Nehnuteľnosti na predaj, Senec - lacné

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný 4 izbový tehlový bungalov s betónovým bazénom v Senci na Šamorínskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec, Šamorínska ul. • 4-izbový RD • novostavba v štandarde s kuchynskou linkou • bungalov • plocha pozemku: 579 m2 • zastavaná plocha: 168,72 m2 • úžitková plocha: 124,62 m2 • IS: elektrina, verejná kanalizácia, obecná voda, verejná kanalizácia • elektrické podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody • predpríprava na el. žalúzie a klímu • prestrešená terasa o výmere 44,1 m2 • 2x kúpeľňa s WC • samostatné WC • 3x parkovacie miesto vo dvore • orientácia domu na JZ • konštrukcia: tehla Porotherm 250 mm zateplenie – izolácia 200 mm, strecha -plochá- drevený trámový strop, ukončená PVC izoláciou, vodotesná izolácia, asfaltová izolácia. Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe z ktorej priamo vchádzame do dvoch samostatných spálni, pričom jedna má vstup na terasu, kúpeľne s vaňou a toaletou a technickej miestnosti. Cez chodbu prejdeme do otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá poskytuje vysoký komfort najmä vďaka jej rozlohe. Tento priestor zaberá podlahovú plochu až 46,92 m2 a je celý nádherne presvetlený vďaka vysokým posuvným dverám s výhľadom priamo do dvora s bazénom cez ktoré sa vchádza na terasu. Z obývačky prejdeme priamo do spálne ktorá disponuje vlastnou kúpeľnou s toaletou a vlastným šatníkom a do poslednej spálne, ktorá má taktiež vstup na terasu. Exteriér rodinného domu tvorí oplotený pozemok o rozlohe 410,28 m2 mimo zastavanej plochy. Srdcom celého projektu je vonkajší betónový bazén o rozlohe skoro 20 m2. Do bazéna vkročíte priamo z nádhernej kompletne prestrešenej terasy o výmere 44,1 m2. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU • hliníkové okná s posuvmi v dennej časti • 2x kúpeľňa s WC • šatník • technická miestnosť • na podlahe dlažba, parkety v izbách • dvere so zárubňami • kuchynská linka • vonkajší betónový bazén – zateplený, ukončený PVC fóliou ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT 0. Lokalita Senec zažíva prudký rozvoj. Prebieha tu výstavba rodinných domov vo viacerých lokalitách. Štvrť s rýchlou dostupnosťou Senca a Bratislavy. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, cyklistikou, či golfom v Bernolákove. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte moderný priestor, ktorý bude odrážať váš životný štýl, váš vkus, tak ste na správnej adrese. Zariaďte si bývanie podľa vlastných predstáv v príjemnej lokalite v Senci. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 377.000.-EUR. !!! ZNALECKÁ HODNOTA JE 430 000,-EUR !!! Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na ulici J.Murgaša, situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, radiátory, podlahy, dvere, sanita a bol vymaľovaný. V oddelenej kuchyni bola osadená nová kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, ktorá bola kúpená pred 2 rokmi a nachádza sa v nej aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru, v kúpeľni a obývačke sú takisto nástenné skrinky robené na mieru a v byte zostáva aj nábytok. Byt disponuje priestrannou a modernou kúpeľňou, kde bol v rámci rekonštrukcie osadený veľký sprchový kút, nová toaleta, umývadlo so skrinkami a nástennou skriňou, k dispozícii je aj práčka so sušičkou zn. Siemens kupované pred cca 1,5 rokom, ktoré zostávajú v byte. Obývacej izbe dominuje kožená sedacia súprava, na stene je zostava skriniek na mieru a je tu umiestnená aj klimatizačná jednotka. Neprechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, televízorom a štvordielnou vstavanou skriňou. Byt s rozlohou 53 m2 vrátane pivničnej kobky na poschodí má výbornú dispozíciu a peknú svetelnosť a disponuje aj francúzskym balkónom v obývacej izbe a menším balkónom v spálni. Byt je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi, disponuje veľkorysým úložným priestorom a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003 a na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Má vlastnú plynovú kotolňu na prízemí. V blízkej budúcnosti je naplánová renovácia spoločných vnútorných priestorov vrátane schodiska a vstupných dverí, zateplenie, oprava fasády a balkónov. K dispozícii je pekný a udržiavaný vnútroblok, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Benefitom je bezproblémové parkovanie pred domom. V pešej dostupnosti pri dome sú menšie potraviny a zelovoc. Do 3 minút autom sú vzdialené supermarkety Lidl, Kaufland a Billa a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola a zastávka školského autobusu je hneď oproti domu. Zastávka MHD je vzdialená od domu približne 10 minút pešou chôdzou. Centrum Senca, ktoré má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, je vzdialené od domu pár minút autom. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Tento byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko tieto typy bytov sú obľúbené u nájomníkov. BYT 2-izbovýbyt úžitková plocha 51,41 m2 + pivničná kobka 2 m2 + balkón 1,5 m2 VÝHODY -pekný, kvalitne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie -kompletne zariadený nábytkom -v byte zostávajú aj elektrospotrebiče, ktoré boli kupované nedávno -klimatizácia -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -murovaná pivničná kobka na poschodí -krásna a kľudná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou -bezpečnostné dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -udržiavaný vstup na bytovom dome -bezproblémové parkovanie pred domom -pekný udržiavaný vnútroblok s ihriskom a dostatkom zelene -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami -kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkami, zrkadlom a toaletou -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a balkónom -obývacia izba s francúzskym balkónom -samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 189.900,- € Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý stavebný pozemok s navrhnutým projektom na realizáciu veľmi pekne dispozične riešeného rodinného domu. Ide o pozemok na úplnom konci lokality Senec Lužianky. V tejto časti lokality je zabezpečený najväčší pokoj nakoľko tam je prístup už iba pre pár pozemkov. Pozemok má rozlohu 1480 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 67 m. Koeficient zastavanosti pozemku je 35%. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika telekom. Nová mestská štvrť na juhu Senca je navrhnutá pre ľudí, ktorým záleží na dobrých vzťahoch a udržateľnom spôsobe života. V centre verejného priestoru je vybudované krásne jazero, lokalita je v objatí prírody, nachádza sa tam aj rieka čierna voda, V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty cyklochodník, vodné športy,

Lokalita: ul. Marhuľová, Senec. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt v tichej a veľmi príjemnej časti Senca. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. NP, bez výťahu. Dispozícia bytu: - po pravej strane sa nachádza kuchynská časť s priestrannou kuchynskou linkou, barovým pultom na predelenie kuchynskej časti od obývacej, - po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej časti je vstup na loggiu (cca 3 m2). Celková výmera bytu je 34,62 m2 (vrátane pivnice 2,31 m2). Bytový dom je zateplený. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017. Byt sa predáva kompletne zariadený, vkusne so srdiečkom navrhnutý. K bytu patrí jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a pivničná kobka (obe v cene). V okolí je množstvo zelene a zaručený kľud. Mesačné náklady 130,- EUR + TV a internet. Ak Vás ponuka zaujala, pozývam Vás na obhliadku, ideálne tento byt vidieť osobne. Cena bytu: 155 000,- EUR (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY (čím ušetríte min. 300,- EUR), ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Okružná ul. - Lesopark - Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: samostatne stojací 3 izbový, nádherný RD typu bungalov, vkusne zariadený s úžitkovou plochou 105 m2, zastavanou plochou 336 m2 a pozemkom o výmere 441 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na terasu a ďalej na dvor, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa a momentálne pracovňa (využitelná ako druhá spálňa). Interiér domu je dizajnovo zariadený: nábytok vyrobený na mieru, čo dodáva priestoru vkus a uhladenosť. Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi napr. ako umývačka riadu, chladnička, mraznička... V dome je nainštalovaná klimatizácia a bonusom záhrady je vlastná studňa a taktiež štvorzónová automatická závlaha. Rodinný dom je umiestnený v novej zástavbe rodinných domov na ul. Okružná - v okrajovej časti mesta Senec. Za domom sa nachádza upravená záhrada plná zelene. Celý pozemok je oplotený, kde je možnosť využiť aj priestor za domom, ktorý si pôvodní majitelia vyčistili a nasadili lesné plody. Terén je rovinatý. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie a možnosť pozorovať aj vtáctvo a lesnú zver. V dome je elektrické pidlahové kúrenie, kanalizácia do čističky, vodovod, bezpečnostný systém JABLOTRON. Dopravné spojenie je riešiteľné okrem blízkej dostupnosti na diaľnicu aj: autobusovou dopravou a bratislavskou integrovanou dopravou, rovnako aj vlakovou dopravou. V obci sú viaceré supermarkety a kompletná občianska vybavenosť. Pozemok ponúka viacero možností využitia, či uprednostňujete pozemok ako oddychovú relaxačnú oázu alebo ako záhradu, ktorá poskytne každoročne bohatú úrodu, každý si môže nájsť to čo ho napĺňa. Na pozemku sa nachádza aj väčší záhradný domček, ktorý každý kutil ocení, jeho veľkosť aj funkčnosť. Parkovanie vo dvore pre 3 osobné autá. Mesačné náklady 120 € / 2 osoby. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 323 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, mobil 0903 755 998, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: katariana.lechmanova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: J. Csermáka Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj plnohodnotný 2 izb. byt v zateplenej tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3p. bez výťahu. OP 53,39 m2, pivničná kobka na poschodí vedľa bytu. Byt je výborne dispozične riešený: vstupná chodba je po pravej strane otvorená do priestrannej obývacej izby. Samostatná kuchyňa je voľne prepojená s obývacou izbou a vytvára krásny vzdušný priestor, ktorý evokuje pocit komfortu. Na konci chodby sa po ľavej strane nachádza spálňa so vstavanou skriňou a malým balkónom a na pravej strane chodba pokračuje do tvaru L, odtiaľ je vstup do kúpeľne s vaňou a do samostatnej toalety, tiež druhý vstup do kuchyne. Byt má nové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná a vnútorné žalúzie. Internet optika T-Com. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom, široké schodisko. Orientácia na svetové strany V/Z. Priaznivé mesačné náklady na bývanie 150 €/mesačne. Byt sa nachádza v pokojnej časti Senca, vzdialenej od centra mesta cca 15 minút chôdze v žiadanej lokalite. Cena nehnuteľnosti: 170 000 € (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Hurbanova, Senec - centrum, pri pešej zóne. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka predaj 3 izb. bytu v centre Senca, v tesnej blízkosti pešej zóny. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s výťahom. Vstup do bytu je cez priestrannú chodbu, vpravo sa nachádza obývacia izba a z nej sa vchádza do spálne, v ktorej sa nachádza loggia o výmere cca 3x1m, po ľavej strane samostatná spálňa a priestranná kuchyňa. Oproti vchodovým dverám je samostatná toaleta a kúpeľňa. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 61,52 m2. Okná sú plastové so žalúziami. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený a je obkolesený zeleňou. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. V okolí je množstvo zelene, školy, škôlky, úrady, ihriská, pešia zóna, autobusová stanica, vlaková stanica, amfiteáter s parkom, kultúrny dom, Aquapark Senec, obľúbené Slnečné jazerá na šport, kúpanie sa, relax a posedenie. Príďte sa pozrieť osobne, kedykoľvek Vám vyhovuje. Je lepšie raz vidieť ako viac krát čítať tento inzerát. Mesačné náklady pre 4 osoby cca 200,- EUR. Cena bytu: 165 000,- EUR. Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Janka Jesenského v Senci. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi, čo v praxi znamená rýchly a pohodlný prístup domov bez čakania. Vďaka vysokému poschodiu a orientácii na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka veľmi pekný výhľad na mesto. VÝMERY A DISPOZÍCIA Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 70,54 m², z toho samotný byt má 68,51 m² a komora 2,03 m² sa nachádza priamo na chodbe pri byte. K bytu patrí aj loggia s výmerou dodatočných 3,52 m², kde si viete vychutnať rannú kávu alebo večerný západ slnka. Dispozícia je praktická a ideálna pre rodinu aj na investíciu – všetky tri izby sú nepriechodné: - vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia - 3 samostatné izby (dve väčšie spálne + tretia izba využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na chodbe pri byte Takéto riešenie ponúka súkromie pre každého člena domácnosti a zároveň komfortný spoločný priestor v kuchyni s jedálňou. REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, takže nový majiteľ rieši už len presťahovanie a zariadenie podľa vlastného vkusu, nie búranie a prerábky. Rekonštrukcia zahŕňala: - nové rozvody - plastové okná - nové podlahy - nové interiérové dvere - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC - novú kuchynskú linku Kuchyňa pôsobí moderne a prakticky – dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov a pohodlné stolovanie pri oknách. Kúpeľňa so sprchovým kútom a druhým WC je riešená tak, aby bola komfortná aj pri väčšej rodine. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá sa postará o komfort v letných mesiacoch. Vďaka trom samostatným izbám a dvom WC je byt veľmi dobre použiteľný: - ako rodinné bývanie (dve detské izby / spálňa + detská + pracovňa), - pre mladý pár, ktorý chce mať hosťovskú či pracovňu, - alebo ako investícia na prenájom – samostatné izby sú pri prenájme vždy veľké plus. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Bytový dom je panelový, s dvoma výťahmi, čo pri 11. poschodí naozaj oceníte. Vstupná brána je udržiavaná, pri dome je zeleň a okolitý priestor pôsobí otvorene, nie stiesnene. LOKALITA Ulica Janka Jesenského patrí medzi obľúbené lokality Senca – máte kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Sme doslova pár metrov od pešej zóny Lichnerova. V blízkom okolí nájdete potraviny, školy, škôlku, detské ihriská aj autobusovú zastávku. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy alebo iných smerov. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná pre rodiny, ktoré chcú mať všetko „po ruke“, ale nechcú žiť priamo pri hlavnom ťahu. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v žiadanej lokalite Hrubá Borša, ktorý sa nachádza len niekoľko metrov od golfového areálu Green Resort. Nehnuteľnosť upúta svojou precízne upravenou záhradou a ideálnou juhozápadnou orientáciou, ktorá prináša množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Podlahová plocha domu je 160 m² a celková výmera pozemku je 210 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dispozícia Na prízemí sa nachádza predsieň, kúpeľňa, jedna izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, špajza, úložný priestor a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Celá denná časť je orientovaná do záhrady a je pre sklenená veľkoformátovými oknami s výstupom na terasu, čo vytvára svetlý a otvorený priestor. Na poschodí sú tri priestranné spálne, druhá kúpeľňa a praktická zabudovaná technická miestnosť. Komfortné široké schodisko zaručuje pohodlný prístup. Zariadenie prízemia ostáva súčasťou domu, na poschodí je možné ponechať skrine alebo dohodnúť individuálne riešenie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým kúrením s elektrickým kotlom, klimatizáciou na oboch podlažiach, optickým pripojením na internet, bezpečnostnými nadrozmernými vchodovými dverami a elektricky ovládanou markízou s rozmerom 6 × 3 metre, ktorá umožňuje pohodlné posedenie na terase. Telekomunikačné pripojenie je zabezpečené optickou sieťou. Pozemok s výmerou 210 m² je upravený podľa návrhu architekta a ponúka starostlivo udržiavanú záhradu a záhradný domček, čo zaručuje dostatok súkromia. Terasa je orientovaná na juhozápad, ideálna na relax a rodinné posedenie. Parkovanie je možné priamo pred domom pre dve autá. Lokalita Dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie v atraktívnej lokalite blízko hlavného mesta. Hrubá Borša patrí medzi obce s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou rezidenčnou atmosférou. Len pár metrov od domu sa nachádza Green Resort s 18-jamkovým golfovým ihriskom. Lokalita je charakteristická upravenými ulicami, príjemnými susedmi a rýchlym napojením na Bratislavu, Senec aj Galantu. V blízkosti sú potraviny, služby a zastávka autobusu, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Cena : 285900€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica). Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku. Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie: 2x vstup, 2x predsieň priestranná obývacia izba s keramickou pecou kuchyňa s komorou/špajzou kozmetický salón so samostatným WC pre klientov kúpeľňa so sprchovým kútom a WC drevené schodisko na 2. podlažie 2. nadzemné podlažie: 5 samostatných izieb (spálne/pracovne) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC balkón a priestranná terasa Vybavenie a benefity: Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna) Vínna pivnica a sklad vína Letná kuchyňa a vonkajšia terasa Udržiavaná záhrada s množstvom zelene Výborní susedia a pokojná lokalita Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Lokalita: Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Senec časť Mlynský Klin, na ul. Turnianska, veľký 2.podlažný 5izb RD s garážou. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1410m2 v tichej zastavanej zóne. IS- elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika, studňa narážaná - hĺbka 10m na závlahu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Energetický certifikát -B. Zastavaná plocha domu je 152m2, úžitková plocha domu je cca 240 m2 (prízemie cca 140m2 + podkrovie 100m2), rozmer domu je šírka 11m x dĺžka 14m, rozmer pozemku je šírka 21m x dĺžka cca 42m (tvar pozemku je atypický a zužuje sa) Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm polystyrénom, strecha je valbová, krytina BRAMAC, okná sú plastové 2-sklo, na veľkoformátových oknách sú vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové - vodné (aj v garáži), plynový kotol, ohrev vody cez zásobník, komín, predpríprava na krb, alarm. Dispozícia: prízemie- vstupná hala, izba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom, komora pri kuchyni, vstup na terasu o rozmere 11m x 3m, garáž s bránou na diaľkové ovládanie, miestnosť pre kotol. poschodie: 2 samostatné izby, veľká spálňa so šatníkom, veľký balkón, malá pracovňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.. Vybavenie a zariadenie domu je nadštandard: interiérové dvere a zárubne sú drevo, podlahy sú dlažba a laminát, moderné schodisko, kuchynská linka je na mieru SYKORA farba slonová kosť, pracovná doska kameň, spotrebiče: 2x elektrická rúra s grilom, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, veľká vstavaná chladnička. Orientácia domu je prevažne na J a JZ. Prevádzkové náklady: elektrina 72 EUR, plyn 140 EUR, voda 1/4 ročne 64 EUR. Pozemok je rozdelený na 2 časti, jedna časť je trávnik a druhá menšia časť je úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozmere 2,4m x 6m. Celý pozemok je oplotený, vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta, parkovať sa dá aj na ulici. Výmera pozemku sa dá pri predaji zmenšiť. Vieme predať rodinný dom s pozemkom o výmere 680m2. Cena nehnuteľnosti by v tomto prípade bola 460 000 EUR. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/ByNN9r3w VIDEO DRON: https://youtu.be/oefbYfPqZaU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a tichej lokalite Kráľová pri Senci časť Krmeš. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je dvojpodlažný a ponúka zastavanú plochu 84m2 na pozemku o veľkosti 148m2. Užitková plocha domu je 96,7m2. K dispozícii je aj garáž o výmere necelých 18m2. Dom je čiastočne zariadený, čo dáva priestor novým majiteľom si dom dokončiť podľa svojich predstáv. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádza otvorený priestor s predprípravou na kuchynskú linku, kúpelňa spojená s toaletou a samostatná izba s výstupom na loggiu. Dom je možné dokončiť aj ako dvojgeneračný. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu, ale v obci je už pripravená kanalizácia, čaká sa na spustenie. V dome sa nachádza klimatizácia a alarm. Lokalita Kráľová pri Senci je pokojná a obľúbená obec nachádzajúca sa len 2 km od okresného mesta Senec a približne 25 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, no preferujú kľudné prostredie mimo ruchu veľkomesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, pošta, športoviská, reštaurácia, zdravotné stredisko a rôzne služby. V blízkosti je tiež známe rekreačné stredisko Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúka bohaté možnosti športu a oddychu počas celého roka. Kráľová pri Senci je vyhľadávaná aj pre svoje pokojné bývanie, rodinnú atmosféru a dobrú dostupnosť do okolitých miest.

| centrum Senca | 2 podlažia | balkóny | pivnica s viacerými miestnosťami | garáž | Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senca, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe dvojdomov. Tento rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a jedným podzemným ponúka ideálny priestor pre rodinný život s maximálnym komfortom. DISPOZÍCIA: Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná miestnosť, chodba, hosťovské wc, obývacia miestnosť, z ktorej sa vchádza do kuchyne. Za kuchynou sa nachádza aj špajza. Na poschodí sú 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a wc,balkón a terasa. V pivnici sú využiteľné 4 miestnosti, plus garáž. Miestnosti su rozdelené na kotoľňu, v ktorej je nainštalovaný nový kotol (r.2023), vínna miestnosť, v ktorej sa náchadza kozub, priestranná práčovňa a odkladacia miestnosť. Na dvore je vybudovaná aj vlastná studňa. V celom dome sa nachádzajú vymenené plastové okná. V roku 2023 dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, obnova strechy, výmena kotla, vonkajšia fasáda. VÝMERY: Na oplotenom pozemku s rozlohou 430 m2, sa nachádza udržiavaný bazén, altánok na posedenie s krbom a prístrešok na parkovanie vozidla. Počet podlaži v dome: 2, s rozlohou cca 172m2 + pivnica. Na prednej strane domu sa nachadzajú 2 balkóny a aj na zadnej strane domu sú 2 balkóny. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Kolaudácia prebehla v roku 1980. PARKOVANIE: Parkovať sa dá priamo na pozemku, pod prístreškom a v garáži, ktorá má prepojenie s pivnicou. LOKALITA: Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje centrum vzdialené iba pár minút chôdze. Nachádzajú sa tu materské, základné ako aj stredné školy. Zdravotnícke zariadenia, poliklinika, lekárne, reštaurácie, obchody (najbližsie Billa - cca 500m), ihriská, fitness centrá. Slnečné jazerá sú vzdialené 3km. VÝHODY: Blízka vzdialenosť do centra Senca Kvalitne postavená stavba Priestranné izby poskytujúce dostatok priestoru pre celú rodinu Garážové a vonkajšie parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti NÁKLADY: cca 200€/mesačne, pri 1 osobe. CENA: 340 000€, cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom a predzáhradkou v exkluzívnej novostavbe v lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Dispozičné riešenie bytu: • vstup / predsieň • chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • balkón • pivničná kobka (cca 2,5 m²) Rozloha bytov: celková podlahová plocha bytov: od 49 m² do 54 m² Štandard a technické vybavenie Byty sú k dispozícii v štádiu holobyt alebo na kľúč. Štandardné vybavenie zahŕňa: • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním • plastové okná s izolačným trojsklom (biela/antracit) • moderný betónový strop – leštený vibrovaný betón • maľovky, vypínače, osvetlenie • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zásobníkový ohrievač vody (bojler) Byt v štádiu „na kľúč zahŕňa navyše: • interiérové dvere • sanitu • dlažbu, obklady • parkety V prípade záujmu je možné zabezpečiť výber a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. Bytový dom a spoločné priestory: kvalitná novostavba s 13 bytovými jednotkami spoločné priestory v spoluvlastníctve: kočikáreň, upratovacia miestnosť, technická miestnosť hliníkové vstupné dvere do bytového domu s elektronickým otváraním elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém (vstupy, kobky, parkovacie plochy) bytový správca Kúrenie a energie: tepelné čerpadlo teplovodné podlahové vykurovanie IS: voda, elektrina, kanalizácia TV a internet Parkovanie 1 parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu + 1 parkovacie miesto bude pre všetkých obyvateľov s nabíjačkou Lokalita – Košúty Novovybudovaná lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V lokalite a okolí: nové detské ihrisko pripravovaná polyfunkčná budova (kaviareň, cukráreň, fitness centrum a ďalšie služby) pekáreň, mäsiarstvo, potraviny vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou, detským ihriskom a koňmi možnosti voľnočasových aktivít: cyklistika, rybolov, jazda na koni, prechádzky v prírode, výcvik psov Cena: byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou: od 113 000 € ( cena od developera ) V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Z poverenie majiteľa vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom - typ bungalov v Senci. + veľkorysý priestor + pokojné prostredie + vlastná studňa + kúrenie podlahové rozvádzané potrubím vody z plynového kotla + plne zariadený + brána pre pocit súkromia + novostavba + mesačné náklady: elektrina: 60 Eur, plyn 40 Eur Dom je rozľahlý, poskytujúci skvelý komfort pre viacčlennú rodinu, typ bungalov. Terasa je doplnená pergolou z kvalitných materiálov, samozrejmosťou je záhradný domček na náradie. Posuvná elektrická brána dopĺňa pocit dokonalého súkromia. Dom sa predáva plne zariadený po dohode s kupujúcim. Všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) s napojením na verejnú kanalizáciu. Rekuperácia zabezpečuje optimálne celoročné vetranie. Dom má vlastnú studňu určenú na zavlažovanie. Lokalita: Bonusom je priateľská susedská komunita. Senec ponúka mnoho priestoru pre cykloturistiku, Slnečné jazerá známe pre letnú rekreáciu a množstvo kultúrnych príležitostí pre oddych a spoločenské vyžitie. Ak Vás zaujme moja ponuka neváhajte ma kontaktovať aj dnes :) Slavka Danielová NEPLATÍTE právny servisNEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziuNEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Bývanie, ktoré si ľudia obľúbili Na úspešný predaj 3-izbových bytov v rodinnom dome v obci Macov nadväzuje ďalšia etapa a realitná kancelária UPgreat vám ponúka na predaj 3 nové 3-izbové byty, ktoré sú aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 05/2026. Projekt ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Šamorína, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie aj komfortný život mimo mesta. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnú dispozíciu, súkromie a dlhodobý komfort. BENEFITY BÝVANIA: 3-izbové byty v jednopodlažnom rodinnom dome tehlová konštrukcia podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti oplotený pozemok ku každému bytu 2 vyhradené parkovacie státia napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a elektrické žalúzie úložný priestor na povale terasa voda a elektrina vyvedené do exteriéru DISPOZÍCIA BYTU: Vstupné zádverie • technická miestnosť s predprípravou na práčku • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a WC • 2 nepriechodné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na terasu. PONUKA BYTOV: Byt č. 1 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 180 000 € Byt č. 2 Zastavaná plocha: 83 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 155 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (30 m²) Cena: 177 000 € Byt č. 3 Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 69 m² Pozemok: 351 m² Podiel na spoločnom chodníku: 19 m² Parkovanie: 2 parkovacie státia (29 m²) Cena: 190 000 € Stav projektu: vo výstavbe Predpokladaný termín kolaudácie: 05 / 2026 VZOROVÝ BYT, VIZUALIZÁCIE, 3D OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sú v inzercii k dispozícii realistické vizualizácie interiéru. K dispozícii je aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prejsť z domu, detailne si prezrieť dispozíciu a získať reálny pocit z veľkosti miestností ešte pred osobnou obhliadkou. Osobná obhliadka vzorového bytu Vám umožní detailne sa oboznámiť s finálnym riešením projektu ešte pred jeho dokončením – neváhajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. LOKALITA: Šamorín / Dunajská Streda: do 20 minút Bratislava (R7): cca 30 minút Železničná stanica: 2 minúty autom (veľké odstavné parkovisko) FINANCOVANIE: Financujte kúpu nehnuteľnosti s UPgreat a ušetrite! Pri využití financovania cez realitnú kanceláriu UPgreat získate 50 % zľavu na znalecký posudok a profesionálnu podporu počas celého procesu kúpy. Menej starostí, viac istoty a výhodné podmienky. Kúpna cena zahŕňa kompletný realitný a administratívny servis: prípravu zmlúv, úhradu základných správnych poplatkov, prepis energií aj odovzdanie nehnuteľnosti. Rezervácie prebiehajú už počas výstavby. Pozrite si projekt osobne alebo cez 3D obhliadku a urobte prvý krok k novému bývaniu.

Na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 51A, Senec 229 000 € • ihneď k nasťahovaniu • bez tiarch • súkromný predaj Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný, kompletne dokončený 3-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 51A v Senci. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaberá celé 2. podlažie (na prízemí je len vstupná miestnosť) s 34 m2 terasou, 2 samostatnými nepriechodnými izbami a presklennou obývacou izbou a poskytuje tak veľmi príjemné súkromie. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Byt má praktické a moderné riešenie dennej a nočnej časti, čo je viditeľné aj z pôdorysu a vizualizácií. Úžitková plocha bytu - 61 m2 Terasa - 34,30 m2 Spolu: 95.3 m2 Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Dve nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou Technická miestnosť so zázemím kúrenia a priestorom pre práčku Schodisko s vlastným vstupom zo spodného podlažia Terasa Štandard zahŕňa: kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky interiérové prvky podľa vizualizácií: čisté línie, biele steny, moderné farby, príjemná kombinácia dreva a svetlých odtieňov veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Byt je nový, ešte neobývaný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný, čistý a bez tiarch dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou výborné osvetlenie a moderný čistý interiér dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena 229 000 € vrátane dvoch parkovacích miest a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na Nehnutelnosti.sk či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

Práve skolaudovaná nízkoenergetická tehlová novostavba ( EC-AO) trochu klame telom: zvonku vyzerá „drobne“, ale ponúka komfortné bývanie v 4 izbách ( ÚP 94m2, ZP 119m2 ). Na prvý pohľad vás očarí jednoduchý, ale nadčasový dizajn domu, moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a tichá jednosmerná ulica s ukončenou výstavbou v okolí. Lokalita je v tomto prípade kľúčová bývanie v “starom” Senci ponúka v pešej dostupnosti všetko: niekoľko MŠ a ZŠ, SOŠ, centrum mesta, športoviská, obchody, autobusovú aj vlakovú stanicu, Slnečné jazerá. Na druhý však oceníte “biele plátno” holodomu - dom si môžete dokončiť presne podľa predstáv, bez kompromisov čo sa týka kvality, materiálov a technického vybavenie. A navyše v časovom horizonte, ktorý vám vyhovuje. Ak by ste predsa len nemali čas na dokončenie domu, vieme ponúknuť dokončenie na kľúč. Romantici ocenia prípravu na krb, ekonómovia nízke prevádzkové náklady a optimalizovaný tepelný režim ( podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na fotovoltaiku či tepelné čerpadlo), ženy bezpečnosť ( izolačné 3-sklo, prípravu na alarm a ext. diaľko ovládané rolety) aj množstvo úložného priestoru. Mňa osobne potešila slnečná orientácia domu na svetové strany, napojenie na všetky inžinierske siete a potenciál neveľkého, ale kompaktného pozemku o výmere 373m2. Zaparkujete tam až 3 autá a zmestí sa tam všetko po čom vaše srdce baží: bazén, altánok, vírivka, detské ihrisko aj bio záhradka. Stačí iba začať snívať a plánovať. Vidíme sa na obhliadke. Predtým odporúčam pozrieť si aj 3D virtuálnu obhliadku domu a jeho okolia. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/byvanie-bez-kompromisov-vo-vynikajucej-lokalite-senca Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj areál v kontakte so železničnou vlečkou vhodný na skladové a odpadové hospodárstvo v zmysle platných povolení. Súčasťou areálu je betónový dvor s výmerou 3.700 m2, haly svetlá výška 7,65 m s výmerou 2.300 m2, administratívna budova 3 NP s výmerou 240 m2, autodielňa 140 m2 a výrobný prístrešok 124 m2. Areál je napojený na kompletnú infraštruktúr IS s výnimkou zemného plynu. Plocha: úžitková 6600m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena v zmysle znaleckého posudku je 1,8 mil 1 700 000 €. Predajná cena: 1 700 000 € bez DPH.

2-izbový byt s loggiou | 54 m² | pôvodný stav | Senec – Sokolská ulica Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba? Miesto, kde vznikne váš nový domov alebo zaujímavá investícia? Tento 2-izbový byt v centre Senca vám dáva priestor pre nové začiatky. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka byt s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a ponúka loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozičné riešenie poskytuje výborný základ pre modernú rekonštrukciu – či už hľadáte vlastné bývanie alebo investičnú príležitosť. Pôvodný stav = čisté plátno Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu, bez kompromisov. Každý detail, každý priestor – podľa vašich predstáv. Lokalita, ktorú si zamilujete Sokolská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti máte všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete – obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne aj centrum mesta. Slnečné jazerá sú na skok a rýchle napojenie na Bratislavu je samozrejmosťou. Prečo práve tento byt? centrum mesta Senec výborná dispozícia loggia pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu vhodný na bývanie aj investíci V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré Vás môžu inšpirovať pri rekonštrukcii bytu. Cena: 149.900,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky služby spojené s predajom. Kontakt : Štefania Slováková 📞 0903 240 775 ✉️ slovakova@karinpartners.sk

Predaj výnimočného stavebného pozemku (854 m²) v Senci-Lužiankach priamo od majiteľa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? • MAXIMÁLNE SÚKROMIE: Máte iba jedného priameho suseda (pozemok RD 171 na priloženej mape). • SLNKO A ZELEŇ: Celá južná strana susedí s pásom zelene – nikto vám tam nič nepostaví a na dvore budete mať slnko a súkromie po celý deň. • BEZKONKURENČNÁ CENA: 209 900 € je najvýhodnejšia ponuka v Lužiankach. Ušetríte 60 000 € oproti aktuálnym cenám developera za porovnateľné parcely (viď priložený cenník). • PRIPRAVENÝ NA ŠTART: Pozemok má výmeru 854 m² a je rovinatý. Všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn, optika) sú na hranici pozemku a skolaudované. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce modernú štvrť, ale nechce, aby mu sused pozeral priamo do dvora.

Projekt na Vrabčej ulici v Senci ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Domy sú postavené z kvalitných materiálov, ako sú tehly Wienerberger a železobetónové stropy. Všetky domy disponujú izolačnými trojsklami a sú zateplené polystyrénom, vybavené 5 kW fotovoltikou čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Technické údaje: Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok za domom: 97 m² Pozemok pred domom: 59 m2 Celková rozloha pozemku: 265 m² Fotovoltika: 5kW Počet parkovacích miest: 3 (pred domom) Rok kolaudácie: 8/2024 Mesačné náklady: cca 100 EUR Dispozícia domu: 3 izby Moderná kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom Samostatné WC Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a záhradu Výhody: Výborná lokalita: Tichá ulica v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba: Moderné a kvalitné materiály, dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetická efektívnosť: Vďaka fotovoltike a izolačnému trojsklu sú náklady na energie minimálne. Zariadenie: dom sa predáva bez nábytku Občianska vybavenosť: Kaufland: 1 km Základná škola: 1,5 km Slnečné jazerá: 2 km Mestský úrad: 1,5 km

Táto nehnuteľnosť sa neobjavuje na realitnom trhu často, priam výnimočne. Ide o prémiovú nehnuteľnosť postavenú z poctivých materiálov, v ktorej cítiť pedantnú prácu, premyslenosť v detailoch a úprimnosť majiteľov, ktorí tvorili priestor pre kvalitný a stabilný život. Je to nehnuteľnosť , ktorá je funkčná, kvalitná, má dušu a charakter. Dom ponúka nadpriemernú úžitkovú alebo investičnú hodnotu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Všetka občianska vybavenosť je na dosah. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, dýcha atmosférou ticha a pokoja. Súčasťou je záhradný domček, harmonická záhrada s dospelou vegetáciou, dokonalé miesto na relax pri bazéne, ktorý je súčasťou dvora. Popis Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v centre mesta Senec – Školská ulica. Dom sa nachádza v centre mesta, len pár krokov od všetkých potrebných služieb. ✅Dom má výmeru 202 m², rozloha pozemku je 580 m², na dvore je garáž pre 1 auto spojená s prekrytou terasou o výmere 60 m², s parkovacím státím v počte miest 4 a vstavaným bazénom ✅ Dispozícia a vybavenie domu: veľká kuchyňa spojená s obývačkou 3 samostatné izby 2 kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a s WC, 1 samostatné WC a bidet pivnica 60 m² dom sa predáva čiastočne zariadený kvalitné zvukoizolačné okná vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, vnútorne rolety centrálny vysávač radiátory – vykurovanie vodné podlahové, plynový kotol solárne panely na ohrev teplej vody centrálny zmäkčovač vody bazén s technológiou, studňa terasa s vlastnou kuchynkou s WC a umývadlom orientácia: severovýchod ✅ Výhody: tichá, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Senca ✅Lokalita: výnimočná lokalita v tichej jednosmernej uličke v centre mesta, výborná občianska vybavenosť – dostupné sú potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, obchody, banky, školy, stredná škola, pešia zóna, materské škôlky vo veľmi krátkej dochádzkovej vzdialenosti, park, Slnečné jazerá. V blízkosti zastávky MHD, vlaková stanica v krátkej vzdialenosti Z mesta je dobré dopravné napojenie: diaľnica (D1), vlakové a autobusové spoje do Bratislavy a iných miest. Lokalita je prakticky prepojená cyklotrasami do širšieho centra a okolitých dedín. Lokalita je v blízkosti Slnečných jazier a Aquaparku, ktorá ju predurčuje na rekreačné a športové využitie. Mesto Senec je atraktívne a vyhľadávane miesto na život v blízkosti Bratislavy. Ponúka kvalitnú infraštruktúru. Tieto benefity robia zo Senca pohodlné a kvalitné bývanie. ✅ Mesačné náklady (elektrina + kúrenie) spolu 140,- € + voda (internet podľa vlastnej voľby) ✅ Cena: 549 000,- € ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 257 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude prvý kvartál 2026. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Ponúkame aj komplexnú asistenciu s podnikateľským financovaním tejto nehnuteľnosti. Prečo prenajímať, keď môžete za podobné peniaze mesačne vlastniť svoju prevádzku?! Priestory Objekt A: vypredané Priestory Objekt B: vypredané Priestory Objekt D: vypredané Priestory Objekt E: posledné 2 Tieto priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby a distribúciu produktov. Predstavujú ideálnu alternatívu starým, nemoderným objektom a príliš veľkým „big box skladom. Vaša potenciálna nová prevádzka sa nachádza v zóne Logistického centra Senec, situovaná po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok. Priestor obsahuje halovú časť cca 260m2, ktorá je univerzálne zariaditeľná podľa potreby a jednopodlažný (voliteľne dvojpodlažný) vstavok cca 40m2 slúžiaci ako administratívno-sociálne zázemie, showroom či predajňa, pripadne ďalšie skladové/výrobné/prevádzkové priestory – záleží len na špecifikáciách budúceho majiteľa. Vstup do tohto vstavku je cez reprezentatívnu presklenú fasádu. Vjazd do prevádzky z prednej strany je vybavený sekčnou bránou s výškou 3,3m. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete ako aj vysokorýchlostný internet (optika). Cena zahŕňa tepelné čerpadlo na kúrenie a chladenie ako pre sklad, tak pre vstavok. K prevádzke prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu cca 65m2. Samozrejmosťou sú 4 parkovné miesta v cene, plus spoluvlastnícky podiel na vonkajších areálových spevnených plochách a chodníkoch. Tento areál má len limitovaný počet týchto priestorov na predaj, majorita je určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií navštívte naše stránky www.primaspace.sk, alebo nás neváhajte kontaktovať na info@primaspace.sk alebo na +421 904 464 846.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Prvá etapa odovzdaná. Dokončenie druhej etapy jar 2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Predávame novostavbu pekného rodinného domu v obci Hurbanova Ves vzdialeného len 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, typu bungalov s úložným priestorom v podkroví a slnečným pozemkom. Do Bratislavy vedú 4 rôzne cesty, vrátane diaľnice D1 a R7. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. Výhody Nehnuteľnosti: - reálna úžitková plocha domu 112 m2 + 30m2 úložného priestoru v podkroví + 25 m2 terasa - skolaudovaný RD so súpisným číslom - dom je napojený na všetky siete , voda, elektrina aj kanalizácia - bungalov predávame v stave holodomu - slnečný pozemok s výmerou 537m2 - podlahové vykurovanie s kvalitným tepelným čerpadlom zn.Vaillant + zásobník na teplú vodu Dom vieme dokončiť aj do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatná toaleta - priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu - špajza - 3 x priestranná izba - kúpeľňa s predprípravou pre sprchovací kút, vaňu, toaletu, práčku a sušičku Dom je postavený precízne a výlučne z kvalitných materiálov. Použili sme kvalitnú tehlu Thermobrik (Pezinská) 30cm Drifix, strešnú krytinu Terran Antracit. Odkvapový systém KJG- Antracit. Oddrenážovanie dažďovej vody do vsakovacej jamy. Okná sú od slovenskej firmy Rakystav, trojsklo , farba antracit / biela Systémové zateplenie fasády 15 cm EPS , soklová časť 10 cm styrodur, biela+ šedá fasádna omietka. V každej izbe je rozvod pre TV, internet, zásuvky, svetlá. Predpríprava pre alarm, vonkajšie osvetlenie terasy. V dome je PRÍPRAVA PRE KRB. Prístupová cesta k domu je betónová a osvetlená. Parkovacie miesta pred domom sú pre 3 autá. Na pozemku sú niekoľkoročné rodiace stromy čerešňa, marhuľa, broskyňa, slivka. IS sú skolaudované, funkčné a dokončené. Obec Hurbanova Ves je príjemným miestom pre pokojné bývanie, je to neprejazdná koncová obec. V obci je nová škôlka aj obchod. RK - prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom. Ďakujem Cena nehnuteľnosti v stave holodomu je 269.900,- EUR Kontakt na majiteľa 0903 260 267

Hľadáte priestor, ktorý dokonale spojí podnikanie aj bývanie priamo v centre Senca? Tento polyfunkčný objekt ponúka výnimočnú príležitosť – prízemie ideálne pre obchod, showroom, či služby a poschodie vhodné na moderné kancelárie alebo komfortné bývanie. Vďaka svojej strategickej polohe a flexibilnému usporiadaniu ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva vašim plánom skutočný priestor rásť. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ polyfunkčný objekt, ktorý sa nachádza na Mäsiarskej ulici v Senci pár krokov od Lichnerovej ulice a pešej zóny. Úžitková plocha objektu: cca 200 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Kolaudácia objektu: rok 2000 Maľovanie celej budovy aj interiéru: rok 2024 Použité materiály a vybavenie - tehla Wienerberger 45 cm + zateplenie 5 cm - strešná krytina BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie na poschodí a bezpečnostné mreže na oknách na prízemí - vstupné dvere bezpečnostné aj dvere z dvora - podlahy sú z kvalitného hrubého laminátu s výnimkou keramickej dlažby na prízemí, na chodbe a v kúpeľniach - kúrenie radiátormi - plynový kotol značky Junkers servisovaný každé 2 roky. - termostat na prízemí aj na poschodí - prenosný podľa potreby - alarm - v predajni je vzduchotechnika Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, internet od Telekomu. V prípade záujmu je možné ponechať v objekte výklady a úložné priestory v predajni a zariadenie kancelárií na poschodí. Mesačne náklady - elektrina 30€, voda 20€, plyn 119€, internet 18 €. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX. V okolí polyfunkčného objektu sú rôzne prevádzky - pekáreň, predajňa detskej obuvi, Slovenská sporiteľňa, kaviarne a rôzne ďalšie služby a obchody, ktoré sú na pešej zóne. Tento polyfunkčný objekt predstavuje mimoriadne stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Senci. Kombinácia obchodného priestoru na prízemí a flexibilného poschodia otvára široké možnosti – prenájom, vlastné podnikanie či premena časti objektu na bývanie. Ak hľadáte investíciu s istotou, toto je príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Ponúkam na predaj moderne a štýlovo zariadený 3 izbový dom, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v obľúbenej lokalite Senec - Senec Gardens. Tento priestranný dom je vo výmere 126 m2 s výmerou pozemku 338 m2. Pozemok je veľmi pekne upravený, obklopený zeleňou, čo vytvára súkromie na príjemné posedenie. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa, dve samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a komorou. Na záhrade je záhradný domček a príjemné posedenie. Priestranné parkovacie miesta pred domom. ZARIADENIE DOMU - Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako je zobrazená na fotografiách alebo podľa dohody s majiteľom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedacia súprava, jedálensky stôl, robotická kosačka, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stavané skrine, záhradný domček, vonkajšie posedenie, vonkajšia závlaha trávniku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom 495 m2 s možnosťou umiestnenia bezénu v mestskej štvrti Senec, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnečný dom s podlahovou plochou 123,92 m² a priestranným pozemkom, zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Rodinné domy sú dokončené a pripravené k nasťahovaniu. K dispozícií sú v holodome alebo dokončené do štandardu. Štandard je v cene 20.000 Eur Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe - tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie - podlahové vodovodné kúrenie - parkovanie pre 3 autá - vonkajšia terasa - rekuperácia - sadrové omietky - možnosť fotovoltiky Lokalita Lužianky: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V blízkosti všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec a prírody. Táto nová lokalita Lužianky ponúka futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/