Nehnuteľnosti Trenčiansky kraj

Hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite, v blízkosti centra mesta, s možnosťou okamžitého nasťahovania? Vaša Realitná Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s balkónom, situovaný na 2. poschodí bytového domu na obľúbenej Šumperskej ulici v Prievidzi. Byt s výmerou 55 m² ponúka príjemný priestor na komfortné bývanie a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA BYTU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha v blízkosti centra mesta Prievidza. Šumperská ulica ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie služby každodennej potreby. Všetko dôležité máte na dosah ruky, pričom samotné centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. BYT Byt s celkovou výmerou 55 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Prešiel rekonštrukciou a aktuálne je nanovo vymaľovaný, vďaka čomu pôsobí sviežo, čisto a príjemne. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je zachovalá, takmer nová kuchynská linka so spotrebičmi a práčka. Príjemným bonusom je balkón, ktorý ponúka priestor na oddych. HLAVNÉ BENEFITY Výborná lokalita v blízkosti centra mesta Výmera 55 m² Zrekonštruovaný a čerstvo vymaľovaný byt Čiastočne zariadený Práčka Balkón CENA NÁJMU 550 € / mesiac vrátane energií. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Byt je ihneď voľný a pripravený privítať nového nájomníka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaša Realitná – Miroslava Majtanová 0911 866 887 mirkamajtanova@vasarealitna.sk

Hľadáte príjemné, moderne zariadené bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Vaša Realitná Vám ponúka na prenájom útulnú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 25 m², situovanú na 3. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Prievidza – sídlisko Kopanice, ulica Benedikta. Byt zaujme svojím vkusným zariadením, kvalitným nábytkom a príjemnou atmosférou. Predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, ktorý ocení komfort, praktickosť a výbornú polohu. LOKALITA BYTU Sídlisko Kopanice patrí medzi obľúbené obytné lokality mesta Prievidza. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko a ďalšie služby každodennej potreby. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. BYT Garsónka s výmerou 25 m² sa nachádza na 3. poschodí a prešla kompletnou rekonštrukciou. Interiér je vkusne a prakticky zariadený kvalitným nábytkom, ktorý vytvára harmonický a príjemný priestor na každodenné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo budúcemu nájomníkovi poskytuje pohodlie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. CENA NÁJMU 390 € / mesiac vrátane energií. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá pekné, udržiavané a komfortné bývanie za priaznivú cenu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaša Realitná – Miroslava Majtanová 0911 866 887 mirkamajtanova@vasarealitna.sk

Ponúkame na predaj 25-ročný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom neďaleko centra a železničnej stanice. Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný, obývateľný ihneď. Nasťahovanie je bez potreby ďalších investícií. Svetlý, vkusne a prakticky riešený interiér, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia: - prízemie - cca 44 m2 – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s dostatkom prirodzeného svetla, zimnou záhradou a východom do záhrady, hosťovská izba, sprcha s toaletou, vstupná hala - podkrovie - cca 44 m2 - 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, zateplený úložný priestor nad miestnosťami s dreveným schodiskom - suterén - 3 plne využiteľné miestnosti (letná kuchyňa, hobby, fitness, letná spoločenská miestnosť.....) Priestory domu sú výborne využité, dom je dispozične veľmi dobre riešený, je v ňom dostatok úložného priestoru s praktickým využitím. Na mieru zhotovený nábytok, dvere, podlahy sú z masívu. Efektívne a úsporné vykurovanie je zabezpečené novším typom plynového kondenzačného kotla Vaillant, ktorý zabezpečuje vysoký komfort a nízke náklady na prevádzku. Priebežná výmena bezpečnostných dverí, zabudovaných spotrebičov, kondenzačného kotla zabezpečuje pohodlné bývanie vyhovujúce najnovším trendom moderného bývania. Dom je napojený na mestský vodovod. Výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa, ktorú možno využívať na zavlažovanie záhrady, prípadne iné účely, čím sa výrazne šetria náklady na vodu. Súčasťou domu je menší, ale prakticky a vhodne rozvrhnutý pozemok, ktorého súčasťou je oddychová terasová zóna s príjemným sedením pri jazierku s malým vodopádom, bylinková záhradka. Na dvore sa nachádza samostatná stavba - garáž + na poschodí dielňa/sklad poskytujúci odkladací priestor pre náradie, opravy a realizáciu vlastných projektov. Parkovanie je tiež možné na vydláždenej ploche na dvore pred garážou, ale aj pri dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti ( ZŠ, MŠ, nemocnica, poliklinika, potraviny), ale zároveň zabezpečuje súkromie obyvateľov domu. Výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice.

Vaša Realitná ponúka na prenájom priestranný skladový priestor s kanceláriami, situované v administratívnom objekte neďaleko centra Prievidze. LOKALITA: Objekt sa nachádza v blízkosti centra mesta Prievidza, konkrétne na Kukučínovej ulici, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny, lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. KANCEÁRIE + SKLADOVÝ PRIESTOR: Kancelárske priestory sú o rozlohe 79 m2, z toho jedna kancelária o výmere 16 m2, druhá 42m2 + je k dispozícii kúpeľňa a kuchyňa. Nachádjú sa na prvom poschodí administratívnej budovy. Na prízemí je situovaný skladový priestor o výmere 146 m2 + je k dispozícii šatňa o výmere 4 m2 a garáž o výmere 39 m2. Cena nájmu za kancelárie - 800,- € mesačne vrátane energíí. Cena nájmu za skladový priestor - 1 900,- € vrátane energíí. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorý potrebujú skĺbiť podnikanie s dostatkom skladového priestoru, alebo mať na jednom mieste sídlo firmy s výrobnými priestormi. Nehnuteľnosti sa dajú prenajať aj samostatne. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ ZA MESIAC NADCHÁDZAJÚCI SPLATNÝ VŽDY K 30. V MESIACI ZA MESIAC NASLEDUJÚCI. VÝHODY: POLOHA, IHNEĎ K DISPOZÍCII, ČISTÝ SKLADOVÝ PRIESTOR V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte, alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

RK BÝVAJTE-SK Vám ponúka: pozemok v okrajovej časti mesta Prievidza. Parcela reg. ,,C" je vedená na LV ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Pozemok má výmeru 1015m2, je slnečný, rovinatý, situovaný je v blízkosti priemyselnej časti a v blízkosti novovybudovanej obytnej zóny. Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie cez pozemok slovenskej republiky, pozemok je aktuálne využívaný na pestovanie obilnín a pre rastlinnú výrobu. Pozemok je obdĺžnikového tvaru so šírkou pozemku 18m a dĺžkou 58m. IS sú v dostupnosti pozemku. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, možnosť zmeny druhu pozemku. Cena pozemku: 48.000,- Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Tel: +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe v Prievidzi s terasou, pivnicou a krytým parkovacím miestom v garáži? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na prenájom nový 2-izbový byt v dokončenom projekte Lúčky C na sídlisku Žabník v Prievidzi, ktorý ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta Prievidza – na sídlisku Žabník, v novom rezidenčnom projekte Lúčky C. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou nového dokončeného projektu a spĺňa požiadavky moderného bývania. Samozrejmosťou je výťah, udržiavané spoločné priestory a hromadná garáž na prízemí bytového domu. BYT: Byt má výmeru 60 m² a terasa ponúka ďalších 10 m² priestoru na oddych. Nachádza sa na 3. podlaží z 5. Prenajíma sa ako čiastočne zariadený, pričom súčasťou vybavenia je: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, mikrovlnka, rúra, digestor, umývačka riadu, • vstavaná šatníková skriňa v chodbe, • interiérové žalúzie, • a taktiež niekoľko kusov mobilného nábytku v obývacej časti – TV skrinka a 2 komody. K bytu prislúcha terasa, pivnica a kryté parkovacie státie v hromadnej garáži. VÝHODY: NOVOSTAVBA, TERASA, KRYTÉ PARKOVANIE V GARÁŽI, MOŽNOSŤ KLIMATIZÁCIE CENA NÁJOMNÉHO: 650 € / mesiac Mesačné paušálne náklady na prevádzku bytu a spotrebu elektrickej energie, teplo na vykurovanie a ohrev vody, vodné a stočné, DSI internet, TV strieborný balík je 147,- EUR a zvyšok vo výške 503,- EUR je odmena prenajímateľa. PODMIENKY NÁJMU: 1 REZERVAČNÝ POPLATOK VO VÝŠKE 1 MESAČNÉHO NÁJOMNÉHO (odmena RK), VRATNÁ KAUCIA VO VÝŠKE 2 MESAČNÝCH NÁJMOV + 1 MESAČNÉ NÁJOMNÉ SPLATNÉ VOPRED. Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 971 01 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

TÁBOR PODVIŠŇOVÉ | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | REKREAČNÝ A UBYTOVACÍ AREÁL 35 485 m² pozemkov • 66 lôžok vrátane služobného bytu • 4 chaty • penzión s reštauráciou • športová hala • školiaca budova • bazén Jeden areál. Viacero možností podnikateľského využitia. V zastúpení klienta ponúkame na predaj rekreačný a ubytovací komplex Tábor Podvišňové v katastrálnom území Hrubá Strana, obec Bzince pod Javorinou. V prírodnom prostredí Bielych Karpát sa na pozemkoch s celkovou výmerou 35 485 m² nachádza súbor ubytovacích, gastronomických, športových a školiacich objektov. Areál je zaujímavý najmä pre prevádzkovateľov športových a vzdelávacích organizácií alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť vlastný rekreačný koncept. ČO TVORÍ AREÁL Penzión s reštauráciou so zastavanou plochou 532 m²: tri izby s vlastným sociálnym zariadením, apartmán s balkónom, služobný 3-izbový byt, profesionálne vybavená kuchyňa, skladové a sociálne zázemie a krytá terasa. Štyri samostatné chaty so zastavanou plochou 202 m²: izby s vlatným sociálnym zázemím, spoločné priestory; dispozície jednotlivých chát sa líšia. Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Školiaca budova s rozlohou 181 m²: sála s orientačnou kapacitou približne 90 osôb podľa prevádzkovateľa. Športová hala s rozlohou 332 m², vonkajší bazén zrekonštruovaný v roku 2023, sauna, kryté terasy, prístrešok na bicykle, skladové priestory a parkovanie. Celková uvádzaná kapacita 66 lôžok zahŕňa aj služobný byt TECHNICKÉ ZÁZEMIE Areál je napojený na elektrickú distribučnú sieť, má vlastný zdroj vody a odkanalizovanie do žumpy. Vykurovanie je kombinované – tepelným čerpadlom a kotlom na hnedé uhlie. Na penzióne je fotovoltický systém s výkonom 18 kWp, uvedený do prevádzky 31. januára 2024, s dodávkou prebytkov do siete. Hlavné budovy boli rekonštruované v rokoch 2006 – 2008 a následne priebežne udržiavané. Skutočné energetické úspory a technický stav je potrebné overiť z dokumentácie. PRE KOHO JE AREÁL VHODNÝ? Organizátori detských táborov, škôl v prírode a skupinových pobytov. Športové kluby a prevádzkovatelia sústredení. Vzdelávacie organizácie a firmy organizujúce školenia či teambuildingy. retreaty a sebarozvojové podujatia. Spoločnosti a združenia, ktoré chcú vlastné pobytové a rekreačné centrum. Investori hľadajúci existujúcu infraštruktúru s možnosťou modernizácie a úpravy prevádzkového modelu. ÚZEMNÝ PLÁN A ROZVOJ Podľa územnoplánovacej informácie z 14. marca 2025 je väčšina dotknutých pozemkov v zóne rekreácie a športu (RŠ), kde sú prípustné vybrané športové, rekreačné, stravovacie a ubytovacie funkcie. Regulatívy zóny uvádzajú maximálnu zastavanosť 20 % a najviac tri nadzemné podlažia. Časť pozemkov patrí do zóny trvalých trávnych porastov s prísnejšími obmedzeniami. Možnosti ďalšej výstavby sú limitované regulatívmi. LOKALITA A PREVÁDZKA Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Zariadenie je využiteľné celoročne, najintenzívnejšia prevádzka býva v období apríl až október. CENA 990.000 EUR + DPH Pri serióznom záujme a konkrétnom návrhu podmienok transakcie je vlastník pripravený rokovať o individuálnych podmienkach predaja. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Exkluzívne ponúkame na predaj ucelený areál s rýchlym napojením na diaľnicu D1 na okraji zastavaného územia obce Beckov s celkovou výmerou pozemkov 13 221 m². Areál pozostáva z administratívnej budovy, existujúcich prevádzkových a hospodárskych objektov, spevnených plôch a dvorov, záhrad a rozsiahleho ovocného sadu. Charakter nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia pre podnikateľský alebo investičný zámer. Pozemok - zastavanom území obce - celková výmera pozemkov: 13 221 m² záhrady 1 125 m² ovocný sad 3 841 m² zastavaná plocha a nádvorie, parcela „C“ 2 992 m² a parcela „E“ 5 263 m² - rovina - plochy dvorov: spevnené plochy v kombinácii šotolina, asfalt, betónové platne - existujúce prevádzkové a hospodárske objekty - vonkajšie plochy zároveň poskytujú priestor na parkovanie, manipuláciu, skladovanie alebo prevádzkové využitie, podľa konkrétneho podnikateľského zámeru a príslušných regulatívov Stavby - administratívna budova so súp. č. 438 - ďalšie existujúce objekty využiteľné na prevádzkové a hospodárske účely - zadná plechová hala nepatrí do majetku, stojí však na pozemku, ktorý je súčasťou predaja - budovy parcely 363 sa už nedajú pripojiť k bývalej el. sieti - objekt je bez prípojky plynu - medzi parcelami 362/24 a 362/28 sú zabudované žumpy, ktoré nie sú súčasťou predaja, sú na cudzom pozemku Výhody areálu - ucelený areál v zastavanom území obce - administratívna budova - existujúce prevádzkové a hospodárske zázemie (existujúce dielenské/prevádzkové priestory, veľkú manipulačnú plochu a možnosť podnikateľského využitia). - veľké manipulačné a vonkajšie plochy - rozsiahly ovocný sad - vhodné pre podnikateľské a investičné využitie - dostupnosť diaľnice D1 - bez evidovaných tiarch Cena: 642.200 Eur vrátane sprostredkovania služieb realitnou kanceláriou

TK Reality exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Gorazdova v Bánovciach nad Bebravou. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý životný priestor s možnosťou prerobenia interiéru presne podľa svojich potrieb, prípadne je po menších úpravách ihneď obývateľný. Základné informácie: Dispozícia: 4× izba, priestranná vstupná chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC Poschodie: 1. poschodie z celkovo 7 poschodí (pod bytom sa nachádzajú spoločné priestory / nebytové priestory) Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, avšak veľmi zachovalý a čistý stav Okná: Na byte už boli vymenené plastové okná (s výnimkou balkónových dverí a okna, tie zostali pôvodné drevené) Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu Výhody bytu: Variabilita: Byt je ideálny na kompletnú rekonštrukciu, kde môžete zmeniť dispozíciu, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo modernizovať bytové jadro. Okamžité bývanie: Vďaka tomu, že je nehnuteľnosť čistá a udržiavaná, stačia drobné kozmetické úpravy a je možné sa ihneď nasťahovať a rekonštruovať postupne. Ulica Gorazdova patrí medzi obľúbené časti mesta Bánovce nad Bebravou vďaka výbornej dostupnosti pešo do centra a kompletnému zázemiu pre plnohodnotný život. V tesnej blízkosti a pešej dostupnosti nájdete: Vzdelávanie: Materská škola a Základná škola priamo v susedstve – ideálne pre bezpečnú cestu detí do školy. Nákupy a služby: Potraviny, lokálne obchody, lekáreň a bankomaty. Voľný čas a zeleň: Okolie bytového domu tvorí parková zeleň s detskými ihriskami a lavičkami na oddych. Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú dopravu a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Ideálna orientácia a poschodie: Prvé poschodie zabezpečuje pohodlný prístup bez zdĺhavého cestovania výťahom, čo ocenia rodiny s deťmi aj starší ľudia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - záhrada v katastrálnom území : Brezová pod Bradlom. Výlučný vlastník : - parcela : E2313, druh : záhrada, výmera : 334 m2 Spoluvlastnícky podiel 3/4 na : - parcela : E2310, druh : zastavané plochy a nádvoria, výmera : 144 m2 Cena dohodou.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - ornú pôdu v katastrálnom území : Brezová pod Bradlom. Výlučný vlastník : - parcela : E2329, druh : orná pôda, výmera : 3802 m2 - parcela : E2331, druh : orná pôda, výmera : 1802 m2 Spoluvlastnícky podiel 4/5 na : - parcela : E2330, druh : orná pôda, výmera : 1852 m2 Cena dohodou.

Ponúkame na prenájom zabehnuté pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou, ktoré je nepretržite v prevádzke od roku 1999. Ponúkame na dlhodobý prenájom zabehnuté pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou, ktoré je nepretržite v prevádzke od roku 1999. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hradec pri Kaplnke, priamo oproti zastávke MHD a v blízkosti predajne COOP Jednota. Vďaka dlhoročnému fungovaniu má prevádzka stabilnú klientelu a vybudované meno. Priestory sa prenajímajú vybavené a nový nájomca môže po dohode plynulo pokračovať v existujúcej prevádzke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE − interiér: 122 m² − terasa: 62 m² − 2 samostatné sklady: spolu cca 35 m² − parkovanie priamo pred pohostinstvom VYBAVENIE A ZÁZEMIE − vybavená a funkčná prevádzka − sociálne zázemie a WC − samostatný sklad na pivné sudy − výčapné zariadenie s možnosťou čapovania až z 5 kohútov − internet − kamerový systém − zabezpečovacie zariadenie − odvetrávanie priestorov − nová epoxidová podlaha − nová pec na pelety − druhá pec na pevné palivo − 2 samostatné sklady vhodné na zásoby, pelety, drevo alebo prevádzkový materiál DLHODOBÝ PRENÁJOM Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá zabehnutú gastroprevádzku bez potreby budovať podnik od začiatku. Výhodou je existujúce vybavenie, dlhoročná história prevádzky, stabilná klientela a možnosť pokračovať v podnikaní prakticky okamžite. Cena nájmu: na vyžiadanie Podmienky dlhodobého prenájmu sú predmetom dohody. Viac informácií a termín obhliadky vám radi poskytneme po telefonickom dohovore.

Ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej lokalite mesta Dubnica nad Váhom, kúsok od centra mesta. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým krásnym, priestranným pozemkom s výmerou 1 013 m², praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený. Nachádza sa v pôvodnom stave, s už vymenenými plastovými oknami, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si interiér a celkový vzhľad domu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia domu: Prvé podlažie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby. Druhé podlažie: tri izby, priestranná terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Veľkou výhodou domu je aj kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, dielňu či ďalšie praktické využitie. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii sú aj kachle na tuhé palivo, ktoré ponúkajú ďalšiu možnosť vykurovania a príjemnú atmosféru domova. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza športová infraštruktúra vrátane zimného a futbalového štadióna. Výhodou je aj rozvoj športového zázemia mesta vrátane výstavby novej mestskej plavárne. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 626 621.

Wealth Group | ponúka príjemný a polohou veľmi zaujimavý 2-izbový tehlový byt na ulici Podjavorinskej v časti Istebník, len pár minút od historického centra mesta Trenčín. Byt má čístú úžitkovú plochu 49,84m2, nachádza sa na 1.poschodí a patria k nemu dve pivnice s výmerou 5,44m2 a 2,44m2. Celková podlahová plocha vrátane pivnic 58,46m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC , kuchyne priechodnej do obývacej izby a priestrannej spálne. Práve prepojenie kuchyne s obývacou časťou ponúka veľmi pekný potenciál na dispozičnú zmenu pri rekonštrukcií a vytvorenie modernejšieho, otovreného obytného priestoru s výhľadom na Trenčianský hrad. Bytový dom má 2 vchody a prešiel rekonštrukciou fasády, strechy, vchodových dverí, vstupných a pivničných priestorov. Súčasťou je spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 904m2. Bonus k bytu je dlhobobé využívanie záhradky, ktorá je za bytovým domom spolu s garážou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Istebník, obklopenej prevažne rodinnými domami a zeleňou, len pár minút od centa Trenčína. Priamo v tejto časti sa nachádza materská škola, potraviny, MHD. V blízskosti je Lidl, obchody a služby. Ideálne pre mladé rodiny, páry ale aj ako vhodná investícia. Voľný ihneď Cena 129 000,- Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Priestranný a slnečný 3-izbový byt (71 m²) v kúpeľnom srdci Trenčianskych Teplíc. Popis nehnuteľnosti: Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody a kúpeľnej atmosféry, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj vkusný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 71 m², situovaný v obľúbenej lokalite Trenčianskych Teplíc. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 4. s výťahom Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Balkón: 2. s vymerou 3m2 Pivnica: Áno Dispozícia a výhody: Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka svojej rozlohe ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Pozostáva z: Vstupnej chodby s úložným priestorom, Svetlej a priestrannej obývacej izby, Kuchyne s jedálenským kútom Dvoch samostatných nepriechodných izieb (spálňa a detská izba/pracovňa), Kúpeľne a samostatného WC. Lokalita: Mesto Trenčianske Teplice je známe svojím pokojným tempom a nádherným prostredím. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od kúpeľného parku, pešej zóny a lesných chodníkov. V blízkosti nájdete školu, škôlku, potraviny, zastávku MHD a zdravotné stredisko. Prečo si vybrať tento byt? Výborná výmera (71 m²) vhodná pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Lokalita, ktorá kombinuje mestské pohodlie a relax v prírode. Centrum kúpeľného mesta Trenčianske Teplice je len minútu autom, kolonáda aj rozsiahly Kúpeľný Park. Turistika v srdci Strážovskych vrchov. Minúta chôdze je ZŠ MŠ aj Športové gymnázium. Pri bytovom dome potraviny Terno a Hypermarket Tesco. Mesto Trenčín je 11 km vzdialený a privádzač na diaľnicu len 6 min.autom.

