Nehnuteľnosti Stupava

Dobrý deň, som realitná maklérka a aktuálne hľadám byty, domy alebo pozemky na predaj pre konkrétnych klientov. Ak uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti v Stupave alebo okolí, rada vám pomôžem. Zabezpečím: kompletný realitný a právny servis profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti preverenie kupujúcich bezpečný priebeh predaja Konzultácia je nezáväzná a bezplatná. Keďže pochádzam zo Stupavy, toto mesto mi je veľmi blízke a rada pomôžem aj miestnym majiteľom s predajom. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte v správe alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov o rozlohe 1600 m2 v katastrálnom území Stupava Mást. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Možnosť odkúpenia aj časti pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku v Stupave. BYT: podlahová plocha bytu je 77 m2 . Byt sa nachádza na 2. psochodí ( celkovo zo 4. )v bytovom dome bez výťahu. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia: sadrokartónové stropy, celý byt je vyliaty betónom do roviny kvôli parketám ( tepelné podložky pod parketami a dlažbami,), nové stierky, nové medené káble čiže kompeltne prerobená elektrina, vypinače a zástrčky, nové stúpačky, nová kuchynská linka, plastové okná. Pri rekonštrukcii a zariadovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva zariadený. K bytu je vyhotovený certifikát skupiny B. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 3 izby , kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je upravený ako súčasť interiéru obývačky. Nieje problém však nahodiť dvere a okná naspäť. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná lodžia na medziposchodí. IS: Byt je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V byte je ústredné kúrenie. Na radiátoroch boli v roku 2025 menené nové diaľkové merače. Na každom poschodí bytového domu sa nachádza optika. Cena: 250.000,- EUR. V cene bytu je aj garáž. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre mesta v tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádza: škola, škôlka,zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, banky, obchody, a rôzne kultúrne využitie. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj rozsiahly hotelový areál v pokojnej lokalite na okraji Stupavy. Súčasťou objektu je hlavná budova s ubytovacou časťou, kongresové a spoločenské priestory, administratívne a prevádzkové zázemie, ako aj samostatne stojace garáže. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu s možnosťou širokého využitia – od hotelových a kongresových služieb, cez rezidenčné bývanie až po zdravotnícke alebo sociálne zariadenie. Hotelový komplex pozostáva z troch prevádzkovo prepojených sekcií: Sekcia A (prízemná) – prednáškové a kongresové priestory s kapacitou 4 samostatných miestností pre 10 až 140 osôb, prevádzkové a skladové zázemie kuchyne, plynová kotolňa a garážové boxy. Sekcia B (trojpodlažná) – vstupný priestor s recepciou, kancelárie, kuchyňa, jedáleň a sociálne zázemie. Na 2. podlaží sa nachádza prednášková miestnosť, ubytovacie izby, sociálne zariadenia a sauna, na 3. podlaží klubovňa. Sekcia C (štvorpodlažná) – hotelové ubytovanie v 42 dvojlôžkových izbách a troch apartmánoch so samostatnými kúpeľňami. Na prízemí je priestor pre ubytovanie zamestnancov a bufet s terasou. Súčasťou areálu je aj samostatná budova garáží so šiestimi parkovacími boxami. Stavba bola dokončená v roku 1986, stropy sú prefabrikované, okná sú drevené zdvojené. Podlahy sú riešené podľa funkcie miestností – mramorová dlažba, lepené textilné podlahy. Vykurovanie zabezpečovala vlastná plynová kotolňa (aktuálne mimo prevádzky), ktorá slúžila aj ako zdroj teplej vody. Elektrické rozvody sú v sekciách A a B prispôsobené aj pre motorické zariadenia. Lokalita Hotel sa nachádza v extraviláne Stupavy, v tichej a prírodou obklopenej oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie ponúka široké možnosti pre rekreačné aj športové aktivity, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúcich investorov. Pozemok 20 138 m2, zastavaná plocha 5 155 m2. ID: 108629 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108629-nova

Realitná kancelária BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj lukratívny investičný pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Stupava – sektor Panské. Tento ucelený pozemok s výmerou jedného hektára predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov so zameraním na komerčnú výstavbu a občiansku vybavenosť. POZEMOK Celková výmera pozemku je 10 000 m² a pozostáva z dvoch susediacich parciel registra „C“: Parcela č. 4138/13: 6 667 m². Parcela č. 4138/228: 3 333 m². Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda a nachádza sa v extraviláne mesta. Terén je rovinatý, čo umožňuje efektívnu realizáciu stavebného zámeru. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI) Podľa platného územného plánu mesta Stupava je pozemok súčasťou funkčnej plochy F9 – Podnikateľské aktivity bez negatívneho vplyvu na životné prostredie. Hlavné využitie: administratíva, služby, remeselné dielne, showroomy. Index zastavanosti (Max): 0,6. Podlažnosť: 1 až 3 nadzemné podlažia. Druh zástavby: rozvoľnená, areálová zástavba alebo voľné solitéry. Siete: Verejný vodovod a verejná kanalizácia v správe Bratislavskej vodárenskej spoločnosti (BVS) sú v dosahu, pričom ich orientačná poloha je zakreslená v dostupnej dokumentácii. Doprava: Územný plán predpokladá vybudovanie dopravného napojenia priamo z cesty III/00239 Loklaita: Stupava je vyhľadávaným miestom pre podnikanie aj bývanie vďaka kombinácii blízkosti hlavného mesta Bratislava (výborné napojenie na D2) a bezprostredného kontaktu s prírodou Malých Karpát. Sektor Panské ťaží z rozširujúcej sa infraštruktúry a rastúcej kúpnej sily obyvateľstva v tejto oblast Cena: 1 100 000 € Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903777690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt na najvyššom pochodí tehlového bytového domu. Nachádza sa v tichom prostredí na Budovateľskej ulici. K dispozícii je aj priestranná pivnica (13 m2). BYT: Byt disponuje výmerou 51 m2 a nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na 3 svetové strany: východná orientácia: spálňa, obývacia izba, severná: kuchyňa, západná: kupeľňa. Disponuje plynovým kondenzačným kotlom, vďaka čomu si viete sami regulovať kúrenie. Byt prešiel v roku 2017 rekonštrukciou: nové radiátory, plynový kondenzačný kotol, nové rozvody kúrenia, vody, plynu a elektriny, kúpeľňa, kuchyňa a všetko zariadenie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo: vstupnej haly so šatníkovou skriňou, obývacej miestnosti, kuchyne s barovým pultom, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Zo spálne je výstup aj na balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák), digestor, chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovllná rúra, barový pult s dvomi stoličkami, konferenčný stolík, pohovka, skríň v chodbe a spálni, policovej skrine v obývacej izbe, postele, písacieho stola, práčky, mobilnej klimatizácie. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi pokojnej časti Stupavy s množstvom zelene. Zároveň však máte všetko na dosah aj pešo: do 100 m kaviareň, reštaurácia, menšie potraviny, do 500 m Billa, Kraj, Zdravotnícke centrum ako aj Hlavnú cesta so zastávkou MHD. Stupava disponuje materskými, základnými ako aj umeleckými školami, multifunkčnými športoviskami, krásnym kaštieľom či parkom. Je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí milujú prírodu, pokojnejšie prostredie a zároveň chcú kompletnú občiansku vybavenosť, či dobrú dostupnosť do Bratislavy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatou kúsok od Bratislavy, v záhradkárskej osade na kopci nad Stupavou. Lokalita: záhrada sa nachádza v katastrálnom území Mástske grefty, konkrétne záhradkárska osada Ovocinár (cca 2,5 km od centra Stupavy, prístup autom lesnou cestou). Výmery: celková výmera pozemku je 389 m2 + podiel na spoločnej komunikácii. Šírka pozemku 10m, dĺžka cca 40m. Zastavaná plocha chaty je 22 m2, úžitková plocha cca 60 m2. Popis chaty: - skolaudovaná v roku 1995 - stavebný materiál: tehla + kváder - 3-podlažná (na prízemí kuchyňa a špajza, na 1. poschodí obývačka s východom na terasu, v podkroví spálňa) - kúrenie v chate krbovými kachlami - drevené okná + okenice Inžinierske siete: - elektrika - nádoby na dažďovú vodu - pri varení používané plynové bomby - suché WC Pozemok: - mierny svah (vytvorené terasy) - miesto na parkovanie priamo na pozemku - upravená záhrada s množstvom stromov a kríkov Kontakt: 0907 547856

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v dobrej lokalite na Krajnej ulici v Stupave. Zastavaná plocha domu je 210,92 m2, úžitková plocha je 179,55 m2 a plocha pozemku je 573 m2. Rodinný dom je voľný od 01.11.2023, čiastočne zariadený a je možné ho využívať aj na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárske priestory, detské centrum a pod. DISPOZÍCIA: - zádverie 9,15m2 - hala 8,90m2 - chodba ku garáži 2,10m2 - technická miestnosť + WC 4,00m2 - komora 3,15m2 - kuchyňa + jedáleň 18,95m2 - obývacia izba 29,95m2 - hala - nočná časť 6,05m2 - chodba 4,55m2 - izba rodičia 18,15m2 - izba I 15,60m2 - izba II 22,40m2 - kúpeľňa 7,50m2 - WC 3,10m2 - sklad 4,55m2 - garáž 21,45m2 Rodinný dom typu bungalov je bezbariérový a bol kolaudovaný v roku 2021. V dome sú všetky inžinierske siete, podlahové vykurovanie (napojené z kotla na plyn), zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V garáži je vyhotovená príprava vodovodu, kanalizácie - odpadu a elektrickej inštalácie pre možnosť využitia rodinného domu na iné účely ako je bývanie. Na povale je možné uskladniť nepotrebné veci. Parkovisko pre štyri automobily, na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. ZARIADENIE: - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - skrine - vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Kraj - cukráreň, kaviareň, pekáreň - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom rodinného domu je 2.100,- €/mesiac plus energie. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici č.: J.Ondruša 1D v Stupave, ktorý je využiteľný na bývanie. ODPOČET DPH. Výmera je 80,55m2. Byt je v stave holobytu, avšak dokončenie do štandardu je možné realizovať za rozumnú cenu. Dispozične má parametre ako klasický 3 izbový byt. Parkovanie je verejné. Je možné si zakúpiť vonkajšie alebo garážové parkovacie miesto . Predpokladané mesačné preddavky na energie vo výške 130 Eur. Vhodný na kvalitné bývanie. Cena je 237 622,- Eur vrátane právneho a administratívneho servisu (ZSE, SPP, Správca, Dane). Šetrite čas, vyberte si naše služby. KONTAKT: 0949 210 383

Ponúkame na predaj garáž v Stupave s výmerou 18 m². Garáž je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie vecí alebo drobné servisné práce. Výhody garáže: výmera 18 m² zavedená elektrina montážna jama suchý a udržiavaný priestor bezproblémový prístup možnosť parkovania ďalšieho vozidla priamo pred garážou Garáž sa nachádza v dobre dostupnej lokalite v Stupave a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie. Cena: 31 500 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Máme pre vás atraktívny rohový pozemok v záhradkárskej osade Ovocinár, len 10 minút od centra Stupavy. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty aj na celoročné bývanie, čo využíva čoraz viac majiteľov v okolí. Jeho poloha má prístup troch ciest a výhľad, čo je v oblasti veľkým bonusom. K pozemku je k dispozícii už hotový projekt (vizualizácie vo fotografiach) na celoročne obyvateľnú modernú chatu a aj stavebné povolenie. Všetko je v srdci záhradkárskej osady s dostupnými sieťami.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, 120€ m2, nachádzajúci sa v Stupave, smer Lozorno, Malacká cesta, vedený v územnom pláne F3 - polyfunkcia, vhodný na výstavbu. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Rozloha pozemku 4805m2. Šírka na začiatku od cesty 15m a na konci 29m.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, 120€ m2, nachádzajúci sa v Stupave, smer Lozorno, Malacká cesta, vedený v územnom pláne F3 - polyfunkcia, vhodný na výstavbu. Všetky inžinierske siete pri pozemku. Rozloha pozemku 4805m2. Šírka na začiatku od cesty 15m a na konci 29m.

Ponúkam na predaj parkovacie státie na okružnej ulici pri projekte ZIPAVA.

Predám murovanú garáž po rekonštrukcii, vydláždená podlaha, elektické rovody, uložný priestor v podhľade.

BREFIN REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 703 m² v obľúbenej časti Stupavy – Kolónia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Stupavy, Bratislavy aj smerom na Malacky a Brno. Veľkou výhodou je autobusová zastávka v pešej dostupnosti a zároveň blízkosť obľúbenej cyklotrasy vedúcej k rieke Morava a do okolitej prírody Záhoria. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 703 m² - úžitková plocha domu: 84,66 m² - garáž: 19,30 m² - obytný priestor nad garážou - voda, elektrina, plyn - verejná kanalizácia - vlastná studňa DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch priestranných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej haly. Vo dvore oproti vjazdu je garáž s obytným podkrovím a za kuchyňou je pristavaný skladovací priestor. VÝMERA JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ: - obývacia izba: 20,25 m² - spálňa: 20,25 m² - izba: 17,10 m² - kuchyňa: 10,80 m² - kúpeľňa: 4,86 m² - špajza: 3,10 m² - predsieň: 8,30 m² Vo dvore sa nachádza samostatná garáž a ďalší využiteľný priestor nad garážou vhodný napríklad ako hobby miestnosť, pracovňa, ateliér alebo sklad. TECHNICKÝ STAV: Dom bol priebežne udržiavaný a v roku 2005 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a zrealizované nové plynové kúrenie. Nehnuteľnosť je obývateľná aj v súčasnom stave, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv a potrieb. POZEMOK: Pozemok s výmerou 703 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného súkromného zázemia. Vzniká tu príjemné spojenie bývania v meste s blízkosťou prírody. LOKLALITA: Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvatelia oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, blízkosť Malých Karpát a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity. VÝHODOU je aj blízkosť cyklotrasy smerujúcej k rieke Morava, ktorá patrí medzi obľúbené trasy pre cyklistov, korčuliarov aj milovníkov prírody. CENA: 284.900 000 € - vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na číslo 0903 753 358. Územný plán - pri pozemku 703 m²: Maximálna zastavaná plocha 703 × 0,25 = cca 176 m² To znamená, že celková zastavaná plocha všetkých stavieb na pozemku by sa mala pohybovať približne do 176 m². Minimálna plocha zelene 703 × 0,50 = cca 352 m² zelene Musí zostať zachovaný významný podiel nezastavaných zelených plôch. Podlažnosť Regulatív 2,0 znamená, že územie pripúšťa rodinné domy približne do rozsahu: 1 NP + obytné podkrovie,alebo 2 nadzemné podlažia podľa konkrétneho architektonického riešenia a ďalších regulatívov.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Stupave na ulici Železničná ZÁKLADNÉ INFO:
- zastavaná plocha domu je 113 m2
- úžitková plocha je 206 m2
- dom je samostatný, dvojpodlažný, so sedlovou strechou
- pozemok má výmeru 574 m2
- inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- na pozemku je postavená aj garáž o výmere 30 m2 (6,5 m x 4,7 m) na základe ohlásenia drobnej stavby (z roku 2000) Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2025 bol KOMPLETNE, MODERNE A VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Dom je prakticky dispozične riešený: Ponúka 3 samostatné nepriechodné spálne (19,78 m2, 18,06 m2 a 12,87 m2) na poschodí. Dve spálne majú každá samostatnú loggiu. Na poschodí sa taktiež nachádza samostatné WC a kúpeľňa, v rámci ktorej je umiestnená vaňa, umývadlo so skrinkou a je tu dostatok priestoru na práčku so sušičkou. Na prízemie sa vchádza z dvora. Vstupným zádverím sa dostaneme do chodby, odkiaľ je vstup do priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára útulnosť tohto priestoru nielen v zime a taktiež sa z nej vychádza na dve loggie. Vstup do kompletne vybavenej kuchyne je z chodby a taktiež aj z obývacej izby. Na prízemí sa zároveň nachádza praktická komora pri kuchyni, čo ocení nejedna gazdiná, technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a zásobník na teplú vodu a taktiež úložný priestor pod schodmi s dverami. V kúpeľni na prízemí sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo so skrinkou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo vykonané:
- nová strecha s odkvapmi a rínami
- zateplenie 10 cm a nová fasáda
- vymenené nerezové zábradlia na loggiách
- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami na oknách
- nové vchodové dvere
- kompletne nová elektroinštalácia v celom dome
- nové vypínače a zásuvky zn. Legrand
- nové rozvody vody a kúrenia
- osadené sú nové radiátory
- kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novým zásobníkom na teplú vodu, umiestnené v technickej miestnosti na prízemí
- podlahy sú v kombinácii dlažba (kuchyňa, kúpeľne a WC) a v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha
- nové stierky a maľovky
- biele interiérové dvere a obložkové zárubne, čierne kľučky
- v kúpeľniach a na WC nová moderná dlažba a obklady
- kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi značky Gorenje: sklokeramická varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- v celom dome sú namontované svietidlá
- v kúpeľni na prízemí sa nachádza WC (závesný podoomietkový systém), kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe a sprchovací kút so sprchovým setom zn. Grohe
- WC na poschodí je samostatné, závesný podomietkový systém
- v kúpeľni na poschodí je vaňa s batériou a sprchovým setom zn. Grohe a skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe HLAVNÉ VÝHODY:
- rekonštrukcia bez starostí
- ideálna voľba pre rodiny s deťmi
- prakticky dispozične riešený priestor
- pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií (s výnimkou zariadenia)
- tichá lokalita s rodinnými domami V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, základná škola, materská škola, detské ihriská, dobrá dostupnosť do Bratislavy. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom rozšírenia obytnej plochy, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Stupavy – časť Mást I, na Záhumenskej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 1993 a je situovaný na rovinatom pozemku s priamym vstupom z ulice. Jeho veľkou výhodou je nadštandardná úžitková plocha, dvojgaráž, viacero parkovacích možností na pozemku a nezobytnená časť podkrovia, ktorú je možné upraviť na ďalšie obytné miestnosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu Po vstupe do domu sa nachádza zádverie s prechodom do dvora. Zo vstupnej haly je prístup do kúpeľne, samostatného WC a priestrannej dennej časti domu. Tá pozostáva z veľkej obývacej izby s krbom a otvorene prepojenej kuchyne, čím vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Schodisko z haly vedie do obytného podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, WC a veľká nezobytnená časť podkrovia s balkónom. Práve tento priestor ponúka novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť ďalšie izby, pracovňu, ateliér alebo samostatný apartmán. Technické zázemie domu tvorí plynová kotolňa a kotolňa na tuhé palivo so samostatným vstupom z dvora. Dvojgaráž a parkovanie Súčasťou domu je integrovaná garáž pre dve autá s priamym vjazdom z ulice. V garáži sa nachádza aj skladový priestor, kancelária a samostatné WC. Ďalšie parkovanie je možné pod prístreškom pri dome aj na pozemku, čo ocenia najmä rodiny s viacerými vozidlami alebo návštevy. Technické informácie Dom je postavený z kvalitných tradičných stavebných materiálov. Obvodové murivo tvorí tehla, podkrovie je z tvárnic, komín je z pálenej tehly. Na prízemí sú plastové okná s dvojsklom a exteriérovou imitáciou dreva, v podkroví drevené okná. Podlahy tvoria keramická dlažba a laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn. Vykurovanie je možné plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo alebo krbom v obývacej izbe, čo prináša flexibilitu a nižšie prevádzkové náklady. Výmery - Zastavaná plocha: 189 m² - Záhrada: 163 m² - Úžitková plocha prízemia vrátane garáže, kancelárie, WC a technických miestností: 156,66 m² - Podkrovie: 59,59 m² Exteriér Na pozemku sa nachádza príjemný altánok s krbom, ideálny na rodinné oslavy, grilovanie a oddych. Praktický prístrešok na autá poskytuje ďalšie kryté parkovacie miesta. Lokalita Stupava – časť Mást I patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v rodinnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a zároveň blízkosťou prírody, turistických a cyklistických trás v okolí Malých Karpát. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pohodlné bývanie s rýchlym napojením na mesto. Pôdorys je možné zaslať na vyžiadanie. CENA 327.000 EUR INF:0918 797 709

Spoločnosť GALMAN ponuka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný ZARIADENÝ 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom po REKONŠTRUKCII v úplnom centre STUPAVY, Mlynská ulica. Celková výmera je 72,50 m2, z toho vnútorná plocha s príslušenstvom, pivničnou kobkou 1,23 m2, je 69,50 m2 + zasklená loggia 3 m2, podlažie 8/13, 2x nový výťah (nákladný a osobný). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - dlhá komunikačná chodba so vstavanými skriňami na mieru + šatníková stena na vešanie a botník - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - kuchyňa s východom na loggiu (zasklená posuvným plastovým oknom), rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, el.rúra, digestor, mikrovlnka) - obývacia izba - rohová sedačka , konferenčný stolík, obývačková stena + komody - spálňa - maželská posteľ, komody, šatníková skriňa na mieru - v zadnej časti bytu detská/hosťovská izba- nábytková stena, rozťahovacia posteľ, pracovný kút Orientácia na svetové strany: V a S. Jedinečný panoramatický výhľad na mesto a Karpaty z každej izby, 4 byty na poschodí, slušní susedia, udržiavaný vchod aj okolie domu, parkovisko pred aj za domom. REKONŠTRUKCIA: BYT : plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, zasklená loggia - posuvné plastové okno, rohová KL, interiérové dvere, podlahy: predsieň a sociálne priestory- dlažba, izby- laminátové parkety a PVC, kuchyňa- PVC, interiérový nábytok a vstavané skrine vyrobené na mieru. BYTOVÝ DOM: V roku 2014 zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, 2x nový výťah, vstupná brána, zvončeky, schránky, kamerový systém, plastové okná v spoločných priestoroch, menené stúpačky, Výborná lokalita a občianska vybavenosť – priamo pred domom veľké potraviny BILLA, za domom škôlka, zastávka lokálnej autobusovej dopravy. Do 3 min. peši zdravotné stredisko, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novozrekonštruovaný Kaštielsky park. Celková cena zahŕňa kompletné kvalitné zariadenie bytu a spotrebiče okrem pračky a chladničky, kúpou VOĽNÝ , 100% právny stav, LV bez tiarch, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na predaj 5 izb. veľkorysý rodinný dom s bazénom, jazierkom aj s garážou na 2 autá. Benefitom danej nehnuteľnosti je možnosť využitia garáže ako na akúkoľvek prevádzku, či už ako sklad, autodielňu, prevádzku Rodinný dom je osadený na terasovitom pozemku s celkovou výmerou pozemku 1111 m2 a so zastavanou plochou 145 m2. Súčasťou rodinného domu je garáž s výmerou 108 m2 a hosporárska budova (20 m2) a samostná úžitková záhrada o výmere 502 m2. Momentálne slúži garáž ako prevádzka autodielne, je kompletne skolaudovaná, so všetkými povoleniami, na čo je možné pri budúcej prevádzke nadviazať. Odpočet energií ( elektrina a plyn) je samosttatne odpočítateľný ako u prevádzky/garáže, tak aj u rodinného domu. Autodielňa má vlastné pracovné zázemie - samostatnú kanceláriu. Garáž disponuje 2 samostatne ovládateľnými garážovými bránami. Rodiný dom bol skolaudovaný v roku 1985. Dom prešiel v poslednom období postupnou a precíznou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru domu. Jeho veľkorysá dispozícia poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie spolu s prepojením podnikania. Tento rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, na ul. Lesná v kľudnej lokalite mesta s nerušenými výhľadmi na les. DISPOZÍCIA ROD. DOMU: 1.PP/ Suterén - rodinný dom je kompletne podpivničený, skladá sa z letnej kuchynký, posilnovne, kotolne a składu. Suterén disponuje taktiež vlastnou toaletou a sprchovacím kútom. 1.NP: Prízemie tvrorí vstupná predsieň, chodba, samostatná kúpeľňa, schodisko, ďalej sa prechádza do priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Z jedálne je možný vstup priamo na dobudovanú kompletne zastrešenú terasu s nádheným výhľadom. Terasa slúži nielen pre príjemné sedenie v letných mesiacoch, ale kedže je terasa vybavená krbom je možné využiť terasu aj v zime. V prípade potreby je možné prerobiť kúrenie na terase aj na podlahové vykurovanie. Na prízemí sa nachádza samostatná spálňa. 2. NP Podkrovie domu je dipozične rozdelené na 3 samostatné podkrovné izby a kúpelňu. Kúpeľňa na tomto poschodí disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Zariadenie domu tvorí komletne zariadená kuchynská linka vrátane elektr. spotrebičov, vstavaného nábytku (viď fotodokumentácia), vrátane na mieru vyrobených vstavaných skríň, ale aj vybavenia oboch kúpeľní. Rodinný dom posobí vďaka dostatatočnému presvetleniu interiéru príjemným dojmom, čo vytvára dokonalú atmosféru domova vo vyhľadávanej lokalite mesta. TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU: - obvododvé murivo - tehla - teplovodné podlahového vykurovanie v kombinácii plynového kotla so zásobníkom vody (2.NP má osadené radiátory) - strecha - škridla s dreveným krovom - zateplenie strechy minerálnou vlnou - vonkajšie zateplenie 10 cm - vápennocementové omietky - vybudovaná krytá presklenená terasa - kompletné vnútorné vybavenie domu z materiálov ako sú plávajúce podlahy, interieriérové dvere so zárubňami, plastové okná. EXTERIÉR: Exteriér domu tvorí kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane krytého prístrešku na parkovanie, vybudovanej terasy okolo bazéna zo zámkovej dlažby, jazierka, murované oplotenie pozemku a kaskádovito osadenej záhradky so skleníkom. Bazén je zastrešený. Súčasťou dvora je aj murovaná hospodárska budova. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, kanalizáciu a optický internet a studňu na pozemku. Rodinný dom má potenciál nielen na bývanie, ale aj ako ivenstíciu, kde je možné prerobiť rodinný dom na 3 bytové jednotky. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj susediacu nehnuteľnosť, ktorá vedená ako samastatne stojaci rodinný s pozemkom. LOKALITA: Mesto Stupava – vyhľadávané bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 min). V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej časti mesta Stupava na Wolkerovej ulici. Ide o nehnuteľnosť s poctivým základom, zdravou konštrukciou a veľkorysým vnútorným priestorom, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom bol dlhé roky obývaný jednou rodinou a novému majiteľovi bude odovzdaný vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie alebo postupné dotvorenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou približne 300 m² na pozemku o výmere 600 m². Dispozične ponúka 5 obytných izieb, dve kúpeľne, veľkorysé denné priestory, technické zázemie aj dostatok úložného priestoru. Vďaka svojmu riešeniu je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie. Súčasťou domu je garáž, pričom bezproblémové parkovanie je možné aj vo dvore a pred domom. Pozemok je príjemne upravený so zeleňou a ponúka dostatok súkromia pre rodinné bývanie. Dom bol kolaudovaný približne v roku 2000, pričom samotná stavba pochádza z rokov 1990 – 1991. Technicky ide o veľmi solídnu stavbu s tehlovou konštrukciou, sedlovou strechou a zdravým stavebno-technickým stavom. K dispozícii je mestská voda, kanalizácia, plyn aj vlastná studňa určená na zavlažovanie. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný aktuálny znalecký posudok vo výške 438.000 EUR. DISPOZÍCIA 1. NP * vstupná hala * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * kuchyňa s komorou * samostatná izba * kúpeľňa / WC * technické zázemie * garáž Podkrovie * 4 samostatné izby * druhá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC * chodba so schodiskom * sklad * 2 loggie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha cca 300 m² * pozemok 600 m² * 5 izieb * 2 kúpeľne * garáž * mestská voda + kanalizácia * vlastná studňa * pokojná rezidenčná lokalita * výborná dostupnosť do Bratislavy PREČO PRÁVE TENTO DOM Toto nie je „developerský produkt". Je to poctivý rodinný dom z obdobia, keď sa stavalo pre seba — s veľkorysými priestormi, reálnou hrúbkou materiálov a dispozíciou, ktorá funguje aj po viac ako 30 rokoch. Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu, ale zároveň si chce interiér postupne prispôsobiť vlastnému štandardu a vkusu. Veľkou výhodou je kombinácia pokojnej lokality, veľkého vnútorného priestoru a okamžitej obývateľnosti. LOKALITA Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj blízkosť prírody Malých Karpát. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a komfortná dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je lokalita obľúbená najmä medzi rodinami hľadajúcimi pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta. Viac informácii a foto: https://barrons.sk/ponuka/rodinny-dom-na-pokojnej-ulici-v-stupave --------------------------- SHORT SUMMARY (ENG) Spacious 5-bedroom family house located in a quiet residential area of Stupava. The property offers approximately 300 sqm of usable area on a 600 sqm plot, including a garage, garden, and multiple parking options. The house will be delivered cleared, freshly painted, and ready for immediate move-in or further customization. A solid, well-maintained home with strong fundamentals, suitable also for multi-generational living. Quiet residential location with excellent access to Bratislava.

Prenájom NOVOSTAVBY 4-izbového rodinného domu, Jelenia ul., Stupava Rodinný dom v novej lokalite má 2 podlažia s obytnou plochou 91,5 m2, záhrada, dve parkovacie miesta pred domom. Dom bol dokončený v roku 2019. Je postavený z kvalitných materiálov, alarm, podlahové kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, WC, úložný priestor pod schodami. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť. Dom sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektricný varný panel, elektrická rúra, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, skrinky, TV. V spálni je rolldor a manželská posteľ. V druhej izbe je rolldor a posteľ. V tretej izbe je rolldor. Na oknách sú sieťky a žalúzie. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada so záhradným domčekom. Dom sa nachádza v tichej ulici, v novej lokalite na okraji Stupavy, blízko do prírody. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Vhodný pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Voľný od 1.8.2026. Cena 1050 EUR/mesačne + 200 EUR/ mesačne energie. Internet a KTV (Skylink) v cene nájmu. Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky (2,07 m2) sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb (obývacia izba a 2x spálňa) , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol (zn. Vaillant) umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou (pravidelné autobusové spojenie) a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE: Spolu s bytom sa prenajíma aj garáž nachádzajúca sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Parkovanie je zároveň možné aj na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom. CENA: 1100 Eur/mesiac za byt spolu s garážou vrátane energií, internetu (800/200 Mbit/s) a TV (max. 2 nájomcovia) Platba: nájomné za prvý mesiac vrátane energií vo výške 1100 Eur + vratný depozit vo výške 1100 Eur + provízia RK. Pre viac informácií resp. v prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: +421 907 763 123 alebo e-mailom na anita.domovjednymtahom@gmail.com. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

DOHODA MOŽNÁ - Hľadáte komfortné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento samostatne stojaci 5-izbový bungalov (188 m²) ponúka nadštandardné bývanie, ideálne aj pre náročnú 4-5 člennú rodinu, hľadajúcu pokoj, komfort a praktické bývanie – v tichej ulici novostavieb v Stupave, len na skok od prírody a centra mesta. „Vyskúšajte si dom ešte pred obhliadkou – prejdite sa online!“ https://my.matterport.com/show/?m=Ar8joEadaiZ DISPOZÍCIA: · zádverie, chodba · hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC · samostatné WC · priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou · špajza · 2 izby so spoločnou kúpeľňou a WC · 1 izba s vlastnou kúpeľňou · technická miestnosť s prístupom aj z exteriéru · veľká terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: · murovaný dom (188 m2 zastavaná plocha) z tehál HELUZ (obvodové murivo 440 mm, zateplenie 100 mm) · sedlová strecha s pálenou krytinou BRAMAC · plastové okná a dvere s izolačným trojsklom · vinylová podlaha, keramická dlažba v kúpeľniach a technickej miestnosti · podlahové teplovodné vykurovanie (REHAU) + rebríkové radiátory · plynový kondenzačný kotol GEMINOX, zásobník TÚV 75L · rozvody: voda, plyn, elektrina, kanalizácia · TV, optický internet, bezpečnostný systém Jablotron KUCHYŇA A OBÝVAČKA: · kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor · nerezový drez · voľne stojace kachle NORDICA na tuhé palivo (10 kW) · klimatizácia DAIKIN · výlez na povalu (miako strop) – možnosť ďalšieho skladovania EXTERIÉR · prestrešený vstup, veľkorysá terasa · 2 parkovacie miesta na pozemku · mierne svahovitý pozemok s prístupom z betónovej cesty · záhradný domček na náradie, vyvýšené záhony, fóliovník · zakopaná nádrž na dažďovú vodu (4,5 m³), prepojená so závlahovým systémom LOKALITA: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou – centrum Stupavy pešo, do Bratislavy tromi rôznymi trasami. V blízkosti sa nachádza zastávka SAD autobusu. CENA: 582.000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. 📞 Máte záujem? Volajte na 0903 753 358 – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky (2,07 m2) sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT: Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb (obývacia izba a 2x spálňa) , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie s dostatkom priestoru pre rodinu ako aj jednotlivcov. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol (zn. Vaillant) umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. Byt sa predáva bez zariadenia znázorneného na fotografiách okrem vstavanej skrine vo vstupnej chodbe a kuchynskej linky so spotrebičmi. LOKALITA: Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou (pravidelné autobusové spojenie) a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom (na pozemku v spoluvlastníctve obyvateľov). K bytu je možné odkúpiť aj samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Cena garáže 45 000 eur. CENA BYTU 235 000 eur (zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK, bezplatný hypotekárny servis) Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Moderný maklér ponúka na prenájom nový, svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt v Stupave, ktorý sa nachádza na 2/5 poschodí. Veľkou výhodou je praktická komora, ktorá sa je umiestnená na chodbe hneď pred vchodom do bytu. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby a hlavného priestoru, ktorý tvorí otvorený koncept kuchyne spojenej so spacou časťou a obývacou stenou. K dispozícii je tiež kúpeľňa spojená s toaletou. Byt je orientovaný severným smerom. Vybavenie bytu: Ponuka sa prenajíma čiastočne zariadená. V chodbe sa nachádza skriňa so sedením a botníkom pre praktické uloženie obuvi a drobností. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s osvetlením, digestorom, indukčnou varnou platňou a vstavanou rúrou. V oddychovej časti sa nachádza posteľ, nočný stolík a obývacia stena. Kúpeľna je vybavená sprchovým kútom a pračkou, pred ňou je oddelená šatníková skriňa. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2014, nachádza sa v pôvodnom stave avšak bez potreby renovačných zásahov. Dom je vybavený systémom ústredného kúrenia, ktorý zabezpečuje vykurovanie celej nehnuteľnosti. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici bez tranzitnej dopravy, čo zabezpečuje tiché a bezpečné bývanie pre obyvateľov. Centrum mesta Stupava s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné pešou chôdzou, zatiaľ čo rýchle napojenie na diaľnicu D2 poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy. Autobusová zastávka je vzdialená iba pár minút chôdze od domu. Lokalita ponúka blízkosť prírody, cyklotrás a lesov v oblasti Malých Karpát, čím vytvára ideálne prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Názor makléra: Ponuku hodnotím ako veľmi zaujímavú kombináciu bytu, lokality a prostredia, ktorá presne zodpovedá tomu, čo dnes kupujúci v okolí Bratislavy hľadajú. Ako benefit vyzdvihujem uzavretý zelený dvor s ihriskom, ktorý pôsobí ako súkromný park pre rezidentov. Cementárenská ulica v Stupave je tichá, pritom pár minút pešo od centra a kompletnej vybavenosti. Cena: 540 €/mesiac ( bez internetu ) Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačné nájomné 560€ + 560€ depozit + 280€ provízia RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.Soňa Mackovičová: +421 903 26 87 65 Soňa Mackovičová - 0903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v Stupave: posledný priamo pod lesom, kde sa už nikdy nebude stavať. Ide o prémiovú lokalitu, ktorá spája luxusné rodinné vily, pokoj prírody a úplné súkromie, len 18 minút od centra Bratislavy. Lokalita Stupava patrí k najprestížnejším mestám v okolí Bratislavy. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: základná škola (7 min pešo), škôlka (10 min pešo), pekáreň (8 min pešo), potraviny Billa a Kraj, pravidelný autobus do Bratislavy každých 10 minút. V meste je zdravotné stredisko, známy stomatológ Dr. Martin, pediater, psychológ aj klinika estetickej medicíny. Nechýbajú športové a voľnočasové možnosti: športová základná škola CLIL s programom učenia 2 jazykov s native speakrom, hádzanársky klub, tenisové kurty, fitnescentrá či pilates. Pre oddych a kultúru slúži historický Stupavský park s jazierkom, ktorý prechádza obnovou z eurofondov. Pozemok: -celková výmera: 2 957 m² -poloha: posledný pozemok priamo pod lesom s orientáciou na západ a krásnymi výhľadmi na západ slnka -inžinierske siete: plyn, voda a internet na pozemku, elektrina -vzácnosť: v danej lokalite nie je na predaj žiadny iný veľký stavebný pozemok Vízia: Pozemok ponúka ideálne prostredie na výstavbu rodinnej vily či súkromného sídla. Je to miesto, kde sa podnikateľský život v Bratislave spája s pokojom prírody – len 18 minút od centra, a pritom vo vlastnom bezpečnom priestore. Západná orientácia kopca prináša nádherné západy slnka, šum lesa a úplné súkromie. Na pozemku môžu stáť 2 domy. Poznámka makléra: Takéto príležitosti sa objavujú len výnimočne. Spojenie prémiovej lokality, istoty posledného pozemku pod lesom, hotového povolenia a projektu robí z tejto ponuky unikátnu investíciu, ktorá si drží hodnotu aj do budúcnosti. Cena: 755 000,-EUR Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Instagram: martintham Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality, ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra.

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok v záhradkárskej oblasti Lintavy v meste Stupava. Pozemok sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, rekreáciu či budúce víkendové využitie. Lokalita je výborne dostupná autom po spevnenej ceste a zároveň poskytuje dostatok súkromia a ticha len 15 minút od Bratislavy. Pozemok: Výmera: 3528 m² IS: elektrina Lokalita: Záhradkárska oblasť Lintavy v meste Stupava ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody s množstvom možností na turistiku, cyklistiku a relax. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť mesta Stupava, kde sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky či zdravotné služby. Obchodné centrum Bory Mall je vzdialené približne 15 minút jazdy autom a centrum Bratislavy je dostupné taktiež približne do 15 minút. Názor makléra: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje novému majiteľovi množstvo možností využitia – od rekreačných aktivít až po vytvorenie vlastného oddychového priestoru mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou bez nutnosti vzdať sa komfortu mestského života. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra - 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predaj príjemného dvojpodlažného rodinného domu v absolútne tichej ulici a časti Stupavy, novostavba - kolaudacia rok 2009 (začiatok stavby 2005, dokončenie 2009), celková výmera pozemku je 354 m2, z toho zastavaná plocha domu je 119 m2, na pozemku sa nachádzajú obecná voda, elektrika, plyn aj obecná kanalizácia. Celková úžitková plocha domu je 146,61 m2 plus vonkajšia terasa o ploche 14,33 m2. Dispozíciu domu tvorí: na prízemí: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou a s výstupom na krytú terasu do záhrady (pri kuchyni je samostatná odvetrávaná špajza), samostatná garáž pre 2 autá (z garáže je vstup aj priamo do záhrady), na poschodí: 3 samostatné spálne (z toho jedna má samostatný šatník), priestranná kúpeľňa s vaňou, s predprípravou na sprchovací kút, dvoma umývadlami a WC. Technické údaje o dome: - dom je postavený z tehly (Porotherm), dom je zateplený polystyrenom (20 cm), nová fasáda (v roku 2026) - dom má vlastnú stenu od susedného domu a medzi obidvoma domami je aj polysterén (5 cm) - zateplená sedlová strecha (škridľa Bramac), podkrovie je zateplené minerálnou vlnou (výška 1,82 cm) - nové elektrické rozvody v celom dome (v roku 2025) - podlahy prízemie dlažba, poschodie plávajúca podlaha - vstupné bezpečnostné dvere - v celom dome plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - nová strecha nad vonkajšou terasou - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke, a to chladnička s mrazničkou zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Whirpool, elektrická rúra zn. Electrolux, dizajnový super výkonný digestor (z roku 2007), elektrická varná doska a rúra zn. Electrolux, mikrovlnná rúra - krb s mramorovým obložením v obývacej izbe s prieduchymi v celom dome - samostatné plynové kúrenie, výkonný kotol zn. Intergas (podlahové kúrenie na teplú vodu na prízemí plus radiátory, poschodie radiátory) - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na infrasaunu v hornej kúpeľni (predpríprava elektriky "380") - garáž s bránou na diaľkové ovládanie pre 2 autá (9 m dlhá - dlažba), vo dvore pre 2 autá s bránou na diaľkové ovládanie - optika T-com - dom nie je podpivničený - vonkajší bazén na záhrade s novým čerpadlom (rozmery 7,2 x 2,8 m, hĺbka je 1,2 m) - v jedálenskej časti je spevnená podlaha na ťažké stoly - dom bude novému majiteľovi odovzdaný s prefúkaním celého podlahového kúrenia, prečistením celej kanalizácie a vo vodovodnej šachte budú vymenené nový ventil, filter a tlakový snímač. Dom stojí na peknom rovinatom pozemku s udržiavanou záhradou a bazénom a poskytuje maximálne súkromie pre rodinný život. Tento dom je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie v tichom prostredí obce a predsa na dosah do mesta. Pred domom je možnosť zaparkovať dve autá. Stupava poskytuje absolútnu kompletnú infraštruktúru, ako autobusovú dopravu priamo do BA, zdravotnícke stredisko, ambulacie všetkých praktických lekárov, lekáreň, materské školy, základná škola, Billa, pošta atď.). Novým pripájačom na začiatku Stupavy sa vie každý veľmi pohodlne a rýchlo dostať priamo na obchvat či do centra BA. Stupava leží v bezprostrednej blízkosti prírodných rezervácií, cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré v každom ročnom období poskytujú rôzne aktivity. Mesto susedí s krásnym pohorím Malých Karpát a turisticky obľúbeným hradom Pajštún. Na západe tečie v malebných oblúkoch hraničná rieka Morava, lemovaná vzácnymi mokraďami a nivnými lúkami, ktoré lákajú na prechádzky. Mesačné náklady sú vo výške 184,- EUR/mes. (voda, elektrika, plyn a kanalizácia). Dom je voľný podľa dohody. Cena je vrátane podielu na ceste 440.000,- EUR. V prípade záujmu o viac fotografií kontaktujte Dlapová 0903 754 834, mail: dlapova@urbanpartner.sk