Nehnuteľnosti Žilinský kraj

StorkReal Vám ponúka na predaj menší dom postavený na pozemku veľkom cca 500m². Nachádza sa v mestskej časti Žiliny - časť VRANIE. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne a špajze. Podpivničená je kuchyňa. Zvonku je vchod do šopy, ktorá je súčasťou domu. PÁR INFO: Jedná sa o murovaný dom (kváder, časť škvarobetón, komín tehla) postavený približne v r. 1955. Druhá izba bola pristavaná o cca 12 rokov neskôr. Je v pôvodnom, no zachovalom stave. Okná sú drevené. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta.V dome momentálne nie je vybudované hygienické zariadenie. V prípade potreby je nutné ho dobudovať aj spolu so žumpou. Na vykurovanie slúži pec v kuchyni a peterky v izbe. Strecha je sedlová pokrytá škridlou. Nakoľko sa v dome už nebýva, je k dispozícii ihneď. POZEMOK: Dom stojí na pozemku veľkom 508m². Väčšia časť pozemku sa nachádza za domom (cez 300m²). Terén pozemku je svahovitý. LOKALITA: Mestská časť Vranie patrí medzi obľúbené, nakoľko spája možnosť bývania v tichom prostredí obklopenom prírodou a zároveň bezprostrednú blízkosť mesta. Premáva tu pravidelná mestská doprava, vďaka ktorej ste v Žiline do 10 minút. TIP - nehnuteľnosť je skvelou voľbou pokiaľ hľadáte niečo na víkendové, ale tiež celoročné bývanie. VÝHODY: - mestská časť Žiliny - ihneď k dispozícii - možnosť rekonštrukcie podľa seba V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj 6 slnečných pozemkov s rozlohami 707m². Nachádzajú sa na konci ulice Slnečná v obci Konská, kde prebieha aktívna výstavba rodinných domov. INFO: Všetky pozemky sú vedené v katastrí ako orná pôda. Približné rozmery každého pozemku sú 19x38m. Ich svah je mierne svahovitý. Majú výbornú západnú orientáciu, vďaka čomu sú slnečné počas celého dňa. K pozemkom č. 1 a 2 vedie obecná spevnená prístupová cesta. Následne pozemky č. 3 - 6 sú prístupné po súkromnej prístupovej ceste. Spoluvlastnícky podiel v tejto ceste vo veľkosti 1/6 je zahrnutý v cene každého pozemku. K pozemkom č. 5 a 6 vedie aj po obecná poľná prístupová cesta. ! - pozemky č. 1 a 2 sú určené na výstavbu rodinného domu (zahrnuté v územnom pláne) ! - pozemky č. 3 až 6 zatiaľ nie sú zahrnuté v územnom pláne (bola podaná žiadosť na ich zahrnutie) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - akutálne sa rozširuje sieť a pre prvé dva pozemky bude dostupná v máji 2026 - voda - formou studne - odpad - formou žumpy CENA: - pozemok č. 1 a č. 2 - 68.000€ - pozemok č. 3 a č. 4 - 58.000€ - pozemok č. 5 a č. 6 - 53.000€ LOKALITA: Obec Konská poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu materskú aj základnú školu, detské jasle, potraviny Coop Jednota aj Koruna, hostinec, kostol, obecný úrad, ihriská, výdajné BOXY, reštauráciu, penzión a podobne. Obec hraničí s obľúbeným kúpeľným mestom Rajecké Teplice, ktoré je od pozemkov vzdialené cca 2km (dostupné na pešo). Od okresného mesta Žilina je obec Konská vzdialená cca 15km. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať :)

StorkReal Vám ponúka na predaj veľký pozemok s rozlohou 4.107m². Nachádza sa v obci Rajecká Lesná - v doline, cca 50 metrov nad Gejzírom. Jedná sa o trvalý trávny porast s rozmermi cca 12x350m. Pozemok je spočiatku rovinatý, následne prevláda svahovitý terén. Vedie k nemu celoročne prejazdná asfaltová prístupová cesta. Na začiatku pozemku preteká potok, vzdialený približne 5m od hranice príjazdovej cesty. Tento pozemok, rovnako ako aj okolité pozemky v doline, spadá pod chránené vtáčie územie. Lokalita je veľmi obľúbená pre turistov, cyklistov či hubárov. ! Na fotografiách sú znázornené približné hranice pozemku ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cez 800m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v kúpeľnom meste Rajecké Teplice - iba pár krokov od centra. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivničných priestorov. -> Prízemie tvorí vstupná chodba, hala s jedálňou, kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice. -> Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné izby (menšia s balkónom do dvora) a priestranný poval. -> Pivničné priestory pozostávajú z prechodovej chodby, dielne, práčovne, kotolne a viacerých skladových miestností. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný 4izbový rodinný dom (tehlobloky). Typ domu - dvojdom. Jeho úžitková plocha je približne 170m². Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Na dvore sa nachádza aj studňa. Dom je prevažne v pôvodnom, no ihneď obývateľnom stave. Vymenené boli eurookná v r. 2010 a kondenzačný plynový kotol v r. 2023. V kuchyni je plávajúca podlaha, inak sú v celom dome zachovalé parkety. Elektrina je už v medi. Vykurovanie je ústredné, kombinované (plyn + tuhé palivo). Dom má z časti rovnú a z časti šikmú strechu - plech. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Jedná sa o slepú ulicu, čo zaručuje minimálnu premávku. Rodinný dom ostáva prevažne zariadený (okrem obývačky) a je kúpou voľný. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 829m². Má ideálny obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 12x70m. Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na pozemku okrem domu nájdete aj GARÁŽ na jedno auto, šopu, altánok s krbom, sklad, drevárničku či skleník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Rajecké Teplice. Vďaka tomu máte všetko v pešej dostupnosti - napr. potraviny Coop Jednota či Koruna, mestský úrad, poliklinika, pekáreň, bankomaty, pošta, škola, kaviarne, reštaurácie, tržnica, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené približne 12km od mesta. VÝHODY: - TOP lokalita - ihneď obývateľný - kúpou voľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom 991m². Nachádza sa v obľúbenej lokalite neďaleko mesta Žilina - v obci Rudina. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou, dlhej chodby, pivnice a povaly. Podpivničená je časť domu a tvoria ju dve miestnosti. Povalu je možné zobytniť. INFORMÁCIE: Jedná sa o 3izbový murovaný rodinný dom (pórobetón) s úžitkovou plochou cca 123m². Bol postavený v 60tych rokoch. Od r. 2007 postupne prešiel rekonštrukciou- elektroinštalácia, vykurovací systém, plastové okná, podlahy, kuchynská linka (plynová varná doska, el. rúra), strecha (ozdobný plech) a pod. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, žumpa a optická sieť. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla. K dispozícii je aj kotol na tuhé palivo, ktorý je momentálne nefunkčný. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty, vďaka čomu sa nemusíte obávať dopravného hluku. Väčšia časť domu je už po zateplení, chýba zatepliť povalu. Voľný bude približne v máji / júni 2026. POZEMOK: Dom stojí na pozemku s výmerou 991m². Má mierne svahovitý terén a tvar podobný obdĺžniku. Ťahá sa do oblúka popri príjazdovej ceste cca 60m, má šírka 36m a dĺžku cca 30m. Na pozemku sa nachádza veľmi vkusný altánok. K dispozícii sú dve miesta na parkovanie (zámková dlažba). LOKALITA: V obci Rudina nájdeme hneď niekoľko potravín vrátane Coop Jednoty a Koruny, obecný úrad, poštu, lekára, materskú aj základnú školu, detské ihriská, kostol, pohostinstvá, kaviareň a iné. V obci premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené 9km od obce. VÝHODY: - veľký pozemok - ihneď obývateľný - skvelá lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 1301m². Nachádza sa neďaleko Rajeckých Teplíc v obci Kunerad. INFO: Jedná sa o pozemok (druh: orná pôda) s rozmermi cca 21x55m. Terén pozemku má len mierny sklon. Územným plánom obce je určený na individuálnu bytovú výstavbu. K prednej časti pozemku vedie vlastná prístupová cesta (cca 50m), ktorá je napojená na miestnu komunikáciu. Zadná časť pozemku je prístupná po poľnej obecnej komunikácii. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina v ceste - voda formou studne - odpad formou žumpy LOKALITA: Pozemok sa nachádza v časti, kde prebieha aktívna výstavba rodinných domov. V obci Kunerad nájdete potraviny Coop Jednota, materskú aj základnú školu, kostol, tenisový kurt, ale tiež si tu viete skočiť na wellness či zahrať bowling. Okolie obce je bohaté na turistické či cyklistické chodníky. Ani nie 5 minút od obce sa navyše nachádza známe kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Premáva tu pravidelná autobusová doprava. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať :)

StorkReal Vám ponúka na predaj lesný pozemok v katastrálnom území Rajecká Lesná. Nachádza sa cca 2km od známeho gejzíru. Vedie k nemu najskôr asfaltová (cca po gejzír), následne poľná prístupová cesta. Je prejazdná ideálne terénnejším autom. Rozloha pozemku je 5143m². Pozemok má svahovitý terén s približnými rozmermi 29x190m. Nachádzajú sa tu zväčša listnaté stromy. Je umiestnený mimo zastavaného územia obce v časti chráneného vtáčieho územia. Spôsob využívania pozemku uvedený na liste vlastníctva - pozemok s lesným porastom, dočasne bez lesného porastu na účely obnovy lesa alebo po vykonaní náhodnej ťažby. Cena nie je určená - čakáme na Vaše ponuky :) Pre viac info nás kontaktujte.

StorkReal Vám ponúka krásny stavebný pozemok s výmerou 596m². Nachádza sa v tichej časti obce Kľače - vzdialenej iba 2 minúty od mesta Rajec. PÁR INFO: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. V súčasnosti je na LV vedený ako záhrada. Územným plánom obce je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. VEĽKOU VÝHODOU JE EXISTENCIA INŽINIERSKYCH SIETÍ. Elektrická prípojka je už na pozemku. Verejný vodovod je v bezprostrednej blízkosti - na hranici pozemku v prístupovej ceste. Čo sa týka kanalizácie, tá v obci nie je, preto je nutné odpad riešiť formou žumpy. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar (cca 19x31m), len mierne svahovitý terén a výbornú juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu je krásne slnečný. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v lokalite, kde prebieha aktívna výstavba rodinných domov. Obec Kľače leží v Rajeckej doline iba 2km od mesta Rajec a 5 minút jazdy autom od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Nájdeme tu potraviny Koruna, mäsiareň, obecný úrad, detské ihrisko, obchod s rybárskymi potrebami či kozmetičku. Základná aj materská škola sa nachádzajú ihneď v susednej obci vzdialené približne 13 minút pešej chôdze od pozemku. Obcou premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Na svoje si tu prídu aj cyklisti, nakoľko cez obec vedie hneď niekoľko cyklotrás. Okresné mesto Žilina, a teda aj diaľničný privádzač, sú vzdialené 15km od obce. VÝHODY: - dostupné všetky inžinierske siete - pokojná lokalita - slnečný pozemok V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Kunerad. Jedná sa konkrétne o 12 pomerne rovinatých pozemkov, z ktorých pozemky 1, 2, 3, 7, 8 a 9 sú v územnom pláne obce určené na výstavbu rodinných domov a pozemky 4, 5, 6, 10, 11 a 12 na rekreačné účely. Nachádzajú sa na tzv. Porubskej ulici, kde už v súčasnosti prebieha aktívna výstavba. Táto lokalita Vám zaručuje krásne a tiché prostredie s nádherným výhľadom na obec. Navyše sa môžete tešiť na množstvo zelene. Čo sa týka inžinierskych sietí, elektrina je v dosahu, voda je riešená formou studne a odpad formou žumpy. - POZEMOK 1 - rozloha 510m², rozmery 31 x 17m - PREDANÉ - POZEMOK 2 - rozloha 367m², rozmery 21 x 17m - PREDANÉ - POZEMOK 3 - rozloha 401m², rozmery 26 x 17m - PREDANÉ - POZEMOK 7 - rozloha 553m², rozmery 45 x 11m - PREDANÉ - POZEMOK 8 - rozloha 553m², rozmery 45 x 11m - POZEMOK 9 - rozloha 553m², rozmery 45 x 11m - PREDANÉ CENA vyššie uvedených pozemkov je 79€ za m². - POZEMOK 4 - rozloha 1751m², rozmery 97 x 18m - POZEMOK 5 - rozloha 2000m², rozmery 110 x 18m - POZEMOK 6 - rozloha 2000m², rozmery 110 x 18m CENA vyššie uvedených pozemkov je 49€ za m². - POZEMOK 10 - rozloha 553m², rozmery 46 x 12m - PREDANÉ - POZEMOK 11 - rozloha 527m², rozmery 45 x 12m - POZEMOK 12 - rozloha 628m², rozmery 41 x 16m CENA vyššie uvedených pozemkov je 65€ za m². V obci Kunerad sa nachádzajú potraviny Coop Jednota, materská aj základná škola, kostol, tenisový kurt, ale tiež si tu viete skočiť na wellness či zahrať bowling. Okolie obce je bohaté na turistické či cyklistické chodníky. Ani nie 5 minút od obce sa navyše nachádza známe kúpeľné mesto Rajecké Teplice. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať :)

PONÚKNITE CENU :) StorkReal Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 698m². Nachádza sa približne v strede obce Stránske neďaleko Rajeckých Teplíc. INFO: Pozemok sa skladá z dvoch parciel - 213m² a 485m². Menšia parcela je ideálna na rekreačné účely, z druhej časti je vhodné vybudovať prístup k pozemku od hlavnej cesty. Momentálne k pozemku vedie obecná poľná prístupová cesta prejazdná autom. Pozemok je v miernom svahu. Jeho šírka je približne 8 metrov. LOKALITA: Obec Stránske sa nachádza iba 2km od kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Premáva cez ňu pravidelná autobusová doprava. Nájdete tu potraviny aj pizzeriu. Okolie je ideálne na turistiku a prechádzky v prírode. K dispozícii je hneď niekoľko zaujímavých cyklotrás. ! Na fotografii sú znázornené približné hranice pozemku ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte :)

Chcete mať aj Vy svoj pozemok v novej štvrti Námestova, kde sa už výstavba nových domov rozbieha? Ponúkame Vám ideálnu príležitosť – pozemok na Brehoch. Svojou výmerou 382 m2 síce nebude stačiť na postavenie vily, ale klasický 100 m2 domček sa tam v pohode zmestí aj s terasou a záhradkou. Pri rannej káve si z balkóna vychutnáte krásny výhľad na Oravskú priehradu. IS sú uložené v ceste, zhruba 60 m od pozemku. Viac informácií telefonicky alebo na obhliadke.

Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt vo výmere 36 m2 v polyfunkčnom objekte Olymp. Byt pozostáva z kuchyne, ktorá je dispozične riešená ako nepriechodná samostatná zatváracia izba. Ďalej z veľkej, zatváracej spálne, malej chodby a kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou Byt sa môže predávať zariadený/ nezariadený - podľa dohody. Nachádza sa na 4.poschodí a má nádherný výhľad na hory. Byt je zatiaľ zapísaný ako nebytový priestor. Má prenajaté parkovacie miesto (350 Eur/rok). Parkovacie miesto bude možné v prípade záujmu odkúpiť. Výhoda bytu je jeho výborná poloha, 5 minút od centra, 2 minúty od nemocnice. Mesačné náklady sú cca 160 Eur /3 osoby.

Byt 68,2 + Loggia 4 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 - izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v Martine na sídlisku Košúty 1. Podlahová plocha bytu je 68,2 m2 + loggia o výmere 4 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, šatníka, vstupnej chodby a pivnice v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka osadená novými elektrospotrebičmi: el. rúra, digestor, indukčná varná doska, kompletne vybavená kúpeľňa, v celom byte laminátové podlahy, interiérové dvere a drevené zárubne, vymenené medené rozvody elektriky, vody, odpad, bezpečnostné dvere. Nový majiteľ sa môže do bytu nasťahovať bez ďalších investícií. Sídlisko Košúty 1 je obľúbené dynamicky rozvíjajúce sa miesto pre život v meste s dobre vybudovanou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, detské jasle, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská, parky, množstvo zelene zvyšujú komfort bývania.

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Bytča – časť Hliník nad Váhom, situovaný na pozemku s výmerou 660 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne na mieru. Dom je v súčasnosti v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, no jeho základ tvorí poctivá tehlová stavba s hrubými múrmi, ktorá ponúka pevný základ pre budúcu realizáciu. Výhodou je, že už boli vymenené okná za plastové, čo je jeden z prvých krokov pri obnove. Dispozične ide aktuálne o jednopodlažný štvorizbový rodinný dom, čiastočne podpivničený. Pre nového majiteľa je pripravený projekt na prestavbu na moderný dvojpodlažný rodinný dom, čím sa výrazne rozširujú možnosti využitia priestoru aj celkového komfortu bývania. Na pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – Elektrina priamo v dome, vlastná vŕtaná studňa. Plyn a kanalizácia je v dosahu. Samotný pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na oddychovú zónu, záhradu či ďalšie využitie. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča, čo z nej robí ideálnu kombináciu súkromia a praktického života.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 137527 Cena: 79 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 707 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Konská, len kúsok od známych Rajeckých Teplíc. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnom prostredí. Lokalita a prístup Pozemok sa nachádza s výhľadom na západ, čo zaručuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Prístup k nemu je zabezpečený po spevnenej ceste. V blízkej budúcnosti je plánovaná výstavba kanalizácie a rozvod vody (teraz je vo vzdialenosti 60 m od pozemku) čo výrazne zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Momentálne je dispozícii z inžinierských sietí priamo pri pozemku prívod el energie. Charakteristika pozemku Pozemok je svahovitý, čo ponúka jedinečnú príležitosť pre kreatívne architektonické riešenia. Svahovitosť terénu umožňuje výstavbu domu s terasou alebo viacerými úrovňami, čím sa dá maximálne využiť potenciál výhľadu na okolitú krajinu. Výhody a potenciál Tento pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre budúcu výstavbu rodinných domov. Okrem toho, investícia do tejto nehnuteľnosti je perspektívna aj z hľadiska rastúceho záujmu o bývanie v tejto lokalite, ktorá je známa svojou krásnou prírodou a blízkosťou k turisticky atraktívnym miestam. Cena a ďalšie informácie Cena pozemku je 58500 €, čo zahŕňa aj podiel na prístupovej ceste. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho domova v prostredí, ktoré kombinuje pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb. Ak máte záujem o viac informácií alebo si želáte dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme vám s realizáciou vášho sna o bývaní v tejto nádhernej lokalite.

Miesto, kde sa budete tešiť domov – slnečný 3-izbový byt v Istebnom Predstavte si ráno, keď vás zobudí slnko, ticho a pokoj. Žiadny ruch mesta, len príjemná atmosféra a výhľady, ktoré nikdy neomrzia. Presne takýto pocit vám ponúkne tento krásny byt v obci Istebné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nového majiteľa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený – vrátane spotrebičov aj práčky. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu. Priestor, ktorý si zamilujete: Srdcom bytu je priestranná obývačka prepojená s jedálenským kútom, kde dominuje štýlový rohový biokrb – ideálne miesto na oddych po dlhom dni alebo príjemné večery s rodinou. Byt ponúka: - útulnú spálňu pre váš pokojný spánok - detskú alebo študentskú izbu plnú možností - praktickú kuchyňu - veľkorysú kúpeľňu, kde si vyberiete medzi relaxom vo vani alebo rýchlou sprchou Bez starostí, všetko hotové: - kompletne menená elektroinštalácia, stupačky - nové podlahy a potery (plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba) - plastové okná - kvalitné vchodové dvere Bonusy, ktoré rozhodujú: - byt sa predáva kompletne zariadený - 2 priestranné pivnice + spoločná miestnosť - nádherné výhľady priamo z bytu - tiché, pokojné prostredie - kompletná občianska vybavenosť na dosah Cena: 152 000 € Postaráme sa o celý priebeh kúpy – od znaleckého posudku, cez hypotekárne poradenstvo až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Tento byt nie je len o stenách – je o pocite domova, pokoji a pohodlí. Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a budete sa radi vracať, práve ste ho našli. Zavolajte ešte dnes – takéto ponuky sa dlho neohrejú. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj radový rodinný dom v obci Pribylina (iba 20 minút od vysokých tatier) postavený na pozemku o výmere cca 3áre (dom je posledným v radovej zástavbe). Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Podlahová plocha domu je 160m2 (na každom podlaží 80m2). miestnosti - 4 izby, kuchyňa, kúpeľna s wc, samostatné wc, technická miestnosť, garáž siete - vybudovaná elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka Dom je drevostavba - systém okál, je v pôvodnom stave s potrebou rekonštrukcie. Možnosť využívať ako víkendový dom alebo rodinný dom. Dohoda na cene možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv, správny poplatok na katastri a overenie podpisov u notára, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2108m2 v tichej časti obce Dolný Hričov - Peklina. Pozemok je o výmere 2108m2, mierne svahovitý. (neskôr pridáme aj fotky priamo z pozemku) Siete - možnosť napojenia na elektriku, voda sa musí riešiť formou studne, (kanalizácia a plyn nie sú k dispozícií) Šírka - od 17 do 22m Dĺžka - od 100 do 107m (pozri fotky) V cene je zahrnutý kompletný právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv, správny poplatok na katastri a overenie podpisov u notára. Po dohode možné zníženie ceny

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový rodinný dom o výmere 80m2 v obci Kotešová. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je slnečný, rovinatý s výmerou 330m2. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske priestory a to dielňa, kôlňa na drevo, tiež garáž a altánok o výmere 11m2. Dom je podpivničený a pozemok je oplotený. Dispozične riešenie : Nehnuteľnosť je prístupná z úrovne dvora z bočnej strany vstupom cez vonkajšie dvere do priestoru, ktorý tvorí zádverie. Odtiaľ vpravo je zriadený vstup do obývacej miestnosti, z ktorej vľavo je vstup do spálne a vpravo vstup do kuchyne. Z kuchyne je zriadený vstup do kúpeľne. Popis nehnuteľnosti : Dom sa nachádza v k.ú. obce Kotešová na slnečnom pozemku. Je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom je vyhotovený z masívnych drevených hranolov pričom drevený plášť domu je omietnutý. Zdravý krov je väznicový ,sedlový krytina je vyhotovená z falcovaného plechu. Okná sú pôvodné drevené. Napojený je na funkčnú elektriku a obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené pomocou pece na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov. Obec disponuje komplet občianskou vybavenosťou. Odporučenie makléra: Dom môže byť po malej rekonštrukcii vysnívaným útočiskom pre nádejných chalupárov ale aj pre menšiu rodinku, ktorá hľadá pohodu súkromného bývania. Výhodou je prijateľná cena nehnuteľnosti a možnosť postupne si ju dotvoriť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136573 Cena: 69 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj príjemný, vkusne zrekonštruovaný a zariadený 3izbový byt s výmerou 68 m², ktorý sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Miesto spája výbornú dostupnosť so súkromím – súčasťou je totiž aj oplotený pozemok s možnosťou parkovania vo dvore, pričom do budúcna ponúka možnosť výstavby vlastnej garáže. Samotný interiér prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov vody a elektriny. Výsledkom je moderný, funkčný a útulný priestor, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií – s výnimkou prípadného vymaľovania. Dispozícia: Vstup vás privedie do chodby, odkiaľ sa dostanete do kúpeľne s toaletou, ďalej do priestrannej obývacej izby s balkónom, spojenej s jedálňou a prechodom do kuchyne. Samostatná spálňa a detská izba. Bonusom sú tri vstavané skrine, ktoré elegantne riešia úložný priestor. Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchyne aj so spotrebičmi. Patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí. Lokalita: Centrum mesta máte doslova na skok, no zároveň bývate v pokojnejšom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na voľný čas – jednoducho všetko, čo k životu potrebujete. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0949 833 900 ID: 137324 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky určené na výstavbu výrobných alebo iných komerčných objektov nachádzajúce sa v priamej blízkosti automobilového závodu KIA. Pozemky s výmerou 11.000m2 sú pripravené na zahájenie výstavby. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS s dostatočnou kapacitou mimo plynu. Pozemky sú napojené na existujúcu dopravnú infraštruktúru pomocou skolaudovaného privádzača. TOP lokalita prináša rôzne možnosti využitia. Odporučenie makléra: Pozemky vhodné do pozornosti subdodávateľov automobilového závodu KIA. Využite jedinečnú príležitosť na výstavbu výrobnej haly alebo iného komerčného objektu v novovznikajúcej lokalite. Ilustračné foto Komerčná zóna V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137686 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite Horný Hričov vás očarí svojou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a vlastnou záhradkou s altánkom. Základné informácie: Lokalita: Horný Hričov (len pár minút od Žiliny) Typ: prízemný byt v modernom 5-ročnom bytovom dome (iba 4 byty) Podlahová plocha: 92 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom + záhradný domček Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s kuchyňou → priamy výstup na záhradku s altánkom 2 samostatné izby kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Orientácia: východ – sever – západ → dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Vybavenie a technické informácie: plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ gauč obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl na pozemku záhradný domček ideálny na bicykle či náradie Mesačné náklady (4 osoby): fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Dostupnosť: podľa dohody (august – september 2026) Prečo si tento byt? pocit bývania ako v dome vlastná záhrada pre oddych aj rodinu pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny malé bytové spoločenstvo (len 4 byty) bezproblémové parkovanie pre 2 autá Občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu rýchla dostupnosť do Žiliny Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a zároveň rýchly prístup do mesta.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Rodinný dom typu A 09 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina. Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 191 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 287 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus ,vzduch-voda,, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 337.295.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 06/2026 Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Višňové. Plocha: úžitková 166m2, zastavaná 149m2, pozemku 642m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 370 000 €. Ponúkame na predaj 15 ročný murovaný a priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina. Parametre domu: - Pozemok 642 m2 - Zastavaná plocha domu 149 m2 - Obytná plocha: prízemie 88 m2 podkrovie 78 m2 - Garáž 33 m2 - Záhrada 71 m2 Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa. Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi : - Plynovým kondenzačným kotlom - Solárnymi panelmi na streche 8m2 - Teplovodným krbom Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l. Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí. Dispozične riešenie domu: Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou. Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu. V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou. Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojgeneračný, nakoľko ma dva samostatné vchody ! ! Lokalita: Višňové je malebná obec nachádzajúca sa, len kúsok od rušného mesta Žilina. Táto lokalita sa môže pochváliť nádherným prostredím, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím mestského života. Obec je obklopená malebnými kopcami a lesmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V samotnom Višňovom nájdete pokoj a ticho vidieka, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax a aktívny odpočinok, vrátane prechádzok po lesných cestičkách či výletov na neďaleké vyhliadkové miesta s úžasnými panoramatickými výhľadmi. Navyše, v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, prírodné kúpalisko s vlastnou vodou, kostol, pekáreň Ďuroška, ktoré obohacujú život obyvateľov a návštevníkov, čo robí z Višňového ideálne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Celková atmosféra Višňového je pokojná a priateľská, a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás a mestských vymožeností. Ak hľadáte domov v krásnom prostredí s bohatými možnosťami na relax a aktívny život, Višňové pri Žiline je tou správnou voľbou. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní v tomto zaujímavom dome, už dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkam vám na prenájom Vonkajšie parkovacie miesto na ul. Pražská v rezidencií novostavby Zelené Vlčince na sídlisku Vlčince 2, Žilina. * Parkovacie miesto je pozdĺžne a má výmeru 12 m2. * Parkovacie miesto sa prenajíma na dlhodobo, ( minimálne na 1 rok ). Cena prenájmu je 60,-€ s DPH, na mesiac, voľné ihneď ! ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0905 206 838

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 6B je situovaný na 2. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 97,04 m2 Interiér: 81,6 m2 Sklad na podlaží: 4,7 m2 Exteriér: 15,44 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-l-10/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý kladie dôraz na funkčnosť, trvácnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, podomietkovou sprchovou batériou vrátane príručnej spršky a hlavice, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a prípravou pre práčku a sušičku. Súčasťou kúpeľne je závesná toaleta s predprípravou na bidet. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta, ktorá je doplnená o praktické umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore, interiér dotvárajú biele interiérové dvere s príslušenstvom. Komfort bývania zvyšuje aj sklad situovaný priamo na podlaží s výmerou 4,70 m2, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor vždy poruke. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zelené výhľady, ktoré spolu s typickým mestským prostredím prirodzene dotvárajú charakter moderného mestského bývania. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie o rozlohe 7,57m2 a 7,87m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 3B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 97,04 m2 Interiér: 81,60 m2 Sklad na podlaží: 4,70 m2 Exteriér: 15,44 m2 Projekt ZICHER bol stavebne dokončený dňa 31.12.2025. Kolaudácia projektu nadobudla právoplatnosť dňa 9.2.2026. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-l/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Byt je vyhotovený v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý kladie dôraz na funkčnosť, trvácnosť a nadčasový dizajn. Developerský štandard zahŕňa kompletne vybavenú priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom so sklenenou zástenou, podomietkovou sprchovou batériou vrátane príručnej spršky a hlavice, umývadlom s batériou a kúpeľňovou skrinkou, kúpeľňovým radiátorom a prípravou pre práčku a sušičku. Súčasťou je závesná toaleta s predprípravou na bidet. Samostatná toaleta je doplnená o praktické umývadielko s batériou a nerezovým sifónom. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore, interiér dotvárajú biele interiérové dvere s príslušenstvom. Komfort bývania zvyšuje aj sklad situovaný priamo na podlaží s výmerou 4,70 m2, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor vždy poruke. Orientácia bytu na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zelené výhľady, ktoré spolu s typickým mestským prostredím prirodzene dotvárajú charakter moderného mestského bývania. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie s rozlohami 7,57m2 a 7,87m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 800 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúci pozemok trvalý trávny porast 161 m2 v osobnom vlastníctve - podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom, takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

POSLEDNÁ ŠANCA NA BÝVANIE POD TATRAMI! Záujem o bývanie v srdci Liptova neutícha! Máme pre vás dôležitý update: Pozemky č. 3 a č. 4 sú už REZERVOVANÉ. Ak snívate o rannom výhľade na Kriváň a šume horského potoka priamo pod oknami, v ponuke nám zostávajú posledné 2 voľné parcely. Nečakajte, kým sa obsadia aj tie! Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj prírody s komfortom moderného bývania? IBV Brezinka v Pribyline je jedinečný projekt, ktorý vám ponúka panoramatický výhľad na Kriváň a šum horského potoka priamo za oknami. ________________________________________ POZRITE SI VIDEO A KOMPLETNÚ PONUKU TU: https://bit.ly/ibvbrezinka ________________________________________ • FINANCOVANIE: Nájomné právo zapísané v liste vlastníctva umožňuje budúcemu stavebníkovi čerpať hypotekárny úver na výstavbu samotného objektu (domu alebo chaty), ktorý bude slúžiť ako predmet zabezpečenia pre banku. TO NAJDÔLEŽITEJŠIE: ŠPIČKOVÁ PRIPRAVENOSŤ Zabudnite na nekonečné čakanie a byrokraciu. U nás môžete začať plánovať stavbu ihneď: • KOMPLETNE SKOLAUDOVANÁ KANALIZÁCIA • KOMPLETNE SKOLAUDOVANÝ VODOVOD • KOMPLETNE SKOLAUDOVANÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE • SKOLAUDOVANÁ PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA LOKALITA A BENEFITY • Prémiové susedstvo: Tesná blízkosť rezortu Tri Vody. • Priamy dotyk s prírodou: Hranicu lokality tvorí čarokrásny potok Brezinka, pár metrov od rieky Belá. • Sloboda výstavby: Možnosť stavať vo vlastnej réžii alebo dom na kľúč (index zastavanosti až 35 %). • Právna istota: Prenájom na 99 + 99 rokov so zápisom v liste vlastníctva. AKTUÁLNA PONUKA (119 €/m²) • Pozemok 1: 631 m² — 75 089 € • Pozemok 2: 668 m² — 79 492 € • Pozemok 3: 824 m² — 98 056 € REZERVOVANÝ • Pozemok 4: 905 m² — 107 695 € REZERVOVANÝ ________________________________________ Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás: Telefón: +421 948 089 515 E-mail: ibvbrezinka@gmail.com IBV Brezinka – Váš súkromný kúsok Tatier na brehu horského potoka.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný trojizbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v novej nádstavbe na Námestí slobody v Kysuckom Novom Meste. Je veľmi pekne zariadený, čo zaručuje príjemný interiér. Je kompletne zariadený všetkými spotrebičmi ako je práčka, umývačka, chladnička a vstavané spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, taktiež televízor a všetky nábytky potrebné k bývaniu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Nachádza sa na prvom poschodí, kde nájdeme vstupnú chodbu s odkladacím priestorom. Po schodoch sa dostaneme do otvorenej kuchyne s francúzskym oknom spojenej s obývačkou. Z obývačky vedú vstupy do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Cena celkovej platby je 680,- eur je vrátane všetkých energií, televízie a internetu (z toho nájom je 510 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na dve až tri osoby. Nie je vhodný pre fajčiarov a zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe na Námestí slobody máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza cestička s lúkami, vhodná na prechádzky aj k rieke Kysuca. Táto trasa poteší aj nadšencov behu či bicyklovania. Výborným relaxom je prechádzka k Lipe, unikátu tohto miesta. Ide o prírodnú pamiatku, chránený strom, ktorý je starší ako 300 rokov. Sú tu vybudované lavičky na posedenie a neďaleko sa nachádza aj stánok s občerstvením. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0948/626621.