Nehnuteľnosti Vojka nad Dunajom

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 335 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Predstavujeme vám rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom na predaj, nachádzajúci sa na pozemku o veľkosti 1 507 m2, v tichom a pokojnom prostredí jazera Vojka. Pozemok je prvý v rade pri vode s priamym prístupom k jazeru. Pôdorys domu v tvare U efektívne prepája priestranný 360 m2 interiér s vonkajšími terasami s výhľadom a priamym prístupom k jazeru Vojka. Súčasťou domu bude dvojgaráž a plánované je i súkromné fitness. Vysoké stropy a francúzske okná dodajú Vile Vojka dostatok slnečných lúčov a vzdušnosť. základné údaje • lokalita: Vojka nad Dunajom • výmera pozemku: 1 507,80 m2 • zastavaná plocha: 376,60 m2 • podlahová plocha: 493,55 m2 lokalita okoli: Táto útulná obec vzdialená iba 30 minút od Bratislavy ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a blízkosti prírody. Nachádza sa pri brehu Dunaja, čo znamená, že si môžete vychutnať úchvatné výhľady a príležitosti na oddych a rekreáciu. S bohatou históriou a charakterom vás Vojka nad Dunajom zaručene očarí. Pridajte sa k nášmu komunitnému raju a začnite novú kapitolu svojho života v tomto tichom a pokojnom prostredí. celkový dojem Vila Vojka je unikátny projekt, ktorý je vhodný ako na celoročné bývanie, tak aj na víkendový dom v krásnej lokalite. Zažite radosť z bývania pri vode. Kontaktujte nás ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na rodinný dom vo Vojke nad Dunajom, cca 35 km vzdialenej od Bratislavy. Plocha pozemku 564 m2. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Cena 78 900 € + provízia pre RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0952 044 631 alebo bohac@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0952/044 631 apollo.house

Exluzívne ponúkame na predaj 6 ročnú tehlovú novostavbu 2 izbového bytu v obci Vojka nad Dunajom ( katastrálne patriaci obci Kyselica ). Jedná sa o malopodlažnú bytovku s malým počtom bytov (12) na troch podlažiach bez výťahu. Byt sa nachádza na 3 poschodí ( 2 nadzemnom podlaží ). Úžitková plocha bytu je 45,46 m2 + plocha balkónu 2,21 m2 + pivnica 5,00 m2. Celková plocha bytu vrátane balkónu je 52,67 m2. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt je k dispozícii po 26.08.2025. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové pomocou elektrického kotla s bojlerom. V každej miestnosti je možné ovladanie terploty samostatne pomocou termostatu. Na oknách sú osadené elektrické žalúzie. Dispozícia a legenda miestností: - predsieň 7,05 m2 - kúpeľňa 5,91 m2 - spáľňa 10,79 m2 - kuchyňa + obývacia miestnosť 21,71 m2 - balkón 2,21 m2 Výhody: - uzatvorený dvor s vlastným altánkom - priestranná pivnica - súkromné parkovacile miesto - bytový komplex je obkolesený Dunajom a hrádzou - znalecký posudok je už hotový a je v cene Lokalita a vybavenie obce: Obytný dom sa nachádza na úplnom začiatku obce smerom od Bratislavy. Byt sa nachádza v oplotenom uzatvárateľnom areály s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. V areály sa nachádzajú 3 bytovky, samostatná budova kde sa nachádzajú pivničné kobky a garáže. Vojka nad Dunajom je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú dve priezračne čisté jazerá ( Šulianske a Vojčianske jatero ), hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Jej výhodná poloha vyplýva zo skutočnosti, že leží v blízkosti Bratislavy, a to len cca 35 km respektíve 30 minút autom. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj do obci Kyselica. Obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, lekárne, Slovenskej pošty, materskej školy, obvodného zdravotného strediska, potravín COOP Jednota, obchodu z rozličným tovarom, vinotéky, miestneho úradu, Penziónu Lyda, Hostinca Bárka, Reštaurácie Csente Csárda či Ježibaba Pub. Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a naplánujte si s nami obhliadku, Budeme sa na Vás tešiť. Cena 135 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 wurfl@apollo.house apollo.house

Exluzívne ponúkame na predaj 6 ročnú tehlovú novostavbu 2 izbového bytu v obci Vojka nad Dunajom ( katastrálne patriaci obci Kyselica ). Jedná sa o malopodlažnú bytovku s malým počtom bytov (12) na troch podlažiach bez výťahu. Byt sa nachádza na 3 poschodí ( 2 nadzemnom podlaží ). Úžitková plocha bytu je 45,46 m2 + plocha balkónu 2,21 m2 + pivnica 5,00 m2. Celková plocha bytu vrátane balkónu je 52,67 m2. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt je k dispozícii po 26.08.2025. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové pomocou elektrického kotla s bojlerom. V každej miestnosti je možné ovladanie terploty samostatne pomocou termostatu. Na oknách sú osadené elektrické žalúzie. Dispozícia a legenda miestností: - predsieň 7,05 m2 - kúpeľňa 5,91 m2 - spáľňa 10,79 m2 - kuchyňa + obývacia miestnosť 21,71 m2 - balkón 2,21 m2 Výhody: - uzatvorený dvor s vlastným altánkom - priestranná pivnica - súkromné parkovacile miesto - bytový komplex je obkolesený Dunajom a hrádzou - znalecký posudok je už hotový a je v cene Lokalita a vybavenie obce: Obytný dom sa nachádza na úplnom začiatku obce smerom od Bratislavy. Byt sa nachádza v oplotenom uzatvárateľnom areály s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. V areály sa nachádzajú 3 bytovky, samostatná budova kde sa nachádzajú pivničné kobky a garáže. Vojka nad Dunajom je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú dve priezračne čisté jazerá ( Šulianske a Vojčianske jatero ), hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Jej výhodná poloha vyplýva zo skutočnosti, že leží v blízkosti Bratislavy, a to len cca 35 km respektíve 30 minút autom. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj do obci Kyselica. Obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, lekárne, Slovenskej pošty, materskej školy, obvodného zdravotného strediska, potravín COOP Jednota, obchodu z rozličným tovarom, vinotéky, miestneho úradu, Penziónu Lyda, Hostinca Bárka, Reštaurácie Csente Csárda či Ježibaba Pub. Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a naplánujte si s nami obhliadku, Budeme sa na Vás tešiť. Cena 135 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový rodinný dom v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka (25 km od Bratislavy). Nehnuteľnosť je situovaná len pár metrov od pláže s možnosťou celoročného bývania či trvalého pobytu. Bývanie "na brehu jazera" Vás chytí za srdce či už hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo celoročné bývanie s bezproblémovou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Prízemie je riešené vstupom do predsiene s úložným priestorom a plynule prechádza do dennej časti, ktorá je zariadená kvalitnou kuchynskou linkou zn. Dankuchen so spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra) a priestorom na jedálenský stôl, prípadne veľkú sedačku a TV stenu. Ďalej je tu miestnosť vhodná pre spálňu či pracovňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou technická miestnosť. Na poschodí, kam sa dostaneme krásne presvetleným schodiskom je slnečný otvorený priestor vhodný ako obývacia izba s výhľadom na jazero a výstupom na balkón, spálňa s ďalším balkónom a kúpeľňa s perličkovou vaňou Jacuzzi a toaletou. Z kuchyne je možný východ na terasu, ktorú si môže nový majiteľ prekryť pergolou, prípadne tu môže vzniknúť dostatočne veľká zimná záhrada, o ktorú sa zväčší priestor dennej časti a môže sa využívať celoročne. Každá miestnosť disponuje pripojením na TV a internet. Celý dom poskytuje množstvo možností pre úložný priestor. Osobitný dôraz sa kladie na maximálne využitie vnútorného priestoru. Dom sa predáva už dokončený vo vysokom štandarde. - podlahy kvalitnej talianskej značky Arbitare vo všetkých miestnostiach aj na terase/možnej zimnej záhrade - štyri klimatizačné jednotky ovládané cez mobilnú aplikáciu - podlahové kúrenie rozdelené na 7 zón (príprava na 9 zón v prípade úpravy dispozície a pridaním izieb) - možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu - príprava pre fotovoltiku, satelit a internet - hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - luxusná kuchynská linka nemeckej DanKuchen so spotrebičmi zn. BOSCH - exteriérové osvetlenie okolo celého domu - trávnik so závlahou Hunter, zámková dlažba, studňa Veľkým benefitom je možná úprava dispozície, ktorou si viete jednoduchým stavebným zásahom vybudovať jednu až dve spálne navyše. Kontaktujte nás ohľadom obhliadky a radi Vám poskytneme bližšie možnosti a informácie. Pozemok s výmerou 359 m² je kompletne oplotený, elektrická brána na auto, zelený trávnik s vlastnou závlahou a studňou. Poskytuje dostatok priestoru aj pre murovaný bazén, pohodlné zaparkovanie dvoch áut a navyše je tu príprava na záhradný domček pre náradie sezónne veci. V prípade elektrických áut je tu vybudovaná príprava na napájanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * zastavaná plocha: 72 m² * úžitková plocha: 107 m² * terasa: 18 m² + 2x balkón * výmera pozemku: 359 m² Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množstvo športových aktivít. Areál Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Pre obyvateľov je k dispozícii trávnatá pláž s dĺžkou 1,5 km, ktorú využívajú na rekreáciu, rybárčenie, športové aktivity či prechádzky so svojimi domácimi miláčikmi. Jazero je vhodné na rôzne druhy vodných športov - plávanie, potápanie, šnorchlovanie, surfovanie, kiterunning či paddleboarding. Taktiež je tu možné člnkovanie, kajakovanie a kanoistika, prípadne aj v neďalekých ramenách starého Dunaja. Rybári tu môžu loviť šťuky, kapre a sumce. V rámci areálu sa nachádza aj tenisový kurt, volejbalová pláž, vešľké detské pieskovisko a niekoľko detských preliezačiek. Pre bežcov je vytvorený 5 km okruh okolo jazera. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. Pre cyklistov začína priamo pri jazere cyklotrasa smer Gabčíkovo, Komárno alebo na opačnú stranu do Bratislavy, Rakúska a po dobudovaní cyklomosta cez Dunaj aj do Maďarska. Pre prístupnejšiu dopravu je k dispozícii aj Kompa Vojka Kyselica, či už idete bicyklom alebo autom. CENA: 290.000,-EUR, možnosť odpočtu DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807420 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v pokojnej lokalite obce Vojka nad Dunajom. POPIS: - celková rozloha pozemku: 564 m2 - šírka pozemku 17-18 m - prístup autom až k pozemku asfaltovou cestou - intravilán - max. zastavanosť 30% - 1 podlažie + obytné podkrovie INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - vybudovaná prípojka, voda - studňa, vodovod a kanalizácia - pri pozemku LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množstvo športových aktivít. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. CENA: 80 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Broker Consulting a.s. Vám exkluzívne ponúka "na predaj" stavebný pozemok o výmere 400 m² (16 × 25 m) v tichej časti rekreačnej oblasti Vojčianskeho jazera (viď priložená fotka), len pár desiatok metrov od vodnej plochy. Tento pozemok je ideálnym miestom pre víkendové úniky z mesta, ale aj ako zaujímavá investícia. S kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrina, internet) priamo pri pozemku a možnosťou výstavby rekreačného domu (25 % zastavanosť) máte voľné ruky pri realizácii vlastnej víkendovej rezidencie. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. Prečo je to miesto pre vás? Strážený a oplotený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Športové zázemie – tenisové kurty, ihriská, vodné športy Rybolov, člnkovanie, plávanie – pre aktívny oddych aj relax Bezproblémový prístup autom – asfaltová cesta až k pozemku Príjemné prostredie vhodné aj pre rodiny či hostí Lokalita s dušou a štýlom Vojka nad Dunajom – pokojná obec obklopená prírodou, dostupná zážitkovo cez kompu z Kyselice alebo pohodlne cez Rusovce a Čunovo. Oblasť je známa svojím športovým duchom a rekreačným charakterom, no zároveň poskytuje dostatok služieb a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Chcete miesto, kde si vyčistíte hlavu po náročnom týždni, ale zároveň viete, že vlastníte niečo výnimočné? Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí si vedia užiť víkend naplno – so štýlom, komfortom a pokojom.

