Nehnuteľnosti Ždiar

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o rozlohe 870 m² v obci Ždiar okres Poprad, na konci obce pred odbočením na Bachledovú dolinu, pod Antošovským vrchom. Šírka pozemku je 17m pri obecnej ceste a dĺžka pozemku je 51 m. Pozemok sa nachádza vo vedľajšej uličke, mimo hlavnej cesty. Prístup na pozemok je z obecnej spevnenej komunikácie. Na hranici cez cestu je možnosť napojenia na elektrické vedenie ( dva elektrické stĺpy). Pozemok je začlenený v územnom pláne obce v časti Plochy lesov a pozemok je vedený ako Lesný pozemok. Je čiastočne pokrytý stromami ( cca 30 ks jedlí len v prednej časti pozemku) zvyšná časť pozemku sú skôr kríky. Oproti cez cestu sú postavené tri rodinné domy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojnú rekreáciu a oddych v peknom prostredí s krásnym výhľadom na okolie, len na skok do lyžiarskeho strediska Bachledka Sky & Sun. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

DELTA PROPERTY ponúka Investičný pozemok v srdci Belianskych Tatier – Ždiar, 3 732 m² Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v jednej z najvyhľadávanejších horských lokalít Slovenska – v obci Ždiar. Pozemok o výmere 3 732 m² je vedený ako trvalý trávny porast a predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rekreačnej chaty, chalupy alebo investičnej rekreačnej nehnuteľnosti. Lokalita ponúka nádherné výhľady na Belianske Tatry, pokojné prírodné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do turistických a lyžiarskych centier. Ždiar patrí medzi najobľúbenejšie turistické destinácie vo Vysokých Tatrách s celoročným využitím – turistika, lyžovanie, cyklistika či relax v prírode. Výhody pozemku: výmera až 3 732 m² pokojná a slnečná lokalita vhodný na rekreačné využitie ideálny na výstavbu chaty alebo rekreačného objektu krásne výhľady na tatranskú prírodu výborná investičná príležitosť dostupnosť turistických atrakcií a lyžiarskych stredísk Obec Ždiar má schválený územný plán a patrí medzi stabilne rozvíjajúce sa rekreačné oblasti v regióne Tatier. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, kontakt s prírodou a zároveň potenciál budúceho zhodnotenia investície. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ štýlovú chatu s ubytovaním, v súčasnosti využívanú komerčne ako rekreačné ubytovanie. Odovzdáme vám výborne rozbehnuté podnikanie na kľúč. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a spätosť s prírodou a ocení bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. Chata slúži na súkromné i komerčné využitie, je možné ju prenajímať prostredníctvom domácich a zahraničných ubytovacích portálov ako napríklad booking.com. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2017 na pozemku s rozlohou 1200 m2, zastavaná plocha 208 m2. Vykurovanie na plyn, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie v garáži a dostatok parkovania pre 10 áut. Kvalita výstavby, izolačné trojkomorové plastové okná a vynikajúca tepelná izolácia zaručujú nízke prevádzkové náklady. Dispozícia: Dispozične je nehnuteľnosť koncipovaná na troch podlažiach. 1.PP – chodba, 5 izieb, práčovňa, kúpeľňa, miestnosť na saunu, WC, hala, 1 veľký apartmán, ktorý je potrebné dokončiť. Má vlastný vchod. V súčasnosti využívané na súkromné účely. 1.NP – vstupná chodba, herňa pre deti, chodba, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, garáž, sklad, dielňa, lyžiareň, Podkrovie – 8 izieb s vlastnými kúpeľňami ( 3 – trojlôžkové, 5 – dvojlôžkových), chodba Pred chatou je drevené posedenie s priestorom na grilovanie. Deti určite ocenia trampolínu. Priamo z chaty vedie cesta na obľúbený Chodník korunami stromov. Vedľa chaty je príjemná bylinková záhradka. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí na Antošovskom vrchu v obci Ždiar. Ponúka lukratívne výhľady na Belianske Tatry. Výnimočným ju robí spätosť s prírodou, a to nielen pre jej umiestnenie, ale aj celkovou architektúrou a použitím prírodných materiálov, aby čo najviac splynula s okolím. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok situovaný v obci Ždiar, v údolí medzi Belianskymi Tatrami a Spišskou Magurou. K pozemku patrí aj vlastná parcela pre prípadnú budúcu prístupovú cestu, ktorá zabezpečí pohodlný prístup na pozemok. Nekupujete len 766 m² pôdy v Ždiari. Kupujete pozíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Tatier – v Bachledovej doline, kde je ponuka stavebných parciel s jasným právnym stavom čoraz vzácnejšia. Rozloha pozemku: 766 m2 + 166 m2 pre súkromnú cestu + podiely na cestách. skvelá lokalita len 600 m od Ski Bachledka nádherné výhľady do okolia vlastný príjazd na pozemok inžinierske siete v dosahu Lokalita v číslach: 600 m k atrakciám a skvelým službám 15 min do Poľska (nákupy, termálne kúpaliská) 30 min do Popradu (diaľnica, letisko) Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v jedinečnom prostredí. Lokalita Obec Ždiar ponúka pokojné a krásne prírodné prostredie, ideálne na bývanie aj rekreáciu. Vďaka svojej polohe pri Belianskych Tatrách je Ždiar ideálnym východiskovým bodom pre horské túry a zimné športy. Lyžiarske strediská a turistické trasy sú len na skok. Zároveň má Ždiar dobrú dostupnosť k mestám ako Poprad, Kežmarok či Spišská Belá a je tiež v tesnej blízkosti poľských hraníc. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Naša realitná kancelária ponúka na prenájom atraktívny rodinný dom priamo pod Belianskymi Tatrami. Nachádza sa v malebnej obci Ždiar priamo na území TANAP-u. Tento jedinečný dom ponúka nielen moderný komfort, luxusné vybavenie, ale aj neoceniteľný benefit bývania v bezprostrednej blízkosti prírody – kde môžete každý deň začať s výhľadom na majestátne vrchy na čerstvom horskom vzduchu. - celková rozloha obytnej plochy 180 m² - zastavaná plocha domu 104 m² - priľahlý dvor 367 m² + parkovacie miesta - moderné prevedenie - moderný a funkčný dizajn nábytku - kompletne zariadený - vzdušný a priestranný Rodinný dom pozostáva z prízemia a poschodia. - Na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, každá s kapacitou 4 lôžka s vlastnou kúpeľňou, kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, z ktorej je východ na pozemok. K dispozícii je tiež komora, technická miestnosť, vstupná chodba s lyžiarňou a technickou miestnosťou. Z obidvoch spální je východ na terasu s nádherným výhľadom na tatranské štíty. - Na poschodí je rozľahlý spoločný obývací priestor, 2 spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. Dom je vhodný na trvalé bývanie, zároveň je možné ho využívať ako víkendové či prázdninové rodinné sídlo v jednej z najnavštevovanejších lokalít na Slovensku. Vďaka výbornej dispozícii 4 samostatných izieb s vlastnými kúpeľňami, priestrannej obývačke a kuchyni spojenej s jedálenským kútom je ideálny taktiež na ďalší prenájom na komerčné využitie, ktorý generuje dlhodobo kvalitné finančné výsledky. Nájomca tak vie veľmi výhodne zhodnotiť danú nehnuteľnosť. Lokalita: Dom je situovaný v obci Ždiar, ktorá patrí k vyhľadávanej lokalite na úpätí Belianskych Tatier a Spišskej Magury, približne 34 km od Popradu. Fantastická lokalita len 5,1 km od Chodníka Korunami stromov v Bachledovej doline poskytuje výbornú východiskovú lokalitu pre turistiku, lyžovanie alebo cyklistiku, Termálne kúpele Bania sú vzdialené len 23 km a Letisko Poprad-Tatry 32 km. Eventuálni návštevníci môžu využívať taktiež terasu s grilom a nádherným výhľadom na Tatry a taktiež detské ihrisko. Pred domom sa nachádza súkromné parkovisko. Cena: 1200€ + 210€ Energie (plyn, elektrina, internet)

HD reality, predaj Rodinný dom v Ždiari – miesto, kde sa sny stretávajú s príležitosťou Predstavte si, že ráno otvoríte okno a privíta vás svieži horský vzduch Ždiar, šepot lesa a výhľad na Tatry. Práve v obci Ždiar nehnuteľnosti, v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska, sa nachádza priestranný rodinný dom na predaj Ždiar, ktorý môže byť vaším domovom, víkendovým útočiskom Tatry alebo investičnou nehnuteľnosťou Vysoké Tatry s okamžitým výnosom. --- Dispozícia – Dve veľké rodiny pod jednou strechou alebo štedrá investícia Tento dom na predaj Ždiar je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie Slovensko alebo na prenájom nehnuteľnosti Tatry. Na prízemí aj na poschodí sa nachádzajú dva samostatné štvorizbové byty Ždiar, každý s rozlohou približne 110 m² rodinný dom. V každom byte nájdete tri nepriechodné izby a priestrannú obývačku s kuchyňou, ideálnu pre spoločné večere a stretnutia. Byty sú vzdušné, presvetlené a dobre dispozične riešené. V každom sa nachádza aj vlastná kúpeľňa rodinný dom, čo poskytuje maximálny komfort. Ako bonus je v podkroví pripravený priestor na apartmán Ždiar – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv, či už ako romantický loft Tatry, pracovný ateliér alebo ubytovacia jednotka Vysoké Tatry. V suteréne nájdete kotolňu s plynovým kotlom, bojlerom a samostatnú práčovňu. --- Technický stav – Pevnosť ukrytá v teple domova Dom po rekonštrukcii Ždiar je v perfektnom stave. Strecha zhotovená z kvalitného plechu je odolná a pripravená čeliť tatranským zimám aj letným búrkam. Celý zateplený rodinný dom zaručuje tepelný komfort a úsporu energií celoročne. V kuchyni je príprava na krb rodinný dom. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu Ždiar. Myslelo sa aj na bezpečnosť – dom má alarm a kamerový systém. Pred domom sa nachádza parkovisko pre 5 áut a celý pozemok je oddelený živým plotom súkromie. --- Náklady – Nízke prevádzkové náklady Napriek veľkosti a komfortu sú mesačné náklady prekvapivo priaznivé: elektrina 35 € mesačne, plyn 162 € mesačne a ročné náklady na vodu 180 € ročne. --- Výhody a lokalita – Výnimočná lokalita Ždiar Belianske Tatry V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bachledova dolina, Chodník korunami stromov, aquapark Tatry, lyžiarske strediská Vysoké Tatry, bežkárske trate Ždiar, turistické chodníky a výhľadňová veža. Plánovaná Tatranská železnica Ždiar ešte viac zvýši atraktivitu lokality. Obec ponúka zdravotné stredisko Ždiar, čerpaciu stanicu a plnú občiansku vybavenosť. --- Názor makléra „Tento rodinný dom Ždiar na predaj nie je len stavba – je to miesto s dušou. Či hľadáte trvalé bývanie Tatry, víkendový dom Vysoké Tatry alebo investičnú nehnuteľnosť s výnosom – práve ste ho našli." Zavolajte ešte dnes. Možno už zajtra si budete plánovať raňajky s výhľadom na Belianske Tatry. Kontakt na Makléra 0905309380

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívne pozemky vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Bachledová dolina k.ú. obce Ždiar. Na pozemky bol vypracovaný aj projekt pre stavebné povolenie rodinného domu so súhlasom pamiatkového ústavu Slovenskej republiky. V blízkosti pozemkov sa nachádza známe lyžiarske stredisko Bachledka a okolitá príroda ponúka široké možnosti rekreačného vyžitia či už v zime alebo lete čím dom vytvára možnosť sezónneho alebo celoročného bývania. Výmera oboch pozemkov je 2 156 m2 Cena za pozemok je 100 €/m2. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č.+421 949 766 643 alebo +421 905 382 692 poprípade e-mailom info@gamaproperty.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok o približných rozmeroch 45 x 70 m a výmere 3.095 m2 v obci ŽDIAR v časti BELIANSKÝCH TATIER v intraviláne obce. K pozemku bolo vydané rozhodnutie obce podľa verejnej vyhlášky s rozhodnutím o umiestnení stavby na viacgeneračný rodinný dom. Vzhľadom k možnosti 20% zastavanosti bola architektom vypracovaná žiadosť na stavebný úrad so zastavanosťou 356,06 m2. Rodinný dom obsahuje 3 bytové jednotky. Je tvorený tromi časťami domu. Domy sú dvojpodlažné s obytným podkrovím, ktoré sú pospájané jednopodlažnými časťami. Dvojpodlažné časti s obytným podkrovím sú prestrešené sedlovými strechami a jednopodlažné časti plochou strechou, ktorá tvorí terasu prístupnú z druhého nadzemného podlažia. Vo vyjadrení obce bude objekt napojený na NN sieť, verejný vodovod a gravitačnú kanalizačnú prípojku do žumpy vybudovanej na pozemku. Predmetom predaja je aj podiel na asfaltovej prístupovej ceste, ktorá vedie priamo k pozemku. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami s výhľadom na scenériu Belianskych Tatier a Ždiarske vidly. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 896 m.n.m., je orientovaná severne od mesta Poprad (32 km). Leží v Podtatranskej brázde a zo severu ju ohraničuje Spišská Magura, z východu Východné Tatry, zo západu štátna hranica s Poľskom. V blízkosti sú výborné lyžiarske možnosti, v strediskách Ski centrum Strednica, Bachledova dolina, Monková dolina a 300 metrov od pozemku SKi centrum Strachan. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj výnimočný projekt – tradičný rodinný dom s možnosťou schválenej prístavby samostatne stojaceho domu situovaný v lukratívnej časti obce ŽDIAR. Táto výnimočná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Belianske Tatry predstavuje spojenie kvalitného bývania a overenej investície. Kompletná rekonštrukcia chalupy zaručuje okamžité využitie, pričom je už dnes úspešne prenajímaná cez BOOKING.COM s preukázateľným výnosom. Veľkorysý pozemok ponúka potenciál ďaľšej výstavby, čím sa otvára priestor pre rozšírenie investície alebo vlastné bývanie podľa predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s exkluzívnou lokalitou a vysokým potenciálom do budúcnosti. Celková plocha pozemku na ktorej je postavený dom je 1248 m² a pozostáva z ornej pôdy o výmere 778 m², zastavanej plochy a nádvorí o výmere 310 m² a trvalých trávnatých porastov o výmere 160 m². Podlahová plocha domu pozostáva z plochy 1 NP o výmere 144,83 m² + podkrovie 82,96 m² + 12 m² terasa a 2 pivnice v suteréne domu 34,03 m². DISPOZÍCIA A PLOCHY Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria a chodby, haly plynulo spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom s obývacou izbou, z ktorej je výstup na pozemok poskytujúci panoramatický výhľad na Belianske Tatry. Prvé nadzemné podlažie ďalej ponúka praktický sklad, samostatné WC, modernú kúpeľňu a schodisko. Celkovo dom disponuje 5 priestrannými samostatnými spálňami, z ktorých tri sa nachádzajú na podkrovnom podlaží spolu s chodbou, ďalšou kúpeľňou a toaletou. Súčasťou domu je aj suterén so schodiskom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných pivníc / betónová 16,76 m² a kamená 17,27 m² / ideálne miesto na saunu alebo ako technické zázemie či lyžiareň. Bezproblémové parkovanie s možnoťou parkovania za domom a pri ceste. Pôvodný rodinný dom bol postavený okolo r. 1930. V rozmedzí rokov 2013 - 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia a to prestavba rodinného domu, pričom z pôvodného domu sa zachovala časť základových a zvislých nosných konštrukcií. V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia povaly. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Ž D I A R – klenot Belianskych Tatier. Obec je známa nielen svojou architektúrou, ale aj kompletnou infraštruktúrou, ktorú máte na dosah: Občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola (1. stupeň), lekár, zubár, široký výber reštaurácií a obchody s potravinami. Prírodná lokalita: nehnuteľnosť leží v bezprostrednom dotyku s Tatranským národným parkom, v oblasti chránenej krajinnej oblasti a pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry. Voľný čas: lyžiarske strediská (Strachan, Strednica, Bachledka) a nekonečné možnosti turistiky v panenskej prírode. Cena nehnuteľnosti je 465.000 EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I – člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri a poradenstva pri prevode vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Rodinný dom v malebnej obci Ždiar po rekonštrukcii s možnosťou okamžitého, komfortného bývania a zároveň podnikania. S úžitkovou plochou cez 400 m2 nebudete mať o priestor núdzu. Zastavaná plocha domu je 310 m2. Nachádza sa na mierne svahovitom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 624 m2 s krásnym výhľadom na Belianske Tatry. VIRTUÁLNA PREHLIADKA NOVEJ ČASTI DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=SEZBBpQ3oZ7 (skopíruj link) VIRTUÁLNA PREHLIADKA APARTMANOVEJ ČASTI DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=FmvYmgNxGQk (skopíruj link) Popis domu: - dom je postavený v roku 1948 na kamenných základoch z dreva - v rokoch 2011, 2016 a 2017 prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou - napojený na všetky inžinierske siete, ako je voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet - teplo a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol (pre každú časť vlastný), bojler a radiátory - dom má 2 časti, obytnú a apartmánovú - strecha plechová, ošetrená, pravidelne natieraná - predáva sa zariadený, podľa preferencie kupujúceho - voľný od 01.08.2026 Popis novej časti domu: - pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a krbom, šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a plus samostatná toaleta - na poschodí sú dve izby - v roku 2017 kompletná, moderná rekonštrukcia - na tvárnice o hrúbke 20cm bola urobená drevená konštrukcia, zateplený 10cm tvrdenej vaty z von a 5cm z vnútra - na drevenú konštrukciu osadený kvalitný zrubový obklad 30/200 - nový kondenzačný plynový kotol Protherm, ohrev vody plynový, Honeywell-zónová regulácia, drevené okná + dvere - kachľová pec Hein, komín - nerezová vložka Popis prízemia apartmánovej časti domu: - pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta - veľká obývacia izba s krbom, spálňa, detská izba a veľká presklenná terasa - v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou - plynový kotol Protherm, radiátory, nová elektrika, dlažby, vnútorné oná - rovnako sa menila kuchyňa, kúpeľňa a toaleta Popis poschodia apartmánovej časti domu: - pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta - dve spálne a detská izba - v roku 2016 prebehla kompletná rekonštrukcia - nová elektrika, plávajúce podlahy, nové schody - rovnako sa menila kuchyňa, kúpeľňa a toaleta Popis pozemku: - rozloha 624m2 so zastavanosťou 310m2 - mierne svahovitý a slnečný s krásnym výhľadom na Belianske Tatry - na pozemku pred domom sa nachádza parkovisko, kde zaparkuje minimálne 6 áut - pozemok sa nachádza v jednej z najkrajších častí obce Ždiar Výhody nehnuteľnosti: - veľmi pekná lokalita - ponúka príjemné a kľudné celoročné bývanie - rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie, respektíve prenajímanie - stále rastúci turizmus (Ždiar + Bachledová dolina), nielen v zime - kompletné zariadený VIRTUÁLNA PREHLIADKA NOVEJ ČASTI DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=SEZBBpQ3oZ7 (skopíruj link) VIRTUÁLNA PREHLIADKA APARTMANOVEJ ČASTI DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=FmvYmgNxGQk (skopíruj link) CENA: 330 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Penzión sa nachádza v tichej časti obce Ždiar a ponúka čarovné výhľady na Belianske Tatry. 6 - ročná rozľahlá trojpodlažná nehnuteľnosť aktuálne poskytuje ubytovanie v 8 apartmánových izbách (všetky so sociálnym vybavením) s celkovou kapacitou 19 osôb. Penzión ďalej ponúka privátny 5 izbový byt, jeden nedokončený apartmán, spoločensko-reštauračné priestory, plne vybavenú priestrannú kuchyňu, priestory pre detské aktivity, technické miestnosti, lyžiareň, garáž, miestnosľ o veľkosti dvoj garáže s predispozíciou pre fitnes, wellnes príp. iné. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom s ubytovaním a nie je vedená ako pamiatkový objekt. Bližšie info: 0905 636 113

Túžite vlastniť typickú ždiarsku chalupu s nádherným výhľadom, v rázovitej obci, obklopenej nádhernou prírodou? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Chalupa, postavená cca v roku 1945 je jednopodlažná a stojí na polosamote nad dedinou. Zastavaná plocha a nádvorie je 190 m2 a pozemok okolo chalupy je o výmere 447 m2. K výmere ešte prislúcha podiel na prístupovej ceste. Chalupa pozostáva: - vstupná veranda, kuchyňa, kuchynský kút, obývacia izba so spálňou, 5x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa a WC, komora a dreváreň, - okolie domu: trávnatá plocha, Základné informácie: - celková rozloha pozemku 637 m2 + podiel na prístupovej ceste, - úžitková plocha cca 150 m2, - chalupa je v osobnom vlastníctve, - konštrukcia je drevená, sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou (škridľoplech), drevené okná, podlahy v obytných miestnostiach doskové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, - dom je napojený na elektriku, voda je zo studne, - kúrenie je zabezpečované elektrickými radiátormi a kachľovými pecami, - teplá voda je zabezpečovaná elektrickým prietokovým ohrievačom vody, - chalupu ponúkame zariadenú, V obci sa nachádza pošta, obchod so zmiešaným tovarom, reštaurácie a penzióny, lyžiarske strediská. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku – obec Ždiar, Belianske Tatry. Pozemok sa nachádza v centre obce, v tichej a prestížnej časti, s dych berúcimi panoramatickými výhľadmi na Belianske Tatry. Základné informácie: * výmera pozemku:1350 m2 * lokalita: Ždiar – Belianske Tatry * charakter: luxusný stavebný pozemok * prístup: celoročný, po asfaltovej komunikácii * terén: rovinatý/mierne svahovitý * určenie: výstavba rodinného domu / rekreačnej nehnuteľnosti, penziónu, reštaurácie, inej komerčnej nehnuteľnosti. Inžinierske siete: * elektrina * voda * kanalizácia * zemný plyn/ všetky IS na pozemku. Výhody pozemku: výnimočná poloha v srdci Ždiaru kompletné inžinierske siete fantastické výhľady na tatranskú panorámu celoročná dostupnosť investične veľmi atraktívna nehnuteľnosť ideálne pre luxusnú rezidenciu alebo rekreačný objekt. Ždiar patrí medzi najkrajšie horské obce na Slovensku, známy tradičnou architektúrou, blízkosťou lyžiarskych stredísk, turistických trás a jedinečnou atmosférou Tatier. Na pozemku sa nachádza nehnuteľnosť so zastavanou plochou 560 m2. Cena: na vyžiadanie. Vážnym záujemcom poskytnem detailné informácie a obhliadku. 0905 636 113