním, dve pece na pevné palivo a krb. Je však potrebné počítať s tým, že ide o staršiu drevenú rekreačnú stavbu, preto je jej energetická náročnosť vyššia a objekt nie je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá klasické celoročné bývanie s nízkymi nákladmi na vykurovanie. Priemerné mesačné náklady na energie sa podľa intenzity využívania pohybujú približne od 20 do 200 € mesačne. Parkovanie Priamo pri chate je možné parkovať: • 2 väčšie osobné automobily, • prípadne až 3 menšie vozidlá. Lokalita Veľkou výhodou je kombinácia prírody a dostupnosti mesta. turistické a cyklistické trasy – priamo v okolí U Krkošky Hotel Husárik – približne 5–10 min. Snowparadise Veľká Rača – cca 20–25 min. bobová dráha a rodinné atrakcie v Oščadnici – cca 20–25 min. Mosty u Jablunkova – bobová dráha, lanové centrum, detský park – cca 25–30 min. Plaváreň a kúpalisko Čadca – cca 6 minút. kúpalisko Ameryka Jablunkov – cca 25–30 min. Kamenné gule Megoňky – cca 10–15 min. Klokočovské skálie – cca 30–40 min.ň Korňanský ropný prameň – cca 30–40 min. Skanzen a historická lesná železnica Vychylovka – cca 35–45 min. Trojmedzie Slovensko – Česko – Poľsko – približne 35–45 min. podľa zvolenej trasy Veľká Rača 1 236 m n. m. – turistické trasy a výhľady Beskydy - množstvo turistických trás a horských chát s výbornou kuchyňou Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, zber lesných plodov či jednoducho pokojný oddych v prírode. Pre koho môže byť táto chata ideálna? Nie je to ponuka pre každého – a práve v tom je jej čaro. Môže byť ideálna pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú dlhodobé súkromné miesto na oddych a nechcú rodinný dom či oddych vo veľkých neosobných rezortoch. Je vhodná pre tých, ktorý túžia po vlastnej chate ale finančne im situácia nedovoľuje ju vlastniť. Rovnako môže byť zaujímavá pre človeka, ktorý dlhodobo pracuje alebo žije v zahraničí a pravidelne sa vracia na Slovensko. Namiesto platenia klasického nájmu za byt, ktorý väčšinu mesiaca nevyužíva, môže mať počas dohodnutého nájmu k dispozícii vlastné miesto v prírode, kam sa môže kedykoľvek vrátiť. Je vhodná aj pre človeka, ktorý pracuje na diaľku a chce mať pracovné zázemie v pokojnom prostredí mimo mesta. Ak hľadáte vlastné miesto na oddych, milujete prírodu, túžite po saune a s láskou spomínate na tie práve prázdniny pri ohni u tety či babky na záhrade, toto vám splní sen. Pričom Čadca zostáva na dosah a pokoj, ticho a krásne výhľady vám môžu pomôcť prežiť spokojnosť ktorú ste dlho hľadali. Nájom: 590 €/mesiac + energie podľa skutočnej spotreby. Dlhodobý prenájom aspoň 1 rok. Poznámka: Nehnuteľnosť je v katastri evidovaná ako rodinný dom, v súčasnosti je využívaná ako rekreačná nehnuteľnosť.

Okres: Čadca, Obec: Staškov, Rozloha: 520 m2 Cena: 35.000 € Uvedená záhradná chatka sa nachádza v peknej prírodnej lokalite Kysúc v obci Staškov na rovine, celoročný bezproblémový prístup priamo na pozemok. Jedná sa o zateplenú chatku, strecha sedlová, okná drevené, vykurovanie lokálnym telesom na tuhé palivo – kachľová pec, el. energia na centrálu, voda v objekte nie je, možnosť vlastnej studne, WC suché. Krásny výhľad do okolitej prírody poskytuje aj exteriérové sedenie na terase, kozub. Na pozemku je celodenná slnečnosť, tichá lokalita blízko lesa pri potoku, ideálne na víkendové účely v prírode s výbornou dostupnosťou. Chatku je možné ihneď využívať, pozemok je oplotený, uzamknutý, chatka má upravený a udržiavaný exteriér.

Okres: Čadca Mesto: Čadca, Rozloha pozemku: 1782 m2, Cena: 129.500 €, Uvedená chata sa nachádza v krásnom prostredí Kysúc v prímestskej časti mesta, prístup po spevnenej komunikácii terénnym vozidlom 4 x 4 priamo ku chate. Jedná sa o murovanú stavbu, strecha sedlová, krytina pozink plech, okná drevené + plastové, voda z vlastného zdroja samospádom, septik, el. energia 220 V, 380 V, podlahy keramická dlažba, lamino plávajúca + drevená dlážkovica. V suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť, prípadne sa dá využiť ako vináreň. Vedie do nej schodisko so štýlovým dreveným zábradlím a večery si môžete spríjemniť posedením pri ohni. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa + WC. Na poschodí nájdeme 3 samostatné izby s výstupom na nadkrytú loggiu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Úložný priestor nájdete i v garáži a kôlni, ktoré sa nachádzajú pri chate. Chatu je možné ihneď využívať, nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti lesa, ideálna pre milovníkov prírody a ticha.

Okres: Čadca Obec: Makov, Rozloha pozemku: 2.021 m2, Cena: 54.800 €, Uvedená drevenica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí horných Kysúc v obci Makov, prístup autom po miestnej asfaltovej komunikácii cca 120 m od chalupy. Jedná sa o historickú drevenicu po rekonštrukcii /rok 1990/, zachoval sa pôvodný ráz. Strecha sedlová, krytina pozink plech, okná drevené kaslíkové, interiérové dvere zachovalé pôvodné, voda súkromná zo studne riešená samospádom, žumpa, vykurovanie lokálne sporákom na tuhé palivo, el. energia 220 V, 380 V, podlahy PVC na betónových poteroch. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, priestranná izba a WC. Ku chalupe patrí i hospodárska budova s úložným priestorom, v jej podkroví sa nachádza izba. Chalupa sa nachádza na polosamote priamo pri lese, ideálne pre milovníkov prírody, ticha a krásnej kysuckej prírody. Ku drevenici patrí rozľahlý pozemok, čo zaručuje úplné súkromie v prírode.

NA PREDAJ DREVENÝ RODINNÝ DOM V SVEDERNÍKU | 76 m² | PRÍLEŽITOSŤ NA REKONŠTRUKCIU A INVESTÍCIU Ponúkame na predaj drevený rodinný dom v obci Svederník s úžitkovou plochou približne 76 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá menší objekt s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie, rekreačné zázemie alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dom je v súčasnosti v stave, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu a vybavenie podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho útulný menší domček na bývanie či rekreáciu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom pozostáva z: kuchyne, jednej izby, čiastočného podpivničenia. V dome je zavedená vodovodná prípojka s rozvodmi vody po celom dome. Strecha bola v minulosti obnovená a je opatrená novšou plechovou krytinou. Rekonštrukcia bude vyžadovať investíciu do viacerých častí nehnuteľnosti – vonkajšej fasády, okien, omietok, podláh, stien, interiéru a vybavenia. V prípade záujmu o celoročné bývanie alebo krátkodobý prenájom je možné pri rekonštrukcii prispôsobiť priestor aj na vytvorenie kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Domček má aj podkrovie, ale rovnako potrebuje celkovú rekonštrukciu. ZAUJÍMAVÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže osloviť kreatívneho kupujúceho, ktorý dokáže využiť jej potenciál a investovať do postupnej rekonštrukcie. Po vhodnej úprave môže vzniknúť napríklad: útulný menší domček na rekreačné využitie, víkendové bývanie, jednoduché bývanie pre jednu osobu alebo pár, prípadne zaujímavá nehnuteľnosť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Pre investora môže byť zaujímavá aj možnosť vytvoriť z pôvodne jednoduchého objektu malý rekreačný alebo ubytovací domček, ktorého výsledná podoba a využitie budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie a príslušných povolení. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K POZEMKU Dôležitá informácia: Predmetom predaja je iba stavba. Pozemok pod domom a pri dome je vo vlastníctve iných osôb, čo je zohľadnené v predajnej cene. Je možnosť dohodnúť sa s majiteľmi pozemku a naďalej ho užívať, prípadne jednať o kúpe s majiteľmi. Prvá foto - je AI vizualizácia! Cena: 9990€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0904 901 282, alebo správou, poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Realitná kancelária GERT vám prináša výnimočnú investičnú príležitosť – (výhradne )na predaj obľúbený Penzión ALFA, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najnavštevovanejších lokalít Slovenska, priamo pri vstupe do Demänovskej Doliny. Prečo práve Penzión ALFA? Lokalita: - strategická a prémiová lokalita medzi Liptovský Mikulášom a lyžiarskym strediskom Jasná, Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 7 km, Liptovská Mara a aquapark Tatralandia cca 10 km, ideálna východisková pozícia pre lyžiarov, turistov ako aj rodiny s deťmi, na celý Liptov a Tatry perfektná dostupnosť Penzión: - kompletná vybavenosť, dlhoročná tradícia, vybudovaná klientela, stabilný výnos - komfortné ubytovanie, v apartmánoch je samostatná obývacia miestnosť a aj samostatná spálňa + WC so sprchovým kútom + TV - komfortné zázemie pre hostí , plne vybavená kuchyňa + jedáleň s terasou, spoločenská miestnosť pre relax, lyžiareň...... - vonkajšie posedenie pod altánkom s grilom a bezpečné parkovanie priamo pri objekte - celkovo 6 apartmánov s kapacitou 20 lôžok + podkrovný samostatný apartmán momentálne slúžiaci pre majiteľa tak, aby mal možnosť kedykoľvek ho využívať aj keď je penzión plne obsadený - výborný technický stav, objekt je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých rozsiahlych investícií - môžete plynule nadviazať na rozbehnuté podnikanie od prvého dňa Stav a vybavenie penziónu si môžete podrobne pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke na : https://my.matterport.com/show/?m=8NsUnJd6ybo K penziónu prislúcha rekreačná chata v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie a rozšírenia podľa vlastných predstáv Rozloha pozemku - 1 342 m2. Cena - 749 000€ Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Predstav si víkend, kde jediný zvuk, ktorý počuješ, je vietor v korunách stromov, bez áut za oknom. Presne takto vyzerá Chata v Čadci - časť Brehy. Rozloha pozemku 1 782 m² dáva priestor na všetko – posedenie vonku, opekačku, hry pre deti alebo psa na voľnom priestranstve. Necelá polovica je upravená a oplotená (asi 700 m²), zvyšok tvorí súčasť lesa a lúky, ktoré sa tiahne priamo za plotom. Vďaka tomu tu súkromie nie je len fráza – naozaj tu nikoho nevidíš. Chatu postavili v roku 1970, no odvtedy prešla úpravami a dnes je v stave, ktorý tu dovoľuje bývať aj mimo sezóny. Rozloženie je na troch úrovniach: Dole – priestranná miestnosť na spoločné večery Prízemie – obývačka s krbom, kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou Hore – tri spálne (dve oddelené, jedna priechodná) plus balkón s pohľadom priamo do korún stromov Kapacita? Pokojne tu prespí osem ľudí naraz, každý má svoje miesto. Súčasťou je aj samostatná drevená stavba s garážou a priestorom na drevo (cca 41 m²) – ideál na auto, sezónne náradie či štvorkolku. v kocke: Zastavaná plocha 74 m², úžitková 115 m² Prípojka elektriny 230/400V, kúrenie krbová vložka + teplovzdušné rozvody, doplnkovo pec v spoločenskej časti Voda tečie samospádom z nádrže, ohrev rieši bojler, odpad ide do septika Zateplené, so zabezpečovacím systémom, satelitom Reálny mesačný výdavok na prevádzku: okolo 30 € Prístup ku chate vedie po asfaltovej ceste, posledný úsek je nespevnený a odporúča sa auto s vyšším podvozkom. Toto miesto je o tom, že si sem sadneš, vydýchneš – a možno zistíš, že sa sem chceš sťahovať natrvalo a ujsť od každodenného ruchu mesta.

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu chatu nachádzajúcu sa v krásnej prírode Nízkych Tatier v osade Magurka. Je druhou najvyššie položenou osadou na Slovensku (1100 m n. m.) s 3.stupňom ochrany prírody.Je vyhľadávanou lokalitou u ľudí so zdravým životným štýlom.Novému majiteľovi poslúži na relax s rodinou,priateľmi alebo ako len investičná príležitosť. Informácie o nehnuteľnosti a pozemku : - Novostavba - Rok kolaudácie 2026 - Tri podlažia:suterén,prízemie,poschodie - Úžitková plocha: 182 m2 - Zastavaná plocha:120 m2 - Terasa: 43,5 m2 - Pozemok: 400 m2 Inžinierske siete: - Plyn nie je - Elektrina-na pozemku (230V) - Voda - na pozemku diaľkový vodovod - Odpadové vody: na pozemku žumpa Dispozičné rozdelenie nehnuteľnosti: Suterén: chodba prepojená so schodiskom,technická miestnosť,garáž s 2-mi parkovacími miestami,miestnosť s krbom Prízemie: kuchyňa,jedáleň,obývacia izba,murována pec-kúrenie pevným palivom,kúpeľňa s WC, zádverie, terasa+pavlač, Poschodie: nachádzajú sa 4 samostatne stojace izby,WC,kúpeľňa,chodba Aktuálny stav a výbavenosť nehnuteľnosti: Chata nie je kompletne zariadená,možnosť si ju zariadiť podľa vlastných predstáv.Výhodou je:elektrické podlahové kúrenie alebo kúrenie murovanou pecou na pevné palivo,kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi,voda zo studne. Výhody nehnuteľnosti: Chata ponúka pre nového majiteľa relax,súkromie,možnosť celoročného využitia:cykloturistika,horská turistika,lyžovanie,návšteva akvaparkov-Bešeňová,Tatralandia,možnosť prenajímať nehnuteľnosť celoročne. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

- ZNÍŽENÁ CENA+DOHODA-!!!!! AstonReal ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v časti Nižné Matejkovo. Chata leží na slnečnom pozemku o výmere 1333m2, pozemok je vysporiadaný. Prístup k rekreačnej chate je po asfaltovej ceste. Dispozične pozostáva z kuchyne, 2 izieb, špajze. Pod chatou sa nachádza garáž a pivnica. Kúrenie je na pevné palivo, voda je zo studničky, suché WC. Strecha je pokrytá plechom. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj !EXKLUZÍVNY ZRUB PRI LIPTOVSKEJ MARE – SÚKROMNÝ WELLNESS RETREAT S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať. Miesta, kde sa architektúra, príroda a pokoj spájajú do jedinečného zážitku. Práve takou nehnuteľnosťou je tento luxusný zrubový dom situovaný len 10 metrov od brehu Liptovskej Mary, v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska. Táto výnimočná rezidencia ponúka dokonalé súkromie, panoramatické výhľady na vodnú hladinu a okolité vrchy, vlastnú wellness zónu a veľkorysé priestory navrhnuté pre komfortné rodinné bývanie aj reprezentatívne stretnutia. Každý detail bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, remeselnú precíznosť a nadčasový dizajn. Nadčasová architektúra s charakterom. Masívna zrubová konštrukcia, prírodný kameň, drevo a sklo vytvárajú harmonický celok, ktorý dokonale zapadá do okolitej prírody. Rozsiahle presklené HS portály prepájajú interiér s exteriérom a vpúšťajú do domu množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou interiéru je veľkolepá otvorená galéria s dizajnovým kruhovým osvetlením, ktorá umocňuje vzdušnosť priestoru a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru. Masívne drevené trámy, kartáčované obklady, veľkoformátové drevené podlahy, prírodný kameň, nábytok vyrobený na mieru a originálne kované detaily od umeleckého kováča dávajú domu neopakovateľný charakter. Priestor navrhnutý pre život. Dom ponúka 390 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach a zastavanú plochu 270 m². Srdcom prízemia je veľkolepý obytný priestor s obojstranným krbom, ktorý prirodzene prepája obývaciu časť, jedáleň a luxusnú kuchyňu vyrobenú na mieru s barovým ostrovom. Na prízemí sa ďalej nachádza komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstupná hala so sklenenou