Nehnuteľnosti Topoľčany

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 572 m² v pokojnej obci Behynce, vhodný na výstavbu rodinného domu. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia (ÚPI) zo stavebného úradu, ktorá potvrdzuje, že: - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, - je určený na individuálnu bytovú výstavbu, - obec súhlasí s výstavbou rodinného domu. Inžinierske siete: ✔️ obecný vodovod priamo na pozemku, ✔️ možnosť pripojenia elektriny zo stĺpa nachádzajúceho sa pri hranici pozemku. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostupnými inžinierskymi sieťami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Kmeťová RSc. ? 0903 518 712

Ponúkame na prenájom moderné a kompletne zrekonštruované priestory v centre Topoľčian – ideálne pre Vaše podnikanie, s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo z hlavnej komunikácie. Priestory sa nachádzajú v suteréne, pričom vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytujú plnohodnotné a prakticky riešené pracovné prostredie. TECHNICKÉ DETAILY, KTORÉ OCENÍTE - nové, doposiaľ neužívané priestory - nové elektrické rozvody a rozvody vody, - samostatné merače spotrebovanej elektriny - silikónové omietky - kvalitné izolované podlahy (laminát, dlažba s vysokým leskom) - bezpečnostné vchodové dvere do spoločných priestorov - svetlá výška miestností 2500 mm - osvetlenie priestorov spĺňa normy pre pracovné prostredie - spoločné hygienické zariadenie PRIESTOR č. 1 – celková výmera 40,02 m² hlavná miestnosť: 31,2 m² (s umývadlom) samostatná chodba: 9 m² (s možnosťou využitia ako čakáreň alebo sklad) Cena: 350 € / mesiac + energie (elektrina, vykurovanie) PRIESTOR č. 2 – celková výmera 69,8 m² hlavná miestnosť: 62,6 m² (klimatizovaná, možnosť predelenia) doplnková miestnosť: 7,2 m² (vhodná ako kuchynka – s umývadlom) Cena: 580 € / mesiac + energie (elektrina, vykurovanie) BENEFITY, KTORÉ ZNÍŽIA VAŠE NÁKLADY neplatíte za spotrebovanú vody neplatíte za spotrebovanú elektrinu v spoločných priestoroch neplatíte upratovacie služby spoločných priestorov PRE KOHO SÚ PRIESTORY VHODNÉ? Priestory sú ideálne pre prevádzkovanie kozmetického salónu, kaderníctva, nechtového štúdia (manikúra/pedikúra), masáže alebo wellness procedúry, fyzioterapia, poradenské a terapeutické služby, kancelárie, administratívne zázemie pre vašu firmu, školiace stredisko alebo akadémiu, sídlo a výdajné miesto pre e-shop. PODMIENKY PLATIEB NÁJOMNÉHO platba mesačného nájomného vopred k 15. dňu kalendárneho mesiaca, depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Radi vám priestory osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky – neváhajte nás kontaktovať. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel. 0902 427 415

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku F, v pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene. Byt je situovaný na 4. poschodí a ponúka bývanie s príjemnou atmosférou a dostatkom úložného priestoru. Byt sa prenajíma zariadený a kompletne vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie. Kuchyňa je vybavená: • chladničkou s mrazničkou, • mikrovlnnou rúrou, • plynovou varnou doskou, • elektrickou rúrou. Obývacia izba ponúka: • pohodlnú rozkladaciu pohovku, • konferenčný stolík, • televízor. Spálňová časť je zariadená: • manželskou posteľou, • nočnými stolíkmi, • komodami. Kúpeľňa s toaletou: • automatická práčka, • sprchový kút. Veľkou výhodou je priestranná vstavaná skriňa na chodbe, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a pomáha udržať byt prakticky a prehľadne zariadený. K bytu patria aj dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku F, ktoré je vyhľadávané najmä pre svoju pokojnú atmosféru a množstvo zelene. Lokalita ponúka príjemné prostredie na bývanie a oddych, pričom všetko potrebné máte pohodlne na dosah. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 530 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, teda 1 060 €, splatný vopred. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné, útulné a kompletne zariadené bývanie v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 65m2 na Kuzmányho ulici v Topoľčanoch. Vyhľadávaná lokalita v okolí kompletná občianska vybavenosť len 5 až 10min.pešej schôdze od centra mesta. V blízkosti zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, pešia zóna... Byt sa nachádza na 1/4 poschodí (2.podlažie) tehlového bytového domu. Okná sú situované na obe strany bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vymenené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, stúpacie rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, v celom byte nové sadrokartónové podhľady so zabudovanými bodovými svetlami, 2 vstavané skrine, nové obložkové zárubne a dvere, nová klimatizácia s možnosťou kúrenia. Optický internet zavedený. Dispozícia bytu- vstupná chodba- samostatné WC – kúpeľňa – kuchyňa- detská izba- obývacia miestnosť- spálňa s loggiou. Izby sú dostatočne presvetlené a priestranné celková úžitková plocha bytu je 65,053m2. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe 4,5m2. V rámci revitalizácie bytového domu bolo zhotovené zateplenie+fasádna omietka bytovky, nová strecha, nové rozvody v spoločných priestoroch. Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom spoplatnené za 10EUR. ROČNE na auto, druhé auto 50EUR ROČNE. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. -v prípade záujmu zabezpečíme hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 58,99m2 na Palkovičovej ulici sídlisko Mexiko v Topoľčanoch len 10min. na pešo od centra, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou má vymenené plastové okná, vonkajšie žalúzie na obývacej izbe a loggii, vymenené plávajúce podlahy a dlažby, nové bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 5/7 poschodí s výťahom. Dispozícia bytu- vstupná chodba- detská izba- kuchyňa- kúpeľňa- samostatné WC- obývacia izba- spálňa s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica cca 3m2. Bezproblémové parkovanie pod bytovým domom cena 10EUR. ROČNE na auto, druhé auto 50EUR ROČNE. Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. -v prípade záujmu možnosť využitia stavebno-technického poradenstva, cenové ponuky prác a realizáciu stavebných úprav podľa predstáv stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o.

Dáme do prenájmu atraktívny, kompletne zariadený kancelársky priestor s výmerou 80 m², klimatizované priestory, situovaný v centre mesta Topoľčany, kde je vysoká frekvencia pohybu, v blízkosti je Mestský úrad, tržnica, obchody, reštaurácie... Nachádza sa na prízemí, s bezbariérovým prístupom priamo z chodníka, má 2 hlavné vstupy, súkromný z nádvoria a druhý z ulice. Veľkou výhodou je výborný prístup a bezplatné parkovanie priamo v objekte. Má vlastné sociálne a technické zázemie, všetky inžinierske siete, priestory sú reprezentatívne, svetlé a poskytujú príjemné pracovné prostredie pre podnikateľov, pre firmy, obchodné tímy, cestovné kancelárie, ambulancie alebo profesionálne služby, ktoré hľadajú moderné a dostupné zázemie v dobrej lokalite mesta Topoľčany, kde je možnosť začať podnikať okamžite bez dodatočných investícií do vybavenia.

Rodinný dom s dušou v prestížnej lokalite Mravenisko – Topoľčany Len málokedy sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu lokalitu, veľkorysý priestor a nádherne upravený pozemok do jedného harmonického celku. Presne takým domovom je táto výnimočná nehnuteľnosť v obľúbenej časti Topoľčian – Mravenisko. Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný rodinný dom na Mojmírovej ulici, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít mesta. Lokalita Mravenisko je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a vysokou kvalitou bývania. Dom stojí na slnečnom, rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 733 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, relax aj rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1980 a v roku 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Realizovaná bola nová strecha, výmena okien a zateplenie domu, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Srdce domu tvorí nádherná obývacia izba s krbom Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný a reprezentatívny priestor pre každodenný život. Atmosféru domova dotvára krb, pri ktorom si budete užívať zimné večery, rodinné oslavy či pokojné chvíle s priateľmi. Práve táto miestnosť dodáva domu jedinečný charakter a pocit tepla domova. Dispozícia Suterén (80 m²): priestranná garáž technické miestnosti skladové priestory Prízemie (135 m²): vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s WC kuchyňa obývacia izba s jedálňou a krbom 2 samostatné spálne šatník 2 terasy Pozemok, ktorý si zamilujete Okolie domu je mimoriadne vkusne a starostlivo upravené. V prednej časti sa nachádza zámková dlažba, altánok a okrasné dreviny. Zadná časť pozemku ponúka príjemné súkromie, skleník, vzrastlé stromy a dostatok priestoru na záhradkárčenie či oddych. Samozrejmosťou je aj vlastná studňa. Tento pozemok nie je len súčasťou domu – je jeho veľkou pridanou hodnotou a miestom, kde budete radi tráviť svoj voľný čas. Výhody nehnuteľnosti ✔ prestížna lokalita Mravenisko ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2023 ✔ nádherný pozemok o výmere 733 m² ✔ veľká obývacia izba s krbom ✔ altánok, skleník a vlastná studňa ✔ garáž a rozsiahle pivničné priestory ✔ tichá lokalita blízko centra mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ ihneď voľný Domy v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort, súkromie, výbornú adresu a atmosféru skutočného domova, odporúčame Vám osobnú obhliadku.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory vo výbornej lokalite na Tovarníckej ulici v Topoľčanoch, len na skok od centra mesta. Táto poloha na hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pešej aj automobilovej dopravy zabezpečuje jedinečnú viditeľnosť a vynikajúcu príležitosť na vlastnú reklamu a propagáciu vášho biznisu priamo na budove. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri objekte, čo zaručuje maximálny komfort pre vás aj vašich budúcich klientov. Pre každodenné pohodlie sú v budove k dispozícii spoločné sociálne zariadenia a praktická kuchynka. Aktuálne si môžete vybrať z niekoľkých variantov výmer podľa potrieb vášho podnikania. K dispozícií je menšia kancelária s výmerou 10 m² za cenu 120 eur mesačne, ideálna ako samostatná pracovňa alebo sídlo firmy. Stredne veľká kancelária s výmerou 15 m² stojí 150 eur mesačne a skvele posúži pre menší tím. Pre náročnejších záujemcov je pripravená priestranná kancelária s výmerou 35 m² v cene 220 eur mesačne, ktorá sa výborne hodí ako reprezentačný priestor alebo väčšie firemné zázemie. Uvedené ceny nájmu nezahŕňajú poplatky za energie, ktoré sa účtujú samostatne. Zabezpečte svojmu podnikaniu adresu, ktorú nikto neprehliadne, a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom priestranný skladový priestor (390 m²) v Topoľčanoch. Hľadáte spoľahlivé a strategicky umiestnené zázemie pre vaše podnikanie? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na prenájom variabilnú skladovú halu v priemyselnej zóne mesta Topoľčany. S výmerou 390 m² a výbornými technickými parametrami je priestor ideálny pre logistiku, skladovanie či distribúciu. Technické parametre a vybavenie: Celková plocha 390 m² (rozmery 16,2 x 24 m). Svetlá výška stropu je 4,5 m, čo umožňuje efektívne vertikálne skladovanie a manipuláciu s nadrozmerným tovarom. Vstup a zásobovanie sú zabezpečené cez praktickú nakladaciu rampu (výška vstupnej brány je 2,4 m). V priestore je zavedená elektroinštalácia. Hala disponuje kvalitnou izoláciou, vďaka čomu je vhodná aj na zriadenie potravinového, či chladiarenského skladu. Sklad sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne mesta Topoľčany. Táto poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu a rýchle logistické prepojenie s okolitými regiónmi. Tento priestor je perfektnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú funkčné, bezpečné a strategicky umiestnené logistické riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building. Engineering networks and equipment • water from a well, • waste led to a cesspool, • heating with pellets, • camera system for increased security. The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.

Je na predaj pozemok v priemyselnom parku Topoľčany o výmere 4500 m2. Je umiestnený oproti spoločnosti PANKL pri hlavnej ceste a prístupovej ceste ku spoločnosti PANKL. Je v dosahu inžinierských sietí. Je to rovinatý pozemok. Pozemok je v extraviláne mesta, uzemným plánom určený ako priemyselnú výstavbu. Rozlova cca. 33x135 m.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom 3-izbový byt s celkovou výmerou 54 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Puškinovej ulici v Topoľčanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného tehlového bytového domu. Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou a dispozične ponúka dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré zaručujú dostatok súkromia. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné kúrenie a samostatný ohrev vody, čo budúcim nájomcom zabezpečí výrazne nižšie mesačné náklady na energie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo predstavuje ideálny kompromis – ponúka funkčný základ, no zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie a dozariadenie interiéru presne podľa Vášho osobného vkusu a potrieb. Samotná lokalita patrí medzi veľmi atraktívne časti mesta, keďže spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a služieb, čo výrazne uľahčuje a spríjemňuje každodenný život. Svojou výmerou a dispozíciou je tento byt výbornou voľbou pre pracujúci pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá stabilné zázemie s príjemnou atmosférou. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás, prosím, neváhajte kontaktovať.

Hľadáte príjemné bývanie s mimoriadne nízkymi nákladmi alebo nehnuteľnosť so skvelým investičným potenciálom? Ponúkame Vám na predaj šikovne dispozične riešený 3-izbový byt na zaciatku obce Nemčice, ktorá je v tesnej blízkosti mesta Topoľčany. Byt sa nachádza na prvom podlaží v menšom dvojpodlažnom bytovom dome. Jeho celková úžitková plocha je 52 m2, k bytu prislúchajú aj dve priestranné pivnice o celkovej výmere približne 14 m2. Mimoriadnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú bezkonkurenčne nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré predstavujú len 60 eur mesačne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a obrovským benefitom je, že pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb. Okrem nich sa tu nachádza kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny priestor na dotvorenie interiéru presne podľa vlastných predstáv. V rámci úprav boli vymenené okná za nové plastové, pribudla nová kuchynská linka a čiastočne sa menili aj elektrické rozvody. Pre váš tepelný komfort je v byte nainštalovaná klimatizácia. Lokalita spája výhody tichého vidieckeho prostredia s bezprostrednou dostupnosťou mesta, pričom v obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť. Obrovskou pridanou hodnotou z hľadiska investície je strategická poloha v tesnej blízkosti podniku Hyza a priľahlej komerčnej zóny. Vďaka tomuto umiestneniu, v kombinácii s tromi nepriechodnými izbami a nízkymi nákladmi, je zaručené mimoriadne rýchle a bezproblémové obsadenie bytu nájomcami. Dopyt po nájomnom bývaní pre zamestnancov v tejto lokalite je silný a dlhodobo rastie, čo predstavuje istotu stability a vynikajúcej návratnosti vašej investície. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne a zodpovieme všetky vaše otázky.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť prenájmu atraktívneho obchodného priestoru s výmerou 600 m², situovaného priamo na námestí M. R. Štefánika – v srdci mesta. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy a je veľmi dobre presvetlený, s priamym výhľadom na námestie. Dispozícia je variabilná, čo umožňuje flexibilné členenie podľa potrieb nájomcu. Súčasťou je aj vlastné sociálne zázemie. Výhody priestoru: • Nákladný výťah v zadnej časti priestoru • Možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne • Zásobovanie cez zadný vstup s nakladacou rampou a prístupom k výťahu • Vysoká frekventovanosť lokality – v prízemí sa nachádza prevádzka supermarketu Terno • Kúrenie a voda v cene nájmu, elektrina podľa skutočnej spotreby Ideálna príležitosť pre obchod, showroom, kancelárie alebo služby, ktoré chcú profitovať z výnimočnej polohy a vysokého pohybu ľudí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestoru!

Ponúkame na predaj novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie.

Ponúkam na predaj poctivý, maximálne zachovalý jednopodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Topoľčanoch – na ulici Mieru. Dom stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 10 árov (1043 m²), nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia. ​ Základné parametre a technický stav ​Dom je v pôvodnom, avšak maximálne zachovalom a udržiavanom stave, kompletne suchý (vrátane pivnice). Je postavený z poctivých materiálov, čo zaručuje skvelú stabilitu a energetickú stabilitu. Rok výstavby 1956. ​Konštrukcia: Kvádra a tehla, hrúbka múrov až 45 cm. ​Strop: Železobetónový – poskytuje skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia. ​Strecha: Kvalitný drevený krov v super stave, strešná krytina Bobrovka. ​Okná: Výmena za nové plastové (2-sklo) – z vonkajšej strany elegantný drevodekor, z vnútornej strany klasická biela. ​Kúrenie a voda: Ústredné plynové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý kotol MAXIMUS. V dome sú osadené nové radiátory. ​Inžinierske siete: Mestská voda + vlastná studňa na pozemku. ​ ️ Dispozícia domu ​Dom je priestranný, svetlý a má veľmi praktické dispozičné riešenie: ​4 samostatné izby (v jednej z nich sa nachádza krásny, plne funkčný krb, ktorý dotvára atmosféru domova). ​Veľkorysá, priestranná hala a samostatná kuchyňa. ​Praktická špajza na uskladnenie potravín. ​Murovaná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a bidetom. ​Samostatné WC. ​Terasa: Ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné obedy. ​Dom je z 1/3 podpivničený (čisté, suché priestory). ​ Pozemok, záhrada a parkovanie ​Pozemok s výmerou 10 árov je rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť: ​Predzáhradka: Reprezentatívny vstup s rozkvitnutými pivonkami, hortenziami a okrasným tisom. ​Záhrada: Nájdete tu udržiavaný skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, úžitkovú časť a ovocný sad (marhuľa, jabloň, slivka), ktorý dopĺňajú okrasné stromy a kríky. ​Parkovanie a stavby: ​Priestranná garáž pre dve autá. ​Staršia samostatná garáž, ktorá v minulosti úspešne slúžila ako malý rodinný obchodík (skvelý potenciál na podnikanie, dielňu alebo ateliér). ​ Lokalita ​Ulica Mieru patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Topoľčanoch. Ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň ste za pár minút pešo priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady). ​ Hodnotenie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať, prípadne si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv vrátane možnosti zobytnenia podkrovia.

Hľadáte komfortné, moderné a pokojné bývanie v Topoľčanoch? Ponúkame vám na prenájom priestranný a presvetlený 1-izbový byt v novostavbe na ulici Komenského. Tento útulný byt s celkovou plochou 40 m2 sa nachádza v kvalitnej tehlovej bytovke, ktorá je zárukou príjemnej klímy. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne s WC. Prenajíma čiastočne zariadený, čo budúcemu nájomcovi poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, či mlatú rodinu, ktorá hľadajá harmonické zázemie s dôrazom na súkromie a moderný štandard. Lokalita spája výhody tichého prostredia s dostatkom zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket, obchody a kompletné služby, pričom prístup do centra mesta je rýchly a bezproblémový. K vašemu maximálnemu pohodliu prispejú aj parkovacie miesta situované priamo v blízkosti budovy, vďaka čomu budete mať parkovanie vždy vyriešené bez stresu. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu mestského komfortu a pokojného oddychu. V prípade záujmu o osobnú prehliadku alebo akékoľvek doplňujúce informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena prenájmu: 390 Eur/mesiac Preddavok na energie: 90 Eur/mesiac Depozit: 2 mesačné nájmy

Spevnený pozemok pre komerčné využitie a parkovanie kamiónov – Topoľčany (Dopravná ul.) ​Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny, oplotený pozemok v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, situovaný na Dopravnej ulici. Pozemok je vďaka svojej polohe, spevnenej ploche a výbornej dostupnosti ideálny pre logistiku, autodopravu, stavebnú firmu či ako skladový areál. ​ Základné parametre ​Celková výmera: cca 2 300m² ​Povrch: Betónová plocha (ideálna pre ťažkú techniku) ​Vybavenie a výhody pozemku ​Bezproblémový prístup: Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu (široká prístupová cesta, bezproblémové otáčanie). ​Inžinierske siete: Na pozemku je k dispozícii elektrina a voda. ​Bezpečnosť: Celý areál je kompletne oplotený. ​Ekologické riešenie: Vybudované funkčné vodozádržné opatrenie. ​ Možnosti využitia ​Pozemok ponúka široké, všestranné možnosti využitia podľa potrieb vášho podnikania: ​Parkovanie kamiónov, autobusov alebo stavebnej mechanizácie. ​Otvorený sklad materiálu, kontajnerov, dreva či stavebnín. ​Logistické a prekladiskové centrum. ​Sídlo spoločnosti s auto-parkom. Pozemok je možné aj odpredať bližšie informácie rád poskytnem na 0905 600 592

REGAL Reality ponúka na prenájom Kanceláriu/ Obchodné priestory na podnikateľské účely v centre mesta Topoľčany. Priestor má výmer 58 m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Priestor je vhodný ako kancelária, sklad, prevádzka služieb. Priestor tvorí jedna veľká miestnosť a oddelená kuchynka s umývadlom. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Inžinierske siete: elektrika, voda. Budova sa nachádza priamo v centre mesta na pešej zóne a je chránená kamerovým systémom. Priestor je voľný ihneď. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty v obci Súlovce, okr. Topoľčany. Pozemok má rozlohu 722 m2 a nachádza sa v podhorskej časti obce na úpätí pohoria Tribeč. Pozemok má šírku od 14 po 18 m a dĺžku 46-61 m. Prípojky elektriky s elektrickými hodinami a vody s vodomerom sú už vybudované na pozemku. Elektrická prípojka je robená podľa najnovších noriem na pripojenie fotovoltaickej elektrárne. K pozemku je vydané stavebné povolenie: výstavba Rodinného domu. Lokalita: V blízkosti sa nachádza Oponický hrad (rod Apponiovcov), z obce je približne 1 hodinu pešo. Hrad bol do roku 2021 čiastočne rekonštruovaný a stojí zato ho navštíviť. Výstup na vrchol tajomného Tríbeča trvá 2,5 hodiny z centra obce. Približne 3 hodiny bicyklom trvá zo Súloviec do rekreačného zariadenia Jedliny a obec Kostoľany pod Tríbečom, kde sa nachádza predrománsky kostol sv. Juraja z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Zo Súloviec na Jelenec trvá cesta bicyklom tiež 3 hodiny, kde sa nachádza rybník a ďalší hrad Gýmeš (rod Forgáčovcov ), ktorý je z obce Jelenec cca 1 hodinu pešo. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk Video: https://youtu.be/ZOzysZdjtR8 S financovaním kúpy pozemku cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií. Reálne fotografie boli upravené umelou inteligenciou.

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne: Váš nový domov okres Topoľčany obec Velušovce – priestranný 4-izbový byt s dušou a garážou ako skvelým bonusom:) Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate do ticha, kde si môžete vychutnať kávu na balkóne s výhľadom do zelene, a kde večer relaxujete v záhrade pod altánkom – s rodinou, priateľmi alebo len tak v pokoji. Takéto miesto Vám teraz exkluzívne ponúkame – 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Veľušovce, len pár minút od centra Topoľčian. Čo Vás tu čaká: priestranných 98 m² premyslene rozdelených na 4 samostatné izby kompletná rekonštrukcia z roku 2020 – moderný štýl a okamžitý komfort vlastné kúrenie na plyn, klimatizácia, internet balkón s príjemným výhľadom 2 pivnice (spolu 6 m²) a samostatná kočikáreň, ktorá patrí výhradne k bytu garáž + vlastné parkovacie miesto záhrada s altánkom a priestorom na bazén – ideálne miesto na letné chvíle pohody Miesto, kde sa žije pokojne a kvalitne Obec Veľušovce ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu – potraviny, športové ihrisko, príjemných susedov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Len na skok odtiaľto je rekreačná oblasť Duchonka, obľúbené cyklotrasy, Topoľčiansky hrad či Podhradie. V susednej obci sú škola, škôlka aj lekár, takže je to miesto ako stvorené pre rodiny s deťmi. Bližšie informácie o cene v RK Cena: 1 €

Ponúkame Vám na prenájom vblízkosti centra krasný rodinný dom. Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička,v dome sa nachádza krb Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka,vlastná trafo stanica Výhody: nemocnica, zastávka autobusu, posilňovňa,benzinová stanica Cena 900 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Topoľčany – lokalita Pod Kalváriou rodinný dom / predaj / ihneď voľný počet izieb: 7 (vhodné tiež aj ako nehnuteľnosť na podnikanie) prízemie: 3 – izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora, terasa, balkón, poschodie: 4 – izby, menšia kuchyňa, wc rekonštrukcia: plastové okná, zateplenie severnej steny + inej bočnej steny, suterén (pivničné priestory): 2*garáž, 4*miestností, kotolňa (plynové ústredné kúrenie), siete: vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, zastavaná plocha 150 m2 úžitková plocha 500 m2 obytná plocha 300 m2 rovinatý pozemok, stavba je murovaná, pozemok oplotený, dom je neobývaný a vyprataný a predajom ihneď k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypoúverom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania a poistenia. Sme členmi NARKS. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Typ: GARÁŽ – PREDAJ, mesto: TOPOĽČANY, sídlisko: JUH, ul. Streďanská, budova hromadných garáži, uzamykateľný priestor, stav: zavedená elektrika, výmera 18 m2, ihneď voľná. Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

V ponuke je exkluzívne u nás na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na okraji priemyselnej zóny v meste Topoľčany s veľkorysým pozemkom. Jeho rozloha je 1300 m2, pričom väčšia časť je rovinatá, menšia svahovitá. Úžitková plocha domu je 150 m2. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia i komunikačné siete. Rodinný dom je vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu, poprípade sanáciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok sa na nás neváhajte obrátiť prostredníctvom nižšie uvedených kontaktov. S pozdravom Ing. Alena Gregušová 0908601550 gregusova.reality@gmail.com

Existujú byty, ktoré splnia očakávania. A potom sú byty, ktoré vo Vás zanechajú pocit. Práve takýto 3-izbový byt na prízemí bytového domu ponúkame na prenájom v pokojnej časti mesta Topoľčany, na ulici J. Wolkera. Dominantou tohto bytu je štýlová obývacia izba, ktorá okamžite zaujme svojím priestorom, dizajnovým stropom s jemným LED podsvietením a elegantnými doplnkami. Celý priestor pôsobí harmonicky, moderne a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie. Je to miesto, kde sa prirodzene spája relax, komfort a estetika. Interiér je ladený do čistých línií a nadčasových materiálov, pričom svetlo a detaily vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú si najlepšie vychutnáte osobne. Byt: Úžitková plocha: 82 m² Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prepája celý priestor, kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch samostatných izieb. Dispozícia ponúka ideálnu rovnováhu medzi spoločenskou časťou a súkromím. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený tak ako na fotkách. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok úložného priestoru. Celkové zariadenie pôsobí moderne, čisto a esteticky vyvážene. Každý detail bol zvolený s dôrazom na komfort a vizuálnu harmóniu priestoru. Lokalita: Ulica J. Wolkera patrí medzi tiché a vyhľadávané časti mesta Topoľčany. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby, zeleň s možnosťou na oddych, takisto ako aj výborná dostupnosť do centra. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Cena: Dohodou Byt je voľný ihneď. V cene bude zahrnuté: Právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrik Režoňa – 0905 820 249 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

🏡 Hľadáte priestranný 3-izbový byt s vlastným kúrením, veľkými pivnicami a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba? NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Pod kalváriou v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí v menšom bytovom dome v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou vstupnou bránou a vlastným dvorom na parkovanie. 📐 VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO - podlahová plocha bytu bez lodžie: 70,6 m² - celková plocha vrátane lodžie: 74,2 m² - dve veľké pivnice: každá 14 m², spolu až 28 m² - lodžia 3,6 m² - priestranná špajza priamo pri kuchyni 3,6 m² 🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou. 🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL Bytový dom sa nachádza v uzavretom súkromnom objekte, kde sú iba dva menšie bytové domy s dvomi nadzemnými podlažiami a pivnicami. Areál je prístupný cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo prináša viac súkromia, bezpečia aj komfortu. ✔ uzavretý objekt s elektrickou bránou ✔ možnosť parkovania priamo v areáli ✔ veľký spoločný dvor ✔ menší počet bytov a pokojnejšie prostredie ✔ izolácia strechy bytového domu 📍 DISPOZÍCIA Byt disponuje veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s veľkou špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a lodžie. 🔨 STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhodou je už realizovaná výmena rozvodov kúrenia v byte a vlastný plynový kotol. Ten umožňuje samostatne regulovať vykurovanie aj ohrev vody, čo prináša kontrolu nad spotrebou a predpoklad priaznivých mesačných nákladov. 🌳 LOKALITA Ulica Pod kalváriou sa nachádza na okraji mesta Topoľčany. Ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, zároveň však s dobrou dostupnosťou do mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. 💶 CENA: 89 900 EUR Cena je vzhľadom na výmeru bytu 74 m², dve veľké pivnice s plochou 28 m², vlastné kúrenie a charakter uzavretého areálu mimoriadne zaujímavá. 🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS ✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom ✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja ✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu 📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality