Nehnuteľnosti na predaj, Senec - lacné

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj nadštandardnú rekreačnú chatu priamo pri vode v obľúbenej lokalite Slnečné jazerá Juh – Senec. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti areálu a ponúka jedinečné bývanie s priamym kontaktom s vodou, dostatkom súkromia a krásnymi výhľadmi na jazero priamo z interiéru aj z terás. Základné informácie: -výmera pozemku: 253 m² + mólo -celková úžitková plocha: 165 m² -presklená terasa: 18 m² -terasa: 8 m² -terasa: 6 m² -počet podlaží: 3 -vlastné mólo: 50 m² -orientácia na vodnú plochu Dispozícia: 1.nadzemné podlažie: -vstupná chodba -šatník -WC -priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu -schodisko 2. nadzemné podlažie: -2 samostatné spálne (z toho hlavná spálňa s výhľadom na jazero) -chodba s úložným priestorom -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -1. podlažie: -kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou -kúpeľňa s vaňou a WC -technická miestnosť Vybavenie a benefity: -veľkoformátová dlažba v celom objekte -elektrické podlahové kúrenie -hliníkové okná s veľkými preskleniami značky Rehau -nábytok na mieru -kamerový systém v interiéri -dostatok denného svetla v celom dome -vstavané skrine a úložné priestory -kompletné zariadenie -krb v obývacej izbe -audiovizuálna technika -optický internet a satelit -plyn na hranici pozemku -závlaha na pozemku od značky Hunter -alarm napojený na políciu Exteriér: -kamerový systém -studňa (hĺbka 11 m) -fotovoltické panely na streche rekreačnej chaty -upravená záhrada s dostatkom súkromia -priame prepojenie domu s vodnou plochou -súkromné mólo s priamym vstupom do jazera -možnosť parkovať raft priamo za plotom pri móle -ideálne podmienky pre relax, člnkovanie alebo vodné športy -záhradný domček na náradie hneď pri vstupnej bráne V cene: -1x elektrický raft -1x kajak pre jednu osobu -1x kajak pre dve osoby Parkovanie a prístup: -2 kryté parkovacie miesta v objekte (zastrešenie s fotovoltickými panelmi) -elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie -možnosť ďalšieho parkovania v blízkosti Lokalita: Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu inšpirovaného atmosférou dovolenkových rezortov. Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre náročnejších klientov. Senec nie je len miestom bývania, ale životným štýlom definovaným priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície. Cena za nehnuteľnosť spolu s vybavením (aj elektronikou), tak ako je na fotografiách je 731 850€ s DPH V prípade platcu DPH je možnosť vrátenia odpočtu DPH. Financovanie: Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Pezinskej ulici v Senci. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí alebo nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom, práve ste ju našli. Tento byt spája praktickú dispozíciu, kompletné vybavenie a výbornú lokalitu v jednom. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnému zariadeniu predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na dlhodobý prenájom. Celková výmera bytu je 38,42 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezodkladné prenajímanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup. Od vstupu do bytového domu až po samotný byt nie je potrebné prekonávať schody a komfort bývania zvyšuje moderný výťah. Praktickým benefitom je tiež sprchový kút, ktorý ocenia nielen seniori, ale aj osoby s obmedzenou mobilitou. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -priestranná obytná izba so spacou časťou, -samostatná kuchyňa s jedálňou, -kúpeľňa, -samostatné WC. Vybavenie bytu: -bezpečnostné vstupné dvere, -domáci vrátnik, -plastové okná so sieťkami proti hmyzu, -vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, -kuchynská linka vybavená spotrebičmi, -vykurovanie radiátormi, -byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a elektroniky tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom je vykurovaný spoločnou plynovou kotolňou. Mesačné náklady: -správa bytového domu: približne 120 € / 2 osoby, -elektrina: približne 30 €. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec. Pezinská ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj zastávky verejnej dopravy. Milovníkov aktívneho oddychu určite potešia aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút od bytu. Výborná je aj dopravná dostupnosť: -centrum Senca, -diaľnica D1 – približne 2,5 km, -Pezinok – 10 km, -Bratislava – 16 km, -Trnava – 24 km. Financovanie nehnuteľnosti Vám radi zabezpečí náš finančný špecialista, ktorý Vám pomôže získať najvýhodnejšie podmienky financovania. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, úhrady katastrálnych poplatkov a profesionálneho poradenstva počas celého procesu kúpy.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 4-izbového bytu priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. poschodí a svojou výmerou 102,80 m2 a praktickou dispozíciou poskytuje bývanie pre veľkú rodinu, nakoľko ponúka pre každého člena rodiny svoje súkromie. Dispozícia : - vstupná chodba, - technická miestnosť, - obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, - špajza, - 3 x samostatné izby. - 2 x kúpeľňa s toaletou. Byt sa predáva v štádiu "Holobyt", čo zahŕňa: - vápenocementové omietky, - vchodové dvere, - plastové okná, - podlahové kúrenie, - predpríprava na klimatizáciu, - predpríprava na domáceho vrátnika. Veľkou výhodou a jedinečnosťou je lokalita, dispozícia a štádium bytu, nakoľko si ho viete dotvoriť podľa vlastných predstáv a fantázie. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Lokalita je bezkonkurenčná, nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešiu dostupnosť. Byt sa nachádza v neskolaudovanom objekte, čo si vyžaduje financovanie v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti! V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senec, len pár minút od Slnečných jazier, s výnimočným potenciálom pre bývanie aj investičné využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný objekt na pozemku, ktorý je v súčasnosti plnohodnotne využívaný na bývanie. Tento priestor disponuje vlastným zázemím a ponúka široké možnosti využitia – ako bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský dom, investičnú príležitosť na prenájom alebo prepojenie bývania s podnikaním. Základné informácie: -výmera pozemku: 982 m² -úžitková plocha domu: 226,55 m² -rok výstavby: 1954 -samostatný podnikateľský priestor o výmere 40 m² (pôvodná garáž prerobená na masérsky salón) -samostatný podnikateľský priestor o výmere 63,75 m² (3 miestnosti, kúpeľňa, WC) -technický stav: udržiavaný, s realizovanou novou elektroinštaláciou a rozvodmi vody -nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená Dispozičné riešenie: Suterén (39,29 m²): -technické a skladové priestory -plynový kotol Protherm -studňové čerpadlo 1. nadzemné podlažie (126,2 m²): -vstupná chodba -schodisko -kuchyňa prepojená s jedálňou -priestranná obývacia izba -samostatné WC -špajza -samostatná kúpeľňa -2 samostatné izby so šatníkom 2. nadzemné podlažie (58,06 m²): -ateliérový priestor s otvorenou dispozíciou (obývacia časť, spálňa a kuchyňa) -samostatná izba s balkónom a šatníkom -kúpeľňa -WC Vybavenie a technické riešenie: -bezpečnostné vstupné dvere -vykurovanie prostredníctvom radiátorov s centrálnym termostatom -plastové okná s vonkajšími zatemňovacími roletami -škridlová strecha -predpríprava na krb -obvodové murivo z tehly s hrúbkou 50 cm Exteriér a ďalšie benefity: -rovinatý a kompletne oplotený pozemok -parkovanie pre minimálne 2 vozidlá priamo na pozemku -doplnkové stavby v zadnej časti pozemku vhodné na skladovanie -mesačné náklady: cca 160 € Inžinierske siete: -obecná voda -2 studne (1 vŕtaná, 1 razená, hĺbka 12 m) -kanalizácia -elektrina -plyn -optický internet Lokalita: Senec predstavuje výnimočnú kombináciu kvality bývania, súkromia a životného štýlu inšpirovaného rekreačným prostredím. Blízkosť Slnečných jazier prináša každodenný relax, šport aj aktívne trávenie voľného času. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, služieb, gastronómie a športovísk. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej polohe: 500 m od Slnečných jazier, 900 m od vlakovej stanice, 800 m od pešej zóny. V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu v centre mesta Senec. Nachádza sa na 1 poschodí bytového domu a ponúka výmeru 64,27m2, balkón k bytu predstavuje ďalšie 4m2 a je prístupný z oboch spální. Byt je veľmi prakticky navrhnutý, je dokončený do štandardu, ktorý ulahodí každému oku. Z predsiene sa vstupuje do obývačky, ktorá je prakticky prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je veľké francúzske okno otočené do vnútrobloku. Spálne sú rovnaké, obe s výstupom na balkón. V kúpeľni spojenej s WC je sprchovací kút, aj miesto pre práčku. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho poloha. Nachádza sa v úplnom centre mesta Senec, doslova všade „na skok. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Obhliadky po dohode možné kedykoľvek. Byt sa nachádza v neskolaudovanom objekte, čo si vyžaduje financovanie v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti! V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderného 1 izbového apartmánu v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazernách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je odovzdávaný v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 17 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je odovzdávaný v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazernách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je odovzdávaný v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 17 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 87,99 m2, balkónom 3,32 m2 a priestrannou terasou 12,65m2 sa nachádza na najvyššom 3 poschodí moderného bytového domu. Byt je dokončený do štandardu a ponúka skutočne veľkorysý priestor pre rodinný život. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, WC, komory, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať príjemné letné dni pri grilovačke, či posedení s kávou. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné dvoj a trojizbové byty. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 37,55 m2, terasa 2,1 m2 a predzáhradkou cca 36m2. Nachádza sa na prízemí trojpodlažného moderného bytového domu. Byt je ponúkaný v prevedení holobyt, čo je ideálne pre kupujúceho, ktorý si ho vie dokončiť podľa vlastných predstáv a priorít. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky je vstup na terasu a oplotenú predzáhradku. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné priestrannejšie dvojizbové byty s väčšími záhradami, prípadne byty na prvom poschodí s terasou. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V inzeráte môžu byť použité vizualizačná fotografie nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Slávičej ulici v Senci. Tento byt o výmere 51,08 m2 je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií. Srdcom bytu je vkusne riešená obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorej dominuje elegantný kamenný obklad a krb. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky – okrem spálne a vstupnej chodby tu nájdete kúpeľňu s moderným spádovaným sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je loggia prístupná z dvoch izieb, vlastný vyhradený priestor na práčku a sušičku, vďaka čomu kúpeľňa zostáva čistým a relaxačným miestom a nainšalované dve klimatizácie v byte. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Ak vlastníte viac áut, veľkým benefitom je možnosť dokúpenia ďalších dvoch parkovacích miest, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu. Lokalita patrí medzi vyhľadávané adresy v Senci, najmä vďaka svojej tichej atmosfére a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v modernej štvrti Nová Tehelňa, ktorá je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb a zastávku autobusu, čo zaručuje pohodlný každodenný život. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj mezonetový 3 izbový byt priamo v srdci Senca, na Mierovom námestí. Tento byt sa nachádza v novostavbe s vlastným samostatným vstupom, čo poskytuje vyšši komfort a súkromie. Byt o výmere 72,76 m2 je moderne riešený, svetlý a prakticky dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: 1.NP /18.95 m2/: - vstupná chodba, - obývacia izba, - kuchyňa. 2.NP /25,97 m2/: - chodba, - izba s výstupom na balkón, - toaleta. 3.NP /27,74 m2/: - chodba, - izba, - kúpeľňa s toaletou. V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci. Je možnosť: - ponechať byt ako investičnú nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu, alebo - podľa dohody zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového vlastníka. Všetky podmienky sú predmetom dohody. Výhody nehnuteľnosti: - samostatný vstup, - elektrické kúrenie, - skvelá investičná príležitosť a vytvoriť si pasívny príjem. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou modernej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec Lužianky. Ide o rodinný dom s veľkorysým obytným priestorom, ponúka až 234m2 podlahovej plochy. Postavený je na pozemku o výmere 435m2, čo poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Luxusná až 47m2 veľká terasa poteší malých aj veľkých. Dom je postavený v modernom štandarde, vybavený je najmodernejšími technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche, čo Vám zaručí skutočne nízke prevádzkové náklady. Je postavený z tehly Wienerberger so železobetónovými stropmi s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje stabilnú a pevnú konštrukciu. Bežná výška je zvýšená o 24 cm nad štandard čím pôsobí interiér priestrannejšie. Vnútorné omietky sú sádrové a hladké, vonkajšia fasáda bude dokončená podľa vizualizácií. Dispozícia: 1NP kuchyňa komora obývacia izba jedáleň kúpeľňa vstupná hala šatník terasa 2NP izba izba hala kúpeľňa s WC spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a pracovňou balkón 3x schodisko Dom bude dokončený do stavu holodomu, ale po vzájomnej dohode je možné dokončiť ho do štandardu podľa vlastného výberu. Pokiaľ chcete bývať v modernom elegantnom dome v krásnej novej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2025, takže leto už môžte stráviť vo svojom novom domove. Lokalita Senec Lužianky je novovznikajúca príjemná lokalita s jazierkom s promenádou, s plánovanou polyfunkciou a dostatkom zelene. Ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Investícia či nový domov v Senci? Bezproblémová hypotéka a trvalý pobyt zaručený! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dokonalý relax aj skvelá investícia na prenájom. Kúpte si svoj vlastný kúsok raja na Slnečných jazerách jednoducho a pohodlne cez hypotéku. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Royalty's ponúka na predaj moderný priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Senca, v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným požiadavkám moderného bývania. Svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na komfortné bývanie rodiny. Rozvrhnutie priestoru je praktické a zároveň tu každý člen rodiny bude mať svoje súkromie. Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so schodmi na druhé podlažie. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením obývacej izby, jedálenskej časti a minimalistickej plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Bosch. Denná časť s výstupom na terasu je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Premyslené podsvietenia a predpríprava na priestorové ozvučenie dopĺňajú vysoký štandard a dotvárajú príjemnú atmosféru. Obývacia izba tiež poskytuje možnosť dorobenia si krbu. Na prízemí sa nachádza šatník, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc. Na poschodí nájdete nočnú zónu pozostávajúcu z troch svetlých izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Jedna z izieb má výstup na terasu. Toto poschodie dopĺňa priestranná galéria, ktorú ľahko premeníte na ďalšiu izbu. Teplo domova dotvára kvalitná podlaha v dekore dubu v celom dome, ku ktorej doladíte akýkoľvek nábytok. Na oknách nechýbajú vonkajšie elektrické žalúzie a v dome je zavedená inteligentná domácnosť. Menšia záhrada šikovne navrhnutá profesionálnym záhradným štúdiom s automatickým závlahovým systémom ponúka okrasnú časť, ale aj priestor pre domáce pestovanie plodín vďaka vyvýšeným záhonom. Veľkým skrytým benefitom tohto domu je jeho kompletné podpivničenie s prísunom denného svetla cez menšie okná. Táto časť domu ponúka veľkorysý priestor pre vaše domáce fitnes, pánsku trucovňu alebo pre vaše podnikanie. V minulosti bola využívaná ako vináreň keďže tu nájdete krásny funkčný krb, bar a tiež okrem vstupu z chodby na prízemí domu sem vedie aj samostatný vstup z ulice. Priestor ľahko premeníte napríklad na kozmetický salón, nachádza sa tu aj kúpeľňa s toaletou. Technické zázemie domu je situované v druhej časti pivnice. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta a zároveň takú, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Dom sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách- druhá línia od vody približne uprostred južného a severného vstupu. južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu približne 10 minút chôdze, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je zabezpečené formou priestoru pre dve autá pod prístreškom a prenajatými dvomi státiami pred domom. Príjemne nízke mesačné náklady 120 EUR pri piatich členoch rodiny. Nehnuteľnosť sa predáva v cene 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys real estate s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

EXTRA REALITY ponúka na predaj: - moderné NOVOSTAVBY 2- a 3-izbových bytov v rezidenčnom komplexe Viladomy Senec v 4-podlažnom bytovom dome vo výbornej lokalite mesta Senec - stav: HOLOBYT: 2-izbový byt, cena: 197.990 Eur 3-izbový byt, cena: 230.990 Eur + ŠTANDARD podľa vlastných predstáv (cca 10.000 - 15.000 Eur) + PARKOVACIE MIESTO: 10.000 Eur VOĽNÉ BYTY: 2-izbový - prízemie - 37,55 m2 + záhradka 36 m2 2-izbové - 1.,2. a 3.poschodie - 51,74 m2 + balkón 4,89 m2 3-izbové - prízemie - 66,64 m2 + záhradka 48 m2 alebo záhradka 76 m2 3-izbové - 1.posch. (1ks), 2.posch.(1ks), 3.posch.(2ks)- 69,37 m2 + balkón 3,65 m2 Použité sú kvalitné stavebné materiály: - kvalitné okná nemeckej značky - tehla značky LIER - zateplenie polystyrénom 150 mm - energetický certifikát B - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na elektrické žalúzie - IS: mestská voda, elektrika, plyn + WIFI pripojenie VÝHODY: • novostavba • balkón alebo predzáhradka • moderná dispozícia • kvalitné stavebné materiály • možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • kolaudácia 04/2026 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry • nízke mesačne náklady Výborná poloha v meste Senec, pešo sa dostanete rýchlo do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko je Lidl, Kaufland, škôlka, škola, autobusová zastávka, neďaleko sú Slnečné jazerá. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY Tel.: 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom k železničnej vlečke. Areál je ideálny pre firmy zamerané na skladové a odpadové hospodárstvo, vyhovuje zákonným požiadavkám stanoveným pre tieto činnosti. Popis areálu: • Exteriérová vybetónovaná manipulačná plocha: 3 761 m² • Haly: dve prepojené haly s celkovou výmerou 2 339 m² (1428 m² + 911 m²) a svetlou výškou 7,65 m • Sklad: 140 m² • Prístrešok: 124 m² • Administratívna budova: trojpodlažná budova s celkovou výmerou 240 m² • Autodielňa: 140 m² • Výrobný prístrešok: 124 m² Areál je napojený na kompletnú infraštruktúru s výnimkou zemného plynu. Celková úžitková plocha areálu je 6 600 m². Stav objektu je pôvodný, čo ponúka možnosť prispôsobenia a modernizácie podľa vlastných potrieb. Cena: Cena v zmysle znaleckého posudku je 1 800 000 €, s možnosťou dohody. Tento areál predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategickej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0917 87 37 79

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Popis nehnuteľnosti CASMAR REALITY – Ponúka na predaj pekný 3izb. byt v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu. Byt sa predáva komplet zariadený. Možnosť zariadiť na kľúč. Byt je pekne svetlý vďaka veľkým balkonovým oknám. KOMPLET ZARIADENY!!!! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpelňa, velká obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkon. Technické parametre: – porobetonový dom,zateplený – steny sú ukončené sadrovou omietkou a namaľované na bielo, – vykurovanie ústredné – všetky IS – vstupné dvere – bezpečnostné - vlastný vstup do bytu ŠTANDARD Dlažba,Obklad,Sanita - WC závesné GEBERIT,umývadlo,taktiež umývadielkom vo WC,vaňa,batérie KLUDI, Parkety a Dvere s Obložkami,klimatizácia LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú dopravnú polohu, neďaleko prechádza diaľnica D1 Bratislava – Žilina a priamo mestom prechádza železničná trať Bratislava – Štúrovo. Relatívne blízko sa nachádza aj letisko M. R. Štefánika v Bratislave a hraničné priechody do Rakúska a Maďarska. V meste sa nachádzajú Slnečné jazerá, jedna z najvýznamnejších letných rekreačných oblastí Slovenska + kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, blízko MHD, športoviská, nákupne centrá.. FINANCOVANIE Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

Rodinný dom s potenciálom v Senci – tichá lokalita, veľký pozemok, blízko Slnečných jazier CASMAR REALITY exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta – na Vrbenského ulici v Senci, len pár minút od centra aj Slnečných jazier (sever). 3D PREHLIADKA: Prejdi sa domom online https://my.matterport.com/show/?m=vT4vduwDUvY VIDEO OBHLIADKA: Pozrite si video https://youtu.be/VQb6pEfrozo PREČO PRÁVE TENTO DOM? Skvelá poloha – tichá ulica a zároveň blízko centra Pozemok s ideálnou výmerou 599 m² (15m x 40m) Dom v pôvodnom stave = možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 86 m² + terasa 6,2 m² Zastavaná plocha: 123 m² Pozemok: 599 m² Konštrukcia: kváder + pálená tehla (hrúbka 40 cm) Šikmá sedlová strecha Čiastočne podpivničený (20 m²) Pochôdzna povala Rok výstavby: cca 1970 DISPOZÍCIA Vstupná hala Spálňa Obývačka Detská izba Kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu Špajza Kúpeľňa Samostatné WC TECHNICKÉ INFO Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Vlastná studňa na pozemku Kúrenie: plynové gamatky Ohrev vody: plynový ohrievač Dom je bez tiarch LOKALITA Perfektná dostupnosť a občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Lidl, Kaufland, Terno, poliklinika, pošta, mestský úrad, autobusová zastávka, vlaková stanica (10 min. pešo), vjazd na D1 do 5 minút. Slnečné jazerá, amfiteáter a aquapark v blízkom okolí. Vybudovaná cyklotrasa cez centrum, s plánovaným napojením na okolie. CENA: 249 990 € Cena je konečná – vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo od našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNÝ PREDAJ – právne služby zabezpečuje naše interné oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE KĽÚČOV. KONTAKT: Tomáš Šibal Mobil: +421 908 685 804 E-mail: sibal@casmar.sk Nehnuteľnosť som osobne videl, fotografie sú originálne a cena je reálna – žiadne zavádzanie. © Popis, text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkam na predaj apartmánový 3 izbový byt na Slnečných jazerách - strana juh v SENCI. Nachádza sa na prízemí v bytovom dome pod názvom apartmánový dom. Byt dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň,kúpelňa, sklad pod schodiskom a WC. Z obývacej izby je možnosť priemeho vstupu na pozemok. Byt slúži na účely bývania. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: rozvody elektrickej energie od elektromeru, rozvody ústredného elektrického kúrenia, rozvody vody.(SV a TÚV), rozvody kanalizácie od zvyslých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA, vzduchotechnika, poštová schránka, telefónna prípojka. Vlastníctvo bytu, vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je hraničené vstupnými dvermi do bytu a oplotením zrealizovaným okolo prislúchajúcich pozemkov. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné a protipožiarne, ostatné vnútorné dvere sú z materiálu na báze dreva, plné, osadené v obložkových zárubniach. Okná ako aj balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Na oknách sú montované vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt je vybavený domovým vrátnikom. Vykurovanie bytu je zabezpečené podlahovým kúrením a ovládanie intenzity vykurovania ja umiestnené v jednotlivých miestnostiach samostatne. Orientácia okien bytu je na severozápadnú a juhozápadnú svetovú stranu. Z obývacej izby je možnosť priamo vstúpiť na terasu a do záhradky. Dispozícia: vstupná predsieň s roll door skriňou a skrytou komorou, z nej vľavo spálňa so šatníkovou skriňou, vstup do samostatného WC s umývadlom, na konci chodby vstup do priestrannej obývačky s kuchynkou linkou a ostrovčekom, výstup cez veľkoplošné výsuvné dvere na terasu so záhradkou. Z obývačky je vstup do kúpeľne s vaňou a do ďalšej izby so vstupom na terasu. Byt je vybavený plastovými termo oknami 3 sklo s vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním, bezpečnostnými dverami, alarmom Jablotron. Kúrenie je zabezpečené elektrickým odporovým podlahovým kúrením s reguláciou termostatmi v každej miestnosti a klímou, a teplá voda elektrickým zásobníkom na teplú vodu. Optický kábel, internet, káblová TV. Záhradka je oplotená, trávnik. Vynikajúca poloha 80 m od pláže, 10 minút do centra mesta pešia zóna, 2 minúy železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, výhľad na jazero. Podlahová plocha bytu je 64m2. Záhrada so spevnenou terasou je 63m2. Bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pred vchodom do bytu, zastavené spevnenou plochou – zámkovou dlažbou a je prispôsobené na parkovanie jedného osobného automobilu. Záhrada medzi parkovacím miestom a vstupom do bytu o výmere 2m2 sú vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Byt je ideálny aj ako investícia. Voľný od 1.9.2026. Bytový dom bol postavený v roku 2017 na Slnečných jazerách – časť JUH. Predaj priamo od majiteľa. Nekontaktovať RK!!!

Táto exkluzívna vila sa nachádza v prestížnej lokalite Senec – Lužianky na veľkorysom pozemku s výmerou 1 464 m², ktorý vďaka ideálnej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, maximálne súkromie a príjemné prostredie na oddych. S úžitkovou plochou 238,7 m² ponúka veľkorysú dennú zónu prepojenú s exteriérom, tri spálne, pracovňu, dvojgaráž, integrovanú prestrešenú terasu, bazén a priestor navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Projekt zároveň umožňuje prípravu vlastnej domácej nabíjacej stanice pre elektromobil, vďaka čomu je pripravený na moderný a udržateľný spôsob života. Projekt je možné zakúpiť: • ako projekt s právoplatným stavebným povolením, pripravený na okamžitú realizáciu, • alebo s kompletnou výstavbou na kľúč, vrátane možnosti individuálnych úprav podľa Vašich predstáv. Hlavné benefity: Pozemok 1 464 m² Úžitková plocha 238,7 m² Prestížna lokalita Senec – Lužianky Moderná nadčasová architektúra Dvojgaráž, bazén a integrovaná prestrešená terasa Veľkoformátové presklenia a dokonalé prepojenie interiéru so záhradou Možnosť prípravy domácej nabíjacej stanice pre elektromobil Niektoré domy sa stavajú na bývanie. Tento bol navrhnutý pre život. Zaujal Vás tento projekt? Radi Vám osobne predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu, možnosti výstavby aj individuálne riešenia podľa Vašich predstáv. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie alebo obhliadku pozemku. Radi Vám poskytneme všetky informácie vrátane ceny projektu a možností realizácie na kľúč. Informácie: juliopravda@gmail.com 0901 70 50 70

Predám stavebný pozemok (206 m2) v širšom centre mesta Senec, Jánošíková ul., vhodný aj na podnikanie (priamy prístup, všetky IS). Cena 270/m2 – dohoda možná. Právne služby zabezpečím. Kontakt – 0940 743 787

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 4-izbový byt s garážou, loggiou, balkónom a vlastným pozemkom v Senci. Realitná kancelária POLMAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou na ulici Novomeského 20 v Senci. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene na konci slepej ulice, len pár minút chôdze od centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Byt: 89,5 m² -Loggia: 8,7 m² -Balkón: 3 m² -Pivnica: 8 m² -garáž priamo pod bytom 15 m² -Poschodie: 1. poschodie -Tehlový bytový dom, plastové okná -Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Bez tiarch -Voľný ihneď GARÁŹ ako veľký bonus Súčasťou predaja je samostatná garáž vo vlastníctve, ktorá disponuje: -prívodom vody, -elektrinou 220 V,400 V zásuvkou (ideálnou aj pre dielňu alebo nabíjanie techniky). DIZPOZÍCIA BYTU- pôdorys na foto -vstupná chodba – 6 m² -samostatné WC – 1,8 m² -priestranná obývacia izba (23 m²) so vstupom na loggiu (8,7 m2) -spálňa (15,6 m²) so vstupom na loggiu -izba – 12,2 m² -prechodová izba – 17 m² so vstupom na balkón (3 m2) -kuchyňa – 6 m² -špajza/sklad – 1,9 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI K bytu patrí nielen pivnica a garáž, ale aj spoluvlastnícky podiel na priľahlých pozemkoch, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: -oddychová zóna s posedením, -detské ihrisko priamo pri bytovom dome, -vlastné políčko vhodné na záhradku za bytovým domom, -podiel na pozemku pred bytovým domom. Takéto benefity sú pri bytových nehnuteľnostiach skôr výnimočné a ponúkajú príjemné spojenie bývania v byte s výhodami rodinného domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Senca s množstvom zelene a minimálnou premávkou. Výborná poloha ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -centrum mesta, -materské školy, školy a jasle, -zdravotné stredisko, -obchody a služby, -autobusové zastávky, -detské ihriská a oddychové zóny. CENA 256 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie POLMAR: -kompletný právny servis, -vypracovanie zmluvnej dokumentácie, -katastrálny servis, -sprostredkovanie hypotekárneho financovania, -zabezpečenie znaleckého posudku. Maklér: Tomáš Polakovič Tel.: +421 915 740 052 Web: www.polmar.sk

LG Reality, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 3.884 m2 v Senci. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti má priamy prístup z asfaltovej cesty a v blízkosti napojenie na diaľnicu D1, inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok je rovinatý, pripravený na akýkoľvek podnikateľský zámer. Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať na t.č. 0908 073 205, alebo emailom na office@lgreality.sk .