Nehnuteľnosti Veľké Straciny

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej obci Veľké Straciny len 5,8 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Celková výmera pozemku je 715 m² s vysadeným viničom, z toho zastavaná plocha predstavuje 242 m². Dom ponúka komfortné bývanie v priestranných miestnostiach a vďaka množstvu prístavieb je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom. Link s kompletnými údajmi vrátane pôdorysov: https://xemar.sk/reality/14755/na-predaj-6-izbovy-rodinny-dom-v-obci-velke-straciny Celková úžitková plocha prízemia domu je 95 m2, poschodia 34,7 m2 a prístavby s garážou 76,1 m2. Dom má základ kameň/tehla, steny sú z tehly, strecha bola rekonštruovaná v roku 2015 (pálená škridla), okná sú plastové so žalúziami, na poschodí plastové okná v imitácii dreva. Podlahy v dome sú zachované drevené parkety s kombináciou betónovej podlahy, na ktorej je položené linoleum. Chodba a schodisko sú obložené drevenými palubkami. Elektrina je pôvodná (hliník) ale funkčná. Voda napojená na studňu pred domom s úžitkovou vodou (2 čerpadlá – jedno do kuchyne, druhé do kúpeľne), ohrev vody je zabezpečený prietokovým ohrievačom v kúpeľni, zbytok domu je zabezpečený elektrickým bojlerom. Momentálne je odpad riešený trativodom. V blízkej budúcnosti je v obci schválená výstavba obecnej kanalizácie a pripojenie na verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a jedna miestnosť má vlastný elektrický ohrievač s ističom. Prívody plynu sú vedené po vonkajšej fasáde domu. K dispozícii sú dva komíny (vykurovanie na tuhé palivo, nutné vyčistenie) – kuchyňa a izba 4 v pôvodnom stave. Rodinný dom s viacerými prístavbami, garážou, hospodárskou časťou a veľkým pozemkom ponúka výborný základ na trvalé bývanie alebo víkendové chalupárčenie. Dom je obývateľný okrem izby č. 4, ktorá je v pôvodnom stave (drevené trámy, opadaná omietka stien ), čo dáva priestor novému majiteľovi na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk

Ponúkame na predaj dve nehnuteľnosti vhodné pre podnikanie v remeselnej výrobe a skladovaní. Jedná sa o výrobnú a skladovú halu, ktoré sa nachádzajú v obci Veľké Straciny, len 6 km od Veľkého Krtíša. Priestory boli využívané pre stolárske práce, ale sú vhodné aj pre iné podnikateľské účely. Výrobná hala: • Rozloha: 428 m² • Využitie: Čiastočne vybavená stolárska dielňa, momentálne prispôsobená na drevoobrábacie práce. • Miestnosti: Celkovo 5 miestností. Jedna hlavná – výrobná a ďalšie dve miestnosti sú prispôsobené pre sušenie, lepenie a striekanie dreva. Dve menšie miestnosti, z ktorých jedna je priechodná, sú využiteľné ako úložné priestory. Súčasťou je tiež samostatná kúpeľňa s toaletou a malá miestnosť s možnosťou vybudovania kuchynky. • Vybavenie: • Kompresor: V hale sa nachádza kompresor s hadicami rozmiestnenými po hale, čo zabezpečuje jeho efektívne využívanie. • Ďalšie vybavenie: V prípade záujmu je k dispozícii aj veľká formátovacia píla, lis, pracovné stoly a ďalšie zariadenia. • Stav: Budova je v pôvodnom stave, nezateplená, s pôvodnou strechou a betónovými podlahami. Napojená je na elektrinu, vodu a kanalizáciu, s novou elektroinštaláciou, takže je možné ju ihneď používať. • Výhody: Vysoké stropy a veľké vstupné vráta poskytujú dostatočný priestor pre manipuláciu s materiálmi a vybavením. Pivničné priestory ponúkajú dodatočný úložný alebo pracovný priestor. Možnosť pokračovania v remesle alebo prispôsobenia na iné výrobné či komerčné účely. Skladová hala: • Rozloha: 616 m² • Využitie: Viacúčelové. Hala vhodná na skladovanie, parking, servis, nákladné alebo osobné vozidlá, traktory, stavebné stroje a technika. Možnosť využitia pre ľahkú výrobu alebo distribúciu. • Stav: Hala je v pôvodnom stave, nezateplená, s plechovou strechou vo veľmi dobrom stave a betónovými podlahami. • Výhody: Vysoké stropy a veľké vstupné vráta umožňujú jednoduchý prístup pre kamióny a väčšie vozidlá a poskytujú dostatočný priestor pre manipuláciu s tovarom a vybavením. Ďalšie informácie: • Lokalita: Veľké Straciny, 6 km od Veľkého Krtíša - výborná dostupnosť a strategická poloha. • Areál: Uzavretý areál, súčasťou ktorého sú farma pre chov hydiny a spolok poľovníkov. • Pozemky: Oba objekty sa predávajú bez pozemkov. • Cena: Výhodnejšia cena pri kúpe nehnuteľností ako celok.