Nehnuteľnosti Stupava

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný areál priamo v centre Stupavy, na rohu ulíc Hlavná a Železničná. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 2.094 m² a pozostáva z dvoch samostatných budov: - Reštaurácia s pohostinstvom – zastavaná plocha 696 m², stále v PREVÁDZKE - Budova bývalej herne – zastavaná plocha 219 m² Na pozemku sa nachádza aj vlastné parkovisko pre zákazníkov aj personál. Budovy sa predávajú spolu s pozemkom. Vhodné na: gastronómiu, služby, administratívu, obchod, prenájom priestorov Výhody: ❶ ATRAKTÍVNE MIESTO S VYSOKOU FREKVENCIOU POHYBU ❷ IDEÁLNE PRE PODNIKANIE ALEBO INVESTÍCIU ❸ STÁLA PREVÁDZKA – OKAMŽITÝ PRÍJEM ❹ VEĽKÝ POZEMOK + PARKOVANIE ❺ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ ❻ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ STAV PRIESTORU: Budovy z roku 1930 prešli kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000 a 2015. Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vnútorné priestory v herni sú vybavené klimatizáciou. Možnosť ponechať súčasného nájomcu reštaurácie. LOKALITA: Lukratívna poloha priamo pri hlavnej ceste. Pešia dostupnosť do centra Stupavy. Priamo vedľa objektu sa nachádza autobusová zastávka. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská. Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / POLYFUNKČNÝ AREÁL / PREDAJ / STUPAVA / ULICA HLAVNÁ / POZEMOK 2.094 m2 / PARKOVISKO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkam na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve o výmere 18 m². Pri zdravotnom stredisku, ulica Zdravotnícka, Stupava. V garáži je elektrika. Cena nehnuteľnosti je 21.900,-Eur

RK-GRAFT ponúka záhradu s chatkou v záhradkárske oblasti Ovocinár - Stupava / MA. Celková rozloha pozemku : 428 m2 Zastavaná plocha chaty : 16 m2 Počet podlaží : 1 + 1 Inžinierske siete : elektrika, úžitková voda zo studne CHATA je murovaná, podpivničená. Na chatke bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, interiér). K dispozícii sú aj solárne panely umiestnené na streche. Na záhrade je bazén (dlhý cca 7,5 m). LOKALITA: záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ovocinár v Stupave, v tesnej blízkosti lesa. Prístupová cesta k pozemku je po nespevnenéj ceste, je prístupná s autom. K cene sa pripočítava provízia 3000,- €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ prekrásny REKREAČNÝ POZEMOK s existujúcou CHATKOU s vlastným súpisným číslom a NOVOU ASFALTOVOU CESTOU v lone Malokarpatskej prírody, lokalite Nová hora V STUPAVE. POZEMOK Nová ulica (k.ú. Stupava) výmera pozemku: 1.410 m2 zastavaná plocha: 20 m2 svahovitý s krásnym výhľadom obdĺžnikový tvar elektrika na pozemku prístup na pozemok z dvoch strán nová asfaltová príjazdová komunikácia slnečný rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom bez tiarch a vecných bremien orientácia na svetové strany: V POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v lokalite Nová hora mesta Stupava v rekreačnej oblasti, ktorá je dnes už prevažne zastavaná celoročne obývateľnými chatami, resp. rodinnými domami. K pozemku vedú dve prístupové komunikácie. Zo spodnej strany novovybudovaná asfaltová cesta a z vrchnej strany spevnená cesta. Pozemok je svahovitý, pravidelného obdĺžnikového tvaru s výhľadom na Malé Karpaty. V približne troch štvrtinách pozemku je umiestnená dvojpodlažná rekreačná chatka s vlastným súpisným číslom. Tým, že pozemok je prístupný z oboch strán, potenciálny benefit pre budúceho vlastníka spočíva v možnosti rozdeliť pozemok na dva menšie samostatné celky s vlastným prístupom. Rozmery pozemku: šírka: cca. 14 m dĺžka: cca. 100 m Inžinierske siete: elektrika asfaltová prístupová komunikácia ÚZEMNO-PLÁNOVACIA INFORMÁCIA F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady - Stabilizované územie F25 Dopravné komunikácie nižšieho významu, spevnené plochy a pešie trasy Definícia funkčných plôch: F18 Záhrady, záhumienky a záhradkárske osady Hlavné funkčné využitie: Plochy zelene záhrad v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity, záhradkárske osady. Doplnkové funkčné využitie: Príslušná dopravná a technická vybavenosť, drobné stavby a záhradné chatky do 40 m2 zastavanej plochy. LOKALITA Nová ulica v rekreačnej časti Stupavy - Nová hora sa vyznačuje absolútnym kľudom v lone Malokarpatskej prírody pod zrúcaninou hradu Pajštún. Napriek tomu je táto lokalita dobre dopravne obslúžená štandardnou asfaltovou komunikáciou. Okolie tvoria záhrady a les. Pohorie Malé Karpaty poskytuje bohaté športové vyžitie a vyznačuje sa množstvom turistických a cyklotrás. CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 99,- € / m2, resp. 139.590,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Accent real exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v Stupave. Jedná sa o parcelu registra "C", (4105/104. Výmera parcely je 2010m2 a na liste vlastníctva je zapísaná ako trvalý trávnatý porast. Nachádza sa pri bývalej skládke, ktorá momentálne prechádza rekultiváciou. https://www.stupava.sk/mesto/oznamy/rekultivacia-skladky-odpadov-4309sk.html Cena pozemku: dohodou Pozemok je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby a je bez akýchkoľvek tiarch. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis.

Accent real exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v Stupave. Jedná sa o parcelu registra "C", (4105/104. Výmera parcely je 2010m2 a na liste vlastníctva je zapísaná ako trvalý trávnatý porast. Nachádza sa pri bývalej skládke, ktorá momentálne prechádza rekultiváciou. https://www.stupava.sk/mesto/oznamy/rekultivacia-skladky-odpadov-4309sk.html Cena pozemku: dohodou Pozemok je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby a je bez akýchkoľvek tiarch. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis.

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 6 stavebných pozemkov (1 pozemok s pravoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu). Lokalita: Poloha pozemkov Vám ponúka exkluzívne bývanie na úpätí Malých Karpát v blízkosti lesa v severozápadnej časti Stupavy. Pri „osdadzovaní rodinných domov dbal architekt na súkromie, priestor a orientáciu. IS: Pozemky s právoplatný stavebným a so všetkými inžinierskymi sieťami (príjazdová cesta, kanalizačná, vodovodná, plynová a elektrická prípojka). Výmera pozemkov: 697 m2 - pozemok so stavebným povolením - 257.900 € s právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. Parametre domu: 4 izbový rodinný dom /funkčná architektúra s 2 x plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a veľkými oknami/ Z.P.: 72,54 m2 /9,3 x 7,8/ Ú.P.: 111,9 m2 547 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /191.500 €/. 818 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /286.000 €/. 829 m2 -pozemok bez stavebného povolenia - /290.000 €/. 684 m2 -pozemok bez stavebného povolenia - /239.000 €/. 648 m2 - pozemok bez stavebného povolenia - /227.000 €/. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787, info@jurajrac.sk .

Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj rozľahlý 16,22 árový stavebný pozemok na bývanie a/alebo podnikanie v Stupave na ulici Pod Kopcami. Tento pozemok ponúka niekoľko možností využitia, nakoľko UPI umožňuje výstavbu polyfunkčnej prípadne monofunkčnej budovy určenej na bývanie, administratívu a občiansku vybavenosť. Možnosť bývania a zároveň vybudovania biznisu na 16,22 árovom pozemku so samostatným prístupom z príjazdovej cesty. Dispozícia: UPI umožňuje výstavbu budovy určenej na na bývanie, administratívu prípadne občiansku vybavenosť alebo polyfunkčnej budovy. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Lokalita: Stupava – Obľúbená lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do Bratislavy Benefity: Prečo práve tento pozemok? Veľký pozemok 16,22 árov, ktorý poskytuje viacero možností využitia Priama dostupnosť na hlavnú komunikáciu Vŕtaná studňa na pozemku Plyn, elektrika, obecná voda a kanalizácia sú na hranici pozemku UPI umožňuje polyfunkciu poprípade monofunkciu/ bývanie, administratívu alebo občiansku vybavenosť. Cena: 250 000 EUR

AMOS reality s.r.o. s poverením majiteľa ponúka na predaj 3 pozemky v k.ú.: Stupava nachádzajúce sa podľa územného plánu v časti F9-B-08. Regulatív: podnikateľské a výrobné aktivity bez dopadu na životné prostredie ( služby, verejné stravovanie, dielne či pohotovostné bývanie). Výmera: 1. pozemok 515 2. pozemok 569 3. pozemok 568 ( pozemok č. 2 a č. 3 sú vedľa seba) Potreba vybudovať dopravné napojenie, pozemky sa nachádzajú v ochrannom pásme vodného toku mimo zastavaného územia obce.

PRENÁJOM – Ambulancie a kancelárie vhodné pre LEKÁROV, FYZIOTERAPEUTOV, MASÉROV a BEAUTY SEKTOR Lokalita: ideálne pre Záhorie (Jabloňové, Lozorno, Zohor, Láb, Vysoká pri Morave) aj severozápad Bratislavy (Karlova Ves, Devín, Dúbravka, Lamač, Záhorská Bystrica, Devínska Nová Ves) Ponuka priestoru (fakt): 2 kompletne skolaudované ambulancie (každá 16,65 m²) – jedna schválená ako chirurgická, druhá ako zubná 2 kancelárie na poschodí (18 m² a 20 m²) – ideálne pre beauty & wellness Možnosť prenajať jednotlivo alebo ako celok Budova je novostavba – len 2 roky Bezbariérový prístup 4 toalety: dámska, pánska, zamestnanecká + pre imobilných 7 parkovacích miest pri budove + ďalších 14 v príprave (potvrdený fakt – podľa zadania) Možnosť zdieľania recepcie so zubnou klinikou Dr. Martin (fakt) Pre koho je to ideálne? (domnienka na základe polohy a benefitov): lekári, fyzioterapeuti, maséri, dentálni hygienici výživoví poradcovia, terapeuti kozmetičky, lash/brow špecialistky, permanent makeup menšie kliniky, ktoré potrebujú čisté, nové a reprezentatívne priestory Výhody lokality (fakt + domnienka): Rýchle napojenie na D2 – výborná dostupnosť bez zápch Silná spádová oblasť → stabilný prísun klientov (domnienka vychádzajúca z okolitej populácie) Prečo si vybrať práve tieto priestory? moderná budova, ktorá spĺňa všetky kritériá pre zdravotnícke aj beauty prevádzky skolaudované ambulancie šetria váš čas aj peniaze možnosť recepcie so silnou značkou Dr. Martin výrazne zvyšuje dôveryhodnosť (fakt) flexibilita: prenájom jednotlivo alebo ako celok Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád vám všetko osobne predvediem.

AMOS reality predáva veľký 5637 m2 rekreačný pozemok v obci Stupava. Pozemok vhodný pre rekreačné stavby/ chatky pre záhradkárske účely či pobyt v nerušenej prírode. Sklon terénu pozemku 3-12°, prístupová cesta spevnená, IS vzdialené cca 100 m. Bezprostredná blízkosť centra obce Stupava zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup na diaľnicu D2 . Pozemok vzdialený cca 25 min. od hlavného mesta. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný, 5i, UP 222 m2 rodinný dom, Karpatská ul., Stupava. Dom je veľmi dobre riešený, na prízemí sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc, hosťovská izba, 2x sklad a garáž pre jedno auto, 2 – 4 parkovacie miesta pri RD, terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a wc, sklad. Na prízemí RD je podlahové kúrenie a na prvom poschodí sú radiátory a v každej izbe je klimatizácia. K domu patrí terasa pri dome a terasa v závetrí, v rohu pozemku /vhodná na grilovanie a pod/, veľmi pekne upravená záhradná časť. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi peknej, modernej a tichej časti obce, má vlastnú príjazdovú cestu a vstupnú bránu na diaľkové ovládanie, kamerový systém. Cena: 612.000,- € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho a finančného servisu.

Dr. Domov ponúka na predaj príjemný a moderný 3-izbový rodinný dom s bytovou jednotkou (súčasť radových rodinných domov) v novovybudovanej stupavskej štvrti – na ulici Pod Kopcami. Celý projekt a prostredie vytvárajú urbanistické bloky a oddelená komunikácia dotvára uzavreté kondomínium pre rezidentov s maximálnym súkromím a tichom. Nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dBnEgRFEEEH Rodinný dom s mezonetovým bytom s podlahovou plochou 87,52 m² je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 144 m². Pozostáva z 2. obytných podlaží, záhrady s terasou a z plochy na parkovanie – parkovacie státia priamo pred domom kde zaparkujú až 3 autá. Jedná sa o novostavbu z roku 2017 postavenú z tehly. V celej štvrti sa nachádzajú kompletné inžinierske siete (voda, prípojka plynu, elektrická prípojka a kanalizácia). V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie spolu s jednou klimatizačnou jednotkou v spálni, ktorá v letných mesiacoch zabezpečí väčší komfort bývania. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom a ohrev vody zabezpečený samostatným zásobníkom (bojlerom). Z exteriérovej časti sú na oknách osadené vonkajšie hliníkové žalúzie. Nehnuteľnosť je dômyselne rozdelená na dennú a nočnú časť a tvorená je z bytovej jednotky so samostatným vstupom s vlastným parkovaním, predzáhradkou a súkromnou záhradou orientovanou do vnútrobloku. V dolnej časti sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, jedáleň v slnečnom priestore otvorenej dispozície, chodba s úložným priestorom, samostatnou toaletou a skladom pod schodmi. Kuchyňa disponuje – samostatnou chladničkou s mrazničkou, zabudovanou el. teplovzdušnou rúrou, el. varnou doskou, odsávačom pár, kuchynským dresom a zabudovanou umývačkou riadu. Z dolnej časti sa vychádza na terasu so záhradou s krásnym trávnikom a s dostatkom priestoru na letné grilovanie a posedenie. Na poschodí, ktoré tvorí tichú nočnú časť sa nachádzajú 2 samostatné nepriechodné izby a veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 87,52 m² * sklad pod schodmi: 2,30 m² * zádverie (chodba): 4,05 m² * samostatná toaleta: 1,50 m² * obývacia izba s kuchyňou: 36,99 m² * schodisko: 1,17 m² * horná chodbička: 3,76 m2 * kúpeľňa s toaletou: 6,65 m² * spálňa: 14,84 m² * izba: 16,26 m² * plocha pozemku: 144 m² * terasa: 16,47 m² Všetky výmery ako aj pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Pod Kopcami; Stupava * novovybudovaná štvrť s novostavbami – radové rodinné domy * stav: novostavba (2017) - tehla * parkovanie: plocha pre 3 parkovacie státia pred domom * poschodie: 2 obytné nadzemné podlažia * strecha: plochá strecha * podlahy: laminátové parkety s kombináciou keramickej dlažby * vykurovanie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, vlastný bojler a plynový kotol, klimatizácia * orientácia: Sever (záhrada, obývacia izba a izby), Juh (vchod do domu a kuchyňa) * moderné materiály a prevedenie * predáva sa zariadený – po dohode * komunitné prostredie s maximálnym súkromím * kompletná občianska vybavenosť v okolí LOKALITA A OKOLIE: Radové rodinné domy sa nachádzajú v tichej a novovybudovanej časti Stupavy, ktorá sa stáva čoraz obľúbenejšou a vyhľadávanejšou. Stupava poskytuje moderné, mestské bývanie v blízkosti hlavného mesta a so všetkými službami (rôzne obchody, malé remeselné pekárne, zmrzlinárne, BILLA, COOP Jednota Supermarket, KRAJ Potravín), v okolí Základná škola Stupava, Materská škola Zvončeková, mnohé reštaurácie známe medzi domácimi a kaviarne lokálneho charakteru a významu. Zastúpenie športového vyžitia je taktiež veľmi pestré – Mestské futbalové ihrisko Budovateľská, SKATEPARK Stupava, posilňovne a množstvo parkov s možnosťou prechádzok. Veľkým lákadlom je Kaštieľsky park a možnosť vyraziť na Záhorí na turistiku. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové medzimestské napojenie do okolitých dedín, do Malaciek a do Hlavného mesta, ktoré je vzdialené len 19 km. Zastávka autobusov od domu je vzdialené do 7 minút chôdze (500 m) - linky autobusov č. 245, 246 a 299. Z autobusovej stanice Stupava ďalšie linky autobusov č. 250, 269 a 205422. Stupava má dobré napojenie na diaľnicu D2 a preto cestovanie do Bratislavy nie je žiadny problém. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné mestské bývanie v blízkosti hlavného mesta, s tichom dediny a dotykom prírody no s kompletnou občianskou vybavenosťou tak Stupava je práve to čo hľadáte! Odporúčame vidieť! CENA: 275.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Pozemky snov v srdci prírody – Stupava, Malé Karpaty Hľadáte tiché útočisko, kde sa čas spomaľuje a duša nachádza pokoj? V objatí prírody, na okraji malebnej Stupavy, vám ponúkame jedinečné pozemky ideálne pre záhradku, oddych i každodenný únik z ruchu mesta. Váš priestor pre tvorbu a rast Tieto pozemky nie sú len pôda – sú plátnom pre váš vlastný zelený príbeh. Pestujte, čo vám srdce velí – voňavé bylinky, staré odrody jabĺk, alebo len pokoj pod stromom, ktorý si sami zasadíte. Každý záhon, každá kvetina bude niesť váš odtlačok a energiu vášho sna. Pozemky na predaj: od 468 m² do 1137 m² Vyberte si veľkosť, ktorá bude zrkadlom vašich plánov – od komornej záhradky až po rozsiahlejší rekreačný priestor. Každý pozemok má svoj vlastný charakter a čaro. Ideálne pre záhradku, rekreáciu či malý únik Či už túžite po víkendovej oáze, kam uniknete z mesta, alebo mieste, kde začnete budovať svoj vlastný kúsok sebestačnosti – toto je príležitosť, ktorá čaká len na vás. Lokalita: Stupava – v dotyku s lesmi Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no s dušou vidieka. Cena pozemkov je 80€ za m2. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Pozemky snov v srdci prírody – Stupava, Malé Karpaty Hľadáte tiché útočisko, kde sa čas spomaľuje a duša nachádza pokoj? V objatí prírody, na okraji malebnej Stupavy, vám ponúkame jedinečné pozemky ideálne pre záhradku, oddych i každodenný únik z ruchu mesta. Váš priestor pre tvorbu a rast Tieto pozemky nie sú len pôda – sú plátnom pre váš vlastný zelený príbeh. Pestujte, čo vám srdce velí – voňavé bylinky, staré odrody jabĺk, alebo len pokoj pod stromom, ktorý si sami zasadíte. Každý záhon, každá kvetina bude niesť váš odtlačok a energiu vášho sna. Pozemky na predaj: od 468 m² do 1137 m² Vyberte si veľkosť, ktorá bude zrkadlom vašich plánov – od komornej záhradky až po rozsiahlejší rekreačný priestor. Každý pozemok má svoj vlastný charakter a čaro. Ideálne pre záhradku, rekreáciu či malý únik Či už túžite po víkendovej oáze, kam uniknete z mesta, alebo mieste, kde začnete budovať svoj vlastný kúsok sebestačnosti – toto je príležitosť, ktorá čaká len na vás. Lokalita: Stupava – v dotyku s lesmi Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no s dušou vidieka. Cena pozemkov je 80€ za m2. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj spolu 5 záhrad na okraji mesta Stupava. Ide o oplotené pozemky s výmerou cca 535m2, s prístupom na účel pestovania / záhradka iba cca 1,5km od zastavanej časti Stupavy. Cena záhradky pri výmere 535m2 je 59 Eur/m2 + podiel 1/5 na pristupovej parcele a podiel 1/5 na lesíku. Celková cena jednej záhrady o výmere 535m2 - 39.900 Eur Výmera je: 4ks pozemkov sú s výmerou po 535m2 a jeden pozemok s výmerou 647m2 + podiely na ceste 529m2 + podiely na lesiku 1148m2. V blízkosti je Vachalkov rybník, športový areál Platan horses, čučoriedková farma Berry Farm a turistická oblasť Stupava mást. Viac info na 0948 326 777, alebo aj na https://www.chcembyvat.eu/property/id-52-zahrady-na-okraji-stupavy/

Na predaj ponúkame 3. izbový byt v novostavbe v Stupave na ulici Jána Ondruša, projekt KOZLISKO. Byt má podlahovú plochu 80,55 m2, 2 balkóny o výmere 6,6 m2 a 3,8 m2. Nachádza sa 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v štádiu holobyt ( plastové okná, predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia ). Mesačné zálohové platby sú vo výške 130,78€. Orientovaný je na južnú a východnú stranu. Dispozícia – vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, nepriechodná izba s menším balkónom, kuchyňa s jedálňou a obývačkou so vstupom na väčší balkón, spálňa. Cena nehnuteľnosti je 237.622,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Na predaj Vám ponúkame posledný 2. izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša ( Kozlisko ). Byt má výmeru 62,10m2 + balkón 6,45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v stave holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 183.195,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

N038-213-IVMAE EXKLUZÍVNY PRENÁJOM – ŠTÝLOVÝ MEZONET S VEĽKOU TERASOU A PARKOVANÍM, STUPAVA Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový mezonetový byt v pokojnej časti Stupavy na ulici Jána Ondruša, ktorý spája vzdušný priestor, súkromie a príjemnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša pokojné bývanie a minimum susedov. Veľkou výhodou je, že vo vchode máte len jedných priamych susedov, čo zaručuje vyšší komfort a súkromie. Základné informácie výmera bytu: 74 m² terasa: 25 m² 2 parkovacie miesta priamo pred domom mezonetové riešenie Dispozícia Spodné podlažie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou veľká kúpeľňa s vaňou samostatné WC Horné podlažie: samostatná spálňa vstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych, posedenie alebo letné večery Výhody bytu veľká terasa s dostatkom priestoru tichá lokalita a komorný bytový dom len jedni susedia vo vchode bezproblémové parkovanie – 2 vlastné parkovacie miesta príjemné, moderné a vzdušné bývanie CENA : 850€ /vrátane nájmu a energii/ Podmienky prenájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat a bez detí. Kontakt na makléra: Iveta Marošová 0948 366 531

N031-14-IVMAE V zastúpení našej realitnej kancelárie ponúkame výnimočný POZEMOK vhodný na stavbu nachádzajúci sa v tichej a dlhodobo stabilizovanej časti mesta STUPAVA, obklopený rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do BRATISLAVY. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a svojou polohou, orientáciou aj veľkosťou ponúka výborný potenciál na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU alebo ako dlhodobú investíciu. Na pozemku sa nachádzka murovaná stavba využivaná ako uložný priestor. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (podľa LV): výmera: 506 m² rovinatý terén slnečná orientácia intravilán obce LOKALITA: pokojná ulica s rodinnými domami pešia dostupnosť do prírody – Malé Karpaty kompletná občianska vybavenosť v dosahu: škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie rýchle napojenie na diaľnicu D2 – Bratislava cca 15 minút HLAVNÉ VÝHODY: vyhľadávaná a stabilná lokalita tiché prostredie vhodné na rodinné bývanie kompletná infraštruktúra v okolí výborná dostupnosť do BA vhodné aj ako investičná príležitosť Bez tiarch Vlastníctvo: 1/1 K dispozícii ihneď CENA: 184 000 € Cena je konečná – vrátane všetkých poplatkov a kompletného realitného servisu. Ide o exkluzívnu ponuku pod správou realitnej kancelárie Nové Bývanie – garantujeme korektný a profesionálny prístup. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie. OBHLIADKY prebiehajú už teraz. Neváhajte ma kontaktovať: Iveta Marošová +421 948 366 531

Ponúkame na predaj nový rodinný dom v záhradkárskej oblasti v katastrálnom území Stupava Mást. Dom je dokonalou možnosťou na bývanie pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, les, pokoj a ticho zároveň s rýchlou dostupnosťou do Stupavy. Tento rodinný dom zabezpečuje súkromie a krásny výhľad. 80m2 úžitkovej plochy rozdelených na 2 poschodiach rodinného domu zabezpečuje dostatok priestoru pre pár alebo aj celú rodinu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, spojená obývačka s kuchyňou,2x oddelené wc( na každom poschodí) , kúpeľňa so sprchovým kútom a 3 samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je zabezpečené cez podlahové infražiariče. Na pozemku je studňa a v kúpeľni 30l zásobník na vodu. Internet je samozrejmosťou. Dom je plne oddelený na dennú a nočnú časť. Výmera domu: 80 m2 Pozemok: 409 m2 Pozemok je taktiež rozdelený na 2 časti. Predná časť určená na parkovanie áut (3 autá) a zadná časť pripravená na relax spojený so súkromím s možnosťou umiestnenia bazéna vedľa terasy s grilom a výhľadom na celé údolie. VÝHODY: - jednoduchá dostupnosť do Stupavy - kľud a súkromie - novostavba - pohodlné parkovanie pred domom - podlahové kúrenie -vlastný elektrický kotol - príroda a zeleň U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Bytový dom , novostavba: Stupava, ulica Jána Ondruša PARAMETRE: Typ: 2-izbový byt Poschodie: 3. z 3. s výťahom Plocha bytu: 62,10 m2 Balkón: 6,45 m2 Rekuperácie Príprava pre klimatizáciu Plynová kotolňa: bytovka, spoločenstvo vlastníkov Kúrenie podlahové Bezpečnostné dvere Domový vrátnik Kolaudované: v roku 2022 Príslušenstvo: Možnosť zakúpiť parkovacie státie: garáž, suterén 7 000,- eur : parkovisko exteriér 3 500,-eur DISPOZÍCIA: Byt má 2 nepriechodné izby. Ďalšie časti bytu tvorí kuchyňa spojená s oddychovou časťou a vstupom z chodby a príslušenstvo: kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa predáva v stave holobyt, plastové okná troj sklo, inštalácia pre klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, domový vrátnik. ZARIADENIE: Holobyt VÝHODY: ● Ideálny pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Byt je voľný, ihneď ● V okolí bytu kompletná vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie všade. CENA ZAHŔŇA: Cenu bytu : 183 000,-eur + odmena RK ● Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dohľad katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií + FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru poradcom, rýchlo ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Prevedieme Vás procesom celého financovania. Raz vidieť Vám dá viac ako tisíc slov! Využiť túto jedinečnú príležitosť sa Vám oplatí. Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? Obávate sa, že to v rámci rezervačnej doby nestihnete a prídete o zálohu? Ak ste odpovedali aspoň na 1 otázku "ÁNO", tak ste na správnom mieste! U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: +421 944 204 272 gelinger@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame Vám na predaj peknú murovanú chatku vhodnú aj na celoročné bývanie, v tichej časti záhradných chát nad Stupavou. Je prístupná od Marianky aj zo Stupavy. Nehnuteľnosť je predávaná tak ako ju vidíte, možno v nej bývať bez ďalších starostí iba sa nasťahovať, alebo si aj užívať záhradkárčenie na pozemku. Základné informácie: • Úžitková plocha chaty je 28 m2 • Byt je orientovaný na juh • Kúrenie je krbovými kachľami • Studňa pre polievanie záhrady CHATA JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666.

Exkluzívne len u nás ponúkame na predaj samostatný dvojpodlažný rodinný dom v Stupave, okres Malacky, nachádzajúci sa v tichej časti obce na Vinohradskej ulici. Rodinný dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2017 až do teraz. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 335 m2, pričom zastavaná plocha domu je 85 m2, úžitková plocha domu 170 m2. Dom je z polovice podpivničený – cca 40 m2. Na pozemku sa nachádza studňa hlboká 30m. DOM: V dome boli menené rozvody vody, elektroinštalácie, nové plastové okná, podlahy, dvere, zárubne, nová schodisko. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia: • Prízemie: vstupná predsieň, šatník, botník, technická miestnosť, špajza, krb, 1x izba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, vstup do zimnej záhrady, kúpeľňa a WC, schodisko Pri vstupe sa nachádzajú dve roldro skrine ktoré slúžia ako veľký šatník a botník. Z nej sa ide do ďalšej chodby odkiaľ sú vstupy do izieb, ktoré jedna slúži ako technická miestnosť ale je dosť veľká aj na izbu. • 1.NP: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, sušiareň Rodinný dom disponuje novovybudovaným bazénom 3,3m x 5,8m , terasou s grilom a posedením, ktorá je orientovaná na západ a parkovaním pre 3 autá pred domom. Momentálne je to otvorené ale je k dispozícií aj projekt na zastrešenie a slúžiace ako garáž. Výhody: - rodinný dom sa nachádza v tichej, pokojnej časti obce a zároveň 10 min. pešo od centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat a do Bratislavy. - v blízkosti škola, škôlka, nákupné centra, športové a kultúrne vyžitie, reštaurácie, park. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok za 125000 eur o rozlohe 440m2. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Cena domu 350000 eur je aj s kompletným právnym servisom od RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915274177

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kryté garážové státie v Stupave na Ulici Jána Ondruša za cukrárňou vo výmere 14m2. - Toto parkovacie miesto vystupuje ako samostatný nebytový priestor v bytovom dome pod strechou s možnosť zabudovať rolovaciu bránu. - Objekt, garáž je s elektrikou 230V a osvetlením. (parkovacia plocha č. 62). - spolu s garážou sa predáva aj podiel na pozemkoch - mesačné náklady 0 € (ročná daň 19,-€) - garáž je kúpou voľná, bez tiarch Cena 19900 € vrátane služieb RK. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023,2024 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk , rada Vám priestor ukážem naživo.

Ponúkame Vám na predaj časť RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, s veľkou 49 m2 terasou, situovaný, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, neďaleko lesa, na ul. Platanová v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnenej ploche pre 2 vozidlá, priamo pred vchodom. Kolaudácia 06/2017. Orientácia SV. Bytová jednotka je situovaná v strednej časti domu, má samostatné, regulovateľné, podlahové, teplovodné kúrenie s termostatom, prípravu na Alarm, všetky IS. Výmera 92,76 m2, + veľká terasa 49 m2 + pozemok pred domom vo veľkosti 43 m2. P O P I S : Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, terasa, toaleta, odkladací priestor, schodisko na podlažie. Podlažie: chodba, spálňa so vstavanou šatníkovou zostavou s priestorom na TV, detská izba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. Terasa: prípojka vody, oplotená vysokým nepriehľadným plotom zabezpečujúcim úplne súkromie. Pozemok pred domom: exteriérová zámková dlažba. Popis dispozície a vybavenia: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza vstavaná, šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, samostatnou toaletou s umývadlom a praktický odkladací priestor. Z predsiene je vstup do priestrannej dennej časti, pozostávajúcej z jedálenskej časti, kuchyne s KL so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, moderný digestor) a obývacej izby. Terasa je rozdelená na dve časti, časť zastrešená prístreškom s drevenými trámami, na podlahe je položený koberec umelého trávnika, veľká, rohová exteriérová sedačka so stolíkom, druhá časť terasy je otvorená, na podlahe dlažba, vhodný priestor na pestovanie okrasných kvetov, prípadne byliniek pestovaných v záhradných kvetináčoch, s pôsobením priameho slnečného svetla. Schodiskom z dennej časti s nerezovým zábradlím sa vchádza na podlažie, ktoré má z chodby samostatný vstup do každej miestnosti. Spálňa je vybavená klimatizáciou, na mieru vyrobenou, modernou, šatníkovou skriňou, zásuvkami a priestorom na umiestnenie TV. V detskej izbe za nachádza priestranný šatník a priestor na vstavanú skriňu. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderne oddelená sklobetónovou zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, závesnou toaletou a priestorom na práčku. V technickej časti kúpeľne sa nachádza plynový kotol zn. Junkers-Bosch, pripojený na zásobník TÚV. Podlahy v obytných miestnostiach - laminátové parkety, v dennej časti a kuchyni veľkoplošná dlažba. V kúpeľni a toalete - keramický obklad, dlažba, kvalitná sanita. Biele interiérové dvere so zárubňou, v dennej časti a spálni sú plastové veľkoplošné okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami so sieťkami. Cena vrátane RK: 270.000,- EUR, aj na úver, dohoda možná pri vážnom záujme. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj hypotekárne poradenstvo, kde Vám náš profesionálny odborník zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu o výmere pozemku 772 m2 v obci Stupava na ul. Lesná (územno-plánovacia informácia na požiadanie v RK) Južne orientovaný pozemok s výhľadom na okolité domy a les je prístupný priamo z asfaltovej cesty. Pozemok je mierne svahovitý, so všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Jeho poloha poskytuje súkromie, relax, rôzne športové a oddychové aktivity. V blízkosti pozemku je dobrá občianska vybavenosť ako aj MHD. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predstavte si miesto, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu. Miesto, ktoré dýcha pohodou a pokojom, kde si môžete užívať vzácne chvíle s rodinou. ARCHEUS Euroveatower Bratislava Vám v zastúpení majiteľov ponúka na prenájom nadštandardne komplet zariadený bungalov, novostavbu s garážou, terasou a štyrmi parkovacími miestami v meste Stupava. Tento priestranný, kompletne zariadený 4-izbový bungalov situovaný na pozemku s celkovou výmerou 523 m2, so zastavanou plochou 217 m2, obytnou plochou 180 m2 Vám poskytne všetko, čo si môžete priať pre komfortný život. Prakticky dispozične riešený, s množstvom úložného priestoru, vás nadchne svojimi detailmi. Čo vám tento dom ponúka? Priestranná chodba vám poskytne dostatok úložného priestoru, kde všetko nájde svoje miesto. Veľký otvorený priestor, ktorý tvorí: - obývacia izba s pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV s východom na vonkajšiu terasu a zadanú časť pozemku, - kuchyňa s jedálňou disponuje dostatkom priestoru pre pohodlné umiestnenie jedálenského stola. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, vstavanou rúrou a mikrovlnkou. Pri kuchyni nájdete špajzu s ukladacím priestorom a chladničku s mrazničkou. Izby sú všetky zariadené s dvojposteľami (dajú sa oddeliť), veľkými skriňami, v jednej dva písacie stolíky (vhodná ako detská izba). Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a bidetom. Samostatné WC predstavuje praktické riešenie pre každodenné fungovanie. V technickej miestnosti nájdete plynový kotol, práčku a ďalšie WC. Súčasť domu tvorí aj garáž s diaľkovým ovládaním a vstupom suchou nohou do domu. Sklad je prítstupný zvonka, uskladníte tu aj kosačku, bicykel, náradie, ... Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu ► bit.ly/4gyXag2 Nájomné: Mesačné nájomné, vrátane energií a platieb spojených s užívaním bytu je 2 500 € (pre štyri osoby). Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac nájmu, vratný depozit a provízia RK vo výške jednomesačného nájomného. Dom je voľný ihneď a pripravený privítať vás na minimálne 1 rok. Lokalita: Ide o vyhľadávanú lokalitu s množstvom zelene. Blízkosť Malých Karpát vám otvorí dvere k prechádzkam a cyklotúram v krásnej prírode, zatiaľ čo občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, v blízkosti nemocnica a nákupné centrum Bory) vám uľahčí každodenný život. Ide tiež o výbornú a bezpečnú lokalitu na bývanie s deťmi. Prístup na diaľnicu a výborná dostupnosť do centra mesta vám uľahčia každodenné cestovanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0911 856 055 alebo emailom na chrupkova@archeus.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám MAXA REALITY ponúka na predaj 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hlavnej ulici v centre mesta Stupava. Tento byt má hneď niekoľko výhod: - nachádza sa v super lokalite, - kompletná občianská vybavenosť - vnútroblok – mimo hlavnej cesty, tiché prostredie - Oplotené detské ihrisko priamo pri BD - 3 nepriechodné izby – 64 m2 - 1 loggia orientovaná na východnú stranu a omnoho viac... Stačí si dohodnúť obhliadku a na vlastné oči uvidíte, že toto je super ponuka pre mladých ľudí, ktorí si byt dotvoria podľa vlastných predstáv. Pripojená vizualizácia bytu! INFORMÁCIE O BYTE: - dispozícia: priestranná vstupná chodba, 3 x izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa , WC, 1 x loggia, pivnica - podlahová plocha 64 m2 - 1 x pivnica - poschodie: 2/8 - orientácia na svetové strany: V/Z - plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, nové stupačky - kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC - optický internet - zálohový predpis 170 €. elektrina 30 €, plyn 5 € BYTOVÝ DOM: - Elektronický vrátnik, zateplený bytový dom, nový výťah, upratovacia služba - Správca: OSBDO Pezinok - Bezproblémoví susedia - Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome INFORMÁCIE O LOKALITE: - Potraviny BILLA, detské ihrisko, škola škôlka, športoviská, zdravotné stredisko všetko na skok. Cena bytu je 185 000 € . Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 316 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova