Nehnuteľnosti na predaj, Želiezovce

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD / bez kuchynskej linky a zariadenia/ - sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v centre Želiezoviec – ideálne bývanie aj investícia! Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 58,8 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome priamo v centre mesta Želiezovce. Byt ponúka: - balkón s príjemným výhľadom, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažbu, - klimatizáciu, - nové interiérové dvere, - steny s omietkami, - pôvodné umakartové jadro – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je presklená vstupná chodbička, vďaka ktorej byt nie je priamo pri výťahu a poskytuje viac súkromia. Bytový dom: - nové moderné výťahy, - vymenené stúpačky, - kočikáreň, - murovaná pivnica. Oceníte tiež pokojných susedov, výbornú atmosféru bytového domu a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 €. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je určená práve pre vás. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

VÁŠ NOVÝ DOMOV V ŽELIEZOVCIACH – MIESTO, KDE ZAČNÚ VAŠE NAJKRAJŠIE PRÍBEHY Novostavba na kľúč | štvrť Jahodová | 560 m2 pozemok, 190 000 € Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a viete, že ste konečne doma. Žiadne prerábky, žiadne starosti, žiadne kompromisy. Len priestor, pokoj a pocit, že toto miesto patrí práve Vám. Ponúkame Vám krásnu, novú a skolaudovanú novostavbu v modernej štvrti Jahodová v Želiezovciach, kde vzniká príjemná komunita nových domov a pokojného bývania. Tento dom čaká na svojich prvých majiteľov. Na ľudí, ktorí si chcú vytvoriť miesto plné smiechu, rodinných večerov, záhradných posedení a spomienok, ktoré zostanú na celý život. Na pozemku o výmere 560 m² nájdete dostatok priestoru na oddych, detské hry, grilovačky alebo chvíle pri káve počas pokojného víkendu. Dom ponúka 111 m² premysleného priestoru, kde sa každý člen rodiny bude cítiť pohodlne: svetlá obývacia izba pre spoločné chvíle, kuchyňa pripravená stať sa srdcom domova, 3 samostatné izby ako priestor pre rodinu, prácu či hostí moderná kúpeľňa, kde si doprajete chvíľu pre seba (máte tam vaňu aj sprchu), praktické zázemie pre pohodlný každodenný život. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Toto nie je len novostavba. Je to dom, kde si ráno vypijete kávu v tichu, kde deti budú mať svoje miesto na vyrastanie a kam sa budete radi vracať po náročnom dni. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a úspornú prevádzku: energetická trieda A rekuperácia pre zdravší vzduch moderné infra vykurovanie klimatizácia kvalitné materiály a precízne spracovanie Predáva sa v štandarde – s hotovými podlahami, sanitou, dverami, osvetlením, fasádou a upraveným okolím. Stačí už len zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať nový príbeh. Štvrť Jahodová ponúka pokojné bývanie mimo ruchu, no stále s pohodlnou dostupnosťou mesta. Miesto, kde poznáte svojich susedov, kde máte priestor na život a kde má dom skutočný význam. Možno práve tu vznikne Váš nový domov. Cena 190 000 € + podiel na cestách 5 775 € Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Na predaj priestranný 3-izbový byt v centre Želiezoviec Hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64,29 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v. zrekonštruovanej tehlovej bytovke priamo v centre mesta Želiezovce. Byt prešiel približne pred 11 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: - plastové okná, - interiérové dvere, - plávajúce podlahy a dlažba, - vybudované murované bytové jadro, - osadené vonkajšie žalúzie, - v kuchyni znížený strop s moderným bodovým osvetlením, - nové stierky v kuchyni a na chodbe. V izbách sa nachádzajú omietky a pôvodná elektroinštalácia. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - 3 samostatné izby, - kuchyňa, - kúpeľňa spojená s WC, svetlík v kúpeľni zabezpečujúci denné svetlo. - Veľkou výhodou je tehlová bytovka, ktorá ponúka príjemnú klímu počas celého roka, a výborná poloha v centre mesta, kde máte v pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady, reštaurácie aj zastávky autobusovej dopravy. Želiezovce sú obľúbeným mestom v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ležia pri rieke Hron a ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc, Štúrova aj okolitých miest. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

Začíname s výstavbou ďalších 3 novostavieb v Želiezovciach, nová štvrť JAHODOVÁ! AK SI JEDNU Z NICH ZAREZERVUJETE UŽ TERAZ, ZÍSKATE SVOJ NOVÝ DOMOV LEN ZA UVÁDZACIU CENU 165 000,- EUR!!! Táto cena platí len do dňa kolaudácie (6/2026), potom sa ich cena navýši. Domy majú obdĺžnikový tvar (12,85x9m) a budú osadené na obdĺžnikovom pozemku, základy a doska železo-betón, postavené z tehly Porotherm 300, zateplené 20cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Nosné steny sú zosilnené železobetónovými vencami. Strop bude drevený trámový, strešná škridla Mediteran black. Strešnú konštrukciu domu tvorí drevený krov v skone 25°. Kúrenie bude prostredníctvom infrapanelov plus tepelné čerpadlo na báze vzduch-vzduch (3x klimatizačná jednotka). Ohrev teple vody cez solárne panely. Prepríprava na el. bojler a el. žalúzie. Vetranie - jednotková rekuperačná jednotka. Dispozícia domu zahŕňa štvorizbovú bytovú jednotku. Vstup dom domu cez predsieň, odtiaľ je prístupná technická miestnosť a samostatné WC. Z predsiene je vstup do chodby, z nej sú prístupné tri izby, kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je priamy východ na terasu a do záhrady. Vedľa domu bude parkovanie pre 2 autá. Zastavaná plocha 118 m2, úžitková plocha 100 m2. Prístup na pozemky jednotlivých domov bude z novovybudovanej cestnej komunikácie, ktorá bude napojená na ulicu SNP. Domy sa predávajú v stave HOLODOM, takže si ich každý nový vlastník môže dokončiť podľa vlastného vkusu. BONUSOM v cene bude predpríprava na elektrické žalúzie, namontované zástrčky a vypínače, dokončená vonkajšia fasáda, chodníky so zámkovou dlažbou a oplotenie pozemku betónovým plotom. Cena 165 000,- EUR platí len do dňa kolaudácie, potom sa ich ceny budú navyšovať!!! Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Znalecký posudok je v cene. Naša vízia je jednoduchá – vytvárať domovy, ktoré nie sú len miestom na bývanie, ale miestom, kde budete vytvárať životné spomienky. Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť. Cena domu č. 7 ……. 165 000,- EUR (pozemok 469 m2) Cena domu č. 8……. 165 000,- EUR (pozemok 452 m2) Cena domu č. 9……. 165 000,-EUR (pozemok 536 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur. Viac na www.projektjahodova.sk Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

2izbový, kompletne a nanovo zrekonštruovaný byt v centre mesta Želiezovce, na 9.poschodí bytového domu, o rozlohe 61 m2. Cena 102 000,-eur, prípadne možná výmena za menší byt plus doplatok. Viac informácií podľa požiadaviek majiteľa jedine po telefóne na 0911228592

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula, nová štvrť JAHODOVÁ. Momentálne sú na predaj ešte 2 nové rodinné domy a začína sa s výstavbou ďalších troch, v energetickej triede A0+. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavené z tehly Porotherm 380, zateplené 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) a klimatizácie– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Ide o sálavý spôsob vykurovania - aktuálne najúspornejšia a najžiadanejšia forma vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostávajú z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v pôdoryse v galérii, za povšimnutie stojí hlavne priestranná kúpeľňa, kde je dostatok miesta nielen na sprchu, ale aj vaňu, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha 111 m2. 4 rodinné domy (č. 1, č. 4, č. 5 a č.6) sa predávajú v stave ŠTANDARD - vonkajšia fasáda, chodníky, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, interiérové dvere a sanita v kúpeľni. 2 rodinné domy (č. 2 a č.3) sa predali v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. NA PREDAJ Už LEN DOM č. 1 a 6!!! Ďalšie 3 rodinné domy (č.7-9) budú v stave HOLODOM, takže si ich každý môže dokončiť podľa vlastného vkusu. Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Znalecký posudok je v cene. Domy sa predávajú ako skolaudované. Naša vízia je jednoduchá – vytvárať domovy, ktoré nie sú len miestom na bývanie, ale miestom, kde budete vytvárať životné spomienky. Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť. Všetky domy sú rovnaké s rôznymi pozemkami, od čoho sa odvíja aj cena. Aktuálne je dokončených a voľných 6 novostavieb (očíslovanie domov nájdete v galérii): NAJNIŽŠIE CENY NOVOSTAVIEB V CELOM LEVICKOM OKRESE Cena domu č. 1 ……. 170 000,-EUR (pozemok 421 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 2……. PREDANÉ (pozemok 482 m2) POLOŠTANDARD Cena domu č. 3……. PREDANÉ (pozemok 483 m2) POLOŠTANDARD Cena domu č. 4……. PREDANÉ (pozemok 926 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 5……. PREDANÉ (pozemok 500 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 6…….190 000,- EUR (pozemok 561 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 7 ……. 165 000,- EUR (pozemok 469 m2) HOLODOM Cena domu č. 8……. 165 000,- EUR (pozemok 452 m2) HOLODOM Cena domu č. 9……. 165 000,-EUR (pozemok 536 m2) HOLODOM K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur. Krátka videoobhliadka: https://www.youtube.com/shorts/D0gFjU_HNoc?feature=share Viac na www.projektjahodova.sk Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj tento veľký rodinný dom, momentálne slúžiaci ako kancelárie v meste Želiezovce. Postavený bol v r. 1996 z tehly a pozostáva z pivničných priestorov (82,63 m2) a nadzemného podlažia (204,7 m2), ktoré disponuje priestrannou chodbou, 4 izbami/kanceláriami, otvorenou obývacou izbou, kuchyňou a 2xWC s umývadlom. Na podlahe je dlažba, podlahové kúrenie, plastové okná, dom je zateplený. V podkroví sa nachádza samostatný byt so samostatným vstupom o rozlohe 140m2, ktorý pozostáva z chodby, 3 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s vaňou aj so sprchovým kútom - byt pôsobí naozaj moderným dojmom - drevené podlahy, kvalitné drevené interiérové dvere, podlahové kúrenie, plastové okná a výhodou je aj balkón z kuchyne. Dom sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku o veľkosti 1225 m2, na ktorý vstupujete cez elektrickú bránu. Okolo domu sú vysadené stromy a všade naokolo plno zelene. ODPORÚČAM VIDIEŤ, nakoľko spodná časť z osobných dôvodov nie je nafotená a dom je naozaj veľmi priestranný. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj záhradkársky pozemok – miesto pre relax a pestovanie. Ponúkame na predaj menší záhradkársky pozemok, o rozlohe 174 m2, v tichej lokalite, ideálny pre všetkých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní a oddychu v prírode. Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Využitie pozemku: - pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek, ovocné stromy, kríky, vyvýšené záhony, - výstavba garáže, - záhradná chatka alebo sklad náradia, - oddychová zóna – altánok, posedenie, gril Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, vhodný pre začiatočníkov aj skúsených záhradkárov. Cena: 22 000,- EUR Ak hľadáte miesto, kde si dopestujete vlastné plody a zároveň si oddýchnete, tento pozemok je ideálnou voľbou. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 1075 m2, Želiezovce, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, drevené vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, elektrina Na stenách je použitý tehličkový obklad, Tatranský obklad, v obývačke, kuchyni a na chodbe sú bodové svetla. V kuchyni je na mieru kuchynska linka, pult, obklad. V kúpeľni je vaňa, obklad a dlažba sú vkusne urobené, samostatné WC. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do žumpy, plynové ústredné kúrenie. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, nové latovanie, parozábrana, kritina, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke sokle- spodok domu je obložený obkladom, schodisko do domu je vydláždený dlažbou. Súčasťou domu je útulná terasa, kde si po práci a včase voľna viete zrelaxovať. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom a celý dom je vo farebnej fasáde. Na pozemku sa nachádza garáž s montežnou jamou, studňa, pivnica, dielňa, letná kuchyňa. Čo je super, nachádza sa tu aj pec na pečenie chleba, mäsa. Celý dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okolie domu je nádherne upravené s výsadbou okrasných drevin, kvetov, radosť tráviť čas na tejte nehnuteľnosti. Hranicu pozemku od ulice tvorí jedinečná kovaná brána. Pozemok je celý oploteny, v záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace a je tam dotiahnutá voda na polievanie. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 149990 eur.

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre mesta Želiezovce na pozemku o celkovej výmere 1711 m2. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste v centre mesta Želiezovce a prislúcha k nej veľký pozemok, kde je možnosť parkovania aj viacerými autami aj nákladnými. Je postavená z tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla a je v pôvodnom stave, v prednej časti boli menené plastové okná a dvere. Budova momentálne slúži na prevádzkové priestory predajní, je možnosť z nej zrekonštruovať prípadne iné funkčné využitie - kancelárií, služieb, výroby, penziónu atď.... Budova je zložená z dvoch samostatných budov, v strede budovy sa nachádza prejazd do pasáži a zadnej časti pozemku - záhrady. Z hlavnej ulici sú 3 samostatné priestory s vlastným sociálnym zariadením a v pasáži sa nachádzajú ďalšie 4 samostatné menšie priestory, ktoré majú spoločné sociálne zariadenie. V budove sú zavedené všetky IS - elektrika, plyn, kanalizácia a mestská voda. Kúrenie je v budove riešené ústredné plynové - radiátory. Budova sa predáva v celku a je vedená na liste vlastníctva ako obchodná budova. Parkovanie v okolí budovy je bezproblémové. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

DREAM TEAM ponúka na predaj menšiu farmu ideálnu pre podnikateľský alebo rodinný zámer, vhodnú najmä na chov domácich zvierat, pestovanie plodín, agropodnikanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania v meste Želiezovce, časť Svodov. Hospodárska budova a veľkorysé, rovinaté pozemky o veľkosti 3800m2 ponúkajú dostatočné zázemie a súkromie na chov domácich, ale aj iných zvierat. Veľkou výhodou je možnosť stavby rodinného domu na jednom z predávaných pozemkov a spojiť bývanie s podnikaním. 🔸 Druh stavby: Hospodárska budova 🔸 Lokalita: Svodov / Želiezovce 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Mestská / Vlastný vrt 🔸 Siete: Elektrina – 220/380V / Plyn – pri pozemku / Odpad – kanalizácia 🔸 Pozemok: 3 800m2 🔸 Úžitková plocha budovy: 500m2 🔸 Cena: 245 000€ Momentálne je farma rodinne využívaná na podnikanie – chov zvierat. Pre lepšiu predstavu je farma kapacitne využiteľná na chov približne 20ks dobytka alebo 4 kone (ustajnenie) alebo 60ks ošípaných, alebo 40ks oviec / kôz alebo 600ks nosníc prípadne 2000ks mládok. Pozemok nachádzajúci sa za budovami (2400m2) je možné využiť na pestovanie, prípadne na výbeh chovaných zvierat. Pozemok pred budovami o veľkosti 970m2 je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu prípadne možnosti dostavania hospodárskych budov a zväčšenie kapacity chovu. Vedľa tohto pozemku je priestor približne 250m2 vhodný na parkovanie osobných a nákladných áut. Pozemky sú komplet oplotené a výhodou je prístup aj pre väčšie stroje priamo z mestskej prístupovej cesty. TECHNICKÉ ÚDAJE: Hospodárska budova je vo výbornom suchom technickom stave bez žiadnych nevyhnutných opráv alebo nutných zásahov. Bola kolaudovaná v roku 2014 a po technickej stránke spĺňa všetky podmienky na využívaný zámer. Strecha je zdravá, krytina lisovaný plech, nové elektrické a vodovodné rozvody, odpad prispôsobený ku konkrétnemu typu chovných zvierat. Okrem možnosti využitia mestského vodovodu budova disponuje aj vlastným zdrojom vody – vrtom s výdatnosťou až 60.000l / hodinu. Hospodárska budova s úžitkovou plochou približne 500m2 je dispozične rozdelená na niekoľko miestností - pôdorys s rozmermi jednotlivých častí budovy je k dispozícii vo fotodokumentácii. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Želiezovce, v pokojnej mestskej časti Svodov, ktorá je známa svojím vidieckym charakterom, dostatkom zelene a príjemným prostredím, ideálnym na pokojné bývanie aj podnikanie v súkromí. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a to materské, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, služby, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne a iné. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v centre Želiezoviec na Poštovej ulici. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 651 m² (plus 173 m² podkrovného priestoru) na pozemku s výmerou 1 400 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý pasívny príjem. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? • Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu. • Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek. Dispozičné riešenie: Prízemie (cca 412 m²): • Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice. • Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora). • Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa. Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu. • Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC • Kancelársky jednoizbový priestor • Bytová časť: 2x dvojizbový byt. • Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb. Pozemok a zázemie: Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie: • 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora. • 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice. • Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v Želiezovciach. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľňe, špajzy, technickej miestnosti a povaly. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 476m2. Rodinný dom nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia - septik. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, plastové okná, nové laminátové podlahy v kombinácií s dlažbou, maľovky. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. K predávanému domu prislúcha predzáhradka a dvor. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v Želiezovciach vzdialený 28 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií a predáva sa aj so zariadením. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Ponúkame Vám na predaj tri stavebné pozemky v meste Želiezovce, časť Svodov, okres Levice. Rozmery pozemkov sú: prvý pozemok je o výmere 459 m2 (Š/D 13,12 x 32,22), druhý pozemok o výmere 437m2 (Š/D 12,97 x 34) a tretí pozemok o výmere 435m2 (Š/D 16,75 x 24,05). Sú to rovinaté pozemky s dostupnou infraštruktúrou, vrátane vodovodu, elektrickej prípojky a kanalizácie. Spomínané pozemky majú mnoho výhod, medzi ktoré patrí slnečná poloha, blízkosť školy, škôlky, nemocnice a možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky. V prípade záujmu o väčší pozemok je možná dohoda. Táto časť Želiezoviec sa v posledných rokoch stala veľmi atraktívnou vďaka svojej blízkosti k mestu, no zároveň ponúka pokoj a tiché prostredie v prírode. Cena za meter štvorcový je 54 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky, alebo mailom. V prípade záujmu dohoda na cene možná, cena je vrátane príjazdovej cesty a provízie RK)

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Rodinný dom po čiastočnej začatej rekonštrukcií pozostáva - vstupná chodba, priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2x oddelená toaleta, 4x izba, terasa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 130m2. Celková plocha pozemku je 901 m2, záhrada je vo výmere 529 m2. Vykurovanie aj ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca letná kuchyňa vo výmere 25 m2, garáž vo výmere 20 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie v centre mesta. Cena dohodou! Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v meste Želiezovce, časť Mikula. Celková plocha pozemku je 912m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok je v osobnom vlastníctve . Cena 47 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja stavebného pozemku v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na telefónnom čísle 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Predmetom predaja je prízemný 2 izbový bytový dom po kompletnej rekonštrukcií. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s toaletou, spálňa, terasa s markízou, vonkajší sklad vo výmere 10m2. Úžitková plocha bytového domu je vo výmere cca. 50m2. Celková plocha pozemku je 148 m2. Vykurovanie zabezpečujú nízkoenergetické infražiariče, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto, mestská voda, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia, plyn. Celkové mesačné náklady činia 100€/ mesiac. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre seniorov, pre tých ktorí hľadajú s pribúdajúcim vekom nové bezbariérové bývanie. Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, poliklinika, kaviareň. Nehnuteľnosť kúpou ihneď voľná. Cena 79 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja 2 izbového bytového domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj priestranný 4 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome, po čiastočnej rekonštrukcií s úžitkovou plochou 80m2. Pozostáva – vstupná chodba, kúpeľňa, oddelená toaleta, kuchyňa, špajza, 4 nepriechodné izby, 2x balkón. K bytu patrí pivnica. Parkovanie priamo pred bytovkou. Priestranný byt ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena 4 izbového bytu je uvedená v realitnej kancelárii! Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 4 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce, katastrálne územie Mikula. Poschodový rodinný dom v pôvodnom stave pozostáva - prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, oddelená toaleta, 2x izba. Na poschodí sú tri izby, 3x balkón, chodba, kúpeľňa, oddelená toaleta. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, 3 skladové miestnosti, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 200m2. Celková plocha pozemku je 1554m2, záhrada je vo výmere 757 m2. Vykurovanie je plynové, k dispozícií je aj kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vo výmere cca. 23 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, elektrická prípojka, plynová prípojka, studňa, žumpa. Pri pozemku je kanalizácia. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka bývanie pre viacčlennú rodinu. Cena 93 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja poschodového rodinného domu v meste Želiezovce, katastrálne územie Mikula, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj montované zateplené garáže z PIR panelu, ktoré majú podobu murovaných objektov vo vysokom štandarde. Predmetom predaja sú garáže na ulici Sládkovičovej, v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Každá garáž má vlastnú elektrickú skrinku s 3x25 A prúdovým chráničom, sú dimenzované tak, aby boli vhodné aj na nabíjanie elektromobilov, podlahy sú z lešteného pancierového betónu, otváracia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Garáže sú vo výmere 21m2, rozmery 3,5m x 6 metrov. Prístupová cesta je z makadamu. Po dokončení výstavby celý areál bude oplotený. Predávané garáže predstavujú ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí, v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť po kúpe s možnosťou výhodného prenájmu. Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja garáží v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. Cena garáží je uvedená v realitnej kancelárii!

Lev Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčný priemyselný a skladový areál v obci Želiezovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, živnostníkov, výrobné prevádzky, e-shopy, stolárske dielne, autoservisy alebo investorov hľadajúcich priestor s okamžitým potenciálom využitia. Areál ponúka výnimočnú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov pod jednou strechou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu môžete mať svoje podnikanie na jednom mieste – od kancelárie cez sklad až po výrobu. Takáto kombinácia úžitkovej plochy, vybavenia a ceny predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rozbehnuté firmy, ale aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Prečo Vás táto nehnuteľnosť zaujme? • Kompletné zázemie pre podnikanie na jednom mieste. • Veľkorysý pozemok s výmerou 2 160 m². • Administratívne, skladové aj výrobné priestory. • Vlastné parkovanie pre 10 a viac osobných automobilov. • Hydraulický zdvihák na auto ako súčasť vybavenia. • Výborný potenciál pre široké spektrum podnikateľských činností. • Priestory budú pri predaji kompletne vypratané a pripravené na nové využitie. • Prístupová cesta s právom prejazdu (šírka 5 m, dĺžka 21 m). Parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 2 160 m² Zastavaná plocha objektu: 760 m² Dispozícia objektu: • Kancelárske priestory – 100 m² o veľký otvorený priestor o samostatná kancelária o pánske a dámske toalety o kuchynka • Skladové priestory – 300 m² • Zasadacia miestnosť – 50 m² • Drevodielňa – 250 m² o denná miestnosť o sprchy o toalety • Hydraulický zdvihák na auto Exteriér • Pozemok o výmere 2 160 m² • Parkovanie pre 10+ osobných vozidiel • Prístupová cesta s právom prejazdu Predajná cena: 170 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou. Lev Reality s.r.o. • Mgr. Daniel Pavlík – +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat – +421 905 559 813 • E-mail: levreality1@gmail.com Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete na: https://lev-reality.sk/

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv? TU reality vám exkluzívne ponúka na predaj zachovalý 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v strategickej časti mesta Želiezovce. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou približne 1 300 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Či už túžite po krásnej záhrade, bazéne, altánku, ovocnom sade alebo hľadáte priestor na podnikanie, táto nehnuteľnosť vám poskytne dostatok miesta na realizáciu vašich plánov. Samotný dom má zastavanú plochu približne 170 m², je postavený do tvaru L a pozostáva z piatich priestranných izieb, kuchyne, špajze, chodby, pochôdznej povaly a zeleninovej pivnice. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj možnosť úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Veľkým bonusom je samostatná letná kuchyňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatným WC a je napojená na mestský vodovod aj žumpu. Súčasťou objektu je aj murovaná garáž. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu bez nutnosti odstraňovať nevhodné moderné úpravy. Strecha je pokrytá pôvodnou škridlou, nezateká a podkrovie je pochôdzne. Technické informácie: * zastavaná plocha približne 170 m² * pozemok približne 1 300 m² * elektrická prípojka 230 V / 400 V * obecný vodovod * vlastná studňa na pozemku (dlhodobo nevyužívaná) * odpad riešený žumpou (kanalizácia pred pozemkom) * plynová prípojka na pozemku (momentálne odpojená) * kúrenie bolo riešené plynovými gamatkami alebo tuhým palivom * dva opravené komíny * plastové okná v letnej kuchyni a kúpeľni (výmena v roku 2005) Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ veľký rovinatý pozemok ✔ 5 priestranných izieb ✔ letná kuchyňa s kúpeľňou a WC ✔ murovaná garáž ✔ zeleninová pivnica ✔ pochôdzna povala ✔ výborná dispozícia domu v tvare L ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na bývanie, podnikanie aj investíciu Výborná poloha v meste Želiezovce,robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské účely, zriadenie sídla firmy, kancelárií, služieb alebo ako investičnú príležitosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorá vám poskytne dostatok priestoru na bývanie aj realizáciu vašich plánov, neváhajte a príďte sa pozrieť do Želiezoviec. Občianska vybavenosť Mesto Želiezovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Nájdete tu materské a základné školy, gymnázium, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety, poštu, banky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, kultúrne vyžitie aj širokú ponuku služieb, autobusové aj vlakové spojenie. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Rodinný dom na predaj – Želiezovce, kompletná rekonštrukcia 2025 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 2025, nachádzajúci sa v tichej lokalite v meste Želiezovce. Dom je ihneď obývateľný, moderný a pripravený pre nového majiteľa. Hlavné parametre: Plocha pozemku: 840 m² Rozmery pozemku: 75 m x 12 m Zastavaná plocha: 120 m2 Dispozícia: 2 samostatné izby priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou východ na terasu 5×4 m z obývačky kúpeľňa + 2 WC technická miestnosť možnosť vytvoriť podkrovnú izbu Rekonštrukcia a vybavenie: zateplenie Nobasil 15 cm + polystyrén 15 cm podlahové kúrenie – úsporné a komfortné nová kuchynská linka nová sanita, obklady a podlahy Výhody: moderné riešenie a nízke mesačné náklady terasa orientovaná do záhrady veľký rovinatý pozemok vhodný na pestovanie, bazén či oddychovú zónu tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0918 968 722 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.