Byty, Spišská Nová Ves

ZÍSKAJ BONUS 5 000 € NA ZARIADENIE KUCHYNE. AKCIA KONČÍ 30.9. Ponúkame na predaj nezariadený priestranný 3- izbový byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na oplotenom uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s vstupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu: • Tehlová skolaudovaná novostavba • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 60/60 s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom oplotenom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na sídlisku Východ. Byt prešiel čiastočnou obnovou a ponúka veľa priestoru za rozumnú cenu. Je vhodný pre rodinu, pár alebo spolubývajúcich. Čo ponúka: Dobrá lokalita, 5 minút pešo od centra Bytovka bola pred časom zateplená Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, škola, škôlka, MHD, lekár Nižšia cena nájmu Na rovinu: Byt nie je kompletne zrekonštruovaný a kúpelka / kuchyňa potrebuje doťiahnuť, cena nájmu to zohľadňuje. Ak máte záujem dokončiť úpravy podľa seba, sme otvorení dohode vrátane zohľadnenia prác v nájomnom. Cena: 500 €/mesiac + vrátane energií Kaucia: 1 mesiac nájmu Obhliadka je možná po dohode. Tel.: 0903213995

Ponúkam na prenájom príjemný 3-izbový byt bez balkóna, vhodný pre pár, rodinu alebo pracujúcich Byt je plne vybavený naozaj si už stačí priniesť len kufor . Byt ponúka 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Nachádza sa v príjemnej a dobre dostupnej lokalite s občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (materská škola, základná škola , nákupné centrum, autobusová zastávka všetko do 10 minút pešo ) Výhody bytu: * 3-izbový byt * bez balkóna * príjemná dispozícia * dobrá dostupnosť * občianska vybavenosť v okolí Cena nájmu: 700€ / mesiac Depozit: 1400€ Lokalita: Jilemnického ulica , Mier V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi. - trojizbový byt - kompletná rekonštrukcia v roku 2023 - nové omietky - nová elektroinštalácia - murované jadro - 5 poschodie - rozloha 65 m2 - orientácia sever - juh - vstavané skrine - balkón - pivnica - v blízkosti školy a škôlky - tichá lokalita - výhľad na zeleň RK prosím nevolať! Predaj zabezpečujem cez advokátsku kanceláriu.

Priestranný 5-izbový byt, sídlisko Mier – Jilemnického ul. Ponúkam na dlhodobý prenájom veľkometrážny 5-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej a tichej lokalite na Jilemnického ulici (sídlisko Mier) v Spišskej Novej Vsi. Byt je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt má balkón s pekným výhľadom na letisko a Slovenský raj. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Základné informácie: Lokalita: Jilemnického ulica, Spišská Nová Ves (sídlisko Mier) Počet izieb: 5 Poschodie: 4 Balkón/Loggia: Áno Vybavenie a dispozícia: Byt sa momentálne prenajíma nezariadený. Je komplet zrekonštruovaný - nové elektrické rozvody, vymaľovaný, nové svietidlá, privedený optický kábel a kuchyňa komplet nová s novými spotrebičmi. Pre majiteľov je prioritou dlhodobý prenájom. V prípade potreby a po dohode s budúcim nájomcom je možné dokúpiť chýbajúci nábytok a potrebné spotrebiče. . V rámci dispozície sa nachádza v byte aj druhá kúpeľňa, využívaná aj ako práčovňa. Byt je vďaka svojej rozlohe a počtu izieb priam ideálny pre väčšiu rodinu. Lokalita a okolie: Sídlisko Mier ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, pošta, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie a dostatok zelene v okolí. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 850 €/mesiac vrátane energií, okrem internetu Depozit: 2 mesačné nájmy Preferovaná doba prenájmu: Dlhodobo Voľný od: ihneď Byt je ihneď pripravený na obhliadky. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam prenájom plne zariadeného 3-izbovového bytu po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpelne s vaňou, samostatným WC a chodbou, v ktorej je umiestnený šatník. Byt je vybavený práčkou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, 2 ďalšími mrazničkami, plynovým varičom, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnou rúrou, 2 televízormi a domácim kinom. Z kuchyne je prístup na balkón. Podmienkou nájomnej zmluvy je Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. V byte je k dispozícii Wi-Fi a cena zahŕňa okrem platieb za vodu, plyn a elektrinu tiež TV ponuku. Byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom. Pred domom je parkovisko. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

NA PREDAJ SLNEČNÝ 1-IZBOVÝ BYT Ponúkame na predaj útulný a slnečný 1-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Vďaka slnečnej orientácii pôsobí priestor svetlo, vzdušne a príjemne počas celého dňa. Základné informácie: * 1-izbový byt * slnečný a svetlý interiér * príjemná dispozícia * vhodný na bývanie aj ako investícia * dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť služieb V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám priestranný nízkoenergetického 2 izbový bytu s vyhradeným parkovacím miestom. Byt je nadštandardne kompletne zariadený pračka, sušička, indukčná varná doska, chladnička a teplovzdušná rúra. Ideálne miesto s jedinečnou polohou priamo v centre mesta, v ktorého tesnej blízkosti je fitnes club - IGLO GYM, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrum, oddychový park so zoologickou záhradou a cyklistický chodník. Priestranný, slnečný 2 izbový byt ponúka komfortné ničím nerušené bývanie o rozlohe 69m2. Byt dispozične pozostáva: -vstupnej haly so samostatným šatníkom -spálne s výstupom na lodžiu, manželskou posteľou a ďal. -samostatného WC -kúpeľne s vaňou -obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom na lodžiu, kompletne zariadená Cena nájmu pre 2 osoby: 650 ( každá ďalšia os.+50 eur) Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Prenájom je voľný ihneď. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.

Ponúkame na prenájom zariadený 4- izbový byt s loggiou: Lokalita: Brezová 1, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 85,53 m² Plocha loggie: 5 m² Dispozícia: 3 samostatné obytné miestnosti, 1 prechodná detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba a zasklená loggia Pivnica: 1,5 m² Poschodie: 7/12 Orientácia: východ - západ Technický stav a vybavenie: - rekonštrukcia: vodoinštalácia, odpady, plastové okná, interiérové dvere, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom - bytové jadro: murované, nové obklady, dlažba a sanita v kúpeľni a toalete - podlahy: masívne drevené parkety, laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou - okná: plastové Zariadenie: - bezpečnostné vstupné dvere, - vstupná chodba: vešiaková zostava, botník, menšia skrinka - obývacia izba: konferenčný stolík, obývacia zostava - spálňa: šatníková skriňa, nočné stolíky, posteľ - detská izba: šatníková skriňa, disponuje s písacím stolom a otvorenou skrinkou na knihy, posteľ - izba prerobená na pracovňu: vstavaná skriňa, zostava skriniek - kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák, teplovzdusňá rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a sušička Bytový dom: - panelový - zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha, upravené spoločné priestory, vymenené dvere, okná, výťah - čisté prostredie - energetický certifikát: B Výhody: - byt je priestranný, slnečný a vkusne zariadený kvalitným a moderným vybavením - internet - poloha s výbornou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, detské ihriská, obchody, lekáreň, lekári, zastávky MHD, MADARAS Cena nájmu: 650,-€ mesiac vrátane energií/ 20,-€ internet, cena pre dve osoby/ každá ďalšia osoba v byte plus 30,-€ Byt je k dispozícii od 09/2026. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0949735209.

Číslo ponuky: 9324 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, ŠATNÍKOM NA SÍDLISKU TARČA s celkovou výmerou 56 m² na ulici Dubová v Spišskej Novej Vsi. Byt na 5. poschodí zatepleného jedenásťposchodového bytového domu s dvoma výťahmi ponúka praktickú dispozíciu, loggiou s výhľadom na okolitú zeleň a nadštandardný šatník pri vstupe. Nehnuteľnosť je čiastočne rekonštruovaná a obývateľná ihneď – bez nutnosti zásadných investícií. Sídlisko Tarča patrí k dobre vybaveným lokalitám v Spišskej Novej Vsi s detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Hlavné pozitíva ✅ Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi – nízke prevádzkové náklady ✅ Šatník pri vstupe – nadštandardný a praktický prvok pre daný typ bytu ✅ Loggia s výhľadom na zeleň, orientácia na západ ✅ Plastové okná a drevené parkety ✅ Rekonštrukcia elektroinštalácie v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni ✅ Pivnica 2,4 m² – praktický skladový priestor ✅ Detské ihrisko a kompletná vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí jedenásťposchodového bytového domu. Celková výmera bytu vrátane loggie je 55,6 m². Za vstupnými dverami sa nachádza chodba so šatníkom – praktický prvok, ktorý sa pri bytoch tohto typu nevyskytuje bežne. Z chodby je prístupná spálňa s vstavanou skriňou a kobercovou podlahou, priestranná obývačka s plávajúcou podlahou a prirodzeným osvetlením, kuchyňa s jedálenským kútom, plynový sporák, plávajúca podlaha a priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a miestom pre práčku. WC je oddelené od kúpeľne. Loggia je orientovaná na západ s výhľadom na okolitú zeleň a sídlisko. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Technický stav, konštrukcia a vykurovanie Byt je situovaný v zateplenej panelovej bytovej budove. Byt je čiastočne rekonštruovaný: vymenená bola elektroinštalácia v bytovom jadre, kuchyni a kúpeľni, osadené boli plastové okná a položené drevevé parkety v obytných miestnostiach. Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma výťahmi, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje centrálny systém (ústredné kúrenie cez radiátory). Lokalita a vybavenosť Byt sa nachádza na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ktoré patrí k dobre vybaveným obytným zónam mesta. V bezprostrednej blízkosti je detské ihrisko, obchody každodennej potreby a ďalšia občianska vybavenosť – všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Centrum Spišskej Novej Vsi s úradmi, zdravotnými zariadeniami a kultúrnym vyžitím je dostupné do niekoľkých minút. Byt je veľmi dobrou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľné riešenie v dobre vybavenej lokalite s možnosťou postupných kozmetických úprav podľa vlastného vkusu – a zároveň ocenia nízke prevádzkové náklady zatepleného domu s výťahom. Pri vážnom záujme, je možná dohoda na cene!

Číslo ponuky: 9230 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TEHLOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI, GARÁŽOU, ZÁHRADOU s celkovou plochou 109 m² na ulici Jána Hanulu v Spišskej Novej Vsi. Slnečný byt s južnou orientáciou sa nachádza na prvom poschodí tichého bytového domu len so štyrmi bytovými jednotkami, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s laminátovou podlahou, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Tri izby s plochou 17,20 m², 19,35 m² a 11,60 m² sa môžu pochváliť pôvodnými drevenými parketami. Veľká kuchyňa (15,70 m²) je doplnená o praktickú špajzu (5,10 m²) a priamy výstup na balkón. Z väčšej obytnej izby vedie výstup na druhý balkón orientovaný na slnečný juh. Kúpeľňa je obložená keramickou dlažbou, WC je samostatné. Byt je možné šikovnou rekonštrukciou zmeniť na 4-izbový, resp. aj doplniť o mezonet“ Byt prešiel postupnými modernizáciami: elektroinštalácia modernizovaná v roku 2007, plastové okná s izolačným dvojsklom (2008), oprava a dlažba oboch loggií (2009) a v roku 2025 bol v byte inštalovaný nový kondenzačný kotol — veľkou výhodou je teda samostatné vykurovanie. Bytový dom je murovaný z plných tehál, daný do užívania v päťdesiatych rokoch. Strecha domu je valbová s krytinou z pozinkovaného plechu, vymenenou v roku 2019. Oplotenie a vstupné brány boli obnovené v roku 2006, okná v spoločných priestoroch vymenené za plastové v roku 2016 a pivničné okná v roku 2023. K bytu náleží skutočne nadštandardné zázemie: 1/4 podiel na spoločnom pozemku, s vyčlenou záhradou pred bytovým domom 2 pivnice (12,55 m² + 6,75 m²) s prístupom priamo z vestibulu domu Povala — samostatný, ohradou oddelený podkrovný priestor (cca 30 m²) Dreváreň a záhrada — murovaná stavba (cca 10 m²) za bytovým domom, s možnosťou prestavby na vonkajšie sedenie Veľká murovaná garáž (26 m²) s montážnou jamou a státím pred garážou (cca 20 m²) Byt je ideálny pre rodinu hľadajúcu dostatok úložného priestoru, vlastné garážovanie + parkovanie a najmä pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra Spišskej Novej Vsi.

Ponúkam na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 34 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Mier v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je bez loggie. Technický stav a vybavenie: plastové okná v celom byte, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v predsieni, kúpeľňa s vaňou, nový výťah, zrekonštruovaný bytový dom, vchodové dvere z oboch strán, kamerový systém, byt je v osobnom vlastníctve. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá, obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. +421951832220.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73343: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt bez balkóna v OV v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Gorazdova. Byt, s podlahovou plochou 53 m2 vrátane príslušenstva, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome bez výťahu na vyvýšenom prízemí s orientáciou na sever (kuchyňa, izba priechodná s kuchyňou) a na juh (druhá izba). K bytu prislúcha aj pivnica, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 423/10000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z dvoch navzájom priechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočne zrekonštruovaný, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - okná plastové, - elektroinštalácia v medi, - úprava kúpeľne: obklady a dlažba, sprchový kút, - byt sa prenajíma čiastočne zariadený tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1961, - rekonštruovaný: zateplenie obvodového plášťa, výmena stúpacích rozvodov, rekonštrukcia strechy, nové vchodové plastové dvere, plastové okná na medziposchodí a pod. - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - bytový dom spravuje Správcovská firma, s.r.o. v Spišskej Novej Vsi. Energetický certifikát: nezistený CENA PRENÁJMU: * Mesačný nájom vrátane energií: 480,-€/2 osoby. Mesačný nájom pre ďalšiu osobu bude navýšený o 30,-€/. Poplatok za internet a TV programovú štruktúru si hradí nájomca. * Vratný depozit: vo výške 2 mesačných nájmov v závislosti od počtu osôb. PODMIENKY NÁJMU: * Byt je vhodný pre 2-3 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. * Vyžaduje sa preukázateľný pravidelný príjem a bezproblémová platobná disciplína. * Upozornenie pre záujemcov: prosíme, aby ste pri prvom kontakte (e-mail/správa) uviedli krátke informácie o sebe (počet osôb, zamestnanie, plánovaná dĺžka prenájmu). Referencie z predchádzajúceho prenájmu sú veľkou výhodou. * Preferujeme seriózny, dlhodobý prenájom. LOKALITA: - bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - v blízkosti potraviny FRESH, - parkovacie miesta pred a za bytovým domom, v blízkosti platené parkovisko. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72519: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt bez balkóna na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Byt (s podlahovou plochou 36,92 m2 vrátane príslušenstva) sa nachádza na 1/10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je na západ. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 197/10000. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodbičky po ľavej strane je umiestnené samostatné WC, vedľa ktorého je vstup do priestrannej kuchyne. Z kuchyne sú samostatné vstupy do izby a do kúpeľne so sprchovacím kútom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zmena dispozície bytového jadra, murované jadro, zmena vedenia rozvodov vody a odpadu. - okná: pôvodné drevené, - dvere: pôvodné, - vykurovanie bytu plynovými gamatkami, - byt je bez ťarchy. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1966, - zrekonštruovaný: výmena podlahoviny PVC na schodišti (r.2004), oprava logií (r.2008), zateplenie stropov a zateplenie obvodového plášťa (r.2008), výmena plynovej stúpačky (r.2009), výmena stúpačkových rozvodov teplej úžitkovej vody, cirkulácie TÚV, studenej vody, odpadu (r.2010), maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí, schránky, výmena 2ks výťahov, rekonštrukcia elektroinštalácie (r.2021), oprava strešnej krytiny okolo antén, čistenie a sanácia fasády (r.2023), - zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o., - upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma, - optický kábel Telecom. Energetický certifikát: nebol vytvorený VÝHODY: - výhodná investičná príležitosť, - už viac ako 20 rokov v byte žijú nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou, - kúpa nehnuteľnosti nie je podmieňovaná pokračovaním v nájomnom vzťahu so súčasnými nájomníkmi. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 99,-€ (vrátane FO vo výške 28,06 €) Elektrina: 29,24 € Plyn: 41,94 € LOKALITA: - lokalita plná zelene s parkom, - v okolí bytového domu sú k dispozícií parkovacie miesta, - sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne. NÁZOR MAKLÉRA: Ak uvažujete nad kúpou investičného bytu s následným prenájmom, tento byt je práve pre Vás. Dlhoroční nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou sú ideálnou voľbou pre pokračovanie nájomného vzťahu bez vyčerpávajúceho hľadania vhodných nájomníkov. Pokračovanie nájomného vzťahu však nie je podmienkou pre kúpu ponúkanej nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-72351: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt, s podlahovou plochou s príslušenstvom 107,02 m2 bez plochy loggie, sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome bez výťahu na 4/4 p. s orientáciou na S, J a Z. K bytu prislúcha aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 759/10000 a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/20000. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, samostatnej izby (spálne) so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 + pivnica 5,90 m2 + loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. Podkrovný byt sa predáva so zariadením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002 - okná: eurookná v kuchyni, jedálenskej časti a dvere na loggiu, strešné drevené okná zn. FAKRO, plastové strešné okno v kúpeľni, - vchodové bezpečnostné vstupné dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. WIESSMANN (revízna správa r. 2025), - podlahy: obývacia hala - drevené parkety, kuchyňa - podlahová guma, plávajúce podlahy - v troch izbách, dlažba - kúpeľňa a WC. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. - obytný dom spravuje SVB pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o. - internet Rupkki Energetický certifikát: B VÝHODY: - loggia orientovaná na južnú stranu, - priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - vlastné vykurovanie, - parkovanie pred a za obytným domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 4 osoby: Správca: 112,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 50,-€ LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt ponúka komfortné a nerušené bývanie, pričom veľkou výhodou je aj vyhradené parkovacie miesto. Byt je nadštandardne a kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je práčka, sušička, indukčná varná doska, chladnička aj teplovzdušná rúra. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej haly so samostatným šatníkom, priestrannej spálne s manželskou posteľou a výstupom na lodžiu, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby spojenej s kompletne vybaveným kuchynským kútom a výstupom na lodžiu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete fitness centrum IGLO GYM, športové ihriská, letné kúpalisko, nákupné centrum, oddychový park so zoologickou záhradou a cyklistický chodník. Cena nájmu pre 2 osoby je 650 € mesačne. Za každú ďalšiu osobu je príplatok 50 € mesačne. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle. +421951832220

Realitná kancelária Adas Reality - s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný, 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza len na skok od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný v tichej ulici s výbornými susedmi, kde vládne pokoj a príjemná atmosféra. Vzhľadom na svoju veľkosť, priestrannosť a dispozíciu je dom ideálny pre viacgeneratívne bývanie, pričom každej generácii poskytne dostatok súkromia a komfortu. Dom je kúpou ihneď voľný. Cena 330.000,-€ a mesačné náklady cca.200,-€ - Základné parametre a technický stav • Zastavaná plocha: 184 m² • Celková rozloha pozemku: 643 m² • Obytná plocha: cca 450 – 470 m² • Kúrenie: Ústredné – kúri sa plynovým kotlom + útulný krb v interiéri • Konštrukcia: Kváder (svádra) • Strecha: Plechová • Okná: Vymenené (pred cca 15 rokmi) • Interiér: Kvalitné drevené podlahy • Inžinierske siete: Napojený na všetky IS + vlastná studňa na pozemku - Dispozičné riešenie 1. Suterén (kompletne podpivničený): • Priestranná garáž a technická miestnosť • Praktická špajza, menší skladík, samostatná druhá kuchyňa a práčovňa 2. Prvé nadzemné podlažie: • Vstupná chodba a hala so schodiskom na 3 podlažie • Veľký otvorený priestor s kuchyňou a jedálenským kútom • Samostatná izba (menšia spálňa alebo pracovňa) a kúpeľňa 3. Druhé nadzemné podlažie: • Veľký otvorený priestor (hala) • Hlavná spálňa a dve detské izby (jedna s výstupom na balkón) • Kúpeľňa a výstup z miestnosti na veľkú terasu s obrovským potenciálom Terasa s veľkým potenciálom: Terasa je skutočne veľkorysá a ponúka budúcemu majiteľovi skvelú možnosť na dorobenie veľkého prestrešenia alebo vybudovanie vysnívanej zimnej záhrady, ktorá rozšíri obytný priestor a poskytne celoročný relax. - Pozemok a záhrada s maximálnym súkromím Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná záhrada. Je strategicky umiestnená a dokonale oddelená od susedov, čo budúcim majiteľom poskytuje absolútne súkromie a nerušený pokoj. Je rozdelená na oddychovú, úžitkovú a okrasnú časť: • Drevený altánok na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi • Funkčný skleník na vlastné pestovanie zeleniny • Množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov Prvý krok k vášmu novému príbehu začína na obhliadke. Dohodnite si ju ešte dnes! Kontakt na makléra: Meno: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338E-mail: andrea.subova@adas.sk

Realitná kancelária Nové bývanie exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Západ 1 v Spišskej Novej Vsi. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred dvoma rokmi a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nevyžaduje si ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Súčasťou bytu je loggia a priestranná pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj komfort pri každodennom bývaní. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a nachádza sa v pokojnom prostredí s bezproblémovými susedmi. Mesačné náklady predstavujú približne 300 € pre trojčlennú domácnosť vrátane energií. Kúrenie je zabezpečené z centrálnej kotolne. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a je k dispozícii ihneď. Po dohode je možné ponechať väčšinu zariadenia bytu vrátane vstavaných skríň a postelí. Majitelia si ponechajú televízor, chladničku a sušičku. Byt je suchý, bez známok zatekania alebo plesní. Základné informácie: Lokalita: Spišská Nová Ves – Západ 1 Výmera: 72 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 1. Loggia Veľká pivnica Výťah Osobné vlastníctvo Bez tiarch Rekonštrukcia pred približne 2 rokmi Orientácia: východ – západ Mesačné náklady približne 300 € / 3 osoby Voľný ihneď Lokalita Sídlisko Západ 1 patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Spišskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka, zubná aj gynekologická ambulancia, kostol, cukráreň, zmrzlina a ďalšie služby zabezpečujúce pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 157 500 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odovzdania nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Telefón: 0949 096 369 E-mail: andrassyova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Lipovej ulici v Spišskej Novej Vsi, v obľúbenej lokalite sídliska Tarča. Byt má celkovú výmeru 36,83 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 36,83 m² • pivnica: 1,02 m² • dispozícia: 1-izbový byt • poschodie: prízemie • balkón: nie • vlastníctvo: osobné • stav: po rekonštrukcii jadra, kúpeľne, výmene okien a elektrických rozvodov • mesačné náklady: približne 120 € • bytový dom: zateplený • energetický certifikát: B • voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej obytnej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí aj pivničná kobka nachádzajúca sa v bytovom dome. STAV BYTU Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo upravené jadro, kúpeľňa, vymenené elektrické rozvody a osadené plastové okná. Je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav. Kuchynská linka je funkčná, pričom nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený alebo bez zariadenia – podľa preferencie a dohody. LOKALITA Byt sa nachádza na Lipovej ulici v Spišskej Novej Vsi, na sídlisku Tarča. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Prízemie môže byť výhodou pre starších ľudí, osoby so zníženou mobilitou alebo ako dostupné prvé bývanie či investičná nehnuteľnosť. CENA 83 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, • podanie návrhu na vklad do katastra, • úhrada príslušných správnych poplatkov, • možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Veronika Fábryová Broker Consulting 0914 254 752 Veronika.fabryova@bcas.sk

Ponúkame na predaj trojizbový tehlový byt s francúzskym oknom v priamom centre mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť na prvom poschodí pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, komory, kúpeľne, toalety a chodby. V byte sú plastové okná, drevené parkety inak v pôvodnom stave, čo ponúka novému vlastníkovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúchajú dve pivnice o výmere 4,15 m2 a 2,24 m2. Orientácia juh-sever. Bytový dom prešiel rekonštrukciou má zateplenú fasádu s energetickým certifikátom B, izolovanú a zateplenú strechu, upravené spoločné priestory, nové stúpačkové rozvody. Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácii a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Číslo ponuky AS13046910. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou, sídlisko Mier v Spišskej Novej Vsi, na ulici Štúrovo nábrežie 13. Byt sa nachádza na 8/13 poschodí. Je slnečný, svetlý a teplý, s peknými výhľadmi do okolia. Predáva sa čiastočne zariadený a po kúpe je voľný k nasťahovaniu od 1.10.2026 Podlahová plocha bytu: 62,09 m² s lodžiou (3,60 m²). Orientácia bytu : východ – kuchyňa s loggiou a spálňa, juh - detská izba (nie je na fotkách)a obývacia izba. Byt je čiastočne rekonštruovaný (2012). Zrekonštruovaná bola kúpeľňa, samostatné WC, bytové jadro a kuchyňa. V byte boli vymenené kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, rozvody studenej a teplej vody a odpady. Elektrické rozvody boli vymenené na chodbe, v kúpeľni, WC a kuchyni. V kúpeľni a WC boli realizované nové obklady a dlažba. Radiátory sú pôvodné panelové s digitálnymi meračmi tepla, pričom radiátor v obývacej izbe bol vymenený v roku 2021. K bytu patrí aj podiel na uzamykateľnom odkladacom priestore s regálmi o rozlohe 2,15 m², ktorý sa nachádza na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu a výťahu. a pivnica v suteréne 0,95 m2. Bytový dom je panelový a zateplený, má tri vchody a dva nové výťahy – osobný a nákladný. V dome boli vymenené vstupné dvere a okná za plastové. K dispozícii je elektrický vrátnik, elektronické otváranie dverí a kamerový systém vo vchode aj na jednotlivých poschodiach. V dome sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa nachádza na konci sídliska Mier, v príjemnom, pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza NEO Zóna, CBA potraviny, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola, kino, dom kultúry, zastávka MHD, automyvárka a ďalšie služby. Mesačné náklady pri dvoch osobách 145 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku v katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhpodnejší hypotekárny úver.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt, centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností a kúpeľne s WC, -celková podlahová plocha: 63,2m2 (vrátane balkonov a pivníc), -poschodie: 3/3, -rekonštrukcia: rozvody elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkami, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: výmena strešnej krytiny, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, -orientácia bytu: V-J, -príslušenstvo: 2x pivnica 7,8m2, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 134.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UzF256KMe38

Hľadáte bývanie, kde sa špičková architektúra stretáva s maximálnym komfortom? Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Československej armády, ktorý prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou profesionálneho dizajnéra. Je to priestor pre náročného klienta, ktorý ocení precízne spracovanie, prírodné materiály a lokalitu, kde máte všetko na dosah ruky. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Výmera bytu: 77,24 m² + nadštandardná, zrekonštruovaná pivnica s rozlohou až 16,5 m² (celkovo 93,74 m²). - Interiér: Premyslené delenie na dennú a nočnú časť, javorové drevo na mieru, značková sedačka PHASE a moderná kuchyňa so samostatnou špajzou. - Dizajnové detaily: Estetiku priestoru dotvárajú prémiové radiátory Koratherm, ktoré sú funkčným dizajnovým doplnkom v celom byte. - Technológie: Vlastné plynové kúrenie a kvalitné izolačné trojsklá Incon zabezpečujú dokonalú tepelnú pohodu. LOKALITA – ŽIVOT V CENTRE DIANIA: Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je jeho poloha. Zabudnite na auto, všade sa dostanete pohodlne pešo: - V centre mesta ste za necelých 6 minút. - Nákupy v OC Madaras vybavíte rovnako do 6 minút. - Rodiny s deťmi ocenia blízkosť Alex parku (len 4 minúty chôdze). - Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome na mestských pozemkoch. NÁKLADY NA BÝVANIE: Vďaka moderným technológiám a vlastnému kotlu sú celkové mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nastavené na atraktívnych 226 € (zahŕňa nájomné, plyn aj elektrinu). VYBAVENIE V CENE: Byt sa predáva s kompletným vstavaným vybavením vrátane spotrebičov Siemens či masívneho dubového nábytku na mieru. Stačí sa nasťahovať a bývať. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Qn1DedPSAEF Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá svojou kvalitou a štýlom výrazne prevyšuje štandard ponuky v regióne, tento byt je pre vás jedinou správnou voľbou.

Hľadáte komfortné bývanie, ktoré ponúka viac priestoru a súkromia než klasický byt na preplnenom sídlisku? Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa priamo v rodinnom dome, ktorý dokonale spája výhody domácej atmosféry a výbornej dostupnosti. Lokalita: Letecká ulica, Spišská Nová Ves Rozloha: 66 m² Hlavné benefity bytu: • Kapacita – byt je určený pre maximálne 2 osoby. • Nepriechodné izby – ideálne pre jednotlivcov, páry, alebo dvoch ľudí (kolegov, kamarátov), pričom priestor je vhodný aj ako spálňa a samostatná pracovňa. • Internet grátis – vysokorýchlostný internet je v cene nájmu ako bonus (grátis). • Parkovanie – bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo pred domom. • Flexibilita zariadenia – byt sa štandardne prenajíma nezariadený, vďaka čomu si ho môžete prispôsobiť podľa seba, no po dohode vieme doplniť čiastočné zariadenie (posteľ, stôl, skriňa). • Domáci miláčik – malý domáci miláčik je po dohode vítaný. Dispozícia bytu: Prízemie: • Vstupná hala: priestranná a svetlá. • Kúpeľňa: vybavená sprchovacím kútom, WC a praktickou predprípravou na práčku. • Kuchyňa: samostatná so špajzou, k dispozícii je plynová varná doska a elektrická rúra. • Izba: priestranná miestnosť, ideálna na využitie ako obývačka alebo domáca pracovňa. Poschodie: • Spálňa: veľká izba s dostatkom priestoru pre veľkú posteľ a úložné riešenia, s priamym výstupom na balkón, ktorý slúži ako príjemné miesto na oddych. Cena a podmienky nájmu: • 650 € / mesačne (vrátane energií). • Vysokorýchlostný internet je v cene nájmu ako bonus (grátis). • Depozit: 1 300 € (dvojmesačné nájomné), splatný pri podpise nájomnej zmluvy. • Platba: Nájomné je splatné mesiac vopred. Zaujala vás ponuka? Zavolajte ešte dnes a radi si s vami dohodneme obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Marián Málek – Broker Consulting Poprad marian.malek@bcas.sk +421 905 357 116

Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad na okolie. Vďaka svojej orientácii pôsobí interiér svetlo a vzdušne. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér prešiel kompletnou obnovou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: kompletne zrekonštruované bytové jadro, nová kúpeľňa so sanitou, nová kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúce podlahy, plastové okná, svetlé a príjemne pôsobiace priestory. Celkové prevedenie je praktické a nadčasové, vhodné pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Veľkou výhodou je samotné umiestnenie nehnuteľnosti. Za Hornádom ponúka dobrú dostupnosť do centra Spišskej Novej Vsi a zároveň príjemné prostredie v blízkosti rieky Hornád a okolitej prírody. V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby a MHD, vďaka čomu je každodenné fungovanie pohodlné aj bez potreby využívania auta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 36 m² Typ: 1-izbový byt Lokalita: Za Hornádom, Spišská Nová Ves Poschodie: 10. / výťah Stav: kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: ihneď Cena nájmu: 470 € / mesiac vrátane energií Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu Počet osôb: 1 osoba, maximálne 2 osoby Domáce zvieratá: nie sú povolené OBHLIADKA Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom súkromnej správy. +421951832220

yt je pripravený na okamžité bývanie a prenajíma sa kompletne zariadený, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Vybavenie bytu: kompletne zariadený interiér sedačka jedálenský stôl skrine a úložné priestory TV + TV komoda vstavaná chladnička s mrazničkou vstavaná rúra varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka klimatizácia Samsung WindFree videovrátnik Veľká nadštandardná terasa Jednou z najväčších výhod bytu je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na relax po pracovnom dni, rannú kávu, posedenie s priateľmi alebo letné grilovanie. Komfort a parkovanie Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto s rampou, ktoré poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Pre pohodlné fungovanie domácnosti je k dispozícii aj optický internet s rýchlosťou 500 Mb/s, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. Cena prenájmu 650 € / mesiac Cena zahŕňa: nájomné energie optický internet 500 Mb/s parkovacie miesto Depozit: 1 300 € (2 mesačné nájmy) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie priamo v centre Spišskej Novej Vsi s kompletným vybavením, veľkou terasou a vlastným parkovaním. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. +421951832220.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73921: Ponúkame na prenájom priestranný podkrovný 4-izbový byt s loggiou v OV blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. Banícka. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom obytnom dome na 4/4 p. s orientáciou na SV/JZ. Súčasťou prenájmu je aj jedna pivnica v suteréne obytného domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 759/10000. DISPOZÍCIA: Byt, s podlahovou plochou 107,02 m2, pozostáva zo vstupnej chodby so schodmi, ktoré vedú do haly/obývacej izby komunikačne prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou, z dvoch priechodných izieb so šatníkom, spálne so vstavanými skriňami, veľkorysej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. Podlahová plocha bytu 101,12 m2 + pivnica 5,90 m2 + loggia cca 3,90 m2. Orientácia miestností: SEVER - kuchyňa, kúpelňa, izba so šatníkom. JUH - obývacia hala s loggiou, spálňa. ZÁPAD - jedna izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Výstavba podkrovného bytu bola realizovaná a daná do užívania v r. 2002. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane kuchyne (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Stav čiastočného zariadenia je zobrazený vo fotogalérii. BYTOVÝ DOM: - bol daný do užívania v r. 1963, - v r. 2019 bola realizovaná rekonštrukcia vrátane zateplenia obvodového plášťa. Energetický certifikát: B VÝHODY: - čiastočne zariadený byt umožňuje budúcim nájomníkom použiť aj vlastné zariadenie, - veľkou výhodou je priestranný šatník a množstvo úložného priestoru, - výhodou je aj vlastné vykurovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: *Mesačný nájom vrátane energií a internetu Rupkki: 700,-€ *Vyžaduje sa depozit vo výške mesačného nájomného: 700,-€, ktorý sa vracia pri ukončení nájmu v prípade, že budú vysporiadané všetky záväzky a náležitosti, ktoré vyplývajú z nájomnej zmluvy. *Jednorázový poplatok za služby RK (vypracovanie nájomnej zmluvy s fotodokumentáciou) je vo výške 600,-€. *Prenájom vhodný pre max 3-4 dospelé osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. *UPOZORNENIE PRE ZÁUJEMCOV*: prosíme, aby ste pri prvom kontakte (e-mail/správa) uviedli krátke informácie o sebe (počet osôb, zamestnanie, plánovaná dĺžka prenájmu). Referencie z predchádzajúceho prenájmu sú veľkou výhodou. Vyžaduje sa preukázateľný pravidelný príjem a bezproblémová platobná disciplína. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť (vrátane MŠ, ZŠ, SŠ) v dosahu pár minút pešo s množstvom služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, zastávok MHD a kultúrnych zariadení. Bezproblémové parkovanie za obytným domom. NÁZOR MAKLÉRA: Ak potrebujete prechodné bývanie vo veľkorysom byte blízko centra mesta, tento byt je práve pre Vás. Pracujete home office? Žiadny problém. Pre svoju pracovnú aktivitu máte možnosť zriadiť si domácu kanceláriu v jednej z izieb. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK. Energetická trieda B. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v Spišskej Novej Vsi. Cena nehnuteľnosti do 135.000,- €. Najlepšie v pôvodnom stave. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 210 092 alebo na e-mail luptak@astonreal.sk

2,5-izbový mezonet 68 m² s garážou 20 m² priamo v bytovom dome, Spišská Nová Ves – Hurbanova ulica AstonReal exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2,5-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Spišská Nová Ves na tichej Hurbanovej ulici. Táto slepá ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, pričom centrum mesta máte len niekoľko minút chôdze od domu. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Vznikol ako kvalitná nadstavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2004, pričom strecha bytového domu je zateplená. Celková výmera bytu je 68 m² a jeho mezonetové riešenie vytvára príjemný pocit bývania podobný rodinnému domu. Dispozícia Prízemná časť bytu: • priestranná obývacia izba, • detská izba, • kuchyňa so samostatnou špajzou, • kúpeľňa s vaňou a WC. Podkrovná časť: • útulná pracovňa s priestorom na spanie, ideálna ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo relaxačná zóna. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia približne 12 m² podkrovného priestoru, čím vzniká príležitosť na rozšírenie pracovne alebo vytvorenie ďalšej plnohodnotnej izby. Technický stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií. • kvalitné drevené podlahy v obytných miestnostiach, • keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni, • plastové okná, • vlastné plynové vykurovanie, • ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol Protherm, • praktická špajza priamo pri kuchyni, • nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému vykurovaniu. Garáž, ktorá poteší každého motoristu Súčasťou predaja je samostatná garáž s výmerou 20 m², situovaná priamo na prízemí bytového domu. Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka vybavenie, ktoré sa dnes vidí len zriedka: • nová elektroinštalácia, • kvalitná liata podlaha, • montážna jama, • prívod vody s umývadlom, • príprava na pripojenie vysokotlakového čističa (WAP), • zateplené garážové dvere, • množstvo úložného priestoru. Ideálne riešenie nielen na parkovanie, ale aj pre domácich majstrov, motorkárov alebo ako dielňa. Lokalita Hurbanova ulica patrí medzi obľúbené lokality Spišskej Novej Vsi. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici s minimálnou dopravou, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojné bývanie. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení aj ďalšej občianskej vybavenosti. Prečo práve tento byt? • mezonetové riešenie s atmosférou rodinného domu, • dispozícia 2,5 izby, • podlahová plocha 68 m², • možnosť rozšírenia podkrovia o ďalších približne 12 m², • vlastné plynové vykurovanie, • kvalitná tehlová stavba, • samostatná kompletne zrekonštruovaná garáž priamo v dome, • pokojná lokalita v slepej ulici, • výborná dostupnosť do centra. Cena v RK. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a bonus v podobe vlastnej garáže, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk Radi Vám tento jedinečný mezonet osobne predstavíme.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite sídliska Východ – Spišská Nová Ves. AstonReal ponúka na predaj slnečný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt o výmere 61 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Východ na ulici Fraňa Kráľa v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zatepleným opláštením a ponúka komfortné bývanie v lokalite, ktorá patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • priestranná obývacia izba, • spálňa so šatníkom, • detská izba s výstupom na balkón, • murované bytové jadro, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • technická miestnosť, • balkón, • dve pivnice. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • nové rozvody elektriny v celom byte, • plastové okná • plávajúce podlahy v obytných izbách, • keramická dlažba v chodbe a kúpeľni, • podlahy v kuchyni a obývacej izbe vyrovnané samonivelačnou hmotou, • vstavaná skriňa na chodbe, • murované bytové jadro. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bytu, dostatok úložného priestoru a príjemná svetelnosť počas celého dňa. Názor makléra Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu najmä pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Kombinácia tehlového bytového domu, rekonštrukcie elektroinštalácie, balkóna a dvoch pivníc je dnes v tejto lokalite veľmi žiadaná. Sídlisko Východ patrí v Spišská Nová Ves medzi stabilne vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj parkovania. Práve tehlové bytové domy majú dlhodobo vyšší záujem zo strany kupujúcich pre lepšie tepelno-akustické vlastnosti a príjemnejšiu atmosféru bývania. Osobne vnímam ako veľké plus aj technickú miestnosť a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt pôsobí veľmi útulne, má praktické rozloženie izieb a zároveň dobrý potenciál udržať si hodnotu aj do budúcna. Ak hľadáte byt, do ktorého sa dá nasťahovať bez zásadných rekonštrukcií a v lokalite, ktorá má stabilný dopyt, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.