Nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Ponúkam Vám chalupu/dom v lokalite Mala Fatra, obec Vrícko je pod Kľakom 1352 m, vychodisková lokalita na turistiku na Kľak a k vodopádu….okres Martin, Žilinsky kraj. Vyhodná poloha pre chalupárov, turistov, lyžiarov, kúpeľných pacientov a športovcov.... Chalupa/dom vo Vrícku, podhorská obec má vlastný pozemok 240 m2, užitočná plocha 80+10m2, celoročne obývateľná, pripojená na 3x380 V elektrika, vodovod, kanalizácia, kúrenie v krbe na pevné palivo / 60cm bukové polená…/ s prívodom vzduchu z vonka a elektrické kúrenie v nízkej sadzbe na nočný prúd… Prízemie je schodmi rozdelené na obývaciu izbu s novým krbom Laponia a kuchynská časť má kuchynský dres so skrinkami,plynovým sporákom, chladnička, jedálenský stôl s lavicami . Súčasťou je kúpeľňa, kde je boiller,umyvadlo, sprcha a WC. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby/spálne, pričom západne orientovaná je s balkónom. Vykurovanie: Efektívna kombinácia – krbová pec s núteným obehom nemrznúcej kvapaliny,napojená na rozvod do radiatorov do celej chalupy. El. vykurovanie na nočný prúd pre 5kW keramické akumulačky a elektrické konvektory na stenách izieb. Teplá voda sa ohrieva v elektrickom boilleri na nočný prúd. Vonkajší priestor: Relaxačná terasa s trávnatou plochou dvora a balkón s výhľadom na okolité hory. Možnosť parkovania vo dvore na oplotenom pozemku. Detaily: Plechová strecha je rekonštruovaná v roku 2015. Predaj nehnuteľnosti je vrátane aktuálneho vybavenia a príslušenstva – ihneď k užívaniu.Postele s matracmi, paplonmi, vankúšmi... v spálniach, jedálenským stolom s lavicami, kreslá a stoličky, dresom so skrinkami, plynovým sporákom… na plynové "bomby", cirkularka na 380 V na pílenie dreva do krbu, a náradie v dielni pod kuchyňou. Vo vážnom záujme kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk a pošlem dalšie informácie, fotky..... Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Lyžovanie: - bežkovanie priamo vo Vrícku 1OOm od chalupy - cca 15 km lyžiarske stredisko Martinské hole, - cca 13 km lyžiarske stredisko Jasenská Dolina - cca 10 km lyžiarske stredisko Snowland Valča Kúpaliská - Aquapark Turčianske Teplice - kupele Bojnice - kúpalisko Turčianske Teplice - kúpele Rajecké Teplice Prechádzky a turistika prírodou v Malej a Veľkej Fatre po celý rok podľa veku a záľuby.... Kontaktujte prosím vlastníka mailom na: ludo@fotopeob.sk , dohodneme Vašu prípadnú ohhliadku vo Vrícku,okr.Martin

Do ponuky prinášame priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá je vyriešená nadčasovo a veľmi luxusne. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady — správa bytu predstavuje len 98 € mesačne. Kuchyňa je elegantne prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čo vytvára vzdušný a moderný obytný priestor. V spálni nájdete vstavané skrine, ďalší úložný priestor v podobe vstavaných skríň je riešený aj na chodbe. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na maximálne funkčné využitie priestoru a pohodlné každodenné fungovanie. Pri tejto nehnuteľnosti vám stačí zbaliť si osobné veci a nasťahovať sa — bývanie bez starostí a bez ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt sa nachádza na vyvýšenom nadzemnom podlaží, bytový dom je bez výťahu. Súčasťou predaja je podiel na pozemkoch okolo bytového domu, ktorý môžete využívať napríklad ako predzáhradku pri bezbariérovom vchode do domu. S financovaním nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Vďaka viac ako 20-ročným skúsenostiam z bankového sektora vám zabezpečíme sprostredkovanie hypotéky za výhodných podmienok — od posúdenia vašich možností až po vybavenie úveru. Postaráme sa o všetko, vy sa môžete sústrediť na nové bývanie.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Liptovský Hrádok – Prekážka. Byt s celkovou výmerou 72 m² je situovaný na 4. poschodí zo 6 v udržiavanom a tichom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby so vstupom na loggiu, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, ktorá je spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením. Súčasťou bytu sú aj kvalitné bezpečnostné vchodové dvere značky Sherlock. Byt je vo veľmi peknom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov. Pri jeho vybavení boli použité kvalitné materiály. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 3 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=VLU_v7NPYgM V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Predávame zdedený rodinný dom zo šesťdesiatych rokov s pozemkom v malebnom prostredí na Kysuciach. S výnimkou stavieb pri hlavnej ceste, je to prvý dom vo vlastnej obci Oščadnica. Blízko je potok a les. Je vybavený ústredným kúrením s plynovým kotlom, obecným vodovodom a kanalizáciou. Priľahlá Parcela registra E, 1/611, je v procese vykupovania súčasnými majiteľmi od SPF. Dom sa nachádza neďaleko kaštieľa s Kysuckou galériou. Okrem stálej a občasných expozícii sa v kaštieli konajú rôzne kultúrne podujatia. Ku kaštieľu prilieha udržiavaný park. Autobusové a železničné spojenie je v blízkom dosahu. Vzdialenosti Potok Oščadničanka: 30 m Záhradníctvo: 150 m Kaštieľ: 300 m (https://www.youtube.com/watch?v=uDVN86cJbl4&time_continue=9&source_ve_path=NzY3NTg&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.kysuckagaleria.sk%2F) Rieka Kysuca: 350 m vzdušnou čiarou COOP Jednota Supermarket: 250 m Autobusová zastávka Kysucká galéria: 250 m Autobusová zastávka Spoločenský dom: 400 m Diaľnica D3: 400 m (https://www.dialnicad3.sk/) Náučný chodník Javorské: 500 m Čarovná lúka: 600 m (https://www.carovnaluka.sk/) Železničná zastávka: 1 km Námestie (centrum) Oščadnica: 4 km Kalvária Oščadnica: 5 km Čadca: 5 km Lyžiarsky vlek Dedovka: 7,9 km Lyžiarsky vlek Laliky: 10 km Žilina: 25 km Česká resp. poľská hranica: asi 10 km vzdušnou čiarou

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Žilina – Vranie. Chatka je situovaná na krásnom pozemku o výmere 913 m², ideálnom na relax, záhradkárčenie alebo ako investícia do budúcnosti. Pozemok je slnečný počas celého dňa a poskytuje výborné súkromie vďaka oploteniu. Je to ideálne miesto pre oddych v prírode, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od mesta, vhodné na víkendový oddych. Celý pozemok je v osobnom vlastníctve. IS- elektrika a voda k dispozícií. Na chatke prebehla čiastočná rekonštrukcia- strecha, nový komín, nová pec. Viac info durica@tureality.sk

Predám murovanú chatu v záhradkárskej oblasti Trstie, za kúpaliskom v meste Rajec. Pozemok vysporiadany v osobnom vlastníctve, slnečný, rovinatý, 450m2, oplotený s parkovacím miestom. Chata murovaná, skolaudovaná a so súpisným čislom. Vybavená je elektrinou, internetom, zabezpečovacím a kamerovým systémom. Voda formou studne, odpad žumpa, kúrenie kachle plus klimatizácia. Prvé podlažie, vstupná chodba, spoločenská miestnosť s kuchynkou, špajza, kúpeľňa s wc. Podkrovie 2 izby, balkón. V blízkosti pozemku kúpalisko Veronika, Lidl, Tesco, autobusová zastávka, poliklinika, všetko v pešej dostupnosti 5-10min. Daná oblasť je preto atraktívna svojou polohou a zároveň tichým prostredím, v súčastnosti viacero chatiek trvale celoročne obývaných, spolu s možnosťou vybaviť trvalý pobyt, čo zvyšuje investičný potenciál pozemku. K dispozícii je aj vyhotovený znalecky posudok. Fotky a obhliadka na vyžiadanie. V prípade záujmu kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie prosím nevolať, ďakujem. Cena dohodou.

Výnimočný stavebný pozemok v Mojši pri Žiline – 984 m² s kompletnou prípravou sietí a schválenou výstavbou. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Mojš, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Žiliny. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Žiliny aj Terchovej. Základné informácie * Celková výmera: 984 m² * Z toho podiel na prístupovej ceste: 202 m² * Orientačné rozmery pozemku: 41 × 21 m * Parcely: 122/366, 122/311, 122/486 * Podiel na pripravovanej prístupovej komunikácii je súčasťou predaja Veľkou výhodou je pripravenosť projektu Na pozemok je vydané a schválené: Územné rozhodnutie na: * rodinný dom * elektrinu * vodu * kanalizáciu * plyn * internetové pripojenie Stavebné povolenie na: * elektrinu * vodu * kanalizáciu Elektrická prípojka je už zrealizovaná. Inžinierske siete * voda a kanalizácia schválené na realizáciu * elektrina na pozemku * plyn pripravený na realizáciu * podiel na budovaní infraštruktúry (voda, kanalizácia, cesta, verejné osvetlenie) Lokalita Obec Mojš ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti ku všetkým službám. Výhody lokality: * výborná dostupnosť do Žiliny aj Terchovej * blízkosť Vodného diela Žilina * krásne výhľady na Malú Fatru * pokojné prostredie mimo hlavného mestského ruchu * kompletná občianska vybavenosť v dosahu Pozemky s takouto výmerou, schválenou výstavbou a pripravenými všetkými inžinierskymi sieťami patria v Mojši medzi výnimočné príležitosti. Cena: 209 999 € Takto pripravené stavebné pozemky v lokalite Mojš sa na trhu objavujú len výnimočne. Výnimočná šanca, ktorá sa nemusí opakovať. Predaj priamo od majiteľa. Prosím realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby ma nekontaktovali s ponukou spolupráce. Ďakujem za rešpektovanie môjho rozhodnutia.

Predaj pozemku v intraviláne malebnej podhorskej osade na Liptove Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok situovaný v tichej a malebnej podhorskej osade na Liptove. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, horskej turistiky a oddychu v objatí hôr na samote pod lesom. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy a čisté horské prostredie. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská a známe liptovské atrakcie. Vstup na pozemok je z obecnej cesty cez zatrubnený potok. Na pozemku sa nachádza približne 100 ročná lipa, niekoľko sliviek a jabloní. Šírka parcely(C) je 13 m, dĺžka približne 100m. Zriadené elektrické odberné miesto.

Stavebný pozemok 559 m² – Martin, Priekopa Na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 559 m² v žiadanej mestskej časti Martin – Priekopa. Parcela pravidelného, takmer obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 21 × 27 m je ideálna na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a sú v prístupovej ceste privedené všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn aj elektrina. Prístup je zabezpečený po spevnenej asfaltovej komunikácii, takže výstavbe nestojí nič v ceste a odpadajú dodatočné náklady na pripojenie. Priekopa patrí k vyhľadávaným rezidenčným častiam Martina – ponúka pokojné prostredie na okraji mesta s rýchlou dostupnosťou centra, obchodov, školy aj škôlky a so skvelým napojením na hlavné ťahy. V dosahu je nádherná príroda Malej Fatry a regiónu Turiec, ideálna pre rodiny aj milovníkov outdoorových aktivít. Parametre: Výmera: 559 m² (parcela č. 890/53, k. ú. Priekopa) Rozmery: cca 21 × 27 m, rovinatý, pravidelný tvar Druh: stavebný pozemok v intraviláne Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Prístup: asfaltová príjazdová cesta

INVESTIČNÝ STROJ V ŠTÝLOVOM BALENÍ: TENTO APARTMÁN SI ZAMILUJETE VY AJ VÁŠ ÚČET! prejdite sa po apartmáne tu: https://youtu.be/ISsgp63Ras4 Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „stavebným materiálom“, ale fungujúcim biznisom? Predstavujem vám tento 76 m² klenot, ktorý je zabehnutý, zariadený a pripravený zarábať od prvej sekundy, čo prevezmete kľúče. Prečo je toto „Lovebrand“ medzi apartmánmi? Terasa, ktorú vám budú závidieť: Obrovská veľkorysá terasa lemuje celý byt. Ranná káva s panoramatickým výhľadom? Tu je to štandard, nie luxus. Inteligentná dispozícia (76 m²): Žiadne hluché miesta. 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie (ideálne pre rodiny aj skupiny hostí). Denná časť plná svetla: Kompletne vybavená a funkčná kuchyňa s obývačkou, kde sa prirodzene stretáva život. Komfort bez kompromisov: Moderná kúpeľňa a interiérový dizajn, ktorý vyzerá skvele na fotkách aj naživo. (Vaše AirBnB hodnotenia budú svietiť na 5 hviezdach! ) Bonusy, ktoré robia rozdiel: Vlastné parkovacie státie – v turistických centrách je to cennejšie než zlato. Kobka na výstroj – vaše lyže, bicykle či kočíky majú svoje bezpečné miesto. Tento apartmán nie je len o m². Je o slobode, pasívnom príjme a mieste, kam sa budete sami radi vracať. Je to hotový produkt, do ktorého stačí vstúpiť a užívať si jazdu. ???? Varovanie: Takéto „zabehnuté stroje“ v top stave v ponuke dlho nepostojia. Ak chcete byť tým, kto inkasuje, a nie tým, kto len listuje v inzerátoch – ozvite sa mi hneď. CHCETE VIDIEŤ VIAC? Napíšte mi do správ alebo komentára a pošlem vám detaily, ktoré vás presvedčia. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

Exkluzívna investičná príležitosť v samom srdci Žiliny – 2 minúty od Mariánskeho námestia Unikátna historická budova s kombináciou obchodných priestorov a nadštandardného bytu – ideálna pre investora aj pre vlastné bývanie s podnikaním pod jednou strechou. Prízemie a 1. poschodie – obchodné/prevádzkové priestory (300 m²) Vhodné na bistro, reštauráciu s terasou, kaviareň, showroom alebo exkluzívne služby. Priestor je vhodný aj ako predajňa s exkluzívnymi alebo štýlovými produktami, kde poloha v historickom centre umocňuje charakter značky. 2. a 3. poschodie – mezonetový 4-izbový byt (225 m²) Nadštandardné bývanie priamo v centre, dve terasy orientované východ–západ (slnko od rána do večera). Podpivničený objekt Súčasťou budovy sú historické kamenné klenbové pivnice, pôvodne využívané na predaj sudového vína a degustácie – jedinečný priestor s atmosférou, ktorý je možné využiť aj ako samostatnú gastro alebo prezentačnú prevádzku. Stav a potenciál Objekt je okamžite využiteľný v súčasnom stave. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane výkresov a 3D vizualizácie cieľového stavu (v prílohe) – nový majiteľ tak môže postupovať podľa hotového architektonického návrhu bez nutnosti riešiť projekt od nuly, čo šetrí čas aj náklady. Vhodné aj na postupnú rekonštrukciu podľa vlastného rozpočtu a tempa. Prečo táto lokalita Historické centrum Žiliny s vysokou frekvenciou peších okoloidúcich, blízkosť Mariánskeho námestia. Možnosti parkovania v okolí sú k dispozícii pre majiteľov objektu aj pre návštevníkov.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý spája komfort, praktické dispozičné riešenie a okamžitú pripravenosť na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať bez ďalších investícií. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na balkón s príjemným posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci. Kuchyňa s krásnym výhľadom na Martinské Hole ponúka dostatok priestoru na stolovanie a je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné každodenné fungovanie. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, prácu z domu alebo hosťovskú izbu. Praktickým benefitom je priestranná špajza priamo v byte, množstvo úložných priestorov a samostatná pivnica. Výhody bytu: 3 samostatné izby kompletné zariadenie v cene balkón s posedením výhľad na Martinské Hole veľká špajza priamo v byte pivnica a bicykláreň dostatok úložného priestoru pripravený na okamžité nasťahovanie svetlé a praktické dispozičné riešenie Ak hľadáte byt bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu a výbornou atmosférou, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Tento 4-izbový byt kupujete priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Celý proces kúpy je transparentný a bez sprostredkovateľských poplatkov.

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj posledné 2 byty v projekte Relax Residence v Rajeckých Tepliciach Relax Residence ponúka nezameniteľný zážitok z bývania v kúpeľnom meste. Z 18 bytov ostávajú už len 2 – jeden z nich má výmeru 90 m² vrátane 12 m² terasy a 2 balkónov, druhý má 57,93 m². Byty sú ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj investíciu s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Technické parametre: • Lokalita: Rajecké Teplice • Štandard: podlaha prírodná žula, dubové parkety, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne z mramoru Emperador s prípravou na sanitu • Okná: hliníkové, vysoká tepelno-izolačná kvalita • IS: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet • Pripojenie: Wifi, internetové a TV rozvody • Parkovanie: možnosť dokúpenia vlastného garážového státia Dispozícia a cena menšieho bytu (57,93 m²): • Zádverie/vstupná chodba • Obývačka s kuchyňou a jedálňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa s prípravou na sanitu • Poschodie: prízemie CENA: 210.000,- bez DPH Dispozícia a cena väčšieho bytu (90 m² vrátane 12m2 terasy a balkónov): • Zádverie / vstupná chodba • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa s prípravou na sanitu • Terasa 12 m² + 2 balkóny • 1 Podlažie: vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom CENA: 250.000,- bez DPH Výhody nehnuteľnosti: • Posledné 2 byty v projekte Relax Residence • Možnosť trvalého bývania alebo investície s pasívnym príjmom z prenájmu • Nadštandardné prevedenie a kvalitné certifikované materiály • Nádherné výhľady na okolitú prírodu • Priamo v objekte plánované wellness, fitness centrum a kaviareň • Moderný dizajn a vysoký komfort bývania • Blízkosť všetkých služieb kúpeľného mesta Môj tip: Byt v Relax Residence nie je len o štvorcových metroch – je o životnom štýle. Rajecké Teplice sú známe kúpeľmi Afrodita, kvalitnou gastronómiou, termálnym kúpaliskom, turistickými trasami a kultúrnym vyžitím. Táto lokalita má vysoký dopyt po ubytovaní, takže investícia sa vám môže rýchlo vrátiť prostredníctvom krátkodobého prenájmu. Lokalita: • V blízkosti Kúpele Afrodita, Termálne kúpalisko Laura • Množstvo turistických trás v okolí v oblasti Rajeckej doliny • Reštaurácie, kaviarne, obchody v pešej dostupnosti • Vysoký dopyt po ubytovaní zo strany turistov aj návštevníkov kúpeľov Vďaka vizualizácii si môžete v galérii pozrieť, ako by mohol váš nový byt, či apartmán vyzerať po dokončení a zariadení podľa vášho štýlu. Neváhajte a rezervujte si obhliadku – byty v Relax Residence sa už nebudú opakovať. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku***********https://youtu.be/561DuFmcLMU********** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ stavebný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej obci Terchová o výmere 669m². Strategická poloha pozemku zabezpečuje jeho lukratívnosť a to nie len na bývanie, ale aj ako skvelú investíciu. Pozemok je prevažne rovinatý a v rámci územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu alebo zrubu. V rámci prístupovej cesty je možné ho napojiť na inžinierske site ako sú elektrina a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená formou žumpy. Výhody: Nachádza sa v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. Tvar pozemku je ideálny pre osadenie a orientáciu stavby podľa vašich predstáv. Komfort dotvára výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny sa nachádzajú od pozemku 1,5km, zástavka 300m, Lidl 3,8km. Vzdialenosť necelých 8km do Vrátnej doliny zabezpečuje skvelé podmienky pre turistiku, zimné športy, cykloturistiku a ďalšie dostupné atrakcie. Navštíviť obľúbený rodný dom Juraja Jánošíka vám zaberie len 10 min. chôdze. Môj tip: Charakter pozemku Vám zaručene poskytne plnohodnotný a ničím nerušený relax a zároveň výbornú dostupnosť do centra Terchovej. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta alebo skvelú investíciu – TU ste na správnej adrese. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Realitná kancelária Tureality vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné rodinné sídlo v lukratívnej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 7 minút autom od centra Žiliny. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokonale reprezentuje váš úspech, ponúka absolútny komfort a stane sa vašou súkromnou oázou pokoja? Predstavujeme vám architektonický skvost navrhnutý pre náročného klienta, ktorý nekompromisne vyžaduje prémiovú kvalitu, čisté línie, moderné technológie a nadštandardné možnosti aktívneho oddychu. Tento luxusný rodinný dom sa rozprestiera na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 925 m² a ponúka dokonalé prepojenie vnútorného luxusu s exteriérovým vyžitím. Základné informácie: • Celková úžitková plocha: 340 m² (vrátane 70 m² zastrešenej terasy) • Výmera pozemku: 925 m² • Lokalita: Bitarová (vynikajúca dostupnosť do Žiliny) • Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Dispozícia interiéru: Prízemie (190 m² obytná časť + 70 m² prestrešená terasa) Vila disponuje premysleným dispozičným riešením s jasným oddelením dennej a nočnej zóny. • Srdce celého domu: Impozantný, otvorený denný priestor s rozlohou cca 60 m² spája obývaciu izbu, luxusnú kuchyňu s moderným varným ostrovčekom a elegantnú jedálenskú časť. Celý priestor je vďaka veľkoformátovým oknám zaliaty svetlom a plynule prepojený s exteriérovou krytou terasou. • Nočná zóna: Nachádzajú sa tu 3 priestranné izby – hlavná spálňa rodičov a 2 detské izby (ktoré môžu alternatívne slúžiť ako hosťovská izba či domáca kancelária). • Kúpeľňa: Prvotriedna hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, toaletou a bidetom. • Praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou, umývadlom a druhou samostatnou toaletou. Veľkorysý suterén s obytným štandardom (80 m²): Dom je podpivničený, pričom suterén je prístupný z interiéru aj samostatným vchodom priamo zo záhrady. Pozostáva zo 4 samostatných miestností s dokončenými omietkami a podlahovým kúrením: • 1. miestnosť: Technické zázemie – strojovňa pre dom (tepelné čerpadlo) a pokročilá technológia pre bazén. • 2., 3. a 4. miestnosť: Ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Sú plnohodnotne predpripravené na zriadenie súkromného fitness, domáceho kina, herne, vínnej pivnice alebo dodatočných hosťovských izieb. Exteriér stvorený pre zážitky a relax: Vonkajší priestor bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na estetiku, minimálnu údržbu a maximálne súkromie. • Veľkolepá terasa (70 m²): Zastrešená terasa je ideálna na celoročné grilovanie a posedenia s priateľmi, pričom plynule nadväzuje na obývaciu izbu. • Prémiový bazén: Zapustený bazén v azúrovo modrom sklolaminátovom prevedení s moderným nízkoprofilovým posuvným zastrešením, ktoré predlžuje kúpaciu sezónu od jari do neskorej jesene. • Súkromný workout & šport: Profesionálna hrazda a bradlá na cvičenie. Na dokonale strihanom, hustom zelenom trávniku sa nachádza detské futbalové ihrisko. • Dizajnová skalka s vyvýšeným záhonom: Vkusne naaranžovaná s okrasnými drevinami, bielymi skalami a tmavým štrkom, čo dodáva pozemku moderný vzhľad. • Absolútne súkromie: Celý pozemok lemuje masívny betónový plot s elegantnou výplňou, ktorý vás dokonale odreže od okolitého sveta a zaručí 100 % intimitu. Parkovanie a samostatný parkovací dom (50 m²): • Integrovaná garáž: Priestranná garáž priamo v dome, prepojená s obytnou časťou + 3 samostatné súkromné vydláždené parkovacie státia pred domom. • Samostatný parkovací dom: Architektonicky zladený objekt na pozemku poskytuje komfortné a bezpečné státie pre dve veľké SUV vozidlá, ktoré sú tak celoročne chránené pred nepriaznivým počasím (krupobitie, sneh či ostré letné slnko). • Vináreň / Studená pivnica (25 m²): Pod parkovacím domom sa nachádza podzemná pivnica. Vďaka stabilnej prirodzenej klíme a optimálnej teplote po celý rok ponúka geniálne multifunkčné využitie – ako súkromná vináreň alebo perfektné miesto na skladovanie domácej úrody a potravín. Technické parametre, vybavenie a bezpečnosť: Nehnuteľnosť je postavená z najkvalitnejších materiálov s dôrazom na najnovšie technologické štandardy: • Konštrukcia: Tehlá so zateplením hrúbky 20 cm. • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo značky Panasonic, podlahové vykurovanie v celom dome vrátane suterénu a garáže. • Okná a tienenie: Veľkoformátové hliníkové okná najvyššej kvality, doplnené o exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. • Bezúdržbové oplotenie: Výplň oplotenia tvorí moderný pozinkovaný ťahokov pre nadčasový vzhľad bez potreby údržby. Múry sú zhora chránené dizajnovými hliníkovými krycími čiapkami. • Smart závlahový systém: Automatické zavlažovanie celého pozemku s pohodlným ovládaním a nastavením priamo cez smartfón alebo tablet. • Bezpečnosť: Profesionálny zabezpečovací systém Jablotron (vrátane protipožiarnych senzorov) a kamerový systém s nočným videním. • Konektivita: Vo všetkých izbách a v suteréne sú zabudované dátové (LAN/Ethernet) zásuvky pre stabilný vysokorýchlostný internet. • High-end audio a domáce kino: V obývacej izbe je inštalovaný špičkový receiver značky Onkyo. Dom disponuje multi-room audio systémom s prémiovými reproduktormi Bose (obývačka, hlavná kúpeľňa, spálňa, krytá terasa a exteriér až po bazénovú časť). Prečo si vybrať práve tento dom? Táto výnimočná nehnuteľnosť sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje absolútne žiadne dodatočné investície – stačí sa nasťahovať a užívať si luxusný životný štýl. Ponuka je určená pre náročného kupujúceho, ktorý ocení zmysel pre detail, prvotriedne vyhotovenie a maximálne súkromie. ODPORÚČAM VIDIEŤ OSOBNE. V prípade vážneho záujmu a pre dohodnutie termínu exkluzívnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • E-mail: tanuska@tureality.sk • Tel. číslo: +421 41 321 7800

TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – 2 x Hrubá stavba 4KK v obci Lietava. Nachádzajú sa na slnečných pozemkoch s nádherným výhľadom na Lietavský Hrad. Pri stavbe budú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Postavené budú z tehly hrúbky 300mm značky Britterm. Zastavaná plocha domov bude 182m2 v rátane terasy. Ku každému z nich budú zriadené 2 parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Dispozícia domu je účelovo navrhnutá tak, aby zabezpečila komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej pokračuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V dome sa ďalej budú nachádzať ďalšie 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa, ďalšie samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá bude slúžiť ako práčovňa. Obývačka, jedáleň a dve ďalšie izby budú mať samostatný výstup do terasu vybudovanú pozdĺž južnej strany domu. Benefitom stavby bude možnosť využiť podkrovie ako obytný priestor a tak zdvojnásobiť celkovú úžitkovú plochu domu. Prevedenie podkrovia bude predmetom dohody so záujemcom. Dom si môžete kúpiť v stave hrubá stavba alebo holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. V cene sú zahrnuté: - stavebné projekty - základová doska realizovaná technológiou v pasívnom štandarde (tepelná izolácia pod platňou o hrúbke 24cm) - obvodové múry, priečky - betónové vence - väzníkový krov - krytina (hliníkový plech Prefalz) - upravený terén okolo domu - elektrická prípojka - kanalizačná prípojka - vodovodná prípojka - ½ podiel v spevnenej príjazdovej ceste - pozemok V cene za holodom sú navyše od hrubej stavby zahrnuté: - komín - prestrešenie južnej časti domu - tepelná izolácia obvodových stien a podkrovia - okná, vchodové dvere - omietky - potery - podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia - elektroinštalácia - optický internet + TV rozvody - alarm, kamery (predpríprava) - sadrokartónové podhľady - dekoračné drevo na fasáde - príprava na vonkajšie žalúzie - príjazdová cesta so zámkovej dlažby Výhody: Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu. Tento dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v obklopení prírody. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a veľa možností trávenia času vo voľnej prírode. Môj tip: Pekných pozemkov na stavbu rodinných domov v takýchto lokalitách je stále menej a preto si nenechajte ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už teraz! Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v obci Krásňany pri Žiline. V dispozícii sú dva pozemky s výmerami 1 238 m² a 1 021 m². Ich veľkorysá výmera, bezproblémový prístup a možnosť navrhnúť si dom bez akýchkoľvek dispozičných obmedzení robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre náročného klienta. Parcely sú úplne rovinaté, majú ideálny tvar, všetky inžinierske siete a nachádzajú sa v lokalita, ktorá spája pokoj prírody s perfektnou dostupnosťou do mesta. PARAMETRE • Druh pozemku: stavebný pozemok • Funkčné využitie: výstavba rodinného domu (na základe právoplatne vydaného UPI) • Výmera parcely č. 1: 1 238 m² (cena: 198.000,- eur) • Výmera parcely č. 2: 1 021 m² (cena: 167.000,- eur) • Terén: úplne rovinatý • Všetky IS na pozemku alebo na hranici: elektrina, vodovod (zriadená vodovodná šachta), plyn, kanalizácia, internet a televízia (optická sieť Tesmedia) • Prístupová cesta: spevnená z dvoch strán LOKALITA: Obec Krásňany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Žiliny. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút autom, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou či školou. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín a služieb, športovísk, autobusového spojenia, reštaurácií a pohostinstiev. Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť Malej Fatry, cyklotrás, turistických chodníkov a tiež len približne 12 km vzdialenú Terchovú, ktorá ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. MÔJ TIP: Pozemky v Krásňanoch sú ideálne z niekoľkých dôvodov. Nájsť dnes úplne rovinatý stavebný pozemok s ideálnym tvarom, všetkými dostupnými sieťami a zároveň len pár minút od Žiliny je čoraz väčšia rarita. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak patríte medzi ľudí, ktorí už dlhšie hľadajú pozemok bez kompromisov, tak práve toto môže byť príležitosť, ktorá sa už nebude opakovať. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Exkluzívne ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 726 m2, v obci Štiavnička okres Ružomberok. Lokalita kde sa pozemok nachádza, je Územným plánom obce Štiavnička určená na IBV. Technické informácie: Pozemok vhodný na osadenie mobilného domu alebo menšieho rodinného domu so šírkou do cca 6 m Celková výmera 726 m2 Šírka pozemku cca 17,5 m Časť pozemku - jeho prístupová cesta je v šírke 3 m Aktuálne je pozemok vedený ako Orná pôda Profil pozemku je rovinatý Možnosť pripojenia na IS siete: voda, kanalizácia, elektrina Hlavná prístupová cesta k pozemku je vo vlastníctve obce Štiavnička Cena 40.990,-€ Informácie sme čerpali od majiteľa pozemku. V procese riešenia je UPI od obce Štiavnička. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Neplatíte ani cent naviac. Viac informácií vám rád poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Predám stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka (pri Žiline). Výmera 968m² + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, mierny svah. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok.

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkam na predaj prerobený 2,5 izbovy byt na ulici Na Sihoti. Byt má 58m2, má dve nepriechodné spálne a dve izby sú priechodné. Prerobené bolo komplet jadro, omietky, znížené stropy a minulý rok sa prekladali okná za 3-sklo. K bytu prislúchajú 2 špajze na chodbe a pivničná kopka. Viac informácií ponúknem telefonicky

Ponúkame na predaj veľkorysý nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000 € Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, samostatná toaleta, veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na priestranný balkón s príjemným výhľadom, samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline Bôrický park doslova za rohom centrum mesta približne 15 minút pešo zastávka MHD v pešej dostupnosti reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu detské ihrisko pri bytovom dome fitness centrum a sauna priamo v objekte pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 188 012. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

- predaj stavebného pozemku na Kalvárii s nádhernými výhľadmi na Ružomberok - výmera: 861 m2 - pozemky sú súčasťou Individuálnej bytovej výstavby (IBV) s názvom "Do Dielca" - IS (voda, elektrina, kanál) sú momentálne v realizačnej výstavbe elektrární, vodární a mesta Ružomberok

Ponúkam na predaj lukratívny stavebný pozemok v mestskej časti Trnové (Žilina) na ulici Do Brezičia, schválený UHA Žilina na okamžitú výstavbu rodinného domu o výmere 500,75m2. Pozemok disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku (elektrická prípojka, vodovod, kanalizácia) a priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Lokalita sa vyznačuje vysokou atraktivitou a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností, tichým prostredím a výbornou dostupnosťou do mesta Žilina. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce, v bezprostrednom kontakte s lúkou a krásnou prírodou, čo zaručuje ideálne prostredie pre pohodlné a kvalitné rodinné bývanie. V prípade záujmu ponúkame aj realizáciu výstavby rodinného domu priamo na tomto pozemku. K dispozícii je už pripravený návrh a dispozičné riešenie od projektanta, optimalizované pre tento konkrétny pozemok, ktorý samozrejme vieme upraviť podľa Vašich požiadaviek. Tento pozemok je vhodný ako dlhodobá investícia alebo pre okamžitú výstavbu s vysokým zhodnotením. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, ktoré spája komfort vlastného horského apartmánu s atraktívnou investičnou príležitosťou? Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom komplexe Apartmány Jánošík v srdci Terchovej – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Apartmán je pripravený na okamžité užívanie alebo pokračovanie v krátkodobom prenajímaní. Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkého vybavenia, ktoré sa v ňom nachádza. Majitelia si ponechajú iba svoje osobné veci. Základné informácie Apartmán: 63,56 m² Terasa: 38,38 m² Celková úžitková plocha: 101,94 m² Vlastné parkovacie miesto v cene Predaj vrátane kompletného zariadenia Dispozícia Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, pričom jedna z nich má priamy výstup na priestrannú terasu. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou a oddychovou zónou, ktorá vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa spojená s WC. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 38,38 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie po dni strávenom v prírode. Prečo práve tento apartmán? výborná investičná príležitosť s možnosťou rekreačného aj krátkodobého prenájmu, atraktívna lokalita s celoročným turistickým využitím, predaj vrátane kompletného zariadenia – bez ďalších investícií, vlastné parkovacie miesto v cene, priestranná terasa a praktická dispozícia. Cena 260 000 € (vrátane kompletného zariadenia a parkovacieho miesta). Mesačné prevádzkové náklady doplníme na vyžiadanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie nielen miesto na oddych v nádhernom prostredí Malej Fatry, ale zároveň predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu, tento apartmán je tou správnou voľbou.

Ponúkam na predaj nadštandardný LUX apartmán v prestížnom rezorte Apartmány Hrabovo, situovanom v nádhernom prostredí Národného parku Veľká Fatra, priamo pri brehu Hrabovského jazera a len pár metrov od lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, prírody a investičného potenciálu. Rezort pozostáva zo 7 apartmánových domov obklopených prírodou, s priamym prístupom k lanovke, turistickým a cyklistickým trasám. 2izb byt ktorý môže komfortne využívať 4-6 osôb sa nachádza na 3posch. v apartmánovom dome Olympia s výbornou dostupnosťou do centra Ružomberka aj k lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo. Dispozícia a výmera: Celková obytná plocha bytu je 80,45m². Obývacia časť s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálňou a má 55,0 m². Samostatná spálňa 15,8 m², kúpeľňa s WC 6,75 m² a sklad 1,2 m². Na prízemí sa nachádza murovaná pivnica 1,7 m², ktorá sa dá využiť na uloženie rôzneho voľnočasového vybavenia. Súčasťou bytu je balkón 4,6 m² s výhľasom na jazero. Dominantou apartmánu je veľkorysá obývacia časť s krbom, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské stretnutia. Krb vytvára jedinečnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Štandard a vybavenie bytu: kúrenie krb a elektrické konvertory, teplá voda je pripravovaná v el. bojleri, KL-sklokeramická varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička, rýchlovarná kanvica, kuchynské riady, kupeľňa- vaňa, WC-geberit, bidet a príprava na práčku. Vlastné parkovanie - garážové státie s bezbarieérovým prístupom výťahom až do bytu suchou nohou. Wellness služby – sauna, vírivka, masáže. Nehnuteľnosť má zaujímavý investičný potenciál pre tých, ktorí nehľadajú ako investíciu obyčajný byt, ale nehnuteľnosť, ktorá sa dá využiť na kratkodobý prenájom.

Ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na vyhľadávanej ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Byt práve prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou „od podlahy". Všetko v byte je úplne nové a od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval – čaká len na svojho prvého majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 10. poschodie (zaručuje ticho, svetlo a krásne výhľady) • Bytový dom je zateplený a má vymenenú strechu • Lokalita: Vyhľadávaná ulica Športovcov – výborná občianska vybavenosť a súkromie (oproti oknám nie je žiadna iná bytovka). • Balkón + pivničná kobka • Výmera 63 m2 • Mesačné náklady cca 200 € O REKONŠTRUKCII: • Nové konštrukčné vrstvy podláh (suchý podsyp Liapor) • Murované jadro z pórobetónových tvárnic • Znížený sadrokartónový podhľad v kuchyni, chodbe a kúpeľni • Kompletne nová elektroinštalácia (revízna správa samozrejmosťou) • Nové rozvody vody, kanalizácie a vzduchotechniky • Nové vápenno-cementové omietky + biely náter • Dekoračný náter Limewash • Interiérové dvere so skrytou zárubňou (bezfalcové/reverzné) • Nášľapná vrstva podlahy z vinyl SPC (kompozit) • Kúpeľňa s WC zariadená kompletnou sanitou a nábytkom na mieru • Hydroizolácia v kúpeľni • Obklad a dlažba vo formáte 60x120 cm. Jolly hrany (vyplnené epoxidom Tenax) • Kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom (EGGER, Blum) • Kuchyňa vybavená komplet novými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) • V každej izbe sú osadené nové, energeticky úsporné svietidlá • Fotky z celého priebehu rekonštrukcie sú k dispozícii na nahliadnutie Byt sa predáva presne tak ako je zachytený na fotografiách a je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, tento byt je pre vás ten pravý.

Ponúkame na predaj 7‑izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Oravská Lesná, na ulici Jasenovská. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investičná chalupa. Dom je starší, udržiavaný, no vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce, v krásnom horskom prostredí, v blízkosti lyžiarskeho strediska a turistických trás. Oravská Lesná je známa čistým vzduchom, nádhernou prírodou a výbornými podmienkami na celoročnú rekreáciu. Dispozícia a možnosti • 7 priestranných izieb • kuchyňa • kúpeľňa a oddelené WC • druhá kúpeľňa v pôvodnom stave • 2 hospodárske kôlne • úžitková plocha: 400 m2 • pozemok: 1600 m2 Dom ponúka veľký potenciál na rozšírenie obytného priestoru a úpravu podľa vlastných potrieb. Vhodný pre rodinu, pár, seniorov alebo ako chalupa na oddych. Výhody nehnuteľnosti • pokojná horská lokalita • krásna príroda a blízkosť lyžovania • možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu • ideálne na bývanie aj rekreáciu • ihneď voľný • výborná cena: 156 000 eur Fotky obsahujú aj vizualizáciu domu ako horská chata. Úver možný

Predám kompletne zariadený apartmán v top lokalite Jasná – Chopok Sever, priamo pri zjazdovke Otupné s večerným lyžovaním. Apartmán sa nachádza na prízemí chaletu, má vlastnú terasu so súkromnou vírivkou, pivničnú kobku, lyžiareň/bicykliareň a parkovanie pri objekte. Je pripravený na okamžité využívanie – či už na súkromné pobyty, krátkodobý prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť. Základné info * lokalita: Jasná – Chopok Sever, Otupné * priamo pri zjazdovke * Ski in / Ski out * prízemný apartmán * kapacita: 4 osoby * súkromná vírivka na terase * kompletne zariadený * parkovanie pri apartmáne * pivničná kobka * lyžiareň / bicykliareň so sušičom topánok * bezbariérový prístup * vlastníkom je firma Vybavenie apartmánu Apartmán má spálňu s manželskou posteľou, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kompletne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a terasu s vírivkou. Vo vybavení je: * kuchyňa s umývačkou riadu * elektrická varná doska * mikrovlnka * chladnička s mrazničkou * TV * kúrenie na diaľkové ovládanie Investičný potenciál Apartmán je vhodný na pokračovanie v krátkodobom prenájme. Vďaka polohe priamo pri zjazdovke, celoročnej turistike, súkromnej vírivke a atraktívnej lokalite má silný potenciál obsadenosti počas zimnej aj letnej sezóny. Apartmán je ideálny pre kupujúceho, ktorý hľadá: * vlastný apartmán v Jasnej * hotovú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií * investičný apartmán na krátkodobý prenájom * lokalitu priamo pri svahu * kombináciu súkromného využitia a výnosu Celková výmera podlahovej plochy Apartmánu je 42,59m2 a výmera terasy je 14,69m2, pivničná kobka 2m2. Nehnuteľnosť vlastní firma. RK prosím nevolať.