Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

Moderný maklér ponúka na predaj priestrannú rekreačnú chatu. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá a zaujme lukratívnou lokalitou v srdci Malej Fatry, veľkorysou výmerou a novým tepelným čerpadlom. Je ideálnou voľbou pre investorov aj rodiny, ktorí hľadajú celoročné rekreačné bývanie s výborným potenciálom výnosu z krátkodobého prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha: 140 m² Výmera pozemku: 704 m² Altánok s posedením 2x hospodárska stavba Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodná stavba z r. 1970, rekonštrukcia v r. 2010, nové tepelné čerpadlo 10/2025) Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku Materiál: Drevostavba Inžinierske siete: Vlastná studňa, elektrina na pozemku, ČOV, internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a 5 izieb. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba s krbom, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby. Na poschodí je druhá kúpeľňa a dve veľké samostatné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok s altánkom, posedením, priestorom na grilovanie a dvoma hospodárskymi stavbami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv (aktuálna kapacita 8 – 10 hostí s možnosťou rozšírenia). Výhody nehnuteľnosti: - Celoročne vyhľadávaná turistická lokalita v Malej Fatre - Veľkorysá úžitková plocha 240 m² s možnosťou zvýšenia ubytovacej kapacity - Nové tepelné čerpadlo (10/2025) zabezpečujúce energetickú výhodnosť - Vlastná studňa a čistička odpadových vôd (ČOV) - Zrekonštruovaná strecha a plastové okná - Obývacia izba s krbom a dve samostatné kúpeľne - Altánok, gril a dve hospodárske budovy na uskladnenie náradia či športových potrieb - Pohodlné parkovanie pre viacero áut - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Zázrivá s nádhernou prírodnou kulisou a celoročným turistickým ruchom. V blízkom okolí nájdete možnosti pre letnú turistiku, cyklistiku, zimné športy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 269.000 € Mesačné náklady sú približne 199 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj krásne udržiavanú chatu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka a zaujme tichým prostredím, rovinatým pozemkom a kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre rodiny a milovníkov prírody, ktorí hľadajú nerušený relax a únik z mestského ruchu. Základné údaje: Úžitková plocha: 65 m² Zastavaná plocha 30 m² Výmera pozemku: 371 m² Balkón na 2. podlaží Altánok na pozemku Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Pohodlné pri nehnuteľnosti / na pozemku (asfaltová prístupová cesta) Ďalšie údaje: 3 podlažia (vrátane podkrovia), 3 izby, materiál: drevo/zmiešaná stavba Inžinierske siete: elektrina, studňa na pozemku, žumpa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a obývacia časť s kuchyňou a krbom. Na 2. podlaží sa nachádza spálňa s balkónom a v podkroví je k dispozícii ďalší priestor na spanie. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemný altánok na rovinatom, kompletne upravenom pozemku, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, rodinné posedenia a oddych. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaná chata – možnosť okamžitého užívania bez ďalších investícií - rovinatý a kompletne upravený pozemok (371 m²) - altánok na pozemku pre pohodlný relax - útulný interiér s krbom - balkón na poschodí - tichá a pokojná lokalita s minimom susedov a dostatkom súkromia - bezproblémový prístup po asfaltovej ceste Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Radôstka s tichou a prírodnou charakteristikou. V blízkom okolí nájdete krásnu prírodu, možnosti turistiky a relaxu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 87.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy - 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu s potôčikom na vlastnom pozemku o výmere 798 m², situovanú v nádhernom prostredí Tatier. Chalupa na Liptove na predaj sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, z ktorej je jedinečný výhľad na Vysoké, Nízke aj Západné Tatry. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá z pohľadu dostupnosti: rekreačné a lyžiarske stredisko Jasná v Demänovskej doline, Račkova dolina, Grand hotel Permon, kúpania ako Liptovský Hrádok, Tatralandia, vodná plocha Liptovská Mara a vyhľadávaná svojou polohou, kde sú mnohé turistické trasy v Nízkych, Západných a Vysokých Tatrách. Rekreačná nehnuteľnosť pozostáva z: - prízemia, kde sú denné priestory s hygienickým zariadením, - ⁠obytného podkrovia v dvoch výškach. Na prvej úrovni podkrovia sú dve spálne a po rebríkových schodoch sa dostanete ešte do vyššej úrovne, ktoré sa tiež môže využívať ako spálňa. Chalupa má dve terasy, jednu uzatvorenú ako zimnú záhradu a druhú otvorenú, vydláždenú, kde svieti celý deň slniečko. Je kompletne zariadená a vybavená vrátane novej televízie. V kuchyni je všetko, čo návštevníci môžu potrebovať. Zároveň k výbave patrí aj trampolína, detské ihrisko, bazén, kotlík, gril a vonkajšie ohnisko. HLAVNÉ BENEFITY: 1. Stavebná uzávera v celej oblasti Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti so stavebnou uzáverou, čo zaručuje, že v jej bezprostrednom okolí už nepribudne ďalšia výstavba. Získavate tak istotu zachovania výhľadov, súkromia a charakteru prostredia. 2. Výborná investičná príležitosť s vysokým pozitívnym hodnotením Chata na predaj v Tatrách je ideálna na krátkodobý aj dlhodobý prenájom s vysokým potenciálom návratnosti = vychádzame z informácií majiteľa. Nový majiteľ má možnosť prevziať existujúce know-how aj rezervácie na mesiace dopredu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou obsadenosťou, celoročným dopytom a stabilným výnosom. 3. Jedinečná lokalita Prostredie ponúka dokonalé spojenie pokojnej prírody a dostupnosti – nachádza sa v srdci prírody, no zároveň len pár minút autom od diaľničného privádzača a obľúbených tatranských wellness rezortov. 4. Výborný technický stav Chata je vo veľmi dobrom stave, s interiérom a dizajnom citlivo prispôsobeným okolitému prostrediu, bez akejkoľvek ďalšej investície po jej odkúpení. TECHNICKÉ PARAMETRE: kolaudácia - 2004 elektroinštalácia - 2015 studňa a žumpa - 2018 vodoinštalácia a odpady - 2018 vykurovanie - tuhé palivo (krbová pec s možnosťou regulácie tepla v jednotlivých miestnostiach) plastové okná prístupová cesta je udržiavaná aj v zimnom období zastavaná plocha - 88 m² pozemok - rovinatý a slnečný Energetický certifikát nie je k dispozícii. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - potôčik priamo na pozemku, - blízkosť rieky a panenskej prírody, - výborná dostupnosť rekreačných stredísk a diaľnice, - nehnuteľnosť v perfektnom stave, - možnosť okamžitého generovania príjmu z prenájmu bez ďalších investícií, - potenciál rozšírenia do budúcnosti. Rekreačné nehnuteľnosti na predaj tohto typu sa na trhu napriek vysokému dopytu objavujú výnimočne a sú správnou voľbou pre toho, kto hľadá chalupu na predaj v: Podbanské – Pribylina – Liptov, Nízke Tatry, Vysoké Tatry, Západné Tatry. Cenu nehnuteľnosti ponúknite - info u nás. Voľná IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