Hľadáte miesto na oddyh mimo ruchu mesta? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Hrašné, ktorý je ideálny na víkendové pobyty, rekreačné využite alebo ako menšie celoročné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 677m2 vrátane zastavenj plochy a nádvoria. Súčasťou nehnuteľosti je príjemný uzavretý dvor s vonkajším krbom, samostatná garáž a slnečná záhrada so skleníkom a ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie aj relax. Dispozícia domu: vstupná chodba 2 samosatné izby kuchyňa kúpeľňa s WC Technické informácie: všetky IS žumpa vlastná studňa vykurovanie krbovými kachlami na tuhé palivo Dom je veľmi zachovalom stave a je pripraveny na okamžité využiívanie. Uzavretý dvor poskytuje dostatok súkromia na rodinné posedenie či grilovanie, zatiaľ čo záhrada poteší každého, kto má rád pestovanie alebo pokojné chvíle v prírode. Obec Hrašné ponúka pokojne vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Myjavy aj okolitých miesť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo menší rodinný dom s príjemnou atomosférou. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokojné bývanie neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 80 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ak hľadáte skutočne priestranný 3-izbový byt v jednom z obľúbených častí Trenčína, ktorý ponúka veľa priestoru, svetla, súkromia a výbornú polohu, tento byt určite stojí za pozornosť. Wealth Group | ,, Exkluzívne “ ponúka veľký, priestranný a slnečný 3-izbový tehlový byt s výmerou 79,35m2, vo vyhľadávanej loklaite mesta Trenčín. Byt sa nachádza na ul.28.októbra v Trenčíne, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné pokojné prostredie plné zelene. Nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Každá izba je samostatná, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. DISPOZÍCIA BYTU: - priestranná vstupná chodba - špajza / alebo menší šatník - samostatná kuchyňa - obývacia izba s balkónom / možnosť prepojenia s kuchyňou / - samostatná detská izba - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom + samostatné WC - spálňa s veľkou loggiou orientovanou do dvora bytového domu, kde je množstvo zelene a pokojné prostredie, ktoré je Ideálnym miestom na rannú kávu, oddych alebo príjemné prostredie po pracovnom dni. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcií / nová elektroinštalácia v celom byte, nové rozvody v kupeľňi a wc + nová sanita. Byt sa nachádza na 3/3. poschodí bez výťahu. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou 5,65m2, ktorá poskytuje nadštandardne úložné možnosti. K dispozícií je tiež spoločná pivnica určená na odkladanie bicyklov. Veľkou výhodou je, že bytový dom má odsúhlasené a naplánované zateplenie fasády a výmenu strechy, čo predstavuje významný benefit do budúcnosti a prispeje k ďalšiemu skvelému skvalitneniu bývania. LOKALITA: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú základná škola, materská škola, nemocnica, obchodný dom - Družba, lekáreň, trhovisko, Lidl a reštaurácie. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú veľkorysé bývanie v blízkosti centra. Cena: 173 000,- Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Wealth Group | exkluzívne ponúka priestranný a kompletne zariadený rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Súča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 612m2 a disponuje 180m2 úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť dvojgeneračné bývanie. Dispozícia 1.NP je po rekonštrukcií : vstupná chodba, priestranná hala, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, hosťovská izba, kúpeľňa a WC. Prízemie: vstupná chodba, kotoľňa, práčovňa, 2 x izba, výstup na záhradu / cez samostatné vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je voľná ihneď, takže noví majitelia sa môžu bez zbytočných starostí nasťahovať. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti prírody len 10 minút od Trenčína kompletne podpivničený dom možnosť dvojgeneračného bývania všetky IS kompletne zariadený voľný ihneď Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka postupne zrealizovať energetické vylepšenie, ako je zateplenie domu či modernizácia strechy, podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do mesta Trenčín, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 198 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte miesto na oddyh mimo ruchu mesta? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Hrašné, ktorý je ideálny na víkendové pobyty, rekreačné využite alebo ako menšie celoročné bývanie. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 677m2 vrátane zastavenj plochy a nádvoria. Súčasťou nehnuteľosti je príjemný uzavretý dvor s vonkajším krbom, samostatná garáž a slnečná záhrada so skleníkom a ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie aj relax. Dispozícia domu: vstupná chodba 2 samosatné izby kuchyňa kúpeľňa s WC Technické informácie: všetky IS žumpa vlastná studňa vykurovanie krbovými kachlami na tuhé palivo Dom je veľmi zachovalom stave a je pripraveny na okamžité využiívanie. Uzavretý dvor poskytuje dostatok súkromia na rodinné posedenie či grilovanie, zatiaľ čo záhrada poteší každého, kto má rád pestovanie alebo pokojné chvíle v prírode. Obec Hrašné ponúka pokojne vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Myjavy aj okolitých miesť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo menší rodinný dom s príjemnou atomosférou. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokojné bývanie neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 80 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v lokalite Záblatie - obytný súbor Hanzlíkovská s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, samostatné WC, samostatná kúpeľňa. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + stolička. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinková zostava + TV, vstup na balkón 6 m2 s vonkajším posedením. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a skriňami ROLLDOR ako šatníkom. Na chodbe - predsieni je taktiež ROLLDOR úložná skriňa. WC geberit je samostatné s umývadlom, kúpeľňa samostatná s vaňou a sprchovacou zástenou, umývadlo, úložná skrinka. Vykurovanie je riešené ÚK - centrálne, rádiatory Corado, taktiež je centrálne riešený ohrev teplej vody. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie č. 1 hneď oproti vchodu do bytového domu a uzatvárateľná pivnica na prízemí domu o výmere cca 8 m2. Bytový dom je s výťahom. Byt sa predáva kompletne so zariadením a vybavením.

