Nehnuteľnosti Topoľčany

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý zaujme svojou priestrannosťou, pokojnou atmosférou a lokalitou v blízkosti prírody. Byt má výmeru 72 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti a príjemné bývanie. Dispozícia: - dve nepriechodné izby, - obývacia izba, - kúpeľňa, - samostatné WC, - balkón, - dve priestranné pivnice (každá cca 15 m²) s napojením na vodu a elektrinu. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023. Kúrenie prostredníctvom klimatickej jednotky. Byt má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere a takisto je tu možnosť dorobenia krbu. Výhody: - nízke mesačné náklady (do 150 €) - bezplatné a bezproblémové parkovanie pri dome - tichá lokalita v blízkosti prírody – ideálna na voľnočasové aktivity a príjemné bývanie Byt je vhodný ako rodinné bývanie alebo investícia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite ("Mravenisko" ) mesta Topoľčany, v zástavbe rodinných domov, mimo hlavnej cesty. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie v pešej dostupnosti do centra mesta, neďaleko základnej školy a ostatnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom 900m2 veľkom pozemku, plnom zelene. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave s uskutočnenými menšími rekonštrukciami. Strešná krytina bola menená pred 15r. a je bez potreby opráv. Dom bol postavený z pálenej tehly, v izbách sú pôvodné drevené podlahy, na chodbe a v kúpeľni je dlažba, v kuchyni je linoleum. Kúrenie je na plyn, zánovnými plynovými gamatami, ohrev vody v novom bojleri. Veľkorysá záhrada je plná rodiacich ovocných stromov. Nová cena predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si zrekonštruujú podľa vlastných predstáv. Viac informácii Vám rada poskytnem na tel. č. 0914 242 675 alebo e- mailom na satmar@pandareal.sk.

Ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov nachádzajúce sa v tichej, novovybudovanej štvrti v obci Malé Ripňany. Domy sú aktuálne vo fáze dokončovania do holodomu, s možnosťou dokončenia do štádia štandardu – podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Pozrieť si 3D scan už hotovej stavby máte možnosť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Jcm6jtPanCE Ide o súčasť projektu s celkovo piatimi domami. Štyri domy sú už postavené a jeden pozemok ostáva voľný na individuálnu výstavbu. Základné informácie o nehnuteľnosti: - novostavba v štádiu holodomu (možnosť dokončenia na mieru) - kvalitná murovaná stavba z materiálu Porfix - sedlová strecha so škridlou zn. BRAMAC - plastové okná trojkomorové - podlahové kúrenie elektrické - elektrický kotol na ohrev a teplú vodu - žumpa 10m3 - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na internet - kolaudácia na nového majiteľa - rovinatý, slnečný pozemok Dispozícia domu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - komora - terasa Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie aj prepojenie dennej zóny s exteriérom. Lokalita a dostupnosť: Obec Malé Ripňany ponúka tiché a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do viacerých okresných miest: - Nitra – 25 min - Piešťany – 20 min - Hlohovec – 20 min - Topoľčany – 20 min Občianska vybavenosť v obci: - materská škola - dve predajne potravín - kaderníctvo - autobazár - kostol Spádová obec Veľké Ripňany (vzdialená cca 5 min) ponúka rozšírenú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotníckych služieb a ďalších obchodov. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (štandard alebo na kľúč) - atraktívna a bezpečná lokalita bez hustej výstavby - nová, súkromná ulica s piatimi domami – pokojná komunitná atmosféra - vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia - pozemky a stavby bez ťarchy, pripravené k predaju Bonus pre kupujúcich: Kupujúci získava zľavu v kúpeľňovom a kuchynskom štúdiu, ktorá zjednoduší a urýchli finálne dokončenie interiéru.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, neďaleko podniku ZKW. Byt s výmerou podlahovej plochy 48,67 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom aj vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové obklady a sanita v kúpeľni a toalete. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená ďalšími elektrospotrebičmi. Výhodou bytu sú jeho praktické a energeticky úsporné riešenia, úložné priestory v byte a dve murované pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok možností na odkladanie vecí. Budúci majiteľ má možnosť využívať aj priľahlú záhradku – príjemné miesto na oddych či pestovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou K ďalším výhodám bytu patrí energetický úsporné vykurovanie elektrickými infražiaričmi a elektrický ohrav teplej vody, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a nová klimatizácia. O domácu pohodu aj efektívne teplo sa postarajú liatinové krbové kachle, ktoré vytvoria príjemnú a útulnú atmosféru počas celého roka. Len pár krokov od bytu sa nachádza nákupné centrum, kde máte k dispozícii Billu, Kaufland, DM drogériu, lekáreň aj obľúbený McDonald’s. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova „za rohom“ – bez nutnosti sadnúť do auta. Technické parametre: - čiastočná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody - klimatizácia - vykurovanie elektrickými infražiaričmi - liatinové krbové kachle - elektický ohrev teplej vody - plastové okná - nové omietky - podlahy: laminát, keramická dlažba Ďalšie benefity: - tehlový bytový dom, zateplenie, fasáda - dostatok úložného priestoru - dve pivnice - bezproblémové parkovanie - možnosť využívania záhradky - pokojná lokalita so zeleňou Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: elektrina: 50,- Eur, voda: 8,- eur, televízia 9,- eur, spolu: 67,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, zároveň je atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R3u5FeQtYNY

