Nehnuteľnosti na predaj, Trenčín

EMISSEN- Na predaj 4-izbový byt 181 m2 s dvoma terasami, 2 garážovými miestami a pivnicou – Trenčín, Saratovská ulica Prečo si zamilujete tento byt: • Pocit bývania ako v rodinnom dome • Veľký a presvetlený 4-izbový byt s rozlohou 181 m²+ 13 m2 pivnica • Dve priestranné terasy (47 m² + 10 m²) • Dve garážové státia priamo pod bytovým domom • Veľká pivnica (13 m²) hneď oproti garážovým miestam • Vynikajúci technický stav bytu • Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam • Len 8-ročná novostavba • Byt sa predáva kompletne zariadený • V kuchyni veľká vstavaná chladnička aj samostatná mraznička O byte: Tento výnimočný 4-izbový byt sa nachádza v modernej, len 8-ročnej novostavbe na sídlisku Juh v Trenčíne, na Saratovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 182 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 a ponúka komfortné, presvetlené a mimoriadne funkčné bývanie s pocitom rodinného domu. Dve terasy, klimatizácia v každej izbe a krb na plyn dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto domova. Úžitkova plocha bytu= 124 m2 byt + 47 m2 + 10 m2 terasy + 13 m2 pivnica Terasy: Byt disponuje dvoma terasami – väčšia terasa s rozlohou 47 m² má zosilnenú konštrukciu so zvýšenou nosnosťou a prípravou na whirlpool vrátane prívodu a odtoku vody. Druhá terasa (11 m²) je prístupná priamo zo spálne a poskytuje dokonalé súkromie. Vybavenie a technické detaily: Byt je vybavený klimatizáciou v každej obytnej miestnosti a centrálnym vykurovaním. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane samostatnej veľkej chladničky, samostatnej mrazničky a vstavaného kávovaru. Obývacia izba ponúka štýlový plynový krb. Byt má dve kúpeľne a jedno samostatné WC. Dispozícia: Obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu (47 m²), moderná kuchyňa, detská izba/spálňa, pracovňa, hlavná spálňa s veľkým šatníkom, so vstupom na menšiu terasu (10 m²) a priamym vstupom do hlavnej kúpeľne. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa, samostatné WC a dve chodby so vstavanými úložnými priestormi. Parkovanie a pivnica: K bytu patria dve garážové státia a priestranná pivnica (13 m²) na -1. poschodí bytového domu. Pivnica sa nachádza priamo oproti garážovým miestam, čo prináša maximálny komfort. Cena a predaj: Cena kompletne zariadeného bytu s pivnicou: 441 500 € Cena dvoch garážových státí: 40 000 € Ak hľadáte priestranné, technicky vynikajúce a esteticky prepracované bývanie s atmosférou rodinného domu, tento byt na Saratovskej ulici v Trenčíne je presne pre vás. Realitná kancelária EMISSEN

🏡 NA PREDAJ | VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT – TRENČÍN, SOBLAHOVSKÁ ULICA 🔥 🔥 ZNÍŽENÁ CENA O 4 000 € – NEPREMEŠKAJTE! Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 11 a má krásnu orientáciu na juh s výhľadom na lesopark 🌲☀️ 📐Výmera bytu: 75 m² plus lodžia 3m, pivnica 1m 🏢 Poschodie: 5/11 🛗 Bytový dom: po kompletnej revitalizácii, 2 nové výťahy 🧱 K bytu prislúcha: pivnica 🌤 Zasklená lodžia 🔑 Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby samostatné WC kúpeľňa 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 🔧 Byt je po čiastočnej rekonštrukcii 📸 Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú veľký potenciál bytu po modernej rekonštrukcii 💶 Mesačné náklady: 240 € kompletne Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá výmera, výborná dispozícia a orientácia, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Ideálny pre rodinu aj ako investícia. 📍 Lokalita – Soblahovská ulica, Trenčín Soblahovská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v Trenčíne. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou prírody. ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, obchody, služby školy a škôlky zdravotné stredisko, lekáreň pošta, reštaurácie, kaviarne 🚍 Výborná dopravná dostupnosť: zastávky MHD priamo pri dome rýchle spojenie do centra mesta rýchly výjazd na diaľnicu D1 🌲 Blízkosť lesoparku: ideálne miesto na šport, prechádzky a relax tiché a zelené prostredie krásny výhľad na zeleň priamo z bytu 🅿️ Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu 👨‍👩‍👧 Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investícia na prenájom. 🛠 Zabezpečíme pre Vás kompletný servis: vybavenie hypotéky znalecký posudok kompletný právny servis prepis energií a OSBD možnosť kompletnej rekonštrukcie s overenou stavebnou firmou Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste – rýchlo, bezpečne a profesionálne. 📞 Kontakt: Marek Václav WFM Reality 📱 +421 944 380 545

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT | 67 m² + LOGGIA | TRENČÍN – JUH | Chcete si vytvoriť bývanie presne podľa seba a neplatiť za cudziu rekonštrukciu? Toto je príležitosť. Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² + loggia v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh. 🏡 Prečo je tento byt ideálny? ✔ 67 m² – výborná rodinná dispozícia ✔ loggia – príjemný bonusový priestor ✔ pôvodný stav – možnosť kompletnej prerábky podľa seba ✔ stabilná a vyhľadávaná lokalita Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí chcú moderné bývanie bez kompromisov. 🔑 ZABEZPEČUJEME KOMPLETNÝ SERVIS Nemusíte riešiť nič navyše. ✔ návrh novej dispozície ✔ 3D vizualizáciu interiéru ✔ presný rozpočet rekonštrukcie ✔ realizáciu na kľúč ✔ financovanie ✔ kompletný právny servis Vy si vyberiete štýl – my zabezpečíme celý proces. 📷 VIZUALIZACIA 💰 CENA: 134000€ Cena zohľadňuje stav bytu a ponecháva priestor na kvalitnú rekonštrukciu, ktorá výrazne zvýši jeho hodnotu. 📞 Obhliadky budú prebiehať po dohode. Marek Václav WFM reality s.r.o. 📱 +421 944 380 545

🔥 PRIPRAVUJEME NOVOSTAVBU | TRENČÍN – VINOHRADY Nie všetky ponuky sa dostanú verejne von. Niektoré sa predajú skôr, než sa stihnú naplno zverejniť. Pripravujeme na predaj novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – Vinohrady, Trenčín. ✨ Moderná architektúra ✨ Pokojná a prestížna lokalita ✨ Nová zástavba rodinných domov ✨ Dom dokončovaný do fázy štandard 🚨 Dnes spúšťame nábor záujemcov. 📅 Obhliadky začínajú už zajtra. Ak chcete byť medzi prvými a mať výhodu pri rozhodovaní, kontaktujte nás ešte dnes. Očakávame zvýšený záujem. 📌 Kompletné informácie o dome budú prezentované priamo na obhliadke. 📞 Marek Václav +421 944 380 545

RD A - rezervovaný, RD B- voľný, KAPPA Reality – po úspechu projektov rodinných domov a mezonetov so záhradami i s garážami prinášame ďalšiu novinku - na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hruškovej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Domy budú stáť v atraktívnej novej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom A – úžitková plocha 121,74 m2, zastavaná plocha 73,11 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor (47,44 m2) obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa (17,08 m2) 2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa (18,48 m2) s vlastným samostatným šatníkom dve priestranné detské izby (12,46 m2) kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (8,15 m2) samostatné WC Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD - €20.000,- Schodisko - €3.000,- Kuchynská linka - €9.800,- Prístrešok na auto - €7.600,- Začiatok výstavby je plánovaný na 07/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 121,74 m2, pozemok o celkovej výmere 237,18 m2 3 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, ekologická zelená strecha, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

🏡 Predaj 2-izbového bytu – Trenčín Juh, 5. poschodie, 50 m² + balkón + pivnica Ponúkame na predaj slnečný a kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt na Juhu v Trenčíne, 5. poschodie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a je ihneď voľný – ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo investora hľadajúceho pripravenú nehnuteľnosť. 🛋️ Dispozícia bytu: Vstupná chodba 🚪 – priestranná a praktická Samostatné WC 🚽 – pohodlie pre celú domácnosť Samostatná kúpeľňa 🛁 – moderná, murovaná Spálňa 🛏️ – murovaná izba so vstavanou skriňou a posteľou Obývačka + kuchyňa 🍳 – prepojený priestor, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Balkón 🌞 – ideálny na relax a dopoludňajšiu kávu Pivnica 🗄️ – pre odkladanie vecí a sezónnych predmetov ⚡ Technický stav a výhody: Bytovka má nové stupačky, výťah a je zateplená 🏢 Nové balkóny budú realizované budúci rok, čo ešte zvýši hodnotu bytu 💎 Lokalita Trenčín Juh – výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, športové a relaxačné možnosti ✅ Prečo si vybrať tento byt: Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2010, ihneď k nasťahovaniu 🏠 Moderná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov 🍽️ Balkón a pivnica poskytujú extra komfort 🌟 Obývačka prepojená s kuchyňou – priestor ideálny na spoločné chvíle Spálňa murovaná, vybavená vstavanou skriňou a posteľou 🛏️ Budúca hodnota nehnuteľnosti bude rásť vďaka novým balkónom a zatepleniu 📈 Výborná lokalita – pokojná časť, zároveň rýchla dostupnosť centra 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk 🌟 Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie, moderné zariadenie a pripravenú investíciu v Trenčíne Juh. Nezmeškajte túto príležitosť!

Na predaj pozemok spolu so stavbou RD v Trenčíne, v mestskej časti Zámostie, na ulici Vladimíra Roya. Pozemok má rozlohu 536 m2, rovinatý, šírka 18 m, dĺžka 29,8 m. Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta, Zaručuje pokojné mestské bývanie. Ide o zastavanú lokalitu so základnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku stojí malý neudržiavaný RD so zastavanou plochou 62 m2. Dom vyžaduje rekonštrukciu alebo asanáciu. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt s klimatizáciou a garážou, v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 3. nadzemnom poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2020) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta peši 20 minút, na diaľnicu D1 iba 2 minúty. K bytu je možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom v hodnote 50 000 Eur. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 71,6 m² vrátane pivnice s výmerou 2,83 m²+ Balkón: 3,83 m² + Garáž: 18 m². Byt je klimatizovaný, v byte sú 2 klimatizačné jednotky- v spálni a v obývačke. Predáva sa kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Kuchynská linka a vstavané skrine sú robené na mieru - firma Dalno- kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, priestranná spálňa s posteľou, zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou- možnosť oddeliť, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnica v suteréne. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. - nízke náklady na bývanie: 120 Eur/mesiac/2 osoby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - zastávka MHD priamo pred rezidenciou, nákupné centrum Úspech, lekáreň, reštaurácie, pekáreň v pešej dostupnosti, do centra mesta autom 3 minúty - peši 20 minút, na diaľnicu D1 len 2 minúty, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrada poplatku na katastri, pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky. 📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo siedmich, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou fasády, zateplením, výmenou balkónov, nové stupačky, modernizáciou spoločných priestorov, vchodových dverí. Celková výmera bytu je 77 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami a dostatkom prirodzeného svetla. Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, chodba, veľká spálňa so vstavanou skriňou, detská izba so vstavanou skriňou, obývacia izba s výstupom na lodžiu, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí pivnica. V byte sú plastové okná so sieťkami a žalúziami, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynový sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Mesačné náklady sú veľmi nízke - iba 143 eur mesačne. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom, dostatok parkovacích miest. Lokalita je tichá a obľúbená, s výbornou dostupnosťou MHD, základná a materská škola - 1 min, príroda a kompletná občianska vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady poplatkov na katastri a zabezpečenia financovania so všetkými bankami s cieľom nájsť najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

Pre klienta, ktorému som predala byt, hľadám väčší - 3 izbový byt v Trenčíne, vo všetkých častiach okrem Juhu. Klient má pripravenú hotovosť, maximálna cena 140 000 Eur. V kúpeľni by mala byť vaňa a WC oddelené od kúpeľne.

