Nehnuteľnosti Trenčianske Teplice

Ponúkame na predaj 3 izbový byt bez balkóna v Trenčianskych Tepliciach. Rozloha bytu je 70 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, novšia kuchynská linka, murovane jadro, byt je udržiavaný, čiastočne zariadený, byt je ihneď k dispozícii. Bytový dom je novo zrekonštruovaný. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný priestranný a výnimočne riešený 3 - izbový byt - v bytovom dome KRISTOFF PLAZA, ktorý sa nachádza na – 3. podlaží prestížneho projektu v jednej z najžiadanejších lokalít Trenč. Teplíc - Nádražná ulica. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným priestranným balkónom 20 m2 predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. Priestranný balkón sa tak stáva ideálnym miestom na oddych, raňajky alebo večerné posedenia s priateľmi – s výhľadom, ktorý jednoducho neomrzí. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dizajn a pohodlie. Vstupná chodba disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru, čo ocení najmä početnejšia rodina. V byte sa nachádzajú dve samostatné kúpeľne čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj v prípade viacerých členov domácnosti. K nim patrí aj extra samostatné WC, čím sa počet toaliet v byte zvyšuje na tri – praktické a luxusné zároveň. Dve spáľne poskytujú dostatok priestoru , dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou častou so vstupom na balkón. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným balkónom predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. V cene bytu je zahrnuté vlastné garážové státie v podzemnej garáži a jedna pivnica. Nadštandardné bývanie v uzavretom oplotenom komplexe umožňuje využívať vlastný bazén, veľkú vírivku, posilňovňu a k dispozícii je tiež veľké podzemné garážové parkovisko /1 x garážové miesto prislúcha k bytu/. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654. Doporučujeme vidieť.

Ponúkame na predaj nový tehlový rodinný dom v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice ulica Sady pod Dedovcom. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 800 m2. Dom má 3 nadzemné podlažia. Prízemie domu: spoločenská miestnosť ,sauna, sprchový kút, sklad, terasa na prízemí. 1.Poschodie: obývačka s krbom, kuchyňa, jedáleň, terasa , WC. 2.Poschodie 3 izby, kúpeľňa + WC. Kúrenie je riešené krbom + sporák na pevné palivo. IS: vlastná studňa + čerpadlo, elektrika, žumpa. Na pozemku sa nachádza sklad /dielňa/ + ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku. Ide o výnimočné miesto, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do kúpeľného mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Tento objekt je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Objekt sa nachádza na Hurbanovej ulici v blízkosti centra aj kúpeľného parku. Rozloha pozemku je 621 m2, úžitková plocha je 350 m2. Objekt pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek - 2 jednoizbové byty, jeden štvorizbový byt a 1 päťizbový byt. Každý z bytov má samostatný vchod. Jednoizbové byty sa nachádzajú na prízemí domu, sú v pôvodnom zachovalom stave. Štvorizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy. V každej z izieb je aj kúpeľňa s wc. Byt na 2 poschodí je 5 izbový s 2 kúpeľňami, je možné z neho spraviť 2 pekné apartmány. Tento objekt je vzhľadom na jeho polohu aj rozlohu vhodný aj ako penzión. Dom bol postavený v r. 1970, prešiel rekonštrukciou - výmena okien, nové vstupné dvere, dom je zateplený a je napojený na všetky IS, kúrenie je plynovým kotlom. V zadnej časti domu je terasa a záhrada, ktorá sa dá pekne upraviť. Bližšie info na tel. čísle. Pôdorysy objektu máme k dispozícii.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – REKREAČNÁ CHATA V TRENČIANSKYCH TEPLICIACH. Ponúkame na predaj 4 izbovú rekreačnú chatu v nádhernom prírodnom prostredí Trenčianskych Teplíc, kde si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a oddych obklopený prírodou. Sú miesta, kde sa človek cíti dobre už pri prvom pohľade. Miesta, kde rannú kávu sprevádza ticho a vôňa lesa, večery patria nádherným západom slnka a každý príchod znamená príjemný únik od každodenného zhonu. Prístupová cesta je asfaltová a udržiavaná celoročne, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti počas celého roka. Podlahová plocha je cca 140 m2. IS: elektrika je zavedená v chate a voda je pri pozemku. Celý deň slnko. Ak hľadáte miesto na relax, víkendové pobyty, rodinné chvíle alebo únik do prírody, táto chata môže byť práve tým pravým miestom pre vás. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Kúpime garsónku v Trenčianskych Tepliciach. Platba v hotovosti. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami v Trenčianskych Tepliciach v blízkosti centra mesta na Partizánskej ulici. Byt má veľkorysú výmeru 99 m² a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou: plastové okná, nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, bezpečnostné vchodové dvere, nové podlahy + dlažba, 2 nové murované kúpeľne, omietky, interierové dvere . Dispozične je veľmi dobre riešený – všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu bývania. K bytu prislúcha aj pivnica. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, bus a všetko potrebné pre každodenný život. Skvelá lokalita – len pár minút pešo od kúpeľov, s výbornou občianskou vybavenosťou a krásnou prírodou v okolí. Bytový dom sa bude budúci rok kompletne rekonštruovať, to je už odsúhlasené. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0915 974 654.

Ponúkame Vám na prenájom garsónku po kompletnej rekonštrukcii v Trenčianskych Tepliciach v blízkosti centra mesta - Partizánska ulica. Garsónka sa nachádza na vyvýšenom prízemí bez balkóna, je po kompletnej rekonštrukcii a kompletne zariadená. Uvedená cena je aj vrátane energii. Podmienka: 1 osoba, bez zvierat. Bližšie info na tel. čísle. 0915 974 654

Ponúkame na predaj záhradku s chatkou v Trenčianskych Tepliciach v záhradkárskej osade Žliabok ulica Sady pod Dedovcom. Výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 305 m2. Predmetom predaja je záhrada s chatkou v podiele 1/1 + podiel na prístupových cestách. Kúpou ihneď voľná. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Kúpime veľký 3 izbový byt v Trenč. Tepliciach na sídlisku SNP . Podmienka 85 m2 a viac, balkón, úplný pôvodný stav najlepšie, nie prízemie, výťah áno, nie byt pod strechou. Najlepšie v SNP 89 , SNP 83, SNP 86, Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654 PLATBA V HOTOVOSTI.

RADO Reality ponúka na predaj 3-izb. byt v Trenčianskych Tepliciach vo Štvrti SNP. Byt s úžitkovou plochou 70,60 m² leží na 8/8 posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly s 2 komorami, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, 2 spální, samostatnej kúpeľne a WC. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón. K dispozícii je optické vedenie internetu a TV. K bytu patrí pivnica o výmere 1,80 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, vymenené rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, má murované jadro. Bytový dom je tiež po renovácii. Má zrekonštruovanú strechu, je zateplený s novou fasádou, novým výťahom, vstupnými dverami. 3D prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=t3T9e3FBTWF Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obce Trenčianske Teplice, s celkovou výmerou 1403 m2. Pozemok je dobre dostupný, svahovitý, orientovaný na východnú stranu, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na hranici pozemku sa nachádza elektrické vedenie. Funkčné využitie: a) Vhodné funkcie: • dominantné - bývanie v rodinných domoch, zeleň súkromných záhrad, • doplnkové - malé ihriská pre šport, pre potreby obyvateľov územia, nevyhnutné plochy technického vybavenia územia, príslušné pešie, cyklistické a motorové komunikácie, plochy trás a zastávok MHD, parkovo upravená líniová a plošná zeleň. b) Výnimočne prípustné funkcie: zariadenia obchodu, verejného stravovania a nerušiacich služieb pre obyvateľov územia, malé ubytovacie zariadenia, ktoré svojim objemom, výškou a úžitkovou plochou nepresahujú rozsah stanovený vyhl. 83/76 Zb. v znení neskorších predpisov pre rodinné domy, malé zariadenia administratívy, kultúrne, sociálne, zdravotnícke, športové zariadenia a MŠ pre obsluhu tohto územia. c) Neprípustné: výroba, skladovanie a zariadenia dopravy ako hlavné stavby, všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod.) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov na účely bývania. Doplňujúce ustanovenia : parkovanie užívateľov zariadení komerčnej vybavenosti a služieb musí byť riešené na pozemkoch ich prevádzkovateľov. Priestorové usporiadanie • percento zastavanosti – 0,15 • minimálny index zelene – 0,55 • maximálna podlažnosť – podzemných, nadzemných a ustúpených ( príp. podkrovných ) podlaží (PP/ NP / P) – 2 / 2 / 1 Spôsob zástavby - voľná zástavba izolovaných objektov v zeleni. Mesto Trenčianske Teplice ponúkajú jedinečné spojenie pokojného bývania, krásnej prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Kúpeľná atmosféra, čisté životné prostredie, množstvo možností na oddych a šport a zároveň rýchla dostupnosť do Trenčín robia z tejto lokality ideálne miesto pre váš nový domov. YouTube: https://www.youtube.com/shorts/VByTde1J-iI Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO | Na predaj rekreačná chata s vlastnou studňou a veľkou terasou | Trenčianske Teplice RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažnú rekreačnú chatu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Táto očarujúca chata s piatimi miestnosťami, priestrannou terasou a murovanou pivnicou ponúka dokonalé miesto pre oddych, rekreáciu či víkendové úniky z mesta. Dispozícia a stav: Chata je postavená na murovaných základoch, nadzemné poschodia sú drevenej konštrukcie. Chata má drevené okná a pozostáva z dvoch obytných podlaží. V spodnej časti sa nachádza murovaná garáž a pivnica. Na vrchných 2 poschodiach je plnohodnotné obytné zázemie. Kúrenie je riešené krbom a drevom, čo vytvára útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Inžinierske siete a pozemok: Na pozemku s rozlohou 1995 m2 sa nachádza vlastná studňa a zároveň aj šachta na verejný vodovod – napojenie je možné okamžite. Chata je napojená na elektriku. Plyn je v dosahu, odpad je riešený žumpou s trativodom. Za chatou sa navyše nachádza menšia chatka vhodná ako letná kuchyňa, dielňa alebo priestor pre hostí. Exteriér: K dispozícii je veľká terasa ako stvorená na grilovanie, oddych alebo rannú kávu s výhľadom na zeleň. Okolie chaty ponúka množstvo zelene, súkromia a tiché prostredie vhodné pre rodinné víkendy, ale aj dlhodobejšie pobyty. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti západného Slovenska – vďaka kúpeľom, prírodným krásam a rôznorodým možnostiam voľnočasových aktivít. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších štyroch prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj útulný 3 izbový byt s celkovou výmerou 78 m2 + balkón, na ul. Štvrť SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt je situovaný na 6.p./8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom a výťahom od prízemia. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má tri nepriechodné izby, kuchyňu, špajzu, zádverie, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupný priestranný balkón s veľmi pekným výhľadom do prírody. Možnosť zmeny dispozičného riešenia a opätovného prepojenia kuchyne s obývacou izbou, prípadne dobudovania šatníka. Byt s murovaným jadrom prešiel pred časom (cca 10 rokov) čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, nové radiátory v izbách, kuchynská linka, sanita a zriaďovacie predmety v kúpeľni a WC. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie: bezproblémové, verejné - priamo pri bytovom dome. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - Tesco, ZŠ, MŠ, Športové gymnázium, zdravotné stredisko, lekáreň, centrum mesta v pešej dostupnosti. Byt je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 146.990,- eur. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa v zádverí (+ v prípade záujmu možnosť ponechať v byte niektoré kusy nábytku). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly).1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom s prístavbou a veľkým potenciálom na podnikanie či prenájom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčianske Teplice – časť Baračka. Nehnuteľnosť sa nachádza na kompletne oplotenom a južne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 1 282 m², je napojená na všetky inžinierske siete (dom aj prístavba majú samostatné merače energií a vlastné plynové kotly). 1. Predný rodinný dom (dve samostatné bytové jednotky): Samostatne stojaci tehlový dom s pultovou strechou postavený pred rokom 1978 prešiel postupnou rekonštrukciou (zateplenie polystyrénom 5/8 cm, nová fasáda, strešná krytina Fatrafol, plastové okná s dvojsklom z r. 2021, nové omietky, laminátové parkety a dlažby). Dom môže slúžiť jednak ako dvojgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné bytové jednotky na komerčný prenájom. Dom je čiastočne podpivničený (1. PP s výmerou 19,44 m² so skladom a kotolňou prístupnou zo zadnej časti domu). 1. NP (zastavaná plocha 108 m²): vstup, zádverie, chodba, 3x izba, sklad, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko. 2. NP: 3x izba, kuchyňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2. Podpivničená prístavba (potenciálna podnikateľská jednotka): Dvojpodlažná tehlová prístavba z roku 1984 s plochou strechou s asfaltovými pásmi stavebne nadväzuje na rodinný dom a je orientovaná do záhrady. Priestor je v pôvodnom stave s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv (napr. na komerčný prenájom ako ďalší 4-izbový byt, či ako prevádzka). 1. PP / Suterén (zastavaná plocha 107 m²): kuchyňa, sklad s WC, dielňa a chodba s priamym východom na pozemok. 1. NP (zastavaná plocha 128 m²): otvorený priestor so zázemím prístupný po murovanom schodisku, chodba, 2x sociálne zariadenie. 3. Pozemok a možnosti ďalšej výstavby: Mierne svahovitý pozemok v zadnej časti ponúka dostatok súkromia a priestoru. Podľa platného územného plánu a stavebnej legislatívy je na pozemku možné postaviť záhradnú chatku (do 50 m2). Vybavenie na pozemku: Drevený altánok (18 m²) so zámkovou dlažbou. Nový drevený prístrešok pre 2 autá (25 m²) so zámkovou dlažbou. Vstup: Asfaltová prístupová cesta, dvojkrídlová oceľová brána a druhá posuvná brána na rohu domu pri vstupe na dvor. Lokalita: Pokojná zástavba rodinných domov s výbornou dostupnosťou do Trenčína a napojením na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kúpeľný park, kúpele, ihriská a kompletná občianska vybavenosť mesta. Cena: 429.000,- eur ( dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

RE​MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici Nádražná v Trenčianskych Tepliciach o celkovej výmere 80,1 m2(obytná plocha 60,25 m2 + loggia 19,85m2). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je západne orientovaný ,nachádza sa na 3. podlaží zo 4. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom (35m2), spálňa (18 m2). Výhodou je vstup na loggiu z obývačky aj zo spáľne. K bytu patrí pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený , použité boli najkvalitnejšie materiály na trhu: - dizajnová kompozitná podlaha v celom byte - dizajn dub - Španielske obklady a dlažba v kúpeľni a na WC - drevené biele luxusné dvere Hormann - povrch bridlica - kuchynská linka na mieru - farba satin - lesklá, - pracovná doska - dizajn zlatý dub - predsieňová zostava - farba satin - matný, zlaté kovania - vstavaná skriňa v spálni - farba satin, zlaté kovania - stolík pod tv a nočné stolíky - dizajn zlatý dub - posteľ s diaľkovým ovládaním roštu - regulácia polohovania hlavy a nôh (rakúsky výrobca ARA) - rozťahovacia sedacia súprava v obývačke (rakúsky výrobca ARA) - kompletné vybavenie kuchynskými elektrospotrebičmi Gorenje - žalúzie a sieťky na oknách - klimatizácia Bytový dom: - skolaudovaný bol v roku 2024 - monolitická stavba - strešná krytina - betónová škridla - zateplenie minerálnou vatou - teplovodné podlahové vykurovanie - výťah - optická sieť Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: - kúpeľné námestie Trenčianske Teplice: 200 m - materská škola: 450 m - základná škola: 300 m - autobusová stanica: 120m - zdravotné stredisko: 200m - diaľničný privádzač( D1): 7,3km - Trenčín(centrum): 12km - Dubnica nad Váhom: 9km V prípade viacerých záujemcov o kúpubude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj penzión v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou a flexibilným využitím. Budova je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách, ale aj ako lukratívny developerský projekt na prerábku. Základné parametre: Úžitková plocha: 855 m² (1. PP: 85 m² + 5 nadzemných podlaží: 770 m²) Kapacita ubytovania: 29 osôb Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 10 áut, pod parkoviskom priestor na sedenie. Dispozícia a vybavenie penziónu: Suterén (1. PP): Privátne wellness centrum, technické zázemie (kotolňa, solárny ohrev vody) a praktický sklad na bicykle či športové potreby. Prízemie (1. NP): Vstupná recepcia, kompletne vybavená raňajková hala pre 20 osôb s vlastnou kuchyňou, 2x samostatné WC a komfortný 2-izbový služobný byt pre personál alebo majiteľa. 1. poschodie (2. NP): Tri 2-lôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, spoločná kuchynka, posedenie pre cca 10 osôb a sklad čistej bielizne. 2. poschodie (3. NP): Tri priestranné 2-lôžkové izby s možnosťou prístelky a 1 rodinný apartmán s kapacitou pre 2 až 4 osoby. Podkrovie a mezonet (4. NP a 5. NP): Dva nadštandardné a exkluzívne apartmány: 1-izbový apartmán s priamym výstupom na dve terasy (terasa cca 40 m² slúži ako spoločná oddychová zóna pre hostí penziónu). Veľkorysý mezonetový apartmán, ktorý disponuje 3 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami a plne vybavenou kuchynskou linkou. Exteriér a technológie: Kúrenie rozdelené na 2 plynové kotly (samostatne pre spodnú a vrchnú časť). Solárne panely pre efektívny a nízkonákladový ohrev vody. OKOLIE: Penzión sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len pár krokov od hlavnej pešej zóny. Hostia majú všetko na dosah ruky – od vyhlásených kúpeľných domov a termálnych prameňov až po útulné kaviarne, reštaurácie a mestský park. Napriek polohe priamo v centre si užijete dokonalý pokoj a súkromie. CENA: Cena penziónu je 575.000,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

RE/MAX ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok, nachádzajúci sa v Kamenickej doline (Trenčianske Teplice) k.ú Omšenie. Jedná sa o mierne svahovitý pozemok na začiatku doliny pod prírodným útvarom Kamenné Vráta obklopený lesmi pohoria Strážovské Vrchy. Dispozičné rozmery pozemku sú 51 x 33m Možnosť pripojiť sa na verejný vodovod. Pozemok je aktuálne v zmysle územného plánu určený na výstavbu rekreačného objektu (chaty) o rozlohe 40m2. Lokalita ponúka maximálne súkromie a kľud a zároveň dobrú dostupnosť do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Trenčianske Teplice (centrum): 3 KM diaľničný privádzač D1: 11 km Trenčín(centrum): 17km Bratislava: 140km V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

VAŠE REALITY - realitná kancelária . Predáva v exkluzívnom zastúpení majiteľa záhradnú chatku s pozemkom 758m2, v krásnom prostredí mesta Trenčianske Teplice, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpeľnom mestečku. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na : výstavbu chaty , umiestnenie mobilného domu. Momentálne sa na pozemku nachádza na murovaných základoch postavená drevená stavba chatky s balkónom, jednou veľkou obytnou miestnosťou , podpivničená . Stavba sa dá sa využívať jar - jeseň. V chatke je zavedená elektrina .Voda môže byť riiešená studňou,susedia maju studňu. Rozmery pozemku : šírka: 21 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 26m dĺžka : 46 m a 27 m rozloha : 758 m2 Výborná dostupnosť autom až ku pozemku s novou asfaltovou cestou a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. CENA : 37 000 € Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2680 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte priestranný byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Vaše Reality ponúkajú na predaj 4-izbový byt s výmerou 87 m² vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Trenčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a disponuje balkónom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu – bez nutnosti prispôsobovať sa rekonštrukcii predchádzajúceho vlastníka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4 izby - výmera 87 m² - 1. poschodie - balkón - pôvodný stav - zateplený bytový dom - bytový dom bez výťahu - atraktívna lokalita Trenčianskych Teplíc VEĽKÝ BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Práve pôvodný stav môže byť najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť kompletnej rekonštrukcie a moderného dispozičného či dizajnového riešenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Výhodou je tiež dobrá adresa a samotná lokalita Trenčianskych Teplíc, ktorá si dlhodobo zachováva svoju atraktivitu nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. CENA – ALEBO PONÚKNITE NÁM SVOJU PREDSTAVU Pri tejto nehnuteľnosti sme sa rozhodli neurčovať pevnú ponukovú cenu. Radi dáme priestor serióznym záujemcom, aby po obhliadke a zhodnotení potenciálu bytu predložili svoju cenovú ponuku. Byt je pripravený na predaj a na svojho nového majiteľa. Ak hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v dobrej lokalite a chcete si nový domov vytvoriť od základov podľa seba, dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho možnostiach osobne. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2893 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte novú energiu. Ponúkame Vám na predaj veľmi peknú záhradu o výmere 305m2 s útulnou chatkou v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Žliabok v Trenčianskych Tepliciach. Pozemok je ako stvorený na relax, pestovanie alebo víkendové úteky do prírody. Útulná chatka poskytuje priestor na oddych či prenocovania najmä počas horúcich, letných mesiacov. V spodnej časti chatky, ktorá je murovaná je množstvo priestoru na odkladanie náradia. Toto miesto Vás očarí jedinečnou atmosférou - pokoj, zeleň a spev vtákov sú zárukou dokonalého oddychu. Nepremeškajte príležitosť vlastniť svoj kúsok pokoja v krásnom prostredí Trenčianskych Teplíc. Kúpou ihneď voľná. Doporučujeme vidieť. Bližšie info na čísle 0905888379 alebo mailom: fialova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj pekný byt v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice, na sídlisku SNP s krásny výhľadom na "zelený" vnútroblok. Byt je v pôvodnom stave, zachovalý. Praktická dispozícia s dvomi nepriechodnými izbami, priestranný balkón nadväzujúci na kuchyňu. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica. Kompletné mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú do 200 eur. Obhliadku Vám zabezpečíme podľa dohody na Tel. čísle 0915 753 000, alebo mailom: mangundova@vasereality.sk

*Exkluzívna investičná príležitosť v srdci kúpeľného mesta *. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice na Hurbanovej ulici. Pozemok o výmere 1244m2 je situovaný vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpeľného parku a centra mesta. V zmysle územného plánu je pozemok určený na výstavbu hotelov a iných ubytovacích zariadení spojených s kúpeľnou starostlivosťou. IS sú na hranici pozemku. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom na mesto. / UPI k dispozícii/ Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie kúpeľné mestá na Slovensku, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní a turistických službách, preto je tento pozemok ideálny pre investora , ktorý hľadá projekt s vysokým potenciálom návratnosti. Všetka občianska vybavenosť v okolí. Bližšie informácie na čísle 0905888379 alebo mailom: fialova@vaserality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 2259m2 situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste Trenčianske Teplice na Bagarovej ulici. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí pod lesom a ponúka nádherný panoramatický výhľad na kúpeľné mesto Trenčianske Teplice a okolitú prírodu. Pozemok je svahovitý, avšak boli už na ňom vykonané rozsiahle terénne úpravy na spevnenie svahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu.. Celý pozemok je oplotený, starostlivo upravený a doplnený o okrasnú výsadbu vďaka čomu pôsobí veľmi reprezentatívne. Na pozemku sa nachádza aj pekný záhradný domček o výmere 8 x 8 m. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je pozemok počas popoludnia krásne presvetlený slnkom a podvečer ponúka jedinečné západy slnka. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS, čo umožňuje okamžitú pripravenosť na realizáciu Vášho vysnívaného bývania. Hlavné benefity pozemku: * rozsiahla výmera až 2259m2 * šírka pozemku cca 45m * lukratívna, tichá lokalita *nádherný panoramatický výhľad na mesto *juhozápadná orientácia * les hneď za pozemkom *všetky IS + optika *vykonané terénne úpravy * pekná výsadba na pozemku Ak hľadáte miesto, ktoré spája súkromie, pokoj, prírodu a nádherné výhľady, táto ponuka Vás určite osloví. Pozemok je ideálnou voľbou na výstavbu nadštandardného rodinného domu/domov v jednej z najkrajších častí Trenčianskych Teplíc. Bagarova ulica spája pokojné bývanie pod lesom s výbornou dostupnosťou - do centra mesta a do kúpeľného parku sa dostanete za pár minút. Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0905888379 alebo mailom: fialova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom Vás prosíme o uvedenie telefonického kontaktu na Vás.

Vaša vlastná oáza pokoja v srdci prírody Predstavte si ráno s vôňou čerstvej kávy, spev vtákov, pohľad na zeleň a vlastné ovocie priamo zo záhrady. Miesto, kde na chvíľu zastane čas a Vy si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a krásu prírody. Ponúkame na predaj jedinečnú záhradku s výmerou 563 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite v Trenčianske Teplice. Na pozemku sa nachádzajú dve udržiavané chatky, pričom v jednej je zavedená elektrina. K dispozícii je aj úžitková voda, vďaka čomu si môžete naplno užívať záhradkárčenie aj oddych bez starostí. Táto záhrada je doslova malým ovocným rajom. Nájdete tu rodiace jablone, čerešne, slivku, ríbezle, maliny, jahody aj vinič. Každé ročné obdobie prináša svoje čaro – od jarných kvetov cez letnú úrodu až po farebnú jesennú atmosféru. Neodolateľnou výhodou je aj nádherný výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo ste sa rozhodli práve pre toto miesto. Či už hľadáte priestor na víkendový oddych, miesto pre rodinné stretnutia, alebo kúsok prírody, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života, táto nehnuteľnosť vám ponúkne presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. * 563 m² pozemku * 2 udržiavané chatky * Elektrina * Úžitková voda * Bohatá úroda ovocia * Krásne výhľady * Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice Cena: 48 000€ INFORMUJTE SA O PONUKE KÝM JE AKTUÁLNA!

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt s veľkou terasou a parkovacím miestom vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt o výmere 52m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v novostavbe "Rezidencia THERMAE" v centre vyhľadávaného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Byt disponuje veľkou vlastnou terasou o výmere až 41 m2, má výbornú juhovýchodnú orientáciu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou o výmere 25,60 m2, spálňa o výmere 15, 68m2. K bytu prináleží 1 pivnica a 1 parkovacie miesto. Byt sa ponúka ako holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita, priamo v centre kúpeľného mesta, všetka občianska vybavenosť v okolí. Príjemné prostredie. Doporučujeme vidieť. Bližsie informácie na čísle 0905888379 alebo fialova@vasereality.sk

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 279m2. Táto útulná záhradná chatka je ideálnou voľbou na víkendový relax a záhradkarčenie. * pozemok s výmerou 279 m2 * chatka v dobrom, udržiavanom stave *slnečný pozemok s krásnym výhľadom * úžitková voda na pozemku * asfaltová prístupová cesta * výborná poloha s dobrou dostupnosťou * množstvo ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemný tieň a súkromie Ak túžite po pokojnom mieste na oddych od každodenného zhonu, určite Vás táto ponuka osloví. Kúpou ihneď voľná Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0905888379 alebo mailom fialova@vasereality.

Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku s krásnym, slnečným pozemkom o výmere 284 m2 v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. * elektrina v chatke * úžitková voda na pozemku * slnečný pozemok s krásnym výhľadom * množstvo ovocných stromov a kríkov * ideálne miesto na oddych Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, no zároveň na dosah kúpeľného mesta, je táto ponuka určená priamo pre Vás. Kúpou ihneď voľná.