Nehnuteľnosti Topoľníky

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý vyrastá v tichej a novovybudovanej časti obce Topoľníky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť spája kvalitnú výstavbu, premyslenú architektúru a komfortné riešenia pre každodenné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 148 m², zastavaná plocha 184 m² a dom je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 637 m², čo ponúka dostatok priestoru pre priestranné interiéry aj budúce úpravy exteriéru. Stavba bude skolaudovaná v novembri 2025 a odovzdaná v štandarde pripravenom na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie Interiér domu je premyslený do posledného detailu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort všetkým členom domácnosti a zároveň fungovala prakticky v každodennom živote. Dominantou priestoru je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu otočenú do záhrady. Samostatná kuchyňa disponuje vlastnou priestrannou špajzou, vďaka čomu ponúka dostatok úložného miesta. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb – jednej hlavnej spálne a dvoch ďalších izieb vhodných pre deti, hostí alebo ako pracovňa. Kúpeľňa je navrhnutá tak, aby poskytla priestor pre vaňu aj sprchový kút, pričom komfort dopĺňa samostatné WC s technickou miestnosťou určenou pre práčku, sušičku a technológie domu. Vstupnú časť tvoria predsieň a chodba, ktoré zabezpečujú plynulý prechod do jednotlivých miestností. Významnou výhodou je aj pochôdzna časť povaly, ktorá slúži ako praktický úložný priestor pre sezónne vybavenie či domáce doplnky, čím sa zvyšuje využiteľnosť celého domu. Dom ponúka moderné a úsporné technické riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. • teplovodné podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom • obvodové murivo 30 cm tehla + 15 cm zateplenie polystyrénom • stropná izolácia 30 cm sklenej vaty • napojenie na obecnú kanalizáciu • možnosť pripojenia na optický internet • vyhotovenie v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, kompletne zariadená kúpeľňa Exteriér Exteriér je rovnako prakticky riešený. Pred domom sa nachádza vydláždený vjazd spolu s parkovacím miestom pre dve autá, čo výrazne uľahčuje každodenné parkovanie. Záhrada orientovaná na juh ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára výborné podmienky pre budúce využitie – či už vo forme terasy, bazéna, detského ihriska alebo okrasnej záhrady. Pozemok je ohradený kombináciou murovanej časti a drôteného oplotenia, čo zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a príjemnú atmosféru na oddych. Lokalita Topoľníky sú pokojná a rozvíjajúca sa obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ponúkajúca tiché rodinné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na moderné bývanie. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderný dom, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Ponúka kvalitnú výstavbu, praktickú dispozíciu a výborný základ pre život v novom, príjemnom domove. Cena: 264 990 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne prináša na predaj príjemný a priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej, bezpečnej a pokojnej obci Topoľníky v okrese Dunajská Streda. Ide o miesto, kde sa spája vidiecky pokoj s pohodlnou dostupnosťou do mesta, čo ocenia rodiny, páry aj investori. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pevný, poctivo stavaný dom v zachovalom stave, no zároveň túži vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom ponúka množstvo možností – či už túžite po okamžitom nasťahovaní, postupnej modernizácii, víkendovom oddychu mimo ruchu mesta, alebo bezpečnom investovaní do perspektívnej lokality. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 dobre dispozične riešené izby, ktoré poskytujú komfort pre celú rodinu. Väčšie izby umožňujú zariadiť si ich ako spálne, detské izby, pracovňu či hobby priestor. Vďaka logickému rozloženiu miestností pôsobí dom veľmi prakticky a útulne. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 110 m² poskytuje príjemný priestor na každodenný život. Dom nepôsobí stiesnene, naopak – umožňuje pohodlné rozmiestnenie nábytku aj využitie každého metra na maximum. • POZEMOK Pozemok o veľkosti 4,5 árov ponúka ideálnu mieru súkromia aj priestoru na rôzne aktivity. Či už si predstavujete menšiu okrasnú záhradku, pergolu, gril, bazén alebo priestor pre deti, pozemok umožňuje všetko, čo k rodinnému bývaniu patrí. Na dvore sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá má široké využitie – sklad, dielňa, letná kuchyňa alebo priestor na Vaše koníčky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený z kvalitnej tehly a je v pôvodnom, no udržiavanom stave. Ide o stabilný základ, ktorý Vám umožní modernizovať podľa vlastného vkusu bez toho, aby ste museli riešiť okamžité nákladné opravy. Je to výborná príležitosť, ako si vytvoriť domov presne podľa seba. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, čo zaručuje komfortné a bezproblémové fungovanie domácnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, bez dodatočných riešení a komplikácií.. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Topoľníky sú známe svojou pokojnou atmosférou, príjemnou komunitou a výbornou polohou. Obec ponúka všetko, čo človek potrebuje pre kvalitný život – škôlku, základnú občiansku vybavenosť v okolí, možnosti športového vyžitia aj oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je rýchla a bezproblémová dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnú starostlivosť, kultúru aj pracovné príležitosti. Dostupnosť do okolitých obcí a miest je veľmi pohodlná aj vďaka dobre riešenému dopravnému napojeniu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Topoľníky sú zároveň obľúbenou voľbou pre ľudí, ktorí vyhľadávajú tichšie oblasti, priateľské susedské prostredie a kvalitné rodinné bývanie. Pravidelný autobusový spoj zabezpečuje pohodlné cestovanie a vďaka výbornej polohe je možné rýchlo sa dostať k hlavným dopravným ťahom. Toto miesto si zamilujete najmä vďaka jeho atmosfére – je tu dostatok kľudu, zelených plôch a zároveň všetko potrebné na dosah. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 79.900 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne kompletné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme získať najvýhodnejšie financovanie priamo na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a má aj vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada na bezchybný priebeh celého procesu. Na prezentáciu tejto nehnuteľnosti sme využili služby profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana, aby sme čo najvernejšie zachytili jej potenciál. Rovnaký servis radi poskytneme aj Vám – sme pripravení pomôcť s efektívnym predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 - 3 izbový rodinný dom v Topoľníkoch, s pozemkom cca 600-1000 m2. Rodinný dom by mal byť v obývateľnom stave, nutnosť menšej rekonštrukcie nie je problém. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pokojnej, tichej ulici v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 188 m2, ktorý tvorí predzáhradka pred domom a miesto na parkovanie motorového vozidla vedľa domu. Tehlový rodinný dom bol daný do užívania v roku 1962, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, podlahy za laminátovú podlahu a dlažbu. Staršia rekonštrukcia kúpeľne. Všetky miestnosti v dome sú prístupné z priestrannej vstupnej chodby. Izby sú nepriechodné. Pod časťou domu je menšia pivničná miestnosť. Kúrenie je zabezpečené drevom do krbu prístupného z dvoch izieb, ktorý následne prenáša teplo do radiátorov. Inžinierske siete: elektrina, voda, odpad je vedený do žumpy, kanalizácia je zavedená na pozemok. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s toaletou - špajza - pivničný priestor Rodinný dom je situovaný v príjemnej, tichej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, čo zaručuje pokojné, ničím nerušené bývanie. Prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. LOKALITA: Topoľníky patria medzi väčšie obce v okrese Dunajská Streda. Majú dobrú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, obchody, reštaurácia, pošta, lekár, lekáreň, športové ihriská. Obec pravidelne usporiadava kultúrne a gastronomické podujatia. Okolie obce ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok v prekrásnej prírode. V neposlednom rade je obec známa svojim kúpaliskom s termálnou vodou. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 15 km. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom s menším pozemkom v príjemnej obci - možnosť využívať ako víkendový dom, chalupu - vzhľadovo upravená obec s možnosťami športového a kultúrneho života - termálne kúpalisko priamo na okraji obce Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 - 3 izbový rodinný dom v Topoľníkoch, s pozemkom cca 600-1000 m2. Rodinný dom by mal byť v obývateľnom stave, nutnosť menšej rekonštrukcie nie je problém. Cena závisí od stavu nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Topoľníky. Plocha: pozemku 9 árov. Šírka pozemku 17m dĺžka 57 m. Rovinatý pozemok. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa územného plánu obce Topoľníky. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 84 990 €, Pozemok sa nachádza blízko termálneho kúpaliska.

Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj pozemok oproti areálu termálneho kúpaliska v Topoľníkoch. Jedná sa o ornú pôdu v INTRAVILÁNE obce o rozmeroch cca 9m x 330m o celkovej ploche 3020m2. V územnom pláne obce figuruje ako plocha určená na rekreáciu s maximálnym počtom podlaží stavieb 3, a s koeficientom zastavanosti 0,2. Vhodná napr. na výstavbu chát.... Cena: 8,-EUR/m2. Dohoda možná! Neváhajte, volajte!

Ing. Ildikó Marczellová | RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou n a kľúč v štandarde v tichej, novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Topoľníky, len pár minút od Dunajskej Stredy. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má modernú architektúru a je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí. Dom bude skolaudovaný v novembri 2025 a odovzdaný v štandarde . Dispozícia Prakticky riešený bungalov ponúka prehľadný a funkčný pôdorys: • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu • samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou • zabudovaná garáž • 3 samostatné izby – spálňa, a dve detské/pracovné izby • kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút • samostatné WC s technickou miestnosťou – priestor pre práčku, sušičku a technológie • vstupná chodba a predsieň Podkrovie ponúka pochôdznu časť povaly, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor. Parametre nehnuteľnosti • úžitková plocha: 148 m² • zastavaná plocha:184 m² • pozemok: 637 m² • kolaudácia: november 2025 • stav: novostavba – štandardné vyhotovenie Technické vybavenie • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • 30 cm tehla + 15 cm polystyrénové zateplenie • izolácia stropu 30 cm sklenej vaty • napojenie na obecnú kanalizáciu • optický internet – možnosť pripojenia • časť povaly je pochôdzna a drevená • v cene je aj štandard: interiérové dvere, laminátová podlaha, a vybavenie kúpeľne Exteriér Pred domom sa nachádza vydláždený vjazd a parkovacie státie pre dve autá. Zadná časť pozemku je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla a ideálne podmienky pre záhradu, terasu, bazén alebo detské ihrisko. Pozemok je rovinný, slnečný, s kombinovaným oplotením (murované a drôtené časti). Lokalita Obec Topoľníky sa nachádza iba 10 minút od Dunajskej Stredy a má výbornú dostupnosť na hlavnú cestu smerom na Bratislavu a Komárno. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekáreň, športové a rekreačné možnosti (napr. termálne kúpalisko). Štvrť, v ktorej sa dom nachádza, ponúka tiché a bezpečné prostredie s modernou infraštruktúrou a príjemným susedstvom. Cena: 264.990 € Profesionálny realitný servis RESPECT REAL v cene nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom rozľahlý podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Topoľníky, v polyfunkčnej budove s výbornou viditeľnosťou a prirodzeným pohybom ľudí. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné, dostupné a funkčné zázemie pre svoje podnikanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. Priestor svojou výmerou, polohou a dispozíciou poskytuje široké možnosti využitia a umožňuje okamžité spustenie alebo rozšírenie podnikateľskej činnosti. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad casino, predaj textilu, obuvi alebo iné obchodné či prevádzkové činnosti, ktoré vyžadujú dostatočnú plochu, dobrú dostupnosť a centrálnu polohu. Vďaka svojej flexibilite ponúka priestor slobodu pri tvorbe vlastného konceptu podnikania podľa potrieb nového nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný podnikateľský priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove priamo v centre obce Topoľníky, čo zabezpečuje výbornú orientáciu, dostupnosť a každodenný kontakt s miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Celková úžitková plocha priestoru je 170 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rôzne typy podnikania, či už ide o predajnú plochu, prevádzkové zázemie alebo kombináciu viacerých funkčných zón. Takáto výmera umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikateľskej činnosti. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort, príjemnú klímu a energeticky efektívnu prevádzku počas celého roka. Elektrina a plyn sú riešené samostatne a budú prepísané na nového nájomníka, čo umožňuje plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je udržiavaný a pripravený na využívanie pre podnikateľské účely. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru podľa druhu prevádzky, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov, ktorí si chcú priestor upraviť presne podľa svojich potrieb a predstáv. Polyfunkčný charakter budovy dodáva priestoru profesionálny rámec a prirodzene zapadá do centrálneho prostredia obce, kde sa sústreďuje každodenný život a pohyb ľudí. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha priestoru predstavuje 170 m², čo je nadštandardná výmera v rámci obce a vytvára ideálne podmienky pre prevádzky, ktoré vyžadujú dostatok priestoru, prehľadnosť a komfort pre zákazníkov aj personál. Takáto plocha poskytuje možnosť logického členenia priestoru, efektívneho usporiadania prevádzky a zároveň ponúka potenciál pre ďalší rozvoj podnikania do budúcna. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi stabilné a dlhodobo obývané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným miestom stretávania obyvateľov, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenné aktivity, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál ponúkaného priestoru. Umiestnenie priestoru priamo v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom, vysokú viditeľnosť a jednoduchú orientáciu pre zákazníkov. Takáto poloha je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť na očiach, budovať si stabilnú klientelu a profitovať z prirodzeného pohybu ľudí v obci. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a mestá, čo rozširuje potenciálnu klientelu aj mimo samotnej obce. Podnikať v centre Topoľníkov znamená mať pevné zázemie v lokalite, kde sú služby každodennou súčasťou života miestnych obyvateľov. • CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 787,08 € / mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 1× mesačný nájom vo výške 787,08 € + DPH • 1× kauciu vo výške mesačného nájmu • 787,08 € za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ STAVEBNÝ POZEMOK S ROZLOHOU 1137 m² v tichej a bezpečnej časti obce HORNÉ TOPOĽNÍKY. Lokalita je ideálna na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, prípadne záhradných domčekov. Hlavné výhody nehnuteľnosti: pokojná ulička pár metrov od hlavnej cesty inžinierske siete v tesnej blízkosti pozemku (možnosť napojenia) k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (UPI) rovinatý a dobre dostupný pozemok príjemné, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj investorov Využitie: výstavba rodinného domu možnosť dvoch samostatných domov záhradné domčeky alebo rekreačná stavba Lokalita – Horné Topoľníky Obec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolitých miest. Tichá rezidenčná zóna zabezpečuje súkromie, kým blízkosť hlavnej cesty prináša pohodlné dopravné napojenie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Žaneta Murčová - realitný a finančný agent +421 901 711 522 Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred - Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - Žiadne skryté poplatky, žiadny stres - Pomoc s financovaním s finančnými expartkami s viac ako 10 ročnou praxou - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu garážom pre 2 autá v obci Topoľníky. Obec sa nachádza do 10 minút od Dunajskej Stredy. Plocha pozemku: 470 m2, zastavaná plocha rodinného domu : 135 m2 a úžitková plocha 270 m2. Dispozícia domu: Prízemie: predsieň, kuchyňa spojená obývačkou ,terasa ,toaleta ,garáž pre 2 autá Poschodie : chodba, 3 spáľne , 2 gardrob , kúpeľne ,toaleta ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom , umývadlo - WC s umývadlom - kvalitné laminátové podlahy - dvere so zárubňami sanita, steny vymaľované na bielo , predpríprava na klimatizáciu ,predpríprava na video vrátnik ,parkovacie státie zo zámkovej dlažby ,betónový plot z troch strán , kúrenie elektrické podlahové , v garáži elektrická brána,strecha pozinkované plechové Dom je z tehly , 20 cm zateplení polysterénom Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena stave holodom 270 000 € vrátane provízii RK Cena stave štandard 290 000 € vrátane provízii RK Obec Topoľníky sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, termálne kúpalisko. Spoje autobusové aj vlakové. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Topoľníky. Výmera pozemku: 600 m2. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Bol postavený v roku 1986. Dispozícia domu: 1. NP: predsieň, hala, obývacia izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa. 2.NP: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 4 izby + balkón. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na drevo ale je možné nainštalovať aj plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj studňa. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0948 617 818. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Directreal Partner - ️ Pozemky pre vašu rekreáciu pri termálnom kúpalisku a malom Dunaji ️ Chcete si užiť dokonalý relax pri malom Dunaji? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Na predaj je pozemok o výmere 348 m2 v nádhernom prostredí Topoľníkov, v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska a malého Dunaja. Tento pozemok je ako stvorený pre výstavbu vašej vysnívanej chaty, kde si budete môcť užívať krásne chvíle s rodinou alebo priateľmi. Na predaj máme rôzne veľkosti, stačí si len vybrať: 304 m2, 313 m2, 333 m2, 348 m2, 371 m2, 394 m2, 508 m2, 783 m2 ostatné sú predané ! Milovníci rybolovu určite ocenia blízkosť malého Dunaja, kde si môžu užiť pokojné chvíle strávené pri vode. Elektrina bude k dispozícii v roku 2025, takže sa nemusíte starať o žiadne komplikácie ohľadom energie. Výhody tohto pozemku sú nespočetné - krásne prírodné prostredie, termálne kúpalisko, možnosť rybolovu a veľa ďalších aktivít. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a investujte do svojej budúcej rekreácie ešte dnes! Prístup k pozemku je cez spevnenú cestu, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. V budúcnosti môžete využiť aj na prenájom chaty na rekreáciu pre tých, ktorí by si chceli vychutnať toto úžasné miesto a ešte vám to aj zarobí peniažky. Cena za meter štvorcový je len 110€, čo je skvelá príležitosť investovať do vášho vlastného kúsku raja. Nezaváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo na obhliadku. Vaše miesto na relax čaká na vás! Výmera m2: 348 Cena za m2 EUR: 110 Rozmery š x d: 20 x 17 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppD Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok v obci Topoľníky, ideálny na rôzne využitia. VLASTNOSTI POZEMKU •ROZLOHA POZEMKU Pozemok má výmeru 43 903 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich zámerov, či už ide o poľnohospodárske, priemyselné alebo developerské projekty. •ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podrobné údaje o možnostiach využitia pozemku sú k dispozícii na vyžiadanie v realitnej kancelárii. •INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sú v dosahu, čo umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na infraštruktúru. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky sa nachádza v okrese Dunajská Streda a je známa svojím pokojom a prírodným okolím. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a možnosti prepojenia s blízkymi mestami. Topoľníky sú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rozvojový potenciál v blízkosti prírody, no zároveň chcú využiť infraštruktúrne benefity obce. •PREČO INVESTOVAŤ DO TOHTO POZEMKU? -Rozsiahla rozloha poskytujúca veľkú flexibilitu využitia. -Výhodná cena za m². -Jednoduchý prístup k inžinierskym sieťam. -Strategická poloha v regióne s rozvojovým potenciálom. •CENA Cena je stanovená na 32 €/m², čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť pre záujemcov. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Topoľníky. Dom je situovaný na veľkom 17 árovom pozemku, kde sa nachádza aj ďalší rodinný dom. Táto výnimočná kombinácia ponúka ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním. Rodinný dom je priestranný, tehlový a predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj garáž, moderné technické riešenia a vybavenie, ktoré zabezpečia maximálne pohodlie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom má celkovo päť izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život i súkromie. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • úžitková plocha domu predstavuje 390 m². • POZEMOK Veľký pozemok o rozlohe 1700 m² poskytuje široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady, cez priestor na rodinné aktivity až po potenciál spojený s podnikaním, keďže sa na ňom nachádzajú hneď dve nehnuteľnosti. Na pozemku sa taktiež nachádza aj garáž pre motorové vozidlá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Luxusná novostavba z tehly sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrické podlahové kúrenie • krb • bojler • kanalizácia, žumpa • garáž LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Topoľníky sú obľúbenou obcou v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi či ľudí hľadajúcich komfortné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Zároveň však poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, potraviny či možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – obec je prepojená s okresným mestom Dunajská Streda, ktoré ponúka rozšírené služby, zamestnanosť aj voľnočasové aktivity. Lokalita tak spája výhody kľudného života v menšej obci s praktickým napojením na väčšie mesto. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za 2 nehnuteľnosti je 490.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo výbornej lokalite v obci Topoľníky. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny, neďaleko Dunaja a lesa, termálne kúpalisko sa nachádza od pozemku iba cca 150 metrov! Obec Topoľníky disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza napríklad termálne kúpalisko, potraviny, COOP Jednota, základná,-materská škola, ATM, pošta, lekár, rôzne obchody a pod. Blízka Dunajská Streda (12 min autom) poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. Stavebný pozemok má celkovú výmeru 1300 m2. Disponuje so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu, avšak je možnosť vybavenia aj povolenie na výstavbu 2 rodinných domov a takisto aj radového rodinného domu s 3 bytovými jednotkami! V prípade záujmu Vám vieme poslať cez e-mail dokument o stavebnom povolení. IS: Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. CENA pozemku: 85 € / m2 CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Topoľníky, vzdialenej len 15,6 km od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje viacerými miestnosťami vrátane dvoch kuchýň, dvoch kúpeľní, dvoch WC a viacerých obývacích izieb a spální – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom úžitková plocha domu je 160 m². Celková zastavaná plocha je 463 m², pričom nehnuteľnosť predstavuje rodinný dom aj hospodársku budovu, ktorá rozširuje možnosti využitia objektu – napríklad na podnikanie, dielňu, sklad alebo chov. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rovinatý a upravený pozemok o výmere 800 m², na ktorom sa nachádza garáž, hospodárska budova a vlastná studňa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou sú dve samostatné bytové jednotky – prízemie a poschodie, čo ponúka možnosť využiť dom ako dvojgeneračný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • priestranná predsieň • obývacia izba • kuchyňa • špajza • spálňa • práčovňa so vstupom na dvor • samostatná toaleta • schodisko Poschodie: • spálňa s klimatizáciou • obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na balkón • kuchyňa • špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou • KÚRENIE Kúrenie je plynové s radiátormi, čo zabezpečuje komfortné tepelné podmienky počas celého roka. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (220/380 V), verejný vodovod, kanalizácia, plyn a optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Topoľníky, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda (15,6 km). • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu je 196.000 €. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná! • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám pozemky pre rodinné domy v obci Topoľníky. Plocha pozemku: závisí od dohody akú plochu preferujete. Zatiaľ pozemok bez IS. Cena 30 €/m2. Viac info na telefónom čísle: 0918 560 705

Realitná kancelária Samaria real Vám ponúka priestranný 4 izbový rodinný dom v štýle Vintage, čiastočne zariadený v obci Topoľníky, v okrese Dunajská Streda. DOM: ► Zastavaná plocha : 220 m2 , Úžitková plocha : 147 m2 ► Kolaudácia domu rok 2017 ► postavený z kvalitných materiálov : Tehla ► Strecha väzníková, upravená povala na úložný priestor ► Kúrenie ústredné plynové podlahové +radiátory ► Krb je pripojený na ústredné kúrenie ► Kuchynská linka so spotrebičmi ► Kvalitné drevené okná s tieňac. technológiou POZEMOK: ► rovinatý, upravený ► plocha 800m2 ► všetky IS ► bazén - 20 m2 s kúrením a s čistiacim zariadením ► drevená stodola na náradie ► Vlastná studňa Dispozícia domu: ► Vstupná hala so stavanou skriňou ► Spálňa so šatníkom ► Kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchový kút, toaleta ► Kuchyňa (z nej je vstup do garáže a do pivnice ) ► Detská izba ► Hosťovská izba ► Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta ► Obývačka ► Výstup na terasu Predajná cena nehnuteľnosti: 265 000,-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke :-) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám na predaj krásnu nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou v obci Topoľníky. Nájdete ju v tichšej časti obce, obklopenej záhradami, no predsa blízko všetkého - mäsiarstva, zelovoca, lekárov, lekárne, školy a škôlky, reštiky či zastávky autobusov. Domček disponuje so zastavanou plochou 177m2, má výbornú orientáciu JV-SZ, rozdelenú dennú a nočnú časť, americkú kuchyňu spojenú s obývačkou, z ktorej sa ponúkne výhľad na celý zadný dvor. Kuchyňa je vytvorená vo vidieckom štýle, v jemnom krémovo-čokoládovom prevedení, čo esteticky harmonizuje so základnými farbami celého interiéru. Je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou a keramickým drezom, s možnosťou doplnenia umývačkou riadu. Ku kuchyni prislúcha malá špajza na zaváraniny alebo tu môžete umiestniť chladničku. Ak túžite mať poriadne veľké izby, krásnu veľkú kúpeľňu, garderóbu, či extra úložné miesto, môžete byť istý, že tu nájdete miesto pre všetky Vaše veci. V každej izbe je predpríprava na KTV aj alarm, v dome je zavedený optický internet, taktiež predpríprava na video vrátnik. Garáž s priamym vstupom do domu ponúka komfort za každého počasia, nad garážou sa skrýva pochôdzny úložný priestor cca 15m2. Tu si našli miesto aj plynový kondenzačný kotol a bojler, zabezpečujúc teplovodné podlahové vykurovanie a TÚV. Pre alternatívne vykurovanie bol postavený vonkajší trojvrstvý nerezový komín, k čomu v obývačke je možné pripojiť kachle na tvrdé palivo. Dom je napojený na všetky IS, ako aj verejnú kanalizáciu.Okolo domu je krásna parková úprava, vysadené ovocné stromy a kry, okrasné dreviny, cibuľoviny a kompletne oplotený pozemok. Je tu 15 metrov hlboká studňa na polievanie a zavlažovanie po celom pozemku, zrážková voda je odvedená do zadnej záhrady. Pri studni je predpríprava na záhradný domček (elektrina). V oddelenej časti záhrady je výbeh pre hydinu s moderným kurínom s automatickými dvierkami, čo je možné prerobiť na záhradný domček. Príjemne veľký pozemok Vám zaručí dosť miesta pre zeleninové záhony, ihrisko pre deti, bazén či grilovačku, zadný dvor si už kľudne dotvoríte podľa vlastných inšpirácií. Táto novostavba Vám ponúka veľmi komfortné bývanie, s možnosťou okamžitého nasťahovania, či už pre seniorov alebo pre rodinu s deťmi, s dostupnosťou do Bratislavy za cca 45min po R7-ke. Je kvalitne postavená a novým majiteľom bude slúžiť dlhé roky bez ďalších investícií. Dom sa predáva nezariadený, je bez ťarchy, kúpou bude voľný. Predajná cena nehnuteľnosti je 250.000 euro, s možnosťou dohody pri rýchlom jednaní. Pre obhliadky volajte prosím tel.č: 0904/652-801

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj pekný pozemok v obci Topoľníky, Výmera pozemku je 1257m2 (šírka 20,5m a dĺžka cca 60m). Pozemok je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza pivnica z bývalého zbúraného domu. IS: voda, elektrika, kanalizácia. Plyn je na hranici s pozemkom. V prípade záujmu je dohoda na cene možná a preto ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Výmera m2: 1262 Cena za m2 EUR: 74 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdx Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Na predaj: Priestranný pozemok s veľkou výmerou Hľadáte ideálne miesto na stavbu vášho vysnívaného domu, farmy, alebo investičný projekt? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s rozlohou 8482 m2, ktorý spĺňa všetky vaše predstavy! Rozloha: 8482 Lokalita: Topoľníky Typ pozemku: ostatná plocha Výhody: Tichá a pokojná lokalita s krásnym výhľadom. Skvelá dostupnosť. Prírodné prostredie vhodné pre milovníkov prírody.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom na 14 árovom pozemku v obci Topoľníky. Rodinný dom je v pôvodnom stave, možnosťou na prerobenie podľa vlastného vkusu a po prerobení ponúka príjemné bývanie pre vašu rodinu. Napriek tomu, že dom je v pôvodnom stave, je obývateľný, po kúpe s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vo dvore sa nachádza aj autogaráž a vedľajšie budovy. DOM okr. Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 100 m2 drevené parkety / dlažba tatranský profil drevené okná nezateplený IS – elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa Popis: Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odtiaľ je vchod do kuchyne a do miestnosti vstupom do spálne, do detskej izby a do špajze. Z detskej izby a z spálne je vstup do ďalšej izby. Z kuchyne je vstup do kúpeľne, do samostatného toaletu a do štvrtej izby. Vo dvore sa nachádza garáž a vedľajšie budovy. Za domom sa nachádza záhrada, kde je možnosť na odpočinku, na grilovanie, alebo aj na pestovanie zeleniny. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 1.410 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, studňa, žumpa OKOLIE Obec sa nachádza 65 km od Bratislavy, 15 km od Dunajskej Stredy a 15 km od Veľkého Medera. Obec Topoľníky ponúka Vám základnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, detský lekár, materská a základná škola s VJM, termálne kúpalisko a malebné prostredie Malého Dunaja. V meste Dunajská Streda nájdete všetko čo potrebujete (obchody a služby, školy, škôlky). Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 109.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je oddelená od nočnej časti. Kvalitu rodinného domu ukáže, že bol postavený v roku 2009 a dovtedy nepoukázali žiadne chyby. Pred dvoma rokmi plávajúca podlaha bola vymenená. Priamo z terasu je vstup do bazénu, čo v letných mesiacoch určite oceníte. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 135 m2 postavený v roku 2009 plávajúca podlaha / dlažba plastové okná radiátory IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Popis: Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene so vstavanou skriňou. Odtiaľ je vchod do obývačky s krbom, alebo do záchodu pre hostí. Obývačka je spolu s kuchyňou s špajzou. V kuchyni sa nachádza vkusná kuchynská linka. Z obývačky je vstup na terasu, alebo na chodbu, odkiaľ je vchod do ostatných miestnostiach, ako kúpeľňa a 3 izby. V dvoch izbách sa nachádza aj vstavaná skriňa. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a záchod. Na podlahe v obytných častiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Vedľa terasy je bazén, na dvore je tráva a sú tuje. POZEMOK rovinatý výmera: 1133 m2 oplotený garáž (29 m2) bazén parková úprava – kosená tráva a tuje IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala. NÁŠ NÁZOR Rodinný dom je ideálny pre rodinu, kde deti majú vlastnú izbu. Dvor je vhodný na grilovanie, kúpanie v bazéne a je dostatočne veľký na hranie detí. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 260.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL

Na predaj – moderný 4-izbový rodinný dom v Topoľníkoch neďaleko od Dunajskej Stredy! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a obľúbenej lokalite, v obci Topoľníky, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Dom je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na moderné riešenia, úsporu energií a komfort bývania. Predáva sa v štandardnom dokončení – stačí sa nasťahovať! 📐 Technické údaje Zastavaná plocha: 125,5 m² Úžitková plocha: 100,72 m² Pozemok: 602 m² 🏠 Dispozícia predsieň vstupná chodba hosťovská toaleta s umývadlom priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou 2 detské izby spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom zastrešená terasa – ideálna na oddych či grilovanie ⚙️ Vybavenie a technické riešenia - murivo: pálená tehla Leier - zateplenie: podlaha 10 cm polystyrén, steny 15 cm, strop 30 cm minerálna vlna - strecha: valbová, krytina Terrán škridla - povala: s úložným priestorom - okná: plastové s trojsklom - kúrenie: teplovodné podlahové - zdroj tepla: tepelné čerpadlo MIDEA - interiér: parkety a dlažba, steny vymaľované na bielo - kúpeľňa: sanita v cene - internet: optické pripojenie - kanalizácia - parkovacie státie: zo zámkovej dlažby - kovová brána, oplotený a vyrovnaný pozemok 🏫 Občianska vybavenosť V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekáreň, ihriská a kompletná občianska vybavenosť – ideálne miesto pre rodinné bývanie. Dom je skolaudovaný a dokončený do štandardu! 💰 Cena: 209 990 € 📞 Kontakt: 0904 842 727 📧 E-mail: anton.fuzek@awreal.sk 🌐 A-W Real – Spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Rodinný dom v posledných 10 rokoch okrem kuchyni bol kompletne rekonštruovaný. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná. Rodinný dom je podpivničený. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 120 m2 plávajúca podlaha / dlažba drevené eurookná IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Do domu je vstup z troch strán, dve z prízemí a jeden cez pivnicu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba na prízemí, odkiaľ vedia schody na poschodie. Na prízemí sa nachádza ešte predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza hala so vstavanou skriňou, tri izby a kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pivnici je kotolňa, spoločenská miestnosť a sú skladové miestnosti. POZEMOK vstup na pozemku je možný z dvoch strán rovinatý výmera: 385 m2 oplotený garáž altánok parková úprava – kosená tráva a kríky IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 4- izbový byt v obci Topoľníky, mestská časť Dolné Topoľníky. Nachádza sa na 3/3 podlaží v bytovom dome. K bytu patrí priestranná garáž. Pôvodne 4-izbový byt je aktuálne prerobený na 3-izbový. Z jednej izby vznikla priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - obývacia izba - izba - izba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Byt disponuje veľkosťou 80,70 m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Vstupné dvere do bytu boli vymenené za plastové. V byte je umiestnený vlastný kotol, ktorý zabezpečuje aj teplú vodu. Priamo pred bytovkou je cyklotrasa, ktorou sa pohodlne dostanete až do Dunajskej Stredy. K bytu bude vyhotovený aj aktuálny znalecký posudok! Odporúčam osobnú obhliadku ! CENA DOHODOU!!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !

Realitná kancelária, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Topoľníky, katastrálne územie Horné Topoľníky. Veľkosť pozemku je 1300m2 Cena zahŕňa vypracovaný stavebné povolenie, ako aj stavebný projekt rodinného domu, garáže ako aj bazéna. Súčasťou je stavebné povolenie platné do roku 2027, ktoré zahŕňa, je: samostatne stojaci, jednopodlažný, nepodpivničený rodinný dom so šikmou sedlovou strechou, bez obytného podkrovia, s terasou (úžitková plocha 99,81m2, obytná plocha 84,07m2, zastavaná plocha 175,56m2, počet izieb 3, počet obytných miestností 3, počet podlaží 1, konštrukcia rodinného domu - murovaná) napojenie stavby na verejný vodovod, na verejnú sieť NN vedenia a na verejnú kanalizáciu samostatne stojaca, jednopodlažná, nepodpivničená garáž s pultovou strechou (úžitková plocha 43,56m2, zastavaná plocha 51,84m2, počet podlaží 1, konštrukcia stavby - murovaná) napojenie stavby na verejnú sieť NN vedenia samostatne stojaci, izolovaný, monolitný betónový bazén s technológiou, ktorý bude zapustený do zeme spevnené plochy oplotenie pozemku Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Info: 0903/509-294, gyongyi.szabo@awreal.sk Cena ďalej zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Jánošteleku časť obce Topoľníky, situovaný na okraji obce, v mimoriadne tichej a zelenej lokalite, ideálnej pre milovníkov pokoja a prírody. Byt s miernou rekonštrukciou sa môže premeniť na štýlový, útulný a komfortný domov presne podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 65 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 2. poschodie Tehlový bytový dom – kvalitná a nadčasová stavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka prakticky riešený priestor: -vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa so špajzou - jedáleň - 2 samostatné, nepriechodné izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY Kúrenie zabezpečené radiátormi s vlastným kotlom Možnosť alternatívneho kúrenia – pripravené miesto na krb alebo iný typ vykurovania Ohrev teplej vody: elektrický bojler BONUSY, KTORÉ POTEŠIA - Pivničná kobka – ideálna na skladovanie. - Možnosť záhradkárčenia pri bytovom dome - Drevená garáž k dispozícii - Pokojné prostredie, minimum ruchu, veľa zelene Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia, pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, no s dobrou dostupnosťou. CENA: 36.000,- € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Topoľníky, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. ✨ Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 200 m² • Plocha pozemku: 385 m² • Dispozícia: 5 izieb + pivničné priestory s 4 miestnosťami (vrátane kotolne) • K dispozícii: ihneď 🛠 Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne • Kvalitné drevené eurookná • Altánok na záhrade – ideálny na relax • Samostatná garáž + možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • Pekná galéria na poschodí • Automatický zavlažovací systém, vlastná studňa, napojenie na elektrinu, plyn, vodovod aj kanalizáciu • Zariadenie domu podľa dohody Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu – vďaka veľkému počtu miestností, pivnici a galérii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupy: • Dva samostatné vstupy z prízemia • Miestnosti: • Predsieň • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • Špajza – pri kuchyni • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom • Samostatná toaleta Poschodie: • Miestnosti: • 3 samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby • Galéria – otvorený priestor, môže slúžiť ako čitáreň alebo pracovný kút… • Kúpeľňa so sprchou a s toaletou Pivnica: • Vstup: • Samostatný vstup z exteriéru a zo schodiska z prízemia • Miestnosti: • Kotolňa – technická miestnosť s kotlom s umývadlom • 2x Skladovací priestor – na sezónne veci, potraviny, náradie • Spoločenský priestor – môže slúžiť ako domáce kino, herňa, vínna pivnica, bar alebo posilňovňa 📍 Lokalita: Tichá a príjemná ulica v obci Topoľníky – lokalita známa svojou bezpečnosťou, pokojom a dobrou dostupnosťou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, kultúrne a športové vyžitie (termálne kúpalisko, športová hala, futbalové ihrisko). Výborná dostupnosť – len 14 km od Dunajskej Stredy. Cena: 199 900 EUR - Pri rýchlom jednaní dohoda istá!! 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento rodinný dom ukážem osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.