Nehnuteľnosti Ružomberok - lacné

Rezervované! ************************************************************************************************************************* A-Byt Consult ponúka na predaj stredový 2-izbový byt v úplnom centre Ružomberka, blízko Okresného súdu. Veľký byt o celkovej výmere 61m² je dispozične veľmi dobre rozdelený na 2 samostatné izby + osobitne kuchyňa s vetranou murovanou špajzou. Byt je v pôvodnom stave pripravený na celkovú rekonštrukciu - má obrovský potenciál na modernizáciu vrátane dispozičných zmien. Dve susediace izby môžu (ale nemusia) byť prepojené a kúpeľňa by sa mohla podstatne zväčšiť do priestoru chodby. Šikovný architekt dokáže s bytom takejto rozlohy a dispozície urobiť zázraky. Hlavnou prednosťou nášho bytu však je a zostáva jeho výborná centrálna poloha mimo hlavnú cestu, teda parameter ktorý sa nedá "dokúpiť neskôr". Byt je situovaný na stredovom podlaží, čo značne znižuje vykurovacie náklady. Patrí k nemu pivnica a v dome je výťah. Jedna z izieb je orientovaná na slnečnú stranu, čo je príjemné najmä v zimnom období, kuchyňa je naopak otočená na sever. WC je v existujúcej dispozícii osobitne oddelené od kúpeľne. Bytový dom je zateplený. Bývanie v dome je pokojné, v blízkom okolí je park aj pešia zóna. Parkovanie pre rezidentov je vo vnútrobloku alebo na ulici. Energetický certifikát nebol predložený. NÁZOR MAKLÉRA: Poloha poloha a ešte raz...plus k tomu ideálne podlažie, veľká podlahová výmera a možnosť prerobiť si byt skutočne podľa vlastnej chuti. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-Byt Consult ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v časti mesta Veľký polík - ulica Športová. Byt po rekonštrukcii v r. 2015 má otvorenú dispozíciu medzi kuchyňou a obývačkou, veľká spálňa je osobitne. V murovanom jadre je WC oddelené od kúpeľne. Loggia na prechode z kuchyne do obývačky je otočená na južnú stranu s pekným výhľadom. V rámci domu má byt ideálnu polohu - na 2.NP - je to stredový byt. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere ca 10m². Samotný dom je malý, výborne udržiavaný a stojí úplne mimo hlavné cesty, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Vo vnútrobloku medzi domami je park, kde sa môžu hrať deti. V pešej dostupnosti je centrum mesta ale aj Tesco či zastávka MHD. Byt je voľný od júla. NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná bez ďalších úprav. Vysoký komfort bývania. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Byt je rezervovaný. ************************************************************************************************************************** Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán v obľúbenej rekreačnej lokalite Hrabovo pri Ružomberok. Apartmán o výmere 52,70 m² sa nachádza v modernom apartmánovom dome s výťahom a poskytuje ideálne spojenie komfortu, prírody a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie – či už na vlastný oddych, alebo na krátkodobý prenájom. Veľkou výhodou je priamy prístup na svah, čo ocenia najmä milovníci zimných športov. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou • vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane spotrebičov chladnička 2x, mraznička, digestor, varná doska, sporák • samostatná spálňa, zaujímavo riešená • kúpeľňa s WC, so sprchovým kútom • sklad/ komora o výmere 1,75 • apartmán sa predáva kompletne zariadený • výťah v objekte • lyžiareň (úschovňa lyží) , balkón o výmere 4,9m2 • elektronický zabezpečovací systém, elektrický zvonček • vlastné parkovacie miesto Hlavné benefity: • poloha priamo na svahu – odchod na lyžiach priamo z apartmánu • krásny výhľad na zjazdovku a okolitú prírodu • výborná dostupnosť do mesta Ružomberok • v blízkosti reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť • celoročné využitie (lyžovanie, turistika, cykloturistika, relax pri vode, hubárčenie ) • investičná príležitosť – možnosť prenájmu s existujúcim dopytom, po dohode je možné využiť služby recepcie 24/7, čo výrazne zvyšuje komfort pre majiteľa aj hostí a uľahčuje správu prenájmu. Benefity polohy: Strategická poloha a dostupnosť. Ružomberok sa nachádza na križovatke hlavných dopravných ťahov medzi severom a stredom Slovenska. Vďaka napojeniu na diaľnicu D1 je výborne dostupný z miest ako Bratislava, Žilina či Poprad. Táto dostupnosť zvyšuje atraktivitu nehnuteľností pre turistov aj investorov. Celoročná turistická destinácia. Mesto je vstupnou bránou do pohorí ako Veľká Fatra a Nízke Tatry, čo zabezpečuje stabilný turistický ruch počas celého roka. V zime dominujú lyžiarske aktivity, v lete turistika, cyklistika a rekreácia. Priamo nad miestom sa nachádza obľúbené stredisko Malinô Brdo, ktoré je prepojené s lokalitou Hrabovo. Výhodou je moderná infraštruktúra, lanovky a kvalitné zjazdovky – čo výrazne zvyšuje hodnotu apartmánov v tejto oblasti. Hrabovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne. Kombinuje vodnú plochu, lesy a priame napojenie na svah. Takáto kombinácia je na Slovensku relatívne vzácna a z pohľadu investora veľmi žiadaná. Ružomberok má kompletnú infraštruktúru – školy, zdravotnícke zariadenia- špičková nemocnica , nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Výhodou je aj prítomnosť Katolícka univerzita v Ružomberku, ktorá prináša život a dopyt po bývaní. V blízkosti okresného mesta sú v dostupnej vzdialenosti najnavštevovanejšie turisticky vyhľadávané miesta na Slovensku. V posledných rokoch je viditeľný rozvoj turistickej infraštruktúry aj služieb, čo má pozitívny vplyv na ceny nehnuteľností. Investícia v tejto lokalite má potenciál dlhodobého zhodnotenia. Náklady: elektrina 60,00 Eur/ mesiac , správca 140 Eur / mesiac Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

Predstavte si rannú kávu s výhľadom na úchvatné liptovské kopce, kde jediným rušivým zvukom je spev vtákov. V tichom prostredí Matejkova pri Ružomberku, len kúsok od pulzujúceho centra, máme pre vás pripravený klenot – pozemok s rozlohou 1940 m2 ako stvorený na postavenie vašej vysnívanej chaty. Prečo je tento pozemok výnimočný? Absolútny pokoj: Nachádza sa v lokalite len s dvomi susedmi, takže o ticho a súkromie nebudete mať núdzu. Zároveň je pod nenápadným dozorom, čo zabezpečí, že vaša budúca chata bude v bezpečí. Priestor a svetlo: Pozemok je rovinatý a slnečný, bez akejkoľvek prekážky vo výhľade. Vďaka tomu si budete môcť naplno užiť každý slnečný lúč a nechať sa unášať nádhernou scenériou. Neobmedzené možnosti: Na pozemku môžete postaviť dvojpodlažnú stavbu bez komerčného využitia, čo vám dáva slobodu vytvoriť si oddychový priestor presne podľa vašich predstáv. Technická stránka, o ktorú sa postaráme. Hoci sa pozemok nachádza v lone prírody, myslíme na vaše pohodlie. Vieme, že chýba elektrická prípojka, ale vyriešili sme to za vás: Pre budúcich majiteľov máme pripravené kontakty na firmy, ktoré vám vedia zabezpečiť nezávislý a ekologický zdroj energie cez fotovoltaické panely s batériami približne v hodnote 10.000,- €. Susedná nehnuteľnosť má vybudovanú vlastnú studňu, ktorej vybudovanie stálo približne 3.500,- €, a aj na tento účel vieme poskytnúť overené kontakty. Dobrá správa: Cena pozemku už zohľadňuje zľavu na vybudovanie týchto sietí. Ideálna lokalita pre milovníkov prírody aj zábavy Okrem úchvatnej prírody a pokoja na vás čaká aj nepreberné množstvo aktivít. Len pár minút od pozemku sa nachádzajú lyžiarske strediská, vodné parky a vynikajúce tematické reštaurácie, ktoré robia z Matejkova a celého Ružomberka perfektné miesto na celoročné dovolenky. Ste pripravení postaviť si chatu, o ktorej ste vždy snívali? Tento pozemok je na to stvorený. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov? Alebo hľadáte investičnú príležitosť v Ružomberku? Tento byt na ulici Ž. Silbigera čaká práve na vás! Základné informácie:Výmera: 34,1 m2 + pivnica (ideálny priestor pre modernú dispozíciu). Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza ďalší byt, nie ste teda priamo nad zemou). Orientácia: Severná strana – zaručuje príjemný chládok počas leta a maximálny pokoj bez hluku z ulice. Prečo si vybrať práve tento byt? Vaša vízia, vaše pravidlá: Byt je v pôvodnom stave (pôvodné okná, linka, jadro), čo je jeho najväčšou výhodou. Nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného a následne ju prerábať. Tu môžete búrať, meniť a budovať podľa vlastného vkusu. Praktický bonus: K bytu prislúcha pivničný priestor v samostatnej budove hneď za bytovkou – ideálne pre bicykle, sezónne veci či náradie. Inšpirácia v cene: Aby sme vám uľahčili plánovanie, k fotodokumentácii sme priložili aj tipy na možnú rekonštrukciu, ktoré vám ukážu, ako z tohto priestoru vyťažiť maximum. Technické detaily: Kúrenie: Plynové gamatky (možnosť modernizácie podľa vlastných potrieb). Kúpeľňa: Klasická vaňa, umývadlo a WC. Cena: najnižšia cena na nete 45.000,- € Zmeňte pôvodný stav na moderný domov! Tento byt je nepopísaným listom papiera, ktorý čaká na váš príbeh.

Hľadáte dokonalý únik od každodenného zhonu? Táto jedinečná chata v Nižnom Matejkove spája možnosť bývania a relaxu s nedotknutou prírodou. Prečo si ju zamilujete: Wellness doma: Fínska sauna, príprava na vírivku, vyhrievaný bazén – relaxujte kedykoľvek budete chcieť. Záhrada snov: Priestranná terasa, bazén, krbový a detský kútik, rybník, záhrada udržiavaná robotickou kosačkou – ideálny priestor pre rodinné chvíle. Moderné vybavenie: Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, inteligentné ovládanie, kamerový systém. Výnimočná poloha: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Liptova. Táto chata ponúka: Úžitková plocha: 202 m² Pozemok: 1081 m² 3 podlažia s izbami, wellness zónou a technickým zázemím parkovisko, záhradný domček IS: elektrika, plyn zo zásobníka, voda – vŕtaná studňa (o úpravu a zabezpečenie vody sa stará súkromná certifikovaná firma), žumpa, Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je pozemok o výmere 360 m2. Dispozícia: 1.NP: kuchyňa, špajza, izba, práčovňa, garáž, chodba v rámci ktorej sa nachádza kotolňa 2.NP: kuchyňa, špajza, 3x izba, kúpeľňa Ďalšie informácie: - Strecha: valbová, krytina škridla - Okná: pôvodné drevené - Podlahy: pôvodné drevené foršne + dlažba - Kúrenie: plynová nefunkčná pec + petrík IS: voda, elektrina, plyn, kanál

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Ponúkame na predaj väčší stavebný pozemok na výstavbu rekreačného objektu v obľúbenej časti Ružomberka, Podsuchá (Nižné Matejkovo). Pozemok je situovaný mimo cesty medzi upravenými stromami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Na hranici pozemku sa nachádza prípojka elektriky a priamo cez pozemok vedie voda s dostatočným tlakom, odpad je plánovaný formou septiku. V cene je menšia drevená chatka v spodnej časti pozemku a príprava časti pozemku na postavenie chaty s oporným múrom. Hodnota chatky je 10 tis. eur a hodnota pozemných úprav pozemku - vyrovnanie svahu a oporný múr je v hodnote 20 tis. eur. Obidve sumy sú už zarátané v cene pozemku a nebude ich nutné uhrádzať nad predajnú cenu. Mierne svahovitý pozemok majiteľ upravil pre budúcu stavbu do roviny s oporným múrom, čo je už premietnuté do predajnej ceny. Svojou veľkosťou, lokalitou a prostredím je pozemok pripravený pre klienta s náročnými predstavami.

Moderný 2-izbový byt na prenájom v TOP lokalite – Ružomberok, Polík (Š. Moyzesa) Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Polík na ulici Š. Moyzesa v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho veľkým benefitom je presklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón a spálňa. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, plávajúce podlahy a murované jadro. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: - výborná a tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, služby, MHD) - ideálny pre jednotlivca alebo pár - bezbariérový prístup Mesačná platba vrátane energií je 550,-€/2 osoby + dve mesačné platby vo výške 1.100,- € ako depozit + jedna mesačná platba vo výške 550,- € pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Byt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich pohodlné a dlhodobé bývanie v príjemnom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj multifunkčný komerčný priestor s úžitkovou plochou 153 m², ktorý v súčasnosti slúži ako sídlo reklamnej agentúry. Priestor je vďaka dvom samostatným vstupom a logickému členeniu ideálny pre kombináciu administratívy, výroby a skladu. Dispozícia: Hlavná časť: Reprezentatívny priestor s hlavným bezbariérovým vstupom priamo z ulice, aktuálne využívaný ako kancelária a showroom s technológiou pre tlač. Výrobno-skladová časť: Zadný trakt s vlastným vstupom, ideálny pre logistiku a manipuláciu s tovarom. Zázemie: Samostatný sklad, kompletne zariadená kuchynka, kúpeľňa a toaleta. Interiér: Podlahy z masívnych drevených lát dodávajú priestoru charakter; lokálne elektrické vykurovanie zabezpečuje flexibilitu. Bezpečnosť: Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením napojeným na pult Mestskej polície. PRÍLEŽITOSŤ: KÚPA AKO „BUSINESS READY“ BALÍK Veľkou pridanou hodnotou je možnosť odkúpenia fungujúcej reklamnej agentúry s vybudovaným menom: Vybavenie v hodnote 30 000 €: Zahŕňa moderné tlačiarenské zariadenia vo výbornom stave, stroje na montáž a výrobu reklamných predmetov. Know-how a klientela: Odovzdanie dlhoročnej databázy klientov a softvérového vybavenia. Podpora pri štarte: Majiteľ ponúka niekoľkomesačné zaškolenie a pomoc pri preberaní agendy, čo zaručuje plynulý prechod podnikania. LOKALITA A PARKOVANIE Bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel priamo pred budovou. Výborná dostupnosť pre klientov aj zásobovanie.

- predaj stavebného pozemku na Kalvárii s nádhernými výhľadmi na Ružomberok - celková výmera 1503 m2, šírka cca 23 m, dĺžka cca 67 m - pozemok je súčasťou Individuálnej bytovej výstavby (IBV) s názvom "Do Dielca" - IS (voda, elektrina, kanál) sú momentálne v realizačnej výstavbe elektrární, vodární a mesta Ružomberok

Prenájom moderného obchodného/kancelárskeho priestoru v Poliklinike Ruža. Hľadáte ideálny priestor pre vašu podnikateľskú činnosť? Ponúkame na prenájom výnimočný obchodný alebo kancelársky priestor v prestížnej lokalite, ktorý je ideálny pre ambulanciu, kanceláriu, predajňu... Základné informácie: Typ priestoru: Obchodný/kancelársky Rozloha: 81 m² Cena: 10,- €/m2/mesiac bez Dph a bez energií (voda a kúrenie). Dostupnosť: 01.04.2026 Hlavné výhody: Kompletná rekonštrukcia: Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité využitie. Flexibilita: Možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Ideálna lokalita: Priestor sa nachádza v budove, ktorá je prevažne využívaná na ambulancie, s lekárňou priamo oproti, čo zaručuje vysokú návštevnosť. Lokalita:Centrálna poloha s výbornou dostupnosťou na verejnú dopravu. V blízkosti parkoviská a iné služby. Okolie s vysokou frekvenciou potenciálnych zákazníkov

Hľadáte kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor na 1.NP s rozlohou 103 m², ktorý je nový a je pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: - podlahové kúrenie pre komfort v každom ročnom období - možnosť vyhradeného parkovacieho miesta 70,-€/mesiac - atraktívna lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 750,-€/mesiac bez DPH + 100,-€/mesiac bez DPH záloha za energie Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti. Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť 850 ,-€ nájomné, ktoré sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je jednorázový vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 1700 ,-€ a jednorázový poplatok 850,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Chcete podnikať viditeľne? Ponúkame obchodný/kancelársky priestor na hlavnom ťahu, Tatranská cesta v Ružomberku! Lokalita: Hlavný ťah smer Poprad, Tatranská cesta, Ružomberok Typ priestoru: Obchodný/kancelársky Rozloha: Cca 85 m2 Umiestnenie: Prízemie, pri hlavnej ceste z Ružomberka smerom na Poprad Parkovanie: Dostupné priamo pri budove Možnosť prispôsobenia priestoru: Áno, majiteľ je pripravený vyhovieť po dohode s novým nájomcom Dostupnosť: Voľný ihneď Cena a ďalšie náklady: Mesačný nájom: 900,- eur/mesiac s DPH Náklady na energie: Cca 200,- eur/mesiac Poznámka: Cena je uvedená s výhľadom na možné úpravy a prispôsobenie priestoru. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Ďakujeme!

Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, komfort a vynikajúcu polohu? Tento veľký murovaný rodinný dom so 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami je pripravený na nasťahovanie. Čo na vás čaká? Priestranný interiér: dostatok miesta pre každého, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, veľká garáž. Bonus navyše: miestnosť s prípravou pre fitness a saunu. Vykurovanie: zabezpečené pecou na pevné palivo s radiátormi, čo zaručuje efektívnu prevádzku. Obrovský pozemok: s prístupom z dvoch strán a samostatným humom. Skvelá lokalita: blízko obchodov, športovísk a lyžiarskeho strediska Malino Brdo. Potenciál: veľká povala, ktorú môžete premeniť na ďalšie izby. Ideálne pre veľkú rodinu, ktorá chce bývať v centre diania, no zároveň si užiť priestor a súkromie.

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v tichej lokalite Biely Potok – Ružomberok. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 647 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Chata je drevostavba z 80-tych rokov s dvomi podlažiami. Strecha bola pred 10 rokmi rekonštruovaná (hranoly, izolácia, hrubšia lepenka). Podlahy sú drevené s betónovým podkladom, realizované pred 8 rokmi. Okná sú drevené a stavba je zateplená. Dispozícia chaty: - vstupná chodba - izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa (rekonštruovaná pred 5 rokmi) - sauna priamo v chate - v podkroví sa nachádza 1 izba so spaním pre 4 osoby Technické informácie: - Inžinierske siete: voda, elektrina - odpad riešený trativodom - kanalizácia na hranici pozemku – možnosť pripojenia - ohrev vody bojlerom (bojler cca 2 roky) - kúrenie: elektrické radiátory + piecka Petrík Na pozemku sa nachádza väčší altánok so sedením a grilom – ideálny na rodinné posedenia, samostatná stavba slúžiaca ako dreváreň a sklad na náradie. Pozemok je rovinatý a situovaný v pokojnom prostredí, ideálny na rekreáciu a oddych v prírode. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 873 086.

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán o výmere 37 m2 v Ružomberku - časť Hrabovo, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity. Nachádza sa na štvrtom poschodí a je orientovaný na severnú stranu. Okná sú plastové, podlaha plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické podlahové. Apartmán je plne zariadený a môže byť použitý na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynskej časti (kuchynská linka + ostrovček so sedením), spálňovej časti a obývacej časti s výstupom na priestranný balkón. K apartmánu prislúcha kója (cca 2m2), ktorá slúži ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť má vlastné parkovacie státie. Mesačné náklady: 130,- Eur Hrabovská dolina je vhodná na bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. V bezprostrednej blízkosti je Tarzania, zip line, Bike Park Malinô Brdo. Nachádza sa len pár metrov od údolnej stanice kabinkovej lanovky lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, v okolí Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly). Kúpanie v Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, Lúčky, Gothal Liptovská Osada. Možná turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika. Vyborná dostupnosť do centra mesta Ružomberok 2 km.

Ponúkame na prenájom garsónku v Ružomberku, ul. Bystrická cesta. Byt má výmeru 21 m2, 3. poschodie, s výťahom, balkónom, klimatizáciou. Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená. Cena prenájmu VRÁTANE energií, internetu a TV signálu je 350,-€/ mesiac/ 1 osoba, ďalšia osoba + 20,-€/mesiac. Nájomné podmienky na min. 1 rok, pri vstupe 350- € na prvý mesiac + Depozit 1x350,- €. Záujemca o prenájom platí províziu 350,- € realitnej kancelárii. Nájom možný od 1.6.2026

Predaj skladového priestoru v Ružomberku – Výborná lokalita a dostupnosť Hľadáte priestrannú halu pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj priestrannú halu s nakladacou rampou v Ružomberku, na Bystrickej ceste. Hala sa nachádza cca 100 metrov od hlavnej štvorprúdovej cesty a disponuje výborným prístupom pre kamiónovú dopravu. Popis haly: Murovaná konštrukcia v kombinácii s betónovými nosníkmi. Je celá podpivničená. Hala je o rozmeroch cca 16 m x 60 m (cca 960 m2), prístavba zázemia pre zamestnancov cca 7 m x 17 m (cca 119 m2). Tri samostatné vstupné brány (hala sa dá rozdeľovať podľa potreby) Betónová podlaha. Strecha pokrytá pondským šindlom. Kancelárske priestory so sociálnymi zariadeniami vnútri haly Nachádza sa tu nákladný výťah. Obslužná plocha o výmere 734 m2 Výhody: Výborná dostupnosť Kúrenie pomocou plynových fukárov, novší plynový kotol. Vhodná pre rôzne druhy priemyselnej výroby, skladovanie a logistiku Ďalšie informácie: IS: vodovodná prípojka v dosahu, elektrická prípojka je v riešení, kanalizačná prípojka, plynová prípojka v dosahu Pre bližšie informácie a obhliadku haly nás neváhajte kontaktovať na telefónnych číslach: 0902896666, alebo 0905624367.

Ponúkame do prenájmu apartmán s nádherným výhľadom na priehradu a okolitú prírodu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Mesačné nájomné: 700,- eur /vrátane energií Nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred. Na začiatku prenájmu je nutné zaplatiť dvojmesačný depozit vo výške 1.400,-€ a jednorázový poplatok 700,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V cene nájmu 1x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto.

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelársky priestor s rozlohou približne 80 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše využitie. Výhody priestoru: - 2 samostatné kancelárie, (v pôdoryse kancelária č.1 a č.4), 2 samostatné vstupy, recepcia - atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou dostupnosťou - vyhradené parkovacie miesto pred objektom Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť: Cena prenájmu za mesiac je 600,-Eur vrátane energií, internetu a jedného parkovacieho miesta + 1 mesačný depozit + nájomné za 1. mesiac vopred + sprostredkovateľský poplatok Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti.

Ponúkame priestranný trojpodlažný rodinný dom v Ružomberku. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Ružomberok na ulici Do Dielca. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Pozemok pri dome je rovinatý a záhrada je svahovitá. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn a pec na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov. V dome sú plastové okná, na podlahách máme plávajúcu podlahu, linoleum, dlažbu a betón, na stenách stierky. Dom pôsobí veľmi zachovalo a je využívaný na trvalé bývanie. Pozemok je o celkovej výmere 784 m2. Dispozícia domu: Prízemie - 3 samostatné izby, priestranná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa, kotolňa, garáž. Rozloha podlažia je 170,65m2. 2. NP - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s krbom a výstupom na veľkú slnečnú terasu. Rozloha podlažia je 170,65m2. 3. NP - momentálne neobývané, ponúka však skvelý priestor pre realizáciu podľa vlastných predstáv (ateliér, herňa alebo ďalšie izby). Rozloha podlažia je 133,92m2.

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný v kompletne novozrekonštruovanom objekte priamo v historickom centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby v kombinácii s pulzujúcim mestským životom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 74 m² byt + pivnica 1,59 m². Poloha: 1. nadzemné podlažie (nad obchodným priestorom). Orientácia: Svetelne vyvážená kombinácia Juh – Sever. Prístup: Bezproblémový vďaka priestrannému modernému výťahu. KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a energetickú efektivitu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady: Vykurovanie: Úsporné podlahové kúrenie napojené na modernú plynovú kotolňu v dome. Klimatizácia: možnosť pripojiť sa ku klimatizácii (drobný poplatok). Bezpečnosť: Moderný videovrátnik pre váš pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér pôsobí vzdušne a prehľadne: Kuchyňa: Zariadená linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra). Úložné priestory: Samostatný, priestranný šatník v byte. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonus: Aj keď byt nedisponuje balkónom, obyvatelia majú exkluzívnu možnosť prístupu na strešnú terasu, ktorá je ako stvorená na večerné posedenie s výhľadom na mesto. LOKALITA A DOPLNKY: Bývanie v úplnom centre znamená, že všetko podstatné máte na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné verejné parkovanie priamo pri objekte. Skladové priestory: K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V prípade potreby je tu možnosť dokúpenia ďalších skladových priestorov v suteréne domu.

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte kancelárske priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame vám administratívny priestor na 0.NP s rozlohou 80 m², ktorý je nový a je pripravený na okamžité využitie. Výhody priestoru: - podlahové kúrenie pre komfort v každom ročnom období - možnosť jedného parkovacieho miesta 70,-€/mesiac - atraktívna lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 600,-€ + DPH + 80,-€/mesiac bez DPH záloha za energie Priestor je vhodný ako sídlo firmy, pre advokátsku či účtovnícku kanceláriu alebo iné administratívne činnosti. Pri nástupe do prenájmu je potrebné zaplatiť 680,-€/mesiac, nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred + DEPOZIT je jednorázový vo výške dvojmesačného nájmu, čo predstavuje sumu 1.360,-€. Jednorázový poplatok 650,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Biely Potok - Ružomberok. Nehnuteľnosť z 90-tych rokov prešla v roku 2015 významnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií. Technické parametre: - konštrkcia: Tehla + zateplenie, strešná krytina BRAMAC. - okná a podlahy: Plastové okná, kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. - inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, elektrina, kanalizácia). - kúrenie: Ústredné (automatická pec na peletky / elektrický kotol). Dispozícia: Suterén: Praktická garáž s úložným priestorom. 1. NP: Denná časť – Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, 1x izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť, ktorá je stavebne prepojená s domom. 2. NP: Nočná časť – 3 samostatné izby. K rodinnému domu prislúcha slnečný pozemok o celkovej výmere 524 m2.

Bývanie tam, kde iní chodia na dovolenku – Apartmán v srdci Hrabova Reality Alpia exkluzívne v zastúpení ponúka na predaj štúdiový apartmán v Ružomberku - časť Hrabovo vo Fatraparku s kompletným servisom, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity a lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť o výmere 28,40 m2, je plne zariadená a môže byť použitá na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti, poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozícia a riešenie priestoru: Apartmán je riešený v otvorenom a presvetlenom koncepte, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový. Súčasťou apartmánu je priestranný balkón o výmere 4m2 s priamym výhľadom na okolitý les. Apartmán je príjemne presvetlený a vďaka orientácii na východ a juhovýchod si v ňom užijete dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa K apartmánu prislúcha aj vlastné súkromné parkovacie miesto, čo v rušnom Hrabove zaručuje bezproblémové parkovanie priamo pri objekte v každom ročnom období a samostatná kója, ideálna na odloženie lyží alebo bicyklov, čo zaručuje maximálny komfort pre aktívnych majiteľov aj hostí. Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Ak sa ho rozhodnete prenajímať, reprezentatívna recepcia so stálou službou sa postará o vaše bezpečie aj o komfort vašich hostí, čím vám zabezpečí bezstarostný priebeh ich pobytu bez nutnosti vašej osobnej prítomnosti. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v absolútnom centre mesta na frekventovanej ulici Mostová, priamo v pešej zóne. Budova sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí a širokými možnosťami využitia na podnikanie aj bývanie. Objekt je postavený z tehly, bez podpivničenia, a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Technické parametre a vybavenie -tehlová stavba -kompletná rekonštrukcia -elektrické kúrenie -plastové okná -strešné okná Velux v podkroví -podlahy: dlažba a plávajúce podlahy -výborný technický stav Dispozičné riešenie Celková úžitková plocha: 390 m² 1.NP – 140 m² - nachádzajú sa tu dve samostatné fungujúce prevádzky. Každá disponuje predajnou plochou, zázemím, sociálnym zariadením. Súčasťou podlažia je vstupná chodba so schodiskom a dve miestnosti s technickým zázemím. 2.NP – 148 m² . Priestory boli v minulosti využívané ako notársky úrad. Dispozícia umožňuje rôzne formy využitia – administratíva, služby alebo prestavba na veľkometrážny byt. Podlažie pozostáva z: 3 veľkých miestností, priestrannej chodby, sociálnych zariadení priestoru pripraveného na kuchyňu s rozvodmi vody a odpadov. 3.NP- nachádza sa tu veľký 2-izbový byt s výmerou 90 m². Výhody nehnuteľnosti -lukratívna poloha v centre mesta -pešia zóna a frekventovaná ulica -kombinácia podnikania a bývania -investičný potenciál -viacero možností využitia -objekt bez nutnosti ďalších investícií Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo klientov hľadajúcich