Nehnuteľnosti Slovenský Grob

-- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinilové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0907 093 386

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný štvorizbový radový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite v obci Slovenský Grob, ideálnej pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a ponúka komfortné vnútorné usporiadanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Dom pozostáva zo štyroch priestranných a svetlých izieb – jednej veľkorysej obývacej miestnosti, ktorá je srdcom domu a ktorú dopĺňa krb vytvárajúci útulnú atmosféru, a troch samostatných izieb vhodných ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Prízemie o výmere 53,48 m² spolu s podkrovím o veľkosti 52 m² vytvára celkovú podlahovú plochu 105,48 m². Prízemie ponúka praktickú dennú časť, zatiaľ čo podkrovie poskytuje ideálny priestor na súkromie a oddych. Dom prešiel rekonštrukciou kúpeľne a svojím dispozičným riešením dokonale spája pohodlie, funkčnosť a rodinnú atmosféru. Lokalita Slovenský Grob je vyhľadávaná a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, známa svojou pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka materské a základné školy, športoviská, cyklotrasy, obchody, reštaurácie aj známe tradičné „husacie prevádzky. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny aj ľudí hľadajúcich tichšie bývanie s výhodami mesta na dosah. Cena: 210 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

PREDAJ STUSTENÝ! Tento byt bude mať v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo znanemná nízke mesačné náklady pre budúceho vlastníka), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Videoobhliadku totožného bytu z 1. etapy, ktorý sa nachádzal na prízemí si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (A3) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Byt (A3) sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (3NP). Celková výmera bytu je 86,81 m2, z čoho 67,92 m2 je samotný byt, 1,34 m2 pivničná kobka a 17,55 m2 priestranný balkón. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,29 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,57 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na balkón a 2 izieb (každá 10,20 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a SZ s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Hľadáte dom alebo byt? Čo tak kompromis? BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj komfortne veľký 3-izbový byt s priamym vstupom do veľkej záhrady s množstvom vzrastlých stromov, ktoré ponúkajú nielen príjemný chládok, ale aj maximálne súkromie. V záhrade nájdete miesto pri ohnisku s rodinou, priestor pre deti, či domácich miláčikov. K bytu patrí vlastné parkovisko priamo pred domom. Byt sa nachádza v tichej ulici v obci Sloveský Grob - časť Malý Raj. Veľký benefit tohto bytu je výstup zo záhrady priamo do parku, kde sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka a škola. Toto miesto je ideálny domov pre rodinu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=adsCU9D5WSR BYT: Byt sa nachádza v novostavbe samostatného moderného RD, kde sú ďalšie možnosti prístavby, vybudovanie bazéna, či miesto na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Byt má výmeru 83m² a pozostáva z 3 obytných izieb a príslušenstva, ktorým je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí terasa o výmere 17,5 m2. Hlavným benefitom tohto bytu je krásna záhrada o výmere 419m2. Výstup zo záhrady je do miestneho EKO parku, cez ktorý sa deti dostanú bezpečne do blízkej novovybudovanej modernej škôlky a školy. Každý detail tu dýcha pokojom a prepojením s prírodou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. S obývacej izby je krásny výhľad na terasu a do záhrady. Nájdete tu rovnováhu medzi komfortom a tichom prírody. Ďalej spálňa s výhľadom do záhrady a priestranná pracovňa. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. VYBAVENIE: Je to moderný byt s dušou, priestorom pre oddych, tvorivosť aj rodinu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu patrí vlastné parkovisko pred domom pre 2 autá. Majiteľ si ho podľa potrieb môže oplotiť alebo postaviť prístrešok na autá. HLAVNÉ VÝHODY: • možnosť okamžitého bývania • veľká terasa s výhľadom na záhradu s výstupom do EKO parku • v pešej dostupnosti priamo cez vlastnú záhradu materská škôlka, škola a detské ihrisko • vlastné parkovisko priamo pred domom • byt sa nachádza v tichej časti, bez hluku aút LOKALITA: Váš malý kúsok raja. Lokalita v srdci prírody. Malý Raj patrí pod obec Slovenský Grob, ktorý je vzdialený iba 4 km od mesta Pezinok a 13 km od Bratislavy. Malý Raj nie je typické satelitné sídlisko, ale plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Obec Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, pošta, obchody, kostol, zdravotné stredisko a reštaurácie - známe aj tradičnými husacími hodmi. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Pezinka, Modry, Trnavy, Senca, či Bratislavy. Takáto bezkonkurenčná ponuka sa vyskytne iba zriedka. Dohodnite si obhliadku už dnes. CENA: 329 900,-eur Maklér: Martina Hanzlíková, RSc. Tel.: +421 903 294 809 E-mail: hanzlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj nízkoenergetiký rodinný dom v Slovenskom Grobe. Aktuálne v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu. Pozemok má výmeru 470 m2, dom je SAMOSTATNE stojaci so 4 obytnými nepriechodnými obytnými izbami. V okolí je už stabilizovaná zástavba rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov bez ďalšej výstavby v tesnej blízkosti. ----- Zastavaná plocha: 117 m2. Rozmery zastavanej plochy domu: 9m x 13m. Úžitková plocha: 95 m2. Pozemok s celkovou výmerou vrátane zastavanej časti je 470 m2. Šírka od ulice je 22 metrov. Všetky siete vrátane kanalizácie. ----- STAV DOMU: - stavebný materiál - PORFIX: obvodové murivo 300 mm, priečky 150/125 mm - zateplenie 15 cm, kvalitná silikónová omietkou PCI, zateplenie krovu PUR penou PURINOVA - vyššie stropy v obytných izbách s priznanýcm stropom - oplotenie dokončené zo všetkých strán, posuvná brána s talianskym pohonom KEY - nadštandardné plastové okná a terasové dvere s 3 sklom a 5 komorovým profilom - Salamander BlueEvolution 92 - terasové posuvné dvere HS portál (Salamander BlueEvolution 92) - centrálny prívod čerstého vzduchu cez FAN-COIL - vstupné hliníkové bezpečnostné dvere - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Legrand - vykurovanie tepelným čerpadlom GREE Versati III 6 kW, vzduch - voda - teplovodné podlahové vykurovanie - škridľa Bramac MAX 7° s dvojitými vodnými drážkami + kompletný systém Bramac 7 - príprava na alarm, kamerový systém, videovrátnik, elektrická predpríprava na žalúzie - vodoinštalácia, napojenie na kanalizáciu, predpríprava na osadenie kuchynskej linky - hladká strojová omietka s celoplošnou sieťkou, maľovka biela - energetická trieda domu: A0 - TÚV - akumulačný bojler v techickej miestnosti - pozemok oplotený a vyrovnaný s bránou na ovládanie (brána s pohonom KEY) DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do zádveria s prechodom do obývacej izby, obývačka je prepojená s kuchynskou časťou. Z obývačky je prechod do centrálnej chodby, odkiaľ sú SAMOSTATNÉ vstupy do všetkých ostatných miestností. (WC, 3 krát obytná izba, kúpeľňa s ďalším WC). Na terasu je vstup z dvoch obytných izieb (obývačka a spálňa) TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Tepelné čerpadlo GREE VERSATI III Monoblok 6kW (vzduch-voda, chladivo R32). Sezónna účinnosť SCOP: 4,5−5 ). Inštalovaný cyklónový magnetický filter MagnaClean Professional 2 a chemická prísada MultiProtect pre čistý vykurovací okruh. Ohrev teplej vody je prostredníctvom akumulačného bojlera. Okná a dvere: Profilový systém Salamander BlueEvolution92 (6 komôr, trojsklo, teplý rámik). Súčiniteľ prechodu tepla skla Ug​=0,5W/(m2K). Terasové dvere HST (HS portál). Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere Aluprof MB-79N s tepelnou vložkou, Uw = 1,6 W/m2K PARKOVANIE: dostatočný priestor pre parkovanie na vlastnom pozemku. Miesto pre parkovanie viacerých osobných vozidiel. K dispozícii je priamo na pozemku rýchly OPTICKÝ INTERNET od spol. Slovanet. DL: 800Mbit/s, UL: 150 Mbit/s + Slovanet TV. POLOHA: Bratislava: približne 13km (rýchly prístup vďaka blízkosti nového obchvatu D4/R7), Pezinok: približne 3km. Do obce sa dá dostať po ceste č. 502 alebo cez Viničné, s prepojením na neďaleký diaľničný privádzač. V dostupnosti je základná škola a škôlka, detské ihrísko, relaxačné zóny, kaderníctvo EKO Park (Oddychová zóna Malý Raj). Súčasťou je aj malé jazierko. Neďaleko je obchodne centrum a Tesco. Lokalita je napojená na cyklotrasy. --- Predaj je zabezpečovaný certifikovaným realitným realitným poradcom NARKS. Realitná kancelária je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). Zmluvná dokumentácia je vypracovaná advokátskou kanceláriou. Kontaktujte nás kedykoľvek pre ďalšie informácie.

