Nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti mesta Martin. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si len osobné veci a okamžite bývať. Dominantou bytu je vzdušná denná časť s otvorenou dispozíciou kuchyne a obývacej izby, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu s výmerou približne 4 m², orientovanú na západ, odkiaľ si môžete vychutnávať príjemné popoludňajšie slnko a pekný výhľad. Veľkou výhodou bytu je priestranný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších skríň. Komfort bývania zvyšuje aj samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Byt má výmeru 60 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2000. K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou približne 3 m². Technické informácie: osobné vlastníctvo, kompletná rekonštrukcia, predáva sa kompletne zariadený, otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, priestranný šatník, loggia cca 4 m², orientácia na západ, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, stierky, nové vstupné bezpečnostné dvere, panelová konštrukcia, mesačné náklady približne 230 € s pravidelnými preplatkami. Veľkým benefitom je parkovanie priamo pri bytovom dome, ktoré je zabezpečené rampou a určené výhradne pre vlastníkov nehnuteľností. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Martina - v Priekope, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a bezproblémovým parkovaním, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Martin – Záturčie. Lokalita patrí medzi obľúbené najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny, obchodné centrum, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene, ktorá ponúka priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Byt s výmerou 34 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas popoludnia. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Na podlahách sa nachádza linoleum, steny sú upravené stierkami a okná sú plastové. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. Vchodové dvere sú pôvodné. K bytu prislúcha latková pivnica s výmerou 4 m². Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 €. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Ak hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je výbornou voľbou.

Ranná káva bez zhonu, deň podľa vlastných predstáv a večer pri teple piecky. Ak túžite po vlastnom mieste na oddych, kam môžete uniknúť od každodenných povinností, táto chata vo vyhľadávanej lokalite Bystrička – Lázky môže byť práve pre vás. Ponúkame vám na predaj trojpodlažnú chatu s pozemkom s výmerou 632 m², ktorá ponúka priestor na spoločné chvíle aj možnosť dotvoriť si rekreačné zázemie podľa svojho vkusu. Dispozícia rozdeľuje dennú a oddychovú časť. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a praktická špajza. Prvé podlažie tvorí obývacia miestnosť na spoločné posedenia, druhé podlažie slúži ako spacia časť. Chata je celá podpivničená. Stavba kombinuje drevo, kváder a kameň. Má drevené podlahy, pôvodné drevené okná, drevené trámové stropy a sedlovú strechu s pozinkovanou plechovou krytinou. Vykurovanie zabezpečuje pec na tuhé palivo, ktorá k pobytu na chate pridáva príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní. V chatke je nový vyvložkovaný komín. Chata je v pôvodnom stave — priestor tak dostáva vaša predstava o tom, ako má vyzerať ideálny víkend. Zachovať jej tradičný charakter alebo interiér postupne prispôsobiť vlastnému štýlu? Rozhodnutie bude na vás. Mierne svahovitý pozemok ponúka priestor na oddych či záhradkárčenie. Voda a elektrina sú na pozemku, odpad je riešený žumpou. Parkovanie je možné pri chatke, prístup vedie po poľnej ceste. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Nie každý oddych musí začínať balením kufrov na dovolenku. Niekedy stačí mať vlastnú chatku, na ktorej môžete na chvíľu spomaliť. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Možnosť výmeny za jednoizbový byt.

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde budete mať všetko potrebné na dosah a zároveň si užijete pokojné bývanie? Tento 3-izbový byt v Martine vás zaujme svojou veľkorysou výmerou 81 m², praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou služieb. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu a ponúka príjemné bývanie s orientáciou na sever a juh. Vďaka tomu je počas celého dňa dostatočne presvetlený a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Dispozícia bytu je mimoriadne praktická. Nájdete tu tri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu a technickú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Príjemným bonusom je balkón s výmerou 3 m² a pivnica, ktorá poskytne ďalší priestor na odkladanie vecí. Byt prešiel viacerými úpravami: - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, - plastové okná, - nové omietky, - elektroinštalácia takmer kompletne v medi, - bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou je tehlová bytovka s vlastnou výmenníkovou stanicou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a priaznivé prevádzkové náklady. Mesačné náklady sa pohybujú do 320 €, pričom vlastníci pravidelne evidujú preplatky. Prečo práve tento byt? - veľkorysá výmera 81 m² - praktická špajza a technická miestnosť - balkón a pivnica - bezproblémové vyhradené parkovanie pri bytovom dome - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu mesta - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Táto ulica patrí medzi obľúbené lokality Martina. Len pár minút od domu nájdete zastávky MHD, potraviny, obchody, školy, škôlky aj ďalšie služby. Univerzitná nemocnica Martin je vzdialená približne 10 minút chôdze. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, výbornú polohu a možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých investícií, práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre lepšiu predstavu pridávame vizualizácie.

Túžite po modernom domove a neplatiť desaťtisíce navyše za rekonštrukciu? S týmto bytom za výhodnú cenu máte jedinečnú príležitosť. Kompletná rekonštrukcia interiéru, moderná kuchynská linka (toho času už vrátane spotrebičov), možnosť dokúpenia garáže a okamžité nasťahovanie – to všetko na vás čaká v tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 7, v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prvé podlažie tvoria garáže. K bytu patrí zasklený polozapustený balkón s výmerou 6 m² a latková pivnica s výmerou 3 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC a osadená nová kuchynská linka. Tento priestranný a slnečný byt sa môže stať útulným domovom pre vašu rodinu. Nachádza sa v príjemnej lokalite pri vodnom toku rieky Turiec a je orientovaný na západ. S rozlohou 85 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi. V blízkom okolí nájdete supermarkety, obchody, zastávku MHD, materskú školu, poštu a výhodou je aj dobrá dostupnosť vlakovej stanice. Bytový dom je zateplený, disponuje vlastnou kotolňou a elektronickým vrátnikom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady predstavujú 240 € mesačne. K bytu je možné dokúpiť garáž s výmerou 40 m² priamo v suteréne bytového domu spolu s ďalším parkovacím miestom pred garážou za cenu 39 000 €. Byt je pripravený pre nových majiteľov a je voľný ihneď.

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 1 134 m², ktorý sa nachádza pri hlavnej ceste a ponúka viacero možností využitia. Pozemok je užší, ale veľmi dlhý, so šírkou približne 8 metrov. Na pozemku sa nachádza starší dom a staré humno, ktoré je možné podľa potreby zrekonštruovať, využiť ako základ budúceho projektu, prípadne odstrániť a pozemok pripraviť na novú výstavbu. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí – voda, kanalizácia, plyn a ostatné siete sú k dispozícii. Pozemok je prevažne rovinatý, pričom v zadnej časti postupne prechádza do mierneho svahu. Vďaka polohe pri hlavnej ceste je pozemok vhodný nielen na bývanie, ale aj na rôzne iné využitie, napríklad menšiu prevádzku, sklad, dielňu, záhradu alebo kombináciu bývania a podnikania. Link na kataster - https://zbgis.skgeodesy.sk/mapka/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/807729/74?pos=49.209228,18.525307,20 jedna sa o parcelné čísla 74 75 76 77 Hlavné výhody: Možnosť stavby na jednom aj druhom konci. výmera pozemku 1 031 m² poloha pri hlavnej ceste dostupné všetky inžinierske siete voda, kanalizácia, plyn pozemok prevažne rovinatý starší dom a humno na pozemku vhodné na úzky rodinný dom alebo iné využitie zaujímavý potenciál do budúcnosti

Ponúkam na predaj priestranný, slnečný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v najžiadanejšej lokalite priamo v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko na dosah ruky, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenájom (vďaka vyhľadávanej lokalite a dispozícii). Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má veľkorysú výmeru 75 m² a nachádza sa na 3. poschodí (z 3) v zrekonštruovanom bytovom dome (bez výťahu). V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu: • Vstupná chodba • Veľká, presvetlená obývacia izba • Spálňa s novou manželskou posteľou • Detská izba • Samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a praktickou špajzou • Kúpeľňa s novou vaňou, umývadlom a batériami • Samostatné WC (nová sanita) • V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy a dlažby. Zavedený je internet a TV od Telekomu. Bytový dom a spoločné priestory: • Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a má dva samostatné vstupy, čo uľahčuje prístup z oboch strán. • K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. • Na 1. nadzemnom podlaží je k dispozícii spoločná kočíkareň/bicykláreň na bezpečné odkladanie bicyklov, kočíkov či športových potrieb. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo pri oboch vstupoch do bytového domu. Jedná sa o rezidentské parkovanie v prémiovom pásme A, čo majiteľovi bytu zaručuje bezstarostné parkovanie priamo v historickom centre mesta. Cena a podmienky: • Cena: 220 000 € (byt sa predáva komplet zariadený) + možná dohoda ceny • Vlastníctvo: Osobné • Byt je k dispozícii: [ihneď / po dohode] Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: • Telefón: +421 903 428 348 • E-mail: mikula.palo@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite - v obci Bánová, ktorá patrí do mestskej časti Žiliny. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti, v pešej dostupnosti je škôlka, základná škola, obchod s potravinami, večierka, kostol a zástavky MHD. Dom prešiel v rokoch 2021 - 2023 rozsiahlou rekonštrukciou: - nové omietky - nová elektroinštalácia - nová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - nový plynový kotol značky JUNKERS - nové podlahy - voda - vlastná hlboká studňa zabezpečuje dostatok vody aj v záhrade - ale aj verejný vodovod - dom je zateplený a strecha zrekonštruovaná - kúpeľňa nová Základné údaje: - obytná plocha 180 m2 - suterén 100m2 (garáž, práčovňa, technická miestnosť, miestnosť na hobby...so vstupom do záhrady) - zastavaná plocha 176 m2 + záhrada 228 m2 (+terasa a loggie na 1. i I2. nadzemnom podlaží) - k domu je zavedená internetová prípojka - v suteréne je priestranná garáž s elektrickou bránou - samostatná kuchyňa - krb v priestrannej obývacej izbe - terasa na 1. podlaží so vstupom do upravenej záhrady - v celom dome sú plastové okná so sieťkami a žalúziami Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývacia izba 2. NP: chodba, štyri izby, samostatné WC a kúpeľňa + dve loggie Radi vás uvítame na obhliadke, ktorú si môžeme dohodnúť na č. tel.:0908 957 705.

