Nehnuteľnosti Trnava - lacné

Moderný 4-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom v obci Nižná, ktorý je súčasťou dvojdomu Hľadáte novostavbu, ktorá ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a praktickú dispozíciu? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Nižná, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné bývanie pre celú rodinu. Každá bytová jednotka bude situovaná na pozemku s výmerou približne 313m², pričom celková výmera pozemku predstavuje 887 m². Súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome bez zbytočne náročnej údržby. Bonus pre nového majiteľa Pri kúpe nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 € od spoločnosti POOL TIME, ktorý je možné využiť na bazény, vírivky alebo zastrešenia. Základné informácie * 4-izbový dvojdom – bungalov * Podlahová plocha: 100 m² * Pozemok: približne 313 m² * Plochá strecha * Energetická trieda A0 * Infračervený vykurovací systém * Terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne * Samostatné WC * Kúpeľňa * Špajza * Prístupová cesta je súčasťou projektu * Vyhotovenie v stave štandard (bez kuchynskej linky) Dispozícia Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý tak, aby vytváral prirodzené miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne s výstupom na terasu a dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Lokalita Obec Nižná ponúka príjemné rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu moderná materská škola, základná škola, aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba predstavuje výbornú kombináciu praktickej dispozície, vlastného pozemku a nízkych prevádzkových nákladov. Dokončenie do štandardu zároveň umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Cena 168 000 € jedná bytová jednotka Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

Priestranný a vkusný kancelársky priestor o výmere 50 m² situovaný v modernej polyfunkčnej budove v atraktívnej lokalite. Kancelária je zariadená, no v prípade potreby je možné nábytok odstrániť podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou budovy je priestranná terasa, ideálna na oddych či pracovné stretnutia pri káve. Priamo v budove sa nachádza aj kaviareň, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného prostredia. Výhody priestoru: - na výber buď 20 m² alebo 30 m² úžitkovej plochy ( alebo 50m2 ) - zariadená kancelária s možnosťou úpravy - výborná občianska vybavenosť - zóna B – parkovanie priamo pred budovou - kaviareň v budove - obedové menu hneď vedľa budovy - upratovanie kancelárie zahrnuté v cene - kuchynka a terasa k dispozícii Cena mesačného nájmu za kanceláriu 50 m² je 500,- EUR bez DPH (cena platí pre neplatcov DPH) a bez energií. Vhodné pre jednotlivcov aj menšie tímy hľadajúce reprezentatívne a príjemné pracovné prostredie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle, alebo na maili.

Štýlový 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – Špačínska cesta Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú pocit, že ste konečne našli miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Svetlo, ktoré počas dňa prirodzene zapĺňa interiér, pokojná atmosféra a premyslená rekonštrukcia vytvárajú domov, ktorý nepôsobí len esteticky, ale predovšetkým príjemne. Tento byt nie je o okázalosti. Je o harmónii, funkčnosti a pocite, že všetko má svoje miesto. V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt na Špačínskej ceste v Trnave, jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. Podlahová plocha bytu je 54,94 m² (bez plochy balkóna). K bytu prislúcha balkón a pivnica s výmerou 3,36 m². Dispozícia : Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie a praktické využitie priestoru. Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s vytvoreným spacím kútom a šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, balkóna, pivnice. Vzdušnosť interiéru, množstvo prirodzeného denného svetla a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť prirodzene od prvého okamihu. Rekonštrukcia : Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: 2023 – kompletná rekonštrukcia kuchyne vrátane novej kuchynskej linky, spotrebičov a laminátovej podlahy, 2023 – čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie v kuchyni, obývacej izbe, kúpeľni a vstupnej chodbe, 2023 – 2025 – postupná obmena zariadenia bytu, 2025 – rekonštrukcia kúpeľne vrátane nového PVC obloženia a novej sanity, 2025 – nové laminátové podlahy v chodbe, kúpeľni a samostatnom WC, 2025 – vytvorenie praktického spacieho kúta so šatníkom, nová elektrická rozvodná skriňa s automatickými ističmi. Každá úprava bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a nadčasový vzhľad. Výsledkom je interiér, ktorý pôsobí moderne, čisto a zároveň si zachováva pocit domova. Bytový dom : Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Medzi jeho benefity patria: zateplenie bytového domu, rekonštruovaná strecha, obnovené balkóny, spoločná kočikáreň, pivničné priestory. Pravidelná starostlivosť o bytový dom prispieva ku kvalitnému bývaniu a zároveň zachováva hodnotu celej nehnuteľnosti. Lokalita : Špačínska cesta patrí medzi lokality, ktoré si obyvatelia Trnavy nevyberajú náhodou. Je to miesto, kde mestský život prirodzene spomaľuje a každodenné povinnosti máte doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Trnavy je vzdialené len niekoľko minút. Práve spojenie výbornej dostupnosti, pokojného prostredia a dlhodobo vysokej atraktivity robí z tejto adresy jednu z najžiadanejších v meste. Investičná príležitosť Kvalitné byty vo vyhľadávaných lokalitách si svoju hodnotu držia aj v čase. Vďaka dispozícii, rozsahu rekonštrukcie a atraktívnej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s vysokým potenciálom dlhodobého prenájmu. Názor maklérky : Počas svojej práce navštívim množstvo nehnuteľností. Len niektoré však vo mne zanechajú pocit, že by som v nich sama chcela bývať. Tento byt je jednou z nich. Nepredáva len pekne zrekonštruovaný priestor. Ponúka pokoj, prirodzené svetlo a atmosféru, ktorú fotografie nedokážu úplne zachytiť. Je to miesto, kde si človek veľmi ľahko predstaví svoj každodenný život. A práve takéto nehnuteľnosti si svojich nových majiteľov nájdu vždy. Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú atmosféru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú lokalitu a zároveň predstavuje rozumnú investíciu do budúcnosti, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Cena 183 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

