Nehnuteľnosti na predaj, Žiar nad Hronom

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj dvojgaráž v Žiari nad Hronom na Etape - so zastavanou plochou 31m2 - garáž bola rekonštruovaná, je v zachovalom stave, má vlastnú elektrickú prípojku a alarm - na hladenej betónovej podlahe je položená podlaha z tvrdenej gumy Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka budovu so zabehnutou predajňou potravín a prevádzkou pabu v Prestavlkoch, okres Žiar nad Hronom - na pozemku s rozlohou 468m2 - staršia budova so zastavanou plochou 211m2, s garážou v suteréne - interiér prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2014 a od tej doby je prevádzkovaný ako potraviny a pohostinstvo - v podkroví je dostatok priestoru na vybudovanie bytu - elektrická, vodovodná, plynová prípojka, kamerový systém, internet Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka 🏡 na predaj rodinný dom v Žiari nad Hronom Trojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite – Žiar nad Hronom (IBV) Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite IBV v Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť poskytuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta, kam sa dostanete za pár minút autom aj pešo. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby. Dom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálny pokoj, minimálnu premávku a súkromie – ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 119 m² Úžitková plocha: 220 m² Výmera pozemku: 727 m² Suterén: 88 m² (dom je celý podpivničený) Na pozemku sa nachádza aj studňa s čerpadlom a záhradná pivnica. Dispozícia domu: Prízemie: priestranná spálňa kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba s balkónom garáž 2. podlažie: kuchyňa prepojená s obývacou izbou a balkónom s pekným výhľadom kúpeľňa s WC chodba so šatníkom spálňa s vlastným balkónom ďalšia spálňa menšia oddychová izba Suterén: letná kuchyňa s priamym výstupom na záhradu práčovňa kotolňa dielňa ďalšie skladové priestory Technické informácie: plastové okná medené elektrické rozvody kuchyne a kúpeľne po rekonštrukcii strecha: plechová krytina s izoláciou vykurovanie: plynový kotol materiál: tehla kolaudácia: rok 1973 Ďalšie výhody: Dom je veľmi priestranný a ponúka široké možnosti využitia. Je možné ho upraviť na viac samostatných bytových jednotiek, prípadne využiť spodné podlažie na podnikateľské účely (napr. kancelárie, služby alebo menšiu prevádzku). Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj garáž v Žiari nad Hronom - má vnútorné rozmery: d.6,45m, š.3m, v.2,38m a nachádza sa v uzavretom areáli, s kamerovým systémom, pod Kortínou- garáž bola úplne zrekonštruovaná, má nové el.rozvody (380V), nové rozvody vody- nové stierky, nová podlaha, novú strechu z fatrafolu- novú garážovú bránu, vlastné kúrenie a chladenie, prietokový ohrievač vody- okrem garážovanie auta alebo motocyklov, vhodná aj na skladovanie alebo ako dielňa- garáž je predajom voľná Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel. č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) na predaj mezonetový 3-izbový byt s výmerou 98m² + terasa 25m² v Žiari nad HronomNa predaj ponúkame výnimočný mezonetový byt, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardný priestor a pokojné bývanie v obľúbenej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí a okamžite zaujme svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a exkluzívnou atmosférou. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 25 m², prístupná priamo z obývacej izby – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či stretnutia s priateľmi. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC moderná kuchyňa priestranná obývacia izba so schodiskom do podkrovia spálňa so vstavanou skriňou Podkrovie: otvorená hala zariadená ako pracovňa / obývačka spálňa kúpeľňa s vaňou a WC Technický stav a vybavenie: ✔️ kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 ✔️ dostavba podkrovia a terasy v roku 2021 ✔️ klimatizácia ✔️ moderne a vkusne zariadený (podľa dohody) – stačí sa nasťahovať Ďalšie výhody: samostatná murovaná pivnica vlastné parkovacie miesto mesačné náklady na 4 osoby 280€ + elektrika a plyn Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov. 📅 Voľný od 1. augusta 2026 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa na prvý pohľad Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Na predaj 3-izbový byt s loggiou na ulici Hviezdoslavova v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. podlaží zo 7 v bytovom dome s výťahom. Vďaka rekonštrukcii, praktickej dispozícii a príjemnej lokalite je vhodný pre mladý pár aj rodinu s dieťaťom. O byte: Byt prešiel rekonštrukciou a modernizáciou v rokoch 2010 – 2018. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Parametre bytu: * Výmera bytu: 63,94 m² * Pivničná kobka: 1,50 m² * Poschodie: 7 z 7 Vybavenie a stav: * Plastové okná so žalúziami * Drevené podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba * Bezpečnostné vstupné dvere * Rohová vaňa * Novšia kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom Byt je orientovaný na dve svetové strany, pričom dve izby sú na sever a kuchyňa s obývacou miestnosťou na juhovýchod. Vďaka tomu pôsobí byt svetlo a príjemne počas celého dňa. Byt je aktuálne obývaný, no pripravený na obhliadky a nového majiteľa. Predáva sa v stave, ako je možné ho vidieť na fotografiách. Bytový dom: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1982 a modernizovaný v rokoch 2015 – 2018. Je zateplený, má výťah a spoločné priestory vrátane pivníc a priestoru na odkladanie bicyklov. Náklady: Detaily ročného vyúčtovania budú k dispozícii pri obhliadke spolu s ostatnými dôležitými dokumentmi. Mesačné náklady na elektrinu sú 36 € a na plyn 6 €, pričom údaje sú uvádzané pre trojčlennú rodinu. Právny stav: Ku dňu predaja sa na byte neviaže žiadne záložné právo v prospech banky. Lokalita: Byt sa nachádza v sídliskovej časti mesta Žiar nad Hronom s dobrou dostupnosťou do centra, približne 10 minút chôdzou. Lokalita je vhodná na pohodlné každodenné bývanie a ponúka dobré zázemie pre pár aj rodinu s dieťaťom. Doprava: Napojenie autom na rýchlostnú cestu R1 je približne do 7 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza: * Cirkevná základná škola s materskou školou * Materská škola * Gymnázium Milana Rúfusa * Služby a voľnočasové aktivity Cena: 127 550 € Kontakt: Norman Hric | +421 918 290 449

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici M. Chrásteka. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, WC, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere. Rozloha bytu je 40 m2, nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach kaderníctvo. V bytovom dome je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 53990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2400

REZERVOVANÉ-Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Garsónka sa nachádza na poslednom 6. poschodí s výťahom. Podlahová plocha: 23 m² Dispozícia bytu: Garsónka sa skladá z vstupnej chodby, z ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňové jadro spojené s WC. Oproti vchodovým dverám je situovaná obývacia izba s kuchynskou linkou, z ktorej je výstup na loggiu. Táto dispozícia zabezpečuje praktické rozdelenie priestorov s optimálnym využitím plochy bytu. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotiek. Na chodbe sa nachádza skriňa na mieru. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so skrinkami. V obývacej časti je umiestnený obývací nábytok. K dispozícii je tiež kombinovaná chladnička s mrazničkou. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien zabezpečujúcich lepšiu tepelnú izoláciu a zvýšený komfort bývania. Elektroinštalácia bola kompletne vymenená, čím sa zabezpečila bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Murované jadro bolo kompletne prerobené a vybavené sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom, pričom je spojené s WC pre optimálne využitie priestoru. V rámci rekonštrukcie boli vymenené aj stúpačky, čo zabezpečuje bezproblémové fungovanie vodovodných a kanalizačných rozvodov. Interiérové aj vonkajšie dvere sú drevené v pôvodnom vyhotovení. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú dva nákladné výťahy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 33000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Novomeského, okres Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 7. poschodí, v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 36 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti, praktického kúpeľňového jadra, funkčnej kuchyne a priestrannej obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza novšia kuchynská linka s novým kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovanou s mrazničkou práčkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia pohovka. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná zabezpečujúce dobré tepelné vlastnosti a zvýšený komfort bývania. V kuchyni a obytnej izbe boli inštalované moderne plávajúce podlahy, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach sa nachádza praktické lino. Počas rekonštrukcie boli taktiež vymenené všetky svietidlá, zásuvky a vypínače za moderne prvky, čo prispieva k celkovému vzhľadu interiéru. V byte sa nachádza pôvodná elektroištalácia, pôvodné interiérové aj vonkajšie vstupné dvere, ako aj pôvodné stupačky a umakartové jadro bytu. Bytový dom je panelovej konštrukcie s kvalitným zateplením, ktoré znižuje prevádzkové náklady na kúrenie, a je vybavený výťahom pre pohodlný prístup do všetkých podlaží. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaváreň, Billa, nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 73000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Link na video: https://youtu.be/lhdyI4zgZQQ SLOVREAL ponúka na predaj kompletne prerobený 2,5 izbový byt s výmerou 68,34m², ktorý sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a moderné bývanie neďaleko centra mesta. Pôvodne 2-izbový byt prešiel počas rekonštrukcie dispozičnou zmenou, pri ktorej vznikla z chodby menšia izba. Tá môže slúžiť napríklad ako šatník, detská izba, spálňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa so sprchovým kútom bola spojená s WC. V byte boli vymenené okná, elektrické rozvody (vrátane revíznej správy), podlahy, stierky, nové radiátory a pod. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 68,34m2 Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Stavebný pozemok na predaj – Žiar nad Hronom Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2149m² meste Žiar nad Hronom. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a vyniká strategickou polohou: • Dostupnosť: prístup z ulice SNP aj od futbalového ihriska po asfaltovej komunikácii • IS v blízkosti: všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku • Slnečný pozemok, je vhodný pre individuálnu aj developerskú výstavbu • Možnosť rozdelenia pozemku – v prípade záujmu je možné kúpiť aj menšiu časť Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421947123756 Alebo e-mailom na info@slovreal.sk

Predám 3 izbový byt na Ul. SNP v Žiari nad Hronom, 7/7 poschodie, rozloha bytu je 74,25 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa, nové plávajúce podlahy. Byt je slnečný, izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou - zateplenie, izolácia strechy, nové stupačky, nový výťah, nové balkóny. K bytu patrí latkovaná pivnica. Byt sa nachádza v dobrej lokalite. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Realitná kancelária PANDA REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v Žiari nad Hronom s výmerou 34 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa vyznačuje svetlým a príjemným interiérom, plastovými oknami a kvalitným nábytkom. Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné, s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka a vkusný nábytok, ktoré dotvárajú moderný a harmonický charakter bývania. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie alebo výhodné investičné využitie. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, • kuchyňa, • 1 samostatná nepriechodná izba Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • svetlý a príjemný interiér • vyhľadávaná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou • nízke mesačné prevádzkové náklady (nájomné 122 €, plyn 10 €, elektrina 10 €) • bezproblémové parkovanie • zariadenie a nová kuchynská linka v cene • pivnica V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Maklér: Silvia Červeňanská, 0910 666 698

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Žiar nad Hronom na ulici Dukelských hrdinov, po kompletnej rekonštrukcii. V kuchyni je na mieru vyhotovená rohová kuchynská linka s kameninovým dresom, vstavané spotrebiče, varná platňa, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, ku kuchynskej linke je prispôsobené aj lavicové posedenie a príručná špajzová skrinka so vstavanou rúrou, prispôsobený stôl so svetelnou rampou. Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, obklad, dlažby a WC - geberit, priestor na práčku. Výmena okien za plastové okná, balkonových dverí za plastové, všade stierky, v izbách plávajúce podlahy, na chodbe dlažba. Výmena interiérových dvier, obložkové zárubne, vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách okrasné stropy, v spálni vstavaná skriňa. Zväčšený balkón a namontované mreže okolo balkóna. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Rozloha bytu je 54 m2, nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom zateplenom dome, namontované kamery. K bytu prináleží aj pivnica. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, za dom, byt a pod., v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je dohodou a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2242

PREDÁM ZABEHNUTÝ PENZIÓN VO VYHNIACH pri Vodnom raji Vyhne. Penzión sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku, momentálne je využívaný ako ubytovacie zariadenie pre 16 ľudí s možnosťou prísteľkov pre deti formou ubytovania v súkromí. VAŠA INVESTÍCIA SA ZHODNOCUJE OD PRVÉHO DŇA. Po malej rekonštrukcii by tu ale bola možnosť vybudovať dve samostatné bytové jednotky, pričom by bola možnosť samostatného vchodu do každého bytu, resp. jedného priestranného rodinného domu. Majitelia po rozsiahlej rekonštrukcii bývalého rodinného domu rozumne využili podkrovie. V dome je aktuálne 5 samostatných apartmánov, ktoré majú svoje kúpeľne s toaletami. Centrálnou miestnosťou je priestranná spoločenská miestnosť, na prízemí domu je v samostatnej miestnosti kuchynský kút. V spoločenskej miestnosti je dominantou krb. Penzión je obývateľný celoročne. Ohrev teplej vody je zabezpečený solárnym ohrevom a elektrikou, kúrenie automatizovaným peletovým systémom, prevádzkové náklady sú veľmi nízke. Exteriér domu tvorí altánok so sedením a vonkajším krbom, detské ihrisko a parkovisko. Chata je neďaleko hlavnej cesty s výborným prístupom. Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba, platca DPH. Je to výborná príležitosť na rozumné investovanie. ✅ Dispozícia a vybavenie * 6 izieb + kuchyňa * priestranná obývacia izba /hala/ s krbom a jedálenskou časťou * kúpeľňa /5X/ so sprchovým kútom a WC * pivnica, záhrada, altánok s posedením ✅ Výhody nehnuteľnosti * vlastné parkovisko - parkovanie pri dome * výborný prístup od hlavnej cesty * tiché prostredie s dostatkom zelene * nízke mesačné náklady * návratnosť investície ✅ Lokalita Obec Vyhne je svojou polohou a prostredím vyhľadávané miesto na oddych, blízka dostupnosť do Banskej Štiavnice a k Štiavnickým vrchom, rekreáciu, turistiku, kúpanie, ale aj zimnú lyžovačku v známom stredisku Salamandra ski resort/. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 911 535 755.

SLOVREAL ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žiar nad Hronom Pod Vršky Byt prešiel rekonštrukciou – boli realizované nové stierky a plávajúce podlahy, v chodbe a kuchyni sa nachádza praktická dlažba. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou, pričom WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby a kuchyne. Rozloženie miestností je praktické a vhodné pre jednotlivca aj rodinné bývanie. Veľkou výhodou je výstup z kuchyne priamo na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je čiastočné zariadenie, čo umožňuje novému majiteľovi alebo nájomníkovi okamžité bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj spoločná miestnosť a kočikáreň. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený, má nové zvončeky, domové telefóny a vymenené stúpačky. Parkovanie je verejné, dostupné priamo pred bytovým domom. Základné informácie: 3-izbový byt lokalita: Žiar nad Hronom Pod Vršky rekonštrukcia: stierky, plávajúce podlahy chodba a kuchyňa: dlažba čiastočne zariadený loggia (vstup z kuchyne) pivnica + spoločné priestory zateplený bytový dom po obnove verejné parkovanie pred domom Lokalita: Lokalita Pod Vršky ponúka dobrú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, škôl, škôlok a služieb. Výhodou je tiež dostatok zelene v okolí a príjemné prostredie vhodné na prechádzky či oddych. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, ulica D. Hrdinov, Žiar nad Hronom. Byt s úžitkovou plochou 85,10 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu. Bytový dom prešiel zateplením približne v roku 2018, rekonštrukcia loggií bola realizovaná okolo roku 2020. V rámci obnovy boli menené stúpačky aj merače vody a aktuálne boli osadené nové digitálne elektrické vrátniky. Vchod je čistý, pravidelne udržiavaný a poskytuje pokojné bývanie. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s oknom, kúpeľne, samostatného WC s oknom, kuchyne a troch izieb. Dve izby sú nepriechodné a orientované na juh. Tretia izba je priechodná, taktiež orientovaná na juh a disponuje loggiou. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná boli vymenené v roku 2017. Elektroinštalácia bola realizovaná v kúpeľni a na chodbe, pričom je pripravená aj predpríprava pre kuchyňu a jednu izbu, čo umožňuje ďalšie technické úpravy bez nutnosti zásahu do hlavnej infraštruktúry. K bytu prislúchajú tri pivnice. Tehlová stavba, južná orientácia a zhodnotený bytový dom vytvárajú kvalitné bývanie aj dobrú investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v okresnom meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Byt je kompletne prerobený - nová elektroinštalácia, murované jadro, plávajúce podlahy v izbách, stierky vo všetkých miestnostiach, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi atď.. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a tretia izba. Bytový dom je zateplený. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v bytovom dome "Jadran". Byt má výmeru 40 m2 a je prenajatý (možnosť pokračovať v nájme) CENA: 27.999,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt na vyhľadávanej ulici Vansovej v meste Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo siedmich, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou, pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia a francúzsky balkón zaručujú príjemné presvetlenie počas celého dňa. Odkaz na 3D obhliadku ponuky: https://lnk.sk/abgjq Byt má veľkorysú výmeru 36 m², čím patrí k najväčším jednoizbovým bytom v ponuke, a disponuje aj murovanou pivnicou o veľkosti 1,5 m². Prešiel dôkladnou rekonštrukciou – murované jadro, obložená kúpeľňa aj kuchyňa, nová elektrika v kúpeľni a jadre, kompletne vymaľované, plastové okná a nová dlažba v celom byte, čo dodáva moderný, čistý vzhľad a šetrí náklady novému majiteľovi. Bytový dom je zateplený, so zrekonštruovanou strechou a stupačkami, čo zabezpečuje dlhodobú stabilitu a nízke náklady na údržbu. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 109 € správa + 14 € elektrina + 7 € plyn, čo spolu s potenciálnym nájomným od 480 € do 520 € mesačne vytvára atraktívne výnosové percento pre investora. Poloha a občianska vybavenosť: Lokalita Vansovej patrí k vyhľadávaným rezidenčným častiam Žiaru nad Hronom s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete parkoviská, detské ihriská, plaváreň, cyklostojany a zeleň, ktorá ulica ponúka pre relax a aktívny život pre rodiny aj jednotlivcov. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, nemocnica, služby, materská škola či autobusová doprava, ktorá spája túto časť mesta so zvyškom Žiaru nad Hronom. Denný rytmus dopĺňa vybavenosť mesta – od školských zariadení, zdravotnej starostlivosti až po športové a kultúrne aktivity, ktoré Žiar nad Hronom ponúka ako významné regionálne centrum stredného Slovenska. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je táto adresa atraktívna nielen pre bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom dlhodobého pasívneho výnosu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Link na video - https://youtu.be/QIUQ6koU0zw SLOVREAL ponúka na predaj svetlú garsónku s balkónom a panoramatickým výhľadom na Lovču a okolité kopce — ideálna ako prvý byt alebo investícia do prenájmu. PARAMETRE BYTU: • Úžitková plocha: 26 m² • Balkón: áno • Poschodie: 8 z 10, výťah • Orientácia: severozápad — výhľad na Žarnovicu a krajinu • Konštrukcia: panelová (železobetón) • Rok výstavby: 1973 – 1978 TECHNICKÉ VYBAVENIE: • Kúrenie: centrálne (CZT — Veolia) — bez starostí s kotlom • Teplá voda: centrálna • Varenie: elektrická / indukčná varná doska • Plyn: nie je zavedený • Internet a káblová TV: plné pokrytie (UPC/Vodafone, DIGI, Telekom) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ — VŠETKO V DOCHÁDZKOVEJ VZDIALENOSTI: - Nemocnica AGEL — priamo na Sládkovičovej ulici, 24/7 - Lekáreň BENU aj Dr. Max — do 10 minút pešo - Potraviny Coop Jednota — hneď v okolí (otvorená aj v nedeľu) - Materská škola Sládkovičova — v susedstve - Detské ihrisko Guliver — priamo na Sládkovičovej - MHD zastávka — v dosahu - Centrum mesta Žiar nad Hronom — 10 minút pešo Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sk

ESTY Real Estate s.r.o vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Ladomerská Vieska – časť Vieska, v okrese Žiar nad Hronom. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie, keďže spája pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta Žiar nad Hronom, ktoré je vzdialené približne 1 km. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 944 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Okolie ponúka krásnu prírodu, príjemné prostredie na prechádzky, cykloturistiku či relax mimo mestského ruchu. Výhodou nehnuteľnosti je aj dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí a rýchla dostupnosť do okresného mesta, kde nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj ďalšie služby. Dom prešiel čiastočnou modernizáciou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodou blízkosti mesta. Cena: 119.000€ V cene je zahrnutá provízia RK! Naša realitná kancelária Esty Real Estate vám zabezpečí všetky právne služby, realitný servis a na požiadanie finančný servis za účelom hypotekárneho financovania • V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vrátane všetkých katastrálnych a notárskych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čisle: 0918 509 845, email: tazka.eva@estysro.sk

Ponuka na predaj - Slnečný rodinný dom v obci Lovčica-Trubín v tichej časti- – so záhradkou a garážou pri dome. Hľadáte bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj slnečný rodinný dom v obci Lovčica - Trubín. Dom sa nachádza v tichej ulici na okraji obce, príjemné prostredie ideálne na prechádzky v prírode. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – poskytuje pokoj vidieka, súkromie a pekné výhľady do okolia. Dom je v pôvodnom stave, je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch izieb a kuchyne, priestrannej pivnice. Výhodou je podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších izieb, keďže priestor to plne umožňuje. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku s výborným prístupom. Dispozícia a vybavenie * 3 izby + kuchyňa * špajza, podkrovie * kúpeľňa s vaňou a WC * garáž, pivnica (3 miestnosti), záhrada Výhody nehnuteľnosti * vlastná záhrada s možnosťou relaxu alebo pestovania ovocia a zeleniny * samostatná garáž + parkovanie pred domom * tiché prostredie s dostatkom zelene * okraj obce, výborný prístup * dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom cca. 5 minút Lokalita Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Lovčica - Trubín. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 653 063 Ak hľadáte pokojné bývanie na dedine s veľkým potenciálom a krásnym okolím, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou príležitosťou.

SLOVREAL ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2 poschodí v panelovom zateplenom bytovom dome. V byte bola vymenené plastové okná, stupačky a vchodové dvere. Izba: zrenovované, lakované parkety a veľká vstavaná skriňa. V kuchyni a chodbe je menená podľahla. Parkovanie je verejné priamo pred domom. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kúpeľňa + WC, kuchyňa, izba. Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: 0947 123 756 alebo info@slovreal.sk

Link na video - https://youtu.be/iVyiBa5YeuQ SLOVREAL - Ponúkame na predaj dom v obci Janová Lehota s možnosťou využitia ako chalupy na rekreáciu alebo celoročne obývanej nehnuteľnosti. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, dvoch izieb dvoch špájz. Súčasťou domu je aj garáž, veľká pivnica a dreváreň. Vykurovanie je drevom aj plynom. Dom je napojený na obecný vodovod. V zadnej časti pozemku je viacero ovocných stromov a na prednej časti sa nachádza záhradka na ktorej je možnosť pestovať zeleninu. Predná časť pozemku je prevažne rovinatá, zadná časť pozemku je svahovitá - kaskádovitá a celková rozloha pozemku je 953 m2. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj garsónka mesto Žiar nad Hronom ulica Dr. Jánskeho. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva možnosť novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. V pôvodnom jadre je kúpeľňa s vaničkou na sprchovanie, umývadlo, priestor na práčku a WC. V izbe sú stierky. V izbe a chodbe podlaha linoleum. Tento byt má aj balkón s plastovými dverami a oknom a s možnosťou posedenia, čo uvítajú hlavne fajčiari alebo kávičkári. Rozloha bytu je 22 m2, nachádza 8. poschodí z 12. poschodí, v bytovom dome až s 2 výťahmi. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. Pred bytovým domom sa nachádza Kaviareň pri jazierku s posedením a pekne upraveným prostredím a vedľa bytového domu je aj samooblužná autoumyváreň, čo uvítajú hlavne bývajúci aj s autami. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach aj zubár, kaderníctvo a kancelárie firiem. V vstupnej hale do budovy je aj recepcia, kde je stála NON STOP služba vrátničky, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok, kde sa dá zakúpiť aj kávička s automatu, v objekte je namontovaný aj kamerový systém. Bytový dom sa postupne prerába, vykonáva sa pravidelne účinná deratizácia od ploštíc a švábov či už kvôli ich likvidácii alebo ako prevencia, aby sa tam nevyskytovali. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 29990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2374

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónka aj s loggiou v meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku, dlažby, obklad a WC. V izbe je v kuchynská linka s nerezovým dresom, okolo kuchynskej linky je odklad, plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, posteľ, obývacia zostava, stôl, stoličky, skriňa, mikrovlnka. V chodbe je dlažba, vstavaná skriňa. Výmena interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoištalácie a odpadov. Rozloha bytu je 23 m2, nachádza na 9. poschodí, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotéky, financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia nehnuteľnosti Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2188

SLOVREAL ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, v ktorom sú iba ďalší 3 vlastníci bytov, tzv. štvorbytovky, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite IBV v Žiari nad Hronom. Byt má veľkosť 88 m² a vďaka orientácii okien na východ aj západ je krásne presvetlený počas celého dňa. Bonusom sú dva balkóny, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych. Byt pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu: Pôvodne zo 4-izbového na 3-izbový byt vznikla oddelená rohová kuchyňa s balkónom orientácia na východ a väčšia miestnosť pre jedálenský kút spojený s obývacou časťou s balkónom orientácia na západ. Chodba: Je veľká, priestranná so vstavannou skriňou. Izby: Menšia pre svojich nových majiteľov môže byť ako detská, hosťovská ale aj ako pracovňa. Väčšia izba ako spálňa. Kúpeľňa s toaletou: Rohová vaňa so sprchou, wc, dlažba, sanita, obklady. V miestnosti je aj prietokový ohrievač. V celom byte boli osadené podlahy, stierky, plastové okná. Súčasťou je aj predzáhradka a menšia časť záhrady za domom, ktoré je možné využiť na záhradné sedenie alebo pestovanie úrody, kvetov či okrasných stromkov. K bytu prislúcha aj garáž a väčšia pivnica v suteréne čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Parkovanie je možné pre viac áut pri bytovom dome. Lokalita: Kľudná, rezidenčná časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra a občianskej vybavenosti. Ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s priestorom okolo domu či bytu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Link na video: https://youtu.be/Btp_cRZIRbw SLOVREAL ponúka na predaj záhradnú chatku v obľúbenej a tichej záhradkárskej oblasti v obci Janova Lehota (okres Žiar nad Hronom). Táto lokalita je ideálna pre milovníkov oddychu, záhradkárčenia a prírody Kremnických vrchov. Základné informácie: Výmera pozemku: 398 m² (slnečný a rovinatý/mierne svahovitý pozemok). K pozemku vedie prístupová spevnená cesta. Orientácia je južná, v pozadí sa nachádza les. Stav objektu: Drevená chatka je postavená na betónovom základe. Po potrebnej rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si ju presne podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: elektrina, voda - možnosť napojiť sa na vedľajšiu chatku. Lokalita: Janova Lehota, chatová oblasť s dobrým prístupom. Popis nehnuteľnosti: Pozemok s výmerou 398 m² poskytuje dostatok priestoru na pestovanie zeleniny, ovocných stromov alebo na relax pri grile. Chatka pozostáva z 2 miestností, prislúcha k nej hospodárska budova. Výhody: V obci Janova Lehota je dobrá občianska vybavenosť a okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku a hubárčenie. Tiché a bezpečné prostredie záhradkárskej osady. Pekný výhľad na okolitú prírodu. Rýchla dostupnosť do Žiaru nad Hronom (cca 10–15 min). Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel.: +421947123756 alebo email: info@slovreal.sl