Nehnuteľnosti Šurany

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1,5-izbové štúdiový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.7 s celkovou výmerou 49,01m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (4,65m2) - veľká izba s kuchyňou (36,33m2) - šatník/komora (2,70m2) - kúpeľňa (5,33m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ SKOLAUDOVANÉ 2024 ! ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.7 - 97 400 € ____________________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII <<

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 66,5m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (42,38m2) - izba (12,87m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 144 720 € bez DPH PONUKOVÁ CENA PARKOVACIEHO MIESTA : 4 500 € bez DPH V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér VIAC INFO: www.rezidencia-mdz.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 4 izbový byt v Šuranoch, na ul. Mostná. Plocha bytu: úžitková 85m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozične byt pozostáva: 4x nepriechodná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, špajza, šatník a balkón. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Byt sa prenajíma aj so zariadením: vstavaná skriňa, obývacia stena, konferenčný stolík, TV stolík, TV, 2x pohovka, šatníková skriňa, nábytok na chodbe, manželská posteľ, kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl + stoličky, chladnička, automatická práčka, klimatizácia atď. (tak ako je na fotkách). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory a nový výťah. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou - bezproblémové parkovanie. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti Šurian, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, centrum je vzdialené 100m. Byt je v osobnom vlastníctve. V mesačnom nájme vo výške 650 €/mesiac sú zahrnuté energie a optický internet + TV. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, optický internet a klimatizácia. Výhody: 4-izbový byt, byt so zariadením a príslušenstvom, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, výborná poloha, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, bezproblémové parkovanie, zateplený bytový dom. Byt je ihneď voľný ! Cena 650 €/mesiac vrátane energií + optický internet a TV

Ponúkame Vám na prenájom zariadený alebo nezariadený 2 izbový byt v Šuranoch na sídlisku MDŽ. Plocha: úžitková 55m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite v blízko centra mesta. Dispozične byt pozostáva: 2x samostatná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a loggia. Byt sa prenajíma aj ako zariadený alebo nezariadený podľa požiadaviek nájomcu. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovým domom. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti Šurian, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, centrum. Byt je v osobnom vlastníctve. V mesačnom nájme vo výške 550 €/mesiac sú zahrnuté aj energie. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: podľa požiadaviek nájomcu. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: moderný byt, novostavba, blízke centrum, loggia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, parkovanie. Byt je ihneď voľný ! Cena 550 €/mesiac vrátane energií.

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 1 izbový byt v Šuranoch. Plocha: úžitková 37m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stierky, nové podlahy, murované jadro, kúpeľňa s WC, nové rozvody elektriky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové interiérové dvere, sadrokartónové stropy s bodovým osvietením. Dispozične byt pozostáva: 1x samostatná priestranná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, veľký balkón, murovaná a latková pivnica. Je čiastočne zariadený: kuchynská linka, vstavané spotrebiče, chladnička, automatická práčka, klimatizácia, roll-door skriňa, šatníková skriňa na chodbe a nábytok v kúpeľni. K bytu prislúcha vlastná záhrada so záhradným posedením a grilom v uzavretom dvore aj. Byt je v osobnom vlastníctve. V mesačnom nájme vo výške 420 €/mesiac sú zahrnuté aj energie a TV + internet. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, nové balkóny. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou s vlastným parkovacím miestom. Výborná lokalita blízko centra mesta Šurany. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, supermarkety, reštaurácie, centrum je vzdialené 100m. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné - vlastný plynový kotol. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: moderný byt, čiastočne zariadený, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, parkovacie miesto, vlastná záhrada s posedením a grilom, klimatizácia, balkón, v cene nájmu je TV + internet. Cena 420 €/mesiac vrátane energií + TV a internet

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 55,06m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (26,02m2) - izba (16m2) - komora/špajza (2,19) - kúpeľňa (3,65m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 126 050 € bez DPH PONUKOVÁ CENA PARKOVACIEHO MIESTA : 4 500 € bez DPH V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér VIAC INFO: www.rezidencia-mdz.sk

Ponúkame Vám na prenájom unikátne a exkluzívne bývanie v Šuranoch a to nový kompletne "na kľúč" zariadený veľký 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Byt poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou súkromného parkovania priamo vedľa bytového domu. Novostavba kde sa byt nachádza predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre moderné a nadštandardné bývanie. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného fungovania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko, reštaurácie. DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 60,49m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (26,48m2) - izba (14,18m2) - chodba (8,58m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - SMART TV - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! V mesačnom nájme vo výške 700 €/mesiac sú zahrnuté energie, TV + internet a vlastné parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorazová platba: 700€ nájomné + 700€ depozit za byt. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ! Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 105m2, pozemku 794m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, nová kúpeľňa, krbové kachle a klimatizácia. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z dvoch samostatných izieb, prechodnou obývacou izbou, kuchyňa so špajzou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. V dome je funkčné kúrenie plynovými gamatkami a krbové kachle. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchový kút, WC-Geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové gamatky a krbové kachle. Ostatné vybavenie: predpríprava na optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 114 500 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.9 s celkovou výmerou 35,81m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,82m2) - kuchyňa (10,32m2) - komora/sklad na chodbe (1,65m2) - kúpeľňa (4,14m2) - izba (16,88m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ SKOLAUDOVANÉ 2024 ! ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.9 - 88 300 € _____________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII <<

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 1,5-izbový štúdiový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 53,63m2 (pôdorys v galérii) - veľká izba s kuchyňou (42,38m2) - kúpeľňa (1,57m2) - WC (4,05m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 108 140 € bez DPH PONUKOVÁ CENA PARKOVACIEHO MIESTA : 4 500 € bez DPH V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér VIAC INFO: www.rezidencia-mdz.sk

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.5 s celkovou výmerou 31 m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,67m2) - kuchyňa (8,35m2) - komora/sklad na chodbe (2,12m2) - kúpeľňa (3,56m2) - izba (14,30m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom a vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ SKOLAUDOVANÉ 2024 ! ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.5 - 89 000 € ____________________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII <<

Ponúkame Vám na prenájom unikátne a exkluzívne bývanie v Šuranoch a to nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Byt poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou súkromného parkovania priamo vedľa bytového domu. Novostavba kde sa byt nachádza predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre moderné a nadštandardné bývanie. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného fungovania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko, reštaurácie. DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 66,5m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (42,38m2) - izba (12,87m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - SMART TV - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! V mesačnom nájme vo výške 750 €/mesiac sú zahrnuté energie, TV + internet a vlastné parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednorazová platba: 750€ nájomné + 750€ depozit za byt. BYT JE IHNEĎ VOĽNÝ ! Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér.

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľký 3-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 79,18m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (26,48m2) - izba (18,69m2) - izba (14,18m2) - chodba (8,58m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 155 300 € bez DPH PONUKOVÁ CENA PARKOVACIEHO MIESTA : 4 500 € bez DPH V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér VIAC INFO: www.rezidencia-mdz.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 125m2, pozemku 862m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, steny, podlahy, zrekonštruované rozvody elektriky, vody a odpadu, interiérové dvere, nové ústredné kúrenie vrátane kotla, tepelných rozvodov a panelových radiátorov, izolácia stavby domu proti zemnej vlhkosti, zateplenie vonkajšej fasády domu. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z troch samostatných izieb, kuchyňa spojená s obývacou izbou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian - blízko centra mesta. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena dohodou V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemky v centre mesta Šurany EKN 4/1, 223 m2, Záhrada a EKN 4/3, 158 m2, Záhrada. Cena 100 €/m2. Ak Vás naša ponuka zaujala, volajte na tel. číslo 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany . Dispozičné riešenie je nasledovné : vstupná chodba , kuchyňa , tri izby , + jedna menšia prechodná , kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC , špajza s pivničkou na zeleninu . V kuchyni zostáva linka , sporák a odsávač pár . V dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia : všetky okná a vchodové dvere sú plastové , nové interierové dvere , strecha má nové latovanie , v kúpeľni sú nové obklady .V dvoch izbách je plavajúca podlaha , v jednej je palubovka , v kúpeľni sú dlaždice a ostatné miestnosti lino . Do domu je napojená elektrina 400V , zemný plyn , verejný vodovod , odpad je napojený na mestskú kanalizáciu , na záhrade je vŕtaná studňa . Kúrenie je plynovými kachľami tzv. gamatkami 7x , a krbovými kachľami na drevo 3x . Na pozemku je garáž pre jedno auto . K domu patrí útulná záhrada s ovocnými stromami . Celková cena bez ďalších doplatkov je 138 000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny, plne zariadený 2-izbový byt v Šuranoch. Byt sa nachádza v pokojnej časti a neďaleko centra mesta, na ulici Partizánska. VÝMERA: - byt s výmerou 78m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa so vstupom do menšej miestnosti - vhodná ako pracovňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou BYT: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - prenajíma sa plne zariadený, aj s chladničkou a práčkou VÝHODY: - svetlý priestor s vysokými stropmi - kompletná občianska vybavenosť (5-10 min pešo) - byt sa nachádza na prízemí - tichá lokalita mimo hlavnej cesty - bezproblémové parkovanie CENA za mesačný nájom je 600€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jeden mesačný nájom, jeden depozit a odmena realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. KONTAKT: Andrej Levák 0907 497 500 levak@dualreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s letnou kuchynkou v meste Šurany. Mesto Šurany ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom menšieho mesta a výbornou dostupnosťou väčších centier. VÝMERA: - celková plocha pozemku je 436m² - zastavaná plocha má výmeru 90m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa, ďalšia spálňa, izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, pochôdzna povala DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z materiálu tehla - prešiel čiastočnou rekonštrukciou - čiastočne podpivničený - plastové okná - inžinierske siete: obecná voda, nová elektrina, plyn LOKALITA: - športové aj oddychové možnosti - zdravotná starostlivosť - škola, škôlka - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv - dobré dispozičné riešenie - zachovalý stav domu - letná kuchynka - slnečný rovinatý pozemok, parkovacie miesto vo dvore aj pred domom CENA: 117 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte útulný dom v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

Predpredaj poslednej nehnuteľnosti zo 7 rodinných domov v novej, jedinej rezidenčnej zóne (SÚKROMNEJ ULICI) v meste Šurany v časti Kostolný Sek ktorá sa nachádza po výstavbe IS (voda, kanalizácia, elektrika) Výstavba prvej nehnuteľnosti je naplánovaná na Jar/2027 V prvej fáze predpredaja RD číslo 2,3,4 sa nachádzajú na pozemkoch o výmere 400m2 so zastavanou plochou nehnuteľnosti 9 x 13,5m - 121,5m2 nehnuteľnosti ponúkajú orientáciu so vstupom na Severo – Západnú stranu. Priestranný, plne využiteľný pozemok o rozmere 397,19m2 ponúka široké možnosti využitia na oddych alebo aktívny relax ako napríklad – vyvýšený záhon, bazén alebo detské ihrisko. Pozemok BUDE Oplotený. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM 4 izbový rodinný dom o výmere 121m2 ponúka výhodnú dispozíciu a priestor pre celú rodinu. Nehnuteľnosť disponuje vstupnou halou s vchodom do technickej miestnosti, spojenou s WC pre návštevy, kúpeľnou, spálňou, detskou izbou, pracovňou/detskou izbou č. 2 , kuchyňou spojenou s jedálňou a obývacou miestnosťou + špajza, Rodinný dom bude napojený na vodovod, kanalizáciu a Elektrinu K rodinnému domu bude vybetónovaná predpripravená terasa so vstupom z obývacej miestnosti Táto nízkoenergetická nehnuteľnosť bude disponovať Tepelným čerpadlom a Energetickým Certifikátom triedy A Náklady na bývanie pre 2-5 člennú rodinu by nemali presiahnuť sumu 150€. Kontaktná osoba Investor/Developer - Patrik Vlačuška 0908 129 793

PINK reality ponúka priestranný 3-izbový byt v Šuranoch na ulici MDŽ, ktorý zaujme kvalitným vyhotovením, výbornou polohou aj príjemným výhľadom. Byt s výmerou 74,71 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny Jednota sú doslova za rohom a do centra mesta sa dostanete pešo za jednu minútu. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a vkus. V chodbe a kuchyni sa nachádzajú originálne kamenné podlahy, ktoré sú nielen dizajnovým prvkom, ale aj praktickou voľbou pre dlhodobé užívanie. Na podlahy nadväzuje pracovná doska kuchynskej linky, vyrobená z rovnakého prírodného kameňa. V kúpeľni dominuje kamenný obklad a dlažba. Balkón bytu je orientovaný na slnečnú stranu s výhľadom na rieku, čo zaručuje príjemné a pokojné prostredie na oddych. Celková svetlosť bytu a jeho orientácia zaručujú komfortné bývanie počas celého roka. Mesačné náklady sú iba 147 €, čo ocení každý záujemca o dlhodobo udržateľné bývanie bez skrytých výdavkov. Cena bytu je 164 900 €. V lokalite, v rámci nového Šurany Industrial Parku, sa plánuje výstavba batériovej gigafactory (tzv. baterkárne). Prevádzka má priniesť zamestnanie pre viac než 1 300 ľudí, pričom celý priemyselný park by mohol vytvoriť až 2 600 pracovných miest v regióne. Spustenie výroby je predpokladané v roku 2026 – 2027. Ak hľadáte kombináciu kvalitného bývania, pokoja a výhodnej polohy so skvelými budúcimi príležitosťami, tento byt je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – táto ponuka má naozaj veľký potenciál. +421 944 971 717 Ing. Lea Fodorová PINK reality

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú poctivý tehlový dom so zdravým základom, čiastočnou rekonštrukciou a výborným potenciálom na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dom ponúka kombináciu funkčnosti, príjemnej atmosféry a praktických technických riešení. Vďaka už realizovaným úpravám je nehnuteľnosť udržiavaná, obývateľná a pripravená na ďalšie využitie bez nutnosti okamžitých zásadných investícií. Zároveň poskytuje priestor pre budúce zhodnotenie a prispôsobenie presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na pozemku o výmere 436 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu, terasu alebo praktické využitie podľa individuálnych preferencií. Súčasťou pozemku je aj vedľajšia budova, ktorá rozširuje možnosti využitia – či už ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Dom má praktickú 4-izbovú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie: • vstupná chodba s plynulým prechodom do jednotlivých miestností • štyri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu, spálne, detské izby alebo pracovňu • kuchynský priestor s potenciálom na moderné riešenie podľa vlastných predstáv • kúpeľňa a toaleta Dom je podpivničený, čo vytvára praktický úložný priestor a zvyšuje celkovú úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Steny sú suché a zdravé, čo potvrdzuje kvalitnú tehlovú konštrukciu a dobrý technický stav domu. • VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA • tehlová konštrukcia • nové plastové okná a dvere • nové radiátory • kompletne natiahnutá elektrina • palubovka • vyvložkovaný komín – možnosť napojenia na plyn • obecná voda • žumpa (pripravená na budúce napojenie kanalizácie) • internet a káblová televízia Dom je technicky pripravený na komfortné bývanie a zároveň umožňuje ďalšie úpravy bez komplikácií, čo z neho robí výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi hotovým bývaním a možnosťou vlastnej realizácie. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 436 m² ponúka príjemný priestor na každodenný oddych aj praktické využitie: • priestor na menšiu záhradu alebo terasu • miesto na oddych, posedenie či grilovanie • vedľajšia budova poskytujúca ďalšie možnosti využitia • dostatok súkromia pri zachovaní dobrej dostupnosti Pozemok je ideálny pre tých, ktorí nechcú veľkú záhradu náročnú na údržbu, no zároveň ocenia vlastný exteriér s praktickým využitím. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kostolný Sek je pokojná a vyhľadávaná časť mesta Šurany, ktorá si zachováva vidiecky charakter, no zároveň ponúka všetky výhody mestského života na dosah ruky. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, stabilnou zástavbou rodinných domov a komunitným prostredím, ktoré je ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Všetko potrebné pre každodenný život máte v krátkej dostupnosti bez nutnosti dlhého dochádzania. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduché spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich, ktorí ocenia rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom. Kostolný Sek ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a praktickým napojením na mestskú infraštruktúru. Táto lokalita je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou, stabilným okolím a príjemnou atmosférou pre každodenný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 115.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

DOM, KTORÝ TU STOJÍ OD ROKU 1923. A STÁLE MÁ ČO PONÚKNUŤ. Niektoré nehnuteľnosti majú adresu. Niektoré majú príbeh. A niektoré prežijú celé generácie. Práve takýto rodinný dom sa nachádza v širšom centre Šurian. Dom postavený v roku 1923, ktorý prežil viac ako sto rokov histórie a dodnes si zachoval prvky, ktoré mu dávajú charakter a atmosféru, akú v novostavbách jednoducho nenájdete. Masívne drevené podlahy. Priznané drevené trámy. Vysoké stropy. Pôvodná architektúra. To všetko na pozemku s výmerou 721 m², ktorý ponúka priestor pre bývanie, oddych aj rôzne formy využitia podľa potrieb nového majiteľa.________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Šurany – širšie centrum mesta rodinný dom z roku 1923 4 obytné miestnosti dom pozostáva z dvoch častí pod jednou strechou výmera pozemku: 721 m² zastavaná plocha domu: 134 m² šírka pozemku približne 11 – 12 m garáž priamo pri ulici prístup z obecnej komunikácie ________________________________________ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? priestor vytvoriť si bývanie s atmosférou, ktorú v novostavbe nekúpite veľký pozemok priamo v meste miesto pre dielňu, ateliér, sklad alebo vlastné podnikanie priestor na záhradu, pestovanie, oddych či rodinné stretnutia kombináciu histórie a možností moderného využitia charakter, ktorý sa nedá kúpiť v katalógu ________________________________________ POZEMOK Pozemok s výmerou 721 m² ponúka vzácnu kombináciu priestoru a polohy. Za domom sa nachádza dvor a záhrada, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj priestoru pre ďalšie využitie. Či už snívate o vlastnej záhrade, altánku, dielni, priestore pre hobby alebo pokojnom mieste na oddych po práci, tu nájdete priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. ________________________________________ LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v širšom centre mesta Šurany, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. školy a škôlky obchody a služby kaviarne a reštaurácie železničná stanica zdravotné stredisko športoviská a voľnočasové aktivity ________________________________________ Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je to, čím je dnes. Ale čím sa môže stať v rukách správneho majiteľa. Niektoré nehnuteľnosti kupujeme rozumom. A niektoré srdcom. Ak máte radi zaujímavé miesta, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve vy napíšete ďalšiu kapitolu príbehu, ktorý sa začal pred viac ako sto rokmi. ________________________________________ SÚČASŤOU PREZENTÁCIE SÚ AJ VIZUALIZÁCIE Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme pripravili aj vizualizácie možného budúceho stavu. Vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú jednu z možností, ako môže nehnuteľnosť po rekonštrukcii vyzerať. ________________________________________ Milan Veselka 0903 252 664

ŠURANY – LÚČNA ULICA | ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM Čo tak mať svoju „špajzu rovno v Jednote? Zaparkovať, nakúpiť si a potom už len pár krokov – a ste doma. Presne takúto praktickú polohu ponúka veľmi pekne zrekonštruovaný a premyslene zariadený 3-izbový byt na Lúčnej ulici 3 v Šuranoch. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: - samostatná kuchyňa - priechodná obývacia izba - spálňa - samostatná detská alebo pracovná izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - zasklená lodžia Byt sa prenajíma zariadený a vybavený: - kuchynská linka - vstavaná rúra a mikrovlnná rúra - chladnička - umývačka riadu - práčka - dva televízory – jeden v obývacej izbe a druhý prakticky umiestnený na stene v kuchyni - vstavané skrine - kuchynské vybavenie vrátane hrncov, panvíc a mixéra - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie - podlahové kúrenie v kúpeľni VEĽKOU VÝHODOU JE POLOHA Priamo oproti bytovému domu sa nachádza predajňa Jednota s parkoviskom. Bežný nákup tak vybavíte doslova „v papučiach a možnosť odstaviť auto v bezprostrednom okolí ocenia aj ľudia využívajúci firemné alebo služobné vozidlo. PODMIENKY PRENÁJMU: - mesačné nájomné: 700 € vrátane energií, TV a internetu - pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a dve vratné kaucie, každá vo výške 700 € - nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii Byt je vhodný maximálne pre tri osoby – dve dospelé osoby s jedným dieťaťom. Prenájom bez domácich zvierat. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Milan Veselka 0903 252 664

Hľadáš miesto pre svoj biznis? Tu je všetko, čo potrebuješ – pod jednou strechou! Predstav si priestor, kde môžeš rozbehnúť sklad, výrobu, eshop alebo kreatívne štúdio bez kompromisov. Tento multifunkčný priestor ti poskytne komfort, bezpečnosť aj logistiku, ktorú tvoj biznis potrebuje. Všetko pod jednou strechou – od kancelárie, výroby, skladovania až po nakladaciu rampu pre kamióny. Lokalita: 30 km od Nitry 18 km od Nových Zámkov. - Úľany nad Žitavou V areáli sa nachádza autoumyvarka, predaj malotraktorov a množstvo ďalších firiem, STK, budúci autoservis, stolárstvo, detailing automobilov. Parametre priestoru: Rozloha: cca 880 m² Rozmery: 80 m dĺžka x 11 m šírka 2. poschodie (prístup schodmi a technickým výťahom na palety) Priestory majú 3 vchody - 1 vchod do kancelárskeho priestoru, 1 vchod na technický výťah a 1 vchod garážová brána - vstup nadrozmerných strojov Rozdelené na kancelársku časť + výrobnú/skladovú časť Klimatizácia v kancelárskej časti Optický internet Výhody pre logistiku a komfort: Automatická brána + prístupová cesta Nakladacia/vykladacia rampa pre kamióny Vstup do kancelárií na bezpećnostný kód Možnosť pohodlného parkovania Vhodné využitie: skladové priestory eshopy a distribúcia šijacia dielňa ateliér alebo kreatívne štúdio profesionálna tlačiareň a rôzne iné výrobné či podnikateľské činnosti

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Palárikovo len 10 km od mesta Šurany a 10 km od okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 127m2, pozemku 600m2. Rodinný dom je postavený na kľúč ,vrátane pozemku, ktorý je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. V rodinnom dome je rozdelená denná a nočná časť: denná časť : vstupná chodba, technická miestnosť s WC, presvetlená obývacia izba s predprípravou na krbom, jedálňou a kuchyňou + sklad potravín . nočná časť: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, WC . Kúrenie: podlahové vykurovanie, plynový kotol + krb. Dom sa predáva v stave štandard ktorého súčasťou je murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, dlažba pre parkovacie státie na dve autá, chodníky okolo domu + terasa za domom. Dom je murovaný z tehly. Väzníkový krov s krytinou Bramac, zateplenie s fasádnou omietkou. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, krb. Cena: 219 000 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

IBA U NÁS - Ponúkame zariadený 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šurian. Na skok od centra. DOM - výmera domu je cca 170m2 - postavený z kvádru - pripojený je k inžinierskym sieťam: elektrina, plyn, mestská voda - odpad je riešený do kanalizácie - vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom napojeným na radiátori - možnosť vykurovania aj krbom na tuhé palivo (do každej izby sú vyvedené prieduchy) REKONŠTRUKCIA - prebehla v roku 2014 kompletne spodná časť domu - nové podlahy, steny, stierky, dlažby, kúpelňa, elektroinštalácia, vodovodné potrubie, odpad, plynové potrubie, kondenzačný kotol, plastové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák, zabudovaná chladnička) DISPOZIČNE RIEŠENIE Suterén: 2x miestnosť Prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, kúpelňa s wc, samostatné wc, chodba, izba, predsieň Poschodie: 4x izba, chodba, 2x balkón POZEMOK - výmera pozemku je 190m2 + spoluvlastnícka príjazdová cesta cca 100m2 - rovinatý - disponuje aj predzáhradkou CENA: 185.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Znížená CENA ! Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 3- izbový rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 120m2, pozemku 651m2. Dom bol postavený z tehly v 60 rokoch. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve ďalšie izby, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, tapety. Okná: plastové okná s vonkajšími hliníkovými roletami. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka: so vstavanými spotrebičmi. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v roku 2017: nová vonkajšia fasádna omietna so zateplením, vymenená strešná krytina na sedlovej streche, strešný odkvapový systém, plastové okná s izolačnými sklami a hliníkovými žalúziami, vstupné plastové dvere, kompletná rekonštrukcia interiéru - vnútorný obklad stien sadrokartónovými doskami, interiérové dvere so zárubňami, podlahy keramické dlažby a laminátové parkety, vykurovanie panelovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody v plastovom potrubí, zemného plynu, elektroinštalácia, rohová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadku, kompletná rekonštrukcia kúpeľne - obmurovaná plastová vaňa, vybavenie kúpeľne, splachovacia toaleta so zabudovanou nádržkou v stene, vnútorné obklady kúpeľne, nová sanita, zdroj kúrenia a ohrevu vody - prietokový kondenzačný kotol ÚK, elektrický rozvádzač s automatickým istením.. V roku 2020 bol zrealizovaný plot z betónových dosiek v zadnej časti pozemku s výškou 2m, vŕtaná studňa situovaná na dvore za domom napojená na elektrické čerpadlo a zámková betónová dlažba okolo RD na ploche cca 96 m2, predný plot s kovanou bránou. Za domom sa nachádza záhradný domček. Na prednej časti domu je kamera napojená na mobilnú aplikáciu so záberom na prednú časť domu spolu s priestorom na parkovanie. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridloplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa. Pozemok rovinatý, oplotený zo všetkých strán (betónovými doskami, pletivom, kovaná brána a plot). Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica. Cena 199 900 € (PC 215 000 eur ) Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0908 583 729 alebo na emailovej adrese office@cityrealplus.sk viac foto na vyžiadanie -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ pekný 3 izbový byt v meste Šurany s Loggiou. Výmera bytu je 61 m2. Byt na 7.posch./7.posch. prešiel čiastočnou rekonštrukciou ako : plastové okná, balkónové dvere, plávajúce podlahy, dlažba na chodbe, v kúpeľni, v kuchyni, kuchynská linka so spotrebičmi, obložkové dvere so zárubňami. Jadro je pôvodné umakart, bezpečnostné dvere, klimatizácia. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi v kuchyni. Bytový dom bol komplet rekonštruovaný, zateplená fasáda minerálnou vatou 15 cm, strecha, nový výťah. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj zariadený 2izbový byt v modernej novostavbe, v pokojnej časti Šurian, s loggiou a parkovacím miestom -BYT- Úžitková plocha: 54,86 m2 Podlažie: 3 NP/ 4 NP (s výťahom) Stav: novostavba kolaudovaná v r. 2025 Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou Vykurovanie: ústredné kúrenie- radiátory Okná: 6-komorový systém v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom Byt sa predáva zariadený nábytkom ako vidíte na fotografiách. -VYBAVENIE- - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - práčka - televízor s pripojením na internet (optika) - stavané skrine (spálňa, chodba) - posteľ v spálni, - rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere -EXTERIÉR- Loggia: 5,63 m2 Kobka: 4,25 m2, murovaná, v suteréne Parkovanie: jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovisku prislúchajúcom k bytovému domu priamo pri vchode -LOKALITA- Bytový dom je postavený v tichej a pokojnej lokalite, avšak s dostupnosťou do centra mesta- cca 200m. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, detskú škôlku, školu, detské ihrisko. Jednoduchá dostupnosť do okolitých miest- Nové Zámky (12km), Nitra (29km), Šaľa (30km). V meste Šurany sa okrem kompletnej občianskej vybavenosti nachádza aj golfové ihrisko, dostihová dráha, prírodné kúpalisko.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s využitím na vybavenosť, ľahkú výrobu a skladovanie v katastrálnom území Palárikovo. Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu Nové Zámky - Šaľa (cesta I.triedy 75) a na križovatke ciest Palárikovo, Šurany. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu o výmere 92 120 m2 Možnosť predať po častiach min. výmera 5 000 m2 Pozemok ponúka výbornú investičnú príležitosť nakoľko sa nachádza iba niekoľko km od už schváleného projektu výstavby baterkárne v Šuranoch. -POZEMOK- Výmera: 25 000 m2 Celková výmera areálu: 92 120 m2 Popis: rovinatý, na pozemku sa nachádzajú staré poľnohospodárske objekty určené na demoláciu a niektoré na rekonštrukciu Prípustné spôsoby využitia podľa ÚPI: ľahký priemysel, skladovanie, vybavenosť technická Neprípustné spôsoby využitia: živočíšna výroba, bývanie -POPIS- Areál sa nachádza v ideálnej spádovej lokalite, ležiacej na trase medzi Novými Zámkami a Šaľou. Táto lokalita je momentálne v centre záujmu kvôli nedávnemu oznámeniu plánovanej výstavby závodu na výrobu batérií v blízkom meste Šurany. Tento projekt otvára dvere pre rôzne možnosti, najmä pre vybudovanie logisticko-výrobného areálu, ktorý by bol ideálny ako dodávateľské zázemie pre novú výrobu. -CENA- Cena pozemku na vyžiadanie.