podlahou, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť a súkromná wellness zóna so saunou. Poschodie ponúka tri elegantné spálne, tri kúpeľne, dve samostatné toalety a druhú spoločenskú miestnosť s galériou, dizajnovým elektrickým krbom a balkónom orientovaným na Liptovskú Maru. Wellness pod holým nebom: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna. Bočná terasa vytvára intímny priestor obklopený kamennou stenou, kde sa nachádza vírivka a vonkajšia sprcha. Hlavná terasa s rozlohou približne **175 m²** ponúka jedinečné miesto na oddych, stolovanie či večerné posedenia pri dizajnovom vonkajšom krbe. Veľkorysé drevené sedenie elegantne kopíruje líniu terasy a vytvára prirodzený priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi. Každý západ slnka nad Liptovskou Marou sa tu mení na neopakovateľný zážitok. Záhrada ako súkromný rezort: Pozemok s výmerou 1 500 m², doplnený o ďalších približne 800 m² priľahlých štátnych lesov, ponúka maximálne súkromie a dokonale upravené prostredie. Súčasťou areálu je: - samostatná plne vybavená zrubová grilovňa, - vonkajšie ohnisko s kamennou terasou, - profesionálne upravená záhrada, - automatický závlahový systém, - vlastná studňa, - robotická kosačka, - garáž, - parkovanie pre šesť vozidiel. Pozemok je kompletne oplotený a disponuje dvoma vstupnými bránami – hlavnou elektrickou bránou a druhým vstupom priamo k vode, ktorý umožňuje pohodlné spustenie člna, vodného skútra, kajaku alebo paddleboardu. Moderné technológie a bezpečnosť: Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie ovládané prostredníctvom Wi-Fi, doplnené krbom na drevo. Celý objekt je chránený kamerovým systémom a moderným zabezpečovacím systémom, ktoré poskytujú pokoj a bezpečie počas celého roka. Lokalita, ktorú nemožno nahradiť: Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka takú výnimočnú kombináciu súkromia a dostupnosti. Rezort je uzavretý, kompletne zabezpečený a disponuje kompletnou infraštruktúrou, reštauráciami, kaviarňami, obchodmi, autocampingom aj možnosťami športového a kultúrneho vyžitia. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú: Tatralandia, Bešeňová, Jasná, Poprad - medzinárodné letisko. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než bývanie: Táto rezidencia nie je len luxusnou chatou. Je miestom, kde vznikajú rodinné spomienky, kde sa spája komfort moderného bývania s krásou liptovskej prírody a kde každý deň prináša pocit výnimočnosti. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá reprezentatívnu rekreačnú nehnuteľnosť, súkromný wellness retreat alebo prestížnu investíciu s potenciálom nadštandardného výnosu z exkluzívneho prenájmu. Dom, ktorý sa nekupuje len pre svoju hodnotu. Dom, ktorý sa vyberá pre životný štýl, aký ponúka.Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Osobne vám ju predstavím a pomôžem vám urobiť správne rozhodnutie. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

AstonReal ponúka na predaj zariadenú 6-izbovú CHATU v Martine pod Lanovkou na vstupe na Martinskú Ferratu. Chata je 3 poschodová postavená z Ytongu na vlastnom pozemku o výmere okolo 484 m2. Chata pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej jedálne spojenej a Kuchyňou a kúpeľnou so sprch. kútom, na 2. poschodí obývačka spojená s izbou s 2. lôžkami, kúpeľňou a terasou, na 3. poschodí sú 3.izby. Vykurovanie elektrickým kotlom v kuchyni a radiátormi.. K chate prislúcha altánok s grilom, terasa, sedenie okolo ohniska a 4 parkovacie miesta. A predáva sa presne ako je na Foto.. Výhodou su nízke mesačne náklady cca. 200 Eur/ 6 osôb. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk. Chatu je možné využiť ako investíciu: Chata je plne vybavená nábytkom s možnosťou prenájmu ktorý vie pre Nového Majitela zabezpečiť Welness Penzion Feratta, Cena je 365 800 Eur Bez DPH a 439 000 Eur s DPH, možnosť odpočtu DPH

