Nehnuteľnosti na predaj, Veľká Čausa

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ VEĽKÁ ČAUSA! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok v podiele 1/1 v katastrálnom území Veľká Čausa, blízko obce Veľká Čausa a obce Chrenovec-Brusno. - Pozemok je vďaka svojej štedrej výmere 11.725,00 m2 vhodný napríklad na umiestnenie mobilného domčeka či chatky, prípadne vybudovanie prístrešku. Keďže sa nachádza v pokojnej lokalite blízko lesa nad obcami, od ktorých je vzdušnou čiarou vzdialený ani nie 800 metrov, je skvelou investičnou príležitosťou a dokonalým miestom napr. pre hubárov či včelárov. - Približné rozmery: 269 m (dĺžka) x 44 m (šírka) - Oficiálny prístup k parcele je zabezpečený po poľnej ceste z obce Veľká Čausa (cesta je vhodná i pre osobný automobil). - Parcela "E" 1096 je evidovaná na liste vlastníctva 952 a vedená je ako Orná pôda. - GPS súradnice na parcelu: 48.767997, 18.710615. - Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná stavba - napr. chatka, prístrešok, karavan, mobilný domček Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový, poldom, v obci Veľká Čausa. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 952 m2. Nehnuteľnosti sú ideálne na celoročné bývanie s výhodami rekreačného účelu a hospodárenia, s možnosťou viacgeneračného bývania. Dispozične rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, chodba oddeľujúca miestnosti, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa spojená s WC, špajza a schodisko. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, samostatná izba a otvorený priestor, ktorý možno zrekonštruovať na obytné miestnosti. Stručný popis nehnuteľností: - podlahová plocha domu 180 m2 - rozloha rovinatého pozemku 952 m2 - na pozemku orientovanom na juhovýchodnú stranu boli vykonané terénne úpravy, zasadené ovocné a okrasné dreviny, zasiaty trávnik. Rodinný dom: - postavený v roku 1955 daný do užívania v roku 1960 - stavba postavená z pálenej tehly - nepodpivničený - v pôvodnom stave - vodoinštalácia, odpady, komín, strecha - v pôvodnom stave - prívod vody z obecného vodovodu - rekonštrukcia prípojky cca v roku 2018 - odpad vedený do žumpy umiestnenej na pozemku - možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu - prípojka na hranici pozemku - rozvod elektriny – 230V aj 400V - sedlová strecha s krytinou zo škridly bez zateplenia - niektoré z okien sú vymenené - plastové, iné sú pôvodné - drevené - kúrenie je aktuálne na tuhé palivo - krb v obývačke, pec v kuchyni - na podlahe je betón, dlážkovina Letná kuchyňa - aktuálne prebieha zápis stavby do katastra nehnuteľnosí: - pridelené súpisné číslo - o rozlohe 74,5 m2 - postavená cca v roku 1974 z pálenej tehly - samostatne stojaca, podpivničená, jednopodlažná - dispozične pozostáva z pivničných priestorov, 1. NP pozostávajúceho zo vstupnej chodby, kuchyne a izby, 2. NP - podkrovie - pripojená na elektrinu - krytina - škridla Stavby rodinný dom ako aj letná kuchyňa a pozemok o rozlohe 952m2 sú v osobnom vlastníctve. Pozemky a stavby boli novo geodeticky zamerané v roku 2025, geometrický plán je zapísaný v katastri nehnuteľností. K stavbe - letnej kuchyni bola novo vypracovaná projektová dokumentácia, bola riadne preskúmaná spôsobilosť stavby na užívanie, stavbe bol pridelený adresný bod a súpisné číslo. Aktuálne sa stavba zapisuje do listu vlastníctva. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - vzdialenosť od mesta Prievidza len 7km - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - ihneď k dispozícii - možnosť hospodárenia - možnosť viacgeneračného bývania Cena domu spolu s pozemkom je 115.000 € a kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t.č. +421 944 514 972 mail: suhajova@cityreality.sk