Reštaurácia na predaj, Košice

JUDr. Tomáš Palčík, správca majetku úpadcu ZELENÝ DVOR KOŠICE, s.r.o., so sídlom Jakobyho 1, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto, IČO: 36 592 595, konkurzné konanie vedené Mestským súdom Košice pod sp. zn. 87K/16/2024, týmto vyhlasuje III. kolo verejného ponukového konania na predaj majetku zaradeného do súpisu všeobecnej a oddelenej podstaty zverejneného v Registri predinsolvenčných, likvidačných a insolvenčných konaní (budova a vybavenie reštaurácie): • v Obchodnom vestníku SR č. 133/2025 zo dňa 14.07.2025 (K033729) • v Obchodnom vestníku SR č. 220/2024 zo dňa 13.11.2024 (K060226) a to za podmienok upravených v dokumente PODMIENKY SPEŇAŽOVANIA MAJETKU ÚPADCU ZELENÝ DVOR KOŠICE, s.r.o. v konkurze (ďalej aj „podmienky speňažovania) a v súlade s pokynmi príslušných orgánov, pričom na predkladanie ponúk do príslušného kola verejného ponukového konania realizovaného na základe tohto oznamu Správcu je stanovená lehota 20 kalendárnych dní od uverejnenia tohto oznamu o speňažovaní a to poštou alebo predložená osobne na adresu kancelárie Správcu: JUDr. Tomáš Palčík, Žriedlová 3, 040 01 Košice do 15:00 hod. posledného dňa ponukového konania. Na návrhy, ktoré budú doručené, resp. predložené po tejto lehote, sa nebude prihliadať. Bližšie podmienky predkladania ponúk stanovia vyššie uvedené podmienky speňažovania. Každá osoba, ktorá prejaví záujem o účasť na verejnom ponukovom konaní, sa po zaplatení poplatku 100,- Eur bez DPH (úpadca je registrovaný pre DPH) na IBAN: SK41 0900 0000 0051 8550 4514 a doručení dvoch (2) podpísaných vyhotovení zmluvy o zachovaní povinnosti mlčanlivosti Správcovi (NDA), ktorých znenie obdrží od Správcu vrátane ďalších príloh, stane osobou zúčastnenou na ponukovom konaní. Ďalšie informácie na telefónnom čísle 0904 612 309 alebo mailom na palcik.insolvencyservice@gmail.com.

Ponúkam na predaj kvalitný gastro stánok vyrobený z PUR panelov s rozmermi 8 × 3 × 3 m a celkovou úžitkovou plochou 24 m². Prevádzka je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce začať podnikať bez zdĺhavých príprav a vysokých vstupných investícií. Gastro stánok bol využívaný len minimálne, nachádza sa vo výbornom technickom stave a predáva sa vrátane kompletného technologického vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky. Stánok je vybavený výdajným oknom, klasickými oknami a dvomi vstupnými dverami. Samozrejmosťou je profesionálny bezpečnostný systém, ktorý zabezpečuje maximálnu ochranu objektu. O bezpečnosť sa starajú 4 kamery značky Dahua (2 vonkajšie Full HD kamery, 1 vnútorná panoramatická kamera Fisheye a 1 vnútorná Full HD kamera), alarm Satel, vonkajšia aj vnútorná zvuková siréna, pohybové senzory a LED reflektor so senzorom pohybu. Výrobná časť Výrobná časť je navrhnutá s dôrazom na efektivitu práce a disponuje kompletným profesionálnym gastronomickým vybavením. Nachádzajú sa tu: nerezové pracovné pulty vyrobené na mieru, veľký gril, menší gril, dvojitá fritéza, panini gril, profesionálny odsávač pár s nerezovým komínom, chladiaci stôl na pizzu s pracovnou žulovou doskou, chladiacou vitrínou a tromi integrovanými chladiacimi boxmi, umývačka riadu Bosch, samostatná chladnička na nápoje, chladnička na potraviny, mraznička, tri nerezové umývadlá, keramické umývadlo, klimatizácia Samsung s funkciou chladenia aj vykurovania, kompletné vnútorné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia s dostatočným počtom elektrických zásuviek vrátane priemyselných zásuviek s ochrannými krytmi. Zázemie pre personál Nechýba ani komfortné zázemie pre personál, ktoré pozostáva zo šatne, uzamykateľných skriniek, lekárničky, priestoru na uloženie hasiacich prístrojov a elektrického radiátora. Súčasťou tejto miestnosti je aj praktický technický box, v ktorom sa nachádza router a záznamové zariadenie kamerového systému. Sociálne zázemie Súčasťou objektu je samostatná toaleta, vybavená keramickým WC, keramickým umývadlom, 80-litrovým bojlerom, elektrickým radiátorom a úložným priestorom na hygienické a čistiace potreby. Exteriér Exteriér dopĺňa markíza s rozmermi 3 × 2 m, pod ktorou sa nachádza praktický odkladací pult. Samozrejmosťou sú odkvapové žľaby a zvody, ako aj dva stojacie stolíky pre zákazníkov. Súčasťou predajnej ceny je aj obalový materiál potrebný na okamžité spustenie prevádzky. Prémiové vybavenie značiek: Dahua, Satel, Bosch, Samsung a Maxima. Hlavné výhody rozmery stánku 8 × 3 × 3 m (24 m²), kompletné gastronomické vybavenie, profesionálny bezpečnostný systém so 4 kamerami Dahua, alarm, sirény a pohybové senzory, kompletné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia, klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania, minimálne používaný stav, kvalitná konštrukcia z PUR panelov, napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu (s možnosťou pripojenia plynu), obalový materiál v cene. Ak hľadáte modernú, kompletne vybavenú gastro prevádzku s kvalitným technickým zázemím, profesionálnym zabezpečením a možnosťou okamžitého začatia podnikania, tento gastro stánok predstavuje výnimočnú príležitosť na rozbehnutie alebo rozšírenie vášho podnikania. Predmetom predaja je výhradne mobilný gastro stánok vrátane kompletného vybavenia – pozemok nie je súčasťou predaja. Stánok je potrebné po kúpe premiestniť a umiestniť na nové miesto. Vďaka svojej mobilnej konštrukcii predstavuje ideálne riešenie pre podnikanie na vlastnom alebo prenajatom pozemku. Cena: 45 000€ V prípade rýchleho jednania, dohoda na cene možná. Cena gastro stánku zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto ponuke alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

ALMA Reality Vam ponuka na predaj / odstupenie gastro prevadzku - kaviaren. Prvedzka sa nachadza v obchodnom centre a odstupuje sa s kompletnym zariadenim, otvorena nepretrzite uz 16 rokov ! Profesionalny kavovar a mlyncek je sucastou odstupenia, nie je prenajaty a preto mate volnost pri vybere znacky kavy... MOZNOST DOHODY KONTAKT 0902 158 805

Pre INVESTOROV, ktorí hľadajú priestor s príbehom, atmosférou a funkčným konceptom predstavuje táto ponuka výnimočnú príležitosť. V priestore aktuálne pôsobí štýlové K-Wave Korean Bistro, čo potvrdzuje jeho prirodzený potenciál pre gastro či komunitne orientované podnikanie. Kombinácia interiérovej časti o výmere 70 m2 a priestrannej 30 m2 zasklenej terasy vytvára ideálne miesto pre rodinný koncept podnikania, kde sa práca prirodzene prepája so životným štýlom. Vďaka svojmu usporiadaniu a príjemnej atmosfére môže slúžiť nielen ako podnikateľský priestor, ale aj ako miesto na komorné stretnutia, súkromné eventy alebo budovanie vlastnej značky s osobitou identitou. Tento podnik , nachádza sa na prízemí Žižkovej ulice neďaleko Steel arény, jedná sa o nebytový priestor v rámci novostavby. Na LV je nehnuteľnosť evidovaná ako nebytový priestor. Predávajúci je platcom DPH, preto ideálnym kupcom je rovnako etablovaný subjekt. Dispozičné riešenie: po vstupe do podniku sklenenými dverami - sklenený výklad je po celej šírke vstupného priestoru - čo umožňuje komfortný výhľad zákazníkom a rovnako okoloidúcim - Vás privíta open space dennej miestnosti predelený na 2 zóny + veľmi vkusné a štýlové toalety oddeľujúce priestor posuvnými dverami. Súčasťou celej plochy je aj zázemie tvorené barom, zariadenou kuchyňou, skladmi, toaletou pre personál.... Druhú časť priestoru tvorí pôvodná terasa - dnes už zasklená. Jej súčasťou je vzduchotechnika - určené pre fajčiarov. Priestor je klimatizovaný; kúrenie podlahové elektrické. Cena: 260.000 Eur bez DPH. K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na odstúpenie prevádzku "Piváreň GEMERKA" v Košiciach na Triede KVP. Ide o plne zariadenú a funkčnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou. Odstúpením získate aj skúsený personál a kontakty na dodávateľov. Prevádzka pozostáva z troch podnikateľských priestorov: 1. Podchod Piváreň s rozlohou 80 m2 (rekonštrukcia v roku 2020), 2. Denný bar - v nadstavbe č. 1 s rozlohou 40 m2 s možnosťou vytvorenia letnej záhrady s kapacitou 20 miest (rekonštrukcia v roku 2010), 3. Priestory rýchleho občerstvenia - v nadstavbe č. 2 s rozlohou 40 m2 (rekonštrukcia v roku 2015). V roku 2018 bola prevedená rekonštrukcia strechy s výmenou krytiny a strešných zvodov. Celý objekt je chránený kamerovým systémom (8 kamier). K dispozícií Vám ostane jej kompletné vybavenie: stoly, stoličky, nerezové stoly, umývadlá, fritéza, mraziaci box, rádio, televízor výčapné zariadenie, chladenie pre sudy + zmluva s pivovarom. Interiér prevádzky je ladený v teplých tónoch dreva s dreveným obkladom, lavicami a stolmi, ktoré spolu s vkusne zvolenými farbami vytvárajú harmonické prostredie pre hostí. V okolí je nákupné centrum, miestny úrad, potraviny a v blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu, poliklinika, a zastávky MHD. Cena odstupného je 85 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNE | Predaj dvoch zabehnutých gastro prevádzok v atraktívnych lokalitách Košíc Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať bez zdĺhavého zariaďovania a začať fungovať prakticky okamžite? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s vybudovaným zázemím a stabilným potenciálom? Táto ponuka je určená práve pre vás. Proximity Real exkluzívne ponúka na odstúpenie dve kompletne zariadené a úspešne fungujúce gastro prevádzky, situované v dvoch z najfrekventovanejších lokalít mesta Košice – v priestoroch Železničnej stanice Košice a v obchodnom centre Aupark Košice. Obe prevádzky sú plne funkčné, úspešne fungujú viac ako rok a nový majiteľ môže po prevzatí okamžite pokračovať v podnikaní. K dispozícii je možnosť pokračovať pod existujúcou franchisingovou značkou alebo priestory využiť na realizáciu vlastného gastronomického konceptu. Prečo práve táto ponuka? 🍩 Dve kompletne vybavené a funkčné gastro prevádzky 📍 Dve atraktívne lokality s vysokou každodennou návštevnosťou 🚀 Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní 👨‍🍳 Kompletné technologické vybavenie vrátane gastro zariadení a inventára 🤝 Odovzdanie know-how a zaučenie nového majiteľa/Michelin-star chef/ 📦 Vybudované obchodné vzťahy s dodávateľmi 🛵 Napojenie na donáškové platformy 👥 Možnosť pokračovania so skúseným personálom ✅ Prevádzky schválené príslušnými úradmi Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzok vrátane gastro technológie, barového vybavenia, klimatizácie, vzduchotechniky, elektroinštalácií, inventára, skladových zásob, náhradných zariadení a všetkého potrebného na bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Atraktívne lokality: Železničná stanica Košice Prevádzka sa nachádza priamo v priestoroch hlavnej železničnej stanice, ktorou denne prejdú tisíce cestujúcich. Vysoká koncentrácia ľudí počas celého dňa zabezpečuje stabilný tok potenciálnych zákazníkov a vytvára výborné podmienky pre úspešné gastro podnikanie. Aupark Košice Druhá prevádzka sa nachádza v obchodnom centre Aupark Košice, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie nákupné centrá v meste. Každodenný pohyb návštevníkov, zamestnancov okolitých kancelárií a zákazníkov obchodného centra vytvára ideálne prostredie pre stabilné podnikanie. Investícia, ktorá šetrí čas aj financie Vybudovanie podobných prevádzok od základov predstavuje vysokú investíciu, zdĺhavý proces vybavovania povolení, stavebných úprav, nákupu technológie a budovania zákazníckej základne. Touto ponukou získavate kompletne vybudované podnikanie vrátane technológie, zariadenia, obchodných kontaktov, dodávateľských vzťahov, know-how a možnosti okamžitého pokračovania bez zbytočných prieťahov. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo obchodných partnerov, ktorí chcú vstúpiť do gastro segmentu s minimálnym časovým rizikom. Nájomné a podmienky: Výška kaucie a aktuálne podmienky nájmov jednotlivých prevádzok budú záujemcom poskytnuté na vyžiadanie. V súčasnosti zároveň prebiehajú rokovania o možnom znížení nájomného pri jednej z prevádzok, čo môže predstavovať ďalšiu výhodu pre nového prevádzkovateľa. Dôležitá informácia Z dôvodu ochrany obchodných záujmov predávajúceho a zachovania plynulého chodu prevádzok poskytujeme presnú adresu prevádzok, ekonomické ukazovatele, výšku obratu, hospodárske výsledky, podrobné podmienky franchisingu a ďalšie citlivé informácie výhradne vážnym záujemcom po vzájomnej komunikácii a osobnom stretnutí. Cena: 98.490 € Zaujala vás táto podnikateľská príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám predstavím všetky detaily, odpoviem na vaše otázky a dohodnem si s vami osobné stretnutie, na ktorom vám predstavím možnosti prevzatia oboch prevádzok. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 340m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Na tomto pozemku je na základe vyjadrenia ÚHA možné stavať pri rešpektovaní charakteru okolitej zástavby. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.