Nehnuteľnosti Stupava

Hľadáte ideálne miesto pre svoju záhradu, relax alebo investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave? DeveloX Reality vám ponúka na predaj lukratívny pozemok v chatovej oblasti Ovocinár – časť Hrubé lúky, ktorý v sebe spája absolútne súkromie, čaro lesa a dostupnosť mesta. Pozemok: Vaša nová oáza pokoja: Hlavnou hodnotou tejto ponuky je udržiavaný, čiastočne oplotený pozemok v osobnom vlastníctve s výmerou 470 m². Vďaka svojej polohe ponúka nádherný panoramatický výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Je to miesto, kde sa zastavil čas – priamo z pozemku môžete sledovať lesnú zver, najmä majestátne daniele, ktoré sú v tejto lokalite pravidelnými hosťami. Lokalita: Stupava, Hrubé lúky (oblasť Ovocinár). Prístup: Bezproblémový, autom sa dostanete priamo až k hranici pozemku. Siete: Elektrina je už zavedená na pozemku aj v objekte. Vodu je možné riešiť vyvŕtaním vlastnej studne (bežná prax v tejto oblasti). Stavba na pozemku: Bonus s potenciálom: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná chata (17 m²). Objekt je v pôvodnom stave a momentálne nie je určený na okamžité bývanie. Pre nového majiteľa však predstavuje vynikajúci technický základ: Celé podpivničenie: Ideálny priestor na skladovanie náradia, vína či technické zázemie. Murovaná konštrukcia: Pevný skelet vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. Atmosféra: Vnútri sa nachádza pôvodný krb a terasa, ktorá priam volá po rannej káve s výhľadom na les. Prečo si vybrať túto lokalitu? Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, lekári) len pár minút cesty od pozemku, no samotná lokalita Hrubé lúky vám dopraje ticho, ktoré v meste nenájdete. Je to raj pre turistov, cyklistov a milovníkov prírody. Využite príležitosť získať tento výnimočný pozemok s murovanou chatou za cenu 60.000 € + sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Tento pozemok je pripravený stať sa miestom vašich víkendových útekov do prírody. Stačí už len zobrať kľúče a začať plánovať svoju novú terasu s výhľadom. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov o rozlohe 1600 m2 v katastrálnom území Stupava Mást. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Možnosť odkúpenia aj časti pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Moderný maklér ponúka na predaj nezariadený 3-izbový byt v Stupave na Školskej ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je kompletne zrekonštruovaný, disponuje pivnicou a loggiou a situovaný je na 3/3 poschodí. Parkovanie je zabezpečené v garáži. Byt: Úžitková plocha: 73 m² Pivnica: 1,5 m² Loggia: 4 m² Dispozícia a vybavanie bytu: Byt sa predáva nezariadený, v byte ostáva kuchynská linka. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Pre väčší komfort tu nájdete samostatné WC aj samostatnú kúpeľňu. Kuchyňa s výstupom na loggiu je orientovaná na západ. V byte sú tri samostatné izby – obývačka a jedna zo spální smerujú na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Druhá spálňa je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený po celý deň. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1970. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Boli vymenené všetky elektrické rozvody za nové. Rozvody kúrenia sú takisto kompletne nové, čo zaručuje rovnomerné rozloženie tepla v celom byte a dlhodobú spoľahlivosť systému. Byt je vybavený vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého priestoru. Bytový dom ako celok prešiel zásadnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých stupačiek za nové, moderné potrubia, kompletnej obnovy strechy, ktorá teraz poskytuje dokonalú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Súčasťou modernizácie budovy je aj pripojenie na optický internet. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Škola je dostupná priamo v pešej vzdialenosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, zatiaľ čo obchod Billa je vzdialený len 5 minút chôdze pre každodenné nákupy. Verejná doprava je mimoriadne dostupná vďaka zastávke, ktorá sa nachádza len 2 minúty pešo od objektu. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii zdravotné stredisko do 5 minút chôdze, pričom pre náročnejšie zdravotné služby sú OC Bory aj nemocnica Bory dostupné do 10 minút jazdy autom. Lokalita ponúka aj široké možnosti pre aktívny životný štýl a relaxáciu vďaka prítomnosti fitness centier a kaviarní v Stupave, čo z tohto miesta robí ideálne bývanie s kompletnou vybavenosťou v dosahu. Názor makléra: Ponuka v Stupave na Školskej ulici predstavuje vynikajúcu investíciu do bývania s mnohými praktickými výhodami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života obyvateľov. Jednou z najväčších predností je možnosť zariadiť si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. Vlastný plynový kotol je významným benefitom, ktorý poskytuje nielen nezávislosť pri vykurovaní, ale aj možnosť regulácie mesačných poplatkov podľa skutočnej spotreby. Krytá loggia rozširuje obytný priestor. Cena: 179.900 € Garážové státie: 25.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 3-izbový holobyt s dvoma balkónmi v Stupave na ul. Jána Ondruša. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má rozlohu 80 m2. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta pred domom alebo v garáži. Vedľa bytovky sa nachádza súkromný trávnatý pozemok vlastníkov bytov na trávenie voľných chvíľ. Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj rozľahlý, slnečný pozemok s výmerou 3 335 m², situovaný na okraji lesa v tichej a vyhľadávanej časti Stupava – Malý háj. Lokalita ponúka výnimočný pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Pozemok je rovinatý, prehľadný a nachádza sa na ňom viacero dospelých stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a príjemnú mikroklímu, pričom zostáva dostatok otvoreného priestoru na rôzne formy využitia. Na predaj sú aj ďalšie 4 susedné pozemky rovnakej metráže. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 3 335 m² • charakter pozemku: bývalý ovocný sad • terén: rovina • prístup: panelová cesta • poloha: okraj lesa, tichá časť mesta MOŽNOSTI VYUŽITIA • rekreačný pozemok v prírode • súkromná záhrada s vysokou mierou intimity • chata alebo víkendový dom • mobilný dom / kolodom • menšia hospodárska alebo rekreačná usadlosť HLAVNÉ VÝHODY • tiché a nerušené prostredie priamo pri lese • vzdušný pozemok s dospelými stromami • slnečné svetlo počas celého dňa • rovinatý a dobre prehľadný terén • blízkosť rybníka a turistických trás • výborná dostupnosť zo Stupavy • vhodné aj ako dlhodobá investícia Cena nehnuteľnosti je 166.750,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 170.750,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave o výmere 454 m2,schválený v Územnom pláne mesta Stupava na výstavbu rodinných domov. Nachádzajúci sa na pravej strane Stupavy - Mast za vstupom do mesta Stupava od Záhorskej Bystrice. Na pozemku nie sú vybudované inžinierske siete/budú sa realizovať v rámci celej lokality/. Prístup je po štátnom pozemku. V celej lokalite prebiehajú pozemkové úpravy, v rámci ktorých bude mať pozemok ideálny štvorcový tvar na stavbu RD. Momentálne je možné využívať pozemok ako záhradu, umiestniť mobilný dom alebo čokoľvek iné. Cena nehnuteľnosti je 67.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 70.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Vonkajšie parkovacie miesto sa nachádza v slepej ulici, vo dvore bytového komplexu Agátky I. v Stupave, v blízkosti oploteného detského ihriska. Areál parkoviska je osvetlený (lampa sa nachádza v blízkosti parkovacieho miesta.)

Ponúkame na prenájom viacúčelovú budovu po kompletnej rekonštrukcii interiéru, so skladovými (výrobnými) priestormi na prízemí a administratívnymi priestory na 1. poschodí budovy v Stupave na Cementárenskej ulici. Na prízemí sa nachádzajú skladové priestory, ktoré je možné využiť aj ako výrobné a sociálne zariadenia. Celková výmera priestorov je 221 m2 z čoho skladové priestory na prízemí tvoria plochu 100m2, výmera administratívnych priestorov na poschodí je 80 m2 + sociálne zariadenie a schodisko. Skladovo-výrobné priestory sú vybavené garážovou bránou a jednokrídlovými dverami. Parkovanie je možné na pozemku pred a za budovou. V okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Celková cena nájmu za priestory objekt je 1 199 €/mesiac mesiac + energie + DPH. Energie sú fakturované podľa skutočnej spotreby. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… V cene je zahrnuté: Provízia RK, Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 23,8 m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č. 15. Priestor je situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a nachádza sa v ňom umývadlo. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 326 + DPH. Priestor je voľný od 01.07.2022 Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj tento nadštandardný a slnečný 4-izbový byt s balkónom, situovaný v samom srdci Stupavy na Ružovej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pričom sa predáva plne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a príjemné výhľady na okolie. Celková výmera bytu predstavuje 70 m² inteligentne využitého priestoru. K bytu prislúcha aj raritný bonus – nadštandardná murovaná pivnica, ktorá poskytuje štedrý úložný priestor pre bicykle či sezónne vybavenie. Byt: Úžitková plocha: 70 m² Murovaná pivnica: 11 m² Balkón: 4 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa smerom doprava nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón a priamym prepojením do obývacej izby. Na ľavej strane z chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou dispozície je aj ďalšia izba prístupná priamo z jednej z detských spální, ktorá je teda priechodná. Byt sa predáva kompletne zariadený – zariadenie zostáva podľa fotodokumentácie, s výnimkou manželskej postele, detských postelí a televízie. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1966. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov a stúpačiek, obnovu strechy a realizáciu zateplenia. Všetky technické systémy a infraštruktúra boli modernizované, čím sa zabezpečila vysoká kvalita bývania a energetická efektívnosť objektu. Rekonštrukcia bola vykonaná komplexne, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť. Lokalita: Ružová ulica predstavuje bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola je vzdialená iba 5 minút pešo od bytového domu. Potraviny Billa a centrum Stupavy, kde nájdete rôzne reštaurácie, obchody a služby je vzdialené iba 3 minúty pešo od domu. Zdravotné stredisko s pediatričkou a všeobecnou lekárkou sa nachádza 100 metrov od bytového domu. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk. Názor makléra: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Ružovej ulici v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Byt je plne vybavený – chýbajú už len postele a televízor, ktoré si noví majitelia môžu vybrať podľa vlastného vkusu. Nachádza sa len 3 minúty chôdze od centra, pričom tichá lokalita ďaleko od ruchu hlavnej cesty zaručuje pokojné bývanie. Samozrejmosťou je aj bezplatné parkovanie priamo v okolí. Vďaka výbornej dostupnosti Bratislavy predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu či ideálne riešenie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste a hľadajú pokojné bývanie v jeho blízkosti. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj administratívny a obchodný nebytový priestor v lokalite Stupava – Cementárenská ulica (Noemis), ktorý sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Nebytový priestor: Úžitková plocha: 118 m2 Obchodný priestor: 109,03 m2 WC: 1,82 m2 Kuchynka: 3,59 m2 sklad: 3,14 m2 Vybavenie: Nebytový priestor sa predáva nezariadený, čo umožňuje jeho zariadenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Škola je dostupná priamo v pešej vzdialenosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, zatiaľ čo obchod Billa je vzdialený len 5 minút chôdze pre každodenné nákupy. Verejná doprava je mimoriadne dostupná vďaka zastávke, ktorá sa nachádza len 2 minúty pešo od objektu. Pre zdravotnú starostlivosť je k dispozícii zdravotné stredisko do 5 minút chôdze, pričom pre náročnejšie zdravotné služby sú OC Bory aj nemocnica Bory dostupné do 10 minút jazdy autom. Lokalita ponúka aj široké možnosti pre aktívny životný štýl a relaxáciu vďaka prítomnosti fitness centier a kaviarní v Stupave, čo z tohto miesta robí ideálne bývanie s kompletnou vybavenosťou v dosahu. Názor makléra: Ponuka v Stupave na Cementárenskej ulici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Objekt sa nachádza v novom projekte Noemis, ktorý zaručuje modernú infraštruktúru a kvalitné technické riešenia. Strategická poloha s výbornou viditeľnosťou z hlavnej ulice v kombinácii s vysokou frekvenciou chodcov a automobilovej dopravy predurčuje tento priestor na úspešné podnikanie v maloobchode, službách či gastronómii. Nespornou výhodou je možnosť zariadenia priestorov podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania, čo umožňuje vytvoriť jedinečné a funkčné riešenie prispôsobené konkrétnej činnosti. Stupava ako rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim počtom obyvateľov a blízkosťou Bratislavy zaručuje stabilnú klientelu a perspektívny rozvoj podnikania. Cena: 199.000 € + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladový priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 170 m2 Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo skladovo-výrobného priestoru s garážovou bránou bez WC a vody. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 1113€/mesiac (vrátane elektriny (v prípade využívania iba osvetlenia) + DPH + vykurovanie fakturované samostatne V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 1300 m2 Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, sociálnych zariadení (WC, sprchy) a skladovo-výrobného priestoru v rozlohe 850 m2, ktorý je možné oddeliť. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 7160€/mesiac + DPH + energie (voda, elektrina a vykurovanie fakturované samostatne podľa spotreby) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 54m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č.15. Priestor je situovaný na 2. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a skladá sa z 2 kancelárií: - 1. kancelária (25,23 m2) - priechodná, nachádza sa v nej vstavaný kuchynský kút (skrinky, umývadlo, chladnička, mikrovlnná rúra), úložný priestor a klimatizácia - 2. kancelária (28,87m2) - nepriechodná, nachádza sa v nej klimatizácia Podlaha je laminátová. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 742,13 € + DPH. Priestor je voľný ihneď. Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet, pripojenie si rieši nájomca na vlastné náklady. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom skladový priestor v Stupave. Parkovanie je možné priamo v priestore a v okolí je možné parkovať aj nákladné vozidlá. Hala: Podlahová plocha: 953 m2 Výška: 11,54 m Dispozícia: Dispozícia pozostáva zo sociálnych zariadení, technickej miestnosti, typizovanej plastovej bunky ako kancelárie, 2 miestností o rozlohe 18m2 a 15m2, ktoré môžu slúžiť ako odkladací priestor. Skladovo-výrobné priestory sú vybavené 2x garážovou bránou zpredu a zboku a dverami. Lokalita: Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy, nachádza sa v bývalom priemyselnom areáli, ktorý prechádza revitalizáciou. K objektu je dobré dopravné napojenie. V okolí nájdete jedáleň, obchod, fitnes centrum, kaviareň a služby. Cena: 5129,25€/mesiac + DPH + energie (voda a vykurovanie fakturované samostatne, elektrina 50€/mesiac v prípade využívania iba osvetlenia) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom administratívny priestor o výmere 23,8 m2 v Stupave, v administratívnej budove na Cementárenskej ulici č. 15. Priestor je situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy, smerom na západnú stranu a nachádza sa v ňom umývadlo. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia rozdelené pre dámy a pánov. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, pričom otváranie dverí je možné priamo z ponúkaného administratívneho priestoru. Objekt je situovaný v širšom centre Stupavy. K objektu je dobré dopravné napojenie z centra Stupavy. V okolí nájdete jedáleň, fitnes centrum, kaviareň a služby ako sú kaderníctvo, manikúra pedikúra a iné… Celková cena nájmu vrátane energií je 326 + DPH. Priestor je voľný Parkovanie je možné priamo pred administratívnym objektom. Objekt je napojený aj na optický internet. V cene je zahrnuté: Provízia, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státia v novostavbe NOEMIS – Stupava. Parkovacie státia sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, s jednoduchým prístupom pre obyvateľov aj návštevníkov. Lokalita: Projekt NOEMIS je situovaný v pokojnej časti Stupavy s rýchlym napojením na diaľnicu D2, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Cena: 80 €/mesiac Parkovacie státia sú k dispozícii ihneď. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Juskaninová - 0918 099 795 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj pozemok s dvomi chatami v krásnej lokalite Stupava – časť Hrubé Lúky. Pozemok s celkovou výmerou 934 m² ponúka ideálne prostredie pre oddych v prírode, no zároveň s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a zelená lokalita – priamo oproti lesa → Na pozemku sú 2 samostatné chaty (dokopy 5 izieb) → Vlastná studňa → Kopaný bazén, ovocné stromy a množstvo zelene → Možnosť výstavby rodinného domu → V prípade záujmu možnosť výstavby domu alebo chaty na kľúč do 2 mesiacov za veľmi výhodnú cenu ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Stupava – Hrubé Lúky → Výmera pozemku: 934 m² → Stav: 2 samostatné chaty (spolu 5 izieb) → Na pozemku: studňa, bazén, zeleň, stromy → Možnosť výstavby rodinného domu ✅ CENA POZEMKU A PROJEKTU: → Na vyžiadanie

Predaj 2 domov na ulici Zadná, Stupava Predaj priamo od majiteľa. Na predaj sú dva domy na dvoch samostatných pozemkoch. Každý dom má rozlohu 100 m², samostatný vchod a zrkadlovo riešenú dispozíciu. Pod každým domom sa nachádza pozemok s výmerou 300 m² a k dispozícii sú dve parkovacie miesta. Každý dom má 2 spálne, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a malú izbu, ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, 2 toalety a veľkú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Je možnosť kúpy aj s nájomníkmi. Ideálna ponuka ako investícia alebo pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje dva samostatné domy vedľa seba.

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Dobrý deň, som realitná maklérka a aktuálne hľadám byty, domy alebo pozemky na predaj pre konkrétnych klientov. Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti v Stupave alebo okolí, rada vám pomôžem. Zabezpečím: kompletný realitný a právny servis profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti preverenie kupujúcich bezpečný priebeh predaja Konzultácia je nezáväzná a bezplatná. Keďže pochádzam zo Stupavy, toto mesto mi je veľmi blízke a rada pomôžem aj miestnym majiteľom s predajom. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte v správe alebo telefonicky.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový dom s príslušenstvom (garáž, pivnica, hospodárske budovy) na Hviezdoslavovej ulici v Stupave, v blízkosti Kostola sv. Šebastiána. Plocha zastavaná rodinným domom je 101 m2, zastavaná plocha garáže je 40 m2, celková výmera pozemku je 346 m2 + ďalších 122 m2 ako podiel na prístupovej komunikácii a dvore. Podľa informácií pôvodných obyvateľov pochádza pôvodný dom z roku 1960, druhá časť domu bola dostavaná okolo roku 1973 a v súčasnosti prebieha prestavba a nadstavba garáže. Dom pozostáva z verandy, ktorá slúži ako vstupná predsieň, kuchyne so špajzou, kúpeľne spojenej s WC a dvoch väčších izieb, ďalšie dve menšie izby sa nachádzajú v prístavbe a majú samostatný vchod. Hospodárska časť má výmeru 42 m2, plusom je pivnica na skladovanie zeleniny. Do domu je privedená elektrina, voda a plyn, odpad je odvedený do kanalizácie. Na základe právoplatného stavebného povolenia v súčasnosti prebieha prestavba garáže (na 1. podlaží zostáva garáž, na 2. podlaží vzniká ďalšia jednoizbová alt. dvojizbová bytová jednotka s príslušenstvom. Vynikajúca poloha, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, dobré dopravné spojenie do Bratislavy. Predaj: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Stupava, na Rímskej ulici, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného bývania alebo investičného projektu. Pozemok s veľkorysou výmerou 3 949 m² sa nachádza v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolie a zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Táto lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a komfortného mestského života. Vďaka svojej polohe je pozemok vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Hlavné benefity pozemku: [veľkorysá výmera 3 949 m² stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite tiché prostredie s krásnym výhľadom ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu dobrá dostupnosť do Bratislavy súkromie a príjemná rezidenčná atmosféra potenciál dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti Technické informácie lokalita: Rímska ulica, Stupava výmera: 3 949 m² vlastníctvo: osobné inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia a elektrika v dosahu od pozemku cca 50m typ: stavebný pozemok pre bývanie Lokalita: Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj prírodu Malých Karpát. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný prístup do centra Bratislavy. Investičný potenciál Pozemky s podobnou výmerou a polohou sú čoraz vzácnejšie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov aj klientov, ktorí chcú vybudovať bývanie v pokojnom prostredí s perspektívou rastu hodnoty. Cena nehnuteľnosti je 210.000 EUR, vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, ktorej sú sučasťou všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dses. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, detailné podklady alebo obhliadku. Radi vám predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.

Stavebný pozemok – obec Stupava, južná orientácia pozemku s výhľadom na okolité domy a les, prístup priamo z cesty, výmera pozemku 772 m2, pozemok mierne svahovitý, všetky inžinierske siete, k dispozícii aktuálna UPI, poloha pozemku poskytuje súkromie, relax, možnosť rôznych športových a oddychových aktivít, blízkosti pozemku dobrá občianska vybavenosť aj MHD, Cena: 180,000.-EUR Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie domu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom výnimočný, kompletne novozrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Stupava – časť Mást. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, veľkorysého priestoru a variability využitia. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a ešte nebol obývaný, čo poskytuje novému budúcemu nájomcovi maximálne pohodlie bývania. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a rozľahlého suterénu so skladovými priestormi a s garážou na 3autá. Dispozícia umožňuje jeho využitie ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, prípadne ako sídlo firmy alebo kombináciu bývania a podnikania, pričom druhé podlažie je možné využívať aj samostatne. Na prvom nadzemnom podlaží s výmerou 130m2 sa nachádza vstupná chodba so zádverím a úložným priestorom, priestranná predsieň, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s oknom vybaveným priestorom, priestorom na práčku, ako aj samostatné WC. Dominantou 1.podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z tejto časti je priamy výstup na terasu pred domom, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Druhé nadzemné podlažie -130m2 ponúka vysokú mieru flexibility. Nachádza sa tu nová kuchyňa a štyri samostatné izby, každá je vybavená vlastným sociálnym zariadením,sprchou a umývadlom. Tento priestor je ideálny pre väčšiu rodinu kde každé dieta má svoje súkromie aj s vlastnou kúpeľňou alebo môže slúžit na prenájom jednotlivých izieb alebo aj ako zázemie pre firemné účely. Celý dom je klimatizovaný, každá zo 6-tich spální disponuje vlastnou klimatizačnou jednotkou. Suterén 100m2 poskytuje garáž pre tri vozidlá a dostatok skladových priestorov. Ďalšie dve parkovacie miesta sú k dispozícii priamo na pozemku vo dvore, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero áut. Dom sa nachádza na začiatku mesta Stupava s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Veľkou výhodou je zastávka MHD vzdialená približne 30 metrov od domu s priamymi spojmi do hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne aj supermarket Billa. Stupava je známa aj množstvom zelene a výbornými možnosťami pre voľnočasové aktivity, najmä vďaka blízkosti lesov Malých Karpát. Cena danej nehnuteľnosti je 2000€ + energie (250€)

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom priestranný, kompletne novozrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 120 m2 s terasou 12m2 situovaný v pokojnej lokalite mesta Stupava- čast Mást. Byt sa nachádza v rodinnom dome a po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval, čo zaručuje vysoký štandard bývania a maximálny komfort pre prvého nájomcu. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky a vzdušne. Pozostáva zo vstupnej chodby a zádveria s dostatkom úložného priestoru, ktoré plynule prechádza do vstupnej predsiene. Odtiaľ je prístup do všetkých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a svetlý denný priestor. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je prístup na príjemnú terasu, vhodnú na oddych alebo posedenie. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom obe sú vybavené šatníkovými skriňami. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, doplnená o ešte jednu samostatnú toaletu. V každej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha nadštandardné zázemie v podobe garáže pre tri vozidlá a skladových, resp. pivničných priestorov o výmere približne 100 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku mesta Stupava s výbornou dostupnosťou do Bratislava. Len približne 30 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do hlavného mesta. Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, lekární a supermarketov ako napríklad Billa. Mesto je obľúbené aj pre svoje pokojné prostredie a blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát, cyklotrasy a množstvo možností na šport a relax. Byt sa prenajíma nezariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Cena prenájmu je 1 100€mesačne + energie. Bonus: K dispozícii je garáž na 3autá a priestranná pivnica(sklad) cca.100 m2 .

Ponúkame na predaj pozemok kde stojí starší 4-izbový rodinný dom v Stupave. Dom má zastavanú plochu 150m2 a celková výmera pozemku je 493m2. Rok výstavby je 1965. Pozemok sa skladá z dvoch parciel. Dom je postavený z materiálu škvárobetón. Odporúčame skontrolovať statiku domu. Na pozemku je spodná voda, preto je na pozemku potrebná drenáž. V dome sú 2 vchodové vstupy a 2 kuchyne, preto je možné dom rozdeliť na dve bytové jednotky. Garáž je súčasťou domu, je možné si z nej urobiť ďalšiu 5-tu miestnosť alebo po odsúhlasení so stavebným úradom aj obytnú izbu. DVOJGENERAČNÝ: rodinný dom sa dá využiť aj ako dvojgeneračný a to nasledovne: 1. ako 2 x 2-izbový a každý so samostatnou kuchyňou a so samostatnou kúpeľňou a samostatným sprchovacím kútom 2. ako 3 izbový so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou a 1 izbový/ako garzónka/ so samostatnou kuchyňou a so samostatným sprchovacím kútom. Výhoda dvoch samostatných vstupov do domu je /viď fotografiu žltou farbou sú zakrúžkované obidva vstupné vchody do domu/ že v jednej časti domu môžete bývať a druhú časť domu môžete prenajímať. Dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice vedú schody dolu. Pivnica je oddrenážovaná. Dom je v slušnom pôvodnom stave, dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúrať. Dom bude k odovzdaniu do užívania kompletne vyprataný, momentálne sa v dome nachádza viacero vecí. Podmienkou predaja je, že sa rodinný dom predáva aj so psíkom, psík je poslušný a zvyknutý bývať vonku, psík je z útulku a majitelia ho nemajú kam dať. Psík je dospelý a je veselšej povahy. Rasa-neznáma-orech, výška po kolená. LOKALITA: príjemné a pokojné bývanie v tichej časti mesta Stupava. Všetka občianska vybavenosť v okolí: školy, škôlky, obchody: BILLA, LIDL, Coop Jednota, reštaurácie, kaviarne a cukrárne, lokálne obchody, bankomaty, veľké nákupné stredisko Bory Mall je 11km alebo nákupné stredisko v Malackách. Na pozemku je studňa a malé posedenie. V zadnej časti pozemku sú bývalé kurníky a šopa. Na požiadanie Vám zašlem 2 videonahrávky z okolia rodinného domu. Cena nehnuteľností je 170 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 155 099.

Priestranný 3-izbový byt, v novšom bytovom dome na ulici Bezručova, v centre Stupavy. Byt je na 3/4 poschodí bytového domu s výťahom - uzavretý a oplotený areál s detkým ihriskom a parkoviskom. Dom bol kolaudovaný koncom roku 2014, byt je v užívaní od 04.2015. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je cca 77 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivničná kobka. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – denná časť (obývačka s kuchyňou) je oddelená od nočnej časti. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • detská izba • loggia • pivničná kobka VYBAVENIE A ŠTANDARD • plastové okná s interiérovými žalúziami • plávajúce podlahy, keramická dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • bezpečnostné dvere • vstavaná skriňa v predsieni • centrálne vykurovanie • kompletne zariadený BYTOVÝ DOM • novostavba z roku 2014 • uzavretý areál s detkyým ihriskom a parkoviskom • zateplený bytový dom betón/tehla • výťah • udržiavané spoločné priestory LOKALITA Bytový dom sa náchádz kúsoček od zdravotného strediska + kompletná občianská vybavenosť je 5-7 min pešo – školy, škôlky, obchody, služby. Stupava ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a blízkosť prírody. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • výmera: cca 77 m² • loggia: cca 3,6 m² • pivnica: cca 2,2 m² • veľmi dobrý technický stav • možnosť okamžitého bývania Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto. CENA 318.000 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358