Reštaurácia, Stupava

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný areál priamo v centre Stupavy, na rohu ulíc Hlavná a Železničná. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 2.094 m² a pozostáva z dvoch samostatných budov: - Reštaurácia s pohostinstvom – zastavaná plocha 696 m², stále v PREVÁDZKE - Budova bývalej herne – zastavaná plocha 219 m² Na pozemku sa nachádza aj vlastné parkovisko pre zákazníkov aj personál. Budovy sa predávajú spolu s pozemkom. Vhodné na: gastronómiu, služby, administratívu, obchod, prenájom priestorov Výhody: ❶ ATRAKTÍVNE MIESTO S VYSOKOU FREKVENCIOU POHYBU ❷ IDEÁLNE PRE PODNIKANIE ALEBO INVESTÍCIU ❸ STÁLA PREVÁDZKA – OKAMŽITÝ PRÍJEM ❹ VEĽKÝ POZEMOK + PARKOVANIE ❺ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ ❻ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ STAV PRIESTORU: Budovy z roku 1930 prešli kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000 a 2015. Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vnútorné priestory v herni sú vybavené klimatizáciou. Možnosť ponechať súčasného nájomcu reštaurácie. LOKALITA: Lukratívna poloha priamo pri hlavnej ceste. Pešia dostupnosť do centra Stupavy. Priamo vedľa objektu sa nachádza autobusová zastávka. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská. Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / POLYFUNKČNÝ AREÁL / PREDAJ / STUPAVA / ULICA HLAVNÁ / POZEMOK 2.094 m2 / PARKOVISKO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Zabehnutá REŠTAURÁCIA 200m2 na predaj Cena 500 000 € vrátane pozemku a budovy ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com