Nehnuteľnosti Senec

Dlhodobý prenájom pozemku na Polnej ulici, Senec Ponúkame na prenájom priestranný, oplotený pozemok s množstvom využití v atraktívnej lokalite mesta Senec na Polnej ulici. Základné informácie: - Lokalita: Polná ul., Senec - priemyselná zóna - Plocha: 2 000 m² - Výmera: 33m x 66m Výhody a vybavenie: - Oplotenie: Pozemok je celý oplotený, čo zabezpečuje súkromie a ochranu vášho majetku. - Elektrina: Privedená elektrická prípojka. - Vlastná studňa: V dohľadnej dobe bude zriadená vodovodná príojka z mestského vodovodu. - Výborný prístup: Vstup z asfaltovej cesty. Pozemok sa nachádza v dobre dostupnej časti Senca, vhodný pre osobné aj nákladné vozidlá. Možnosti využitia: - Parkovanie strojov a techniky: Hľadáte bezpečné miesto na parkovanie stavebných strojov, mechanizácie alebo firemných vozidiel? Tento pozemok ponúka dostatok priestoru a bezpečia. - Predaj okrasných rastlín/pestovanie rastlín: Vďaka úžitkovej ploche, elektrine a vlastnej studni je pozemok ideálny na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín. - Skladovanie materiálu: Oplotenie a prístupová cesta umožňujú bezpečné uskladnenie rôzneho materiálu alebo tovaru. - Iné podnikateľské aktivity: Pozemok je vhodný aj na iné podnikateľské účely podľa vašich potrieb. Prečo si prenajať tento pozemok? - Bezpečnosť a súkromie: Kompletné oplotenie a možnosť uzamknutia vstupu. - Flexibilita využitia: Pozemok je vhodný pre široké spektrum aktivít – od podnikania až po hobby. - Výborná poloha: Rýchla dostupnosť do centra Senca aj na hlavné dopravné ťahy. - Okamžitá dostupnosť: Pozemok je pripravený na okamžité využívanie. Cena: - 600 €/mesiac - jednorazovo 300 € pre RK - kaucia 1000 eur --- Kontakt: Mgr. Janka Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Na prenájom – reprezentatívne kancelárske priestory so súkromným parkovaním, v tichej lokalite Šamorínska ulica, Senec ✅Výmera kancelária číslo 2 : 35 m² ✅Cena za prenájom 315,00 Eur za mesiac ✅ Celková výmera kancelárií je 196 m², priestor je možné prenajať aj samostatne na jednotlivé kancelárie v počet kancelárií 4 plus kuchynka Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory nachádzajúce sa na Šamorínskej ulici v Senci. ✅Priestory sú klimatizované a disponujú vlastným parkovaním priamo vo dvore objektu. ✅Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná chodba s možnosťou zriadenia recepcie, - štyri kompletne zariadené kancelárie, - vybavená kuchynka, - sociálne zariadenie, - technická miestnosť. Celková výmera administratívnych priestorov je 196 m², priestor je možné prenajať aj samostatne na jednotlivé kancelárie v počet 4 kancelárie Priestory je možné podľa potreby prispôsobiť – napríklad predeliť sklenenými priečkami a vytvoriť až 10 samostatných kancelárií pre približne 20 zamestnancov. ✅Vybavenie: - klimatizácia, - alarm, - internetové pripojenie, - centrálna tlačiareň/kopírka, - kancelársky nábytok, - vlastné parkovanie (5 miest súkromne vo dvore s diaľkovým ovládačom, ďalšie oproti budove). ✅Doprava: Výborná dostupnosť – priame napojenie na cestu č. 62 a diaľnicu D1. ✅Cena prenájmu: 315 EUR na m² / mesiac + energie na jednotlivé kancelárie 50 EUR / mesiac parkovacie miesto v cene prenájmu ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame na prenájom – reprezentatívnu kanceláriu so súkromným parkovaním, v tichej lokalite Šamorínska ulica, Senec ✅Výmera: 18 m² ✅Cena prenájmu: 162 eur / mesiac Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory nachádzajúce sa na Šamorínskej ulici v Senci. ✅Priestory sú klimatizované a disponujú vlastným parkovaním priamo vo dvore objektu. ✅Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná chodba s možnosťou zriadenia recepcie, - štyri kompletne zariadené kancelárie, - vybavená kuchynka, - sociálne zariadenie, - technická miestnosť. Celková výmera administratívnych priestorov je 196 m², priestor je možné prenajať aj samostatne na jednotlivé kancelárie v počet 4 kancelárie Priestory je možné podľa potreby prispôsobiť – napríklad predeliť sklenenými priečkami a vytvoriť až 10 samostatných kancelárií pre približne 20 zamestnancov. ✅Vybavenie: - klimatizácia, - alarm, - internetové pripojenie, - centrálna tlačiareň/kopírka, - kancelársky nábytok, - vlastné parkovanie (5 miest súkromne vo dvore s diaľkovým ovládačom, ďalšie oproti budove). ✅Doprava: Výborná dostupnosť – priame napojenie na cestu č. 62 a diaľnicu D1. ✅Cena prenájmu: 162 eur / mesiac + energie na jednotlivé kancelárie 50 EUR / mesiac parkovacie miesto v cene prenájmu ✅KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

**Na predaj rozľahlý areál s termálnymi prameňmi a širokým investičným potenciálom** Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou približne **5 ha**, nachádzajúci sa v **okrajovej časti obce v Bratislavskom kraji**, s **výbornou dopravnou dostupnosťou** – ideálnou pre rozvoj rekreačného a rezidenčného projektu. Na pozemku sa nachádza **bývalý areál termálneho kúpaliska**, ktorý bol uvedený do prevádzky v roku 1981 a mimo prevádzky je od roku 1993. **Všetky inžinierske siete a vodné zdroje sú priamo na pozemku**. Areál je napojený na vlastné **termálne pramene (vrty VMK-1 a FSG-1)** s výdatnou a kvalitnou minerálnou vodou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu. **Funkčné rozdelenie územia, 2 samostatne využiteľné časti: Výmera: zaokrúhlene 50.000 m2 1. **Rekreačná zóna** - približne 45% územia Určená pre vybudovanie **termálneho kúpaliska, spa a wellness zariadení, hotelových komplexov alebo liečebného centra** s využitím minerálnej vody z existujúcich vrtov. Zloženie vody, sila prameňa a jej pozitívne účinky umožňujú aj **stáčanie a distribúciu minerálnej vody**. 2. **Rezidenčná zóna** - približne 55% územia Určená pre **výstavbu bytových domov** alebo apartmánových rezidencií. Územnoplánovacie možnosti zahŕňajú: * **Koeficient zastavanosti: 0,3** * **Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažie (2NP + 0NP)** Táto časť ponúka výborný investičný potenciál na rozvoj bývania v kombinácii s rekreačnou funkciou. **Hlavné výhody:** * Strategická poloha v **Bratislavskom kraji** * Výborná dostupnosť a prístup mimo obytnej zóny * Vlastné **termálne pramene** s možnosťou liečebného, rekreačného aj technologického využitia * Kompletné **inžinierske siete** na pozemku * Kombinácia **rekreačného a rezidenčného rozvoja** na jednom mieste Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú **spojenie prírodného bohatstva, rozvojového potenciálu a strategickej polohy**. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. *(Presné údaje o lokalite a geologických zdrojoch sú dostupné na vyžiadanie.)* Cena: 63,- eur/m2 --- FOTO JE ILUSTRAČNÉ Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

NA PREDAJ: Budova - sklad/výrobné priestory, Bratislava – Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Typ nehnuteľnosti: Budova s výrobnými/ skladovými priestormi a administratívou - Lokalita: Bratislava – Ružinov - Úžitková plocha: cca 1 800 m² - Výmera administratívnej časti: 900 m² - Výmera výrobnej časti: 900 m² - Pozemok: cca 4 000 m² - Stav nehnuteľnosti: Výborný - Parkovanie: Vlastné parkovisko pre zamestnancov aj návštevy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto moderná administratívno-výrobná budova je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, reprezentatívnosť a komfort. Administratívna časť ponúka priestranné a svetlé kancelárie, rokovacie miestnosti, oddychové zóny aj kompletné sociálne zázemie. Výrobná časť je vhodná na ľahkú výrobu, skladovanie alebo logistiku – s dostatočnou svetlou výškou, bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu a možnosťou prispôsobenia dispozície podľa potrieb nového majiteľa. VÝHODY: - Všetky inžinierske siete - Výborný technický stav – nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná, bez nutnosti ďalších investícií - Flexibilné využitie – ideálne pre výrobné, logistické, technologické či iné podnikateľské aktivity - Reprezentatívne sídlo firmy – vhodné aj pre centrálu spoločnosti či kombináciu kancelárií a výroby/skladovania - Rozsiahly pozemok – ponúka ďalšie možnosti rozšírenia alebo oddychovej zóny pre zamestnancov - Vlastné parkovanie – kapacita pre množstvo áut, komfort pre zamestnancov aj klientov - Strategická poloha – vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na diaľničné obchvaty aj k verejnej doprave LOKALITA: Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti, vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením a atraktívnym podnikateľským prostredím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, reštaurácie, obchody, banky a ďalšie služby. CENA: v RK foto je ilustračné Všetky detaily vám radi objasníme pri osobnom stretnutí v kancelárii. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová Mobil: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk

NA PREDAJ: Moderný 4-izbový bungalov v prémiovej lokalite Mlynský Klin, Senec Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý svojou dispozíciou, kvalitou stavby a modernými technológiami napĺňa všetky očakávania pohodlného a štýlového bývania. Táto novostavba je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, praktickosť a pokojné prostredie v novej a lukratívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Mlynský Klin, Senec (novovybudovaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou a mestskou dopravou) - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov - Pozemok: 577 m² - Zastavaná plocha: 159 m² - Úžitková plocha: 115,96 m² + terasa - Cena: 327 500 € - Stav nehnuteľnosti: Novostavba, skolaudovaná v roku 2024 DISPOZÍCIA DOMU: Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Ponúka veľkorysú spoločenskú zónu orientovanú na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou dispozície sú: - 3 samostatné izby (hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba) - Svetlá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, s možnosťou napojenia na krb - Východ na priestrannú terasu, ideálnu na relax a rodinné posedenia - 2 kúpeľne (jedna s prípravou na vaňu, druhá s prípravou na sprchový kút) - Technická miestnosť a praktická špajza pre maximálne využitie úložného priestoru TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Tento nízkoenergetický rodinný dom (energetická trieda A0) je postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderné technológie: - Obvodové a nosné múry: Tehly Porotherm hrúbky 30 cm - Zateplenie fasády: Polystyrén ESP 70 (20 cm) - Strešná krytina: Mediterran, spolu so strešnou izoláciou - Okná: Plastové 6-komorové okná Gealan s trojsklom (biele zvnútra aj zvonku) - Terasové dvere: Systém HST portál – zdvižno-posuvné, najvyššia kvalita na trhu - Podlahy: Podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ čerpadlo (nízke náklady na vykurovanie) - Elektroinštalácie: Kompletné elektrické rozvody + internetové rozvody v každej miestnosti - Predpríprava: Rekuperácia, alarm, kamerový systém, vonkajšie žalúzie, krb v obývacej izbe - Ostatné: Vápennocementová omietka, sadrokartónové podhľady, šachta na studňu Dom je kompletne klimatizovaný pre maximálny komfort počas horúcich dní. EXTERIÉR A OKOLIE: Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, detské hry či rodinné grilovačky. Po vzájomnej dohode, vie predávajúci dokončiť oplotenie, realizácia zámkovej dlažby, a ďalšie práce. Lokalita Mlynský Klin je ideálnym miestom pre bývanie – ponúka ticho, bezpečie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Senca. Mestská doprava priamo v lokalite je veľkou výhodou. PREČO JE TENTO DOM SPRÁVNA VOĽBA? ✔ Moderná a praktická dispozícia vhodná pre rodinu ✔ Vysoká kvalita použitých materiálov a dôraz na nízkoenergetické bývanie ✔ Nová, vyhľadávaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho rodinného domu, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a pokojné prostredie. Pre obhliadku a viac informácií nás neváhajte kontaktovať! Vieme pomôcť s financovaním. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: komplet servis: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Senec časť Mlynský Klin, na ul. Turnianska, veľký 2.podlažný 5izb RD s garážou. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1410m2 v tichej zastavanej zóne. IS- elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika, studňa narážaná - hĺbka 10m na závlahu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Energetický certifikát -B. Zastavaná plocha domu je 152m2, úžitková plocha domu je cca 240 m2 (prízemie cca 140m2 + podkrovie 100m2), rozmer domu je šírka 11m x dĺžka 14m, rozmer pozemku je šírka 21m x dĺžka cca 42m (tvar pozemku je atypický a zužuje sa) Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm polystyrénom, strecha je valbová, krytina BRAMAC, okná sú plastové 2-sklo, na veľkoformátových oknách sú vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové - vodné (aj v garáži), plynový kotol, ohrev vody cez zásobník, komín, predpríprava na krb, alarm. Dispozícia: prízemie- vstupná hala, izba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom, komora pri kuchyni, vstup na terasu o rozmere 11m x 3m, garáž s bránou na diaľkové ovládanie, miestnosť pre kotol. poschodie: 2 samostatné izby, veľká spálňa so šatníkom, veľký balkón, malá pracovňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.. Vybavenie a zariadenie domu je nadštandard: interiérové dvere a zárubne sú drevo, podlahy sú dlažba a laminát, moderné schodisko, kuchynská linka je na mieru SYKORA farba slonová kosť, pracovná doska kameň, spotrebiče: 2x elektrická rúra s grilom, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, veľká vstavaná chladnička. Orientácia domu je prevažne na J a JZ. Prevádzkové náklady: elektrina 72 EUR, plyn 140 EUR, voda 1/4 ročne 64 EUR. Pozemok je rozdelený na 2 časti, jedna časť je trávnik a druhá menšia časť je úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozmere 2,4m x 6m. Celý pozemok je oplotený, vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta, parkovať sa dá aj na ulici. Výmera pozemku sa dá pri predaji zmenšiť. Vieme predať rodinný dom s pozemkom o výmere 680m2. Cena nehnuteľnosti by v tomto prípade bola 460 000 EUR. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/ByNN9r3w VIDEO DRON: https://youtu.be/oefbYfPqZaU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Hľadám pre konkrétneho klienta 3-izbový byt v Senec Gardens – RÝCHLA KÚPA ZA HOTOVOSŤ čo zaručuje rýchle a bezproblémové vybavenie. Čo hľadám: Lokalita: Senec Gardens Stav: novostavba V prípade záujmu možná výmena za pekný rodinný dom , viac info telef. Ak predávate byt, ktorý zodpovedá týmto kritériám, a záleží vám na rýchlom obchode, prosím kontaktujte ma, ďakujem. Bc.Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk Foto ilustračné

