Rekreačné nehnuteľnosti, Vojka nad Dunajom

Ponúkame na predaj murovanú tehlovú chatu v novovybudovanej rekreačnej oblasti pri jazere Vojka obec Vojka nad Dunajom približne 40 km od mesta Bratislava, okres Dunajská Streda, smer Gabčíkovo. Chata je vhodná nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa chata nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Úžitková plocha je 65 m2. Chata je napojená na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení štandard s kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče zn. Gorenje + ostatný nábytok a zariadenie. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi , nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, rolety. Predpríprava na krb - komínová vložka. Dispozícia: Dom disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou a vstupom na terasu ktorá má 34 m2, dvomi samostatnými izbami, technickou miestnosťou a kúpeľňa s vaňou + toaleta. Lokalita : Jazero Vojka, privátna - rekreačná zóna cca 35 km od hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna na víkendové, rekreačné, ale aj celoročné bývanie v peknej prírode, priamo pri brehoch Vojčianského jazera, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita ďalej ponúka športový rybolov, splavovanie ramien Dunaja a vodné športy, cykloturistiku so známou cyklotrasou po oboch brehoch Dunaja. Chata je dobre orientovaná s dostatkom slnka po celý deň, je umiestnená na rohovom pozemku, k dispozícii je parkovanie prípadne je možné parkovanie aj vo dvore. V rámci areálu je k dispozícii detské ihrisko, volejbalové pieskové ihrisko, tenisové kurty. Areál jazera Vojka je súkromný, strážený sbs službou k dispozícii len pre vlastníkov a návštevy. Viac info : Cena : 153.000,- € Tel : 0948 310 070 Mail : tomik@ingre.sk

Ponúkame Vám prenájom - možnosť celoročného bývania - drevenica po kompletnej rekonštrukcii - Vojka nad Dunajom, Šulianske jazero. Plocha: úžitková 120m2, plocha pozemku 280m2 -vyvýšené záhony a otvorená plocha, parkovanie vo dvore na pozemku nádherné prostredie - voda, najviac slnečných dní na Slovensku, šikovná záhradka, posedenie na teraske, ľahko dostupné z Bratislavy pre milovníkov prírody parkovanie vo dvore - nutné vlastniť auto, autobus iba rano a večer kompletná REKONŠTRUKCIA ukončená 2023 použité moderné prvky v kontraste s drevom a prírodnými materiálmi veľmi príjemný pocit v interiéri - ráno vás zobudí slniečko a zalieva svetlom celú kuchyňu BENEFITY dve toalety - na prízemi a na poschodí sprchovací box parkovanie pre dve autá vo dvore iba 20km od Čunova, Šamorín kompou 12km, Gabčíkovo 10km- je dobré mať auto Šulianske jazero - Aupark 30min jedinečné jazero 30 minút cesty autom od Bratislavy s čistou vodou na kúpanie, vodné športy alebo rybárčenie od mája do októbra - kúpanie, paddleboardy, kajaky na záhrade možnosť pestovania vo vyvýšených záhonoch na polievanie záhrady - vlastná studňa súkromie - pohodoví susedia, žiadne žúrky DISPOZICIA dve spálne na poschodí -menšia izba - rozťahovacia posteľ IKEA s kvalitnými matracmi -väčšia izba - veľká posteľ šírka 240cm, jedno lôžko šírka 120cm, skriňa plus jednolôžková posteľ na prízemí spoločenská časť - kuchyňa s obývačkou, toaleta a sprchovací box dostatočne veľká pracovná doska, nová umývačka, nová práčka oddýchnuť si môžete aj na teraske pred chatou nádherné západy slnka kompletne zariadená kuchyňa - chladnička, mraznička, kávostroj, umývačka, kanvica na vodu internetové wifi pripojenie vhodné aj na prácu na doma pripojenie na internet v cene - Slovanet- možnosť práce z domu kúrenie elektrickými stropnými infrapanelmi a prípadne krbokachlami - palivové dvero nie je v cene TOP PROSTREDIE - chránená rezervácia Dunajské Luhy ticho a pokoj, relax južne orientovaný pozemok perfektne čistá voda - štrkovisko - najviac slnečných dní v roku súkromný vstup k jazeru iba pre majiteľov chát cca 60m Pre milovníkov tichej prírody a vodných športov....na skok od Bratislavy Aupark 35 minút, Mýtna 37 minút, Karlova Ves 36 minút, Rača 40 minút vďaka D4R7 ste všade rýchlo súkromná pláž prenájom 999- eur mesačne plus energie = elektrika a voda podľa spotreby - voda 2 osoby cca 50,--70,-, elektrika v zime cca 200,-, v lete cca 65,- pes za príplatok kaucia dva mesiace, minimálne na rok

Ponúkame na predaj rekreačný dom po celkovej rekonštrukcii v tichom prostredí Šulianskeho jazera. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Šulianske jazero ♦ Typ domu: prízemný, samostatný ♦ Zastavaná plocha: 66 m2 ♦ Obytná plocha domu: 66 m2 ♦ Vonkajšia terasa: 24m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Plocha pozemku: 350 m2 ♦ kompletná rekonštrukcia ♦ nové spotrebiče na mieru ♦ obecný vodovod + kanalizácia ♦ jacuzzi so slanou vodou, solárna sprcha ♦ vlastná studňa ♦ Parkovanie: pred domom, vo dvore ♦ Oplotenie: komplet oplotený, z prednej strany kovanou bránou ♦ sklad na náradie + dieľňa ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ zastrešená terasa s posedením 24m2 ♦ nízke režijné náklady ♦ dobrá dispozícia domu ♦ inteligentné ovládanie spotrebičov (wifi) ♦ kamerový systém ♦ nové elektrické rozvody ♦ krásny upravený pozemok s množstvom zelene a kvetov ♦ tiché a čisté prostredie ♦ vlastný uzamykateľný vstup k jazeru (súkromná pláž) ♦ vzdialenosť od jazera 40m Popis domu: Stavba je murovaná, zateplená, priečky v dome sú drevené. K domu bola pristavená krytá zateplená terasa, ktorá je využívaná majiteľmi ako plnohodnotná izba s novou kuchynskou linkou na mieru, chladničkou, klimatizáciou, TV a sedením. V dome sú ďalšie 2 izby, kúpeľňa disponujúca sprchou, umývadlom a toaletou s kúpeľňovým nábytkom a priestranná vonkajšia krytá terasa o veľkosti 24m2. Kúrenie v chladných mesiacoch a chladenie v lete zabezpečuje klimatizácia, na ohrev teplej vody slúži kotol. Nehnuteľnosť je celoročne obývateľná s možnosťou trvalého pobytu. Pozemok: Je komplet oplotený, krásny, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami a kvetmi o rozlohe 350 m2. Nachádza sa tu dieľňa, sklad na náradie a miestnosť na odkladanie sezónnych vecí. Na relaxáciu poslúži novým majiteľom jacuzzi so slanou vodou a solárna sprcha. Pozemok spravuje urbariát, ktorý zabezpečuje všetky vonkajšie úpravy okolia, kosenie okolo jazera, taktiež odvoz odpadu. Vlastníkom nehnuteľností prenajíma tieto pozemky po dobu 99 rokov. Cena je 165 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX Odporúčame: Ak hladáte bývanie či víkendový relax v tichom, čistom a kľudnom prostredí pri jazere s vlastnou plážou, tak táto ponuka je šitá presne na Vás. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem.

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 52 m², v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera. Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Chata s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza v chránenom území na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Vojka a udeľuje prenájmy na 99 rokov. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa. ________________________________________ Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou, presvetlená oknami a presklenými dverami na tri svetové strany. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatný priestor na uskladnenie vín. Na poschodí sú dve samostatné spálne. ________________________________________ Chata sa predáva zariadená, tak ako je zobrazená na fotografiách – vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek a gauča. Je napojená na verejnú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery (10 l v kuchyni a 50 l v kúpeľni). Kúrenie je riešené krbom s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty a doplnkovým elektrickým kúrením v kúpeľni. Internetové pripojenie je k dispozícii. Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 15 ročná stavba a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná. ________________________________________ Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou, vonkajšia sprcha, krb s grilom, elektrickou zásuvkou a mechanizmom na otáčanie roštu či kotlík. Parkovanie je možné za chatou a tiež pri pozemku, bezproblémovo. ________________________________________ Ďalšie výhody chaty: súkromie a výhľad na vodu, vlastné mólo, privátna zóna s pravidelnými rozbormi kvality vody, chata je postavená na úrovni koruny hrádze – nehrozí zatopenie pri povodni. Súčasťou predaja je aj loďka s elektrickým pohonom (výdrž motora cca 2 hodiny) a mólo. Jazero je súkromný rybársky revír – s platným rybárskym lístkom možno loviť ryby v celom jazere podľa jazerného poriadku. ________________________________________ V areáli sa nachádza tenisový kurt, ktorého využívanie je zahrnuté v cene prenájmu pozemku. V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti. Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, cukráreň, krčma, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, penzión, ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica. ________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940 998 911 alebo e-mailom info@byvo.sk Viac informácii Vám rada poskytnem telefonicky. Cena dohodou.

Byvo reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu s rozlohou 45 m², nachádzajúcu sa na pozemku s výmerou 400 m², ktorá je v osobnom vlastníctve majiteľa. Táto chata sa nachádza v malebnej oblasti Vojka nad Dunajom, v prírodnej rezervácii. Dispozícia: Vchod do chaty vedie cez príjemnú záhradu a terasu orientovanú na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Interiér chaty pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, ktorý je spojený s modernou kuchyňou. Okná a presklené dvere poskytujú výhľad na jazero. Na prízemí sa nachádza tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sú dve svetlé spálne, ktoré ponúkajú pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo priateľov. Výhody: Chata ponúka blízkosť jazera, súkromie a pokojný spôsob života v prostredí prírody. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk. BYVO reality s radosťou ponúka túto útulnú chatu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a prírodou obklopený domov.

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 114 m² Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba (34,30 m²) s kuchyňou (9,37 m²), izba (10,30 m²), kúpeľňa, technická miestnosť, schodisko Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa, chodba Priestranná terasa s orientáciou na jazero – ideálne miesto na rannú kávu či večerné západy slnka Moderná architektúra, veľké presklené plochy a vysoký štandard spracovania zabezpečujú svetlý, vzdušný a komfortný interiér. Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 106 m² Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba (33,17 m²) prepojená s kuchyňou (9,51 m²), zádverie, technická miestnosť, WC a sklad Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba Moderná architektúra, kvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: november 2025 Dokončenie stavby: jún 2026 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

TUreality ponúkajú príjemnú záhradu s výmerou 280 m2 s drevenou chatkou na betónovom zvýšenom základe so zastavanou plochou 25 m2. Záhrada je rovinatá , široká 9m. Do chatky je dovedená verejná elektrina, verejný vodovod a na pozemku je aj narážaná studňa. Chata je drevená , má zádverie a priestrannú izbu a v podkroví je spálňa prístupná po rebríkovom schodisku. Na chatke je kúrenie pieckou na tuhé palivo. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste. Na pozemok je prístup aj autom a celý pozemok je oplotený s bránkou aj s uzamykateľnou bránou pre auto. V blízkosti záhrady je známe rekreačné Vojkanské jazero a krásne cyklistické a turistické trasa v čarovných lužných lesoch pri ramenách Dunaja a pri jazerách. Obec Vojka nad Dunajom je známa svojimi rekreačnými jazerami a krásnou lužnou prírodou. V obci sú obchody s potravinami, viaceré reštaurácie , pizzeria, materská škola a zaujímavosťou je kompa na prevoz cez Vodné dielo Čunovo. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk