Nehnuteľnosti Senec

Hľadám na kúpu 2 až 3-izbový byt v Senci. Klient má jasnú predstavu a je pripravený na rýchle jednanie, nakoľko má vyriešené financovanie z vlastných zdrojov. Požiadavky na nehnuteľnosť: Mesto: Senec. Výmera: cca 50 – 80 m2. Cena: Trhová, adekvátna stavu nehnuteľnosti (do cca 185 000 € v závislosti od stavu). Poschodie: Nie prízemie (pokiaľ nejde o byt so záhradkou). Čo ponúkam predávajúcemu: Garantovaná platba: Žiadne čakanie na znalecké posudky a schvaľovanie úveru. Právny servis: Kompletné vypracovanie zmlúv a katastrálne konanie v mojej réžii. Férový prístup: Ak vaša nehnuteľnosť spĺňa kritériá, garantujeme korektné jednanie bez zbytočných prieťahov. Ak uvažujete o predaji alebo viete o niekom v okolí, budem vďačná za každý tip.

Ponúkam Vám prenájom oploteného pozemku v Senci na Poľnej ulici. Rozloha je 2000 m2. Na pozemku sa nachádza elektrika a studňa. Lokalita je zaujímavá z hľadiska dobrej dostupnosti. V susedstve sa nachádzajú prevádzky. Cena prenájmu 700 €/mesačne. Depozit 1 000 € Provízia pre RK je vo výške polovičného nájomného. V prípade záujmu resp. poskytnutia detalnejších informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Gabriela Miková 0950 893 977

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, suchý objekt na Strmej ulici v Senci, ideálny na bezpečné parkovanie dvoch vozidiel, prívesu, lode alebo na uskladnenie materiálu odolného voči vonkajším teplotám. Objekt je z troch strán krytý múrmi a zhora strechou, momentálne nedisponuje prednou garážovou bránou – funguje ako prémiové, kryté dvojstojisko chránené pred priamym dažďom, snehom, krúpami a slnkom. Parametre a výhody priestoru: • Lokalita: Strmá ulica, Senec (tichá a bezpečná štvrť, výborná dostupnosť). • Kapacita: Pohodlne zaparkujú 2 osobné autá (prípadne veľká dodávka, SUV, motorky, prívesný vozík či karavan). • Stav: Čistý, suchý priestor s pevnou podlahou a kvalitným prestrešením. • Prístup: Bezproblémový vjazd priamo z ulice 24/7. Pre koho je tento priestor ideálny? 1. Majitelia viacerých áut v okolí: Ak vám doma na dvore nezostáva miesto pre druhé/tretie auto, firemnú dodávku alebo sezónne vozidlo. 2. Majitelia „hračiek: Ideálne na zimné alebo celoročné parkovanie pre karavan, obytný príves, loď, skútre alebo motorky. Mesačný nájom 100 eur, provízia pre RK 100 eur.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj biznis v Senci s garantovaným pohybom ľudí? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný, štýlový nebytový priestor priamo v srdci mesta na Tureckej ulici (aktuálne fungujúci ako populárny Cafe Shiba Bar). Priestor je kompletne pripravený na prevádzku, či už chcete pokračovať v úspešnom gastro koncepte, alebo hľadáte reprezentatívne miesto pre obchod, salón či kanceláriu. Parametre a dispozícia priestoru: • Lokalita: Turecká ulica, Senec – centrum mesta, vysoká frekvencia chodcov, výborná viditeľnosť priamo z ulice. • Výmera: 40 + 50 m² • Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia (štýlový interiér, moderné osvetlenie, kvalitné podlahy). • Dispozícia: o Hlavný otvorený priestor s veľkými výkladmi do ulice (ideálne na sedenie/prezentáciu tovaru). o Barový/pultový zázemie. o Sociálne zariadenia pre zákazníkov a personál. o Skladové/technické zázemie. Možnosti využitia: Priestor je kolaudovaný ako obchodný priestor a vďaka svojej variabilite ponúka široké spektrum využitia: 1. Gastro / Kaviareň / Bar: Priestor je kompletne zabehnutý, zariadený 2. Obchod / Showroom: Vďaka veľkým výkladom a priamemu vstupu z ulice je ideálny pre butik, predajňu dizajnového tovaru či špecializovaný obchod. 3. Služby / Salón: Výborné miesto pre exkluzívne kaderníctvo, barbershop, kozmetický salón alebo kliniku estetickej medicíny. 4. Kancelária / Klientske centrum: Reprezentatívny priestor pre poistnú, realitnú alebo právnu kanceláriu, kde vás klienti okamžite nájdu. Hlavné benefity: • Poloha na nezaplatenie: Priamo v centre Senca, na skok od pešej zóny. Jednoduchá orientácia pre klientov. • Výklady priamo do ulice: Bezplatná a vysoko efektívna reklama pre váš biznis 24/7. • Možnosť letnej terasy • Bez nutnosti investícií: Priestor je čistý, moderný a udržiavaný. Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + elektrina podľa realnej spotreby. Provizia pre RK 900 €

Ponúkame na prenájom útulný jeden a pol izbový byt v príjemnej lokalite mesta Senec, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu a je plne zariadený, čo vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí o vybavenie. S podlahovou plochou 32,43 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je čiastočne prerobený, pričom jeho súčasťou je aj veľká vaňa, ktorá ponúka možnosť relaxácie po náročnom dni. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prísun prirodzeného svetla do interiéru. V blízkosti bytu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. Len pár krokov od domu sa nachádzajú potraviny, detské ihrisko, reštaurácie a autobusová zastávka, čo zaručuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a dedín. Senec je známy svojím príjemným prostredím a množstvom možností na voľnočasové aktivity, čo oceníte najmä počas víkendov. Byt je priateľský aj k domácim miláčikom, takže ak máte malého psíka alebo mačiatko, sú vítaní. K dispozícii je tiež malá pivnica, ktorá poskytuje úložný priestor pre sezónne veci a kočikáreň pre uloženie vašich športové vybavení. Cena prenájmu je 650,- eur mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí dvojmesačný depozit a jednomesačné nájomné realitnej kancelárii. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme s procesom prenájmu. Tešíme sa na vašu návštevu a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania. Realitný maklér: Darina Szabo 0903 782 784

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný 4 izbový tehlový bungalov s betónovým bazénom v Senci na Šamorínskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec, Šamorínska ul. • 4-izbový RD • novostavba v štandarde s kuchynskou linkou • bungalov • plocha pozemku: 579 m2 • zastavaná plocha: 168,72 m2 • úžitková plocha: 124,62 m2 • IS: elektrina, verejná kanalizácia, obecná voda, verejná kanalizácia • elektrické podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo so zásobníkom teplej vody • predpríprava na el. žalúzie a klímu • prestrešená terasa o výmere 44,1 m2 • 2x kúpeľňa s WC • samostatné WC • 3x parkovacie miesto vo dvore • orientácia domu na JZ • konštrukcia: tehla Porotherm 250 mm zateplenie – izolácia 200 mm, strecha -plochá- drevený trámový strop, ukončená PVC izoláciou, vodotesná izolácia, asfaltová izolácia. Dispozícia: Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe z ktorej priamo vchádzame do dvoch samostatných spálni, pričom jedna má vstup na terasu, kúpeľne s vaňou a toaletou a technickej miestnosti. Cez chodbu prejdeme do otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá poskytuje vysoký komfort najmä vďaka jej rozlohe. Tento priestor zaberá podlahovú plochu až 46,92 m2 a je celý nádherne presvetlený vďaka vysokým posuvným dverám s výhľadom priamo do dvora s bazénom cez ktoré sa vchádza na terasu. Z obývačky prejdeme priamo do spálne ktorá disponuje vlastnou kúpeľnou s toaletou a vlastným šatníkom a do poslednej spálne, ktorá má taktiež vstup na terasu. Exteriér rodinného domu tvorí oplotený pozemok o rozlohe 410,28 m2 mimo zastavanej plochy. Srdcom celého projektu je vonkajší betónový bazén o rozlohe skoro 20 m2. Do bazéna vkročíte priamo z nádhernej kompletne prestrešenej terasy o výmere 44,1 m2. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU • hliníkové okná s posuvmi v dennej časti • 2x kúpeľňa s WC • šatník • technická miestnosť • na podlahe dlažba, parkety v izbách • dvere so zárubňami • kuchynská linka • vonkajší betónový bazén – zateplený, ukončený PVC fóliou ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT 0. Lokalita Senec zažíva prudký rozvoj. Prebieha tu výstavba rodinných domov vo viacerých lokalitách. Štvrť s rýchlou dostupnosťou Senca a Bratislavy. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu. Pár minút autom sa nachádza centrum Senca, promenáda plná obchodov a reštaurácií. K dispozícii sú školské zariadenia, zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…). Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, cyklistikou, či golfom v Bernolákove. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte moderný priestor, ktorý bude odrážať váš životný štýl, váš vkus, tak ste na správnej adrese. Zariaďte si bývanie podľa vlastných predstáv v príjemnej lokalite v Senci. CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI JE 377.000.-EUR. !!! ZNALECKÁ HODNOTA JE 430 000,-EUR !!! Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj areál v kontakte so železničnou vlečkou vhodný na skladové a odpadové hospodárstvo v zmysle platných povolení. Súčasťou areálu je betónový dvor s výmerou 3.700 m2, haly svetlá výška 7,65 m s výmerou 2.300 m2, administratívna budova 3 NP s výmerou 240 m2, autodielňa 140 m2 a výrobný prístrešok 124 m2. Areál je napojený na kompletnú infraštruktúr IS s výnimkou zemného plynu. Plocha: úžitková 6600m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena v zmysle znaleckého posudku je 1,8 mil 1 700 000 €. Predajná cena: 1 800 000 € bez DPH.

Prenajmeme areál v kontakte so železničnou vlečkou vhodný na skladové a odpadové hospodárstvo v zmysle platných povolení. Súčasťou areálu je betónový dvor s výmerou 3.700 m2, haly svetlá výška 7,65 m s výmerou 2.300 m2, administratívna budova 3 NP s výmerou 240 m2, autodielňa 140 m2 a výrobný prístrešok 124 m2. Areál je napojený na kompletnú infraštruktúr IS s výnimkou zemného plynu. Cena je uvedená bez energií a bez DPH. V prípade záujmu je možný predaj areálu. Cena 1,8 mil EUR bez DPH.

Moderný a komfortný priestor Hľadáte komfortné a moderné bývanie? Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom Senec Lužianky, ktorý sa nachádza v prestížnej radovej zástavbe. Tento dom disponuje podlahovou plochou 160 m² a je umiestnený na pozemku s rozlohou 436 m². Poskytuje tak dostatok priestoru pre pohodlný život. Pokročilé technológie a kvalitné materiály Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane tepelného čerpadla a fotovoltických panelov na streche. Tieto technológie zabezpečujú vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Steny domu sú postavené z najkvalitnejšej tehly Wienerberger, zatiaľ čo stropy sú zo železobetónu s hrúbkou 20 cm, čo zaručuje pevnosť a stabilitu stavby. Priestranné terasy a svetlý interiér Dom ponúka dve priestranné terasy. Terasa na prízemí má rozlohu 39 m², čo je ideálne pre vonkajšie posedenia a rodinné stretnutia. Na poschodí sa nachádza ďalšia terasa s rozlohou 38 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Zvýšená svetlá výška o 24 cm nad bežný štandard prispieva k pocitu priestrannosti a svetlosti interiéru. Vnútorné omietky sú zo sadry a hladké, čo prispieva k modernému a estetickému vzhľadu interiéru. Vonkajšia fasáda bude dokončená podľa priložených vizualizácií, ktoré zaručujú štýlový vzhľad domu. Pripojenie a dostupnosť Internet a televízia sú zabezpečené vysokorýchlostným optickým pripojením od Telekomu, čo zaručuje spoľahlivé pripojenie. Stav a dokončenie Kolaudácia domu je naplánovaná na jar 2025. Dom sa predáva v stave holodomu. Po vzájomnej dohode je možné dom dokončiť do štandardu, vrátane obkladov, dlažieb a dverí, podľa Vašich predstáv. Záver Dom Senec Lužianky je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.maxbau.sk/category/luzianky/

Priestranný a svetlý dom v atraktívnej lokalite Ponúkame na predaj krajný rodinný dom Senec Lužianky v obľúbenej lokalite v radovej zástavbe. Tento dom, s podlahovou plochou 248 m², poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o veľkosti 620 m², čo zaručuje súkromie a priestor pre rôzne voľnočasové aktivity. Kvalitné prevedenie a moderné technológie Dom je navrhnutý a postavený s dôrazom na kvalitu a moderné riešenia. Steny sú postavené z najkvalitnejších materiálov, zatiaľ čo stropy sú zo železobetónu, čo zabezpečuje pevnosť a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený najnovšími technológiami, ktoré zaručujú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Priestranná terasa a veľkorysý exteriér Súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 39 m², ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Terasa poskytuje dostatok miesta na vonkajšie aktivity, či už ide o grilovanie, posedenie s rodinou alebo jednoduché vychutnávanie si krásneho počasia. Pohodlné a moderné bývanie Interiér domu je priestranný a svetlý, navrhnutý s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite. Vysoké stropy a veľké okná zaručujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v celom dome. Technologické pripojenie a dostupnosť Dom je pripravený na moderné bývanie s vysokorýchlostným optickým pripojením od Telekomu, čo zabezpečuje spoľahlivý prístup na internet a digitálnu televíziu. Stav a možnosti dokončenia Dom sa predáva v stave holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Po vzájomnej dohode je možné dom dokončiť do štandardu, vrátane obkladov, dlažieb a dverí, podľa Vašich preferencií. Záver Dom Senec Lužianky je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie v žiadanej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. https://www.maxbau.sk/category/luzianky/

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v lokalite neďaleko centra obce Ivanka pri Dunaji, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (približne 15 minút autom). Byt má výmeru 83 m², nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu a jeho súčasťou je priechodná terasa (so vstupom do bytu). DISPOZÍCIA - vstupná chodba so vstavaným šatníkom, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (obývacia izba je priechodná), - 2 samostatné spálne, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - samostatné WC. ZARIADENIE Byt bude odovzdaný zariadený podľa dohody s prenajímateľom. ZARIADENIE zobrazené na fotografiách slúži len na ILUSTRAČNÉ účely a pred odovzdaním bytu bude s výnimkou vstavaného vybavenia odstránené. V byte zostane k dispozícii: - kuchynská linka s varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom, - kombinovaná chladnička s mrazničkou, - 3 priestranné šatníkové skrine (v oboch spálňach a vo vstupnej chodbe), - komoda v obývacej izbe. Po dohode s budúcim nájomcom je možné byt v primeranom rozsahu DOZARIADIŤ. TECHNOLÓGIE Teplovodné podlahové kúrenie + podlahové chladenie. ĎALŠIE INFORMÁCIE - voľný od 1. septembra 2026, - vhodný pre maximálne 4 osoby alebo rodinu s dvomi deťmi, - vychovaný domáci miláčik iba po dohode s prenajímateľom. NÁJOMCOVIA sú POVINNÍ PRIHLÁSIŤ sa v obci na poplatok za komunálny odpad. Možnosť prenájmu navyše - nie je podmienkou nájmu bytu: - vonkajšie parkovacie miesto – 50 €/mesiac, - skladový priestor – 50 €/mesiac. LOKALITA Ivanka pri Dunaji ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú: - centrum obce, - obchody, služby a kaviarne, - materská a základná škola, - autobusová aj vlaková doprava, - možnosti športového a voľnočasového vyžitia. CENA 1 090 €/mesiac + energie a služby podľa počtu osôb: - 2 osoby – 80 €/mesiac, - 3 osoby – 90 €/mesiac, - 4 osoby – 100 €/mesiac. V cene energií je zahrnuté aj internetové pripojenie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné vrátane energií + 1× depozit. Poplatok pre realitnú kanceláriu (890 €). KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

Spoločnosť Pink reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej lokalite na okraji Senca, s priamym prístupom k železničnej vlečke. Areál je ideálny pre firmy zamerané na skladové a odpadové hospodárstvo, vyhovuje zákonným požiadavkám stanoveným pre tieto činnosti. Popis areálu: • Exteriérová vybetónovaná manipulačná plocha: 3 761 m² • Haly: dve prepojené haly s celkovou výmerou 2 339 m² (1428 m² + 911 m²) a svetlou výškou 7,65 m • Sklad: 140 m² • Prístrešok: 124 m² • Administratívna budova: trojpodlažná budova s celkovou výmerou 240 m² • Autodielňa: 140 m² • Výrobný prístrešok: 124 m² Areál je napojený na kompletnú infraštruktúru s výnimkou zemného plynu. Celková úžitková plocha areálu je 6 600 m². Stav objektu je pôvodný, čo ponúka možnosť prispôsobenia a modernizácie podľa vlastných potrieb. Cena: Cena v zmysle znaleckého posudku je 1 800 000 €, s možnosťou dohody. Tento areál predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategickej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0917 87 37 79

Táto exkluzívna vila sa nachádza v prestížnej lokalite Senec – Lužianky na veľkorysom pozemku s výmerou 1 464 m², ktorý vďaka ideálnej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, maximálne súkromie a príjemné prostredie na oddych. S úžitkovou plochou 238,7 m² ponúka veľkorysú dennú zónu prepojenú s exteriérom, tri spálne, pracovňu, dvojgaráž, integrovanú prestrešenú terasu, bazén a priestor navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Projekt zároveň umožňuje prípravu vlastnej domácej nabíjacej stanice pre elektromobil, vďaka čomu je pripravený na moderný a udržateľný spôsob života. Projekt je možné zakúpiť: • ako projekt s právoplatným stavebným povolením, pripravený na okamžitú realizáciu, • alebo s kompletnou výstavbou na kľúč, vrátane možnosti individuálnych úprav podľa Vašich predstáv. Hlavné benefity: Pozemok 1 464 m² Úžitková plocha 238,7 m² Prestížna lokalita Senec – Lužianky Moderná nadčasová architektúra Dvojgaráž, bazén a integrovaná prestrešená terasa Veľkoformátové presklenia a dokonalé prepojenie interiéru so záhradou Možnosť prípravy domácej nabíjacej stanice pre elektromobil Niektoré domy sa stavajú na bývanie. Tento bol navrhnutý pre život. Zaujal Vás tento projekt? Radi Vám osobne predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu, možnosti výstavby aj individuálne riešenia podľa Vašich predstáv. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie alebo obhliadku pozemku. Radi Vám poskytneme všetky informácie vrátane ceny projektu a možností realizácie na kľúč. Informácie: juliopravda@gmail.com 0901 70 50 70

Logistické priestory na prenájom - Senec Základné informácie: 24 km od centra Bratislavy Letisko Bratislava iba 18 km Svetlá výška: 10 m 24-hodinová ochrana v oplotenom areáli Nosnosť podlahy: 5 t/m² Vhodné pre ľahkú výrobu, logistiku a distribučné činnosti Tím správy parku priamo na mieste Flexibilné veľkosti jednotiek od 3 300 m² Vynikajúce regionálne aj medzinárodné dopravné napojenie

Predaj – rodinného domu Senec Ponúkame na predaj pozemok – so stavebným povolením a výstavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v tvare písmena L, v novovybudovanej lokalite Senec. Už vo výstavbe. Hrubá stavba s oknami a strechou už hotová. Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 718 m2 a disponuje úžitkovou plochou 136 m2. Cena za HOLODOM 349 990,- Eur STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina - príprava na klímu - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie - vnútorné sadrove omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) a strešná fólia DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový falcovaný profil a strešná fólia - podlaha je izolovaná EPS hrúbka 120mm, cementový poter hrúbka cca 60mm - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 450 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - vodomerná šachta s vodomerom - plynomer so skrinkou - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes - napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 136 m2 - zastavaná plocha: 170 m2 - spevnené plochy: 86 m2 - rozloha pozemku: 718 m2 - trávne plochy a zeleň: 462 m2 - 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 4x samostatné nepriechodné izby - komora - kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - komora Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. www.mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962

Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom Senec, Slnečné jazerá. Plocha: úžitková 58m2, zastavaná 100m2, pozemku 136m2. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 279 000 € Chata s terasou, garážou, pivnicou a s podkrovím sa nachádza priamo pri vode a má krásny výhľad na celé jazero. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Chata má na prízemí kuchyňu, obývaciu izbu s východom na terasu, spálňu, samostatnú kúpeľňu a garáž. Nad garážou je neobývané podkrovie. Pod obývačkou sa nachádza miestnosť /lodenica/ so samostatným vchodom zo strany od jazera. Táto sa dá v budúcnosti využiť na bývanie. Z terasy s krásnym výhľadom na jazero sa schádza na druhú - dolnú terasu umiestnenú priamo nad vodnou plochou. Z dolnej terasy vhodnej aj na slnenie sa vchádza priamo do jazera. Prednosťou chaty je jej výborná poloha a okrem iného tiež možnosť parkovania pred chatou pre 2,3 autá.

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 2-izbový mezonetový byt v Senci, ktorý predstavuje raritnú príležitosť na kúpu bývania s charakterom. Mezonetové byty sa v Senci objavujú na predaj len veľmi zriedka, a práve preto je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo nadštandardné, priestranné a odlišné od bežnej ponuky bytov. Byt má celkovú výmeru 56,20 m2 a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Jeho veľkým benefitom je súkromný prístup do podkrovia prostredníctvom vysúvacích schodov, čím získavate ďalší praktický priestor s výmerou približne 10 m2. Dispozícia bytu: obývacia izba samostatná izba kuchyňa šatník kúpeľňa s WC druhé samostatné WC podkrovie s vlastným vstupom Byt sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších vstupných investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú priaznivé, do 180 EUR mesačne. Vykurovanie je vlastným plynovým prietokovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. V byte je zavedený internet aj televízia. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí ocenia vzdušnosť, dostatok priestoru a jedinečný mezonetový charakter bývania. Práve podkrovný priestor dodáva bytu osobitú atmosféru a robí z neho nehnuteľnosť, ktorá sa vymyká bežným 2-izbovým bytom na trhu. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichšej časti centra Senca, obklopenej zeleňou, čo ponúka ideálne spojenie dostupnosti služieb a pokojného bývania. Slnečné jazerá sú dostupné už do 10 minút autom. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, autobusová stanica s viacerými regionálnymi linkami, ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov BILLA a TESCO. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné smery Bratislava, Trnava a okolie. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. V prípade investičného zámeru vám radi poskytneme viac informácií. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, praktickú dispozíciu a zároveň ponúka niečo navyše, tento mezonet v Senci je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. V rámci RK Vám zastrešujeme kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

LG Reality, s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom pozemok s celkovou výmerou 3.884 m2 v Senci. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti má priamy prístup z asfaltovej cesty a v blízkosti napojenie na diaľnicu D1, inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok je rovinatý, pripravený na akýkoľvek podnikateľský zámer. Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás môžete kontaktovať na t.č. 0908 073 205, alebo emailom na office@lgreality.sk .

Na predaj 3-izbový byt na Dlhej ulici v Senci, 89m2, 3.poschodie, s veľkorysou terasou 12,5m2 + balkón 3m2. Byt sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite, priamo v Senci, všade na pešiu dostupnosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s kuchyňou, toaleta s umývadielkom, kúpeľňa, komora/šatník, a dve izby. Z obývačky je výstup na veľkú 12,5m2 terasu s výhľadom na Senec, a zo spálne výstup na balkón. Predáva sa v stave štandardu, okrem kuchynskej linky. V prípade záujmu o nezáväznú obhliadku, alebo informácie volajte: 0911 597 600 RK nevolať prosím!

Developerská spoločnosť ponúka na predaj slnečné 2 izbové byty o rozlohe 52m2 plus balkón. 10 minút pešou chôdzou do centra mesta alebo 10 minút na Slnečné Jazerá. V ponuke aj iné byty od 40m2 do 70m2 so záhradkami, terasami, alebo balkónmi. 2 izby - 39m2 + záhradka. 2izby - na poschodí - 52m2 + balkón. 3 izby - 70m2 + balkón. Byty majú výbornú lokalitu, a v okolí je všetka občianska vybavenosť. V širšom centre Senca. V ponuke už skolaudované byty, aj byty vo výstavbe. Spolupracujeme aj s realitnou kanceláriou Nobleum. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne cien a nezáväznej obhliadky bytu u nás. Kontakt: 0911 597 600, alebo mailom: viladomy@viladomy.sk

Na predaj 3-izbový slnečný byt o rozlohe 69m2, plus balkón, s výhľadom na Senec. Byt je v stave holobytu, skolaudovaný vo februári 2026. Pozostáva zo vstupnej chodby, miestom na rolldor šatník, toaleta, kúpeľňa s oknom, technická miestnosť alebo komora, dve samostatné izby, a veľká obývačka s kuchyňou. Lokalita je pokojná, tichá, ale do centra mesta ako aj na Slnečné Jazerá je to pešo 10min. Hneď pri bytovom dome je 350m Kaufland, blízko Lidl, ZŠ, autobusová zastávka, Slnečné Jazerá, a iná občianska vybavenosť. V ponuke máme na predaj aj iné 2-izbové byty o rozlohe 38m2 a 52m2, či 3 izbové byty, v novostavbe s balkónom, alebo záhradkou. Apartmány na prízemí majú namiesto terasy vlastnú záhradu umocňujúcu dojem bývania v rodinnom dome. Projekt Viladomy je moderná výstavba rodinných bytov. Pozostáva z 24 malopodlažných bytových domov, situovaných na novo vybudovanej ulici Dlhá, priamo v meste Senec v blízkosti Slnečných jazier. Viladomy Senec je moderná výstavba rodinných bytov v príjemnej lokalite. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti na tel. čísle 0911 597 600

V ponuke priamo od developera: 2 izbové byty na prízemí o rozlohe 39m2 / záhradky 39m2 / 2 izbové byty na podlažiach o rozlohe a 52m2 + balkón 3 izbové byty na prízemí o rozlohe 70m2, so záhradkami / záhradky 48m2 a 76m2 / 3 izbové byty na podlažiach o rozlohe 70m2 + balkóny. Možnosť rezervácie. Vyhľadávaná, príjemná lokalita, priamo v Senci, Dlhá ulica, 10 minút pešou chôdzou do centra aj na Slnečné jazerá. V blízkosti ZŠ, Kaufland, Lidl, zastávky, poisťovňa, kaviarne, atď. V prípade informácií, či nezáväznej obhliadky kontaktujte priamo asistentku developera: 0911 597 600

Predáme parkovacie státia do osobného vlastníctva na Dlhej ulici v Senci. Priamo pred bytovými domami. Ceny dohodou. Príjemná lokalita, priamo v Senci, nie mimo mesta. 300m Kaufland, Lidl, blízko ZŠ, zastávky z každej strany, a všetko potrebné občianske vybavenie. 10minút pešou chôdzou do centra Senca, alebo na Slnečné Jazerá. Aj napriek výbornej dostupnosti, je to pokojná lokalita v blízkosti Slnečných Jazier. Nízke mesačné náklady. V prípade informácií, alebo nezáväznej obhliadky, nás pokojne kontaktujte. Asistentka: 0911 597 600

V ponuke na predaj skolaudovaný 3-izbový byt, v Senci s výhľadom na Senec. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, kúpeľne s oknom, technickej miestnosti/ alebo šatníka, dve izby a obývačka s kuchyňou. Možnosť dokončenia do štandardu. V ponuke na predaj aj iné byty. So záhradkami aj s balkónmi. Rozlohy od 39m2 do 70m2. Záhradky k 2-izbovým bytom 20m2 a 39m2. Záhradky k 3-izbovým bytom 48m2 a 76m2. Senec je známy ako významné letné turistické centrum. Vzhľadom na komfortnú dostupnosť sú v mnohých ohľadoch ešte výhodnejšou voľbou ako bytová výstavba v okrajových častiach mesta. Pri rovnakej, respektíve nižšej cene ponúkajú bývanie v pokojnej lokalite s pestrými možnosťami trávenia voľného času (Senecké jazerá, Aquapark a pod.), v areáli blížiacom sa skôr zástavbe rodinných domov. Projekt je vhodný najmä pre mladé rodiny, ktorým ponúka dostatočne veľký životný priestor s možnosťou bezpečného miesta na hranie pre deti. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti volajte priamo asistentke na tel. čísle 0911 597 600

V ponuke priamo od developerskej spoločnosti, onedlho skolaudované 2 a 3 izbové byty s vlastnou záhradkou, balkónmi, komorou, vlastným kúrením v každom samostatnom byte. Aktuálne v ponuke 2 izbové byty o rozlohe 38m2 s menšou záhradkou 20m2, alebo s väčšou 39m2. Byty 2-izbové na podlaží 52m2 s balkónmi. Byty sú situované na na ulici Dlhá, vyhľadávaná lokalita priamo v meste Senec v blízkosti Slnečných jazier a pár minút pešou chôdzou do centra mesta. Jedinečnosť projektu dáva zaujímavé architektonické riešenie 2-izbových 3-izbových s priestrannými terasami a záhradkami v okolí domu. Veľký dôraz sa kládol na praktickú a aj pocitovú stránku budúceho bývania a myslíme, že mesto Senec ho splnilo práve pre náš projekt. Senec je známy predovšetkým ako významné slovenské letné turistické centrum. Mesto je príťažlivé na bývanie nielen pre blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ale aj kvalitné životné prostredie a rekreačný areál Slnečných jazier. Projekt bol navrhnutý tak, aby bývanie spĺňalo všetky požiadavky kvalitného bývania v blízkosti centra mesta a zároveň požiadavky tichej lokality, oddelenej od rušnej premávky okolitých ulíc. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť dáva našim klientom presvedčenie o bývaní v tomto meste. Spolupracujeme aj s RK Nobleum. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0911 597600.Termíny obhliadok a konkrétne informácie ohľadom predaja bytov, o aktuálnej cene a dostupnosti na tel. čísle: viď kontakt.

"SKOLAUDOVANÉ" Pekné 3 izbové byty, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard - priamo od developera Ponúkame na predaj posledné 3 izbové byty v novostavbách v obci Veľké Úľany, iba 15 km zo Senca. Byty majú úžitkovú plochu 95,05 m2, záhrady sú o výmere 115 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku aj záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou. Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - prepríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - 2 parkovacie státia Viac info : www.pekne-domy.sk

Administratívna budova Belle Epoque svojou výhodnou strategickou polohou v meste Senec ponúka priestory na prenájom, ktoré sú vhodné ako kancelárie. V objekte je výťah, schodisko a elektrický vrátnik. Priestor 3.22 je o výmere 11,17 m2. Cena za nájom je 17 eur / mesačne/ m2 + DPH, vrátane energií, teda 189,89€ + DPH. Internetové pripojenie rieši nájomník samostatne. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje Prenajímateľ. Uhrádza sa dvojmesačný depozit + nájom vopred. Nájomnú Zmluvu vypracováva Prenajímateľ spolu s preberacím protokol k nájmu. V prípade záujmu a bližších informácií, kontaktujte t.č.: +421 901 723 723 alebo email: ivan.cepel@pozemnestavbysc.sk.

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu halového objektu v novobudovanom areáli - PARK TRIBLAVINA o výmere 6 677 M2. Na výstavbu halového objektu je vypracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie. ZASTAVANÁ PLOCHA NAVRHOVANEJ HALY JE 2 100 M2. POZEMOK JE CHARAKTERU ZASTAVANÉ PLOCHY A NÁDVORIA A NACHÁDZA SA V BÝVALOM HOSPODÁRSKOM AREÁLI TRIBLAVINA. PARK TRIBLAVINA LEŽÍ MEDZI DVOMI DIAĽNIČNÝMI KRIŽOVATKAMI, ktoré sú od seba vzdialené 1,8 km. PRÍSTUP je zabezpečený z Triblavinskej cesty po areálovej komunikácii. Areál bude mať priame dopravné napojenie z existujúcej križovatky Triblavina, ktorá je vzdialená približne 900 m a v budúcnosti bude možný prístup aj z križovatky mestského obchvatu a diaľnice D1. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE - vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - sú vedené pred PARKOM TRIBLAVINA. Park má vybudovanú NOVÚ DAŽĎOVÚ KANALIZÁCIU vedúcu pod diaľnicou D1 do existujúceho potoka. Poloha PARKU TRIBLAVINA je vhodná na výstavbu výrobno-skladového alebo obchodného objektu pri diaľnici s napojením na Bratislavu. Ponuková cena: 82€/m2 + DPH, vrátane provízie Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi, že Vám môžeme ponúknuť vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v meste Senec o výmere 7.613 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti PROLOGIS Park Bratislava. Pozemok je situovaný pri diaľnici D1 a poskytuje ľahký prístup do Bratislavy a okolitých miest. Pozemky sú v územnom pláne mesta vedené ako územie slúžiace pre umiestňovanie skladových areálov, distribučných a logistických centier a trvalo stavebných dvorov a zariadení. V prípade záujmu nás kontaktujte na emailovej adrese najmy@lidl.sk Parcela registra C, k.ú. Senec, obec Senec 5156/20 – o výmere 7.613 m2 – vedený ako Ostatná plocha

Predáme parkovacie státia do osobného vlastníctva na Dlhej ulici v Senci. Priamo pred bytovými domami. Ceny dohodou. V predaji aj byty v novostavbe na Dlhej ulici, 2 a 3 izbové. Príjemná lokalita, priamo v Senci, nie mimo mesta. 300m Kaufland, Lidl, blízko ZŠ, zastávky z každej strany, a všetko potrebné občianske vybavenie. 10minút pešou chôdzou do centra Senca, alebo na Slnečné Jazerá. Aj napriek výbornej dostupnosti, je to pokojná lokalita v blízkosti Slnečných Jazier. Nízke mesačné náklady. V prípade informácií, alebo nezáväznej obhliadky, nás pokojne kontaktujte. Asistentka: 0911 597 600