Nehnuteľnosti Veľký Grob

SLNEČNÝ DOM S POZEMKOM 691 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľký Grob, okres Galanta. Jedná sa o samostatne stojaci, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 142 m2, ktorý bol skolaudovaný v r. 2000. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 691 m2, z čoho zastavaná plocha je 111 m2. Základné výmery: - suterén - 76 m2 (skladové priestory) - prízemie - 78 m2 (2 izby, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC) - poschodie - 64 m2 (3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC) - terasa - 26 m2 - balkón - 11 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Juho-východná orientácia domu poskytuje ideálne presvetlenie interiéru a taktiež zaručuje dostatok slnka a svetla v záhrade a pri bazéne. Technické vybavenie a špecifikácie: - murivo: tehla (suterén a poschodie) a kváder - sivý Porotherm (prízemie); hrúbka stien: 40 cm - strecha: polvalbová, betónová škridla - okná: plastové okná v drevodekore s interiérovými žalúziami (r.2020) - podlahy: dlažba (prízemie, kúpeľne, interiérové schodisko) a drevené parkety (poschodie); zámková podbetónovaná dlažba (exteriér) - vykurovanie: radiátormi v celom dome, krbové kachle r.2017 (možnosť pripojiť trúbky do radiátorov) - ohrev vody: súbežne s kúrením - kotol: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, zn. Protherm (r.2021) - komín vložkovaný (r.2022) - kuchyňa: kuchynská linka Oresi (r.2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), digestor - kúpeľňa na 1.poschodí: sprchový kút, rohová vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku; - samostatné WC (prízemie a 1.poschodie) - úložný priestor: priestranná pivnica v suteréne, šatník na poschodí - žumpa (30 m3); plánované vybudovanie kanalizácie v obci - na pozemku: nádrž na dažďovú vodu, domček na náradie, malý skleník, altánok s grilom a prístrešok slúžiaci na parkovanie pre dve autá, vybudovaná záhrada - bazén zn. Albixon (r.2016): rozmer 8x4m, hĺbka 1,5m; typ: plastový zapustený, bez tepelného čerpadla, slaná voda, protiprúd - internet: lokálny poskytovateľ (Golemtech); plánuje sa optika Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 196€ (z toho plyn 119€, elektrina 60€, voda 17€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná juho-východná orientácia domu a pozemku, tiež veľká podlahová plocha domu a dostatok úložného priestoru v suteréne. Záhrada s výsadbou okrasných drevín a záhonov, spoločne s veľkým bazénom a altánkom za domom ponúkajú ideálny priestor na relax a oddych. Prístrešok pre dve autá taktiež patrí k veľkým plusom. Obec Veľký Grob ponúka základnú občiansku vybavenosť - v obci sa nachádza zdravotné stredisko (lekár pre deti aj pre dospelých, zubár), lekáreň, materská a základná škola (1.stupeň), potraviny (Coop Jednota), pošta, futbalové a detské ihrisko. Veľký Grob je od okresného mesta Galanta vzdialený cca 20km (20min autom). Vzdialenosť Veľkého Grobu od Trnavy je rovnako cca 20km. Len cca 10km od Veľkého Grobu sa nachádza mesto Senec (cca 10min autom) so Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, vodných športov a oddychu počas letných mesiacov. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami všetkých bánk. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti v obci Veľký Grob. Ide o katalógový rodinný dom projektu "PRODOM- Bungalow 84". Použité stavebné materiály: Nosné a nenosné murivo (tehla Porotherm), Strešná krytina (Tondach), Tepelné čerpadlo Mitsubishi Eco Inverter, WC inštalácie Geberit, Koncové prvky elektroinštalácie Legrand, Zámková dlažba Prescot. V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie Rehau, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Bungalov má monolitický ŽB strop, podkrovná časť sa dá využiť ako odkladací a skladovací priestor. Dom je momentálne odkanalizovaný do 12 m3 žumpy, predpríprava na napojenie do obecnej kanalizácie je zrealizovaná (predpoklad napojenia 2025). Dom je napojený na obecný vodovod. Rodinný dom je skolaudovaný. K dispozícii aj aktuálny súdno-znalecký posudok z 11/2024.

Ponukam na predaj 4-izbový rodinný dom v dvoj-dome,nachádzajuci sa v slepej uličke. Dom postavený v roku 2020,skolaudovaný 2021. Terasa 36 m2 + prístrešok 18 m2 Pozinkovaná garáž rozmer 6x3 m Vonkajšie rolety (elektricky ovladané) Plynový kotol PROTHERM 2 x klimatizácia Kamerový systém Vykurovanie v celom dome podlahové. Inžinierske sieťe: obecný vodovod,plyn,elektrina,internet DISPOZÍCIA: Jednopodlažný dom pozostáva zo vstupnej chodby,obývacej izby s kuchyňou,technickej mietnosti, špajze,3 x rovnako veľkých spálňí, kúpeľne, šatníka a 2x smostatné WC. Z obývačky je prístup na terasu. Dom dostupný od 8/2025. Cena 288 000 eur Tel.: 0905804519

Martin VINCENC ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU, 4-izbový rodinný dom, S TERASOU, TEPELNÝM ČERPADLOM a PODLAHOVÝM KÚRENÍM na TAK AKURÁT VEĽKOM POZEMKU so VŠETKÝMI IS. Dom sa nachádza v novej časti pokojnej obci Veľký Grob, pri meste Senec (8 min.). MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU DO ŠTANDARDU. VÝHODY DOMU PRIESTRANNÝ - až 103,8 m², všetky izby sú veľké, nebudete sa tu cítiť stiesnene VEĽKÁ TERASA - 32 m², ktorá je prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, radi tu budete tráviť svoj čas s rodinou a kamarátmi MODERNÝ - dispozíciou (veľká obývacia izba s kuchyňou), pozemkom, spôsobom vykurovania a chladenia (tepelné čerpadlo) PREPRÍPRAVY - na vonkajšie žalúzie, alarm, klimatizáciu a krb, pre spríjemnenie bývania za každých okolností POVALA - osvetlená, pochôdzna povala, ďalší veľký úložný priestor na všetko MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU - majiteľ Vám po dohode dá dom do obývateľného stavu, bez hľadania majstrov, bez starostí VÝHODY LOKALITY OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v obci sa nachádza materská škola so základnou školou, zdravotné stredisko (detský a všeobecný lekár, stomatologička), COOP supermarket, lekáreň a samozrejme šenk :) DOSTUPNOSŤ - mesto Senec s vyhľadávanými jazerami len 7 min. autom, Bratislava len 25 min., autobusová zastávka len 220 m od domu TECHNICKÉ INFORMÁCIE postavený v roku 2024 stavba: tehla 38 cm, Porotherm zateplenie: polystyrén 12 cm strecha: sedlová, škridla Tondach, zateplenie nobasil okná: trojsklo, plastové všetky inžinierske siete: kanalizácia (bude skolaudovaná do pár mesiacov, zatiaľ žumpa), voda, elektrina, plyn, optický internet (lokálny poskytovateľ) kúrenie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo vzduch - vzduch rozloha pozemku: 501 m² úžitková plocha: 103.8 m² terasa: 32 m² dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby (1 izba s walk-in šatníkom), kúpeľňa (WC + vaňa + sprchový kút), samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala, chodba CENA 265 500€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Martin VINCENC ponúka na predaj SKVELÝ stavebný pozemok S KOMFORTNOU VÝMEROU A KOMPLETNÝM NAPOJENÍM NA INŽINIERSKE SIETE. Pozemok sa nachádza v novej časti pokojnej obce Veľký Grob, pri meste Senec (8 min.). VEĽKOSŤ POZEMKU - optimálna veľkosť 790 m², presne taká, akú potrebujete VŠETKY IS - kanalizácia (zatiaľ neskolaudovaná), voda, elektrina, plyn, optický internet (lokálny poskytovateľ), všetko čo je potrebné k modernému bývaniu TICHÁ ČASŤ OBCE - nová časť, mimo hlavných ciest, budete tu mať pokojné bývanie V SLEPEJ ULICI - obecná príjazdová cesta len pre tento a niekoľko susedných pozemkov, o to väčšie bezpečie a súkromie SLNEČNÝ - žiadne vysoké budovy a vysoká zeleň v okolí OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v obci sa nachádza materská škola so základnou školou, zdravotné stredisko (detský a všeobecný lekár, stomatologička), COOP supermarket, lekáreň a samozrejme šenk :) CENA 130 350 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento POZEMOK alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Štýlový bungalov s rozľahlou záhradou na predaj – Veľký Grob Hľadáte moderné a úsporné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Tento skolaudovaný 4-izbový bungalov s priestrannou záhradou, terasou a tepelným čerpadlom vo Veľkom Grobe je pre vás ideálnou voľbou! Priestranný a premyslený domov - Pozemok: 501 m² - Zastavaná plocha domu: 125,3 m² - Terasa: 32 m² - Úžitková plocha: 104,5 m² Tento dom ponúka komfortný priestor pre celú rodinu – otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára útulnú atmosféru pre spoločné chvíle. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a predsieň s dostatkom miesta na šatník. Vstup do domu je orientovaný na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Moderné technológie pre úsporné bývanie Dom je dokončený do štádia holodom, čo znamená, že si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv! Už teraz však ponúka: Tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch): efektívne vykurovanie aj chladenie Podlahové vykurovanie (vodné): pre príjemné teplo v každej miestnosti Plastové okná s izolačným trojsklom: pre úsporu energií Nízkoenergetická konštrukcia: Porotherm 380 + 12 cm zateplenie Kvalitná strecha: Tondach antracit Predpríprava na: krb, klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu: (do konca 2024) Optický internet: priamo v dome Lokalita, ktorá má všetko Veľký Grob je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom živote s dobrou dostupnosťou do mesta. Nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, detské aj futbalové ihrisko, kultúrny dom a obchodné centrum Jednota. Skvelé napojenie do okolitých miest: Senec: 8,5 km Bratislava: 30 km (napojenie na diaľnicu v Blatnom alebo Senci) Trnava: 15 km Galanta: 22 km A ak máte radi vodné radovánky, v blízkosti sa nachádza aj Aquapark Senec! Cena domu v štádiu holodom: 265 000 € Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dom môže byť čoskoro váš!

Predáme STAVEBNÝ pozemok v zastavanom území obce VEĽKÝ GROB IS na pozemku - voda, elektrika, plyn, kanalizácia Pozemok je o výmere 790 m2 Šírka 30 m, dĺžka 26 m. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch. Tiché prostredie a veľmi milí susedia.

Ponúkame  Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej štvrti v obci Veľký Grob.  Použité stavebné materiály: Nosné a nenosné murivo (tehla Porotherm), Strešná krytina (Tondach), Tepelné čerpadlo Mitsubishi Eco Inverter, WC inštalácie Geberit, Koncové prvky elektroinštalácie Legrand, Zámková dlažba Prescot. V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie Rehau, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Bungalov má monolitický ŽB strop, podkrovná časť sa dá využiť ako odkladací a skladovací priestor. Dom je momentálne odkanalizovaný do 12 m3 žumpy, predpríprava na napojenie do obecnej kanalizácie je zrealizovaná.. Dom je napojený na obecný vodovod. Rodinný dom je skolaudovaný. K dispozícii aj aktuálny znalecký posudok z 11/2024. Nehnuteľnosť je kúpou voľná ihneď.  Ak sa Vám naša ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom.

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom. RD sa nachádza v obci Veľký Grob. Rodinný dom je vzdialený len 10 km od pripájaču na diaľnicu a 8 km od mesta Senec, 18 km do mesta Trnava, 30km od mesta Bratislava. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a murovanú pivnicu pod celým rodinným domom. Zastavaná plocha rodinného domu je 36m2 na pozemku 988m2. Úžitková plocha rodinného domu je 3x28m2. Šírka pozemku 12m, Dĺžka pozemku 82m. Dispozícia rodinného domu: 1.NP: -kuchyňa, -kúpeľňa s toaletou, -obývacia izba. 2.NP: -vzdušný otvorený priestor vhodný na predelenie a získanie dvoch samostatných izieb. Stavba: -použitý materiál Ytong, plus zateplenie 10cm polystyrén, -sedlová strecha azbest cementová vlnitá krytina, -elektrická prípojka 3x400V, -plyn dovedený na hranicu pozemku, -klimatizačná jednotka v každej izbe (mutlisplit), -bezpečnostné vchodové dvere, -plastové okná so žalúziami, -obecná voda dovedená do rodinného domu, -žumpa, -predpríprava na kanalizáciu (kanalizácia sa v obci už začala budovať), -rovinatý terén (za rodinným domom je vysadený vinič 130 koreňov), -na pozemku sú vyrastené ovocné stromy, -rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1994, -pod celým rodinným domom je vymurovaná pivnica, do ktorej sa vstupuje z vonku. V inzeráte sú použité vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti. Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza medzi Trnavou a Sencom. Pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Veľký Grob spadá pod okres Galanta. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, potraviny, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, škola prvý stupeň, škôlka a lekáreň). Rodinný dom je vzdialený len 5 minútu pešo od autobusovej zastávky. Priame spojenie do hlavného mesta je samozrejmosťou. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!! Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v tichej lokalite Veľký Grob. Rodinný dom je vzdialený len 10 km od pripájaču na diaľnicu a 8 km od mesta Senec, 18 km do mesta Trnava, 25km od mesta Bratislava. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Výmera pozemku 501m2, zastavaná plocha 132m2, úžitková plocha 104m2 s nasledovnou dispozíciou: -vstupná chodba, -chodba, -obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu, -kúpeľňa (WC, bidet, vaňa, sprchový kút, 2x umývadlo) s výstupom na dvor, -technická miestnosť s WC a výstupom na dvor, -3x samostatná izba. Predpríprava: -klimatizácia vonkajšia 1x vnútorná jednotka 2x (stropná kazetová), -rekuperácia, -krb v obývacej izbe  (sanie vzduchu riešené pod podlahou), -alarm v celom dome, -vonkajšie kamery, -vonkajšie žalúzie, -kanalizácia (v obci prebiehajú práce na pripojenie kanalizácie). Vlastnosti nehnuteľnosti: -hrúbka ytong 450 mm, -betónová strešná krytina Terran, -sadrokartónový strop, -podlahové teplovodné vykurovanie, -kondenzačný kotol so zásobníkom BUDERUS, -plastové okná Slovaktual 6 komorové 3 sklo, -bezpečnostné vchodové dvere (hliníkové), -pochôdzna povala 24m2, -3 parkovacie miesta na pozemku pred domom, -tichá lokalita, -dom sa nachádza v bezpečnej, tichej a slepej ulici, -rovinatý pozemok (pozemok bude upravený do roviny), -betónové oplotenie z 3 strán, -žumpa 12m3. V inzeráte sú použité vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti. Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza medzi Trnavou a Sencom. Pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Veľký Grob spadá pod okres Galanta. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, potraviny, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, škola prvý stupeň, škôlka a lekáreň). Rodinný dom je vzdialený len 1 minútu pešo od autobusovej zastávky. Priame spojenie do hlavného mesta je samozrejmosťou. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom v tichej lokalite obce Veľký Grob, neďaleko Senca. DISPOZÍCIA: Jednopodlažný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, šatníka, špajze, technickej miestnosti a 2 WC. Z obývačky je prístup na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba rodinného domu je vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. VÝHODY: Nespornou výhodou je umiestnenie RD na konci slepej uličky s minimálnou dopravnou frekvenciou. Deti sa pokojne môžu hrať ako vo dvore tak aj na priedomí na ulici. Parkovanie pred RD, či vo dvore je bezproblémové. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú asi 125€. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na vstupe do Veľkého Grobu od Pustých Úľan. Škôlka je vzdialená len 5 min pešo, najbližšie potraviny asi 7 min chôdze. Zaujímavým lákadlom je neďaleké jazero s možnosťou turistických vychádzok, grilovania a podobne. V okolí je ďalej možné využiť napríklad aj jazdu na koni. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi tichú lokalitu, blízkosť materskej škôlky určite ocení 3-5 členná mladá rodina. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-69367. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu RD v obci Veľký Grob. Ide o katalógový rodinný dom projektu PRODOM- Bungalow 84, s prípravou na krb a optickým internetom.. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou, obývačky s prípravou na krb a výstupom na terasu, tromi spálňami, kúpeľnou s WC, technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom. Z chodby je prístupné hosťovské WC s umývadlom. Neobývaný priestor v podkroví je možné využiť ako úložný a skladovací priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba skolaudovaná v decembri 2024. Použité stavebné materiály: Nosné a nenosné murivo (tehla Porotherm), Strešná krytina (Tondach), Tepelné čerpadlo Mitsubishi Eco Inverter, WC inštalácie Geberit, Koncové prvky elektroinštalácie Legrand, Zámková dlažba Prescot. V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie Rehau, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Bungalov má monolitický ŽB strop, podkrovná časť sa dá využiť ako odkladací a skladovací priestor. Dom je momentálne odkanalizovaný do 12 m3 žumpy, predpríprava na napojenie do obecnej kanalizácie je zrealizovaná (predpoklad napojenia 2025). Dom je napojený na obecný vodovod. VÝHODY: Vynikajúca dostupnosť do Senca a Bratislavy. Fáza dokončenia v štádiu holodom, poskytuje novým majiteľom široké možnosti prispôsobiť si svoje budúce bývanie podľa svojich predstáv. LOKALITA: Dom je postavený na okraji obce s dobrou dostupnosťou na blízke Senecké jazerá. NÁZOR MAKLÉRA: Novostavba z kvalitných materiálov je pripravená na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-69140. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s 3 parkovacími miestami. Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici v staršej, ale obývanej časti obce Veľký Grob. Ide o drevostavbu so silikátovou omietkou Baumit. Zastavaná plocha domu je 91 m², úžitková plocha 74 m² . K domu patrí vybetónovaná terasa s výmerou 36 m² a pozemok o rozlohe 751 m², pričom dĺžka pozemku je 63 m. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby, ako dielňa (20 m²), sklad (20 m²), dreváreň (12,5 m²) a hospodárska budova (5 m²). Terasa domu je navrhnutá s možnosťou prístavby ďalšej miestnosti. Dom je štýlovo a kvalitne zariadený, pričom zariadenie je prevažne na mieru. Použité materiály sú vysokokvalitné, medzi ktoré patria plávajúce podlahy, plastové okná s trojitým sklom a vonkajšie hliníkové žalúzie. Dispozičné riešenie: • vstupná predsieň • dlhá chodba so samostatnými vstupmi do jednotlivých miestností • obývacia izba • spálňa • hosťovská izba • detská izba • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • samostatné WC • malý šatník • technická miestnosť Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom na mieru, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňovej zostavy a elektrického bojlera. Technické parametre: Dom je nízkoenergetický s certifikátom A1. Okrem krbového kúrenia, ktoré zabezpečuje dostatočné vykúrenie celého domu, je vykurovanie doplnené podlahovým elektrickým vykurovaním. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkou výhodou sú nízke náklady na prevádzku – elektrina 60 € a voda 10 €. Odvod splaškov je momentálne napojený na žumpu, no v obci sa buduje kanalizácia, pričom dom má už predprípravu na napojenie na kanalizáciu pri prednej hranici pozemku. Strecha je škridlová, pod ňou sa nachádza pochôdzkové podkrovie. IS: elektrina, voda, žumpa, kanalizácia vo výstavbe, plyn pri hranici pozemku. Lokalita: Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, materská škola, základná škola, kultúrny dom a ďalšie služby. Obec ponúka aj možnosť rybolovu. Vynikajúca dostupnosť autobusom do neďalekého Senca, kde je možnosť prestupu na vlak. Vzdialenosť do Bratislavy je len 34 km. Cena nehnuteľnosti je 236.000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou, základného poplatku za návrh na vklad do katastra a hypotekárnych služieb. Za účelom osobnej obhliadky sa kontaktujte telefonicky na t.č. 0903646170 prípadne mailom . COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu na pozemku s výmerou 504 m² v novovzniknutej lokalite v obci Veľký Grob. Dom je dokončený do prevedenia holodom, ktoré zahŕňa vymaľovanie na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami, podlahy ukončené poterom, teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a 120 l zásobníkom na teplú vodu, zámková dlažba (parkovisko, chodník, terasa) a zarovnaný pozemok s oplotením z 3 strán. Možnosť dokončenia domu na kľúč podľa požiadaviek klienta. Premyslená dispozícia domu s minimálnym podielom chodieb ponúka na úžitkovej ploche 113,8 m² dostatok priestoru pre 4-5 člennú rodinu. Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na zastrešenú terasu. - vstup so zádverím - kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a technickou časťou - kuchyňa s komorou - obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou - 4 spálne - kúpeľňa s vaňou a wc - chodba s priestorom na dva šatníky - výstup na povalu s možnosťou úložného priestoru Použité stavebné materiály a zariadenie domu: - tehla 300mm obvodové priečky a 140 mm vnútorné - zateplenie fasády 150 mm polystyrén - vápenno – cementové omietky - steny vymaľované na bielo, napínavé stropy - betónová škridla Terran Danubia - izolácia strechy 300 mm minerálna vlna - väzníkový krov - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom Viessmann a 120 l zásobníkom na teplú vodu - vypínače a zásuvky - predpríprava na krb - predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe - predpríprava na alarm a vonkajšie kamery, systém AJAX s inteligentným ovládaním celého domu (svetlo, brána, kamera, alarm,..) Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia (napojenie do konca roka 2025, zatiaľ septik), optický kábel (dotiahnutý do domu, nezapojený) Veľký Grob je obec so základnou občianskou vybavenosťou (Obecný úrad, pošta, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota), ktorá si zachováva svoj vidiecky ráz a jej obyvatelia tu majú pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresných miest Senec (8,5 km) a Bratislava (30 km s napojením na diaľnicu v Blatnom alebo Senci). Cena za dom v prevedení holodom a pozemok je 290.000,- EUR. HÚ možný. Obhliadku nehnuteľnosti alebo bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: - kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, - zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, - bezplatné hypotekárne poradenstvo, - znalecký posudok, - preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Grob okres Galanta Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 501m2. Dom je postavený z ytongu ( 45cm hrúbka). vhodný na finálne dokončenie budúceho majiteľa. Dom je napojený na všetky IS ( voda, elektrika , plyn ,optika). Podlahová plocha domu je 106m2. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na dvor , 3 samostatné izby , technická miestnosť s toaletou , kúpeľňa. Pozemok okolo domu je rovinatý. Parkovanie je možné vo dvore alebo pred domom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( potraviny , autobusová zástavka , základná škola 1.stupeň , materská škola , detské ihrisko, kostol). Cena rodinného domu je 235 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

VIDEO DOMU: https://youtu.be/6Npmrwy-HHI Dávame do predaja útulný 4-Izbový bungalov s pozemkom 600 m2 a úžitkovou plochou 92 m2 +12 m2 terasa. Zastavaná plocha je 140 m2. Na pozemku sa nachádza aj ďalší menší dvojpodlažný dom , ktorý vie po dokončení poslúžiť ako bývanie, sklad, garáž, alebo priestor na podnikanie s výmerou 48 m2, je napojený na vodu, elektrinu a odpad. Nehnuteľnosť je vzdušná a priestranná, dispozične je veľmi prakticky riešená. Dispozícia: -Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná obývacia izba spojená s jedálenským kútom a s výstupom na terasu -Kuchyňa s komorou -Hlavná spálňa -2 ďalšie nepriechodné izby -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Dom sa predáva čiastočne zariadený. Vybavenie: Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, mikrovlnka, el. rúra, plynový sporák. Vstavané šatníkové skrine, klimatizácia, el vrátnik, el brána, predpríprava na alarm s kamerou do ulice. Betónový strop (možnosť ďaľšej nadstavby). Exteriér: Pozemok je vyrovnaný, zatrávnený, nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny a bazén, oplotený je betónovým panelom z dvoch strán + pletivo. Vo dvore je priestor na parkovanie troch áut. Lokalita : Kompletná občianska vybavenosť. Škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, služby a iné. Výborná dostupnosť do Senca 15 min autom a Bratislavy cca 25min. Možnosť cestovať aj autobusom a vlakom. FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: 0948 101 858 email: romanova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkam na predaj v obci Veľký Grob 3 domy: 1 x samostatný bungalov Opál 64/359 a dvojdom Opál 2 x 61/357. Nachádzajú sa v centre dediny, mimo hlavnej cesty a blízko kompletnej infraštruktúry - potraviny, obecný úrad, škola,....od Senca vzdialený približne 5 km. - rozloha pozemku 1325 m2 + podiel na prístupovej ceste k samostatnému bungalovu: Dvojdom Dom A parc.č. 701 Úžitková plocha: 101,6 m2 Zastavaná plocha: 124 m2 Výmera pozemku: 447,2 m2 Dvojdom Dom B parc č. 697/1 Úžitková plocha: 101,6 m2 Zastavaná plocha: 124 m2 Výmera pozemku: 473,8 m2 Bungalov parc 701, 697/1 Úžitková plocha: 89,7 m2 Zastavaná plocha: 113,8 m2 Výmera pozemku: 404 m2 Domy sa predávajú ako vidíte na obrázkoch. Ideálne chceme predať domy spolu, preto aj cena nehnuteľností je nižšia. Cena: 315.000 eur + DPH, domy a pozemky sú na firmu. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkame Vám na predaj pozemok vo Veľkom Grobe určený na výstavbu rodinných domov. Rozloha tohto pozemku je 506m2. Pozemok je rovinatý. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: - mestská voda - plyn - elektrina - kanalizácia(predpríprava) - optika - šírka pozemku cca 19m2 dĺžka pozemku cca 26m2 Lokalita Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km. Napojenie na diaľnicu D1 cca do 8 minút smer Trnava,Bratislava. Nachádza sa tu škola,škôlka,zdravotné stredisko,potraviny,detské ihrisko. Obec usporadúva rôzne hry pre deti aj dospelých.