Reštaurácia, okres Košice IV

Pre INVESTOROV, ktorí hľadajú priestor s príbehom, atmosférou a funkčným konceptom predstavuje táto ponuka výnimočnú príležitosť. V priestore aktuálne pôsobí štýlové K-Wave Korean Bistro, čo potvrdzuje jeho prirodzený potenciál pre gastro či komunitne orientované podnikanie. Kombinácia interiérovej časti o výmere 70 m2 a priestrannej 30 m2 zasklenej terasy vytvára ideálne miesto pre rodinný koncept podnikania, kde sa práca prirodzene prepája so životným štýlom. Vďaka svojmu usporiadaniu a príjemnej atmosfére môže slúžiť nielen ako podnikateľský priestor, ale aj ako miesto na komorné stretnutia, súkromné eventy alebo budovanie vlastnej značky s osobitou identitou. Tento podnik , nachádza sa na prízemí Žižkovej ulice neďaleko Steel arény, jedná sa o nebytový priestor v rámci novostavby. Na LV je nehnuteľnosť evidovaná ako nebytový priestor. Predávajúci je platcom DPH, preto ideálnym kupcom je rovnako etablovaný subjekt. Dispozičné riešenie: po vstupe do podniku sklenenými dverami - sklenený výklad je po celej šírke vstupného priestoru - čo umožňuje komfortný výhľad zákazníkom a rovnako okoloidúcim - Vás privíta open space dennej miestnosti predelený na 2 zóny + veľmi vkusné a štýlové toalety oddeľujúce priestor posuvnými dverami. Súčasťou celej plochy je aj zázemie tvorené barom, zariadenou kuchyňou, skladmi, toaletou pre personál.... Druhú časť priestoru tvorí pôvodná terasa - dnes už zasklená. Jej súčasťou je vzduchotechnika - určené pre fajčiarov. Priestor je klimatizovaný; kúrenie podlahové elektrické. Cena: 260.000 Eur bez DPH. K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 340m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Na tomto pozemku je na základe vyjadrenia ÚHA možné stavať pri rešpektovaní charakteru okolitej zástavby. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.