Nehnuteľnosti na predaj, Tužina

Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom s čiastočným podpivničením, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite. Možnosť využitia na trvalé bývanie , alebo ako chalupu. Základné informácie : zastavaná plocha domu: 133,36 m² pivnica: 16,73 m² samostatne stojaci tehlový dom jedno nadzemné podlažie neobytné podkrovie čiastočné podpivničenie sedlová strecha Dispozícia : Dom pozostáva z: vstupného zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne, kotolne, troch obytných izieb, skladového priestoru v pivnici. Možnosť z obytnenia podkrovia. Výhody nehnuteľnosti : ✓ samostatne stojaci rodinný dom ✓ 3 obytné izby ✓ čiastočné podpivničenie ✓ plastové okná ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ priebežné rekonštrukcie ✓ okamžite obývateľný stav Pre viac informácii nás kontaktujte na tel.č. 0915288136.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 1611m2 v krásnom a tichom prostredí obce Tužina, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Prievidze aj okolitých miest. Výhody pozemku: vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu rovinatý pozemok – jednoduchá realizácia stavby prístupová spevnená cesta IS na pozemku (voda, elektrina) príjemné a tiché prostredie, blízko prírody dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v obci Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej dedine, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta. V cene pozemku je projekt na dom. Cena 150 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25305

Ponúkame Vám na predaj chalupu vo vyhľadávanej podhorskej obci Tužina. Samotna stavba sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 702 m2. Chalupa je v úplne pôvodnom stave a je určená klientom ktorí sa chcú sami realizovať a vytvoriť si výnimočný priestor so znakmi jeho osobnosti . Na pozemok je prístup z dvoch strán , z hlavnej ulici ako aj tichej bočnej uličky . Nedaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody , pošta a základná škola . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Cena: 84 000 € Ponúkame na predaj pôvodný sedliacky dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Tužina okres Prievidza, hneď na začiatku obce, s výbornou dostupnosťou a príjemnou polohou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 435 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka pôvodnému stavu je pripravený na obnovu bez kompromisov s predchádzajúcimi úpravami, čo dáva novému majiteľovi voľnosť vytvoriť si bývanie alebo chalupu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia domu: - 4 izby - 2 samostatné vstupy - zo zadného vstupu prístup do časti, ktorá bola využívaná ako samostatná bytová jednotka, dielne a úložné priestory Dom sa predáva vyprataný. Inžinierske siete: - elektrina je zavedená do domu, - obecný vodovod je privedený do domu, - na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa (v súčasnosti nefunkčná), - vykurovanie bolo v minulosti zabezpečené kachľami – v každej obytnej miestnosti sa nachádzali kachle. Na pozemku sa nachádza: - predzáhradka, - samostatná vedľajšia stavba využiteľná ako garáž alebo záhradný domček, - priestranná záhrada, ktorá bola v minulosti využívaná aj na chov včiel. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú tradičný vidiecky dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a chcú mu vdýchnuť nový život. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 902 966. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