Predám zrekonštruovanú chatu využívanú na krátkodobé prenájmy. Nachádza sa v II. ochrannom pásme Národného parku Malá Fatra v katastri mesta Turany. Konkrétne v rekreačnej oblasti Trusalová vzdialenej 1,0 km od hlavného ťahu štátnej cesty č. I/18 Žilina – Tatry a 1,5 km od diaľničného napájača diaľnice D-1 Dubná Skala - Turany. Chata má 35 lôžok. Podrobnejšie info priložím v prezentácii.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Lietavská Svinná o veľkosti 890m2. Rozmery: cca 22m x 40m. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce. Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Inžinierske siete vedú pozdĺž hranice pozemku. Na pozemok je vydaná platná ,,Územno-plánovacia informácia" - A - územia obytné s plochami rodinných domov. Pozemok má slnečnú orientáciu s čarovným výhľadom na dominantu Lietavského hradu. Obec preferujú milovníci turizmu a cyklistiky. Dostupnosť do krajského mesta Žilina je cca 15min., rovnako tak do kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Nábrežnej ulici 5 vo Vrútkach, na 3. poschodí bytového domu. Celková výmera je 61,34 m² vrátane balkóna. Balkón orientovaný na západ ponúka pokojný výhľad na stromy, rieku Turiec a Martinské hole. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s prístupom na balkón, samostatná kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. Byt je v našom vlastníctve. Sme stavebná spoločnosť a aktuálne v ňom realizujeme kompletnú rekonštrukciu. Kupujúcemu ponúkame dve možnosti: Dokončenie na kľúč podľa dohody – s možnosťou výberu materiálov, podláh, obkladov, sanity a ďalších detailov podľa vlastného vkusu a dohodnutého rozpočtu. Kúpu počas rekonštrukcie – s možnosťou dokončiť byt vo vlastnej réžii. Výhodou kúpy v tejto fáze je možnosť ovplyvniť výsledný vzhľad a vybavenie bytu ešte pred dokončením. Cena podľa aktuálneho stavu bytu a dohodnutého rozsahu dokončenia. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Realitné kancelárie, prosíme, nevolať.

Ponúkam na predaj krásnu záhradu v intraviláne mesta Vrútky. Má výbornú polohu – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť i železničná stanica, prístup autom je priamo k pozemku, zároveň je však prostredie tiché a poskytuje súkromie. Má rozlohu 1 245 m2 s rozmermi 18 x 70 m. V prípade záujmu je možné odkúpiť i menšiu časť záhrady. Na pozemku sa nachádza: - 2 chatky bez súpisného čísla s menšou pivnicou na uskladnenie úrody + sklad náradia, - skleník, - 3 studne s dostatkom úžitkovej vody i v horúcich letných mesiacoch, - elektrická prípojka, - množstvo ovocných drevín (jabloň, hruška, čerešňa, ríbezle...) prinášajúcich bohatú úrodu. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vo výborne vybavenej martinskej mestskej časti Košúty I ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou, hĺbkovou a mimoriadne precíznou rekonštrukciou. Základné parametre: • Výmera: 68,81 m² (z toho pivnica 2,15 m²) + loggia 5,52 m² • Poschodie: 6. poschodie z 9 poschodí • Lokalita: Hodžova ulica 8, Martin – mestská časť Košúty I Dispozícia: • Priestranná obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu • Spálňa • Detská izba • Moderná kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta s umývadlom • Vstupné zádverie s kumbálom Detailný rozsah rekonštrukcie: • Rozvody: kompletne vymenená 3 fázová elektroinštalácia s novými medenými vodičmi vybavená prúdovým chráničom, nové rozvody vody, nové rozvody kanalizácie, nové rozvody kúrenia vedené v podlahách s novými radiátormi • Povrchy: kompletne nové omietky, stierky a maľovka, vyrovnané podlahy (nivelácia) • Podlahy a dvere: kvalitná plávajúca vinylová podlaha, striekané interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Okná: plastové okná s izolačným dvojsklom • Kúpeľňa a WC: moderné obklady Marazzi Plaza Wall, sanita Geberit, batérie Hansgrohe • Kuchyňa: moderná kuchynská linka s plno vysúvacími zásuvkami, multizónová indukčná varná doska Whirlpool, teplovzdušná rúra Whirlpool, mikrovlnná rúra Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, odsávač pár Whirlpool, chladnička s mrazničkou Samsung • Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere • Komfort: klimatizácia Samsung ovládateľná cez aplikáciu Smart Things, samostatná práčka a sušička Haier Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti školy na Hurbanovej ulici, zdravotného strediska, obchodného centra Campo di Martin, predajne Lidl, Kaufland, v pešej dostupnosti športoviska na Plníkoch a obchodného centra Tulip. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti pre voľnočasové aktivity.

4-izbový byt (3 samostatné spálne + obývačka s kuchyňou) priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu: - Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark (potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky) a Bulvár, ktorý mesto architektonicky revitalizuje, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - Moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa (kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom) spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Chodba s úložnými priestormi. - Kompletná rekonštrukcia - všetko nové: stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka Ikea, spotrebiče, zariadenie Ikea. - Nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 4/4 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - Presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - Záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min. peši Park Ľudovíta Štúra (najkrajší park na Slovensku) - Tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - Veľká murovaná pivnica - Parkovanie priamo pred bytovkou (rezidenčná karta), MHD pod 1minútu peši - Správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 422 m² v Turzovke – lokalita Vyšný koniec, iba približne 1,5 km od centra mesta. Rozmery: cca 5,7 × 75 m Rovinatý a oplotený pozemok iba 1,5 km od centra mesta Elektrina, voda, plyn a kanalizácia v ceste Pozemok je vhodný na rôzne využitie – napríklad: záhradka a pestovanie záhradná chatka mobilný dom / rekreačné využitie skladovanie materiálu alebo tovaru parkovanie a uskladnenie strojov či techniky ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa Výborná dostupnosť, pokojná lokalita a zároveň blízkosť centra Turzovky. Turzovka – Vyšný koniec 422 m² Cena: 25 000 Eur, pri rýchlom jednaní, dohoda možná V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle +421908677677. Obhliadka možná po dohode.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 060 m², nachádzajúci sa len 1,5 km od centra mesta Turzovka. Veľkou výhodou je, že sa na pozemku už nachádza hospodárska budova, garáž a altánok, ktoré je možné využívať podľa potrieb nového majiteľa. Pozemok svojou výmerou a umiestnením ponúka zaujímavé možnosti využitia – je vhodný na výstavbu až dvoch rodinných domov, pričom existujúce stavby môžu naďalej slúžiť ako praktické zázemie. Hlavné výhody: - 1 060 m² - slnečný a rovinatý pozemok - iba 1,5 km od centra Turzovky - možnosť výstavby 2 rodinných domov - na pozemku sa nachádza hospodárska budova - garáž - altánok - elektrina v ceste pri pozemku - voda v ceste pri pozemku - plyn v ceste pri pozemku - kanalizácia v ceste pri pozemku - prístupová cesta pri pozemku Ideálne miesto pre bývanie aj investíciu Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší stavebný pozemok s existujúcim zázemím. Ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, záhradu, oddychovú zónu a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť výstavby dvoch rodinných domov. Výborná kombinácia slnečnej polohy, dostupnosti inžinierskych sietí, existujúcich stavieb a blízkosti centra mesta. Cena: 130 000 Eur, pri rýchlom jednaní, dohoda možná Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421908677677. Takúto príležitosť sa oplatí vidieť osobne!

Predám rodinný dom v tichej časti centra obce Gbeľany je 3-izbový a kompletne podpivničený. Pozemok pod domom má výmeru 88 m². Súčasťou sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste a vo dvore, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a využívanie priestoru okolo domu. V okolí domu momentálne nikto nebýva, takže miesto je veľmi pokojné. Momentálne riešim všetky prípojky – elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Dom je vhodný buď na vlastné bývanie po rekonštrukcii, alebo ako investícia a následný predaj.

Predám lukratívny stavebný pozemok na začiatku Trnového v tichej novovybudovanej slepej ulici kde bude len 6 domov. Všetky inžinierske siete sú už dokončené. Na pozemku sú už prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optiky. K pozemku vedie nová asfaltová komunikácia. Výmera je 638 m2 - Z toho podiel na ceste je 125 m2. Samotný pozemok pod dom má 513 m2. Cena je pevná. 0907 872178

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince 2. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a voľný ihneď. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pri rekonštrukcii boli použité nové a kvalitné prvky: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné rozvody a odpady • nové podlahy • nové stierky • murované bytové jadro • nové interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK • moderná kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov • vstavané skrine • nábytok Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky, vstavaných spotrebičov, vstavaných skríň a nábytku, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný štandard bývania: • bytový dom je zateplený • nový výťah • nové stúpačky • byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 K bytu patrí balkón a pivnica. LOKALITA – VLČINCE 2 Lokalita Vlčince 2 patrí medzi obľúbené časti Žiliny. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD a možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Žiliny. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 59 m² ✓ 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ nové elektrické rozvody, voda a odpady ✓ murované jadro ✓ bezpečnostné dvere SHERLOCK ✓ kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ vstavané skrine ✓ nábytok ✓ balkón ✓ pivnica ✓ zateplený bytový dom ✓ nový výťah ✓ nové stúpačky ✓ 5. poschodie zo 7 ✓ voľný ihneď V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK nevolať.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite pod Ferratou Martin, v bezprostrednej blízkosti lesa a rieky. Chata má za sebou overenú históriu krátkodobého prenájmu – ide o zabehnutú prevádzku s existujúcou klientelou, čo predstavuje okamžitý príjem pre nového majiteľa bez potreby budovania od nuly. Chata: • Zastavaná plocha: 76 m² • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 755 m² (v dlhodobom prenájme od Urbáru) • Dispozícia: 3 spálne, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou • Podlažie: dvojpodlažná • Stav: po čiastočnej rekonštrukcii interiéru • Kolaudácia: 2020 Technické vybavenie: • Kúrenie: ústredné elektrické + krb • Ohrev vody: elektrický • Voda: obecný vodovod • Kanalizácia: obecná • Elektrina: áno Na pozemku: • 4 parkovacie miesta • Prístupová cesta: spevnená Lokalita: Chata sa nachádza priamo pod Ferratou Martin, s okamžitým prístupom do lesa a k rieke. Výborná dostupnosť z mesta Martin, celoročné využitie – leto aj zima. Investičný potenciál: Chata je dlhodobo prevádzkovaná ako objekt krátkodobého prenájmu (booking/ priamy prenájom) so zabehnutou rezervačnou históriou. Pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť ide o výnimočnú príležitosť vstúpiť do fungujúceho biznisu. Podrobnosti o obsadenosti a výnosoch poskytneme na vyžiadanie.

Na predaj 4-izbová murovaná novostavba RD v novovybudovanej lokalite IBV Krásne Hôrky, v obci Hôrky, 8 minút od centra mesta Žilina s výbornou dopravnou dostupnosťou počas celého dňa. Architektom navrhnutý moderný bungalow ponúka premyslený pôdorys obytnej časti a funkčných priestorov spolu s prepojením exteriérových častí pre plnohodnotný rodinný život. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a životnosť stavby. V interiéri sú použité luxusné materiály - obklady, dlažby, podlahy, nábytok, kvalitné domáce spotrebiče. Dom vybavený alarmom Jablotron, požiarnym hlásičom a exteriérovým monitorovacím systémom Hikvision. K dispozícií tiež samostatný šatník, technická miestnosť/práčovňa a veľká skladová miestnosť (bicykle, lyže, náradie..) prístupná cez samostatný vchod. Súčasťou domu je carport, v prípade potreby s možnosťou uzavretia a vytvorenia samostatnej garáže. Všetky fotografie sú z reálnej stavby, kvalitná kuchyňa dýha/lak na mieru, interiérové dvere kombinácia dubová dýha a bezpečnostné sklo, dubová drevená podlaha, v izbách kvalitné vlnené celoplošne lepené belgické koberce, nábytok Brik, veľká sedačka na mieru Divanidea Italy, všetko nepoužívané, nepoškodené. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, nevybývaný v perfektnom technickom aj vizuálnom stave, kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Hlavné výhody: - veľmi kvalitné prevedenie celej stavby (fotogaléria a stavebný denník z celej výstavby) - tichá, zabývaná lokalita nových domov - upravený, z časti kaskádovitý pozemok s dospelou vegetáciou nenáročnou na údržbu - IS (elektrika, plyn, voda SEVAK, optika, dažďová kanalizácia) a dokončené prístupové komunikácie Parametre domu: Zastavaná plocha: 183 m2 Celková úžitková plocha: 138m2, 3x samostatná izba, 1x obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, samostatný šatník, veľký sklad prístupný samostatným vstupom z exteriéru a práčovňa/technika Carport: 16m2 Pozemok: 700m2 Bližšie informácie a obhliadky pre priamych záujemcov, RK žiadam nekontaktovať. Tel: 0903 500 815

Na predaj drevostavba – fínsky zrub z drevených hranolov s krásnym výhľadom s veľkým pozemkom Poloha: Ochranné pásmo Národného parku Malá Fatra Obec: Zázrivá, časť Petrova, polosamota Rok kolaudácie: 2005 Prístupová cesta: urbárna, s povolením prechodu, celoročne udržiavaná obcou, v zime odhŕňaná, prístupná autom Chata: zastavaná plocha 52 m2 + terasa 8 m2 Základy: murované Konštrukcia: fínsky zrub, technológia lepenia, bez úniku tepla Krov zateplený, strešná krytina kanadský šindel Voda: spoločný rezervoár, pitná Kanalizácia: vlastná čistička odpadových vôd Teplá voda: elektrický bojler (130 l) Vykurovanie: krbová pec na pevné palivo + elektrické radiátory El. napätie: 230V, možnosť dotiahnuť zo stĺpu 380V Dispozícia: Veranda s rezbársky vyrobenou lavicou, vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, výstup schodiskom do podkrovnej spálne, celkovo miest na spanie pre 5 osôb, v suteréne pod verandou odkladacia pivnica Pozemok: Výmera: 841 m², v súkromnom vlastníctve majiteľa chaty Slnečný, svahovitý s krásnym výhľadom do doliny. Potôčik s rybníkom Ovocné stromy a kríky, úrodná pôda Altánok s rezbársky vyrobeným masívnym nábytkom. Včelín, ktorý sa dá využívať na letné bývanie 2 menšie domčeky pre hospodárske zvieratá Bonusy: Nádherný ničím nerušený výhľad na okolité hory, absolútne súkromie Možnosť prístavby ďalšej miestnosti V pešej dostupnosti autobusová zastávka Zrub je celoročne obývateľný, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, v okolí veľa známych lyžiarskych stredísk, -vynikajúce možnosti na turistiku Cena: 170 000 €

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný montovaný rodinný dom typu Okal – montovaný, nachádzajúci sa v obci Valča, okres Martin. Dom je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, garáž a rovinatý pozemok s výmerou približne 600 m². DOM A JEHO DISPOZÍCIA Dom má pôdorys približne 10 × 10 m, je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Prízemie tvorí: - detská izba, - technická miestnosť, - špajza, - kúpeľňa spojená s WC - garáž. Poschodie ponúka: - kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, - priestrannú obývaciu izbu, - samostatné WC, - kúpeľňu s klasickou vaňou, - špajzu, - spálňu, - veľký balkón vedený po celej dĺžke domu, s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Pod strechou sa nachádza ďalší priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Priestor je zateplený minerálnou vatou. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - podlahová plocha domu približne 100 m² na každé podlažie, - zastavaná plocha približne 100 m², - pozemok približne 600 m², - rovinatý pozemok, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažba, - steny s tapetami, - elektroinštalácia v medi, - sedlová strecha s drevenými trámami a krytinou z pozinkovaného plechu, - plynové kúrenie – kotol, - možnosť vykurovania aj kotlom na pevné palivo, - plynová prípojka bola realizovaná približne pred 9 rokmi, - všetky inžinierske siete sú na pozemku, - garáž priamo pri dome. K domu patria aj ďalšie praktické stavby na pozemku – dielňa a záhradný domček, ktoré poskytujú priestor na hobby, náradie, záhradnú techniku či uskladnenie. Mesačné náklady na bývanie sú približne 190 €. VALČA – BÝVANIE V BLÍZKOSTI MARTINA A PRÍRODY Obec Valča je vyhľadávanou lokalitou v okrese Martin, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Veľkou výhodou je blízkosť Martina, vďaka ktorej máte pohodlne dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, obchody aj pracovné príležitosti, pričom samotná Valča ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú aktívny oddych a prírodu. Valčianska dolina a okolité kopce ponúkajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a zimné športy. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí chcú mať prírodu doslova na dosah. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ MOŽNOSTI Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkorysým pozemkom, praktickou dispozíciou, garážou, dielňou, záhradným domčekom a množstvom úložných priestorov. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je možné v bývaní pokračovať a zároveň si dom postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Ak hľadáte rodinný dom s vlastným pozemkom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Martina, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si, že si ráno otvoríte dvere na balkón a namiesto pohľadu na susedný dom sa pred vami rozprestrie úchvatný výhľad na Maguru a okolitú prírodu. Presne takýto pocit ponúka tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 12. Byt s výmerou 65 m² je skvelou kombináciou príjemného moderného bývania, praktickej dispozície a výnimočnej polohy. Vysoké poschodie mu dodáva nielen nádherný výhľad, ale aj príjemný odstup od okolitého ruchu. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Už pri vstupe vás privíta veľká vstupná chodba so vstavanými skriňami, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prakticky riešená, nechýba jej špajza a veľkým bonusom je priamy výstup na zasklenú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom. Rekonštruované je aj bytové jadro. Moderná kúpeľňa ponúka rohovú vaňu, pričom WC je prakticky samostatné. V zrekonštruovanom jadre bola zároveň vymenená elektroinštalácia za medenú. Byt má nové omietky, plávajúce podlahy a dlažbu, plastové okná a nechýbajú ani bezpečnostné vchodové dvere. Bytový dom je panelovej konštrukcie a k pohodliu obyvateľov prispievajú dva veľké výťahy. K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou približne 2,5 m². K dispozícii je tiež možnosť plateného parkovacieho miesta, ktoré je možné využiť aj na trvalý pobyt. Samozrejmosťou je ústredné kúrenie, elektrický vrátnik a optický internet Orange. Veľkým plusom je aj samotná lokalita. Všetko potrebné máte na dosah – škola, škôlka, obchody, ihriská, pizzeria aj MHD sa nachádzajú v blízkom okolí. Mesačné náklady sú približne 246 € s každoročnými preplatkami. Tento byt nie je len o štyroch stenách. Je predovšetkým o pocite priestoru, pohodlí a výhľade, ktorý máte každý deň priamo pred očami. A práve ten robí z tohto bytu miesto, kam sa budete radi vracať. Ak hľadáte zrekonštruované bývanie s balkónom, krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou, príďte sa pozrieť. Možno práve tento výhľad bude ten, ktorý už nebudete chcieť vymeniť.

Nie každý pozemok ponúka možnosť vytvoriť si okolo domu vlastné zelené zázemie s dostatkom priestoru a súkromia. V Turčianskom Jasene ponúkame na predaj pozemok s výmerou 3 466 m², ktorý spája južnú orientáciu, výhľady na okolitú krajinu Malej a Veľkej Fatry a príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Martina. Veľkorysá výmera poskytuje priestor na vytvorenie rodinného bývania s rozsiahlejšou záhradou, terasou, okrasnou zeleňou či vlastným ovocným sadom, prípadne menším hospodárskym zázemím. Okolie budúceho domu si tak môžete naplánovať podľa vlastných predstáv – od reprezentatívnej záhrady až po pokojné miesto na oddych, chov, pestovanie a trávenie voľného času. Výhodou je aj prístup z oboch strán pozemku priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, ktorý prináša väčšiu flexibilitu pri plánovaní vstupu a možné rozdelenie pozemku na bývanie a pestovanie/chovanie/hospodárenie. Základné parametre pozemku Celková výmera: 3 466 m² Rozmery: šírka približne 28 m, dĺžka približne 130 m Orientácia a terén: južný svah s priaznivou orientáciou na denné svetlo Prístup: z oboch strán pozemku z obecnej asfaltovej cesty Voda: verejný vodovod sa nachádza v ceste približne 50 m od pozemku; k dispozícii je kladné vyjadrenie Turvodu (Vodárne Martin) k možnosti napojenia. Pred realizáciou je potrebné zabezpečiť vytýčenie polohy verejného vodovodu a overiť podmienky pripojenia. Elektrina: elektrický stĺp sa nachádza oproti pozemku pri prístupovej ceste; podmienky a spôsob zriadenia prípojky je potrebné overiť u príslušného prevádzkovateľa. Možnosti výstavby a využitia Podľa dostupných informácií z územného plánu obce je lokalita určená na obytnú funkciu. Uvádzaná maximálna podlažnosť je 2 nadzemné podlažia (2 NP) a index zastavanosti dosahuje 50 % vrátane spevnených plôch a doplnkových stavieb. Pri plánovaní budúcej výstavby je dôležité zohľadniť stanovenú stavebnú čiaru, ktorá určuje priestor na umiestnenie hlavnej stavby. V časti pozemku mimo tejto línie sú podľa dostupných informácií povolené len malé hospodárske stavby - napr. včelín, humno... Veľká časť výmery tak môže slúžiť ako zelené zázemie budúceho bývania – na záhradu, sad, okrasnú výsadbu či oddychové plochy v rozsahu, ktorý umožňujú platné regulatívy. Ďalšie podmienky: Oplotenie od ulice: maximálna výška 1,40 m podľa dostupných regulatívov. Parkovanie a garážovanie vozidiel: rieši sa na vlastnom pozemku v súlade s podmienkami výstavby. Konkrétne možnosti umiestnenia domu, rozsah zastavania a využitia jednotlivých častí pozemku je potrebné pred projektovaním overiť podľa aktuálne platného územného plánu a záväzného stanoviska príslušného orgánu. Turčianske Jaseno – pokojné prostredie, mesto na dosah Obec ponúka vidiecky charakter bývania, príjemné prírodné prostredie a výhľady na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Priamo v obci sa nachádza materská škola. Okresné mesto Martin je vzdialené približne 6,5 km, čo predstavuje orientačne 9 minút jazdy autom podľa konkrétnej trasy a dopravnej situácie. Školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby tak zostávajú pohodlne dostupné. Pozemok pre tých, ktorí chcú viac priestoru Ak hľadáte miesto na vlastný dom a zároveň nechcete robiť kompromisy v podobe malej záhrady či nedostatku súkromia, tento pozemok ponúka zaujímavú príležitosť vytvoriť si bývanie s veľkorysým zeleným zázemím. Príďte sa presvedčiť osobne o charaktere pozemku, jeho výhľadoch a možnostiach, ktoré ponúka. Kontakt: 0910 988 442

Ponúkame na predaj svetlý, 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na Puškinovej ulici. Byt sa nachádza na 11. z 12 poschodí zatepleného bytového domu s dvoma nákladnými výťahmi. Vďaka svojej polohe ponúka dostatok prirodzeného svetla, pokojné bývanie a nádherný výhľad na Malú a Veľkú Fatru. Výbornou výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta – približne 5 minút. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, zádveria s botníkom a úložným priestorom, obývačky, spálne, izby, kuchyne so špajzou, kúpelne a samostatného WC, zaskleného balkóna. Celková výmera bytu je 67 m², z toho 65 m² tvorí podlahová plocha bytu a 2 m² zasklená lodžia. K bytu patrí aj latková pivnica. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové podlahy, novú kuchyňu vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče, vstavanú skriňu vo vstupnej chodbe, renováciu radiátorov, nové svietidlá, zásuvky+vypínače, nové ističe, zasklenie blakóna, modernizáciu interiéru v nadčasovom štýle. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Martine. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné pešo za približne 5 minút. Parkovanie je bezproblémové s dostatkom parkovacích miest v okolí bytového domu. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Osobná obhliadka je možná pri vážnom záujme po telefonickom dohovore (0902221236) Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali.

Predám skladový priestor na rohu ulíc K.A Medveckého a mostová vhodný na uskladnenie zásob v podnikaní. Do priestoru je možný vstup s výťahom.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Bytča - Hrabové. Ide o rodinný dom na pozemku o výmere 331 m². Dom je suchý, vysťahovaný a pripravený na rekonštrukciu. NAJVÄČŠIA VÝHODA: STAVAJTE IHNEĎ BEZ ČAKANIA NA ÚRADOCH! K nehnuteľnosti prináleží právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie. Kupujúci kúpou získa časovú úsporu (1,5 až 2 roky byrokracie) a finančnú úsporu za projekt a inžiniering. O PROJEKTE: 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 146,18 m²: Projekt je navrhnutý s maximálnym ohľadom na efektivitu priestoru: • 1. NP (Prízemie - 92,90 m²): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou , vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa/WC, spálňa a zázemie v zadnej časti domu (altánok, sklad-pivnica). • 2. NP (Poschodie - 53,28 m: 2 izby, kúpeľňa/WC Alternatívne sa dá dom zrekonštruovať na pôvodnom pôdoryse (bez nadstavby), čím vznikne útulný prízemný dom o podlahovej ploche 58 m2 s dispozíciou - chodba, kúpeľňa/WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa. + v zdanej časti domu zostáva priestor pre altánok (32m2) a sklad/pivnica (10m2). LOKALITA: Hrabové spája pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (vlak/bus). Centrum Bytče je vzdialené len pár minút, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Žilina/Považská Bystrica. Podľa rozsahu rekonštrukcie je to skvelá alternatíva ku 2 až 4 izbovému bytu RK nevolať !!!

Na predaj 3 izbový byt v najlepšej lokalite centra Ružomberka na rohu ulíc Mostova a K.A Medveckého. VYBAVENIE Moderný presklený byt ponúka nielen atraktívny dizajn, ale aj prirodzené svetlo s krásnym panoramatickým výhľadom na Park. - Bez oblôžkové interiérové dvere - Pivničná kopka s možnosťou príchodu do pivnice výťahom - Podiel na streche s možným posedením. - Možnosť dokúpenia väčšieho priestoru pre potreby pivnice alebo skladu Technológie - Moderne elektronické žalúzie (slno-lamy), čiastočné tienenie - Tepelné čerpadlo značky Rehau - Podlahové kúrenie značky Rehau s vlastným meraním - Slnečné kolektory na ohrev teplej vody - Rezervný typ kúrenia je namontovaný na ekonomický výhodný plynový kotol - Video-vrátnik - Klimatizácia - Výťah priamo pred byt - Internet - Príprava na kamerový systém - Príprava na zabezpečovanie Konštrukcie - Železobetónový skelet - Tehlová obvodová výplň - Sadrokartónové deliace priečky s akustickou ochranou - Sadrové steny - Hliníkové - panoramatické okná - Vysoké stropy 2,90 cm - Sadrokartónové stropy - Železobetónový poter Bezpečnosť - Protipožiarna ochrana - 11 hasiacich prístrojov, 3 hydranty, vzduchotechnika odsávanie (požiarne klapky), protipožiarne sadrokartóny, požiarne hlásiče. - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový rodinný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martina, na ulici A. Medňanského (časť Priekopa). Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu a svojou rozlohou (približne 83 m2) patrí k najväčším bytovým jednotkám v danom objekte. Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, balkón a príslušná pivnica na prízemí bytového domu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza prízemný byt, nejde o prízemie). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Parkovanie: Ku bytu prináležia dve parkovacie miesta priamo pred bytovkou. Technický stav a možnosť realizácie na kľúč: Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie však predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.Pre kupujúceho ponúkame exkluzívnu možnosť realizácie kompletnej rekonštrukcie na kľúč prostredníctvom stavebnej spoločnosti . Garantovaná cena rekonštrukcie: 41 000 € (kompletná výmena rozvodov, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a finálne úpravy s vybavením ako na foto ).Referencie: K dispozícii máme projektovú dokumentáciu a fotografie identického bytu, ktorý naša spoločnosť už úspešne realizovala. Klientovi tak odpadá starosť s manažovaním stavebných prác. Financovanie a právny servis:Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pripravia optimálne podmienky hypotekárneho financovania naprieč celým bankovým trhom na Slovensku, vrátane možnosti prefinancovania budúcich stavebných úprav. Cena nehnuteľnosti (v aktuálnom stave): 159 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.