Nehnuteľnosti na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt s možnosťou prerobenia na trojizbový a atmosférou, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výbornou adresou a zároveň chce vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkou prednosťou sú veľké, vzdušné izby a nadštandardne vysoké stropy, ktoré umocňujú charakter a noblesu historického mestského bytu. Pre nového majiteľa bude navyše k dispozícii architektonický návrh možnej rekonštrukcie, ktorý môže byť praktickou inšpiráciou pri premene bytu na moderné a zároveň nadčasové bývanie. Veľkou prednosťou bytu je dvojstranná orientácia, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie a zároveň ponúka rozdielne výhľady. Dve priestranné a vzdušné izby sú orientované na juhovýchod, smerom na Šancovú ulicu. Aktuálna kuchyňa s jedálenskou časťou, komora a toaleta sú orientované na severozápad do pokojného vnútrobloku. Dispozícia poskytuje dobrý základ na vytvorenie moderného a funkčného mestského bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Byt je v pôvodnom stave (s výnimkou plastových okien a kotla), ideálny na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou pridanou hodnotou sú vysoké stropy 310cm, krásne pôvodné drevené parkety, ktoré sú vo veľmi zachovalom stave a po renovácii môžu byť dominantou interiéru a priestranná pivnica 7,3 m² v suteréne bytového domu. Nachádza v bytovom dome z roku 1930, ktorý má 5 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie so skladovými priestormi a pivnicami. Konštrukciu domu tvorí železobetón v kombinácii s tehlou. O správu domu sa stará AG Expert. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a dostatok finančných prostriedkov vo fonde opráv. Vlastníci bytov už zároveň odsúhlasili modernizáciu bytového domu, ktorá bude financovaná z prostriedkov fondu opráv a zároveň prostredníctvom úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Pre budúceho majiteľa tak ide o zaujímavú príležitosť zhodnotiť byt spolu s postupnou modernizáciou samotného domu. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej výborná poloha v širšom centre Bratislavy. Šancová ulica ponúka všetko, čo patrí k pohodlnému mestskému životu – v pešej dostupnosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb, lekární a ďalšej občianskej vybavenosti. Výborná je aj dostupnosť k Račianskemu mýtu a Trnavskému mýtu, ako aj do historického centra Bratislavy. Vďaka širokej dostupnosti MHD sa pohodlne dostanete do ostatných mestských častí bez potreby využívať auto. Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť parkov, zelene, športovísk a možností kultúrneho či spoločenského vyžitia. Šancová 15 je adresa pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, mať všetko dôležité na dosah ruky a zároveň si vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Parkovanie je zabezpečené v rámci parkovacej politiky v okolí domu, čo umožňuje rezidentom bezproblémové, pohodlné parkovanie. Byt je bez tiarch a kúpou voľný, čo umožňuje bezproblémový priebeh predaja. Prosím predite sa virtuálnou prehliadkou- https://my.matterport.com/show/?m=ggyWFDuJFZq Tešíme sa na vás na obhliadke:)

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný jednoizbový byt v novostavbe situovanej v centre mesta Komárno, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt má výmeru 28 m², ale vďaka premyslenej architektúre a vysokým stropom od 3 do 3,7 metra pôsobí výrazne priestrannejšie a vzdušnejšie. Už na prvý pohľad zaujme svojou svetlosťou a možnosťou kreatívneho využitia priestoru, pričom práve výška stropov umožňuje vytvorenie moderného loftového riešenia so spacou časťou, ktoré efektívne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu bez nutnosti zväčšovania podlahovej plochy. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu funkčnosť a praktickosť každého metra štvorcového. Obytná miestnosť je spojená s priestorom pre kuchynský kút, čím vzniká otvorený denný priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. K dispozícii je kúpeľňa so sanitou a vstupná časť, ktorá ponúka možnosť vstavaného úložného priestoru. Vybavenie Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej štandard a technické riešenie. Byt sa predáva kompletne dokončený, čo znamená, že nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné stavebné úpravy. Súčasťou vybavenia sú kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere a kompletná sanita v kúpeľni. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Celý projekt je realizovaný s dôrazom na moderné technológie a energetickú efektívnosť – k dispozícii je podlahové kúrenie, hliníkové okná, vlastná kotolňa a fotovoltické panely na streche. Energetická trieda A0 zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady, ktoré robia bývanie dlhodobo ekonomicky výhodným. Projekt ponúka aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku alebo garážového státia, čo je výraznou výhodou najmä v centre mesta. Parkovanie je riešené komfortne a bezpečne, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť variant podľa vlastných potrieb. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Ide o výnimočnú príležitosť získať moderný byt v centre mesta v novom štandarde, ktorý spája nízke náklady, kvalitné prevedenie a výbornú investičnú perspektívu. Lokalita Lokalita v centre Komárna patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, úradov aj verejnej dopravy. Všetko dôležité pre každodenný život je tak doslova na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov. Cena : 77 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Dunajskej Lužnej. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, vysoký štandard bývania a absolútne súkromie na pozemku s rozlohou 1 000 m². S úžitkovou plochou až 455 m², premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2017 a 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym vstupom na dve priestranné terasy, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC a hlavná spálňa. Poschodie ponúka ďalšiu hlavnú spálňu s vlastným zázemím, tri samostatné izby, kúpeľňu, šatník a prístup na priestrannú strešnú terasu. Dve veľké terasy vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a poskytujú priestor na relax aj rodinné stretnutia. Suterén disponuje technickou miestnosťou, skladovými priestormi a multifunkčnými miestnosťami vhodnými na domáce fitness, wellness, herňu, pracovňu alebo hobby zónu. Nadštandardné vybavenie Vila ponúka vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, alarm, kamerový systém a elegantný otvorený krb značky Polyflam, ktorý sa stáva dominantou dennej časti domu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Milovníkov kvalitného zvuku poteší integrovaný audio systém Bose, ktorý zabezpečuje prvotriedny hudobný zážitok vo viacerých častiach domu a podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o záhradu. V interiéri dominujú veľkorysé priestory, dostatok prirodzeného svetla a nadčasové architektonické riešenia vytvárajúce pocit skutočného domova. Lokalita, ktorú si zamilujete Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do centra hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj možnosti oddychu pri jazerách robia z tejto obce ideálne miesto pre život. Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre život bez kompromisov, miesto pre rodinu, oddych aj reprezentáciu, kde sa spája komfort, súkromie a nadčasová elegancia. Cena: 1 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

