Nehnuteľnosti Šurany

REZERVOVANÉ! Predaj 2-podlažného rodinného domu na pozemku 811m2, Šurany, Kollárova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v širšom centre mesta. 2-podlažný rodinný dom s garážou a terasou. Dispozícia: 3x spálňa, Kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, kúpeľna s WC, samostatné WC, letná kuchynka, garáž, technická miestnosť. Dom bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný.

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti obce Úľany nad Žitavou o výmere 16m2 na pozemku o celkovej výmere 401m2. Chatka disponuje pivnicou, kde je úložný priestor, jednou dennou miestnosťou na prízemí, kde je kuchynská linka, zariadenie a krbové kachle a podkrovím, kde je priestor na spanie. Chatka prešla čiastočnou rekonštrukciou. V celej chatke sú urobené rozvody elektriny, súčasný majiteľ používa elektrocentrálu, v cene nehnuteľnosti sú však solárne panely, ktoré pokryjú bežnú spotrebu elektriky - svietenie, chladnička, čerpadlo...Chata je postavená z tehly, podkrovie z dreva, strecha je šindľová okná sú drevené s okenicami. Na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha, suché WC , ovocné a okrasné dreviny. Záhradná chata nie je pripojená na verejné rozvody IS, tie sú však v dosahu 200m. Pozemok je rovinatý, zatrávnený a oplotený. Chatka so záhradkou sa nachádza v peknej, udržiavanej lokalite v žiadanej záhradkárskej oblasti, je vhodná na rekreáciu, oddych, taktiež je vhodná aj pre rybárov nakoľko v blízkosti je mŕtve rameno rieky Žitava a rybník. Chatka je bez tiarch, ihneď voľná. Obec Úľany nad Žitavou sa nachádza v blízkosti termálnych kúpalísk Podhájska, Nesvady, Poľný Kesov. Výhody nehnuteľnosti: - 5km od známeho termálneho kúpaliska Podhájska - Termálne kúpalisko - v rámci obce dobrá tichá poloha obklopená prírodou - slušní a bezproblémoví susedia - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 - finančné služby z vlastných zdrojov - spolufinancovanie kúpy - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás vždy reálne fotky Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta V prípade ak disponujte dostatočnou hotovosťou, ktorá však nepokryje celú dohodnutú kúpnu cenu, môžete pri tejto nehnuteľnosti využiť naše doplnkové finančné služby - spolufinacovanie kúpy. Tieto finančné služby sú poskytované z našich vlastných zdrojov a za podmienok ako v banke - stávate sa vlastníkom. U nás je dohodnutá cena konečná - v cene je zahrnutý právny, realitný, katastrálny servis. Všetky naše ponúkané služby sú na najvyššej možnej úrovni, disponujeme všetkými zákonnými povoleniami a licenciami.

TUreality ponúka nadčasový rodinný dom s potenciálom – priestor, ktorý má hodnotu Niektoré nehnuteľnosti sa nepredávajú nahlas. Objavia sa potichu – a miznú skôr, než sa o nich začne hovoriť. Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslené rekonštrukcie a veľkorysý priestor pre budúce zhodnotenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá istotu, stabilitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastnej vízie, prípadne investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. Tento rodinný dom s poctivým základom, veľkorysým technickým zázemím a jasným potenciálom zhodnotenia je určený pre klienta, ktorý vie čítať medzi riadkami a hľadá dlhodobú hodnotu, nie rýchly kompromis. Nehnuteľnosť stojí na poctivých základoch – technicky stabilná s novými elektrickými rozvodmi a pripravená na ďalší krok v rukách investora. Dom je podpivničený, s pochôdznou povalou, čo poskytuje nadštandardný úložný aj technický priestor – dnes čoraz vzácny benefit. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa s kompletným vybavením, vlastnou pivnicou a plechovou strechou, umiestnená v bezprostrednej blízkosti hlavného domu, čo rozširuje možnosti využitia aj zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. DISPOZIČNÉ A TECHNICKÉ BENEFITY KTORÉ CHRÁNIA VÝNOS Obidve budovy podpivničené – ideálne pre sklad, dielňu, technické zázemie prípadne rozšírenie využiteľnej plochy bez navýšenia zastavanej plochy Pochôdzna povala – potenciál ďalšieho zhodnotenia a využitia Strecha v kombinácii škridla na hlavnom a plech na letnej kuchyni– praktické a trvácne riešenie Vymenené plastové okná (cca 2015) Ide o typ nehnuteľnosti, ktorá nenúti ku kompromisom, ale necháva rozhodnutie plne v rukách budúceho majiteľa. REKONŠTRUKCIE A KVALITA Posledná rekonštrukcia: 2022 Kompletná nová elektroinštalácia (meď, 2022) Dom je v technicky udržiavanom stave je suchý a pripravený na ďalší krok Nezateplený – ideálny základ pre energetické a dizajnové zhodnotenie podľa vlastných štandardov INŽINIERSKE SIETE ,TECHNICKÝ ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ kompletné inžinierske siete: elektrina, voda v dome , plyn, kanalizácia prípojky pripravené Plnohodnotné napojenie zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ poctivá stavba s charakterom pokojná hodnota, ktorá dozrieva v čase ideálna pre bývanie aj investičný zámer priestor na vytvorenie prémiového bývania technicky pripravený základ flexibilné využitie stabilná lokalita vhodná na prenájom dlhodobá ochrana kapitálu nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty PRE KOHO JE TÁTO PONUKA URČENÁ pre investora, ktorý hľadá tichú, stabilnú hodnotu pre klienta, ktorý vie, že potenciál sa nekupuje hotový pre tých, ktorí nechcú riešiť základné technické riziká, ale pracovať s víziou vhodné aj ako kombinácia vlastného bývania + prenájmu časti domu typ nehnuteľnosti, ktorého hodnota rastie s modernizáciou, nie opotrebením LOKALITA Šurany patria medzi vyhľadávané obce regiónu. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Obhliadky sú realizované selektívne a výhradne pre vážnych záujemcov. Ak hľadáte priestor, ktorý má budúcnosť – teraz je ten moment. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre mesta Šurany. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii alebo stabilného výnosu z prenájmu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 47 m² Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta Loggia (skrátený balkón) Pivnica cca 1,5 × 1,5 m Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: bez výťahu Orientácia a dispozícia umožňujú efektívnu modernizáciu TECHNICKÝ STAV: Byt je v pôvodnom stave – ideálne riešenie pre klienta, ktorý chce rekonštrukciu presne podľa vlastnej vízie Umakartové jadro Plastové okná (cca 2010) Nová plastová roleta (montáž máj 2025) BYTOVÝ DOM: Zateplený (minerálna izolácia cca 15–20 cm) Strecha rekonštruovaná (cca 2020) Spoločné priestory udržiavané K dispozícii kočikáreň / bicykláreň PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady vrátane fondu opráv: cca 140 € Elektrina: cca 20 € Nízke náklady = ideálne pre investičný prenájom LOKALITA: Absolútne centrum mesta Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pokojné prostredie, zeleň, ihrisko Stabilný dopyt po nájomnom bývaní INVESTIČNÝ BONUS: Nábytok v cene (prípadne dohoda o vyprataní) Byt je okamžite k dispozícii vhodný na: dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom následný predaj po rekonštrukcii Veľmi dobrý pomer cena / lokalita / výnos KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v meste Šurany. Cena by sa mala orientovať do 75000 eur. Plocha domu by mala byť cca 110 m2. Najlepšie po čiastočnej rekonštrukcii, ale nie je to podmienka. Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23961 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Šurany – Kostolný Sek. Dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, vhodný na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený. DISPOZÍCIA A STAV DOMU • 5-izbový rodinný dom • úžitková plocha domu približne 295 m² vrátane suterénu a garáže • navyše povala využiteľná ako veľkorysý odkladací priestor približne 110 m² • z väčšej časti podpivničený • navyše samostatná murovaná pivnička • nové plastové okná • nová fasáda • prerobené kúrenie • plynový prietokový kotol (kúrenie + teplá voda) • elektrický bojler ako záložný zdroj • suché WC na dvore POZEMOK A EXTERIÉR • pozemok cca 20 árov • 2 vŕtané studne • garáž • letná kuchyňa • ovocné stromy • pokojná, bezpečná lokalita PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • elektrina pri jednej osobe približne 40 € / mesiac • celkové mesačné náklady podľa majiteľa 100 – 130 € CENA 164 990 € KONTAKT Milan Veselka – Almond Reality info@milanveselka.sk 0903 252 664

Hľadáte pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento veľký, zariadený 3-izbový byt s rozlohou 82,13 m² vám ponúkne všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie: - výťah a pivnica - balkón a obývačka orientované na juh – svetlé a slnečné bývanie - dve izby na sever – ideálne pre pokojný spánok - rohová vaňa - množstvo odkladacieho priestoru - 6. poschodie Cena: 650 € mesačne vrátane energií Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti – supermarket, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Ideálne bývanie pre 2 osoby, ktoré hľadajú priestranný a svetlý byt v príjemnom prostredí. Kontakt: JUDr. Milan Veselka Almond Reality www.milanveselka.sk +421 903 252 664 info@milanveselka.sk veselka@almondreality.sk

Prenájom pozemku v Šuranoch Na prenájom pozemok s výmerou 1359 m2 nachádzajúci sa na Levickej ulici v Šuranoch (hlavný ťah smer Levice/Vráble). Približné rozmery 23 x 60 m. Na pozemku sú k dispozícii prípojky: - vody, - elektriny a - plynu. Pozemok je možné využiť na komerčné účely, ako skladový priestor alebo ako záhradu. V prípade záujmu je možné na pozemku umiestniť mobilné stavby (tzv. unimobunky, karavany a pod.), prípadne vykonať potrebné úpravy. Nájom: 300 Eur/mesiac Bližšie info: 0903 252 664

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite na Mudrochovej ulici v Šuranoch Len pár krokov od domova máte polikliniku, autobusovú stanicu, Tesco, Lidl, obchody, školu aj škôlku – všetko, čo rodina potrebuje, doslova „za rohom". Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu Dom má kamerový systém a čistý, udržiavaný vchod so slušnými susedmi. Celková výmera bytu je 61,24 m², prislúcha k nemu pivnica a balkón orientovaný na juh, ktorý zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. V dvoch izbách sú laminátové podlahy, v celom byte sú plastové okná, ostatné časti bytu si zachovali pôvodný charakter – ideálne pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s potenciálom. Parametre nehnuteľnosti: - výmera: 61,24 m² - 4. poschodie / 4 (bez výťahu) - tehlový bytový dom - balkón orientovaný na juh - pivnica - plastové okná v celom byte, laminátové podlahy v 2 izbách - pôvodný stav - čistý a tichý vchod, slušní susedia - kamerový systém vo vchode Mesačné náklady: cca 130 € správcovi + 20 € elektrina (pri 1 osobe) Cena: 104 990 € tel.: +421 903 252 664

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Na predaj 3-izbový rodinný dom na 6-árovom pozemku – vhodný aj ako investícia Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie pálenej a nepálenej tehly, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a stabilnú konštrukciu. Základné informácie: Úžitková plocha domu: [cca 100 m²] Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC Všetky inžinierske siete na pozemku – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je kompletne rekonštruovaný – nové rozvody, okná, podlahy, kúpeľňa, strecha Parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkej budúcnosti sa v lokalite plánuje výstavba baterkárne , čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti – či už na prenájom, alebo ďalší predaj. Výhody: Kompletná rekonštrukcia – okamžité nasťahovanie bez dodatočných nákladov Všetky siete na pozemku Rastúca hodnota nehnuteľností v danej lokalite Vhodné na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Rodinný dom - EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok (časť Šurian) - Dom disponuje 4 izbami z toho jedna priechodná, vstupná chodba, veľká denná miestnosť = obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a komfortné bývanie. - Celková úžitková plocha domu je 125 m² a zastavaná plocha je 149 m² - Dom je postavený na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku o výmere 542 m2. Pozemok ponúka priestor na záhradkárčenie, relax, výstavbu altánku, bazéna. - Dom je v pôvodnom stave, čo dáva budúcim majiteľom možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Časť domu je podpivničená. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností. - Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecnú vodu a žumpu. Obec Nitriansky Hrádok je časť Šurian nachádza sa v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v kľudnej a príjemnej časti obce. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku : Zuzana Švajdová Kováčová +421 905 834 103 svajdova@time4dreams.sk

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany okres Nové Zámky. Zastavaná plocha domu je 110m2. Dom bol postavený v roku 1958. Postavený je z tehly a zateplený polystyrénom hrúbky 10cm. Vonkajšia aj vnútorná rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2017. Menené boli plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami, strecha – škridloplech. Vykurovanie je riešené plynový kotol nové panelové radiátory, steny sú obložené sadrokartónovými doskami, laminátová podlaha, keramické dlažby, interiérové dvere so zárubňami. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: (digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a umývačka riadu. Kúpeľňa je po kompletnej rekonštrukcii. Dom pozostáva z: predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej miestnosti, kuchyne, špajze a dvoch izieb. Rozloha celého pozemku je 627m2 + 24m2 pozemok pred domom na parkovanie. Rozmery sú šírka 12m x dĺžka 53m. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka/dielňa, domček na náradie a záhrada. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optický internet a vŕtaná studňa). Pozemok je po celej ploche rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a kovaný plot), upravený trávnikom a výsadba ovocných stromov (marhuľa, višňa a slivka). Okolie domu je zámková dlažba. Parkovať sa dá pre domom, kde sú dve parkovacie miesta alebo na pozemku. Výhody • dom prešiel vonkajšou a vnútornou rekonštrukciou • dom je ideálny na nasťahovanie, bez ďalších investícií • 13 minút od mesta Nové Zámky Veľkou výhodou je atraktívna lokalita len 13km od Nových Zámkov. Mesto Šurany má bohatú občiansku vybavenosť: mestský úrad, mestská poliklinika, materská škola, základná škola, stredné školy, posilovňa, banky, Lidl, Tesco, COOP Jednota, pizzeria ÁČKO, pumpy, jazero Tona Beach, vlaková a autobusová stanica. Cena domu s pozemkom je 215 000€. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY! Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj stavebný pozemok 656m2 v Šuranoch - Nitriansky Hrádok. Rozloha pozemku je 656m². Rozmery pozemku sú: šírka 21,5m a dĺžka 31m. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: prípojka vody, prípojka elektriny a optický internet od T-comu. Pozemok je rovinatý. K pozemku vedie betónová cesta, chodník a bude aj verejné osvetlenie. V okolí sú povolené stavby rodinných domov len do 1. podlažia. Výhody • rozmery pozemok • slnečný pozemok • tichá lokalita – novovybudovaná ulica Cena pozemku je 155€/m2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta v Šuranoch. Podlahová plocha priestoru je 30 m², k dispozícii je toaleta a úložný priestor o rozmere 1,5 × 1,5 m. Rozmery hlavnej miestnosti sú 5,48 × 5,37 m. Priestor sa nachádza na prízemí a je vhodný na kancelárske, obchodné alebo iné podnikateľské účely. Cena nájomného vrátane energií je 300 € + DPH. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč.

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom v Šuranoch. Nachádza sa na 3-poschodí s celkovou rozlohou 61,27 m2. Momentálne v byte prebieha rekonštrukcia, ktorá bude dokončená cca - január, február 2026. Byt sa bude prenajímať kompletne zariadený. Tel.kontakt: 0948 589 808

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkovo - výrobné priestory v Šuranoch neďaleko od centra mesta. Oplotený areál o rozlohe 4500 m2 bol využívaný na výrobné, skladové a predajné priestory. Plocha: úžitková 1000 m2, zastavaná 1600 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Areál je možné využiť na rôzne účely a je kúpou ihneď voľný . Cena : Dohodou V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 928 769, prípadne jholka98@gmail.com

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s povalou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny či ľudí hľadajúcich kľudné bývanie v príjemnom prostredí. Dom je pôvodne z roku 1953, no v roku 2012 prešiel rekonštrukciou a zároveň k nemu bola pristavaná krásna presklená terasa – zimná záhrada . Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný domček vhodný ako garáž, dielnička či priestor na hobby. Technické parametre Typ stavby: murovaný (nabíjanina) rodinný dom Rok výstavby: 1953 Rekonštrukcia + prístavba zimnej záhrady: 2012 Zastavaná plocha domu: 111 m² Plocha dielničky / garáže: 26 m² Pivnica: áno Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Dispozičné riešenie Domček je prakticky riešený a pozostáva z: Predsieň s halou Chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývačka Spálňa Presklená terasa – zimná záhrada Na povale je možné vytvoriť ďalší úložný alebo obytný priestor. Pozemok a okolie Veľká, slnečná a udržiavaná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry či vytvorenie relax zóny. Súčasťou dvora je aj menší domček s možnosťou využitia ako garáž alebo dielňa . Občianska vybavenosť V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: Pošta Potraviny a obchod so zmiešaným tovarom Obchod s oblečením Základná škola Materská škola Lekár / zdravotné stredisko Záhradkárske potreby Pohostinstvá Pizzeria Všetko sa nachádza v príjemnej dostupnosti, čo vám uľahčí každodenné fungovanie. Tip od miestnych A aby ste vedeli, na tejto ulici sa žije dobre aj z ďalšieho dôvodu – váš budúci sused má vraj najlepšiu kukuricu ! Cítite tú sladkú chuť leta na jazyku? Varená kukurica, grilovačka na záhrade, dlhé teplé večery… znie to fajn, však? Ešte stále nepočujem zvoniť mobil… treba to napraviť! Máte záujem o obhliadku? Radi vám domček osobne ukážeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

Ponúkame na prenájom rodinný dom v Šuranoch o rozlohe 100 m2. -dom pozostáva z troch izieb, spojenej kuchyne a obývačky, špajze, kúpeľne vrátane WC a samostatného WC Cena prenájmu je 1 000 € + energii 200€. Platí sa depozit vo výške trojmesačného nájmu. v prípade seriózneho záujmu nás kontaktujte 0908 123 109

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. - Úľany nad Žitavou V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

Ponúkame na prenájom sklad, ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne Šurian - ELITEX. SKLAD - výmera je 72m2 - nie je zavedená elektrina ani vykurovanie, jedná sa o surovú halu - je možnosť zavedenia elektriny a osvetlenia na náklady majiteľa - disponuje jednou veľkou bránou - pred skladm je možná manipulácia kamiónom AREÁL - disponuje vrátnicou, rampou a kamerovým systémom CENA: 281€/mesiac + dph + energie(ak budú)

Ponúkame na prenájom sklad, ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne Šurian - ELITEX. SKLAD - výmera je 124m2 - nie je zavedená elektrina ani vykurovanie, jedná sa o surovú halu - je možnosť zavedenia elektriny a osvetlenia na náklady majiteľa - disponuje jednou veľkou bránou - pred skladm je možná manipulácia kamiónom AREÁL - disponuje vrátnicou, rampou a kamerovým systémom CENA: 484€/mesiac + dph + energie(ak budú)

Ponúkame na prenájom sklad, ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne Šurian - ELITEX. K dispozícii je aj betónová plocha o výmere 2730m2 + ďalšia plocha 3000m2. SKLAD POD STRECHOU - otvorený - výmera je 2231m2 - možná manipulácia s veľkou technikou, kamiónmi - betónová plocha o výmere 2730m2 + 3000m2 AREÁL - disponuje vrátnicou, rampou a kamerovým systémom CENA: 6693€/mesiac + dph - v prípade betónovej plochy je to 1€/m2/mesiac + DPH

EXKLUZÍVNE - Na prenájom 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Šurany. BYT - výmera bytu je 50m2 - nachádza sa na zvýšenom prízemí - zostáva zariadený - prerobený ZARIADENIE: manželská posteľ, skrine, pohovka, rolldor skriňa, sedenie kuchynské, sporák, linka CENA: 450€/mesačne + elektrina * elektrina sa prihlási na nájomcu, koľko minie, toľko zaplatí

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v Šuranoch. Nachádza sa na prízemí s celkovou rozlohou 46 m2. Momentálne v byte prebieha rekonštrukcia. Bude sa prenajímať kompletne zariadený. Dispozične byt pozostáva z predsiene, z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, spálne, kúpeľne a toalety. Ilustračné foto. Tel.kontakt: 0948 589 808

Ponúkame na prenájom priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej a vyhľadávanej časti Šurian – Kostolný Sek. Ide o novostavbu s celkovou úžitkovou plochou 183 m², ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba hosťovské WC technická miestnosť priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálny priestor pre spoločné chvíle vstup do garáže priamo z interiéru Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, každá so vstupom na loggiu samostatné WC kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, dostatok svetla a praktické rozloženie miestností. Moderná novostavba je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Šurian. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Denisa Moldová tel: 0908 706 651 email: moldova@novostavbynz.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s balkónom v meste Šurany. Nachádza sa na sídlisku MDŽ. BYT - úžitková plocha 35m2 - nachádza sa na 5. poschodí - zostáva zariadený: kuchynská linka, sporák, práčka, stôl, stoličky, obývacia stena, valenda - k bytu prislúcha pivnica - bez domácich zvierat, bez detí CENA: 1 osoba - 400€/mesiac vrátane energií 2 osoba - 420€/mesiac vrátane energií

Ponúkame exkluzívne pozemky na predaj v malebnom prostredí samoty pri meste Šurany. Rozsiahle pozemky o rozlohe cca 291 149 m2, ktoré sa predávajú ako poľnohospodárske pozemky. Prístup na pozemky je od cesty, Šurany - smer Palárikovo. Od hlavnej cesty vedie k pozemkom asfaltová cesta cca 0,7 km následne 0,8 km poľná príjazdová cesta. Samotné pozemky sa nachádzajú medzi Šurianskym letiskom a farmou Okomáň. Pozemky sa predávajú aj s poľovníckou chatou, ktorá má pridelené súpisné číslo a bola postavená začiatkom 90 rokov. Výmera chaty je 85 m2 je skolaudovaná, ako budova pre lesné hospodárstvo a poľovníctvo ( horáreň, technická prevádzková stavba a iné.) Je postavená na betónových pilieroch a interiér je rozdelený na tri časti. Spoločenská miestnosť, kuchynka a spálňa. Je zariadená starožitným a čiastočne aj poľovníckym nábytkom . Pohodlne prespia 4. osoby, prípadne na prístelke ďalšie dve osoby. Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2018 – 2022. Je zateplená a je prekrytá novou strechou, kde sa použila kvalitná škridlová krytina. V chate je zavedená elektrina 400 V a vŕtaná studňa s ručným čerpadlom. Keď že sa jedná o samotu, veľký dôraz sa venoval bezpečnosti, proti násilnému vniknutiu. Dvojité mreže, a bezpečnostné okenice sú samozrejmosťou. Je chránená kamerovým systémom. Stavba je suchá a v zimných mesiacoch sa vykuruje liatinovými kachľami na drevo. Za chatou sa nachádza garáž, altánok, ohnisko a plechová búda na náradie. Presná výmera pozemkov je 291149 m2. Z toho 3,2 ha lesný pozemok, 8538 m2 zastavaná plocha kde je vysadený ovocný sad a 251426 m2 je orná pôda. Nájomná zmluva na ornú pôdu končí 31.10.2026. Čo sa týka lesného pozemku, jedná sa o hospodársky les, kde už pred rokmi bola povolená ťažba. Les je v mojom užívaní od roku 2005. Zastúpenie drevín je cca 50% topoľ, 30% agát, 15% orech a ostané slivka. Zásoby drevnej hmoty odhadujem na cca 450m3. Výkon činnosti lesného hospodára je zmluvne zabezpečený u štátnych lesov. Na konci lesa je aj zrekonštruovaný kvalitný poľovnícky posed, ktorý je tiež v mojom vlastníctve. Je uzamknutý a nie je do neho voľný prístup. Pozemky tvoria súčasť kvalitného poľovného revíru, kde je bohaté zastúpenie bažantej, zajačej a srnčej zvery. Pod pozemkom sa nachádzajú bohaté zásoby spodnej vody. Ponúkané miesto je určené pre náročných klientov, ktorí túžia po súkromí a vedia oceniť absolútny pokoj od každodenných povinností. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre vášnivých poľovníkov a pozorovateľov prírody, prípadne rodiny s deťmi, ktoré majú radi pobyt v prírode. Výstavba mega investície pri Šuranoch vytvára príležitosť aj pre investorov a developerov. V blízkej budúcnosti predpokladám výstavbu, ktorá zrejme zasiahne aj túto lokalitu. /bytová výstavba, cesty, obchvat/. CENA: cena je v realitnej klancelárii

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ priestranný 5 – izbový rodinný dom v meste Šurany – Kostolný Sek. Výmera pozemku 800 m2. Rodinný dom s garážou je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2005. Úžitková plocha 160 m2. Dispozične je riešený : vstupná chodba, veľká kuchyňa, 5 x priestranná izba, chodba s krbom a ratanovým sedením, špajza. Dom má dva vstupy, priestranné a vzdušné izby s vyššími stropmi. Rekonštrukcia domu po výmene kompletnej strechy s betónovou krytinou, plastové okná, drevené vchodové dvere, dlažby, obklady , v izbách sú drevené parkety. Dom má veľmi dobré klimatické podmienky. Zavedené sú IS : elektrina 220V/380V, mestská voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie je ústredné plynové + krb na drevo. Na pozemku sa nachádzajú : letná kuchynka s terasou, altánok, gril, 2 x domček na náradie, chladná pivnica 15 m2. Celý pozemok je oplotený. Dom sa predáva komplet zariadený s taliansky nábytkom. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s využitím na vybavenosť, ľahkú výrobu a skladovanie v katastrálnom území Palárikovo. Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu Nové Zámky - Šaľa (cesta I.triedy 75) a na križovatke ciest Palárikovo, Šurany. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu o výmere 92 120 m2 Možnosť predať po častiach min. výmera 5 000 m2 Pozemok ponúka výbornú investičnú príležitosť nakoľko sa nachádza iba niekoľko km od už schváleného projektu výstavby baterkárne v Šuranoch. -POZEMOK- Výmera: 25 000 m2 Celková výmera areálu: 92 120 m2 Popis: rovinatý, na pozemku sa nachádzajú staré poľnohospodárske objekty určené na demoláciu a niektoré na rekonštrukciu Prípustné spôsoby využitia podľa ÚPI: ľahký priemysel, skladovanie, vybavenosť technická Neprípustné spôsoby využitia: živočíšna výroba, bývanie -POPIS- Areál sa nachádza v ideálnej spádovej lokalite, ležiacej na trase medzi Novými Zámkami a Šaľou. Táto lokalita je momentálne v centre záujmu kvôli nedávnemu oznámeniu plánovanej výstavby závodu na výrobu batérií v blízkom meste Šurany. Tento projekt otvára dvere pre rôzne možnosti, najmä pre vybudovanie logisticko-výrobného areálu, ktorý by bol ideálny ako dodávateľské zázemie pre novú výrobu. -CENA- Cena pozemku na vyžiadanie.