Ponúkame postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok v lokalite Bodícke rameno (pri Šulianskom jazere). Pozemok má výmeru 281m2 (rozmery 15m x 19m) a nachádza sa v druhom rade od Bodíckeho ramena. Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na stavbu rekreačnej chatky s úžitkovou plochou 61m2 a zastavanou plochou 80m2. Stavebník má k predmetnému pozemku zabezpečené tzv. iné právo k pozemku na základe Nájomnej zmluvy s Urbariátom, a to na dobu určitú do 31.12.2099. STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE REKREAČNEJ CHATY: Celý objekt bude postavený na železobetónových stĺpoch, ktoré zvyšujú úroveň prízemia rekreačnej chatky, čím sa má zabezpečiť ochrana objektu pred zvýšeným prietokom Dunaja. Rekreačná chatka je navrhnutá ako drevostavba s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysne bude na 61m2 umiestnená kuchyňa s obývačkou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a veranda. Zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté z drevených hranolov, ktoré tvoria skelet chatky. Konštrukcia stien bude vyplnená tepelnou izoláciou. Strop nad 1NP je tvorený priehradovou drevenou konštrukciou. Strešná konštrukcia je riešená ako sedlová s plechovou krytinou s príslušným zateplením. Pôdorysné rozmery chatky sú 8m x 10m. Z inžinierskych sietí sa v hlavnej komunikácii nachádzajú vodovod a kanalizácia v správe Urbariátu a elektrické vedenie v správe ZSE. Orientačné náklady stavby podľa JKSO a Zborníka ukazovateľov rozpočtovej ceny na mernú jednotku objektu sú 73.600 € LOKALITA: V okolí pozemku je veľké množstvo rybárskych revírov (Bodícke rameno, horná inundácia Dunaja, staré koryto Dunaja, pravostranný priesakový kanál, súkromný rybársky revír Šulianske jazero atď.). Prístup na predmetný pozemok je po spevnenej ceste vo vlastníctve a v správe Urbariátu. CENA: Cena za postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok do roku 2099, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie je 54.000 eur. Cena je vrátane provízie RK.

Ponúkame na predaj rekreačný dom po celkovej rekonštrukcii v tichom prostredí Šulianskeho jazera. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Šulianske jazero ♦ Typ domu: prízemný, samostatný ♦ Zastavaná plocha: 66 m2 ♦ Obytná plocha domu: 66 m2 ♦ Vonkajšia terasa: 24m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Plocha pozemku: 350 m2 ♦ kompletná rekonštrukcia ♦ nové spotrebiče na mieru ♦ obecný vodovod + kanalizácia ♦ jacuzzi so slanou vodou, solárna sprcha ♦ vlastná studňa ♦ Parkovanie: pred domom, vo dvore ♦ Oplotenie: komplet oplotený, z prednej strany kovanou bránou ♦ sklad na náradie + dieľňa ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ zastrešená terasa s posedením 24m2 ♦ nízke režijné náklady ♦ dobrá dispozícia domu ♦ inteligentné ovládanie spotrebičov (wifi) ♦ kamerový systém ♦ nové elektrické rozvody ♦ krásny upravený pozemok s množstvom zelene a kvetov ♦ tiché a čisté prostredie ♦ vlastný uzamykateľný vstup k jazeru (súkromná pláž) ♦ vzdialenosť od jazera 40m Popis domu: Stavba je murovaná, zateplená, priečky v dome sú drevené. K domu bola pristavená krytá zateplená terasa, ktorá je využívaná majiteľmi ako plnohodnotná izba s novou kuchynskou linkou na mieru, chladničkou, klimatizáciou, TV a sedením. V dome sú ďalšie 2 izby, kúpeľňa disponujúca sprchou, umývadlom a toaletou s kúpeľňovým nábytkom a priestranná vonkajšia krytá terasa o veľkosti 24m2. Kúrenie v chladných mesiacoch a chladenie v lete zabezpečuje klimatizácia, na ohrev teplej vody slúži kotol. Nehnuteľnosť je celoročne obývateľná s možnosťou trvalého pobytu. Pozemok: Je komplet oplotený, krásny, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami a kvetmi o rozlohe 350 m2. Nachádza sa tu dieľňa, sklad na náradie a miestnosť na odkladanie sezónnych vecí. Na relaxáciu poslúži novým majiteľom jacuzzi so slanou vodou a solárna sprcha. Pozemok spravuje urbariát, ktorý zabezpečuje všetky vonkajšie úpravy okolia, kosenie okolo jazera, taktiež odvoz odpadu. Vlastníkom nehnuteľností prenajíma tieto pozemky po dobu 99 rokov. Cena je 165 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX Odporúčame: Ak hladáte bývanie či víkendový relax v tichom, čistom a kľudnom prostredí pri jazere s vlastnou plážou, tak táto ponuka je šitá presne na Vás. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem.

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj pozemok pri jazere v obci Vojka nad Dunajom. ROZLOHA pozemku je 400 m2. POPIS Pozemok leží v súkromnom areáli s rampou a strážnou službou. Nachádza sa v druhom rade od jazera, má štvorcový tvar a rozlohu 400 m2. Areál ponúka relax ale aj športové vyžitie - je tu tenisový kurt iba pre majiteľov pozemkov v tomto areáli, plávanie a člnkovanie v jazere, bicyklovanie či už v prírode alebo na neďalekej hrádzi, prechádzky v nádhernom prostredí. Pozemok je v nájme od Komposesorátu, nájomná zmluva sa podpisuje na 99 rokov. V obci premáva kompa, ktorá Vás prevezie na druhý breh, odkiaľ je kúsok do Šamorína (10 km) či Dunajskej Stredy (20 km). Vzdialenosť do Bratislavy je 30 km, do Gabčíkova 20 km. Stavebné povolenie je vydané, možnosť trvalého pobytu, celoročné bývanie. Mesačný prenájom 115 €. Cena zahŕňa odvoz smetí, 24 hodinová strážna služba, osvetlenie, údržba areálu. CENA nehnuteľnosti je 65 000 € + sprostredkovateľská provízia. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj murovanú tehlovú chatu v novovybudovanej rekreačnej oblasti pri jazere Vojka obec Vojka nad Dunajom približne 40 km od mesta Bratislava, okres Dunajská Streda, smer Gabčíkovo. Chata je vhodná nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa chata nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Úžitková plocha je 65 m2. Chata je napojená na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení štandard s kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče zn. Gorenje + ostatný nábytok a zariadenie. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi , nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, rolety. Predpríprava na krb - komínová vložka. Dispozícia: Dom disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou a vstupom na terasu ktorá má 34 m2, dvomi samostatnými izbami, technickou miestnosťou a kúpeľňa s vaňou + toaleta. Lokalita : Jazero Vojka, privátna - rekreačná zóna cca 35 km od hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna na víkendové, rekreačné, ale aj celoročné bývanie v peknej prírode, priamo pri brehoch Vojčianského jazera, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita ďalej ponúka športový rybolov, splavovanie ramien Dunaja a vodné športy, cykloturistiku so známou cyklotrasou po oboch brehoch Dunaja. Chata je dobre orientovaná s dostatkom slnka po celý deň, je umiestnená na rohovom pozemku, k dispozícii je parkovanie prípadne je možné parkovanie aj vo dvore. V rámci areálu je k dispozícii detské ihrisko, volejbalové pieskové ihrisko, tenisové kurty. Areál jazera Vojka je súkromný, strážený sbs službou k dispozícii len pre vlastníkov a návštevy. Viac info : Cena : 153.000,- € Tel : 0948 310 070 Mail : tomik@ingre.sk

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka zabehnutá krčma s tradíciou vo Vojke nad Dunajom Ponúkame na predaj známe pohostinstvo vo Vojke nad Dunajom, ktoré sa nachádza na pozemku s rozlohou 609 m². Krčma bola dlhé roky úspešne prevádzkovaná, mala stálu klientelu a pravidelne sa tu konali spoločenské podujatia – napríklad varenie gulášu či pečenie rýb. Miesto bolo obľúbené nielen medzi domácimi, ale aj medzi cyklistami a turistami vďaka výbornej polohe neďaleko Dunaja a priestrannej terase. Majitelia sa rozhodli objekt predať z dôvodu vyššieho veku – pred polrokom ukončili prevádzku a odišli do dôchodku. Dispozícia a vybavenie objektu: - krčma s barovým pultom, - kuchyňa priamo za barom, - veľká spoločenská sála so scénou, kde sa premietali filmy (k dispozícii je aj premietacia miestnosť), - toalety v zadnej časti budovy, - zavedená elektrina (momentálne odpojená, aby sa neplatili mesačné poplatky), - vlastná studňa s pitnou vodou, - kúrenie zabezpečené krbom v krčme aj vo veľkej sále (v minulosti doplnené o elektrické kúrenie). Výhody: - len 30 minút od Bratislavy - pozemok o výmere 609 m², - k objektu patrí aj obrovská krytá terasa (209 m²), - veľká pivnica - kanalizácia - parkovacie možnosti priamo pred objektom, - žiadne ťarchy na nehnuteľnosti – predaj je možný rýchlo, - objekt má bohatú históriu a dobré meno medzi návštevníkmi, - výborná poloha – blízkosť Dunaja, cyklotrasy a turistické chodníky, - možnosť znovuotvorenia krčmy alebo využitia na iný podnikateľský účel (spoločenská sála, kultúrne centrum, reštaurácia). Lokalita: Vojka nad Dunajom je pekná a pokojná dedinka, vzdialená len 30 minút od Bratislavy. Navštevuje ju mnoho turistov, pretože priamo vo dedine sa nachádza Dunaj, hrádza a aj kompa, ktorá preváža autá na druhú stranu Dunaja. Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy!

Ponuka platí iba tento týždeň! Stavebný pozemok priamo pri Vojčianskom jazere . Predáme výnimočný stavebný pozemok na výstavbu RD, rekreačnej chaty v krásnom tichom a čarovnom prostredí Vojčianskeho jazera vo Vojke nad Dunajom s prístupom priamo k jazeru s projektom domu a vydaným stavebným povolením.. Pozemok o výmere 373 m2 v uzatvorenom areáli je v nájme na 99 rokov. Pozemok je napojený na elektrinu, mestskú vodu i kanalizáciu určený na okamžitú výstavbu. Dom na kľúč, ktorého projekt je súčasťou, vydané stavebné povolenie a možnosť trvalého pobytu, či celoročné bývanie. Pozemok ktorý si zamilujete, má ľahký prístup k vode- rybolov, plávanie, člnkovanie, surfovanie, cyklistika, turistika, ihriská, tenisové kurty, relax, pohoda Pozemok je prístupný cez kompu Kyselica, alebo cez Rusovce čo je iba 25 km od Bratislavy. Skvelá cena iba tento týždeň

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda. Rozlohu 901 m² . Rozmery pozemku: 11m * 86 m. Na pozemku sa nachádza menší rozostavaný dom. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Pozemok je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, kanalizácia, vlastná studňa Cena : na vyžiadanie v kancelárii

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu cca. 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

BE POLITE ponúka na predaj pozemok v osobnom vlastníctve v zastavanom území obce Vojka nad Dunajom. Prístup na pozemok je z ulice po súkromnej príjazdovej cesty. Na pozemku boli vybudované základy pre rodinný dom s rozmermi 7,75m x 10,65m. Na pozemku sa nachádza aj podpivničená technická miestnosť. Pozemok: - rovinatý, slnečný - situovaný v centre obce, v pokojnej ulici, nie pri hlavnej ceste - vybudované základy rodinného domu - kúpou voľný - samostatná podpivničená technická miestnosť Lokalita: - veľmi dobre dostupná do centra mesta, cca 25min - kompa Vojka nad Dunajom - Kyselica, Šamorín - množstvo voľnočasových aktivít, dve jazerá - Vojka a Šulianske jazero, Dunajské toky - rybolov - občianska vybavenosť - obchod, pošta, reštaurácia, pizzeria Cena: - 79.990,- Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212 stevikova@bepolite.sk

F010-12-KADA3 Dopraj si pravidelný oddych a investuj do rekraeačného domu. Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj dom v obľúbenej rekreačnej oblasti Vojka nad Dunajom, ktorý sa stojí v druhej rade od Vojčianskeho jazera, s výhľadom na jazero a krásnu prírodu. Vojka nad Dunajom rekreačná časť je strážená súkromnou strážnou službou. Vstup do areálu je obmedzený. Povolený ho majú len majitelia nehnuteľností. Majitelia chát a domov si môžu užívať súkromie, bezpečnosť a pokoj krásnej čistej prírody, ktorú v týchto končinách už nie je také jednoduché nájsť. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov a má rozlohu 400 m2. Dom je menší a dvojpodlažný, s úžitkovou plochou 61,3 m2. Pozemok nie je upravený, nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv. Pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre dve vozidlá. Na prízemí dom disponuje dennou časťou, obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou a kúpelňou spojenou s toaletou. Na podkroví sa nachádza nočná časť, otvorená spálňa. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLODOM, ktorú je možné na základe dohody možné dokončiť do ŠTANDARDU a je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a na kanalizáciu. V dome je podlahové elektrické kúrenie, vďaka termostatu v každej miestnosti je možné spotrebu regulovať samostatne. Voda sa ohrieva bojlerom. ´Bývať tam, kde iní len dovolenkujú.´ Domček je vhodný aj na dlhodobé bývanie, nielen na rekreáciu. Vhodné aj pre milovníkov vody a vodných športov, pretože dom stojí ´na skok´ od jazera. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi jednoduchá a nenáročná: Bratislava 25 minút, Gabčíkovo 15 minút, do Šamorína je možné sa dostať do 30 minút vďaka kompe Vojka - Kyselica, Dunajská Streda do 30 minút. V blízkej obci Dobrohošť je Coop Jednota, lekáreň, čerpacia stanica, v obci Vojka obchod s potravinami a rozličným tovarom, v obci Bodíky obchod s potravinami a zmiešaným tovarom. Na okolí sa nachádzajú tiež rôzne reštaurácie. Nahliadnuť do nehnuteľnosti môžete prostredníctvom nasledujúceho linku, ktorý si skopírujete do Vášho prehliadača: https://tour.pivo.app/view/ef6c6a72-106e-4b16-86fb-841ea6d20249 Cena nehnuteľnosti je 145000€, kde je už zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu kľúča od Vašej novej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na Vás!

F026-12-KADA Dopraj si pravidelný oddych a investuj do rekreačného domu, v ktorom môžeš aj bývať. Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj domček vo Vojke nad Dunajom rekreačnej časti s výhľadom na krásnu prírodu. Domček je vhodný nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa domček nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Domček stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Dom disponuje úžitkovou plochou 62 m2. Je napojený na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení HOLODOM. V dome je elektrické podlahové kúrenie, nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom disponuje kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi samostatnými izbami a kúpelňou so sprchovacím kútom spojenou s toaletou. Vo všetkých izbách sú francúzske okná, ktoré ich nielen veľmi pekne presvetľujú, ale umožňujú aj výjsť na terasu z každej miestnosti domu. Nehnuteľnosť je možné dokončiť do prevedenia ŠTANDARD na základe dohody. Cena domu je 140000 € vrátane provízie pre RK. Odporúčam Vám obhliadku nehnuteľnosti a okolia. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Teším sa na Vás! Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k podpísaniu zmluvy a k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 52 m², v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera. Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Chata s úžitkovou plochou 52 m² sa nachádza v chránenom území na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Vojka a udeľuje prenájmy na 99 rokov. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve majiteľa. ________________________________________ Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juhozápad s krásnym výhľadom na jazero. Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou, presvetlená oknami a presklenými dverami na tri svetové strany. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatný priestor na uskladnenie vín. Na poschodí sú dve samostatné spálne. ________________________________________ Chata sa predáva zariadená, tak ako je zobrazená na fotografiách – vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek a gauča. Je napojená na verejnú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery (10 l v kuchyni a 50 l v kúpeľni). Kúrenie je riešené krbom s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty a doplnkovým elektrickým kúrením v kúpeľni. Internetové pripojenie je k dispozícii. Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 15 ročná stavba a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná. ________________________________________ Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou, vonkajšia sprcha, krb s grilom, elektrickou zásuvkou a mechanizmom na otáčanie roštu či kotlík. Parkovanie je možné za chatou a tiež pri pozemku, bezproblémovo. ________________________________________ Ďalšie výhody chaty: súkromie a výhľad na vodu, vlastné mólo, privátna zóna s pravidelnými rozbormi kvality vody, chata je postavená na úrovni koruny hrádze – nehrozí zatopenie pri povodni. Súčasťou predaja je aj loďka s elektrickým pohonom (výdrž motora cca 2 hodiny) a mólo. Jazero je súkromný rybársky revír – s platným rybárskym lístkom možno loviť ryby v celom jazere podľa jazerného poriadku. ________________________________________ V areáli sa nachádza tenisový kurt, ktorého využívanie je zahrnuté v cene prenájmu pozemku. V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti. Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, cukráreň, krčma, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, penzión, ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica. ________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk Viac informácii Vám rada poskytnem telefonicky. Cena dohodou.

Byvo reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu s rozlohou 45 m², nachádzajúcu sa na pozemku s výmerou 400 m², ktorá je v osobnom vlastníctve majiteľa. Táto chata sa nachádza v malebnej oblasti Vojka nad Dunajom, v prírodnej rezervácii. Dispozícia: Vchod do chaty vedie cez príjemnú záhradu a terasu orientovanú na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Interiér chaty pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, ktorý je spojený s modernou kuchyňou. Okná a presklené dvere poskytujú výhľad na jazero. Na prízemí sa nachádza tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sú dve svetlé spálne, ktoré ponúkajú pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo priateľov. Výhody: Chata ponúka blízkosť jazera, súkromie a pokojný spôsob života v prostredí prírody. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom na info@byvo.sk. BYVO reality s radosťou ponúka túto útulnú chatu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a prírodou obklopený domov.

Ponúkame na prenájom 3-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má juho – východnú orientáciu, pozostáva z troch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou, a dve nepriechodné izby. Z izby orientovanej na juh je východ do predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 59,94 m2 + predzáhradka s rozlohou 36 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a garáž s elektrickou bránou. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy.

Ponúkame na predaj 3-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má juho – východnú orientáciu, pozostáva z troch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou, a dve nepriechodné izby. Z izby orientovanej na juh je východ do predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 59,94 m2 + predzáhradka s rozlohou 36 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením a je kúpu voľný. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a je možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy.

Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný byt na 1. podlaží v novo vybudovanej súkromnej uzavretej obytnej zóne „Rezidencia pri kompe pri obci Vojka nad Dunajom. V tomto uzavretom komplexe majú rezidenti aj vlastný altánok na posedenie a dostatok priestoru pre trávenie voľnočasových aktivít. Byt má orientáciu na juh, pozostáva z dvoch miestností - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedna nepriechodná izba – spálňa so vstavanou skriňou. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou je východ na lodžiu a z nej je vstup do slnečnej predzáhradky. Priestranná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, závesným WC (Geberit), umývadlom so skrinkou a zrkadlom, bojlerom na ohrev teplej vody a práčkou. Byt má rozlohu 45,56 m2 + lodžia 3m2 a predzáhradka s rozlohou 35 m2. Kúrenie je v celom byte podlahové regulované v každej miestnosti, v kúpeľni je prídavný „rebríkový radiátor. Výroba teplej vody je z elektrického bojlera (80 l). V oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo vyklápacích oknách sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením a je kúpu voľný. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto (13 m2) a priestranná pivnica. Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej stredy, je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčanské) vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda. Tento obytný komplex bol vytvorený ako uzavretý areál s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí, hľadajú prímestské bývanie za dostupnú cenu. Priamo v obci sa nachádzajú: potraviny Coop Jednota, súkromné potraviny, vinotéka s darčekovými predmetmi, lekáreň, pošta, škôlka, detské ihriská, futbalové ihrisko, pizzeria Méry aj s rozvozom, reštaurácia Csente Čárda a cukráreň - Vojkáreň s detským kútikom a požičovňou elektro-kolobežiek. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 901 m2 s veľkým potenciálom v obci Vojka nad Dunajom s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (35 km do centra). • pred vstupom na pozemok je možné sa napojiť na elektrickú prípojku a kanalizáciu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce s možnosťou výstavby dvoch rodinných domov. Na pozemku v zadnej časti sa už nachádza rozostavaná stavba menšieho domčeka s terasou – 2 izby + zázemie. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pozemok s domčekom je situovaný v tichej časti obce, vo vyhľadávanej lokalite, keďže v tesnej blízkosti je krásne jazero, stará hrádza a dunajské ramená. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená na relax a rekreáciu. Cena: 145.000 EUR zahŕňa kompletný realitný servis (odmenu RK, prípravu zmlúv, katastrálne konanie). V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom. KONTAKT: PhDr. Miriam Havlíková – 0908 777 789 © Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.