Ponúkame na prenájom objekt v k.ú. Trenčín, v širšom centre mesta o celkovej výmere 2 075 m2 s variabilitou riešenia priestorov v pomere Blok A 1863 m2 a Blok C 212 m2 s parkovaním priamo pri objekte. Vhodný ako administratívny, obchodný, skladový priestor, možná prípadne ľahká výroba. Predmetný objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti areálu Merina, ktorý v súčasnosti v zmysle územného plánu má iné komerčné využitie, ako pôvodné priemyselné. Areál sa zmenil na nákupno-obchodné centrum – Kaufland, Big Box nákupné centrum, Muller, M´c Donalds a v súčasnosti sa už fyzicky realizuje podnikateľský zámer výstavby „Projekt Nová Merina, ktorý prináša do centra mesta ideálny koncept bývania s obchodnou zónou.

Ponúkame na prenájom prevádzkovo/výrobnú 4. podlažnú budovu + suterén po kompletnej rekonštrukcii. Je možnosť prenájmu ako celok, príp. samostatne po podlažiach. 1. podlažie - výmera cca 3100m2, nosnosť 2000kg/m2. Vykurovanie je riešené samostatnou plynovou kotolňou, každé podlažie má samostatnú reguláciu tepla, LED svietidlá, vzduchotechnika zabezpečuje výmenu vzduchu, každé podlažie má samostatné meranie elektrickej energie. Suterén má cca 80 parkovacích miest. Podchodná výška 2,3 m. Podlahy sú liate so špeciálnou zmesou, upravované, hladké okrem prízemia na všetkých podlažiach. Prízemie má podlahu polyuretánovú. Na dvoch podlažiach objektu je prístavba o celkovej výmere 1400m2. Konfigurácia jednotlivých podlaží má rozmer 60m × 50m. Nákladné výťahy sa nachádzajú na každom podlaží, aj v suteréne s nosnosťou 3 × 3,2 t a 1 x 5 t. V areáli je dotiahnutý mobilný opto kábel a na streche spoločnosť Kiki internet a O2. Vonku sa nachádza nakladacia rampa prístupná k nákladnému výťahu. Každé podlažie má sociálne zázemie a kancelárie o výmere cca 80 m2 - WC pánske 2×2 a dámske 4 toalety + umývadlá a sprchy, príprava na kuchynku, voda, odpad, el. energia, miestnosť pre upratovačku, výlevka. Objekt je napojený na samostatnú trafostanicu 630kw, každému nájomcovi podľa jeho odberovej kapacity. Cena za nájom je určená pre jednotlivé podlažia nasledovne: 1. podlažie 14 000,- €/mesiac bez DPH 2. podlažie 12 000,- €/mesiac bez DPH 3. podlažie 11 000,- €/mesiac bez DPH 4. podlažie 9 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - prízemie 4 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - poschodie 2 500,- €/mesiac bez DPH Suterén - 4 400,- €/mesiac bez DPH, príp. 55,- €/mesiac bez DPH jedno parkovacie státie Priestor medzi "skárňou" a Bate 1 300,- €/mesiac bez DPH Ceny za energie bude fakturovaná prenajímateľom zvlášť na základe skutočnej spotreby.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 70 m2, ktorý pozostáva z kuchyne a 3 obytných miestností. Byt má 3 balkóny (dva sú uzatvorené presklené a jeden otvorený) a pivničnú kobku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v máji 2023 - nová elektroinštalácia, vodovodné potrubia, príprava na klimatizáciu, nové murované jadro, vymenené okná, drevené podlahy, v kúpeľni a WC nová sanita, nová dlažba, nové zariaďovacie predmety, stierky, podhľady, vstavané šatníkové ROLDOR skrine, nové interiérové dvere, vstupné dvere bezpečnostné, interiérové žalúzie, hmyzové sieťky. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou).

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt v exkluzívnej časti Trenčína - Pod Brezinou. Byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby s jedálňou, spálne, dvoch ďalších izieb a príslušenstva: kúpeľňa, WC, predsieň, technická miestnosť. Byt je kompletne zariadený, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi, obývačka je vybavená sedacou súpravou, stolíkom, veľkoplošnou TV, jedálenským stolom + 4 stoličky, v predsieni sa nachádza skrinková nábytková zostava, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, rohovou vstavanou vaňou a dvojumývadlom, technická miestnosť s úložným priestorom - skrinkami. Z obývacej izby je vstup na priestrannú, čiastočne zatrávnenú terasu so záhradným nábytkom a zo spálne je vstup na ďalšiu vydláždenú terasu. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži s bránou na diaľkové ovládanie.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pripravený na okamžitú výstavbu v priemyselnom parku Nemšová, okres Trenčín s výmerou 5 530 m2. Dĺžka pozemku: cca 150 m, šírka pozemku: cca 36 m. V zmysle záväznej časti Územného Plánu mesta Nemšová sú predmetné územia určené v regulačných blokoch s označeniami NO3 – regulácie, zastavanosť, podlažnosť a pod. Aktuálne je na pozemku určená zastavanosť 0,35 a 2 nadzemné podlažia. V r. 2025 bola súčasným vlastníkom na MsÚ Nemšová podaná oficiálna žiadosť o zvýšenie indexu zastavanosti na 0,55, nateraz s odpoveďou, že komisia životného prostredia a výstavby odporúča zaradiť návrh žiadateľa do riešenia návrhu zmien a doplnkov ÚP. Pre pozemok je vydané právoplatné územne rozhodnutie a pripravená komplet projektová dokumentácia pre uvedené ÚR. Pozemok je prístupný priamo z cestnej komunikácie. Elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka v dosahu. Prípojka optickej siete Slovak Telekom v dosahu. V blízkosti sa nachádza veľkosklad oceľových rúr Systemtube, distribučné centrum Lidl a výrobná hala s administratívou Crazy Fly s.r.o. Prístup na pozemok je dostupný pre vozidlá N1, N2 a N3. Vzdialenosť od križovatky D1 Nemšová / Dubnica nad Váhom iba 1,6 km v smere, kde nebývajú žiadne dopravné zápchy. Pristup a právo prechodu je vyriešené zavkladovaným vecným bremenom cez pozemky/cestu Systemtube. Tak isto sú zavkladované vecné bremená na uloženie inžinierskych sietí a prípojok.