90,79 m² interiéru | 20 m² terasa | pivnica 2,7 m² | 2. NP | kompletne zariadený | možnosť garážového parkovania Neibrs Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Majerníkovej ulici v lokalite Dlhých dielov. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2005, ktorý pozostáva iba z 15 bytových jednotiek. Súčasťou projektu je aj rezidenčná záhrada pre majiteľov bytov. BYT Byt ponúka 90,79 m² interiéru, ktorý dopĺňa 20 m² terasa a murovaná pivnica s výmerou 2,7 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň s úložným priestorom a technickým zázemím s vlastným plynovým kotlom. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na ľavej strane bytu sa nachádza kúpeľňa s toaletou, vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Nasleduje spálňa orientovaná na východ s vlastným walk-in šatníkom a exteriérovými žalúziami. Pravú časť bytu tvorí denný priestor s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj praktický barový pult a o prirodzené presvetlenie pracovnej plochy sa stará okno priamo nad pracovnou doskou. Obývacia izba s jedálenskou časťou je klimatizovaná a ponúka priamy výstup na terasu. Západne orientovaná terasa s výhľadom do rezidenčnej záhrady poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. Na obývaciu izbu nadväzuje detská izba so vstavanou skriňou, orientovaná rovnako do pokojnej zelenej časti. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Výhodou sú zároveň nízke prevádzkové náklady. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za cenu 35 000 €. LOKALITA Dlhé diely ponúkajú spojenie zelene, pokojného bývania a dobrej dostupnosti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy a škôlky, obchody, lekáreň, kaviarne, služby, detské ihriská a rodinné centrum. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody a možnosti aktívneho trávenia voľného času. CENA 409 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou záhradou a parkovacím miestom vo výbornej lokalite vo Vajnoroch. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží (prízemí) v tichej ulici. Obrovským bonusom je nádherná veľká záhrada plná zelene ponúkajúca dostatok súkromia a miesta na relax. Dispozíciu tvorí: - spálňa so šatníkom - detská izba - priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývaciou izbou so vstupom do záhrady - samostatné WC - kúpeľňa so sprchou Vybavenie bytu: Byt zostáva kompletne zariadený okrem: postele v spálni, skrine v detskej izbe, TV, jedálenského stola, zrkadla a práčky so sušičkou. V kúpeľni sú nové obklady, sprcha a bojler na vodu. Wc má tiež nové obklady. Záhrada disponuje záhradným nábytkom a záhradnym domčekom, nábytok a domček zostávajú novému majiteľovi. Obvodové murivo: keramická pálená tehla hrúbky 25cm + 12cm polystyrénové zateplenie Strechy: drevený krov (sedlová/ plochá strecha) Fasáda: fasádna omietka + balkónové dosky Vnútorné omietky: vápenno-cementové Vnútorné maľby: tekuté maliarske zmesi (biela) Vnútorné obklady: keramický interierový obklad - kúpeľňa do v. 2,20 m, WC do v. 1,20 m Vstupné dvere: Byt: bezpečnostné, plné, fóliované, š=900 mm, bezpečnostná zárubňa, bezpečnostný zámok, požiarna odolnosť EW30DS Dom: plastové 5-komorové s matným presklením Interierové dvere: plné, fóliované s obložkovou zárubňou, š=600,700,800 mm, kovanie Okná a balkónové dvere: plastové 5-komorové, tepelnoizolačné dvojsklo, číre sklo, okenné parapety vo farbe okenných rámov, vonkajšie plechové, vnútorné plastové, biele kľúčky Podlahy: laminátové parkety vrátane líšt, Schodisko a spoločné priestory: železobetónové schodisko s gresovou dlžbou Vykurovanie a ohrev vody: elektrické podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody elektrickým kotlom Inžinierske siete: voda, elektrina (230/400 V), odkanalizované Základné informácie: - úžitková plocha bytu: 74 m² - veľká záhrada so závlahou: 88 m² - poschodie: 1./2. - orientácia: severovýchod - el. žalúzie v celom byte - samostatný vchod na pozemok Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti MHD. V okolí sú školy, škôlky, reštaurácie, lekárne aj obchody. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pred domom.

Priestraný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 spáľne, kúpeľna, technická miestnost, špajza, šatník, terasa, garáž Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke žalúzie. Parkovanie pre 3 autá. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2026) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 101 m² garáž kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, Materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 379 900 EUR

Priestraný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v centre Novej Dedinky. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 spální, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, šatníka a terasy. Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, chodníky, prijazdová cesta a parkovacie miesta pre 3 autá (možnosť vybudovania garáže alebo prístrešku pre autá) príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke žalúzie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Tomášovska ulica, Nová Dedinka stav: holodom tehlová novostavba (2026) vykurovanie: tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 101 m² LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Novej Dedinky v blízkosti školy, Materskej školy a potravín. Cena: 315 000 EUR s DPH

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka 5-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda na predaj!! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra! Tento priestranný radový dom s úžitkovou plochou približne 180 m² je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pohodlie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná hala - Kuchyňa s jedálenským kútom - Komora - Samostatné WC - Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu o veľkosti 25 m² – ideálne miesto na relax s rodinou alebo priateľmi 1. poschodie: - Dve samostatné izby - Kúpeľňa - Praktický šatník Podkrovie: - Dve izby - Kúpeľňa - Dvojgaráž s elektrickou rolovacou bránou a diaľkovým ovládaním Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala: - Výmenu okien a dverí - Nové podlahy - Modernizáciu WC - Kompletnú rekonštrukciu kuchyne so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy sa dostanete za cca 25 minút. Cena: 228.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v jedinečnom rezidenčnom projekte FLORIDA VILLA PARK Dunajská Streda v blízkosti termálneho kúpaliska. Úžitková plocha bytovej jednotky "A" je 107,98 m² a zastávaná plocha je 143,40 m². K bytu prislúcha pozemok o veľkosti 500 m². Úžitková plocha bytovej jednotky "B" je 107,98 m² a zastávaná plocha je 143,40 m². K bytu prislúcha pozemok o veľkosti 500 m². Bytové jednotky sú ponúkané v stave HOLO byt, alebo po dohode v stave STANDARD. ___ Dispozičné riešenie bytovej jednotky "A": - závetrie (1,84 m²) - chodba (9,96 m²) - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) - spálňa (13,71 m²) - izba (10,90 m²) - izba (11,50 m²) - kúpeľňa (8,18 m²) - WC (1,70 m²) - špajza (2,98 m²) - garáž (18,93 m²) - terasa (11,93 m²) ___ Dispozičné riešenie bytovej jednotky "B": - závetrie (1,84 m²) - chodba (9,96 m²) - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) - spálňa (13,71 m²) - izba (10,90 m²) - izba (11,50 m²) - kúpeľňa (8,18 m²) - WC (1,70 m²) - špajza (2,98 m²) - garáž (18,93 m²) - terasa (11,93 m²) ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena bytovej jednotky v stave HOLO byt je 245 000,- € Cena bytovej jednotky v stave STANDARD je 255 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj modernú novostavbu z roku 2020. Ide o polovicu dvojdomu so samostatným vstupom, ktorá je stavebno-technicky riešená tak, že poskytuje absolútne súkromie od susednej nehnuteľnosti. Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v Senci, v tichej a kompletne zabývanej lokalite na konci slepej ulice. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo garantuje maximálnu bezpečnosť a pokojné bývanie bez okolitého ruchu. Základné parametre * Úžitková plocha: 124 m² (vrátane terasy na poschodí s výmerou 12 m²) * Výmera pozemku: 410 m² * Parkovanie: Pohodlné státie pre 4 autá priamo na pozemku * Mesačné náklady: Nízke, približne 120 € Dispozičné riešenie Prízemie (denná časť): * Priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom * Samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba) * Moderná kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou * Kúpeľňa spojená s WC * Praktický odkladací priestor pod schodiskom * Poznámka: Kuchynská linka je vyhotovená v nadčasovom dizajne (biely vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi. Poschodie (nočná časť): * Spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a priamym výstupom na terasu * 2 samostatné detské izby * Priestranná rodinná kúpeľňa Technické vybavenie a siete Dom je postavený z kvalitných materiálov a disponuje modernými technológiami pre komfortný život: * Podlahové teplovodné kúrenie * Úsporný kondenzačný plynový kotol Viessmann * Predpríprava na krb v obývacej izbe * Predpríprava na alarm a kamerový bezpečnostný systém * Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn * Rýchly optický internet Lokalita a občianska vybavenosť Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a známe Slnečné jazerá). Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy je vzdialená len 100 m od domu, čo zabezpečuje skvelé spojenie. Cena 305 000 € Cena je konečná a už zahŕňa kompletný právny servis a províziu pre realitnú kanceláriu.

Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt s podkrovím na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2016 nadstavbou podledeho poschadia a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou bytového domu. Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2. Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!! Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník. Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou. Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu... Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením. Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere bytu + sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne. V byte sa nachádza aj technic. miestnosť. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie. Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. LOKALITA: Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v novej a pokojnej lokalite rodinných domov v meste Dunajská Streda. Samostatne stojaci prízemný dom je postavený na pozemku s výmerou 633 m² a predáva sa dokončený na kľúč, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom disponuje zastavanou plochou 143,75 m², celkovou úžitkovou plochou 125,01 m², z čoho úžitková plocha bez terasy predstavuje 104,82 m². Obytná plocha domu je 84,10 m² a príjemným bonusom je prestrešená terasa s výmerou 17,75 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná chodba. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou tejto časti je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami a toaletou, ako aj samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na prestrešenú terasu orientovanú do záhrady. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Dom je postavený z tehly Teran s hrúbkou 25 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. O tepelný komfort sa stará teplovodné plynové podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom a kvalitné zateplenie, ktoré prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Strechu tvorí škridlová krytina s väzníkovým krovom. Interiér je dokončený bielou výmaľbou, sadrokartónovými stropmi, plávajúcimi podlahami, dlažbami a bielymi interiérovými dverami. Kúpeľňa je kompletne zariadená vrátane vane, sprchového kúta, závesného WC systému Geberit a dvoch umývadiel. Súčasťou domu je aj kuchynská linka vyhotovená na mieru s prípravou na zabudovanie spotrebičov. Samozrejmosťou je optický internet, televízna prípojka a vysokorýchlostné internetové pripojenie. Exteriér domu ponúka upravený a kompletne oplotený pozemok s bariérovým plotom, vstupnou bránou a zámkovou dlažbou, ktorá vytvára parkovanie až pre tri osobné automobily a komfortný prístup k domu. O zeleň sa postará zabudovaný závlahový systém a nového majiteľa určite poteší aj predpríprava na klimatizáciu, alarm, videovrátnik a fotovoltické panely, vďaka čomu je dom pripravený na ďalšie moderné technológie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda vďaka pokojnej atmosfére, novej zástavbe rodinných domov a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk aj možností na voľnočasové aktivity, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi aj klientov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Cena: 340 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, správnych poplatkov a zabezpečenia bezpečného a bezproblémového prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária BOSEN Group vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Malých Karpát – Panský Les. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú synergiu luxusného bývania a absolútneho pokoja, obklopeného malebnou prírodou. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9w7LDC4JFoo Dom: Dom bol skolaudovaný v r. 2010, disponuje siedmimi izbami, úžitkovou plochou 240 m². Plocha pozemku je 1 103 m². Dispozícia: prízemie - dominantou je veľkorysá obývacia izba s krbom a vysokými stropmi čo zabezpečuje vzdušnosť a eleganciu. Na prízemí sú aj 3 samostatné izby - spálňa, knižnica a pracovňa s bezpečnostnými prvkami. Vo vstupnej predsieni je veľký šatník. Na prízemí sa nachádza aj kuchynský kút, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. poschodie má nočnú časť - 3 samostatné izby s balkónmi , kúpeľňu a samostatné WC pod strechou sa nachádza úložný priestor Exteriér krásny pozemok je rozdelený na funkčné zóny. Pri vstupe sa nachádza japonská záhrada s jazierkom a vodopádom. Pre autá je vyčlenený prístrešok, dom má bránu na diaľkové ovládanie. V hornej časti záhrady je trávnik a je spojený s domom - príjemná oddychová zóna s terasou, ohnisko, záhradný domček, altánok. na južnej spodnej časti záhrady je bohatý ovocný sad a zeleninová záhrada Investičný bonus : Spodná časť pozemku je pripravená na výstavbu ďalšieho domu. Na pozemku sa nachádza hlboká studňa s pitnou vodou. Lokalita: Panský Les je synonymom pre prestížne a tiché bývanie. Je vyhľadávaná pre svoju polohu v blízkosti prírody, cyklotrás, turistických chodníkov, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (vlak, auto, MHD). CENA: 819 000€ KONTAKT: Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 903 777 690 Email: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj elegantný 2-izbový byt v prestížnom a vypredanom projekte Kesselbauer, situovanom v úplnom centre Bratislavy na ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Projekt