Nehnuteľnosti na predaj, Topoľčany

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom – 93 m² Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom a pivnicou, nachádzajúci sa v dobrej lokalite mesta. Byt má celkovú výmeru 93 m² a je situovaný na 3. poschodí V bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 4-izbový byt - Výmera: 93 m² - Balkón - Pivnica - Výťah - Verejné parkovanie Stav nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli vybrané prvky, pričom bytové jadro a podlahy sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Veľké Ostratice s celkovou výmerou približne 20 240 m² (2,02 ha). Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a predstavujú výbornú príležitosť ako investícia do pôdy alebo na poľnohospodárske využitie. VÝHODY: - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou -16km od mesta Topoľčany, 8km od mesta Partizánske - slnečné pozemky v tichej lokalite - výborná dostupnosť do Partizánskeho a okolia - výborná investícia do budúcnosti - veľká výmera v jednom celku - vhodné na hospodárenie alebo dlhodobé držanie - prístup z obecnej komunikácie / poľnej cesty CENA: 26 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte skvelú rozlohu, priestor a súkromie, stačí si dohodnúť obhliadku. KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý zaujme hneď pri prvej návšteve nielen svojím dizajnom, no najmä tým, ako prirodzene a dobre funguje. Má modernú atmosféru, príjemný vzdušný priestor, prakticky upravenú dispozíciu, veľmi slušný stav a poskytuje pokojné bývanie v nízkopodlažnom bytovom dome. Byt prešiel výraznou rekonštrukciou s úpravou dispozície v súlade s dnešnými trendami bývania. Obývačka je prepojená s kuchyňou a doplnená barovým pultom, vďaka čomu denná časť bytu pôsobí otvorene, spoločensky a vzdušne. Interiér je udržiavaný, vkusne zariadený a má čistý, sebavedomý výraz bez zbytočných kompromisov. Celý priestor pôsobí premyslene, prakticky a zároveň príjemne na každodenný život. Tento 3i byt má výmeru 72 m², balkón o výmere 5 m² a patrí k nemu aj pivnica s rozlohou 8 m². K benefitom, ktoré rozhodne stoja za zmienku, patrí okno v kúpeľni aj samostatnom WC, čo citeľne zvyšuje komfort bývania. Bonusom je tiež samotný charakter bytového domu. Nízka bytovka znamená menej susedov, viac súkromia, pokojnejšiu atmosféru a bývanie, ktoré si drží komornejší charakter. Je to byt, ktorý má štýl, funkčnosť a veľmi dobrý základ na dlhodobo spokojné bývanie. Toto je typ nehnuteľnosti, kde si viete predstaviť pokojné rána, večery doma aj život bez zbytočného ruchu. Vďaka zabývanej pokojnej lokalite je byt aj dobrou investíciou do budúcnosti. Byt bude voľný od augusta 2026. CHARAKTERISTIKA BYTU: Topoľčany, Ul. Povstania 3-izbový byt, 1. poschodie tehla stavba z roku 1956 rekonštrukcia celková plocha: 72 m2 + balkón: 5 m2 + pivnica: 8 m2 orientácia: SZ – obývačka a kuchyňa / JV – pracovňa a spálňa nízkopodlažný bytový dom DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývačka prepojená s kuchyňou 2x izba / spálňa / pracovňa kúpeľňa s vaňou a oknom samostatné WC s oknom balkón pivnica VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka plynová varná doska elektrická rúra chladnička plávajúce podlahy v obytných izbách keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC rolety manuálne sieťka proti hmyzu bezpečnostné vstupné dvere interiérové drevené dvere 1x vstavaná skriňa v spálni parkovanie verejné pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka praktické každodenné fungovanie aj pokojnejší charakter bývania. V pešej dostupnosti je obchod, škôlka aj ďalšie základné služby, v okolí sa nachádza kultúrny dom aj možnosti športového vyžitia. Veľkým plusom je aj blízkosť prírody a priestoru na voľný čas, takže táto adresa má potenciál osloviť nielen na bývanie, ale aj na životný štýl. Autobusová zastávka je približne 200 m od domu, čo zabezpečuje pohodlné spojenie a jednoduché dochádzanie. Spojenie upraveného interiéru, nízkopodlažnej bytovky a pokojného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá má jasný charakter a dobrú dlhodobú hodnotu. CENA: 116 877 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-podlažnú budovu v Topoľčanoch na Dopravnej ulici. -BUDOVA- Úžitková plocha: 4000 m2 + suterén Rekonštrukcia: strecha, plastové okná, zateplená fasáda, kotolňa, trafostanica Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Budova sa nachádza vo funkčnom areáli s textilnou výrobou po dohode s majiteľom nehnuteľnosti je možné odkúpiť celý areál. V prípade odkúpenia celého areálu by výroba zostala v časti areálu ako dlhodobý nájomca. V prípade záujmu je možné budovu prenajať.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom so záhradným domom a garážou v tichej ulici v lokalite pod OA v Topoľčanoch. Hlavný a záhradný dom slúžia na bývanie. Štvorizbový rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, disponuje kúpeľňou, dvomi toaletami a kuchyňou. Na dokončenie interiéru do štandardného stavu je potrebná investícia približne 30 000 €. Záhradný dom je po rekonštrukcii a tvorí samostatnú bytovú jednotku pre 2 osoby s vlastnou kuchyňou a kompletným zázemím. Rekonštrukciu si vyžaduje už len strecha, ktorá je však v dobrom technickom stave. Výsadba a úprava terénu okolo domu ešte nie sú dokončené, súčasťou nehnuteľnosti je však garáž s krbom a nový altánok. Pozemok má výmeru 608 m² a celková obytná plocha oboch domov je približne 210 m². Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť, momentálne je dlhodobo prenajatý.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový rodinný dom v Ruskovciach po čiastočnej rekonštrukcii, kompletne zariadený nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce a zaujme veľkorysým priestorom, rozsiahlym pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia nedokončených miestností. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m2 Zastavná plocha: 200 m2 Výmera pozemku: 1 373 m2 Terasa: rozsiahla zastrešená terasa Stav: čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený Parkovanie: priestranná garáž a prístrešok pre ďalšie vozidlo Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, slnečnej detskej izby, veľkorysej kuchyne vybavenej spotrebičmi (chladnička s mrazákom, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska), špajze, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami a hlavnej spálne s priestranným šatníkom. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve nedokončené izby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti prislúcha rozsiahla zastrešená terasa a samostatná letná kuchyňa s presklenou terasou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, rodinné stretnutia a celoročnú rekreáciu. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita - čiastočne zrekonštruovaný stav - kompletne zariadený nábytkom - okamžite obývateľný - dizajnový krb - veľká zastrešená terasa - letná kuchyňa s presklenou terasou - dve miestnosti pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ruskovce s pokojnou vidieckou atmosférou a výbornými podmienkami pre komfortné rodinné bývanie. Rozľahlý rovinatý pozemok je starostlivo rozdelený na rekreačnú a úžitkovú časť, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a služby potrebné pre každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriam Kováčiková - 0903 426 303 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj ponúkame menšiu halu s administratívnou časťou o celkovej výmere 574 m². Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, servis alebo kombináciu podnikateľských aktivít. Budova je v pôvodnom stave, pričom administratívna časť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v priemyselnej časti, v bývalom areáli Rempa. Pozemky k budove sú spevnené. Celková výmera budovy je 574 m². Objekt má nové ústredné plynové kúrenie (2024) a samostatné merače energií. Showroom má v jednej časti vybudované ďalšie podlažie a nachádza sa tu 7 kancelárií (novšia, zrekonštruovaná časť) so sociálnym zázemím. Výrobná/skladová hala je rozdelená na 3 časti s možnosťou prepojenia do jedného celku, takisto je tu sociálne zázemie (1x). Podlaha v novšej časti je riešená dlažbou, hala má priemyselnú podlahu. Budova je zateplená zo severozápadnej strany. Elektrická prípojka je predimenzovaná – 380 kW (meď), pričom rozvody sú čiastočne vymenené. K budove prislúcha 10 parkovacích miest. Areál je uzatvorený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť prevádzky.

Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. Ponúkané trojizbové byty CENTRALu sú v dvoch variantoch na skoro každom podlaží, ponúkajúc štýlové a komfortné bývanie. Variant s rozlohou 77 m2 je orientovaný na severozápad s balkónom z obývacej časti, zatiaľ čo priestraná kuchyňa v tvare U je spojená s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a možnosťou zmeny na sprchový kút, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú kompletný štandard bývania. Druhý variant trojizbového bytu s rozlohou 77 m2 je orientovaný na východ a ponúka balkón z obývacej kuchyne. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú štýlový a funkčný domov v centre mesta. • Priestranná dispozícia • Balkón • Pivničná kobka • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Prevedenie štandard ( laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady-dlažby-sanita v kúpeľni a WC ) • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. CENA BYTU je v PREVEDENÍ ŠTANDARD Garážové parkovacie miesto: 21 320 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur. www.centralto.sk

Staromestský bytový dom spolu so stavebným pozemkom sa nachádzajú v dynamickej časti Topoľčian na Tovarníckej ulici. Súčasťou budovy je aj spevnená plocha slúžiaca ako parkovisko k bytom. V zadnej časti sa nachádza stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ďalších bytov. Tento objekt ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl a ďalších občianskych zariadení. Rastúca popularita tejto lokality zaručuje stabilný záujem o prenájom a možnosť ďalšieho zhodnotenia investície. Bytový dom má celkovo 4 podlažia. Tri podlažia slúžia na bývanie, každé podlažie má jeden 3 izbový byt o výmere cca 90 m2. Jedno polozapustené podlažie sú pivničné priestory k bytom. Budova má potencial rozšírenia o podkrovie. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou, dva byty sú komplente hotové a jeden byt je nutné dokončiť. Bývanie na vyvýšenom prízemí má k dispozícii predzáhradku a je zariadený pre 7 osôb na krátkodobý prenájom. Byt na 1. poschodí je kompletne zariadený pre dlhodobý prenájom. Najvyšší byt je potrebné dokončiť - dvere, svietidlá, sanitu a kuchynskú linku. Každý byt má samostatný vstup, plynový kotol a merače energií. Parkovanie k bytom je riešené samostatným spevneným pozemkom v zadnej časti pozemku. Parkovanie je možné využívať aj pod nadjazdom, ktorý je v tesnej blízkosti. Priľahlý stavebný pozemok ponúka široké možnosti využitia. Okrem výstavby rodinného domu je možné realizovať aj menší bytový dom, čím sa ešte zvýši výnosnosť tejto investície. Vzhľadom na charakter lokality a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností je tento pozemok mimoriadne atraktívny. Prístup je spoločnou cestou. Všetky siete sú v dosahu. Výmera pozemku je cca 646 m2, rozmery sú v obrázkoch. Bytový dom a stavebný pozemok môžete kúpiť aj samostatne. Cena bytového domu s parkovacou plochou je 450 000 Eur. Cena stavebného pozemku je 122 900 Eur.

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt - Topoľčany– bývajte v novom a v centre! Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², ktorý sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne revitalizovanom bytovom dome. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií a ceníte si súkromie, ktoré prináša vrchné poschodie (bez susedov nad hlavou), tento byt je určený práve pre vás. Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, stierok a podláh. Interiér je zariadený vkusným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a dodáva bytu jednotný, moderný štýl. Veľkým benefitom je kuchynská linka vybavená novými, nepoužívanými spotrebičmi – vstavanou chladničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom tohto vybavenia, čo zaručuje maximálnu hygienu a bezstarostnosť v rámci záruky. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne domu. Vďaka orientácii je interiér svetlý, vzdušný a ponúka nerušený výhľad na okolie. Lokalita patrí k najväčším prednostiam tejto ponuky. Byt je situovaný strategicky tak, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky. Škola, škôlka, nákupné možnosti či samotné centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život aj pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek starostí. Stačí sa len vybaliť a užívať si komfort nového domova.

