Nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok s výmerou 3.793 m2 v pokojnej lokalite v katastrálnom území Brezová pod Bradlom, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza "na Kopaniciach", tj. v miestnej časti mesta Brezová pod Bradlom v osade "U Držkovcov". Pozemok má obdĺžnikový tvar, je takmer rovinatý, resp. vo veľmi mierne stúpajúcom teréne, kde zadná časť pozemku poskytuje krásne výhľady na okolité lesy a kopce zvlnených Myjavských Kopaníc. Podľa záväznej časti územného plánu mesta Brezová pod Bradlom je na prednej časti pozemku - na parcele "C" 3183 o výmere 672 m2 možná výstavba rodinného domu určeného na vidiecke bývanie, pričom zvyšná časť pozemku môže slúžiť ako nadštandardne veľká záhrada, alebo statok. ROZMERY: Približná dĺžka pozemku: 169 m Približná minimálna šírka pozemku: 20 m Približná maximálna šírka pozemku: 30 m Prístup na pozemok je bezproblémový i autom, pričom z Brezovej pod Bradlom sa k nemu dá dostať po Myjavskej ceste č. 499 a následne treba odbočiť vpravo na ulicu U Držkovcov, kde sa pozemok nachádza. Z mesta Myjava treba ísť po Brezovskej ulici, takisto po ceste č. 499 a odbočiť vľavo na ulicu U Držkovcov. Priamo k pozemku vedie prístup cez parcelu E 1142. Detailné vyznačenie je možné nájsť v galérii inzerátu medzi fotografiami. Pozemok je tvorený dvomi parcelami, a to parcela č. C 3183 a č. C 3680/4, evidované na liste vlastníctva č. 4147 ako Záhrada a Orná pôda. GPS súradnice pozemku: 48.702518, 17.550529. Obhliadku je možné uskutočniť kedykoľvek aj samostatne, hranice pozemku sú vyznačené drevenými kolíkmi geodetom na základe vyhotoveného geometrického plánu, ktorý je súčasťou predaja a kúpnej ceny. Turisticky atraktívna obec Brezová pod Bradlom leží na južnom okraji Myjavskej pahorkatiny na úpätí Malých Karpát a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť (supermarkety, čerpacia stanica, lekáreň, reštauračné a ubytovacie zariadenia, základná a materská škola, zubár, kostol atď.). Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a poľnohospodárskej pôde (trvalých trávnych porastoch) v katastrálnom území Mestečko, okres Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 12.919,62 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Lesný pozemok a Ostatná plocha. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností spolu s mapou možno nájsť v galérii inzerátu. Ceny za jednotlivé parcely: E 500 - €460,-EUR E 402 - €140,-EUR E 489 - €280,-EUR E 484 - €800,-EUR E 485/1 - €740,-EUR E 485/2 - €740,-EUR E 536 - €840,-EUR E 504 - €1.240,-EUR E 517 - €2.130,-EUR E 499 - €570,-EUR E 480/1 - €4.660,-EUR E 473 - €190,-EUR E 501 - €560,-EUR E 498/13 - €620,-EUR E 498/1 - €2.130,-EUR -– V prípade kúpy všetkých parciel ako súboru zľava viac ako 20% z pôvodnej ceny €16.300,- EUR (€1,25 / m2), t.j. 13.000,- EUR (€1 / m2). - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 65, 64, 69, 114, 189, 220, 237, 196, 472, 473 a 474 pre k.ú. Mestečko, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj troj podlažný rodinný dom v Dolnom Milochove. Postavený bol koncom 80tych rokov na slnečnom pozemku o výmere 519 m2. 1.NP tvorí vstupná veranda, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a dve izby. Z kuchyne a jednej izby je východ na balkón. Z chodby vedie schodisko na poschodie, ktoré dispozične pozostáva z troch miestností (každá s východom na balkón), priestrannej kúpeľne s WC. Z chodby je výstup na terasu. Suterén tvorí viacero miestností (pivnica, sklad, letná kuchyňa, spoločenská miestnosť s východom na záhradu). Dom je situovaný v tichej časti s krásnym výhľadom na prírodu. Odporúčam. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií v RK.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj priestranný pozemok s pôvodným rodinným domom v rozrastajúcej sa a vyhľadávanej časti obce Dežerice – Vlčkovo. Základné parametre: Celková výmera pozemku: 893 m² Obytná plocha: 106 m2 Garáž: 27,45 m2 Miestnosť nad garážou: 27,45 m2 Suterén: 2 pivnice s výškou 1,6 m, spolu 15,43 m2 Charakter pozemku: Slnečný, rovinatý, s výbornou orientáciou. Aktuálny stav: Pôvodný rodinný dom (dispozícia 3 izby + garáž). Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia – všetko dostupné na pozemku. Prečo je táto ponuka jedinečná? Možnosť rekonštrukcie: Ideálne pre tých, ktorí si chcú zrekonštruovať dom podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere pozemku (893 m²) je tu reálna možnosť rozdelenia parcely na dve samostatné časti. Ponúka sa tak priestor na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo predstavuje skvelú príležitosť pre developerov. Lokalita: Vlčkovo je obľúbenou a rozrastajúcou sa lokalitou, ktorá ponúka kombináciu kľudného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Tento pozemok je vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný priestor, ale aj pre investorov hľadajúcich projekt s vysokou návratnosťou v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 )

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 10 hospodárskych stavieb bývalého roľníckeho družstva v obci Malá Lehôtka, len približne 2 minúty autom od Prievidze. Stavby sa nachádzajú na výborne dostupnom mieste s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, ponúkajú široké možnosti využitia – od poľnohospodárskej výroby, chovu hospodárskych zvierat, skladových a výrobných priestorov až po agroturistiku, či investičný zámer . Jednou z najväčších výhod je kompletná infraštruktúra vrátane vlastného zdroja pitnej vody, rozsiahlych spevnených plôch a výnimočného výhľadu na Bojnický zámok. Technická infraštruktúra elektrická energia v areáli (stačí dať znovu pripojiť) obecný vodovod (stačí dať znovu pripojiť) vlastný rezervoár pitnej vody s neobmedzeným množstvom vody zdarm, rozvod vody samospádom bez potreby čerpania a spotreby elektrickej energie plyn zavedený do objektu vrátnice kanalizácia vo vrátnici 3 murované žumpy asfaltové vnútro areálovej komunikácie rozsiahle betónové a spevnené plochy bezprostredný vstup z hlavnej cesty Súbor stavieb so súpisným číslom: vrátnica – 41 m² - murovaný objekt pozostávajúci z 2 miestností, kúpeľne, WC senník – 459 m² - železná konštrukcia vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie senník – 470 m² - čiastočne murovaná hala s možnosťou využitia ako sklad, dielňa alebo výrobný priestor kravín – 1037 m² - rozsiahla murovaná stavba s potenciálom pre chov, skladovanie alebo prestavbu na podnikateľské účely ošipáreň – 189 m² murovaný objekt vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho zámeru matečník – 593 m² - murovaná stavba vyžadujúca akútnu rozsiahlu rekonštrukciu, s potenciálom na vytvorenie ďalších hospodárskych alebo skladových priestorov Doplnkové stavby: 3 murované žumpy (87 m², 49 m² a 51 m²) spevnené hnojisko o výmere 988 m² Možnosti využitia poľnohospodárska výroba chov hospodárskych zvierat skladové a logistické centrum remeselné a výrobné prevádzky agroturistika zázemie pre stavebnú alebo dopravnú spoločnosť investičný projekt s budúcim rozvojovým potenciálom Investičná príležitosť Stavby sa nachádzajú na pozemkoch s celkovou výmerou približne 23000 m², ktoré boli historicky súčasťou bývalého roľníckeho družstva. Dnes sú vlastnícke vzťahy k pozemkom rozdrobené medzi veľké množstvo vlastníkov, pričom predmetom predaja sú výlučne stavby, nie pozemky. Hlavné benefity ✓ len pár minút od Prievidze ✓ priamy prístup z hlavnej cesty ✓ vlastný zdroj pitnej vody bez nákladov na čerpanie ✓ rozsiahle spevnené plochy a komunikácie ✓ viac ako 2600 m² zastrešených objektov ✓ výhľad na Bojnický zámok ✓ široké možnosti využitia Ak hľadáte rozsiahly hospodársky alebo skladový areál s výbornou dostupnosťou a veľkým rozvojovým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v bytovom projekte VYHLIADKA BOJNICE. Byt spája moderné riešenie interiéru s praktickým dispozičným usporiadaním a možnosťou využívať vonkajší priestor v podobe terasy. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom Obývacia izba s dostatkom denného svetla Spálňa s manželskou posteľou Vstavaná šatníková skriňa v chodbe Kúpeľňa a samostatné WC so sanitárnym vybavením Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo umožňuje jeho využívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 63,76 m² Plocha terasy: 9,20 m² Pivnica zahrnutá v cene bytu Bytový dom s výťahom Možnosti parkovania: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v hromadnej garáži alebo vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt VYHLIADKA BOJNICE ponúka bývanie v prostredí s výhľadmi na okolitú krajinu a dostupnosťou služieb v meste Bojnice a jeho okolí. Viac informácií o nehnuteľnosti vrátane pôdorysov nájdete na našej webovej stránke: https://www.byvanieprievidza.sk/nehnutelnost/vyhliadka-bojnice/

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj vinohrad so záhradnou murovanou chatou vo vinohradníckej oblasti Záhradková osada Vinohrady v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je o výmere 2.862 m2 a pozostáva z dvoch parciel. Pozemok je slnečný, terasovitý, čiastočne oplotený a poskytuje krásny výhľad na pohorie Považského Inovca a okolie. Priamo k pozemku vedie celoročne dostupná spevnená cesta a je na ňom priestor pre parkovanie viacerých áut. Na jednej parcele sa nachádza vinič a plechová kôlňa na uskladnenie náradia. Na druhej parcele sa nachádza vinič a záhradná murovaná chata. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z kuchyne a jednej miestnosti na prízemí a z podkrovia. V chate je zavedená elektrina 240V/380V, dovedená voda a suché WC. Chatu je potrebné rekonštruovať. Na pozemku sa nachádzajú 2 vodné šachty pripojené na obecnú vodu, jedno suché WC, prípojka elektriny (okrem prípojky v chate) s vlastnými hodinami, dve zberné nádoby na vodu na zavlažovanie a ovocné stromy (orech, višňa, čerešňa, slivka, marhuľa a malina). V okolí pozemku sú postavené vinohradnícke domčeky, a aj zopár domov na bývanie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Rozmery pozemku sú orientačné. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

REZERVOVANÉ!!! AstonReal ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom s príjemnou záhradou, v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a perfektnou dostupnosťou v malebnej obci Lysá pod Makytou. Dom svojou dispozíciou spĺňa nároky na komfortné bývanie viacčlennej rodiny. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Na dome bola urobená nová strecha , čo znamená, že jedna z najdôležitejších investícií je už za vami. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, dreváreň, chliev, chatka, vybetonovaný bazén. Spevnená plocha určená ako parkovacie státie pred domom. Záhrada má praktické rozmery s ideálnym využitím plochy. Celý pozemok je oplotený. Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádzajú 3 miestnosti. Dispozícia: 1. NP- Vstupná chodba, predsieň, detská izba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc, špajza, schodisko na povalu. 2. NP- Dve samostatné izby, povalový úložný priestor s možnosťou prerobenia na izby. INFORMÁCIE: - suterén plocha: 120 m2 - prízemie plocha: 120 m2 - pôvodný stav - vykurovanie je zabezpečené pevným palivom - napojenie na všetky inžinierske siete- elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia - strecha po rekonštrukcii Dom ponúka solídne základy a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatočným pozemkom. LOKALITA: Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici s množstvom zelene. Samozrejmosťou je plná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, železničná stanica, kostol, pošta, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusová zastávka, pizzéria, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obecná pálenica, pekáreň, stavebniny. V prípade že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok v Zbore o celkovej rozlohe 4.705 m2. Pozemok je ideálneho tvaru. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce, katastrálne územie Zbora vo veľmi peknej lokalite s krásnym výhľadom. Je mierne svahovitý, prístup po spevnenej ceste. Na pozemku v súčastnosti nie je elektrina, ale je možné napojenie na elektrinu. Vodu je možné riešiť formou studne. Možnosti trávenia voľného času v krásnej prírode, turistika, cyklotrasy do okolitých obcí. Pozemok je vhodný na osadenie kontajnerového domu. Cena za pozemok je 28.000,- eur. Pozemok sa predáva iba v celku. V prípade záujmu o bližšie info alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka na predaj Ornú pôdu v katastrálnom území Záriečie. Pozemok je vhodný na pestovanie a chov. Prístup k pozemku je po pozemkoch vo vlastníctve obce. Pozemok je vcelku a má jedného vlastníka. Pozemok je mierne svahovitý a je z neho krásny výhľad. Celková výmera pozemku je 4.126 m2. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí prípadne na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý sa nachádza na ulici 1. mája v Púchove. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1997, ktorý je zateplený a nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi výbornú možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Typ: 2-izbový byt * Lokalita: Púchov, ul. 1. mája * Výmera bytu: 49 m² * Pivnica: 2 m² * Stav: pôvodný stav * Bytový dom: tehlový * Rok výstavby: 1997 * Bytový dom: zateplený * Okná: plastové * Elektrické rozvody: medené * Cena: 105 000 € BYT S POTENCIÁLOM Veľkou výhodou bytu je jeho pôvodný stav, ktorý umožňuje novému majiteľovi zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Či už plánujete moderné bývanie pre seba, alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, tento byt ponúka viacero možností využitia. 2-izbová dispozícia a výmera 49 m² predstavujú praktické riešenie pre jednotlivca, pár, menšiu domácnosť, ale aj investora. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome, čo je ďalším benefitom nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Na vlastné bývanie – možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. Ako investícia – vhodný na dlhodobý prenájom. Pre záujemcu, ktorý hľadá byt na rekonštrukciu – pôvodný stav umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. CENA: 105 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk. Byt si môžete osobne pozrieť a presvedčiť sa o jeho možnostiach. Teším sa na Vašu správu alebo telefonát.

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba). Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, načerpáte energiu v prírode a zároveň budete mať pohodlie dostupné autom počas celého roka? AstonReal Vám ponúka na predaj peknú drevenú chatu v záhradkárskej osade Zábreh v Púchove, ktorá je ideálnym miestom na víkendový oddych, trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, záhradkárčenie, grilovanie či pokojné letné večery. CHATA, KTORÁ PONÚKA SÚKROMIE A POKOJ Chata bola postavená v roku 2014 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 758 m². Jednou z jej najväčších predností je jej poloha – chata je posledná v ulici, vďaka čomu poskytuje svojmu novému majiteľovi príjemný pocit súkromia, pokoj a ničím nerušené chvíle v prírode. Žiadna premávka okolo chaty, žiadny ruch z ďalších domov – len príjemné prostredie, zeleň a priestor na relax. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rok výstavby: 2014 • úžitková plocha chaty: 20 m² • výmera pozemku: 758 m² • konštrukcia: drevo • zateplenie: polystyrén • strecha: plechová • okná: drevené • elektrina: áno • mestský vodovod: áno • kúrenie: pec + elektrické radiátory • celoročný prístup: áno • prístup autom: priamo ku chate Chata je napojená na mestský vodovod a elektrickú energiu, čo výrazne zvyšuje komfort jej využívania. V chladnejších mesiacoch je možné vykurovanie pomocou pece alebo elektrických radiátorov. KOMFORT, KTORÝ NA CHATÁCH NIE JE SAMOZREJMOSŤOU Veľkou výhodou je sprcha a splachovacie WC, vďaka čomu nemusíte robiť kompromisy medzi pobytom v prírode a pohodlím. Chata tak poskytuje príjemné zázemie nielen počas letných dní, ale aj pri pobyte mimo hlavnej sezóny. POZEMOK, KDE SI KAŽDÝ NÁJDE TO SVOJE Pozemok s výmerou až 758 m² ponúka množstvo možností na využitie. Môžete si tu vytvoriť vlastnú záhradku, pestovať ovocie a zeleninu, oddychovať, hrať sa s deťmi alebo jednoducho tráviť voľný čas s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je množstvo praktických a príjemných doplnkov: drevený altánok s pohodlným sedením z masívneho dreva – ideálne miesto na posedenie, grilovanie, rannú kávu či večerné rozhovory, prístrešok na drevo – praktický priestor na uskladnenie palivového dreva, detský domček – skvelé miesto na hry a zábavu pre najmenších, voliéra pre psa – praktické riešenie pre majiteľov štvornohých miláčikov, králikáreň – vhodná pre chov králikov alebo využitie podľa vlastných predstáv. prístrešok pre auto – pohodlné parkovanie v zime aj v lete Celý pozemok tak ponúka nielen priestor na oddych, ale aj množstvo možností pre rodinné využitie a hobby. BEZPROBLÉMOVÝ PRÍSTUP POČAS CELÉHO ROKA Obrovskou výhodou je celoročný prístup priamo ku chate autom. Nemusíte nechávať auto ďaleko a všetky veci pohodlne vyložíte priamo pri chate – či už ide o nákup, drevo, záhradné potreby, bicykle alebo vybavenie na víkendový pobyt. IDEÁLNE MIESTO NA ODDYCH Predstavte si letné popoludnie strávené v záhrade, večerné posedenie v altánku, deti hrajúce sa na pozemku a pokoj, ktorý neruší ruch mesta. Práve toto je jedna z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Posledná chata v ulici, veľký pozemok, krásny výhľad, príjemné prostredie a zároveň dostupnosť autom počas celého roka – kombinácia, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Chata môže byť skvelým miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov záhradkárčenia, ľudí so vzťahom k prírode, ale aj pre každého, kto túži po vlastnom mieste na oddych a únik od každodenného zhonu. ❤️ PREČO PRÁVE TÁTO CHATA? ✔️ pokojná poloha na konci ulice ✔️ ničím nerušené súkromie ✔️ pozemok až 758 m² ✔️ chata postavená v roku 2014 ✔️ mestský vodovod ✔️ elektrická energia ✔️ pec + elektrické radiátory ✔️ sprcha a splachovacie WC ✔️ celoročný prístup autom ✔️ auto sa dostane priamo ku chate ✔️ veľký drevený altánok s masívnym sedením ✔️ prístrešok na drevo ✔️ detský domček ✔️ voliéra pre psa ✔️ králikáreň ✔️ prístrešok pre auto ✔️ množstvo možností využitia pozemku MIESTO, KDE SA DÁ VYPNÚŤ Nie je to len chata a pozemok. Je to miesto, kam môžete prísť po náročnom týždni, zavrieť bránu, sadnúť si do altánku, zapáliť oheň v peci a jednoducho si vychutnávať pokoj. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne súkromie, prírodu, priestor, pohodlie a možnosť využívať ju počas celého roka, táto chata v záhradkárskej osade Zábreh v Púchove určite stojí za pozornosť. Príďte sa presvedčiť osobne – atmosféru a pokoj tohto miesta najlepšie oceníte priamo na pozemku. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0919 180 840 alebo na maily krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pozemok - trvalý trávnatý porast v katastrálnom území Streženice. Pozemok má výmeru 874 m2. Je vhodný na chov včiel, pestovanie alebo podobne. Pozemok je prístupný po spevnenej prístupovej ceste. Šírka v najužšej časti je 10 m, v najširšej 27 m Dĺžka 48 m Cena je 8. 000 €. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 3232 m2 v obci Nimnica, ktorý leží v atraktívnom prostredí. Rozmery pozemku sú: šírka 53 m, dĺžka pozemku 59 m. Pozemok je situovaný v rekreačnej pokojnej podhorskej oblasti, obklopený lesom a prírodou, dostupný po spevnenej obecnej prístupovej ceste zjazdnej osobným autom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú chaty a záhradky. Svojou polohou však pozemok poskytuje novému majiteľovi úplné súkromie a kľud. Inžinierske siete sú v dostupnosti 250 m od pozemku - elektrina. Vodu je nutné riešiť formou studne, odpad - je potrebné vybudovať žumpu. Celá oblasť je popretkávaná sieťou turistických chodníkov, ktoré spájajú najmä podhorské oblasti s turistickými lokalitami a hlavným hrebeňom. V okolí sú bohaté možnosti letného i zimného vyžitia. Nimnica je vzdialená od Púchova 3 km. Pozemok s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. V prípade záujmu o bližšie info alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj krásny, zrekonštruovaný, slnečný a kvalitne a elegantne zariadený 2-izbový byt s balkónom, o celkovej výmere 53m2 v najvyhľadávanejšej lokalite, na Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome vo vchode s milými a tichými susedmi. Výhodou je bezbariérovosť bytového domu, kľudná lokalita plná zelene, ľahká dostupnosť do centra aj na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchodné centrá Kaufland, OBI, potraviny, obchody, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - výmena zvislých aj ležatých rozvodov (stupačky), nová strecha, nový moderný a tichý výťah s bezbariérovým vstupom. V dome sa plánuje výmena balkónov za nové väčšie závesné balkóny a zároveň zateplenie fasády. Cena plánovanej rekonštrukcie už je zohľadnená vo výške fondu opráv a nebude mať vplyv na zvýšenie nákladov bývania. Bytový dom využíva na vykurovanie spoločnú kotolňu a na ohrev vody má každý byt vlastný prietokový ohrievač, čo zaručuje nížšie náklady na bývanie. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmena dispozície, výmena elektrorozvodov, výmena rozvodov vody a odpadu, murované jadro, drevené eurookná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, vysokovýhrevné liatinové radiátory (okrem spálne), kuchynská linka na mieru, nové omietky, nové zásuvné drevené interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha v chodbe a izbách, kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni, vmurovaná vstavaná šatníková skriňa na chodbe a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a viacvrstvovým náladovým podsvietením. Byt má výbornú dispozíciu, ktorá vznikla presunom kúpeľne s WC, otvorením obývacej izby s priamym vstupom do kuchyne a vytvorením murovaného šatníka (walk-in closet) v spálni. Izby sú priestranné, spálňa s balkónom je orientovaná na J/V a kuchyňa s obývacou izbou na S/Z, čo zaručuje krásnu presvetlenosť bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem chladničky, sušičky, TV a matracov s roštami, takže s menšími nákladmi je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Kvalitná kuchynská linka zn. Dizax je vyrobená na mieru a je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vysúvacie police s tichým dojazdom na elektrospotrebiče, riady alebo potraviny, skryté elektrické zásuvky a podsvietenie celej linky. V murovanej kúpeľni spojenej s WC sa nachádza priestranný sprchovací kút s murovaným priestorom na sedenie a zapustenými murovanými poličkami v stene, umývadlo so skrinkou, WC s podomietkovým splachovaním a automatická práčka. Vo vstupnej chodbe sú vstavané skrine zn. Dizax, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. V obývacej izbe je rozťahovací gauč s úložným priestorom, jedálenský stôl a skrinková zostava zn. Dizax. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. Voda aj elektrina sa taktiež odpočívajú diaľkovo. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice s laťkovými dverami a v dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorá sa využíva na odkladanie bicyklov. Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 180€ pre 2 osoby. K bytu je možné prikúpiť aj murovanú garáž o rozlohe 17m2 v uzavretom oplotenom garážovom priestore na rovnakej ulici, cca 100m od bytového domu. Okrem garáže je možné parkovať ešte jedno osobné vozidlo pred vstupom do garáže. Cena za garáž je dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj lukratívny STAVEBNÝ pozemok v nádhernom prostredí obce Zbora. POZEMOK: Rovinatý pozemok má tvar obdĺžníka s rozlohou 1265 m2. Rozmery pozemku sú cca 25x50m. V dostupnosti sú IS /elektrika/ pred pozemkom. Vodu je nutné riešiť studňou- dobrá výdatnosť vody. Odpad žumpou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, v poslednej časti spevnená udržiavaná cesta, v cene podiel na prístupovej ceste. Hneď za pozemkom je bezprostredná blízkosť nedotknutej prírody. Nakoľko sa za pozemkom nenachádzajú už žiadne stavebné pozemky, zaručuje táto lokalita nadštandardné súkromie a kľud. V tejto lokalite nie je stavebná čiara, čiže sa dá na pozemku postaviť akýkoľvek dom prípadne rekreačna chata podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Zbora je bývalá samostatná obec, v súčasnosti súčasť obce Dohňany v okrese Púchov.. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje automobilová komunikácia. Okolie pozemku je oddelené od obytných častí krásnou, neporušenou prírodou. Má očarujúcu prírodu s veľmi silným aktívnym nábojom a práve všetky tieto špecifiká robia túto obec atraktívnym miestom pre život. Nadšenci turistiky majú množstvo možností na prechádzky po náučnom chodníku „Tri skaly“, ktorý sa nachádza v lokalite obce Dohňany, v oblasti pohoria Biele Karpaty. Je vhodný pre peších turistov, ale i cyklistov či bežkárov. CENA: Cena pozemku: 38.500 Eur V prípade že Vás táto ponuka oslovila dohodnite si osobnú obhliadku priamo na pozemku na tel. čísle 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Púchove. Celková rozloha pozemku je 3231 m2. Pozemok je rozdelený na dve plnohodnotné parcely + cesta. Veľkorysý celodenne slnečný pozemok neďaleko centra mesta vhodný na priemyselné účely je vhodnou investičnou príležitosťou. V ceste pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn. Elektrina je v blízkosti do 80m. Pozemok je celý rovinatý. Rozmery pozemku sú 41 x 77m. LOKALITA: Pozemok v Púchove má strategickú polohu, neďaleko do 10 minút autom sú školy, škôlky, potraviny, úrady, zástavky, autobusová a železničná stanica, a tiež napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na exponovanom mieste na účel občianskej vybavenosti priamo vedľa pumpy OMV o rozlohe 2.281 m2 (rozmery približne 90m x 26m) v Púchove. Dostupné inžinierske siete v tejto lokalite: elektrina. Vodu nutné riešiť formou studne- zistený prameň. Pozemok je vhodný na developerský projekt, konkrétne na výstavbu obchodných, školských, zdravotníckych, sociálnych, kultúrnych, pohostinských, stravovacích alebo administratívnych služieb. Objekty môžu byť polyfunkčné, malé výrobné prevádzky súvisiace so zariadením občianskej vybavenosti. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. V prípade že Vás táto ponuka zaujala prosím kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj investičný pozemok v rekreačnej oblasti čarovných Javorníkov. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri lyžiarskom stredisku • Platné územné rozhodnutie • Prístup z asfaltovej cesty • Ticho, príroda, turistický ruch • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 91.147m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Lazy pod Makytou- Čertov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarského strediska. K dispozícii je platné územné rozhodnutie. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza kúsok od pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Vodu je nutné riešiť vlastnou studňou. Obec nedisponuje vodovodom ani kanalizáciou. Lokalita: Čertov patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Púchova. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí vrchov Javorníkov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych stredísk. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, kúpanie • zimné športy a bežkovanie Bratislava je dostupná za necelé 2 hodiny, Púchov za 25 minút. Výmera pozemku: 91.147 m2 Cena: 22 EUR/m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje AstonReal, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU výnimočného penziónu pred dokončením v centre malebnej obce Zliechov v tichej a krásnej chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, vzdialenej 18 km od Ilavy. Je vo veľmi dobrej lokalite, v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou. Vhodný ako penzión alebo aj ako liečebné zariadenie. Penzión je vhodný ako úniková oáza pre tých klientov, ktorí túžia po čistom a čerstvom vzduchu a oddychu od každodenného stresu v kľudnom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň chcú mať možnosť turistického a kultúrneho vyžitia v každom ročnom období: - turistické chodníky (na Strážov, Mojtín, Pružinu, Košecké Rovné), - cyklotrasy, - vhodné podmienky na agroturistiku, - lyžiarske vleky i pre tých náročnejších lyžiarov (v zimnom období je možnosť lyžovania na kvalitných terénoch, k dispozícií sú tri lyžiarske vleky, ku ktorým je možný príjazd autom) - pamiatková rezervácia obec Čičmany – 9 km - kúpeľné mesto a zámok Bojnice – 33 km - kúpeľné mesto Rajecké Teplice – 36 km Popis nehnuteľnosti Výmera: Celková plocha pozemku je 1705 m2. V prednej časti pozemku je menšia parkovacia plocha, hlavný vstup do penziónu a terasa prepojená viacerými vstupmi s penziónom. Samotná budova je postavená takmer v strede pozemku. Za budovou je voľný priestor, ktorý je možné využiť (priestranstvo pre voľnočasové aktivity, terasa, zeleň...). Parkovanie je možné priamo na pozemku. Celková obytná plocha je cca 1250 m2. Dispozícia domu: Dom má 2 nadzemné podlažia, prízemie a 1. poschodie. Na prízemí sa nachádza: - interiérový murovaný bazén s príslušnými sociálnymi a oddychovými miestnosťami, tiež technická miestnosť pre bazénovú technológiu , - priestory pre recepciu oproti hlavnému vstupu do penziónu, - priestory pre reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení, - kuchyňa s už zabudovanou vzduchotechnikou a skladom, - priestory pre zamestnancov (šatne, sociálne zariadenia), - kancelárske priestory (3 miestnosti), - kotolňa so samostatným vstupom. Na 1. poschodí sa nachádza: - samostatná konferenčná sála, - 15 izieb (v každej je kúpeľňa s WC, 10 izieb je s balkónom), - 1 apartmán s dvomi izbami, - 1 apartmán s kuchyňou, ktorý môže slúžiť aj ako zamestnanecký byt. Charakteristika domu: - výťah, - 2x schodisko, - terasa z prednej časti domu (pred priestormi reštaurácie aj bazéna), - inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky, - elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, - verejný vodovod, - vlastná kotolňa na kúrenie a ohrev vody, - plastové okná a dvere, - zateplenie domu. Konštrukcia domu: Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť detailné pôdorysy, náhľady a technické podklady. Cena je na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 1,5-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 41m2, vo vyhľadávanej lokalite Juh, na Východnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. Výhodou bytu je jeho orientácia na Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Samotný byt je priestranný a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená nasledovnými spotrebičmi - indukčná varná doska, výsuvný digestor, elektrická rúra a kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je predelený výklenok s manželskou posteľou, ktorý sa dá uzavrieť posuvnou zástenou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, automatická práčka. V izbe sú pozdĺž jednej steny vstavané skrine na mieru, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený optický internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým zariadením, ktoré je na fotografiách (vrátane televízora) a je k dispozícii dohodou. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s existujúcim spoľahlivým nájomníkom. Mesačné náklady sú cca 160€ pre 2 osoby. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj pozemok v rekreačnej oblasti čarovných Javorníkov. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Pozemok je podľa platného územného plánu na výstavbu rekreačnej chaty. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri lyžiarskom stredisku • Platné územné rozhodnutie na pozemku • Prístup z asfaltovej cesty • Ticho, príroda, turistický ruch • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 1.899 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Lazy pod Makytou- Čertov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarského strediska. K dispozícii je platné územné rozhodnutie. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza kúsok od pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Vodu je nutné riešiť vlastnou studňou. Obec nedisponuje vodovodom ani kanalizáciou. Lokalita: Čertov patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Púchova. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí vrchov Javorníkov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych stredísk. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, kúpanie • zimné športy a bežkovanie Bratislava je dostupná za necelé 2 hodiny, Púchov za 25 minút. Výmera pozemku: 1.899 m2 Cena: 56.000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje AstonReal, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 3233 m2 v obci Nimnica, ktorý leží v atraktívnom prostredí. Rozmery pozemku sú: z jednej strany šírka 17 m, z druhej 21 m, dĺžka pozemku 144m. Pozemok je situovaný v rekreačnej pokojnej podhorskej oblasti, obklopený lesom a prírodou, dostupný po spevnenej obecnej prístupovej ceste zjazdnej osobným autom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú chaty a záhradky. Svojou polohou však pozemok poskytuje novému majiteľovi úplné súkromie a kľud. Inžinierske siete sú v dostupnosti pozemku - elektrina. Vodu je nutné riešiť formou studne, odpad - je potrebné vybudovať žumpu. Celá oblasť je popretkávaná sieťou turistických chodníkov, ktoré spájajú najmä podhorské oblasti s turistickými lokalitami a hlavným hrebeňom. V okolí sú bohaté možnosti letného i zimného vyžitia. Nimnica je vzdialená od Púchova 3 km. Pozemok s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. V prípade záujmu o bližšie info alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Považská Bystrica – Orlové Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Považská Bystrica – Orlové, v slepej ulici, ktorá poskytuje súkromie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1971 a je postavený z kombinácie tehly a kvádra. V roku 2021 prešla strecha rekonštrukciou, čo predstavuje významnú výhodu pre nového majiteľa. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: * mestský vodovod, * elektrina, * plyn, * žumpa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením. Súčasťou domu je aj komín s možnosťou napojenia krbu alebo krbových kachlí, vďaka čomu si môžete vytvoriť príjemnú atmosféru domova. Dispozícia domu: Prízemie: * vstupná chodba, * spálňa, * obývacia izba, * kuchyňa so špajzou, * kúpeľňa s WC. 1. poschodie: * kuchyňa, * tri samostatné izby, * kúpeľňa s WC, * veľký priestranný balkón. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza technické zázemie. Celková výmera pozemku je 842 m², čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitne postavenú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a taktiež ideálna možnosť spojenia podnikania s bývaním. Cena: 250 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám dom osobne predstavíme. Tel. číslo: 0919 180 840 Mail: krizanovicova@astonreal.sk Web: www.astonreal.sk

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok vhodný na rekreáciu v obci Sverepec. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávnatý porast. Pozemok má rozlohu 3578 m2. Šírka pozemku je 14 m. Dĺžka pozemku je 232 m. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Na pozemku nie sú inžinierske siete. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obecný úrad, krčma, kostol. Oblasť je vhodná aj na rekreačné účely, turistika, cykloturistika. Cena pozemku: 28000€ + pri rýchlom jednaní dohoda možná. Pokiaľ hľadáte pozemok vhodný pre svoju rekreáciu, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Púchov, na ulici Za Cintorínom. Byt je situovaný v lokalite vyhľadávanej najmä pre svoj pokoj, príjemné okolie a dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Lokalita: Púchov – Za Cintorínom • Výmera: 70 m² • Stav bytu: pôvodný, zachovalý stav • Okná: plastové • Podlahy: zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu • Pivnica: áno • Mesačné náklady: približne 150 € / 1 osoba • Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný • Cena: 154 500 € ✨ BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Byt sa nachádza v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Veľkou výhodou sú drevené parkety v izbách, ktoré je možné renovovať a po odbornej úprave môžu opäť krásne vyniknúť. Byt tak ponúka zaujímavý základ pre modernizáciu bez nutnosti zachovávať pôvodné dispozičné či dizajnové riešenia. Plastové okná sú už vymenené, čo predstavuje praktickú výhodu a zároveň znižuje rozsah potrebných investícií pri prípadnej rekonštrukcii. Byt je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá priestranné bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom zároveň nechce riešiť rekonštrukciu celého bytového domu. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia bytového domu, vďaka ktorej je zabezpečený komfortnejší a modernejší štandard bývania. Bytový dom má: • ✅ zateplenú fasádu • ✅ zrekonštruovanú strechu • ✅ vymenené stúpačky • ✅ nový bezbariérový výťah • ✅ vymenené plastové okná a dvere v spoločných priestoroch Nový bezbariérový výťah je praktickou výhodou nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre seniorov či osoby so zníženou mobilitou. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 150 € pre jednu osobu. To je v dnešnej dobe príjemnou výhodou a zároveň predstavuje zaujímavý parameter aj z pohľadu dlhodobého bývania či investície. VYHĽADÁVANÁ A POKOJNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Za Cintorínom v Púchove, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ide o príjemné miesto pre bývanie, ktoré ponúka pokojnejšie prostredie mimo rušných častí mesta, pričom zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do mesta a k občianskej vybavenosti. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a príjemného prostredia. ? PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ priestranná výmera 70 m² ✔️ praktický 3-izbový byt ✔️ pokojná a vyhľadávaná lokalita Púchova ✔️ plastové okná už vymenené ✔️ zachovalé drevené parkety s potenciálom krásnej renovácie ✔️ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔️ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✔️ zateplenie a nová strecha ✔️ vymenené stúpačky ✔️ nový bezbariérový výťah ✔️ pivnica patriaca k bytu ✔️ nízke mesačné náklady – približne 150 € / 1 osoba ✔️ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia KÚPNA CENA: 154 500 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Púchove s výborným potenciálom na rekonštrukciu, v pokojnej lokalite a zároveň v bytovom dome, ktorý už má za sebou kompletnú rekonštrukciu, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0919 180 840 alebo na maily krizanovicova@astonreal.sk. Byt ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si moderné a útulné bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb.

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na priemyselné, športové alebo rekreačné účely v obci Lúky. Pozemok je o celkovej výmere 2.797 m2 v katastrálnom území Lúky. Rozmery pozemku sú cca 36 x 85m. Pozemok je rovinatý, prístupová cesta obecná. Po celej dĺžke pozemku spevnená cesta pripravená na rozparcelovanie pozemkov a okamžitú výstavbu. V blízkosti pozemku sú inžinierske siete (elektrina, kanalizácia), vodu je nutné riešiť formou studne. Plyn v obci nie je. Pozemok sa nachádza v dobrej lokalite, v blízkosti s existujúcou výstavbou. Pozemok je lokalizovaný v pokojnej oblasti, avšak v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Veľmi vhodný investičný pozemok vzhľadom na polohu a perspektívnu výstavbu. V prípade že Vás táto ponuka zaujala prosím kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa murovanú garáž o výmere cca 17m2 na Partizánskej ulici v Trenčíne. V garáži je zavedená elektrina (osvetlenie, zásuvka 230V). Garáž má spoločný elektromer s ostatnými garážami v danom bloku. Ročné náklady na elektrinu sú do 10€/ročne. Pred vstupom do garáže je priestor pre parkovanie ešte jedného vozidla. Rozmery garáže sú 2,60m (šírka), 6,00m (dĺžka) a 2,60/2,25m (výška). Rozmery vstupnej brány sú 2,35m (šírka) a 2,10m (výška). Všetky uvedené rozmery sú orientačné. Garáž je ihneď k dispozícii. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj investičný pozemok v rekreačnej oblasti čarovných Javorníkov. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri lyžiarskom stredisku • Platné územné rozhodnutie • Prístup z asfaltovej cesty • Ticho, príroda, turistický ruch • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 5.543 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Lazy pod Makytou- Čertov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarského strediska. K dispozícii je platné územné rozhodnutie. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza kúsok od pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Vodu je nutné riešiť vlastnou studňou. Obec nedisponuje vodovodom ani kanalizáciou. Lokalita: Čertov patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Púchova. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí vrchov Javorníkov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych stredísk. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, kúpanie • zimné športy a bežkovanie Bratislava je dostupná za necelé 2 hodiny, Púchov za 25 minút. Výmera pozemku: 5.543 m2 Cena: 167.000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje AstonReal, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk