Nehnuteľnosti na predaj, Trenčiansky kraj

Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, ktorý predstavuje perfektné „čisté plátno pre váš nový domov alebo investičný projekt. Základné informácie: Úžitková plocha: 90 m² (veľkorysá metráž zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu) Poschodie: vyvýšené prízemie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície Príslušenstvo: K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica, ktorá hravo schová bicykle, kočík či sezónne veci. Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Byt sa nachádza v excelentnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky,detský lekár,obchody, MHD, zeleň). Všetko dôležité máte na skok.Centrum cca 500 metrov. Dispozícia s potenciálom: Vďaka pôvodnému stavu si môžte tento priestorovo veľkorysý byt upraviť tak ako to Vám vyhovuje.Neplaťte zbytočne za prerobený byt, ktorý Vám aj tak nesadne na 100% a časom ho budute opäť prerábať. Veľká pivnica: V dnešnej dobe novostavieb s malými kobkami je táto priestranná pivnica obrovským benefitom. Náš tip: Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo výbornej lokalite a nespraviť kompromis pri dizajne interiéru, alebo ako investícia na následný predaj/prenájom po rekonštrukcii.

Na predaj pozemok pre dvojdom so stavebným povolením. Dom je navrhnutý s parkovaním pre 2 autá ku každému domu. Jedná sa o dva 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 80,72m2 a 92m2. Projekt domov myslel na všetko: presvetlená denná časť, 3 priestranné spálne, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, moderný dizajn. Pozemok má výmeru 515m2 a 503m2 v tichej lokalite. Asfaltová prístupová cesta. Vybudovaná komplet nová lokalita, s chodníkmi a verejným osvetlením, ktorá je skolaudovaná a v správe obce. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia, elektrika (na 230V), optický kábel na internet. Cena nehnuteľnosti info v RK.

Na predaj pozemok pre dvojdom so stavebným povolením. Dom je navrhnutý s parkovaním pre 3 autá ku každému domu. Jedná sa o dva 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 105,5m2 a 114,1m2 + terasami. Projekt domov myslel na všetko: presvetlená denná časť s krásnymi výhľadmi do okolia, 3 priestranné spálne, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, moderný dizajn. Svahovitý pozemok má výmeru 687m2 v novovybudovanej lokalite. Asfaltová prístupová cesta. Vybudovaná komplet nová lokalita, s chodníkmi a verejným osvetlením, ktorá je skolaudovaná a v správe obce. Na pozemku sa nachádza 2x vodovod, 2x kanalizácia, 2x elektrika (na 230V), optický kábel na internet.

Predávam priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie, 4-izbový rodinný dom v obci Drietoma, len približne 15 km od Trenčína. Ide o novostavbu v štádiu holodom, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv – od podláh a kúpeľní až po kuchyňu a zariadenie. Dom je postavený z kvalitného tehlového materiálu a navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné rodinné bývanie. Dispozícia: Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. Veľkou výhodou je, že každá izba má vlastný výstup na terasu. Na terasu sa teda dostanete zo všetkých troch izieb aj priamo z obývacej časti. Dom vďaka tomu pôsobí veľmi vzdušne, má dostatok prirodzeného svetla a ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. K dispozícii sú dve kúpeľne a dve samostatné WC, čo je praktické najmä pre viacčlennú rodinu. Základné údaje: 4 izby úžitková plocha: 170 m² zastavaná plocha: 90 m² 3 samostatné spálne obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2 kúpeľne 2 samostatné WC veľká terasa výstup na terasu z každej izby aj z obývacej časti dom nie je podpivničený stav: holodom Technické informácie tehlová stavba verejný vodovod kanalizácia elektrická prípojka vodovodná prípojka na pozemku Prečo je tento dom zaujímavý? Jednou z najväčších výhod je samotná dispozícia domu. Denná a nočná časť sú prakticky oddelené a každá obytná miestnosť má priamy kontakt s terasou. Štádium holodom zároveň umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za existujúce zariadenie alebo materiály, ktoré by následne menil. Drietoma ponúka pokojnejšie rodinné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Trenčín je dostupný približne do 15 km. Nehnuteľnosť predávam priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie. V prípade seriózneho záujmu rád poskytnem ďalšie informácie, fotografie, pôdorys a dohodnem osobnú obhliadku domu.

Trenčianska cesta 599/18, Bánovce nad Bebravou, 4. poschodie Predávame príjemný 3-izbový byt s kuchynským kútom, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dôvod predaja: majitelia sa presťahovali do vlastného rodinného domu, byt je preto voľný ihneď a bez akéhokoľvek čakania. Balkón/loggia a pivnica tiež. Čo ponúkame: Moderná, plne vybavená kuchyňa — vstavaná rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, umývačka riadu. Svetlá obývacia izba s dizajnovým TV panelom, priamo prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby, každá zariadená a hneď obývateľná. Kvalitná dlažba v chodbe, celkovo čistý a udržiavaný interiér. Jadro pôvodné — priestor urobiť si kúpeľňu presne podľa seba (orientačná inšpirácia nižšie). Nízke mesačné poplatky vďaka domu bez výťahu (cca 40-45 € na osobu). Byt je voľný ihneď, žiadny reťazový presun ani čakanie na predávajúceho. Pre koho je byt ideálny: pre páry, jednotlivcov, investorov na prenájom alebo kohokoľvek, komu 4. poschodie bez výťahu neprekáža — v takom prípade dostávate rovnaký byt za výrazne výhodnejšiu cenu, než platíte v domoch s výťahom. Cena: 92 500 € Pri rýchlom a seriózne mienenom záujme sme otvorení jednaniu o cene — majitelia už bývajú vo vlastnom dome a chcú predaj vyriešiť čo najskôr. Neváhajte a dohodnite si obhliadku — byt treba vidieť naživo.

Predám 2,5 izbový byt na ulici Východná, tichá lokalita s výborným parkovaním v blízkosti lesnej zelene, materskej škôlky a školy. Byt je na 2.poschodí, dispozične zaujímavo riešený, slnečný orientovaný na juh, s otvoreným vnútorným priestorom, nedávno na komplet vymaľovaný Pozostáva z: Vstupnej chodby, bezpečnostné dvere, optický internet, vešiakova stena ktorá oddeľuje menšiu izbu používanú ako sklad, možnosť prerobiť na izbu. Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (v pôvodnom stave), práčka a sušička BOSCH Kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou v tvare L, so zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou a indukčnym sporákom Obývačka s 55" LED TV značky LG a sedačkou PHASE Spálňa so vstavanými skriňami a manželskou posteľou Balkón: 6m2 Byt sa predáva kompletne zariadený Poloha: https://maps.app.goo.gl/tTy7seBwDyYDTzpVA?g_st=aw Niesom realitka a ani ho cez realitku nepredávam, s cenou sa pri serióznom záujme hýbať dá. V prípade otázok ma kontaktujte

Ponúkame na predaj Novostavbu - RD v Prievidzi na ul.Bôrovej ,pripravený ihneď na bývanie . Rozloha domu 161,83m2.Plocha navrhovanej parcely 268,50m2.Dom sa predáva v stave nadštandard vrátane vybavenia interiéru.Rodinný dom je už skolaudovaný . Bližšie informácie e-mail. vladimir.bulin@gmail.com

Stavebné pozemky v srdci myjavských kopaníc Ideálna príležitosť investovať do kvalitného bývania v v krásnej prírode myjavských Kopaníc a zároveň na dosah mesta. Obec Polianka má územný plán a pozemky sú ním určené na individualnu bytovú výstavbu. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite obce Polianka a súčasne iba 5 minút od okresneho mesta Myjava, kde najdete všetku občiansku vybavenosť. • Pozemky sú vo výmere od 994 do 1269 m2, majú dostupné pripojenie na elektrinu. • Vodu je potrebné zabezpečiť vlastnou studňou. • Vykurovanie rodinného domu je na rozhodnutí stavebníka • Na výstavbu pristupovej komunikácie je vydané stavebné povolenie a prístupová komunikácia sa momentálne buduje. Kúpna cena: 49,00,-€/m2 Postup nadobudnutia pozemku: 1. Rezervácia pozemku – rezervačná zmluva 2. Rezervačný poplatok 2.000,- eur 3. Kúpna zmluva a vyplatenie kúpnej ceny do 60 dní od rezervácie. 4. Po pripísaní kúpnej ceny na účet, bude podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a zápis na list vlastníctva. Pozemok sa oficiálne stane vašim vlastníctvom. 5. Už rezerváciou môžete pripravovať projekt Vášho vysnívaného domu.

Ponúkam na predaj oplotený pozemok v rekreačnej/chatovej oblasti v obci Nimnica, okres Púchov, ktorý bol dlhodobo využívaný na rekreáciu a oddych. Pozemok má výmeru 843 m² vedený ako záhrada, mimo zastavaného územia obce. Na pozemku sa nachádza jednoduchý rekreačný objekt, využívaný obdobne ako záhradná chatka. Pozostáva z jednej miestnosti s výmerou približne 18 m² a druhého podlažia s približne rovnakou výmerou. Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom vykopaná latrína. Voda ani elektrina nie sú na pozemok zavedené. Pozemok spolu s objektom sa predáva v aktuálnom stave tak, ako sa nachádza. Pred predajom sa nebudú realizovať žiadne ďalšie úpravy ani dokončovacie práce. V prípade vážneho záujmu je možná osobná obhliadka.

Predám 3 pozemky s rozlohami 951m2, 886m2, 692m2 na výstavbu rodinných domov alebo dvojdomov v tichej časti kú Turá Lúka. UPI z 12/2025, všetky siete v hlavnej ceste cca 50m. V prípade kúpy všetkých 3 pozemkov naraz na výstavbu rozsiahlej vidieckej usadlosti, zľava 10% z celkovej ceny.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný priamo v centre Prievidze na ulici M. Hodžu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s novým výťahom a ponúka veľmi príjemnú kombináciu výbornej lokality, priestrannej dispozície a moderného bývania. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2022, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Dispozícia -Byt pozostáva zo: -vstupnej chodby, -samostatnej kuchyne, -priestrannej obývacej izby, -samostatnej spálne, -kúpeľne, -samostatného WC. K bytu patrí balkón a pivnica. Čo ponúka tento byt? -58 m² úžitkovej plochy -kompletná rekonštrukcia v roku 2022 -trojfázová elektroinštalácia -balkón -pivnica -1. poschodie -bytový dom s novým výťahom -bytový dom má zrekonštruované balkóny -osobné vlastníctvo -byt sa predáva zariadený -výborná poloha priamo v centre Prievidze Lokalita, ktorá má všetko na dosah Ulica M. Hodžu patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Prievidze. Výhodou je --kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť, úrady aj verejná doprava. Vďaka polohe v centre máte každodenné potreby na dosah bez nutnosti cestovania autom, avšak pri bytovom dome je aj veľmi komfortné parkovanie. Ideálne bývanie aj investícia Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, balkónu, pivnici a kompletnej rekonštrukcii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt je pripravený na nového majiteľa – stačí sa nasťahovať. Cena: 112 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Podolie. Plocha domu na základe rozmerov obvodových múrov je cca 250 m². Rok kolaudácie: 1982. Dom sa predáva spolu s tromi parcelami v súhrnnej výmere 1 092 m²: - dom stojí na pozemku s rozlohou 559 m² (dom + dvor = 373 m², predzáhradka má výmeru 186 m²). - za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 533 m² - možnosť rozdelenia domu na 2 alebo viac samostatných bytových jednotiek Jedinečná možnosť po individuálnom dohovore: - za domom a záhradou sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 782 m², ktorý je možné kúpiť spoločne s domom a využiť tak možnosť prepojenia pozemku od jednej ulice k druhej po celej dĺžke. - súhrnná výmera v tomto prípade predstavuje skoro 19 árový pozemok (dom + záhrada + stavebný pozemok = 1 874 m²) čo v budúcnosti dáva možnosti predaja stavebného pozemku/domu, a teda výberu svojich vlastných susedov, stavbu rodinného domu, alebo bývania viacgeneračnej rodiny alebo priateľov vo vzájomnej blízkosti. - odkaz na stavebný pozemok: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JupvnuX3yBc/exkluzivny-stavebny-pozemok-782-m2-v-novej-zone-rodinnych-domov Priestorové umiestnenie: - dolné podlažie: garáž s montážnou jamou, technická miestnosť, sklad, kotolňa, 2x priestranná izba - horné podlažie: izba s balkónom, priestranná spálňa, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa s balkónom, komora, oddelené WC, kúpeľňa Rekonštrukcia exteriéru: - pred cca 18-20 rokmi bola na dome postavená kompletne nová strecha vrátane nového krovu a krytiny (pôvodne bol dom bez strechy) - podkrovie je suché a čisté, vybavené plastovými oknami, pripravené na dokončenie Rekonštrukcia interiéru (realizovaná v rokoch 2019-2020): - nová plávajúca podlaha v jedálenskej časti, v kuchyni, v 4 izbách z celkových 5, nová dlažba a obklad v kúpeľni a WC, na schodisku - nehnuteľnosť čiastočne vymaľovaná - dom sa predáva aj so zariadením (viď foto) Nutná rekonštrukcia v budúcnosti: - výmena/repasovanie okien - montáž zariadení na vykurovanie (nehnuteľnosť je momentálne odpojená od energií) V obci je kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť: PN (15 min autom), NMnV (10 min autom), diaľnica D1 (10 min autom).

Majitelka ponúka na predaj v osobnom vlastníctve 5 izbový, čiastočne zrekonštruovaný dom, v obci Sebedražie. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 437m2. Nehnuteľnosť je určená na celoročné alebo rekreačné bývanie prip. podnikateľský účel, s možnosťou viacgeneračného bývania a s možnosťou postupnej rekonštrukcie. Dispozične obdĺžnikový rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa v strednej časti domu nachádza vstupná chodba (7,5m2) so schodiskom, na pravo jedna izba s kuchynským kútom (22,5m2) a druhá izba (22,5m2). Na ľavo od vstupnej chodby veľká kúpeľňa so samostatným WC (17m2), technická miestnosť s bojlerom (10m2) a piata miestnosť (dielňa/ sklad - 21m2). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza zrkadlovo s prízemím schodisko (7.5m2) s prístupom na strechu, tretia izba (22,5m2) s vodovodnou prípojkou a štvrtá izba (22,5m2). Stručný popis nehnuteľností: - podlahová / úžitková plocha domu 163,5 m2 - rozloha rovinatého pozemku má 2 časti: nádvorie s rozlohou 77m2 a záhrada s rozlohou 437m2 - medzi 2 časťami pozemku sa nachádza murovaný hospodársky priestor (stodola / pajta) s rozlohou 65m2 Rodinný dom - rekonštrukcie a inžinierske siete: - prestavaný v roku 1955 na dvojpodlažný, v roku 2005 nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. - stavba postavená väčšinou z pálenej tehly - nepodpivničený v pôvodnom stave s rôznymi menšími rekonštrukciami - rekonštruovaná vodoinštalácia a odpady v roku 2005, - rozvod elektriny s rekonštrukciou v roku 2005 – 230V aj 400V - komín, sedlová strecha s krytinou bez zateplenia s rekonštrukciou v roku 1980 - prívod vody z obecného vodovodu - odpad pripojený na obecnú kanalizáciu - okná sú pôvodné - drevené - kombinované kúrenie: plynové gamatky inštalované v roku 2005 v kombinácií s pec na tuhé palivo - pec v obývačke ako aj v kuchynskom kúte na prvom i druhom podlaží - na podlahe na prízemí je betón s linoleum, dlažba v kúpelni a vstupnej chodbe, na poschodí drevené parkety - plyn privedený a zapojený - ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler Pozemky a dom boli novo geodeticky zamerané v roku 2026, nový geometrický plán je zapísaný v katastri nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: - dostatok obytného ako aj skladovacieho a hospodárskeho priestoru - vonkajšie parkovanie pre dve autá pred domom vedľa cestnej komunikácie. Okrem toho dom ponúka spoľahlivé a praktické riešenia: - vykurovanie je zabezpečené kombináciou plynu a pevného paliva (dva zdroje vykurovania) - s napojením na obecný vodovod a kanalizáciu - vzdialenosť od mesta Prievidza len 5km, 7km Bojnice - možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď k dispozícii - možnosť hospodárenia - možnosť viacgeneračného bývania. - v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť všetkých základných služieb - pokojná lokalita s vidieckou atmosférou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom na bývanie po rekonštrukcii alebo chalupu na rekreáciu. V prípade záujmu volajte na 0905 401661.

RK nevolať!! Na predaj investičný apartmánový dom so 4 apartmánmi. Nachádza sa v širšom centre na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Momentálne sa prenajíma na krátkodobý prenájom (možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme aj so spravovaním apartmánov - apartmány majú veľmi dobré hodnotenia 9,6 z 10). Dom pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako Rodinný dom – čo je výhoda, nakoľko je možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru). Celková úžitková plocha predstavuje 348 m2. 1.PP (suterén) – skladové priestory + fitness 1.NP – 86m2 - dva menšie apartmány 2.NP – 92m2 - apartmán 3.NP - 84m2 – apartmán Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru, takže je možné každý priestor prenajímať samostatne, taktiež meranie energií je samostatné pre každý priestor. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4.NP + S, čo umožňuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Dom je bez tiarch a záložných práv.

# Na predaj jednopodlažný rodinný dom – Trenčín, Kubrá, pozemok 769 m² Ponúkame na predaj **jednopodlažný tehlový rodinný dom – bungalov** v pokojnej a vyhľadávanej lokalite **Trenčín – Kubrá**, v krásnom prostredí v blízkosti lesa. Dom bol **skolaudovaný v roku 2018**, má **úžitkovú plochu 140 m²** a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou **769 m²**. Zastavaná plocha je **369 m²**. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, veľký pozemok, samostatnú garáž s letnou kuchynkou, výkonnú fotovoltiku a množstvo moderného vybavenia. ### DISPOZÍCIA Dom pozostáva z **troch samostatných izieb** a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V dome sa ďalej nachádza **kúpeľňa a dve toalety**. Súčasťou obývacej časti je vlastný **krb**. Praktickým bonusom je **povala, ktorá slúži ako priestranný úložný priestor na sezónne a menej často používané veci**. ### KONŠTRUKCIA A ZATEPLENIE Dom je postavený z **30 cm tehly Wienerberger** a je zateplený približne **30 cm tepelnou izoláciou**. Strecha je zateplená približne **40 cm izoláciou** a pokrytá kvalitnou **glazovanou strešnou krytinou Tondach**. Okná sú značky **Slovaktual s izolačným trojsklom**. Na dome sú namontované **elektricky ovládané vonkajšie žalúzie**. ### KÚRENIE A KLIMATIZÁCIA V dome je **podlahové kúrenie** a vlastný krb. Počas letných mesiacov zabezpečujú komfort **tri klimatizačné jednotky** – dve klimatizácie BAXI v izbách a klimatizácia LG v obývacej časti. ### FOTOVOLTIKA – 31 PANELOV Jednou z veľkých výhod domu je výkonná **fotovoltická elektráreň s inštalovaným výkonom takmer 17 kWp**. Na streche domu je osadených celkovo **31 fotovoltických panelov**. V priaznivých podmienkach počas letných mesiacov dokáže systém vyrobiť **viac ako 100 kWh elektrickej energie za deň**. Fotovoltika tak výrazne prispieva k zníženiu nákladov na prevádzku domácnosti. K fotovoltickému systému je pripojený aj **Huawei Wallbox na nabíjanie elektromobilu**, čo umožňuje využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu aj na nabíjanie vozidla. ### GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA A PARKOVANIE Na pozemku sa nachádza **samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou a prístreškom**. Na dvore je dostatok priestoru na pohodlné zaparkovanie približne **4 až 5 vozidiel**. ### ZÁHRADA A VLASTNÁ STUDŇA Záhrada je vybavená **automatickým zavlažovacím systémom Gardena**, ktorý je napojený na **vlastnú studňu**. Na zavlažovanie záhrady tak nie je potrebné využívať vodu z verejného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj **malé detské ihrisko**. ### INŽINIERSKE SIETE A INTERNET Dom je napojený na **verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu a optický internet**. Okrem verejného vodovodu má nehnuteľnosť vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie záhrady. ### BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený **alarmom a kamerovým systémom so 7 bezpečnostnými kamerami**, ktoré zabezpečujú kontrolu domu a jeho okolia. ### LOKALITA Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v **Trenčíne, v mestskej časti Kubrá**, v pokojnom a príjemnom prostredí **v blízkosti lesa a prírody**. Lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom prostredí s prírodou na dosah a zároveň zostať v rámci mesta Trenčín. ### ZÁKLADNÉ ÚDAJE **Lokalita:** Trenčín – Kubrá **Rok kolaudácie:** 2018 **Úžitková plocha:** 140 m² **Zastavaná plocha:** 369 m² **Pozemok:** 769 m² **Dispozícia:** 3 izby + veľká obývacia izba s kuchyňou **Povala:** úložný priestor na sezónne veci **Kúpeľňa:** 1 **WC:** 2 **Garáž:** samostatná + letná kuchynka + prístrešok **Parkovanie:** 4–5 vozidiel na pozemku **Fotovoltika:** 31 panelov, výkon takmer 17 kWp **Letná výroba fotovoltiky:** v priaznivých podmienkach viac ako 100 kWh/deň **Wallbox:** Huawei **Kúrenie:** podlahové + krb **Klimatizácia:** 3 klimatizačné jednotky **Voda:** verejný vodovod + vlastná studňa **Kanalizácia:** verejná **Zavlažovanie:** automatické Gardena **Internet:** optika **Bezpečnosť:** alarm + 7 bezpečnostných kamier Nehnuteľnosť ponúka kombináciu **kvalitnej stavby, moderných technológií, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného rodinného bývania pri prírode**. **Predaj priamo od majiteľa.**

Hľadáte ideálne bývanie pre veľkú rodinu, spojenie domova s podnikaním, alebo hľadáte inteligentnú investíciu s možnosťou prenájmu? Ponúkame vám na predaj poctivú a priestrannú stavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej obci Uhrovec, ktorá vďaka svojej dispozícii ponúka až 3 až 4 samostatné bytové jednotky bez straty súkromia! DISPOZÍCIA A VYSOKÉ STROPY (>2,8 m): 1. PP (Suterén, cca 110 m²) – Samostatný investičný potenciál: Plnohodnotný priestor s veľkým potenciálom prebudovania na samostatnú bytovú jednotku (aktuálne zahŕňa kuchyňu 11,9 m², izbu 15,4 m², práčovňu 10,6 m², kúpeľňu, WC) + garáž (14,7 m²), kotolňu, sklad paliva a komoru. 1. NP (Prízemie, cca 105 m² + terasa 6,6 m²): Veľkorysý 3,5-izbový byt – presvetlená obývacia izba (20,8 m²) s výstupom na terasu, jedáleň (12,1 m²), spálňa (16,1 m²), detská izba (11,8 m²), kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodbová predsieň. 2. NP (Poschodie, cca 110 m² + slnečná terasa 42,7 m²): 2 samostatné zrkadlové 2-izbové byty (každý ponúka obývačku 16,8 m², spálňu 14,8 m², kuchyňu 12 m², predsieň, špajzu, kúpeľňu a WC) a veľkolepú terasu pre dokonalý relax. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI: Celkový pozemok: 1 041 m² (zastavaná plocha a nádvorie 405 m², záhrada 495 m², orná pôda 141 m²) Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia + dvojkomorový septik s prepadom Veľmi nízke prevádzkové náklady: len 239 € / mesiac pre 2 osoby (plyn 168 €, ZSE 44 €, TVK 27 €) EXTERIÉR A OKOLIE: K nehnuteľnosti patrí priestranné nádvorie ideálne na parkovanie viacerých vozidiel a krásna, udržiavaná záhrada s rodiacim sadom (jablone, hruška, čerešne, slivka, ríbezle, egreše, josta). LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU: Uhrovec poskytuje všetko pre komfortný život – ZŠ s MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody a reštaurácie. Skvelá a rýchla dostupnosť do Bánoviec nad Bebravou (cca 10 minút). Milovníci prírody ocenia okolitú krajinu, cyklotrasy a turistické lákadlá (Jankov vŕšok, Hrad Uhrovec, vrch Rokoš). ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom je vzácnou kombináciou pevnej stavby, nízkych nákladov a maximálnej flexibility. Či už hľadáte viacgeneračné bývanie pre rodinu, alebo chcete generovať stabilný príjem z prenájmu jednotlivých bytov (vrátane suterénu), táto nehnuteľnosť splní všetky vaše očakávania. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať! Erika Černá +421 917 228 882 ersnami@gmail.com

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v príjemnej lokalite Štvrť SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Kompletná rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2026, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie náročné investície do prerábky – stačí si byt dozariaďovať podľa vlastných predstáv a môžete bývať. DISPOZÍCIA Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo: - vstupnej chodby, - samostatnej kúpeľne, - samostatného WC, - kuchyne, - obývacej izby, - dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť napríklad ako spálňa a detská izba/pracovňa. Byt je orientovaný na tri svetové strany - východ, juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Z okien je výhľad na zeleň a príjemné okolité prostredie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Pri rekonštrukcii boli zrealizované: - nová elektroinštalácia, - nové omietky a stropy, - nové plastové okná, - nové podlahy, - kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, - nové samostatné WC, - nová kuchyňa, - bezpečnostné vchodové dvere, - rekonštrukcia balkóna - nová dlažba a upravené zábradlie. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi - varnou doskou, rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou bytu zostávajú aj vstavané skrine na chodbe a TV zostava v obývacej izbe. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a nový výťah. Vchod aj spoločné priestory sú udržiavané. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí Trenčianskych Teplíc - pred bytovým domom sa nachádza zeleň a výhľad smeruje na okolité kopce, pred bytovým domom je parkovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, detského ihriska, obchodov, reštaurácií a kaviarní. Trenčianske Teplice zároveň ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky, šport a trávenie voľného času vďaka charakteru kúpeľného mesta a okolitej prírode. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K DISPOZÍCII Byt je oficiálne vedený ako 2-izbový byt. Aktuálne je dispozične prerobený na 3-izbový byt s obývacou izbou a dvoma samostatnými plnohodnotnými izbami, takže v praxi ponúka dispozíciu 3-izbového bytu. Táto skutočnosť je zohľadnená aj v dokumentácii a pri predaji bude byt uvádzaný ako právne vedený 2-izbový byt s aktuálnou 3-izbovou dispozíciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita: Trenčianske Teplice, Štvrť SNP - poschodie 5 / 7 - celková plocha: 74 m² (z toho samotný byt má 65 m², balkón 4 m² a pivnica 5 m²) - osobné vlastníctvo - kompletná rekonštrukcia: 2026 - orientácia: východ / juh / západ - centrálne kúrenie - zateplený bytový dom, nové stúpačky a výťah - verejné parkovanie - byt je ihneď voľný - predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady: približne 200 € - fond opráv, voda, vykurovanie a elektrina. CENA: 159 000 € Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť v kúpeľnom meste. Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu v roku 2026 je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Prosím realitné kancelárie, aby na túto ponuku nereagovali.

Predám 3 izbový byt so zariadením v blízkosti centra Nové Mesto nad Váhom,M.R.Štefánika 74m2 +4m2 murovaná pivnica.Poschodie 6/7. Presklený balkón, nové stupačky(voda,plyn,kanalizácia),nový predĺžený výťah, trojfázová prípojka elektriny(vhodné pre pripojenie indukčného sporáka alebo klimatizácie).V izbách sú kvalitné 2 ročné plávajúce podlahy ,ostatné keramická dlažba.Vstup do bytového domu-video vrátnik.Bytovka je zateplená.

Ponúkam na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu. Vlastnosti: - rovinatý v celom rozsahu, - slnečný a trávnatý, - ovocné a okrasné stromy, - orientácia na západ, - rozloha cca 18m x 43,5m, - prístup z novej kamenistej cesty, - inžinierske siete v dosahu, - pozícia v priamom centre obce, - dostupnosť do PN (15 min autom) a NMnV (10 min autom).

Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj 2-izbový byt zrekonštruovaný v roku 2012 nachádzajúci sa na Súbežnej ulici sídliska Píly (staré sídlisko). Byt ma úžitkovou plochou 56 m² a je ideálny pre jednotlivcov, prípadne páry. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome bez výťahu, preto je vhodný aj pre starších ľudí. Parkovanie nie je problém. Lokalitu predstavovať netreba, je tu všetko čo človek k životu a šťastiu potrebuje na blízku. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Bola dispozične zväčšená kúpelňa, ktorej súčasťou je aj WC. Prirodzene podľa vkusu a náročnosti by si zaslúžila drobné investície, ale dá sa tam kľudne len nasťahovať a žiť. Byt sa predáva nezariadený, pričom vstavané skrine a spotrebiče ostávajú. K bytu patria 2 malé pivnice o výmere 3,9 m2. Čo sa samotného bytového domu týka, sú schválené prostriedky na následne rekonštrukčné práce: Zateplenie obvodového plášťa Zateplenie stropu nad 1.p.p. v styku s bytmi Zateplenie povaly Zateplenie balkónov Výmena strešnej krytiny Sanácia odkvapového chodníka Elektroinštalácia v spoločných priestoroch Bleskozvod a uzemnenie Dodávka a montáž fotovoltického systému v dome Vykurovanie – hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy po zateplení Stavebné úpravy v spoločných priestoroch. Záujemcovia ma môžu kontaktovať na nižšie uvedenom čísle, zároveň by som chcel požiadať sprostredkovateľov a realitné agentúry, aby ma nekontaktovali. Ďakujem Mobil: 0907262021 Juraj

Predám 1,5-izbový byt zariadený v štandarde na piatom poschodí v bytovom dome Dva duby na Helenskej ulici (Rozkvet) v Považskej Bystrici. Rozloha bytu je 36,38m² a pozostáva zo zádveria, kúpeľne a obývačko-kuchyne. Balkón má výmeru ďalších 9,49m². Bytový dom bol skolaudovaný koncom roka 2025, má energetický certifikát A, dva výťahy, strešnú záhradu, dve nabíjacie stanice pre elektromobily, uzavretý areál s rampou. Mesačné náklady pre jednu osobu sú 80€. Vedľa domu je vybudovaný park s rozlohou 23000m², ktorý poskytuje dostatok priestoru a vybavenia pre deti, cvičenie a grilovanie. V blízkom okolí sú vybudované veľké parkovacie plochy, zastávka MHD, potraviny Koruna, lekáreň Benu, Alzabox, Packetabox, Kostol Panny Márie z La Sallete, základná škola a škôlka. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a vonkajšie kryté parkovacie miesto. Bez poplatku za sprostredkovanie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď, o spoluprácu s realitnými kanceláriami nemám záujem.

Hľadáte absolútne ticho a únik z digitálneho sveta? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, aká sa na slovenskom trhu objaví len výnimočne. Táto nádherná, kompletne vybavená chalupa s veľkorysou úžitkovou plochou 140 m² sa nachádza v malebnom prostredí Myjavských kopaníc. Je to skutočná, nefalšovaná „samota pri lese", kde namiesto hluku mesta a susedov budete počúvať len šum lístia a zvuky okolitej prírody. Jedinými „susedmi, ktorých budete pozorovať priamo z okna pri rannej káve, sú lesné zvieratá. Toto miesto má neopísateľnú, čistú energiu a je stvorené pre každého, kto túži spomaliť, reštartovať myseľ alebo tráviť hlboké chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort moderného mestského bytu uprostred divočiny. Hoci ste na úplnej samote, nemusíte robiť žiadne kompromisy v pohodlí. Chalupa je kompletne pripravená na okamžité užívanie: Inžinierske siete: Zavedená elektrina a spoľahlivý zdroj pitnej vody. Hygienický štandard: Komfort zabezpečujú 2x splachovacie WC a spoľahlivá žumpa. Stav: Chalupa je krásna, plne vybavená a nevyžaduje žiadne okamžité investície. Prístup ako filter na neželaných hostí (Dobrodružstvo, ktoré stojí za to!) K chalúpke vedie autentická poľná cesta, ktorá podčiarkuje jej výnimočnú izoláciu od okolitého sveta. Cesta vyžaduje pomalšiu a plynulú jazdu, čo zaručuje, že k vám nikdy nezablúdi nikto nepozvaný. Počas štandardného počasia a suchej sezóny prejdete k chalupe bez problémov aj bežným osobným autom. Ideálnou voľbou pre maximálny komfort v každom ročnom období je však vozidlo kategórie SUV s pohonom 4x4. V prípade extrémneho počasia (výdatný sneh či blato) má táto samota svoje čaro divočiny – prístup sa stáva malým dobrodružstvom, ktoré však za ten pocit absolútnej slobody a nedotknuteľnosti stopercentne stojí. Upozornenie pre záujemcov: Táto nehnuteľnosť bola budovaná a udržiavaná s láskou a rešpektom k prírode. Hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení jej výnimočnú energiu, ticho a bude k tomuto unikátnemu miestu pristupovať s rovnakou ohľaduplnosťou a láskou, s akou bolo stvorené. Chalupa je vhodná na exkluzívne rodinné sídlo či investícia do prémiového zážitkového ubytovania. Prečo je táto nehnuteľnosť cenným unikátom na trhu? Nenapodobiteľná poloha: Pozemok a dom v dedine si môžete kúpiť kedykoľvek. Skutočnú samotu uprostred myjavských lesov si však za peniaze nevybudujete – tá sa na trhu objaví raz za dekádu. Kupujete si doživotné privilégium 100 % súkromia. Off-grid komfort bez starostí: Vybudovať studňu, dotiahnuť stabilnú elektrinu, vyriešiť odpady (2x WC, žumpa) a kompletne zrekonštruovať 140 m² na mieste bez klasickej asfaltovej cesty by dnes nového majiteľa stálo nielen statisíce eur, ale najmä roky byrokratického pekla, stresu a logistických nočných môr. Tu kupujete hotové, funkčné a bezstarostné dielo. Bezpečná investícia a uchovávateľ hodnoty: Pozemky a nehnuteľnosti na úplných samotách na hodnote nestrácajú. Práve naopak – v dnešnej preplnenej dobe ich hodnota rastie najrýchlejšie.

Predám 2 pozemky v Dolnom Milochove pri priehrade smerom na Nosice . Menší pozemok cca 350 m2 je stavebný , a druhý je cca 2000 m2 rekreačný . Pozemok je vymeraný a vyznačený . Nachádza sa pri novej asfaltovej ceste pri priehrade smerom na Nosice , cena je 25 ,- m2 Tel : 0915 396 900

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 4-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 92 m² • Loggia / záhrada / terasa: od 12 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 4-izbové byty: • BYT 4L , výmera interier: 92 m2, výmera exterier: 86 m2 (záhrada), cena: 398.301,- Eur • MEZONET 5P , výmera interier: 102 m2, výmera exterier: 12 m2, cena: 388.207,- Eur • MEZONET 5R , výmera interier: 113 m2, výmera exterier: 16 m2, cena: 435.658,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Dokončenie projektu je naplánované na II.Q 2028. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/zoznam-bytov/

Eins Haus - Butikové bývanie v srdci Trenčína. Len 17 nadčasových bytov, jedna výnimočná adresa. V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečný pocit domova. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Základná charakteristika 3-izbových bytov: • Veľkosť interiéru: od 71 m² • Loggia / záhrada / terasa: 24 m² • Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • Samostatná toaleta • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Pivnica ( nie je zahrnutá v cene bytu ) • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene bytu ) • Všetky byty v projekte sú predávané v štádiu holobyt Poslené voľné 3-izbové byty: • APARTMÁN 3E , výmera int.: 71 m2, výmera ext.: 24 m2 (záhrada), cena: 277.490,- Eur • BYT 3D , výmera interier: 81 m2, výmera exterier: 78 m2 (záhrada), cena: 348.954,- Eur • BYT 4J , výmera interier: 80 m2, výmera exterier: 5 m2, cena: 324.693,- Eur • MEZONET 4L , výmera interier: 91 m2, výmera exterier: 86 m2, cena: 398.301,- Eur Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom. Dizajn
 Dizajn bytov je postavený na filozofii, že prémiové bývanie nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Byty pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si bývanie, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah. Obchody, lekár, lekáreň, škola, park aj kaviareň – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vášho nového domova. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať rodine, priateľom či relaxu. Bývanie tu nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s veľkým balkónom, francúzskym balkónom a pivnicou na ulici SNP v lokalite Nová Dubnica. Byt má podlahovú plochu 66 m², prislúcha k nemu pivnica s výmerou 3 m² a balkón s výmerou 5,5 m². Je situovaný na 5 z celkových 8 poschodí v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. Dispozícia : Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s veľkou sprchou, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, spálňa s francúzskym balkónom a tretia izba vhodná ako šatník, detská, hosťovská alebo pracovňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a čistý, nadčasový dizajn. Súčasťou rekonštrukcie sú nové rozvody elektriny, vody a odpadov, nové podlahy, steny a stropy, interiérové a exteriérové bezpečnostné dvere. Všetok nábytok na mieru bol navrhnutý a vyrobený slovenským výrobcom DALNO priamo pre tento interiér s dôrazom na efektívne využitie priestoru, dostatok úložných možností a jednotný dizajn. Kuchyňa je kompletne dokončená a vybavená vstavanými spotrebičmi. Vstupná chodba ponúka veľkorysý vstavaný úložný priestor, v ktorom je elegantne ukrytá aj práčka so sušičkou. Obývacia izba je kompletne zariadená s televízorom Samsung 75’ QLED , gaučom a jedálenským kútom. Spálňa je vybavená posteľou s výklopným odkladacím priestorom. Byt je doplnený o zapustené a podsvietené kolajnicové systémy a závesy na mieru Tretiu izbu sme zámerne ponechali bez voľne stojaceho nábytku. Budúci majiteľ si zvolí jej využitie podľa potreby. Bytový dom je po kompletnej revitalizácii – nové stupačky, výťah, fasáda a strecha. Technický stav domu tak zodpovedá úrovni samotného zrekonštruovaného bytu. Lokalita Ulica SNP ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materská škola, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, služby, autobusové zastávky, detské ihriská aj možnosti na oddych. Tesco aj centrum mesta sú pohodlne dostupné pešo. Pri bytovom dome sa nachádza aj obľúbená zmrzlináreň Velice a kaviareň Paddock. Domov pripravený pre Vás. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý už vypracovaný znalecký posudok. Prosíme realitné kancelárie, aby túto ponuku nereflektovali.

Bývať priamo v centre Trenčína a pritom si užívať pokoj terasy orientovanej do vnútrobloku? Tento 3-izbový byt spája oboje. Ponúka dve terasy s celkovou výmerou 20,17 m², garážové státie a pivnicu hneď vedľa bytu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Ivana Olbrachta v centre Trenčína. Nachádza sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2023. Bytový dom má energetický certifikát triedy A. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3. Jeho podlahová plocha je 74,16 m² a z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na vonkajší priestor. Pivnica s výmerou 2 m² sa nachádza priamo vedľa bytu, takže veci, ktoré potrebujete odložiť, máte vždy poruke. Dispozícia: Byt tvorí vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Terasa pri obývacej izbe je orientovaná do pokojného vnútrobloku, mimo ruchu ulice. Vstup na druhú terasu je zo spálne aj z detskej izby alebo pracovne. Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, výsuvným digestorom a chladničkou s mrazničkou. Nechýba granitový drez s granitovou batériou. V byte je podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe a predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol umiestnený na chodbe. Garážové státie a mesačné náklady: K bytu sa predáva garážové státie na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Vjazd do garáže je zabezpečený rolovacími vstupnými dverami. Byt sa predáva výhradne spolu s garážovým státím. Mesačné náklady sú: 80€ / 2 os. za správu a služby, 20 € elektrina a 20 € internet. Cena: Byt 275.000€ | Garážové státie 22.000€ Celková cena: 297.000€ Lokalita: Obchody, služby, reštaurácie, školy, materské školy, zdravotné zariadenia, fakultná nemocnica aj MHD sú v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt je kúpou ihneď voľný. Videoprehliadku nájdete v priloženom odkaze: https://youtube.com/shorts/NCut5nSEcJs?is=jo2CuxXtVXOH2YZ3 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. 0907 51 00 62, email: info@m-reality.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Erika Pavleová, t.č. 0903 59 56 52, email: pavleova@m-reality.sk. Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj 4 izbový byt na Sihoti v najlepšie situovanej časti Trenčína - Sihoť II. Slnečný a tichý byt s podlahovou plochou 73 m2 (+ 3 m2 lodžia s výhľadom na Trenčiansky hrad) je situovaný na 3.p./ z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra mesta. Najvyššie poschodie a pozícia bytu zaručuje maximálne súkromie a kľud. V pešej dostupnosti, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta, športoviská, mestská plaváreň, mestské kúpalisko, cyklotrasa, oddychová zóna Ostrov, mestský park a kompletná občianska vybavenosť bez potreby použitia motorového vozidla. Dom je umiestnený vo vnútrobloku t.j bez ruchov dopravy z ulíc Rázusova, Hodžova. Dve minúty chôdze od centra sihote /námestie pred Rozkvetom/. Priamo pri dome sa nachádzajú dve materské škôlky, sukromná anglická materská škôlka SLIMÁČIK, Základná škola Sedmička, centrum seniorov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vybavený klimatizáciou, zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou bytového domu sú odkladacie priestory pre kočíky a bicykle pred a v priestoroch murovaných pivníc vzhľadom na absenciu výťahu t.j. bicykle a kočíky nie je potrebné nosiť do bytu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a východom na lodžiu a prechodom do obývacej izby, chodba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu bytového domu je vo výške 179,- eur pre 4 osoby . K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí bytového domu, ktorá je vybavená bezpečnostnými dverami. V dome zavedený optický internet a optická TV. Byt je kúpou voľný. Priamo pri dome sa nachádza lekáreň, reštaurácia, kaviareň, drogéria, obchody, Kočkovská pekáreň, mäsiarstvo Hôrka a potraviny Coop otvorené 7 dní v týždni. Lokalita ponúka množstvo zelene , novovybudovanú cyklotrasu na hrádzi s možnosťou využitia na prechádzky, cyklistiku či beh.

Moderná novostavba rodinného domu – v novovybudovanej ulici. POPIS: - moderná novostavba rodinného domu - nová a pokojná časť v obci Diviaky nad Nitricou - Dom, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dôrazom na kvalitu stavby, nadčasový dizajn, praktickú dispozíciu - súkromie a nízke prevádzkové náklady - holodom vďaka čomu si nový majiteľ môže interiér dokončiť presne podľa vlastných predstáv Základné informácie - Zastavaná plocha: 157 m² - Úžitková plocha domu: 135 m² - Terasa : 20 m² - Pozemok: 400 m² - Orientácia terasy: juh - Stav: holodom - Energetický certifikát: B /A1 (Potreba Energie na vykurovanie/ Potreba Energie na prípravu TÚV ) - Parkovanie pred domom Dispozícia Prízemie: - zádverie 3,2 m² - priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou 48 m² - technická miestnosť so sprchovým kútom 5,50 m² - samostatné WC 2,0 m² - sklad 2,0 m² - dve veľké francúzske okná s výstupom na slnečnú južne orientovanú terasu Poschodie: - 3 samostatné izby 17,5 m² + 15,6 m² + 10,6 m² - Kúpeľňa 8,6 m² - Schodisko 3,6 m² - samostatné WC 1,6 m² - chodba 6,3 m² Technické riešenie : - murovaná stavba z keramických tvárnic hrúbky 30 cm - železobetónový strop - zateplenie fasády polystyrénom 15 cm - podlahové vykurovanie v celom dome - plastové okná s izolačným trojsklom - plochá strecha zateplená polystyrénom v hrúbke 35 – 50 cm, - sadrokartónové omietky - kvalitná akustická izolácia medzi domami – každá stena z akustickej tehly hrúbky 18 cm a medzi nimi 6 cm sklená vata, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania - samostatná prípojka elektriny, vody a plynu - vlastná žumpa aj kanalizácia - pripravená chránička na optický internet! Lokalita: V novej a vyhľadávanej lokalite v obci Diviaky nad Nitricou, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza: - materská škôlka, - základná škola, - potraviny COOP Jednota. - Pohodlné parkovanie pred domom. Ak hľadáte kvalitnú, modernú dispozíciu, dostatok priestoru a výbornú lokalitu , táto nehnuteľnosť bude pre vás ideálnou voľbou! Dôraz na kvalitné materiály, precízne spracovanie a vysoký komfort budúceho bývania. Dvojdom / rodinný dom Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena pri obhliadke alebo v kancelárií.

Ako jediný vlastník predám pozemok s potenciálom, vhodný na stavbu / stavebný pozemok 1 188m2 cena 47€/m2 Predám aj ďalšie pozemky /ceny na vyžiadanie/: potencionálne stavebné pozemky, orná pôda, lesné pozemky,... v obci Polianka, Myjava Realitne kancelárie prosím nekontaktujte ma