Ponúkame na predaj modernú trojpodlažnú budovu s celkovou rozlohou 935 m2 v silnej obchodnej zóne v Topoľčanoch. Budova sa nachádza na hlavnom vstupe z obchvatu, čím je zaistená vynikajúca dostupnosť pre vašich klientov či zamestnancov. Podlažia sú prepojené schodiskom a osobným výťahom. Každé podlažie je rozdelené na dve časti - obchodnú a skladovú. Otvorené priestory majú výklady otočené k pulzujúcemu kruhovému objazdu a je možné ich rozdelovať. Každé podlažie disponuje sociálnym zázemím, samostatným kúrením a klimatizáciou. Veľká LED obrazovka na fasáde budovy je ďalším marketingovým nástrojom pre zviditelnenie prevádzky či generovania ďalších ziskov z budovy. Celá budova je momentálne v dlohodobom prenájme. Jej výnos je zaujímavý aj pre investičného klienta. Poloha: * Hlavný vjazd z topoľčianskeho obchvatu * Silná obchodná zóna * Vedľa dvoch retailov a dvoch potravinových reťazcov Plocha: * Celková plocha: 935 m2 * Obchodné priestory: 655 m2 (218 m2 jedno podlažie) * Skladové priestory: 280 m2 (140 m2 jedno podlažie) Parkovanie: * Krytá parkovacia plocha pod budovou a okolité parkoviská Cena budovy je 1 050 000 € bez DPH.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s celkovou výmerou 158 m², ktorý sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove Colorhouse 2 na sídlisku Juh v Topoľčanoch. Priestor vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek o výmere 74,75 m² a 84,01 m². V minulosti slúžil ako pobočka banky, no vďaka samostatným vstupom a vlastným meračom energií je možné ich opätovne oddeliť a využiť samostatne. Dispozícia a vybavenie: momentálne je tu jeden otvorený obchodný/kancelársky priestor, samostatná kancelária, kuchynka, serverovňa, samostatná toaleta, miestnosť pre upratovačku, centrálna klimatizácia, zabudované svietidlá, interiérové žalúzie, koberec. Presklený vstup z čelnej strany, ktorý zabezpečuje svetlosť a výbornú viditeľnosť. Časť priestoru je prenajatá a slúži ako zázemie k bankomatu SLSP, ktorý je súčasťou priestoru. Je tu možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích miest, i keď pred priestorom sa nachádza veľké verejné parkovisko. V susedstve sú zabehnuté prevádzky – barber a zubná klinika. Priestor má nízke prevádzkové náklady. Priestor je ideálny pre obchodné účely, služby, kancelárie, či ako reprezentatívne sídlo firmy. Vďaka dispozícii, výbornej viditeľnosti a dobrému parkovaniu je vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Cena priestoru 230 000 Eur + DPH. Cena parkovacieho miesta: 8 000 Eur + DPH.

Ponúkame na predaj udržiavaný objekt z roku 1983, ktorý kombinuje administratívne zázemie s výrobno-skladovými priestormi. Budova prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti úprav. Objekt je v zadnej časti pôvodného areálu Rempo k objektu patria aj podiely na prístupovej ceste v areáli. K budove patria aj okolité pozemky, samostatná panelová garáž a parkovanie pre min. 16 áut. Hala má 1 x nakladaciu rampu ( možnosť rozšíriť o ďalšie 2 rampy) s automatickou bránou, tri vstupy a dve schodiská. Celková výmera objetu je cca 1400 m2. Hala je murovaná, preto má výborné termoregulačné schodpnosti a jej náklady na vykurovanie sú veľmi prijateľné. Objekt je vybavený na plnohodnotnú prevádzku aj svojim zázemím pre zamestnancov – šatne ( ženy a muži ), sprchy, 5 toaliet a 2 kuchynky. Dispozičné riešenie: Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia, ktoré sú funkčne prepojené s výrobnou časťou: • 1. NP (Prízemie): Vstupná chodba so schodiskom, kancelária, kompletné šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov, plynová kotolňa. Napojené na priestranné výrobno-skladové priestory o výmere 560 m2. • 2. NP (Poschodie): Chodba, administratívne priestory (kancelárie), príručná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Podlažie je priamo prepojené s výrobnou a skladovou časťou o výmere 520 m2, čo umožňuje efektívnu kontrolu prevádzky. Vybavenie a technológie: • Vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa na prízemí (slúži pre administratívu aj výrobu/sklad), plechové doskové radiátory. Ohrev vody zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. • Strecha: Plochá, dvojplášťová s asfaltovou krytinou, zateplená plynosilikátovými doskami. • Podlahy: hala má na prízemí betónovú podlahu a na 2NP cemenotvú podlahu s náterom, v kanceláriách sú položené laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. • Vysokozdvižný vozík na fotke je súčasťou vybavenia. Základné parametre a konštrukcia: • Konštrukčný systém: Železobetónový montovaný skelet (systém Priemstav) s modulmi 6,0 m a 9,0 m, čo zabezpečuje vysokú stabilitu a variabilitu priestoru. • Stav objektu: Budova je riadne udržiavaná, bez viditeľných porúch alebo statických vád. • Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojsklom; v interiéri kombinácia hladkých plných dverí a dreveného masívu. • Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvody NN. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Hala je voľná ihneď. K dispozícii je aj Znalecký posudok.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36 m² vo vyhľadávanej mestskej časti Dubnička v Bánovciach nad Bebravou, na ulici Alexandra Dubčeka. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a vlastnou kotolňou. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom. Základné údaje: Úžitková plocha: 36 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou stenou, kúpeľne v pôvodnom stave vybavenej práčkou, kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi a priestrannej obytnej izby s veľkou vstavanou skriňou. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočné zariadenie, ktoré po dohode zostáva novému majiteľovi a vytvára príjemný priestor na pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - priestranný 1-izbový byt - vyhľadávaná lokalita Sídlisko Dubnička - nový výťah - nová kuchynská linka so spotrebičmi - plastové okná - nové podlahy - elektrický vrátnik - vlastná kotolňa bytového domu - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, na Sídlisku Dubnička, na ulici Alexandra Dubčeka, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré mestské prostredie poskytuje. Cena: 76.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriam Kováčiková - 0903 426 303 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj svetlý a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu na obľúbenom Sídlisku F v Topoľčanoch. ___________________________________________________________ Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, mladý pár aj každého, kto hľadá pohodlné bývanie v dobrej lokalite. _________________________________________________________ Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba alebo pracovňa, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí loggia aj pivnica. Súčasťou predaja je kompletne vybavená kuchyňa. Bytový dom je zateplený, má osobný aj nákladný výťah a disponuje bezbariérovým prístupom, čo zvyšuje komfort bývania. _______________________________________________________ Lokalita Sídlisko F patrí medzi najžiadanejšie časti mesta Topoľčany. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je ideálnym miestom na pokojné rodinné bývanie. _________________________________________________________ Základné informácie: Výmera: 76 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: rekonštruovaný byt Loggia: áno Pivnica: áno Pre obhliadku a viac informácii ma kontaktujte: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

!!! POZOR >>> ZNÍŽENÁ CENA !!! ⨳⨳⨳ POZEMOK VHODNÝ NA ZÁHRADKY ■ CHATKY ■ OVOCNÝ SAD ⇒ VYHĽADÁVANÁ A TICHÁ ČASŤ MESTA ⨳⨳⨳ ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ►V lukratívnej časti mesta Topoľčany na Záhradníckej ulici Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj za výhodnú cenu rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 2795m2 / šírka cca13m, dĺžka cca 215m/. Pozemok je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa v tichej a kľudnej časti mesta, v zástavbe už existujúcich záhradiek a záhradných chatiek, v blízkosti rodinných domov. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Na LV je vedený ako orná pôda (polovica pozemku je v intraviláne, polovica extravilán). Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú v dosahu. ► Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie po poľnej ceste, ako možno vidieť na foto-záberoch. Ponúkaný pozemok má výborný investičný potenciál a je veľmi vhodný na vybudovanie záhradiek, záhradných chatiek, ovocného sadu, oddych a relax mimo ruchu mesta. Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 20€/m2 !!! V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania je dohoda na cene možná !!! CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pavla Országha Hviezdoslava 2328/38 v Topoľčanoch. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - spálňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - obývacia izba, - kuchyňa, - komora Celková výmera bytu je 61,86 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom a spoločné priestory: - zateplený bytový dom, - vymenené plastové okná, - nová strecha, - zrekonštruované výťahy, - kamerový systém vo výťahu a spoločných priestoroch, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov a dohľad nad pohybom v bytovom dome, - iba 3 byty na chodbe, pričom vstup na chodbu je uzamykateľný, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie bývania, - vymenené stúpačky v byte Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, kúpalisko, obchody, reštaurácie, školy, škôlky, lekáreň, detské ihriská a zastávky verejnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Mesačné náklady predstavujú približne 168 EUR vrátane zálohových platieb za služby spojené s užívaním bytu. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu s možnosťou úprav podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 989 158

Hľadáte overenú prevádzku s okamžitým ziskom v Topoľčanoch? Ponúkame zabehnutý obchodný priestor s 12-ročnou tradíciou, ktorý vám umožní začať zarábať hneď od prvého dňa. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNA DOHODA !!! Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným nábytkom a vybavením. Táto lokalita je strategicky výborná – dobrá viditeľnosť, vysoká frekvencia ľudí a stabilná klientela. Objekt ponúka široké možnosti využitia. Hlavné výhody: • 12 rokov úspešnej prevádzky • Možnosť okamžitého zarábania • Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Možnosť zriadenia zubnej kliniky alebo ordinácie • Možnosť nadstavby poschodia • Možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (2 vchody) • Možnosť nadstavby poschodia a vytvorenia bývania nad podnikaním • Veľmi dobrá poloha v centre sídliska s výbornou dostupnosťou a parkovaním Tento priestor je ideálny pre obchod, služby, zdravotníctvo (zubná klinika, lekáreň, ordinácia), gastronómiu alebo kombináciu podnikania s bývaním. Nemusíte začínať od nuly – všetko je pripravené. Ak máte záujem o obhliadku ozvite sa na čísle: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Šafárikova na sídlisku „Mexiko v Topoľčanoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: – Topoľčany, Šafárikova ulica – sídlisko „Mexiko Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 62 m2 Výťah: áno Poschodie: 2/8 Konštrukcia domu: panel Stav: rekonštrukcia Vykurovanie: centrálne Pivničný priestor: áno POPIS BYTU: Po vstupe do bytu vás privíta veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája celý priestor a vytvára pocit vzdušnosti. Dispozícia bytu je prakticky riešená – z haly sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Denná časť bytu, orientovaná na juhozápad, zahŕňa priestrannú obývaciu izbu a samostatnú izbu, ktoré sú zaplavené prirodzeným svetlom a ponúkajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z tejto izby je zároveň výstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Na opačnej, severozápadnej strane sa nachádza kuchyňa a ďalšia izba, ideálne oddelené pre pokojnejšiu časť bývania či pracovný priestor. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC, prístupné priamo z haly, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Moderný byt po kvalitnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch (sídlisko Mexiko), v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je pokojné prostredie so zeleňou a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, čo robí túto lokalitu ideálnou pre komfortné mestské bývanie Cena bytu: 134 900,- Eur Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt zaujme svojou priestrannosťou, výbornou dispozíciou a príjemnou svetelnosťou. Vďaka loggii, orientácii a vyhľadávanej lokalite ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického mestského bývania.

Moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej obci Veľké Bedzany, len pár minút od Topoľčian. Dom je navrhnutý ako prízemný nepodpivničený bungalov so sedlovou strechou a praktickým dispozičným riešením ideálnym pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera pozemku: 590 m² -zastavaná plocha: 142 m² -dispozícia: 4 izby -typ stavby: novostavba -lokalita: Veľké Bedzany, okres Topoľčany -plánované dokončenie: DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť -chodba a zádverie -prekrytá terasa Veľkou výhodou domu je praktické oddelenie dennej a nočnej časti. TECHNICKÉ PREVEDENIE -murovaný rodinný dom so zateplením -obvodové murivo POROTHERM -plastové okná s trojsklom -strešná krytina – plech -elektrické podlahové kúrenie -interiérové omietky + biely náter -sadrokartónové podhľady -predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie -predpríprava na klimatizáciu -príprava na kuchynskú linku -fasáda v bielo-sivom prevedení -žumpa CENA Cena nehnuteľnosti v štádiu HOLODOM je: 199.000,- euro. MOŽNOSŤ DOKONČENIA ZA PRÍPLATOK: -oplotenie -vonkajšia dlažba a chodníky -dlažba pod prístrešok na auto -prístrešok pre auto -možnosť výberu farieb interiéru a fasády podľa vlastných predstáv LOKALITA Obec Veľké Bedzany ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Topoľčian. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a dostupnosti mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Slavka Kutňanská – realitná kancelária TOREA Kontakt: 0915 409 737, mail: info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk.

Stavebný pozemok 1280 m² – Veľké Bedzany, ideálny pre rodinný dom Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Bedzany s celkovou výmerou 1280 m². Pozemok má rozmery približne 22 × 60 metrov a je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie domu, napríklad s terasou, suterénom alebo výhľadom. Pozemok sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti obce, vhodnej najmä pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že hneď vedľa pozemku sa nachádza materská škola, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre mladé rodiny s deťmi. Každodenná logistika je tak jednoduchá a bezpečná, bez potreby dochádzania. Obec Veľké Bedzany ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol a športové plochy. Obec má aktívnu komunitu a pravidelne sa tu konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Veľkou výhodou je rýchla a pohodlná dostupnosť do Topoľčian, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a služieb. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň myslia na praktické potreby rodiny. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NONSTOP reality excluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v lukratívnej časti Topoľčian na Krušovskej ulici vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta aj blízko kompletnej občianskej vybavenosti. Byt s úžitkovou plochou 65m2 + lóggia + pivnica. Byt je úplne v pôvodnom stave iba jadro je murované a plastové okná. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou skrinkou, kúpeľňa a WC, kuchyňa, obývacia izba , spálňa a detská izba. Orientácia bytu je: kuchyňa na juhozápad a izby sú na východ. Mesačné náklady pre 2 osoby cca 150 eur. V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete, bytovka prerobená zateplená, vchody , okná, fasáda, nové balkóny. Parkovanie v okolí je verejné. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť pre spokojný a plnohodnotný život mestského človeka. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. 0907 737 103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

TU reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 49 m² v Topoľčanoch. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel postupnou modernizáciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, rekonštrukciu kúpeľne a WC, interiérové dvere, podlahy v obytných miestnostiach a obnovené rozvody vody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Predáva sa čiastočne zariadený! Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre menšiu rodinu alebo je vhodnou investičnou príležitosťou na prenájom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor v Topoľčanoch s rozlohou 9000m2. Pozemok, na ktorom sa priestor nachádza je rovinatý a oplotený. Areál je vhodný na podnikateľské, skladové, výrobné alebo logistické využitie. Poskytuje kombináciu skladových hál, administratívneho zázemia a veľkých manipulačných plôch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková zastavaná plocha areálu: 1221 m² V areáli sa nachádzajú:2 samostatné haly, administratívna budova, rozsiahle manipulačné plochy. HALA č. 1 – SKLADOVÁ HALA Výmera: 400 m²,Výška haly: 4 m, Rozmer vrát: 3 × 3m, Manipulačná plocha pred halou: cca 2000 m², Elektrická prípojka: áno, Hala je: bez zateplenia, nevykurovaná, Vhodné využitie: skladovanie materiálu, logistika, technické zázemie, sklad tovaru nevyžadujúceho vykurovanie. HALA č. 2 – VYKUROVANÁ HALA Výmera: 440 m²,Výška haly:5m, Rozmer vrát: 3 × 3m, Manipulačná plocha pred halou: 12 × 12 m, Inžinierske siete: elektrika, plyn, kúrenie, radiátory Charakteristika: zateplená, vykurovaná, vhodná na celoročnú prevádzku. Možné využitie: výroba, servis, skladovanie, ľahký priemysel, distribučné centrum. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA / UBYTOVANIE Výmera: 150 m² Budova poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov aj vedenie firmy. Na prízemí sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, priestranná obývacia časť s jedálňou a novou kuchynskou linkou. V podkroví sú situované tri samostatné spálne a plne vybavená kúpeľňa. Objekt je vhodný aj ako ubytovanie pre zamestnancov alebo ubytovňa s kapacitou približne 8 osôb. Budova ponúka: kancelárske priestory, šatne, sprchy, kuchyňu a spoločenský priestor, možnosť ubytovania pracovníkov. V prípade záujmu o viac informácií, technickú dokumentáciu alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na polonska@tureality.sk alebo +421 41 3217800.

TU reality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 46 m² v Topoľčanoch. Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -kuchyňa, -obývacia izba, -spálňa, -samostatné WC, -kúpeľňa -podlahy Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpady, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, steny upravené stierkami. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. pre obhliadku a viac informácii ma kontaktujte +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk

Center Reality. sk - Ponúka na predaj v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa 2 izbový byt v Topoľčanoch na ulici P.O.Hviezdoslava - sídlisko Východ. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, ma dva nové výťahy a je zateplený. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 4 poschodí je priestranný svetlý o celkovej rozlohe 64 m2. Okná ma plastové, vstupné dvere nové bezpečnostné, jadro je murované, steny stierky, podlaha plávajúca a dlažba. Balkón ma prestrešenie lexanovou strechou, pri nepriaznivom počasí sa dá uzavrieť a tým je jeho využitie veľmi praktické. Byt disponuje výbornou dispozíciou : - Vstupná veranda - Vstupná chodba bytu - Komora ( využívaná aj ako šatník ) - Samostatná kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, priestor na umiestnenie práčky ) - Samostatná toaleta - Kuchyňa - 1 X spálňa - 1 X Obývacia izba s výstupom na balkón Rozloha bytu ponúka priestranné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na široké okolie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchodné reťazce, kúpalisko, reštaurácie a do centra mesta sa dostaneme za pár minút. Ak premýšľate nad kúpou bytu a neviete sa rozhodnúť, tak verím, že táto ponuka Vás po obhliadke isto osloví. Ak máte záujem vidieť tento výborne situovaný bytík, ktorý nepotrebuje žiadne ďalšie väčšie investície tak ma kontaktuje na tel. čísle 0907 720 633 alebo e - mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento bytík ukážem. BÝVAJTE RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/_612rEuRjEs ***** Ponúkame na predaj alebo prenájom celú kompletne zariadenú výrobnú halu v meste Topoľčany. Objekt bol pôvodne určený na výrobu plastových okien, je plne funkčný a pripravený na okamžité pokračovanie výroby – vrátane kompletnej technológie. Široké možnosti využitia: Ak nepotrebujete linku na plastové okná, celú halu je možné využiť na akékoľvek iné podnikanie – od iného typu výroby, cez servis, až po skladovanie a logistiku. ________________________________________________________ !!! Základné parametre objektu Pozemok: 2 292 m² (zastavaná plocha + nádvorie) Stav objektu: Pôvodná stavba z r. 1959, kompletná rekonštrukcia v r. 2006 Inžinierske siete: Plyn, elektrina (230 V / 380 V), mestská voda, kanalizácia Prístup a logistika: Výborná dostupnosť, vjazd prispôsobený aj pre nákladnú dopravu !!! Výrobný a prevádzkový priestor Plne vybavená výrobná linka na plastové okná je súčasťou ponuky Priestor je flexibilný a celá hala sa dá ľahko prispôsobiť na iné podnikateľské zámer (iná výroba, diely, skladový či logistický priestor) Objekt sa prenajíma / predáva ako celok ______________________________________________________ !!! Hlavné výhody Okamžitý štart: Možnosť spustiť prevádzku bez potreby ďalších stavebných investícií Flexibilita využitia: Možnosť odkúpenia alebo prenájmu celej haly na akýkoľvek účel podnikania Lokalita: Zabehnutá priemyselná infraštruktúra a výborná poloha v rámci regiónu Investičná príležitosť: Ideálne pre stabilné podnikanie aj dlhodobú investíciu _______________________________________________ Cena Predajná cena: 1 500 000 € (možnosť dohody pri osobnom jednaní) Cena prenájmu celej haly: Dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mária Martišová +421 41 3217 800 alebo email: martisova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3 izbový byt v Topoľčanoch s rozlohou 61m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - v byte bola menená elektrina, okná, bezpečnostné vchodové dvere, dlažby, podlahy, murované jadro, vnútorné dvere, omietky, vstavané skrine, nové lustre. K bytu patrí aj balkón a latková pivnica. V obývačke je klimatizácia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, spálne, obývačky, detskej izby, kuchyne. Byt sa nachádza na siedmom poschodí s výťahom v dobrej lokalite iba 3 minúty peši od centra. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421413217800.

Enzo Real Estate vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj komerčný objekt v bezprostrednej blízkosti centra mesta . Ak hľadáte jedinečné miesto pre podnikanie v meste Topoľčany s potenciálom rastu hodnoty potom je to tá správna voľba. KOMERČNÝ OBJEKT Dvojpodlažná budova sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 662 m2. Zastavaná plocha budovy je 178 m2 a úžitková plocha budovy 322 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú komerčnú budovu so širokou možnosťou využitia . PRÍZEMIE Na prízemí sa nachádza open space priestor, zasadacia miestnosť , kuchynka, sklad a sociálne zázemie. POSCHODIE je dispozične riešené ako open space priestor, kancelária a kompletné sociálne zázemie. Priestory na prízemí a poschodí sú svetlé a vzdušné vďaka orientácii okien na všetky svetové strany. Okná sú plastové s vákuovým dvojsklom . Vykurovanie je ústredné a zabezpečené plynovým kotlom . Elektrické prípojky sú dimenzované na 220V a 380V. Klimatizácia zabezpečuje chladenie , aj ohrievanie. V budove je namontovaná internetová , telefonická prípojka a centrálny vysávač. VLASTNÝ POZEMOK Na vlastnom pozemku sa nachádza prekrytá parkovacia plocha pre 4 autá a celkovo je možné parkovanie pre 6 áut. Ostatná plocha je udržiavaná záhrada. Celý pozemok je ohradený plotom a poskytuje dostatok súkromia. Budova si situovaná v tichom prostredí , pár minút chôdze od pešej zóny v centre mesta. Autobusová aj vlaková stanica sa nachádza 2 minúty jazdy autom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. VYUŽITIE Ideálne pre kancelárie, sídlo firmy, ambulancia, klinika, služby , showroom, coworking, investičný prenájom, cukráreň, reštaurácia. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ? Má výbornú polohu pri centre, flexibilnú dispozíciu, , vlastné parkovanie, súkromný pozemok, potenciál rastu hodnoty. Pokiaľ hľadáte miesto, ktoré má dušu, priestor i zmysel pre budúcnosť, príďte sa pozrieť osobne. Cena : 599.000 € Možný odpočet DPH Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková 📞00421905612848 ✉️lubomira@enzoreal.sk © Text a fotografie sú aurorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate s.r.o.