Nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 2+2 izbový rodinný dom v okrajovej a tichej časti v obci Uhrovec spolu s garážou a so slnečným pozemkom o rozlohe 835m². Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe so spoločnou prístupovou cestou, je postavená z pálenej tehly. Zastavaná plocha domu je 64m². Dispozícia domu: vstup do domu je z prekrytej verandy, nasleduje vstupná chodba, napravo veľká obývacia izba, naľavo spálňa, oproti vstupu je menšia kuchyňa a vedľa nej je kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Na poschodí sa budujú dve samostatné izby a kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou: nová strecha, výmena rozvodov elektriny, vody, nové podlahy, podrezanie muriva, odizolovanie podlahy, znížené stropy sadrokartónom, zateplené stropy polystyrénom aj sklennou vatou, nový komín, nový krb, komplet nová kúpeľňa aj kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná aj dvere, vonkajšia fasáda so zateplením - polystyrénom. Momentálne sa zobytňuje podkrovie kde budú 2 izby a kúpeľňa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektriku, verejný vodovod, vlastná studňa, možnosť pripojenia aj na plyn. Odpad je riešený vlastnou 12 kubíkovou žumpou. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbu na tuhé palivo a ako ďalšiu možnosťou sú elektrické radiátory. Vodu ohrieva elektrický bojler. Výhodou tejto útulnej nehnuteľnosti sú nakomplet prerobené priestory kde si stačí priniesť len osobné veci a môžete bývať. Dom sa predáva komplet zariadený tak ako vidíte na fotkách. Krásna, slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, posedenie s rodinou, poprípadne možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Na pozemku sa nachádza garáž, altánok, prístrešok na drevo a veľa ovocných stromov. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v obci Krásno len 6 km od centra Partizánskeho s pozemkom o rozlohe 1370 m² a veľkou garážou , vedľajšou stavbou-sklad a bazénom. Priestranný rodinný dom je ideálny pre viacčlennú rodinu aj prípadné podnikanie. Má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do ďalších miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1956 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1370 m². Zastavaná plocha domu je 193m² (úžitková 174 m²) s prestrešenou terasou o veľkosti 15 m². Garáž má zastavanú plochu 54m² a vedľajšia stavba – SKLAD 46 m² Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu, druhá obývacia miestnosť s veľkou vstavanou skriňou, spálňa a kuchyňa so špajzou. Na tomto podlaží sa nachádza veľká kúpeľňa s WC. Suterén pozostáva zo zádveria, kotolne, skladu, pracovne a práčovne. Rozloha suterénu je 113 m². Podkrovie je pred pripravené ako druhá bytová jednotka so zatiaľ otvoreným priestorom, kúpeľňou, šatníkom a veľkým balkónom. Podkrovie má rozlohu 104 m². Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Dom je vybavený fotovoltickou sústavou 14 ks panelov na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe a izbách sú vstavané skrine, Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie. V garáži je elektrika, osvetlenie. Oplotenie okolo celého pozemku je z montovaného betónového oplotenia. Z prednej strany je kovové oplotenie. V prednej časti pred domom je upravený trávnik, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta viaceré autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby. V zadnej časti dvora je skladová vedľajšia stavba s dovedenou elektrikou a vodou a veľký zapustený bazén. Dom sa predáva zariadený so všetkým príslušenstvom ako vidieť na fotodokumentácií. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný, podpivničený, 3 izbový rodinný dom so samostatnou garážou 20 m² v obci Brodzany s obytnou plochou 100 m² a s pozemkom o rozlohe 2304 m². Dispozičné riešenie: OBYTNÉ podlažie je dispozične riešené: vstupnou verandou, chodbou, troma samostatnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s WC a špajzou. Z tohto podlažia sa schodmi dostať na povalu aj do suterénu. SUTERÉN tvorí chodba, kotolňa a dve veľké skladové miestnosti, jedna menšia na zeleninu a výška stropu je 210 cm. Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1965, je napojený na elektriku, plyn, verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Obec Brodzany je kanalizovaná a pred domom je možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu, samostatne stojaca garáž, skladová vedľajšia stavba, pozemok siahajúci do borovicového lesa s krásnym výhľadom, pekný dvor a predzáhradka. Bočná parcela- záhrada 440 m² je samostatná parcela s prístupom z obecnej komunikácie a sieťami na hranici pozemku a je vhodná ako stavebný pozemok. Dom je situovaný vedľa hlavnej cesty s výbornou dobrou dostupnosťou – 2 km do Partizánskeho, 16 km do Topoľčian, 35 km do Prievidze a 21 km do Bánoviec. Obec má materskú školu, potraviny, najbližšia základná škola je 1 km od obce. Brodzany sú preslávené históriu obce, krásnym parkom s kaštieľom a nádhernými lesmi okolo prevažnej časti obce. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Klíž okres Partizánske, s pozemkom o rozlohe 539 m² situovaný v časti obce - Klížske Hradište, kde pozemok susedí priamo s lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 60 rokmi a prístavba z kvádri pred 30 rokmi. Úžitková plocha domu 100 m². Dom je bez podpivničnenia, iba v dvorovej časti je pivnica na zeleninu 2x2m. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba GARÁŽ s úžit. plochou 18 m² a povalou, za garážou je kôlňa. Vo dvore je drevený altánok. Prístup k domu je priamo z obecnej ulice, celý pozemok je oplotený a za dvorom sa nachádza les. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej chodby sa vchádza do obytného priestoru obývačky (stred domu) a z obývačky sa dostaneme do TROCH samostatných nepriechodných izieb, kuchyne ktorá ma špajzu, kúpeľne s WC a kotolne. V kotolni je výstup na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn. Odpad je zvedený do žumpy a v je obci plánovaná verejná kanalizácia v horizonte 2-3 rokov. V roku 2014 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou betónovou krytinou Bramac so zabudovaným svetlovodom Velux a samotný svetlovod do interiéru je v cene, nad nadstavbou je zateplený strop Nobasilom, ďalej boli vymené okná za plastové dvojsklo, vchodové dvere. Prístavba je zateplená 10 cm polystyrénom a omietnutá do klebru. V roku 2014 bol osadený kotol na tuhé palivo Viadrus a bojler. Plynový kotol má 25 rokov, je umiestnený v kúpeľni a je plne funkčný. Elektrické rozvody v dome sú hliníkové. Dom je v dobrom stave, určený na dokončenie začatej rekonštrukcie a po kúpe je dom ihneď voľný. Veľký Klíž časť Klížske Hradište je svojím nádherným prostredím a lesmi naokolo super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite obce pod Tríbečom, dobrej dostupnosti do mesta Topoľčany (25 km), Partizánske (8 km), Nitra (48 km). V obci sú potraviny, základná aj materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, turistiku, krásnu prírodu Tribeču a zaujímavú históriu obce a okolia. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 5 izbový, čiastočne ZARIADENÝ rodinný dom, vo výbornej lokalite - obce Prusy, 3 km od okr. mesta Bánovce nad Bebravou s úžitkovou plochou 160 m² a pozemkom o rozlohe 1880 m² Rodinný dom je postavený (pôvodná časť) z tehly pred 90 rokmi a rozsiahla prístavba – dnešná podoba z kvádry pred 50 rokmi. Dispozičné riešenie domu: PRÍZEMIE (100m²): cez vstupnú presklenú predsieň sa vchádza do obytnej časti, ktorú tvorí chodba kde je umiestnený krb s prieduchmi do izieb, pekná kuchyňa, dve veľké predné miestnosti (spálňa a obývačka), detská izba a naozaj veľká kúpeľňa. Schodiskom sa vchádza do PODKROVIA (60m²) kde sa nachádzajú dve veľké izby, jedna s balkónom, povalový priestor a na chodbe je dotiahnutá voda aj odpad pre dorobenie kúpeľne alebo aj kuchyne. Dom je podpivničený z 2/3 asi 60m² plochy. V pôvodnej časti domu sa nachádzajú: garáž, skladové a hospodárske miestnosti. Pred 50 rokmi bola uskutočnená prístavba domu a v roku 2007 sa začala postupná rozsiahla obnova domu. Krytina je betónová Bramac, stropy sú sadrokartónové - zateplené minerálnou vlnou, okná sú plastové dvojsklo montované pred 10 rokmi. Kúpeľňa a kuchyňa boli novo vybudované pred 17 rokmi. Vykurovanie v dome je plynové (gamaty) + prostredníctvom krbu s prieduchmi a + tretí zdroj kúrenia sú elektrické radiátory . Ohrev vody je zabezpečený veľkým tepelným čerpadlom dodaným pred 2 rokmi. Elektrické rozvody sú medené a elektrickú energiu zabezpečuje 16 fotovoltických panelov montovaných pred 3 rokmi. Odpady sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd vybudovanou pred 4 rokmi. Vstup do domu je cez bránou na diaľkové ovládanie, ktorú spolu s novým plotom montovali pred 2 rokmi. Vo dvore pred verandou je prestrešenie s posedením a za dvorom je krásna veľká záhrada, kde v okrajovej časti sú hospodárske stavby pre sliepočky, a aj ďalšie skladové miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej lokalite, v tichej bočnej uličke, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou komunikáciou a pekným prostredím navôkol. Náklady na bývanie sú aktuálne: elektrika 120 €/mesiac, plyn 30 €/mesiac, voda 15 €/mesiac. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Otrhánky spolu so slnečným pozemkom o rozlohe 1055m². Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a kvádrou pred cca 80timi rokmi, má dve obytné podlažia, suterén a garáž. Zastavaná plocha domu je 344 m² a úžitková plocha domu je 290 m². Prvé obytné podlažie tvorí: vstupná chodba, 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Druhé podlažie tvorí: zatiaľ jedna veľká miestnosť ktorá sa dá rozdeliť na ďalšiu bytovú jednotku so samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom prešiel rekonštrukciou pre 3 rokmi: nová strecha, ríny, drevené euro-okná, vchodové dvere, drevené podlahy, nový plynový kotol, nové rozvody elektriny, vody, stierky, nove radiátory, zníženie stropov, 2x solárny panel na ohrev vody, strešné okná. Veľké priestory domu ponúkajú pre budúceho majiteľa komfortné bývanie, viac generačné bývanie, prípadne bývanie s možnosťou priestorov pre firmu. Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Nehnuteľnosť má spoločný dvor čo však nebráni k riadnemu užívaniu a súkromiu. Obec Otrhánky je vzdialená 6,2km od Bánoviec nad Bebravou, 32km od Trenčína a 153km od hlavného mesta Bratislavy. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania, prípadne ju môžete využiť aj na podnikateľské účely nakoľko veľkosť domu umožňuje zriadenie komfortného bývania a časť priestoru je možné využiť aj na zriadenie vlastného podnikania alebo dobudovanie a prenájom ďalšej bytovej jednotky. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 742 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je postavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Súkromná usadlosť pri lese len hodinu od Bratislavy – súkromie, priestor, sloboda a príroda. MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť na polosamote v krásnom prírodnom prostredí na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – časť Horné Ozorovce.– katastrálne územie Horné Ozorovce. Celková výmera pozemkov je 7 714 m². Súčasťou nehnuteľnosti je pôvodná usadlosť s hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a pozemok s atmosférou vlastného lesa. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí záhrada a zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodinu od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Miesta s podobnou atmosférou, súkromím a rozlohou sú dnes čoraz vzácnejšie. Táto usadlosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a viac priestoru mimo mesta, s možnosťou vytvoriť si miesto v prírode podľa vlastných predstáv. Len hodinu od Bratislavy môžete mať svoj vlastný kus sveta. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je stavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok o rozlohe 749 m², so starým domom v zastavanej, ale okrajovej časti obce Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou. Prístup je z obecnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika prípojka funkčná na pozemku). Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn vedie okolo pozemku. Pozemok – celá parcela je evidovaná ako Zastavané plochy a nádvoria a z jednej strany od suseda je oplotená panelovým betónovým plotom. Na pozemku sa nachádza 4 izbový DOM s pôdorysom do tvaru L, postavený z nepálenej tehly s kamennými základmi. Ďalej sa na pozemku nachádza PAJTA so základmi z pálenej tehly, s murivom z nepálenej tehly a drevený krovom so škridlou. Rozloha pajty je asi 50 m². Prístup na pozemok je priamo z obecnej cesty a hneď pri pozemku je funkčná kopaná studňa, roky využívaná majiteľmi pozemku. Pozemok je prevažne rovinatý. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, blízko lesa, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatníky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny. Dohoda na cene možná. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na predaj peknú, slnečnú záhradu o rozlohe 407 m² spolu s celopodpivničenou drevenou chatkou v časti Návojovce v meste Partizánske. Chatka je drevená, celopodpivničená – pivnica je murovaná, krytina na chatke je plechová s úložným priestorom, má výmeru 12m² a disponuje jednou miestnosťou a prestrešeným vchodom. Na pozemok je privedená elektrická energia (220V) spoločná pre chatovú oblasť s podružným meraním pre každú chatku. Pozemok je slnečný, jemne svahovitý s kaskádami pri chatke a s nádherným výhľadom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, vinič a aj drobné ovocie ako sú ríbezle. Pri chatke je bezproblémové parkovanie – záhradka je to rožná (krajná). Pekná záhradka s chatkou sa nachádza v tichej lokalite v peknom prostredí záhradkárskej oblasti a ponúka relax v prírode, vytvorenie priestoru pre deti a na svoje si prídu hlavne milovníci ovocných stromov a pestovatelia zeleniny. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný bezbariérový 4 izbový rodinný dom s garážou a s pozemkom o rozlohe 992 m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly v roku 1960. Úžitková plocha domu 110 m² + garáž, dielňa a dve pivnice. Dispozíciu domu tvorí: veľké zádverie, chodba, obývačka, spálňa a dve menšie miestnosti. Kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa sú situované v zadnej časti domu. Z boku domu je východ na dvor, kde je umiestnená aj dielňa s pivnicou a garáž s montážnou jamou. V dvore je kopaná studňa a veľký skleník. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. (v dome je aj kotol na tuhé palivo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií z roku 2019 ktorá bola uskutočnená rozsahu: plastové okná vo verande, dve plastové okná a dvere v zadnej chodbe. Ostatné oná a dvere sú drevené. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa a WC ako bezbariérové, vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu v kúpeľni a WC. Ťahaná nové elek. vetva do kuchyne kúpeľne a WC. Ostatné rozvody v dome sú pôvodne. Drevený strop, krov a krytina sú pôvodné. Kúrenie v dome je plynové s 6 ročným plyn kotlom, odpad je riešený žumpou. Pred domom je predzáhradka, dom má veľký dvor, a peknú slnečnú záhradu s množstvom stromov a ovocných kríkov. Druhá polovica pozemku môže byť v budúcnosti využitá pre stavbu domu. Je zabezpečený prístup do zadnej časti pozemku. Domček je v dobrom stave, určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa zariadený ako vidieť na foto. DOM BUDE po KÚPE VOĽNÝ od OKTÓBRA 2025. Obec Krásno sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Partizánske ( 6 km) a Topoľčian (14 km). V obci sú potraviny a pošta. Náklady na bývanie: PLYN 125 €/mesiac, elektrina 30 €/mesiac, voda 10 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s garážou, Agátová ul. Partizánske, časť Veľké Bielice okr. s pozemkom o rozlohe 1273 m². Dom má dve bytové jednotky, nakoľko podkrovie má samostatný vchod z exteriéru a vlastnú kúpeľňu a môže byť aj ako bezbariérový, nakoľko je v dome namontovaný výťah pre imobilných. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry v kombinácií s pálenou tehlou s betónovými základmi pred 44 rokmi. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu 216 m² + suterén pod 2/3 domu. Dom je situovaný v tichej koncovej uličke, úplne mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA DOMU: Obytné prízemie tvorí: veľká vstupná hala k ktoré sa prechádza do priestrannej obývačky s výstupom na dvor. Z chodby sa ďalej vstupuje do kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb a kúpeľne a WC. Podkrovie tvorí: samostatný vstup z exteriéru, schodisko, dve izby, kúpeľňa a WC. Suterén je pod 2/3 domu a pozostáva zo schodiska, jednej miestnosti- budúcej kuchyne (dovedená voda a odpady), druhej samostatnej miestnosti, garáže a chodby s výstupom na dvor z prednej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrika, plyn, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. V obývačke je krb a aj nové krbové kachle. V dome je dovedená OPTIKA. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná boli vymenené v roku 2007 a kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2014. Elektrické rozvody sú hliníkové, a strecha je v prevedení tatranský štýl s eternitovým typom krytiny 2. triedy. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave, v dome sa stále býva. Pred domom je predzáhradka, pozemok veľký s jemným briežkom s peknou slnečnou záhradou s krásnym výhľadom ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií, alebo podľa dohody. V prípade požiadavky kupujúceho aj vyprataný. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky s možnosťou výstavby rodinných domov v obci Brodzany. Stavebné pozemky v rozlohe: PREDANÉ - POZEMOK č. 1 rozloha : 483 m² CENA: 41 055,- € POZEMOK č. 2 rozloha : 383 m² CENA: 32 555,- € POZEMOK č. 3 rozloha : 398 m² CENA: 33 830,- € POZEMOK č. 4 rozloha : 346 m² CENA: 29 410,- € POZEMOK č. 5 rozloha : 348 m² CENA: 29 580,- € POZEMOK č. 6 rozloha : 605 m² CENA: 51 421,- € s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami: elektrika, verejný vodovod a verejná kanalizácia. Plyn nie je na ponúkaných pozemkoch dovedený, ale je v dosahu. Tri pozemky majú aj vlastnú súkromnú prístupovú cestu, kde si v cene kupujú podiel na parcele cesty. Celkový prístup k rodinným domom je z obecnej komunikácie. S kúpou pozemku je možnosť dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu alebo vlastného projektu. Výstavbu rodinného domu máte zabezpečenú na KOMPLET vrátane projektu domu, vybavenia stavebného povolenia a do štádia výstavby HOLODOM alebo na KĽÚČ. V prvom kroku sa kupuje pozemok a v druhom kroku zazmluvňuje výstavba rodinného domu. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí s množstvom zelene, v tichej ulici mimo hlavnej cesty 3 km od okresného mesta Partizánske, 21 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 16 km od Topoľčian. V obci sú potraviny, pošta, škôlka i základná škola, kostol, pohostinstvo. Obec je pekná, s tichými uličkami, ideálna pre rodinné bývanie s krásnym Brodziankym parkom a kaštieľom. Obec Brodzany susedí s pekným lesom s množstvom náučných chodníkov a možnosťami pre oddych a relax Cena pozemkov je 85 eur/m2. Novostavba rodinného domu sa oceňuje individuálne podľa zvoleného projektu, veľkosti a vybraných materiálov. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v obci Rybany na krásnom pozemku o rozlohe 1194m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred 64 rokmi, má jedno obytné podlažia a suterén pod časťou domu. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu je cez 110 m². Na pozemku sa nachádza garáž spolu s hospodárskou časťou o zastavanej ploche 38 m². Obytné podlažie tvorí: veľká presvetlená vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do prvej izby. Ďalej cez druhú veľkú chodbu do kuchyne a dvoch samostatných izieb ( obývačky a spálne) Z chodby sa vchádza do veľkej kúpeľne s WC, a špajze odkiaľ sa vystupuje na povalu. Suterén je pod menšou časťou domu, a vchádza sa doň zo dvora. Vedľajšia stavba garáž s dielňou a hospodárskou časťou je situovaná vo dvore. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je riešený žumpou. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2010. Rekonštruovala sa kúpeľňa, kuchynská linka, jedno plastové okno, dlažba v chodbe, plávajúca podlaha v obývačke, ostatné podlahy sú betónové s gumolínom. Spálňa je s novým sadrokartonovým stropom v druhej izbe, elektrika v celom dome je hliníková a dvere a okná drevené. Stropy, krov a krytina pôvodné. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú veľké, presvetlené miestnosti, a vedľajšia stavba zapísaná ako hospodárska stavba je z časti využívaná ako garáž a zvyšná časť je dielňa a miestnosť pre domáce zvieratá. Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade chov domácich zvierat. Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, lekáreň, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny, autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ) V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 100ročný 4-5 izbový vidiecky dom v obci Malá Hradná s veľkorysým pozemkom a lesom o rozlohe 4 254m². Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa a pálenej tehly a spolu s domom sa predáva aj garáž, veľká kamenná stodola, priestory pre chovanie zvierat, letná kuchyňa, dielňa pre majstra a skladové priestory na drevo, udiareň. Zastavaná plocha domu je 200m² a úžitková plocha domu je cca 178m². Zastavaná plocha všetkých budov na pozemku je 400m². Dispozícia domu: do domu sa vstupuje z bočnej strany cez priestrannú verandu, ktorú viete šikovne prerobiť na skvelú terasu. Nasleduje veľká vstupná chodba naľavo je samostatná izba a špajza, napravo kuchyňa s oknom do dvora, chodba a 3 samostatné miestnosti, WC, schody do pivnice a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Na 30metrov širokom slnečnom pozemku je okrem domu aj garáž, skladové priestory, priestory na chov zvierat, letná kuchyňa, veľká stodola, dreváreň, dielňa. Za stodolou je veľký svahovitý pozemok- bývalý sad, ktorý prerástol do listnatého lesa (2697m²). Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220V aj 380V. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo cez radiátory. Vodu ohrieva elektrický bojler. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza kopaná 12metrová studňa. Možnosť napojiť pevnú linku/ internet. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou: od-drenážovanie celej jednej strany domu do cca 1,5metra hĺbky+nopová fólia, kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, nové čerpadlo na vodu, znížené stropy, stierky, bodové svetlá, nové plastové okná - 3sklá, plastové dvere, plávajúca podlaha v izbách, na vstupnej chodbe a v kuchyni vinylová podlaha, kuchynská linka na mieru od stolára spolu so vstavanými spotrebičmi, kompletná rekonštrukcia toalety a kúpeľne. Nové ríny. Táto zaujímavá nehnuteľnosť v prekrásnom prostredí je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné bývanie, pestovanie ovocia, chov zvierat -do minulého roku sa tu chovali ovečky, ktoré maju vybudované dve ohrady aj s elektrickým ohradníkom, chov včiel, viac-generačné bývanie, pre ľudí čo vyhľadávajú kľud, pekné prostredie, samotu, ale v dobrej dostupnosti 9km od kompletnej občianskej vybavenosti. Obec Malá Hradná sa nachádza len 9km od okresného mesta Bánovce n/Bebravou, 26km od Trenčína a 154km od hlavného mesta Bratislavy. Príďte sa pozrieť a vytvorte si pokojný domov, vlastné hospodárstvo v tejto malebnej lokalite. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto čarovnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Pečeňany na slnečnom pozemku o rozlohe 855m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly a má jedno obytné podlažie, garáž, delničku a pivnicu. Zastavaná plocha domu je 118m² a úžitková plocha domu je cca 86m². Dispozícia domu: do domu sa vstupuje cez široké 3 schody: nasleduje vstupná chodba, napravo sú dve samostatné izby (spálňa a obývačka orientované na východ), naľavo je kuchyňa z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Oproti chodbe je špajza s pivnicou na zeleninu. Za domom sa nachádza dielnička pre majstra a kotolňa. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku 220V aj 380V. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo a ako alternatíva aj elektrické kúrenie.Vodu ohrieva elektrický bojler. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave vhodný na rekonštrukciu. Krásna, veľká a slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Obec Pečeňany sa nachádza len 6,3km od okresného mesta Bánovce n/Bebravou kde je kompletná občianska vybavenosť, 15km od Partizánskeho, 19km od Topoľčian a 34km od Trenčína. V obci je materská škola, obchod, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Prídite sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedinke. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza. Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť. Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru. Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny slnečný pozemok vedený ako záhrada s možnosťou výstavby rodinného domu o rozlohe 629m² v obci Šišov. Pozemok sa nachádza v tichej ulici, je slnečný, rovinatý, ideálny na pestovanie ovocia, zeleniny, ale aj na výstavbu domu či chatky. Siete ( voda, plyn, elektrina) sú v dostupnosti blízko pozemku. Obec Šišov disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - autobusové spojenia, škola ,škôlka, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol. Dobrá dostupnosť do okolitých miest ako sú Topoľčany, Partizánske, Bánovce n/B a Trenčín. Príďte si vytvoriť domov v tejto pokojnej dedinke. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať.​ Daniela Bronišová 0914 700 782 bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný rovinatý pozemok - ornú pôdu - vhodnú na výstavbu rodinného domu v obci Borčany, okr. Bánovce n./Bebravou. Rozloha pozemku je podľa výberu 700-1000m². ceny pozemku podľa výmery: 700m2 - 30 000eur 800m2 – 34 000eur 900m2 – 38 000eur 1000m2 - 42 000eur Slnečný pozemok sa nachádza v tichej ulici. Prístup je z asfaltovej cesty. Siete ako obecný vodovod, elektrika a plyn sú neďaleko pozemku. Poloha pozemku je ideálna kvôli súkromiu ktorý ponúka. Obec Borčany je vzdialená 10km od Bánoviec nad Bebravou, 38km od Trenčína. V obci sú potraviny. V susednej obci základná škola aj škôlka, pošta, zdravotné stredisko. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu či už na trvalé alebo víkendové bývanie. Pozemok je bez tiarch a hneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 bronisova@mavinn.sk daniela.bronis@gmail.com

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj malebný 2 izbový domček v obci Uhrovec v krásnom prostredí obklopený horou a pozemkami o rozlohe 2453m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly asi pred 75 rokmi, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Zastavaná plocha domu je 65m². Dispozícia domu: vstup do domu je zo spoločnej prístupovej parcely, hlavnú časť tvorí kuchyňa, obývacia miestnosť a menšia spálňa, z kuchyne sa vchádza do veľkej komory. Domček je súčasťou radovej výstavby kde záhrady a dvorová časť sa nachádzajú pred každým domom. Veľká časť záhrady je situovaná ďalej od predávaného domu a má samostatný prístup z obecnej nespevnenej cesty. Záhrady pozostávajú z viacerých parciel a dajú sa neskôr zvlášť predať. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod a elektrinu 220V. Plyn je dotiahnutý do domu, ale aktuálne odpojený. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom krbových kachiel na tuhé palivo, prípadne plynové gamaty. WC je suché. Krásne, veľké, slnečné mierne svahovité záhrady ponúkajú súkromie, možnosť relaxu, vybudovanie kútiku pre deti, pestovanie ovocia a zeleniny poprípade možnosti pre realizáciu domáceho majstra, aj chod domácich zvierat. Vďaka ovocným stromom môžete mať zásobu vitamínov po celý rok, na pozemku sa nachádzajú jablone, hruška, slivky, orechy, čerešňa, lieska. Obec Uhrovec sa nachádza len 7,6km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 19km od Partizánskeho, 30km od Topoľčian a 37km od Trenčína. V obci je všetka občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, pekáreň, pohostinstvo, detské a futbalové Ihrisko. Príďte sa pozrieť a vytvorte si čarovný domov v tejto malebnej dedine. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 Mail: bronisova@mavinn.sk

ZNÍŽENÁ CENA " 240.000€ " Na predaj výnimočný, 8-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Myjavy, Závršky. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie pre veľkú rodinu, možnosť viacgeneračného bývania, víkendové bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním (prenájom samostatných jednotiek) popr. ako investičnú nehnuteľnosť. Dom ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a pritom vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a obchodných centier. Benefity v skratke: Multifunkčnosť: Dom je dispozične riešený ako 3 samostatné bytové jednotky. Okamžité bývanie: Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita: Tiché prostredie na svahu (nehrozia záplavy), s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového vyžitia. Konštrukcia: Kvalitné materiály (siporex 42 cm), sedlová strecha Technické parametre: Úžitková plocha: 216 m² Zastavaná plocha: 116 m² Pozemok: 800 m² (oplotený, terasovitý) Stav: Čiastočne prerobený Vek stavby: 27 rokov Materiál: Siporexové kvádre (hrúbka 42 cm), kvalitná škridla Inžinierske siete: Všetky (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) Vykurovanie: Plynový kotol s možnosťou ovládania na diaľku cez mobil Dispozičné riešenie 3 podlažia: 1. podlažie (Prízemie): Samostatná izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Garáž s dielňou, technická miestnosť s kotlom, mokrá pivnica, komora a skladové priestory. 2. podlažie (Hlavné bývanie): Veľká útulná obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, 2 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, na chodbe sú skrine. Výstup na balkón, terasu a do záhrady. 3. podlažie (Podkrovie): 3 menšie izby, 1 veľká priestranná izba, veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, samostatná kuchynka. Vstup do podkrovia cez skladacie schody. Exteriér a záhrada: Pozemok je upravený ako terasovitá záhrada s ovocnými a ihličnatými stromami, kríkmi a trávnatými plochami vhodnými na športové hry alebo inštaláciu bazéna. K dispozícii sú 2 terasy na príjemné letné posedenie a drevená búdka na náradie. Parkovanie je možné v garáži (vykurovanej) pre 1 auto a pre viaceré autá priamo pri dome. Občianska vybavenosť a voľný čas: športový areál 5 min, letné kúpalisko, krytá plaváreň, sauna, zimný štadión, futbal, kolky atď. Lidl 7 min, Tesco a Nákupné centrum Myjava 12 min, centrum mesta 12 min Kúpanie: Vodné nádrže Stará Myjava 9 km a Dubník 11 km Lyžovanie: Lyžiarske stredisko Stará Myjava 10 km Kultúra/História: Hrady Branč 15 km, Čachtice 26 km, Mohyla MR Štefánika 14 km Šport: Golf PENATI GOLF RESORT 28 km, turistika, cykloturistika po krásnych okolitých kopaniciach Bratislava 100 km (ideálne na víkendový dom), Senica 22 km, Trenčín 53 km, hraničný prechod do ČR Vrbovce 18 km Tento dom je skutočne multifunkčným riešením, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Kontakt na majiteľa: Poláková 0905 418 881

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú novostavbu priestranného 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. So zastavanou plochou 110 m2, úžitkovou plochou veľkorysých 218 m2, postavenom na 1000 m2 pozemku, s možnosťou dokúpiť ďalšie m2. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly Heluz. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka: V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia, odpočinku i trvalého bývania. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta. Na stavbe nie je dokončený interiér a fasáda, je zapísaná ako rodinný dom. Priložené vizualizácie, pre lepšiu orientáciu, ako by sa dal dom dokončiť. V prípade potreby vieme pomôcť zrealizovať dokončovacie práce. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 137158 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Stavebný pozemok o výmere 909 m2, so stavebným povolením, inžinier. sieťami a projektom rodinného domu. Pozemok sa nachádza v lukratívnej, tichej časti Trenčína - Kubrá. Stavebné povolenie bolo tento rok obnovené a teda je platné do 04 / 2028. K pozemku vedie obecná cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, verejný vodovod a kanalizácia. Výhodou je panoramatické výhľady na krásnu prírodu. V cene pozemku je projekt rodinného domu aj s platným stavebným povolením.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 1 IZBOVY BYT - 35m2 - vhodný na reko Viac onedlho. Obhliadky možné od 20.05.2026 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 68.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2 IZBOVY BYT - 60m2 - JUH Viac onedlho. Obhliadky možné od 20.05.2026 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 159.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2 IZBOVY BYT - 55m2 - CENTRUM Viac onedlho. Obhliadky možné od 20.05.2026 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 89.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2 IZBOVY BYT - 66m2 - TEHLA Viac onedlho. Obhliadky možné od 20.05.2026 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: INFO V RK + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA – 2 IZBOVY BYT - 45m2 Viac onedlho. Obhliadky možné od 20.05.2026 BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 112.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj veľmi príjemný, svetlý a prakticky riešený 1-poschodový 5-izbový rodinný dom s 3 kúpeľňami a garážou nachádzajúci sa v tichej časti sídliska Juh v Trenčíne, na pokojnej slepej ulici. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia, zeleňou, výbornou dispozíciou a dostupnosťou do mesta, školy, škôlky a do prírody. Celková výmera pozemku je 329 m². Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a technickým zázemím (kotol a bojler), samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Podlahová plocha prízemia je 51 m² plus garáž 19 m². Poschodie ponúka komfortnú nočnú zónu: dve detské izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a zimnou záhradou (6 m²). Na chodbe sa nachádza vstup na povalu so sťahovacím rebríkom, ktorá slúži ako ďalší praktický úložný priestor. Úžitková plocha poschodia je 62 m² + zimná záhrada 6 m². Dominantou domu je veľká terasa s vysúvacím tienením, ktorá je doplnená o dve prestrešené pergoly, vďaka ktorým si môžete vychutnať posedenie či grilovanie aj počas horších poveternostných podmienok. Pozemok je veľmi pekne upravený s bohatou výsadbou zelene, ktorá vytvára prirodzenú ochranu súkromia a príjemnú atmosféru. Nájdete tu aj domček na uloženie náradia. Pozemok je dostatočne veľký na umiestnenie bazéna aj vyvýšených záhonov. Dom disponuje garážou s automatickou bránou, do ktorej je vstup aj z terasy. V garáži sa nachádza umývadlo s prívodom vody a praktický úložný priestor pod stropom. Pred garážou je navyše prestrešené parkovacie státie, ktoré sa dá v prípade potreby rozšíriť o ďalšie parkovacie miesto. Dom má klimatizáciu a je zabezpečený alarmom. Kúrenie plynové - podlahové na prízemí a radiátory na poschodí. Dom nevyžaduje žiadne investície, stačí vymaľovať, prípadne redizajnovať kúpeľne, vkusne zariadiť a bývať. Vizualizácie na inšpiráciu sú priložené. Mesačné náklady cca 150 EUR (plyn, elektrina, voda). Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ak sa chcete poprechádzať po dome hneď, zadajte link: https://my.matterport.com/show/?m=N86q8miQEcV Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento príjemný dom osobne predstavím. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.