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senca, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe dvojdomov. Tento rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a jedným podzemným ponúka ideálny priestor pre rodinný život s maximálnym komfortom. DISPOZÍCIA: Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná miestnosť, chodba, hosťovské wc, obývacia miestnosť, z ktorej sa vchádza do kuchyne. Za kuchynou sa nachádza aj špajza. Na poschodí sú 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a wc,balkón a terasa. V pivnici sú využiteľné 4 miestnosti, plus garáž. Miestnosti su rozdelené na kotoľňu, v ktorej je nainštalovaný nový kotol (r.2023), vínna miestnosť, v ktorej sa náchadza kozub, priestranná práčovňa a odkladacia miestnosť. Na dvore je vybudovaná aj vlastná studňa. V celom dome sa nachádzajú vymenené plastové okná. V roku 2023 dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, obnova strechy, výmena kotla, vonkajšia fasáda. VÝMERY: Na oplotenom pozemku s rozlohou 430 m2, sa nachádza udržiavaný bazén, altánok na posedenie s krbom a prístrešok na parkovanie vozidla. Počet podlaži v dome: 2, s rozlohou cca 172m2 + pivnica. Na prednej strane domu sa nachadzajú 2 balkóny a aj na zadnej strane domu sú 2 balkóny. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Kolaudácia prebehla v roku 1980. PARKOVANIE: Parkovať sa dá priamo na pozemku, pod prístreškom a v garáži, ktorá má prepojenie s pivnicou. LOKALITA: Výbornú občiansku vybavenosť poskytuje centrum vzdialené iba pár minút chôdze. Nachádzajú sa tu materské, základné ako aj stredné školy. Zdravotnícke zariadenia, poliklinika, lekárne, reštaurácie, obchody (najbližsie Billa - cca 500m), ihriská, fitness centrá. Slnečné jazerá sú vzdialené 3km. VÝHODY: Blízka vzdialenosť do centra Senca Kvalitne postavená stavba Priestranné izby poskytujúce dostatok priestoru pre celú rodinu Garážové a vonkajšie parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti NÁKLADY: cca 200€/mesačne, pri 1 osobe. CENA: 340 000€, cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: 0903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

NA PREDAJ Budova – polyfunkčný objekt na pešej zóne v centre mesta SENEC Objekt v súčasnosti využívaný ako predajňa + výrobňa + byt (na poschovíd) sa nachádza v historickom centre – pešej zóne – dostupnosť aj autom - v okresnom meste Senec. V blízkosti sa nachádza kultúrny dom, mestský úrad, daňový úrad, synagóga. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z komunikácie s výborným napojením na D1 a cestu 1.tr. zo Senca. Priamo pri objekte je možnosť parkovania. Stavba je napojená na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Celý objekt je možné využiť na prevádzkovanie stravovacieho zariadenia s možnosťou vlastnej výroby + na bývanie, prevádzkovanie ako hotel alebo penzión . Pôvodná stavba je z r. 1935. Kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v r. 1996 (zateplenie, fasáda, obklad, výmena okien a dverí, rekonštrukcia strechy + odkvapov, nové vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, elektroinštalácia, kúrenie. Konštrukcia objektu: základová doska betónová, obvodové konštrukcie sú murované z tehál, strop drevený s rovným podhľadom, podlahy vo všetkých miestnostiach sú liate, v kúpeľni dlažby. Okná a dvere sú plastové, osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie – plynový kotol + radiátory. Možnosť odkúpenia aj so zariadením – dohoda na cene. Celková zastavaná plocha: 232m2 Úžitková plocha: 1.NP 233 m2 + 2.NP cca 80m2, suterén cca 80m2 Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421 918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA SÚRNE HĽADÁM 2 izbový byt Senec s takouto špecifikáciou: DISPOZÍCIA 2 izbový byt cca 50 m2 , samostatná kuchyňa (môže byť aj prepojená s obývacou izbou) + 1 samostatná izba, podmienka balkón prízemie a 1 poschodie, výťah.. STAV BYTU - zrekonštruovaný alebo aspoň čiastočná rekonštrukcia CENA – podľa stavu nehnuteľnosti LOKALITA - Senec - v okolí ulici Liptovská , t.j. Kalinčiakova , Svätoplukova, Oravská , Považská, pripadne Pezinská ... POPROSÍM ponúkať IBA byty , ktoré NIE SÚ !!! momentálne v ponuke na realitných weboch. ĎAKUJEM. Kontakt : Zuzana Tóthová , 0917524119, tothova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. foto je ilustračné

HĽADÁM PRE OVERENÚ KLIENTKU – 3-izbový byt v Senci Klientka disponuje rozpočtom 240 000 € – 100 000 € vlastné zdroje – 140 000 € hypotekárny úver Preferencie: pôvodný stav alebo zrekonštruovaný byt dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť ideálne s balkónom/loggiou (nie je podmienkou) Za ponuky vopred ďakujem. Bc.Mária Jaslovská certifikovaný realitný maklér Tel: 0907 752 213 Email: jaslovska@karinpartners.sk www.mariajaslovska.sk Foto ilustračné