Ešte nižšia cena!!! AstonReal ponúka na predaj drevený záhradný domček určený na odvoz. Domček o výmere 5,3m x 4,7m. Objekt je celý drevený, zateplený 15 cm polystyrénom, OSB doska, silikátová fasádna omietka. Domček má sedlovú strechu, ktorá je zateplená, prikrytá plechom vo farbe antracit. Domček má štyri okná s okenicami + 2x predné okná, dvere vchodové - dvojkrídlové - 1,8 m výška. Domček je možné využiť na náradie, kôlňu ako aj ako záhradnú chatku. Odvoz si je potrebné zabezpečiť. Možnosť výmeny aj za nejaký pozemok (lesný pozemok, trvalý trávny porast, ornú pôdu). Pre bližšie informácie volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj útulnú záhradnú CHATKU v záhradkárskej časti obce Veličná, len 4 km od okresného mesta Dolný Kubín. Chatka je situovaná na slnečnom pozemku s príjemným výhľadom na okolitú prírodu a poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia mimo ruchu mesta. ✨ Čo vás zaujme: ✔ drevená chatka postavená v roku 2020, ✔ zastavaná plocha 14 m², ✔ upravený a slnečný pozemok, ✔ pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi, ✔ ideálne miesto na víkendový oddych, ✔ vykurovanie je zabezpečené pieckou na drevo Chatka je jednopodlažná, sčasti podpivničená, s obytným podkrovím. Strecha je nová plechová, okná dvojité drevené. Na prvom podlaží sa nachádza denná miestnosť, odkiaľ sa dreveným schodiskom dostanete do podkrovia, kde sa nachádza oddychová časť. Vykurovanie je zabezpečené pieckou. ✨ Pozemok ponúka priestor na pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie okrasnej záhrady. CENA DOHODOU !!! Ponúknite !!! ✨ Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0902 840 912, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj útulnú rekreačnú drevenicu v atraktívnej horskej lokalite Nižná Boca – časť Červená Voda. Drevenica s úžitkovou plochou približne 50 m² stojí na vlastnom pozemku s výmerou 100 m² a má riadne pridelené súpisné číslo. Bola postavená po roku 1990 na pevnom ka základe, je čiastočne podpivničená, Prístup je priamo z hlavnej cesty, vzdialenej približne 30 m od chaty. Dispozične pozostáva z prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchynka s obývacou izbou , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, pivnička a sklad. Podkrovie ponúka dve obytné miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené sporákom na tuhé palivo a kachľami v podkroví. Strecha je sedlová s tradičnou drevenou šindľovou krytinou. K dispozícii je izolovaná žumpa s objemom približne 8 m³. Elektrická prípojka je v blízkosti chaty, približne 15 m, čo umožňuje jej budúce pripojenie. Súčasťou okolitého prostredia je upravený terén, ihličnaté dreviny a prírodný horský charakter. V blízkosti sa nachádza funkčná studnička s pitnou vodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo investíciu v krásnom prostredí Nízkych Tatier. Lokalita ponúka celoročné možnosti rekreácie v krásnom prostredí Nízkych Tatier, s výbornými podmienkami na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. SKI centrum Bačova Roveň je vzdialené len 5 km, Ski Čertovica 9 km a Chopok Juh 33 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj nová reštaurácia.(fotografie boli graficky upravené s cieľom zvýrazniť prezentačný potenciál nehnuteľnosti) Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

Ponúkame na predaj túto chatu s rozsiahlym pozemkom nachádzajúcu sa v tichom prostredí na konci ulice v obci Lodno. Pozemok je vysporiadaný v podiele 1/1, spolu o výmere 1645 m2. Rozmery pozemku: šírka: v prednej časti 15m a v zadnej časti 10m, dĺžka: 106m. Stavba nie je zapísaná, je bez súpisného čísla, nie je pripojená na inžinierske siete. Konštrukcia: betónové základy, unimobunka, drevený krov so škridlou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: Chalúpku - na liste vlastníctva vedenú ako rodinnú dom zasadenú do čarovného prostredia Kysuckej prírody, konkrétne sa jedná o obec Ochodnica. Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie, respektíve je vhodná, aj ako investícia. Nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 374 m². Zastavaná plocha chalupy je približne cca 55 m². Chalúpka je čiastočne podpivničená. Veľkým benefitom je, že sa nachádza v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť, celoročný prístup a zároveň príjemné susedské prostredie. Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí celoročný prístup po obecnej komunikácii, ktorá je pravidelne udržiavaná aj počas zimných mesiacov. Vývoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti pozostáva z terasy, zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do obývacej časti, kúpeľne a kuchyne. Miestnosti sú vykurované pieckou na tuhé palivo - nedisponuje sociálnym zariadením (WC), suché WC sa nachádza na pozemku. IS – elektrika, voda je riešená rezervoárom, odpad – trativod. Priamo pri pozemku (v ceste) sa nachádza plyn aj verejný vodovod, čo umožňuje budúce jednoduché napojenie nehnuteľnosti na tieto siete. Technická časť: • Základy – betón, kameň, murivo • Obvodové steny – drevo, kúpeľňa - murivo • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop • Krytina – plech (cca 15 rokov) - krov je suchý a zdravý • Medené elektrické rozvody – 220 V O obci Ochodnica Ochodnica patrí medzi obľúbené kysucké obce, ktoré si zachovali pokojný vidiecky charakter a krásnu okolitú prírodu. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie či zimné športy. Vďaka výbornej dostupnosti do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s občianskou vybavenosťou na dosah. Odporúčanie: Ak hľadáte miesto s autentickou atmosférou, ktoré si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a využívať ho na oddych, víkendové pobyty alebo ako investíciu na prenájom, táto chalupa predstavuje výbornú príležitosť. Spojenie približne 100-ročnej drevenice, pokojnej lokality, celoročného prístupu a umiestnenia medzi rodinnými domami vytvára nehnuteľnosť s veľkým potenciálom do budúcnosti. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

CASMAR Reality ponúka na predaj Apartmánovú Chatu Tichá, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Realitná kancelária Reality AK ponúka Chaty na prenájom Martin, lokalita Martinské Hole. Jedná sa o 3x identické chaty s možnosťou ďalšieho prenájmu. Opis jednej chaty. Chata má 3 poschodia, izby sú apartmánový typ s kuchyňou a sociálnym zariadení, izieb 7, sociálne zariadenia 5. Prízemie: Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Spoločenská miestnosť. Sauna Vírivka 1 poschodie: 2 izbový apartmán 1x Dispozičné riešenie: Chodba Kuchyňa s obývacia izba Spálňa Kúpeľňa s WC 1 poschodie: 1 izbový apartmán 1x Chodba Kuchyňa s obývacia izba Kúpeľňa s WC 2 poschodie: 2 izbový apartmán 2x Dispozičné riešenie: Chodba Kuchyňa s obývacia izba Spálňa Kúpeľňa s WC Nehnuteľnosť: Chata je postavená z porothermu, má 3 poschodia, je zateplená 15 cm polystyrénom a má drevený obklad. Zastavaná plocha chaty je 100 m2, obytná plocha je 225 m2. Strecha je sedlová pokrytá plechom s povlakom. Kúrenie je podlahové s ohrevom tepelným čerpadlom. Okná sú plastové. Podlaha na prízemí je protišmyková dlažba, poschodia je plávajúca podlaha, kúpeľňa s WC je dlažba. Lokalita: Martin, Martinské Hole v blízkosti vlekov. Martinské hole alebo ľudovo Martinky je lokalita (oblasť), rekreačné a turistické stredisko v Lúčanskej Malej Fatre, západne smerom od mesta Martin, na južnom svahu vrcholu Krížava. Ide o najväčšie turistické stredisko v Lúčanskej Malej Fatre. Stredisko zimných športov na Martinských holiach má názov Winter Park Martinky (predtým Lyžiarske stredisko Martinské hole), letné stredisko Summer Park Martinky. Lyžovačku zažiješ vo výške 1 456 metrov nad morom, na mieste s nádhernými výhľadmi na všetky slovenské horstvá, na svahoch s množstvom snehu počas celej zimy.