DASH reality vám ponúka na predaj pekný, slnečný 2 izbový byt s lodžiou v Trenčíne, na ulici Žilinská, časť Sihoť. Je to vyhľadávaná lokalita, len 15 min peši do centra mesta, v blízkosti oddychová zóna okolo Váhu, cyklotrasa. Byt je vhodný ako šartovací byt, alebo aj ako výborná investícia - byt pripravený ihneď na prenajatie. Byt sa predáva kompletne zariadený, nachádza sa na 5. poschodí s novým výťahom. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče: elektrický varný panel, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni pračka. V obývačke rozťahovacia sedačka, nábytok a TV, jedálenský stôl + stoličky. V spálni skrine. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 komory, kuchynský kút, obývačka s východom na lodžiu, spálňa. K bytu patrí aj pivnica. Orientácia bytu na JV. Náklady na bývanie sú nízke - 130 Eur/mesiac/2 osoby. V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: zastávka MHD, obchod s potravinami pred vchodom, v okolí dostatok parkovacích miest. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Trenčíne, ulica Pod Sokolice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 73 m2, má balkón aj krytú lodžiu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pri bytovom dome. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou: vymenené všetky okná za plastové, nový sprchovací kút v kúpeľni, nový plynový kotol. V byte je vykurovanie vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Náklady na bývanie sú 100 Er+80 Eur plyn. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Dispozícia bytu je výborná - nepriechodné izby: veľká vstupná chodba, kuchyňa ovorená s priestrannou jedálňou - východ na balkón, obývačka, spálňa so vstavaným šatníkom - východ na lodžiu s vonkajšími žáluziami, veľká detská izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je orientovaný na 2 svetové strany - dobré vetranie. V byte je zavedený internet s Magiom TV. K bytu patria aj 2 pivnice (murovaná+latková). V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: 2 min nákupné centrum Max, zastávka MHD, Kaufland, McDonalds, lekáreň, Lesopark Brezina. V okolí dobré parkovanie, do centra je peši cca 10 minút. Lokalita Pod Sokolice ponúka aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa v blízkosti nachádza lesopark Brezina a Výstavisko a v blízkej budúcnosti sa predpokladá aj rozšírenie infraštruktúry tejto časti mesta. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v srdci Trenčína, v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho celková plocha je 53 m². Dispozícia a vybavenie: ✅ Vstupná chodba ✅ Kuchyňa s jedálenským sedením ✅ Obývačka ✅ Spálňa so vstavanými skriňami ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom ✅ Samostatné WC ✅ Vlastný ohrev teplej vody, kotolňa v dome ✅ Murovaná pivnica Rekonštrukcia: 🌟 Plastové okná 🌟 Renovované drevené parkety a dlažba 🌟 Bytový dom: zateplenie, vymenené vchodové dvere, nový výťah Lokalita a občianska vybavenosť: 🌟 Orientácia na 2 svetové strany – dobré vetranie 🌟 Výborná dostupnosť do centra mesta – peši cca 10 minút 🌟 1 minúta peši: nákupné centrum Družba, MHD, tržnica, Kaufland, Lidl 🌟 V blízkosti: Nemocnica, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, VšZP 🌟 Byt patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Trenčína 🌟 Optický internet Nízke náklady na bývanie: 💰 Len 100 € mesačne Služby DASH reality v cene: 💼 Kompletný právny servis – vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad 💼 Vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu 💼 Spolupráca so všetkými bankami 📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadku: 0948 014 108

✨ DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2024). ✨ Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Podlahová plocha bytu: 60,31 m² ✅ Lodžia: 6,22 m² ✅ Pivnica: 7,09 m² Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách, aj s elektronikou: TV (140 cm), práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. ✨ V byte je pripojenie na optiku T-Com. ✨ DISPOZÍCIA: ✅ vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom ✅ priestranná spálňa s posteľou pre 2 osoby a vstavanou skriňou ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na lodžiu s posedením ✅ kúpeľňa s vaňou ✅ samostatné WC ✅ veľká pivnica v suteréne ✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. ✅ nízke náklady na bývanie: 117 € / mesiac ✨ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ bezproblémové parkovanie ďalšieho auta v okolí ✅ na diaľnicu D1 len 5 minút jazdy ✅ tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou ✨ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: ✅ právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom ✅ úhrada poplatku na katastri ✅ pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky ✨ Kontakt na makléra: 0948 014 108

Ponúkame na predaj pozemok s chatkou v krásnej a tichej lokalite Trenčína, v záhradkárskej osade Volavé. V chatke je zavedená elektrina. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

(N074-112-DASEa) Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na 4. nadzemnom podlaží bytového domu na vyhľadávanej Armádnej ulici v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím masážnym kútom, samostatného WC. K bytu prislúcha balkón, pivnica a veľkým benefitom je aj parkovacie miesto - v cene. Celková výmera bytu je 56 m² (bez balkóna). Súčasťou predaja je kuchynská linka a a masážny sprchovací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

F013-112-MIBU Ponúkame na predaj svetlý a slnečný 2-izbový byt s veľkým potenciálom s výbornou výmerou a samostatnými izbami . Byt je ideálny ako prvé bývanie pre mladú rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť pre nízke náklady 130 Eur / mesiac . Ponúka potenciál pre kreatívcov ktorý si radšej vyberú smart riešenie bytového dizajnéra ako by mali platiť za cudziu rekonštrukciu. Základné informácie o byte : dispozícia : 2-izbový byt úžitková plocha : 45 m2 + loggia priestranná loggia o výmere 5,56 m2 / 4,64m x1,20 m / obľúbené 4. poschodie z každej strany teplotne odizolovaný susednými bytmi mesačné náklady 130 Eur vrátane fondu opráv ten je už zahrnutý v čiastke 130 Eura z tejto sumy je to 45Eur + elektrická energia . Plyn tu nie je v celoom bytovom dome . Technické riešenia a komfort: nové plastové balkónové okná a dvere s izolačným 3-sklom ako najlepšia izolácia v zime i v lete - šetríte svoje peniaze. Krásna priestranná loggia dosť na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň . Obývacia izba je nádherne svetlá a priestranná vhodná na umiestnenie veľkej sedacej súpravy a jedálenskéj časti s výbornou metrážou 16,88 m2 . Samostatná detská izba / pracovňa do ktorej je vstup z chodby má 10 m2 . Chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na vytvorenie šatníka . Disponuje dvoma miestnosťami na uskladnenie potravín v druhej je miesto na športové potreby. Z chodby sa vstupuje do kúpeľňe ktorá je v pôvodnom stave . Rekonštrukciou podľa návrhu bytového dizajnéra získate metre navyše v kúpeľni čo ocenia všetci členovia rodiny. V byte sú nové plastové okná s 3- sklom a krásna priestranná loggia na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň . Občianska vybavenosť je výborná : školy, škôlky, pekárne, obchodné centrum, lekárne a zdrav. stredisko. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 5 timi rokmi : nový bezpečný výťah , výmenené sú aj nové stupačky a spoločné priestory a chodby sú vymaľované s novými podlahami a bytový dom je je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania . Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0944 138 693 alebo na miriam.bulakova@fpreality.sk

F012-112-MIBU Ponúkame na predaj krásne svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 53 m2 ktorý je ideálnou voľbou pre mladú rodinu túžiacu po útulnom domove za výbornú cenu. Skvelá investičná príležitosť byt viete prenajímať / v tejto lokalite je prenájom vo výške od 600 EUR za mesiac / . Dispozícia : Veľká vstupná chodba / 7,8 m2 / s priestranným šatníkom umožňuje mať v byte stále upratané a všetko poruke. Kúpelňa : Zrekonštruovaná a pekná priestranná kúpelňa v škandinávskom štýle nepotrebuje žiadne ďalšie investície.WC je samostatné . Kuchyňa : o výmere 6,71 m2 nová kuchynská linka v bielej lesklej kombinácii s drevom je vybavená dostatkom skriniek na uskladnenie kuchynských pomocníkov aj potravín. V byte ostávajú elektrické spotrebiče ako je elektrická rúra a digestor. Moderné stolovanie s barovým sedením a pekným výhľadom na zeleň vás ráno príjemne naladí. Obývacia izba : má 18,98 m2 potešia nové francúzke okná a krásna priestranná presklenná loggia s pekným výhľadom na tiché okolie. Spálňa : o výmere 13,46 m2 sa dá využiť ako spálňa / je pekná svetlá a štvorcového pôdorysu . Byt má nízke mesačné náklady vo výške 153 Eur + elektrická energia . Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciu v r. 2023 a má novú strechu , spoločné chodby v bytovom dome majú nové podlahy a maľovky a moderný rýchly výťah . Bytový dom je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania v lete aj v zime . Energetický certifikát : B a A1 /primárna energia / Lokalita ponúka : vynikajúcu občiansku vybavenosť : nové detské ihriská , v okolí školy a škôlky , lekári, nákupné centrum Južanka , banky a to všetko v dosahu pešou chôdzou . V okolí sú turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu . Parkovanie : v lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza je výborné a stále sú dostupné parkovacie miesta rovno pred vchodom. Cena a obhliadka : 136 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu Financovanie : Hypotekárny úver s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité pre vás . Znalecký posudok k dispozícii. Nenechajte si ujsť tútu výnimočnú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0944 138 693 Maklér : Miriam Buláková email : miriam.bulakova@fpreality.sk

F131-14-PEB Ponúkame Vám na predaj pozemok v súčasnosti vedený ako orná pôda v Trenčíne, lukratívna časť, Záblatie, s perspektívou okamžitého stavebného pozemku. Pozemok oddelený od asfaltovej cesty potokom. Rovinatý, slnečný pozemok o výmere až 1206 m2. Členitý celistvý pozemok, na ktorom je predpoklad výstavby rodinného domu na ploche cca 18m x 40m, ostatná časť pozemku je cca 10m x 63m. Inžinierske siete sa nachádzajú hneď pred pozemkom. Výhodou je tiché prostredie, v blízkosti centra a s rýchlym výjazdom na diaľnicu. Cena 65 000 € vrátane vkladu do katastra 66 € a profesionálneho právneho servisu našou RK, ihneď voľný. V prípade hypotekárneho úveru riešeného naším hypocentrom bezplatné poradenstvo, načerpanie s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, ak Vaše príjmy nebudú dostatočné pre poskytnutie úveru bankou ! Právny proces prispôsobíme k Vášmu bydlisku.

F005-112-MIBU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár , jednotlivca, alebo ako skvelá investičná príležitosť . V byte sú nové plastové okná a krásna priestranná loggia ako extra priestor na posedenie pri rannej kávičke s panoramatickým výhľadom vás nakopne na úspešný deň. Obývacia izba je nádherne svetlá a slnečná a priestranná vhodná na spoločenské posedenia s priateľmi . Priestor na umiestnenie jedálne a spoločné stolovanie sa tu priam ponúka v obývacej časti . Priestranná chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na uskladnenie oblečenia do šatníka na chodbe sú dve miestnosti jedna ako špajza a druhá slúži ako dielňa . Samostatná spálňa s posteľou a dostatkom úložného priestoru má šatník . Kúpeľňa disponuje vaňou , umývadlom a je potrebná rekonštrukcia . WC je samostatné . Byt má nízke mesačné náklady vo výške 150 Eur / spolu aj s fondom opráv /byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciu má novú strechu a nový výťah a je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energiií a komfort bývania . Lokalita ponúka : Vynikajúcu občiansku vybavenosť : školy a škôlky , lekári, lekárne potraviny v dosahu pešou chôdzou. Skvelú dopravnú dostupnosť : zastávky MHD sú len 3 minúty chôdze od domu V okolí sú záhrady a turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu. Cena a obhliadka : 114 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu . Možnosť financovania : Hypotekárny úver s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité na mieru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0944 138 693 obhliadky cca po 14:30 a cez víkendy aj dopoludnia . Maklér : Miriam Buláková miriam.bulakova@fpreality.sk

148-18-MACHO ZLATÁ PRÍLEŽITOSŤ! REŠTAURÁCIA ROTUNDA, PENZIÓN A OBCHODNÝ PRIESTOR V TRENČÍNE NA PREDAJ Ponúkame Vám jedinečnú možnosť získať skvostný podnik v Trenčíne. Na predaj alebo dlhodobý prenájom je dostupná Reštaurácia Rotunda spolu s Penziónom a Obchodným priestorom. S výmerou pozemku 1250 m2 a perfektnou polohou pri stanici, táto nehnuteľnosť je poklad pre podnikateľov. Čo Vás čaká: 2 samostatné bufety, priamo otočené smerom k ulici, ktoré sú ideálne pre rýchle občerstvenie alebo kaviareň.. Uznávaná reštaurácia s bohatou históriou a zavedenou klientelou, ktorá poskytuje jedinečnú atmosféru a lahodné gastronomické zážitky. 2 hlavné budovy so všetkým potrebným vybavením na prípravu a servis jedál, priestormi pre personál a príjemným prostredím pre hostí. Pohodlný Penzión s nádychom elegancie, ponúkajúci štýlové izby a výborné možnosti pre rozšírenie podnikania o ubytovacie služby. Nenahraditeľná lokalita pri stanici v Trenčíne, poskytujúca výbornú dostupnosť a blízkosť k hlavným miestnym atrakciám. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých podnikateľov v pohostinstve, cestovnom ruchu alebo obchode. Jej mnohostranné využitie poskytuje obrovský potenciál pre rast a úspech. Možnosti: Predaj aj po častiach cena restaurácie 450000€ Predaj ako celok 400000€ Cena je o dohode Veľmi dobrá voľba Neváhajte a okamžite nás kontaktujte, ak máte záujem o túto zriedkavú príležitosť. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie a zorganizujeme prehliadku objektu. Kontakt: Telefón: 0908/779 940 E-mail: cholvadova@realitybemi.sk Nepremeškajte šancu stať sa majiteľom a prevádzkovateľom úspešného pohostinského podniku na prestížnom mieste v Trenčíne, kde je teraz naozaj rušno

019-14-PEBAa Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v Trenčíne, časť Záblatie. Plocha: pozemku 490m2m. Všetky siete sú v dosahu. Cena 94 000 €

002-14-MIKUa Na predaj krásny slnečný pozemok o výmere 909 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok má svahovitý terén Inžinierske siete: elektrická prípojka, verejný vodovod a kanalizácia priamo na pozemku.. Pozemok ponúka nádherné výhľady na prírodu odporúčame vidieť V cene je zahrnutý projekt rodinného domu s platným stavebným povolením do 04/2026 Cena: Dohodou

020-15-MIKUa INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOPAKUJE – CENTRUM TRENČÍNA Predstavte si priestor, ktorý vám dáva nekonečné možnosti – reštaurácia, kaviareň, apartmány, byty, kancelárie či celý developerský projekt. A teraz si predstavte, že tento priestor sa nachádza priamo v centre Trenčína – na Námestí sv. Anny, len pár krokov od pešej zóny. Takáto príležitosť sa objaví len raz za dlhé roky. 📐 Čo všetko ponúka: Celková rozloha 1 269 m² – vzácnosť v absolútnom centre Budova 408 m² – v minulosti reštaurácia, kaviareň, bar, herňa Dvor 785 m² – parkovanie až pre 24 áut (unikát v meste) Terasa 76 m² – ideálna pre gastro či relax zónu Klenbová pivnica 110 m² – atmosféra, akú inde nenájdete Prístup z troch strán – flexibilita využitia ⚡ Všetko pripravené na prevádzku: kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) plne funkčné sociálne zariadenia všetky prípojky pre profesionálnu kuchyňu a gastro prevádzku možnosť okamžitého podnikania alebo prestavby podľa vašej vízie 🎯 Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? ✅ Developerov – prestavba na byty alebo polyfunkčný objekt ✅ Podnikateľov – reštaurácia, kaviareň, bar, obchod či kancelárie ✅ Investorov – nehnuteľnosť v centre s rastúcou hodnotou 💎 Prečo práve tento objekt? ✔ top lokalita – centrum mesta s vysokou návštevnosťou ✔ veľký pozemok so súkromným parkovaním – absolútna rarita ✔ pripravený na okamžité využitie, no s obrovským rozvojovým potenciálom 💰 Cena: 890 000 € 👉 pri rýchlom a vážnom jednaní dohoda istá 📞 Staňte sa majiteľom objektu, ktorý môže byť čímkoľvek, čo si vysnívate. Takáto príležitosť v centre Trenčína sa už nemusí zopakovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte ihneď!

201-12-MACHO Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre Trenčína, na tichej slepej ulici. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne. Pozemok: 300 m² Úžitková plocha domu 180 m2 Vybavenie: Elektrická brána Plynové kúrenie Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Parkovanie vo dvore aj pri dome Stav: Staršia rekonštrukcia Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre mesta, s pešou dostupnosťou Centrum mesta Nemocnica Supermarkety (Kaufland, Lidl, Tesco) Tichá a bezpečná slepá ulica ponúka pokojné bývanie a súčasne komfort blízkosti všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

008-14-ROHOa Predáme pekný pozemok v Trenčíne v lukratívnej lokalite Kubrá - Kyselka . V okolí pozemku momentálne prebieha výstavba rodinných domov.. Rozloha pozemku je 763m2. poemok schválený na výstavbu. Cena pozemku 180 000 € pri serióznom jednaní možná dohoda..

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

251-18-MACHO 🏢 Investičná príležitosť v srdci Trenčína – polyfunkčná budova na Námestí sv. Anny Na predaj výnimočná 4-poschodová polyfunkčná budova v lukratívnej časti širšieho centra Trenčína – len pár krokov od historického jadra mesta. Ponúka kombináciu bývania, podnikania a stabilného výnosu z prenájmu. 📐 Pozemok: 934 m² 🏗️ Úžitková plocha: 786 m² 🚗 2 garáže + parkovanie vo dvore 🔹 Dispozícia: 1. podlažie: dva obchodné priestory s dlhodobými nájomníkmi, vo dvore prevádzka – bazár 2. podlažie: priestranný 7-izbový byt (145 m²) + menší 4-izbový byt (105 m²) 3. podlažie: rovnaké rozloženie bytov Podkrovie: veľkorysý priestor s vysokými stropmi – ideálny na prestavu na moderné byty alebo kancelárie 💧 Všetky inžinierske siete napojené 📍 Perfektná poloha – centrum, nemocnica, školy aj obchody v pešej dostupnosti 💰 Stabilný výnos + vysoký investičný potenciál Budova je ideálna pre investora, developera alebo ako reprezentatívne sídlo firmy s možnosťou bývania. 👉 Polyfunkčná budova s históriou, potenciálom a výnosom – jedinečná ponuka v Trenčíne!

001-112-MIKUa Na predaj: 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne **Lokalita:** Trenčín, ulica k výstavisku **Rozloha:** 59 m² **Poschodie:** 1 s výťahom **Cena:** 179900 eur Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. . **Vybavenie:** - Zasklená loggia s príjemným výhľadom - Dve parkovacie miesta - Vlastné plynové kúrenie - Pivnica - náklady na bývanie - 120 eur Byt sa nachádza v tichej lokalite, blízko centra mesta a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.