Nehnuteľnosti Žilinský kraj

A-Byt Consult ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v časti mesta Veľký polík - ulica Športová. Byt po rekonštrukcii v r. 2015 má otvorenú dispozíciu medzi kuchyňou a obývačkou, veľká spálňa je osobitne. V murovanom jadre je WC oddelené od kúpeľne. Loggia na prechode z kuchyne do obývačky je otočená na južnú stranu s pekným výhľadom. V rámci domu má byt ideálnu polohu - na 2.NP - je to stredový byt. K bytu prislúcha pivničný priestor o výmere ca 10m². Samotný dom je malý, výborne udržiavaný a stojí úplne mimo hlavné cesty, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Vo vnútrobloku medzi domami je park, kde sa môžu hrať deti. V pešej dostupnosti je centrum mesta ale aj Tesco či zastávka MHD. Byt je voľný od júla. NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná bez ďalších úprav. Vysoký komfort bývania. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Ak Vás ponuka zaujme, neváhajte a kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk Je možná dohoda o cene bez mobilného domu. ______________________________________________________________________________________________ Ponúkame Vám do pozornosti možnosť kúpy rekreačného pozemku vo vyhľadávanej chatovej oblasti Podsuchá. Veľký pozemok je sčasti stavebný, rozdelený na 2 časti horským potôčikom a pri dodržaní miestnych predpisov je možné postaviť v jeho zadnej časti pevnú chatu. Nie je to však nutné, nakoľko predná časť je ideálna pre mobilný dom. Takýto dom je k dispozícii: 3-izbový anglického typu, celoročný a zateplený, kompletne zariadený, s vykurovaním, veľkou terasou, napojený na elektrinu. Majiteľ uvádza existenciu septiku. Vo WC sa zatiaľ používa voda z potoka, je tu však možnosť studne. K pozemku vedie riadna cesta a je tu aj spevnená plocha na parkovanie - prístup je celoročne autom. Na pozemku sa nachádza vyhĺbené jazierko s objemom ca 5m³, zásobované vodou z potoka. Koncovú časť pozemku tvorí lesík. Blízke okolie núka všetky možnosti rekreácie: turistiku, cykloturisiku, lyžovanie, hubárčenie, ale aj návštevu termálnych kúpeľov či Aquaparku. Reštaurácia s výborným jedlom je vzdialená 15 min peši. Cena pozemku s domčekom je 123000€. V prípade Vášho záujmu o pozemok bez mobilného domu, bude tento odvezený na náklady majiteľa a cena sa upraví na 120000€ ___________________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ___________________________________________________________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk

Novinka v ponuke! Lúčky / Kúpele Lúčky: A-Byt Consult Vám ponúka na predaj krásny, moderný 1-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Od rekonštrukcie sa v byte ešte trvale nebývalo, slúžil na rekreáciu. V cene zostáva kompletné štýlové zariadenie vrátane spotrebičov a vecí dennej potreby, je teda vhodný ihneď k nasťahovaniu. Moderná dispozícia aj ladenie bytu zodpovedajú najnovším trendom: kuchyňa je integrovaná do hlavnej izby, WC samostatné, kúpeľňa má presklenú sprchu. Do kúpeľne aj WC sa vstupuje z chodby a obe miestnosti majú okno na vetranie. Na konci chodby je miesto pre šatník. Podlaha je pokrytá kvalitným laminátom a modernou dlažbou, ktoré sa ľahko čistia a udržiavajú. Kvalitná kuchynská linka má plynovú varnú dosku, digestor, umývačku riadu, mikrovlnku, v rohu miestnosti je nová chladnička v retro-štýle. V byte je samostatné kúrenie vlastným kondenzačným plynovým kotlom + radiátory, teda samozrejme úspora na vykurovaní. Byt je navyše stredový, na 1.poschodí, vyhrievaný susedmi z každej strany. Okná sú otočené na SZ a z balkóna je krásny výhľad priamo na Choč. Nový majiteľ určite ocení nielen výborný stav bytu, ale aj tiché a zelené prostredie a nízky počet bytov v malom dome. Celý dom je zmodernizovaný, spoločné priestory sú po rekonštrukcii a fasáda je zateplená. Parkuje sa na parkovisku pri dome a do centra obce, kde je obchod, škola/škôlka, kostol a tiež úchvatný park s vodopádom, sa dostanete pešo za pár minút. Známe liečebné kúpele a tiež Kalameny s prírodným termálnym kúpaliskom, sú vzdialené 5 min jazdy autom. Pešo či na bicykli je to krásna vychádzka. Dopravné spojenie do Ružomberka je možné prímestským autobusom, autom je to ca 15 minút. Názor makléra: Ojedinelá príležitosť získať výborný byt na krásnom mieste. Možný účel je na vlastné bývanie alebo aj ako apartmán na rekreačný prenájom. Byt je novo zrekonštruovaný a štýlovo zariadený, žiadne ďalšie náklady už nie sú potrebné. Odporúčame ho najmä ľuďom, ktorí hľadajú kľudné bývanie v peknom prostredí: mladí s dieťatkom, moderní single alebo seniori milujúci prírodu a prechádzky. Komerčné využitie bude profitovať z blízkosti termálnych kúpeľov, Kalamien, Bešeňovej, Tatralandie a ostatných letných či zimných atrakcií Liptova. Obec Lúčky sa dynamicky rozvíja a je cieľom mnohých návštevníkov zo Slovenska aj zahraničia. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. S vybavením všetkých náležitostí Vám radi bezplatne pomôžeme. Náklady na kompletný právny servis a tiež poplatky za kataster už máte v cene. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk

Byt je rezervovaný. ************************************************************************************************************************** Ponúkame na predaj veľký, solídny rodinný 4-izbový byt so všetkým čo k spokojnému bývaniu potrebujete. Byt má veľmi dobrú polohu a je výborne dispozične riešený. V minulých rokoch prebehla rekonštrukcia značného rozsahu, byt má murované jadro s rohovou vaňou, novú kuchyňu so všetkými spotrebičmi, plastové okná s hliníkovými žalúziami, extra WC s umývadlom. 3 slnečné izby sú samostatné, neprechodné, jedna z nich má balkón a veľkú zrkadlovú roll-door skriňu. Posledná izba je prepojená s kuchyňou, jednoduchou úpravou sa dá znovu uzavrieť. V kuchyni je murovaná špajza. Všetko zariadenie zostáva v byte a je súčasťou ceny. V byte je zavedený rýchly internet, na pol roka zadarmo. Môžete sa ihneď nasťahovať! Náš byt sa nachádza v zateplenom dome na 2.poschodí s výťahom. V suteréne k nemu patrí pivnica a k dispozícii je aj uzamknutá miestnosť pre bicykle. Lokalita Kľačno je občiansky plne vybavená, je tu škola, obchody, zastávka MHD. V okolí domu je dostatok miesta na parkovanie, čo je výhodou oproti iným lokalitám. Byt nemá žiadnu ťarchu, je možné financovanie hypotékou a je ihneď po predaji voľný. ______________________________________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ______________________________________________________________________________________________________________ Energetický certifikát nebol predložený.

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-Byt Consult Vám ponúka na predaj rozostavaný 2-podlažný rodinný dom na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Zvnútra bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné plynové, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už osadí nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové plastové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je 1-izbový a horný byt je veľký 4-izbový. Na južnej strane je pre horný byt možné vytvoriť krytú terasu. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už takmer hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Plánovaná sytrcha je pultová. Pri zhotovovaní strechy, ak by sa nový majiteľ rozhodol pre sedlovú, je možnosť ešte doprojektovať ďalší byt s ca 70m2 obytnej plochy. Na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Je len na novom majiteľovi, ako sa rozhodne. Nakoniec sú potrebné ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome a tiež spomínaná terasa za domom, úplne v súkromí. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už tento rok. Predávajúci ponúka možnosť celú stavbu aj zatepliť, za dohodnutý príplatok. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ___________________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatnú pomoc pri vybavovaní financovania cez hypotekárny úver a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ___________________________________________________________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult ponúka na predaj veľký 3- izbový byt na Rovni, na ulici Za dráhou oproti ÚVN, teda úplne mimo hlavnú cestu. Byt je v pôvodnom stave a dobre udržiavaný. Je obývateľný / prenajateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie. Kuchynská linka je novšia a zostávajú v nej spotrebiče, varná doska je plynová, v kuchyni je murovaná špajza. Kúpeľňa bola vynovená obkladom a je v nej sprchový kút, v chodbe nájdete veľkú roll-door skriňu s úložným priestorom. Zariadenie izieb je tiež súčasťou predaja a v cene. Výhodou bytu je jeho lukratívna poloha, veľká výmera bytu a výhodná cena. Možnosť komplet reknštrukcie podľa vlastnej predstavy, ale aj možnosť prenájmu s minimálnou investíciou (doobkladať WC). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má balkón. V suteréne máme klasickú panelákovú pivnicu a miestnosť pre bicykle a kočíky. Mesačné náklady predstavujú ca 200€ vrátane plynu. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Pri vážnom záujme je možná rozumná dohoda. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Rodinný byt - výhodná centrálna poloha, najbližšom okolí škola, škôlka, ÚVN, Kaufland, Stop-Shop. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. Byt tiež odporúčame ako investíciu s možnosťou následného prenájmu aj bez nutnosti rekonštrukcie. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

Byt je rezervovaný. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predaj novozrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt s veľkou kuchyňou, murovanou kúpeľňou, šatníkom, špajzou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt má 46 m² a nachádza sa v malom tehlovom dome na ul. Do Baničného, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2025 - prakticky úplne nový byt! Je nezariadený, okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky (v cene). Stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové. V kúpeľni ktorá má okno je sprchový kút, WC a tiež bojler na ohrev TÚV. Byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom na "lacnú elektrinu" - tarif DD5. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 120€. Bytový dom je tehlový a zateplený. Poloha domu je mimo hlavnú cestu a lokalita je blízko centra - na Podhoru pešo 5-6 minút. Parkovanie je zabezpečené vo dvore domu. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s terasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/shorts/daANxZYZKlM Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Máme skolaudované, byty sú pripravene ná odovzdávanie. Ponúkaný 3 izbový byt II.B_11K, má celkovú výmeru 98,99 m2, (podlahová plocha bytu 78,20m2 + 19,52 m2 terasa+ 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva sa v štandarde, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Cena bytu je 263 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Socovce, okres Martin. Postavený je na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 556 m2, podlahová plocha domu je 103 m2, zastavaná plocha 130 m2. Dom je postavený z Ytongu, predáva sa v štádiu, hrubej stavby, so strechou, vymurovanými priečkami a s plastovými oknami zn. REHAU (izolačné 3 sklo). Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, technickej miestnosti, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, komory, troch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. IS : elektrina, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa. Možnosť dokončenia do štádia holodom, alebo na kľúč za príplatok. Cena domu 149 000 €. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt vo výmere 36 m2 v polyfunkčnom objekte Olymp. Byt pozostáva z kuchyne, ktorá je dispozične riešená ako nepriechodná samostatná zatváracia izba. Ďalej z veľkej, zatváracej spálne, malej chodby a kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Byt je kompletne zariadený všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, práčkou, nábytkom, pohodlnou drevenou posteľou...Je okamžite obývateľný, stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 4.poschodí a má nádherný výhľad na hory. Jedná sa o vynikajúcu investičnú príležitosť vo výbornej lokalite. Nemocnica je vzdialená 2 minúty a centrum mesta 5 minút. Byt je zatiaľ zapísaný ako nebytový priestor. Vlastníkom bytu je s.r.o., pre platcov DPH je možný odpočet. Parkovanie pred budovou je vyhradené len pre obyvateľov domu, je možné si však aj prenajať vyhradené parkovacie miesto na súkromnom parkovisku, ktoré má rampu v sume 350 Eur/ rok. Parkovacie miesto bude možné v prípade záujmu v budúcnosti aj odkúpiť. Výhoda bytu je jeho výborná poloha, 5 minút od centra, 2 minúty od nemocnice. Mesačné náklady sú cca 160 Eur /3 osoby. Cena: dohodou

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok 1328m2 .Na tomto mieste sa spája pokoj vidieka s možnosťou vybudovať si nový domov podľa vlastných predstáv. Pozemok je pripravený na výstavbu a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku.Každé ráno vás tu môže vítať spev vtákov a pohľad na krásu okolitej prírody.Je to miesto, kde môžete premeniť svoje sny o bývaní na skutočnosť.Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí zvyšujú atraktivitu tejto ponuky.Pozemok ponúka dostatok priestoru na rodinný dom, záhradu aj oddychovú zónu.Nechajte sa očariť miestom v ktoré obklopuje nádherná príroda . Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu aj vytvorenie domova plného pohody a šťastia.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v obci Háj v okrese Turčianske Teplice. Obec je od okresného mesta vzdialená iba 2,5 km. Dom je postavený v roku 1935, kamenné základy a materiál tehla. V roku 2012 bol kompletne zrkonštruovaný a skolaudovaný po rekonštrukcii. Boli menené okná, kompletne elktroinštalácia, nové rozvody vody, odpadu (napojenie na verejnú kanalizáciu), kúrenie podlahové, strecha aj zateplenie strechy, nové oplotenie pozemku. Na budúceho vlastníka ostáva zateplenie domu. Interiér si vyžaduje drobné úpravy ako výmena podláh, maľovanie, možno zmena obkladov a dlažby, po posúdení. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa, tri samostatné izby,šatník, kúpeľňa a 2x WC. Pozemok slnečný, rozľahlý 1134 m2. Starostlivo udržiavaný trávnik, okrasné dreviny a krovy, záhony, osvetlenie záhrady svetlami. Na pozemku sa nachádza aj drobná stavba prerobená na garsónku pre návštevy, voliéra pre psov, dielňa, miesto na vírivku a priprava vody na zalievanie záhrady a záhradnú sprchu.. V podkroví domu je možnosť vybudovať 3 apartmány a dom je vhodný aj ako menší penzión vzhľadom na blízku lokalitu kúpeľného mesta. Občianska vybavenosť je v obci základná, čo nie je prekážkou nakoľko okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou je iba na skok. Parkovať pri dome viete až 6 áut. Ponúkame Vám jedinečnú možnosť bývania alebo podnikania v malebnej obci pri kúpeľnom meste. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Ponúkame na predaj rozprávkovú chalupu v rozprávkovom prostredí Tento rodinný dom sa nachádza v blízkosti Čadce, v obci Zákopčie vo veľmi peknom prostredí prírody v osade na samote a má nádhernú scenériu s krásnymi výhľadmi. Všetky informácie a fotky pre vážnych záujemcov sú k dispozícii v realitnej kancelárií Dvojpodlažný rodinný dom je kompletne zariadený, má 6 miestností.... Prízemie tvorí veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s murovanou pecou, chodba so schodiskom, kúpeľňa a miestnosť na spanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby, kúpeľňa a chodba s úložnými priestormi. Konštrukčne ide o murovanú stavbu , so sieťami ako je elektrická energia, vlastná studňa, odpad je riešený septikom. Vykurovanie je na tuhé palivo - krb, pec a elektrické kachle. Súčasťou chalupy je podpivničená murovaná garáž a kamenný altánok s posedením a jakuzzi. Chalupa sa predáva komplet zariadená ... Prístupová cesta k chate je kamenistá. Rozloha pozemku: 480 m2 Treba vidieť .... Zastavaná plocha: 165 m2 Úžitková plocha 220 m2. Treba vidieť .... V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia. V prípade, že využijete služby nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám bezplatne vyhotoví analýzu Vašich možností a podmienok pri poskytnutí hypotekárneho úveru vo všetkých bankách na porovnanie a následne vybaví úver na kúpu nehnuteľnosti Vám zabezpečíme znalecký posudok na kupovanú nehnuteľnosť zdarma.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na prenájom trojizbový byt v zrekonštruovanej bytovke v meste Turany. Byty sú skolaudované, veľmi dobre riešené a spĺňajú kritéria na kvalitné bývanie. Bytový dom je tehlový, zateplený s plastovými oknami, pričom okná sú trojsklá v prevedení z vnútornej strany biele a vonkajšie hnedé aby korešpondovali s vonkajšími prvkami. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený cez vlastnú kotolňu. Byt je v prevedení štandard, podlahové kúrenie, parkety, V kúpeľni dlažba, sprchový kút, umývadlo,, samostatné WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka, v spálni posteľ. V byte sa nachádza priestranný šatník. K bytu prislúcha pivnica. Cena nájmu je aj s energiami. Mesto Turany má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu materské školy, základná škola, knižnica, kultúrne stredisko, lekár, lekárne, športové kluby, obchody a služby. Turany sú vzdialené od mesta Martin len 10 km. Zvážte možnosť len desať minút cesty od Martina a môžete bývať v novostavbe v bezprostrednej blízkosti prekrásnej prírody. Za spomenutie stojí Sedlo Bublen, Veľký Kriváň či Chleb.

Directreal LMCity - Posledná šanca! Váš zelený raj na Liptove je na dosah! Nenechajte si ujsť posledné zelené apartmány v ponuke, ktoré sa nachádzajú v top lokalite na Liptove, len pár krokov od Tatralandie a Liptovskej Mary. Tento jedinečný projekt spája neopakovateľnú prírodnú krásu s najvyšším moderným komfortom a je ideálny pre váš oddych, rekreáciu či investíciu. Prečo si vybrať práve tieto apartmány? Sú navrhnuté s ohľadom na ekológiu a vaše pohodlie, pričom minimalizujú prevádzkové náklady a maximalizujú váš komfort: Solárny ohrev teplej vody a tepelné čerpadlo: Ekologické a úsporné riešenie, ktoré vám zabezpečí nízke účty za energie. Teplovodné podlahové kúrenie: Vykurovanie môžete pohodlne ovládať pomocou smart technológie na diaľku cez mobilný telefón, čo prináša maximálny komfort a efektívne úspory. Elektrické vonkajšie žalúzie: Praktické a pohodlné pre prispôsobenie súkromia a ochrany pred slnkom. Predpríprava na fotovoltiku: Možnosť inštalácie vlastných solárnych panelov pre ešte väčšiu energetickú nezávislosť. Predpríprava na klimatizáciu: Pre bezstarostné letné dni. Priestranné pivničné priestory: Úložný priestor až 4 m² pre všetky vaše športové vybavenie a osobné veci. Parkovacie miesto v cene: Bezpečné parkovanie v uzavretom areáli s bránou ovládanou cez mobilný telefón pre váš maximálny komfort a bezpečnosť. Altánok pre vlastníkov: Ideálne miesto pre relax a príjemné spoločenské stretnutia. Predpríprava na nabíjačku pre elektromobily: Myslíme na budúcnosť a ekologické cestovanie. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok tohto moderného a ekologického raja v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku! Kontaktujte nás pre viac informácií. Video, matterport - 3D prehliadka, pôdorys a ostatné detaily nájdete na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75373 Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqy Kontakt na makléra: Rastislav Hoza +421905346724 r.hoza@directreal.sk

Dobrý deň, predám 2kk byt v Bytči na Thurzových sadoch. Ide o novostavbu s energetickým A certifikátom, 56,5m2 komplet zariadený so vstavaným nábytkom, kuchyňou a klimatizáciou. V byte je podlahové kúrenie. Južná orientácia. Vrátane parkovacieho miesta. Predaj možný 12/2026. Realitne kancelárie prosím nekontaktovať. Viac info emailom prosím.

Ponúkame na predaj RD s veľkým pozemkom. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj väčšia stodola a kamenná budova (s hrubými múrmi) cca 50 m2, ktorú je možné zobytniť. Lokalita: nachádza sa v krásnom prostredí, na polosamote kúsok nad obcou Turzovka. Ideálne pre ľudí hľadajúcich súkromie a kľud vzhľadom na minimálny počet susedov. Poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu. Výmery: celková plocha pozemku 2227 m2, úžitková plocha domu je cca 160 m2. Dispozícia: Prízemie: chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC a špajza. Poschodie: 2 samostatné izby, chodba. Stav domu: jedná sa o drevenicu z roku 1920 s murovanou prístavbou cca v roku 2000. - postavená je z dreva + murovaná prístavba - zateplená časť domu - plechová strešná krytina - podlahy: keramická dlažba + laminátová plávajúca podlaha - v obývačke krb - plastové okná so žalúziami a okenicami - drevené interiérové dvere + zárubne - steny v izbách - tatranský profil - kúrenie a teplá voda: el. radiátory v izbách + krb, ohrev teplej vody bojlerom - terasa pred domom cca 30 m2 Pozemok: - mierne svahovitý - priamo pri lese Inžinierske siete: dom je napojený na el., zdroj vody - vlastná studňa, príprava na obecnú vodu je urobená, odpad vyvedený do žumpy. Kontakt: 0907 547 856.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj staršiu hrubú stavbu záhradnej chaty v záhradkárskej lokalite Žilina - Lietavská Lúčka. Stavba je murovaná z tehlových blokov, čiastočne podpivničená, strecha je pokrytá kanadským šindľom. Elektrika a úžitková voda sú na pozemku. Celková výmera pozemku je 462m2. Pozemok je svahovitý. Dostupnosť autom až ku chate. Nájdete aj na www.x-real.sk

Slnečný, mierne svahovitý pozemok v lokalite Bytča - Pšurnovice o výmere 1150 m2, pokojné miesto v blízkosti lesa s južnou orientáciou. Pozemok sa nachádza v extraviláne, mimo zastavaného územia obce a je vhodný na rekreačné využitie (záhradkárčenie, chov včiel). Prístup k pozemku vedie po spevnenej a čiastočne po nespevnenej obecnej ceste. Cena je 16€/m2. V blízkosti pozemku sa nachádza kostol a obecný cintorín. Nájdete aj na www.x-real.sk

Hľadáte moderné, svetlé a kompletne pripravené bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v Žiline? Ponúkame Vám na predaj atraktívny, dispozične výborne riešený 2-izbový byt (2+kk) na ulici Obchodná v obľúbenej novostavbe "T Cube" na vyhľadávanom sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa a príjemný výhľad. Vďaka svojej slnečnej juhovýchodnej orientácii je byt príjemne teplý a pôsobí veľmi vzdušne. K bytu prislúcha priestranná loggia s výmerou 5,19 m² ideálna na relax a praktická pivnica priamo v objekte. Veľkou výhodou je vlastné vyhradené vnútorné garážové stojisko, ktoré Vás navždy odbremení od starostí s parkovaním. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? -Štartovacie bývanie pre mladý pár: Moderná dispozícia s prepojenou obývacou izbou a kuchynským kútom vytvára perfektné centrum domova. Blízkosť kaviarní, reštaurácií a relaxačnej zóny Vodného diela Žilina ponúka dokonalý a aktívny mestský životný štýl. -Komfortné bývanie pre seniorov: Bezpečný prístup, moderný výťah, čisté spoločné priestory a kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekárne, klientske centrum, zdravotnícke zariadenie ŽILPO) doslova pod oknami zaručujú maximálne pohodlie bez nutnosti dlhého dochádzania. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠPECIFIKÁCIA: • Dispozícia: 2+kk (obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa a WC, chodba, komora/pantry) • Čistá výmera bytu: 51,24 m² • Balkón / Loggia: 5,19 m² ( balkón je zasklený ) • Pivnica: 1,20 m² • Celková úžitková plocha: 57,63 m² • Podlažie: 5. poschodie (s výťahom) • Orientácia: Juhovýchod (JV) HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY A BYTU: • Top adresa Žilina – Vlčince: Ulica Obchodná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Žiline s excelentnou infraštruktúrou a modernou výstavbou polyfunkčných objektov. • Všetko na dosah ruky: Priamo v okolí nájdete supermarkety, klientske centrum, moderné kaviarne, lekárne a zastávky MHD, ŽILPO. • Aktívny oddych a príroda: Rýchla a blízka dostupnosť k obľúbenému Vodnému dielu Žilina, ktoré poskytuje ideálne prostredie na beh, cyklistiku, korčule či prechádzky. • Bezstarostné parkovanie: Vlastné vnútorné garážové státie a pivnica priamo v bytovom dome eliminujú akékoľvek problémy s parkovaním či odkladaním vecí. CENOVÁ REKAPITULÁCIA: • Cena bytu, vrátane loggie a pivnice: 189 000 € • Cena vnútorného garážového stojiska: 25 000 € • Celková cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta: 214 000 € (Uvedená cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt musíte vidieť osobne! kontakt: +421 905 206 838

RADO Reality Vám ponúka na predaj dva pozemky v obci Hlboké nad Váhom. Pozemky majú výmeru 941m2 a 1916m2. Pozemok s rozlohou 941m2 sa nachádza v blízkosti výstavby nových domov. Je teda možné, že o nedlho bude možná výstavba aj na tomto pozemku. Obec Hlboké nad Váhom zatial nemá vytvorený územný plán. Tento pozemok je široký približne 14m a dlhý približne 70m. K tomuto pozemku vedie nespevnená obecná prístupová cesta. Druhý pozemok s rozlohou 1916m2 sa nachádza vyššie nad obcou a je zalesnený. Tento pozemok má nepravidelný lichobežníkový tvar. Jeho šírka je zhruba 22m a dĺžka približne 95m. Obec Hlboké nad Váhom sa nachádza neďaleko okresného mesta Bytča. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Z oboch pozemkov je nádherný vyhľad na široké okolie. Cena oboch pozemkov spolu je 29.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v nádhernom prostredí Malej Fatry, v lokalite Pod Jedľovinou, v katastrálnom území obce Varín. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, oddychu a víkendového úniku od mestského ruchu. Chata sa nachádza len približne 15 minút jazdy od Žiliny, Terchovej či Martina. Chata so súpisným číslom je postavená na slnečnom a pokojnom pozemku o výmere 314 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Okolie chaty poskytuje dostatok priestoru na oddych, pričom využiteľná relaxačná plocha v okolí dosahuje približne 700 m². Drevená chata s murovaným základom disponuje zastavanou plochou približne 45m² a úžitkovou plochou približne 35m², rozdelenou na prízemie a podkrovie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná dreváreň a suché WC. Dispozícia Prízemie: • krytá veranda • vstupná chodba • obývacia miestnosť s krbom • kuchynský kút s pecou a umývadlom • odkladací priestor Podkrovie: • predizba • priestor na spanie so štyrmi lôžkami Chata je vykurovaná krbom, pecou na pevné palivo alebo elektrickým konvektorom. Je napojená na elektrickú energiu 230V / 400V. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné posedenie pri ohnisku, hojdačku a dostatok priestoru na relax v súkromí okolitej prírody. V blízkosti chaty sa nachádza horský potôčik a známy prameň Félix vzdialený približne 250 metrov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený spevnenou cestou až k pozemku. Parkovanie je možné priamo pri chate. Lokalita Lokalita Pod Jedľovinou patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Malej Fatry. Ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkom okolí sa nachádza: • Ski Varín • Rozprávkový les pri Kolibe Panoráma • Lom Nezbud • Hrad Strečno • Starhrad • turistické a cyklistické trasy Malej Fatry • Terchová, Varín a Žilina v krátkej dostupnosti Výhody nehnuteľnosti ✓ tiché horské prostredie Malej Fatry ✓ pozemok v osobnom vlastníctve ✓ elektrická prípojka 230V/400V ✓ krb a pec na pevné palivo ✓ ohnisko a priestor na oddych ✓ výborná dostupnosť zo Žiliny, Martina aj Terchovej ✓ turistika, cyklistika a lyžovanie v okolí ✓ možnosť úprav na celoročné využívanie Táto chata predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou a atmosférou pravého horského prostredia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² v pokojnej lokalite Žilina – Závodie, na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prenajíma sa vrátane parkovacieho miesta. Byt pôsobí svetlo, útulne a prakticky. Vďaka svojej dispozícii a kompletnému zariadeniu poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu aj samotného bytu, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez schodov a jednoduchý prístup. Pokojná lokalita spolu s dobrou dostupnosťou do centra mesta robí z tejto ponuky ideálne miesto na bývanie. Do bytu hľadáme - max 2 osoby (nefajčiari) Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby so sedacou súpravou a TV, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, jedálenského kúta so stolom pre 4 osoby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je: • bezbariérový vstup do bytového domu aj bytu • parkovacie miesto v cene • prízemný byt bez schodov • pokojná lokalita Závodie • kompletné zariadenie • dobrá dostupnosť do centra Žiliny • praktická dispozícia • vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru • byt pripravený na okamžité nasťahovanie Vybavenie bytu: • sedacia súprava • TV a TV stolík • jedálenský stôl + stoličky • chladnička • sporák s rúrou • práčka • vstavaná skriňa v chodbe Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Žiliny – Závodie, na ulici Mateja Bela. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD aj možnosti na oddych a prechádzky. Cena Mesačné nájomné: 630 € vrátane energií a parkovacieho miesta Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • mesačný nájom • vratný depozit • rezervačný / sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii Dokopy tri platby pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ RADO Reality Group Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe Bytový dom CROSS, vo vyhľadávanej lokalite pri nemocnici v Martine. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na okamžitý prenájom. Nachádza sa na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom a ponúka krásny výhľad na Martinské hole. Základné informácie: • Výmera bytu: 48 m² • Balkón • 1.poschodie • Novostavba • Vlastné parkovacie miesto • Výťah v bytovom dome • Podlahové kúrenie • Vlastná kotolňa bytového domu • Nízke mesačné náklady do 100 € • Byt je neobývaný a ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej polohe v blízkosti nemocnice, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Veľkým benefitom je balkón s príjemným výhľadom na panorámu Martinských holí, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Výhody nehnuteľnosti: ✓ Novostavba ✓ Parkovacie miesto v cene ✓ Výťah ✓ Podlahové kúrenie ✓ Nízke prevádzkové náklady ✓ Výborná investičná príležitosť ✓ Ihneď k dispozícii ✓ Atraktívna lokalita pri nemocnici ✓ Výhľad na Martinské hole Ak hľadáte moderné bývanie bez starostí alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality ponúka na predaj slnečný pozemok s budúcim investičným potenciálom. Ponúkame na predaj pozemok pozostávajúci z dvoch parciel vedených ako záhrada a orná pôda, s celkovou výmerou 796 m². • Parcela č. 1817/30 – 239 m² • Parcela č. 1817/31 – 557 m² • LV: 1319 Pozemok sa nachádza v príjemnom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Jeho predná časť od prístupovej cesty je svahovitá, čo vytvára zaujímavé možnosti pre budúce architektonické riešenie. Terén môže byť výhodou pri návrhu moderného domu s terasou, garážou či obytnou časťou orientovanou do súkromia pozemku. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti. V okolí sa nachádza existujúca zástavba rodinných domov, čo zvyšuje atraktivitu pozemku a jeho potenciál do ďalších rokov. Základné informácie: • Celková výmera: 796 m² • Druh pozemku: záhrada a orná pôda • Slnečný pozemok • Svahovitý terén v prednej časti • Rovina v spodnej časti pozemku • Pokojná lokalita • Potenciál budúceho využitia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom - priestranný 5-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu alebo dostatok priestoru na prácu z domu? Ponúkame na prenájom slnečný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 96 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej lokalite Solinky. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a troch ďalších izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo ďalšie spálne. K dispozícii sú dve kúpeľne vybavené sprchovým kútom, umývadlom a WC, čo zabezpečuje maximálny komfort aj pre väčšiu rodinu. K bytu patrí lodžia s výmerou 4,5 m², ideálna na rannú kávu či oddych po práci, a tiež pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • chladnička, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra, • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • Smart TV, • práčka. Bonusom je kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadu, sušiak na bielizeň, žehliaca doska, ako aj rebrina a hrazda na cvičenie. V prípade potreby je možné byt po dohode dovybaviť. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Solinky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj služby. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Prešov. Podmienky prenájmu • 1x Mesačný nájom vrátane energií: 1.100€ • 1x Depozit (ktorý sa v prípade nepoškodenia bytu vracia na konci nájmu) • 1x Sprostredkovateľský - rezervačný poplatok • Dokopy idú teda 3 platby v prvý mesiac nájmu = 3.300€ - z toho je jednen vratný depozit. • Byt je voľný ihneď po podpise nájomnej zmluvy • Prenajíma sa zariadený Byt je nefajčiarsky a je určený pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Len pre serióznych záujemcov. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom v tradičnom, remeselnom štýle drevenice - v srdci Malej Fatry. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Terchová – Biely Potok. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvýšenej polohe nad obcou, kde sa pred Vami každý deň otvára panoráma Malej Fatry, okolitých lesov a horských lúk. Sú miesta, ktoré ponúkajú nehnuteľnosť. A sú miesta, ktoré ponúkajú životný štýl. Táto drevenica patrí medzi ne. Vďaka svojej polohe poskytuje jedinečný pocit súkromia, pokoja a spojenia s prírodou. Ranná káva s výhľadom na horské vrcholy, západy slnka nad dolinou či ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov. Ohrievanie sa pri tuhých, zimných večeroch priamo pri krbe v spoločenskej miestnosti – to všetko je súčasťou každodenného života na tomto výnimočnom mieste. Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu rozostavanosti, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Vznikne tak jedinečný horský domov bez kompromisov. Dokončenie je možné vo svojej réžii - alebo po dohode aj so súčasným majiteľom(developerom). Najlepšie prebrať pri osobnom rozhovore. Cena by po kompletnom dokončení predstavovala 579.990€ Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort celoročného bývania. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, doplnený o technické zázemie a hygienické miestnosti. Poschodie ponúka tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre rodinné využitie aj rekreačný prenájom. Najväčšou hodnotou tejto ponuky však zostáva lokalita. Terchová patrí medzi najvyhľadávanejšie horské destinácie Slovenska a dopyt po kvalitných rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Kombinácia nádherných výhľadov, kompletných inžinierskych sietí, celoročnej dostupnosti a možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu aj miesto pre život. Inžinierske siete a prístup: • Vodovod: verejný • Kanalizácia: verejná • Elektrina: SSE • Prístupová komunikácia: betónová Výhody nehnuteľnosti: • Prémiová remeselná drevenica — masívne trámy, smrekové obloženie • Priamy výhľad na skalné štíty Malej Fatry • Kamenná dlažba pred vstupom, tichý pozemok 1 000 m² • Kapacita pre celú rodinu aj skupinu hostí (3 spálne na 2. podlaží) • Rozostavaný stav = možnosť dokončiť podľa vlastnej vízie • Projektová dokumentácia k dispozícii • Výborná investičná príležitosť – prenájom turistom celoročne Terchová – Biely Potok je celoročná turistická destinácia s priamym napojením na Národný park Malá Fatra. Leto, zima, Jánošíkove dni — táto lokalita nikdy nespí. Podobné drevenice sú pri krátkodobom prenájme obsadené dlhé týždne vopred. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality Vám ponúka na prenájom veľký, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár. Ak hľadáte bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov, táto ponuka je určená práve pre Vás. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo pracujúcu dvojicu, ktorí ocenia priestrannosť, komfort a výnimočnú polohu, odkiaľ vybavíte väčšinu svojich každodenných potrieb pešo. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. podlaží tichého tehlového bytového domu s orientáciou na juh a severozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby, • samostatnej spálne, • kuchyne, • kúpeľne s vaňou, • samostatného zázemia pre pohodlné bývanie. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená: • indukčnou varnou doskou, • elektrickou rúrou, • umývačkou riadu, • chladničkou s mrazničkou, • rýchlovarnou kanvicou. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, TV zostavu, komody a veľký televízor. V spálni sa nachádza manželská posteľ, priestranná šatníková skriňa so zrkadlom a komoda. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou aj sušičkou. VÝHODY BYTU ✔ výborná dispozícia ✔ priestranné izby ✔ kompletné zariadenie ✔ tichý tehlový bytový dom ✔ okamžité bývanie bez ďalších investícií VÝHODY LOKALITY ✔ TOP lokalita BULVÁR ✔ centrum mesta na pešo ✔ Aupark len pár minút od domu ✔ reštaurácie a kaviarne za rohom ✔ potraviny, lekárne, knižnica, fitness centrum v blízkosti ✔ mestský park a oddychové zóny v pešej dostupnosti K bytu je možné prenajať aj NONSTOP garážové státie v Auparku za 100 €/mesiac. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou nájmu. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. CENA 750 €/mesiac vrátane energií. + 750 € jednorázový spracovateľský poplatok + 750 € depozit - Prvá platba teda ide 2.250€ z toho 750 € je vratný depozit. Depozit neslúži ako nájomné! V prípade ukončenia nájmu sa depozit vracia nájomníkom, v prípade že neboli poškodené veci nachádzajúce sa v byte alebo byt samotný. Možnosť garážového státia: +100 €/mesiac. Voľný od 1. 7. 2026. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Len pre serióznych záujemcov. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.