Kesselbauer nadväzuje na históriu niekdajšej známej Kesselbauerovej pekárne, ktorá sa na tomto mieste kedysi nachádzala. Developer citlivo prepojil modernú architektúru s atmosférou Starého Mesta a vytvoril nadčasový mestský priestor s dôrazom na kvalitné bývanie, zeleň a verejný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Loggia: 4,3 m² • Pivničná kobka: 2,4 m² • Poschodie: 3. • Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku Byt je zariadený veľmi vkusne v príjemných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii ponúka komfortné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE BYTU • Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia • Spotrebiče značky Liebherr a nadštandardné spotrebiče Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu • Klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni • Stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya • Vstavané skrine vyrobené na mieru • Elegantný kozmetický stolík so zrkadlom v chodbe • Priestranná spálňa s možnosťou vytvorenia pracovného kútika • Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Hliníkové okná s izolačným trojsklom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie • Samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere PORTA • Elektronický vrátnik • Byt pripravený na okamžité nasťahovanie • Na LV vedený ako apartmán Mesačné náklady: 178 EUR + elektrina a internet BYTOVÝ DOM A PROJEKT • Kolaudácia: 2023 • Energetický certifikát A1 • Moderná polyfunkčná budova s obchodnými prevádzkami • Priamo v projekte sa nachádza samoobslužná reštaurácia La Bouche • Vedľa vstupu obľúbená pekáreň a kaviareň Pochlieb • Podzemná garáž • Výťahy LOKALITA Táto adresa ponúka výnimočné mestské bývanie v srdci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Prezidentská záhrada • Námestie slobody • Medická záhrada • Divadlo L+S a Malá scéna • množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov Výborné MHD spojenie – zastávka priamo pri dome. CENA Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 409.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za: 50.000 EUR

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený päťizbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 25 až 30 minút jazdy od Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R7. Rodinný dom je rozdelený na tri podlažia – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén – pričom disponuje piatimi samostatnými izbami a vďaka samostatným vstupom ponúka možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky s dostatkom súkromia pre dve rodiny. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, z ktorých jedna má balkón, ďalej kuchyňa a kúpeľňa s toaletou, zatiaľ čo na poschodí sú situované tri izby, priestranná kúpeľňa s toaletou, balkón a veľkorysá terasa o výmere 25 m². Celopodpivničený suterén ponúka posilňovňu, technickú miestnosť a skladovacie priestory. Zastavaná plocha domu je 121 m² a celková úžitková plocha predstavuje 237,6 m², pričom každé z troch podlaží má výmeru 79,02 m², a súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s rozlohou 24 m². Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m², ktorý je upravený okrasnou záhradou s altánkom, grilom a príjemným posedením, pričom na pozemku sú prakticky a vkusne riešené úložné priestory na drevo a záhradné náradie tak, aby harmonicky zapadali do celkového štýlu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a odpadové potrubia, osadený nový plynový kotol s rozvodmi a radiátormi, nová elektrická garážová brána, položené nové podlahy, osadené nové okná a dvere, realizované nové stierky, sanita a zároveň bola zateplená fasáda domu 20 cm polystyrénom. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo znamená, že patrí medzi energeticky úsporné stavby s relatívne nízkou spotrebou energie a dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a priaznivé prevádzkové náklady. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku vo všetkých izbách, kuchynského stola so šiestimi stoličkami, televízora, práčky, ako aj kompletného vybavenia na údržbu záhrady vrátane benzínovej kosačky a vertikutátora, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete, konkrétne na elektrinu 220/380 V, obecný vodovod v kombinácii s vlastnou studňou, plyn, kanalizáciu a internet, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovými radiátormi. Obec Vydrany sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy a ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, slovenskej aj maďarskej základnej školy do štvrtého ročníka, jaslí, potravín, mäsiarstva, pošty, autobusovej zastávky, športovísk, detských ihrísk a rôznych služieb, pričom okolie poskytuje ideálne podmienky na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych s výhodou blízkosti Thermalparku Dunajská Streda. Cena: 266 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a elegantný štvorizbový rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Vinica v Dunajskej Strede. Novostavba bola postavená a skolaudovaná v roku 2025 a predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, moderných technológií, kvalitného prevedenia a nízkych prevádzkových nákladov. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 527 m² a ponúka približne 124 m² úžitkovej plochy. Zastavaná plocha domu je 176 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj vstavaná garáž s výmerou 30 m² a priestranná terasa s výmerou 25 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia Pri vstupe sa nachádza závetrie a priestranná predsieň, na ktorú nadväzuje chodba prepájajúca jednotlivé časti domu. K dispozícii je samostatná toaleta, technická miestnosť a veľká kúpeľňa s toaletou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá predstavuje prirodzené centrum rodinného života. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Praktickosť bývania zvyšuje samostatný šatník a špajza poskytujúce dostatok úložného priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená ako murovaný jednopodlažný dom, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez schodov. Dom je vybavený podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie a zároveň prispieva k nízkym mesačným nákladom na energie. Energetická trieda A je ďalším benefitom tejto novostavby. V cene je zahrnuté kvalitné štandardné vybavenie – finálna maľovka interiéru, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, kompletne dokončená kúpeľňa a toaleta, interiérové osvetlenie, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo. Pozemok je oplotený betónovým bariérovým plotom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. K dispozícii je veľká aj malá vstupná bránka a parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre ďalšie vozidlo. Dom zároveň ponúka prípravu na moderné technológie budúcnosti. Budúci majiteľ môže jednoducho doplniť fotovoltaické panely, wallbox na nabíjanie elektromobilu, alarm či kamerový systém. Súčasťou technického riešenia je aj príprava na inteligentné ovládanie vykurovania, osvetlenia a žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie. Veľkou výhodou je aj napojenie na všetky potrebné inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu 230/400 V a kanalizáciu. Plyn v lokalite nie je dostupný, čo však pri využití tepelného čerpadla nepredstavuje nevýhodu. Predpokladané mesačné náklady na energie sú približne 70–80 €. Lokalita Lokalita Vinica patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné a príjemné prostredie vhodné najmä pre rodinné bývanie, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Obchody, služby, školy a materské školy sú dostupné približne do 5 minút. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Dunajskej Stredy a napojenie na hlavné dopravné komunikácie. Dom je už skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Stačí si vybrať nábytok a interiérové vybavenie podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte modernú novostavbu bez nutnosti riešiť stavebné práce, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, garážou, priestrannou terasou, kvalitným vybavením a v príjemnej lokalite Dunajskej Stredy, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre vaše nové rodinné bývanie. Cena: 340 000 € vo vyhotovení štandard Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou, samostatnou kuchyňou a panoramatickým výhľadom na Rakúsko – Bratislava, Devínska Nová Ves. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, svetlý 1-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na Rakúsko, nachádzajúci sa na ul. Pavla Horova v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠Lokalita: Pavla Horova, Bratislava – Devínska Nová Ves •⁠ ⁠1-izbový byt s loggiou •⁠ ⁠Výmera: byt 37 m² + loggia 4,5 m² + pivnica 1,5 m² •⁠ ⁠Poschodie: 9./12 •⁠ ⁠Orientácia: západ •⁠ ⁠Energetický certifikát bytového domu: B •⁠ ⁠Kolaudácia bytového domu: r. 1989 • Nízke mesačné náklady • Provider UPC DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, izby s výstupom na loggiu a samostatnej kuchyne. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa s nasledovným vybavením: • ⁠Plastové okná so žalúziami • Loggia s exteriérovou tieniacou roletou • Úprava stien: Stierky a nová maľovka • ⁠Menené elektrické a vodovodné rozvody • ⁠Úplne nová laminátová podlaha zn. Egger • ⁠Dlažba v kuchyni • Obklad a dlažba v kúpeľni • Kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou • Úplne nové interiérové dvere • Klimatizačná jednotka zn. Daikin • Bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý má dva výťahy. Stúpacie rozvody sú vymenené a výťahy sú nové. Vstupná chodba do bytového domu je taktiež zrekonštruovaná. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť chránenej prírodnej oblasti Sandberg, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Zastávka MHD sa nachádza približne 3 minúty pešo od bytového domu. Parkovanie je možné na voľných parkovacích miestach v okolí bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY •⁠ ⁠kompletná rekonštrukcia •⁠ ⁠svetlý byt so západnou orientáciou •⁠ ⁠loggia s výhľadom na Rakúsko •⁠ ⁠maximálne súkromie •⁠ ⁠klimatizácia •⁠ ⁠9.poschodie z 12 s výťahmi •⁠ ⁠kompletne zrekonštruovaný bytový dom •⁠ ⁠výborná občianska vybavenosť •⁠ ⁠dobrá dostupnosť MHD •⁠ ⁠nízke mesačné náklady Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 172.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

AVE estate Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Šamorín – Mliečno, na Dolnej ulici. Ide o moderný dvojpodlažný radový rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, ktorý ponúka 130 m² úžitkovej plochy, praktickú dispozíciu, kompletne dokončenú záhradu a dve parkovacie miesta. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu prevedenia, detail a komfort každodenného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha: 130 m² zastavaná plocha: 87 m² pozemok: 179 m² 4 izby kolaudácia: 2023 2 parkovacie miesta kompletne zariadený krytá terasa záhradný domček vlastná studňa klimatizácia krb elektrické hliníkové exteriérové žalúzie alarm DISPOZÍCIA Prízemie: Priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom, práčkou a sušičkou, praktický úložný priestor pod schodiskom a otvorená denná časť pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou izbou. Dominantou obývacej izby je krb a priamy vstup na krytú terasu a záhradu. Poschodie: Na hornom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Súčasťou poschodia je aj druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a úložným priestorom. ZÁHRADA A TERASA Pozemok je kompletne dokončený a oplotený, s trávnikom, výsadbou a veľkým záhradným domčekom. Krytá terasa vytvára príjemné pokračovanie dennej časti domu a poskytuje priestor na posedenie, grilovanie či umiestnenie jacuzzi. Vďaka zastrešeniu je využiteľná počas veľkej časti roka. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je postavený z tehly, zateplený a osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu verejný vodovod kanalizáciu Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, pričom komfort dopĺňa krb v obývacej izbe a klimatizácia na hornom podlaží. Celý dom disponuje elektrickými hliníkovými exteriérovými žalúziami a interiérovým tienením deň/noc. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 140 €. LOKALITA Dom sa nachádza na uzatvorenej ulici s prístupom primárne pre vlastníkov tamojších nehnuteľností, čo prináša väčšie súkromie a minimum tranzitnej dopravy. Mliečno je pokojná rezidenčná časť s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Šamorína. V blízkosti sa nachádza: materská škola priamo v Mliečne jazero a množstvo zelene možnosti prechádzok a cyklotrás nákupné centrum s Kauflandom, drogériou a ďalšími prevádzkami X-Bionic Sphere približne 5 minút autom Výborné napojenie na R7 zabezpečuje rýchlu dostupnosť smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. Dom sa predáva kompletne zariadený s výnimkou osobných vecí a je k dispozícii po dohode. Cena: 399 000 € + odmena RK Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľmi pekný 3izb.byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite v obci Rovinka. Byt sa nachádza v tehlovej, zateplenej novostavbe na 3 poschodí s výťahom. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU: - nosná konštrukcia - monolitická železobetónová - obvodový plášť a priečky - murované z tehál, vrátane tepelnej ako aj zvukovej izolácie podľa STN - povrchová úprava fasády - štrukturovaná omietka - omietky jednovrstvové - vnútorné maľby - penetrácia + 2x biely náter - okná plastové viackomorové biele, dvojsklo k = 1,1 - vonkajšie parapety, poplastované biele - vnútorné parapety biele - obklady a dlažby v kúpeľniach a WC, obklady do výšky 220 cm - vstupné dvere do bytov, bezpečnostné, protipožiarne v súlade s projektom PO, oceľová zárubňa, kovanie guľa, kľučka - zriaďovacie predmety: závesné WC, splachovací systém Geberit s tlačítkom, umývadlo s polnohou, stojánková batéria páková, vaňa, vaňová batéria páková s ručnou sprchou, ventilátor na odsávanie vzduchu v kúpeľni a WC, - samostatný plynový kotol pre každý byt umiestnený v spoločných priestoroch, ohrev vody, regulácia, zásobník TÚV, v byte vykurovacie telesá zn. KORAD, v kúpeľni rebríkový radiátor š. 450 mm bielej farby NADŠTANDARD: - povrchová úprava podláh - 14mm drevená, lepená podlaha BerryAlloc parquet - kuchyňa, Interiérové dvere a vstavané skrine na mieru v rovnakom drevodekore (Egger Dub Hamilton) - inteligentná elektroinštalácia MyHome SCS – byt je vybavený kompletnou pevnou 5-žilovou kabelážou, systémom Legrand/BTicino MyHome SCS, ovládaním osvetlenia (niektoré s možnosťou stmievania) - exteriérové žalúzie (remote ovládanie cez appku) - digitálny termostat Legrand s dotykovou obrazovkou pre inteligentnú reguláciu kúrenia (remote ovládanie cez appku) - dizajnové vypínače Bticino: elegantné dotykové ovládače zo skla s LED podsvietením - 3x klimatizácia: nástenná klimatizačná jednotka GREE - internet cez optickú sieť - záclony a dimout závesy na mieru - terasový/záhradný domček - dlažby na balkónoch a terasách (vrátane spoločných) mrazuvzdorné, protišmykové (nové r. 2025) - balkónové a terasové zábradlie (nové r. 2026) - Garážové státie v sume 20.000€ vrátane WALLBOX od GreenWay LEGENDA MIESTNOSTÍ 3.01 zádverie 8.10 m² 3.02 jedáleň 6.77 m² 3.03 obývacia izba 15.07 m² 3.04 kuchyňa 5.76 m² 3.05 wc a kúpeľňa 7.07 m² 3.06 izba 9.16 m² 3.07 izba 15.09 m² spolu 67.02 m² 3.08 balkón 7.79 m² (cca 40 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, s prechodom k susedovi). 