Nehnuteľnosti na predaj, Senec

NA PREDAJ | pozemok 906 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj pozemok s výmerou 906 m² vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Lokalita spája pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Senca aj do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • výmera pozemku: 906 m² • charakter pozemku: rovinatý a slnečný • prístup: bezproblémový prístup k pozemku - vďaka polohe priamo pri cestnej komunikácii, dobrej viditeľnosti a dostupnosti je pozemok zaujímavý aj pre podnikateľské využitie – sídlo firmy, obchodnú alebo servisnú prevádzku, showroom, administratívu, skladové priestory či ďalšie komerčné využitie podľa platného územného plánu. • obchodná alebo predajná prevádzka • showroom a vzorková predajňa • administratívna budova a kancelárie • sídlo firmy • prevádzka služieb • parkovisko alebo odstavná plocha • nabíjacie stanice pre elektromobily • kombinácia prevádzky, skladu a administratívy • inžinierske siete: k dispozícii • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • cena : 161.000€, vlastníctvo firemné, možnosť odpočtu DPH Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu aj samotnú realizáciu stavby. Konkrétne podmienky zastaviteľnosti a umiestnenia domu budú vychádzať z územnoplánovacej informácie a príslušných regulatívov. INŽINIERSKE SIETE V lokalite sú dostupné základné inžinierske siete: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia Presné umiestnenie prípojok a technické podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou. LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času. Ulica pri Čiernej Vode sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou výstavbou rodinných domov. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie a zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších miest regiónu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotné strediská a lekárne • supermarkety, obchody a služby • banky, pošta a úrady • vlaková a autobusová doprava • reštaurácie a kaviarne • pešia zóna • športoviská a cyklotrasy • Slnečné jazerá • Aquapark Senec • rýchle napojenie na diaľnicu D1 ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút HLAVNÉ VÝHODY • veľkorysá výmera 906 m² • rovinatý a slnečný terén • vhodný na výstavbu rodinného domu • dostupné inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • moderná rezidenčná lokalita • nová výstavba rodinných domov v okolí • bezproblémový prístup • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • výborná dostupnosť do Bratislavy V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY - Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 779 m² – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 779 m² vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Rovinatý a slnečný pozemok ponúka veľmi dobrý prístup, kompletné inžinierske siete a vhodné podmienky na výstavbu rodinného domu. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ako aj pre investorov orientovaných na nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • výmera pozemku: 779 m² • charakter pozemku: rovinatý a slnečný • prístup: veľmi dobrý prístup priamo k pozemku • využitie: výstavba rodinného domu • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • cena : 179.500€, vlastníctvo firemné, možnosť odpočtu DPH INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • ostatné siete podľa technických podmienok lokality POZEMOK Pozemok sa nachádza v modernej rezidenčnej časti s novou rodinnou zástavbou. Vďaka rovinatému terénu a praktickej výmere poskytuje vhodné podmienky na realizáciu rodinného domu, terasy, parkovacích miest aj súkromnej záhrady. Kompletné inžinierske siete a dostupná územnoplánovacia informácia výrazne uľahčujú prípravu budúceho stavebného zámeru. LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka spojenie kvalitného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a širokých možností oddychu. Lokalita pri Čiernej Vode je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom rezidenčnom prostredí a zároveň potrebujú rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou a ďalšími mestami regiónu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotné strediská a lekárne • obchody a nákupné možnosti • reštaurácie a kaviarne • športoviská a voľnočasové zariadenia • vlaková a autobusová doprava • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • Slnečné jazerá • Aquapark Senec ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút HLAVNÉ VÝHODY • výmera 779 m² • rovinatý a slnečný pozemok • všetky inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • moderná rezidenčná lokalita • výborná dostupnosť do Bratislavy • vhodný na výstavbu rodinného domu • zaujímavý investičný potenciál • kompletná občianska vybavenosť mesta Senec • blízkosť Slnečných jazier a rekreačných možností KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Tri susediace stavebné pozemky – Senec, ulica pri Čiernej Vode NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj tri susediace pozemky na výstavbu vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Senec – ulica pri Čiernej Vode. Pozemky je možné kúpiť jednotlivo alebo spoločne ako jeden investičný celok s celkovou výmerou 2 213 m². Ponuka je vhodná pre individuálnych záujemcov plánujúcich výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov a developerov, ktorí hľadajú ucelenú plochu v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Senec, ulica pri Čiernej Vode • počet pozemkov: tri susediace parcely • celková výmera: 2 213 m² • možnosť kúpy: jednotlivo alebo ako celok • charakter pozemkov: rovinaté a slnečné • prístup: jednoduchý prístup k jednotlivým parcelám • inžinierske siete: dostupné • územnoplánovacia informácia: k dispozícii • okolie: moderná rezidenčná zástavba rodinných domov POZEMOK Č. 1 • výmera: 906 m² • cena : 161.000€ POZEMOK Č. 2 • výmera: 779 m² • cena : 179.500€ POZEMOK Č. 3 • výmera: 528 m² • cena : 110.800 € VLASTNÍCTVO : firemné, možnosť odpočtu DPH KÚPA VŠETKÝCH POZEMKOV Pri kúpe všetkých troch parciel získava nový majiteľ súvislú plochu s celkovou výmerou 2 213 m². Podmienky spoločného predaja všetkých troch pozemkov budú predmetom individuálneho rokovania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL : Susediace umiestnenie pozemkov vytvára zaujímavý priestor na realizáciu uceleného investičného zámeru. Pozemky môžu byť vhodné najmä na: • výstavbu samostatných rodinných domov • vytvorenie menšieho rezidenčného projektu • výstavbu nehnuteľností určených na následný predaj • výstavbu nehnuteľností určených na prenájom • dlhodobé investičné držanie pozemkov Možnosť radovej výstavby, počet rodinných domov a konkrétnu zastaviteľnosť je potrebné posúdiť podľa územnoplánovacej informácie, regulatívov mesta a stanoviska príslušného stavebného úradu. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • ďalšie siete podľa technických podmienok lokality Presné umiestnenie prípojok a podmienky napojenia budú záujemcom predstavené spolu s dostupnou dokumentáciou. HLAVNÉ VÝHODY • možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celku • celková výmera 2 213 m² • tri bezprostredne susediace pozemky • rovinatý a slnečný terén • dostupné inžinierske siete • územnoplánovacia informácia k dispozícii • jednoduchý prístup • moderná rezidenčná lokalita • nová výstavba rodinných domov v okolí • výborná dostupnosť do Bratislavy • vhodné na vlastné bývanie aj investičný projekt • dlhodobý potenciál rastu hodnoty LOKALITA Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné dopravné spojenie a množstvo možností na šport, rekreáciu a trávenie voľného času. Lokalita pri Čiernej Vode spája pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Senca a na diaľnicu D1. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • materské a základné školy • zdravotné strediská a lekárne • obchody, banky, pošta a služby • vlaková a autobusová stanica • reštaurácie a kaviarne • pešia zóna • športoviská a cyklotrasy • Slnečné jazerá • Aquapark Senec • priame napojenie na diaľnicu D1 ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Bratislava: približne 25 minút • Trnava: približne 20 minút • Pezinok: približne 20 minút • Galanta: približne 25 minút Pre bližšie informácie, dostupnú dokumentáciu a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Ponúkame na predaj spoločnosť s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa nachádzajú komerčno-priemyselné nehnuteľnosti v Senci s celkovou výmerou pozemkov 7 996 m². Nehnuteľný majetok spoločnosti tvoria dva samostatné funkčné celky: 1. Administratívno-skladový komplex •dvojpodlažná administratívna budova s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a sociálnym zázemím, •skladová a predajná hala prepojená s administratívnou časťou, •samostatný oceľový sklad/prístrešok určený na skladovanie materiálu, •priľahlé dvorové a manipulačné plochy. Administratívna budova so skladovou/predajnou halou bola vybudovaná v roku 2016. Objekty sú napojené na dostupné inžinierske siete. 2. Samostatný skladovo-prevádzkový areál – bývalá paneláreň Samostatnú časť nehnuteľného majetku tvorí starší objekt bývalej panelárne z roku 1981 spolu s priľahlým pozemkom o výmere 3 740 m². Paneláreň sa nachádza približne 50 m od administratívno-skladového komplexu Objekt panelárne bol v minulosti využívaný aj na skladovanie stavebných materiálov a tovaru a spolu s rozsiahlym pozemkom predstavuje samostatný priestor s možnosťou ďalšieho prevádzkového alebo skladového využitia. Súčasťou nehnuteľného majetku spoločnosti sú zároveň spevnené plochy, dvorové plochy a prístupová komunikácia. Nehnuteľnosti ponúkajú rôzne možnosti podnikateľského využitia, najmä na skladovanie, obchod, administratívu, stavebnú činnosť a ďalšie prevádzkové alebo komerčné účely. Predmetom ponuky je predaj nehnuteľností, pričom neoddeliteľnou súčasťou transakcie je zároveň predaj spoločnosti s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa predmetné nehnuteľnosti nachádzajú. Bližšie informácie o jednotlivých nehnuteľnostiach a spoločnosti, cene a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Na predaj 3-izbový slnečný byt o rozlohe 69m2, plus balkón, s výhľadom na Senec. Byt je v stave holobytu, skolaudovaný vo februári 2026. Pozostáva zo vstupnej chodby, miestom na rolldor šatník, toaleta, kúpeľňa s oknom, technická miestnosť alebo komora, dve samostatné izby, a veľká obývačka s kuchyňou. Lokalita je pokojná, tichá, ale do centra mesta ako aj na Slnečné Jazerá je to pešo 10min. Hneď pri bytovom dome je 350m Kaufland, blízko Lidl, ZŠ, autobusová zastávka, Slnečné Jazerá, a iná občianska vybavenosť. V ponuke máme na predaj aj iné 2-izbové byty o rozlohe 38m2 a 52m2, či 3 izbové byty, v novostavbe s balkónom, alebo záhradkou. Apartmány na prízemí majú namiesto terasy vlastnú záhradu umocňujúcu dojem bývania v rodinnom dome. Projekt Viladomy je moderná výstavba rodinných bytov. Pozostáva z 24 malopodlažných bytových domov, situovaných na novo vybudovanej ulici Dlhá, priamo v meste Senec v blízkosti Slnečných jazier. Viladomy Senec je moderná výstavba rodinných bytov v príjemnej lokalite. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti na tel. čísle 0911 597 600

Voľnébývanie.sk Na predaj bývalá stavebná firma v Senci. V prípade záujmu bližšie informácie osobne. Cena = 2,1 mil E bez DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

V zastúpení vlastníka predávame stavebný pozemok s možnosťou postavenia rodinného domu podľa vlastného výberu. Plocha pozemku je 1070 m2 s cenou 235 Eur / m2 vrátane provízie a kompletného realitného servisu, autorizovaných zmlúv a kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Pozemok je ideálny svojou výmerou, je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom alebo dom typu bungalov. Možnosť dojednať výstavbu akéhokoľvek domu podľa požiadaviek klienta. Stav IS: všetky IS sú na hranici pozemku. Koeficiant zastavanosti: 0,35 (35 percent). Lokalita: Lužianky sú navrhnuté tak, aby ste sa cítili komfortne, kdekoľvek práve ste. Či už si vychutnávate grilovačku so susedmi na záhrade, alebo sa člnkujete s rodinou na jazere. Celá štvrť je preto zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. K dispozíciije škôlka, ktorá ponúka alternatívnu formu výchovy. Deti budú vedené k ohľaduplnému správaniu a naučia sa výhody komunitného života. V lokalite je 235 pozemkov ideálnych pre výstavbu rodinných domov, polyfunkčný bytový objekt, obchodná zóna, viacero športovísk, škôlka, kultúrne centrum a v neposlednom rade jazero dostupné pre všetkých. Senec a jeho okolie ponúkajú veľa rozmanitých možností na trávenie voľného času s rodinou. Obľúbenou destináciou sú Slnečné jazerá, Aquapark Senec, cyklotrasy, jazdecké areály a možnosti pre turizmus. Sme členmi Realitnej únie a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Predaj je realizovaný certifikovaným, licencoaným maklérom NARKS s potrebným vzdelaním (RSc.). tel. 0911828418

Znížená cena ! Ponúkame Vám na predaj postúpenie predaja krásneho pozemku v Senci. Ide o novú štvrť s názvom Senec - Lužianky. Plocha: pozemku je 1100m2.s cenou 235 Eur / m2 vrátane provízie pre RK, autorizovaných zmlúv a kompletného právneho servisu. Pozemok je ideálny svojou výmerou, šírka je dostatočná - 22 metrov a dĺžka 50 metrov. Pozemok je ihneď k predaju, resp. postúpeniu na budúceho majiteľa. Odovzdanie pozemkov developerom bude prebiehať od mája do septembra 2023. V lokalite budú čoskoro vybudované všetky siete, komunikácie, kanalizácia a pôjde o pekné komunitné bývanie. Lokalita Senec - Čierna Voda Lužianky: Lužianky sú navrhnuté tak, aby ste sa cítili komfortne, kdekoľvek práve ste. Či už si vychutnávate grilovačku so susedmi na záhrade, alebo sa člnkujete s rodinou na jazere. Celá štvrť je preto zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. K dispozícii bude aj škôlka, ktorá ponúka alternatívnu formu výchovy. Deti budú vedené k ohľaduplnému správaniu a naučia sa výhody komunitného života. V lokalite vznikne 235 pozemkov ideálnych pre výstavbu rodinných domov, polyfunkčný bytový objekt, obchodná zóna, viacero športovísk, škôlka, kultúrne centrum a v neposlednom rade jazero dostupné pre všetkých. Sme členmi Realitnej únie a Združenia realitných kancelárií Slovenska. V cene je kompletné zabezpečenie právnych podkladov pre prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, prípadne dokumentov pre plnohodnotné postúpenie nehnuteľnosti, komunikácia s developerom a prípadne aj vybavovanie stavebného povolenie s naším partnerom pre tieto úkony. Kontaktujte nás kedykoľvek telefonicky: 0911828418 - Ing. Ľubomír Hašo

Bývanie, kde sa za vaším plotom nekončí výhľad ďalším radom domov, ale otvára sa priamo na golfové ihrisko. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Green Resort v Hrubej Borši, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Jeho najväčšou devízou je jednoznačne poloha – bezprostredne za pozemkom sa nachádza golfové ihrisko, ktoré vytvára príjemný pocit priestoru, zelene a súkromia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021, ide tak o novšie bývanie vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá moderný dom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA A VÝMERY Dom je rozdelený na prízemie a nadzemné podlažie, vďaka čomu je denná spoločenská časť prirodzene oddelená od súkromnej nočnej zóny. Podlahová plocha je 77,22m2 Úžitková plocha 88,83m2 Celková výmera pozemku je 284m2 (bez zastavanej plochy domu) 1. NP – denná časť tvorí vstupný priestor, kuchyňa, praktická komora, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kúpeľňa, schodisko a terasa. 2. NP – nočná časť pozostáva z galérie, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, schodiska a balkóna. Výsledkom je praktická 3-izbová dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pár, menšiu rodinu, ale aj záujemcu, ktorý chce jednu z izieb využívať ako pracovňu či hosťovskú izbu. TECHNICKÉ PREVEDENIE Ide o murovanú dvojpodlažnú stavbu s plochou strechou. Dom je založený na železobetónových základových pásoch, obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic a fasáda je riešená kontaktným zatepľovacím systémom s hrúbkou približne 200 mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach boli použité laminátové parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Komfort bývania dopĺňa podlahové elektrické vykurovanie. Každá miestnosť je vybavená elektrickou klimatizáciou s pripojením na wifi a všetky okná majú elektrické exteriérové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, žumpu a optickú sieť. BÝVANIE PRI GOLFE Práve poloha je jedným z hlavných dôvodov, prečo táto nehnuteľnosť vyčnieva z bežnej ponuky rodinných domov v okolí Senca. Rovno za plotom sa nachádza golfové ihrisko, vďaka čomu získate nielen príjemný výhľad do zelene, ale aj atmosféru rezortného bývania. Kontakt so zeleňou a otvorenejším priestorom je benefitom, ktorý pri klasickej hustej zástavbe rodinných domov často chýba. Green Resort tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojnejšieho bývania mimo ruchu hlavného mesta a zároveň dobrej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. LOKALITA – HRUBÁ BORŠA Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Senca a Bratislavy. Green Resort je charakteristický novšou zástavbou a predovšetkým svojím prepojením s golfovým areálom. Senec je vzdialený približne 5 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, úrady aj možnosti trávenia voľného času. Bratislava je vzdialená približne 35km. Lokalita je preto zaujímavým kompromisom pre človeka, ktorý chce po pracovnom dni uniknúť z mestského ruchu, no zároveň potrebuje zostať v rozumnej dostupnosti hlavného mesta. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju špecifickú polohu aj z investičného hľadiska. Bezprostredná blízkosť golfového ihriska vytvára potenciál napríklad na krátkodobý alebo rekreačný prenájom, najmä pre návštevníkov golfového rezortu, hráčov prichádzajúcich na golfové pobyty alebo hostí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie ubytovanie v dostupnosti Senca a Bratislavy. Novšie prevedenie domu, 3-izbová dispozícia a atraktívne prostredie pri golfovom areáli tak ponúkajú viacero možností jeho budúceho využitia. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový rodinný dom ako súčasť dvojdomuGreen Resort – Hrubá Boršagolfové ihrisko priamo za plotomkolaudácia v roku 2021oddelená denná a nočná časť2 kúpeľnekomoraterasa a balkónplastové okná s izolačným trojsklomzateplená murovaná stavbapodlahové vykurovaniemožnosť vlastného bývania aj investičného využitia formou krátkodobého prenájmu.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140467 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140468 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj spoločnosť s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa nachádzajú komerčno-priemyselné nehnuteľnosti v Senci s celkovou výmerou pozemkov 7 996 m². Nehnuteľný majetok spoločnosti tvoria dva samostatné funkčné celky: 1. Administratívno-skladový komplex - dvojpodlažná administratívna budova s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a sociálnym zázemím, - skladová a predajná hala prepojená s administratívnou časťou, - samostatný oceľový sklad/prístrešok určený na skladovanie materiálu, - priľahlé dvorové a manipulačné plochy. Administratívna budova so skladovou/predajnou halou bola vybudovaná v roku 2016. Objekty sú napojené na dostupné inžinierske siete. 2. Samostatný skladovo-prevádzkový areál – bývalá paneláreň Samostatnú časť nehnuteľného majetku tvorí starší objekt bývalej panelárne z roku 1981 spolu s priľahlým pozemkom o výmere 3 740 m². Paneláreň sa nachádza približne 50 m od administratívno-skladového komplexu Objekt panelárne bol v minulosti využívaný aj na skladovanie stavebných materiálov a tovaru a spolu s rozsiahlym pozemkom predstavuje samostatný priestor s možnosťou ďalšieho prevádzkového alebo skladového využitia. Súčasťou nehnuteľného majetku spoločnosti sú zároveň spevnené plochy, dvorové plochy a prístupová komunikácia. Nehnuteľnosti ponúkajú rôzne možnosti podnikateľského využitia, najmä na skladovanie, obchod, administratívu, stavebnú činnosť a ďalšie prevádzkové alebo komerčné účely. Predmetom ponuky je predaj nehnuteľností, pričom neoddeliteľnou súčasťou transakcie je zároveň predaj spoločnosti s ručením obmedzeným, v ktorej vlastníctve sa predmetné nehnuteľnosti nachádzajú. Bližšie informácie o jednotlivých nehnuteľnostiach a spoločnosti, cene a podmienkach predaja poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.

Tehlová novostavba z r. 2012 zvonku pôsobí kompaktne, no vo vnútri prekvapí komfortným bývaním. Ponúka 4 izby (ZP 113 m², ÚP 91 m²) v tichej lokalite s ukončenou výstavbou a výbornými susedmi v Senec Gardens. Na pozemku s výmerou 440 m² nájdete rôzne zákutia: trávnik na bezpečné hry detí či umiestnenie bazéna, veľkorysú terasu (26 m²) s pergolou aj parkovanie pre 2 autá. V neposlednom rade očarí úžitková záhrada s ovocnými stromami. Už toto leto si tak môžete pochutnať na vlastných slivkách, voňavých jabĺčkach, muchovníku, malinách či čučoriedkach. V samotnom dome poteší moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, klimatizácia na horúce letá a komfortné podlahové kúrenie. Dámy ocenia alarm, množstvo úložného priestoru a vyriešenú kúpeľňovú dilemu – zmestila sa sem vaňa, sprcha, dvojumývadlo, práčka aj sušička. Páni privítajú prípravu na prístrešok pre autá (svetlá, základy), praktickú technickú miestnosť aj záhradný domček (7,5 m²). Ďalšie detaily si povieme na obhliadke. Zatiaľ len naznačím nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát A1), možnosť rýchleho nasťahovania sa a napojenie na všetky inžinierske siete. Kým sa však stretneme osobne, nezabudnite si pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/slnecny-4izb-rd-so-zahradou-plnou-ovocia-a-parkovanim-kde-sa-hned-udomacnitee/ Realitné AGENTKY je člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný bungalov v obľúbenej lokalite Južná brána v Senci. Ide o vyhľadávanú rodinnú lokalitu, ktorá je už z veľkej časti zastavaná a stabilizovaná. Výhodou je množstvo mladých rodín s deťmi, vďaka čomu tu prirodzene vzniká príjemný komunitný a susedský život. Dom je postavený na rohovom pozemku s výmerou 589 m². Rohová poloha pozemku, širšia uličná šírka a kultivované prostredie vytvárajú veľmi príjemný pocit priestoru a súkromia. Výhodou je aj to, že domy v bezprostrednom okolí sú už prevažne dokončené a obývané, takže nejde o lokalitu, kde by vás čakali roky intenzívnej výstavby, hluku a prachu. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu. Technicky náročná časť výstavby je už zrealizovaná a finálny interiér – kuchyňu, kúpeľne, podlahy, zárubne a záhradu – si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Nekupujete cudzie riešenia, ale poctivý základ domu, ktorý si prispôsobíte štýlu a potrebám svojej rodiny. V prípade záujmu je možné sprostredkovať aj dokončenie domu na kľúč podľa vašich predstáv. Dom je riešený ako praktický rodinný bungalov s premyslenou dispozíciou. Denná časť domu je prepojená so záhradou a krytou terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Okrem obývacej izby s kuchyňou a jedálňou ponúka dom tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a komoru. Veľkou výhodou je strecha riešená formou stolice, vďaka čomu vzniká praktický úložný priestor v podkroví. Pri bungalovoch ide o veľmi cenný benefit, keďže mnoho podobných domov takýto priestor neponúka. Hlavné výhody nehnuteľnosti: rohový pozemok s výmerou 589 m², obľúbená lokalita Južná brána Senec, prevažne dokončené a obývané okolie, množstvo mladých rodín s deťmi, príjemný komunitný a susedský život, prestrešená terasa, praktická dispozícia 4-izbového bungalovu, technická miestnosť a komora, úložný priestor v podkroví, kvalitné stavebné prevedenie, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, možnosť sprostredkovania dokončenia domu na kľúč. Rohový pozemok ponúka viacero možností budúceho využitia. Priestor umožňuje riešiť parkovanie, záhradný domček, oddychovú zónu, prípadne aj výstavbu garáže. Vďaka veľkosti a polohe pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa potrieb svojej rodiny. Príďte sa pozrieť osobne – pri tejto nehnuteľnosti platí, že najlepšie je aspoň raz ju vidieť naživo. Obhliadkou aj celým procesom kúpy vás zodpovedne prevedieme. AK BY STE CHCELI, VIEM VÁM PONÚKNUŤ ALTERNATÍVU - NOVOSTAVBU V CENTRE MESTA SENEC, TICHÉ MIESTO, POZEMOK 460 m2 ZA 359 TIS. EUR ALEBO V HRUBOM ŠÚRY, MIMO HLAVNEJ CESTY, 557 m2 ZA 264 TIS EUR.

Ponúkame Vám na predaj tichý 3 izbový byt v užšom centre Senca na ulici Pribinova. Byt je o výmere 66 m2 + 7 (2x loggia) a nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu. Ponúka podlahové kúrenie, klíma v 2 izbách, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Susedia sú výborný. V bytovom dome spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky. Hneď vedľa sa nachádza škôlka a základná škola, potraviny a pošta + centrum len 5 minút, autobusová stanica 10 minút chôdze. Vlaková 15 minút chôdze. Cena nehnuteľnosti je 204.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Chystáte Vašu nehnuteľnosť na predaj alebo ste ju zdedili a dostávate príliš veľa protichodných informácií ohľadom jej hodnoty? Ohodnotíme Vašu nehnuteľnosť zdarma, profesionálne, s ohľadom na predikciu vývoja realitného trhu. okres BA, SC,TT, PK, MA, GA, DS Ing. arch. Lívia Havranová 0948201121 havranova@realion.sk

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na Chalúpkovej ulici priamo v centre mesta Senec. Dom ponúka nadštandardné možnosti využitia vďaka praktickému dvojpodlažnému riešeniu so samostatným vstupom do podkrovia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej strategická poloha, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť k Slnečným jazerám, železničnej stanici, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom sa predáva kompletne zariadený a prislúchajú k nemu dve parkovacie miesta. Ide o ideálnu voľbu pre viacgeneračnú rodinu, spojenie bývania s podnikaním, alebo ako atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom v žiadanej lokalite. Dom: Úžitková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 362 m2 Dom je čiastočne podpivničený Dispozícia a zariadenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a rozdelené do dvoch podlaží: 1. NP (Prízemie): Pozostáva zo zádveria, chodby, 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a kuchyne vybavenej vstavanými spotrebičmi s priestranným šatníkom. 2. NP (Podkrovie): Disponuje samostatným schodiskom, ktoré vytvára vlastný vstup. Nachádza sa tu priestranný otvorený priestor, vlastná kúpeľňa a dve samostatné izby. Tento priestor je ideálny na samostatné bývanie, podnikanie alebo ako oddelená časť pre viacgeneračnú rodinu. Technický stav: Pôvodný dom bol postavený v roku 1950 a v roku 2011 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej bola realizovaná výmena okien a dverí, nové rozvody elektroinštalácie, nové vykurovanie, vnútorné povrchové úpravy, nová kuchynská linka, obklady v kúpeľni a sanita. V roku 2014 bola vybudovaná nová nadstavba rodinného domu v podkroví. Obvodový plášť domu je vymurovaný z pálenej tehly hrúbky 450 mm a zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s penovým polystyrénom hrúbky 50 mm. Strecha je valbová s dreveným väznicovým krovom a kvalitnou strešnou krytinou MEDITERAN. Vykurovanie a ohrev vody v dome sú zabezpečené teplovodným ústredným kúrením s plynovým kotlom PROTHERM Tiger, ktorý je prakticky umiestnený v komore. Dom disponuje vlastnou studňou a prísun vody do objektu je kombinovaný.“ Lokalita: Chalúpkova ulica v centre Senca ponúka bezpečné a tiché bývanie s vynikajúcou polohou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a nákupné strediská Billa a Coop Jednota. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, poštu, železničnú stanicu a predovšetkým vyhľadávané Senecké jazerá, ktoré ponúkajú bohaté možnosti letného relaxu a športu. Lokalita kombinuje pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom priamo v centre Senca. Dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie so šiestimi izbami a samostatným vstupom do podkrovia, vďaka čomu je možné vytvoriť dve nezávislé bytové jednotky, priestor na podnikanie alebo komfortné bývanie pre viac generácií. Najväčším benefitom je poloha – pešia dostupnosť k jazerám, stanici a školám výrazne zvyšuje komfort každodenného života a zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V dnešnej ponuke je takáto kombinácia adresy a širokého potenciálu využitia čoraz vzácnejšia. Cena: 300.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková - 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj moderné 2- a 3-izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty : 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 € 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 199 000 € 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 € 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. V Bytovom dome sa nenachádza výťah. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 € plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel.: 0907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Viladomy Senec – moderné bývanie na mieste, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes.

🏙️ Na predaj obchodný priestor v úplnom centre Senca – Lichnerova ulica (pasáž - pešia zóna) Hľadáte miesto pre svoje podnikanie v top lokalite? ✨ Ponúkame priestranný obchodný priestor s výmerou 147 m² v pasáži na pešej zóne v centre mesta Senec – ideálna poloha pre akýkoľvek biznis! Celý priestor je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky, nakoľko má každá miestnosť samostatný vchod. 📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba nachádza sa v centre mesta pešia zóna = vysoká frekvencia ľudí 🚶‍♂️🚶‍♀️ verejné parkovisko v tesnej blízkosti 🚗 🏢 Charakteristika priestoru rozloha: 147 m² nízke mesačné náklady vybavenie: klimatizácia, odsávanie vzduchu, zabezpečovací systém vhodné na: potraviny, fitness, lekáreň, detský kútik , kancelárie, vináreň, ordinácia, hernú zónu (airhockey, biliard, VR…), alebo iný obchodný koncept 💡 predáva sa čiastočne zariadený, zostáva zabudovaný barový pult 🍷 priestor si vyžaduje ľahkú rekonštrukciu (tapety, podlahy podľa vlastného štýlu) 🛠️ okamžite dostupný – môžete začať podnikať prakticky hneď! ⏱️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Ponúkame Vám názornú ukážku ako môže vyzerať vaše podnikanie vo fotkách. 💶 Cena nehnuteľnosti: 329 000 € Neváhajte, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Teším sa na Vás. Nina Šajbidorová 0911 282 375 sajbidorova@vahoreal.sk

Hľadáte miesto pre svoj budúci dom, ale nechcete bývať ďalšie roky uprostred rozostavanej štvrte ? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 906 m2 v pokojnej a už zastavanej rezidenčnej časti Mlynský Klin v Senci. A práve to je jedna z jeho najväčších výhod - okolie je už vybudované a zastavané. Viete do akého prostredia prichádzate, čo sa nachádza vo vašom okolí a nemusíte čakať na budovanie základnej infraštruktúry. Čo robí tento pozemok výnimočným ? Pozemok má celkovú výmeru 906 m2 a jeho atypický tvar ponúka zaujímavé možnosti pri návrhu budúceho domu a záhrady. Priestor vhodný na umiestnenie stavby má približne 25 x 30 m, takže okrem samotného rodinného domu zostáva dostatok miesta na vytvorenie príjemného súkromného exteriéru - terasy, záhrady, bazéna, oddychovej zóny, či detského priestoru. Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie je zastavanosť pozemku 30 %. Geometrický plán aj UPI sú k dispozícii. Kompletné inžinierske siete : mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Vstup je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a vybudované sú aj dve parkovacie miesta. Pozemok je z dvoch strán oplotený. BÝVANIE BEZ ČAKANIA NA "RAZ TU NIEČO BUDE" Mlynský Klin je už existujúca obytná lokalita. Práve preto je tento pozemok vhodný pre toho, kto nehľadá iba metre štvorcové, ale miesto pre reálny život a budúci domov. Máte priestor navrhnúť si dom podľa vlastných predstáv a zároveň získavate zázemie už vytvorenej rezidenčnej štvrte a občianskej vybavenosti mesta Senec. Pozemok je okamžite k dispozícii a nie je na ňom žiadna ťarcha. Cena: 256 € / m2 Pri celej výmere 906 predstavuje cena pozemku 231.936 €. V prípade dohody je možný aj predaj menšej výmery pozemku. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, či práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom.

Ponúkame na predaj pozemok v atraktívnej lokalite mesta Senec, nachádzajúci sa v území priemyselnej zóny pri Diaľničnej ceste. Výmera podielu: 1 615 m² Parcela registra „C" Druh pozemku: záhrada Výborná investičná príležitosť do budúcnosti Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 Vhodné ako investícia, prípadne do budúceho rozvoja územia Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite priemyselnej zóny mesta Senec, ktorá patrí medzi dynamicky rastúce oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okolitých miest. Lokalita: Senec – pri Diaľničnej ceste Výmera: 1 615 m² Viac informácií v správe alebo telefonicky 0905 695 391, monika.dragova@gmail.com www.dragovamonika.sk Cena 90,- Eur/ m2

ARETÉ REAL- Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt v SENCI na ulici Inovecká. Byt je útulný v príjemných farbách pripravený k nasťahovaniu. LOKALITA-plná zelene, lavičky, kúsok od centra. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu. BYT - je 3 izbový, krásne slnečný s loggiou z kuchyne. Z bytu je krásny výhľad na stromy. V byte prebehla pred rokom kompletná rekoštrukcia vrátane dispozície, elektriky, odpady, okná, podlahy, dvere + zárubne, nová kúpelňa, wc samostatné. Vchové dvere so zárubňou sú samozrejmosťou. V kuchyni nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA BYTU- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami - samostatné WC - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - 2 samostatné spálne - obývacia izba - kuchyňa s východom na loggiu - murovaná pivnica v pivničných priestoroch Byt sa predáva s časti zariadený- kuchynská linka so spotrebičmi- digestor, varná doska s rúrou na pečenie, automatickou práčkou. Kúpou je voľný. Bytový dom - je zateplný, práve prebehla výmena vchodových dverí, domový vrátnik. Cena bytu aj s odmenou RK je 197000€ FOTO PRIPRAVUJEME. Nech sa páči zavolajte mi, rada vám odpoviem na Vaše otázky. T.č. 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnej časti mesta Senec, situovaný na Pivničnej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 361 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza. TECHNICKÉ VYBAVENIE plastové okná, plynové kúrenie zabezpečené kotlom a radiátormi, 2 klimatizačné jednotky, všetky inžinierske siete zavedené v dome. POZEMOK A PARKOVANIE Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná murovaná garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie a dostatok úložného priestoru. Na pozemku sa nachádza aj samostatná kotolňa, ktorá zároveň slúži ako skladový priestor, k dispozícii je aj pekná veľká zastrešená terasa vhodná pre príjemné posedenia počas celého dňa. Parkovanie na pozemku je bezproblémové. LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pokojná a tichá lokalita v pôvodnej časti Senca. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica a kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Dom je už vyprataný, bez zariadenia na fotkách . CENA: 229. 000,- € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

V exluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Boldog, okres Senec. Jedná sa o tehlovú novostavbu bungalovu, ktorá je momentálne pred dokončením. Dom je projekt s označením Linear 325. Úžitková plocha domu je 109,60 m2 + garáž 22,60. Celková úžitková plocha domu vrátane garáže je 132,20 m2. Zastavaná plocha domu je 172,20 m2 bez vonkajších spevnených plôch. Dom sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 513 m2. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka a vodovodná prípojka. Momentálne dom bude napojený na septik o objeme 12m3. Na pozemok sa dostaneme po novej betónovej komunikácii v ktorej, je už pripravené napojenie budúcej kanalizácie. Obec zatiaľ nie je odkanalizovaná. Bungalov sa predáva v štúdiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Stavba: - základy domu v hĺbke 90 cm, železobetón, armované - základová doska s kari sieťou, betón - obvodové murivo tehla zn. Porotherm v hr. 30 cm - nosné murivo tehla zn. Porotherm v hr 25 cm - zateplenie polystyrénom v hr. 15 cm - omietka sylikón - silikát bielej farby - vnútorné priečky sadrokartón, izolácia vata - zo strany kúpeľne dvojplášťový sadrokartón - cementový poter + 12cm podlahový polystyrén - podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo voda/vzduch s centrálnym termostatom ( umiestnené v garáži ) - okná plastové 7 komorové s izolačným trojsklom bielej farby z vnútra a hnedej farby z vonkajšej strany - strop betónový prefabrikát zn Prefa - podhľad sadrokartón - skladba strechy: 6 cm vata, 40 cm polystyrén, cementový poter vyspádovaný, strešná fólia, fatrafol - strecha je rovná vyspádovaná + bleskozvod - v kúpeľni rebrinový radiátor - v garáži radiátor - garážová brána na diaľkové ovládanie - technická miestnosť je v garáži ( tepelné čerpadlo, bojler na ohrev TÚV ) - predpríprava na rolety alebo el. žalúzie - prepríprava na na alarm alebo čidlá - predpríprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti - predpríprava v garáži na nabíjanie el. auta - interiér bude vymaľovaný na bielo ( 3 x ) - zásuvky a vypínače bielej farby - v kúpeľni je umiestnená vaňa, sprchovací kút so žľabom, 2 x umývadlo, WC, priestor pre práčku - možnosť dobudovania samostatného 2 WC Exteriér: - oplotenie s troch strán ( 2 x betónový dielcový plot od susedov, zadný betónový pôvodný plot ) - spevnené plochy budu pripravené so štrkovým podkladom s hnedými obrubníkmi bez zámkovej dlažby - z boku od domu bude bránička Lokalita: Rodinný dom sa nachádza novovybudovanej lokalite spojenej s chodníkom do centra obce. Obec Boldog sa nachádza iba 3 km od okresného mesta Senec a len pár minút od diaľnice D1. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Pohľad makléra: Rodinný dom za rozumnú cenu s možnosťou dokončenia do štandardu. V tejto cene sa už samostatné domy pri Bratislave nájdú už veľmi zriedka. Veľkou výhodou je spojená garáž s domom kde je vybudovaná aj technická časť, ktorá nezaberá miesto priamo v dome. Cena: 265 000 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House.

Ponúkame Vám na predaj DIZAJNOVÝ moderný 5-izbový dom s veľkým bazénom v tichej lokalite Senec Lužianky s jazerom. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 245m² a priestranným pozemkom s celkovou výmerou 1047m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup v slepej tichej uličke s posuvnou bránou s viacerími parkovacími miestami aj s prístreškom s možnosťou výstavby garáže. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre šatník a vstavané skrine, technická miestnosť, WC, hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou s WC a šatníkom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou s barovým pultom s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC s toho jedna hlavná spálňa je so samostatnou kúpeľňou a šatníkom s východom na priestrannú strešnú zelená terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritové potery - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm - tepelné čerpadlo pre vykurovanie aj chladenie - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre optický internet a TV - 2x svetlovod s denným svetlom na poschodí - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - klimatizačné rozvody do každej izby - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - betónový bazén 8*3,2m - záhradné úpravy s vysadenými stromami - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - oplotenie pozemku LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax a luxus, ako je priestranný bazén v cene nehnuteľnosti, a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu, popr fitness a vírivku. Cena za HOLOdom je 659.000 Eur

Ponúkame Vám na predaj pozemky v lokalite okresného mesta Senec: pozemky pre investorov, developerov, menšie spoločnosti a individuálnych stavebníkov. Ponúknutú cenovú ponuku ovplyvňujú nasledujúce okolnosti: - vysoký dopyt po obchodných službách či bývaní. - lukratívnosť budúceho potenciálu pozemkov vzhľadom na budúcu modernú výstavbu v okolí a mimoriadne výhodné možnosti dopravného napojenia na diaľnicu D1. - možnosti širokého kultúrneho vyžitia ( karneval, senecké leto, letný amfiteáter, celoročné kino v centre mesta, základné, stredné školy a mnoho iného ). - spoločenské.vyžitie ( organizovanie vínnych, pivných či hudobných festivalov, v meste sa nachádza mnoho barov, obchodných centier a mnoho iných možností ). - rekreačné vyžitie v podobe miestneho aquaparku Senec na Slnečných jazerách, trávenie voľného času pri vodnej ploche: Slnečné jazerá, Guláška, Strieborné jazero, či v bufetoch v areáli Slnečných jazier cez letné a zimné mesiace ). - športové vyžitie ( organizácia rôznych športových podujatí ako sú Senecká korčuľa, triatlon, miniliga vo futbale, individuálne možnosti športovania v okolí mesta alebo na Slnečných jazerách - behanie, korčuľovanie, bicyklovanie, plávanie, otužovanie alebo podpora miestneho futbalového klubu, sú vybudované športové ihriská sprístupnené pre širokú verejnosť, a to na hokejbal, malý futbal na umelej tráve či betóne, plážový futbal, nechýbajú tenisové kurty a mnoho mnoho ďalšieho ). Ideálna poloha mesta Senec v blízkosti hlavného mesta Bratislavy, cca 20 km, zároveň mimo každodenného ruchu hlavného mesta. Pozemky sa nachádzajú od kraja hlavnej cesty smer Senec - Veľký Biel. Pozemky sú v územnoplánovacej dokumentácii schválené na bývanie, služby a drobné prevádzky. ( prízemie obchodné priestory + 3 poschodia bytovej nadstavby ) Výmera pozemkov je nasledovná: 2 x 11 314 m². Celková výmera pozemkov je 22 628 m². Cena v súčasnosti celkom: dohodou Cena za m2: dohodou V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac informácií Vám radi poskytneme na duriacova@apollo.house , alebo na telefónnom čísle 0905582353 Radi Vám pomôžeme s predajom aj Vašej nehnuteľnosti. Naše služby: - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903830518

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový viladom s veľkým pozemkom, bazénom, fitness a dvojgarážou v tichej lokalite Senec Lužianky len 14 min od Bratislavy. Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 275m² a pozemkom s celkovou výmerou 1030m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu, ktorá bola navrhnutá s s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom má samostatný vstup s veľkou dvojgarážou a automatickou garážovou bránou Hörmann a tiež s tromi vonkajšími parkovacími miestami Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné fitness, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady. Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú zelená terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatníky. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere, terasové HST portály - sádrocementové omietky - anhydritový samonivelačný poter - zatepľovací systém EPS 18 - 20cm Baumit - tepelné čerpadlo - príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém - prípojky pre káblovú TV a internet - 2x svetlovody na 2NP - vodovodné a kanalizačné rozvody - kompletná elektroinštalácia - príprava pre inteligentné ovládanie - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - garáž so sekčnou bránou Hörmann - betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom - záhradné úpravy s vysadenými stromami - automatická závlaha so studňou - prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou - kompletné oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade s možnosťou exteriérovej saunu a vírivky. Cena 759 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Dvojdom je situovaný v tichej ulici v novej štvrti rodinných domov, kde sa nachádzajú len novostavby, v lokalite Nový Svet – len 5 minút autom od Senca. Základné parametre: Počet izieb: 4 Obytná plocha: 96 m2 Pozemok: 270 m2 Tento rodinný dom je vhodný pre 4 až 5-člennú rodinu. Disponuje výborným dispozičným riešením a praktickým delením na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu: -Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu -Technická miestnosť s toaletou -Kuchyňa prepojená s veľkou slnečnou obývačkou a priamym vstupom na terasu -Spálňa s vlastným šatníkom (veľká výhoda nehnuteľnosti) -2x detská izba -Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a toaletu Štandard a siete: Dom sa predáva v štádiu Holodom za cenu 229 000 €. Veľkou výhodou holodomu je možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. K domu sú privedené inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa a optika (ORANGE). Plyn sa na pozemku ani v lokalite nenachádza. Kanalizácia je momentálne v štádiu predprípravy, preto je zatiaľ potrebné napojenie na žumpu. Žumpa s objemom 12 m3 je už zahrnutá v cene. Možnosť dokončenia: V prípade záujmu je možné montovaný dom kúpiť a dokončiť aj v stave štandard za cenu 255 000 €. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj 5 izbové novostavby rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej obci Kráľová pri Senci. Jedná sa o moderné dvojpodlažné stavby v slepej uličke. Domy sú napojené na IS: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemky sa dostaneme po novej betónovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 151,03 m2. Zastavaná plocha domu s 2 BJ je 195,02 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej rozlohe 671 m2 a 685 m2. Každá bytová jednotka bude mať pozemok približne na polovicu. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je pripravené pre tri parkovacie miesta. Dom sa predáva v štádiu holodom. Predpokladaná kolaudácia domu je jar 2026. Dispozícia: Bytová jednotká pozostáva s 5 obytných miestností, 3 kúpeľní, 2 WC a príslušenstva. 1NP: - zádverie 5,29 m2 - WC 2,74 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - izba 12,96 m2 - špajza 5,53 m2 - kuchyňa + obývačka 44,51 m2 - chodba 1,22 m2 Spolu: 75,93 m2 2NP: - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa + WC 5,40 m2 - izba 14,41 m2 - schodisko 4,29 m2 - chodba 12,76 m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 Spolu: 75,10 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo - Pezinská tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky - Pezinská tehla v hr. 115 mm - priečka medzi byt. j. - tehla v hr. 300 mm + vata v hr. 50 mm + tehla v hr. 300 mm - podlaha betónový poter - zateplnie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplenie stavby polystyrénom v hr. 200 mm - plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - vnútorné omietky vápenno - cementové - rovná strecha + fatrafol + kamenivo na vrchu - vymaľovaný interiér na bielo - zásuvky a vypínače bielej farby Exteriér: - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby - 3 x parkovacie miesta so zámkovej dlažby - oplotenie pletivovým plotom s troch strán Predprípravy: - na klimatizáciu - na kamery - na alarm - na el. žalúzie / rolety - na krb Výhody: - veľkorysá úžitková plocha až 151 m2 - domy sa nachádzajú v slepej uličke - vďaka tepelnému čerpadlu nízke mesačné náklady - predprípravy ( el. žalúzie, alarm, kamery, krb a klimatizácia ) Lokalita: Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty spájajúcu Senec - Kráľovú pri Senci - Hrubá Borša.. Oebc Kráľová pri Senci ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, veterinárnej kliniky, zubnej ambulancie, pošty, knižnice, kaderníctva, detského ihriska, futbalového ihriska, reštaurácie Kráľovský bufet, obchodu s potravinami, obchodu Terno či ďaľších menších prevádzok. K dispozícii je vybudovaná nová cyklotrasa okolo Čiernej vody, prírodovedný náučný chodník či pešie prechádzky okolo Barokovo - secestného mosta. Cena: 269 000 EUR byt č 2 274 000 EUR byt č 3 279 000 EUR byt č 4 279 000 EUR byt č 1 Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na predaj skolaudovaný moderný dom - novostavbu, len 5 minút od Senca (Nový Svet). Rozmery: -obytná plocha: 130 m² -zastavaná plocha: 152 m² -výmera pozemku: 470 m² Informácie o nehnuteľnosti: -novostavba so zateplením 20 cm polystyrénom -strecha pokrytá pálenou škridlou -plastové okná s trojsklom a vonkajšími roletami -laminátové podlahy, v kúpeľni a vstupnej chodbe dlažba -vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo -podlahové kúrenie v celom dome -samostatná technická miestnosť -2× vstavaná skriňa -videovrátnik -predpríprava na alarm a klimatizáciu -terasa so zámkovou dlažbou -garáž s elektrickou bránou Stav: -Montovaný nizkoenergetický rodinný dom je dokončený na kľúč, s výnimkou kuchynskej linky a spotrebičov. Lokalita: Výborná dostupnosť - Senec len 5 minút, Bratislava približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené Senecké jazerá a množstvo cyklotrás. IS- voda, elektrika, žumpa Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518