Rekreačné nehnuteľnosti, Žilinský kraj

Hľadáte hotový apartmán v Demänovskej doline, ktorý zarába a zároveň Vám poskytne dokonalý relax? Tento kompletne zariadený apartmán spája oboje, zarába a nemá žiadne viazanosti voči správcom. Vy rozhodujete, kedy v ňom bývate a kedy zarába! HLAVNĚ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Demänovská dolina – Jasná, Nízke Tatry SKI bus: Iba 50m od domu (1. zastávka = vždy si sadnete) Terasa: Podiel na veľkej terase s priamym výhľadom do lesa Bonusy: Vyhradené parkovacie miesto + pivnica na lyže/bicykle Okolie: Reštaurácie, ihrisko a príroda v pešej dostupnosti Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a predáva sa s kompletným vybavením. Ideálna investícia alebo rekreačné bývanie. Kontaktujte nás pre viac informácií! Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

❕❗ DOHODA NA CENE MOŽNÁ ❕❗ Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v obľúbenej liptovskej obci Lúčky (okres Ružomberok), známej nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 400 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a dokonalé miesto na oddych. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná chodba, útulná obývacia časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenia. Poschodie: veľká spálňa s výstupom na balkón aj terasu, priestranný šatník. Na pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť s prístreškom pre auto. Úžitková plocha: cca 70 m2 + terasy a balkón Technické parametre a vybavenie: Rok výstavby: 2004, konštrukcia z guľatiny, betónové základy. Strecha: plechová, nová (2 roky), izolácia – sklená vata. Okná a podlahy: drevené. IS: elektrina, voda zo studne na pozemku, žumpa. Kúrenie: piecka na pevné palivo s prieduchom. Ohrev vody: bojler. Nízke mesačné náklady. Celoročne obývateľná, prístupová cesta priamo k pozemku. Chata je situovaná v tichom prostredí s množstvom zelene a okrasných rastlín, ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na trvalé bývanie. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a relaxu – kúpele Lúčky, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská sú na dosah. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Reality Alpia : Ponúkame Vám na predaj klasickú drevenicu s popisným číslom a elektrinou. Voda, studňa. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je veľmi dobre dostupná z hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý a zadná časť je mierne svahovitá. Je tu perspektíva výstavby rodinného domu. Podrobné informácie, právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č. 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk .

Hľadáte dokonalý únik od každodenného zhonu? Táto jedinečná chata v Nižnom Matejkove spája možnosť bývania a relaxu s nedotknutou prírodou. Prečo si ju zamilujete: Wellness doma: Fínska sauna, príprava na vírivku, vyhrievaný bazén – relaxujte kedykoľvek budete chcieť. Záhrada snov: Priestranná terasa, bazén, krbový a detský kútik, rybník, záhrada udržiavaná robotickou kosačkou – ideálny priestor pre rodinné chvíle. Moderné vybavenie: Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, inteligentné ovládanie, kamerový systém. Výnimočná poloha: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Liptova. Táto chata ponúka: Úžitková plocha: 202 m² Pozemok: 1081 m² 3 podlažia s izbami, wellness zónou a technickým zázemím parkovisko, záhradný domček IS: elektrika, plyn zo zásobníka, voda – vŕtaná studňa (o úpravu a zabezpečenie vody sa stará súkromná certifikovaná firma), žumpa, Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj útulnú chatu – zasadenú do nádhernej scenérie prírody vo vyhľadávanej lokalite obce Huty. Chata poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či pokojného oddychu. Vďaka svojej kapacite je vhodná až pre 9 osôb, čo ju robí ideálnou aj na rodinné stretnutia alebo prenájom. Technické informácie - rok výstavby: 1979 - konštrukcia: murovaná na betónových základoch s dreveným obytným podkrovím - počet podlaží: 2 + obytné podkrovie - strecha: sedlová, plechová krytina - okná: pôvodné drevené dvojsklá - napojenie: elektrina, vodovod – rezervoár Dispozícia: - 1. NP: zádverie, obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC (vstup z exteriéru) - 2. NP: chodba, 2 samostatné izby, schodisko do podkrovia - Podkrovie: 2 izby Pozemok je dlhodobo užívaný majiteľmi chalupy, avšak nie je v ich osobnom vlastníctve.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú zrubovú chatu, postavenú v roku 2010, nachádzajúcu sa v jednej z najvyššie položených chatových osád - Magurka, obec Partizánska Ľupča. Tento zrub v sebe spája poctivú architektúru s moderným komfortom a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 441 m², v blízkosti potoka. Dispozícia a orientácia Do objektu sa vstupuje z východnej strany, zatiaľ čo denná časť chaty – priestranná obývacia izba s krbom prepojená a plne vybavenou kuchyňou (elektrická rúra, elektrická štvorplatnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, a i …), sú orientované na juhovýchodnú stranu. Z tohto priestoru vyjdete priamo na slnečnú terasu, ktorá plynule prechádza do západnej časti záhrady. Práve tu sa nachádza vonkajšie ohnisko s krbom, ideálne na podvečerné posedenia pri západe slnka. Na poschodí sa nachdzajú tri spálne (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková), možnosť prístelku a malý kumbál. Technické vybavenie a komfort Chata je navrhnutá pre celoročné využitie. Vykurovanie je riešené komfortným elektrickým podlahovým kúrením v kombinácii s krbom. Teplovzdušné prieduchy z krbu efektívne vykurujú aj podkrovnú časť. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodovod a ČOV. Veľkou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré činia celkovo len 90 €. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm. Využitie a potenciál Zrub je využívaný nielen na súkromnú rodinnú rekreáciu, ale aj ako úspešný podnikateľský objekt. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Súčasťou predaja je aj zavedený profil na ubytovacích portáloch, čo predstavuje hotové riešenie pre vašu investíciu. Či už hľadáte tiché útočisko pred mestským ruchom pod hrebeňmi Nízkych Tatier, alebo hľadáte zabehnutý penzión s dušou, táto chata na Magurke splní aj tie najnáročnejšie očakávania.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v pokojnom prostredí záhradkárskej osady v obci Lúčky (Mockov). Vďaka celoročnému využitiu a vynikajúcej dostupnosti má táto nehnuteľnosť vysoký potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku o výmere 400 m². Prístup k pozemku je zabezpečený z obecnej komunikácie s celoročnou údržbou cesty. Samotná chatka disponuje úžitkovou plochou 70 m² a k nej prislúchajú dve terasy s celkovou výmerou 10 m². Prvé nadzemné podlažie (Denná zóna) je funkčne rozdelené na spoločenskú miestnosť, kuchynskú časť a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom a toaletou. Drevené schodisko vedie na druhé nadzemné podlažie (Oddychová zóna), ktoré ponúka jeden veľký prepojený priestor. Z tohto priestoru sú k dispozícii dva výstupy – na menší balkón a na priestrannú terasu, ktoré ponúkajú príjemné miesto pre relax. Vykurovanie poskytujú kachle na tuhé palivo s prieduchmi, ktoré zabezpečia efektívne vykúrenie oboch podlaží. Odpad riešený formou septiku priamo na pozemku, zatiaľ čo voda je čerpaná z vlastnej studne. K dispozícii je vypracovaná projektová dokumentácia, čo je významná výhoda pre budúce zhodnotenie alebo prípadnú úpravu. Obec Lúčky je známa predovšetkým svojimi liečivými Kúpeľmi Lúčky, ktoré ponúkajú celoročný relax a wellness (vrátane vonkajšieho bazéna s minerálnou vodou). Blízkosť atraktívnych lokalít robí z tejto chatky ideálne miesto pre aktívny oddych a relax: • Prírodné Atrakcie: Kúpele Lúčky, unikátny chránený Lúčanský vodopád, termálne kúpalisko Kalameny (s prírodným prameňom) a Liptovská Mara. • Vodný park Bešeňová (cca 10 min. autom). • Medzinárodne známe lyžiarske strediská Malinô Brdo (Ružomberok) a Jasná – Nízke Tatry. Pre detailné informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: [0915 825 202] [slavka.kubelova@realityalpia.sk]

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej lokalite Veľký Bysterec – Dolný Kubín, v blízkosti Kubínskej hole. Pozemok o výmere 747 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj víkendové aktivity mimo mesta. Súčasťou pozemku je chatka so zastavanou plochou 10 m², ktorá slúži ako ideálne miesto na oddych, uskladnenie náradia alebo prípravu občerstvenia. Na pozemku sa nachádza voda a elektrina. Parkovanie je možné v blízkosti pozemku. Výhody: - ideálne na víkendový oddych a záhradkárčenie - dobrá dostupnosť - príjemné prostredie - blízkosť Kubínskej hole - možnosť mobilného domu

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj drevenú chatku so súpisným číslom / 21 m2 / a so záhradou, ktorej časť je vysporiadaná v osobnom vlastníctve /271 m2/: - nachádza sa v záhradkárskej oblasti Dubeň a naskytá sa z nej krásny výhľad na Žilinu a okolie - súčasťou predaja je podiel v prístupovej ceste - IS siete: elektrika a voda, ktorá je pitná - dispozične pozostáva z kuchynky s posedením a spálne - parkovacie státie je vybudované pod chatkou, parkovanie pre viacero áut je možné pred bránou areálu - na záhrade sú vysadené ovocné stromy - jablone, čerešňa, višňa, slivka, marhuľa, ovocné kríky a záhradný domček na náradie - bonusom je bezpečnostný systém, ktorým je chránený celý areál a nízke ročné náklady - výhodou je blízka dostupnosť do mesta Žilina a priestranná záhrada vhodná na relax a záhradkárčenie K tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. V prípade záujmu o viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj peknú chatu s pozemkom o rozlohe 704 m2 v osade U Smrekov v katastri obce Terchová. Chata pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, spolu o výmere cca 90 m2. Dispozičné riešenie : suterén - letná kuchyňa, 2 x pivnica, prvé nadzemné podlažie - kúpeľňa s WC, priestranná miestnosť slúžiaca ako kuchyňa s obývačkou a krbom, izba, poschodie - 2 samostatné izby. IS : el. energia , voda - vlastná - rezervoár, odpad - septik. Kúrenie ústredné elektrické a krb. Výhodami sú tiché nerušené prostredie málo obývanej osady a dobrý celoročný prístup. Bonusom je blízka dostupnosť lyžiarskeho strediska Ski Vrátna a široké možnosti celoročného vyžitia. Oblasť Terchovej a Malej Fatry je obľúbená na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, skialp, hubárčenie a nerušený oddych. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com

Rekreačná chata v obci Socovce – ideálne miesto na oddych aj investíciu Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v obci Socovce, len 16 km od mesta Martin a 14 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 1219 m². Popis nehnuteľnosti: ✅dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 16 m² + dielnička 6 m² ✅k dispozícii je terasa, altánok a murovaná pivnica o veľkosti 10 m² ✅prístup k chate je po asfaltovej ceste ✅chata je napojená na elektrinu, obecná voda je privedená na pozemok ✅kamerový systém ✅v súčasnosti sa na pozemku nachádza chemická toaleta, no v chate je vyčlenený priestor na vybudovanie kúpeľne a toalety Bonus: K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonicko-stavebná štúdia, ktorá ponúka možnosti prestavby chatky a jej prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Obec Socovce: Socovce sú pokojná obec v okrese Martin, známa svojou príjemnou polohou v Turčianskej kotline. Výhodou je výborná dostupnosť do okresných miest, bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a blízkosť Turčianskych Teplíc s kúpeľmi a aquaparkom. Ideálne miesto na oddych, rekreáciu, či ako investícia do budúcna. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie u makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810.

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – LUXUSNÝ ZRUB S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V NECPALOCH PRI MARTINE Ponúkame na predaj výnimočný zrubový dom v atraktívnej lokalite obce Necpaly pri Martine, situovaný v novej rezidenčnej zástavbe priamo pri borovicovom lese. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia, súkromia a moderného bývania s nádhernými výhľadmi na Turčiansku kotlinu a pohorie Malá Fatra. Zrub je postavený na masívnom kamennom podlaží a nachádza sa v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Celková podlahová plocha domu je veľkorysých 205 m² a pozostáva z troch podlaží. Na stavbe je dokončená strecha, osadené okná a vstupné dvere na prvom nadzemnom podlaží. Veľkou výhodou je, že zrub je postavený už približne 5 rokov, pričom proces prirodzeného sadania dreva je prakticky ukončený. Budúci majiteľ tak nemusí čakať na osadnutie stavby a môže pokračovať v dokončovacích prácach bez zbytočných komplikácií. Pri výstavbe bola použitá kvalitná masívna guľatina s priemerom až 32 cm, ktorá zabezpečuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti, dlhú životnosť a autentický charakter zrubového bývania. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✅ projektová dokumentácia, ✅ právoplatné stavebné povolenie, ✅ zateplenie a hydroizolácia prízemia kanadskou striekanou penou, ✅ terénne úpravy pozemku, ✅ elektrická prípojka, ✅ vodovodná prípojka, ✅ kanalizácia privedená na pozemok. Pozemok má výmeru 520 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, záhrady či rodinného zázemia. Za domom sa nachádza les, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a kontaktu s prírodou. Lokalita je už plne zabývaná, pričom v okolitých rodinných domoch sa trvalo býva. Vďaka tomu získate pokojné bývanie v novovznikajúcej komunite bez neistoty ďalšieho rozvoja územia. Významným benefitom je aj ekonomická stránka projektu. Odhadované náklady na kompletné dokončenie domu a exteriéru predstavujú približne 100 000 €, vďaka čomu môžete získať reprezentatívne a nadštandardné bývanie za cenu, ktorá je v porovnaní s obdobnými nehnuteľnosťami mimoriadne atraktívna. Cena: 199 000 € Ak hľadáte jedinečný zrub v nádhernom prírodnom prostredí s panoramatickými výhľadmi, kvalitným základom a možnosťou dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú aj rezidenčnú príležitosť. Alex Burden, MBA, 0917 687 057

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť v cestovnom ruchu? Kúpte si chatu a zaplňte ju hladnými turistami v celoročne zaplnenej Hrabovskej doline! Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a plne fungujúcu rekreačnú chatu „Chata pod Brdom“ , situovanú v tichom horskom prostredí Hrabovskej doliny, Ružomberok. Objekt je na liste vlastníctva zapísaný ako rekreačná chata, no vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, profesionálnemu zázemiu a zabehnutej klientele funguje ako penzión s možnosťou celoročného ubytovania a stravovania. Vlastná webová stránka s rezervačným systémom. Stavba bola postavená v 1975, rekonštruovaná 2001, s pozemkom o výmere 201 m2 v osobnom vlastníctve + okolitý pozemok so zázemím pre ubytovaných hostí (altánok, ohnisko, hojdačky, terasa, parkovisko) v dlhodobom nájme s mestom Ružomberok. Stavba je napojená na všetky IS (vodovod, kanalizácia, elektrika). Ubytovanie dispozícia: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, chodba, tri samostatné kúpeľne so sprchovým kútom a wc, podkrovie tri spálne (kapacita 10 lôžok ). Reštaurácia dispozícia: vstupná chodba, bar a jedáleň (kapacita 40 osôb), kuchyňa, sklady, zázemie pre zamestnancov, wc, toalety muži - ženy, technická miestnosť. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hrabovo, kde okolitá príroda ponúka široké možnosti na celoročné aktivity, nástupná kabínková lanovka Malino Brdo vzdialená len 500 m, Vodný park Bešeňová vzdialený 15 km. Pre viac informácií, analýzu výnosov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 39 33 99.

V turisticky vyhľadávanej lokalite Liptovská Lúžna ponúkame na predaj chalupu s oslnivým pozemkom. Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1940 a murovaná prístavba bola dokončená v roku 1960. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu a izoláciou, okná sú drevené. Kúrenie zabezpečuje ústredné elektrické kúrenie, elektrické konvektory a v kuchyni je sporák na pevné palivo. Dispozícia pozostáva zo zádveria, špajze kuchyne, spálne a obývacej izby s výstupom do obývacieho podkrovia, kde sa nachádzajú dve plnohodnotné izby s možnosťou dostavby ďalšej izby. Chalupa je súčasťou dvojdomu, pričom stredná priečka je vymurovaná a všetko má samostatné. Na nádhernom pozemku o celkovej rozlohe 538 m2 sa nachádza vysporiadaná hospodárska budova.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj záhradu so záhradnou chatkou o výmere 368 m² vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žilina – Dubeň. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na murovaných základoch, ktorá je čiastočne podpivničená. V suteréne sa nachádza kuchynka vybavená elektrickým sporákom a gamatkami. Súčasťou chatky je samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda a elektrická energia. Pozemok je svahovitý, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si ideálne miesto na oddych či záhradkárčenie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky rôznych druhov, ktoré dotvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru. Veľkou výhodou je tichá a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta Žilina, vhodná na relax, víkendový oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena záhradnej chatky na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0905 358 191 alebo na akantis.realityalpia@gmail.com

Pre záhradkárov, milovníkov prírody aj záujemcov hľadajúcich miesto na oddych ponúkame na predaj zateplenú drevenú dvojpodlažnú novostavbu záhradnej chaty, situovanú v záhradkárskej osade pri križovatke na vstupe do Kalamien, v katastrálnom území Lúčky. Chata je vhodná na celoročné využívanie a nachádza sa na pozemku s výmerou približne 400 m², ktorý je možné len užívať. Technické vybavenie: -vykurovanie zabezpečuje piecka na pelety, -elektrická energia s podružným meraním (230 V aj 400 V), -zateplená drevená konštrukcia. Dispozičné riešenie: 1. NP: Pred vstupom prekrytý prístrešok na posedenie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, schodisko na poschodie. 2. NP: Izba s výstupom na balkón, kúpeľňová časť so sprchovým kútom. Záhrada je rovinatá a nachádza sa na nej sklad náradia, studňa, kúpacia kaďa, ovocné a okrasné stromy, ako aj vyhradený priestor na pestovanie zeleniny Pokojná lokalita v blízkosti prírody poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu, oddych aj záhradkárčenie. Výhodou je dobrá dostupnosť a príjemné prostredie v blízkosti Kalamien a termálnych prameňov.

Ponúkame na predaj rozostavanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite – Vyšná Boca. Chata sa nachádza v extraviláne obce, v tichom a čistom horskom prostredí, ideálnom pre celoročný oddych. Celková výmera pozemku je 565,5 m². Južnú stranu pozemku obmýva potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Rekonštrukcia bola započatá v roku 2020. Máte tak ideálnu príležitosť dokončiť chatu podľa vlastných predstáv. Projektová dokumentácia je k dispozícii. Na pozemku je už zrealizovaná vŕtaná studňa (2021), žumpa, prípojka elektrickej energie a oporný múr (osadený v roku 2021), ktorý vytvára základ pre budúcu slnečnú terasu. Navrhované dispozičné riešenie : 1.PP: Chodba so schodiskom, sklad, sauna a technické zázemie. 1.NP: Zádverie, denná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC a schodisko do podkrovia. Podkrovie: Dve samostatné izby, balkón a sklad. Lokalita a dostupnosť: K chate vedie asfaltová miestna komunikácia. Pozemok ponúka možnosť parkovania pre dve autá. Lyžiarske stredisko Bačova Roveň je vzdialené len 2 km, známe stredisko Čertovica 5 km. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie či dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj útulnú chatu v krásnom horskom prostredí uprostred lesa s nádherným výhľadom, v lokalite Bystrička Lázky. Zastavaná plocha pozemku, na ktorom stojí chata, je 39 m², pričom k nej prislúcha aj pozemok o výmere 189 m², ktorý je vysporiadaný. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol použitý kvalitný tatranský profil v príjemnom odtieni, nová podlaha, kuchynská linka a boli realizované ošetrujúce nátery v interiéri. Inžinierske siete a vybavenie: Voda: studňa (pri chate je pripravená prípojka vody s možnosťou napojenia do chaty aj na WC) Elektrina: zavedená v chate, samostatná elektrická skrinka, nové káble Sprcha: vonkajšia, napojená na studňu WC: aktuálne vonkajšie Na pozemku sa nachádzajú aj dve menšie drevené kôlničky, ktoré slúžia ako úložný priestor. Chata je ideálna pre milovníkov prírody, oddychu a pokoja mimo mesta. Súčasťou kúpy nie je len nehnuteľnosť, ale aj samotná projektová dokumentácia k nej. V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0919 044 835 – Natália Šoučíková, maklérka.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačnú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom o výmere 333 m2 v pokojnej lokalite Žilina – Mojšova Lúčka. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na murovaných základoch, ktorá je komplet podpivničená a napojená na elektrickú sieť. Voda je zabezpečená prostredníctvom rezervoára, vďaka čomu je na pozemku k dispozícii počas celej sezóny. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Cena záhradnej chatky na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0902 371 501 alebo tomas.lasicka@realityalpia.sk

Rekreačná chata v lese – Martin, Stráne Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v pokojnom prírodnom prostredí mestskej časti Stráne v Martine. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, blízkosti lesa a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na oddych, víkendové pobyty, ale aj ako investícia s rekreačným využitím. Chata je využiteľná celoročne a poskytuje komfortné zázemie počas všetkých ročných období. Okolie nehnuteľnosti vytvára príjemnú atmosféru pre relax, rodinné stretnutia aj aktívny oddych v prírode. ✅ Základné informácie • Úžitková plocha: 100 m² • Lokalita: Martin – Stráne • Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata • Stav: kompletne zariadená • Dispozícia: 2 spálne • Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená • Celoročné využitie ✅ Technické parametre a vybavenie • elektrické kúrenie • napojenie na elektrickú energiu • voda z vlastnej studne • čistička odpadových vôd • ohrev vody zabezpečený rýchloohrevným bojlerom • terestriálna TV • mechanické aj elektronické zabezpečenie proti vykradnutiu • zateplenie z vonkajšej aj vnútornej strany • nová strecha • garáž ✅ Relax a oddych • sauna s ochladzovacou kaďou • terasa s krbom • dostatok priestoru na oddych a posedenie v prírode ✅ Pozemok • chata sa nachádza na urbárskom pozemku • súčasťou užívania je aj priľahlý urbársky pozemok • bežná forma užívania v danej lokalite ✅ Výhody nehnuteľnosti • tiché a pokojné prostredie pri lese • výborná dostupnosť do centra mesta Martin • blízkosť strediska Martinské hole • možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a zimných športov • ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Maximilián Potaš 0908 604 385

Rekreačná chata na predaj – Karvaša a Blahovca Pozemok 1 038 m² | súkromie | príroda | výborná dostupnosť Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať všetko na dosah? Táto rekreačná chata v malebnej lokalite Karvaša a Blahovca vám ponúkne dokonalú rovnováhu medzi prírodou a komfortom. Chata sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1 038 m², v zastavanom území obce, s plným súkromím a krásnym prírodným prostredím. Na pozemok je priamy prístup autom, chata je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Bonusom je vlastná studňa a malý potôčik, ktorý romanticky preteká cez pozemok, dopĺňaný vytvoreným jazierkom – ideálne miesto na relax a oddych. Dispozične chata ponúka všetko potrebné pre pohodlný pobyt: • obývaciu miestnosť s krbom, • kuchyňu, • kúpeľňu spojenú s WC, • a na poschodí dve spacie miestnosti. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, pripravená na okamžité využívanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. ✅ Výhody: • veľký rovinatý pozemok v krásnom prostredí, • potôčik a jazierko priamo na pozemku, • napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrika,kanalizácia, studňa • pokoj, súkromie a zeleň, • blízkosť mestskej dopravy – výborná dostupnosť do mesta. ✅ Lokalita – Karvaša a Blahovca Tiché rekreačné územie obklopené lesmi a zeleňou, len na skok od mesta Martin. Oblasť je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, čistý vzduch a možnosti turistiky či cyklovýletov. Ideálne miesto pre chalupárov, rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú únik do prírody s výhodami mestského zázemia.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj drevenú chatku so súpisným číslom / 20 m2 / a so záhradou, ktorá je v správe záhradkárskeho združenia : - nachádza sa v záhradkárskej oblasti Dubeň a naskytá sa z nej krásny výhľad na Žilinu a okolie - IS siete: elektrika a úžitková voda v chatke a na pozemku - parkovanie pre viacero áut je možné pred bránou areálu - na záhrade sú vysadené ovocné stromy - bonusom je bezpečnostný systém, ktorým je chránený celý areál a nízke ročné náklady - výhodou je blízka dostupnosť do mesta Žilina a priestranná záhrada vhodná na relax a záhradkárčenie K tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. V prípade záujmu o viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo na www.realityalpia.sk

BABONY TRE I Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare, Liptovský Trnovec Na predaj: Luxusné dvojpodlažné chalet pri Liptovskej Mare – projekt Forest 360, Liptovský Trnovec Ponúkame na predaj moderné dvojpodlažné chalet v obci Liptovský Trnovec, nachádzajúce sa v prestížnom projekte Forest 360, len pár minút od brehu vodnej nádrže Liptovská Mara. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti regiónu Liptov a ponúka ideálne spojenie prírody, vody a horských panorám. Chalet je novostavba, kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi a pripravená na okamžité využívanie – či už na súkromnú rekreáciu alebo ako investícia. Základné informácie Lokalita: Liptovský Trnovec – projekt Forest 360 Cena: 498.000 € vrátane DPH vrátane provízie pre sprostredkovateľa Úžitková plocha chalet: 113 m² Terasa: 20 m² Dispozícia: dvojpodlažné chalet Stav: novostavba Predaj: kompletne zariadené Popis nehnuteľnosti Chalet ponúka komfortné bývanie v modernom horskom štýle. Interiér kombinuje prírodné materiály, drevo a moderný dizajn, čím vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na oddych aj celoročné využívanie. Celé zariadenie bolo vyrobené na mieru z kvalitných prírodných materiálov, čo dodáva interiéru exkluzívny charakter. • plne zariadený interiér s nábytkom a elektrospotrebičmi • nábytok vyrobený na mieru z prírodných materiálov • klimatizácia • súkromná sauna priamo v chalet (viditeľná na fotografiách) • priestranná terasa (20 m²) s posedením • gril zóna pre rodinné a priateľské stretnutia • detské ihrisko v areáli • parkovanie pre 2 autá • krásny výhľad na okolité hory • blízkosť vody a rekreačných možností pri Liptovská Mara Investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s pasívnym príjmom. Súčasný majiteľ ponúka možnosť pokračovať v prenajímaní chalet prostredníctvom platforiem Booking.com a Airbnb. Majiteľ môže zabezpečovať kompletný manažment prenájmu (správa rezervácií, upratovanie, komunikácia s hosťami), pričom investor získava stabilný pasívny príjem bez nutnosti aktívnej správy nehnuteľnosti. Výhody lokality • len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara • blízkosť aquaparku Tatralandia • výborná dostupnosť lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry • krásna príroda a panoramatické výhľady na hory • pokojné rekreačné prostredie ideálne na oddych aj investičný prenájom • v letných mesiacoch je v areáli k dispozícii bazén s rozmermi 10 × 5 m • v projekte je už riešený aj vyhrievaný sezónny bazén INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Tento výnimočný, nízkonákladový drevený zrub v časti Mara rezort (2. etapa) spája nadčasový dizajn, čisté línie a atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá súkromie, komfort a estetiku v jednom ako investíciu alebo ako svoje nové sídlo. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť, toaleta, technická miestnosť a otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája obývacia časť s jedálňou a kuchyňou. Dominantou interiéru je krb, ktorý vytvára skutočné teplo domova a dodáva priestoru jedinečný charakter. Na poschodí sú situované tri nepriechodné izby a spoločná kúpeľňa. Hlavná spálňa ponúka vyšší štandard bývania v podobe vlastnej kúpeľne so samostatne stojacou dizajnovou vaňou, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na Tatry. Samozrejmosťou je parkovanie priamo na pozemku a posedenie pri ohnisku. Táto nehnuteľnosť osloví náročného kupujúceho, ktorý nehľadá len ďalší dom, ale miesto s atmosférou, štýlom a emóciou. Mara Resort ponúka maximálne súkromie, komunitu a jednotný dizajn. V areály sa nachádza súkromné detské ihrisko pre spoločné aktivity, priamí vstup k Liptovskej Mare. do 5 minút autom sa nachádza Tatralandia, 10 minút autom Bešeňová, do 30 minút autom Jasná alebo prírodné termálne pramene. Technické parametre: - pozemok o rozlohe 571 m2, - elektrická brána, - priamo v Mara Resort, - ohnisko, - drevený zrub, - orientácia na tri svetové strany východ, juh a západ, - užitková plocha 130 m2, - kvalitná vinilová podlaha, - drevené schodisko, - kvalitné použité materiály, - dve kúpeľne, - tri toalety, - nízke mesačné náklady do 100 EUR. Tešíme sa na Vás na obhliadke. Tím Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Obhliadky spúšťame po 12.03.2026. V prípade vážneho záujmu možná dohoda. Majiteľ má právo výberu spomedzi kupujúcich.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v malebnom prostredí Vyšného Matejkova, len pár minút od známeho hotela Gothal s wellnessom v Liptovskej Osade či horského hotela Smrekovica. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk – Donovaly (20 min), Malinô Brdo (17 min) a Jasná (40 min). Okolie ponúka cyklotrasy Ružomberok – Korytnica, turistické chodníky aj množstvo možností na relax v srdci Liptova. ________________________________________ O nehnuteľnosti: Chata sa nachádza v tichom prostredí na spodnej časti pozemku, obklopená zeleňou a stromami. Prístupová cesta je spevnená betónovými panelmi (odporúčame terénne vozidlo). Na pozemku sa nachádza vonkajší krb a z kuchynského okna vedie minibar na vonkajšie posedenie – ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych. Kapacita chaty je približne 10–12 osôb, čo ju robí vhodnou na rodinné dovolenky či prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Vyšné Matejkovo – okres Ružomberok • Typ: drevenica s vlastným súpisným číslom • Pozemok: 1 265 m² • Parkovanie: pri chate alebo na prístupovej ceste (terénne auto nutnosť) • IS: elektrina, vlastná studňa • Krby: vonkajší aj interiérový ________________________________________ Dispozícia: Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, technická miestnosť Podkrovie: 3 spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom ________________________________________ Technické a doplnkové informácie: • Orientácia: juhovýchod • Kúrenie: elektrické radiátory + krb • Pozemok: svahovitý • Možnosť rozšírenia výmery pozemku • Potrebná rekonštrukcia kúpeľní a ošetrenie dreva ________________________________________ Okolie a vybavenosť Jedinečné prírodné prostredie ponúka pokoj, ticho a množstvo aktivít počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny, športovcov aj firemné teambuildingy. Cesta je prístupná celoročne-udržiavaná v zimných mesiacoch. Odvoz odpadu zabezpečuje obec. ________________________________________ Ak hľadáte pokoj, relax a čistý horský vzduch, táto chata je pre vás ako stvorená. Vďaka južnej orientácii je presvetlená, no okolité stromy v lete poskytujú príjemný tieň. Liptov, Orava aj Tatry máte na dosah ruky – ideálne miesto na oddych aj investíciu.

Broker Consulting ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Demänovská Dolina spolu s trojpodlažnou chatou. Ak túžite po jedinečnom pozemku v obklopení lesa, kde prídete na iné myšlienky, táto ponuka je pre Vás. Chata je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, turistiku, pokoj, no aj pre rodiny s deťmi, vzhľadom na to, že je priestranná a má veľkú, udržiavanú záhradu s altánkom, vedľa ktorého tečie Demänovka. Samotná chata je postavená na rovinatom teréne o veľkosti 65m2 s úžitkovou plochou 214m2 a celkovou plochou pozemku 898m2. Murovaná chata stojí na betónovom základe, prízemie je obložené kameňom, na prvom nadzemnom podlaží bolo sčasti použité drevo, ktorým je obložené aj podkrovie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. K pozemku prislúcha garáž a terasa o veľkosti 15m2. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním, poprípade je možné použiť krb na tuhé palivo. Energetický certifikát predložený nebol. Chata sa nachádza cca 10 minút od diaľničného privádzača D1 a od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie. V okolí sa nachádzajú Aquaparky, Liptovská Mara, hotely, cyklotrasy, turistické chodníky, pamiatky, kúpaliská, nemocnica, lekárne. Zároveň je to len 6 km od najbližšej zjazdovky – Lúčky a odtiaľ je to už len na skok od ďalších zjazdoviek a atrakcií, ktoré najväčšie lyžiarske stredisko Jasná ponúka. Čoraz viac turistov namiesto prespávania v hoteloch preferuje Airbnb služby, či už kvôli komfortu a súkromiu, alebo zážitkom a preto čerstvý horský vzduch, skvelú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami zábavy oceníte nie len vy, ale vďaka vysokej návštevnosti regiónu je možné pozemok s chatou kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 35 minút od letiska Poprad V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Táto krásna chata na Olešnej – Burkov vrch ponúka pokojné prostredie uprostred lesa, len pár metrov od potoka. Je to ideálne útočisko pre každého, kto chce uniknúť z ruchu mesta a vychutnať si atmosféru kysuckej prírody. V zime sa celé okolie mení na krajinu ako z rozprávky, s nádherne zasneženými stromami a čistým horským vzduchom. Základné informácie: -Úžitková plocha: cca 100 m² -Dispozícia: veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve obytné miestnosti na poschodí, podkrovný priestor -Lokalita: Olešná – Burkov vrch, tichá časť priamo v lese -Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa -Kúrenie: krásna pec, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru Dispozícia a vybavenie: - Veľká spoločenská miestnosť – ideálna na rodinné stretnutia, posedenia či relax pri peci - Kuchyňa – praktická a pripravená na okamžité používanie - Kúpeľňa a WC - Dve obytné miestnosti na poschodí – vhodné ako spálne, detská izba alebo hosťovské izby - Podkrovie – možnosť vytvoriť ďalší útulný priestor alebo úložnú časť - Chata je podpivničená, kde je množstvo priestoru na odkladanie vecí Výhody nehnuteľnosti: Chata priamo v lese – maximálne súkromie a pokoj Potok v blízkosti, ktorý dotvára atmosféru Nádherné zimné scenérie – zasnežené stromy, ticho a čistý vzduch Veľkorysý priestor na trávenie času s rodinou či priateľmi Príjemné kúrenie pecou, ktoré vytvára nezameniteľnú atmosféru Ideálne miesto na víkendové pobyty, rekreáciu alebo ako tiché útočisko Možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv Lokalita: Burkov vrch patrí medzi najkrajšie časti Olešnej – pokojné prostredie, husté lesy, čistý vzduch a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. V zime ponúka okolie nádherné zasnežené výhľady a skutočný horský pokoj. Napriek tomu je chata plne dostupná z obce, takže spája výhody prírody aj praktickej dostupnosti. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, vrátane katastra, prepisu energií, komunikácie so správcom aj notárskych úkonov.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Túžite po ráne, kde vás namiesto budíka zobudí ticho prírody a čistý vzduch? Rozumieme vám. Každý občas potrebuje "vypnúť" svet a len tak byť. Pozývame vás na miesto, kde sa zastavil čas, aby ste vy mohli načerpať novú energiu. Drevenica „Somšek pod Babou horou vám ponúka autentický domov v srdci nespútanej Oravy. Prečo ubytovanie v drevenici ? • Objavte nedotknutú krásu oravskej prírody Užite si priamy kontakt s divokou prírodou, voňavými lesmi a horskými potokmi počas túry na Babiu horu či rannej prechádzky v rose. • Spoznajte čaro miestnej tradície a histórie. Drevenice spájajú poctivé remeselné dedičstvo predkov a tradičnú oravskú architektúru s moderným pohodlím domova. • Užite si relax vo wellness, doprajte si dokonalý oddych v súkromnej saune a kúpacej kadi pod hviezdnou oblohou v autentickom dedinskom prostredí. Vychutnajte si ticho a nerušený pokoj, ktorý Orava ponúka. Ak by sa vám však zažiadala dobrá rada na výlet alebo pomocná ruka, stačí zaklopať u majiteľov v susednej chalupe, ktorí sú vám k dispozícii, aby dohliadli na to, že váš rajský oddych nepokazí ani tá najmenšia starosť. Zvoľte si buď absolútne ticho a samotu, alebo zážitkovú „Bačovskú školu, kde vás majitelia naučia vyrábať syr, spracovávať vlnu. Drevenica Somšek - Domov, kde praská drevo v krbe Menšia, no o to útulnejšia drevenica, poskytuje dokonalé zázemie pre menšiu skupinku alebo rodinu do 5 osôb, ktorá hľadá pokoj a súkromie v tradičnom štýle. Srdcom prízemia je otvorený priestor s tradičným krbom, ktorý sa postará o teplo aj neopakovateľnú atmosféru. Priamo pred ním nájdete pohodlnú manželskú posteľ – ideálne miesto na zaspávanie pri pohľade do plameňov. K dispozícii máte plne vybavenú kuchyňu so sklo-keramickou varnou doskou a samozrejme, kúpeľňu s toaletou. V útulnom podkroví, kam stúpa teplo z krbu, sa nachádzajú dve spálne: jedna samostatná dvojlôžková a jedna priestranná trojlôžková (priechodná), ako stvorená pre deti alebo blízkych priateľov. Vybavenie drevenice • Kapacita a spánok: 5 lôžok (1x manželská posteľ + 3x samostatné lôžko) • Kúrenie: Tradičný krb na drevo (vytvára teplo aj atmosféru) • Kuchyňa: Plne vybavená, s elektrickým sporákom a sklo-keramickou doskou • Kúpeľňa: Vlastná kúpeľňa s vaňou a WC • Konektivita: Bezplatné Wi-Fi pripojenie v celom objekte Cenník služieb Ubytovanie • Štandardný pobyt: 100 € / noc • Silvestrovský pobyt: 150 € / noc • Domáci miláčik: 5 € / noc (psík alebo mačička sú u nás vítaní) Zážitková Bačovská škola - Staňte sa na chvíľu pravým horalom! Chceli by ste vedieť, ako vznikajú tie najlepšie slovenské syry, alebo vás zaujíma, ako sa kedysi spracovávala ovčia vlna? U nás to nielen uvidíte, ale si to aj vyskúšate na vlastnej koži! Čo vás v našej škole čaká? • Tajomstvo výroby syra: Ukážeme vám tradičný postup a spoločne si vyrobíme čerstvú hrudku syra. Dozviete sa, prečo chutí tak inak než ten z obchodu. • Dotyk s tradíciou: Zasvätíme vás do umenia spracovania vlny. Ukážeme vám, čo všetko obnášala práca našich predkov, aby z vlny vznikol hrejivý odev. • Zážitok pre všetky zmysly: Vôňa čerstvého syra, hrejivá vlna a príbehy, ktoré sa inde nedozviete. Cena zážitku: 50 € (pre 2 osoby), každá ďalšia osoba len 10 €. Ideálna aktivita pre rodiny s deťmi aj zvedavé páry! ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava _______________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.