3.09 terasa 21.98 m² (cca 45 m² s časťou spoločnej terasy, ktorú má vlastník bytu fakticky vo výlučnom užívaní, súkromná). Mesačné NÁKLADY 3 členná domácnosť: - BYT 194,93, - EUR (voda, odpady, správcovské poplatky) - GARÁŽ 31,82, - EUR - Elektrika, plyn - 124, - EUR *(bez obmedzovania) Byt sa predáva po dohode zariadený. Predajná cena 279.900€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 35 m² v meste Komárno. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Jeho veľkou výhodou je priestranná loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z obytnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie celého priestoru a ponúka dostatok možností na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Vybavenie Byt je v pôvodnom stave, pričom okná boli vymenené. Bytové jadro, interiérové dvere a ostatné časti interiéru sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a úpravy bytu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. K dispozícii sú inžinierske siete vrátane plynu, elektriny a optického internetu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Lokalita Lokalita na ulici Gen. Klapku ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, služby, športoviská aj kultúrne a historické pamiatky. Veľkou výhodou je aj blízkosť maďarského mesta Komárom, s ktorým je Komárno prepojené cez dunajský most. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Nové Zámky sú vzdialené približne 32 km, pričom cesta autom trvá približne 35 minút. Byt je ideálnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investora, ktorý ocení praktickú výmeru, loggiu a atraktívnu lokalitu. Cena: 72 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v novostavbe štvorbytového bytového domu v obci Lúč na Ostrove. Projekt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastnou záhradkou, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Byt disponuje úžitkovou plochou približne 90 m² vrátane terasy a jeho dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Vstupná chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu alebo balkón. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť určená na umiestnenie práčky, sušičky a ďalšieho úložného priestoru. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení štandard, vďaka čomu sa môžete po kúpe bez zbytočných stavebných úprav venovať zariaďovaniu svojho nového domova. Súčasťou štandardu sú kvalitné laminátové podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľni, toalete a technickej miestnosti, kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná s izolačným trojsklom a biele interiérové omietky. O príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie napojené na moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky úspornú prevádzku domácnosti. K prízemnému bytu prislúcha vlastná záhrada a dve parkovacie miesta, zatiaľ čo k hornému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Všetky uvedené príslušenstvá sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére, príjemnému prostrediu a výbornej dostupnosti do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, športovísk a možností na aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou, nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným štandardom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Zverejnené fotografie sú vizualizačné a slúžia na lepšiu predstavu o budúcom vzhľade nehnuteľnosti. Cena: 175 000 € ( prízemie ) Cena : 160 600 € (1. poschodie ) Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vašu návštevu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú štvorizbovú novostavbu v obci Vydrany, ktorá zaujme nielen svojou výbornou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vybavením, praktickým riešením a príjemným exteriérom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Rodinný dom A – nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 467 m². Rodinný dom B – nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 616 m². Úžitková plocha každého z rodinných domov predstavuje 93 m², pričom zastavaná plocha domu je 115 m². Dispozične a priestorovo ponúkajú domy komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život. Pozemky poskytujú dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie či ďalšie využitie podľa predstáv budúcich majiteľov. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého priestoru a pohodlie celej rodiny. Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej sa dostaneme do hosťovskej toalety a technickej miestnosti. Dennú časť domu tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenné fungovanie, rodinné chvíle aj návštevy. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou je aj hlavná spálňa so šatníkom, ktorá ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru. K dispozícii je taktiež hlavná kúpeľňa. Z obývacej izby je priamy vstup na 11 m² krytú terasu, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či rannú kávu. Technické vybavenie O komfort počas celého roka sa postará elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, vďaka čomu je možné regulovať teplotu samostatne podľa potrieb jednotlivých miestností. Samozrejmosťou je rekuperácia v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a prispieva k príjemnej a zdravej vnútornej klíme. Dom je vybavený tesárskym krovom a ponúka aj povalu s výmerou približne 10 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor. Pre budúceho majiteľa sú pripravené aj rozvody a predprípravy na moderné technológie – fotovoltaiku, alarm, kamerový systém a vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Exteriér a parkovanie Súčasťou nehnuteľnosti je bariérové oplotenie, ako aj zámková dlažba na chodníkoch. Ku každej bytovej jednotke patria 2 parkovacie miesta priamo pred domom, takže parkovanie pre majiteľov aj návštevy je pohodlne zabezpečené. Lokalita Vydrany ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, pričom obec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy a pracovné príležitosti na dosah. Táto novostavba predstavuje moderné a komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou, kvalitným technickým vybavením, krytou terasou, vlastným pozemkom a dvomi parkovacími miestami. Vďaka pripraveným technológiám a praktickému riešeniu je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie bez kompromisov. Cena : Rodinný dom A – 192 000 € Rodinný dom B – 197 000 € Uvedené ceny sú za nehnuteľnosť v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu za príplatok 15 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom vo Vydranoch, situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru, nízke prevádzkové náklady a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Dunajská Streda a Bratislava. Zastavaná plocha domu je približne 142,56 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 17,25 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či letné grilovanie. Dispozícia Rodinný dom disponuje štyrmi izbami a ponúka úžitkovú plochu 115 m². Dispozičné riešenie je praktické a premyslené s dôrazom na komfortné a pohodlné každodenné bývanie. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. Súčasťou obývacej izby je krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Dom ďalej ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Praktickým benefitom je aj podkrovný priestor, ktorý poskytuje dostatok úložného miesta na sezónne veci, vybavenie domácnosti či ďalšie potreby. Celková dispozícia domu ponúka príjemné spojenie funkčnosti, komfortu a dostatočného priestoru pre rodinné bývanie. Vybavenie a technické riešenie O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne. Krb v obývacej izbe je vybavený rozvodom tepla do jednotlivých izieb, takže v prípade potreby predstavuje ďalší praktický zdroj vykurovania. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri dve klimatizačné jednotky. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. V jednotlivých izbách sú osadené elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú tienenie, súkromie aj lepšiu reguláciu teploty v interiéri. Bezpečnosť a pohodlie zvyšuje alarm a video vrátnik. Nehnuteľnosť má zavedený internet a je dostupná aj optická sieť. Praktickou výhodou je vlastná studňa na pozemku. Celkové mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na rozsah vybavenia a komfort bývania veľmi priaznivá hodnota. Pozemok a parkovanie Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m². Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána. Veľkou výhodou je priestranná spevnená plocha s rozlohou približne 84 m², ktorá je vydláždená zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné parkovanie viacerých automobilov. Pozemok tak ponúka dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na vytvorenie príjemnej záhrady, detského kútika či ďalšej oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Vydrany predstavujú ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Dunajská Streda je vzdialená len niekoľko minút autom a ponúka široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, reštaurácií, športového a kultúrneho vyžitia. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje blízkosť rýchlostnej cesty R7, vďaka ktorej je lokalita atraktívna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu. Zariadenie a vybavenie domu môže zostať súčasťou predaja po dohode s kupujúcim. Cena: 307 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný šesťizbový rodinný dom v obci Chorvátsky Grob, ktorý spája veľkorysú podlahovú plochu, komfortnú dispozíciu a kvalitné technické vybavenie. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020, disponuje podlahovou plochou 302 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 009 m². Svojím priestorovým riešením je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá reprezentatívne a komfortné bývanie s dostatkom súkromia v dobre dostupnej lokalite neďaleko Bratislavy. Dispozícia Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný, pričom jednotlivé podlažia prirodzene oddeľujú spoločenskú a súkromnú časť bývania. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, samostatná toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňa, technická miestnosť a špajza. Veľkoryso riešená denná časť poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj prijímanie návštev. Na poschodí pokračuje súkromná časť domu, kde sa nachádza kúpeľňa s vaňou, pracovňa, ďalšie izby a tri samostatné šatníky. Súčasťou domu sú zároveň tri balkóny. Celkovo nehnuteľnosť disponuje tromi kúpeľňami a tromi toaletami, čo zabezpečuje vysoký komfort aj pre početnejšiu domácnosť. Vybavenie a technické riešenie Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a jej vybavenie bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie, bezpečnosť a praktické každodenné fungovanie. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie jednotlivých podlaží, pričom dom je vybavený aj klimatizáciou Mitsubishi. Atmosféru interiéru dopĺňa krb s prieduchmi. Dom má hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere, alarm a kamerový systém pozostávajúci z deviatich kamier. Napojený je na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je dvojgaráž s výmerou 49,72 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie aj ďalší praktický priestor. K dispozícii sú zároveň ďalšie parkovacie možnosti priamo na pozemku. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, v pokojnom prostredí rodinnej zástavby. Nehnuteľnosť je situovaná na jednosmernej ulici, vďaka čomu lokalita pôsobí pokojnejším a súkromnejším dojmom. Chorvátsky Grob patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré kombinujú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. V obci a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život, vrátane obchodov, služieb, školských zariadení či možností športového a voľnočasového vyžitia. Atraktívna poloha pri Šúrskom lese - priamy vstup do lesa je len približne 10 metrov od vchodu do domu. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne priestranný rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m², veľkým pozemkom, dvoj garážou a kvalitným technickým vybavením, pričom nechce robiť kompromisy medzi komfortom bývania, súkromím a dostupnosťou Bratislavy. Cena : 850 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 €. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave, situovaný v obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 650 m² a ponúka zaujímavý potenciál pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na rekonštrukciu a vďaka svojej dispozícii, veľkosti pozemku a ďalším stavbám na pozemku predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Dispozícia Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m² a ponúka praktickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do troch priestranných izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Súčasťou domu je tiež špajza, šatník a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia ponúka dostatok možností na modernizáciu a prispôsobenie interiéru individuálnym potrebám nového majiteľa. Vybavenie a technický stav Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, pričom veľkou výhodou je zachovalá strecha a suchá pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, pričom priamo na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. K dispozícii je elektrina a plyn. Vykurovanie je riešené radiátormi a v dome je zároveň pripravená predpríprava na krb, ktorý môže v budúcnosti doplniť vykurovanie a vytvoriť príjemnú atmosféru domova. Dom sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje kompletne si vytvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Samostatná budova s garážou. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je samostatná budova s veľkou garážou s výmerou 48 m². Budova bola predchádzajúcim majiteľom využívaná na podnikateľské účely. Vďaka svojej veľkosti a samostatnosti ponúka množstvo možností využitia. Je len na novom majiteľovi, ako tento priestor využije a prispôsobí svojim potrebám. Pozemok a exteriér Pozemok s výmerou 650 m² je rovinatý, priestranný a nachádza sa v intraviláne obce. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna, detského ihriska či záhradkárčenie. Priestranný dvor zároveň umožňuje pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Lokalita Lokalita ponúka pokojné prostredie vhodné na bývanie a zároveň dobrý priestor pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s väčším pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena : 110 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 97 m², ktorý je súčasťou pripravovanej tehlovej novostavby v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie páru aj rodiny. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardný exteriér. K bytu patria dve vonkajšie plochy s výmerou 21,2 m² a 7,1 m², ktoré poskytujú spolu až 28,3 m² priestoru na oddych a relax. Môžete si tu vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Vstupná časť prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život aj spoločné chvíle. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktické zázemie dopĺňa kúpeľňa a samostatné hygienické zázemie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa postará moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. Bezbariérový prístup zároveň zabezpečuje pohodlný pohyb pre všetkých obyvateľov. Energetický certifikát budovy je momentálne v príprave. Novostavba je plánovaná na dokončenie v roku 2027. Lokalita Devínska Nová Ves ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať Bratislavu na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie a možnosti na prechádzky, šport či cyklistiku. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a množstvo možností na každodenný život aj aktívny oddych. Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, najvyšším podlažím a výnimočne priestranným exteriérom. Predstavuje moderné bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova presne podľa predstáv nových majiteľov. Cena : 608 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kvalitne vyhotovený rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu a spája atraktívnu architektúru, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard použitých materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Čechová, ktorá poskytuje harmonické rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Tento rodinný dom v rámci dvojdomu je štvorizbový, jeho úžitková plocha je 101,71 m², disponuje terasou s výmerou 14,88 m², pozemkom o rozlohe 380 m² a k nehnuteľnosti prislúchajú aj tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a energetickú úsporu. Masívne murivo, tehlové priečky a pevný väzníkový krov so strešnou krytinou Terran zabezpečujú stabilitu a odolnosť, pričom izolačné trojsklá a nadštandardná strešná izolácia z dvoch vrstiev minerálnej vlny garantujú výborný tepelný a zvukový komfort. Interiér dopĺňajú sadrokartónové podhľady a vápenno-cementové omietky, ktoré vytvárajú čistý a moderný vzhľad. Vykurovanie je riešené efektívnym tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním v každej miestnosti, pričom individuálne termostaty umožňujú presnú reguláciu teploty. Tepelnú stabilitu podporuje aj cementový poter s hrúbkou 6 cm. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu a ponúka predprípravu na krb, alarm aj fotovoltiku. Praktickým benefitom je krytá terasa, oplotený pozemok so zvýšenou mierou súkromia a spevnené plochy vhodné na pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je vyhotovená vo vyhotovení štandard, pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. - interiérové zárubne a parapety do výšky 200€/ks (zárubňa, kľučka a dvere), - obklady do výšky 20€/m2, - podlahy do výšky 15€/m2 Lokalita Lokalita Holice časť Čechová ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosťami na šport a oddych a výborným dopravným napojením na okolie. Cena: 235 000 € (v štandarde) Cena rodinného domu v stave holodom je 225 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený trojizbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Táto atraktívna novostavba s úžitkovou plochou 110 m² a pozemkom vo výmere 119 m² je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkými presklenými plochami, kvalitným prevedením a príjemnou atmosférou. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta v uzavretom dvore. Dispozícia Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, praktická špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a úložným priestorom pod schodiskom. Poschodie tvorí hlavná spálňa, detská izba a druhá kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa stará podlahové kúrenie v celom dome s individuálnym termostatom v každej miestnosti. K technickému vybaveniu patrí 120-litrový bojler, predpríprava na fotovoltaické panely a alarm. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. Lokalita Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Dunajská Streda a ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Lokalita poskytuje dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V blízkosti rodinného domu sa nachádza materská a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného technického vybavenia a pokojnej lokality vhodnej pre každodenný život. Cena: 240 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v Nových Zámkoch, situovaný v tichej lokalite v blízkosti centra mesta. Tehlová novostavba spája praktickú dispozíciu, kvalitné stavebné vyhotovenie a energeticky úspornú prevádzku. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania a pohodlnej dostupnosti mestskej občianskej vybavenosti. Dom disponuje úžitkovou plochou 100 m² vrátane zastrešenej terasy a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 750 m². Zastavaná plocha predstavuje 120 m². Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy či rodinné aktivity. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do centrálnej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastným šatníkom. Súčasťou domu sú dve kúpeľne – jedna so sprchovacím kútom a druhá s vaňou. Dispozíciu dopĺňa samostatná technická miestnosť. Vybavenie Rodinný dom je postavený z tehly, zateplený a zastrešený sedlovou strechou so škridlovou krytinou. Plastové okná s trojsklom zabezpečujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti a prispievajú k celkovému komfortu bývania. Vykurovanie je riešené podlahovým plynovým kúrením, pričom v dome je pripravená možnosť inštalácie krbu. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. V interiéri sú zrealizované omietky, sadrokartónové stropy a elektroinštalácia 230/400 V. Dom disponuje bleskozvodom, kompletnými prípojkami a potrebnou projektovou dokumentáciou vrátane revíznych správ. K dispozícii je napojenie na verejný vodovod a elektrinu, pričom plynová prípojka sa nachádza pri pozemku. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Energetická trieda A je predpokladom úspornej prevádzky a priaznivých nákladov na bývanie. Lokalita Nové Zámky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, možnosti nákupov, služieb, vzdelávania aj voľnočasových aktivít. Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti centra mesta, vďaka čomu si môžete užívať pokojné rodinné bývanie a zároveň mať mestské služby pohodlne na dosah. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj každého, kto hľadá moderný dom s priestranným pozemkom v meste. Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál a budúcu podobu bývania. Cena : 329 000 € v stave holodom V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu za príplatok 15 000 €. Štandard zahŕňa interiérové a exteriérové dvere so zárubňami, sanitu, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a bielu maľovku. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.