Na predaj: 4-izbový byt v Topoľčanoch – známa bytovka “Modrák” pri centre Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v bytovke Modrák, ktorú každý v Topoľčanoch pozná. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite – pár minút od centra mesta, v pešej dostupnosti obchodov, škôl, služieb aj zastávok. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv. Súčasťou je – samostatná kúpeľňa – samostatné WC – plastové okná – kuchyňa s plynom, voda a elektrina samozrejmosťou Byt sa predáva aj s nábytkom. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. K bytu patrí malý kumbál namiesto pivnice, umiestnený na medziposchodí. Nechýba ani balkón. Parkovanie je priamo pri vchode, bezproblémové. Lokalita je veľkým plusom – pokojná časť pri centre s dobrou dostupnosťou všetkého dôležitého. Byt je vhodný ako bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

⨳⨳⨳ POZEMOK VHODNÝ NA ZÁHRADKY ■ CHATKY ■ OVOCNÝ SAD ⇒ VYHĽADÁVANÁ A TICHÁ ČASŤ MESTA ⨳⨳⨳ ►V lukratívnej časti mesta Topoľčany na Záhradníckej ulici Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj za výhodnú cenu rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 2795m2 / šírka cca13m, dĺžka cca 215m/. Pozemok je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa v tichej a kľudnej časti mesta, v zástavbe už existujúcich záhradiek a záhradných chatiek, v blízkosti rodinných domov. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Na LV je vedený ako orná pôda (polovica pozemku je v intraviláne, polovica extravilán). Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú v dosahu. ► Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie po lesnej ceste, ako možno vidieť na foto-záberoch. Ponúkaný pozemok má výborný investičný potenciál a je veľmi vhodný na vybudovanie záhradiek, záhradných chatiek, ovocného sadu, oddych a relax mimo ruchu mesta. Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 21€/m2 CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

EXKLUZÍVNE – PRENÁJOM- 3,5 i byt sídlisko JUH/TOPOĽČANY, ul. Bazovského Byt je zrekonštruovaný, 3 samostatné izby a samostatná kuchyňa, miestnosť s prirodzeným vetraním, ktorá sa môže využiť ako pracovňa, technická miestnosť, alebo šatník……Murované jadro, kúpeľňa s toaletou. Bytová jednotka je čiastočne zariadená Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, je svetlý, slnečný a s výbornou dispozíciou. Možnosť dozariadenia zo strany majiteľa. Po dohode vie majiteľ dozariadiť byt a to zakúpiť chladničku a práčku, bez navýšenia nájmu. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. Byt je voľný ihneď a prenajíma sa čiastočne zariadený. -výhody bytu sú svetlosť, slnečnosť, dostatok úložného priestoru, lokalita -bezpečnostné dvere -čiastočne zariadený -výmera bytu aj s balkónom je cca 78 m2 -spálňa a izba majú vstavané skrine -k dispozícii pivnica Majiteľ uprednostňuje maximálne 3 osoby bez domácich miláčikov a dlhodobý nájom. Cena prenájmu: 630 € / M vrátane energií V prípade záujmu kontaktujte makléra na telefónnom čísle: 0908869969

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome, v pokojnej časti obce Prašice, okres Topoľčany. Obec Prašice sa nachádza 10km od okresného mesta Topoľčany a iba 3km od rekreačnej oblasti Duchonka, ktorá je známa svojou rovnomennou vodnou nádržou. Samotný byt má rozlohu 81m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prepája všetky ostatné miestnosti v byte. Tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu vybavenú vaňou, priestrannú obývaciu časť spojenú s kuchyňou s výstupom na súkromnú terasu o veľkosti 24m². Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie bytu je zabezpečené cez podlahové kúrenie, v kúpeľni je umiestnený plynový kotol so zásobníkom na TÚV. Parkovacie miesta sú priamo pred bytovým domom. Do bytu sa dá vstúpiť dvoma spôsobmi. Prvý - klasický spôsob, cez hlavný vchod a spoločné schodisko a druhý - cez súkromnú terasu s uzamykateľnou bráničkou zo zadnej strany bytovky.

V okrese Topoľčany ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 137 ha. Na pozemku bol navrhnutý športovo-rekreačný areál s golfovým ihriskom, hotelom a obytnou zónou, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Pozemok je vhodný ako aquapark (vykonaný inžiniersko-geologický prieskum s vrtmi), umiestnenie fotovoltaických panelov alebo logistiku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta napojená na hlavnú cestu, ktorá je vzdialená len 1 km. Navrhované rozšírenie diaľnice R8 ma naplánovaný zjazd z diaľnice iba 2 km od pozemku. Inžinierske siete sú v dosahu. Hranicu pozemku tvorí potok. K pozemku bola vypracovaná EIA a pozemok je vyňatý z pôdneho fondu. Výborne lokalizovaná parcela je vzdialená iba 25 minút od letiska v Piešťanoch, krajské mesto Nitra je vzdialené iba 30 minút jazdy autom a Bratislava necelú hodinu. ID: 102580 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/102580-topolcany

3-podlažný Polyfunkčný objekt sa nachádza v oplotenom areáli na pozemku o celkovej výmere 596 m2. Postavený bol v roku 1935 ako rodinný dom a kompletne zrekonštruovaný v roku 1999 ako administratívna budova. Oplotenie dvora je vyhotovené s murovanou podmurovkou s murovanými stĺpikmi a kovanou plotovou výplňou. V plote sa nachádza kovaná vstupná brána a bránka. Garáž o výmere cca 19m2 je postavená na parcele č. 353 avšak nie je zapísaná na LV. V blízkom okolí sa nachádzajú stavby určené na bývanie ako aj sa nachádza kompletná sieť obchodov a služieb. Polyfunkčný objekt je prístupný z verejnej komunikácie s možnosťou parkovania vo dvore so samostatným vjazdom. Doprava v okolí je zabezpečená železnicou, autobusom a miestnou dopravou. Dispozičné riešenie stavby : 1.PP - schodisko, chodba, skladové priestory, plynová kotolňa 1.NP - zádverie, schody do 1.PP, schody do podkrovia, chodba, likvidatúra banka, kancelária, kuchynka, trezor, predsieň WC, WC, terasa 2.NP - schodisko, chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou, balkón Podkrovie - chodba, kancelárske priestory, kuchynka, WC muži a ženy s predsienkou Vodovodná prípojka je privedená z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka vedie do objektu z verejnej kanalizácie, plynová prípojka je vedená z verejného plynovodu. Plocha vo dvore a pred hlavným vstupom je zo zámkovej dlažby. Kontakt: mkfacility@mkfacility.eu, +421 911 997 990

Realitná kancelária TOREA ponúka Prenájom komerčného objektu – ✅Krušovce- Dolné Chlebany na hlavnom ťahu TO – PE Ponúkame na prenájom komerčný objekt v obci Krušovce, priamo pri hlavnom ťahu Topoľčany – Partizánske. Objekt je ideálny na kaviareň, predajňu, služby alebo inú prevádzku. ✅Lokalita: Krušovce- Dolné Chlebany, okres Topoľčany Priamo pri hlavnej ceste – výborná viditeľnosť a dostupnosť Pohodlné parkovanie priamo pri objekte Parametre: Celková výmera pozemku: ✅1 298 m² Objekt s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu Inžinierske siete: (uveď – napr. voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ✅Vhodné na: kaviareň alebo menšiu reštauráciu obchod, showroom služby (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária, menší servis) ✅ Cena nájmu: 650 € / mesiac + energie ✅Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská 0915 409 737

Realitná kancelárie TOREA vám ponúka – na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pokojnej časti Topoľčian – Mravenisko. Dom ponúka dostatok miesta pre viacgeneračné bývanie alebo predstavuje skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Základné parametre: Lokalita: Topoľčany – Mravenisko Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Dispozícia: 5 izieb, prízemie + poschodie + pivnica Pozemok: 542 m² Zastavaná plocha: 174 m² Úžitková plocha: až 300 m² Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, 2 izby, schodisko na poschodie i do pivnice, garáž Poschodie: 3 samostatné izby, šatník (s možnosťou využiť ako menšiu izbu), priestranné schodisko využívané ako spoločný obývací priestor, kúpeľňa a WC Pivnica: dom je čiastočne podpivničený Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prebehla čiastočná rekonštrukcia strechy. Okná sú drevené, vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol. Dom je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Financovanie: Kúpu je možné pohodlne financovať aj formou hypotekárneho úveru. Tento dom je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s potenciálom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná kancelária TOREA ponúka na prenájom kompletne novo-zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite na sídlisku Východ, len kúsok od centra. Byt má rozlohu 65 m² a ponúka komfortné bývanie v tichej a príjemnej lokalite. -Nájom: 650 €/mesiac -Lokalita: sídlisko Východ Topoľčany - Rozloha: 65 m² Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409737 alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

NA PREDAJ – Stavebný pozemok v tichej lokalite, Tvrdomestice TUreality vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 870 m² v obci Tvrdomestice. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej pre výstavbu rodinného domu. Má mierne svahovitý terén a inžinierske siete sú priamo pri pozemku, čo zjednodušuje napojenie a budúcu výstavbu. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a okolitého regiónu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj pozemok - orná pôda - v katastri mesta Topoľčany. Ponuka pozostáva z dvoch veľkých a viacerých menších parciel. Predáva sa v celku. Pre viac info: +421413217800 vlcko@tureality.sk

TUreality ponúka na prenájom priestor pre obchod a služby s výmerou 150m2. Aktuálne pozostáva z dvoch samostatných prevádzok - drogéria-domáce potreby a predaj športového oblečenia so samostatným vstupom. Priestory sú prepojené a dajú sa aj oddeliť. Súčasťou predajne je aj samostatná kancelária, skladový priestor a wc. Vykurovanie v objekte je zabezpečené plynovým kotlom - radiátormi. Voda je z mestského vodovodu. Cena mesačného prenájmu je 1200€ plus energie. Na poschodí sa nachádzajú priestory vhodné ako kancelária alebo sklad, sociálne zariadenie a kuchynka s výmerou 40m2. V zadnej časti sa nachádza dvor s možnosťou parkovania dvoch áut. Priestor sa nachádza na vo výhodnej časti mesta. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade otázok ma kontaktujte na polonska@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj výnimočný pozemok v blízkom centre mesta Topoľčany, ideálny na stavbu rodinného domu. Pozemok má rozlohu 700m2. V blízkosti sú všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a je ideálny na realizáciu vášho nového domova. Prístup je po asvaltovej ceste. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421413217800, alebo cervenakova@tureality.sk.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-podlažnú budovu v Topoľčanoch na Dopravnej ulici. -BUDOVA- Úžitková plocha: 4000 m2 + suterén Rekonštrukcia: strecha, plastové okná, zateplená fasáda, kotolňa, trafostanica Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Budova sa nachádza vo funkčnom areáli s textilnou výrobou po dohode s majiteľom nehnuteľnosti je možné odkúpiť celý areál. V prípade odkúpenia celého areálu by výroba zostala v časti areálu ako dlhodobý nájomca. V prípade záujmu je možné budovu prenajať.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj showroom so servisom, objekt je možné využívať aj na iné účely ako predaj automobilov. Nový majiteľ nie je viazaný pokračovať v predaji vozidiel. Bližšie informácie na vyžiadanie. -OBJEKT- Úžitková plocha: 1 250 m2 Showroom: predajňa, kancelárie, sociálne zariadnia Servis: lakovňa, klampiarska dieľňa, garáže so zdvihákmi, sociálne zariadenie, šatne, sklad pneumatík Popis: obejkt je v dobrom technickom stave -POZEMOK- Výmera: 3 782 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

Predaj pozemku v Topoľčanoch – Ideálne miesto pre váš nový domov By Reality ponúka na predaj atraktívny pozemok v jednej z najpokojnejších častí Topoľčian. Tento pozemok sa nachádza v zastavanej, tichej lokalite, kde budete môcť vychutnávať komfort bývania s výbornou dostupnosťou ku všetkým mestským službám a vybaveniu. Rozloha a tvar: Ideálny rozmer 868 m2 na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: V blízkosti pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete Prístup: Rýchly prístup k hlavným cestám, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a okolitých lokalít. Občianska vybavenosť v Topoľčanoch Mesto disponuje základnými a strednými školami, ako aj materskými školami, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie pre deti všetkých vekových kategórií. Nachádza sa tu nemocnica s poliklinikou, ktorá poskytuje široké spektrum zdravotných služieb. Taktiež mesto ponúka množstvo obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. športové kluby: futbal, hokej, tenis,, stolný tenis, tanečný klub, turistika, šach, box Kultúrne podujatia: Topoľčany pravidelne hostia rôzne kultúrne akcie, festivaly a koncerty, ktoré obohacujú spoločenský život mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte: Ing. Ivana Borovková tel. 0948 286 180 alebo mailom: byrealitysk@gmail.com V cene je zahrnuté právne a daňové poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

