Nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

Odporúčame!!! Ponúkame na predaj moderne riešený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v neprechodnej ulici Šípková. Neprechodná ulica zabezpečí tiché bývanie a maximálne súkromie. Tento moderný dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia/. Je veľmi dobre dispozične riešený, predáva sa v stave holodomu a interiéru (kúpeľne, podlahy, dvere a kuchysnkú ružovú si môžete vybaviť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu prevedenia interiéru sme Vám na fotkách pripravili vizualizáciu. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, oddelená rodičovská časť so šatníkom a kúpeľňou, z každej izby vstup na terasu. Konfortne je vyriešená aj technická časť domu, ktorá má samostatný vstup, v miestnosti je kondezačný kotol, predpríprava na práčku, zásobník na teplú vodu, priestor na bicykel alebo náradie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 163 m² Úžitková plocha domu: 127 m² Pozemok: 619 m², rovinatý s krásnym výhľadom na les Parkovanie: 3 miesta pred domom Dispozícia domu: Dom je starostlivo rozdelený na dve časti: Rodičovská časť: spálňa, pracovňa a vlastná kúpeľňa Detská / hosťovská časť: 2 samostatné izby a kúpeľňa Spoločenská časť: priestranná kuchynská linka prepojená s praktickou rodinou a špajzou, s priamym vstupom na terasu Samostatné WC vo vstupnej chodbe, 2 samostatné kúpeľne a členenie priestoru zaručujú pohodlné pre celé technické bývanie. Technické parametre: Stavba: kvalitná tehlová konštrukcia Strop: monolitický betónový Zateplenie: EPS 200 mm Kúrenie: podlahové Kotol: plynový kondenzačný kotol zn. BAXI Solárny ohrev TUV Retenčná nádrž na dažďovú vodu Príprava na exteriérové ​žalúzie a kamerový systém Exteriérové ​úpravy pozemku - spevnenie častí pred domom Lokalita Medové lúky: Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v srdci prírody – Medové lúky , v súkromnej a tichej ulici s výhľadom na okolitú zeleň a les. Ideálne miesto pre rodinné bývanie spájajúce komfort dostupnosti mesta, súkromie a blízkosť prírody. Na Medových lúkach je veľká možnosť tráviť čas v prírode, lesná cesta vedie do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice alebo môžete absolvovať turistiku. Mesto nová Dubnica má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pravidelná autobusová preprava do Trenčína a okolitých miest. Privádzač D1 približne 1 km. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 667 603 Tešíme sa na obhliadku s Vami. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný servis, kúpne zmluvy, záložné zmluvy, kolky na kataster, prepis energie a financovanie banky. Pri riešení úveru v našej RK znalecký posudok zdarma. „Sme členom siete Realitné kancelárie sro“