Investičná príležitosť s developerským potenciálom v obci Bíňovce V zastúpení klienta ponúkame na predaj rozostavaný objekt situovaný na rozľahlom pozemku v obci Bíňovce, len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Trnava. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, stavebné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja. Stavba bola pôvodne navrhnutá ako penzión, avšak svojou veľkosťou, dispozíciou a charakterom ponúka široké možnosti budúceho využitia. Po úprave projektovej dokumentácie je možné objekt prispôsobiť na výstavbu približne 6 až 10 bytových jednotiek, apartmánov alebo nájomného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového vlastníka. Významnou výhodou je, že projekt už disponuje platným stavebným povolením, vybudovanou časťou infraštruktúry a kompletnou projektovou dokumentáciou. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť administratívnych procesov spojených s prípravou výstavby. Základné informácie : - výmera pozemku: 2 147 m² - rovinatý a slnečný pozemok - čiastočne podpivničený objekt - vlastná studňa - žumpa - elektrická prípojka 400 V - voda a plyn na pozemku - časť objektu je zateplená - plastové okná - betónová strešná krytina - kompletná projektová dokumentácia - platné stavebné povolenie - rok výstavby od 2010-2019 Každá bytová jednotka má na spodnom podlaží 3x izba, kuchyňa,kúpeľňa, samostané wc, špajza a na vrchnom poschodí je to rovnako. Možnosti budúceho využitia : Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcej stavbe a flexibilnému dispozičnému riešeniu ponúka nehnuteľnosť priestor na realizáciu rôznych podnikateľských aj rezidenčných projektov. Budúci vlastník si môže projekt prispôsobiť podľa svojho investičného zámeru a aktuálneho dopytu na trhu. Objekt môže nájsť využitie napríklad ako: - menší bytový dom s viacerými samostatnými bytmi - rezidenčný projekt určený na dlhodobý prenájom - apartmánové bývanie alebo servisované apartmány - zariadenie pre seniorov alebo dom s opatrovateľskou službou - administratívne priestory so sídlom spoločnosti - školiace alebo vzdelávacie centrum - kombinácia bývania a podnikateľských priestorov - ubytovanie pre zamestnancov väčších spoločností - komunitné alebo viacgeneračné bývanie Rozsah stavby a pripravenosť projektu dávajú novému vlastníkovi možnosť vytvoriť nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. V porovnaní s výstavbou na nezastavanom pozemku predstavuje existujúci objekt významnú časovú aj finančnú úsporu a vytvára pevný základ pre úspešnú realizáciu investičného zámeru. Lokalita – Bíňovce Obec Bíňovce sa nachádza v Trnavskom kraji a patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné bývanie aj investície. Výhodou je výborná dostupnosť do Trnavy, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestá ako Hlohovec či Piešťany, čo zabezpečuje dobré dopravné napojenie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, obecného úradu, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Okolie je charakteristické pokojnou vidieckou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím, ktoré vytvára vhodné podmienky pre bývanie aj dlhodobé investície do nehnuteľností. Názor makléra : Nehnuteľností s podobným investičným potenciálom sa na trhu objavuje len minimum. Veľkým benefitom tejto ponuky je kombinácia existujúcej stavby, platného stavebného povolenia, pripravených inžinierskych sietí a rozľahlého pozemku. Investor tak získava projekt, na ktorom môže nadviazať bez zdĺhavej prípravy od úplného začiatku. Práve táto úspora času a možností ďalšieho rozvoja robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre developerské aj investičné zámery. CENA : 450 000,-EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM VHODNÝ PRE VEĽKÉ RODINY, PODNIKATEĽOV ALEBO PRE INVESTOROV! V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Tento dom bol postavený v roku 1976, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť prešla postupnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila jej úžitkovú hodnotu aj komfort bývania. V roku 1999 bola realizovaná rozsiahla prestavba, pri ktorej prišlo k nadstavbe druhého podlažia a zároveň bola zhotovená nová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac. V roku 2014 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2018 a zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody a plynu, zníženie stropov pre lepší tepelný komfort, nové omietky a položenie moderných parkiet a vinylových podláh ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné varenie a susedí s nadštandardnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží nájdete aj spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Druhé podlažie ponúka ďalšie tri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Nachádza sa tu aj druhá kuchyňa a kúpeľňa, čo poskytuje možnosť úplnej nezávislosti pre druhú generáciu rodiny. Dom je celý podpivničený, čo ponúka množstvo ďalšieho priestoru na skladovanie alebo hobby dielňu. Pivnica má dva vstupy, jeden z interiéru a druhý z dvora, a obsahuje veľkú miestnosť s kotlom a ďalšie priestory na rôzne využitie. Na pozemku s rozlohou 1248 m2 sa nachádza aj trojizbová prístavba, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s altánkom alebo priestor na podnikanie. Priestranná garáž pre jedno auto s pracovným kútom je ďalším praktickým doplnkom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2011. Voda je dostupná z verejného vodovodu aj zo studne, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena dohodou. Tento dvojgeneračný rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0910 781 992, alebo na maili peterpeterka@zafireality.sk.

Na predaj 1-izbový byt | Panšula III | Chtelnica Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter – vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia : Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu: 35,31 m² - loggia: 3,02 m² - kobka: 2,44 m². Lokalita : Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 20 minút) a Trnavy (cca 25 minút) robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 89 000,-EUR. ( PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ ) S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) EXKLUZÍVNE | Rodinný dom pod Smolenickým zámkom s pozemkom 1 278 m² a výnimočnými výhľadmi Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na Smolenický zámok, obklopení prírodou Malých Karpát a zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti. Presne takýto dom vám dnes exkluzívne prinášame. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít obce Smolenice. Táto nehnuteľnosť spája pokojné bývanie, súkromie, veľkorysý pozemok a výborný potenciál na viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 278 m², pričom z jednej strany nemá priameho suseda, čo zabezpečuje príjemný pocit súkromia. Výhľady na Smolenický zámok a okolité lesy Malých Karpát patria medzi benefity, ktoré robia túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou. Dom, ktorý sa neustále zveľaďuje. Nehnuteľnosť prešla viacerými rekonštrukciami a majitelia na nej stále pracujú. Kuchyňa bola medzičasom vymaľovaná na bielo, čím získala svetlejší a modernejší vzhľad. Rovnako priebežne pokračujú ďalšie úpravy v interiéri aj exteriéri, takže nový majiteľ získa dom vo stále lepšom stave. Dom bol skolaudovaný v roku 1998. Základné údaje : - podlahová plocha: 156,30 m² - zastavaná plocha: 116 m² - pozemok: 1 278 m² - dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím - čiastočne podpivničený - predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia : Prízemie : Denná časť domu ponúka príjemný priestor na rodinný život a pozostáva z: - obývacej izby s výstupom na terasu - jedálne s krbom - kuchyne - chodby - samostatného WC - vstupu do pivnice Z obývacej izby sa vychádza na zastrešenú terasu orientovanú do záhrady, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Poschodie : Nočná časť domu ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné izby - kúpeľňa s WC Zo spální aj kuchyne si môžete vychutnávať krásne výhľady na Smolenický zámok a okolitú prírodu. Suterén s ďalším potenciálom Dom je čiastočne podpivničený. Suterén tvorí: - dielňa - skladové priestory - kotolňa Veľkou výhodou je samostatný vstup priamo zo záhrady. V tejto časti sú dostupné všetky inžinierske siete, vďaka čomu ponúka priestor možnosť vybudovania ďalšej obytnej časti podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou domu je aj menšia bytová jednotka s vlastným zázemím. Nachádza sa v nej: - kuchynka - kúpeľňa - priestor na spanie Momentálne je prenajatá spoľahlivému nájomníkovi, ktorý je o predaji informovaný. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť: -pokračovať v prenájme a získavať pravidelný mesačný príjem alebo - byt využívať pre rodičov, deti, hostí či podnikanie z domu. Práve táto možnosť robí nehnuteľnosť zaujímavou aj ako investíciu. Pozemok a exteriér : Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 278 m² ponúka množstvo priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv. Na pozemku nájdete: - predzáhradku - menšiu garáž - zastrešenú terasu - okrasné jazierko s rybičkami - záhradnú časť vhodnú na relax aj rodinné aktivity Vďaka polohe pod zámkom vytvára záhrada jedinečnú atmosféru pokoja a súkromia. Rekonštrukcia : V roku 2013 prešiel dom rozsiahlejšou obnovou, počas ktorej boli realizované: - nové laminátové podlahy - sadrokartónové podhľady - výmena strešných okien Velux - nové plastové okná - nové interiérové aj vstupné dvere - nová kuchynská linka so spotrebičmi - granitový drez - sklokeramická varná doska - digestor - zateplenie stropu (10 cm polystyrén) - nové omietky V roku 2020 bol vymenený plynový kotol. Kúpeľňa na poschodí bola taktiež zrekonštruovaná a disponuje sprchovým kútom, umývadlom a WC. Technické informácie - vykurovanie – plynový kotol - panelové oceľové radiátory - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Lokalita : Smolenice patria dlhodobo medzi najatraktívnejšie obce v okolí Trnavy. Okrem ikonického Smolenického zámku ponúkajú nádhernú prírodu Malých Karpát, turistické chodníky, vrch Záruby, jaskyňu Driny či množstvo cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť: - materská škola - základná škola - obchody - zdravotné stredisko - reštaurácie - služby - kultúrne podujatia Do Trnavy sa autom dostanete približne za 20 minút. Názor maklérky : Na realitnom trhu sa len zriedka objaví dom, ktorý dokáže spojiť výnimočnú lokalitu, veľký pozemok, krásne výhľady a zároveň ponúkne možnosti ďalšieho využitia. Práve táto nehnuteľnosť má všetky predpoklady stať sa ideálnym rodinným domovom na dlhé roky. Bonusom je samostatná bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na bývanie pre rodinu alebo prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Ak hľadáte dom s atmosférou, dostatkom priestoru, súkromím a jedinečnou polohou priamo pod Smolenickým zámkom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. CENA dohoda možná ! S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

EXKLUZÍVNE | Rekreačné sídlo, ktoré sa objaví raz za niekoľko rokov. Miesto, kde sa sny menia na investície. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúknu strechu nad hlavou. A potom sú miesta, ktoré ponúknu zážitok, príbeh a budúcnosť. Len pár minút od legendárneho kláštora Katarínka, ukrytá uprostred prírody Malých Karpát, sa nachádza výnimočná rekreačná nehnuteľnosť, ktorá svojím rozsahom, atmosférou a potenciálom nemá obdobu. Nie je to obyčajná chata. Je to súkromný rekreačný areál budovaný s víziou od roku 2005, pričom jeho zveľaďovanie pokračuje dodnes. Každý detail vznikal precízne, bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu stavby a dlhodobú hodnotu. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavia len výnimočne. Lokalita, ktorú si zamilujete Katarínka – Dechtice iba približne 10 minút od historického kláštora Katarínka, jedného z najkrajších miest Malých Karpát. Okolie ponúka dokonalé spojenie absolútneho súkromia, nádhernej prírody, turistických trás, cyklotrás a oddychu ďaleko od mestského ruchu. Je to miesto, kde rána začínajú spevom vtákov, večery vôňou dreva z krbu a čas plynie úplne inak. Základné informácie : Pozemok: 4981m² Zastavaná plocha: 700 m² 3 nadzemné podlažia Výstavba od roku 2005 Rekonštrukcia a zveľaďovanie pokračuje dodnes Precízne a kvalitné prevedenie stavby Dispozícia : 1. podlažie Prízemie bolo navrhnuté ako spoločenské centrum celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu: vstupná hala samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a WC) samostatné dámske WC samostatné pánske WC veľkorysá obývacia miestnosť s krbom priestranná profesionálne riešená kuchyňa zimná záhrada s krbom vnútorný bazén (vyžaduje dokončenie) sauna práčovňa terasa s výhľadom do zelene ( terasa 120 m² ) Dominantou priestoru je otvorenosť, množstvo denného svetla a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia aj väčšie spoločenské podujatia. 2. podlažie Poschodie poskytuje komfortné ubytovanie pre hostí. Dispozícia pozostáva z: apartmánu pozostávajúceho z dvoch izieb a kúpeľne ( vaňa ), balkón dvoch samostatných izieb chodby samostatného WC samostatnej sprchy 3. podlažie Najvyššie podlažie ponúka ďalšie ubytovacie kapacity. Nachádzajú sa tu: apartmán pozostávajúci z obývacej izby, spálne a kúpeľne ( vaňa ), balkón ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou samostatné WC na chodbe ďalšia sprcha Celková kapacita objektu umožňuje pohodlné ubytovanie väčšieho počtu hostí. Kuchyňa : Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná profesionálna kuchyňa s dostatkom pracovných plôch, veľkokapacitným gastro vybavením a praktickým dispozičným riešením. Bez problémov zvládne prípravu jedál pre väčšie skupiny hostí, firemné akcie, oslavy či svadby. Wellness zóna : Výnimočným prvkom celej nehnuteľnosti je vnútorná wellness časť. Nachádza sa tu: vnútorný bazén (pred dokončením) sauna zimná záhrada s krbom 70 m² priestor na relax Po dokončení bazéna vznikne súkromná wellness zóna, ktorá posunie hodnotu celej nehnuteľnosti na ešte vyššiu úroveň. Vonkajší areál : Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou vytvára pocit absolútneho súkromia. Na pozemku sa nachádza: nádherné vzrastlé stromy oddychové zóny murované ohnisko veľkorysý altánok s murovanou letnou kuchyňou, pecou, krbom a priestorom na posedenie pre väčší počet hostí Altánok predstavuje samostatný spoločenský priestor, ideálny na rodinné oslavy, svadby, firemné večierky alebo letné grilovania. Je to miesto, kde sa budú tvoriť spomienky. Technické zázemie : Nehnuteľnosť disponuje aj praktickými priestormi, ktoré výrazne zvyšujú jej využiteľnosť. Súčasťou objektu je: kotolňa dielňa množstvo skladovacích priestorov technické zázemie potrebné pre bezproblémovú prevádzku vlastná studňa Investičný potenciál : Takáto nehnuteľnosť otvára množstvo možností využitia. Je ideálna ako: rodinné rekreačné sídlo penzión apartmánový dom boutique hotel wellness centrum firemné školiace a teambuildingové centrum retreat centrum pre jogu, meditácie či osobnostný rozvoj svadobný areál priestor na oslavy a rodinné podujatia ubytovanie pre turistov smerujúcich na Katarínku investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja Takto rozsiahly objekt v kombinácii s jedinečnou lokalitou predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre súkromného investora aj podnikateľský zámer. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Výnimočná poloha v prírode Malých Karpát Len pár minút od kláštora Katarínka Rozľahlý pozemok Tri podlažia Veľká ubytovacia kapacita Profesionálna kuchyňa Wellness zóna Sauna Vnútorný bazén s možnosťou dokončenia Veľkolepý altánok s murovanou letnou kuchyňou Kvalitná a precízna výstavba Obrovský investičný potenciál Názor maklérky : Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú človeka už pri prvom kroku. Táto patrí medzi tie druhé. Je to miesto, kde sa spája poctivá architektúra, pokoj prírody a vízia budúcnosti. Či už hľadáte výnimočné rodinné sídlo alebo investíciu s potenciálom vytvoriť prosperujúci rekreačný areál, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len raz za dlhý čas. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Budem sa tešiť, že vám túto jedinečnú nehnuteľnosť predstavím osobne. Cena v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

Ponúkame na prenájom priestor v polyfunkčnej budove ATRIUM na ulici Starohájska 1 (vstup od lávky) vo frekventovanej dobre prístupnej lokalite (denný pohyb niekoľko tisíc osôb). Priestor k dispozícii od 2027. Detaily kancelárskych priestorov: rozloha cca 2300m2 - Prízemie - prístup priamo z lávky (Starohájska ul.) - klimatizácia - optický internet - štrukturovaná kabeláž - možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove - možnosť zriadenia nabíjačky na elektrické auto - priame napojenie lávky na centrum mesta, polikliniku a sídlisko Družba Cena: DOHODOU Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery obchodných priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Energetická certifikácia budovy: B Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame na prenájom priestory v polyfunkčnej budove ATRIUM na ulici Starohájska 1 (vstup od lávky) vo frekventovanej dobre prístupnej lokalite (denný pohyb niekoľko tisíc osôb). Možnosť dispozičnej úpravy priestorov podľa Vašich požiadaviek vhodných na zriadenie ambulancie od 50m2 Priestor k dispozícii od 2027. Detaily priestoru: - od 50 m2 - Prízemie - prístup priamo z lávky (Starohájska ul.) - klimatizácia - optický internet - štruktúrovaná kabeláž - možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove - možnosť zriadenia nabíjačky na elektrické auto - priame napojenie lávky na centrum mesta, polikliniku a sídlisko Družba Cena: DOHODOU Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery obchodných priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Energetická špecifikácia budovy: B Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove ATRIUM na ulici Starohájska 1, vo frekventovanej dobre prístupnej lokalite (denný pohyb niekoľko tisíc osôb po lávke) Detaily obchodného priestoru: rozloha 18,44 m2 I.NP - prístup od lávky priestor je vhodný aj pre služby (umývadlo, podlaha) možnosť vyhradeného parkovania priame napojenie lávkou na centrum mesta, polikliniku a sídlisko Družba Cena prenájmu je 9,00 €/ m2/ mesiac/ bez DPH + paušálne/ zálohové platby za plnenia. Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery obchodných priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory uprostred polyfunkčnej budovy plnej obchodov v Nákupnom centre Cassalle v Trnave. Lokalita nákupného centra je v rámci obytnej zóny Prednádražie v spádovej oblasti Trnavy s veľkou hustotou obyvateľstva. Detaily obchodného priestoru: - rozloha 64,5 m2 - umiestnenie: prízemie - prevádzka disponuje vlastným WC - klimatizácia - moderný presklenený výklad (možnosť prezentácie) od ul. Mozartova - možnosť dispozičnej úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek v rámci Vášho podnikateľského zámeru - priestory sú viacúčelové, vhodné na obchod, služby - bezproblémové parkovanie Cena prenájmu za obchodný priestor 8,50 EUR/m2 + zálohové platby za plnenia. Uvedená cena je bez DPH. Energetická certifikácia budovy: B Celkovo k dispozícii priestor o rozlohe 225m2, ktorý je možné rozdeliť podľa záujmu a potrieb na 2-3 samostatné menšie prevádzky podľa potrieb záujemcu. Napr. Priestor č. 1 - 52,5 m2 Priestor č. 2 - 64,5 m2 Priestor č. 3 - 108 m2 Parkovanie priamo pred areálom Optická internetová prípojka Klimatizácia obchodných priestorov Cyklostojany pred budovou Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v pešej dostupnosti do centra Trnavy. Priestory sa nachádzajú na 3.podlaží administratívnej budovy s recepciou na Námesti J.Herdu 1. Priestor je vhodný aj pre obchod a služby. Dostupný od 1.8.2026 Detaily kancelárie: - rozloha 30 m2 - umývadlo, umývateľná podlaha - 3. Poschodie - Recepcia - Toalety priamo na poschodí Cena prenájmu za kanceláriu je 6,90 EUR/m2/bez DPH + paušálne/zálohové platby za plnenia Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery kancelárskych priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre obchod a služby v pešej dostupnosti do centra Trnavy. Kancelária sa nachádza na moderne zrekonštruovanom 5. podlaží administratívnej budovy s recepciou na námestí Jozefa Herdu 1 s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, napojenie na obchvat a diaľnicu R1. Kancelária disponuje kompletne vybavenou kuchynkou na poschodí. Detaily kancelárie: - rozloha 15,4 m2 - na poschodí (výťah) - umývateľná podlaha, umývadlo - možnosť vyhradeného parkovania - možnosť zriadenia nabíjačky na elektrické auto Cena prenájmu za kanceláriu je 6,90 €/ m2/ bez DPH + paušálne/ zálohové platby za plnenia. Energetická certifikácia budovy: C Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery kancelárskych priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Popis: Beplan reality ponúka na prenájom svetlý 1-izbový byt s francúzskym oknom a výbornou polohou len pár minút od centra Trnavy. Prakticky riešený priestor s dostatkom úložných možností ponúka komfortné bývanie. Byt s výmerou 26,45 m² sa nachádza na 3. podlaží bytového domu na obľúbenej Koniarekovej ulici. Dispozícia a stav: Byt pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou a vytvára otvorený a vzdušný priestor na bývanie. Druhou miestnosťou je kúpeľňa spojená s toaletou. Dispozícia bytu je funkčná a vhodná pre jednotlivca alebo pár, pričom otvorený koncept ponúka komfortné bývanie a efektívne využitie priestoru. Byt je otočený na juho-východ. Lokalita: Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na železničnú a autobusovú stanicu, ako aj na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár - nefajčiarov a bez domácich zvierat, ktorí hľadajú moderné, praktické a komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Oceníte nízke mesačné náklady, dostatok úložného priestoru, pokojné prostredie bytového domu a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre každodenný život. V cene je zahrnuté: 600 €/ mesačne ( vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné + vratný depozit + provízia pre realitnú kanceláriu.

Popis: TOWER REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 64.5 m², ktorý je dostupný ihneď. Základné parametre: - Podlahová plocha bytu: 64.5 m² - + Lodžia: 3,7 m² - + Latková pivnica: 2,6 m² - Poschodie: 3/4 (bez výťahu) Technický stav a rekonštrukcie bytu: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Kúpeľňa, WC a kuchyňa majú murované jadro a novú elektroinštaláciu z roku 2012. V rovnakom roku boli vymenené plastové okná so sieťkami, interiérové dvere a položené parkety v nepriechodných izbách. V obývacej izbe bola rekonštruovaná podlaha v roku 2025. Na chodbe a v kuchyni je položená dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO. Kúrenie a ohrev vody sú riešené z centrálnej kotolne mimo bytového domu, na radiátoroch sú osadené merače tepla. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba. Na pravej strane nájdete vstup do dvoch nepriechodných izieb. Na ľavej strane sa nachádzajú samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupným dverám je vstup do tretej samostatnej izby a samostatný vchod do kuchyne. Bytový dom: Prešiel kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch a kamerový systém). V nadchádzajúcom období je naplánovaná rekonštrukcia schodiska a modernizácia vstupného systému na elektronického vrátnika (magnetický čip). Ostatné: Výhodou tohto bytu je možnosť okamžitého nasťahovania. Aktuálny stav je plne vyhovujúci na bývanie bez nutnosti riešiť radikálne rekonštrukcie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva zariadený. Súčasťou je nábytok v detskej izbe a spálni, nábytok v kúpeľni s práčkou a kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák). Samotný bytový dom je zasadený vo vnútrobloku mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie s minimálnym hlukom. Lokalita: OC Island - 300m (potraviny, drogéria, reštaurácia, domáce potreby) 365 Gym - 300m Športové ihrisko - 450m Lekáreň - 400m Autobusová zastávka: 100m Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin | 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk

REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zo 7 a disponuje výmerou 57,36 m² spolu s balkónom s výmerou približne 5 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemnú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a zaujímavého potenciálu do budúcnosti. Vďaka svojej výmere a dispozícii zároveň ponúka možnosť úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 57,36 m² • balkón: približne 5 m² • 7. poschodie zo 7 • 2-izbová dispozícia • možnosť dispozičnej úpravy na 3-izbový byt • čiastočná rekonštrukcia • drevené parkety v izbe • nová dlažba a maľovka • rekonštruovaná kúpeľňa a WC v roku 2026 • čiastočne vymenená elektroinštalácia približne pred 10 rokmi DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých miestností. Samostatná izba je vhodná ako spálňa a vďaka zachovaným dreveným parketám pôsobí príjemným a nadčasovým dojmom. Kuchyňa s jedálenským priestorom plynulo nadväzuje na obývaciu izbu. Tá predstavuje hlavnú dennú časť bytu a zároveň poskytuje priamy vstup na balkón, ktorý ponúka priestor na posedenie, rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni. Kúpeľňa je vybavená vaňou a nachádza sa samostatne od WC. MOŽNOSŤ PREMENY NA 3-IZBOVÝ BYT Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej dispozičný potenciál. Pri vhodnej rekonštrukcii je možné súčasné riešenie upraviť na 3-izbový byt. Pôvodné umakartové jadro predstavuje priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukciou tak môže vzniknúť moderné bývanie s praktickejšou dispozíciou alebo atraktívna investičná nehnuteľnosť. LOKALITA – HOSPODÁRSKA ULICA, TRNAVA Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou centra mesta. • V blízkom okolí sa nachádza: • Lidl a COOP Jednota • fitness centrum Olymp GYM • ZŠ a MŠ Andreja Kubinu • reštaurácie a Merkúr Pub • zastávky MHD • množstvo služieb a obchodov • rýchle napojenie na obchvat a R1 • centrum mesta približne 10 minút pešo Lokalita je vhodná pre vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Výhodou je kombinácia dostupnosti centra, občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti. PREČO TENTO BYT? • priestranná výmera 57,36 m² • balkón približne 5 m² • najvyššie 7. poschodie • čiastočná rekonštrukcia • rekonštruovaná kúpeľňa a WC • zachované drevené parkety • možnosť vytvorenia 3-izbovej dispozície • vyhľadávaná lokalita v Trnave • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Odporúčame osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete naplno pozrieť priestor, dispozíciu a možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Postaráme sa o celý proces od úvodnej konzultácie až po podpis zmluvnej dokumentácie, aby bola kúpa nehnuteľnosti pre Vás čo najjednoduchšia a bez zbytočných komplikácií. KONTAKT Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej novostavbe MIKO na Linčianskej v Trnave . Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta, ktorá ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti od bytového domu. Kompletne zariadený byt s výmerou 53 m2 pripravený na okamžité bývanie . Balkón s výhľadom a dostatkom denného svetla . Súkromné garážové státie v cene nájmu . Moderný bytový dom s výťahom . Pokojná, no veľmi praktická lokalita . Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom na kabáty a topánky. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa s vaňou, kde sa nachádza aj práčka. Ďalej prechádzame vedľa kde nájdeme samostatnú toaletu ktorá disponuje aj umývadlom . Z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi ( umývačka riadu , indukčná doska , el. rúra, chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou . Z obývačky je prístup na slnečný balkón kde si môžeme vychutnávať rannú kávičku pri východe slnka . Oproti nájdeme nočnú časť bytu a to je spálňa ktorá je zariadená manželskou posteľou ktorú môžeme využiť aj ako odkladací priestor na sezónne oblečenie a tiež priestrannú šatníkovú skriňu . Byt disponuje vonkajšími žalúziami ktoré sú veľkým prínosom v byte , nakoľko zabezpečujú ideálne tienenie , súkromie a príjemnú klímu v byte počas celého roka . Okrem moderného vzhľadu pomáhajú šetriť energiu a tlmiť hluk z vonkajšieho prostredia . Lokalita – všetko, čo potrebujete, máte doslova za rohom: Potraviny, lekáreň, drogéria a kaviarne – priamo pod bytovým domom alebo do 2 min chôdze Fitness centrá ( 365 gym , Spartakus Fight Gym ) , masáže, kaderníctvo, kozmetika a ďalšie služby – cez cestu Zástavka MHD, detské ihriská, školy, športové plochy a cyklotrasy – v bezprostrednom okolí Rýchla dostupnosť do centra Trnavy , diaľnicu a obchvat– ideálne miesto pre dochádzajúcich a pracujúcich mimo TT Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v kvalitnej novostavbe so špičkovou vybavenosťou na dosah. Cena nájmu 620,-EUR + energie a garážové státie 140,-EUR Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. ( províziu RK / NEPLATÍTE ) Pre viac informácií a termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na uvedenom tel. čísle . Tešíme sa na spoločnú spoluprácu .

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný 50 m² priestor v novostavbe na ulici Andreja Žarnova v Trnave, priamo pri Fakultná nemocnica Trnava a len pár minút pešo od centra mesta Trnava. Táto poloha má jednu obrovskú výhodu – prirodzený pohyb ľudí. Denne stovky pacientov, sprievod, zdravotnícky personál aj obyvatelia centra. Miesto, kde sa podnikanie nemusí „vysvetľovať“, ale funguje samo. Priestor vieme pripraviť presne podľa vašich potrieb a požiadaviek. Dispozíciu, technické riešenia aj finálne vyhotovenie prispôsobíme typu vašej prevádzky tak, aby ste získali funkčné a reprezentatívne pracovné prostredie. Zabezpečíme úpravu, výber materiálov, sanitárne vybavenie aj detaily interiéru podľa dohody. Cieľom je, aby ste vstúpili do hotového priestoru pripraveného na okamžité fungovanie bez zbytočných kompromisov a dodatočných starostí. Dispozícia, ktorá dáva zmysel... Priestor má výmeru 50 m² a je prakticky rozdelený: -hlavná miestnosť vhodná ako ambulancia / pracovisko -samostatné zázemie pre personál -čakáreň s toaletou -sprchový kút Všetko kompaktné, funkčné a pripravené na okamžité využitie. Ideálne pre odborníka, ktorý chce pracovať efektívne bez zbytočných veľkých nákladov. Pre koho je tento priestor ideálny? -fyzioterapeut alebo masér -psychológ, terapeut -estetické alebo dermatologické služby -poradenské centrum -služby so stabilnou klientelou -lekár,zubár V lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po zdravotníckych a službových prevádzkach. Výhody, ktoré pocítite denne - bezprostredná blízkosť nemocnice - centrum mesta do 3 minút pešo - dobrá dopravná dostupnosť -parkovanie priamo pri ambulancii -novostavba – čistý, reprezentatívny dojem Toto je priestor pre niekoho, kto chce byť viditeľný, dostupný a mať podnikanie na silnej adrese – nie na okraji mesta. Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný property management a profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku vás touto nehnuteľnosťou rád prevediem. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pre správu a zhodnocovanie vašej investície

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení klienta naozaj veľmi pekný a udržiavaný rodinný dom v Modranke, na Javorovej ulici. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala postupne od roku 2010. Má novú prípojku vody, nové rozvody elektriny + prípojka . Dom je komplet zateplený – plus stropy podkrovia, má novú strešnú krytinu, rovnako nové okná aj dvere. Krov je pôvodný a zdravý. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, zároveň je možné vykurovanie aj na pevné palivo. Dispozícia : Vstupná chodba – z nej vpravo výstup na pochôdznu povalu, ktorá je veľmi priestranná a dá sa bez problémov zobytniť. Ďalej vpravo samostatná izba – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Chodbou pokračujeme ďalej, vpravo vchádzame do jedálne a ďalšich dvoch izieb - priestrannej a svetlej obývačky a spálne. Z jedálne vstup do kúpelne so sprchovým kútom a umývadlom. Z chodby priamo vchádzame do otvorenej kuchyne, ktorej súčasťou je aj veľmi prakticky vyriešená špajza, v ktorej je všetko bezprostredne po ruke. Z chodby vľavo samostatné WC. Dom je klimatizovaný. Pozemok domu a oddychová zóna sú riešené naozaj veľkoryso a poskytnú budúcemu majiteľovi veľmi kvalitné trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Dominantou celej záhrady je bezpochyby krytý bazén a altánok v štýle zimnej záhrady s pohodlným sedením a dostatkom priestoru pre veľkú rodinu či priateľov. Nechýba vonkajší krb, ani vonkajšia toaleta. Záhrada s množstvom stromov, okrasných drevín a krásnych kvetov vám poskytne dostatok priestoru na trávenie voľných chvíľ alebo aktívne záhradkárčenie. V zadnej časti vyvýšené záhony, kde si dopestujete vlastnú zeleninu. Čerešničkou na torte je komplet plnohodnotne vybavená vonkajšia kuchyňa, ktorú možno využívať celoročne či na varenie, zaváranie alebo pečenie. A nechýba ani vlastná studňa s filtráciou. Priestranná garáž s rozmermi 8 x 4 metre, ktorej zadnú časť tvorí dielňa ( 2 metre ) poteší každého domáceho kutila. Okrem garáže máte pre vaše auto k dispozícii prístrešok, plus vonkajšie parkovacie miesta. Vynikajúca poloha v tichej ulici, čarovná atmosféra záhrady s bazénom, príjemne riešený dom, kde je radosť bývať. Tomuto domu naozaj nechýba nič. Prídite sa pozrieť.

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT | 95 m² | PARKOVACIE MIESTO V CENE | HALENÁRSKA ULICA – CENTRUM TRNAVY Niektoré byty ponúkajú priestor. Niektoré výnimočnú lokalitu. A potom sú tu také, ktoré majú charakter a atmosféru, ktorú pocítite hneď pri prvom vstupe. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje exkluzívny 3-izbový podkrovný byt na jednej z najprestížnejších ulíc v Trnave – Halenárskej ulici. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 95 m². Byt bol skolaudovaný v roku 2022 v historickej budove z roku 1940 a spája moderné bývanie s jedinečnou atmosférou podkrovného priestoru. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výnimočnej lokalite je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – výmera bytu: 95 m² – 3-izbový podkrovný byt – kolaudácia bytu v roku 2022 – kompletne zariadený, bez ďalších investícií – kvalitné vstavané spotrebiče Electrolux vrátane umývačky riadu – chladnička Klarstein – kávovar DeLonghi – 2x klimatizácia LG (spálňa a chodba) – parkovacie miesto v pasáži priamo pri bytovom dome je súčasťou ceny – atraktívna adresa priamo v centre Trnavy DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi, kabátov aj osobných vecí. Po schodoch sa dostanete do hlavnej dennej časti bytu, kde sa nachádza veľkorysý otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Práve táto časť vytvára príjemnú atmosféru domova – vyniká svetlosťou, priznanými podkrovnými prvkami a vzdušnosťou, ktorá robí tento byt výnimočným. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité používanie. Samostatná izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych a maximálny komfort. O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará samostatná klimatizačná jednotka. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si každý príde na svoje. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. VÝHODA, KTORÚ V CENTRE OCENÍ KAŽDÝ: Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v pasáži, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Parkovanie priamo v historickom centre Trnavy patrí medzi veľké výhody a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA – HALENÁRSKA ULICA | CENTRUM TRNAVY Halenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Bývanie priamo v historickom centre znamená, že všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete: • Trojičné námestie približne 3 minúty pešo • City Arena • množstvo kaviarní, reštaurácií a barov • banky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť • školy a materské školy • fitness centrá M2 Fitness a Fit Up • výbornú dostupnosť MHD NÁZOR MAKLÉRA: Byty v historickom centre Trnavy majú svoje neopakovateľné čaro. Tento byt však ponúka ešte niečo navyše – moderné bývanie bez kompromisov, jedinečný podkrovný charakter a benefit, ktorý je v centre na nezaplatenie – vlastné parkovanie. Je to nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale miesto s atmosférou, kam sa bude každý deň rád vracať. Odporúčame osobnú obhliadku – práve tam naplno pocítite výnimočný charakter tejto nehnuteľnosti. Znalecký posudok nehnuteľnosti je vypracovaný na hodnotu 295 000 €. Spoločnosť REALL INVEST Vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Všetko zariadime za Vás – od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí. Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.

REALL INVEST Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne pripravený 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ludvika Van Beethovena ulici v Trnave. Byt disponuje celkovou výmerou 42 m² a ponúka komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Výrazným benefitom nehnuteľnosti sú až dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, a prislúchajúca pivničná kobka s dodatočným úložným priestorom. Byt je kompletne zariadený, voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita na Beethovenovej ulici zaručuje vynikajúcu občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD aj rýchla dostupnosť do centra mesta či na mestský obchvat. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU • Užitková plocha: 42 m² • Exteriér: 2× balkón • Príslušenstvo: pivničná kobka • Stav: kompletne pripravený na bývanie • Voľný: ihneď PODMIENKY NÁJMU • Byt je ideálny pre 1, maximálne 2 dospelé osoby. Byt sa prenajíma bez domácich zvierat. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY • Mesačné nájomné: 600 € / mesiac (cena je konečná, vrátane kompletných energií, TV a internetu) • Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: REALL INVEST Adam Tibenský Tel.: +421 904 071 478 E-mail: tibensky@reallinvest.sk Web: www.reallinvest.sk

Sú miesta, kde bývate. A potom sú miesta, kam sa každý deň tešíte vrátiť. Predstavte si ráno s kávou na loggii, keď sa pred Vami otvára ničím nerušený výhľad na celé sídlisko Linčianska. Večer zasa sledujete západ slnka nad centrom Trnavy. Žiadni susedia nad hlavou, len pokoj, svetlo a pocit domova. Práve takýto život ponúka tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 7. poschodí – poslednom podlaží bytového domu na ulici Gen. Goliána. Už pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC. O niekoľko krokov ďalej vstúpite do priestrannej kuchyne v tvare L, ktorá ponúka dostatok pracovnej plochy aj miesta na každodenný rodinný život. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom, ktoré priestoru dodáva prirodzené denné svetlo aj príjemný výhľad. Vedľa kúpeľne sa nachádza izba aktuálne vedená ako detská , ďalej prechádzame do nepriechodej spálne, ktorej útulnú atmosféru dotvára dekoratívna imitácia krbu – ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Dominantou ľavej časti bytu je veľkorysá, slnečná obývacia izba. Práve tu vznikajú tie najkrajšie rodinné spomienky – pri dobrom filme, spoločných rozhovoroch alebo večeri s pohárom kvalitného vína. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, odkiaľ budete mať celé sídlisko Linčianska doslova ako na dlani. Výhľad, ktorý Vás neomrzí ani po rokoch. Celá dispozícia je mimoriadne praktická, vzdušná a prirodzene presvetlená počas celého dňa. Tri samostatné nepriechodné izby zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie: 3-izbový byt s loggiou a pivnicou výmera bytu: 64,10 m² loggia: 3,06 m² poschodie zo 7 s výťahom kompletná rekonštrukcia laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou zateplený bytový dom s novou strechou Lokalita, ktorá má budúcnosť ! Linčianska dnes prežíva jednu z najväčších premien za posledné roky. Celé sídlisko sa postupne modernizuje a mení na atraktívne miesto pre život rodín aj mladých ľudí. Revitalizujú sa verejné priestory, vznikajú nové oddychové zóny, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, zeleň a moderné priestory pre voľnočasové aktivity. Takéto investície prirodzene zvyšujú kvalitu života obyvateľov a zároveň predstavujú významný potenciál rastu hodnoty nehnuteľností. Kúpa bytu v tejto lokalite preto nie je len rozhodnutím o bývaní, ale aj rozumnou investíciou do budúcnosti. Všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze – obchodné centrá SOFI a ISLAND, potraviny, školy, škôlky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Samozrejmosťou je výborné napojenie na obchvat Trnavy aj diaľnice D1 a R1. Takýchto bytov je na trhu minimum. Posledné poschodie bez susedov nad hlavou, výnimočné výhľady, kompletná rekonštrukcia, premyslená dispozícia a lokalita, ktorej hodnota bude s ďalším rozvojom rásť. Možno práve dnes stojíte pred rozhodnutím, ktoré Vám prinesie nový domov na dlhé roky. A možno ste práve našli svoj malý klenot v Trnave. Spoločnosť REALL INVEST zabezpečí kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a výhodné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Všetko vybavíme za vás – bezpečne, profesionálne a bez starostí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Tešíme sa na obhliadku :)

Predstavujeme vám úplne nový projekt Žarnova, ktorý prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a výnimočnú polohu priamo v centre Trnavy. V ponuke sú tri elegantné bytové jednotky – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandard, pohodlie a pocit domova v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Lokalita – bývanie s atmosférou historického centra Projekt Žarnova sa nachádza len pár krokov od Trojičného námestia, železničnej i autobusovej stanice. Každodenný život tu má príchuť mesta – obľúbené kaviarne, reštaurácie, butiky či fitness centrá máte na dosah ruky. Všetko, čo potrebujete, vybavíte pešo – od ranného espressa až po večerné posedenie s priateľmi. Dispozícia a vybavenie bytu Tento 2-izbový byt ponúka premyslené riešenie priestoru a elegantný dizajn, ktorý spája štýl s funkčnosťou: priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom kúpeľňa s vaňou a samostatné WC kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na slnečnú loggiu samostatná spálňa so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou. Štandard a komfort projektu Každý byt je navrhnutý s dôrazom na detaily a vysoký štandard spracovania: -moderný interiér v nadčasových farbách -vonkajšie elektrické žalúzie -kryté aj nekryté parkovacie státia -pivničný priestor pre úložné potreby -výťah a bezpečný vstup na čip Projekt Žarnova – súkromie, zeleň a mestský život Rezidenčný dom ponúka len 15 bytov, čo zaručuje komornú atmosféru a pokojné bývanie. Dve zelené strechy ponúkajú priestor na oddych, rannú jogu, či večerný pohár vína s výhľadom na mesto. Žarnova – bývanie, ktoré spája mestský štýl, pohodlie a eleganciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

REALL INVEST predstavuje na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom – ARBORIA, Zimná ulica, Trnava (57 m²) Ponúkame na prenájom úplne nový, moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte ARBORIA na Zimnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2026, na 3. poschodí bytového domu s výťahom, a ponúka príjemné, moderné a komfortné bývanie. Byt má výmeru 57 m² vrátane balkóna a prenajíma sa kompletne zariadený presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Ide o úplne nový, čistý a doposiaľ neužívaný byt, ktorý je pripravený na okamžité pohodlné bývanie. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. K dispozícii je tiež kočikáreň. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Praktický šatník • Priestranná obývacia časť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou • Výstup na balkón z obývacej časti • Samostatná spálňa Byt pôsobí veľmi moderne, svetlo a vzdušne. Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru a komfortu pre jednotlivca alebo pár. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Lokalita – Zimná ulica, ARBORIA, Trnava: Projekt Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmodernejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a služby ako TEDi, Action, KRAJ, Tesco, Arkadia, VIP GYM, kaviarne a ďalšie prevádzky. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Lokalita je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ďalšie výhody: • Výmera bytu: 57 m² vrátane balkóna • 3. poschodie • Novostavba z roku 2026 • Balkón • Úplne nový a čistý byt • Kompletne zariadený byt • Šatník • Pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt • Parkovacie miesto v podzemnej garáži • Kočikáreň • Bytový dom s výťahom • Moderná a vyhľadávaná lokalita Cena nájmu: 760 € / mesiac Cena zahŕňa: • nájom • energie • Wi-Fi • pivničnú kobku • parkovacie miesto v garáži • možnosť využívania kočikárne Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

REALL INVEST predstavuje na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt so záhradkou – Šrobárova ulica, Trnava (110 m²) Ponúkame na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 4-izbový byt s vlastnou záhradkou, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na vyhľadávanej Šrobárovej ulici v Trnave. Byt má celkovú výmeru 110 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo skupinu pracujúcich osôb. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je vlastná záhradka, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Dispozícia bytu: * Vstupná chodba * Po pravej strane sa nachádza priestranná spálňa * Ďalej nasleduje svetlá obývacia izba, z ktorej je vstup do ďalšej samostatnej izby * Zo vstupnej chodby je vstup aj do tretej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba alebo pracovňa * Samostatná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou * Praktická špajza priamo pri kuchyni * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC Byt pôsobí veľmi príjemne, je svetlý, vzdušný a vkusne zariadený. Vďaka veľkej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia pre všetkých obyvateľov. Lokalita – Šrobárova ulica, Trnava Šrobárova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave najmä vďaka svojej výnimočnej polohe. Historické centrum mesta je vzdialené len približne 100 metrov, takže všetky služby, reštaurácie, kaviarne či kultúrne podujatia máte doslova na pár krokov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza predajňa Lidl, fitness centrum, lekárne, školy, škôlky aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť Kalvárie, ktorá je ideálnym miestom na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza zastávka mestskej hromadnej dopravy s výborným spojením do všetkých častí Trnavy. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti centra mesta. Ďalšie výhody: * Výmera 110 m² * Prízemie * Vlastná záhradka * Kompletne zariadený byt * Veľkorysá dispozícia * Samostatná kuchyňa s jedálňou * Špajza * Samostatné WC * Výborná lokalita len 100 m od centra mesta * Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * Zastávka MHD pár metrov od bytového domu Cena nájmu: * 1 000 € / mesiac – pre 3 osoby * 1 070 € / mesiac – pre 4 osoby * 1 140 € / mesiac – pre 5 osôb Ceny sú vrátane energií. Internet (WiFi) je možné zabezpečiť po dohode. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.

REALL INVEST predstavuje na prenájom garáž v Trnave Lokalita: ul. Ľudmily Podjavorinskej, Trnava Od 1. 9. je k dispozícii na prenájom garáž vo výbornej lokalite. • Suchá a uzamykateľná garáž • Vhodná na uskladnenie vecí • Výborná dostupnosť Nájomné: 1 000 € pri platbe na 1 rok 500 € pri platbe na 6 mesiacov Fotografie sú k dispozícii len na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. uvedenom v inzeráte.

Reall Invest ponúka Kancelárske priestory. Kancelárie sa nachádzajú v budove vedľa TatraBanky na Hlavnej ulici v centre mesta Trnava. Dispozícia 23m2, rohová miestnosť, 2 strešné okná - orientované na hlavnú ulicu, klimatizovaná miestnosť, koberec, zariadenie - 2 stoly, 2 stoličky, 2 skrine, miestnosť vhodná pre 3-4 ľudí dobrá pre konferencie, stretnutia s klientmi, reprezentácie a pod. - mesačný nájom 280€. Suma zahŕňa poplatky za energie, upratovacie služby. V uvítacej chodbe nájdete kuchynku, WC (1x mužské, 1x ženské) Kancelárske miestnosti sa nachádzajú na vrchnom poschodí 2 poschodovej budovy v centre mesta Trnava na Hlavnej ulici. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, parkovisko, reštaurácie, kaviarne, mestská veža, trojičiek námestie, divadlo, obchody s oblečením, zlatníctva a pod. V prípade záujmu ma kontaktujte na mobilnom čísle pomocou SMS, telefonátom alebo na email uvedený nižšie. Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom, udržiavanom stave s výmerou 65,55 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Hospodárskej ulici. Nie každý hľadá byt po kompletnej rekonštrukcii. Niekto hľadá priestor, ktorý si môže zariadiť presne podľa svojich predstáv. Ak patríte medzi nich, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Byt disponuje balkónom, murovanou pivnicou a vďaka orientácii na obe strany bytového domu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Hospodárska ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Trnave. Kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým dopravným napojením. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, železničná aj autobusová stanica, potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj možnosť parkovania v okolí bytového domu. Základné informácie Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 65,55 m² Poschodie: 4. Panelový bytový dom Rok výstavby: približne 1970 Balkón Murovaná pivnica (cca 3 m²) Spoločná kočikáreň Výťah Optický internet privedený do bytového domu Mesačné náklady približne 250 € Stav bytu Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu bez nutnosti odstraňovania nevhodných úprav po predchádzajúcich majiteľoch. V byte sa nachádzajú plastové okná (približne 10 rokov), interiérové žalúzie (cca 2 roky), pôvodné interiérové dvere a pôvodný balkón. Bytový dom Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Realizované boli najmä: zateplenie bytového domu (2007), výmena vnútorných stúpačiek (2009), nové výťahy, modernizácia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch, rekonštrukcia balkónov. Hlavné výhody výborná lokalita len pár minút od centra Trnavy, priestranná dispozícia s výmerou 65,55 m², balkón, byt orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený a dobre vetrateľný, murovaná pivnica aj spoločná kočikáreň, zateplený bytový dom s výťahom, optický internet, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Skvelá investičná príležitosť Vďaka atraktívnej polohe neďaleko centra mesta, železničnej stanice a univerzít predstavuje byt výbornú voľbu aj ako investícia. Po rekonštrukcii je vhodný na dlhodobý prenájom, bývanie pre študentov či pracujúcich alebo ako moderné mestské bývanie s vysokým dopytom. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu a patria medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. Cena 179 900€ Spoločnosť REALL INVEST zabezpečí kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a výhodné financovanie prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. Všetko vybavíme za vás – bezpečne, profesionálne a bez starostí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

REALL INVEST predstavuje na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, vonkajším parkovacím státím a pivnicou – projekt ARBORIA, Novomestská ulica, Trnava (56 m²) Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte ARBORIA v Trnave. Byt má celkovú výmeru 56 m² vrátane priestrannej loggie a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom, odkiaľ ponúka pekný výhľad. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt, a vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vybavený klimatizáciou, umývačkou riadu a praktickým šatníkom. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup na priestrannú loggiu z obývacej izby • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou a WC Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernej a bezpečnej lokalite. Lokalita – Arboria, Novomestská ulica, Trnava: Projekt Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmodernejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a služby ako TEDi, Action, KRAJ, Tesco, Arkadia, VIP GYM, kaviarne a ďalšie prevádzky. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu. Ďalšie výhody: • Výmera: 56 m² vrátane loggie • 5. poschodie s pekným výhľadom • Klimatizácia • Umývačka riadu • Šatník • Pivnica na rovnakom poschodí • Vonkajšie parkovacie miesto v cene • Možnosť prenajať si vnútorné garážové státie za príplatok 60 € mesačne • Moderná a bezpečná lokalita Cena nájmu: • 650 € / mesiac – nájom • 170 € / mesiac – energie, internet, pivnica a vonkajšie parkovacie miesto Spolu: 820 € / mesiac Možnosť prenájmu vnútorného garážového státia za 60 € / mesiac. • Maximálne pre 2 osoby. • V prípade 3 osôb je cena nájmu 900 € / mesiac. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle uvedenom v inzeráte, prípadne prostredníctvom SMS alebo e-mailu.