NA PREDAJ – Stavebný pozemok Nemčice pri Topoľčanoch TUreality vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 900 m² v obci Nemčice. Pozemok sa nachádza len kúsok od hlavnej cesty, čo zaručuje dobrú dostupnosť, no zároveň poskytuje pokojné prostredie na bývanie. Výhodou je aj poloha len pár minút od mesta Topoľčany, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Inžinierske siete v dosahu. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NA PREDAJ – Stavebný pozemok v tichej lokalite, Prašice TUreality vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 200 m² v obci Prašice. Pozemok má pravidelný tvar s rozmermi približne 30 x 42 m, čo ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Výhody pozemku: – slnečný a rovinatý – tichá lokalita mimo ruchu hlavnej cesty – inžinierske siete hneď pri pozemku – pozemok je oplotený – dostatočne veľká plocha aj pre väčší rodinný dom so záhradou Obec Prašice je vyhľadávaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Topoľčian. Navyše sa nachádza len pár minút od známej rekreačnej oblasti Duchonka, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NA PREDAJ – rodinný dom s garážou v obci Jacovce TUreality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m², nachádzajúci sa na pozemku o veľkosti 660 m² vo vyhľadávanej obci Jacovce. Dom prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: kúpeľňa so záchodom, obývačka, chodba, kuchyňa, šatník, izba. Poschodie: spálňa, ďalšia izba, terasa a balkón. Suterén: dom je celý podpivničený – nachádza sa tu letná kuchyňa s východom na dvor zozadu, hosťovská izba a sklad. Technické informácie a vybavenie: – kúrenie kotlom – nová strecha – nová elektroinštalácia – garáž s jamou na pozemku – dom je nezateplený, vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv – mesačné náklady cca 215 € Lokalita: Jacovce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Topoľčian. Vďaka polohe je tu kompletná občianska vybavenosť a zároveň rýchla dostupnosť do mesta. Len pár minút cesty sa nachádza rekreačná oblasť Duchonka, ideálna na oddych a športové aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a možnosťou využitia pivnice aj záhrady. Fotka je ilustračná. Treba prísť na obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NA PREDAJ – Stavebný pozemok v Horných Chlebanoch TUreality vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 550 m² v obci Horné Chlebany. Je ideálny na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a vlastným samostatným prístupom. Výhody pozemku: – všetky inžinierske siete priamo na pozemku – vlastná studňa – samostatný prístup – rovinatý a slnečný pozemok – prístup z asfaltovej cesty Obec Horné Chlebany ponúka pokojné a príjemné prostredie na bývanie s dobrou dostupnosťou do Topoľčian. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NA PREDAJ – 3-izbový rodinný dom v obci Jacovce Pred tým ako si pozriete fotogalériu, pozrite si najskôr prezentačné video: https://www.youtube.com/watch?v=Y-D7xi4sZOs TUreality vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Jacovce, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má zastavanú plochu 150 m² a nachádza sa na spoločnom pozemku s ďalším domom. Celková výmera pozemku je 500 m². Dispozícia domu: – kuchyňa s jedálňou – obývacia izba – spálňa – izba, ktorá sa aktuálne nevyužíva a slúži aj ako výstup na povalu – 2x kúpeľňa Dom je napojený na plyn, vodu a elektrinu. Elektrické rozvody boli čiastočne zrekonštruované a vybavené novými ističmi. Kúrenie je riešené kotlom a radiátormi. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka dostatok priestoru a možnosti úprav pre komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Jacovce sú pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Topoľčian, s občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si: VIDEO ***** https://youtu.be/_612rEuRjEs ***** Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zariadenú výrobnú halu v meste Topoľčany, určenú na výrobu plastových okien. Objekt je plne funkčný a pripravený na okamžité pokračovanie výroby – vrátane všetkých potrebných strojov a technologického vybavenia. ______________________________________________________________ * Základné informácie: Pozemok: 2 292 m² (zastavaná plocha + nádvorie) Stavba: pôvodne z r. 1959, kompletná rekonštrukcia v r. 2006 Inžinierske siete: plyn, elektrina (aj 380 V), mestská voda, kanalizácia Prístup: výborná dostupnosť, vjazd vhodný aj pre nákladnú dopravu _______________________________________________________________ Výrobný priestor: špeciálne prispôsobený na výrobu plastových okien plne vybavená výrobná linka – stroje sú súčasťou predaja priestory sú vhodné aj na iné výrobné alebo skladové účely možnosť variabilného využitia podľa potreby nového majiteľa ________________________________________________________________ * Výhody: okamžité spustenie výroby bez ďalších investícií zabehnutá infraštruktúra a dobrá poloha v rámci regiónu vhodné aj ako investičná príležitosť – prenájom, rozšírenie výroby, iné podnikateľské zámery Cena: 1 650 000,-€ / dohodou (viac informácií pri osobnom jednaní) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mária Martišová +421 41 3217 800 alebo email: martisova@tureality.sk

Ponúkame Vám lukratívne nebytové priestory v priemyselnej zóne na ulici Pod Kalváriou v Topoľčanoch o výmere 334,34m2 nebytový priestor + oplotená parkovacia plocha pred budovou o výmere 227m2. Veľmi vhodné priestory pre vaše firemné sídlo špecifikácia priestorov: úžitková plocha priestoru: (Interier 334.34m2 ) + (Exterier 227m2 ) Možnosť rozšírenia priestorov v rámci areálu o výrobnú halu + veľkú vonkajšiu plochu so zázemím. Priestor tvoria - 2 prepojené veľké plochy, Kuchynka, 3x Kancelárie a 2x WC, 1x miestnosť pre upratovačku, 3x vstup, 2x vstup od hlavnej cesty a 1x vstup z dvora. Energie sa platia zálohovo s tým že sa raz ročne robí vyúčtovanie a podľa spotreby sa nastavia zálohové platby. Elektrina podružné meranie Voda podružné meranie Plyn na m2 prenajatej plochy (Náklady cca 450€ / M ) Pre bližšie Informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č alebo prostredníctvom e-mailu: eurotex.sk@gmail.com 0918111333 Bc. Jozef Hudec 0907777222 Mgr.Janette Spolníkova Sme spoločnosť zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností. Všetky ponúkané nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti a na základe svojich dlhoročných skúsenosti v oblasti nehnuteľností poskytujeme svojim nájomcom a zákazníkom služby na vysokej úrovni. (Všetky naše Inzeráty sú vlastníctvom Firmy EUROTEX SR Bratislava s.r.o.) Pozrite si aj naše dalšie INZERÁTY.

Ponúkame Vám Polyfunkčnú Halu na Prenájom v uzatvorenom areáli v Topoľčanoch na Ulici Pod Kalváriou v celkovej výmere 504 m2. Ponúkaný priestor pozostáva z 2 nehnuteľností ktoré sú prechodné. 1. Ponúkaný priestor ma výmeru 230 m2 a výšku stropov 5.9 m v priestore je vybudovaná Kancelária s preskleným výkladom a má výhľad orientovaný do priestorov. Priestor ponúka vybudovaný vzduchový hliníkovo plastový rozvod pre kompresor a rýchlo spojky. Nové elektro rozvody pre vysokú zaťaž a Výmena šetrného Led Osvetlenia. Priestor je vykurovaný samostatný plynový kotol. Vysoká vstupná elektrická Garážová Brána : Výška 3.60 m , Šírka 3.465m , 2. Ponúkaný priestor ma výmeru 274 m2 v priestore sa nachádza elektrická garážová brána, Výška 2.80 m, Šírka 3.40 m a elektroinštalácia. Priestor slúžil ako príručný skladovací priestor. Priestor je aktuálne odpojený od Kúrenia. Priestor je prechodný s priestorom č.1 iba na pešo, nie je prechodný pre autá alebo vysokozdvižný vozík v rámci zásobovania alebo presunu materiálov z priestoru č.1 do priestoru č.2 sa musí využívať exteriér areálu nakoľko sú Haly medzi sebou stavebne prepojené jedná sa o krátku vzdialenosť do 12 metrov po spevnených plochách. Samostatný Plynový kotol Samostatné Meranie Energií Samostatné Meranie Vody Pre bližšie Informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č alebo prostredníctvom e-mailu: eurotex.sk@gmail.com 0918111333 Bc. Jozef Hudec 0907777222 Mgr.Janette Spolníkova Sme spoločnosť zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností. Všetky ponúkané nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti a na základe svojich dlhoročných skúsenosti v oblasti nehnuteľností poskytujeme svojim nájomcom a zákazníkom služby na vysokej úrovni. (Všetky naše Inzeráty sú vlastníctvom Firmy EUROTEX SR Bratislava s.r.o.)

Ponúkame Vám pekné svetlé zrekonštruované priestory v priamom Centre Mesta Topoľčany na Ulici Obchodná 8. Presklenné výklady a Bezbarierový vstup priamo z pešej zóny priestor o výmere 73 m2. Priestor tvoria 1 obdĺžniková miestnosť a zázemie (Sklad + Predsieň + WC) Možnosť umiestnenia vašej Reklamy na budove kde Vás uvidia všetci. Prevádzka má samostatné sociálne zariadenie vzduchotechniku s rekuperáciou a klimatizáciou. Zásobovanie možné každý deň do 10:00 alebo individuálne povolenie mimo zásobovacích hodín od Mesta Topoľčany. Možnosť vybudovania Letnej terasy na Mestskom pozemku Mesta Topoľčany pred prevádzkou. špecifikácia priestorov: úžitková plocha priestoru: 73 m2 energie sa platia zálohovo s tým že sa raz ročne robí vyúčtovanie a podľa spotreby sa nastavia zálohové platby. Elektrina podružné meranie Voda podružné meranie Plyn na m2 prenajatej plochy Pre bližšie Informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č alebo prostredníctvom e-mailu: eurotex.sk@gmail.com 0918111333 Bc. Jozef Hudec