Realitná kancelária BÝVAJTE-SK s.r.o. ponúka na predaj krásny 3 izbový rodinný dom s valbovou strechou situovaný v pokojnej časti obce Tužina. Ak hľadáte bývanie v kvalitne postavenej nehnuteľnosti, obklopenej zeleňou, tento rodinný dom je určený presne pre vás. Veľkoformátové okná obývačky doslova prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú príjemný pocit nekonečného priestoru, vzdušnosti a svetlosti. Zároveň murovaný krb v spoločenskej miestnosti Vám v chladných večeroch dokáže navodiť príjemnú atmosféru domova. Jednopodlažný, celopodpivničený rodinný dom typu bungalov je postavený na krásnom slnečnom pozemku s pretekajúcim potôčikom Tužinka, obklopený peknou, udržiavanou záhradou s rozlohou 1305 m2, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, odpad je zvedený do septiku. Rodinný dom bol postavený v roku 1996 so zastavanou plochou 175 m2. V podkroví domu je príprava na vybudovanie ďalšieho obytného priestoru (kúrenie, voda a odpad) DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom je rozdelený do dvoch funkčných úrovní, ktorý spolu vytvárajú logický a praktický celok. Dominantou rodinného domu je veľkorysý, otvorený priestor obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu. Súčasťou obývačky je murovaný krb. V samostatnom trakte sa nachádzajú ďalšie 2 izby a kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne či obývačky prejdete do vstupnej chodby kde je druhá samostatná toaleta s umývadielkom a vstup do pivničných priestorov. Pivnica je celá vydláždená s vysokými stropmi má vstup aj do záhrady. Celý pivničný priestor je prakticky a účelne rozdelený, nachádzajú sa tu miestnosti ako práčovňa, dielňa, špajza, hobby miestnosť, ktorá je určená na voľnočasové aktivity, prípadne je možnosť ju využiť ako hosťovskú izbu, technická časť kde je umiestnený kotol , bojler a ostatná technika k domu, zvyšná časť pivnice slúži ako skladovacie priestory LOKALITA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom sa nachádza v peknej, tichej časti obce Tužina, ktorá zaručuje budúcim majiteľom kľud a súkromie. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v obci, ako sú potraviny, pohostinstvo, pošta, detské ihrisko, škola so škôlkou, obecná knižnica, obecné múzeum, ktoré mapuje históriu obce a život pôvodných obyvateľov (karpatských Nemcov).. Pre športovcov slúži multifunkčné a futbalové ihrisko alebo tenisový kurt. Súčasťou Obecného úradu je aj posilňovňa. Parkovanie zabezpečené v garáži s elektrickou bránou a priebežným východom, pred rodinným domom sú vytvorené ďalšie parkovacie plochy. Cena nehnuteľnosti je v RK. Ak hľadáte nové bývanie pre rodinku, tento dom Vám poskytne perfektné zázemie bez ďalších investícii. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. kontakt +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk

Snívate o novom dome podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Prievidze v srdci prírody? Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok vhodný pre rodinný dom spolu aj s projektom so stavebným povolením o rozlohe 1565m2 a so všetkými inžinierskymi sieťami, na ktorom si tento sen môžete splniť. Hovoríme o pozemku v obci Tužina v zastavanej časti s asfaltovou prístupovou cestou, ktorý sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Pozemok je v miernom kopci a je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. Pozemok sa predáva aj s projektom pre rodinný dom. CENA POZEMKU ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY POPLATKY V prípade otázok sme k dispozícií na t.č. +421 905 333 660 alebo napíšte email na miron.petras@petrasre.com

Ponúkame k predaju rodinný dom v obci Tužina, okres Prievidza, ktorý je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Tento klasický tehlový dom, situovaný na priestrannej parcele o výmere 695 m², zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie pre vás a vaše ratolesti. Dom je vybavený moderným ústredným kúrením s kotlom na pelety a zásobníkom, čo zabezpečuje efektívne a ekologické vykurovanie. Výhodou sú aj solárne panely, ktoré prispievajú k úspore nákladov na energiu a znižujú jeho enviromentálny dopad. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite bez pohľadov od susedov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Výmera užitnej plochy je 96 m² a dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv. V interiéri sa nachádzajú detské izby prispôsobené na oddych a kreativitu vašich detí, a plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnoizolačnú schopnosť a akustický komfort. Vonkajšie priestory sú rovnako dôležité pre rodinný život, a tento dom disponuje priestrannou záhradou. Je ideálna na hranie a rodinné stretnutia, kde deti môžu vybiť svoju energiu a rodičia môžu relaxovať na čerstvom vzduchu. Celkový potenciál tejto nehnuteľnosti je obrovský a stane sa ideálnym domovom pre každú rodinu. Neváhajte a objavte všetky výhody, ktoré tento dom v obci Tužina ponúka. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom slnečnom pozemku s rozlohou 791 m² v obci Tužina, len 15 minút od okresného mesta Prievidza. Pozemky spolu tvoria jeden celok v celkovej výmere 791m2 s prístupom z obecnej cesty. Miesto, kde čas plynie pomalšie Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce, na hornom konci, pár metrov od poslednej autobusovej zastávky. Je to tichá lokalita s minimálnym pohybom ľudí, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie. V okolí sú lesy a kopce vhodné na turistiku, hubárčenie a zber byliniek – miesto, kde ráno počuť vtáky a večer cítiť vôňu dreva. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, drogéria a pošta. Okresné mesto Prievidza je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Dva domy, dve možnosti. Na pozemku stoja dva rodinné domy spojené jednou spoločnou stenou, ktoré sú vhodné na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investícia na prenájom. ______________________________________________________________ I. Novší dom (kolaudácia 1990) Nehnuteľnosť je plne obývaná, udržiavaná a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu. Dom je dvojpodlažný, zastavaná plocha cca 85 m². Dispozícia: 1.NP: zádverie, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC,špajza 2.NP: tri izby, chodba Je ihneď obývateľný – stačí len maľovanie alebo výmena podláh podľa vkusu. Technické informácie: • Dom bol daný do užívania v roku 1990, prístavba obývačky a rekonštrukcia strechy realizovaná v r. 2014 • Murovaný dom z tehly, keramické stropy, drevo-pultová strešná konštrukcia s plechovou krytinou Onduline, zo severnej časti zateplený. • Plastové okná s trojsklom – zabezpečujú tepelný komfort • Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo • Ohrev vody: elektrický bojler • Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, žumpu Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo sa dá využiť aj ako rekreačný dom. ______________________________________________________________ II. Starší dom (postavený okolo roku 1930) Dom je čiastočne podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami a zastavanou plochou približne 74 m². Dispozícia: 1.NP: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa (začatá rekonštrukcia) 2.NP: obytné miestnosti (momentálne v pôvodnom stave) V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, rozvody vody a elektriny. Je vhodný na dokončenie podľa predstáv – ako samostatné bývanie, dielňa, prevádzka, či malá pekáreň. ______________________________________________________________ Technické informácie: Oba domy patrili pôvodne jednej rodine – novší dom bol pristavený hneď vedľa staršieho. Pri výstavbe sa využili niektoré existujúce rozvody zo staršieho domu, preto sú dnes siete (voda, elektrina, žumpa) prepojené. Obidva domy sa predávajú výlučne spolu, aby nový majiteľ získal plnú kontrolu a nemusel riešiť samostatné pripojenia a prekládky. ______________________________________________________________ Pozemok je slnečný, rovinatý a dobre prístupný, nachádzajú sa na ňom aj staršie drevené šopy, ktoré slúžia na uskladnenie náradia a dreva – dajú sa jednoducho odstrániť a vytvoriť si tak väčší otvorený priestor pre záhradu, altánok alebo parkovanie. Pre koho je táto ponuka ideálna: • pre rodinu, ktorá chce bývať spolu a mať pritom súkromie, • pre živnostníka či remeselníka, ktorý hľadá miesto s priestorom na dielňu alebo prevádzku, • pre investora, ktorý chce jeden dom prenajímať a druhý využívať, • pre milovníkov pokoja, prírody a tradičnej dedinskej atmosféry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka spája priestor pre tvorenie, pocit domova a pokoj prírody — a to všetko na jednom mieste.

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny tehlový 4 izbový rodinný dom -,bungalov, novostavbu /podl.plocha 114 m2+30m2 terasa/ v malebnej obci Tužina, 14 km od mesta Prievidza. Pozostáva z kuchyne s obývačkou, 3 izieb, kúpeľne s WC, samostatným WC, špajze, tech.miestnosti a veľkej terasy. Odpad je riešený žumpou. V obývačke je príprava na krb. Bude kompletne odovzdaný na kľúč / podlahy, zárubne, dvere, kúpeľne s obkladmi aj sanitou, kúrenie s tepelným čerpadlom, fasáda domu, zámková dlažba aj oplotenie/, kuchynská linka po dohode. Termín odovzdania domu cca 09/2026. ▪️pozemok 440m2 ▪️blízkosť lesa ▪️koncový dom na tichej ulici Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0951263780

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na dvoch nadzemných podlažiach so štedrou obytnou plochou, situovaný na krásnom slnečnom pozemku vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Tužina. Dom pôsobí veľmi vzdušne a svetlo vďaka veľkému množstvu okien a praktickému širokému pôdorysu. Nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru na bývanie, podnikanie, ateliér, dielňu alebo kombináciu bývania s výrobou. Od roku 2005 až do súčasnosti bol objekt využívaný na remeselnú výrobu z dreva. Vďaka tomu má dom pripravené technické zázemie aj pre náročnejšie využitie. Cena: 169 900 € . Technické informácie * 2 nadzemné podlažia * tehlová stavba s hrubými múrmi * betónové základy * strecha: pálená škridla * elektrická inštalácia kompletne prerobená a revidovaná v roku 2005 * zavedená 400 V elektrická prípojka pre vysokovýkonné stroje a dielenskú prevádzku * obecná voda (paušálne platby) * v pivnici sa nachádza vlastná studňa * odpad riešený žumpou (trativod) * plynová prípojka a plynový kotol * doplnkové kúrenie krbovou vložkou / pieckou na drevo * Výmera pozemku: 2 116 m² Dom svojou architektúrou pôsobí reprezentatívne a nadčasovo - masívne tehlové murivo, hrubé steny, vysoké stropy, široká valbová strecha a zachované proporcie stavby vytvárajú atmosféru poctivého predvojnového domu s výnimočným potenciálom. Na záver stojí za zmienku aj samotný charakter stavby, podľa dostupných informácií pochádza približne z roku 1930 a nesie prvky kvalitnej medzivojnovej architektúry typickej pre bývalé karpatsko-nemecké obce regiónu. Dom posledné roky neslúžil na klasické bývanie, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, či už na moderné bývanie, rekreačné využitie alebo podnikateľský zámer. Bonusom je veľký slnečný pozemok s dostatkom priestoru, súkromím a krásnym okolím prírody. KÚPA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ - sprostredkovanie členom Realitnej únie SR - kompletný právny servis - osobný prístup ku každému klientovi - v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky aj základný poplatok za vklad do katastra - bezplatné služby hypotekárneho špecialistu Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 917 902 966.

✨ IBA U NÁS ! VIANEMA ! EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA V OBJATÍ PRÍRODY – ABSOLÚTNE SÚKROMIE, NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA, 3 HA MOŽNOSŤ PRENÁJMU POZEMKOV Vo výhradnom zastúpení ponúkame výnimočnú novostavbu z roku 2022, situovanú mimo zastavanej časti obce Tužina, bez priamych susedov, v dokonalom tichu prírody. Len 17 km od Bojníc a 14 km od Prievidze získavate unikátnu kombináciu absolútneho súkromia a výbornej dostupnosti. ARCHITEKTÚRA, KTORÁ PRACUJE SO SVETLOM Orientácia východ – západ premieňa dom na živý priestor reagujúci na rytmus slnka. Ranné lúče prenikajú do spální, večerné svetlo vytvára z obývacej časti galériu plnú tepla a noblesy. Veľkorysé presklenia umocňujú kontakt s krajinou a posúvajú hranicu medzi interiérom a exteriérom. 📐 PARAMETRE, KTORÉ DEFINUJÚ PRIESTOR Zastavaná plocha: 269 m² Úžitková plocha: cca 202 m² Garáž: 63 m² (9 × 7 m) pre dve vozidlá + sklad Pozemok: 1 275 m² Možnosť prenájmu ďalších 3 ha pozemkov (kone, agroturistika, rekreácia) Dispozícia: 4 izby + špajza + technická miestnosť s kuchynkou Orientácia: východ – západ Otvorená denná zóna je zaplavená prirodzeným svetlom, ktoré sa počas dňa mení spolu s pohybom slnka. Ráno Vás víta panoráma hôr, večer interiér žiari zlatou atmosférou západu. 🏗 TECHNOLÓGIA A KVALITA BEZ KOMPROMISOV Tehla Leier – vysoká pevnosť a tepelný komfort Špičková izolácia (fúkaná pena) Trojsklá Slovaktual – maximálna tepelná aj zvuková izolácia Peletová pec s veľkokapacitným zásobníkom Štýlové dizajnové kachle na pevné palivo Nízke prevádzkové náklady Dom je navrhnutý tak, aby v lete príjemne chladil a v zime efektívne udržiaval teplo. 🛋 INTERIÉR AKO PRIVÁTNE RETREAT Kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi Veľkorysá obývacia zóna s dominantnými kachľami Wellness kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a luxusnou saunou Panoramatický balkón s výhľadom na prírodu Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, svetlo a nadčasovosť. 🔒 BEZPEČNOSŤ A EXTERIÉR Kompletne oplotený pozemok Kovaná vstupná elektrická brána Moderný kamerový systém 📍 LOKALITA, KTORÁ SA NA TRHU OBJAVUJE LEN ZRIEDKA Ticho, zeleň, priestor. Turistika, cyklistika, chov koní priestor pre privátnu jazdeckú zónu, jazda na koni. Blízkosť: Poľné Letisko Tužina, rybársky a poľovnícky revír Bojnice – zámok, ZOO, kúpele Prievidza – kompletná infraštruktúra 💎 INVESTÍCIA DO ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU Ideálne pre: Náročného klienta hľadajúceho luxus v prírode Rodinu túžiacu po bezpečí a priestore Agroturistický alebo rekreačný projekt Dom bol realizovaný s dôrazom na trvácnosť, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu investície. Ponúka absolútnu diskrétnosť, kontakt s prírodou a pocit, že svet za bránou môže počkať. Bez susedov. Bez hluku. Bez kompromisov. Je to súkromná rezidencia, kde sa svetlo, príroda a technológia spájajú do harmonického celku. Je to útočisko pre tých, ktorí si chránia svoje súkromie. Pre tých, ktorí už dosiahli úspech – a teraz si vyberajú kvalitu života. Cena 449990 eur je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje stavebné pozemky. Vaša nová adresa, kde sa rodí komunita: Projekt „Nová Tužina“ 🌳🏘️ Hľadáte miesto, kde vaše deti vyrastú v bezpečí, v obklopení prírody a pritom v modernom prostredí? V malebnej obci Tužina (okres Prievidza) práve vzniká unikátny priestor pre 7 rodín, ktoré hľadajú viac než len kus zeme. 📍✨ Miesto, kde má každý svoj priestor 📐🏡 Celý areál o výmere 5.753 m² sme citlivo rozdelili tak, aby si vybral každý – či už túžite po veľkorysom kráľovstve, alebo útulnom pozemku s minimálnou údržbou: Výbery výmer: od kompaktných 426 m² až po kráľovských 1 045 m². Pre každého niečo: 653 m², 655 m², 506 m², 520 m², 620 m². Súkromie a bezpečnosť na prvom mieste 🛡️🚗 Zabudnite na hlavné cesty a hluk. Projekt počíta s premyslenou infraštruktúrou: Vlastné ulice: K pozemkom vedú dve súkromné slepé uličky, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne bezpečie pre vaše deti. Smart riešenia: Ulice sú zakončené priestranným otočom, ktorý je navrhnutý tak, aby tu bez problémov zaparkovali či otočili aj nákladné a požiarne vozidlá. ✨🚒 Siete pripravené: Elektrina a voda sú samozrejmosťou, aby ste sa mohli sústrediť na to dôležité – plánovanie vášho vysnívaného domu. 💧⚡ Vizuálna inšpirácia pre váš sen 🎨🏗️ V inzeráte nájdete našu projektovú štúdiu, ktorá vám ukáže, ako harmonicky a moderne môže tento areál vyzerať po dokončení. Nie je to len pozemok, je to základ pre novú, kvalitnú štvrť v obľúbenej lokalite. Prečo práve Tužina? 🌲🚵‍♂️ Obec známa svojou pokojnou atmosférou, obklopená horami, no pritom na skok od okresného mesta Prievidza. Ideálne pre tých, ktorí milujú turistiku, cyklistiku a čistý vzduch. Staňte sa súčasťou tohto výnimočného projektu už dnes! Miroslav Berky Manažér pobočky 0907855284 berky@vianema.eu www.vianema.eu

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom spolu s hospodárskou budovou v pokojnej obci Tužina, obklopenej krásnou prírodou a možnosťami na oddych aj športové vyžitie Dispozícia rodinného domu: NP: • chodba • kuchyňa • dve izby • obývacia izba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • komora PP: • pivnica • technická miestnosť Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny strešnej krytiny. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Odpad je vedený do žumpy. Hospodárska budova: NP: • garáž • dielňa PP: • spoločenská miestnosť s krbom • WC V hospodárskej budove je zavedená elektrina aj voda. Priestory v suteréne sú momentálne v pôvodnom stave, no po úprave ponúkajú široké možnosti využitia – napríklad ako štýlová spoločenská miestnosť, letná kuchyňa, hobby priestor, domáca vináreň, wellness zóna či oddychová miestnosť Celková výmera rovinatého pozemku je 367 m², čo ocenia najmä tí, ktorí nehľadajú veľký a náročný pozemok na údržbu, ale príjemné bývanie s útulným dvorom a priestorom na oddych Súčasťou dvora je aj príjemné kryté vonkajšie sedenie, ideálne na rodinné posedenia, grilovanie či relax pri káve. Obec Tužina a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obecný úrad • pošta • materská škola a základná škola • potraviny • pohostinstvá • cukráreň • kultúrny dom • kostol Milovníci prírody a športu ocenia blízkosť turistických a rekreačných lokalít ako: • Fačkovské sedlo • Kľak • Čičmany • Bojnice a ďalšie Cena: 129 000,- € Dom sa predáva zariadený – stačí sa len nasťahovať. Viac info a termín obhliadky: 0917 740 063

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v obci Tužina okres Prievidza. Je vhodný aj na výstavbu rodinného domu, prípadne aj 2 rodinných domov. Druh pozemku je ostatná plocha prístupný z miestnej komunikácie. Pozemok je slnečný, s rozlohou 866 m2. Možnosť rozdeliť aj na 2 parcely. Majiteľ ho dal vyčistiť, vyrovnať, odbágrovať časť hliny, pripravil na stavanie rodinného domu. Inžinierske siete sú v blízkosti pri najbližších rodinných domoch. Obec sa nachádza len 16 km od okresného mesta Prievidza má dobrú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, dobrá dostupnosť prímestskej dopravy. Cena je 32000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM1978

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – zrekonštruovanú Baťovu horáreň v obci Tužina, ktorá bola vybudovaná v medzivojnovom období Tomášom Baťom ako poľovnícke sídlo. Táto nehnuteľnosť spája autentický genius loci, pokoj vidieka a veľký investičný potenciál. Horáreň sa nachádza priamo v centre obce s veľmi dobrou dostupnosťou a prislúcha k nej mimoriadne veľký pozemok o výmere 44 árov. Práve rozľahlý pozemok otvára široké možnosti ďalšieho využitia – od súkromného oddychového areálu až po investičný projekt s výstavbou doplnkových rekreačných chatiek či menšieho rezortu. Súčasný majiteľ nehnuteľnosť citlivo zrekonštruoval so zachovaním pôvodného charakteru stavby, vďaka čomu dnes ponúka príjemnú atmosféru historickej horárne s komfortom moderného využitia. Budova má pidpisvničená, s povalou a má 6 hlavných obytných izieb, 4 kúpelňe a 4 WC, kuchyňu a menšiu technickú miestnosť, ktorá je vhodná ako menšia kuchyňka a teraz sa využíva ako práčovňa. Možnosti využitia: * rodinná chata alebo víkendové sídlo, * štýlový poľovnícky dom, * menší penzión alebo boutique ubytovanie, * investičný rekreačný projekt, * firemné alebo komunitné retreat centrum. Hlavné benefity: * historická Baťova stavba s príbehom, * kompletná rekonštrukcia realizovaná s citom, * veľký 44-árový pozemok, * centrum obce a výborná dostupnosť, * pokojné prostredie obklopené prírodou, * široký investičný potenciál. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu histórie, atmosféry a budúceho rozvojového potenciálu. Ideálna príležitosť pre milovníkov autentických stavieb aj investorov hľadajúcich unikátny projekt v atraktívnom prostredí. Výmera: dom 350 m, pozemok 4392 m2 CENA: 268.000,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Na predaj je jedinečná historická vila známa ako Baťova horáreň v obci Tužina (okres Prievidza). Ide o mimoriadnu nehnuteľnosť s bohatým príbehom, ktorú dal v 30. rokoch 20. storočia postaviť Tomáš Baťa (resp. jeho spoločnosť Baťa a.s.) počas medzivojnového rozmachu firmy, keď rozširovala svoje pôsobenie do regiónu Hornej Nitry. Hovorí sa, že Tomáš Baťa mal k Tužine osobitný vzťah a rád sa tu zdržiaval počas poľovačiek. Aj preto vznikla táto horáreň, ktorá slúžila ako rekreačné a poľovnícke sídlo pre vedenie a pracovníkov spoločnosti, neskôr pre lesnú spravu. Z pôvodne štyroch rovnakých domov sa dodnes zachovali len tri – dva obývané (v Tužine a Kľačne) a jeden neobývaný v Handlovej. Dom v Tužine patrí medzi najzachovalejšie a architektonicky najhodnotnejšie stavby svojho druhu. Spája v sebe históriu, kvalitné remeselné spracovanie a atmosféru minulých čias, no zároveň ponúka komfort moderného bývania. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou v rokoch 2014 a 2016, počas ktorej bol zachovaný pôvodný charakter domu, no doplnený o moderné prvky. Boli vymenené okná (trojsklá), zrekonštruované podlahy a všetky rozvody, namontované nové radiátory, pec a krbová vložka NordPeis. Dom má zavedené optické káble. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka Hanák so zabudovanými spotrebičmi Electrolux. Kúpeľne dostali nové obklady, dlažby a sprchové kúty Ravak. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, priestranná pracovňa, kuchyňa so špajzou, jedáleň, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle s prieduchmi do obývacej časti a jedálne a plynový kotol s rozvodmi radiátorov v každej izbe. Dom je z dvoch tretín podpivničený – suterén je suchý a čistý, tvorí ho trojica miestností, pričom v jednej z nich je prívod vody a plynový kotol. Na 1. poschodí ( ktoré v minulosti bolo len podkrovie slúžilo pre personál Baťovej spoločnosti) sa dnes nachádzajú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, a technická miestnosť. Pozemok s rozlohou 43 árov je udržiavaný, oplotený a vysadený vysokými okrasnými a aj ovocnými stromami, nachádza sa tu zeleninový a kvetinový záhon. Na pozemku sú dve nevyužívané studne a dve kompletne zrekonštruované, čisté suché garáže, v jednej je inšpekčná jama a pec. Okolie domu je krásne upravené a poskytuje dostatok súkromia aj pokoja. Výhodou je, že Horáreň sa nachádza priamo v centre obce Tužina, no zároveň v malebnom prostredí na úpätí Strážovských vrchov, na území s bohatou baníckou históriou. Obec Tužina je známa svojou podhorskou prírodou a aktívnym kultúrnym životom. Každoročne sa tu koná hudobný festival Groove a obľúbený turistický pochod Tužina – Čičmany. V blízkosti sa nachádza Rajecká dolina, Kľak, Nitranské Pravno a obec Čičmany, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu veľkých miest, pre milovníkov histórie a architektúry 30. rokov, pre veľkú rodinu alebo pre niekoho, kto chce prevádzkovať menší penzión, rekreačné zariadenie či oddychové firemné centrum. Baťova horáreň v Tužine ponúka jedinečnú kombináciu histórie, komfortu a krásneho prostredia – miesto, ktoré má dušu. Výmera: dom 350 m2, pozemok 4392m2 Cena: 267.999,-EUR Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

DOSPA Reality ponuka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 611 m², nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa štvrti v Tužine, obklopenej prírodou, zeleňou a pokojom. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu – bývanie v tichom prírodnom prostredí s dostatkom priestoru a zároveň perspektívu novej, modernej štvrte. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje slobodu pri plánovaní rodinného domu, záhrady, terasy, oddychovej zóny či detského priestoru – bez nutnosti robiť kompromisy. 1 611 m² znamená: dostatok súkromia priestor pre záhradu aj oddych pokojné bývanie mimo ruchu mesta potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv Ak hľadáte miesto, kde budete mať viac priestoru, viac pokoja a viac možností, tento pozemok vám to umožní. Možno práve tu vznikne domov, do ktorého sa budete každý deň radi vracať. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 947 971 Email : info@dospareality.sk