Nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám prináša exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento moderný byt sa predáva kompletne zariadený a vďaka tomu ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfort bez ďalších starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Počet izieb: 3 - obývacia izba s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba) Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, spálňa, detská izba a terasa/balkón •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha veľkometrážneho bytu predstavuje 86 m². •STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je nový, predáva sa so zariadením – moderne vybavená kuchynská linka, nábytok a doplnky sú súčasťou ceny. • Kúrenie: elektrický kotol so zásobníkom TÚV, radiátory • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia • Parkovanie: vlastné parkovacie státie priamo pri byte •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Dunajskej Stredy. Prostredie je pokojné, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. •BONUS Tento byt je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa – stačí si priniesť osobné veci a môžete hneď bývať. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 142.900 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Horný Bar, časť Šulany. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Okrem toho sa v dome nachádza aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a ďalší úložný priestor. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková zastavaná plocha domu je 154,10 m², čo ponúka dostatočne veľký obytný priestor pre komfortné bývanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je využitie priestoru efektívne a funkčné. •POZEMOK K domu patrí pozemok s rozlohou 850 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, relax alebo prípadné ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza v zachovalom stave a je pripravený na okamžité bývanie. Okná sú drevené, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a dobré tepelnoizolačné vlastnosti. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené elektrinou, pričom dom disponuje aj reguláciou kúrenia pre maximálnu efektivitu a pohodlie. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť disponuje žumpou. Kuchyňa zostáva kompletne zariadená a všetko vybavenie, ktoré vidíte na fotografiách, je súčasťou predaja. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horný Bar, časť Šulany, sa nachádza v kľudnej oblasti s dobrým dopravným spojením. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ale zároveň chcú byť v rozumnej vzdialenosti od väčších miest. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú prírodné lokality vhodné na prechádzky, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj skolaudovaný 2-izbový bezbariérový tehlový byt (54,2m2) s balkónom (3,5m2) + pivnica (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky pri Hlohovci, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady 100€. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: Stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), termostat, plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – Salamander, farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, Supermarket). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), výstavbu priestorov pre relax (kaviaren, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu rodinného domu s terasou a záhradou (200m2), 4x izba + kuchyňa, v radovej zástavbe bytového komplexu POD RABLOM, zastavaná plocha (130m2), úžitková (110m2), s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika), optický internet. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0 s vysokokvalitným technickým prevedením, (podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo zaručuje nízku energetickú náročnosť, predpokladané náklady: 100€/mesiac). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, moderný interiér a premyslená dispozícia poskytuje komfort bývania. Všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a rodinného domu priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (Tehla 30mm, tepelná izolácia obvodového muriva minerálna vlna 16mm), vnútorné priečky (150mm), strecha väzníkový krov s kvalitnou plochou strechou, hydroizolácia strechy-Fatrafol, plastové okná + dvere s výstupom na terasu (trojsklo – farba biela) + rekuperácia vzduchu na dialkove ovládanie, predpríprava na klimatizáciu + (možnosť realizácie -predpríprava na elektrické exterierové žalúzie). Výhodou: predpríprava na krbové kachle + komín, realizácia spevnenej plochy pre terasu a na parkovacich miestach - položená zámková dlažba. Bonus: 3x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Rodinný dom je v ponuke v štádiu: „štandard“(obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) vieme zabezpečiť podľa požiadaviekklienta. Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje nezmenenú výšku ceny nehnuteľnosti. Kúpou rodinného domu si doprajete bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, Supermarket). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu, kamerového systému), výstavbu centra pre relax (fitnescentrum + kaviareň). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj, moderne riešený, energeticky úsporný, priestranný 4-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na Dubovej ulici v Piešťanoch, na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (1090m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet). Čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely, s možnosťou využitia stavebného pozemku. Zastavaná plocha (100m2), úžitková (200m2). Dispozícia: spodné podlažie – kompletná rekonštrukcia (2022). Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla-40cm), sedlová strecha - strešná krytina Bramak (predpríprava na Fotovoltaické panely), krov - zateplenie (200mm-minerálna vata). Fasáda (zateplenie Polystyrén 100mm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná trojsklo – Rehau). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad, schody masív. Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Protherm + ohrev vody, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava - (krb + prieduchy do izieb a na poschodie), ohrev vody. Elektroinštalácia (nová - meď). Priestor pod strechou – plne pochôdzny. Terasa (30m2), Garáž (25m2 + montážna jama + elektrina), Záhrada (rovinatý pozemok) . Dispozičné riešenie: vstupná chodba + odkladací priestor, presvetlená priestranná obývačka + (predpríprava murovaný krb), bezbariérovo prepojená s kuchyňou + 2x okno, kuchynská linka + vstavané spotrebiče (sklokeramická varná doska), s bezbariérovým prístupom do 1x spálňa. Kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita+ okno), schody na poschodie + vstup do pivničných priestorov. Poschodie: 2x izba + 2x okn, kúpeľňa spojená s toaletou (sanita + vaňa), 2x šatník. Terasa (30m2), vizuálne prepojená s udržiavanou okrasnou záhradkou. Bonus: možnosť: 3x vlastné parkovacie miesto + garáž. Mesačné náklady:150€. Výhodou: slnečná, tichá lokalita s minimálnou premávkou, výborná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD, autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj skolaudovaný 2-izbový bezbariérový tehlový byt (57,7m2) s balkónom (3,5m2) a pivnicou (3m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, v obci Dvorníky pri Hlohovci s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou okamžitého bývania. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, predpokladané náklady 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), termostat, plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo - Salamander, farba antracit), rekuperácia vzduchu na iaľkové ovládanie, predpríprava - klimatizácia. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere) „štandard“ v cene: 6.000,-€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa (toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Kúpou bytu si doprajete bývanie v pokojnom prostredí, v srdci prírody a lesa. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa Obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ.ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, Supermarket). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), vybudovanie priestorov pre rlax (kaviareň, fitnescentrum). Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (15 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (25 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s výťahom, čiastočná rekonštrukcia, na 4/9 poschodí, v zateplenom bytovom dome na ulici A.Hlinku v Piešťanoch s možnosťou okamžitého bývania. Dispozičné riešenie: plnohodnotná vstupná chodba, odkladací priestor, kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa (sprchový kút + sanita + priestor na pračku, samostatná toaleta + priestor na pračku. Nové: strecha, odpady, plastové okná, keramická dlažba + plávajúca podlaha, interiérové dvere + vchodové (bezpečnostné ADLO), optický internet, elektronický vrátnik, K bytu prislúcha murovaná pivnica (3m2) + spoločné priestory na odkladanie bicyklov. Mesačné náklady: 150€. Výhodou: slnečná lokalita, primeraná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (pri dome + 5 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra), MHD, autobusová a vlaková stanica (dostupnosť 5 minút chôdzou), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj pekný pozemok o celkovej výmere 1140m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Na ponúkanom pozemku sú vysadené ovocné stromy, pozemok je rovinatý, vedie k nemu spevnená prístupová cesta a veľká výhoda je tá, že cez pozemok tečie potok, ktorý môžete využívať na polievanie záhrady, Na pozemku sa dá postaviť chata, zrub, pristaviť mobilný dom, je to len na vás. Pozemok sa nachádza na tichom a pokojnom mieste. IS: na pozemku je kanalizácia, dá sa dotiahnuť elektrika, čo sa týka pitnej vody, treba spraviť studňu. Cena: 31 900 € - dohoda istá. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Predstavte si miesto, kde má každé ráno svoj pokoj, priestor a ticho… a kde sa dom prispôsobí presne takému životu, aký chcete žiť Vy. V obci Veselé pri Piešťanoch ponúkame na predaj priestorovo výnimočný rodinný dom, ktorý nie je len bežnou nehnuteľnosťou – je to príležitosť vytvoriť si unikátne bývanie pre Vašu rodinu. Tento samostatne stojaci dom v tvare L bol skolaudovaný približne v roku 1995 a je navrhnutý ako medzipodlažný, viacúrovňový objekt, ktorý prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú zónu. Už pri vstupe do prízemia pocítite jeho silu – dominantná obývacia izba ( 32m2 ) s krbom, z ktorej sa plynulo vychádza na terasu, vytvára srdce celého domu. Krb je riešený tak, aby ste si jeho atmosféru mohli vychutnať nielen vo vnútri, ale aj vonku na zasklenenej terase, čo z neho robí dokonalé miesto pre rodinné večery, letné grilovanie či zimné chvíle pri ohni. Kuchyňa je riešená samostatne, pričom je možnosť jej prepojenia s obývačkou. Samostatnú jedálenň za kuchyňou môže budúci majiteľ využívať ako hosťovskú izbu/ pracovňu či ponechať jej terajší účel. Špajza zas poskytne množstvo úložného miesta, ktorý nebudete musieť hľadať v kuchyni. Galéria s barom dotvárajú komfortnú dennú relaxačnú časť, v ktorej si môžete vychutnať drink po náročnom pracovnom dni, umiestniť veľký vianočný stromček, vytvoriť tu výnimočné miesto, ktoré bude vytvárať Vaše spomienky. Za zádverím chodby sa nachádza samostatné WC. Schodiskom sa dostávame do oddychovej zóny, kde sa nachádza hlavná manželská spálňa (18,2 m2), detská zba (8,6 m2) a veľká kúpeľňa (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom, pokojná časť domu, ktorá ponúka súkromie. Nad ňou sa nachádza podkrovie, ktoré majiteľom otvorilo ďalší priestor pre bývanie – dve detské izby, (11,5 m2, 10,7 m2), veľká terasa (19,2 m2), súkromná zóna pre teenagerov. Každá úroveň domu má svoj zmysel, svoj potenciál. Ďalší priestor ponúka 97 m2 povalového priestoru. Celkovo sa v dome nachádza okrem iného priestoru 5 resp 6 izieb. Dom je kompletne podpivničený a aj tu cítiť veľkorysosť priestoru. Suterén je riešený v dvoch úrovniach – v jednej nájdete kotolňu, sklad a tradičné priestory na uskladnenie zeleniny, či vínnu pivnicu, vo vyššej časti dielňu a ďalšie skladové miestnosti a dokonca vlastnú funkčnú saunu. Tento priestor je ideálny pre hobby, domácu posilňovňu alebo dokonca wellness zónu. Všetko je pripravené na to, aby ste si ho pretvorili podľa seba. Samozrejmosťou je garáž ako súčasť nehnuteľnosti s elektrickou bránou. Celková úžitková plocha domu je ohromných 400 m2, Obytná plocha domu je 187 m2. Pivničné priestory tvoria 147 m2. Technické informácie stavby: Základové pásy sú beténované, šírka základových pásov je 60 cm, Zvislé konštrukcie: obvodové murivo suterénu je betónované, hrúbka muriva 40cm, stredné nosné múry 30cm, z plnej pálenej tehly. Prízemie a podkrovie obvodové murivo je 30-40cm hrubé, z porobetonovych tvarnic, murivo stredných nosných múrov je 30cm z plnej pálenej tehly. Priečkové murivo je murované z priečkovej tehly dvojdierovanej, 10-15 cm. Komínové murivo murované z ostropálenej plnej tehly, nad úrovňou strechy je komínové teleso murované z cementovanej tehly. Krb je vymurovaný z tehly šamotovanej. Stropy v suteréne sú železobetonove, stropy na prízemí sú keramické. Schodištia do podkrovia a pivníc sú železobeténové. Elektrické rozvody sú medenné, vedené pod omietkami v PVC trubkách. Bleskozvod má 2 zvody. Strecha nehnuteľnosti bola menená cca v r. 2005. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom z r. 2005, ktorý prechádza pravidelnými revíziami (posledná revízia r. 2024). Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Dom stojí na krásnom, oplotenom rovinatom pozemku s výmerou 1 241 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na úžitkovú aj okrasnú záhradu, bazén, altánok či detské ihrisko. Tento pozemok nie je len doplnkom domu – je to plnohodnotný životný priestor, kde môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Dom je udržiavaný v pôvodnom stave, čo je jeho obrovská výhoda – nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. A čo lokalita? Veselé pri Piešťanoch je ideálnou voľbou pre rodiny. Škôlka sa nachádza doslova za plotom, potraviny COOP jednota, autobusová zastávka aj základná škola sú len pár krokov od domu, a kúpeľné mesto Piešťany je vzdialené len pár minút autom. Máte tu pokoj dediny, ale zároveň všetko, čo potrebujete pre komfortný každodenný život. Tento dom ponúka niečo, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – priestor, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre niekoho, kto chce spojiť bývanie s podnikaním či tvorbou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, veľkorysý priestor a obrovský potenciál do budúcna, tento dom vo Veselom je presne to, čo ste doteraz hľadali. Stačí prísť na obhliadku a zistíte, že toto miesto má atmosféru, ktorú si jednoducho zamilujete.

Hľadáte bývanie, podnikanie a relax na jednom mieste? Tento výnimočný dom v obci Trebatice Vám ponúka všetko v jednom – súkromie, príjemný dvor, stabilný príjem z prenájmu aj výbornú polohu len kúsok od Piešťan. 📍 Lokalita: Trebatice, okr. Piešťany 🚲 Priame napojenie na cyklotrasu (prepojenie s Piešťanmi a Vrbovým – dostupné od mája 2025) 🌳 Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, pošta, obchody, knižnica, kultúrne podujatia 🛣️ Výborná dostupnosť – Piešťany len 5 km, výjazd na diaľnicu cca 10 min 🏠 Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom, so zastavanou plochou 435 m2 a úžitkovou časťou prepojenou s funkčným penziónom spolu o výmere cca 380 m2. Dve časti domu sú oddelené, so samostatnými vchodmi, čo zaručuje súkromie aj pohodlie hostí. 🔹 Súkromná časť (trvalé bývanie): • vstupná chodba • toaleta • kúpeľňa • kancelária • obývacia izba • kuchyňa • samostatné WC • vstup do komplet podpivničenej časti – práčovňa s vaňou a úložný priestor 🔹 Penziónová časť (prístavba): • na poschodí sa nachádza 6 izieb (v každej WC a sprcha, 2 izby so spoločnou kúpeľňou) • 2 izby s klimatizáciou • celková kapacita ubytovania: 14 osôb • na prízemí spoločenská miestnosť s kuchynským kútom – ideálna na posedenia hostí 🌼 Exteriér a pozemok: • udržiavaný dvor so zeleňou • altánok a prestrešená terasa na letné posedenia • samostatná budova – dielňa • bohatý ovocný sad: rôzne ovocné stromy, vinič, kríky • pozemok ideálny na oddych aj záhradkárčenie 🔌 Inžinierske siete a technické info: • napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu • vlastná studňa – využívaná na vodu • dom je kompletne podpivničený ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔ spojenie bývania a podnikania ✔ možnosť okamžitého využívania penziónu ✔ pokojná obec s rastúcim potenciálom vďaka cyklotrase ✔ len 5 minút autom do kúpeľného mesta Piešťany ✔ pekný dvor, príroda a úžitkový sad 📞 Neváhajte ma kontaktovať – tento dom si zamilujete Vy aj Vaši hostia! ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Bezplatné hypotekárne poradenstvo – naša špecialistka s 12-ročnou praxou spolupracuje so všetkými bankami a pomôže Vám s výberom najvýhodnejšej hypotéky.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Kostolných Kračanoch - časť Šipošovské Kračany. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderné a bezpečné bývanie. Nachádza sa len pár minút od Dunajskej Stredy a do centra hlavného mesta sa po diaľnici R7 dostanete za 35 minút – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pohodlí a súkromí. Technické parametre a vybavenie: Dom je postavený na betónových základoch z pálenej tehly, zateplený a chránený fasádnou omietkou.
Strechu tvorí drevený krov so spoľahlivou škridlovou krytinou Mediterran a pozinkovanými klampiarskymi prvkami.
Okná sú plastové dvojsklá s elektrickými hliníkovými roletami, ktoré zaručujú súkromie a úsporu energií. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu a disponuje aj vlastnou studňou.
Vykurovanie zabezpečujú stropné sálavé infrapanely a ohrev vody elektrický ohrievač zn. Eliz.
 Bezpečnosť zaručuje alarmový systém Jablotron. Garáž pre dva osobné automobily má samostatný vchod a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie čo zaručuje komfort a maximálne súkromie. Dispozícia : • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu s rozlohou ďalších 8,7 m2, • spálňa so vstavaným šatníkom, • detská izba, • predsieň, • kúpeľňa s vaňou a WC, • špajza s výstupom do podkrovia, • slnečná terasa, ideálna na oddych či grilovanie. Moderná kuchyňa na mieru: Kuchynská linka je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a štýl: • keramická platňa a mikrovlnná rúra zn. BOSCH, • elektrická rúra a vstavaná chladnička zn. GORENJE, • umývačka riadu zn. WHIRLPOOL, • digestor zn. ELICA, • granitový drez. Nízke mesačné náklady: • elektrina: 188 € • voda a kanalizácia: 30 € • internet: 16 € Lokalita: Šipošovské Kračany sú vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a primeranej vzdialenosti od väčších miestnych centier. Ponúkajú možnosť tráviť voľný čas vonku či už záhradou, relaxom na terase, prechádzkami či cykloturistikou – ideálne pre rodinné bývanie mimo veľkého ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou. V obci a blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky, reštaurácie.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, bazénom a altánkom, situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1664 m². Nehnuteľnosť vás očarí upravenou okrasnou časťou s jazierkom, úžitkovou časťou plnou zelene a ovocných stromov, a predovšetkým svojou polohou – na tichej a pokojnej ulici v malebnej obci Zemianske Sady. Ide o harmonické bývanie, ktoré kombinuje komfort modernej domácnosti s čarom prírody. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLMcW3Z8f9w Tento priestranný a svetlý rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci jednopodlažný objekt s praktickým čiastočným podpivničením. 1. Nadzemné podlažie: Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitnete v zádverí (cca 5 m²), ktoré plynule vedie do chodby. Odtiaľ sa vstupuje do samostatnej izby (cca 15,6 m²) či toalety. Centrálnou časťou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na slnečnú terasu, ideálne miesto na rodinné stretnutia. Obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (cca 18 m²), čo vytvára jeden ucelený a vzdušný priestor. Nechýba praktická komora, šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby a hlavná spálňa, za ktorou sa nachádza pracovňa s priamym vstupom na terasu. Suterén: Čiastočne zapustené pivničné priestory poskytujú tri praktické skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV STAVBY: Dom bol postavený okolo roku 2007 a kolaudovaný v roku 2024. Je vo vynikajúcom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Stavba je realizovaná z kvalitných tvárnic Porfix, zateplená, zastrešená škridlou Bramac. Osadené sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, interiér dopĺňajú drevené dvere s obložkami. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol Protherm (2023) kombinovaný s podlahovým kúrením a radiátormi. Nehnuteľnosť je chránená poplašným systémom, garáž dopĺňa kamerový dohľad. Komfort zvyšuje aj automatický závlahový systém. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Zádverie: botník, vešiaková polica Obývacia izba: 2x gauč, 1x kreslo, konferenčný stolík, stolík pod TV Kuchyňa: kuchyňa z drevo masívu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, 6x stolička Izby: postele, skrine, komody, policové systémy, pohovka, kreslo POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a prakticky rozdelený na tri funkčné časti: Okrasná záhrada s jazierkom, množstvom rastlín a trávnikom, Relax zóna s bazénom, altánkom, grilom a posedením, Úžitková záhrada s ovocnými stromami a priestorom pre pestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. V záhrade sa nachádza aj studňa (hĺbka cca 55 m), ideálna na zavlažovanie a úsporu vody. NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM: Elektrina: cca 83 €/mesiac Plyn: cca 126 €/mesiac LOKALITA: Zemianske Sady sú pokojná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka ideálne spojenie tichej vidieckej atmosféry s výbornou dostupnosťou do miest Trnava (30 km), Nitra (28 km) či Hlohovec (14 km). V obci nechýba materská a základná škola, obchod ani základná občianska vybavenosť. Obyvatelia tu nájdu priateľskú komunitu, množstvo zelene a možnosti na oddych či cykloturistiku. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no nechcú sa vzdať komfortu moderného života. CENA: Cena zahŕňa právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníctva. KONTAKT: Ondrej Kukučka realitný maklér

Priamo od developera! Hľadáte moderné bývanie s pocitom rodinného domu? Tento 3-izbový mezonetový byt s veľkou predzáhradkou na Orgovánovej ulici v Kvetoslavove je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročných klientov. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. Prízemie: • veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou (39,31 m²) • WC • schodisko • terasa (16 m²) priamo do záhrady Poschodie: • 2 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Výmera: • interiér: 84,10 m² • exteriér (terasa + záhrada): 78,00 m² • spolu až 162,10 m² Bonus, ktorý rozhoduje: • súkromná záhrada s trávnikom • automatická závlaha • oplotenie so vstupom priamo z ulice Kompletný štandard v cene: • bezpečnostné protipožiarne dvere • kvalitné podlahy a interiérové dvere • obklady, dlažby a sanita • klimatizácia • elektrické podlahové kúrenie • exteriérové elektrické žalúzie • optický internet Parkovanie: • 2 vyhradené parkovacie miesta • cena: 5 000 € / miesto (nie sú v cene bytu) Lokalita: Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len cca 20 minút od Bratislavy. Vďaka výbornému vlakovému aj cestnému spojeniu je ideálnou voľbou pre každodenné dochádzanie do hlavného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Okolie je pokojné, vhodné pre rodiny s deťmi, s množstvom zelene a príležitostí na oddych. Kvetoslavov spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Cena bytu: 241 500 € V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • hypotekárne poradenstvo • katastrálny servis • kúpa priamo od developera V cene bytu je okrem štandardu aj právny, hypotekárny a katastrálny servis. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácii nás neváhajte kontaktovať: ... predaj@atops.sk +421 948 895 966 Viac informácii ako aj ďalšie projekty developera nájdete na stránke www.atops.sk www.novatulipa.sk Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom ATOPS Development s.r.o. ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.

POSLEDNÁ ŠANCA PRED KOLAUDÁCIOU – zvýhodnená cena do konca roka! 3-izbový byt v projekte Panský Dvor, Sekule (byt B3.4) Byt sa nachádza v modernom projekte Panský Dvor v centre obce Sekule. Ide o priestranný 3-izbový byt s nadštandardným vybavením v cene a výbornou dispozíciou. Kolaudácia je naplánovaná do konca roka 2025, vďaka čomu je teraz možná výhodná kúpa pred kolaudáciou. DISPOZÍCIA A VÝMERY · Podlahová plocha interiéru: 70,48 m² · Podlahová plocha exteriéru (terasa): 7,70 m2 ŠTANDARD A VYBAVENIE V CENE Byt sa predáva v štádiu štandard vrátane nadštandardných prvkov: · klimatizácia · podlahové elektrické kúrenie · rekuperačná jednotka – zdravé vetranie a úspora energií · exteriérové elektrické žalúzie · laminátové podlahy a interiérové dvere · gresové obklady a dlažby · sanita v kúpeľni a WC CENA 160 800 € (vrátane DPH a štandardného vybavenia) DOPLNKY K BYTU: · pivničná kobka PKB3.4: + 2 500 € · vyhradené parkovacie miesto: + 3 000 € LOKALITA – Sekule · Projekt sa nachádza v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: · škola, škôlka, potraviny, lekáreň, služby · cyklotrasy, jazerá a lesy v okolí – ideálne na voľný čas · rýchle napojenie na D2 (Bratislava – Brno) · pokojné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov Projekt Panský Dvor v priamom centre obce Sekule je bytový dom s 20timi bytovými jednotkami a 3mi nebytovými priestormi. Z obce je priame napojenie na sieť cyklotrás smerujúcich k oddychovým zónam v okolí, akými sú panenské jazerá a rybníky. Priame napojenie na diaľnicu dodáva ďalší bonus tomuto projektu. V ponuke sú 1-4 izbové byty s balkónmi alebo predzáhradkami v štandarde vrátane: parkiet, dverí, sanity, obkladov a dlažieb zahŕňa aj klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, nachádzajúci sa v centre obce Sekule s úplnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.panskydvor.sk https://www.panskydvor.sk/byt/byt-b3-4/ www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

VO VÝSTAVBE · Podlažie: 1. nadzemné · Označenie jednotky: C1.5 · Veľkosť bytu: 3. izbový · Podlahová plocha interiéru: 69,11 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 96,49 m2 ŠTANDARD BYTU · laminátové dvere a podlahy · gresové obklady, dlažby a sanita · klimatizácia · rekuperačná jednotka · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie · kobercový trávnik, automatická závlaha K bytu prislúcha pivničná kobka 1,37 m2 ktorá nie je zahrnutá v cene bytu; v sume 2 500€. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré nie je zahrnuté v cene bytu v sume 3 000€ Projekt Panský Dvor v priamom centre obce Sekule je bytový dom s 20timi bytovými jednotkami a 3mi nebytovými priestormi. Z obce je priame napojenie na sieť cyklotrás smerujúcich k oddychovým zónam v okolí, akými sú panenské jazerá a rybníky. Priame napojenie na diaľnicu dodáva ďalší bonus tomuto projektu. V ponuke sú 1-4 izbové byty s balkónmi alebo predzáhradkami v štandarde vrátane: parkiet, dverí, sanity, obkladov a dlažieb zahŕňa aj klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, nachádzajúci sa v centre obce Sekule s úplnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.panskydvor.sk/byt/byt-c1-9/ www.panskydvor.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Spoločnosť Atops ponúka na predaj priestranný nebytový priestor OP C1.2 - holopriestor, v bytovom dome projektu Pánsky Dvor, v centre obce Sekule. Tento priestor sa nachádza na prízemí s úžitkovou plochou 50 m² je ideálny pre rôzne komerčné účely, ako sú kancelárie, obchod, ateliér alebo vzorková predajňa. Možnosť dorobiť si v priestore zázemie (kuchynka/WC). Dve parkovacie státia prislúchajúce k priestoru, za cenu 2x 3.000 € (nie sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti). DISPOZÍCIA A VÝMERY · Podlahová plocha interiéru: 50 m² VYBAVENIE V CENE Obchodný priestor sa predáva ako holopriestor s prípravou vývodov pre inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, klimatizácia · podlahové elektrické kúrenie CENA 116.800 € (vrátane DPH) https://www.panskydvor.sk/obchodne-priestory/obchodna-prevadzka-c1-2/ LOKALITA – Sekule · Projekt sa nachádza v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: · škola, škôlka, potraviny, lekáreň, služby · cyklotrasy, jazerá a lesy v okolí – ideálne na voľný čas · rýchle napojenie na D2 (Bratislava – Brno) · pokojné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov Projekt Panský Dvor v priamom centre obce Sekule je bytový dom s 20timi bytovými jednotkami a 3mi nebytovými priestormi. Z obce je priame napojenie na sieť cyklotrás smerujúcich k oddychovým zónam v okolí, akými sú panenské jazerá a rybníky. Priame napojenie na diaľnicu dodáva ďalší bonus tomuto projektu. V ponuke sú 1-4 izbové byty s balkónmi alebo predzáhradkami v štandarde vrátane: parkiet, dverí, sanity, obkladov a dlažieb zahŕňa aj klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, nachádzajúci sa v centre obce Sekule s úplnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.panskydvor.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Vo výstavbe · Podlažie: 3. nadzemné · Označenie jednotky: C3.1 · Veľkosť bytu: 4 izbový · Podlahová plocha interiéru: 92,76 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 8,95 m2 Cena: 203 900€ ŠTANDARD: · laminátové dvere a podlahy · gresové obklady, dlažby a sanita · klimatizácia · rekuperačná jednotka · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 1,32 m2 ktorá nie je zahrnutá v cene bytu; v sume 2 500€. Počet prislúchajúcich parkovacích miest 2ks, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu - cena za jedno PS 3.000,- € Projekt Panský Dvor v priamom centre obce Sekule je bytový dom s 20timi bytovými jednotkami a 3mi nebytovými priestormi. Z obce je priame napojenie na sieť cyklotrás smerujúcich k oddychovým zónam v okolí, akými sú panenské jazerá a rybníky. Priame napojenie na diaľnicu dodáva ďalší bonus tomuto projektu. V ponuke sú 1-4 izbové byty s balkónmi alebo predzáhradkami v štandarde vrátane: parkiet, dverí, sanity, obkladov a dlažieb zahŕňa aj klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, nachádzajúci sa v centre obce Sekule s úplnou občianskou vybavenosťou v okolí. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.panskydvor.sk www.panskydvor.sk/byt/byt-c3-1 www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Priamo od developera! Atops development Vám ponúka na predaj prémiový 4-izbový presvetlený byt (A3.13) v novostavbe. Byt je v prevedení nadštandard, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná dispozícia bez strát priestoru, moderné prevedenie, klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie a veľkorysá zelená terasa 72,83 m² s hliníkovou bioklimatickou pergolou – ideálna kombinácia pre komfortné a štýlové bývanie. Nachádza sa v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Kvetoslavov – Nová Tulipa. NOVOSTAVBA Základné informácie: • Interiér: 103,87 m² • Exteriér (terasa): 72,83 m² • Spolu: 176,70 m² Dispozícia bytu: • Predsieň: 3,99 m² • Kúpeľňa s WC: 6,27 m² • Samostatné WC: 1,28 m² • Chodba: 11,27 m² • Izba: 16,50 m² • Izba: 14,34 m² • Izba: 14,14 m² • Šatník: 5,08 m² • Obývačka s kuchyňou: 31,00 m² • Terasa: 72,83 m² Výhody a štandard bytu: • 3 svetlé a priestranné samostatné izby s príjemným dispozičným riešením + šatník • Veľká terasa s krásnym výhľadom, ideálna na relax či grilovanie pri západe slnka • Moderné dispozičné riešenie s kvalitným vybavením • Klimatizácia • Vonkajšie elektrické žalúzie • Podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti pre maximálny komfort • Dve parkovacie miesta priamo v lokalite prislúchajú k bytu, cena za jedno parkovacie státie : 5000€ • K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3,24m², cena za kobku : 3888€ • Cena: 292 900 € Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ako aj možnosť aktívneho odpočinku. V okolí do 10 minút peši nájdete BILLA, železničnú zastávku, základnú školu, súkromnú materskú škôlku, pekáreň, záhradné centrum a kaviareň. Toto všetko prispieva k príjemnému a pohodlnému bývaniu Cesta autom z Kvetoslavova do Bratislavy trvá cca 20 – 30 minút (v závislosti od dopravnej situácie), keďže obec je len 25 km od centra. Kontakt kde si s Vami dohodneme obhliadku a poskytneme ďalšie informácie +421948895966, predaj@atops.sk, www.novatulipa.sk www.novatulipa.sk/predaj-bytov/a3/3np/byt-a3-13 Viac informácii ako aj ďalšie projekty developera nájdete na stránke : www.atops.sk Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom ATOPS Development s.r.o. ATOPS Development s.r.o. je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov a výstavby nehnuteľností už od roku 2011. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych aj aktívny život, vždy s ohľadom na životné prostredie a ekológiu.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku č.60 s výmerou 668 m² v novovybudovanej lokalite Malý Chotár v obci Oľdza. Projekt sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce a predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a obchvat D4. Rozvojové územie s celkovou výmerou 5,85 ha je urbanisticky navrhnuté s dôrazom na komfort, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Základné informácie o pozemku Označenie pozemku: 60 Výmera: 668 m² Maximálna zastavanosť: 30 % Povolená stavba: samostatne stojaci rodinný dom (1 bytová jednotka) Podlažnosť: maximálne 2 nadzemné podlažia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Cena: 106 880 (vrátane DPH) Lokalita, ktorá má budúcnosť Tiché prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu Široké ulice a dostatok zelene ako súčasť premysleného urbanistického konceptu Rezervovaný pozemok pre budúcu materskú školu priamo v projekte Cyklotrasy spájajúce obec s regiónom a napojením smerom až do Budapešti Výborná dostupnosť Priame napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca, Trnavy, Dunajskej Stredy a Šamorína Verejná doprava a cyklotrasy dostupné priamo z obce V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. www.malychotar.sk +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu stavebného pozemku č. 59 s výmerou 924 m² v novovybudovanej lokalite Malý Chotár v obci Oľdza. Projekt sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce a predstavuje ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a obchvat D4.. Rozvojové územie s celkovou výmerou 5,85 ha je urbanisticky navrhnuté s dôrazom na komfort, zeleň a kvalitnú infraštruktúru. Základné informácie o pozemku Označenie pozemku: 59 Výmera: 924 m² Maximálna zastavanosť: 30 % Povolená stavba: samostatne stojaci rodinný dom (1 bytová jednotka) Podlažnosť: maximálne 2 nadzemné podlažia Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Cena: 147 840(vrátane DPH) Lokalita, ktorá má budúcnosť Tiché prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu Široké ulice a dostatok zelene ako súčasť premysleného urbanistického konceptu Rezervovaný pozemok pre budúcu materskú školu priamo v projekte Cyklotrasy spájajúce obec s regiónom a napojením smerom až do Budapešti Výborná dostupnosť Priame napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca, Trnavy, Dunajskej Stredy a Šamorína Verejná doprava a cyklotrasy dostupné priamo z obce V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. www.malychotar.sk +421 948 895 966 predaj@atops.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Elegantný 3-izbový byt s veľkorysým balkónom a garážovým státím – Pod Párovcami, Piešťany Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=E7vsLk4AJQZ Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája priestor, komfort a nadčasovú kvalitu bývania v pokojnej a prestížnej lokalite Pod Párovcami. Táto nehnuteľnosť ponúka harmonické bývanie pre klientov, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú domov s atmosférou. PRIESTOR, SVETLO A POHODLIE: Byt s úžitkovou plochou 86,51 m² dopĺňa mimoriadne priestranný balkón o výmere 20,94 m², ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je aj garážové státie priamo v dome. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť: reprezentatívna vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom samostatné WC a kúpeľňa s vaňou spálňa s priamym vstupom na balkón detská izba alebo pracovňa vzdušná denná zóna – kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón Denná časť bytu pôsobí otvorene, elegantne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. KVALITNÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasovosť: drevené masívne podlahy v obytných miestnostiach kvalitná dlažba v chodbe drevené okná a bezpečnostné vstupné dvere kúrenie podlahovými vstavanými radiátormi pre maximálny komfort klimatizácia v každej izbe - hlavná jednotka sa nachádza na streche bytového domu moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou , mikrovlnkou) vstavané skrine v izbách a na chodbe poskytujúce dostatok úložného priestoru BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Tehlový bytový dom z roku 2009 ponúka moderné a udržiavané spoločné priestory, výťah aj kamerový systém. Parkovanie je zabezpečené vlastným garážovým státím priamo pod domom – komfortné a bezpečné riešenie pre každodenný život. LOKALITA PRE NÁROČNÝCH: Pod Párovcami patrí medzi stabilné a obľúbené rezidenčné lokality. Kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Ideálne prostredie pre rodiny aj klientov, ktorí preferujú kvalitné mestské bývanie. DOSTUPNOSŤ A CENA: Byt bude k dispozícii od marca 2026. Cena: 248 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie aj kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Tento byt predstavuje ideálne spojenie priestoru, kvality a lokality. Ak hľadáte bývanie s charakterom a komfortom, radi vám ho osobne predstavíme. V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru máte k dispozícii hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže zabezpečiť výhodnejšie podmienky financovania, čím ušetríte nielen finančné prostriedky, ale aj čas. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Vaša realitná maklérka Petra Remiašová 0940 277 955

Vaša Realitná vám ponúka zaujímavý pozemok v celkovej výmere 5309 m2 situovaného na okraji obce Jahodná v okrese Dunajská Streda. Skvelá investičná príležitosť v blízkosti Bratislavy. LOKALITA POZEMKU: Ide o pozemok v katastrálnom území Dunajská Streda. Od obce Jahodná je objekt vzdialený 2.5 km. Cesta z Bratislavy ku nehnuteľnosti kvôli novému diaľničnému obchvatu potrvá cca 45 minút. Mesto Dunajská Streda sa nachádza cestou 13 km od pozemku. POZEMOK: Pozemok je určený v zmysle územného plánu na výstavbu skladových, hospodárskych či administratívnych budov. Nehnuteľnosť ponúka napojenie na elektrickú a vodovodnú prípojku, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. Ide o rovinatý pozemok bez ďalších veľkých terénnych úprav. Pozemok má rozlohu 5309 m2. Veľkou pridanou hodnotou je obdĺžnikový tvar nehnuteľnosti. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855 alebo napíšte mail na matusmajtanm@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná+ Bojnická cesta 4 Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na odstúpenie plne fungujúcu a výborne zabehnutú prevádzku v Trnave, ktorá dlhodobo pôsobí v oblasti ortopedicko-regeneračných a pohybových služieb. Priestor je v pravidelnej prevádzke, má stálu klientelu a stabilný výnos. Vďaka výbornej polohe s parkovaním priamo pred budovou a modernému vybaveniu ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre odborníka alebo investora, ktorý chce vstúpiť do hotového projektu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. PRIESTOR Prevádzka sa nachádza v prízemných priestoroch s vlastným vstupom a pozostáva z: recepcie a vstupnej čakárne, dvoch ordinančných / vyšetrovacích miestností, šatní so sprchami a sociálnymi zariadeniami, dvoch telocviční určených na rehabilitačné a pohybové cvičenia. Dispozícia je prakticky riešená a umožňuje bezproblémové pokračovanie v odbornej činnosti – ortopédia, fyzioterapia, rehabilitácie, masáže či tréningy. VYBAVENIE V cene odstúpenia je zahrnuté takmer kompletné zariadenie a stroje, ktoré sú v plne funkčnom stave a denne využívané. Rozsah odovzdávaného vybavenia je možné upraviť po dohode s majiteľom. VÝHODY A POTENCIÁL: výborne zabehnutá prevádzka s dobrým menom a stálimi klientmi, parkovanie priamo pred budovou, moderné a udržiavané priestory bez nutnosti investícií, možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke, vhodné aj ako investícia – priestor možno prenajať odborníkovi a dosahovať stabilný výnos. Veľkou výhodou je, že pôvodný zakladateľ centra je po dohode pripravený pomôcť počas prechodného obdobia (cca 5–10 mesiacov), aby bola kontinuita služieb a klientely zachovaná. LOKALITA: Prevádzka sa nachádza v Trnave, na ulici Bratislavská (OC SOFI). Ide o veľmi dobre viditeľné a frekventované miesto s jednoduchým prístupom z hlavnej cesty aj z centra mesta. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou – ideálne pre klientov, ktorí prichádzajú autom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, služby, obchodné centrum, čo zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov. CENA: 220 000 € (vrátane zariadenia a vybavenia, rozsah po dohode) Kontakt: Vaša Realitná tel.: +421 915 873 332 e-mail: matusmajtanm@gmail.com Bojnická cesta 4, Prievidza

CreeX Reality a Zoltán Varga vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj 3-izbový byt s loggiou a dvomi pivnicami v meste Vrbové, na Sadovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 4-poschodovej bytovke bez výťahu. Bytový dom je zateplený vrátane strechy. Výhodou je pokojná lokalita a dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti. Základné parametre Úžitková plocha: 62 m² Loggia: 3 m² Pivnica: áno (2 pivnice – 3 m² a 12 m²) Parkovanie: verejné Podlažie: vyvýšené prízemie / 4 Počet izieb: 3 Kúrenie: ústredné Mesačné náklady: 200 € Stav: čiastočná rekonštrukcia (2020 – 2023) Cena: 110.000 € Dispozícia Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného bytového domu. Do bytu sa vstupuje cez nové bezpečnostné vchodové dvere (2024) do vstupnej chodby. Po ľavej strane sa nachádza špajza, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Po pravej strane od vstupu je prvá obytná izba. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza centrálna chodba, z ktorej je vstup do obývacej izby s výstupom na loggiu, ďalej do samostatného WC, kúpeľne s vaňou a spálne, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Zariadenie a technický stav Byt je panelový, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2020 – 2023, vrátane rekonštrukcie bytového jadra. V byte sú plastové okná, v izbách plávajúce podlahy, na chodbe dlažba a v kuchyni PVC. Kúrenie je ústredné, byt má optický internet. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky a vstavaných skríň v spálni. Lokalita Sadová ulica vo Vrbovom ponúka pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ťahu, s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Názor makléra Byt na Sadovej ulici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou, veľkým pivničným priestorom a nízkymi mesačnými nákladmi v pokojnej lokalite. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatok za vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo pri financovaní. Zoltán Varga – CreeX Reality s.r.o. 0905 467 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Predaj kompletne zrekonštruovaného, moderného, bezbariérového 2 izbového bytu v Galante na sídlisku Sever. Byt s výmerou 45 m2 sa nachádza na prízemí/7 poschodí v zateplenej, bytovke kolaudovanej v roku 2018. Technický stav – podlahy dlažba a plávajúca podlaha, plastové okná s roletkami, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa v spálni, kúpelka so sprchovým kútom, kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka, sporák s indukčnou platňou, zabudovaná chladnička s mrazničkou, potravinová skriňa, digestor, klimatizácia, bodové osvetlenie v obývačke a kuchyni. Dispozícia – vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, oproti je spálňa, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou. K bytu patrí komora na chodbe Bytovka sa nachádza sa na sídlisku Sever, kde je dobrá občianska vybavenosť – škôlka, škola, lekáreň, obchod, nemocnica, detské ihriská. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Notárske overenie podpisov na zmluvách Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hospodárskej ulici v Trnave, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Cena: 215 000 € Výmera: 78 m² + loggia 5 m² + pivnica 5 m² Poschodie: 3/5 Výťah: áno Dispozícia = vstupná chodba s úložným priestorom = kúpeľňa s vaňou = samostatné WC = samostatná kuchyňa = obývacia izba s výstupom na loggiu = detská izba = spálňa Vybavenie a stav . kompletná rekonštrukcia . klimatizácia . bezpečnostné vstupné dvere . plastové okná . pivnica (5 m²) Výhody kúpy << byt je ihneď obývateľný, bez nutnosti ďalších investícií << praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou << klimatizácia pre vyšší komfort << výborná poloha vhodná na bývanie aj investíciu << kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, vlaková a autobusová stanica) Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi obľúbené mestské lokality v Trnave najmä vďaka výbornej dostupnosti a blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka rýchle spojenie do Bratislavy aj ostatných miest, výbornú infraštruktúru a všetky služby na dosah. Ideálne miesto pre mestský život, rodiny aj ako investičná nehnuteľnosť. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 320 m², situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1303 m² v obci Nárad. Nehnuteľnosť je po rozsiahlej rekonštrukcii prebiehajúcej v rokoch 2021 – 2024 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita Obec Nárad sa vyznačuje pokojnou atmosférou vidieka, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Gabčíkovo – 5 km Győr – 20 km Dunajská Streda – 20 km Bratislava – 60 km (R7, približne 50 min.) Veľký Meder – 15 km V okolí sa nachádza nádherná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri hrádzi. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie veľká obývacia miestnosť 3 samostatné izby priestranná kuchyňa so zariadením jedáleň 2× toaleta 2× kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) práčovňa s WC technická miestnosť (kúrenie, tuhé palivo) skladový priestor veľká terasa s priamym vstupom na dvor samostatná miestnosť so samostatným vstupom (vhodná ako pracovňa, hosťovská izba, sklad alebo menšie podnikanie) Poschodie jedna veľká obytná miestnosť možnosť dispozičného rozšírenia (ďalší úložný priestor na povale) TECHNICKÝ STAV Dom je pôvodne skolaudovaný v roku 1992, no prešiel kompletnou rekonštrukciou: nový kondenzačný kotol nové rozvody kúrenia, kanalizácie a vody plastové okná zateplenie fasády aj strechy nová sanita, obklady, dlažby a podlahy nová kuchynská linka energetický certifikát B k dispozícii znalecký posudok Dom je zateplený a energeticky úsporný – mesačné náklady pri 5-člennej rodine sú približne 200 €. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o rozlohe 1303 m² ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne využitie – terasa, priestor pre bazén, detské ihrisko či záhradu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre zvieratá. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI dom vhodný pre viacčlennú rodinu okamžite k dispozícii veľkorysá úžitková plocha kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií veľký, slnečný pozemok pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do miest energeticky úsporná prevádzka V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. -CENA DOHODOU-MOŽNOSŤ RÝCHLEHO JEDNANIA -Dom okamžite obývateľný, vhodný pre viacčlennú rodinu. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality PhDr.Janka Zatloukal Realitný Maklér Local Reality mobil:0911088778 web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový mezonet s úžitkovou plochou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tichej lokalite Tomášikovo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Ide o moderné, svetlé bývanie s príjemnou atmosférou a dostatkom úložného priestoru. K bytu je možné dokúpiť aj vlastné parkovacie miesto za 5 000 €. Výhody kúpy: + kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií + pokojná a bezpečná lokalita mimo ruchu mesta + nízke mesačné náklady + mezonetový štýl s dostatkom priestoru a súkromia + dostupné parkovanie priamo pri dome Cena: 103 000 € (+ 5 000 € parkovanie) Lokalita – Tomášikovo: Obec Tomášikovo ponúka pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka či pošta sú v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do Galanty aj Dunajskej Stredy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre páry aj menšie rodiny. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Baka, ideálny pre rodinu hľadajúcu priestor, súkromie a okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom má úžitkovú plochu 230 m² a je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 900 m². Pôvodná kolaudácia prebehla v roku 1990, pričom v roku 2024 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ihneď obývateľný. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, položené nové podlahy, kompletne obnovená sanita a vymenené rozvody kúrenia, vody aj kanalizácie. Dispozícia domu Dispozičné riešenie domu je praktické a funkčné: : priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou : 3 samostatné izby : pracovňa : 2 kúpeľne : menšia kuchyňa s posedením : garáž : terasa s výhľadom do záhrady Pozemok a exteriér Pozemok ponúka ideálne podmienky na oddych aj rodinné aktivity: : bazén : menšia šopa / sklad : množstvo ovocných stromov : parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku Výhody kúpy << kompletná rekonštrukcia v roku 2024 – bez ďalších investícií << okamžite obývateľný dom << veľkorysá úžitková plocha 230 m² << rozľahlý pozemok 900 m² s bazénom << garáž a dostatok parkovacích miest << tiché a pokojné prostredie vhodné pre rodiny << ideálne spojenie bývania a oddychu Lokalita – obec Baka Obec Baka sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokoj vidieka, dostatok zelene a súkromie, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti služieb a pracovných príležitostí. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality