Nehnuteľnosti na predaj, Važec

Pozemok v katastri obce Važec v časti pod Kopou - Hluchánka. Jedná sa o pokojnú a tichú chatovú oblasť. Lokalita sa nachádza medzi Važcom a Štrbou a patrí do 2. stupňa ochranného pásma. Pozemok má rozlohu 4244m2. Dĺžka pozemku je cca 360m, šírka 13m. Vedený je ako trvalý trávny porast. Ľavá časť pozemku spadá podľa územného plánu obce Važec do rekreačného priestoru s možnosťou výstavby chaty. Polovicu pozemku tvorí les, ktorý je v lete plný lesných plodov a v mieste výstavby je lemovaný horným tokom rieky Biely Váh, ku ktorej je dobrý prístup. Cca 200 m od pozemku sa nachádza studnička s pitnou vodou, kde si po vodu chodia všetci majitelia chát. Pozemok je nádherný, ležiaci na lesnej čistine, obkolesenej horou. Na čistine sú zatiaľ len tri chaty, takže nehrozí, žeby tu bolo rušenie sa navzájom, nakoľko ostatné chaty sú vo vzdialenosti cca 200 m a viac. K pozemku je prístup po asfaltovej ceste, cca 1,5 km dlhej. Jej posledný úsek je spevnený štrkom. Cesta je udržiavaná celoročne a k pozemku sa dá pohodlne dostať osobným autom aj v zime, kedy je tu možnosť turistického lyžovania, hlavne bežeckého.

Na predaj dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, prislúcha k nemu priestranné gazdovské humno s univerzálnym využitím a pozemok s rozlohou 861m2. Dom je napojený na všetky IS, ale plyn je momentálne odhlásený. Vykurovaný je ústredne a je na vás pre aký spôsob sa rozhodnete, pretože na kúrenie je napojená pec na tuhé palivo, elektrický kotol a aj plynový kotol. Na dome sú vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej haly z ktorej sa vchádza do obytnej časti, pivničných priestorov a podkrovia. V obytnej časti, je kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC a komora. Obec Važec je rozľahlá podtatranská obec s veľmi dobrým napojením na diaľnicu D1. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, škôlky, potravín, zdravotného strediska, želežničnej stanice.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý sa nachádza NA URBÁRSKOM POZEMKU o výmere 942 m2. Na tento pozemok uzavrie urbár s novým majiteľom symbolickú nájomnú zmluvu na minimálne 2 x 40 rokov. Keďže sa dom nachádza na urbárskom pozemku, je možné ho financovať na hypotéku len založením inej nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej je po pravej strane vstup do kuchyne s kachľovou pecou. Smerom rovno sú dvere do pivnice s kotolňou a po ľavej strane je toaleta s kúpelňou a schody na druhé podlažie. Z kuchyne sa vchádza do izby/spálne. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do troch izieb. Izba vľavo je priechodná do štvrtej izby a nachádza sa tu aj vstup do malej chodby, v ktorej sa nachádzajú mlynárske schody na povalu a vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Dom nie je napojený na kanalizáciu, táto sa ale nachádza pred pozemkom. Pred pozemkom je aj optické internetové pripojenie a plyn. Dom nemá ústredné kúrenie, kúri sa iba kachľovou pecou a krbovou pieckou na poschodí. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1033 m2, kde 962 m2 je pozemok urbárskeho spoločenstva a 191 m2 je obecný pozemok. K urbárskemu pozemku sa bude viazať nájomná zmluva za symbolickú cenu na minimálne 2 x 40 rokov. Obecný pozemok (191 m2) je ochotná obec Važec po dohode odpredať. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva, ale toto je v štádiu riešenia. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier. Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70899. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou na pozemku o výmere 433 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. DISPOZÍCIA: Dom má dve podlažia. Po vstupe do domu sa ocitneme na chodbe, z ktorej po ľavej strane vedú schody do pivničných priestorov a po pravej strane je vstup do kuchyne, ktorá je priechodná do ďalšej izby. Smerom rovno sú dvere do kúpeľne spolu s toaletou a dvere do špajze. Vľavo sa nachádzajú dve samostatné izby. Schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. II. Podlažie Na poschodí sa nachádza obdĺžniková chodba a z nej vstup do dvoch izieb a na povalu. Z jednej izby je vstup na balkón. Podkrovie disponuje väčším priestorom, ktorý môže slúžiť ako odkladací priestor alebo v prípade záujmu ho možno zobytniť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom, až na menenú strechu v roku 2006 kde sa použila betónová škridla a vymenené plastové okná, je v pôvodnom stave. Postavený je v kombinácii kameň spodné podlažie a pálená tehla druhé podlažie. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na elektrinu, kanalizáciu, plyn a verejný vodovod. Dom má ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 433 m2, a je rozdelený na dve časti. mostom cez potok. V prednej časti sa nachádza samotný dom a prechodom cez most sa dostaneme na parcelu, kde sa nachádza hospodárska budova. Budova momentálne nie je zapísaná na liste vlastníctva. LOKALITA: Vitajte vo Važci, kde sa snúbi ticho prírody s praktickosťou. Budúci majitelia si tu môžu užívať pokojnú atmosféru pod Tatrami, s perfektnou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Vďaka blízkej diaľnici D1 sa ľahko a rýchlo dostanete do okresných miest Liptovský Mikuláš, Poprad alebo do historického Kežmarku. Važec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa školu, škôlku, poštu aj obchody, a tak všetko potrebné nájdete na skok od domu. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko a športové areály, kde sa môžu plnohodnotne venovať svojim koníčkom. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky a lyžovania, nakoľko sa nachádza v blízkosti Vysokých aj Nízkych Tatier.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71676. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Reality Alpia Vám ponúka v obci Važec na predaj rodinný dom s možnosťou výmeny za 3-izbový byt v lokalite Poprad a okollie. Je ideálnym miestom pre rodinu, alebo jednotlivca hľadajúceho priestor a pohodlie. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s podkrovím, ktoré je predpripravené s prípojkami vody a elektriky. Svojou rozlohou poskytuje možnosť vytvoriť nový priestor na bývanie. Dispozične pozostáva: 2 vstupné chodby, 4 priestranné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2 WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť. Celková výmera pozemku je 425 m2 ku ktorému prislúcha letná terasa. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 až 2023 - nová strecha, nové elektrické a vodovodné rozvody. IS (elektrika, voda, kanalizácia). Vykurovanie ústredné - nový plynový kondenzačný kotol, ohrev TÚV je riešený 80L el. bojlerom a prietokovým plynovým ohrievačom. Obec sa nachádza v najvýchodnejšej časti Liptovskej kotliny a zároveň regiónu Liptov. Severným okrajom Važca prechádza železničná trať Žilina – Košice a cesta I/18, ktorá na severovýchode križuje diaľnicu D1. Centrom obce vedie cesta III. triedy do Štrby. Najbližšie letisko sa nachádza v Poprade. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť a uvažujete o výmene za 2- izbový, alebo 3-izbový byt, kontaktujte ma pre viac informácií alebo na dohodnutie osobného stretnutia na tel. čísle 0915 524 451.

953058 Vo veľmi peknej lokalite pod Tatrami predáme zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m2, samostatne stojaci na pozemku o rozlohe 681 m2. Za domom sa nachádza druhá samostatná stavba, taktiež po kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z prístrežku a dvoch miestností, jedna slúži ako herňa a druhá ako odkladací priestor. Dispozícia domu: 1 NP - chodba so schodiskom, 2 x priestranná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, terasa a samostatná izba - pracovňa, 2 NP - kuchynský kútik s obývačkou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, 2 x spáľňa. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Cena 265.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Úvodná fotka je vizualizácia možného dokončenia drevenice. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj drevenicu z roku 1921 nachádzajúcu sa v nádhernej podtatranskej obci Važec, ktorá leží v strede Podtatranskej kotliny pod majestátnym Kriváňom. Drevenica je momentálne v započatej rekonštrukcii, po výmene strešnej krytiny a vyčistení (čistilo sa pieskovaním) vnútorných stien a stropov, pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Na liste vlastníctva je klasifikovaná ako rodinný dom, preto je možné financovanie kúpy riešiť hypotekárnym úverom. V prípade záujmu je k dispozícii projekt podľa predstáv momentálneho vlastníka na vybudovanie dvoch samostatných apartmánov. Pred domom sa nachádzajú všetky IS- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Elektrina, voda a Internetový optický kábel sú už priamo v interiéri stavby. K domu prislúcha veľká hospodárska budova . Pozemok má celkovú výmeru 876 m2 vrátane zastavanej plochy. V prípade, že budúci majiteľ nebude mať o hospodársku budovu záujem, vieme pomôcť zabezpečiť firmu , ktorá ju odstráni a materiál si ponechá... V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výjazd na diaľnicu je na konci obce( pár minút do Liptovského Mikuláša či do Popradu). Bližšie informácie radi poskytneme telefonicky .Túto nehnuteľnosť Vám ponúka realitná spoločnosť Liptoreal s.r.o., Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013 , mail: liptoreal@liptoreal.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Samostatne stojaci rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku a je situovaný v novom stavebnom obvode obytnej zóny. Je to prízemný dom s obytným podkrovím. Na prízemí domu sa nachádza zádverie, vstupná hala, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, práčovňa, WC, garáž, a kotolňa. V podkroví domu je chodba, kúpeľňa s WC a 3 izby. Z jednej izby je vstup na terasu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plynovod, elektrická energia a kanalizácia). Rodinný dom bol postavený v roku 2006. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 629 m2. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 153 998,14€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej podtatranskej obci Važec, s pozemkom o výmere 1 017 m². Ideálny ako rekreačný dom, chata alebo investícia pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu na dosah, no s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. ⸻ Základné informácie: • Výmera pozemku: 1 017 m² (mierne svahovitý) • Obytná plocha: cca 110 m² (2 podlažia) • Pôvodný stav • Rekonštrukcia: vymenené plastové okná a nová strešná krytina • Podpivničenie: dom je kompletne podpivničený • IS: elektrina, voda, žumpa (kanalizácia je v obci, dom momentálne nieje napojený) ⸻ Výhody: • Pokojná lokalita pod Tatrami • Veľký pozemok – ideálny na relax, pestovanie alebo výstavbu • Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica D1 len pár minút • Potenciál na prerábku podľa vlastných predstáv V okolí nájdete: • Važeckú jaskyňu – známy krasový útvar s kvapľovou výzdobou • Turistické a cykloturistické trasy priamo z obce • Štrbské Pleso, Liptovský Hrádok, Bešeňová, Tatralandia, Jasná – Nízke Tatry • Liptovská Mara – vodné športy, rybolov a relax pri vode Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.