Nehnuteľnosti Ždiar

Ponúkame na predaj zaujimavé pozemky - trvalý trávnatý porast a orna pôda v Ždiari. Je to dokopy 16515m2 v krásnom prostredí Blaščatskej Doliny. Ždiar je centrom Východných Tatier a je tu plná občianská vybavenosť. V okolí pozemkov sú pekné chalupy a domčeky s izbami na prenájom. V blizkosti sú IS. Ku pozemkom vedie obecná cesta, sčasti asfaltová, sčasti spevnená. Klient má viacero ďalších pozemkov, ktoré má v zámere predať. Cena za m2 je 20eur. Volajte makléra pre ďalšie informácie.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o rozlohe 870 m² v obci Ždiar okres Poprad, na konci obce pred odbočením na Bachledovú dolinu, pod Antošovským vrchom na okraji Blaščatskej doliny. Pozemok sa nachádza vo vedľajšej uličke, mimo hlavnej cesty v jemnom briežku. Prístup na pozemok je z obecnej spevnenej komunikácie. Na hranici cez cestu je možnosť napojenia na elektrické vedenie. Pozemok je začlenený v územnom pláne obce v časti Plochy lesov a pozemok je vedený ako Lesný pozemok. Je čiastočne pokrytý stromami. Oproti cez cestu sú postavené tri rodinné domy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojnú rekreáciu a oddych v peknom prostredí s krásnym výhľadom na okolie, len na skok do lyžiarskeho strediska Bachledka Sky & Sun. Viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. V prípade záujmu o bližšie informácie volajte Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti v Ždiari? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu pod Tatrami. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Pôvodný, zachovalý goralský dom v Ždiari na predaj. Dom bol postavený v r. 1932 a dnes patrí medzi kultúrnu pamiatku. Je postavený v typicky ždiarskej trojpriestorovej architektúre, kde k domu priliehajú hospodárske budovy vytvárajúc uzatvorený štvorcový hospodársky dvor. Je jednopodlažný, kde na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa a komora. Na prvom podlaží je situovaných 5 izieb a jedna malá kúpeľňa. Dvor je typický štvorcový, obkolesený hospodárskymi budovami, ktoré po rekonštrukcii poskytnú množstvo priestoru, nielen pre wellness, ale aj prípadné ďalšie ubytovacie kapacity. Pod domom sa nachádza aj malá klenbová pivnica. Výhodou tohto objektu je možnosť jeho rekonštrukcie na penzión, či apartmánový dom. Je situovaný na peknom a veľkorysom pozemku o rozlohe viac ako 2520 m2 s podielm v prístupovej ceste. Vyžaduje si komplexnú rekonštrukciu, pri ktorej nový majiteľ zohľadní a zachová pôvodnú ždiarskú architektúru. Je napojený na všetky IS, pričom kúrenie sa dá ovládať aj cez SMS notifikáciu. V prípade vážneho záujmu možnosť dohody na cene.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok o približných rozmeroch 45 x 70 m a výmere 3.095 m2 v obci ŽDIAR v časti BELIANSKÝCH TATIER v intraviláne obce. K pozemku bolo vydané rozhodnutie obce podľa verejnej vyhlášky s rozhodnutím o umiestnení stavby na viacgeneračný rodinný dom. Vzhľadom k možnosti 20% zastavanosti bola architektom vypracovaná žiadosť na stavebný úrad so zastavanosťou 356,06 m2. Rodinný dom obsahuje 3 bytové jednotky. Je tvorený tromi časťami domu. Domy sú dvojpodlažné s obytným podkrovím, ktoré sú pospájané jednopodlažnými časťami. Dvojpodlažné časti s obytným podkrovím sú prestrešené sedlovými strechami a jednopodlažné časti plochou strechou, ktorá tvorí terasu prístupnú z druhého nadzemného podlažia. Vo vyjadrení obce bude objekt napojený na NN sieť, verejný vodovod a gravitačnú kanalizačnú prípojku do žumpy vybudovanej na pozemku. Predmetom predaja je aj podiel na asfaltovej prístupovej ceste, ktorá vedie priamo k pozemku. Pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami s výhľadom na scenériu Belianskych Tatier a Ždiarske vidly. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 896 m.n.m., je orientovaná severne od mesta Poprad (32 km). Leží v Podtatranskej brázde a zo severu ju ohraničuje Spišská Magura, z východu Východné Tatry, zo západu štátna hranica s Poľskom. V blízkosti sú výborné lyžiarske možnosti, v strediskách Ski centrum Strednica, Bachledova dolina, Monková dolina a 300 metrov od pozemku SKi centrum Strachan. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v obci Ždiar, ktorý sa nacházda pri Ždiarskom potoku pod Cestou slobody. Momentálne je vedený ako orná pôda, mimo zastavaného územia obce a územného plánu, ktorý obec plánuje preskúmavať a posudzovať v roku 2026. Výmera pozemku: 1180 m2 Rozmery pozemku: (šxd) 16-17m x 78-80m (viď obrázok) Orientácia pozemku: Sever/Juh Sklon pozemku: mierne svahovitý Prístup k pozemku je momentálne možný len peši cez lávku Ždiarského potoka. Pre výstavbu napr. rodinného domu alebo chatodomu je potrebné požiadať o zmenu územného plánu obce, odkúpiť podiel alebo zriadiť vecné bremeno právo prechodu cez susedný pozemok a vybudovať most cez Ždiarsky potok. Inžinierske siete sa nachádzajú vo vzdialenosti 100 metrov od pozemku. Predajná cena: 69.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Ždiar – Blaščacká dolina. Pozemok o rozlohe 955 m2 sa nachádza v hornej časti Blaščackej doliny v obci Ždiar, na južnej strane od obecnej cesty, v ustálenej zástavbe rodinných domov. Pozemok je svahovitý, v západo-východnom smere. Pozemok je prístupný priamo z prístupovej komunikácie vedúcej Blaščackou dolinou, ktorá zasahuje do predmetného pozemku. Na predmetnom pozemku je zriadená prípojka vody zo žriedla (rezervoár pitnej vody), vodovodná šachta a elektrická prípojka NN. Pozemok sa nachádza v zóne pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry (PRĽA). Ku stavebnému zámeru je vydané kladné stanovisko Krajského pamiatkového úradu v Prešove k umiestneniu stavby v pamiatkovom území pri dodržaní podmienok stanovených KPÚ PO, ktoré sú už zapracované v projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie. Plánovaný rodinný dom - drevenica je osadený v súlade s územným plánom obce, rešpektujúci min. odstupové vzdialenosti podľa stavebného zákona, odstupové vzdialenosti od cesty podľa územného plánu obce, požiarne odstupové vzdialenosti vyplývajúce z protipožiarneho riešenia stavby, ktoré je súčasťou samostatnej časti projektu. V rodinnom dome sú plánované 2 malé bytové jednotky. Z pozemku je krásny výhľad na Belianske Tatry. V blízkosti pozemku je vyhliadka na Ždiar, turistické chodníky, cca 900 m je bežkárska magistrála, do Bachledovej doliny je to cca 1,5 km peši. Kto hľadá kľud a ticho, ten ho nájde v Blaščackej doline ktorá nie je zasiahnutá komerciou a penziónmi. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

V ponuke pozemok s rozlohou 955 m² situovaný v hornej časti Blaščackej doliny v obci Ždiar. Nachádza sa na južnej strane od obecnej cesty v ustálenej zástavbe rodinných domov. Pozemok je svahovitý, orientovaný v smere západ–východ, a má priamy prístup z prístupovej komunikácie. Na pozemku sú zriadené: vodovodná prípojka zo žriedla (rezervoár pitnej vody) vodovodná šachta elektrická prípojka NN Pozemok sa nachádza v území pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry (PRĽA). K plánovanej výstavbe bolo vydané kladné stanovisko Krajského pamiatkového úradu v Prešove. Podmienky KPÚ sú zapracované v projektovej dokumentácii, ktorá je pripravená na stavebné povolenie. Projekt počíta s výstavbou rodinného domu – drevenice, osadenej v súlade s územným plánom obce. Stavba rešpektuje všetky odstupové vzdialenosti podľa stavebného zákona a požiadaviek protipožiarneho riešenia. Navrhnuté sú dve menšie bytové jednotky. Lokalita ponúka výnimočný výhľad na Belianske Tatry. V pešej dostupnosti sa nachádzajú turistické trasy, vyhliadky, bežkárska magistrála (cca 900 m) a Bachledova dolina (cca 1,5 km). Blaščacká dolina je pokojná a nezasiahnutá masovou výstavbou či komerčnými aktivitami.

Ing. Slavomír Zemčák - Váš miestny špecialista na nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 998 m² v obľúbenej lokalite Ždiar – Blaščatská dolina, v srdci Belianskych Tatier. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, s minimálnou zástavbou, krásnymi výhľadmi a zachovanou ľudovou architektúrou typickou pre túto oblasť. ✅ Základné informácie: Výmera: 998 m² Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad (slnečný počas celého dňa) Elektrina: pripojovací bod cca 6 m od hranice pozemku Prístupová cesta: asfaltová, následne spevnená (makadam) Priamy prístup z cesty Blaščatskou dolinou ✅ Výhody a potenciál: Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného domu alebo tradičnej drevenice Nachádza sa v území Pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry (PRĽA) Vydané kladné stanovisko Krajského pamiatkového úradu Prešov na výstavbu Pokojná prírodná lokalita s potokom pretekajúcim pri pozemku Krásne výhľady na Belianske Tatry: Ždiarska vidla, Široké sedlo, Monková dolina, Havran, Muráň ✅ Blízkosť rekreácie: 900 m – bežkárska magistrála 1,5 km – Bachledova dolina V okolí: lyžiarske strediská (Strachan, Strednica), vyhliadky, turistické trasy ✅ Služby v cene: Kompletný právny servis Odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti ❗ POZOR: Takéto lokality s jedinečným charakterom a výhľadmi sa objavujú len zriedka. Pozemok ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a tradičného tatranského ducha. Cena a obhliadka na vyžiadanie. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku vopred: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ZEMČÁK Reality. Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.

Máte zaujem získať a zachovať pamiatku v Ždiari? Ak sa Vám to podarí máte do budúcna nehnuteľnosť s pevnou hodnotou, ktorá nespadá. Táto budova je v stave na zbúranie, ale Pamiatkarsky úrad povoľuje to zbúrať a nanovo postaviť podľa pôvodného stavu. Na rekonštrukciu by to možno šlo tiež. Je tu krásne. Celá dolina ako na dlani. Ponúkame Vám so suhlasom majitelov na predaj staršiu drevenicu, ktorá podlieha pamiatkarskej ochrane. Nachádza sa na Antošovskom vrchu. V ponuke na predaj sú aj priľahlé pozemky parcely C a E, hlavne orná pôda a ttp. Klient je otvorený dohode. Cena v RK. Bližsie informácie po telefóne.

Ponúkame Vám na predaj pozemky o celkovej výmere 3023 m2, v obci Ždiar - Antošovský vrch. Ide o parcely registra "C", evidované ako zastavaná plocha a nádvorie, ktorá slúži ako prístupová cesta k ornej pôde. Nachádzajú sa v zastavanom území obce. IS sú dostupné v blízkosti pozemku. V okolí sú vybudované penzióny, chalupy a rodinné domy. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na Belianske Tatry. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, overenie podpisov a katastrálne kolky). https://zdiar.sk/samosprava/uzemny-plan-obce/ Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať: Gabriela Vaľová, 0907 310 355; gabriela.valova1@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemky v obci Ždiar, ktoré sa nachádzajú na Antošovskom vrchu, a končia pri lesnej ceste , ktorá vedie ku chodníku korunami stromov. Sú vedené ako orná pôda, a lesný pozemok parcela registra "E". Pozemky sú vedľa seba a tvoria spolu súvislý pás a predávajú sa spoločne. K pozemkom vedie prístupová cesta ktorej podiel je na predaj spolu s pozemkami. Sú to tieto parcely : E 708 – 8772 m2 orná pôda, E 707- 414 m2 trvalý trávny porast, E 706 – 4833 m2 orná pôda, E 705 – 3777 m2 lesný pozemok, E 703/102 - 66m2 lesný pozemok, E 703/103 – 2635 m2 orná pôda, E 703/101 – 739 m2 lesný pozemok. Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať: Gabriela Vaľová, 0907 310 355; gabriela.valova1@gmail.com

Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ štýlovú chatu s ubytovaním, v súčasnosti využívanú komerčne ako rekreačné ubytovanie. Odovzdáme vám výborne rozbehnuté podnikanie na kľúč.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a spätosť s prírodou a ocení bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere.Chata slúži na súkromné i komerčné využitie, je možné ju prenajímať prostredníctvom domácich a zahraničných ubytovacích portálov ako napríklad booking.com.Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.Stavba bola kolaudovaná v roku 2017 na pozemku s rozlohou 1200 m2, zastavaná plocha 208 m2. Vykurovanie na plyn, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie v garáži a dostatok parkovania pre 10 áut. Kvalita výstavby, izolačné trojkomorové plastové okná a vynikajúca tepelná izolácia zaručujú nízke prevádzkové náklady.Dispozícia:Dispozične je nehnuteľnosť koncipovaná na troch podlažiach.1.PP – chodba, 5 izieb, práčovňa, kúpeľňa, miestnosť na saunu, WC, hala, 1 veľký apartmán, ktorý je potrebné dokončiť. Má vlastný vchod. V súčasnosti využívané na súkromné účely.1.NP – vstupná chodba, herňa pre deti, chodba, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, garáž, sklad, dielňa, lyžiareň,Podkrovie – 8 izieb s vlastnými kúpeľňami ( 3 – trojlôžkové, 5 – dvojlôžkových), chodbaPred chatou je drevené posedenie s priestorom na grilovanie. Deti určite ocenia trampolínu. Priamo z chaty vedie cesta na obľúbený Chodník korunami stromov. Vedľa chaty je príjemná bylinková záhradka. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania.Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita:Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí na Antošovskom vrchu v obci Ždiar. Ponúka lukratívne výhľady na Belianske Tatry. Výnimočným ju robí spätosť s prírodou, a to nielen pre jej umiestnenie, ale aj celkovou architektúrou a použitím prírodných materiálov, aby čo najviac splynula s okolím.Cena:Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii.V prípade záujmu kontaktujte makléra:PaedDr. Eva Gajdošová0907 816 704eva.gajdosova@nestgroup.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívne pozemky vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Bachledová dolina k.ú. obce Ždiar. Na pozemky bol vypracovaný aj projekt pre stavebné povolenie rodinného domu so súhlasom pamiatkového ústavu Slovenskej republiky. V blízkosti pozemkov sa nachádza známe lyžiarske stredisko Bachledka a okolitá príroda ponúka široké možnosti rekreačného vyžitia či už v zime alebo lete čím dom vytvára možnosť sezónneho alebo celoročného bývania. Výmera oboch pozemkov je 2 156 m2 Cena za pozemok je 100 €/m2. V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č.+421 949 766 643 alebo +421 905 382 692 poprípade e-mailom info@gamaproperty.sk

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky o celkovej výmere 18 663 m2 nad obcou Ždiar (Antošovský vrch). Pozemky sú vhodné na dlhodobejšiu investíciu. Ide o parcely registra "C" a "E", orná pôda mimo zastavaného územia obce. Pre bližšie informácie neváhate kontaktovať: Gabriela Vaľová 0907 310 355 gabriela.valova1@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj penzión v samotnom centre malebnej obce Ždiar s úžasnými výhľadmi na panorámu Belianskych Tatier. Štýlový trojpodlažný penzión disponuje 10 izbami rôznej veľkosti so sociálnymi zariadeniami. Ubytovacia kapacita penziónu je 24 pevných lôžok s možnosť prísteliek. Súčasťou penziónu je priestranná spoločensko - jedálenská miestnosť s privátnym barom. Nehnuteľnosť hosťom ponúka posedenie na priestrannej vonkajšej terase. Bonusom navyše je plne vybavený dvoj izbový zánovný privátny apartmán so samostatným vonkajším vstupom. Objekt je centrálne vykurovaný plynovým kotlom s ohrevom TUV, IS: zemný plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Bližšie info: +421 905 636 113

Penzión sa nachádza v tichej časti obce Ždiar a ponúka čarovné výhľady na Belianske Tatry. 6 - ročná rozľahlá trojpodlažná nehnuteľnosť aktuálne poskytuje ubytovanie v 8 apartmánových izbách (všetky so sociálnym vybavením) s celkovou kapacitou 19 osôb. Penzión ďalej ponúka privátny 5 izbový byt, jeden nedokončený apartmán, spoločensko-reštauračné priestory, plne vybavenú priestrannú kuchyňu, priestory pre detské aktivity, technické miestnosti, lyžiareň, garáž, miestnosľ o veľkosti dvoj garáže s predispozíciou pre fitnes, wellnes príp. iné. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom s ubytovaním a nie je vedená ako pamiatkový objekt. Bližšie info: 0905 636 113

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Ždiar, okres Poprad, Belianske Tatry. Súvislý pozemok o celkovej výmere 5500m2 (60m x 90m) pozostáva zo: - 4000m2, druh pozemku: orná pôda "E", extravilán, - 1000m2, druh pozemku: trvalé trávnaté pozemky "E", extravilán, - 500m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria "C", intravilán, (aktuálny stav: rodinný dom so súpisným číslom - schátraný stav), IS v dostupných vzdialenostiach

Vo veľmi peknej tradíciami a turistikou nabitej obci Ždiar ponúkame na predaj a Vám na kúpu 6 izbový Rodinný dom s kombináciou drevenej a murovanej konštrukcie ležiaci na mierne svahovitom pozemku o rozlohe necelých 1300m2. Obec Ždiar sa nachádza na severe Prešovského kraja na rozhraní Belianskych Tatier a Spišskej Magury, s východnej strany Vysokých Tatier. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - dom je v pôvodnom stave s väčšej časti drevenej konštrukcie; - zastavaná plocha domu 115m2; - pozostáva z dvoch podlaží - 1. podlažie obytné a 2. podlažie kedysi slúžilo ako ubytovacie; - 1. podlažie tvorí: chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza, kumbál; - 2. podlažie tvoria: 4x izba, kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vstup na povalu, špajza; - úžitková plocha 1. podlažia je 90 m2 a 2. podlažia je 93 m2; - okna sú drevené (eurookná), kuchynská linka bola menená pred 4 rokmi, plávajúca podlaha; - v dome zavedený kamerový systéme; - v kuchyni a v izbe kachľové pece; - televízia cez satelit, internet T-com; KÚRENIE, SIETE, NÁKLADY: - dom je napojený na všetky inž. siete; - kachľová pec v kuchyni je využívaná na kúrenie a varenie; - ohrev aj pomocou plynového kotla a plynového bojléra; - obecný vodovod + obecná kanalizácia; - spotreba dreva na kúrenie cca 10m3; - nízke náklady na prevádzku cca 80€/mesiac; OKOLIE DOMU, POZEMOK: - súčasťou predaja je pekný, priestranný altánok; - pred domom sa nachádza hospodárska budova, dreváreň, garáž; - možnosť využitia pivnice (potrebná úprava); - upravený pozemok, skalka, Náš hypotekárny poradca je Vám k dispozícii pri zostavovaní financovania.