Na prenájom Vám ponúkame bungalov na vode – Lobster v meste Senec. Toto jedinečné ubytovanie má vlastnú terasu, kompletne vybavenú kuchyňu ( okrem práčky ), dole priestor na posedenie s rozkladacou pohovkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a na poschodí spálňa s manželskou posteľou. LOKALITA: Slnečné jazerá sa nachádzajú v meste Senec, na jeho východnom okraji, v Bratislavskom kraji, asi 25 km od Bratislavy. Táto obľúbená rekreačná lokalita leží na rozhraní mesta a je známa svojim veľkým umelým jazerom a rozsiahlym areálom s rôznymi možnosťami pre vodné športu, ubytovanie a zábavu. Mesačné nájomné s energiami je 600,-€ Depozit je 600,-€. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit a sprostredkovanie. Nájom je možný do konca marca 2026. Kontakt: Ing. Nikola Husová 0915 444 574

NOVOSTAVBA 225m2 HOLODOM Samostatné stojaci klasický murovaný tehlový 4+2i Rodinný dom. Kolaudacia 02.2026. Krásny rovinatý JUHOZÁPADNÝ 340m2 pozemok + Jednoduché napojenie na ďialnicu + Elektrina + Voda + Kanalizácia + Zastávka MHD len pár minút pešo + Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás + Dokonalé prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a Senca Cena 268 500 eur vrátane pozemku ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás.

Priestranný 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou – ideálne bývanie pre vašu rodinu! Máte sen o bývaní v priestrannom, modernom dome s dostatkom miesta pre celú rodinu? Tento krásny 4-izbový rodinný dom s veľkou dvojgarážou a záhradou vám ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Základné údaje: - zastavaná plocha 300 m² - úžitková plocha: 250 m² - výmera pozemku 680 m² - počet izieb: 4 (priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 veľké spálne), 2 kúpeľne, šatník - dvojgaráž - krytá terasa Prečo si dom zamilujete? Priestrannosť a komfort – s celkovou úžitkovou plochou 250 m² tento dom poskytuje množstvo priestoru, ktorý vám zaručí pohodlné bývanie. Každá izba je dostatočne veľká a svetlá, čo vytvára ideálne prostredie na oddych, prácu aj rodinné chvíle. Vysoké stropy – v celom dome sa môžete tešiť na štýlové a vzdušné priestory s výškou stropu 3 metre, ktoré pridávajú pocit otvorenosti a komfortu. Veľká krytá terasa zasklená posuvnými HS portálovými oknami – ideálne miesto na letné večere, posedenia s rodinou a priateľmi, alebo na relax po náročnom dni. Zasklenie vám umožňuje využívať tento priestor počas celého roka, aj keď počasie nie je ideálne. Skvelý spôsob, ako organizovať grilovanie v teplejších dňoch a vychutnať si kávu aj v zimných mesiacoch. Komfortné zariadenie a moderné vybavenie – dom je zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a začať užívať svoj nový domov. Vysoký štandard bývania – kvalitné materiály, priestranné izby a moderné kúpeľne vám zaručia nielen estetické potešenie, ale aj maximálny komfort na každý deň. Hlavná spálňa ako oáza súkromia – disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s veľkou vaňou, čo vám zaručí maximálne pohodlie a súkromie. Ideálny priestor na relax po dlhom dni. Ideálna lokalita – dom sa nachádza v pokojnej, no veľmi dobre dostupnej lokalite. Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti v meste Senec zabezpečuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky, pričom si zachováte súkromie a ticho od mestského ruchu. Rýchla dostupnosť autom do Bratislavy po diaľnici. Záhrada – krásne upravený pozemok s okrasným trávnikom a drevinami a dostatkom priestoru na relaxáciu, záhradkárčenie alebo detské hry. Dvojgaráž s priamym vstupom do domu – priestranná garáž, ktorá pojme nielen dve autá, ale aj motorky, bicykle a ďalšie potreby a vybavenie. Čo dom ponúka? Plne vybavená kuchyňa s pracovnou doskou z umelého kameňa a so všetkými potrebnými spotrebičmi – pripravujte si obľúbené jedlá v praktickom a štýlovom priestore. Veľká obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je ideálna pre rodinné chvíle alebo priateľské stretnutia. Tri priestranné spálne – každý člen rodiny si nájde svoj vlastný kútik na odpočinok a relax. Dve moderné kúpeľne s toaletami – kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi predmetmi a poskytujú maximálny komfort. Jedna kúpeľňa je spojená s hlavnou spáľňou a šatníkom. Technická miestnosť s práčovňou. Na oknách sú externé žalúzie na elektrické ovládanie, do dvora sa vchádza veľkou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Ak hľadáte priestranný a komfortný dom, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete, tento je pre vás! Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0904160689 a dohodnite si obhliadku. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

4-izbový byt s tepelným čerpadlom, SKOLAUDOVANÉ, Kráľová pri Senci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková úžitková plocha domu 121 m2. Celková výmera pozemku 300 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec. Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca. DISPOZÍCIA BYTU: Projekt bytu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti bytu možno vyjsť aj do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD BYTU: Byt postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovky, predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na externé žalúzie s elektrickým ovládaním. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene bytu. LOKALITA: Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Nová cena! Výrazná zľava! SaleA reality váš partner v realitách ponúka na predaj pekný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Námestí 1.mája v Senci vo vyhľadávanej lokalite. Kým si pozriete fotogalériu prosím stiahnite si link: https://youtu.be/4Chcv32qU9w Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu. Podlahová plocha: byt 91 m2, pivnica 12 m2+ loggia 3m2. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, 4 izieb, priestrannej kuchyne - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor ...... V kuchyni sa nachádza vstavaná skriňa využíva sa ako špajza. Na chodbe je murovaný šatník, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. V byte je klimatizácia, v izbách je plávajúca podlaha v kuchyni, predsieni, šatníku, kúpeľni a WC je dlažba. Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock. Bytový dom je zateplený. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu pivnica o veľkosti 12 m2 a loggia. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Senca v blízkosti bytového domu je LIDL, Kaufland, MŠ, ZŠ, poliklinika. Centrum mesta a pešia zóna sú vzdialené 3 minúty chôdze. Slnečné jazerá cca 15 minút chôdze. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľnicu D1 smer BA/TT..... V cene je kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala volajte na 0918 602 817 alebo mail: lukacovicova@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, kompletne prerobený trojizbová byt v Senci. V byte bola menená elektrika, stupačky, podlahy, nové stierky. Je klimatizovaný, vybavený novou kuchynskou, nové interiérové dvere, kúpeľňa aj wc. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Ponúkame na predaj komfortný rodinný dom v novovybudovanej lokalite Senca – Drienkova ulica. Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 481 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou. Veľkou výhodou je, že je postavený na rohovom pozemku a prístup k domu je z dvoch strán. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: 1.NP: obývačka, kuchyňa, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchou, 2:NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj využiteľná pochôdzna povala, vhodná pre uskladnenie množstva vecí. Kúrenie v dome je zabezpečované plynovým kotlom so vstavaným zásobníkom teplej vody. K užívaniu je na každom poschodí klimatizácia. V dome je tiež prepdpríprava na krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + studňa. K dispozícii je optický internet. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie 2 áut, priamo pri parkovaní je elektrická prípojka - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily. Pozemok je oplotený, brána je posuvná na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa tiež nachádza doplnková stavba o výmere 24 m2, čiastočne podpivničená s podkrovím ( veľmi prakticky využiteľné priestory pre bicykle, sklad, dielňu, hobby…) a veľký záhradný prístrešok, ktorý spolu s trávnatou plochou poskytuje možnosť oddychu a relaxu. Bývanie spríjemňuje bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody, pre deti je tu pripravené vydláždené ihrisko. VÝHODY: výborná dostupnosť na diaľnicu smer Bratislava/Trnava, autobusová zastávka do Bratislavy, zastávka bezplatnej MHD.plánovaná výstavba obchodného domu a školy, v územnom pláne cyklochodník. Nehnuteľnosť poskytuje naozaj komfortné bývanie prispôsobené pre rodinný život, v tichej lokalite. Pre klientov poskytujeme kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti, samozrejmosťou je príprava kompletnej zmluvnej dokumentácie, klientovi pomôžeme s financovaním prostredníctvo bezplatného hypotekárneho poradenstva, zabezpečíme znalca,, poistenie... CENA: 419.000,- eur

Ponúkame na predaj svetlý 2. izb. byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom poschodí bytového domu (pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory). Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, inštalovaná kuchynská linka, bezpečnostné dvere a nové obklady so sanitou. Bytový dom čiastočne zrekonštruovaný, nové vstupné brány, aktuálne prebiehajú práce na fasáde. Dispozícia bytu: * predsieň * obývacia izba s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s murovaným jadrom a vaňou * samostatná toaleta Lokalita – nám. 1. mája, Senec Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v blízkosti nájdete základnú a materskú školu, obchody (LIDL, Kaufland), banky, polikliniku a ďalšie služby. Len pár minút chôdze je to do centra mesta s pešou zónou plnou kaviarní a obchodov. Veľkým benefitom je aj pešia dostupnosť Slnečných jazier (cca 15 minút) – obľúbeného rekreačného areálu s možnosťou kúpania a športového vyžitia. Lokalita ponúka aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a okolia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0911 347 423.

Exkluzívny stavebný pozemok v Senci na predaj. Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optika). Výmera pozemku 1106 m2.Kontakt: 0904160689

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj jedinenčý, prakticky riešený 4-izbový rodinný dom typu bungalov. Výnimočná je hlavne jeho obývacia miestnos. Vysoký strop a presklenie celej jednej strany domu poskytujú maximum prirodzeného svetla. Rodinný dom je postavený v okrajovej časti mesta Senec, s výborným napojením na diaľnicu D1 smerujúcu do BA. Do centra Senca sa dostanete v priebehu 5 minút. Základné informácie: rovinatý pozemok s plochou 560 m2 úžitkovú plocha 104,7 m2, zastavaná plocha 137 m2. terasa so zámkovou dlažbou, výstup z obývacej aj jedálenskej časti vydláždené parkovacie státie pre 2 automobily. podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej miestnosti rekuperácia v dennej časti (vetranie s rekuperáciou tepla) predpríprava na videovrátnik, alarm, kamerový systém a krb predpríprava na exteriérové žalúzie osadené elektrické a dátové zásuvky, vypínače Fotografie obsahujú aj vizualizácie ako by dom mohol vyzerať zariadený. Technické informácie postavený z pálenej tehly, obvodové múry majú hrúbku 38 cm zateplenie polystyrénom hrúbky 15 cm sedlová strecha s betónovou škridlou zn. Bramac, strecha je zateplená 40 cm minerálnou vlnou. Časť strechy je pochôdzna, možno ju využiť ako odkladací priestor na povale. Prístup je zabezpečený prostredníctvom vyklápacích schodíkov. steny zo sadrovej omietky, okná a dvere plastové 6-komorové s tepelným 3-sklom, vykurovanie podláh elektrické s termostatom v každej izbe, TÚV je riešená elektrickým kotlom so zásobníkom (bojlerom). Dom je napojený na IS voda, elektrina, žumpa (dom má spravenú predprípravu na rýchle napojenie na kanalizáciu), optika. Plyn je na pozemku. Dispozícia: Po vstupe do domu sa nachádzame v zádverí a chodbe, odkiaľ vedie vstup po ľavej strane do samostatného, vetrateľného WC a do technickej miestnosti. V rámci technickej miestnosti je umiestnený bojler na TÚV, je urobená predpríprava na práčku a sušičku. Smerom vpred vedie chodba, z ktorej sa po ľavej strane dostávame do dennej časti. Dennú časť tvorí kuchyňa s komorou spojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, z ktorej vedie výstup na terasu. Obývacia miestnosť pôsobí veľkolepo vďaka vysokému stropu a preskleniu až po vrch. Pravou stranou chodby sa dostávame do tzv. nočnej časti, ktorá pozostáva z 3 samostatných izieb a priestrannej kúpeľne. Obývacia izba s jedálenskou časťou 32,7 m2 Kuchyňa 7,2 m2 Chodba 7,9 m2 Spálňa 14,9 m2 Izba 13,1 m2 Izba 12,6 m2 Kúpeľňa 6,9 m2 WC 1,7 m2 Technická miestnosť 1,5 m2 Pochôdzna povala 45 m2 Lokalita Mlynský klin je veľmi príjemná novovzniknutá časť okresného mesta Senec.Senec a okolité obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nákupné možnosti, služby ako banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, kataster, úrady, detské ihriská a športoviská, zelené parky pre príjemné prechádzky, Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivanka pri Dunaji – Bratislava). Do hlavného mesta sa dostanete pohodlne diaľnicou D1 alebo aj vlakovou a autobusovou dopravou. Autom do BA 20 min, centrum Senca do 7 min. Najbližšia vlaková zastávka je vo Veľkom Bieli, bicyklom do 10 min. Cena nehnuteľnosti v štádiu HOLODOM je 289 000€ vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 barbora.plackova@nestgroup.sk Teším sa na stretnutie s Vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

4-izbový tehlový dom - skolaudované, Kráľová pri Senci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková úžitková plocha domu 121 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec. Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca. DISPOZÍCIA DOMU: Projekt domu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti domu možno vyjsť do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD DOMU: Dom postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovky, predpríprava na alarm, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene domu. LOKALITA: Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok s výbornou polohou – priamo pri hlavnej ceste, v tesnej blízkosti pripravovaného Kauflandu. Pozemok je upravený makadamom a je ideálny na využitie ako parkovisko, záhradníctvo, autobazár či iné podnikateľské aktivity. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – priamo pri pozemku sa nachádza autobusová zastávka a lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Trnava. Možnosť prenájmu aj menšej časti pozemku podľa dohody.

Ponúkame na predaj so súhlasom majiteľa stavebný pozemok v Senci - pre bytovú výstavbu alebo iný podnikateľský projekt., teraz atraktívne na výstavbu garáži .Plocha pozemku je 206m2. Bonus majiteľa vypracovaný projekt na výstavbu bytového domu z roku 2017. Cena pozemku je 55000Eur vrátane služieb RK /všetky právne úkony až po kataster a odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi/.

Prenájom! SaleA reality, váš partner v realitách ponúka na prenájom kancelársky priestor o rozlohe 82m2 ktorý sa nachádza v polyfunkčnom dome na Lichnerovej ulici najfrekventovanejšia časť pešej zóny, vedľa cukrárneBalkán, na 1 poschodí. Kancelársky priestor pozostáva z 3 kancelárii, 2 terás a skladu na prízemí. Rozloha: 82m2(3 kancelárie)+ 2 terasy 16m2 + sklad na prízemí 3 m2 Vybavenie: luxusné priestory, klimatizácia, alarm, zabudovaný vysávač, samostatné vykurovanie, kuchynka, toaleta, kompletné digitálne rozvody, možnosť pripojenia na optiku, videotelefón, žalúzie, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere.... Voľné: od 1.2.2026 (v prípade záujmu už od 1.1.2026) Cena nájmu: 1060€ + DPH-dohoda možná, réžia cca 70€ + DPH Ak vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na te. čísle: 0918 602 817 alebo mailom: lukacovicova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj pozemok pre rodinný dom o výmere 507m2 v Senci na Kapria ulici v novo vybudovanej lokalite pri Čiernej vode. Rozmery pozemku: šírka pozemku 18 m, dĺžka 28m. Všetky siete - voda, kanalizácia a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku. Možnosť okamžitej výstavby nakoľko je vydané stavebné povolenie! Senec má kompletnú občiansku vybavenosť- školy, obchody, senecké jazerá..... Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1 smer Bratislava -Žilina...... .K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0918 602 817 alebo na lukacovicova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj pozemok pre rodinný dom o výmere 495m2 v Senci na Kapria ulici v novo vybudovanej lokalite pri Čiernej vode. Rozmery pozemku: šírka pozemku 18 m, dĺžka 27,5m. Všetky siete - voda, kanalizácia a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku. Možnosť okamžitej výstavby nakoľko je vydané stavebné povolenie! Senec má kompletnú občiansku vybavenosť- školy, obchody, senecké jazerá..... Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1 smer Bratislava -Žilina...... .K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0918 602 817 alebo na lukacovicova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny moderný 2izbový byt v Senci v novovybudovanej lokalite Nová Tehelňa a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Samotný byt má úžitkovú plochu 52 m2 a nachádza sa na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2018, prislúcha k nemu. Byt disponuje balkónom s plochou 8m2 a s výhľadom do vnútrobloku, na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná kočíkareň. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a k bytu je možné si prenajať/dokúpíť parkovacie miesto priamo pred vchodom. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb - priestranná obývacia izba s kuchyňou a samostatná spálňa so vstavanou skriňou, z oboch izieb je možné vyjsť na priestranný balkón s orientáciou do vnútrobloku. Rohová kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, elektrickou trúbou, elektrickou varnou doskou aj mikrovlnkou. V kúpeľni spojenej s toaletou sa nachádza sprchovací kút a taktiež bojler na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti. V prípade potreby sa cez letné horúčavy môžete schladiť klimatizácioi, ktorá je inštalovaná v oboch obytných miestnostiach Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, vstavaného nábytku, skríň, postele aj gauča. Byt je voľný ihneď, stačí si priniesť zubnú kefku a môžete bývať. Táto nehnuteľnosť môže byť aj výbornou investíciou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: veľkorysá podlahová plocha a balkón moderný dizajn a vybavenie klimatizácia nízke mesačné náklady výborná dostupnosť do Bratislavy (nemusíte prechádzať cez celý Senec) nie je potrebná žiadna ďalšia investícia parkovacie miesto prislúchajúce k bytu (možnosť odkúpiť alebo prenajať) Neváhajte a využite túto príležitosť! V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk . Okrem kompletného maklérskeho a právneho servisu Vám rada pomôžem aj s financovaním. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe v Senci, ktorý vás očarí nielen svojou dispozíciou, ale aj prostredím. Najväčšou devízou je jedinečný výhľad – priamo z obývačky či balkóna môžete pozorovať pasúcu sa zver. Každý deň tak budete mať pocit, že žijete na dotyk s prírodou, a pritom zostávate len pár minút od centra mesta. Výhodou je tiež rýchle napojdenie na diaľnicu D1 do 2 min. Byt ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC, priestranný balkón so zasklením s nádherným panoramatickým výhľadom na okolité polia a prírodu. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v r. 2016, disponuje priestranným výťahom a vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elek. čipu. Základné informácie: úžitková plocha: 69 m² balkón so zasklením: 12,8 m² (prístup z obývačky aj spálne) francúzsky balkón z druhej izby murovaná pivničná kobka: 2,1 m² 2. poschodie z 3 obývacia izba + kuchyňa: 25,59 m2, izba č.1: 15,87 m2 a izba č.2: 13,33 m2, chodba: 8,63 m2, kúpeľňa: 3,91 m2, odvetrané WC: 1,68 m2 Vybavenie a zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom (skrine v izbách a chodbe, manželská posteľ, kuchynská linka, obývacia stena, kúpeľňové skrinky) kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu Bosch, indukčná varná doska, elektrická rúra Electrolux klimatizácia, vnútorné zatemňovacie žalúzie, LED osvetlenie v kuchyni zvrchu plnená práčka (XS) v kúpeľni vykurovanie radiátormi všetky inžinierske siete vrátane optiky Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný priestor s dôrazom na detail a súkromie – a zároveň si chcú vychutnávať pohľad na prírodu každý deň. Výhody nehnuteľnosti: ✅ pokojná lokalita ✅ bezproblémové parkovanie vďaka 2 vlastným parkovacím státiam ✅ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Lokalita: Senec je dynamicky sa rozvíjajúce mesto nachádzajúce sa približne 25 kilometrov od Bratislavy. Je známe svojimi obľúbenými rekreačnými oblasťami, najmä Slnečnými jazerami, ktoré poskytujú možnosti na kúpanie, vodné športy a relaxáciu. V Senci sa nachádza množstvo škôl, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, množstvu pracovných príležitostí a príjemnému prostrediu je Senec vyhľadávaným miestom na bývanie aj rekreáciu. Cena: Cena nehnuteľnosti je 205 000€, cena parkovacích miest spolu 20 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort mestského života a pokoj vidieckej atmosféry, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku – tento výnimočný výhľad musíte zažiť na vlastné oči. Ing. Barbora Plačková ☏ 0911 275 015 ✉ barbora.plackova@nestgroup.sk