Na predaj novostavbu - Slovenskom Grobe - Malý raj, rodinný dom(dvojdom/2 bytové jednotky) dom je situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít a predstavuje ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, nadčasovej elegancie a praktickej dispozície. Dom sa predáva kompletne zariadený, s citom vybraným nábytkom a doplnkami, vďaka čomu je pripravený stať sa okamžite novým domovom pre svoju budúcu rodinu. Premyslená dispozícia domu ponúka: tri samostatné, svetlé izby poskytujúce súkromie každému členovi rodiny pričom hlavná spálňa má aj vstup na terasu. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, tri priestranné izby, samostatná toaleta, kúpeľňu s vaňou, ideálnu na relax po náročnom dni. Prechádzame do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou časťou a vstupom na veľkú 18m2 terasu . Štýlová kuchyňa prepojená s obývačkou, je prirodzeným srdcom domova a je plná svetla. Priamy vstup na terasu, je stvorený na rodinné raňajky, letné večery či pokojné chvíle oddychu. Denná časť domu pôsobí vzdušne a harmonicky, pričom plynulé prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru domova počas celého roka. Lokalita, ktorá si vás získa: Malý raj je známy svojím pokojom, bezpečím a komunitným charakterom. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, s výbornou dostupnosťou do Pezinka aj Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Benefity nehnuteľnosti: - moderná novostavba - kompletne zariadený dom - pokojná a rodinná lokalita - terasa vhodná na rodinné chvíle, druhá teraska napr, na vírivku - plusom sú aj odhlučnené spojené strany v dome pre ešte väčší komfort a súkromie majiteľov - prístrešok na auto, záhradný domček na náradie aj studňa - parkovanie 4 autá, klimatizácia 2X - nízke mesačné náklady Cena nehnuteľnosti je 368900,- EUR Pre dohodnutie obhliaky a viac informácií ma neváhajte kontaktovať na uvedenom čísle.

Hlavný pozemok s rozlohou 6 947 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Slovenský Grob – časť Malý Raj. Ide o ľahko prístupnú parcelu situovanú v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok je orientovaný na západ, čo ponúka krásne výhľady na Malé Karpaty a okolité prírodné prostredie. Kombinácia pokojnej atmosféry, výborného umiestnenia. Hlavný pozemok je parcela č. 3813 Vedľajšia parcela č. 3818 - 412m2

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v pokojnej a plne vybavenej lokalite Malý Raj, obec Slovenský Grob. Táto novostavba ponúka kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Pezinka, pričom si zachováva rodinný charakter prostredia. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom Technická miestnosť s WC Otvorená denná zóna – kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu Spálňa Ďalšia samostatná izba Kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta TECHNICKÉ PARAMETRE: Obvodové múry: tehla 250 mm Zateplenie: polystyrén 180 mm + NOBASIL v strope Okná: plastové trojsklo (antracit) Strecha: plochá so štrkovým lôžkom Vykurovanie: teplovodné podlahové (plynový kotol) Energetická trieda: A1 Predpríprava na el. žalúzie, alarm a kamery Drenáž na dažďovú vodu Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optika INTERIÉR A EXTERIÉR: Hladké sadrové omietky, biele steny Vypínače, zásuvky, príprava rozvodov v kúpeľni, WC a kuchyni Vydláždená terasa a chodník Oplotený pozemok Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku LOKALITA – MALÝ RAJ: Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou Nová škola a škôlka, detské ihriská, jazero s oddychovou zónou Fitpark, kaviareň, cukráreň, pizzeria, kaderníctvo, Packeta, zubná hygiena OC Monar (lekáreň, fitness, pizzeria atď.) Rýchle napojenie na D1 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt, 53 m2 s parkovacím miestom na ulici Slavomírova 5 v Slovenskom Grobe časti Monar. BYT: - 2 izbový zariadený byt - nachádza sa na 1. poschodí - orientácia bytu juh - výmera bytu 53 m2 - balkón 6 m2 - plastové okna s vnútornými manualnými žalúziami - vykurovanie radiatormi - internet - mesačné nájomné 700 € vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta - pri preberaní bytu sa platí 2x nájomné, kde je zarátaný depozit - voľný od 1.2.2026 -byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. (malé zviera po dohode ) BYTOVÝ DOM: - bytový dom kolaudovaný v roku 2015 - elektronický vrátnik - vlastné parkovacie miesto LOKALITA: - Slavomírova 5, Slovenský Grob - kompletná občianska vybavenosť

Prenajmem 2i byt v peknom novom villadome na Slavomírovej ulici v Slovenskom Grobe. Obývačka je spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a samostatný šatník. Byt je kompletne zariadený v modernom štýle (pračka, chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, TV). V spálni je veľká vstavaná skriňa. V cene je aj 1 komfortné parkovacie státie pri bytovom dome. Nájom 470 eur/mesiac + 150 eur/mesiac za energie+TV+internet. Pri podpise zmluvy sa platí prvý nájom a kaucia vo výške 800 eur na prípadne spôsobené škody, vrátená po skončení nájmu. Byt je vhodný pre jednu max dve osoby - pár, bez detí a zvierat, pre nefajčiarov. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Byt je voľný ihneď. RK prosím nevolať !!! prenajmemto@gmail.com 0911 994904 Plocha bytu 63m2 Plocha balkónu 8 m2 Poschodie 2NP zo 3 Výťah Nie Stav nehnuteľnosti novostavba Vybavenie kompletne zariadený

Ako majitel dám do prenájmu 4i rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Napojený na všetky inžinierske siete. Podlahové kúrenie + bojler na ohrev vody. Vhodný pre rodiny s detmi a zvieratá. DISPOZÍCIA DOMU Vstupná hala so vstavanou skriňou Spálňa Hostovská izba Pracovňa so šatníkom Obývacia izba so vstupom na terasu Kuchyňa, vybavená so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou WC Parkovisko pre 3 vozidlá Záhrada so záhradným domčekom, búdou pre psa a robotickou kosačkou CENA 1500€/mesiac prenájom 200€/mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné vrátane energií 1700€ + depozit 3400€. Bez provízie RK. Volny ihned. RK nevolať.

Vlastník predáva 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v tichej lokalite starej časti obce Slovenský Grob. Dom sa nachádza v slepej ulici, v lokalite bývajú prevažné mladé rodiny, z domu je pešia dostupnosť do škôlky, školy, lekárne, obchodu aj futbalového ihriska. Autobusová zastávka sa nachádza 3 min pešo. Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Základy aj vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva. Deliace konštrukcie sú tehlové a sadrokartónové. K domu prislúcha záhrada a spoločný pozemok - chodník. ktorý vedie zozadu k záhrade. Dispozícia domu: - Prízemie: Chodba, technická miestnosť, sklad/špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, otvorený priestor členený na obytnú časť, jedálenskú časť a kuchyňu. Kuchynská linka robená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane parnej rúry. Predná terasa, zadná terasa a garáž s automatickou bránou a diaľkovým ovládaním - 1. poschodie: 3 obytné miestnosti: spálňa so šatníkom, 1x detská izba, 1x hosťovská izba/pracovňa s balkónom. Na tomto poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou a WC. - pochôdzna povala, ktorá dnes slúži ako sklad. Vybavenie: - Indukčné podlahové vykurovanie, nezávislé ovládanie teploty v každej miestnosti - Prietokový ohrievač so zásobníkom na teplú vodu (75L) - Klimatizácie v spálni aj v detských izbách ( 1NP) - Optické internetové pripojenie - Dom sa predáva s vybavením

Na predaj pozemok o rozlohe 833 m2 v Slovenskom Grobe na Chorvátskej ulici. Všetky inžinierské siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet). Rodinný dom na pozemku ihneď obývateľný, podpivničený a má možnosť zobytnenia podkrovia. Pozemok je samostatný so vstupom cez elektrickú bránu, oplotený a upravený a na pozemku sa nachádza aj studňa. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti dostupná na https://my.matterport.com/show/?m=rHVhmBN8sLS VÝHODY : + pekný upravený pozemok + studňa na pozemku + samostatný oplotený + brána s diaľkovým elektrickým otváraním + bezpečné parkovanie vo dvore pre viacero áut + nainštalovaný kamerový systém na dome + všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet) + rodinný dom ihneď obývateľný + veľká suchá priestranná pivnica + podkrovie domu je možné zobytniť LOKALITA : Obec Slovenský Grob sa nachádza len na skok od mesta Pezinok a 8 km od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojenia na diaľničný obchvat zabezpečuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta ako aj iných okolitých miest. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlka, škola, potraviny, lekáreň a iné obchody a služby dostupné v tomto meste zabezpečujú pre jej obyvateľov príjemné bývanie s množstvami aktivít v rámci mesta alebo jeho okolia. Obec Slovenský Grob je známa najmä svojím gastrom a vychýrenými reštauráciami s husacinou a lokšami, ktoré s obľubou vyhľadávajú ľudia z celého Slovenska a okolitých krajín. CENA : Cena za pozemok 293 € / m2 Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA : Ak hľadáte pozemok kúsok od Bratislavy resp. v blízkosti Pezinka, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Veľkou výhodou je možnosť ihneď začať bývať v dome, ktorý sa na pozemku nachádza a následne môžete začať realizáciu Vašej predstavy o ideálnom bývaní alebo podnikaní, keďže súčasný vlastník využíva túto nehnuteľnosť aj na svoje podnikanie a k tomu aj prispôsobil možnosť parkovania viacerých áut vo dvore, je aj toto jedna z možností pre nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky alebo doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA - 3d virtuálna obhliadka ZADARMO pre Vašu nehnuteľnosť. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Prenajom samostatny areal v uzavretom areali. Pozemok má 304m2 cca 16X 20m nepravidelného tvaru. Na pozemku sa nacháza Elektrika , pitná voda , Odpad , Vedie k nemu 4,5m pristupová cesta cez areál, ktorý je chránený Kamerami s bránov na ďialkové ovládanie Cena mesačne je 350 + DPH + Energie

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Slovenskom Grobe s pekným upraveným a oploteným pozemkom. Dom je síce starší ale prešiel čiastočnou rekonštrukciou a umožňuje tak okamžité bývanie, prípadne podnikanie. Pripojený je na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet) a v záhrade sa nachádza aj studňa. Pozemok prislúchajúci k domu o veľkosti 833 m2. Rodinný dom má 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľna a WC sú tiež zvlášť. Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia zelenej terasy. Dom je taktiež podpivničený, čo rozširuje možnosti jeho využia. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti dostupná na https://my.matterport.com/show/?m=rHVhmBN8sLS VÝHODY : + ihneď obývateľný + priestranné pivničné priestory + možnosť zobytnenia podkrovia + upravená záhrada a trávnik + studňa na pozemku + samostatný oplotený dom + brána s diaľkovým elektrickým otváraním + bezpečné parkovanie vo dvore pre viacero áut + nainštalovaný kamerový systém na dome + všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet) LOKALITA : Obec Slovenský Grob sa nachádza len na skok od mesta Pezinok a 8 km od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojenia na diaľničný obchvat zabezpečuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta ako aj iných okolitých miest. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlka, škola, potraviny, lekáreň a iné obchody a služby dostupné v tomto meste zabezpečujú pre jej obyvateľov príjemné bývanie s množstvami aktivít v rámci mesta alebo jeho okolia. Obec Slovenský Grob je známa najmä svojím gastrom a vychýrenými reštauráciami s husacinou a lokšami, ktoré s obľubou vyhľadávajú ľudia z celého Slovenska a okolitých krajín. CENA : Cena nehnuteľnosti je 244.000 € Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA : Ak hľadáte cenovo dostupný rodinný dom kúsok od Bratislavy resp. v blízkosti Pezinka, v ktorom môžete ihneď začať bývať a zároveň voľný čas tráviť v záhradke alebo len tak sa nerušene opalovať na trávniku, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Možnosti zobytnenia podkrovia prípadne využia pivnice tohto domu dávajú tejto nehnuteľnosti ešte väčší potenciál. Keďže súčasný vlastník využíva túto nehnuteľnosť aj na svoje podnikanie, k tomu aj prispôsobil možnosť parkovania viacerých áut vo dvore, je aj toto jedna z možností pre nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky alebo doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA - 3d virtuálna obhliadka ZADARMO pre Vašu nehnuteľnosť. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Pozemok o výmere 800m2, vhodný napr. na parkovanie vozidiel, strojov, techniky. V oplotenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie lokalita Slovenský Grob. Možnosť zabezpečenia kamerovým systémom. Cena 600,-EUR + DPH

Kúpim rodinný dom v Slovenskom Grobe. Pozemok aspoň 5 árov úžitková plocha min.100 m2 Rodinný dom - SAMOSTATNÝ Stav- dobrý- max.10 ročná stavba volte na tel..č. 0905949484

Ponúkame na predaj dva budúce stavebné pozemky o celkovej výmere 688 a 757m2, tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik. Zadná časť pozemku má šírku 17metrov. Na základe územného plánu, pozemok ponúka investičný potenciál budúceho stavebného pozemku po vybudovaní komunikácie zo zadnej časti pozemku podľa platného územného plánu obce Slovenský Grob. V dnešnej dobe je pozemok možné využívať ako záhradu s prístupom pre peších z hlavnej cesty. Inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia) sa nachádzajú pred pozemkom na hranici pozemku, hlavnej ceste z ktorej je prístup na pozemok. Obec Slovenský Grob má približne 6000obyvateľov, vzdialenosť od Bratislavy je 13km, od Pezinku 3km, od Senca 13km. Je v nej materská aj základná škola. Predajná cena je 69 900€ za predný pozemok 688m2 79 900€ za zadný pozemok 757m2. RK prosím kontaktovať iba s potenciálnym kupcom, možnosť dohody, sme vlastníci pozemkov. Predáva: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@gmail.com

Ponúkame na predaj perspektívny stavebný pozemok o celkovej výmere 1445m2, tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik. Zadná časť pozemku má šírku 17metrov. Na základe územného plánu, pozemok ponúka investičný potenciál budúceho stavebného pozemku po vybudovaní komunikácie zo zadnej časti pozemku podľa platného územného plánu obce Slovenský Grob. V dnešnej dobe je pozemok možné využívať ako záhradu s prístupom pre peších z hlavnej cesty. Inžinierske siete (voda, elektrika a plyn) sa nachádzajú pred pozemkom na hlavnej ceste z ktorej je prístup na pozemok. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať, sme vlastníci pozemku. Cena: 139.900€ Predáva: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda 0949 807 451 filip.hvezda@investreal.sk

Ponúkame na predaj tento krásny 4 izbový bungalov v srdci Malého Raja v obci Slovenský Grob neďaleko hlavného mesta. Pozemok o výmere 180m2 s úžitkovou plochou 84m2. Dom je klimatizovaný, v izbách je rekuperácia a vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Vykurovanie je podlahové cez plynový kotol. Veľkou výhodou domu je bazén 3x5m s tepelným čerpadlom, osvietením a automatickým vysávačom, ktorý Vám celoročne navodí pocit dovolenky. Rodinný dom je napojený na všetky siete. Dispozícia: - vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou - 3 samostatné spálne Dom je dispozične riešený na dennú a nočnú časť. - samostatné WC - Kúpeľňa Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi V projekte Malý Raj sú plánované aj nová škôlka a školské zariadenia v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Cena: - 329 990 eur s kompletným právnym servisom a možnosťou financovania Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007. S pozdravom Nikol Juricová Realitný Maklér

LUXURY ESTATE Ponúka na predaj svetlý,veľký. 3 i byt s balkónom v Slovenskom Grobe na Slavomírovej ul. .Byt je 6 r.Novostavba s parkovacím miestom.Bytový dom je tehlový, zateplený -4 poschodový s výťahom.Byt sa nachádza na 3 poschodí s krásnym výhľadom na Karpaty. Zariadenie: Plastové okná,žalúzie,parkety,obklady,vstavané skrine,kuchynská linka so spotrebičmi. Dispozícia: -chodba - Kuchyňa - Obývačka - WC - kúpelňa / vaňa,sprchovací kút/ - samostatné WC - spálňa - detská izba - špajza Už.plocha bytu: 79 m2 Balkón: 5,6 m2 Náklady pre 4 osoby: 170 Eur Možnosť dokúpiť parkovanie vnútorné v suteréne s pivnicou- Pivnica 4000 Eur Parkovanie 18000 Eur. Mesačné náklady (4 osoby): správa, voda, kúrenie: 170 € elektrina: 20 € internet + TV: 20 € Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento trojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť. Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km. V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. V prípade obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0905949484

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj pozemok tesne pred zastavaným územím obce Slovenský Grob - medzi Malým Rajom a starou časťou obce, pri hlavnom ťahu z Vajnorskéj cesty. Prístup asfaltovou cestou až pred pozemok, pred pozemkom je vedená elektrina a v zadnéj časti pozemku je potok a vedie tade trasa plynovodu. Rozloha pozemku je spolu 2.060m2, časť je vedená ako orná pôda a časť ako trvalý trávnatý porast, šírka pozemku je 12m a dĺžka 160m v jednej časti a v druhej 170m. UPI vydané na stavbu RD 1podlažie +podkrovie do 10% zastavanosti a 70% zelené plochy, dodržať treba odstup od vody, ktorá vedie v prednej časti a elektriny a plynovodu v zadnej časti. Pozemok sa nachádza pred prvým penziónom s husacinou, ktorou je obec Slovensý Grob preslávená, tiež tu nájdete veľa reštaurácií, služieb či obchodov, školy, škôlky, eko park Malý Raj. Tesco a OC Monar s lekárňou, kvetinárstvom či OC Klokan s Billou, Sinsay, Pepco, Tedi je vzdialené len 5min autom kde je aj výjazd na diaľnicu, čo Vám zaručí skvelú dostupnosť do Bratislavy. Cena tohoto pozemku je 150.000,- Eur s kompletným právnym servisom a províziou RK. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok určený na bývanie a výstavbu rodinných domov v Slovenskom Grobe - nachádza sa na Orechovej ul. - výmera - 631 m2 - šírka 18 m - rovina UPI -bývanie -rodinné domy -minimálná plocha pozemku 600 m2 -intenzita využitia - 20 % -min.plocha zelene - 70 % -max.pdlažnosť - 1 NP + obytné podkrovie Možnosti pripojenia IS k danému pozemku : 1. cca 10 - 15 m sú prípojky /voda,el.plyn / majiteľ má k dispozícii súhlas k napojeniu IS,ktorý mu bol vydaný cca pred 4 rokmi.Je nutné súhlasy obnoviť / 2.na pozemku budú vybudované všetky inžinierske siete spoločenstvom vlastníkov, po získaní stavebného povolenia, ktoré je v riešení - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel. -doplatok na IS a komunikáciu cca 20 000 Eur tel.kontakt :0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne riešený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Slovenský Grob – na pokojnej Slavomírovej ulici. Táto päťročná novostavba s úžitkovou plochou 55,52 m² ponúka všetko, čo si môžete priať pre pohodlné a moderné bývanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí nad garážovými miestami, čo prináša výhodu vyššej izolácie a pocitového komfortu bývania. Dispozičné riešenie zahŕňa: - priestrannú vstupnú chodbu, - praktickú komoru/šatník, - kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenským kútom, - samostatnú spálňu, - veľkú lodžiu (4,8 m²) prístupnú z obývacej izby, - pivnicu (3,7 m²) pre dodatočný úložný priestor, - vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady vrátane elektriky sú len 162 €. Byt je možné zakúpiť i čiastočne zariadený. Je to ideálna voľba nie len na bývanie, ale i ako investícia - možnosť pokračovať v nájomnej zmluve s terajším nájomníkmi. Prečo si zamilujete lokalitu Slovenský Grob? Slovenský Grob je vyhľadávaná lokalita známa svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 min. autom), ale zároveň poskytuje pokoj vidieckeho života s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec sa teší čoraz väčšej popularite vďaka skvelej infraštruktúre, blízkosti Pezinka, ako aj rýchlemu napojeniu na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú: materská aj základná škola, detské ihriská, potraviny a miestne prevádzky, známe husaciny, ktoré preslávili túto obec po celom Slovensku. Slovenský Grob je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie s výborným pomerom ceny a úžitku. Cena: 188 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TEL: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu krásny nový vkusne zariadený 2 izbový byt v Slovenskom Grobe vo vyhľadávanej lokalite Monari. Prenajíma sa spolu s parkovacím miestom priamo pod oknami bytového domu. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom. Cena je 750, -Eur vrátane energií, TV, internetu a parkovacieho miesta. Voľný od 1.01.2026. Vhodný pre max 2 dospelé osoby bez zvieratiek. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj budúci stavebný rožný pozemok v Slovenskom Grobe pri Orechovej ulici - Orechová II s rozlohou 927 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce na ulici Orechová. Pozemok je na konci katastrálneho územia takže ďalšia výstavba v okolí sa neuskutoční. Je určený na bývanie a výstavbu rodinných domov. Pozemok je rovinatý, veľmi dobrá investícia v budúcnosti, UPI - povoľuje zástavbu RD do dvoch nadzemných podlaží, 20% zastavanosti tj 185,4m2. Po získaní stavebného povolenia, ktoré je v riešení cca do 2rokov, budú na pozemku (na základe podpísanej zmluvu o budúcej zmluve a zaplatenej zálohy) developerom vybudované všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel . Cena je bez IS ! Bola uhradená len záloha za stavbu IS . V dobe podpisu zmluvy bola vypočítaná odhadovaná cena za IS tj posledná tranža na 19 000,_ Eur. Cena tohoto pozemku je 213.500,- Eur vrátane kompletného právne servisu. 0915957390

Hľadáte miesto, kde môžete začať nový život plný pohodlia, priestoru pre každého člena rodiny a rodinnej pohody? Máme pre vás niečo naozaj veľkorysé! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj tento krásny 5 izbový rodinný dom s garážou s parkovo upraveným pozemkom o výmere 600 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Slovenského Grobu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestrannom a komfortnom bývaní. Ponúkaný dom je postavený z pálenej tehly, má zastavanú plochu 110 m2 a ponúka úžasných takmer 300 m2 úžitkovej plochy. Kolaudácia ponúkanej nehnuteľnosti prebehla v roku 1993 a od roku 2010 prešla postupnými rekonštrukciami, ktoré jej dodali moderný vzhľad a zvýšili jej funkčnosť – nová strecha, eurookná a nový plynový kotol (len 3 ročný) sú zárukou nízkych prevádzkových nákladov a spoľahlivosti. Okrem týchto bola kompletne prerobená aj obývacia izba vrátane podláh, taktiež podlahy v ostatných miestnostiach. Dom je kompletne podpivničený a má dve poschodia, čo vám poskytne dostatok priestoru na všetky vaše potreby. Súčasťou je aj garáž, ktorá zabezpečí vaše auto v suchu :) a je ideálna na pohodlné parkovanie, poprípade uskladnenie ďalších vecí. Pozemok má rozlohu 600 m², je krásne parkovo upravený, zatrávnený a pripravený na vaše záhradné radovánky alebo relax na čerstvom vzduchu ... či už v altánku s posedením, alebo len tak v záhrade ... Interiér domu je rozdelený na dennú a nočnú časť ... Prízemie - dennú časť tvorí priestranná vstupná chodba, kde sa nachádza aj toaleta ... ďalej samostatná veľká, svetlá obývacia izba ... moderná kuchyňa, ktorá je vybavená všetkým, čo potrebujete na prípravu chutných jedál. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potraviny a kuchynské potreby. Kuchyňa je otvorená priamo prepojená s jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Tento priestor vytvára skvelú atmosféru pre každodenné bývanie aj spoločenské udalosti. Poschodie – nočnú časť tvoria 4 samostatné izby ... ideálne ako detské izby, pracovné priestory alebo hosťovské izby a samozrejme spálňa ... 3 izby majú aj balkón. Taktiež tu máme kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Suterén – ponúka okrem už spomínanej garáže, aj práčovňu, skladovacie priestory ... toaletu dámsku, pánsku :) ... tu je umiestnený aj kotol. Najväčšou dominantou suterénu a špeciálnym šarmom celého domu je úžasná pivnička, ktorá je vyladená do posledného detailu a ponúka skvelý priestor pre priateľské či rodinné posedenia napríklad aj pri dobrej husacinke :) Všetko je pripravené na pohodlné a bezstarostné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže stačí len prísť a začať si užívať nový domov. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite s dobrými susedmi a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Tento dom je pripravený na vaše nové začiatky a teší sa, že vám poskytne všetko, čo si prajete – pohodlie, súkromie a krásne prostredie. Neváhajte a príďte si ho pozrieť – možno je to práve váš nový domov! Cena nehnuteľnosti: 379.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Ak túžite po mieste, kde môžete žiť v harmónii s okolím a zároveň si vytvoriť vlastný domov, tento dom je presne to, čo hľadáte! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 6-izbový vidiecky dom s osobitným charakterom v obci Slovenský Grob, ktorý má dušu a príbeh ...táto nehnuteľnosť je ako skrytý poklad, ktorý čaká na svojho nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život ... Jedná sa o prízemný tehlový dom postavený v šesťdesiatych rokoch so zastavanou plochou 254 m2 na pozemku o výmere 801 m2 a s uličnou šírkou cca 14m. Na pozemku sa nachádza aj betónová garáž a drevená šopa. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave ... vidieť, že bolo oň dobre postarané ... no aj napriek maximálnej starostlivosti si vyžaduje značnú rekonštrukciu ... a tým Vám ponúka priestor prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv s možnosťou aj dvojgeneračného bývania. Dom pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti s výstupom na povalu, letnej kuchynky ... predná časť domu disponuje troma priestrannými izbami s vysokými stropmi ... v druhej časti domu nájdeme taktiež tri izby , kuchyňu, komoru, kúpeľňu, toaletu ... so samostatným vstupom sa v zadnej časti nachádza letná kuchynka a technická miestnosť. Dostupné sú všetky inžinierske siete, na ktoré je aj dom napojený : elektrina, plyn voda, kanalizácia ... optika ... lokalita je veľmi príjemná, tichá a zároveň dobre dostupná aj z / do Bratislavy. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde môžu začať nový život, vytvoriť si vlastný raj a zároveň si splniť sny o bývaní. Je to príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť a ktorú určite stojí za to vidieť :) Za mňa je tento dom skutočným pokladom pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní s potenciálom na vytvorenie niečoho výnimočného! Príďte si ho pozrieť a zažite atmosféru, ktorá vás očarí, tak ako mňa :) Cena nehnuteľnosti: 229.000 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Petra Remžíková 0905 769 748 remzikova@xpertreality.sk www.xpertreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v novostavbe , nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Slovenského Grobu. Tento byt sa nachádza na 1 poschodí zo 4 s výmerou 34,51 m². + predzáhradka Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne samostatne WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom do záhrady. pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu k bytu je možne prikúpiť parkovacie státie. 7 000.- Pre blizsie informacie ma prosim kontaktuje na tel. č 0902195590 aleboi email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: JE ZAHRNUTA V KÚPNEJ CENE BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)

Pre konkrétneho klienta hľadáme samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ideálne podpivničený, v blízkom okolí mesta Pezinok. Veľkosť pozemku postačuje okolo 600 m2. Ak uvažujete o predaji Vášho domu, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-25558 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.