SALE real Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v rekreačnej oblasti – Vitanová. Túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň budete obklopení krásnou prírodou a možnosťami aktívneho oddychu? Tento dom je pre Vás ako stvorený! Dom so sedlovou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 602 m² a ponúka ideálne spojenie pohodlia celoročného bývania s atmosférou víkendovej chalupy. Za humnom sa navyše nachádza menší pozemok, ideálny ako záhradka – na pestovanie, oddych alebo letné grilovanie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa s výstupom na terasu, útulná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, samostatné WC. Podkrovie: aktuálne vo fáze dokončovania, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa svojich predstáv a finančných možností – či už ako ďalšiu bytovú jednotku alebo tri samostatné izby. Pripravené sú siete na kúpeľňu a WC, elektriku, kúrenie. Dom je čiastočne podpivničený z prednej aj zadnej strany. V zadnej pivnici (6x4 m) sa nachádza letná kuchyňa, predsieň a miestnosť vhodná na špajzu. Technický stav a vybavenie: 2 komíny, čo umožňuje aj vykurovanie krbom alebo kachľami, plynový kotol, solárne panely na ohrev vody, plastové okná, nová plechová krytina RUUKKI, dom je zateplený a zaizolovaný, kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriny (medená kabeláž). Na pozemku sa nachádzajú aj zadné stavby, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Pozemok v osobnom vlastníctve 1/1, žiadne spoločné dvory. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Vitanová je malebná obec v nádhernej prírode Oravy, ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. V okolí nájdete: Lyžiarske stredisko Ski Vitanová, Termálny aquapark a skipark Meander Oravice, Múzeum oravskej dediny v Zuberci, Roháčsky vodopád a turistické chodníky, Lyžiarske stredisko Roháče – Spálená. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením financovania – úver prispôsobíme vašim potrebám. Ak hľadáte dom s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, zavolajte ešte dnes na číslo 0903 814 284. Cena: dohodou – podľa spôsobu dokončenia podkrovia.

Jedinečná investičná príležitosť v srdci Oravy – kompletne zariadená drevenica s vlastným wellness, pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj štýlovú drevenicu v Dolnom Kubíne, ktorá spája tradičný charakter horskej drevenice s moderným komfortom a kvalitným technickým vybavením. Drevenica bola postavená v roku 2021 a skolaudovaná vo februári 2022. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, vrátane kuchyne, spotrebičov, vybavenia, textílií a ďalšieho zariadenia – tak, ako ju vidíte pri obhliadke. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. DREVENICA Stavba je realizovaná ako drevenica s vnútorným zateplením, OSB doskou a sadrokartónom. Celková skladba obvodovej steny má 44 cm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou imitujúcou šindeľ – Jánošík, ktorá vhodne dopĺňa tradičný horský charakter stavby. Technické vybavenie: štátna voda teplovodné podlahové kúrenie zónová regulácia teploty v každej miestnosti vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm 9 kW ohrev TÚV prostredníctvom tepelného čerpadla Ochsner zabudovaný zásobník TÚV s objemom 300 l VLASTNÝ WELLNESS Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromný wellness, ktorý bol vybudovaný súčasne s drevenicou. Fínska sauna elektrický ohrev približne 7,5 kW kapacita 4–5 osôb ideálne miesto na relax po dni strávenom na horách Vírivka Vírivka bola zakúpená vo februári 2026, takže ide o prakticky nové vybavenie. Ponúka: kapacitu 5–6 osôb 88 trysiek 3 čerpadlá 3 kW ohrev osvetlenie integrovanú hudbu Výrobca: LOVIA Wellness vytvára z drevenice atraktívne miesto na oddych počas celého roka – či už pre vlastné využitie, alebo ako súčasť krátkodobého prenájmu. PREDAJ VRÁTANE KOMPLETNÉHO VYBAVENIA Drevenica sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Súčasťou predaja je vybavenie od kuchyne a spotrebičov až po vybavenie potrebné na bežné fungovanie a prenajímanie objektu vrátane textílií a ďalšieho zariadenia. Kupujete teda hotový objekt bez potreby ďalších veľkých investícií do zariadenia. PARKOVANIE Pri drevenici je možnosť využívať parkovisko s kapacitou približne 4–5 automobilov. ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA Kubínska hoľa patrí medzi vyhľadávané horské lokality a ponúka možnosti využitia počas celého roka – v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. Drevenica so súkromným wellness je preto zaujímavá nielen ako rekreačné miesto pre vlastnú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom. Kompletne zariadená drevenica + súkromný wellness + atraktívna horská lokalita = nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie. Ak hľadáte miesto, kde sa snúbi atmosféra tradičnej drevenice, moderný komfort a súkromný wellness, táto nehnuteľnosť na Kubínskej holi vás určite osloví. CENA: 565.990€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4gGyDE8UJGQ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej osade v Považskom Chlmci. Chatka s krásnym výhľadom sa nachádza na slnečnom a pozemku o celkovej výmere 352 m². Samotná chatka má pôdorys 14 m² je napojená na elektrinu, úžitková voda zavedená aj do chatky aj na pozemok a taktiež má WC s umývadlom a sprchou a žumpu. Dispozícia: suterén (čiastočne podpivničený) – jedna miestnosť slúžiaca ako sklad, prízemie – obývacia miestnosť s pieckou, s kuchyňou, kúpeľňa a na poschodí dve spálne s dostatkom priestoru na prenocovanie, balkón. Chatka so záhradkou sa nachádza vo svahu, ktorý je upravený do rovinatých kaskád. Pri chatke je prestrešená terasa s vonkajším krbom, na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Súčasťou predaja je aj zariadenie a vybavenie. Pozemok o výmere 352 m2 je vysporiadaný, zapísaný na LV a chatka má súpisné číslo a je vedená na LV. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete na skok od Žiliny, táto ponuka je pre Vás ideálna. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemok o výmere 304m2 nachádzajúcim sa v obci Teplička nad Váhom. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z obecnej komunikácie. Rekreačný objekt prešiel niekoľkými rekonštrukciami, posledná v roku 2023 pozostáva z výmeny strechy, materiál napúštaný pozink, taktiež nový komín. WC-latrína vonku. Voda je k dispozícii zo studňe. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s linkou, jedálenským stolom s lavicou a krbom. Na pochodí na nachádza obývacia miestnosť + podkrovie. Okrem hlavnej stavby na pozemku sa nachádza dielňa a altánok. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, turistické trasy ako napríklad na vyhliadkovú vežu Dubeň či Straník. Krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom na celú Žilinu ako príjemné miesto na relax.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v malebnom prostredí Beskýd, v obľúbenej lokalite Klokočov pri Turzovke. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Nachádza sa v pokojnom lesnom prostredí, ktoré ponúka maximálne súkromie a celoročné využitie. Chata stojí na pozemku s výmerou približne 476 m² a disponuje úžitkovou plochou 72 m². Je trojpodlažná (prízemie a dve nadzemné podlažia) a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj priateľov. Je situovaná pri hlavnej komunikácií čo poskytuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Dispozícia chaty: - vstupná predsieň, - priestranná obývacia izba, - kompletne vybavená kuchyňa, - kúpeľňa so sprchovým kútom a teplou vodou, - dve samostatné spálne, - veranda a terasa na príjemné posedenie, - pivnica, - garáž, - dielňa. Technické vybavenie: - obecný vodovod, - elektrina, - internet, - kamerový systém, - satelitná televízia, - septik, - vykurovanie kotlom na drevo a uhlie s rozvodom do 12 radiátorov. Súčasťou predaja zostáva aj vybavenie kuchyne vrátane chladničky, práčky, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry, takže novému majiteľovi stačí priniesť osobné veci a môže si okamžite užívať pobyt. Na pozemku sa nachádza kamenný gril, udiareň a ohnisko, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia či víkendové grilovanie. Lokalita ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj zimné športy. Vďaka pokojnej atmosfére a krásnej okolitej prírode je chata vhodná na rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Cena: 119 000 €, nezahŕňa províziu RK. Možná dohoda na cene. Bez tiarch. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

🏡 Chata na predaj – Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom prírodnom prostredí, vhodnú na celoročné užívanie. 🔹 Základné informácie: • Pozemok: 334 m² (vlastný, oplotený) • Zastavaná plocha: 50 m² • Úžitková plocha: cca 110 m² • Konštrukcia: kombinácia murovaná + drevo, zateplená • Rekonštrukcia: 2002 – 2010 (nová strecha, komín) 🔹 Dispozícia: • 3 izby • Kuchyňa spojená s obývačkou • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 spálne v podkroví • Čiastočné podpivničenie (suchá pivnica) 🔹 Vybavenie a siete: • Elektrina 230V / 400V • Vykurovanie: krb + elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler • Voda: prírodný rezervoár (nové rozvody) • Odpad: ekologická žumpa 🔹 Exteriér: • Oddychová zóna s možnosťou grilovania • Prístup po obecnej poľnej ceste • Prístup autom (odporúčané 4x4) 🔹 Výhody: • Krásne a pokojné prostredie • Turistika, hubárčenie, šport, relax • Celoročné využitie • Kompletné vybavenie 💰 Cena: 96 000 € 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

🏡 Chata na predaj – Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom prírodnom prostredí, vhodnú na celoročné užívanie. 🔹 Základné informácie: • Pozemok: 334 m² (vlastný, oplotený) • Zastavaná plocha: 50 m² • Úžitková plocha: cca 110 m² • Konštrukcia: kombinácia murovaná + drevo, zateplená • Rekonštrukcia: 2002 – 2010 (nová strecha, komín) 🔹 Dispozícia: • 3 izby • Kuchyňa spojená s obývačkou • Samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou • 2 spálne v podkroví • Čiastočné podpivničenie (suchá pivnica) 🔹 Vybavenie a siete: • Elektrina 230V / 400V • Vykurovanie: krb + elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler • Voda: prírodný rezervoár (nové rozvody) • Odpad: ekologická žumpa 🔹 Exteriér: • Oddychová zóna s možnosťou grilovania • Prístup po obecnej poľnej ceste • Prístup autom (odporúčané 4x4) 🔹 Výhody: • Krásne a pokojné prostredie • Turistika, hubárčenie, šport, relax • Celoročné využitie • Kompletné vybavenie 💰 Cena: 90 000 € 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v menšej chatovej osade v Lietavskej Svinnej. Chatka je trojpodlažná je čiastočne podpivničená - jedna miestnosť, na prízemí je kuchyňa, zariadená obývačka s keramickými kachľami, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlo. Na poschodí je jedna väčšia podkrovná miestnosť na spanie s balkónom. Výmera pôdorysu chatky je 27 m², veľkorysý pozemok o výmere 1430 m² je v osobnom vlastníctve, chatka je zapísaná na LV so súpisným číslom. Chatka je napojená na elektrinu, žumpa, voda. K chate sú dve prístupové cesty s možnosťou parkovania viacerých áut na pozemku. Pozemok je oplotený, upravený a udržiavaný. Slnečný pozemok s krásnymi výhľadmi, tiché a prírodné prostredie. Vhodné pre víkendový relax a prípadne aj na sezónne bývanie.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame Vám na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chalupu - drevenicu situovanú v horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Drevenica sa nachádza na svahovitom a upravenom pozemku s celkovou výmerou 1372 m² a na LV je vedená ako rodinný dom. Dispozícia domu: prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa s kamennou pecou a samostatná spálňa s elektrický krbom, dve obytné izby v podkroví, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na pozemku sa nachádza kôlňa na drevo, prestrešný altánok na posedenie s grilom a udiareň. Vysadené sú ovocné stromy a okrasné dreviny. Dom je napojený na elektrinu, má žumpu, pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: kachľová pec, elektrický krb a v podkroví krb na lieh, zavedený internet a televízny signál. Drevenica sa predáva so všetkým zariadením a vybavením - kosačka, vyžínačka a iné. Lokalita je vhodná na rôzne voľnočasové aktivity - ako turistika, cykloturistiku, zber húb, víkendové pobyty alebo aj trvalé bývanie. Chata má celoročný prístup zväčša po asfaltovej ceste a kúsok po spevnenej ceste. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou.

AURA | Concept Vám ponúka predaj 699 m² pozemok s pôvodnou drevenicou v obci Setechov. Pozemok má pravidelný štvorcový tvar a nachádza sa v intraviláne obce, vedený ako zastavaná plocha — ideálny pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej drevenice na rekreačné bývanie. Na fotkách je vizualizácia Pozemok Mierne svahovitý terén s otvoreným výhľadom do okolitej krajiny. Konfigurácia svahu priam ponúka možnosť postaviť moderný dom so suterénnou garážou a hornou obytnou časťou s priestrannou terasou — presne tak, ako znázorňuje priložená vizualizácia. Štvorcový tvar parcely zjednodušuje osadenie stavby a maximálne využitie plochy. Drevenica Pôvodná drevenica je vyznačená priamo na katastrálnej mape, takže noví majitelia ju môžu po rekonštrukcii využívať na rekreačné bývanie bez nutnosti riešiť dodatočné povolenia na novú stavbu. Pre tých, ktorí preferujú novostavbu, je rovnako možné drevenicu odstrániť a postaviť moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete Elektrina — privedená priamo do drevenice Optický internet (Telekom) — pripravený na napojenie v drevenici Obecná voda — vedená v ceste priamo vedľa pozemku Plyn — vedený v ceste priamo vedľa pozemku Lokalita Setechov je tichá podhorská obec obklopená lesmi a lúkami — ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň potrebujú dostupnosť do mesta. Skvelá voľba pre rekreačné využitie aj trvalé bývanie. CENA 46 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj chatu v chatovej oblasti pri Terchovej Belá - Zlieň. Poschodová chata je novostavba a stojí na pozemku o rozlohe 750 m2. Na prízemí je obývacia - spoločenská miestnosť, kuchyňa s krásnou kachľovou pecou a na poschodí je chodba a dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je ešte nedokončená. Na pozemku je aj drevená stavba na náradie a suché WC. Celý pozemok okolo chaty je oplotený so vstupnou bránou a k pozemku prináleží aj podiel na prístupovej ceste. Chata je napojená na elektrickú sieť 220/380V, voda je riešená studňou a odpad septikom. Chata sa vykuruje krbovými kachľami. Súčasťou sú aj dve terasy, z čoho jedna je prestrešená a druhá je vydláždená zámkovou dlažbou s mramorovým stolom. Prístup k chate je po spevnenej ceste, 350 m od chaty je zástavka autobusu. Ak hľadáte pokoj a krásnu okolitú prírodu, mimo rušnej turistickej oblasti, ale blízko Terchovej, Vrátnej a Zázrivej, je táto ponuka určená pre Vás.

Ponúkame na predaj moderne zariadenú drevostavbu skolaudovanú v roku 2021 v obľúbenej rekreačnej lokalite Snowland – Valčianska dolina. Chata je vhodná na celoročné využitie, rodinnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Leží na rovinatom pozemku o výmere 473 m². Zastavaná plocha činí 56,65 m² + 60,68 m², terasa: 35 m². s nehnuteľnosťou sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na príjazdovej komunikácií vo výmere 105 m². Dispozícia pozostáva: Prízemie: vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a saunou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na slnečnú terasu (35 m²) Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, 2 izby s balkónom, podkrovný úložný priestor. Orientácia Južná. Predáva sa kompletne zariadená. Disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami, podlahovým kúrením v kúpeľni,elektrickou vstupnou bránou, parkovaním pre viac áut (90 m²), zavlažovací systém, solárnou sprchou, záhradným domčekom. Výhody -novostavba bez ďalších investícií -celoročné využitie -pridelené súpisné číslo -výborná lokalita v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland -vhodná na vlastnú rekreáciu aj investičný prenájom Ak hľadáte modernú horskú chatu bez ďalších investícií vo vyhľadávanej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Túžite po ráne, kde vás namiesto budíka zobudí ticho prírody a čistý vzduch? Rozumieme vám. Každý občas potrebuje "vypnúť" svet a len tak byť. Pozývame vás na miesto, kde sa zastavil čas, aby ste vy mohli načerpať novú energiu. Drevenica „Somšek pod Babou horou vám ponúka autentický domov v srdci nespútanej Oravy. Prečo ubytovanie v drevenici ? • Objavte nedotknutú krásu oravskej prírody Užite si priamy kontakt s divokou prírodou, voňavými lesmi a horskými potokmi počas túry na Babiu horu či rannej prechádzky v rose. • Spoznajte čaro miestnej tradície a histórie. Drevenice spájajú poctivé remeselné dedičstvo predkov a tradičnú oravskú architektúru s moderným pohodlím domova. • Užite si relax vo wellness, doprajte si dokonalý oddych v súkromnej saune a kúpacej kadi pod hviezdnou oblohou v autentickom dedinskom prostredí. Vychutnajte si ticho a nerušený pokoj, ktorý Orava ponúka. Ak by sa vám však zažiadala dobrá rada na výlet alebo pomocná ruka, stačí zaklopať u majiteľov v susednej chalupe, ktorí sú vám k dispozícii, aby dohliadli na to, že váš rajský oddych nepokazí ani tá najmenšia starosť. Zvoľte si buď absolútne ticho a samotu, alebo zážitkovú „Bačovskú školu, kde vás majitelia naučia vyrábať syr, spracovávať vlnu. Drevenica Somšek - Domov, kde praská drevo v krbe Menšia, no o to útulnejšia drevenica, poskytuje dokonalé zázemie pre menšiu skupinku alebo rodinu do 5 osôb, ktorá hľadá pokoj a súkromie v tradičnom štýle. Srdcom prízemia je otvorený priestor s tradičným krbom, ktorý sa postará o teplo aj neopakovateľnú atmosféru. Priamo pred ním nájdete pohodlnú manželskú posteľ – ideálne miesto na zaspávanie pri pohľade do plameňov. K dispozícii máte plne vybavenú kuchyňu so sklo-keramickou varnou doskou a samozrejme, kúpeľňu s toaletou. V útulnom podkroví, kam stúpa teplo z krbu, sa nachádzajú dve spálne: jedna samostatná dvojlôžková a jedna priestranná trojlôžková (priechodná), ako stvorená pre deti alebo blízkych priateľov. Vybavenie drevenice • Kapacita a spánok: 5 lôžok (1x manželská posteľ + 3x samostatné lôžko) • Kúrenie: Tradičný krb na drevo (vytvára teplo aj atmosféru) • Kuchyňa: Plne vybavená, s elektrickým sporákom a sklo-keramickou doskou • Kúpeľňa: Vlastná kúpeľňa s vaňou a WC • Konektivita: Bezplatné Wi-Fi pripojenie v celom objekte Cenník služieb Ubytovanie • Štandardný pobyt: 100 € / noc • Silvestrovský pobyt: 150 € / noc • Domáci miláčik: 5 € / noc (psík alebo mačička sú u nás vítaní) Zážitková Bačovská škola - Staňte sa na chvíľu pravým horalom! Chceli by ste vedieť, ako vznikajú tie najlepšie slovenské syry, alebo vás zaujíma, ako sa kedysi spracovávala ovčia vlna? U nás to nielen uvidíte, ale si to aj vyskúšate na vlastnej koži! Čo vás v našej škole čaká? • Tajomstvo výroby syra: Ukážeme vám tradičný postup a spoločne si vyrobíme čerstvú hrudku syra. Dozviete sa, prečo chutí tak inak než ten z obchodu. • Dotyk s tradíciou: Zasvätíme vás do umenia spracovania vlny. Ukážeme vám, čo všetko obnášala práca našich predkov, aby z vlny vznikol hrejivý odev. • Zážitok pre všetky zmysly: Vôňa čerstvého syra, hrejivá vlna a príbehy, ktoré sa inde nedozviete. Cena zážitku: 50 € (pre 2 osoby), každá ďalšia osoba len 10 €. Ideálna aktivita pre rodiny s deťmi aj zvedavé páry! ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava _______________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Štýlová rekreačná chata v srdci Liptova – Liptovské Sliače Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku https://my.matterport.com/show/?m=gQywdhvcFCm Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v nádhernom a pokojnom prostredí obce Liptovské Sliače. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych v prírode, víkendové pobyty aj celoročné využitie. Zároveň ponúka výborný investičný potenciál v atraktívnom regióne Liptova. Chata sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 464 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na relax aj možnosti ďalšieho rozvoja či výstavby. Základné informácie * zastavaná plocha chaty: cca 63 m² * podkrovie: cca 40 m² * celková výmera pozemkov: 4 464 m² Dispozícia chaty: Prízemie: * obývacia časť s krbom * kuchynský kút * jedálenské sedenie Podkrovie: * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * nočná časť s dvomi samostatnými izbami Dominantou interiéru je krb, ktorý zabezpečuje vykurovanie a zároveň vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Inžinierske siete: * elektrina * voda * kanalizácia Doplnkový objekt: Súčasťou nehnuteľnosti je aj unimobunka s výmerou cca 18 m² so samostatným vstupom, architektonicky prepojená s chatou spoločnou fasádou. Tento priestor ponúka viacero možností využitia, napríklad ako: * hosťovská izba * samostatné ubytovanie * pracovňa alebo ateliér * wellness zóna * priestor na krátkodobý prenájom Pozemok a investičný potenciál: Rozsiahly pozemok poskytuje výnimočný potenciál na rekreačné aj investičné využitie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: *rozľahlý pozemok s možnosťou ďalšieho využitia *atraktívna investičná príležitosť *potenciál ďalšej výstavby *kompletné inžinierske siete *nehnuteľnosť bez tiarch *legálne a riadne evidované stavby *pokojná lokalita s dostatkom súkromia *vhodné na rekreačné aj celoročné bývanie *vyhľadávaný región Liptova s vysokým rekreačným potenciálom Nehnuteľnosť je ideálna: * na súkromnú rekreáciu * na rodinné bývanie * ako investícia s potenciálom zhodnotenia * na krátkodobý prenájom pre turistov * na vybudovanie menšieho rekreačného areálu s ďalším stavebným potenciálom Táto výnimočná nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá pokoj, súkromie a autentickú atmosféru Liptova. Kombinácia veľkého pozemku, krásneho prírodného prostredia a investičného potenciálu vytvára ideálnu príležitosť na oddych aj rozumnú investíciu do budúcnosti.

Pokoj, príroda a silný potenciál. Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa pôvodnú drevenicu v malebnej obci Zázrivá. Známa je 12 dolinami, podmanivou prírodou a syrovými korbáčikmi. Zázrivá leží pod majestátnym Rozsutcom, medzi obľúbenými lyžiarskymi strediskami Vrátna a Kubínska hoľa. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšiu rekreačnú lokalitu mimo hlavného turistického ruchu. Drevenica s pôdorysom 116 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 1 100 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranné humno s výmerou približne 110 m². Pozemok je obklopený lesom a poskytuje dostatok súkromia. Dispozícia drevenice: Prízemie: * kuchyňa s tradičnou murovanou pecou,
 * obývacia izba,
 * spálňa,
 * WC,
 * schodisko na poschodie,
 * vstup do pivnice.
 Poschodie: * dve samostatné izby.
 Pivnica: V pivnici sa nachádza kotol na pevné palivo. Vykurovanie je centrálne, s rozvodmi do radiátorov. Inžinierske siete: * elektrina,
 * voda z vlastného zdroja,
 * odpad odvádzaný do žumpy.
 Drevenica je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa, ktorý jej vráti život podľa vlastných predstáv. Ponúka silný potenciál na rodinnú chalupu, rekreačný prenájom alebo vytvorenie štýlového vidieckeho bývania. Veľké humno zároveň poskytuje ďalšie možnosti využitia. Ak hľadáte miesto s autentickou atmosférou, dostatkom priestoru a prírodou priamo za plotom. Zázrivá môže byť Vaším rajom na zemi.

V mestskej časti Ružomberka - Hrboltová na vás čaká romantická drevenica s celoročným využitím po kompletnej rekonštrukcii. Pre domov aj rekreáciu, pre tých, ktorí cítia hodnotu tradície, pokoja a potenciál pozemkou s výmerou 1345m2. Benefitom je rovinatý, slnečný pozemok o výmere 1345 m². Okrem oddychu ponúka aj investičný potenciál, humno má súpisné číslo a ponúka priestor pre výstavbu. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Dnes ponúka ideálne spojenie pôvodného charakteru s komfortom modernej doby. Nová strecha, zateplenie, medené rozvody elektriny, kúpeľňa so sprchou a toaletou, upravený interier aj vybudované poschodie , okná drevené rámy a dvojsklo – všetko pripravené na okamžité bývanie. Vykurovanie: kombinované elektrikcké konvektory, krb s prieduchmi aj tradičná pec. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu aj elektriku. Dispozícia: 1.NP vyvýšené prízemie, kde sa stretáva rodina, priestranná kuchyňa s tradičnou pecou, kúpeľňa s WC , predná izba s krbom.
 2.NP Dreveným schodiskom z predsiene sa vchádza na poschodie s dvomi samostatnými nepriechodnými izbami. -1. Pod časťou domu sídli pivnica postavená v základoch z kameňa. 
 Na pozemku nájdete: vybudovanú murovanú letnú kuchynku priestranné humno so súpisným číslom s elektrinou a vodou altánok na spoločné chvíle udržiavaný záhon, stromy, záhrada a predovšetkým… nádherné výhľady na okolité hory Lokalita ponúka:
Pokoj a ticho vidieka, no zároveň výborná dostupnosť do centra Ružomberok.
Blízko sa nachádza vlaková stanica, zastávky MHD a rýchle napojenie na budúcu diaľnicu – ideálne pre každodenný život aj víkendové úniky, investícia.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj celoročne obývateľnú útulnú chatu s dostupnosťou 9 minút autom z centra Žiliny - v chatovej osade Strelnica na začiatku Považského Chlmca. Chatová osada je oplotená, bezpečná a pokojná. Pozemok v osobnom vlastníctve je stupňovitý so západnou orientáciou, poskytuje súkromie a nádherné výhľady. Súčasťou chaty je altánok, na ktorý nadväzuje rovinatá plocha s možnosťou vybudovania vonakjšieho sedenia. Chata je pripojená na elektrinu, vodu, kúrenie je na pevné palivo. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC a sprchovým kútom. Dispozícia chaty: obytná kuchyňa, kúpeľňa, 2 spálne, balkón, pivnica. Chata je suchá, udržiavaná, v primeranom stave. K dispozícii je parkovisko pri vstupe do chatovej osady + možnosť vybudovať parkovanie priamo pod chatou. Informácie a obhliadky: 0948 236 360

Ak túžite po mieste, kde vládne pokoj, čistý horský vzduch a nádherná oravská príroda, táto zrubová chalupa je ideálnou voľbou. Má dispozíciu 3+1 s možnosťou rozšírenia na 4+1 vďaka ďalšej rozostavanej nedokončenej izbe. K domu patrí pozemok s výmerou 1 183 m². Nachádza sa v Oravskej Lesnej, v miestnej časti Kubínska, len pár minút od strediska Orava SNOW. Chalupa z roku 1934 prešla počas posledných 20 rokov rozsiahlou rekonštrukciou – má plastové okná, nové podlahy, elektroinštaláciu v medi, nové rozvody vody a odpadu, kuchynskú linku, nové vykurovanie s inteligentne ovládaným kotlom na pelety, ktorý môžete zapnúť cez mobil ešte pred príchodom. Nechýba elektrický bojler, nový komín, žumpa ani zateplenie minerálnou vatou. Dom je napojený na optický internet a predáva sa kompletne zariadený podľa fotografií. Vhodné na trvalé bývanie, alebo ku krátkodobým prenájmom. Pre viac informácií kontaktujte pána Bc. Marka Ivaniša na tel. čísle: +420 739 783 787.

Wealthgroup Vám ponúka na predaj chatu - klasickú terchovskú drevenicu so zastavanou plochou 47m2 vhodnú na rekonštrukciu vrátane pozemku o výmere 161m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej doline Terchová pri Žiline v časti Šípková, osada Kvočkovci. Drevenica je postavená na okraji zastavanej časti osady Kvočkovci hneď pri potoku, čo zabezpečuje jej užívanie v maximálnom súkromí a komforte. Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s kuchyňou a druhé nadzemné podlažie tvorí povala.Pod drevenicou sa nachádza kamenná klenbová pivnica.Je vybavená novou elektrickou prípojkou vrátane nového elektromera. Vodu je možné riešiť prostredníctvom studne na pozemku vrátane vlastnej žumpy. Prístup z obecnej komunikácii je zabezpečený spoluvlastníckym podielom v pozemku KN-C parc. č. 4212/3. Ku chate prislúcha aj šopa.V okolí je krásna príroda s mnohými turistickým chodníkmi a cyklotrasami. Cena dohodou.

Záhradný dom s terasou vhodný na celoročné užívanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný záhradný dom s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné užívanie. Dom má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, tento záhradný dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a tichej chatovej oblasti obce Bystrička, len pár minút cesty od mesta Martin. Chata je ideálna na rodinný relax, únik z mestského ruchu alebo ako štartovací bod pre turistiku. Základné informácie • Lokalita: Bystrička (okres Martin), chatová oblasť. • Úžitková plocha: cca 70 m². • Zastavaná plocha: 28 m². • Pozemok: (slnečný, mierne svahovitý) - Chatka sa predáva bez pozemku !!! • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. Dispozičné riešenie • Prízemie: Vstupná chodba, splachovacie WC, technická miestnosť / sklad. • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kúpelňa /sprcha,splachovacie WC/. Priestranná spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, kuchynský kút, schody do podkrovia • Podkrovie: Nočná časť určená na spanie pre 6 osôb. Technický stav a inžinierske siete • Konštrukcia: Kombinácia muriva (prízemie) a drevostavby. • Kúrenie: Lokálne na pevné palivo (krbové kachle), alternatívne elektrické ohrievače. • Elektrina: 230V / 400V. • Voda: Pripojenie na studňu • Odpad: Riešený septikom. Exteriér a výhody • Prístupová cesta: Celoročne prístupná spevnená cesta (v zime odporúčané 4x4). • Okolie: Husté lesy, možnosti hubárčenia, turistické chodníky a cyklotrasy priamo od chaty. • Pozemok: otvorené ohnisko. priestor na posedenie a opekanie či grilovanie Príďte sa nadýchnuť tej úžasnej atmosféry naživo. Rád Vás privítam na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový štýlový 3-apartmánový chalet ski in-ski out, situovaný v nadmorskej výške 1000 m.n.m. na zjazdovke „Turistická" v lyžiarskom stredisku Jasná, časť Lúčky. V objekte sú tri apartmány s moderným dizajnom kombinovaným s drevom a kameňom, ktoré sú ideálne na vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie aj výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. Chalet: jeden apartmán sa nachádza na prízemí a dva apartmány sú na 1.poschodí. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie: • Apartmán č.1 na prízemí: 61,65 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Spálňa s dvoma 1-lôžkovými posteľami o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom o Vstupná hala • Vonkajšia terasa: 20,85 m² • Vstupné závetrie: 11,35 m² • Krytá parkovacia plocha: 42,7 m² • Vstup do apartmánov na 2NP: 15,35 m² 2. nadzemné podlažie: • Spoločná chodba + schodisko: 5,55 m² • Apartmán c.2 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom • Apartmán č.3 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom ________________________________________ Apartmán č.1 má vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do zariadenej spálne s dvoma 1-lôžkovými posteľami a kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. Nasleduje otvorená obývacia miestnosť s kuchynským kútom, ktorému dominuje krásny výhľad na okolitú prírodu a vonkajšiu terasu. Pre krajší pocit aj príjemné teplo sa postarajú elektrické krbové kachle, samozrejmosťou je komplet vybavená kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Z obývacej časti sa dostanete do hlavnej spálne s manželskou posteľou a výhľadom do prírody a na terasu. Apartmány č. 2 a 3 sú identické, so spálňovou časťou s manželskou posteľou. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. A vstup do otvoreného priestoru obývacej časti s kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Tiež tu nájdete elektrické krbové kachle a výstup do lodžie s krásnym výhľadom na okolité prírodné krásy. Čo ponúka lokalita Jasná, Demänovská dolina a Lúčky? Toto miesto je jedným z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku. Nachádza sa v srdci Liptova – medzi Nízkymi Tatrami a masívom Chopku – a poskytuje nespočetné možnosti celoročného vyžitia pre rodiny, športovcov aj investičných klientov. Zima: • Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry: najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko na Slovensku s desiatkami kilometrov zjazdoviek, freeride zón a snowparkov. • Bežkárske trate a skialpinistické túry v priamom okolí. • Termálne aquaparky v blízkom Liptovskom Mikuláši – Tatralandia a Bešeňová. • Wellness a spa služby dostupné vo viacerých okolitých hoteloch. Leto: • Turistika v Národnom parku Nízke Tatry – ikonické túry na Chopok, Ďumbier, Sinú či Poľanu. • Jazda na bicykli – menej náročné cyklotrasy aj náročné horské MTB traily. • Jaskyne: svetoznáma Demänovská jaskyňa slobody a ľadová jaskyňa patria medzi najkrajšie na Slovensku. • Voda a relax – aquaparky Bešeňová a Tatralandia, priehrada Liptovská Mara, kde si užijete paddleboarding, člnkovanie, kúpanie aj rybolov. • Adrenalínové aktivity – lanové parky, bobové dráhy, paragliding, offroad a adventure areály. Jar a jeseň: • Tiché a pokojné obdobia ideálne na wellness pobyty, hubárčenie, romantické prechádzky a fotografovanie prírody v meniacich sa farbách. Doplnkové výhody: • Výborná dostupnosť – len pár minút od diaľnice D1, ľahko dostupná z Bratislavy aj Košíc. • Liptovský Mikuláš v blízkosti – nákupné centrum, zdravotnícke služby, školy aj reštaurácie. • Rozvoj cestovného ruchu – región dlhodobo rastie a priláka ročne tisíce turistov, čo zaručuje stabilný prenájom.

Ponúkame na predaj chalupu v obci Liptovská Anna, situovanú priamo v intraviláne obce, na priestrannom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 417 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Liptova a ponúka široké možnosti využitia – na rekreáciu, investíciu, chalupárčenie alebo vytvorenie pokojného domova. Dispozičné riešenie Chalupa pozostáva z murovanej a drevenej časti, pričom drevenica má status zrubového ľudového domu, čo jej dodáva osobitý historický a autentický charakter. V murovanej časti sa nachádza: kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, obývacia miestnosť s krbom, prechod do podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby. Drevená časť ponúka tri samostatné izby , s ktorých je možnosť zrealizovať podkrovné izby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dreváreň/skladový priestor. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž a podzemná kamenná pivnica, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Pozemok a technické vybavenie Veľký, oplotený pozemok s výmerou 1 417 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych, pestovanie, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami. Výhodou je, že pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce a podľa možností využitia predstavuje potenciál aj na budúcu výstavbu. Je tak zaujímavou príležitosťou nielen na rekreačné využitie, ale aj ako investícia do pozemku s možnosťou ďalšieho rozvoja. Nehnuteľnosť je napojená na: verejný vodovod, elektrickú energiu, odpad je riešený žumpou. Kanalizácia v obci nie je k dispozícii. Stav nehnuteľnosti Ide o staršiu stavbu, ktorej technický stav a zariadenie zodpovedajú jej veku. Nehnuteľnosť preto ponúka priestor na rekonštrukciu, modernizáciu a úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Práve spojenie pôvodnej drevenice, veľkého pozemku, kamennej pivnice a pokojného prostredia však vytvára nehnuteľnosť s výrazným rekreačným aj investičným potenciálom. Liptovská Anna – pokoj, príroda a výborná dostupnosť Liptovská Anna je malebná koncová obec, ktorá ponúka predovšetkým pokoj, ticho, čistý vzduch a minimálnu premávku. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú Nízke Tatry, Západné Tatry a Chočské vrchy, ako aj Liptovská Mara, Tatralandia, Bešeňová, Kvačianska a Prosiecká dolina. V okolí je množstvo turistických trás a cyklotrás a výhodou je aj dobrá dostupnosť na diaľnicu. Z Liptovskej Anny výborná možnosť výstupu na Pravnač, masív Prosečného a Čerenovú skalu, ktoré ponúkajú nádherné panoramatické výhľady na okolité hory a Liptovskú kotlinu. Prečo práve táto nehnuteľnosť? pozemok 1 417 m² oplotený pozemok s ovocnými stromami autentická drevená časť – zrubový ľudový dom 5 izieb + podkrovie krb v obývacej miestnosti garáž a kamenná pivnica pokojná koncová obec množstvo možností na rekonštrukciu a vlastné využitie atraktívne prostredie Liptova Ak hľadáte chalupu s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom, kde si môžete vytvoriť miesto obklopené krásnou prírodou a presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Dohoda na cene možná. Zaujala vás naša ponuka ? Volajte 0907 237 070 Píšte :milanova@overenerealityrk.sk Tatiana Milanová Overené Reality

Ponúkame vám na predaj krásnu drevenice s veľkým pozemkom, ktorá sa nachádza v Oravskom Podzámku – Dolnej Lehote. Drevenica je absolútne zdravá. Drevenica sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov v krásnom prostredí pri rieke Orava. Je čiastočne podpivničená, má novú sedlovú strechu kvalitným plechom. V súčasnosti pozostáva z kuchyne a dvoch izieb. V kuchyni je murovaný sporák, rovnako tak v izbách sú murované kachle. Na drevenici je uskutočnená rekonštrukcie v pokročilom štádiu prác. V zadnej časti je prístavba určená pre budúcu kúpeľňu s WC. Podkrovie je nedokončené, holopriestor, kde sa dá dobudovať niekoľko izieb, vrátane kúpeľne. Drevenica je napojená na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Veľký pozemok predurčuje výstavbu ešte jedného RD, ne ktorý je na mieste už množstvo materiálu hlavne dreva. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme nový GP a sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš, sme vám k dispozícii kedykoľvek. ID 4156.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71813: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu (penzión) BARBORKA, ktorá sa nachádzajú v turisticky veľmi zaujímavej lokalite Nízkych Tatier, v obci Vyšná Boca. ************************************************************************************** Chata sa primárne predáva spolu s hotelom*** BARBORA a samostane bude na predaj iba v prípade, že záujemca o kúpu hotela nebude mať záujem o kúpu spolu s chatou. Pre viac informácií o predaji hotela BARBORA nás neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************** Chata Barborka sa nachádza priamo v centre Vyšnej Boci a vznikla na mieste dvoch pôvodných baníckych zrubových dreveníc. Pri jej výstavbe/prestavbe sa dbalo na zachovanie rustikálneho štýlu, aby korešpondovala s pamiatkovou zónou Vyšnej Boce. Má celkovú kapacitu 24 lôžok a v súčasnosti sa prenajíma ako celý objekt. V roku 2023 bolo nainštalované tepelné čerpadlo a rekonštruované vykurovanie v celom objekte. Momentálne je kombinované podlahové kúrenie s radiátormi v kúpeľniach. V roku 2024 bola vymenená strešná krytina za plechový šindeľ Jánošík. DISPOZÍCIA: Celková kapacita chaty je 24 osôb, čo zahŕňa 20 pevných lôžok a 4 prístelky. Izby sú rozdelené nasledovne: - 6× Dvojlôžková izba: s manželskou posteľou. - 2× Jednolôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. - 2× Trojlôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. Užitočné detaily o vybavení: - Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchovací kút). - K dispozícii sú dve spoločenské miestnosti. Jedna je na prízemí a slúži ako jedáleň. K nej prislúcha aj plne vybavená kuchyňa. Druhá spoločenská miestnosť s biliardom, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň sa nachádza v suteréne. - Jedna z izieb je upravená ako bezbariérová pre imobilných hostí. LOKALITA: Vyšná Boca predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre investíciu do cestovného ruchu, kde sa autentická atmosféra pamiatkovej zóny kráľovského baníckeho mestečka spája s modernou rekreačnou infraštruktúrou. Táto celoročne vyhľadávaná destinácia v srdci Nízkych Tatier profituje zo strategickej polohy v sedle pod Čertovicou, ktorá zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť z Liptova aj Horehronia. V zimnej sezóne lokalita láka na unikátny ski-in/ski-out komfort vďaka priľahlému stredisku Bačova roveň a vynikajúcim snehovým podmienkam na neďalekej Čertovici. Letné obdobie premieňa obec na kľúčovú základňu pre vysokohorskú turistiku smerom na Ďumbier či Chopok, cykloturistiku a rodinný relax v nedotknutej prírode. Vďaka rastúcemu dopytu po exkluzívnom súkromí a úteku z masových rezortov predstavuje Vyšná Boca stabilné investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia, pričom blízkosť diaľnice D1 a hlavných aquaparkov regiónu z nej robí ideálny východiskový bod pre najnáročnejšiu klientelu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.