✨IBA U NÁS| VÝNIMOČNÉ RODINNÉ SÍDLO S BAZÉNOM A POZEMKOM 1 298 m² | ZAMAROVCE PRI TRENČÍNE ✨ 6-izbový rodinný dom v ZAMAROVCIACH ( Trenčín) – PRIESTOR, SÚKROMIE A LUXUS NA JEDNOM MIESTE Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Táto vila ponúka životný štýl. V pokojnej časti Zamaroviec, okres Trenčín, na konci slepej ulice, sa nachádza výnimočná 6-izbová rodinná vila s úžitkovou plochou 428 m², ktorá spája veľkorysý priestor, súkromie, komfort a nadštandardné vybavenie. Na pozemku s výmerou 1 298 m² vznikla súkromná oáza, kde má každý detail svoje miesto. Upravená záhrada, bazén so slanou vodou, veľkorysá terasa a oddychové zóny vytvárajú prostredie, v ktorom si môžete vychutnávať pokojné rána, letné dni s rodinou aj večery s priateľmi. 💎 VILA, KTORÁ MÁ VŠETKO, ČO OČAKÁVATE OD NADŠTANDARDNÉHO BÝVANIA ✔️ 6 izieb ✔️ úžitková plocha 428 m² ✔️ pozemok 1 298 m² ✔️ bazén so slanou vodou ✔️ veľká terasa a viacero oddychových zón ✔️ dvojgaráž + parkovanie pre ďalšie 4 vozidlá ✔️ kompletné zariadenie zahrnuté v cene ✔️ krb v obývacej izbe ✔️ vlastné fitness ✔️ pivnica, šatník a množstvo úložných priestorov ✔️ upravená záhrada s dostatkom súkromia ✔️ pokojná lokalita na konci slepej ulice ✔️ výborná dostupnosť do Trenčína 🏡 INTERIÉR, KTORÝ PÔSOBÍ VZDUŠNE A ELEGANTNE Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene prepája obytnú časť s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie medzi domom, terasou, záhradou a bazénom. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život, ale aj komfortné hostenie návštev. Vila pôsobí reprezentatívne, no zároveň zostáva útulným miestom, kam sa budete radi vracať. 🌴 VÁŠ VLASTNÝ SVET ZA DOMOM Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej exteriér. Predstavte si letný deň, keď nemusíte nikam cestovať. Bazén so slanou vodou máte priamo pri dome, k dispozícii veľkú terasu, upravenú záhradu, priestor na grilovanie, ohnisko aj miesta na oddych. Celý exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. A zároveň – vďaka umiestneniu domu na konci slepej ulice – ponúka príjemný pocit súkromia a pokoja. 📍 ZAMAROVCE – POKOJ, KTORÝ MÁTE NA DOSAH TRENČÍNA Zamarovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Trenčín máte na dosah, pričom samotné bývanie ponúka pokojné prostredie, prírodu a priestor na oddych či aktívne trávenie voľného času. ✨ NEHNUTEĽNOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ ROBIŤ KOMPROMISY Táto vila nie je len o počte izieb či výmere pozemku. Je o priestore, súkromí, pohodlí a pocite, že máte všetko, čo potrebujete, priamo doma. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, vlastným bazénom, veľkou záhradou a zároveň chcete zostať len pár minút od Trenčína, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. 🌿 Miesto, kde sa z domu stáva skutočný domov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes. 📱 +421 907 124 088 📱 +421 944 494 389 📧 sprtahrubova@vianema.eu 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený štvorizbový byt v atraktívnej lokalite Juh na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt sa nachádza v modernej novostavbe bytového domu skolaudovaného v roku 2025, ktorý ponúka kvalitné a komfortné bývanie, bezbariérový prístup, zelenú strechu, dva výťahy a energetický certifikát A+. Byt sa nachádza na ideálnom 3. nadzemnom podlaží a jeho celková výmera je približne 120 m². Samotná výmera bytu predstavuje 98,13 m², pričom k bytu patrí priestranná terasa s výmerou 18 m² a loggia s výmerou 4,30 m². Výborná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru a vytvára komfortnú atmosféru počas celého dňa. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dostatok súkromia. Zo vstupnej chodby vedú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Byt ponúka tri samostatné spálne, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Samostatné WC je vybavené aj umývadlom. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú 18 m² terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo posedenie s priateľmi. Zo spálne je zároveň výstup na loggiu s výmerou 4,30 m². Vybavenie Interiér bol podľa požiadaviek majiteľa realizovaný v nadštandardnom prémiovom vyhotovení a kompletne zariadený v elegantných zemitých tónoch. V izbách a chodbe sú kvalitné laminátové podlahy EGGER, v kúpeľniach a WC keramická dlažba a obklady. O bezpečnosť sa starajú 7-bodové bezpečnostné vstupné dvere s oceľovou bezpečnostnou zárubňou. Vstupná chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami na mieru, ďalšie vstavané skrine sa nachádzajú v obývacej izbe a spálni. Vďaka premyslenému riešeniu tak byt poskytuje dostatok priestoru na pohodlné uloženie osobných vecí celej domácnosti. Moderná kuchynská linka na mieru značky DALNO je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa a kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov. Súčasťou kuchyne je veľká vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vinotéka a zabudovaný kávovar. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a vybavenia, čo novým majiteľom umožňuje okamžité a pohodlné nasťahovanie. Kúpeľne sú riešené v modernom a nadčasovom štýle. Ich vybavenie tvorí sprchový kút, kvalitné batérie, umývadlo, závesné WC, ventilátor a rebríkový radiátor. Samostatná toaleta disponuje závesným WC a umývadlom. Okná sú zhotovené zo 6-komorového plastového profilu s izolačným trojsklom. Byt disponuje medenými elektrickými rozvodmi, kvalitnými zásuvkami a vypínačmi. K dispozícii je optická prípojka na internet, domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie zabezpečujú oceľové radiátory s termostatickými hlavicami. Voda a teplo majú vlastné meranie s diaľkovým odpočtom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a prípravou na klimatizáciu. Vonkajšie žalúzie zároveň poskytujú možnosť regulácie tienenia a tepelného komfortu podľa potrieb domácnosti. K bytu patrí vlastná garáž s úložným priestorom v cene 26 000 Eur a parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 6000 Eur, ktoré nie sú zahrnuté v cene. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Lokalita Lokalita Halalovka v obľúbenej časti Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrum s obchodmi a reštauráciami, materská a základná škola, športoviská, detské ihriská aj zdravotné stredisko. Veľkou výhodou je tiež blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, šport a oddych a zároveň umožňuje príjemné spojenie s centrom Trenčína. Cena : 342 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 6 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 96,45 m² a balkón s výmerou 7,78 m². Veľkorysá výmera, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a poloha priamo v centre mesta vytvárajú komfortný priestor pre mestské bývanie. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 96,45 m² Balkón: 7,78 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 Výťah DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť bytu. Dve samostatné izby ponúkajú variabilné využitie, zatiaľ čo obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný hlavný obytný priestor. Výmera 96,45 m² poskytuje dostatok priestoru aj na individuálne riešenie interiéru a úložných priestorov podľa potrieb budúceho majiteľa. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného návrhu a zvoleného štandardu. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha umožňuje využívať centrum mesta bez každodennej potreby presúvať sa autom. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Spojenie novostavby, vlastného parkovania v podzemnej garáži a polohy v centre mesta robí z A–PLATZ praktickú voľbu pre mestské bývanie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v objekte A–PLATZ. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom Kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Projekt je skolaudovaný. Byt je možné po dohode obhliadnuť a po dokončení kúpy prevziať bez čakania na dokončenie výstavby. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v pokojnej obci Radobica, obklopenej krásnou prírodou a zeleňou. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 813 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradkárčenie, hospodárenie alebo rekreačné využitie. Rodinný dom so zastavanou plochou 79 m² je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, komory a obývacej izby. Obývacia izba je prechodná do spálne. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca hospodárska budova so zastavanou plochou 86 m², ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu alebo priestor na hospodárske účely. Celková výmera predávaných pozemkov predstavuje 2 813 m², z čoho 803 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 2 080 m² orná pôda. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, pestovanie, chov alebo vybudovanie príjemného zázemia na oddych. Radobica sa nachádza v okrese Prievidza na rozhraní pohorí Vtáčnik a Tríbeč. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aktívny oddych. Obec poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Partizánskeho a Prievidze. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s priestranným pozemkom, priestor na hospodárenie alebo nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: * pozemky s celkovou výmerou 2 813 m², * rodinný dom a samostatná hospodárska budova, * dostatok priestoru na záhradu a hospodárenie, * pokojná vidiecka lokalita v blízkosti prírody, * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie, * dobrá dostupnosť do Partizánskeho a Prievidze. Cena: 135 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 7 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 85,57 m² a balkón s výmerou 7,78 m². Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 85,57 m² Balkón: 7,78 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, pričom spálňa disponuje vlastným šatníkom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia, pričom súčasťou spálne je samostatný šatník. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorenú a priestrannú dennú časť bytu. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti presúvať sa autom. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k bytu dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania .Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 9 v skolaudovanej novostavbe A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Byt má výmeru 88,41 m² a jeho výraznou súčasťou je priestranná terasa s výmerou 26,90 m². Dispozícia bytu ponúka dve samostatné izby, šatník, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 88,04 m² Terasa: 26,90 m² Stav: holobyt Skolaudovaná novostavba Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom Centrálna rekuperácia Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, dvoch samostatných izieb, šatníka, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí otvorenú dennú časť bytu s priamym výstupom na priestrannú terasu. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a praktickou súčasťou dispozície je samostatný šatník a technická miestnosť. Terasa s výmerou 26,90 m² rozširuje obytný priestor bytu o veľkorysú vonkajšiu plochu a patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti presúvať sa autom. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k bytu dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením hypotekárneho financovania.Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na najvyššom 5. NP skolaudovaného polyfunkčného objektu A–PLATZ na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Priestor má výmeru 31,07 m² a prináleží k nemu aj priestranná terasa. Nachádza sa na strešnej úrovni objektu, vďaka čomu ponúka súkromie a zaujímavý priestor s možnosťou individuálneho využitia. Dispozične a svojou veľkosťou je vhodný na vytvorenie menšieho apartmánového priestoru, štúdia, kancelárie alebo reprezentatívneho pracovného zázemia. Priložené vizualizácie prezentujú dve z možných alternatív budúceho zariadenia – využitie priestoru na bývanie/apartmánový charakter alebo ako kanceláriu. Projekt A–PLATZ je skolaudovaný a priestor je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera nebytového priestoru: 31,07 m² Podlažie: 5. NP – najvyššie podlažie objektu Priestranná terasa Stav: holopriestor Skolaudovaný polyfunkčný objekt Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor ponúka flexibilné možnosti budúceho zariadenia a využitia. Vďaka dispozícii je možné vytvoriť otvorený obytný priestor s kuchynskou časťou a zázemím alebo ho zariadiť ako kanceláriu či pracovné štúdio. Veľkým benefitom je terasa, ktorá rozširuje využiteľný priestor a v kombinácii s umiestnením na najvyššom podlaží odlišuje túto nehnuteľnosť od bežných menších nebytových priestorov v centre mesta. Vizualizácie v inzeráte majú ilustračný charakter a zobrazujú možné varianty zariadenia priestoru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Podlahové vykurovanie. Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na exteriérové žalúzie Optické pripojenie na internet Bezpečnostné vstupné dvere RC3 LOKALITA – CENTRUM TRENČÍNA A–PLATZ sa nachádza na Námestí sv. Anny v centre Trenčína, približne 5 minút pešo od Mierového námestia. Poloha ponúka pešiu dostupnosť historického centra, obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, zdravotníckych zariadení a ďalšej občianskej vybavenosti. Umiestnenie je vhodné tak pre súkromné využitie priestoru, ako aj pre kanceláriu alebo podnikateľské zázemie. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné k nebytovému priestoru dokúpiť parkovacie miesto. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnikom, kompletný servis spojený s predajom a prevodom vlastníckeho práva Pomoc s vybavením financovania. Správne poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Michaela Bartalošová +421 911 374 467 michaela@bartalosova.sk

Takmer každý deň chodíme okolo bytových domov, ktoré na prvý pohľad pôsobia úplne obyčajne. No za jednými dverami sa môže skrývať bývanie s atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Presne takým je aj tento charizmatický 2-izbový byt na Mudroňovej ulici v centre mesta Púchov. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj príjemný, útulný 2-izbový byt, ktorý vás osloví svojou výbornou dispozíciou, útulnou atmosférou a praktickým využitím. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investíciu na dlhodobý prenájom. 5.poschodie ponúka príjemné súkromie a zároveň krásne výhľady na zeleň. Práve dostatok denného svetla dodávajú bytu vzdušnosť a ešte viac umocňujú jeho jedinečnú atmosféru. Zaujímavá príležitosť pre investora: Byt je vďaka nízkym nákladom vhodný a ideálny na prenajímanie a novému nájomníkovi ho môžete ponúknuť bez ďalších úprav. Ak by ste sa rozhodli pre jeho modernizáciu, priložené vizualizácie Vám ukážu, ako by mohol byt po rekonštrukcii vyzerať. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Tento byt je výnimočný najmä svojím charakterom a atmosférou, ktorú v bežných bytoch nenájdete. Už pri vstupe máte pocit, akoby ste sa nenachádzali v klasickom panelovom byte v Púchove, ale v štýlovom mestskom byte niekde v centre Bratislavy či Prahy. Má svoje čaro, osobitosť a neopakovateľnú energiu, ktorá z neho vytvára miesto s vlastným príbehom. Práve táto jedinečná atmosféra robí z bytu výnimočnú nehnuteľnosť. Bytový dom (1994): Bytový dom prešiel viacerými postupnými rekonštrukciami a úpravami. Bola zateplená a vymenená strecha (2008), realizovalo sa špárovanie bytového domu, rekonštruovali sa vstupné priestory, vymenili sa okná na pivniciach. Upratovanie bytového domu je zabezpečené externou firmou 1× týždenne. Prečo je tento byt výbornou investíciou? • vyhľadávaná lokalita v centre mesta • nízke mesačné náklady • vhodný na vlastné bývanie aj prenájom • stabilný investičný potenciál do budúcnosti Nech už plánujete praktické bývanie, dlhodobé prenajímanie alebo investíciu do budúcnosti, tento byt predstavuje istú a výhodnú voľbu. Lokalita: Mudroňova ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Púchov. Budúci majiteľ ocení výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – nemocnice, potravín, bánk, obchodov, kaviarní, pošty aj zastávok verejnej dopravy. Ak hľadáte výnimočný byt s príjemnou atmosférou, skvelou polohou a investičným potenciálom, rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Jeden dom, v ktorom pod jednou strechou pohodlne môžu žiť dve rodiny — každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývačkou, a pritom len pár krokov od seba. Na Budovateľskej ulici v pokojnom Trenčíne-Zámostí stojí tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m² na pozemku 455 m². Kompletná rekonštrukcia z roku 2005 vrátane všetkých rozvodov je dodnes viditeľná v každom detaile — od pálenej strešnej krytiny Tondach po kuchynské linky na mieru. Väčšia bytová jednotka zaberá prízemie, prvé poschodie a podkrovie — spolu 218 m². Srdcom prízemia je obývacia izba s rozlohou 56 m² a rohovým krbom. Presklená stena s priamym výstupom na terasu prepája interiér so záhradou. Kuchyňa s ostrovčekom ponúka dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Na prízemí je aj práčovňa a wellness so saunou a vírivou vaňou. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa, v podkroví ďalšie dve izby s výmerami 16 a 25 m². Menšia bytová jednotka na prvom poschodí (65 m²) má samostatný prístup zo spoločného zádveria — obývacia izba 28 m², kuchyňa s linkou, izba a kúpeľňa. Dve generácie tu môžu žiť vedľa seba bez kompromisov. Alebo druhý byt poslúži ako zdroj príjmu z prenájmu, prípadne kancelária. Dom bol pôvodne postavený koncom sedemdesiatych rokov a skolaudovaný v roku 1989. V roku 2005 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Drevené eurookná s dvojsklom a vonkajšími roletami, zateplenie minerálnou vlnou Edison 80 mm, kompletne nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných priestoroch, keramická dlažba v kúpeľniach a chodbách. Schodisko z masívneho dreva. Obe bytové jednotky majú samostatné meranie elektriny, plyn sa meria spoločne. Garáž s automatickou bránou (26 m²) a ďalšie parkovacie miesto pred domom. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, záhradným domčekom a automatickým závlahovým systémom napájaným z vlastnej studne. Balkóny majú elektrické markízy, odkvapové ríny sú vykurované. Dom chráni alarm a kamerový systém. Oplotenie je plastové s bránou na elektrický pohon, v zadnej časti pozemku betónový múr. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 32 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie. Rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. Orientačné mesačné náklady na energie sú 279 EUR. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/vladimir-gabor/

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 105 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na túto bytovú jednotku pripadá podiel približne 2,11 m². Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - záhrada s terasou: 105 m² - podiel 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely CENA Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti: 224 866 € Záhrada s terasou 105 m²: 15 750 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CELKOVÁ CENA: 254 616 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 105 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka príjemné spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

HERRYS - Na predaj unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – PROJEKT V CENE Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

CENA DOHODOU! MOŽNO PRÁVE TU NÁJDETE SVOJ NOVÝ DOMOV. Chrenovec-Brusno | Rodinný dom s veľkým potenciálom Hľadáte rodinný dom, ktorý vám ponúkne priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Možno ste ho práve našli. Predstavte si dom, v ktorom nemusíte začínať od najnákladnejších technických prác. Strecha, kúrenie, kotol, rozvody aj kúpeľňa sú už hotové. K dispozícii máte navyše garáž, dielňu, kompletné podpivničenie a studňu. A to najlepšie? Interiér si môžete postupne dokončiť podľa vlastného vkusu. ČO VÁS TU ČAKÁ? Nová strecha Nové kúrenie a podlahové kúrenie Nový kotol Nové rozvody Hotová kúpeľňa Kompletné podpivničenie Garáž a dielňa Studňa Podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia Pozemok s výmerou približne 402 m² Krásny výhľad do okolitej prírody Celková úžitková plocha je približne 240 m² vrátane pivničných priestorov, garáže a podkrovia. CENA DOHODOU Pri tomto dome sa oplatí prísť na obhliadku a porozprávať sa. Ak vás dom zaujal, ale premýšľate nad cenou, neváhajte nás kontaktovať. Pri serióznom záujme sme pripravení rokovať o podmienkach predaja. Niekedy totiž fotografie nedokážu ukázať všetko, čo nehnuteľnosť ponúka. A niekedy až osobná obhliadka ukáže, či ste našli to pravé. Dr. Domov Prievidza, Vaša liečba pri predaji nehnuteľnosti V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov Prievidza

Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici. Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho. Základné údaje celková výmera pozemku: 5 829 m² zastavaná plocha stavieb: 2 903 m² nezastavaná plocha: 2 926 m² vlastné parkovisko pre 24 vozidiel možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest nakladacia rampa nákladný výťah vlastný transformátor 250 A / 400 V celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom Administratívna časť Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia. Výrobné a skladové priestory Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu. Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím. Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie. Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m². Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m². Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m. Rozdelenie priestorov Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne: objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2 Možnosti predaja Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste. Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. The Best reality s.r.o. 📞 0903 667 603

Ponúkame Vám na predaj tento 3 izbový byt, prerobený na 4 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. SNP, v Myjave. - úžitková plocha bytu je 64,04 m2 - vyvýšené prízemie (pochodie) - k bytu prislúcha pivničná kobka - dispozícia bytu je: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 4 samostatné izby (jedna je menšia), balkón - výhľad z bytu (bytový dom sa nachádza na kopci) - byt je možné kúpiť aj investične (v byte aktuálne bývajú nájomníci) - kompletná občianska vybavenosť

NA PREDAJ | Kopaničiarsky dom s hospodárskymi budovami a pozemkom 2 019 m² – Myjavské kopanice - Kostolné, Babulicov Vrch ZAJO Reality vám ponúka na predaj tradičný kopaničiarsky rodinný dom – chalupu v obci Kostolné, v lokalite Babulicov Vrch, časť Tižikovci, v srdci Myjavských kopaníc. Nehnuteľnosť stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 2 019 m² a ponúka autentickú atmosféru pôvodného vidieckeho bývania, dostatok priestoru aj zaujímavé hospodárske zázemie. Je vhodná na chalupárčenie, trvalé bývanie, hospodárenie alebo vytvorenie pokojného rodinného sídla. Základné informácie: • lokalita: Kostolné – Babulicov Vrch, časť Tižikovci, • región: Myjavské kopanice, • výmera pozemku: 2 019 m², • úžitková plocha rodinného domu: 102 m², • plocha maštale: 55 m², • materiál: nepálená tehla, • predpokladaný rok výstavby: približne 1900, • elektrina privedená do domu, • dve pivnice pod domom, • stajňa a samostatná hospodárska budova. Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva z: • kuchyne, • štyroch izieb, • komory. Pod domom sa nachádzajú dve pivnice, ktoré poskytujú praktický priestor na uskladnenie potravín, úrody, náradia alebo vína. Do uzatvoreného dvora sa vstupuje cez tradičný podúkol – krytý prejazd alebo podjazd cez dom, typický pre pôvodnú kopaničiarsku zástavbu. Hospodárske zázemie: Vedľa domu sa nachádza stajňa – maštaľ s výmerou 55 m². Oproti domu stojí ďalšia samostatná hospodárska budova. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavé možnosti pre budúceho majiteľa – od chovu zvierat a drobného hospodárenia až po vybudovanie dielne, skladu, ateliéru, hosťovského objektu či priestoru na rekreáciu. Inžinierske siete: Do rodinného domu je privedená elektrina. Lokalita – pokoj Myjavských kopaníc Babulicov Vrch je súčasťou obce Kostolné a patrí medzi typické kopaničiarske lokality obklopené lúkami, poľami a lesmi. Okolie je vhodné na oddych, turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj pokojný život mimo ruchu mesta. V lokalite sa nachádza autobusová zastávka so spojmi smerom na Myjavu, Starú Turú, Krajné a okolité obce. Orientačné vzdialenosti: • Krajné približne 4 km, • centrum obce Kostolné približne 5 km, • Hrašné približne 6 km, • Stará Turá približne 9 km. V Starej Turej je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, služieb a železničnej stanice. Uvedené vzdialenosti sú orientačné a môžu sa líšiť podľa zvolenej trasy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • autentická kopaničiarska usadlosť, • pozemok s výmerou 2 019 m², • úžitková plocha domu 102 m², • štyri izby a kuchyňa, • dve pivnice, • maštaľ s výmerou 55 m², • samostatná hospodárska budova, • tradičný podúkol, • pokojné prírodné prostredie, • dobrá dostupnosť do Starej Turej a Myjavy, • široké možnosti budúceho využitia. Ak hľadáte chalupu alebo rodinný dom na predaj na Myjavských kopaniciach, ktorý si zachoval pôvodný vidiecky charakter a ponúka veľký pozemok aj hospodárske budovy, táto nehnuteľnosť v lokalite Babulicov Vrch stojí za osobnú obhliadku.

ZAJO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na Beckovskej ulici v širšom centre Trenčína, v blízkosti Fakultnej nemocnice Trenčín. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a dve vonkajšie plochy z neho robia komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Vďaka svojej polohe je zaujímavý aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • kúpeľne, • samostatného WC, • detskej izby, • spálne so šatníkom a vstupom na lodžiu, • obývacej izby • kuchyne so vstupom na balkón. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Umiestnenie obývacej izby vedľa kuchyne vytvára príjemný otvorený denný priestor. Lodžia prístupná zo spálne a balkón z kuchyne poskytujú dve samostatné miesta na oddych. Stav a rekonštrukcia bytu: Byt bol v priebehu rokov postupne rekonštruovaný a modernizovaný: • plastové okná ( 2014) , • nové elektrické rozvody ( 2015), • sadrokartónové stropy ( 2015), • rekonštrukcia kúpeľne ( 2015), • kuchynská linka z ( 2015), • bezpečnostné vstupné dvere Sherlock ( 2016), • vstavané skrine na chodbe a v izbe ( 2016), • laminátové podlahy a keramická dlažba v chodbe ( 2020), • praktický šatník v spálni ( 2020), • elektrický bojler ( 2023), • nová elektrická rúra ( 2026). • Vstavané skrine, samostatný šatník a pivnica poskytujú dostatok úložného priestoru pre pohodlné každodenné bývanie. Stav bytového domu: Modernizáciou prešiel aj samotný bytový dom: • zateplenie obvodového plášťa realizované pred rokom 2015, • nový výťah z roku 2016, • výmena stúpacích rozvodov vody a odpadu v roku 2023, • výmena elektrických rozvodov v bytovom dome v roku 2023. Obnova bytového domu zvyšuje komfort bývania a zároveň znižuje rozsah väčších investícií do spoločných častí domu. Lokalita – Beckovská ulica: Beckovská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Trenčína a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Fakultnej nemocnice Trenčín, čo ocenia nielen rodiny, ale aj zdravotnícki pracovníci alebo záujemcovia hľadajúci byt s dobrým potenciálom na prenájom. V dostupnom okolí sa nachádzajú: • Fakultná nemocnica Trenčín, • obchody a služby, • školy a materské školy, • reštaurácie, • zastávky MHD, • možnosti športového a kultúrneho vyžitia, • centrum mesta. Hlavné výhody bytu: • Beckovská ulica v širšom centre Trenčína, • nemocnica v blízkosti, • výmera 70 m², • praktická rodinná dispozícia, • lodžia prístupná zo spálne, • balkón prístupný z kuchyne, • šatník a vstavané skrine, • pivnica v suteréne, • 2. poschodie, • nový výťah, • nové elektrické rozvody v byte, • zrekonštruovaná kúpeľňa, • bezpečnostné dvere Sherlock, • zateplený a modernizovaný bytový dom, • vymenené stúpacie aj elektrické rozvody v dome. Ak hľadáte 3-izbový byt na predaj v Trenčíne na Beckovskej ulici s veľkorysou výmerou, lodžiou, balkónom, výťahom a výbornou dostupnosťou do centra aj k nemocnici, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.

NA PREDAJ | 5-izbový rodinný dom s garážou – Horná Súča ZAJO Reality vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Horná Súča, situovaný v pokojnom prostredí v blízkosti lesa. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň chce mať centrum obce a základnú občiansku vybavenosť pohodlne dostupné. Rodinný dom bol postavený v roku 1996 a skolaudovaný v roku 2007. Prvé nadzemné podlažie je postavené z tehly a poschodie z kvádrov. Zastavaná plocha domu je približne 86 m², pričom jeho pôdorysné rozmery sú približne 12 × 7 m. Obvodové steny sú upravené tepelnoizolačnou perlitovou omietkou. Úžitková plocha domu spolu ( suterén + 1np + 2np) je 170,5m2. Súčasťou domu je pozemok o výmere 600m2. Dispozícia domu Suterén • technická miestnosť s kotlom, • letná kuchynka, • garáž. 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba, • kuchyňa, • obývacia izba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón. 2. nadzemné podlažie • štyri samostatné izby, • WC, • balkón. Dispozícia poskytuje dostatok aj pre väčšiu rodinu. Výhodou sú dve podlažia obytnej časti, garáž priamo v dome, praktická letná kuchynka a dva balkóny. Technický stav domu Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Budúci majiteľ ho môže naďalej užívať v aktuálnom stave alebo si ho postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv. • medené elektrické rozvody, • udržiavané drevené okná, • pochôdzna povala zateplená minerálnou vatou, • tepelnoizolačná perlitová omietka na obvodových stenách, • centrálne vykurovanie kotlom na tuhé palivo, • ohrev vody kotlom na tuhé palivo, • mimo vykurovacej sezóny možnosť prepnúť bojler na elektrický ohrev, Inžinierske siete Rodinný dom je napojený na: • obecný vodovod, • verejnú kanalizáciu, • elektrinu 230/400 V. Lokalita v blízkosti lesa Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Hornej Súče, neďaleko lesa. Lokalita ponúka príjemné prostredie na rodinný život, prechádzky, turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. Napriek pokojnej polohe je centrum Hornej Súče dostupné približne do 10 minút. V obci sa nachádza: • základná a materská škola, • zdravotné stredisko a lekáreň, • pošta, • potraviny a základné služby, • obecný úrad, • knižnica a kultúrny dom, • detské a futbalové ihrisko, • autobusové spojenie. Horná Súča je vzdialená približne: • 4 km od Dolnej Súče, • 9 km od Drietomy, • 14 km od krajského mesta Trenčín. Uvedené vzdialenosti sú orientačné a môžu sa líšiť podľa konkrétnej trasy. Hlavné výhody nehnuteľnosti • pokojná okrajová časť obce, • les a príroda v blízkosti domu, • päť obytných izieb, • garáž priamo v dome, • letná kuchynka, • dva balkóny, • zachovalý a udržiavaný stav, • medené elektrické rozvody, • zateplená pochôdzna povala, • napojenie na vodovod a kanalizáciu, • elektrina 230/400 V, • dobrá dostupnosť do Trenčína. Ak hľadáte rodinný dom na predaj v Hornej Súči, ktorý ponúka dostatok priestoru, garáž a pokojné bývanie pri lese, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku.

NA PREDAJ | 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 429 m² – Trenčín, Hanzlíkovská ulica Hľadáte priestranný rodinný dom v Trenčíne, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, súkromie a praktické dispozičné riešenie? Potom vás môže osloviť práve táto nehnuteľnosť. Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou, terasami a rovinatým pozemkom o výmere 429 m², situovaný na Hanzlíkovskej ulici v Trenčíne. Dom bol postavený v roku 2006 z tehly a je súčasťou dvojdomu. Dôležitou informáciou je, že oba domy sú od seba dilatačne oddelené a každý má vlastnú obvodovú stenu. Nejde teda o stavbu so spoločnou deliacou stenou, čo predstavuje výhodu z hľadiska konštrukčného oddelenia oboch nehnuteľností. Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 187 m² vrátane garáže s výmerou 16 m² , pričom zastavaná plocha domu je 108 m². Jeho dispozícia je rozdelená do troch nadzemných podlaží, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. nadzemné podlažie – prízemie ( 78m²), Prízemie tvorí dennú časť domu, ktorá je určená predovšetkým na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu. Súčasťou prízemia je aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie automobilu, ale aj na odkladanie bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. 2. nadzemné podlažie – poschodie ( 71m² + terasy), Poschodie predstavuje súkromnú, nočnú časť domu. Zo schodiska sa dostanete na chodbu, z ktorej sú prístupné tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Príjemným benefitom tohto podlažia sú dve terasy, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych a relax. Terasy majú výmeru 6,6 m² a 8,3 m². 3. nadzemné podlažie – podkrovie ( 38m²), Podkrovie pozostáva zo schodiska, chodby, pracovne a povalového priestoru. Pracovňa je ideálnym miestom na prácu z domu, štúdium alebo pokojné sústredenie mimo hlavnej obytnej časti. Povala zároveň poskytuje praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 2006 a disponuje nasledovným vybavením: • laminátové podlahy, • plastové okná, • zánovná kuchynská linka, • interiérové dvere, • krb na drevo v obývacej izbe, • samostatná garáž s výmerou 16 m², • dve terasy na poschodí a terasa prístupná z obývacej izby. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečuje centrálne plynový kotol. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. POZEMOK A EXTERIÉR Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 429 m². Pozemok ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia, záhradkárčenie či hry s deťmi. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie záhrady a jednoduchšiu údržbu. Veľkou výhodou je aj prepojenie obývacej izby s vonkajšou terasou, ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu. LOKALITA – TRENČÍN, HANZLÍKOVSKÁ ULICA Nehnuteľnosť sa nachádza na Hanzlíkovskej ulici v mestskej časti Záblatie, ktorá ponúka kombináciu rodinného bývania a dostupnosti mesta Trenčín. Táto lokalita je zaujímavá najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rodinnom dome pred bytom, no zároveň chcú zostať v dosahu pracovných príležitostí, obchodov, škôl a služieb krajského mesta. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej veľkorysý vnútorný priestor, praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a dostatok samostatných miestností. Tri spálne, samostatná pracovňa, šatník, garáž a viacero terás vytvárajú komfortné zázemie aj pre početnejšiu rodinu. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vám dom predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. ZAJO Reality – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

NA PREDAJ | Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, 61 m² – Gagarinova ulica, Trenčín ZAJO Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na Gagarinovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok možností na šport aj oddych a všetko potrebné máte pohodlne poruke. Byt má výmeru 61 m² a nachádza sa na 1. poschodí z troch v zateplenom bytovom dome. V rokoch 2020 až 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: nové elektrické a vodovodné rozvody, nová jednotná dlažba v celom byte sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové omietky, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, plastové okná. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi – americkou chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Byt pozostáva: vstupná chodba detská izba kuchyňa kúpeľňa s wc spálňa obývacia izba súčasťou bytu je lodžjija a pivnica v suteréne domu Výhodou bytu je tiež jeho ideálna orientácia. Spálne sú orientované na sever, zatiaľ čo kuchyňa, obývacia izba a lodžia smerujú na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je zateplený a zrekonštruované boli aj elektrické rozvody v spoločných priestoroch. Lokalita ideálna pre rodinný život Gagarinova ulica ponúka rodinám s deťmi komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. V blízkosti bytu sa nachádzajú: základná škola a materské školy, detské a športové ihriská, zimný štadión, obchody a pošta, reštaurácie a kaviarne, zastávky MHD. Na prechádzky, bicyklovanie, beh alebo pokojný oddych v prírode môžete využiť obľúbenú hrádzu, ktorá sa nachádza neďaleko bytového domu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v lokalite, kde môže vaša rodina pohodlne fungovať bez každodenného dochádzania cez celé mesto, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 4 izbové rodinné domy v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa, , samostatné wc, špajza a veľká terasa. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny či páry. VÝMERA DOMU Úžitková plocha : 98,89 m² + Terasa: 20,52 m² Pozemok: 575 m² Cena v stave holodom: od 242 900 € Cena v stave štandard: od 262 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o posledný rohový radový dom v 3.etape F! Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 4 izbové rodinné domy v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, 2 priestranné kúpeľne, špajza a veľká terasa. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny či páry. VÝMERA DOMU Úžitková plocha : 101,66 m² + Terasa: 24,30 m² Pozemok: 575 m² Cena v stave holodom: od 242 900 € Cena v stave štandard: od 262 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

LUCA & DOREN ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý spája pokoj vidieka, veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu na nádhernom pozemku s výmerou 2 043 m². Po úprave predajnej ceny na 292 560 € je teraz ten správny čas objaviť dom, ktorý ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a kvalitného bývania. Niektoré domy vás oslovia svojimi parametrami. Iné atmosférou. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. V rokoch 2021 – 2026 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jeho časť bola kompletne nanovo vybudovaná. Dnes ponúka 214 m² obytnej plochy, 7 izieb, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Skutočným benefitom je však pozemok. Viac ako 2 000 m² súkromia so vzrastlou zeleňou, parkovo upravenou záhradou, altánkom a oddychovými zónami vytvára miesto, kde si budete chcieť užívať každý deň. Základné informácie Pozemok: 2 043 m² Úžitková plocha domu: 214,21 m² Balkón: 11,73 m² Pivnica: 20,24 m² Celková plocha vrátane pivnice a balkóna: 246,18 m² Počet izieb: 7 Kompletná rekonštrukcia: 2021 – 2026 Časť domu kompletne nanovo postavená Mesačné náklady: približne 150 € Hlavné benefity 214 m² veľkorysého obytného priestoru Pozemok s výmerou 2 043 m² Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Tepelné čerpadlo a nízke prevádzkové náklady Kuchyňa a vstavaný nábytok na mieru Masívne dubové interiérové dvere a kvalitné prírodné materiály Parkovo upravená záhrada, obytný altánok a prístrešok pre dve autá Veľká povala a klenbová pivnica Predaj vrátane väčšiny zariadenia Lokalita Lysá pod Makytou ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Javorníkov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, obchod, železničnú stanicu, reštauráciu aj množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Ideálne miesto pre každého, kto hľadá viac priestoru, súkromia a kvalitnejší životný štýl. Financovanie V spolupráci s našimi skúsenými finančnými partnermi vám bezplatne zabezpečíme kompletný hypotekárny servis vrátane porovnania ponúk viacerých bánk, aby kúpa tejto nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí. Domov nie je len o stenách. Je o pokoji, priestore a pocite, že ste konečne našli miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. LUCA & DOREN Domov začína u nás.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

RD po rozsiahlej rekonštrukcii | k okamžitému nasťahovaniu I rovinatý pozemok 596 m² | pokojné vidiecke bývanie | Vrbovce - širšie centrum | možnosti turistiky a aktívneho oddychu Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť pokojný domov na vidieku, no zároveň nechcete začínať celkom od základov? RK Karin&Partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskou časťou v pokojnom prostredí obce Vrbovce, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré ponúka. DOM RD pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Obytná časť je dispozične riešená ako 3-izbová a pozostáva zo zádveria, špajze/šatníka, spálne, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, obývacej izby, jedálenského kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, detskej izby a ďalšej priestrannej kúpeľne s WC, ktorá je toho času v procese prerábky. Na obytnú časť domu plynulo nadväzuje hospodárska časť s deleným skladovým priestorom a kotolňou. Ďalším potenciálom domu je veľkorysý voľný povalový priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia plnohodnotného obytného alebo úložného priestoru. RD je bez podpivničenia. Celý objekt vytvára charakteristický pôdorys v tvare U. Dom je orientovaný v smere východ – západ. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel postupnou modernizáciou, pričom jednotlivé úpravy prebiehali v rokoch 2015 – 2016 a následne v roku 2022. V prvej etape bola zmodernizovaná strecha, zateplenie stropu, okná a dvere, podlahy a dlažby, dispozičné riešenie, rozvody a vykurovanie. V roku 2022 pokračovali významné interiérové úpravy. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s radiátormi a kotlom na tuhé palivo, umiestnený v hospodárskej časti domu. Veľkým benefitom je vlastná studňa popri napojení domu na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, ktorá v súčasnosti nie je využívaná. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok s výmerou 596 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného miesta na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa, ako aj možnosti pre súkromné parkovanie. VÝMERA Zastavaná plocha obytnej časti: 139,02 m² Plocha hospodárskej časti : 70,37 m² Výmera pozemku: 596 m² PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie na vidieku, rodinný dom s možnosťou postupného dokončenia, nehnuteľnosť s hospodárskou budovou, priestor pre dielňu alebo hobby, kombináciu bývania a hospodárskeho využitia, alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu. LOKALITA Vrbovce a ich okolie ponúkajú typickú atmosféru myjavských kopaníc – pokojnejšie prostredie, malebnú prírodu a priestor pre život mimo ruchu mesta. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekár, obchody, služby a viaceré prevádzky, vďaka čomu ponúka obec praktické a pohodlné podmienky pre každodenný život. CENA 177 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Snímky označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú možný návrh budúceho vzhľadu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PIVNICOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM Hľadáte pokojné bývanie v obklopení prírody, s možnosťou prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv? DeluxReal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70,06 m² v tichej lokalite Hrnčiarové v obci Lubina. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne čisté plátno pre vašu vysnívanú rekonštrukciu. Bytový dom je postavený z poctivej tehly a okná v byte už boli vymenené za plastové. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? – Ideálny na sebarealizáciu = Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vášho vkusu. Dispozícia bytu ponúka 3 izby, kuchyňu, špajzu, 1 kúpeľňu a 1 WC. Obrovskou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 3,41 m² a výborná orientácia bytu na východ a západ. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. – Tichá lokalita a príroda = Výhľad z bytu smeruje priamo na okolitú prírodu. Vybavenie bytového domu zahŕňa aj prístup k spoločnej záhrade, čo zaručuje dokonalý priestor na relax. – Kvalitná tehlová stavba = Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 2) v tehlovom bytovom dome. Dom má klasickú valbovú strechu a bol postavený v roku 1973. – Bezproblémové parkovanie a úložný priestor = K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a vlastná garáž o výmere 14,48 m², takže so zaparkovaním nebudete mať absolútne žiadne starosti. Nadštandardný úložný priestor zabezpečuje veľká pivnica (14,75 m²) a vlastná technická miestnosť/kotolňa (9,81 m²). V bytovom dome je obyvateľom k dispozícii aj spoločná kočíkáreň a bicykláreň. – Veľmi nízke mesačné náklady = Mesačné náklady sú vo výške 100 €. Kúrenie je vlastné kotlom na drevo a ohrev vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom. Byt je bez plynovej prípojky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Typ: 3-izbový byt – Lokalita: Hrnčiarové, Lubina – Úžitková plocha bytu: 70,06 m² – Doplnkové plochy: Lodžia (3,41 m²), Pivnica (14,75 m²), Garáž (14,48 m²), Technická miestnosť (9,81 m²) – Orientácia na svetové strany: Východ / Západ – Poschodie: 2/2 – Stav: Pôvodný stav (vybavený plastovými oknami) – Materiál bytového domu: Tehla – Mesačné náklady: cca 100 € Cena: 78 000 € (Vrátane kompletného právneho a finančného servisu DeluxReal). Pri exkluzívnom zastúpení vám garantujeme transparentný a bezpečný priebeh kúpy. Keďže sme Vám neustále k dispozícii, obhliadku si môžete dohodnúť flexibilne. Ak hľadáte byt s obrovským potenciálom v krásnom a tichom prostredí, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

TARGETreal Vám výhradne ponúka na predaj 4i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti mesta Púchov - Horné Kočkovce. Nehnuteľnosť: Samostatne stojaci štvor-izbový rodinný dom. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi. Obytné podlažie rodinného domu je situované na prízemí. Strecha je sedlová, podkrovie je neobytné, slúži ako povala-úložný priestor. Úžitková výmera RD je 140m². Dom je osadený na pozemku o výmere 953m² a jeho orientácie je Severo – Západná. Dom je čiastočne podpivničený. Rekonštrukcia : Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, strechy vr. krovu, zateplenia, fasády, výmeny okien. Dispozícia rodinného domu: 1.NP: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, dve izby 1.PP: Pivnica , technická miestnosť K domu prislúcha: Rovný pozemok o výmere 953 m², pivnica, garáž a stodola, ktoré majú nový krov a oplechovanie. Bonusom je samostatná budova – letná kuchyňa, ktorá slúži ako hosťovský dom. Tento priestor disponuje samostatnou kuchyňou, spálňou, vykurovaním na tuhé palivo - kachle a sprchový kút a suché WC. Inžinierske siete: - Elektrina - Obecný vodovod - Žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu - Vykurovanie elektrický aj plynový kotol Dostupnosť: - vklaková stanica – cca 4min. pešo - centrum mesta Púchov – 1,7km , 3min. autom - dialnica D1 BA/ZA – cca 3km - autobusová zástavka pár metrov od domu Odporúčanie makléra : Táto nehnuteľnosť bude ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, komfort s rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhoda je neďaleká vlaková stanica, na ktorú sa dostanete podchodom behom pár minút, čo je obrovskou výhodou najmä ak máte školo-povinné deti , ktoré dochádzajú vlakom, prípadne vy dochádzate vlakom za svojou prácou. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti má ideálnu výmeru. Pozemok je rovný a pekne udržiavaný. Je to bezpečný priestor pre deti, no zároveň priestor pre oddych, či príjemné posedenia s rodinou. Ak plánujete vymeniť byt v meste za priestranný rodinný dom na dedine, zároveň hľadáte priestranný pozemok, kde je miesto pre realizáciu Vašich plánov, naplánujte si obhliadku. Pre dohodnutie termínu obhliadky alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. č. : 0911 277 724

SHARK REAL vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 3 780 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mestskej časti Trenčína - Opatová. Pozemok je situovaný na mierne svahovitom teréne a obklopený prevažne zalesnenými plochami, čo zaručuje dostatok súkromia, zelene a jedinečnú atmosféru pre oddych či realizáciu rôznych zámerov. Výhodou je prístup k pozemku z viacerých strán prostredníctvom mestských ciest (spevnených alebo trávnatých) vo vlastníctve mesta Trenčín, čo poskytuje flexibilitu pri jeho využití. Pozemok je ideálny najmä na rekreačné účely, umiestnenie mobilného domčeka, vybudovanie zážitkového ubytovania (napríklad dom na strome), chov včiel alebo organizovanie rôznych podujatí, táborov či komunitných aktivít. Taktiež je tento pozemok super INVESTÍCIA do budúcnosti, nakoľko pozemok je bez údržbový a stále rastie na hodnote a najmä tie, ktoré sú v tesnej blízkosti intravilánu resp. v blízkosti iných chát a domov, lebo je tam potenciál, že raz budú stavebné pričom ich hodnota by vzrástla niekoľko násobne. Na pozemku sa momentálne nenachádzajú inžinierske siete. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne a elektrickú energiu zabezpečiť prostredníctvom moderných solárnych riešení, čo zároveň ponúka príležitosť na ekologické a sebestačné bývanie alebo podnikanie. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast nachádzajúci sa v extraviláne, obklopený lesom, prírodou a tichom , teda nejde momentálne o stavebný pozemok i keď v blízkosti (cca 250m) sú chaty/domy. Hranice pozemku sú vyznačené geodetom a pozemok je bez tiarch. Ak hľadáte miesto v prírode s množstvom možností využitia a výbornou dostupnosťou do Trenčína, tento pozemok je ideálnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER