Nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v meste Sládkovičovo, nachádzajúci sa v historickej budove z roku 1901. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu historického charakteru a moderného komfortu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, eleganciu a pocit priestoru, ktorý si zamilujete už pri prvom vstupe. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, charakterom a zároveň praktickým využitím. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré ponúkajú komfortné a funkčné bývanie. Obývacia izba pôsobí priestranne a útulne zároveň, pričom poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle. Spálňa je ideálnym miestom pre pokojný odpočinok a súkromie. Celkové dispozičné riešenie je praktické a zároveň veľmi príjemné na každodenné bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 56 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlný život bez kompromisov medzi komfortom a praktickosťou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zrekonštruovaný, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Budova má tehlovú konštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi hotovým bývaním a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza kombinované kúrenie – plynové radiátory a elektrické podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort bývania počas zimných mesiacov. Príjemnú atmosféru dotvára aj krb, ktorý vytvára pocit skutočného domova. Zdrojom teplej vody je bojler. Mesačné náklady sú do 150 €, čo predstavuje priaznivé prevádzkové náklady. • VYBAVENIE A BENEFITY • Historická budova z roku 1901 – jedinečný charakter nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií • Vysoké stropy – vzdušný a elegantný priestor • Krb – príjemná atmosféra a komfort bývania • Kombinované kúrenie (plynové radiátory + elektrické podlahové) • Čiastočne zariadený byt • Tehlová konštrukcia • 1. poschodie z 3 – ideálna poloha • Nízke mesačné náklady do 150 € • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Sládkovičovo patrí medzi príjemné a pokojné lokality s výbornou dostupnosťou, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre komfortné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, vyniká najmä svojou atmosférou – historická budova dodáva celému prostrediu špecifický šarm a jedinečný charakter, ktorý sa v moderných novostavbách len ťažko hľadá. Bývanie tu má svoj príbeh, dušu a neopakovateľnú atmosféru. Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, školy či ďalšie potrebné inštitúcie, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Dostupnosť je veľkou výhodou tejto lokality – či už cestujete za prácou, alebo si plánujete voľnočasové aktivity, všetko máte relatívne rýchlo a pohodlne dostupné. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj ako investičná príležitosť. Okolie zároveň ponúka príjemné prostredie na oddych, prechádzky či trávenie voľného času, čo ocení každý, kto hľadá rovnováhu medzi praktickým mestským životom a pokojnejším bývaním. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 121.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, veľkou pivnicou a možnosťou kúpy spolu so samostatnou garážou vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda na ulici Generála Svobodu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, mladé páry, ale aj každého, kto hľadá pohodlné mestské bývanie s dostatkom úložného priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru, dostatok prirodzeného denného svetla a priestor, ktorý si noví majitelia môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii, takže nový majiteľ môže bývanie využívať bez zbytočného čakania. Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov a samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu, štúdiu aj každodennej zábave. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je nadštandardný úložný priestor. K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou až 15 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších potrieb domácnosti. Okrem nej je súčasťou bytu aj samostatná pivničná kobka, ktorá ponúka ďalší praktický odkladací priestor. Mimoriadnou výhodou tejto ponuky je možnosť zakúpiť byt spolu so samostatnou garážou s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza pri bytovom dome. Vlastná garáž predstavuje významný benefit nielen z pohľadu komfortného parkovania, ale aj ako bezpečný priestor na uskladnenie motocykla, bicyklov, sezónnych vecí či ďalších potrieb domácnosti. Byt je možné zakúpiť samostatne alebo spolu s garážou, pričom celková cena bytu vrátane garáže predstavuje 167.000 €. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB** Byt disponuje tromi izbami a praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny aj páru. Úžitková plocha bytu predstavuje 60,5 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, priestranná pivnica s výmerou 15 m² a samostatná pivničná kobka, ktoré výrazne rozširujú možnosti skladovania. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru na každodenný život aj oddych. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 60,5 m². Priestor bytu je prakticky riešený a ponúka dostatok miesta pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, ako aj priestranná pivnica a ďalšia pivničná kobka, ktoré zabezpečujú nadštandardný úložný priestor. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a samozrejmosťou je optické internetové pripojenie, ktoré spĺňa požiadavky moderného bývania. Nehnuteľnosť ponúka novým majiteľom možnosť postupne si ju zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch bez výťahu v bytovom dome postavenom v roku 1976. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná pivnica s výmerou 15 m², samostatná pivničná kobka a veľkým bonusom je možnosť kúpy bytu spolu so samostatnou garážou s výmerou 19 m². • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Balkón • Úžitková plocha 60,5 m² • Priestranná pivnica 15 m² • Samostatná pivničná kobka • Čiastočne zariadený • Ihneď k dispozícii • Optický internet • Kúrenie radiátormi • 1. poschodie zo 4 • Bytový dom z roku 1976 • Možnosť kúpy bytu spolu so samostatnou garážou s výmerou 19 m² • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Generála Svobodu patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané lokality mesta Dunajská Streda. Ide o miesto, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného mestského bývania, dostatku zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Lokalita je mimoriadne atraktívna predovšetkým pre rodiny s deťmi, mladé páry aj seniorov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií, kaviarní, detských ihrísk, športovísk aj ďalších služieb, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť. Do centra Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj zastávky mestskej a prímestskej dopravy. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Šamorín, Veľký Meder či Komárno, čo ocenia najmä obyvatelia pravidelne dochádzajúci za prácou. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť parkov, športových areálov, cyklotrás a oddychových zón. Dunajská Streda je zároveň známa svojím obľúbeným termálnym kúpaliskom, množstvom kultúrnych podujatí a príjemnou atmosférou, ktorá z nej robí atraktívne miesto pre život. Spojenie praktickej dispozície, balkóna, veľkej pivnice, ďalšej pivničnej kobky, optického internetu a možnosti kúpy bytu spolu s vlastnou garážou robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá uspokojí aj náročnejších záujemcov. Ide o byt s výborným potenciálom na komfortné bývanie aj dlhodobé zhodnotenie investície. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 150.000 €,-/celkom. V prípade záujmu je možné zakúpiť byt spolu so samostatnou garážou s výmerou 19 m², pričom celková cena bytu vrátane garáže je 167.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici – jednej z centrálnych a najvyhľadávanejších ulíc v srdci Dunajskej Stredy. Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie. Miesto, kde sa prirodzene koncentruje mestský život, okolo prechádza množstvo obyvateľov, zákazníkov, pracujúcich aj návštevníkov mesta – a presne na takomto mieste sa nachádza ponúkaný priestor. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PREDAJ • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na predaj ponúkame nebytový priestor o veľkosti 61 m², ktorý sa nachádza na prízemí, čo je absolútny základ úspešnej prevádzky – priame napojenie na ulicu, bezbariérový vstup a vynikajúca dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Priestor momentálne funguje ako predajňa, no pri predaji bude odovzdaný prázdny, pripravený na novú prevádzku. Vďaka tomu si nový majiteľ môže okamžite prispôsobiť dispozíciu aj celý koncept podľa vlastných potrieb. Konštrukčné riešenie ponúka: • veľké výkladové okná smerujúce priamo do pešej zóny, • vstup z ulice, čo maximalizuje priechodnosť, • otvorený priestor vhodný pre rôzne typy podnikania, • zrekonštruovaný stav, ktorý nevyžaduje dodatočné investície. Ideálny priestor pre: • obchodnú prevádzku, • služby, • kancelárie, • showroom, • zákaznícke centrum, • prevádzku s dôrazom na vysokú viditeľnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 61 m² poskytuje prakticky využiteľný priestor, ktorý je dostatočný pre rôzne podnikateľské činnosti, no zároveň ľahko udržiavateľný a finančne nenáročný na prevádzku. Výkladové okná prinášajú výborné svetelné podmienky a ponúkajú možnosť efektívnej reklamy priamo smerom na frekventovanú pešiu zónu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a právnu istotu majiteľa. • STAV PRIESTORU Priestor je zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využívanie. Modernizácia zahŕňa kompletné úpravy interiéru, vďaka ktorým nie sú potrebné ďalšie investície – stačí prísť a začať podnikať. Zároveň však priestor ostáva flexibilný, takže sa dá jednoducho upraviť podľa budúceho konceptu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kukučínova ulica v Dunajskej Strede patrí medzi najcentrálnejšie a najživšie časti mesta. Je to miesto, ktoré spája pešiu zónu, rezidenčné budovy, služby, obchody a administratívne priestory – ideálne prostredie na úspešnú prevádzku. Lokalita ponúka: • veľmi vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, • výbornú viditeľnosť z hlavnej pešej trasy, • okamžitý prístup k službám, obchodom, reštauráciám a úradu, • jednoduchý prístup autom aj pešo, • možnosť bezproblémového zásobovania. Vďaka frekventovanej polohe je priestor vhodný ako investičná nehnuteľnosť, ktorá môže byť stabilne prenajímaná – dopyt po priestoroch v tejto časti Dunajskej Stredy je dlhodobo vysoký. Okolie je dynamické, moderné a prirodzene podporuje podnikanie. Je to miesto, kde sú úspešné prevádzky viditeľné a dostupné – ideálny priestor pre tých, ktorí chcú začať, rozšíriť alebo stabilizovať svoje podnikanie v centre mesta. • CENA Cena priestoru je 95.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Macov, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite – v priamej blízkosti diaľnice R7. Táto poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, ako aj do miest Dunajská Streda a Šamorín, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Rodinný dom je poschodový, postavený na veľkom pozemku a predáva sa úplne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj priestranná dvojgaráž a viaceré moderné technické riešenia, ktoré poskytujú komfortné a úsporné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa až päť izieb, ktoré sú rozdelené nasledovne: • Prízemie: technická miestnosť, hosťovská izba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom. • Poschodie: detská izba s balkónom č.1, detská izba s balkónom č.2, samostatná toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • úžitková plocha: 240 m² • zastavaná plocha: 146 m² • POZEMOK Dom sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1257 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne využitie. Súčasťou pozemku je aj terasa, vyvýšený záhon a zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2–3 autá, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 2014 z tehly. Je vo výbornom technickom stave, s energetickým certifikátom A1 a veľmi nízkymi mesačnými nákladmi – len 120 €. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa. Dom je vybavený moderným vodovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, klimatizáciou a má predprípravu na krb, centrálny vysávač aj bazén. Nehnuteľnosť disponuje aj špajzou, technickou miestnosťou a ďalšími praktickými prvkami pre komfortné bývanie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Samotná lokalita je pokojná, tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú príjemné bývanie s dobrými susedmi. Obec Macov je atraktívnym miestom na bývanie najmä vďaka svojej polohe – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti diaľnice R7, čo zaručuje rýchle spojenie s Bratislavou, ako aj pohodlný prístup do okolitých miest Šamorín a Dunajská Streda. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 453.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a možnosťou dokúpenia samostatnej garáže vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka vysoký štandard bývania bez potreby ďalších investícií. Priestranná dispozícia, veľkorysá výmera, loggia, samostatná pivnica a možnosť dokúpenia garáže robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá spája komfort moderného bývania s praktickosťou každodenného života. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a zároveň predstavuje atraktívnu investíciu v jednom z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest južného Slovenska. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými izbami a premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného života. Denná časť bytu ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje pokoj a súkromie. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo relax po náročnom dni. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 7 m² nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Priamo oproti pivnici cez chodbu sa nachádza samostatná garáž s výmerou 17 m² pre jedno motorové vozidlo, ktorú je možné dokúpiť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje až 96,30 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny a zároveň umožňuje praktické rozdelenie jednotlivých obytných častí. Každá miestnosť ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, ktorá vytvára pocit skutočného domova. Spojenie priestrannej dispozície, loggie, pivnice a možnosti dokúpenia garáže robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Počas rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, úpravy kúrenia, nové maľovky a ďalšie stavebné úpravy, ktoré prispeli k modernému vzhľadu aj vyššiemu komfortu bývania. O tepelný komfort sa stará klimatizácia a infra panely umiestnené na strope v každej miestnosti, ktoré zabezpečujú efektívne a úsporné vykurovanie počas celého roka. V byte sa nachádza nový elektrický bojler so zásobníkom s objemom 120 litrov na ohrev teplej vody. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva takmer kompletné zariadenie vrátane domáceho kina, čo budúcim majiteľom výrazne uľahčí sťahovanie a zníži náklady na vybavenie domácnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Úžitková plocha 96,30 m² • Kompletná rekonštrukcia • Loggia • Pivnica s výmerou 7 m² • Možnosť dokúpenia garáže s výmerou 17 m² • Predaj takmer kompletne zariadeného bytu • Domáce kino zostáva súčasťou bytu • Nový elektrický bojler 120 l • Klimatizácia • Infra panely v každej miestnosti • Sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • Technická miestnosť • Špajza • Nová strecha z roku 2025 • Súkromné parkovanie pri bytovom dome • Pripravený na okamžité nasťahovanie • Výborná investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Šamorín patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy. V posledných rokoch si získava čoraz väčšiu popularitu najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah ruky. Rodiny s deťmi určite ocenia množstvo zelene a príjemných miest na oddych. V meste sa nachádza krásny park ideálny na prechádzky, športové aktivity alebo trávenie voľného času s deťmi či domácimi miláčikmi. Šamorín zároveň ponúka príjemnú atmosféru menšieho mesta, kde sa spája pokojné bývanie s kompletným mestským komfortom. Veľkým lákadlom je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy bez zdĺhavého prechádzania mestami, čo výrazne šetrí čas pri každodennom cestovaní za prácou. Mnohí obyvatelia Šamorína práve preto volia bývanie tu, kde si užívajú pokojnejšie prostredie, no zároveň majú hlavné mesto na dosah. Samozrejmosťou sú aj pravidelné autobusové spoje zabezpečujúce komfortnú dopravu. Šamorín je mestom, ktoré neustále napreduje, rozvíja svoju infraštruktúru a ponúka vysokú kvalitu života. Kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti, športového vyžitia, blízkosti prírody, výbornej dostupnosti do Bratislavy a rastúceho záujmu o bývanie robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj zaujímavú investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt s veľkorysou výmerou, loggiou, pivnicou, možnosťou dokúpenia garáže a výnimočnou polohou v meste, ktoré patrí medzi najperspektívnejšie lokality v okolí Bratislavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 255.000 €,- / celkom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž za 25.000 €,-. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom a obľúbenom meste Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom ponúka veľkorysý obytný priestor, priestranný pozemok, kompletné technické vybavenie a príjemnú atmosféru, ktorá Vás osloví už pri prvej návšteve. Veľkým benefitom tejto ponuky je skutočnosť, že rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Budúci majitelia sa tak môžu bez zbytočných starostí okamžite nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. Dom bol pôvodne postavený v roku 1958 zo zmiešanej konštrukcie a v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka citlivému spojeniu pôvodnej stavby s modernizáciou vznikla nehnuteľnosť, ktorá spája príjemnú rodinnú atmosféru s komfortom súčasného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a vedľajšia budova nachádzajúca sa na pozemku, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ako skladový priestor, dielňa, hobby miestnosť alebo zázemie pre rôzne voľnočasové aktivity. Taktiež z garáže sa dá vytvoriť ďalšiu izbu v prípade potreby nového majiteľa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 2 izbami + kuchyňou, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Dispozícia ďalej zahŕňa chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a garáž, z ktorej sa dá vytvoriť ešte ďalšiu izbu. Dispozičné riešenie domu vytvára ideálne podmienky pre každodenný rodinný život a zároveň ponúka dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Budúci majitelia môžu jednotlivé miestnosti využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa vlastných potrieb. Interiér pôsobí útulne, príjemne a harmonicky. Vďaka veľkorysej výmere domu si každý člen domácnosti nájde svoje miesto na oddych aj trávenie spoločných chvíľ. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha rodinného domu predstavuje približne 200 m². Táto výmera zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. Veľkorysé miestnosti ponúkajú široké možnosti zariadenia a vytvárajú ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Priestrannosť domu ocenia najmä klienti, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom miesta nielen pre rodinu, ale aj pre svoje záľuby, prácu z domu či návštevy. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 988 m². Takmer 10-árový pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné stretnutia či vytvorenie relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vychutnávať súkromie vlastného dvora a príjemné chvíle strávené na čerstvom vzduchu. Veľkou výhodou je aj vedľajšia budova nachádzajúca sa na pozemku o výmere 13 m² , ktorá rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Pozemok zároveň ponúka dostatok priestoru pre praktické každodenné fungovanie domácnosti. Za vedľajšou budovou sa ďalej nachádza aj zastrešený altánok o výmere 9 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1958 zo zmiešanej konštrukcie a v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka vykonaným úpravám sa nehnuteľnosť nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je, že dom sa predáva kompletne zariadený. Noví majitelia tak získavajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie, čo výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky spojené so zariaďovaním domácnosti. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi udržiavane a útulne, pričom ponúka ideálnu kombináciu priestoru, praktickosti a rodinnej pohody. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • priestranný pozemok s výmerou 988 m² • dom sa predáva kompletne zariadený • zmiešaná konštrukcia • kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2009 • garáž • vedľajšia budova a zastrešený altánok na pozemku • mestská voda • vlastná studňa • kanalizácia • elektrina • plynová prípojka • plynový kotol na ohrev vody • nízke mesačné náklady do 200 € • nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie • pokojná lokalita vhodná pre rodinný život Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výborným technickým zázemím a možnosťou okamžitého nasťahovania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla, ktorý predstavuje spoľahlivé a efektívne riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti. Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa: • elektrinu • mestskú vodu • vlastnú studňu • kanalizáciu • plynovú prípojku • plynový kotol na ohrev vody Výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj priaznivé mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne do 200 €, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce ekonomické a zároveň komfortné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Gabčíkovo patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska a ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Vďaka príjemnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene si získava čoraz väčšiu obľubu medzi klientmi hľadajúcimi bývanie mimo ruchu veľkých miest. Obyvatelia mesta majú k dispozícii všetky služby potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Gabčíkovo je známe svojím pokojným charakterom, upraveným prostredím a príjemnou komunitnou atmosférou. Budúci majitelia ocenia najmä bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, dostatok priestoru na voľnočasové aktivity a možnosť tráviť viac času v prírode. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych a rekreáciu. Milovníkov prírody poteší blízkosť vodných plôch, cyklotrás a príležitostí na prechádzky či športové vyžitie. Okolie vytvára ideálne podmienky na relax po náročnom pracovnom dni a umožňuje viesť pokojný a vyvážený životný štýl. Výhodou mesta je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie pre klientov, ktorí hľadajú spojenie pokojného prostredia s praktickým každodenným životom. Práve kombinácia kompletne zrekonštruovanej nehnuteľnosti, veľkého pozemku, výborného technického vybavenia a príjemnej lokality robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť na trhu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 174.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 10 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov v novej rezidenčnej štvrti obce Tomášikovo. Ponúkame na predaj lukratívne vynikajúce situované pozemky v nádhernej lokalite v obci Tomášikovo, okres Galanta. Exkluzivita pozemku je vlastný lesík a prístup k ramenu Malého Dunaja. V lokalite sa rozvíja rekreačný potenciál, preto kúpa pozemku za prijateľnú cenu môže byť zaujímavým investičným rozhodnutím, prípadne dokonalým miestom pre bývanie a relax. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Obec Tomášikovo je známa svojimi pamiatkami ako napríklad Kolový mlyn alebo kaštieľ. Obec sa rozvíja a nadobúda rekreačný potenciál. Obec je v dostupnej vzdialenosti od miest: Galanta – 12 km, Dunajská Streda – 13 km, Senec – 30 km, Bratislava – 55 km Pozemky budú kompletne ohraničené a areál bude uzamknutý bránou na diaľkové ovládanie. Pred každým pozemkom budú pripravené inžinierske siete ako: voda, elektrina, poprípade studňa na zavlahovanie záhrady. Odpadová voda bude riešená pomocou kanalizácie. •CENA *Rozpis jednotlivých pozemkov:* Pozemok A o rozlohe 600,39 m² cena 60 039 € stav – PREDANÝ Pozemok B o rozlohe 600,52 m² cena 60 059 € stav – PREDANÝ Pozemok C o rozlohe 600,17 m² cena 54 015 € stav – VOĽNÝ Pozemok D o rozlohe 605,52 m² cena 54 496 € stav – VOĽNÝ Pozemok E o rozlohe 601,82 m² cena 54 163 € stav – VOĽNÝ Pozemok F o rozlohe 809,96 m² cena 72 896 € stav – VOĽNÝ Pozemok G o rozlohe 600,10 m² cena 54 009 € stav – VOĽNÝ Pozemok H o rozlohe 601,92 m² cena 54 172 € stav – VOĽNÝ Pozemok I o rozlohe 601,72 m² cena 54 154 € stav – VOĽNÝ Pozemok J o rozlohe 602,33 m² cena 54 209 € stav – VOĽNÝ Cena pozemku je stanovená na 90€ / m². •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Vydrany, situovaný v tichej a pokojnej ulici. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má celkovú výmeru 1000 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu samostatného rodinného domu alebo dvojdomu v kľudnom a príjemnom prostredí obce Vydrany. • STAV POZEMKU Pozemok je kompletne vyčistený a pripravený na výstavbu. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie, čo umožňuje jednoduchý a pohodlný prístup bez potreby ďalších úprav. • INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sa nachádzajú pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vydrany je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Dunajskej Stredy. Vďaka pokojnej atmosfére a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, ticho, súkromie a bezpečné prostredie. • CENA Cena pozemku je stanovená na 90.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej obci Pinkove Kračany, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie v modernom štýle, pričom chcú zostať v dosahu mesta, občianskej vybavenosti a dopravných spojení. Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 156 m², patrí k nemu priestranná trojgaráž, čo poskytuje nadštandardné zázemie pre viacero vozidiel, úložné priestory či hobby dielňu. Postavený je na rozsiahlom pozemku s výmerou 13,3 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradné úpravy či realizáciu ďalších predstáv budúcich majiteľov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb s premyslenou a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Moderná kuchyňa je vyrobená na mieru, kúpeľňa disponuje zásobníkom TÚV a sanitárnym vybavením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA • Nadštandardný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 120 m². • K domu patrí trojgaráž, ktorá je vhodná nielen na parkovanie, ale aj skladovanie či hobby • POZEMOK • 13,3 árov, čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život aj záhradné aktivity • súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 90 m², z ktorej je 40 m² prekrytých, ideálna na letné posedenia či grilovanie • k dispozícii sú dve studne (12 m v dome, 9 m na polievanie) •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová novostavba z roku 2017. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály – konštrukcia z tehly a ytongu, základy 60 × 60 cm, murivo 40 cm Heluz, 10 cm izolácie, 6 determálnych okien s trojsklom a plynovou výplňou pre lepšiu tepelnú efektivitu. V interiéri sú bodové svetlá s teplotou 4000 K, ktoré vytvárajú príjemnú a jasnú atmosféru. Dom disponuje aj senzorovým osvetlením, ktoré zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 200 €, čo odráža výborné tepelnoizolačné vlastnosti a úsporné technické riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina • obecná voda + 2x vlastná studňa • odpad je riešený kanalizáciou • 18 kW elektrický bojler ako zdroj teplej vody • plynové vodovodné podlahové kúrenie • bojler so zásobníkom TÚV Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný alebo pracovný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pinkove Kračany patria medzi pokojné a vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda. Vyznačujú sa pokojnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom ponúkajú výborné dopravné napojenie na okresné mesto. Dunajská Streda je doslova na dosah, čo znamená, že všetky potrebné služby – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, kultúrne a športové možnosti – sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Obec má výborné prepojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie aj do ďalších miest regiónu či do Bratislavy. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom mestských služieb a rýchlej dostupnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 350.000 € ,- / celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej novovybudovanej lokalite Lipový Rad, Dunajská Streda. Táto lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, čo ju robí ideálnou nielen na bývanie, ale aj na investíciu. VLASTNOSTI POZEMKU •KOLAUDÁCIA Oficiálna kolaudácia celej lokality je plánovaná na 31.03.2025, čo zaručuje, že už čoskoro bude plne pripravená na výstavbu a nasťahovanie sa. •INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú pripravené priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby nového domu. •INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP K pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lipový Rad patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti v Dunajskej Strede. Vďaka výbornej polohe je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. •DOSTUPNÉ POZEMKY Aktuálne sú k dispozícii nasledujúce pozemky: • Č.14 – 1006 m² • Č.15 – 1001 m² • Č.25 – 777 m² (+ možnosť dokúpiť ďalších 536 m²) • Č.24 – 724 m² • Č.22 – 795 m² • Č.19 – 610 m² • Č.9 – 582 m² • Č.10 – 705 m² • Č.11 – 705 m² • Č.12 – 705 m² • Č.13 – 783 m² • Č.7 – 550 m² • Č.4 – 892 m² • Č.5 – 750 m² • Č.20 – 760 m² • Č.21 – 610 m² Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 200€/m2 s DHP. V cene nie je zahrnutá provízia RK. V prípade platby v hotovosti možná dohoda. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom s bazénom a garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a obľúbenej časti mesta Dunajská Streda na Agátovej ulici. Táto lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v meste – ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ku všetkým dôležitým službám. Ide o skvelú voľbu pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a prestížnou adresou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Vďaka poschodovému riešeniu dom prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje vyšší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľkorysé priestory zároveň ponúkajú široké možnosti dispozičných úprav podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dom má zároveň výrazný investičný potenciál – existuje projekt na vytvorenie 3 samostatných bytových jednotiek, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 160 m², pričom ďalších 80 m² tvorí pivnica. Tá ponúka veľkorysý úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielňa, fitness či technické zázemie. Priestor domu pôsobí vzdušne a otvára možnosti rekonštrukcie a modernizácie presne podľa vlastného vkusu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1145 m², ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych aj realizáciu vlastných predstáv o ideálnom exteriéri. Na pozemku sa nachádza bazén, ktorý spríjemní letné dni a vytvára ideálne miesto na relax či rodinné stretnutia. Veľkorysá výmera umožňuje vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, altánku alebo ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je aj garáž o výmere 20 m², ktorá zvyšuje komfort parkovania aj celkovú praktickosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne na mieru – či už pre vlastné potreby alebo ako investičný projekt. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu vie zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu na kľúč, čím Vám ušetrí čas aj starosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Technické vybavenie: • plynové kúrenie • napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod, vlastná studňa, plyn, kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Agátová ulica v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – nachádza sa v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj rôzne služby. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou infraštruktúrou a strategickou polohou. Ponúka množstvo zelene, športových a rekreačných možností vrátane známeho termálneho kúpaliska. Výborná dostupnosť do okolitých miest robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život aj dochádzanie za prácou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť – či už hľadáte rodinný dom v top lokalite, viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 275.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v obľúbenej lokalite, ktorá harmonicky spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré pôsobí príjemne, bezpečne a poskytuje dostatok súkromia. Vydrany sú známe svojou stabilnou infraštruktúrou, príjemnou komunitnou atmosférou a celoročnou občianskou vybavenosťou – ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s jednoduchým napojením na mesto. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1524 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany. Pozemok disponuje vydaným stavebným povolením, čo je obrovskou výhodou – nový majiteľ môže začať s výstavbou výrazne rýchlejšie a bez zbytočných prieťahov. Pozemok je oplotený, čo poskytuje pocit súkromia a istoty už od prvého momentu. Na pozemku sa nachádzajú stromy, ovocné stromy a zeleň, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú budúcim majiteľom vytvoriť si bývanie s prirodzeným tieňom, vlastnou záhradou či oddychovým priestorom podľa vlastných predstáv. Veľkorysá plocha umožňuje rôzne dispozičné riešenia – od priestranného bungalovu s veľkou záhradou, cez moderný poschodový dom až po kombináciu bývania s oddychovou či úžitkovou zónou. • INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete, ktoré umožňujú okamžitý začiatok príprav na výstavbu: • Elektrina • Obecná voda • Plyn • Vlastná studňa • Kanalizácia Táto kompletná infraštruktúra výrazne znižuje náklady a skracuje čas potrebný na realizáciu stavby, čo robí z pozemku atraktívnu voľbu pre každého, kto nechce riešiť zdĺhavé inžinierske a technické prípravy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Dunajskej Stredy – a dôvodov je hneď niekoľko. Ide o lokalitu, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva tú správnu dedinskú atmosféru, kde sa ľudia navzájom poznajú a kde život plynie pokojnejšie, bez ruchu veľkých miest. Výhodou obce je excelentná dostupnosť: • do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút autom či autobusom, • vďaka výbornému napojeniu je jednoduché cestovať za prácou, školou či službami, • a pritom každý deň prichádzate domov do pokojného prostredia, plného zelene. Vydrany poskytujú stabilné a dlhodobo fungujúce služby – od školských zariadení, obchodov až po športové a komunitné aktivity. Obec je známa príjemným prostredím s množstvom zelene, čo ocenia najmä rodiny, ľudia pracujúci z domu či tí, ktorí jednoducho chcú bývať v bezpečnom a tichom susedstve. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie či bežné denné aktivity. Bývanie v tejto lokalite znamená pohodlný život na juhu Slovenska, kde sa spojí komfort mesta s výhodami dediny. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 93.990 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Tomášikovo (okres Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, pričom otvorený priestor obývačky s kuchyňou ponúka možnosť jednoduchej úpravy na 5-izbové bývanie. Dispozícia zahŕňa: zádverie, chodbu, spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu, šatník, dve kúpeľne, technickú miestnosť, komoru, veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou (s možnosťou rozdelenia), terasu a prístrešok pre auto. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 214 m². • POZEMOK Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 994 m² (618 m² + 235 m² + podiel 1/9 z prístupovej cesty), ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či iné voľnočasové aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je v štádiu hrubej stavby. Ide o kvalitnú sendvičovú murovanú konštrukciu s izoláciou, s platným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. • KÚRENIE Dom má pripravené podlahové kúrenie, zabudovaný komín pre krb a v cene je aj tepelné čerpadlo. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Na pozemku sú spevnené plochy pripravené na dokončenie zámkovej dlažby. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v tichej slepej ulici obce Tomášikovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, autobusové spojenie. Výborná dostupnosť: Galanta cca 10 min, Trnava 35 min, Bratislava 60 min. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a neďaleké kúpele Horné Saliby. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 339.000 €,-/celkom. Cena je vrátane projektu, podielu na prístupovej ceste, všetkých stavebných nákladov doteraz a provízie RK. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou a záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 285.000,- Eur/ celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na modernizáciu technického stavu aj zvýšenie komfortu bývania. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie a pokojné bývanie. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré vytvára príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený elektrickým systémom. Dom nie je napojený na plyn, čo predstavuje jednoduchšiu prevádzku bez starostí spojených s plynovými rozvodmi. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, vodovodné aj kanalizačné potrubia, čím boli odstránené najčastejšie technické nedostatky starších nehnuteľností. Modernizáciou prešli aj všetky dôležité stavebné prvky, ktoré výrazne zvyšujú hodnotu aj životnosť domu. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou polohou, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami, ktoré ponúkajú príjemné a praktické bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivcov preferujúcich väčší životný priestor. Dispozícia domu vytvára komfortné prostredie pre každodenný život a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, prácu z domu či spoločné rodinné chvíle. Vďaka premyslenému rozloženiu pôsobí interiér vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 144 m². Dom ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a jeho dispozičné riešenie vytvára praktické podmienky pre každodenný život. Vďaka rekonštrukcii pôsobí interiér moderne, čisto a pripravený na okamžité využívanie novými majiteľmi. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 700 m². Pozemok poskytuje množstvo priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna, altánku či priestoru na rodinné grilovania a trávenie voľného času. Veľká výmera zároveň zabezpečuje vyšší komfort bývania, dostatok súkromia a široké možnosti budúceho využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou ( dokončenie do polovice augusta 2026), vďaka čomu ponúka novému majiteľovi moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia. Zrealizovaná bola nová strecha, nové odkvapové žľaby, zateplenie fasády aj podkrovia, čím sa výrazne zlepšili tepelnoizolačné vlastnosti nehnuteľnosti. Interiér domu prešiel taktiež kompletnou modernizáciou. Súčasťou rekonštrukcie sú nové parkety, nové obklady, nové interiérové dvere so zárubňami, ktoré dodávajú domu moderný vzhľad a príjemnú atmosféru. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie a príprava teplej vody prostredníctvom elektriny. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY, INFORMÁCIE • kompletná rekonštrukcia • kompletná výmena elektrických rozvodov • kompletná výmena vodovodných a kanalizačných potrubí • zateplená fasáda • zateplené podkrovie • nová strecha • nové odkvapové žľaby • nové parkety • nové obklady • nové interiérové dvere so zárubňami • elektrické podlahové vykurovanie • ohrev teplej vody elektrinou • bez plynovej prípojky Všetky tieto benefity robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou okamžitého bývania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania zabezpečuje moderné elektrické podlahové vykurovanie, ktoré vytvára príjemnú tepelnú pohodu vo všetkých miestnostiach počas celého roka. Príprava teplej úžitkovej vody je riešená elektrickým systémom. Dom nie je napojený na plyn, čo zjednodušuje prevádzku a eliminuje náklady spojené s plynovou prípojkou. Technický stav domu bol výrazne modernizovaný kompletnou výmenou elektrických rozvodov, vodovodných aj kanalizačných potrubí. Zrealizované zateplenie fasády a podkrovia spolu s novou strechou prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a vyššiemu komfortu bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj všetkých, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl bez každodenného mestského zhonu. Obyvatelia mesta majú k dispozícii obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Všetko potrebné sa nachádza v pohodlnej dostupnosti, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Gabčíkovo je známe aj množstvom zelene, príjemným prostredím a možnosťami aktívneho oddychu. Okolie ponúka priestor na prechádzky, cykloturistiku, športové aktivity aj relax v prírode. Vďaka pokojnej atmosfére a príjemnému prostrediu si lokalitu obľubujú najmä rodiny a klienti hľadajúci bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou mesta je tiež dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Spojenie pokojného prostredia, veľkého pozemku a kompletne zrekonštruovaného domu vytvára ideálne podmienky na dlhodobé a komfortné bývanie. Gabčíkovo predstavuje lokalitu s rastúcim záujmom o bývanie, ktorá ponúka harmonické spojenie občianskej vybavenosti, prírody a pokojného rodinného života. Práve tieto benefity robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu aj výborné miesto na vytvorenie nového domova. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 189.000 €,- / celkom. DOHODA MOŽNÁ KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Košúty. DETAIL – Celková plocha pozemku: 1885 m2 – Možnosť využitia: momentálne sa využíva ako záhrada – rovinatý terén – Inžinierske siete: cca 30 metrov od pozemku Obec Košúty disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, nájdeme tu všetku základnú občiansku vybavenosť. Obec je vzdialená iba 5 km od Galanty. Blízka Galanta poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom vodnom svete Galandia s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. CENA: 78.000 €,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení.© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou moderného rodinného dvojdomu, nachádzajúci sa v krásnej a pokojnej obci Jahodná. Táto atraktívna novostavba predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitných technológií, komfortného vybavenia a pokojného prostredia obklopeného prírodou. Dom bol postavený v rokoch 2024 – 2025 z kvalitnej tehlovej konštrukcie a skolaudovaný v máji 2026, vďaka čomu ponúka všetky výhody úplne nového bývania bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Interiér domu je zariadený vo vkusnom modernom štýle a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, pričom všetko potrebné pre komfortné bývanie je už súčasťou predaja. Pri návrhu domu bol kladený dôraz na praktické dispozičné riešenie, energetickú úspornosť a moderné technológie, ktoré zvyšujú komfort každodenného života. Súčasťou vybavenia je inteligentná SMART HOME domácnosť, tepelné čerpadlo, klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie a kamerový systém so zvukom, ktorý zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti aj pohodlia. K domu patrí pozemok s výmerou 550 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity, záhradné posedenia či vytvorenie vlastnej zelenej oázy podľa predstáv nového majiteľa. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu pripravenú na okamžité bývanie, ktorá spája moderné technológie, pokojné prostredie a krásnu prírodu, táto nehnuteľnosť si Vás získa už pri prvej obhliadke. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami s praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj náročnejších klientov. Denná časť domu vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou, zatiaľ čo nočná časť ponúka dostatok súkromia a pohodlia. Premyslená dispozícia zabezpečuje efektívne využitie každého priestoru a vytvára harmonické bývanie s dôrazom na funkčnosť aj komfort. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 107 m². Dom ponúka ideálnu veľkosť pre pohodlné rodinné bývanie. Prakticky navrhnutý interiér poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život, pričom jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne, moderne a príjemne. Každý meter domu bol navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a komfort bývania. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry, rodinné stretnutia alebo vytvorenie vlastného relaxačného priestoru. Budúci majiteľ si môže exteriér prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné miesto na každodenný oddych. Príjemné prostredie okolo domu vytvára ideálne podmienky na pokojný rodinný život. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu postavenú v rokoch 2024 – 2025, pričom kolaudácia prebehla v máji 2026. Dom je vo výbornom technickom stave, predáva sa kompletne moderne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Komfort zabezpečuje inteligentný SMART HOME systém, kamerový systém so zvukom, tepelné čerpadlo, klimatizácia, elektrické žalúzie a moderné vodovodné podlahové vykurovanie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne do 200 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky atraktívne bývanie. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY A INFORMÁCIE • kvalitná tehlová novostavba • kolaudácia v máji 2026 • 4-izbový rodinný dom • úžitková plocha 107 m² • pozemok 550 m² • kompletné moderné zariadenie v cene • SMART HOME technológia • kamerový systém so zvukom • tepelné čerpadlo • klimatizácia • elektrické exteriérové žalúzie • vodovodné podlahové vykurovanie • elektrina • verejný vodovod • vlastná studňa • žumpa • nízke mesačné náklady približne do 200 € • okamžite k dispozícii • ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará moderné vodovodné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania pri priaznivých prevádzkových nákladoch. Počas letných mesiacov komfort dopĺňa klimatizácia a každodenné bývanie spríjemňujú elektrické exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú reguláciu svetla aj súkromie. Technické vybavenie domu zahŕňa: • tepelné čerpadlo • vodovodné podlahové vykurovanie • klimatizáciu • kamerový systém so zvukom • elektrické žalúzie • elektrinu • verejný vodovod • vlastnú studňu • žumpu • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie lokality regiónu, predovšetkým vďaka jedinečnému spojeniu pokojného vidieckeho bývania s nádhernou okolitou prírodou. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom živote mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. Okolie je charakteristické množstvom zelene, pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím, ktoré vytvára ideálne podmienky na každodenný oddych. Milovníci prírody, športu či aktívneho životného štýlu ocenia možnosti prechádzok, bicyklovania, rybolovu, vodných športov aj relaxu v blízkosti ramien Dunaja. Práve prírodné bohatstvo robí z Jahodnej výnimočné miesto na bývanie počas celého roka. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, materská škola, reštaurácie aj ďalšia infraštruktúra, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých mestách. Veľkou výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Dunajskou Stredou aj ďalšími okolitými mestami. Lokalita je preto vhodná nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov dochádzajúcich za prácou, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Práve spojenie kvalitnej novostavby, moderných technológií, príjemného pozemku a výnimočnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 285.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou v modernej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny či jednotlivcov, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej, novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch izieb – predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, technickej miestnosti, samostatnej šatníkovej miestnosti a terasy. Kúpeľňa s vaňou a toaleta ponúkajú praktické dispozičné riešenie. Priamo z obývacej izby je vstup na terasu a do krásnej, útulnej záhrady o výmere 62 m². • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 79 m². Byt sa nachádza na prízemí. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred bytovkou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou tehlovej novostavby z roku 2024 a predáva sa v štandarde – súčasťou sú kvalitné interiérové dvere so zárubňami, nadštandardné parkety a dlažby. Okná s trojsklom a 15 cm zateplenie zaručujú výbornú tepelnú izoláciu. • TECHNICKÉ PARAMETRE Byt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, vďaka čomu sú mesačné náklady do 100 €. Energetický certifikát: trieda A1. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Novovybudovaná lokalita ponúka tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody, potraviny aj služby. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 ,-€ / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 379.500 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú (investičnú) budovu po čerstvej rekonštrukcii so širokou možnosťou využitia v Galante. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Jednopodlažná budova postavená z tehly s bezbariérovým vstupom s počtom miestnosti 3 + sociálne zariadenie. K budove prislúcha aj pozemok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - zastavaná obchodná časť Shopping City - len na skok od autobusovej a železničnej stanici - v blízkosti TESCO, SHELL, stravovacie jednotky, auto - umyváreň atď. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestorov oboch podlaží spolu: 66 m2. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha: 36 m2 • PLOCHA POZEMKU Veľkosť pozemku: 58 m2 • MOŽNOSŤI VYUŽITIA A VÝHODY: - na podnikateľské účely: služby ( kozmetika, kaderníctvo, tetovacie, nechtové štúdio), zdravotnícka ambulancia, lekáreň atď. - na administratívne účely (office pre firmu, právnická kanc. ,cestovná alebo realitná kancelária atď.) - na prevádzkové a obchodné účely ( predajňa, občerstvenie, bufet, show room) - spojiť podnikanie s bývaním ( home -office) - investícia (prenájom) - vysoko frekventované miesto s množstvom okoloidúcich vďaka MHD, žel. stanici okolitým službám a obchodov - bezproblémové parkovanie - nízke náklady (cca 100 €/ mesačne) • DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť (napr. čakáreň) - kancelársky priestor (možnosť ich spojiť) - samostatné WC s umývadlom - schodisko 1. NP.: - väčší kancelársky priestor - samostatné WC, umývadlo • TECHNICKÉ PARAMETRE - tehlová budova (1991) - rekonštrukcia (sept. 2025) - oprava strechy, výmena črepín - čerstvá maľovka - nová sanita - nové zásuvky a zapínače - nové laminátové parkety - nové sokolové lišty - zateplenie 2009 ( 20 cm polystyrén) • INŽINIERSKE SIETE Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: vodovod (studňa), elektrika, kanalizácia • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené s el. konvektormi. TUV s prietokovým ohrievačom. • CENA CENA: 85.000,- eur/ celkom Budova je v osobnom vlastníctve. • CENA ĎALEJ ZAHŔŇA – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, vedľajšou budovou a priestranným pozemkom v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnou murovanou stavbou a praktickým zázemím. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 816 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto ponuky je nielen samotný rodinný dom, ale aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 25 m², v ktorej sa nachádzajú dve komory. Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť alebo zázemie pre uskladnenie záhradného či športového vybavenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou 29 m², pod ktorou sa nachádza pivnica. Samotný rodinný dom je navyše čiastočne podpivničený, čím ponúka ďalší úložný priestor a praktické možnosti využitia. Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje príjemné bývanie a zároveň dáva budúcim majiteľom priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorá spája kvalitnú stavbu, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Dispozičné riešenie pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchynky, špajze, kúpeľne a chodby. Rozloženie jednotlivých miestností je praktické a funkčné, pričom ponúka dostatok priestoru na každodenné bývanie. Denná časť domu vytvára príjemné prostredie na spoločné chvíle s rodinou, zatiaľ čo samostatné izby zabezpečujú dostatok súkromia. Praktická špajza poskytuje ďalší úložný priestor priamo pri kuchyni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 115 m². Zastavaná plocha domu je 145 m². Výmera domu ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Interiér pôsobí vzdušne a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti umožňujú praktické zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 816 m². Táto výmera predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a dostatočne veľkého exteriéru. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady, detského ihriska, terasy alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 25 m², v ktorej sú situované dve komory. Táto stavba ponúka široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je aj garáž s výmerou 29 m², pod ktorou sa nachádza pivnica. Rodinný dom je zároveň čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalšie praktické skladovacie priestory. • VÝMERY úžitková plocha domu: 115 m² zastavaná plocha domu: 145 m² pozemok: 816 m² vedľajšia budova: 25 m² garáž: 29 m² Spojenie rodinného domu, garáže, pivnice, vedľajšej budovy a priestranného pozemku vytvára veľmi praktický celok, ktorý uspokojí potreby aj náročnejších klientov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1966 z tehly a kvalitného bloku, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu s dlhou životnosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Približne pred piatimi rokmi boli vymenené pôvodné okná za nové plastové a zároveň bola obnovená vonkajšia fasáda domu. Dom je zateplený polystyrénom, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a vyššiemu komfortu bývania. Strecha bola vymenená približne pred 10-15 rokmi, pričom plynový kotol má 8 rokov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových radiátorov, ktoré poskytujú spoľahlivé a efektívne vykurovanie počas zimných mesiacov. Vďaka postupným rekonštrukciám sa dom nachádza v dobrom technickom stave a ponúka príležitosť na okamžité bývanie, pričom noví majitelia si môžu interiér postupne prispôsobiť podľa vlastného vkusu. • TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE Rodinný dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrina verejný vodovod vlastná studňa plyn kanalizácia Kombinácia verejného vodovodu a vlastnej studne prináša budúcim majiteľom vyšší komfort aj praktické využitie pri starostlivosti o pozemok či záhradu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • 3-izbový rodinný dom • Úžitková plocha 115 m² • Zastavaná plocha 145 m² • Pozemok s výmerou 816 m² • Samostatná garáž 29 m² • Pivnica pod garážou • Rodinný dom je čiastočne podpivničený • Vedľajšia budova 25 m² • Tehlová stavba v kombinácii s kvalitným blokom • Rok výstavby 1966 • Plastové okná • Zateplenie polystyrénom • Vymenená strecha • Veľký potenciál ďalšieho využitia Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu kvalitnej stavby, praktického dispozičného riešenia, rozsiahleho zázemia a priestranného pozemku, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu na dlhodobé rodinné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi najobľúbenejšie mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi lokality s vysokým záujmom o bývanie. Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného života s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v okresnom meste, kde máte všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, nemocnica, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály, detské ihriská aj široká sieť obchodov a supermarketov. Každodenné povinnosti tak vybavíte rýchlo, pohodlne a bez zdĺhavého cestovania. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia, cyklotrás, parkov a oddychových zón. Dunajská Streda je známa aj obľúbeným termálnym kúpaliskom a wellness centrom, ktoré ponúka relax počas celého roka. Okolie mesta zároveň poskytuje množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie či trávenie voľného času v prírode. Výborná dopravná dostupnosť je ďalším významným benefitom. Dunajská Streda disponuje pravidelným autobusovým aj železničným spojením a zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Veľký Meder, Komárno aj ďalšie mestá regiónu. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre ľudí, ktorí za prácou pravidelne dochádzajú. Dunajská Streda je mestom, ktoré sa neustále rozvíja a ponúka vysokú kvalitu života. Spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia, kvalitných služieb a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kvalitný murovaný rodinný dom s garážou, pivnicou, vedľajšou budovou a priestranným pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít južného Slovenska, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 210.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA ! Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 268.700,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 237.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU * POZEMOK Pozemok má výmeru 28 468 m² a predáva sa za cenu 49 € + DPH/m². Ide o výnimočnú investičnú príležitosť, vhodnú aj pre developerov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s potenciálom budúceho rozvoja v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta Dunajská Streda. Uvedený pozemok je aktuálne vo výhľade územnoplánovacích zmien. * PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlné napojenie na pozemok kde je sú potrebné ďalšie investície do infraštruktúry. * INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia – sa nachádzajú pri pozemku, čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie a pripravuje pôdu pre rýchlu realizáciu plánovaných projektov. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré je strategicky situované medzi Bratislavou a Komárnom a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť aj investičný potenciál. V blízkosti pozemku sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom a ďalšími regiónmi. Vzhľadom na aktuálny rozvoj mesta a dopyt po bývaní je pozemok ideálnym miestom na developerský projekt. * CENA Cena pozemku je stanovená na 49 € + DPH/m² . Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj jedinečný developerský projekt Čerešňová Alej v obci Jelka, ktorý predstavuje moderné komunitné bývanie spájajúce pokoj vidieka, vysoký komfort, kvalitnú architektúru a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Projekt Čerešňová Alej je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú viac než len nový dom. Ide o premyslený rezidenčný projekt pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktorý ponúka rôzne možnosti kúpy podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Či už preferujete kúpu pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie, výstavbu rodinného domu developerom, tento projekt Vám umožňuje vybrať si riešenie, presne podľa Vašich požiadaviek. Celý projekt vzniká ako uzavretá rezidenčná komunita, ktorá svojim obyvateľom poskytne vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného rodinného života. Rodinné domy sú situované v tichej slepej ulici priamo v centre obce Jelka, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Každý detail projektu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort moderného bývania a príjemné prostredie pre každodenný život. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho komunitný charakter. Súčasťou areálu je súkromné detské ihrisko, ktoré bude slúžiť výhradne obyvateľom projektu a nachádza sa pri pozemku č. 11. Rodiny s deťmi tak získajú bezpečný priestor na každodenné trávenie voľného času priamo v areáli svojho nového domova. Projekt zároveň myslí aj na estetiku prostredia. Súčasťou každého pozemku bude vysadený čerešňový strom, ktorý dodáva celej štvrti jedinečný charakter a vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Všetky pozemky sú navzájom oddelené kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje súkromie jednotlivých vlastníkov. • VARIANTY KÚPY Projekt Čerešňová Alej ponúka mimoriadnu flexibilitu, vďaka ktorej si každý klient môže vybrať spôsob realizácie svojho budúceho bývania podľa vlastných predstáv. 1. Kúpa pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie od developera V prípade záujmu o kúpu pozemku je cena stanovená na 160 €/m². K pozemku zároveň ponúkame: projektovú dokumentáciu za cenu 3.356 €, vybavenie stavebného povolenia. 2. Výstavba rodinného domu developerom Ak sa rozhodnete pre výstavbu rodinného domu, zabezpečíme pre Vás kompletnú realizáciu výstavby s dokončením do 12 mesiacov, a to v stave holodom alebo po dohode aj v štandarde. Pri tejto variante pre Vás zabezpečíme: vybavenie stavebného povolenia, kolaudačné konanie po dokončení stavby. Výstavbu rodinných domov ponúkame za nasledovné ceny podľa jednotlivých typov domov uvedených nižšie: AKTUÁLNA PONUKA DOMOV Pozemok č. 1 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Výmera pozemku: 450 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 2 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 3 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 4 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 448 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 5 – Typ domu B – PREDANÉ Pozemok č. 6 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 7 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 453 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 8 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 430 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 9 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 432 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 10 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 431 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 11 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 428 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok už disponuje vybudovanými inžinierskymi sieťami vrátane prípojok elektriny, vody, kanalizácie a optickej siete Telekom. • VÝHODY PROJEKTU Projekt Čerešňová Alej prináša bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitné dispozičné riešenia a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Celý koncept je navrhnutý s dôrazom na komfort, bezpečnosť a príjemnú komunitnú atmosféru. Medzi hlavné benefity patria: • uzavretá rezidenčná komunita s dôrazom na bezpečné bývanie, • pokojná slepá ulica priamo v centre obce, • vlastné súkromné detské ihrisko pre obyvateľov projektu, • čerešňový strom na každom pozemku, • moderné nízkoenergetické rodinné domy, • energetická trieda A0, • možnosť dokončenia do štandardu, • výborné dispozičné riešenia, • veľké slnečné pozemky, • zabezpečený prístup ku každému pozemku, • výborná občianska vybavenosť priamo v obci, • príjemné komunitné bývanie s dostatkom súkromia. • VLASTNOSTI JEDNOTLIVÝCH TYPOV RODINNÝCH DOMOV Projekt Čerešňová Alej ponúka viacero typov rodinných domov navrhnutých tak, aby si každý klient mohol vybrať bývanie podľa svojich potrieb, životného štýlu aj finančných možností. Všetky domy boli navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozičné riešenia, dostatok denného svetla a komfortné bývanie pre celú rodinu. Každý dom disponuje energetickou triedou A0, je vybavený tepelným čerpadlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody/podlahové kúrenie, sedlovou strechou s väzníkovým krovom, predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie a terasou s výmerou 10 m². V obývacej miestnosti je pripravená predpríprava na krb alebo krbové kachle. Všetky domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Štandard zahŕňa: • podlahy, • obklady, • sanitu, • interiérové dvere so zárubňami. Samozrejmosťou každého pozemku je vysadený čerešňový strom a oddelenie jednotlivých parciel kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia. *TYP DOMU A – SAMOSTATNE STOJACI 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM Typ domu A predstavuje moderný samostatne stojaci bungalov, ktorý je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a pohodlný rodinný život. Denná a nočná časť domu sú prirodzene oddelené, čím je zabezpečené dostatočné súkromie všetkých členov domácnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, technickej miestnosti určenej pre tepelné čerpadlo, prípojky na práčku a samostatnej toalety s umývadlom. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123,75 m², • úžitkovú plochu 96,91 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu A sa nachádza na pozemkoch č. 1, 2, 3 a 4. *TYP DOMU B – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM Typ domu B predstavuje prakticky riešený 4-izbový rodinný dvojdom, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový úžitkovej plochy. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatníkovú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa disponuje samostatným priestorom na špajzu a obývacia izba ponúka predprípravu na krb alebo krbové kachle. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dispozične tak ide o praktické 4-izbové riešenie, ktoré ponúka flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa. Spojenie oboch častí dvojdomu je riešené pomocou dvojitej akustickej tehlovej steny s celkovou hrúbkou 50 cm, vďaka čomu je zabezpečená výnimočná zvuková izolácia porovnateľná so samostatne stojacim rodinným domom. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123 m², • úžitkovú plochu 91,5 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu B sa nachádza na pozemkoch č. 6 a 7. *TYP DOMU C – 3,5 izbový RODINNÝ DVOJDOM Typ domu C je určený pre klientov, ktorí ocenia rozumne riešený otvorený priestor, množstvo prirodzeného svetla a moderné dispozičné riešenie. Denná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora. Kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo, druhé WC aj prípojku na práčku. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré zabezpečujú pokojné bývanie oddelené od dennej časti domu. Súčasťou je aj ďalšia menšia izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo ako menšiu hosťovskú izbu. Aj pri tomto type domu je spojenie s vedľajšou bytovou jednotkou riešené dvojitou akustickou stenou s hrúbkou 50 cm, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bývania. Typ domu C je dostupný na pozemkoch č. 8, 9, 10 a 11. Dom ponúka: • zastavanú plochu 107,5 m², • úžitkovú plochu 87 m², • 3 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré si získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie s jednoduchou dostupnosťou do hlavného mesta. Čerešňová Alej vzniká priamo v centre obce, no zároveň v tichej slepej ulici, ktorá minimalizuje premávku a vytvára ideálne podmienky na pokojný rodinný život. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je spojenie vidieckeho charakteru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Budúci majitelia tak získavajú komfort každodenného života bez potreby dlhého dochádzania za základnými službami. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola vzdialená približne 500 metrov, autobusová zastávka je len približne 100 metrov od projektu a samozrejmosťou je zdravotné stredisko, lekáreň či ďalšie služby potrebné pre pohodlné fungovanie domácnosti. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy autom, čo umožňuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou bez toho, aby ste museli bývať v ruchu veľkomesta. Jelka je preto ideálnou voľbou pre rodiny aj pracujúcich, ktorí túžia po pokojnom bývaní, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Obec disponuje vlastnou obecnou hliadkou, ktorá prispieva k vyššiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Pokojné prostredie, minimálna premávka a komunitný charakter robia z tejto lokality miesto, kde si môžete naplno vychutnávať každodenný život. Milovníkov prírody poteší množstvo možností na aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, vodné plochy aj množstvo zelene, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či relax s rodinou. Medzi najväčšie atrakcie v okolí patria obľúbený Vodný mlyn Jelka, splavy po Malom Dunaji, golfové ihrisko v Hrubej Borši vzdialené približne 4 km, kúpalisko Modrá Perla vo Veľkých Úľanoch, Oáza sibírskeho tigra v Kostolnej pri Dunaji či Aquathermal Senec, ktorý je vzdialený približne 12 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti trávenia voľného času počas celého roka. Čerešňová Alej predstavuje ideálne miesto pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chce zostať v bezprostrednom spojení s mestom a všetkými jeho možnosťami. • CENY NEHNUTEĽNOSTÍ Typ domu A – samostatne stojaci rodinný dom • Pozemky č. 1 – 4 • od 225.000 € Typ domu B – rodinný dvojdom • Pozemky č. 6 – 7 • od 205.000 € Typ domu C – rodinný dvojdom (3,5-izbový) • Pozemky č. 8 – 11 • od 189.990 € Cena pozemku predstavuje 160 €/m² + projektová dokumentácia za cenu 3.356 €. V prípade výstavby rodinného domu developer zabezpečí vybavenie stavebného povolenia, realizáciu výstavby do 12 mesiacov a kolaudačné konanie po dokončení stavby. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom, nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Michal na Ostrove – Kolónia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitnej výstavby a príjemného prostredia, ktoré ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je aktuálne vo výstavbe (rok výstavby 2026), čo prináša jedinečnú príležitosť prispôsobiť si finálne prevedenie podľa vlastných predstáv. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a dôrazu na kvalitu prevedenia je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný a moderný domov s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálom pre vytvorenie dokonalého bývania. Dom ponúka výbornú kombináciu priestrannosti, funkčnosti a nadčasového riešenia, pričom spĺňa aj vysoké nároky na energetickú úspornosť (energetický certifikát A+). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom (gardróbom), dve kúpeľne s toaletou, samostatnú toaletu, špajzu, technickú miestnosť a vstupnú chodbu. Takéto riešenie poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Dispozičné riešenie: • Predsieň s chodbou – 9,65 m² • Technická miestnosť – 2,63 m² • Kúpeľňa s toaletou – 3,60 m² • Obývačka s kuchyňou – 43,52 m² • Izba – 15 m² • Izba – 13,01 m² • Spálňa – 14,5 m² • Gardrób – 4,32 m² • Kúpeľňa s toaletou – 8,18 m² • Toaleta – 1,78 m² • Špajza – 1,70 m² • Terasa – 22,67 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 117,70 m², čo zabezpečuje komfortný priestor pre rodinné bývanie bez kompromisov. Súčasťou domu je aj priestranná terasa o výmere 22,67 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie alebo príjemné letné večery. Prepojenie interiéru s exteriérom vytvára harmonický priestor na každodenný život aj relax. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 858 m², pričom k domu prislúcha pozemok o výmere 430 m². Rovinatý terén ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska až po realizáciu bazéna či altánku. Veľkorysý priestor poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu praktickosti a zároveň dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o tehlovú novostavbu so zateplením o hrúbke 20 cm, ktorá spĺňa vysoké štandardy modernej výstavby. Dom sa predáva v stave holodom, pričom v cene sú zahrnuté: • Podlahové kúrenie (predpríprava na tepelné čerpadlo) • Kompletné elektrické rozvody • Plastové okná s trojsklom (farebné prevedenie podľa výberu klienta) • Predpríprava na žalúzie, alarm a klimatizáciu • Zámková dlažba • Oplotenie pozemku • Parkovanie pred domom • Strecha (Mediterran alebo podľa požiadavky klienta) Inžinierske siete sú natiahnuté, pričom aktuálne je riešenie odpadov formou septiku. V blízkej budúcnosti (budúci rok) je plánované napojenie na kanalizáciu. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje praktické a ekonomické riešenie zásobovania vodou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Michal na Ostrove – Kolónia patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a príjemného vidieckeho prostredia, ktoré je ako stvorené pre rodinný život. Okolie je charakteristické pokojnou atmosférou, množstvom zelene a priestorom na oddych, šport či voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie – v blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchly a pohodlný presun smerom do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Táto dostupnosť výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti najmä pre pracujúcich, ktorí dochádzajú za prácou. V okolí sa nachádzajú aj zaujímavé voľnočasové lokality ako Malkia Park či Slovakia Ring, ktoré ponúkajú možnosti aktívneho trávenia voľného času pre celú rodinu. V blízkej dostupnosti je aj Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotná starostlivosť či služby. K dispozícii je aj vlaková doprava, čo ešte viac zvyšuje komfort cestovania a robí z tejto lokality ideálne miesto pre každodenný život. Táto lokalita tak predstavuje dokonalé spojenie moderného bývania, výbornej dostupnosti a pokojného prostredia – miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 199.990 €,- / celkom. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč za príplatok podľa požiadaviek klienta. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a samostatnou garážou v obci Hubice, ktorý predstavuje výnimočnú kombináciu pokojného bývania, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti v rámci regiónu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným kúrením, klimatizáciou a garážou, pričom ocenia tiché prostredie obce a zároveň rýchle spojenie do okolitých miest. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Balkón rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či relax po náročnom dni. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva z troch obytných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čím vytvára príjemné súkromie pre všetkých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 68 m², čo predstavuje veľmi príjemný, vzdušný a efektívne využitý priestor. Byt pôsobí komfortne a prakticky, bez zbytočných hluchých miest. Súčasťou bytu je balkón, pivnica a veľká samostatná garáž s výmerou 30 m², ktorá poskytuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj množstvo úložného priestoru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, je zvnútra zateplený, má vlastné plynové kúrenie, klimatizáciu a nízke mesačné náklady do 80 €, čo z neho robí ekonomicky veľmi výhodnú nehnuteľnosť. Elektrické rozvody boli vymenené v roku 2018, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Voda je zo studne, byt je napojený na kanalizáciu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 68 m² • Balkón: áno • Pivnica: áno • Garáž: áno (30 m²) • Poschodie: 2. poschodie • Vlastné kúrenie: plyn • Klimatizácia: áno • Voda: studňa • Kanalizácia: áno • Elektrické rozvody: vymenené v roku 2018 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hubice patrí medzi veľmi obľúbené lokality pre pokojné bývanie v blízkosti väčších miest. Ponúka tiché, upravené prostredie, príjemnú komunitnú atmosféru a ideálne podmienky pre rodinný život. Bývanie v Hubiciach je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokoji a súkromí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Vďaka výhodnej polohe je obec výborne napojená na okolité mestá a obce, čo umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku a trávenie voľného času, čo ešte viac zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite. Spojenie nízkych nákladov, vlastnej garáže, klimatizácie a pokojného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 175.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza v pokojnej obci Topoľníky. Dom je situovaný na veľkom 17 árovom pozemku, kde sa nachádza aj ďalší rodinný dom. Táto výnimočná kombinácia ponúka ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie komfortného bývania s podnikaním. Rodinný dom je priestranný, tehlový a predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj garáž, moderné technické riešenia a vybavenie, ktoré zabezpečia maximálne pohodlie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom má celkovo päť izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život i súkromie. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • úžitková plocha domu predstavuje 390 m². • POZEMOK Veľký pozemok o rozlohe 1700 m² poskytuje široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady, cez priestor na rodinné aktivity až po potenciál spojený s podnikaním, keďže sa na ňom nachádzajú hneď dve nehnuteľnosti. Na pozemku sa taktiež nachádza aj garáž pre motorové vozidlá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Luxusná novostavba z tehly sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrické podlahové kúrenie • krb • bojler • kanalizácia, žumpa • garáž LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Topoľníky sú obľúbenou obcou v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi či ľudí hľadajúcich komfortné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Zároveň však poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, potraviny či možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – obec je prepojená s okresným mestom Dunajská Streda, ktoré ponúka rozšírené služby, zamestnanosť aj voľnočasové aktivity. Lokalita tak spája výhody kľudného života v menšej obci s praktickým napojením na väčšie mesto. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za 2 nehnuteľnosti je 490.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných dvojdomov v obci Michal na Ostrove. Ide o dva dvojdomy, ktoré spolu ponúkajú štyri samostatné bytové jednotky, pričom každá jednotka predstavuje plnohodnotné a komfortné 4-izbové bývanie. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú úplne nové bývanie v pokojnom prostredí obce, no zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest v okolí. Moderná architektúra, praktická dispozícia a kvalitné technické riešenia vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú úspornosť. Veľkorysá dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a vlastný pozemok poskytujú budúcim majiteľom ideálny priestor na každodenný život aj oddych. Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom s výmerou približne 400 – 430 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo rodinné posedenia na terase. Veľkým benefitom tejto ponuky je kombinácia moderného bývania, kvalitných technológií a pokojnej lokality, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každá bytová jednotka ponúka úžitkovú plochu 104 m² a navyše priestrannú terasu o výmere približne 20 m², ktorá vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. Pozemky majú výmeru približne 400 – 430 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Dispozične dom ponúka: • vstupnú chodbu – predsieň • tri samostatné izby • priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou • špajzu • kúpeľňu • dve samostatné toalety • technickú miestnosť • výstup na terasu Veľkým benefitom je aj dostatok parkovacích miest – ku každej bytovej jednotke prislúchajú až 3 parkovacie státia priamo na pozemku. Celý pozemok bude kompletne oplotený, čo zabezpečí súkromie, bezpečnosť a komfort pre budúcich majiteľov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Ide o moderné novostavby rodinných domov, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na energetickú efektivitu, kvalitné materiály a komfort bývania. Domy sú vybavené tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia. Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové kúrenie • plastové okná v antracitovej farbe • čiernu strešnú krytinu • predprípravu na vonkajšie žalúzie • predprípravu na kamerový systém • vlastnú studňu Odpadové hospodárstvo je momentálne riešené žumpou, pričom v budúcnosti je plánované napojenie na kanalizáciu. Domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom v prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000 €, čo umožní novému majiteľovi bývať bez ďalších starostí. • POZEMOK Pozemky s výmerami približne 400 – 430 m² ponúkajú ideálny pomer medzi dostatočným priestorom a jednoduchou údržbou. Slnečný charakter pozemkov vytvára príjemné prostredie pre každodenný život, oddych na terase alebo realizáciu vlastnej záhrady podľa predstáv nového majiteľa. Budúci majitelia si môžu exteriér prispôsobiť presne podľa vlastného štýlu – či už vytvorením oddychovej zóny, terasy, záhradného altánku alebo priestoru pre deti. Kompletné oplotenie zároveň zabezpečuje súkromie a bezpečný priestor pre rodinu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Michal na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne Žitného ostrova, ktoré ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň nechcú stratiť komfort rýchlej dostupnosti všetkých potrebných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obce a mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby či rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou tejto lokality je aj dobré dopravné napojenie do okresných miest, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo štúdiom. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie typické pre región Žitného ostrova, ktoré poskytuje množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku či aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra obce, príjemné susedské prostredie a kontakt s prírodou vytvárajú ideálne miesto pre kvalitný rodinný život. Bývanie v Michale na Ostrove tak predstavuje harmonickú kombináciu moderného bývania, súkromia a pokojného prostredia, ktoré ocení každý, kto túži po príjemnom domove. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena holodomu je 189.900 €,-/celkom. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ale zároveň skvelú investičnú príležitosť na podnikanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento priestranný dom disponuje 7 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo ubytovanie hostí. Inteligentné rozdelenie miestností umožňuje flexibilné využitie – môžete si vytvoriť komfortné rodinné bývanie alebo využiť dom na podnikateľské účely. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera domu je 371 m², čo poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné bývanie. Môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka pre hostí, nájomníkov alebo ako kancelária. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok s výmerou 800 m² (8 árov), ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo ďalšie stavebné možnosti. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. •KÚRENIE Vykurovanie v dome je riešené kombinovane – v obývacej izbe sa nachádza štýlový krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Okrem toho je v celom dome elektrické podlahové kúrenie, ktoré je individuálne regulovateľné v každej izbe. Tento systém umožňuje optimálnu kontrolu teploty v každej miestnosti, čím zabezpečuje maximálny komfort a úsporu energií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na mestskú vodu, má vlastnú studňu, elektrickú prípojku a kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje bojler. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Veľkého Medera, ktorý je známou rekreačnou oblasťou s vyhľadávanými termálnymi kúpeľmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Veľký Meder leží v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, približne 20 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Komárna, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré sa nachádza len pár minút od domu, priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje skvelú investičnú príležitosť na prevádzku ubytovacích služieb. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 480.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.