Ponúkame na predaj väčší rodinný dom v radovej zástavbe, podpivničený, rovná strecha. Dom bol kolaudovaný v r. 1975, je v pôvodnom stave, pozostáva z dvoch bytových jednotiek (3-izbové). V suteréne domu sa nachádza garáž, kotolňa, chodba, dve pivnice a dve miestnosti na uskladnenie zeleniny. Celková úžitková plocha suterénu predstavuje 70,50 m2. Prízemie pozostáva s troch izieb, kuchyne a príslušenstva: kúpeľňa, WC, špajza, chodba, 2x šatník, schodište, terasa krytá, terasa čiastočne krytá. Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 112,81 m2. Na 1. poschodí domu sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a príslušenstvo: kúpeľňa, WC, špajza, chodba, 2x šatník, schodište, loggia, balkón. Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 111,11 m2.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov, situovaný na pozemku o výmere 400 m² v pokojnej obci Nitrica. Ide o murovaný, bezbariérový a slnečný 3-izbový dom s úžitkovou plochou 98 m² a priestrannou terasou o výmere 40 m². Dom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu obytnú miestnosť v podkroví podľa individuálnych potrieb. Dom prechádza rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostávajú zachované iba obvodové múry. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard – nezariadená, s kompletne dokončenou kúpeľňou. V aktuálnej fáze realizácie má budúci majiteľ možnosť prispôsobiť finálne riešenie interiéru podľa vlastných predstáv. Predpokladaný termín dokončenia je stanovený na koniec augusta. Medzi hlavné benefity patrí najmä charakter takmer novostavby, nízke mesačné náklady, bezbariérové riešenie a dostatok prirodzeného svetla. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje komfortné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si finálne prevedenie interiéru podľa vlastného vkusu. Pokojnú atmosféru bývania dopĺňa terasa a príjemné okolité prostredie. Dispozícia domu: vstupná časť detská izba spálňa kúpeľňa s WC a vaňou kuchyňa prepojená s obývacou izbou obývacia izba s priamym výstupom na terasu s príjemným výhľadom terasa Podkrovný priestor ponúka možnosť vybudovania ďalšej izby. Technický stav: V rámci kompletnej rekonštrukcie sa aktuálne realizujú nové hydroizolácie, podlahy, plastové okná, železobetónový veniec, nový krov, nová strecha s krytinou z pálenej škridly, kompletná elektroinštalácia, omietky a ďalšie stavebné úpravy.“ Technické vybavenie: elektrické podlahové kúrenie krbové kachle napojenie na obecný vodovod napojenie na verejnú kanalizáciu Exteriér: Nehnuteľnosť je umiestnená na rovinatom a slnečnom pozemku, súčasťou ktorého je letná kuchyňa, prístrešok a klenbová pivnica Lokalita: Dom sa nachádza v obci Nitrica, v tichej lokalite obklopenej zeleňou, ktorá poskytuje pokojné a príjemné bývanie. Obec Nitrica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do miest Nováky, Prievidza a Bojnice. Lokalita umožňuje rýchle a komfortné napojenie na hlavný dopravný ťah v smere Trenčín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom nebytový priestor s celkovou výmerou 104 m², situovaný v zdravotnom stredisku na Okružnej ulici v Handlovej. Priestor je vhodný na prevádzkovanie lekárskej ordinácie alebo zdravotnej ambulancie, napríklad pre zubárov, dentálnych hygienikov, fyzioterapeutov, všeobecných lekárov či estetickú medicínu. Zároveň ponúka možnosť využitia ako kancelárske priestory, sklad alebo investičnú nehnuteľnosť. Charakteristika nebytového priestoru: Celková rozloha: 104 m² Umiestnenie: 1. poschodie polyfunkčného objektu Dva samostatné vstupy: • Prvý vstup cez čakáreň • Druhý vstup samostatným schodiskom zo zadnej strany budovy Možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu Podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 500 € + energie • Vratná zábezpeka vo výške 1 mes. nájmu • Poplatok za rezerváciu a realitné služby: 500 € • Priestory sú vhodné na dlhodobý prenájom (zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia) • Voľné ihneď • Možnosť rekonštrukcie zo strany majiteľa Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú príležitosť pre zdravotnícke zariadenia alebo administratívne prevádzky, pričom jej poloha v zdravotnom stredisku zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre klientov a pacientov. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúcu sa v obci Temeš, okres Prievidza. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodná na okamžité bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. Situovaná je na rovinatom pozemku o výmere 494 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou obytnou a prevádzkovou časťou. Základné údaje Lokalita: Temeš, okres Prievidza Pozemok: 494 m² Zastavaná plocha: 226 m² Obytná časť: 88,8 m² Pivnica: 38 m² Prevádzková časť: 78 m² Orientácia: východ – západ Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pred objektom Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný Mesačné náklady: cca 150 € Dispozícia Obytná časť je navrhnutá s dôrazom na komfortné celoročné bývanie. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, šatníka a výstupu na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Pod obytnou časťou sa nachádza pivnica o výmere 38 m², vhodná na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Technické riešenie murovaná stavba z pórobetónových tvárnic zateplená fasáda plastové okná elektrické vykurovanie keramické podlahy kazetové stropy rovná strecha s asfaltovou krytinou káblová televízia pripravený projekt na propán-bután Prevádzková časť – široké možnosti využitia Prevádzková časť má samostatný vstup priamo z ulice a úžitkovú plochu 78 m². Vďaka svojej variabilite je ideálna na podnikanie – napríklad ako obchodný priestor, kancelárie, služby, sklad alebo po úprave aj ako ďalšia obytná jednotka. Samostatný vstup umožňuje plnohodnotné a nezávislé využívanie oboch častí nehnuteľnosti. Okolie a výhody Pred budovou sa nachádza upravená plocha s parkovaním pre tri vozidlá. Výhodou je výborná dostupnosť služieb – potraviny aj autobusová zastávka sa nachádzajú priamo oproti objektu. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno, okres Prievidza. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, v krásnom prírodnom prostredí pod horou, s príjemným výhľadom na okolitú zeleň a lesy. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 156 m², orientovanom na východ – západ. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a samostatne stojaca hospodárska budova s výmerou 20 m². Základné informácie o nehnuteľnosti • Počet izieb: 5 • Zastavaná plocha domu: 284 m² • Výmera pozemku: 2 156 m² • Rozmery pozemku: 30 × 72 m • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav, holodom pripravený na rekonštrukciu • Konštrukcia: kombinácia kameňa a pálenej tehly • Podpivničenie: čiastočné • Vedľajšia stavba: hospodárska budova (20 m²) Inžinierske siete a prístup • elektrina • plyn • obecný vodovod • prípojka na verejnú kanalizáciu • prístupová cesta: asfaltová • parkovanie možné priamo na pozemku Lokalita – ideálne spojenie ticha a dostupnosti Obec Ráztočno ponúka pokojné bývanie v príjemnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do miest Prievidza, Handlová a Bojnice. V pešej dostupnosti sa nachádza základná a materská škola, pošta, potraviny, obecný úrad, detské ihrisko, oddychové zóny aj autobusová zastávka s pravidelnými spojmi. Investičný potenciál Pozemok s výmerou 2 156 m² je v celom rozsahu stavebný. Jeho veľkorysá výmera, rozmery a prístup umožňujú rôzne formy využitia, napríklad: • výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, • kombináciu bývania s rekreačným alebo podnikateľským využitím, • rozdelenie pozemku na dve samostatné stavebné parcely s vlastným vstupom. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je napojený na dostupné inžinierske siete, čo umožňuje jeho ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.