Nehnuteľnosti na predaj, Svätuše

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1650 m2 s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením na výstavbu penzióna vo Svätušiach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Svätuše Účel využitia: výstavba penzióna Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - Pozemok má tvar obdĺžnika - Na pozemku je už základová platňa s pivnicou na penzión a ďalšia základová platňa na vinné múzeum - Vhodný na výstavbu penzióna - Prístup na pozemok je z tichej vedľajšej ulice. - Pozemok je oplotený a má plochu 1650 m2. - Projekt je v súlade so strednodobým plánom obce: Programom rozvoja obce Svätuše na roky 2021 – 2027. - Súčasťou projektu je zrubový dom, ako typický predstaviteľ slovenskej ľudovej architektúry. - Ďalej tu bude výstavná sieň (galéria) venovaná miestnemu vinárskemu remeslu a kultúre. INŽINIERSKE SIETE: Možnosť napojenia na všetky siete. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pozemok sa nachádza v tichej vedľajšej uličke pod kopcom Lingó a neďaleko od historického kostola z 12. storočia. - Projekt je situovaný pod radmi vínnych pivníc. - Svätuše ležia vo vzdialenosti 5 km od mesta Kráľovský Chlmec a tiež 5 km od obce Malý Horeš. - Oddeľujú ich (alebo spája) najväčšie prírodné vyvýšeniny regiónu: Malý- a Veľký kopec. - Výhodná investičná príležitosť, natoľko sa v obci nenachádza žiadna ubytovacia jednotka, a v blízkej budúcnosti bude pripojená na cyklotrasu čo zvýši jeho atraktivitu. - V obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, rybník, kostol z 12. storočia. CENA: - 125.000 EUR + DPH. - Cena zahŕňa: oplotený pozemok z kameňa s kompletnou projektovou dukumentáciou a stavebným povolením. - Drevený materiál (26 cm) na celý penzión okrem strechy. - V prípade potreby vieme pomôcť aj so zabezpečením materiálu na strechu, a tiež zabezpečením montážnej spoločnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom pred kolaudáciou v obci Svätuše, okres Trebišov. Ide o zateplenú a zastrešenú stavbu poschodového rodinného domu v centre obce. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Celková výmera pozemku je 417 m2. Úžitková plocha domu je približne 280 m2. Dispozičné členenie RD: Prízemie: - 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a schodisko Poschodie: - 3 izby, kúpeľňa, priestranná loggia a schodisko Materiály: Stavba: kváder Strecha: Kanadský šindeľ Okná: plastové Nakoľko je dom v poslednej fáze výstavby, vyžaduje úpravy podľa preferencií nového majiteľa. Dom je vhodný ako pre rodinu, tak aj pre samostatný pár, prípadne jedinca. Samotná obec Svätuše disponuje plnou občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola, základná škola. Obec sa nachádza neďaleko mesta Kráľovský Chlmec, ktorá je významným centrom Medzibodrožia. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať za účelom obhliadky nehnuteľnosti. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Na obhliadku je potrebné sa registrovať telefonicky.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj unikátny, technologicky vyspelý a energeticky sebestačný poľnohospodársko-rekreačný komplex v srdci Tokajskej oblasti, v katastri obce Svätuše. Celok o rozlohe viac ako 52 hektárov predstavuje uzavretý investičný ekosystém s vybudovanou infraštruktúrou a nulovými nákladmi na elektrickú energiu. Celková výmera pozemkov: 521 172 m² Majetok je logicky rozčlenený na funkčné celky, ktoré umožňujú okamžitú synergiu podnikania: 1.Produkčný orechový sad: 423 956 m² (dominantná časť s 4 500 stromami orecha vlašského, vek 10 rokov). 2.Areál rybníka a rekreácie: 39 887 m² (využívaný na športový rybolov a agroturistiku). 3.Ostatné pozemky a manipulačné plochy: 57 329 m² (vrátane plochy vhodnej na výsadbu viniča v rámci Tokajskej oblasti). Energetická sebestačnosť – Nulové náklady: Tento projekt reflektuje moderné trendy energetickej autonómie: - Vybudovaný fotovoltický systém s výkonom 10 kW. - Aktuálne mesačné náklady na elektrinu: 0 €. - Všetky stavby (chata, bufet, hospodárske objekty) sú napojené na vlastný zdroj energie, čo maximalizuje čistý zisk z prevádzky. Hospodárska a rekreačná infraštruktúra: 1.Poľnohospodárska sekcia: Plne produkčný sad s mechanizáciou (traktor Lamborghini s príslušenstvom). Pozemok je kompletne oplotený. 2.Rybničná sekcia: Lovný rybník o rozlohe 7 306 m² (hĺbka 3,5 – 4 m) s výborným zarybnením, ideálny pre športový rybolov. 3.Stavby na pozemku (elektrifikované): - Drevená chata (110 m²) s dvojgarážou a zázemím pre majiteľa/správcu. - Gastronómia a eventy: Bufet (12 m²), priestranný altánok (30 m²) a domček pre biznis subjekty (10 m²). - Komfort pre rybárov: 6 prístreškov priamo pri vode a kryté státia pre vozidlá. Cena zahŕňa: *províziu realitnej kancelárie *kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra *úhradu správneho poplatku za vklad *osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Obec Svätuše patrí k pestovateľským klenotom východného Slovenska. Kúpa takto sceleného pozemku s výmerou 521 172 m² je v tejto lokalite výnimočným javom. Spojenie výnosného agro-sektora s relaxačnou zónou pri rybníku a 10 kW fotovoltikou robí z tejto ponuky bezkonkurenčnú investíciu s rýchlou návratnosťou a minimálnymi fixnými nákladmi.