Byty na predaj, Slovensko

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bytu s veľkou loggiou v Piešťanoch - projekt "BYTY VRBINA" Ak hľadáte moderné a zároveň pokojné bývanie obklopené zeleňou, no s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária AMIS REAL Vám predstavuje na predaj štýlový 4-izbový byt s veľkou loggiou, ktorý je súčasťou nového developerského projektu BYTY VRBINA, nachádzajúceho sa v obľúbenej lokalite mesta Piešťany. Základné informácie o byte: Výmera bytu: 109,7 m² Výmera terasy: 10,3 m² Celková úžitková plocha: 120 m² Poschodie: 5. nadzemné podlažie (z celkových 6) Orientácia: juh – ideálne pre svetlý a teplý byt počas celého dňa Byt sa predáva v štádiu "ŠTANDARD", čo zahŕňa: Kvalitná vinylová podlaha vrátane líšt Kompletnú sanitu vrátane batérií Omietky s bielou maľbou Obklady a dlažby Interiérové dvere - plné lakované biele s obložkovou zárubňou, kovanie Bezpečnostné vstupné dvere Veľkoformátové plastové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla (teplo-izolačné troj-sklo, číre sklo, farba: antracit exteriér, biela interiér) Dispozícia bytu: Bytová jednotka H4 má výborne riešený a funkčný pôdorys: Vstupná chodba: 12,0 m² Obývacia izba spojená s kuchyňou: 37,4 m² – s výstupom na terasu Komora: 3,3 m2 Spálňa: 21,6 M2 Detská izba: 12,0 m2 Detská izba: 12.0 m2 Kúpeľňa 1: 5,1 m² Kúpeľňa 2: 4,6 m² WC: 1,6 m² Loggia: 10,3 m² – ideálna na relax, posedenie či pestovanie rastlín Veľká loggia predstavuje benefit tejto nehnuteľnosti – poskytuje priestor na oddych v súkromí, prípadne na spoločenské stretnutia či príjemné posedenia. Chceli by ste sa pozrieť na iný typ bytu v projekte Byty Vrbina na našej stránke AMIS REAL? Tu je aktuálna ponuka voľných jednotiek aj s cenami: https://www.amisreal.sk/byty-vrbina/ ______________________________________________________________________________________________________________ O projekte BYTY VRBINA: Projekt BYTY VRBINA je moderný polyfunkčný bytový dom, ktorý ponúka komfortné a štýlové bývanie v tichej lokalite Piešťan. V projekte sa nachádza celkovo 40 bytových jednotiek rôznych veľkostí (1-izbové až 4-izbové byty) rozložených na šiestich nadzemných podlažiach. K dispozícii sú: 36 exteriérových parkovacích miest 14 garážových státí Okolie projektu je navrhnuté s dôrazom na zeleň, oddychové a komunitné zóny, ideálne pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl. Súčasťou projektu je aj: Revitalizácia okolia a infraštruktúry, vrátane novej križovatky Výstavba nových chodníkov, cyklotrás a výsadba zelene Projekt je aktuálne vo výstavbe, s plánovanou kolaudáciou v 2. kvartáli 2026 Lokalita: Piešťany - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Lokalita, v ktorej sa projekt nachádza, spája výhody tichého a zeleného prostredia s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete pre komfortné bývanie: Obchody a supermarkety Kaviarne a reštaurácie Zdravotnícke zariadenia, lekári Školy a materské školy Cyklotrasy, športoviská a blízky hokejový štadión Vďaka tomu je projekt vhodný pre rôzne cieľové skupiny – mladé páry, seniorov, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Financovanie a platobné podmienky: Nákup nehnuteľnosti v projekte BYTY VRBINA prebieha v nasledovných krokoch: Podpis rezervačnej zmluvy – úhrada 5 000 EUR Zmluva o budúcej kúpnej zmluve – úhrada 10 % z kúpnej ceny Kolaudácia nehnuteľnosti Podpis kúpnej zmluvy – doplatok zostávajúcich 90 % Naši odborníci Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotéky či iného financovania – súčasťou ceny sú aj právne služby a hypotekárny servis. ______________________________________________________________________________________________________________ Cena nehnuteľnosti: 335 000 EUR (vrátane DPH, všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie, odpovieme na Vaše otázky a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku bytu aj celého projektu. AMIS REAL – Vaša dôvera, náš záväzok.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekné 2-izbové byty v peknom rezidenčnom komplexe Viladomy Senec. Viladomy sú riešené ako privátna zóna s vlastným vjazdom a parkovaním za rampou, čo zvyšuje pocit súkromia a bezpečia. Byty s podlahovou plochou 45,65m2 disponujú nádhernou vlastnou záhradou o výmere 95m2, kde sa zmestí pekná terasa s grilom či záhradný altánok, vírivka alebo trávnik pre deti. V ponuke sú aj byty s balkónmi. Takéto bývanie poskytuje benefity bývania v rodinnom dome, pritom s oveľa nižšími nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - podlahová plocha bytu: 45,65m2 , balkón 10,2 m2 - vlastné parkovacie miesto: 11m2 ( potrebné dokúpiť) - kvalitné plastové okná - oplotená záhrada s výmerou od 30 do 103m2 - mesačné náklady cca 100,- Eur vrátane energií DISPOZÍCIA: Dispozične je byt riešený ako dvojizbový, s obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou a samostatnou spálňou, s ktorej je vstup na terasu a do záhrady. Vstupná hala poskytuje dostatok priestoru na rolldory, vo veľkej kúpeľni sa takisto nachádza zabudovaný úložný priestor. Dispozície sa líšia podľa jednotlivých bytov, rovnako aj výmera záhrad - v ponuke je viacero typov (podľa priložených pôdorysov v galérii) LOKALITA: Lokalita je veľmi vyhľadávaná kvôli svojmu charakteru privátnej rezidenčnej zóny so skvelou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu či na Slnečné jazerá. V blízkosti je Lidl, Kaufland, vlaková či autobusová stanica sú v pešej dostupnosti. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Základné parametre bytu: * Dispozícia: 2+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné izba) * Úžitková plocha: 67,20 m² (vrátane balkóna/terasa 14,50m2 + pivnice 2,1m2) * Poschodie: 3. NP (s moderným výťahom) * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania bytu: 08/2026 ( prevedenie Štandard ) * Kolaudácia bytového domu A (2027) Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce, stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok. * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. ( termostaty v každej miestnosti) * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Siko kúpeľne-kuchyne. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, dlažba ( 60x60), hrúbka 10 mm na terčíkoch * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 204.838 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, s možnosťou dohody s investorom) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! Fotky interiéru so zariadením a vybavením bytu sú vizualizácie, ako môže byt vyzerať po celkovom dokončení. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového mezonetu - Hviezdoslavov, Pestrecova ul. Úžitková plocha bytu je 91,35m2 + záhrada 142 m2 + parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 30 m2. K dispozícii je aj terasa s rozlohou 18 m² a príprava na podstrešný úložný priestor. Mezonet sa predáva už vo vyhotovéní štandard a je súčasťou dvojdomu postaveného z kvalitných tehál porotherm s hrúbkou 30 cm a zateplením 20 cm polystyrénom. Napojený je na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia. Strešný svetlovod na schodisku zabezpečí dostatok svetla počas dňa. 6-komorové plastovéi okná s izolačným trojsklom, betónová škridla Leier Toscana classica, sádrokartónové stropy so zateplením minerálnou vlnou 40 cm. Podlahové kúrenie s reguláciou teploty zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung vzduch/voda, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. V byte je predpripra: - dve klimatizačné jednotky - zabezpečovací systém - pohybové senzory - videovrátnika - vonkajšie žalúzie - príprava na TV, internet a dátové zásuvky v izbách. Dispozícia bytu: - prízemie: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby s východom do záhrady, samostatnej kuchyne, wc, schodisko, sklad pod schodiskom - poschodie: tri spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m. V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka. Cena bytu v štandarde: 249.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt umiestnený na prestížnej adrese Športová ulica, vo vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, priamo pri brehu malebného jazera. Tento elegantný domov je súčasťou moderného rezidenčného komplexu. Ponúka priamy prístup k súkromnej pláži. Byt sa pýši strategickou orientáciou na tri svetové strany a je situovaný na druhom nadzemnom podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný výhľad a ideálne svetelné podmienky. Jeho dispozíciu tvorí trojica štýlovo navrhnutých izieb, rozľahlá kuchyňa s obývacou miestnosťou zariadená pre komfortnú rodinnú pohodu, z ktorej sa vychádza na priestrannú 13m^2 terasu. K bytu patrí tiež technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňa, úložný priestor a rozloha 84m^2 zaručuje dostatok miesta pre život. Súčasťou ponuky je vlastné parkovacie státie umiestnené priamo pred bytovým domom pre vaše absolútne pohodlie a súkromie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je moderný kondenzačný kotol, ktorý obstaráva účinné a ekonomické vykurovanie bytu, zabezpečujúc tak nízke prevádzkové náklady. Ponúkaná cena 229,000 euro zahŕňa nielen prestížnu lokalitu a výborné vybavenie bytu, ale aj parkovacie státie. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relaxáciu v nádhernom prostredí pri vode, a zároveň nechcú rezignovať na komfort a dostupnosť moderného bývania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli váš budúci domov prezrieť na vlastné oči.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s loggiou v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, len pár minút od Nitry. Byt sa nachádza na 2. NP a je ideálny pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie s vlastným pozemkom bez nutnosti údržby veľkej terasy. Súčasťou je vlastný pozemok o výmere 109 m2, loggia a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – loggia – pozemok: 109 m2 – orientácia: východ (loggia), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Projekt RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: – pozemok 109 m2 – loggia – novostavba – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 179.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 3 izbový byt v obci Lužianky, v projekte RED OAK pri golfovom ihrisku, s výbornou dostupnosťou do Nitry. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Súčasťou je vlastný pozemok, terasa a parkovacie státia priamo pri nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – lokalita: Lužianky – RED OAK (Nitra) – úžitková plocha: 92 m2 – terasa: 9 m2 + záhrada 49 m2 – pozemok celkom: 176m2 – orientácia: východ (terasa), západ (vstup) – stav: novostavba – holodom – parkovanie: vlastné státia TECHNICKÝ ŠTANDARD: – zámková dlažba (parkovanie, chodníky, terasa) – oplotenie pozemku (bočné a zadné) – plastové okná Schüco – trojsklo – tehla + zateplenie polystyrénom – sadrové omietky, sadrokartónové stropy – podlahové kúrenie + plynový kotol – vypínače a zásuvky – biela maľovka – príprava na klimatizáciu – príprava na exteriérové žalúzie DISPOZÍCIA: 3D prehliadka bytu TU LOKALITA: Lokalita RED OAK sa nachádza v obľúbenej časti obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhodou je aj blízkosť golfového ihriska a kompletná občianska vybavenosť. VÝHODY: – novostavba – vlastný pozemok – terasa – parkovanie pri byte – výborná dostupnosť do Nitry – vhodné na bývanie aj investíciu Cena: 184.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a zabezpečíme promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Kontakt: Erik Šimonovič – realitný maklér Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na: +421 917 200 726 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť. Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu , bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Parkovacie státie: 6.250,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Hľadáte pre rodinu viac než len byt? Objavte 𝟏𝟗𝟎 m² dizajnového priestoru na Kramároch, ktorý spája komfort mesta s výhodami rodinného domu. Od rannej kávy na slnečnej terase, cez detské turnaje v pingpongu v zimnej záhrade, až po večerný relax vo vlastnej infra saune – tento byt na Višňovej ulici je stvorený pre zážitky. Architektonická rekonštukcia (𝟐𝟎𝟐𝟏), kráľovská spálňa a poloha pár minút od lesa aj medzinárodnej školy robia z tejto nehnuteľnosti skutočný domov pre náročných. Prečo si tento byt zamilujete? •Súkromná zóna pre relax a šport: zimná záhrada (𝟐𝟒,𝟖𝟏 m²) dnes slúži ako herňa s pingpongovým stolom a wellness kútik s infra saunou. Ideálne miesto na reset po práci alebo priestor, kde sa vaše deti vybláznia aj počas daždivých dní. •Terasa s výhľadom: Rannú kávu si vychutnáte na priestrannej terase (𝟏𝟕,𝟔𝟎 m²), ktorá ponúka dostatok súkromia. •Obývacia izba: s rozlohou 𝟔𝟑 m² je miestom, kde sa rodina skutočne stretáva. Otvorený, svetlý priestor s dizajnovou kuchyňou uspokojí aj najnáročnejšieho hostiteľa. •Lokalita pre rodinu: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Kramárov s kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti máte prestížnu Deutsche Schule Bratislava, škôlky aj detské ihriská. ________________________________________ Technické parametre a dispozícia Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou architektov, čo zaručuje kvalitu materiálov a nadčasovosť. Denná časť - Obývačka, jedáleň a moderná kuchyňa: 63,08 m² Zimná záhrada - Pingpong, Infra sauna, celoročné využitie: 24,81 m² Terasa - Ideálne miesto na posedenie a kávu: 17,60 m² Spálňa - Kráľovský priestor pre rodičov: 26,3 m² Detská izba - Svetlá a priestranná: 15,81m² Pracovňa - Ideálne miesto pre nerušený home-office: 13,7 m² 2x Kúpeľňa - Komfort pre ranný zhon rodiny ________________________________________ Život na Kramároch Višňová ulica ponúka strategickú polohu. Ste v centre mesta za 10 minút, no zároveň na dosah prírody (Železná studnička, Koliba). Deutsche Schule Bratislava Vybavenie v cene: • Dizajnová kuchynská linka so spotrebičmi • Smart podlahové kúrenie s 9 samostatnými okruhmi a 2x klimatizácia s Wi-Fi ovládaním • Infra sauna • Nadštandardné materiály a dizajnové riešenia • Pivnica a garážové státie (vstup suchou nohou) ________________________________________ Cena a financovanie Byt: 689 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Garážové státie: 29 900 € Tip pre vás: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "dom v meste". Priestor, ktorý ponúka zimná záhrada a terasa, je v tejto lokalite výnimočný. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o kvalite tohto priestoru naživo.

HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný mezonetový 3-izbový byt s veľkou terasou v širšom centre Bratislavy.Byt je situovaný na 12. a 13. poschodí (z celkových 13) moderného polyfunkčného bytového domu na Jégeho ulici v Bratislave skolaudovaného v roku 2009. K bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 28,39m2 s východnou orientáciou.Byt je klimatizovaný a ponúka kvalitné materiálové prevedenie a moderné vybavenie – veľkoplošné drevené podlahy, dizajnové interiérové schodisko so sklenenou zástenou či nábytok na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu a zabudovanej chladničky s mrazničkou. Okná sú plastové s dvojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami. Na terase je praktický vývod vody.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi s výnimkou zariadenia nachádzajúceho sa na terase. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 000 €.Pod bytovým domom sa nachádza priestranná súkromná oddychová zóna len pre obyvateľov bytového domu. •Úžitková plocha bytu 126,92 m2: byt 93,38 m2, terasa 28,39 m2, lodžia 5,15 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 200 EUR, elektrina 20 EUR, •Orientácia: V BENEFITY •kvalitné materiálové prevedenie •veľká terasa s východnou orientáciou a vývodom vody •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •výborná lokalita širšieho centra Bratislavy •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, šatníka, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie na spodnom podlaží. Na hornom podlaží sa nachádza priestranná obytná miestnosť dispozične prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. LOKALITA Jégeho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, športoviská, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. CENA 505 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 35 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

Na predaj 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný slnečný byt v Turčianskom Petre. Byt má rozlohu 40 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Je orientovaný na juh čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Dispozícia: Vstupná chodba, Toaleta, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa a spálňa. K dispozícii je pozemok pred bytovým domom kde je možné urobiť záhradku na pestovanie plodín a tiež pozemok z južnej strany kde sa nachádza terasa a altánok. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený. Vykurovanie je zabezpečené stropnými infrapanelmi a ako alternatíva slúži klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Tu sa nachádza aj funkčný komín, takže je možné dorobiť si krb, alebo krbové kachle. V bytovom dome sa nachádza celkovo 6 bytových jednotiek a má vlastné SVB. Dom prešiel nedávno rekonštruciou strechy a momentálne je naplánovaná a schválená rekonštrukcia balkónov a zateplenia. Mesačné náklady sú 180€ v rátane energií. Parkovanie je verejné pred bytovým domom s dostatočnou kapacitou. Výhody: Poloha v krásnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene, bývanie v byte s charakterom bývania na vidieku, kompletná rekonštrukcia a kultivovaný susedia. V cene je zahrnutý kompetný právny servis a poplatky spojené so zápisom do kattastra nehnuteľností. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tehlová novostavba 2 - izbového bytu o rozlohe 57m² byt a 17m² terasa, spolu 74m2 sa nachádza na Hájiku na ulici Mateja Bela v projekte Slnečné terasy na 3./5p., orientacia juho-východ. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom a východom na veľkú terasu orientovanú na juh, obývačka spojená s kuchyňou a tiež východom na terasu. Veľkou výhodou sú mesačné náklady, len 120€ vrátane elektriky. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v podzemnej garáži. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391460

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s vlastným pozemkom vo Hôrkach. Nehnuteľnosť disponuje: 3 spálne + obývačka + kuchyňa + špajza + kúpeľňa + WC + technická miestnosť (sauna, práčovňa) + šatník + dielňa. Pozemok má celkovú výmeru 344 m², vstup na pozemok riešený z dvoch strán. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a pozemok. Kolaudácia je momentálne v štádiu riešenia. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde holobyt, čo poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Možnosť kompletného dokončenia na kľúč zahŕňa výber obkladov, podláh, interiérových dverí, sanity, batérií, svietidiel či kuchynskej linky. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré prináša komfort a efektívne rozloženie tepla v celom priestore. Parkovanie je zabezpečené pre 2 autá. Výhodou nehnuteľnosti je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Vďaka možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236084

Rodinné bývanie s lesoparkom za domom. Ponúkame na predaj 4 izbový byt s nadštandardnou výmerou 131m2 a terasou o výmere 25m2. Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka. V nočnej časti je samostatný veľký šatník, 3 spálne - jedna má ďalší balkón, dve kúpeľne a toaleta s umývadlom. V dennom priestore je možnosť dobudovaním priečky vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu. Priestor poskytuje dostatok úložného miesta pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, ihriská, obchody, lekáreň, ale aj nákupné centrum, športové centrum, welnes, poliklinika, pár krokov od vchodu domu sa nachádza lesopark na prechádzku alebo športovanie. Moderné bývanie s nízkymi nákladmi. Možnosť dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži, kus za 25 000,- Euro. K bytu prislúchajú dve pivnice v jednom uzavretom priestore. Nehnuteľnosť ponúka maximálne súkromie na najvyššom poschodí s krásnymi výhľadmi. Byt je kúpou voľný. Predáva sa bez zariadenia, okrem vstavaného nábytku a kuchynskej linky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251819

Nadštandardne upravený 2 - izbový byt s veľkou terasou spolu o výmere 76m2 sa nachádza na 2./2p. v tehlovom bytovom dome v obci Mojš pri Žiline. Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor a umývačka riadu), kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi vrátane práčky, terasového nábytku a ratanovej sedacej súpravy. V celom byte sú drevené dubové podlahy, nábytok na mieru, veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie plynovým kotolom, ktorý je umiestnený v pivničnej kobke vedľa bytu. Celková výmera bytu je 44m2 s dispozičným riešením: obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na veľkú terasu o výmere 32m2, samostatná spálňa, chodba a veľká kúpeľňa spojená s WC. V spálni je manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa. V cene je aj parkovacie miesto pred bytovým domom. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka autobusu, potraviny a hrádza na vodnom diele, ktorá sa využíva na množstvo športových aktivít. Voľný ihneď! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391462

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Orientácia okien východ západ. Výmera bytu je 50 m2 plus presklená terasa 8 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v tichej a príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Za bytom je detské ihrisko, v blízkosti je škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko. Byt je kompletne prerobený prerábka prebiehala v rokoch 2020 – 2021. Majiteľ ponecháva časť zariadenia v byte a po dohode je možné nadobudnúť aj viac zo zariadenia. Byt je moderne prerobený nevyžaduje žiadne stavebné zásahy. K bytu patrí aj latková pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, stupačky sú po kompletnej modernizácii. Mesačné náklady sú 129,- EUR . V byte je zavedený optický internet. Parkovanie priamo pred domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač. Klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW je schopná aj v najteplejších dňoch leta vytvoriť v byte príjemné prostredie. Podlaha v kúpeľni je elektricky vykurovaná čo naopak v prechodnom období vytvorí pohodu. Byt je pripravený ku nasťahovaniu okamžite. JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Orientácia okien východ západ. Výmera bytu je 50 m2 plus presklená terasa 8 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí v tichej a príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Za bytom je detské ihrisko, v blízkosti je škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko. Byt je kompletne prerobený prerábka prebiehala v rokoch 2020 – 2021. Majiteľ ponecháva časť zariadenia v byte a po dohode je možné nadobudnúť aj viac zo zariadenia. Byt je moderne prerobený nevyžaduje žiadne stavebné zásahy. K bytu patrí aj latková pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, stupačky sú po kompletnej modernizácii. Mesačné náklady sú 129,- EUR . V byte je zavedený optický internet. Parkovanie priamo pred domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač. Klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW je schopná aj v najteplejších dňoch leta vytvoriť v byte príjemné prostredie. Podlaha v kúpeľni je elektricky vykurovaná čo naopak v prechodnom období vytvorí pohodu. Byt je pripravený ku nasťahovaniu okamžite. Cena na vyžiadanie v RK. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3889 K dispozícii sú obhliadky fyzické, video prehliadka na požiadanie. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy tel.: +421917416820, mail.: jan.busfy@gmail.com na túto adresu môžete posielať ponuky resp požiadavky o informácie ku bytu. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3889 K dispozícii sú obhliadky fyzické, video prehliadka na požiadanie. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy tel.: +421917416820, mail.: jan.busfy@gmail.com na túto adresu môžete posielať ponuky resp požiadavky o informácie ku bytu.

JMB Reality ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhozápad. • Výmera: 70 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) Dispozícia • dve samostatné spálne – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa a samostatné WC • vybavenie: práčka, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, 2 × TV, WI-FI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi – vrátane kvalitného nábytku na mieru a podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Výhody • priestranná terasa s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto • pivnica na lyže alebo iné osobné veci • v objekte: reštaurácia s biliardom, sauna, pingpongová miestnosť • veľký spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3850 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

TOCA real - EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj tri veľké trojizbové byty. Byt so záhradkou na prízemí má podlahovú plochu 92,4m2 plus nadstrešená terasa s plochou 24,8m2 a plus záhradka o výmere 200m2. Byty na poschodí majú podlahovú plochu 94,45m2 plus veľkú terasu s výmerou 24,8m2 všetko v Bytči – časť Pšurnovice. Parkovanie je pred bytovým domom – ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto. Byty sú v súčasnosti v štádiu výstavby. Bytový dom sa nachádza 5,7km od kruhového objazdu v Bytči. V dvoch domoch sa v každom nachádzajú dva samostatné byty – spoločná stena je zhotovená s dvoch samostatných stien oddelených polystyrénom ako zvuková aj tepelná izolácia. Byty budú odovzdané v stave holobytu, čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Počas úplného dokončenia interiéru bytu máte možnosť ovplyvniť použité materiály – podlahy, interiérové dvere, sanitu, keramický obklad a dlažby. Po rezervácii bytu môže nový majiteľ začať plánovať dokončenie bytu a začať s výberom materiálov. Kúrenie v bytoch je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom spolu so zásobníkom TUV. V bytoch je dostatočné množstvo zásuviek už v základnom projekte. Nízke náklady sú zabezpečené samostatným kúrením a aj prípravou TÚV pre každý byt. Takže majiteľ bytu platí len to, čo sám spotrebuje. Žiadne rozúčtovanie spoločných platieb. Obvodové múry a priečky – tehla, zateplenie - 150mm fasádny polystyrén, vo fasáde bude príprava na externé žalúzie s ovládaním z bytu, okná - plastové, 7 komorový profil, izolačné 3 sklo. Celý projekt bytového domu bude postavený v kvalitnom prevedení, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderný dizajn. Kolaudácia tohto projektu je naplánovaná na 02/2025. Cena bytu so záhradkou je 215.000€ Cena bytov s terasou na poschodí je 205.000€ Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987. Daniel Chudý TOCA real Bytča V cene nehnuteľnosti je už vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom zmluvného partnera tejto výstavby. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru (financovania a poistenia komplexne) je samozrejme bezplatné a konzultácia je samozrejme absolútne nezáväzná.

Ponúkam na predaj moderný a výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, v projekte Nová Tulipa v Kvetoslavove s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. K tomuto výnimočnému bytu patrí veľkorysá záhrada o výmere 100 m² a slnečná terasa s rozlohou 16 m². Predstavte si rannú kávu na krytej terase v autentickom mediteranskom štýle, zatiaľ čo sa pozeráte na dokonale zelený trávnikový koberec, exotické palmy a urastený olivovník. Tento priestor nie je len záhrada – je to váš súkromný stredomorský raj, kde sa hluk mesta stráca a vy sa u seba doma cítite po celý rok ako na dokonalej letnej dovolenke. Byt s premyslenou dispozíciou pozostáva zo vstupnej chodby, modernej kúpeľne, samostatnej spálne a veľkorysej dennej časti. Srdcom domova je otvorený koncept obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka od nemeckého výrobcu bola vyrobená na mieru s dôrazom na detail a ergonómiu. Je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Centrálnym prvkom obývacieho priestoru je mohutný, maximálne pohodlný gauč, ideálny na rodinné večery či relax. Atmosféru dotvára dizajnový jedálenský stôl z kameňa a veľké francúzske okná. V byte sa nachádza klimatizácia s možnosťou vykurovania, elektrické podlahové kúrenie a žalúzie na elektrické ovládanie pre maximálny komfort. Na oknách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Parkovanie sa nachádza priamo pred bytovým domom. Okolo celého bytového domu je položený trávnikový koberec. Kvetoslavov je jednou z najvyhľadávanejších dynamických obcí na Žitnom ostrove, hneď v susedstve mesta Šamorín. Pre svoju strategickú polohu, pokojné vidiecke prostredie a perfektnú infraštruktúru sa stal ideálnym miestom na život pre ľudí, ktorí pracujú v hlavnom meste, no po práci hľadajú pokoj a súkromie. Na rýchlostnú cestu R7 smerom do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy sa dostanete od bytu za 3 minúty.

Luxusný 4-izbový dvojpodlažný apartmán s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry – Stará Lesná, projekt Brezy. VIDEO : https://youtu.be/xeBkTbkeP6w Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový apartmán v prestížnom apartmánovom dome Brezy v Starej Lesnej, ktorý spája luxus, priestor, súkromie a jedinečné výhľady na tatranskú prírodu. Tento dvojpodlažný apartmán o výmere 120 m² je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyžaduje nadštandardné bývanie bez kompromisov – či už na bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: * 4-izbový dvojpodlažný apartmán * úžitková plocha: 160 m² * luxusné a dizajnové zariadenie na mieru v celom objekte * drevené podlahy v celom apartmáne * plynové podlahové kúrenie * krbová pec pre dokonalú atmosféru * 2 kúpeľne a 3 × WC * technická miestnosť + pivnica/sklad ( sušiareň ) * terasa s priamym výstupom z obývacej časti * otvorené priame výhľady na dolinu a Vysoké Tatry * parkovacie miesto priamo pri zariadení ATMOSFÉRA, KTORÁ SA NEOPÍŠE – TÚ TREBA ZAŽIŤ Dominantou apartmánu je vzdušná obývacia časť s veľkoformátovým presklením, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Priamy výstup na terasu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier vytvára dokonalý priestor na oddych, rannú kávu aj večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia, dve podlažia a samostatné hygienické zázemie zabezpečujú komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu alebo náročnú klientelu. TENTO APARTMÁN PONÚKA: * výnimočnú polohu v tatranskej prírode * nadštandardné materiály a vybavenie * okamžité využitie bez ďalších investícií * vysoký investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami Tento 4-izbový dvojpodlažný apartmán v projekte Brezy – Stará Lesná predstavuje prémiovú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. OBROVSKÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka veľkorysej výmere 120 m², dvom kúpeľniam, trom WC, terase s výhľadom na Tatry a kompletnému luxusnému zariadeniu je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu. * vysoký dopyt po luxusnom ubytovaní v lokalite * celoročné využitie (zima – lyžovanie, leto – turistika, golf) * nadštandardné vyhotovenie znižuje budúce prevádzkové náklady * parkovacie miesto pri objekte ako silný benefit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len s písomným súhlasom.

Moderné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry Ponúkame v EXKLUZÍVNOM zastúpení na predaj štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Jankov dom, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a výnimočnú polohu priamo v srdci Nitry. Projekt Jankov dom predstavuje harmonické spojenie komornej atmosféry, vysokého štandardu bývania a dôrazu na detail. Najmodernejšie technológie, kvalitné materiály a elegantné spoločné priestory vytvárajú ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. Samotný byt je kompletne moderne a kvalitne zariadený s použitím nadštandardných materiálov a prémiových prvkov vybavenia, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Atraktivitu tejto adresy podčiarkuje jedinečný výhľad na Zobor, blízkosť historického centra mesta, Nitrianskeho hradu a rozsiahleho mestského parku. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Atmosféra projektu Interiér bytového domu nesie odkaz významného slovenského básnika Janka Kráľa, po ktorom projekt nesie svoje meno. Spoločné priestory dopĺňajú citáty a umelecké prvky, ktoré vytvárajú príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. Obyvatelia majú k dispozícii elegantnú lobby zónu určenú na oddych, neformálne stretnutia či chvíle pri knihe. Celý projekt pôsobí komorne, moderne a zároveň veľmi nadčasovo. Základné informácie o byte Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Jankov dom, Nitra Stav: novostavba / moderný štandard Výmera bytu: 55 m² + terasa Balkón / terasa Parkovacie miesto je k dispozícii na odpredaj ( nie je v cene zahrnutý) Technické prevedenie a vybavenie: -konštrukcia bytového domu: liaty betón + tehla -drevené parkety vo všetkých obytných miestnostiach -kvalitné hliníkové švédske okná s trojsklom -bezpečnostné 17-bodové vstupné dvere Fornox -veľkoformátový taliansky obklad a dlažba v kúpeľni -kvalitné batérie Hansgrohe -klimatizácia LG -terasa s pergolou Markant -moderné a nadštandardné zariadenie bytu Výhody nehnuteľnosti: lukratívna lokalita v centre Nitry moderná architektúra a reprezentatívne spoločné priestory vysoký štandard vyhotovenia pokojná a komorná atmosféra projektu výborná dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti blízkosť mestského parku a historického centra ideálne bývanie aj investičná príležitosť Lokalita: Projekt Jankov dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Nitra, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Nitriansky hrad mestský park kaviarne a reštaurácie obchodné prevádzky školy a škôlky športoviská a oddychové zóny Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie spojené s pokojom a zeleňou. Cena nehnuteľnosti: 247000,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Meno a priezvisko: Martina Chlebcová Telefón: 0948414282 E-mail: chlebcovareality@gmail.com

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 204 m² s priestrannou 38 m² terasou a loggiou o veľkosti 11,4 m² v prestížnej lokalite Staré Grunty, Bratislava - Karlova Ves. Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom RULES. Predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, vrátane vstavaného nábytku na mieru, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Vyšším štandardom v byte sú drevené parkety, hliníkové okná, vonkajšie hliníkové žaluzia, klimatizačné jednotky. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT 5 izbový dom úžitková plocha domu: 254m² (z toho byt má 204 m2 + 38 m2 má terasa + 11,4 má loggia) orientácia: JZV mesačné prevádzkové náklady : 390 Eur/mes. VÝHODY tiché a súkromné bývanie 5 samostatných izieb vrátane pracovňe a čitárne s knižnicou 2 x kúpeľňa 2x toaleta veľkorysý úložný priestor veľká terasa a loggia DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú zónu. Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, oproti ktorej sa nachádza izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, s prechodom do obývacej izby. Vedľa tejto izby sa nachádza svetlá kúpeľňa v modernom bielom dizajne so sprchovým kútom, umýdlom a toaletou, ďalej sa nachádza menšia špajza. V ľavej časti bytu - dennej zóne - sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, súčasťou ktorej je elegantná knižnica s priestorom na čitáreň. Za obývacou izbou je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má taktiež vstup na terasu a je oddelená dvoma dverami, takže ju je možné buď prepojiť s obývacou izbou, alebo zatvoriť pre väčšie súkromie. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na loggiu a jedna je vybavená manželskou posteľou. Súčasťou nočnej zóny je jeden priestranný šatník a druhý menší šatník, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a praktické využitie priestoru. Následne sa nachádza kupeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou. Súčasťou kupeľne je aj práčka, sušička, ako aj plynový kotol, ktoré sú optický od zvyšku kúpeľne oddelené zasúvacími dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Bratislavy - Staré Grunty, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, bohatú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športové a rekreačné možnosti. Zároveň poskytuje množstvo zelene a príležitostí na relax v príjemnom prostredí. CENA 899.900,- Eur za byt ( vrátane provízie) + 30.000,- Eur za priestranné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 1-izbový bezbariérový tehlový byt (33,9m2) so záhradou (50m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou bývania-august 2027 (kolaudácia zabezpečená). Energetická trieda A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene 6000€ zahŕňa: (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5500,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvá, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 2-izbový bezbariérový tehlový byt (56,4m2) so záhradou (50m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou bývania-august 2027 (kolaudácia zabezpečená). Energetická trieda A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj–tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene 6000€ zahŕňa: (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5500,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pohostinstvá, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt (byt 132 m2 + terasa 24m2) nachádzajúci sa v pokojnej a žiadanej časti mesta Žilina – Bôrik ktorá je známa svojou zeleňou, pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. 📍 Lokalita a okolie Byt leží v tichej a komfortnej časti Bôrik, s ľahkým a rýchlym prístupom do centra mesta. Obklopuje ho zeleň ( bôrický park) čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základné služby, školy, škôlky a dobré dopravné spojenie. o bezpečnosť sa postará SBS služba 24/7, komfort bývania spríjemní recepcia v bytovom dome + športové aktivity v komplexe ( sauna, posilňovňa) 📐 Dispozícia a veľkosť 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou + komora + 3 samostatné izby, kúpeľna 1 - vaňa, sprchový kút, umývadlo WC, Kúpeľňa 2 Sprchový kút ,umývadlo, WC, technická miestnosť, samostatná komora. 🍃 Vybavenie a dispozícia, pre ucelenú predstavu si pozrite 3D scan a krátke video Úžitková plocha cca 157m² (byt 132 m²+ terasa 24m²), ideálna pre rodinu alebo ako komfortné bývanie s dostatkom priestoru. 🏙️ Poloha v budove Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu (moderný - štýlový komplex so 4 bytmi na poschodí), čo prináša väčšie súkromie. ✅ Terasa – oddychová zóna na rannú kávu alebo relax po práci. ✅ Pivnica – dodatočný úložný priestor 5m2 ✅ Kompletne zariadený – bez nutnosti dodatočných investícií 🚗 Parkovanie , 1 parkovacie miesto je v zabezpečenom priestore, otváranie elektrickou rampou pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy Vlastná záhrada v cene bytu Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom V cene bytu bude zrealizované: 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovej dlažby, Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy v štádiu "holobyt" Možnosť kúpy v štádiu "štandard" Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov Bytový komplex ponúka: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2), Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Skolaudovaný 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Byt je k dispozícii ihneď po odovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu. Veľkorysá výmera bytu: (96m2) obytnej plochy + balkón (9m2). Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere s obložkami. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Skolaudovaný 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Byt je k dispozícii ihneď po odovzdaní. Parkovacie miesto 1x - v cene bytu. Veľkorysá výmera bytu: (96m2) obytnej plochy + balkón (9m2). Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn) Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa: 1x parkovacie miesto, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby. Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Možnosť kúpy v štádiu "štandard". Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac. Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€. Stavebné prvky a materiál: brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. "Holobyt"(realizácia v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€ bude realizované) keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky aj na tel. čísle 0903776204).

BEDES Real Estate predstavuje 4 izbový byt v novostavbe s terasou, garážou pre 2 vozidlá + vonkajšie parkovacie státie pre 1 vozidlo v Bojniciach - časť Dubnica. Nízko nákladové bývanie! LOKALITA: Bojnice sú jednou z top 3 vyhľadávaných turistických miest Slovenska. No ak preferujete viac kľudu a súčasne chcete byť v blízkosti „centra diania“, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Novostavba domu sa totiž nachádza v Bojniciach – časť Dubnica. Vzdialenosť od Hurbanovho námestia je cca. 15 minút pešou chôdzou (2 min. autom). Prírodu a lesy máte doslova na dosah ruky (5 min. pešo). Okolie poskytuje vynikajúce možnosti prechádzky, turistiku, či športové aktivity (work-outové, basketballové, futbalové ako aj detské ihriská). Zastávka MHD a medzimestskej autobusovej dopravy je vzdialená do 2. min. chôdzou. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z dvoch, v objekte s IBA jedným susedom (na 1. NP). Pozostáva zo 4 samostatných izieb, priestrannej kuchyne, technickej miestnosti (užívanej aj ako sklad), kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) a samostatnej toalety. Zo vzdušnej a otvorenej obývacej izby je vstup na terasu. Terasa poskytuje výhľad na západné pohorie. Ponúka možnosť grilovania, či len príjemného posedenia pri západe slnka. Celému priestoru dominujú kombinácie svetlých a tmavých farieb, najmä v podobe španielskej dlažby mramorovým vzorom. Garáž pre 2 vozidlá s menším skladovým priestorom sa nachádza na prízemí objektu. Vyhradené parkovacie státie na súkromnom pozemku o výmere 39 m2. Orientácia bytu je na 3 svetové strany, t.j. sever, juh a dominantný západ. TECHNICKÉ PARAMETRE: Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Úžitková plocha bytu je 98,29 m2 + podiel na spoločných priestoroch 1,51 m2 + terasa o výmere 8,40 m2 + dvojgaráž o rozlohe 37,24 m2. Samostatný pozemok určený pre účely vonkajšieho parkovacieho státia má výmeru 39 m2. Jedná sa o nízko nákladové bývanie. Zdrojom tepla aj teplej vody je plynový kondenzačný kotol zn. BOSH. Kúrenie podlahové. V celom byte je inštalovaná aktívna rekuperácia (rekuperačná jednotka zn. ORCON). Predpríprava na klimatizáciu. Byt poskytuje množstvo vstavaného nábytku, vrátane veľkej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi zn. BOSH a Whirlpool (XXL chladnička). Kúrenie, ohrev vody a exteriérové žalúzie sú napojené na SMART systém ovládateľný na diaľku. HLAVNÉ VÝHODY: Lokalita Nízkoenergetické bývanie Veľkometrážny byt Terasa Súkromná garáž pre 2 vozidlá Vonkajší parking Viac informácií získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Occam New Home ponúka na predaj veľkorysý 4i rodinný byt s terasou, bazénom a pokojným komunitným bývaním iba pár minút od centra mesta. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a veľkou výhodou je aj 24/7 recepcia s kamerovým systémom. __________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 134,31 m2 Terasa: 11,22 m2 Celková výmera: 145,53 m2 Podlažie: 6. podlažie Orientácia: JV - obývačka, jedáleň, izba, SV - kuchyňa, JZ - spálňa a izba __________________________________ DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, samostatné WC s práčovňou (práčka + sušička zn. Miele), sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, spálňa, 2x izba a terasa. __________________________________ VÝHODY - 4i byt s podlahovou plochou 145m2 - Bazén pre rezidentov na 22. poschodí s výhľadom na Bratislavský hrad -Terasa -Centrálny filter na vodu v kuchyni - Klimatizácia - Sklad - Práčovňa - 24/7 recepcia - Pokojná komunitná atmosféra __________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena bytu: 680 000,- Parkovacie státie: 2x30 000,- __________________________________ LOKALITA Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. Bytový komplex sa nachádza v lokalite Ružová dolina, ktorá spája pokojné bývanie s komfortom mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Nivy a Vivo!, školy, škôlky reštaurácie aj kaviarne, ktoré zabezpečujú komfortné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou.